estudio de impacto ambiental, categorÍa i proyecto

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL, CATEGORÍA I

PROYECTO CONSTRUCCIÓN COMERCIAL

CORREGIMIENTO DE LA CONCEPCIÓN DISTRITO DE BUGABA

PROVINCIA DE CHIRIQUI

PROMOTOR REYNALDO MIRANDA MORALES

Responsable: Tec. Axel Caballero Consultor, Resol. IRC. 019-2009

MAYO 2012

EsIA CATEGORIA I “CONSTRUCCIÓN COMERCIAL”

Tec. Axel Caballero Página 2

1.0 INDICE……………………………………………………………………………………………….…….1

2.0 RESUMEN EJECUTIVO ............................................................................................................................. 4

2.1 DATOS GENERALES DE LA EMPRESA O PROMOTOR. .................................................................. 4

A) PERSONA A CONTACTAR. .......................................................................................................................... 4

B) NÚMEROS DE TELÉFONOS. ........................................................................................................................ 4

C) CORREO ELECTRÓNICOS. ......................................................................................................................... 4

D) PAGINA WEB. .................................................................................................................................................. 4

E) NOMBRE Y REGISTRO DE LOS CONSULTORES ................................................................................... 4

3 INTRODUCCIÓN .............................................................................................................................................. 5

3.1 INDICAR EL ALCANCE, OBJETIVO Y METODOLOGÍA UT ILIZADA ........................................... 5

4.0 INFORMACIÓN GENERAL. ................................................................................................................... 10

4.1 INFORMACIÓN SOBRE EL PROMOTOR. .......................................................................................... 10

4.2 PAZ Y SALVO EMITIDO POR ANAM Y COPIA DEL RECI BO DE PAGO. .................................... 10

5.0 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO .......................................................................................................... 11

5.1 OBJETIVO DEL PROYECTO Y SU JUSTIFICACIÓN. ... .................................................................... 11

5.2 UBICACIÓN GEOGRÁFICA. .................................................................................................................... 11

5.3 LEGISLACIÓN Y NORMAS TÉCNICAS Y AMBIENTALES. ............................................................. 12

5.4 DESCRIPCIÓN DE LAS FASES DEL PROYECTO. ............................................................................. 13

5.4.1 PLANIFICACIÓN . ...................................................................................................................................... 13

5.4.2 CONSTRUCCIÓN. ..................................................................................................................................... 14

5.4.3. OPERACIÓN. ........................................................................................................................................... 14

5.4.4. ABANDONO. ............................................................................................................................................ 15

5.5 INFRAESTRUCTURA A DESARROLLAR Y EQUIPO A UTI LIZAR. .............................................. 15

5.6 NECESIDADES DE INSUMOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN/EJECUCIÓN Y OPERACIÓN. ................................................................................................................................................................................ 16

5.6.1. NECESIDADES DE SERVICIOS BÁSICOS. .................................................................................................. 16

5.6.2. MANO DE OBRA....................................................................................................................................... 16

5.7. MANEJO Y DISPOSICIÓN DE DESECHOS. ........................................................................................ 17

5.7.1. DESECHOS SÓLIDOS. ............................................................................................................................... 17

5.7.2. DESECHOS LÍQUIDOS. ......................................................................................................................... 17

5.7.3. DESECHOS GASEOSOS. ........................................................................................................................... 17

5.8 CONCORDANCIA CON EL PLAN DE USO DE SUELO. ..................................................................... 18

5.9 MONTO GLOBAL DE LA INVERSIÓN. ................................................................................................ 18

6.0 DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE FISICO. ........................................................................................... 19

6.3 CARACTERIZACIÓN DEL SUELO. ......................................................................................................... 19

6.3.1 DESCRIPCIÓN DEL USO DEL SUELO. ....................................................................................................... 19 6.3.2 DESLINDE DE LA PROPIEDAD . ................................................................................................................ 19

6.4 TOPOGRAFÍA. ............................................................................................................................................. 20

6.6 HIDROLOGÍA. ............................................................................................................................................ 20



6.6.1 CALIDAD DE LAS AGUAS SUPERFICIALES . .............................................................................................. 20

6.7 CALIDAD DEL AIRE. ................................................................................................................................ 21

6.7.1 RUIDO...................................................................................................................................................... 21

6.7.2 OLORES. .................................................................................................................................................. 21

7.0 DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE BIOLOGICO. ........ .......................................................................... 22

7.1 CARACTERÍSTICA DE LA FLORA. ...................................................................................................... 22

7.1.1 CARACTERIZACIÓN VEGETAL , INVENTARIO FORESTAL . ..................................................................... 22

7.2 CARACTERÍSTICAS DE LA FAUNA. .................................................................................................... 22

8.0 DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE SOCIOECONOMICO. .. ................................................................ 23

8.1 USO ACTUAL DE LA TIERRA EN SITIOS COLINDANTE S. ............................................................ 25

8.3 PERCEPCIÓN LOCAL DE LA COMUNIDAD SOBRE EL PROYECTO. ............................................................. 25

8.4 SITIOS HISTÓRICOS, ARQUEOLÓGICOS Y CULTURALE S. ......................................................... 29

8.5 DESCRIPCIÓN DEL PAISAJE. .................................................................................................................. 29

9.0 IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES Y SOC IALES................................................. 30

ESPECIFICOS. .................................................................................................................................................... 30

9.2 ANÁLISIS, VALORIZACIÓN Y JERARQUIZACIÓN DE L OS IMPACTOS POSITIVOS Y ......... 30

9.4 ANÁLISIS DE LOS IMPACTOS SOCIALES Y ECONÓMICOS A LA COMUNIDAD PRODUCIDOS POR EL ..................................................................................................................................... 32

PROYECTO. ........................................................................................................................................................ 32

10.0 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL. ....................................................................................................... 33

10.1 DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN ES PECIFICAS. ......................................... 33

10.2 ENTE RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN DE LAS MEDIDAS . ..................................................................... 34 10.3 M ONITOREO . ........................................................................................................................................... 34

10.4 CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN. ....................................................................................................... 34

10.7 PLAN DE RESCATE Y REUBICACIÓN DE FAUNA Y FLORA . ....................................................................... 34 10.12 COSTOS DE LA GESTIÓN AMBIENTAL . ................................................................................................. 34

2.0 LISTA DE PROFESIONALES QUE PARTICIPARON EN L A ELABORACIÒN............................ 35

13.0 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ...................................................................................... 36

14.0 BIBLIOGRAFÍA. ...................................................................................................................................... 37

15.0 ANEXOS. ................................................................................................................................................... 38



2.0 RESUMEN EJECUTIVO

En La Concepción, distrito de Bugaba, diagonal al edificio del Municipio de Bugaba, el señor Reynaldo Miranda, pretende utilizar un lote donde antiguamente había una vivienda para construir un edificio con 4 locales comerciales. El desarrollo de este proyecto no generara impactos ambientales significativos, ya que se efectuara en un área intervenida hace muchos años donde no existe ecosistema natural. En el documento identificamos los riesgos ambientales que se pueden generar durante la construcción y operación del proyecto; e indicamos las medidas para minimizar los mismos.

2.1 Datos Generales de la Empresa o Promotor.

El promotor es el señor REYNALDO MIRANDA MORALES, varón, panameño, mayor de edad, con cédula de identidad personal nº 4-248-304, residente en La Concepción Distrito de Bugaba, con oficinas en el Corregimiento de Varital, Distrito de Boquerón, Provincia de Chiriquí. A) Persona a contactar.

Tec. Axel Caballero, Sr Julio Miranda

B) Números de teléfonos.

6495 4857, 6602 8814

C) Correo electrónicos.

[email protected], [email protected]

D) Pagina Web.

No tiene.

E) Nombre y registro de los consultores

Los consultores responsables: el Tec. Axel Caballero con registro IRC 019-2009, con residencia en Dolega, Distrito de Dolega, provincia de Chiriquí, y se le puede localizar al Celular 6495-4857 y al correo electrónico [email protected] y el Ingeniero Eduardo Rivera con registro IAR 133-2000, con residencia en Concepción, Bugaba, provincia de Chiriquí, se le puede localizar en Teléfono 770-5841 o en el Celular 6562-5229 y en el correo electrónico [email protected]. y la colaboración de la Lic. Fanny Rojas; Licenciada en Sociología, con residencia en David, distrito de David, provincia de Chiriquí.



3.0 INTRODUCCIÓN

El edificio del Municipio de Bugaba se encuentra apartado del centro de la ciudad de La Concepción; rodeado básicamente por viviendas, por lo que los usuarios del mismo tienen que trasladarse al centro para realizar trámites que impliquen el uso de los servicios que se prestan en los locales comerciales; es por esto que el señor Reynaldo Miranda M. pretende utilizar un lote ahora baldío que se encuentra diagonal al edificio del Municipio para construir edificio con 4 locales comerciales para alquiler.

Se construirá un edificio con fines comerciales; de una planta con cuatro locales con sus respectivos estacionamientos; con manejo de aguas negras a través de tanque séptico y para el cual se seguirán todas las medidas de seguridad y ambientales necesarias.

3.1 Indicar el Alcance, Objetivo y Metodología Utilizada

Alcance:

El presente estudio cubre todas las labores que se desarrollaran en el proyecto de la construcción del edificio comercial.

Objetivo:

El objetivo del presente estudio es determinar cómo la construcción de un edifico comercial en el mismo lugar, afectara el ambiente del área del proyecto y las áreas cercanas; y a la vez indicar las medidas necesarias para minimizar riesgos o afectaciones de encontrarse.

Metodología:

La metodología utilizada para este estudio consistió primero en determinar si se encuentra en la Lista Taxativa de proyectos que ingresaran al proceso de Evaluación de Impacto Ambiental, según el artículo 16 del decreto Ejecutivo Nº 123 de 14 de Agosto de 2009, y lo encontramos en el sector de la Industria de la Construcción, en la actividad descrita como “Edificaciones”, luego se procedió a determinar la categoría.

Y por último se realizaron visitas de campo para levantar la información física, biológica y de la comunidad, por medio visual y de entrevistas con la población del área cercana al proyecto, además de las consultas de documentos escritos investigados y los brindados por el promotor (Planos, certificados, etc.).

3.2 Caracterización

Para caracterizar el presente Estudio se utilizó lo descrito en el Decreto Ejecutivo 123 de 14 de Agosto de 2009; en el TITULO III, CAPITULO I; DE LOS CRITERIOS DE



PROTECCIÓN AMBIENTAL PARA DETERMINAR LA CATEGORIA DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. Artículo 22. Para los efectos de este reglamento, se entenderá que un proyecto produce impactos ambientales significativamente adversos si genera o presenta alguno de los efectos, características o circunstancias previstas en uno o más de los cinco criterios de protección ambiental identificados en el artículo 23 de este reglamento.

Artículo 23. Criterio 1. Este criterio se define cuando el proyecto genera o presenta riesgos para la salud de la población, flora y fauna y sobre el ambiente en general. Para determinar la concurrencia del nivel de riesgo, se considerarán los siguientes factores.

Factores Nivel de riesgo Nulo Mínimo Significativo a) La generación, recolección, almacenamiento, transporte o disposición de residuos industriales así como sus procesos de reciclaje, atendiendo a su composición, peligrosidad, cantidad y concentración, particularmente en el caso de materias inflamables, tóxicas, corrosivas y radiactivas a ser utilizadas en las diferentes etapas.

X

b) La generación de efluentes líquidos, emisiones gaseosas, residuos sólidos o sus combinaciones cuyas concentraciones superen los límites máximos permisibles establecidos en las normas de calidad ambiental.

X

c) Los niveles, frecuencia y duración de ruidos, vibraciones y/o radiaciones.

X

d) La producción, generación, recolección, disposición y reciclaje de residuos domésticos o domiciliarios que por sus características constituyan un peligro sanitario a la población.

X

e) La composición, calidad y cantidad de emisiones fugitivas de gases o partículas generadas en las diferentes etapas de desarrollo de la acción propuesta.

X

f) El riesgo de proliferación de patógenos y vectores sanitarios.

X

Criterio 2. Este criterio se define cuando el proyecto genera o presenta alteraciones significativas sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales, con especial atención a la afectación de la diversidad biológica y territorios o recursos con valor ambiental y/o patrimonial. A objeto de evaluar el grado de impacto sobre los recursos naturales, se debe considerar los siguientes factores.



Factores Nivel de riesgo Nulo Mínimo Significativo a) La alteración del estado de conservación de suelos X b) La alteración de suelos frágiles X c) La generación o incremento de procesos erosivos al corto, mediano y largo plazo.

X

d) La pérdida de fertilidad en los suelos adyacentes a la acción propuesta.

X

e) La inducción del deterioro del suelo por causas tales como desertificación, generación o avance de dunas o acidificación.

X

f) La acumulación de sales y/o vertido de contaminantes sobre el suelo.

X

g) La alteración de especies de flora y fauna vulnerables, amenazadas, endémicas, con datos deficientes o en peligro de extinción.

X

h) La alteración del estado de conservación de especies de flora y fauna.

X

i) La introducción de especies de flora y fauna exóticas que no existen previamente en el territorio involucrado.

X

j) La promoción de actividades extractivas, de explotación o manejo de la fauna, flora u otro recurso natural.

X

k) La presentación o generación de algún efecto adverso sobre la biota, especialmente la endémica.

X

l) La inducción a la tala de bosques nativos. X m) El reemplazo de especies endémicas. X n) La alteración de la representatividad de las formaciones vegetales y ecosistemas a nivel local, regional o nacional.

X

o) La promoción de la explotación de la belleza escénica declarada.

X

p) La extracción, explotación o manejo de fauna y flora nativa.

X

q) Los efectos sobre la diversidad biológica X r) La alteración de los parámetros físicos, químicos y biológicos del agua

X

s) La modificación de los usos actuales del agua X t) La alteración de cuerpos o cursos de agua superficial, por sobre caudales ecológicos

X

u) La alteración de cursos o cuerpos de aguas subterráneas X v) La alteración de la calidad y cantidad del agua superficial, continental o marítima y subterránea.

X

Criterio 3. Este criterio se define cuando el proyecto genera o presenta alteraciones significativas sobre atributos que dieron origen a un área clasificada como protegida o sobre el valor paisajístico, estético y/o turístico de una zona. A objeto de evaluar si se



presentan alteraciones significativas sobre estas áreas se deberán considerar los siguientes factores.

Factores Nivel de riesgo Nulo Mínimo Significativo a) La afectación, intervención o explotación de recursos naturales que se encuentren en área protegida.

X

b) La generación de nuevas áreas protegidas X c) La modificación de antiguas áreas protegidas X d La pérdida de ambientes representativos y protegidos X e) La afectación, intervención o explotación de territorios con valor paisajístico y/o turístico declarado.

X

f) La obstrucción de la visibilidad a zonas con valor paisajístico declarado

X

g) La modificación en la composición del paisaje X h) El fomento al desarrollo de actividades en zonas recreativas y/o turísticas

X

Criterio 4. Este criterio se define cuando el proyecto genera reasentamientos, desplazamientos y reubicaciones de comunidades humanas, y alteraciones significativas sobre los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos, incluyendo los espacios urbanos. Se considera que ocurre este criterio si se producen los siguientes efectos, características o circunstancias.

Factores Presencia No Si a) La inducción a comunidades humanas que se encuentren en el área de influencia del proyecto a reasentarse o reubicarse, temporal o permanentemente.

X

b) La afectación de grupos humanos protegidos por disposiciones especiales.

X

c) La transformación de las actividades económicas, sociales o culturales con base ambiental del grupo o comunidad humana local

X

d) La obstrucción del acceso a recursos naturales que sirvan de base para alguna actividad económica o de subsistencia de comunidades humanas aledañas.

X

e) La generación de procesos de rupturas de redes o alianzas sociales X f) Los cambios en la estructura demográfica local X g) La alteración de sistemas de vida de grupos étnicos con alto valor cultural

X

h) La generación de nuevas condiciones para los grupos o comunidades humanas.

X

Criterio 5. Este criterio se define cuando el proyecto genera o presenta alteraciones sobre sitios declarados con valor antropológico, arqueológico, histórico y perteneciente



al patrimonio cultural así como los monumentos. A objeto de evaluar si se genera alteraciones significativas en este ámbito, se considerarán los siguientes factores.

Factores Presencia No Si a) La afectación, modificación y deterioro de algún monumento histórico, arquitectónico, monumento público, monumento arqueológico, zona típica, así declarado.

X

b) La extracción de elementos de zonas donde existan piezas o construcciones con valor histórico, arquitectónico o arqueológico declarados.

X

c) La afectación de recursos arqueológicos, antropológicos en cualquiera de sus formas.

X

De acuerdo a esta categorización en este proyecto solo se presentan niveles de riesgos mínimos en los factores c, d y e del criterio 1; por lo que de acuerdo a la definición de Estudio de Impacto Ambiental Categoría I: “Documento de análisis aplicable a proyectos obras o actividades incluidas en la lista taxativa prevista en el Artículo 16, que generan impactos ambientales negativos no significativos y que no conllevan riesgos negativos no significativos.” Por lo que el Estudio de Impacto ambiental del proyecto “Construcción Comercial”, lo clasificamos este en la Categoría I de acuerdo al Decreto Ejecutivo 123 de 14 de agosto de 2009.



4.0 INFORMACIÓN GENERAL.

4.1 Información sobre el Promotor.

El promotor es el señor REYNALDO MIRANDA MORALES, varón, panameño, mayor de edad, con cédula de identidad personal nº 4-248-304, residente en La Concepción Distrito de Bugaba, con oficinas en el Corregimiento de Varital, Distrito de Boquerón, Provincia de Chiriquí.

En los anexos se adjunta la copia de cédula autenticada del promotor; así como la certificación de Registro Público de la propiedad.

4.2 Paz y Salvo emitido por ANAM y copia del recibo de pago.



5.0 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

EL proyecto consiste en la construcción de un edificio 169.5 m2, dividido en cuatro locales separados para alquiler de locales comerciales u oficinas; cada local comercial tendrá un baño interno, y dos puertas de acceso, una delantera y otra trasera, en la parte delantera tendrán una acera y estacionamiento con piso de concreto; el tratamiento de los desechos domésticos se hora mediante la construcción de un tanque séptico conectado a un pozo de infiltración. (Ver plano en anexos)

El área cerrada de los locales comerciales es la siguiente: Local nº 1 de 43.75 m2, local nº 2 de 44.90 m2, local nº 3 de 41.20 m2, local nº 4 de 39.00 m2. Las paredes de los locales será de bloques de 4”, con repello liso por ambas caras, los baños tendrán paredes recubiertas de azulejos hasta 1.50 metros de altura, las ventanas serán de vidrios con marco de aluminio.

El edificio contará con 5 estacionamientos regulares y un estacionamiento para discapacitados, también contará con una tinaquera de bloques con techo de concreto, para almacenar la basura, separada para cada uno de los locales

5.1 Objetivo del Proyecto y su justificación.

El objetivo del proyecto es utilizar parte de un lote actualmente vacio ubicado en entre avenida central y calle 4 ra oeste, para la construcción de un edificio comercial de una planta para alquiler de oficinas.

Justificación.

Este lote ubicado en el centro de la zona comercial de Bugaba, diagonal a las instalaciones del Municipio, es ideal para desarrollar actividades comerciales, especialmente para oficinas que faciliten los trámites a las personas que asisten al municipio.

5.2 Ubicación geográfica.

El proyecto se localiza en el Corregimiento de La Concepción, Distrito de Bugaba, Provincia de Chiriquí

En el sistema UTM el Proyecto se localiza en las coordenadas:

P1 321169 E 941792 N

P2 321189 E 941791 N

P3 321190 E 941767 N

P4 321168 E 941769 N

Altura de 240 msnm.



Mapa de localización del Proyecto, extraído de la hoja topográfica 3642 II “EL HATO DEL VOLCÁN” del Instituto Geográfico Nacional Tommy Guardia. Escala 1: 50,000

5.3 Legislación y Normas técnicas y ambientales.

Normas Ambientales

1. Ley 41 del 1° de julio de 1998. (General del Ambiente) Por la cual se dicta le Ley General del ambiente y se crea la Autoridad Nacional del Ambiente. Rige para todos los proyectos que se implementen en la República.

2. Decreto Ley Nº 123 del 14 de Agosto de 2009, por el cual se reglamenta el capítulo II del título IV de la ley 41 del 1 de julio de 1998, ley general del Ambiente de la República de Panamá y se deroga el Decreto Ejecutivo 209 de 5 de Septiembre del 2006. Reglamenta los procesos de evaluación de impacto ambiental

PROYECTO



Normas de Construcción

1. Ley 9 del 25 de enero de 1973, por la cual se crea el Ministerio de Vivienda. Ente gubernamental que reglamente todo lo referente a la vivienda en la República.

2. Decreto N° 36 del 31 de Agosto de 1998, por el cual se aprueba el reglamento nacional de urbanización. Establece las normas para el desarrollo urbano en la República.

Normas de Salud.

1. Normas DGNTI-COPANIT 35-2000 agua, Reglamenta la descarga de efluentes líquidos directamente a cuerpos y masas de aguas superficiales y subterráneos en este caso los provenientes de los sanitarios.

2. Normas DGNTI-COPANIT 47-200 agua, Norma de uso y disposición final de lodos, en este proyecto el proveniente de la limpieza periódica de los tanques sépticos.

3. Código Sanitario de 1946, Establece la norma el manejo de los desechos sólidos, líquidos y gaseosos como los desechos domésticos que producirá el proyecto.

4. Decreto N° 150 del 19 de febrero de 1971, Reglamenta la emisión de ruidos en áreas urbanas; aplicables a los producidos durante la etapa de construcción.

5. Normas de seguridad de los bomberos. Establece las normas de seguridad para los trabajos de construcción y para los traslados de materiales inflamables al proyecto.

5.4 Descripción de las fases del proyecto.

El proyecto, consta de varias etapas básicas que son:

• Etapa de planificación y levantamiento de información. • Etapa de construcción. • Etapa de abandono (no aplica por la naturaleza del proyecto).

5.4.1 Planificación.

La etapa de planificación implica la consecución de los siguientes documentos:



• Elaboración de planos de la construcción y la aprobación por las autoridades competentes.

• Elaboración de Estudio de Impacto Ambiental. • Consecución de permisos y trámites legales respectivos.

5.4.2 Construcción.

• Limpieza del Área: Consiste principalmente en la limpieza del área de construcción dentro de la propiedad de la vegetación que existe.

Vista actual del lote

• Construcción de edificio: - Excavación el terreno para las fundaciones y viga asismica de la

edificación. - Construcción de columnas - Construcción de paredes y pisos. - Instalación de techo. - Instalación de sistema eléctrico y sanitario. - Colocación de ventanas y puertas. - Adecuación de área de estacionamiento. - Pintura y acabados. - Limpieza del área de restos de materiales.

5.4.3. Operación.

Esta etapa consiste el alquiler de los locales para uso comercial u oficinas.



5.4.4. Abandono.

No se ha contemplado esta etapa del Proyecto, pero si fuese necesario, estas instalaciones pueden ser utilizadas en otros menesteres.

5.5 Infraestructura a desarrollar y equipo a utilizar.

La infraestructura a desarrollar es un edificio de 1 planta, como sigue.

DESGLOSE DE ÁREAS Área cerrada 169.50 m2

Área abierta 52.79 m2

Estacionamientos 210.50 m2

Total Área 432.79 m2

Este proyecto contempla:

Excavación de fundaciones y construcción de una viga a sísmica. Construcción de paredes de bloques de 4”, con repello liso por ambas caras. Construcción de columnas de bloques de 10”, en pasillo techado al frente. Techo de zinc esmaltado tipo Toledo sobre aislante, anclado en carriolas de 4”. Ventanas de paneles de vidrio liso color oscuro con marco de aluminio. El cielo raso será de Gypsum. Sistemas sanitarios de un baño por cada oficina conectados a un tanque séptico y pozo de infiltración. Construcción de piso de concreto reforzado con barras de acero para estacionamiento. Construcción de rampa de acceso para incapacitados con inclinación máxima de 30 %. Se utilizará equipos y herramientas de construcción tales como:

• Mezcladoras.

• Maquina de soldar.

• Taladro.

• Equipo de oxi-acetileno

• Herramientas de albañilería, plomería y electricidad.



5.6 Necesidades de insumos durante la construcción/ejecución y operación.

Entre los insumos utilizados en las actividades de construcción faltantes podemos mencionar:

PETREOS LIQUIDOS Metales OTROS

Cemento

Concreto

Piedra picada

Arena

Agua

Gasolina

Diesel

Pinturas

Carriolas

Zinc

Acero

Alambres eléctricos.

Marcos de aluminio.

Madera

Tuberías PVC

Vidrios lisos.

Gypsum

5.6.1. Necesidades de servicios básicos.

Servicios básicos necesarios que se cuentan en el área del proyecto y de los que se utilizaran en el proyecto:

• Sistema eléctrico del sistema nacional; EDEMET-EDECHI.

• Calles con el asfalto.

• Sistema de telefonía CW.

• Sistema de agua potable del IDDAN.

• Servicio de transporte público; taxis del servicio urbano y buses

de las rutas La Concepción - David.

Servicios básicos que suplirá el promotor

• Tratamiento de aguas servidas mediante la construcción de tanque séptico.

5.6.2. Mano de obra.

Durante la Etapa de Construcción se utilizarán los servicios de:

• Un Ingeniero, Arquitecto o similar para dirigir la obra.

• Dos albañiles

• Un electricista.

• Un plomero.



• Un soldador.

• De 4 a 8 Trabajadores manuales.

5.7. Manejo y disposición de desechos.

Los desechos que se generen durante el desarrollo de este proyecto serán durante la etapa de construcción excedentes de materiales de construcción y desechos domésticos de los trabajadores y su manejo y disposición final correrá por cuenta del Promotor y del Contratista, en la etapa de operación los desechos serán en su mayoría desechos domésticos y aguas residuales; el manejo de los desechos domésticos se hará mediante la contratación del servicio de la empresa que tiene este servicio en Bugaba para cada local; en cuanto a las aguas residuales las mismas serán llevadas a tanque séptico construidos para tal fin; que serán limpiados periódicamente por una empresa especializada en ello.

5.7.1. Desechos sólidos.

Durante la etapa de construcción la materia orgánica será removida por el promotor y depositada en un lote de su propiedad en varital de Boquerón; los desechos sólidos inorgánicos como bolsas, envases, excedentes de materiales de construcción etc. serán almacenados en recipientes adecuados que resistan la acción dispersora de elementos y animales para luego transportarlos periódicamente al vertedero Municipal.

Durante la etapa de operación, los desechos sólidos serán principalmente desechos domésticos propios de las oficinas, que serán almacenados en recipientes adecuados, almacenados en el lugar especialmente construido para ello (tinaqueras), donde no puedan ser regados por animales y retirados periódicamente por la empresa que da el servicio de aseo Municipal.

5.7.2. Desechos líquidos.

Los desechos líquidos que se presenten durante la etapa de construcción serán pocos; la mayor parte de desechos líquidos se presentaran en la etapa de operación con las aguas residuales; para cuya disposición se construirá un tanque séptico; el cual será limpiado periódicamente por una empresa especializada.

5.7.3. Desechos Gaseosos.

Durante la construcción los desechos gaseosos que se produzcan serán la emisión de los escapes de los vehículos y maquinarias que trabajen en el proyecto, los cuales deberán estar en perfectas condiciones mecánicas. En la etapa de operación estos desechos gaseosos serán los de los autos de las personas que asistan al edificio.



5.8 Concordancia con el Plan de Uso de Suelo.

El proyecto se desarrolla dentro del área urbana del corregimiento de La Concepción, dedicada en su mayoría al comercio y a la vivienda; donde hasta el momento no existe un plan de uso de suelo.

5.9 Monto Global de la Inversión.

Se estima esta inversión en aproximadamente de B/ 80,000.00 desde su etapa de planificación hasta finalizar la etapa de construcción, incluyendo un 10% estimado para imprevistos.



6.0 DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE FISICO.

Este Proyecto se encuentra ubicado en el Corregimiento de La Concepción, Distrito de Bugaba; en la parte occidental de la provincia de Chiriquí formando parte del macizo montañoso del Volcán Barú.

El corregimiento La Concepción, del distrito de Bugaba presenta el clima denominado Templado Húmedo, según la clasificación climática de Kopen,. Uno o más meses con precipitación menor a 60 mm. Con temperatura media en el mes más fresco menor a 18 °C y se encuentra dentro de la zona de vida denominada Bosque Húmedo Montano Bajo, según la clasificación del Dr. L. Holdridge; caracterizado por precipitaciones menores a 4,000 mm.

6.3 Caracterización del Suelo.

En la zona encontramos suelos formados por sedimentos y otros materiales provenientes de la actividad volcánica, de color negro, profundos, clase IV, arables, con severas limitaciones en la selección de especies.

6.3.1 Descripción del uso del suelo.

El suelo en toda esta zona urbana de la ciudad de La Concepción se utiliza principalmente para la vivienda; comercios, negocios y oficinas públicas y privadas.

Locales comerciales en el área.

6.3.2 Deslinde de la propiedad.

Este proyecto se desarrolla en la finca inscrita al registro Público con el número 87358, Rollo 1, documento 1, propiedad de Reinaldo Miranda; que consta de un área de 618 m2, 25 Dec2.



La propiedad se encuentra totalmente cercada en con cerca de alambre de púas.

Cercado actual

Colindantes:

Norte: Avenida Central Sur: Finca 46419 Este. Calle cuarta oeste Oeste: Finca 2054.

6.4 Topografía.

La topografía del lote es plana con una pendiente de un 3 por ciento.

6.6 Hidrología.

El proyecto se encuentra dentro de la sub cuenca del Río Mula, que es parte de la cuenca del río Escarrea, reconocida como la cuenca Nº 104.

El área de drenaje total de la Cuenca es de aproximadamente de 373 km2 y la longitud del Río principal es de 81.0 kilómetros.

El Río Mula tiene un aproximado de 25 km de largo desde su nacimiento cerca de Cuesta de Piedra a los 900 msnm hasta su confluencia con el río Escarrea a 120 msnm.

Las aguas de escorrentía del lote se desaguan por las cunetas que se encuentran bordeando las calles, las cuales no deben ser obstruidas durante la construcción y operación del proyecto.

6.6.1 Calidad de las aguas superficiales.

No existe ningún cuerpo de agua superficial cercano o involucrado en el proyecto; por lo que no se tiene registro de calidad de aguas superficiales.



6.7 Calidad del Aire.

No se siente contaminación en el aire; pero el lugar donde se encuentra el proyecto es una zona muy transitada; ya que esta cerca del edifico del municipio de Bugaba, por lo que cuando el transito se intensifica, los gases de que arrojan los vehículos se puede percibir.

6.7.1 Ruido.

Hay ruido constante del pasar de vehículos que transitan y que llegan al edificio del Municipio.

6.7.2 Olores.

No se perciben malos olores.



7.0 DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE BIOLOGICO.

Considerando las formaciones ecológicas o zonas de vida propuestas por Tosi (1971) en la zona del corregimiento de La Concepción donde se encuentra el proyecto encontramos el Bosque Húmedo tropical; aunque por ser un área con desarrollo humano que data de mucho tiempo, el ambiente biológico se encuentra sumamente intervenido.

7.1 Característica de la Flora.

Este es un lote urbano donde se encontraba antiguamente una edificación, de la solo queda paredes; solo existe un árbol de roble (Tabebubia phentaphyla), que esta podado por estar cerca de las líneas eléctricas y no tiene valor comercial; en el suelo está el tronco de otro árbol talado hace tiempo; en la cerca las estacas son de bala (Gliricidia sepium) y palo santo (Eritina fusca Lour), pero actualmente están totalmente podadas.

Único árbol del lote y estacas de la cerca.

7.1.1 Caracterización vegetal, Inventario Forestal.

Como no se encontró flora de valor comercial, no se realizó caracterización vegetal.

7.2 Características de la Fauna.

En este lote intervenido de muchos años ubicado en área urbana no se encontró ningún ejemplar de fauna.



8.0 DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE SOCIOECONOMICO.

Características Demográficas

1. Características Generales de la Provincia, Distrito, Corregimiento:

El distrito de Bugaba, según el documento Chiriquí y sus estadísticas 1996-2000 tiene una superficie de 884.3 km2, con una población estimada de 68,570 habitantes. Su densidad aproximada es de 77.5 habitantes por km2.

El corregimiento de la Concepción (cabecera) posee una población de 19,330 habitantes, en una superficie de 68.3 km2, con una densidad de 283.0 habitantes por kilómetro cuadrado. Ver cuadro 1

Cuadro: SUPERFICIE, POBLACION Y DENSIDAD DE POBLACI ON DE LA REPUBLICA SEGÚN PROVINCIA, DISTRITO Y CORREGIMIENTO. CENSO 2000

Provincia, Distrito

Superficie

Población

Densidad (habitantes por

kilómetro cuadrado) Chiriquí 6,476.5 368,790 56.9 Bugaba 884.3 68,570 77.5 La Concepción (cabecera)

68.3 19,330 283.0

Fuente: Chiriquí y sus Estadísticas. Contraloría General de la República

2. Situación económica:

En el cuadro siguiente, se muestra la situación de la población con respecto a la actividad económica del área dentro del contexto de la provincia, la población de 18 y más edad, y la población económicamente activa.

Cuadro No: 2 SITUACION SOCIOECONOMICA DE LA POBLACI ÓN, POR PROVINCIA, DISTRITO, CORREGIMIENTO Y LUGAR POBLADO: CENSO 2000

POBLACIÓN

PROVINCIA

DISTRITO

CORREGIMIENTO

De 18

años y

más edad

De 10 años y más edad

Con

impedi

mento

Total

Con menos

de tercer

grado de

primaria

aprobado

Ocupados

Desocu

pados

No

económi

camente

activa

Analfa

beta

Total

En

activi

dades

agrope

cuarias

Chiriquí 228,298 288,344 35,552 122,736 37,179 23,364 141,732 22,030 7,805

Bugaba 42,179 53,692 6,647 23,595 8,796 3,592 26,412 3,984 1,460

La Concepción (cabecera)

12,550 15,583 1,084 6,869 706 1,108 7,571 582 374


10,319 12,855 803 5,668 375 954 6,207 414 291

Fuente: Lugares Poblados de la República. Volumen 1. Tomo 2. Dic. 2001 Contraloría General de la República.



Principales Indicadores Socio demográficos y Económicos de la provincia y distrito

El promedio de habitantes por vivienda del distrito de Bugaba es de 4.0 y corregimiento cabecera es de 3.9.

Con relación a la población menor de 15 años en el distrito proyecta un porcentaje del 32.33; el corregimiento de La Concepción (cabecera) tiene un porcentaje del 29.20.

El índice de masculinidad es de 107.8 en el distrito de Bugaba y de 95.7 en el corregimiento cabecera.

El nivel de escolaridad (promedio de años aprobados) señala un promedio de 6.8 para el Distrito de Bugaba. El promedio de años aprobados para el corregimiento cabecera es de 8.4.

El promedio de hijos nacidos vivos por mujer es de 2.8 en el distrito y de 2.4 en La Concepción cabecera.

La mediana de ingreso mensual de la población ocupada de 10 y más años es de 175.2 en el distrito y de 239.5 en el corregimiento La Concepción cabecera. Ver cuadro 3.

El cuadro siguiente muestra los datos de la provincia y el distrito e información sobre la situación del corregimiento y lugar poblado donde se localiza el proyecto.



CUADRO Nº 3: PRINCIPALES INDICADORES SOCIODEMOGRÁFI COS Y ECONÓMICOS DE LA PROVINCIA, DISTRITO,

CORREGIMIENTO Y LUGAR POBLADO: CENSO 2000

PROVINCIA

DISTRITO

CORREGI-

MIENTO

LUGAR

POBLADO

PROMEDIO

DE

HABITANTES

POR

VIVIENDA

% DE

POBLACIÓN

MENOR DE

15 AÑOS

% DE

POBLACIÓN

DE 15 A 64

AÑOS

% DE

POBLACIÓN

DE 65 Y MÁS

AÑOS

INDICE

DE

MASCULI

NIDAD

MEDIANA DE

EDAD DE LA

POBLACIÓN

TOTAL

PROMEDIO

DE AÑOS

APROBADOS

(GRADO MÁS

ALTO

APROBADO)

Chiriquí 4.0 32.13 60.91 6.96 104.6 25 7.0 Bugaba 4.0 32.33 60.33 7.34 107.8 24 6.8 La Concepción (cabecera)

3.9 29.20 62.82 7.98 95.7 27 8.4


3.9 29.11 63.22 7.67 93.8 27 8.6

PROVINCIA

DISTRITO

CORREGI-

MIENTO

LUGAR

POBLADO

% DE

ANALFABE

TAS

(POBLACIÓN

DE 10 Y MÁS

AÑOS)

% DE

DESOCUPA

DOS

(POBLACIÓN

DE 10 Y MÁS

AÑOS)

MEDIANA DE

INGRESO

MENSUAL

DE LA

POBLACIÓN

OCUPADA

DE 10 Y MÁS

AÑOS

MEDIANA DE

INGRESO

MENSUAL

DEL HOGAR

% DE

HOGARES

CON JEFE

HOMBRE

% DE

HOGARES

CON JEFE

MUJER

PROMEDIO

DE HIJOS

NACIDOS

VIVOS POR

MUJER

Chiriquí 7.65 15.99 209.0 302.1 76.58 23.42 2.6

Bugaba 7.43 13.21 175.2 259.7 76.79 23.21 2.8 La Concepción (cabecera)

3.74 13.89 239.5 386.1 69.86 30.14 2.4


3.23 14.41 247.4 404.6 68.34 31.66 2.3

Fuente: Lugares Poblados de la República. Volumen 1. Tomo 3. Dic. 2001 Contraloría General de la República.

8.1 Uso actual de la Tierra en sitios colindantes.

La propiedad donde se desarrollará el proyecto, así como en las circundantes es parte del entrono urbano de la Concepción; utilizada para vivienda, oficinas públicas (Municipio de Bugaba) y comercio.

. 8.3 Percepción local de la comunidad sobre el Proyecto.

Procedimiento metodológico:

Se realizó la visita al área del proyecto el día 15 de mayo de 2012, para obtener la opinión de la población cercana al proyecto de Construcción de Edifico (área de impacto directo). Se procedió a aplicar la guía de entrevista a residentes del lugar. El proyecto se encuentra en Distrito de Bugaba, perteneciente al corregimiento de La Concepción, a unos 2 minutos del centro de Bugaba.



Se visitaron un total de 18 viviendas, de las cuales en 7 casas no se encontraban sus ocupantes.

Al momento de la consulta no se logró contactar con ninguna autoridad del área.

Entrevistas.

Características generales de los entrevistados:

Del total de entrevistados el 73% fueron del sexo femenino y el 27% fueron hombres.

Categoría de edad de los entrevistados:

Las edades de los entrevistados se concentran en la categoría de edad de 42 y más años con un 73%, otro 9% se ubicó en la categoría de edad de 30 a 35 años. El 18% se encuentra entre los 18 a 23 años.

Actividad económica

Con relación a la actividad económica del entrevistado, los resultados fueron los siguientes:

Cuadro No: 4 Actividad económica de los entrevistados

Categoría Cantidad Porcentaje

Ama de Casa 4 36%

Pensionado 1 9%

Estudiante 1 9%

Comerciante 2 18%

Farmacéutico 1 9%

Doméstica 1 9%

Sastre 1 9% Fuente: Datos de campo.



Tendencias de opinión respecto al proyecto

1. Con relación a la pregunta ¿conoce usted sobre el proyecto de Construcción de Edificio? Los entrevistados indicaron en un 100% no conocer sobre el proyecto.

2. Con respecto a la opinión de lo que el proyecto representa: el 64% indicó que el mismo representa un desarrollo para el área, el 27% considera que el mismo es una oportunidad de inversión y empleo. El 9% restante no sabe.

Cuadro No: 5 Percepción sobre lo que representa el proyecto

Categoría Cantidad Porcentaje

Desarrollo para el área 7 64%

Una molestia para la comunidad 0 0%

Inversión y empleo 3 27%

Actividad contaminante 0 0%

No Sabe 1 9%

Fuente: Datos de Campo

3. La respuesta a la pregunta: ¿Piensa usted que el proyecto afecta la flora y fauna del lugar? E1 82% señaló que no afecta, otro 18% piensa que sí.

4. El 82% manifestó que el proyecto no afectaría la tranquilidad de la comunidad, sólo un 18% manifestó que sí por el ruido.

5. El 82% opina que el proyecto no les afectará ni como persona ni a su familia, solamente un 18% considera que sí por el ruido. 6. El 100% de los entrevistados no se opone al desarrollo del proyecto.

7. El 100% indicó que este tipo de actividad no la consideran peligrosa.

Aspectos positivos

� Nuevas oficinas � Aumenta el desarrollo comercial � Empleo para personas de la comunidad � Es importante para el progreso de la comunidad



Aspectos negativos

- Ruido - Polvo

Comentarios.

Se adjuntan en los anexos las hojas con los comentarios de algunos miembros de la comunidad como información complementaria a la percepción del proyecto.

� Tomar en cuenta los horarios de trabajo � Depende de qué negocios se vayan a instalar � Molestaría más que nada por el ruido � Deben decir qué tipo de negocios van a realizar.

Problemas de la comunidad:

Según los moradores los problemas de la comunidad giran en torno a la recolección de la basura, y la falta de agua. Por lo demás, consideran una comunidad tranquila sin mayores problemas.

Conclusiones

• Según los resultados obtenidos, el 100 % de los entrevistados no se opone al proyecto. No perciben mayores impactos al medio ambiente por ser un área ya intervenida y que por muchos años había estado desocupada con restos de lo que fue una antigua casa.

• El proyecto tiene un carácter positivo al contribuir al desarrollo comercial del lugar, más por su posición diagonal al Municipio de Bugaba.

• No se perciben conflictos potenciales para la construcción del Edificio.



Lista de personas entrevistadas

FAMILIAS ENTREVISTADAS

8.4 Sitios históricos, arqueológicos y culturales.

Este proyecto se desarrolla en un área ya intervenida por la construcción anterior; la cual no está registrada como zona arqueológica o cultural.

8.5 Descripción del paisaje.

El paisaje es uno totalmente urbano, donde solo se aprecian construcciones de viviendas y edificios con solo algunos árboles y plantas ornamentales.

NO. NOMBRE OCUPACIÓN

1 AURA CABALLERO COMERCIANTE

2 QUIRINA SANTA MARÍA COMERCIANTE

3 MARVIN QUINTERO ESTUDIANTE

4 GRACIELA LEZCANO AMA DE CASA

5 CARLOS QUINTERO FARMACÉUTICO

6 AURA PINO PENSIONADA

7 MARISOL GÓMEZ DÓMÉSTICA

8 SANTOS FUENTES SASTRE

9 GRACIELA MENDOZA AMA DE CASA

10 EDILIA GRAJALES AMA DE CASA

11 TATIANA MARTÍNEZ AMA DE CASA



9.0 IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES Y SOC IALES ESPECIFICOS.

9.2 Análisis, valorización y jerarquización de los impactos positivos y

Negativos.

Análisis:

Para desarrollar este punto seguiremos una serie de etapas como sigue:

Etapa 1. Desagregación del proyecto en sus componentes:

• Construcción de Edificio. • Operación.

Etapa 2. Identificación de los Impactos: Con el objeto de precisar las actividades y acciones que producirán impactos sobre el medio, se relacionan dichos impactos con cada uno de los componentes. Tabla de identificación de impactos.

ETAPA ACCIÓN EFECTO IMPACTO Construcción de Edifico

Excavación de fundaciones. Construcción

Generación de residuos Generación de ruidos. Trabajo de construcción. Afectación al tránsito

Erosión Contaminación por acumulación de residuos. Riesgo de afecciones a la salud por ruido. Riesgo de accidentes laborales, caídas etc. Riesgo de obstaculizar las calles y provocar accidentes.

Operación

Estacionamiento de vehículos

Obstaculización de las vías adyacentes

Dificultad de transito, accidentes.

De esta identificación podemos indicar como los componentes afectados por las acciones del proyecto:



• Componente suelo: este componente se puede afectar por la inadecuada disposición de los desechos de materiales de construcción en el Edificio.

También existe el riesgo de contaminación con cualquier vertido accidental del combustible o lubricante de los equipos que trabajen en el proyecto.

• Componente aire: este componente se puede afectar de dos formas; por el

aumento de partículas (Polvo); construcción; y por el aumento de gases producidos por los equipos de construcción.

• Componente humano: se puede afectar por accidentes tanto para los trabajadores de la construcción; como para los vecinos.

La salud de todos los involucrados también puede verse afectada por el polvo y el ruido producido en el proyecto.

• Componente Social: se puede afectar durante la etapa de operación con la

obstaculización del tránsito en las calles adyacentes y accidentes provocados por el aumento de vehículos estacionados en el área.

Etapa 3. Evaluación de impactos. Se presenta la evaluación realizada, obteniendo la calificación ambiental cuantitativa para cada impacto identificado.

Se identifico como los impactos más significativos: la erosión durante la construcción; la contaminación del suelo, agua y aire así como la posibilidad de accidentes laborales.

Valorización y jerarquización: Utilizaremos los siguientes criterios: Carácter (C) Positivo (1) Negativo (-1) Neutro (0) Perturbación (P) Importante (3) Regular (2) Escasa (1) Importancia (I) Alta (3) Media (2) Baja (1) Ocurrencia (O) Muy Probable (3) Probable (2) Poco Probable (1) Extensión (E) Regional (3) Local (2) Puntual (1) Duración (D) Permanente (3) Media (2) Corta (1) Reversibilidad (R) Irreversible (3) Parcial (2) Reversible (1) Utilizando la siguiente fórmula: Impacto Total = C X (P + I + O + E + D + R)



IMPACTO AMBIENTAL

CA

RA

CT

ER

PE

RT

UR

BA

CIÓ

N

IMP

OR

TA

NC

IA

OC

UR

RE

NC

IA

EX

TE

NS

IÓN

DU

RA

CIÓ

N

RE

VE

RS

IVIL

IDA

D

IMP

OR

TA

NC

IA

DEFINICIÓN

Erosión - 1 1 2 1 1 1 -7 COMPATIBLE Generación de ruidos - 1 1 1 1 2 1 -7 COMPATIBLE Contaminación de aire - 1 1 2 1 2 1 -8 COMPATIBLE Contaminación del suelo - 1 1 1 1 2 2 -8 COMPATIBLE Accidentes laborales - 1 1 1 1 1 1 -6 COMPATIBLE

Mediante esta valoración indicamos que los impactos identificados en el proyecto tienen un grado de afectación o importancia compatible con el ambiente.

Conocidas los parámetros y actividades más susceptibles, se presenta el plan de manejo ambiental con las medidas de prevención o mitigación, entes responsables y actividades en donde se deben poner en práctica

9.4 Análisis de los impactos sociales y económicos a la comunidad producidos por el proyecto. Dentro de los principales impactos sociales y económicos para la comunidad tenemos:

• Generación de mano de obra para la construcción y operación del edificio de oficinas.

• Aumento en la actividad comercial con el aumento de la población durante la operación.



10.0 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL.

Para el Plan de Manejo Ambiental del proyecto “Construcción Comercial”, desarrollaremos un plan de medidas de mitigación a aplicar para prevenir los impactos ambientales negativos no significativos que puedan presentarse; así como un plan de monitoreo de las medidas junto con su cronograma de ejecución

10.1 Descripción de las medidas de mitigación especificas.

Erosión: aunque este proyecto presenta poco movimiento de tierra; se debe evitar la erosión de cualquier material removido; ya que el suelo en el área es orgánico; así como de la arena que se utilice; para esto se debe contar con cubiertas plásticas durante los eventos de lluvias.

Generación de desechos sólidos: Los otros desechos sólidos que se produzcan durante la construcción como envases, bolsas, restos de materiales de construcción, etc. deben ser colocados en bolsas y llevados ya sea por los contratistas o en coordinación con el servicio de aseo, al vertedero que actualmente utiliza el Municipio de Bugaba.

Los desechos domésticos que se produzcan durante la operación del proyecto deben ser colocados en bolsas y lugares construidos especialmente para este propósito, y serán recogidos por el servicio de aseo que mediante los contratos respectivos con los encargados del servicio en el Distrito.

Generación de aguas servidas: por ser un proyecto que contempla la utilización de tanques sépticos y estos tener capacidad limitada; se debe realizar la limpieza periódica para evitar cualquier desborde en los mismos. Durante la construcción se contara con una letrina portátil, para uso de los trabajadores; la cual debe recibir limpieza periódica por parte de una empresa especializada.

Generación de ruidos: para evitar molestar a los vecinos con los ruidos producidos por las labores de construcción, estas se desarrollaran en horario entre las 6 de la mañana y las 6 de la tarde. Riesgos de accidentes: para evitar los accidentes laborales durante la construcción se seguirán las recomendaciones:

• El área se mantendrá cercada con zinc por todos los costados, para evitar que las personas entren o que cualquier material salga.

• Todos los trabajadores deben contar con cascos, botas y guantes de trabajo.

• Cuando se trabaje en altura se debe contar con arneses de seguridad.



• Contar en la obra con botiquín de primeros auxilios.

10.2 Ente responsable de la ejecución de las medidas.

El ente responsable de la ejecución de estas medidas durante la etapa de construcción será el dueño del Proyecto o sea el Promotor y por ende al que contrate para su realización, o sea el Contratista.

10.3 Monitoreo.

Será responsabilidad del Promotor, de las Autoridades Municipales, y de la ANAM monitorear el cumplimiento de las medidas de mitigación.

10.4 Cronograma de ejecución.

10.7 Plan de Rescate y Reubicación de Fauna y Flora.

Debido a que el proyecto no involucra la fauna o flora, no se contempla plan de reubicación; pero de presentarse el caso se consultara con la ANAM.

10.12 Costos de la Gestión Ambiental.

Actividades

(meses)

1 2 3 4 Operación

Construcción

Operación

Monitoreo de Medidas de

mitigación

Gestión Costo Total Etapa de Implementación

Estudio de Impacto Ambiental. B/ 1,500.00 Planificación Cerca de Protección B/ 500.00 Construcción

Letrina Portátil B/ 1,500.00 Construcción

Total B/. 3,500.00



12.0 LISTA DE PROFESIONALES QUE PARTICIPARON EN LA ELABORACIÒN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

El EsIA del Proyecto “Construcción Comercial” fue elaborado con la participación de tres (3) profesionales idóneos registrados de los cuales dos están registrados como consultores en la ANAM; que desarrollaron cada componente de acuerdo a su especialidad tal y como se detalla:



13.0 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

• Considerar Viable ambientalmente este proyecto dado que el lote donde

se desarrollará esta intervenido con anterioridad y no cuenta con fauna o

flora que se afecte.

• El promotor debe cumplir durante la construcción y operación las

medidas de prevención y mitigación indicadas en este documento.

• De presentarse alguna afectación no contemplada en el documento, el

promotor deberá notificar a la ANAM, para que le indiquen las medidas

correctivas a seguir.

• No iniciar las obras de construcción hasta ser aprobado por ANAM este

Estudio de Impacto Ambiental.



14.0 BIBLIOGRAFÍA.

ATLAS DE LA REPUBLICA DE PANAMÁ.1988. Instituto Geográfico Nacional Tommy Guardia..Tercera Edición. Panamá

CONTRALORÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA.2000. Censos Nacionales de

población y vivienda 2000. Cifras Preliminares. Dirección de Estadística y Censo. Panamá.

DECRETO EJECUTIVO N° 123 del 14 Agosto. de 2009. ANAM. Proceso de

Evaluación de Impacto Ambiental. Panamá.

LEY 41 DEL 1 DE JULIO DE 1998.Ley General de Ambiente. Panamá.

LOPEZ, M.1999. Metodología General para una Evaluación de Impacto Ambiental. EASA, Consultores S.A. Universidad Tecnológica de Panamá. Panamá.

estudio de impacto ambiental, categorÍa i proyecto

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