EKSPROPRIATION

EJENDOMSBESKRIVELSE

EKSPROPRIATION TIL REKREATIVE FORMÅL, STØVRING ÅDALE Rebild Kommune

Aalborg, d. 05.02.2019 Heidi Hedegaard

Landinspektør

INDHOLD

• Projektbeskrivelse

• Arealfortegnelse

• Tingbogsattest

• Skat Ejendomsvurdering

• Ekspropriationsplan

• Vejledning om ekspropriation

• Uddrag af planloven, lovbekendtgørelse nr. 287 om planlægning af 16. april 2018

• Uddrag af vejloven, lov nr. 1520 om offentlige veje m.v. af 27. december 2014

Landinspektørfirmaet LE34 A/S | Medlem af Praktiserende Landinspektørers Forening | DS/EN ISO 9001 Certificeret | Side 1 af 2

Projektbeskrivelse Matr.nr. 8fs Støvring By, Buderup

Projektets formål Rebild Kommune ønsker at skabe bedre rekreativ adgang til den sydlige del af Støvring Ådale. For at realisere lokalplan 311 ”Offentlige formål – Støvring Ådale”, har Rebild Kommune i henhold til Planlo-vens § 47 besluttet at igangsætte ekspropriation med henblik på at erhverve ejendommen i sin helhed, idet ejendommen ligger uhensigtsmæssigt i forhold til at udnytte området mod Mastrup Bæk til de i lokalplanen fastlagte rekreative formål. Hele ejendommen er udlagt til offentlig formål og for størstedelen af ejendommen er den udlagt til grønt område. Den grønne kile skal have en tilstrækkelig bredde for opnå hensigten med området. Derfor er vurderingen at en fuldstændig ekspropriation er nødvendig. Ejendommen ligger i lokalplanområde til offentlige formål – delområde 1 i form af daginstitution og delområde 2 offentlig grønt område. Det grønne område er et sammenhængende grønt område igennem hele Støvring og som til sidst går ud til det åbne land med bl.a. enge og det ådals landskab. Den grønne kile umiddelbart øst for lokal-planområdet har en bredde på ca. 75 m på nordsiden af Mastrupbæk. For at sikre den sammenhænge-ne landskabsoplevelse af ådalen omkring Mastrupbæk, som løber ud i den brede ådalen omkring Lin-denborg Å, er det vigtigt at den grønne kile har en bredde som er nogenlunde tilsvarende øst for ejen-dommen. På tilsvarende vis er det vigtig at sikre de rekreative forbindelse på tværs gennem hele Støvring. Det kan kun ske, hvis der etableres et grønt areal på ejendommen. Samtidig er det vigtigt både for de nær-liggende boligområder og daginstitution at have et nærrekreativt areal. Den nuværende anvendelse til erhverv i form af lager er ikke hensigtsmæssigt i forhold til den omkring-liggende anvendelse til daginstitution og boliger. Uanset at aktivitet på ejendommen i dag måske er forholdsvis begrænset, ligger der en risiko for miljøkonflikter mellem boliger eller daginstitution og anvendelsen til lager. Daginstitutionen er etableret og boligområdet umiddelbart øst for er byggemodnet og i vidt omfang også bebygget. Derfor er etableringen af den sammenhængene grønne kile i høj grad aktuel.

Projektets indhold Lokalplanområdet udlægges til offentlige formål i form af daginstitutioner og grønt område, og der anlægges offentlige stier gennem området. Lokalplanen reserverer areal til ny fordelingsvej til den sydlige del af Støvring Ådale. I den forbindelse nedlægges Kærvej under jernbanen for biltrafik. I lokalplanområdets østlige del udlægges stiforbindelse til Mastrup Bæk.

Landinspektørfirmaet LE34 A/S | Medlem af Praktiserende Landinspektørers Forening | DS/EN ISO 9001 Certificeret | Side 2 af 2

Ejendommen har i dag adgang ad privat fællesvej hen over matr. nr. 8fq og 8fr, Støvring By, Buderup til offentlig vej Ny Kærvej. Den nye fordelingsvej og arealdisponeringen i øvrigt medfører, at ejendom-mens adgangsforhold ikke kan opretholdes, og den nuværende vejadgang til ejendommen afskæres permanent. Størstedelen af ejendommen udlægges til grønt område uden mulighed for bebyggelse, mens den resterende del af ejendommen udlægges til offentligt formål med mulighed for at opføre legeredska-ber, bålhytte og mindre bygninger til opbevaring og lign. Ejendommen er i sin helhed omfattet af skov-byggelinje og åbeskyttelseslinje.

Tidsplan Der afholdes åstedsforretning den 7. marts 2019 med følgende berørte lodsejere: Kl.: 16.00 Forretning vedr. lb.nr. 1, Søren Christensen

Mødested: På ejendommen

Rettighedserhvervelse Rebild Kommune ønsker at erhverve ejendommen ved ekspropriation. Dette sker med hjemmel i lov om planlægning, kap. 11, § 47 (lovbekendtgørelse nr. 287 af 16.04.2018) og i overensstemmelse med proceduren i lov om offentlige veje, kap. 10 §§ 99 -122. (lovbekendtgørelse nr. 1520 af 27.12.2014). Udsnit af lovene indgår i ekspropriationsmaterialet. Ekspropriationens omfang for ejendommen er opgjort i en arealfortegnelse med tilhørende ejendoms-oplysninger og ekspropriationsplan. Ekspropriationsindgrebets omfang vil forud for åstedsforretningen blive afmærket på ejendommen.

Arealfortegnelse nr. 1

Vedrørende ekspropriation til virkeliggørelse af lokal-

plan 311, offentlige formål - Støvring Ådale

Udarbejdet den 29. januar 2019

Fortegnelse over ejere og brugere af ejendomme mv., der vil blive berørt af en ekspropriation, som Rebild Kommune påtænker at gennemføre i forbindelse med realisering og disponering af om-rådet mod Mastrup Bæk til de i lokalplanen fastlagte rekreative formål.

Lb.nr. 1

Hertil hører Ekspropriationsplan nr. 1.

Fællesbestemmelser: Alle nævnte arealer er omtrentlige. Den nøjagtige størrelse af de afståede arealer opgøres ved opmålingen af de nye skel, når projektet er færdigt. Nødvendige rydnings- og reguleringsarbejder udføres i forbindelse med anlægsarbejdet uden udgift for ejerne.

Arealfortegnelse

Lb.nr. 1: Ny Kærvej 5 9530 Støvring matr.nr. 8fs Støvring By, Buderup

Ejer: Søren Christensen Stensgaardsvej 3 9530 Støvring

Arealafståelse m.v.

Arealafståelse, i alt 1.122 m² Ejendommen eksproprieres i sin helhed. Ejendommens adgangsforhold ændres: Vejadgang via privat fællesvej hen over matr. nr. 8fq og 8fr Støvring By, Buderup nedlægges. Ejendommen er omfattet af lokalplan 311.

Offentlig vurdering, pr. 01.10.2017 Areal: 1.122 m² Ejendomsværdi: kr. 70.000,- Grundværdi: kr. 22.400,-

31.01.2019 11:21:59 Side 1 af 3

Tingbogsattest   Udskrevet: 31.01.2019 11:21:59 

Ejendom:Adresse: Ny Kærvej 5  9530 Støvring BFE-nummer: 3294259 Dato: 07.02.2003Landsejerlav: Støvring By, BuderupMatrikelnummer: 0008fsAreal: 1122 m2Heraf vej:       Der findes ingen hæftelser på ejendommen 

Adkomster

Dokument:Dokumenttype: SkødeDato/løbenummer: 15.09.2005-96307-76 

Adkomsthavere:Navn: Søren ChristensenCpr-nr.: 161074-****Ejerandel: 1 / 1 

Købesum:Kontant købssum: 195.000 DKKKøbesum i alt: 195.000 DKK 

Dato for overtagelse:  15.09.2005 

Servitutter

Dokument:Dato/løbenummer: 25.11.1967-5250-76Prioritet: 1

31.01.2019 11:21:59 Side 2 af 3

Dokumenttype: Servitut 

Også tinglyst på:Antal: 3 Akt nr: 76_AG-A_308 

Ledninger:  Forsyning / afløb 

Andet:  Andet  

Tillægstekst:  Tillægstekst  Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, brønd   mv 

  

Dokument:Dato/løbenummer: 20.11.1980-923245-76Prioritet: 2Dokumenttype: Servitut Akt nr: 76_AH-A_588 

Ledninger:  Forsyning / afløb 

Andet:  Andet  

Tillægstekst:  Tillægstekst  Dok om forsynings-/afløbsledninger mv 

  

Dokument:Dato/løbenummer: 15.09.2005-96075-76

31.01.2019 11:21:59 Side 3 af 3

Prioritet: 3Dokumenttype: Servitut 

Tillægstekst:  Anmærkning  hæftelse   Tillægstekst  Dok om forbud mod viljebestemt pant 

Øvrige oplysninger

Ejendomsvurdering:Ejendomsværdi: 70.000 DKKGrundværdi: 22.400 DKKVurderingsdato: 01.10.2017Kommunekode: 0840Ejendomsnummer (BBR-nr.): 006853 

Indskannet akt:Akt nr: 76_AH-A_591

PROJEKTNR.

FORMAT

UDG.

KOORD. SYS. KOTESYS. MÅLFORHOLD

UDF. KONTROL GODK. DATO

TEGNINGSNUMMER

297 x 210

1809022

29.01.2019

DVR90

SHE

1809022-001-001 1

Aalborg

Gasværksvej 30R

9000 Aalborg

+45 9813 4655

aalborg@le34.dk

www.le34.dk

Matr.nr. 8fs Støvring By, Buderup

DKTM2 1:500

J1809022\1

809022-0

01.d

gn

Ekspropriationsplan

HHJMA

Ny Kærvej 5, 9530 Støvring

Copyright: Geodatastyrelsen 2018

13hq

7000ae

8fq 8fr 8fs

8hk

11r

Ny K

ærvej

Søren Christensen

Signaturforklaring

Arealerhvervelse

Skel iht. matrikelkort

Privat fællesvej

Vejprojekt

N

Vejledning vedr. lov nr. 1520 af 27. december 2014 om offentlige veje m.v. Version 1

VEJLEDNING OM

EKSPROPRIATION

2

1) Åstedsforretning Kommunen indbyder til møde i marken (åstedsforret-ning) for at fortælle hver enkelt ejer og bruger, hvilken betydning projektet og ekspropriationen vil få for deres ejendom m.m. Før åstedsforretningen fremsendes et kort (ekspropria-tionsplan) og en arealfortegnelse, der viser de retlige ændringer, ekspropriationen vil medføre. De anførte arealer er foreløbige. Den endelige arealbe-regning sker på baggrund af en opmåling af de nye skel, når anlægsarbejdet er afsluttet. Se i øvrigt pkt. 13) Skel Inden åstedsforretningen afmærkes ekspropriations-grænserne på ejendommen. Ved åstedsforretningen fortæller et medlem af byrådet og repræsentanter fra kommunen nærmere om projektet. Ejere og andre med retlig interesse kan ved åstedsfor-retningen komme med bemærkninger til projektet, eksempelvis forslag til ændringer. Bemærkninger kan også sendes til kommunen inden for 4 uger efter åstedsforretningen. Ejere og brugere modtager en kopi af ekspropriations-protokollen (referat over fremsatte bemærkninger mv.) kort tid efter åstedsforretningen. Erstatningsspørgsmål drøftes enten ved åstedsforret-ningen eller ved et særskilt møde med henblik på at indgå forlig med ejerne. Kan der ikke indgås forlig om erstatning, vil erstatningsspørgsmålet blive afgjort ved taksationsmyndighederne. Se punkt 5) og 6). Ekspro-priationen gennemføres som beskrevet i denne vejled-ning, uafhængigt af fastlæggelsen af erstatningen.

2) Ekspropriationsbeslutning Tidligst 4 uger efter åstedsforretningen træffer Byrådet beslutning vedr. ekspropriationen. Beslutningen inde-holder kommunens stillingtagen til de bemærkninger, der er fremkommet til projektet. Ejere og andre berørte får efterfølgende besked om ekspropriationsbeslutningen. Når ekspropriationsbeslutningen er truffet og skriftligt meddelt, har kommunen ejendomsretten til de ek-sproprierede arealer, rettigheder mv. Dette gælder også, selvom der evt. endnu ikke er enighed om erstat-ningens størrelse.

3) Klage Ejere og andre berørte kan klage over ekspropriationen til Vejdirektoratet, jf. vejlovens § 132, stk. 2. Klagen skal være modtaget i Vejdirektoratet inden 4 uger efter modtagelse af ekspropriationsbeslutningen.

4) Erstatning Såfremt erstatningsdrøftelserne ikke er påbegyndt, inden der gives besked om ekspropriationsbeslutnin-gen, vil kommunen typisk i samme forbindelse indkalde ejere til en drøftelse af erstatningsspørgsmålet vedrø-rende deres ejendom. Se i øvrigt pkt. 5) Taksation. Se i øvrigt vejlovens §§ 103-104.

5) Taksation Hvis ejeren og kommunen ikke kan opnå enighed om-kring erstatningen, anmoder kommunen taksations-kommissionen om at afgøre erstatningsspørgsmålet. Dette skal ske senest 8 uger efter meddelelse af ek-spropriationsbeslutningen. Taksationskommissionen er uafhængig og har 3 med-lemmer – en formand, der er jurist, og to vurderings-kyndige personer. Kommissionen indkalder ejeren og kommunen til besigtigelse og møde og sender efterføl-gende en kendelse til de to parter, hvori erstatningen fastsættes.

6) Overtaksation Ejeren eller kommunen kan få erstatningsspørgsmålet vurderet af overtaksationskommissionen, hvis en af parterne ikke kan acceptere taksationskommissionens kendelse. Overtaksationskommissionen har 5 med-lemmer – en formand, der er jurist, og 4 vurderings-kyndige personer. Overtaksationskommissionen indkalder ejeren og kommunen til besigtigelse og møde og sender efterføl-gende en kendelse til de to parter. Kommunen afholder omkostningerne til taksations- og eventuelt overtaksationskommissionen.

3

7) Domstolene Der kan rejses sag ved domstolene om både ekspropri-ationens lovlighed mv. samt erstatningens størrelse, når Vejdirektoratets afgørelse eller overtaksations-kommissionens kendelse foreligger. Sagen kan kun indbringes for domstolene, hvis klagemuligheden til Vejdirektoratet eller overtaksationskommissionen har været udnyttet. Sagen behandles ved byretten i første instans og skal være anlagt, inden 6 måneder efter at afgørelsen fra Vejdirektoratet eller overtaksationskommissionen er modtaget.

8) Erstatningens udbetaling Kommunen udbetaler erstatningen så hurtigt som muligt efter dens endelige fastsættelse. Inden udbetalingen vil panthaverne normalt blive an-modet om accept af erstatningens udbetaling til eje-ren. Hvis panthaverne kræver del i erstatningen, vil udbetalingen ske i prioritetsorden. Erstatningen forrentes med en simpel årlig rente, sva-rende til Danmarks Nationalbanks diskonto på ekspro-priationstidspunktet. Se i øvrigt pkt. 13) Skel vedr. efterregulering af erstat-ningen.

9) Sagsomkostninger Kommunen giver vejledning til alle, der er omfattet af ekspropriationen. Alle er velkomne til at henvende sig for at få oplysning om ekspropriationsspørgsmål. Kommunen betaler normalt ikke ejerens private udgif-ter til rådgivning om ekspropriationen. Udgifter til nødvendig sagkyndig bistand i forbindelse med taksations- og overtaksationssager betales af kommunen efter kommissionens bestemmelse. Der ydes en ”passende godtgørelse”, der ikke nødvendigvis dækker hele honorarregningen fra ejerens rådgiver.

10) Servitutter Arealfortegnelsen, der fremsendes til ejeren i forbin-delse med åstedsforretningen, kan indeholde bestem-

melser om servitutter, der pålægges ved ekspropriati-onen.

11) Tinglysning Ekspropriationen bliver tinglyst på ejendommene, så snart beslutningen herom er truffet. Når vejanlægget er gennemført, tinglyses de servitutbestemmelser, der er angivet i arealfortegnelsen. Tinglysningen sker uden udgift for ejeren.

12) Ejendomsskat Når ekspropriationen er besluttet, bliver arealændrin-gerne meddelt kommunens ejendomsskattekontor. Ejere skal betale ejendomsskat af de eksproprierede arealer, indtil de udgår af skatteberegningen. Denne ejendomsskat indgår som en del af ekspropriationser-statningen.

13) Skel Ejere må fjerne forskellige effekter fra de eksproprie-rede arealer i overensstemmelse med, hvad der bliver bestemt under ekspropriationen. Når anlægsarbejdet er afsluttet, bliver de endelige arealer og skel opmålt af en landinspektør. Dette gøres uden omkostninger for ejeren. Hvis det opmålte areal er større end angivet ved ek-spropriationen, afregnes resterstatningen til ejeren. Er erstatningen baseret på et beløb pr. m2, reguleres erstatningsbeløbet i overensstemmelse hermed. Ejeren skal ikke tilbagebetale en del af den udbetalte erstatning, hvis arealet er mindre end estimeret.

14) Vejloven Ekspropriation til veje og stier sker med hjemmel i vejlovens kapitel 10, herunder særligt §§ 96-98. Loven sendes i uddrag til alle, der omfattes af kommu-nens ekspropriationer.

Uddrag af Bekendtgørelse af lov om planlægning (Planloven)

Lovbekendtgørelse nr. 287 af 16. april 2018

Kapitel 11

Ekspropriation, overtagelse m.v.

§ 47. Kommunalbestyrelsen kan ekspropriere fast ejendom, der tilhører private, eller private rettigheder over fast ejendom, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af en lokalplan eller en byplanvedtægt.

Stk. 2. Ved ekspropriation til erhvervelse af ejendomsret bortfalder alle rettigheder over det eksproprierede, medmindre andet bestemmes i det enkelte tilfælde.

Stk. 3. Ved ekspropriationens gennemførelse finder bestemmelserne i lov om offentlige veje §§ 99 - 102 tilsvarende anvendelse.

1)

2)

3)

L2014-12-27nr1520

Offentligevejem.v.

Ekspropriationogtaksation

Ekspropriationsmyndigheder

§94

Ekspropriationtilkommunalevejanlægskerefterreglerneidettekapitel.

Stk.2.Transportministerenkanefterenvejmyndighedsbegæringtillade,at ekspropriationtilkommunalevejanlægskerefterreglerneilovomfremgangsmådenvedekspropriationvedrørendefast ejendom.

§95

Ekspropriationtilstatsligevejanlægskerefterreglerneilovomfremgangsmådenvedekspropriationvedrørendefast ejendom.

Stk.2.Transportministerenkanbestemme,at ekspropriationtilstatsvejeskalskevedkommunalforanstaltningefterreglerneidettekapitel.

§96

Vejmyndighedenkaneksproprieret iloffentligvejellersti,nårdeternødvendigtafhensyntilalmenvellet .Detsammegælder,nårenekspropriationtilprivatevejeogstierernødvendigpågrundaf

anlægsarbejderm.v.påoffentligvej,jf.§§48og97,

beslutningeromoprettelseellerbenyttelseafadgangetiloffentligeveje,jf.§50,stk.4,§54,og§56,stk.1,eller

beslutningeromvejadgangpågrundafnedlæggelseafoffentligeveje.

§97

Derkaneksproprierest ilnyanlæg,udvidelseogændringafbeståendeanlæg,t ilbehørognødvendigesupplerendeforanstaltninger.

Stk.2.Derkanendvidereeksproprieresafhensyntiludnyttelse,betjening,sikring,synlighed,beskyttelseogdrift afvejen.T ilstatsligevejanlægkanderdesudeneksproprierest ilsupplerendeanlæg,nårbeliggenhedenit ilknytningtilvejenerafsærligbetydningfortrafikanterne.

1)

2)

3)

4)

§98

Vedekspropriationkander

erhvervesejendomsrett ilarealer,bygningerogindretninger,dererfast knyttet t ildisse,samttilbehørhertil,

endeligtellermidlertidigtpålæggesindskrænkningeriejerensrådighed,

erhvervesret t ilat udøveensærligrådenoverdenfasteejendomog

endeligtellermidlertidigtforetagesbegrænsningeri,erhvervesellerophævesbrugsrettigheder,servitutrett ighederellerandrerett ighederoverdenfasteejendom.

Stk.2.Vedekspropriationtilerhvervelseafejendomsretbortfalderallerett ighedert ildeteksproprierede,medmindreandetbestemmesidetenkeltet ilfælde.

Stk.3.Stiftesdervedekspropriationrett ighedersomnævntistk.1,nr.2,skaldisserespekteresafandrerettighedshavereoverejendommen,medmindreandetbestemmesidetenkeltet ilfælde.

Forberedelserogundersøgelser

§99

Vejmyndighedenhar,hvisdetskønnesnødvendigt,t ilenhvert idmodbehøriglegitimationogudenretskendelseadgangtilenprivatejendommedhenblikpåat foretagejordbundsundersøgelser,opmålinger,afmærkningerogandreundersøgelserafudendørsarealermedhenblikpåat foretageundersøgelserogprojekteringafnyevejanlægellerændringafeksisterendevejanlægsamtklimarelateredeafværgeforanstaltninger.

Stk.2.Vejmyndighedenskalmindst14dageførgennemførelsenafforberedendeundersøgelserefterstk.1giveskrift ligbeskedtildeberørtegrundejereellerbrugere.Hvisdetteikkeermuligt,skaloplysningomdeforberedendeundersøgelseroffentliggøresilokalemedierel.lign.

Stk.3.Vejmyndighedenkanundersammebetingelser,somernævntistk.1,ladeforetagearkæologiskeforundersøgelser.

Stk.4.Vejmyndighedenskalmindst28dageførgennemførelsenafarkæologiskeforundersøgelserefterstk.3giveskrift ligbeskedtildeberørtegrundejereellerbrugere.Hvisdetteikkeermuligt,skaloplysningomdearkæologiskeforundersøgelseroffentliggøresilokalemedierel.lign.

Stk.5.

Erstatningforskaderogulempe,sompåføresvedundersøgelserefterstk.1og3,fastsættesefter§103.It ilfældeafuenighedmellemskadelidteogvejmyndighedenindbringeserstatningsspørgsmåletfordetaksationsmyndigheder,derernævnti§§105og106.

Stk.6.Taksationsmæssigespørgsmål,derangårstatsveje,herunderplanlagtestatsveje,behandlesafdemyndigheder,derernævntilovomfremgangsmådenvedekspropriationvedrørendefast ejendom,medmindretransportministerenbestemmerandet.

Ekspropriationensgennemførelse

§100

Vejmyndighedenskalafholdeenåstedsforretning,indenekspropriationbesluttes.

Stk.2.Indenåstedsforretningenskalvejmyndighedenudfærdigeenarealfortegnelseogenekspropriationsplan.

Stk.3.Arealfortegnelsenogekspropriationsplanenskalbl.a.indeholdeoplysningomdenomtrentligestørrelseafdeberørtearealerogenkort angivelseafdeændringeridebeståendeforhold,somekspropriationenvilmedføreforejendommene.

Stk.4.Arealfortegnelsenogekspropriationsplanenskalimindst4ugerføråstedsforretningenværeoffentligtt ilgængelige.

Stk.5.Vejmyndighedenskalmedmindst4ugersvarseloffentliggøret idogstedforåstedsforretningen.Vejmyndighedenskalmedmindst4ugersvarselskrift ligt indkaldedeejereogbrugere,somfremgårafarealfortegnelsen,ogandre,dermåskønnesat haveenretliginteressepågrundafdenplanlagteekspropriation.Dendelafarealfortegnelsen,dervedrørerdenpågældendeejersellerbrugersejendom,skalvedlæggesindvarslingen.

§101

Vedåstedsforretningenskalmindst1medlemafdenkommunalbestyrelse,derervejmyndighed,deltage.Åstedsforretningenskalledesafet medlemafkommunalbestyrelsen.Derskalføresprotokoloveråstedsforretningen.

Stk.2.Vedåstedsforretningenskalderredegøresfordenplanlagteekspropriationogdensomfang.Derskaloverforhverenkelt fremmødtredegøresfor,hvordandeplanlagteforanstaltningervilberørevedkommendesejendomellerrett igheder,herunderhvordanadgangsforholdogafskårnearealerskalreguleres.

Stk.3.

Vejmyndighedenkanunderåstedsforretningenfremsætteforslagtilerstatningensfastsættelse.Hvisderunderåstedsforretningenindgåsaftaleomerstatningensstørrelseellerandreforholdiforbindelsemeddenplanlagteekspropriation,skaldisseindføresiprotokollen.Forslagtilerstatningensfastsættelsefremsættesunderforbeholdforekspropriationensgennemførelseogvejmyndighedensendeligegodkendelse.Detsammegælderaftalerindgåetunderåstedsforretningen.

Stk.4.Ejere,brugereellerandre,derdirekteellerindirekteberøresafdenplanlagteekspropriation,harret t ilunderåstedsforretningen,ellerindenforenfrist på4ugerefteråstedsforretningenerafholdt,atfremkommemedbemærkningert ildenplanlagteekspropriation,t ilat fremsætteforslagtilændringerogtilat fremsættedesynspunkter,somdemenerbørhaveindflydelsepåerstatningensfastsættelse.

Ekspropriationsbeslutning

§102

Vejmyndighedenkantræffeekspropriationsbeslutning,nårfristenefter§101,stk.4,erudløbet.

Stk.2.Ekspropriationsbeslutningkandogtræffesindenudløbetafdeni§101,stk.4,nævntefrist ,hvisekspropriationenmåansesforubetydeligiforholdt ildenberørteejendomsstørrelseogværdiogderunderåstedsforretningeneropnåett ilslutningfrasamtligeberørteejere,brugereogandre,derdirekteellerindirekteberøresafdenplanlagteekspropriation.

Stk.3.Klageovervejmyndighedensekspropriationsbeslutningafgøresaftransportministeren,jf.§132,stk.2.

Stk.4.Ekspropriationenogforanstaltningert ildensgennemførelsemåikkeiværksættesførklagefristensudløb,jf.§132,medmindredetteeraccepteretafdeberørteejereogbrugere.

Stk.5.Vejmyndighedenkan,iforbindelsemedatdenmeddelerekspropriationsbeslutningen,fremsætteforslagtilerstatning,hvisderikkeindenekspropriationsbeslutningenerindgåetaftaleomerstatningensstørrelse.Forslagetskaldaindeholdeoplysningom,at erstatningenvilblivefastsataftaksationsmyndighederne,hviserstatningsforslagetikkeaccepteres.Vejmyndighedenfastsætterenfristforacceptaferstatningsforslagetpåmindst4uger.Vejmyndighedenskaloplyseom,at sagenindbringesfortaksationsmyndighederne,hvismeddelelsenikkeindeholdererstatningsforslag.

Erstatningensfastsættelse

§103

Erstatningforekspropriationenefter§96ogdeforberedendeundersøgelser,derernævnti§99,fastsættesefterdealmindeligeerstatningsregler.

Stk.2.Eneventuelværdiforøgelse,somdentilbageblivendeejendomskønnesat opnåpågrundafekspropriationen,skalfradrageserstatningen.Erstatningenkanhelt bortfalde,hvisejendommenskønnesat opnåenfordel,dererstørreenddettab,derpåføresejendommenpågrundafekspropriationen.

§104

Ejerenafenejendomkankræve,at heleejendommenblivereksproprieret,hvisekspropriationenmedfører,at restejendommenbliversålilleellerafensådanbeskaffenhed,at detikkeskønneshensigtsmæssigt,at denbevaressomenselvstændigejendom,ellerdetskønnes,at denikkekanudnyttespåenrimeligmåde.Ejerenkantilsvarendekræveendelafejendommeneksproprieret,hvisdenneafskæresvedenvejlinje.

Stk.2.Vejmyndighedenkankræveheleejendommenafstået,hvisdetskønnes,at enerstatningforenejendomsværdiforringelsekommertilat ståiåbenbart misforholdtilrestejendommensværdi.

Stk.3.Vejmyndighedenkankræve,at arealer,dererblevetafskåretvedvejlinjen,ogsomikkekanbyttest ilandetareal,skalafstås,hviserstatningenforderesværdiforringelseelleromkostningervedatskaffeennyadgangtilarealerneståriet åbenbart misforholdtilarealernesværdi.

Stk.4.Stk.1-3findert ilsvarendeanvendelse,nårderforetagesekspropriationafderett igheder,derernævnti§98,stk.1,nr.2-4.

Stk.5.Opnåsderikkeaftalemedvejmyndighedenomdeforhold,derernævntistk.1-4,træffesafgørelsenafdetaksationsmyndigheder,derernævnti§§105og106.

Taksationsmyndigheder

§105

Somsenestændretved: L20151895§2stk.1nr.1

Ikraft:2016-01-01

(259a)T ilafgørelseaferstatningsspørgsmålnedsættertransportministerentaksationskommissionerogfastsætterderesforretningsområder.

Stk.2.Entaksationskommissionbeståraf3medlemmer.T ransportministerenudnævnerforen6-årigperiode1formand,derskalhavejuridiskkandidateksamenellert ilsvarendejuridiskekvalifikationerafbetydningforvaretagelseafhvervet.Formandenvælgert ildenenkeltesag2medlemmerfraenkommunalliste,jf.stk.3.

Stk.3.Ihverkommuneudpegerkommunalbestyrelsen2personer,derforkommunalbestyrelsensfunktionstidoptagespåenlisteovermedlemmerafdentaksationskommission,somkommuneneromfattet af.

§106

Somsenestændretved: L20151895§2stk.1nr.1

Ikraft:2016-01-01

(259b)Transportministerennedsætterovertaksationskommissionert ilat efterprøvetaksationskommissionernesafgørelserogfastsætterderesforretningsområder.

Stk.2.Enovertaksationskommissionbeståraf5medlemmer.T ransportministerenudnævnerforen6-årigperiode1formand,derskalhavejuridiskkandidateksamenellert ilsvarendejuridiskekvalifikationerafbetydningforvaretagelseafhvervet,og2fastemedlemmermedsuppleanter.Formandenudtagert ildenenkeltesagyderligere2medlemmerfraenkommunalliste,jf.stk.3.

Stk.3.Ihverkommuneudpegerkommunalbestyrelsen1person,derforkommunalbestyrelsensfunktionstidoptagespåenlisteovermedlemmerafdenovertaksationskommission,somkommuneneromfattet af.

Stk.4.Enovertaksationskommissionerbeslutningsdygtig,nårformandenogmindst2andremedlemmerert ilstede.It ilfældeafstemmelighederformandensstemmeafgørende.

§107

Taksationskommissionerneogovertaksationskommissionerneeruafhængigeinstanser,derikkeerundergivetinstruktioneromdenenkeltesagsbehandlingogafgørelse.

§108

Medlemmeraftaksations-ogovertaksationskommissionerskalhaveindsigtivurderingafejendomme.

§109

Tilbistandfortaksations-ogovertaksationskommissionerneudpegerdenenkeltevejmyndighedenlandinspektør.

Stk.2.Taksationskommissionenogovertaksationskommissionenkanunderensagsbehandlinganmodesærligtsagkyndigeomatafgivevejledendeudtalelser.Vederlagtildesagkyndigefastsættesafkommissionen.

§110

Taksationskommissionenogovertaksationskommissionenkanpålæggevejmyndighedenatbetaleenpassendegodtgørelse,nårenpart harhaft udgiftert ilsagkyndigbistand.

§111

Taksations-ogovertaksationskommissionerkanmedtransportministerensgodkendelseantagesekretærbistand.

Stk.2.Udgift t ilvederlagtilformændogsekretærerafholdesafstaten.Alleandreudgiftervedkommissionernesvirksomhedafholdesafvedkommendevejmyndighed.

Stk.3.Ministerenfastsætterreglerforvederlagtilformændogsekretærerforkommissionersamtt ilkommissionsmedlemmer.

Taksation

§112

Hvisderikkeeropnåetaftaleomerstatningensfastsættelse,skalvejmyndighedenindbringeerstatningsspørgsmåletfortaksationskommissionentilafgørelse.

Stk.2.Vejmyndighedenskalindbringeerstatningsspørgsmåletfortaksationskommissionen,senest8ugerefteratekspropriationsbeslutningenermeddelt ,eller,hvisekspropriationsbeslutningenerpåklaget,senest4ugerefterendeligafgørelseiklagesagen.

§113

Rejsesderkravomerstatningiforbindelsemedgennemførelseafenekspropriationafnogen,derikkeeromfattet afekspropriationen,ogerandreerstatningsspørgsmålvedrørendeekspropriationeniforvejenindbragtfortaksationsmyndighederne,skalvejmyndighedenefteranmodningfradenpågældendeforelæggespørgsmåletfortaksationskommissionen.Taksationskommissionenkanoptagesagentilpåkendelse,hvisdenfindersagenegnett ilbehandling.Hvissagenoptagest ilrealitetsbehandling,finderbestemmelsernei§§114og115anvendelse.

§114

Nårsagenerindbragtfortaksationskommissionen,indkaldesparterneskrift ligt t ilmødemedmindst4ugersvarsel.

§115

Undermødetoplyserkommissionendefremmødteomsagen.Parterneharherefteradgangtiloverforkommissionenatfremsættederessynspunktervedrørendeerstatningensfastsættelse.

Stk.2.Kommissionenkantagestillingtilethvert spørgsmålomerstatning,uansetomdeterfremsatafparterne.Parterneskalforindenhavelejlighedtilat udtalesigomdissespørgsmål.

Stk.3.Kommissionenskendelseskalværebegrundetogforholdesigt ildeanbringenderogrelevanteindsigelser,somparterneerfremkommetmed.Ikendelsenangivesdeteksproprieredesværdiihandelogvandel.Vedrådighedsindskrænkningerangivesdenværdiforringelse,derpåføresejendommen.Hvisderydeserstatningforandreulemper,derpåføresejerenafejendommenellerandre,skaldenneerstatningangivesmedensærligpost.

Stk.4.Erstatningsfastsættelsenkanskemedangivelseafvilkår,nårganskesærligeomstændighedert ilsigerdet.

Stk.5.Erstatningsfastsættelsenkanudskydes,nårganskesærligeomstændighedert ilsigerdet,dogikkelængereendtilanlæggetsudførelse.Hvisejerenafenejendomanmoderomdet,skalerstatningforarealafståelsealtidfastsættesstraks.

Stk.6.Kendelsenskalsendest ilparterneogindeholdeoplysningommulighedenforat indbringekendelsenforovertaksationskommissionenogfristenforindbringelse.

Overtaksation

§116

Taksationskommissionerneskendelserkanindbringesforovertaksationskommissionerne.

Stk.2.Taksationskommissionenskendelseskalindbringesskrift ligt t iltaksationskommissionensformand,senest4ugerefterat kendelsenermeddelt parten.Overtaksationskommissionensformandkanefterathaveindhentetudtalelsefradenandenpart beslutteat behandleenindbringelse,derermodtagetefterfristensudløb.Hvistaksationskommissionenskendelseafsigespået møde,hvorparterneert ilstede,kanindbringelseskevederklæringtiltaksationskommissionensprotokol.

§117

Forovertaksationskommissionensarbejdegælder§115.

Stk.2.Hvisdetaleneerspørgsmåletomgodtgørelseefter§110,dererindbragtforovertaksationskommissionen,kankommissionenafgøresagenpågrundlagafskrift ligeudtalelserfraparterne.Formandenkanbestemme,at sagenkanafgøresvedskrift ligforelæggelseformedlemmerne,udenatderafholdesmøde.

§118

Kendelsenskalsendest ilenhver,somharenretliginteresseisagen,ogsomharanmodetomdet.

Udbetalingaferstatning

§119

Vejmyndighedenskaludenunødigtopholdudbetaleerstatningefterdennelovtildeberettigede.

Stk.2.Vejmyndighedenskalit ingbogenundersøge,omdererpanthavereellerandrerett ighedshaverepåejendommen.

Stk.3.Panthavereogandrerett ighedshavere,hvisret ert inglyst,indenekspropriationenert inglyst,kaniprioritetsordenkræveerstatningenudbetalt .Vejmyndighedenskaloplyseeventuellepanthavereellerandrerett ighedshavereomdenneret .

Stk.4.Uansetbestemmelserneistk.2og3kanvejmyndighedenudbetaleerstatningentilejerenafejendommenudensamtykkefrapanthavereellerandrerett ighedshavere,nårvejmyndighedenskønner,at ekspropriationeniforholdt ilejendommensstørrelseogværdierubetydeligogikkeindebærernogenfareforpantesikkerheden.

§120

Erstatningsbeløbetforrentesfradatoenforekspropriationsbeslutningenefter§102.Nåromstændighedernetalerfordet,kanet andetbegyndelsestidspunktfastsættes.Forrentningenskermedenårligrente,dersvarert ildendiskonto,dererfastsatafNationalbankenpåtidspunktetforekspropriationsbeslutningen.

Søgsmålm.v.

§121

Søgsmålomekspropriationefterdennelovskalværeanlagt,inden6månederefterattaksationsmyndighedernesendeligeafgørelseermeddelt .

Stk.2.Afgørelser,derkanefterprøvesefter§§116og132,kanikkeindbringesfordomstolene,førdenneklagemulighederudnyttet .

§122

Transportministerenkanfastsættenærmerereglerforekspropriationssagersbehandlingogfortaksations-ogovertaksationskommissionernesforretningsgang.

Stk.2.Miljøministerenogjustitsministerenkanhverisærindenforderesområdefastsættenærmereregleromfremgangsmådenvedmatrikulære,t inglysningsmæssigeberigtigelser,derblivernødvendigepågrundafekspropriationer,dereromfattet afdennelov.

Særligereglerfortaksationefterandrelove

§123

Erstatningssager,derindbringesfortaksationsmyndighederneeftervandløbslovenogvandforsyningsloven,bortsetfrasageromfattet afvandløbslovens§72ellervandforsyningslovens§42,behandlesefterbestemmelserneistk.2-6.

Stk.2.Sagenindbringesfortaksationskommissionenvedskrift liganmodningtilkommissionensformand.Anmodningenskalindeholdeklagerenskrav,enkort fremstillingafdefaktiskeomstændigheder,hvorpåkravetstøttes,samtenangivelseafdedokumenterogandrebeviser,somklagerenpåberåbersig.Klagerenskalsammenmedanmodningenfremsendekopiafdedokumenter,somklagerenagteratpåberåbesig,nårklagereneribesiddelseafdisse.

Stk.3.Vedsagensbehandlinggælderbestemmelsernei§§103,107og108,§109,stk.2,og§§111,113-118og122.

Stk.4.Taksationsmyndighedernekanpålæggeenpart at betalesagsomkostningert ilenandenpart .Taksationsmyndighedernekanbestemme,at klagerenskalstillesikkerhedforbetalingafsagsomkostninger,somvedkommendemåtteblivepålagt.Sagenafvises,hvissikkerhedikkestillesindenenaftaksationsmyndighedernefastsatfrist .

Stk.5.Taksationsmyndighedernekanpålæggeenpart helt ellerdelvisat betaletaksationsmyndighedernesudgiftervedsagensbehandlingbortsetfravederlagtilformændogsekretærer.Dererudpantningsretforbeløbet.

Stk.6.Friproceskanmeddelesefterbestemmelserneiretsplejelovenskapitel31.