Ebook - Retire Young Retire Rich - Roberth T Kiyosaki

Download Ebook - Retire Young Retire Rich - Roberth T Kiyosaki

Post on 20-Jan-2016

61 views

Category:

Documents

1 download

TRANSCRIPT

<ul><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>1</p><p>Retire Young Retire Rich Cara Cepat Menjadi Kaya dan Tetap Kaya Selamanya! </p><p>Copyright 2001 by Robert T Kiyosaki with Sharon L Lechter All rights reserved. </p><p> GM 208 03.005 </p><p>Alih bahasa: Paulus Herlambang Setting: Adi K </p><p>Desain sampul: Agustinus Purwanta </p><p>Diterbitkan pertama kali oleh Penerbit PT Gramedia Pustaka Utama, Jl Palmerah Barat 33-37, Jakarta 10270 </p><p>Anggota IKAPI, Jakarta, 2003 </p><p>Cetakan keempat: September 2003 Cetakan kelima: Oktober 2004 </p><p> 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>2</p><p> Hak cipta dilindungi oleh Undang-undang. </p><p>Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh isi buku ini tanpa izin tertulis dari Penerbit. </p><p> CASHFLOW, Rich Dad, and Rich Dads Advisors adalah merek dagang </p><p>CASHFLOW Technologies, Inc </p><p>Katalog Dalam Terbitan (KDT) </p><p>Kiyosaki, Robert T Rich dads retire young retire rich: cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>selamanya! / Robert T Kiyosaki bersama Sharon L Lechter. 472 hlm ; 23 cm </p><p>ISBN 979-22-0181-5 1. Keuangan pribadi. 2. Keamanan finansial. 3. Kesejahteraan. </p><p>4.Penghasilan pensiun I. Lechter, Sharon L II. Herlambang, Paulus III. Judul </p><p>Dicetak oleh PT SUN, Jakarta Isi di luar tanggung jawab Percetakan </p><p> Buku ini dirancang untuk mendidik dan memberi informasi </p><p>umum tentang pokok persoalan yang dibahas. Namun, hukum dan </p><p>praktik sering berbeda antara negara bagian yang satu dengan yang </p><p>lain dan mungkin berubah. Karena keadaan yang sebenarnya </p><p>berbeda, nasihat yang spesifik harus disesuaikan menurut keadaan </p><p>tertentu. Karena alasan ini, pembaca disarankan untuk </p><p>berkonsultasi dengan penasihatnya masing-masing berkenaan dengan </p><p>keadaan spesifik individu yang bersangkutan. </p><p> Penulis telah mengambil tindakan pencegahan seperlunya dalam </p><p>persiapan buku ini dan yakin bahwa fakta-fakta yang disajikan dalam </p><p>buku ini benar pada tanggal ditulis. Namun, baik penulis maupun </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>3</p><p>penerbit tidak bertanggung jawab atas kesalahan atau sesuatu yang </p><p>dihilangkan. Penulis dan penerbit secara khusus menolak segala </p><p>bentuk tanggung jawab akibat penggunaan atau penerapan informasi </p><p>yang terkandung dalam buku ini, dan informasi tersebut tidak </p><p>dimaksudkan untuk digunakan sebagai nasihat hukum yang berkaitan </p><p>dengan kondisi seseorang. </p><p> CATATAN PENULIS </p><p>Buku ini selesai enam bulan sebelum peristiwa tragis 11 September 2001. Walaupun demikian, informasi dalam buku ini sekarang lebih penting daripada sebelumnya. Selama periode yang tidak menentu ini, pendidikan finansial anda menjadi semakin berharga. Kalau anda merasa bosan dengan nasihat investasi lama yang sama---seperti bersabarlah, berinvestasilah dalam jangka panjang, dan diversifikasikanlah (sebarlah investasi anda)--- maka buku ini cocok untuk anda. </p><p>Buku ini dipersembahkan kepada semua orang yang telah mendahului kita ... </p><p>orang-orang yang telah membuat seluruh kehidupan kita menjadi lebih baik dan lebih berkelimpahan saat ini. </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>4</p><p>Daftar Isi Rich dads retire young retire rich: cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p> Pendahuluan: Mengapa Daud Melawan Goliat 1 Bagian I Daya Ungkit Pikiran Anda 17 Bab 1 Cara Menjadi Kaya dan Pensiun Muda 18 Bab 2 Mengapa Pensiun Semuda Mungkin? 31 Bab 3 Cara Saya Pensiun Dini 42 Bab 4 Cara Anda Dapat Pensiun Dini 58 Bab 5 Daya Ungkit Pikiran Anda 73 Bab 6 Apa yang Anda Pikir Berisiko 93 Bab 7 Cara Bekerja Lebih Sedikit dan Berpenghasilan Lebih Banyak 109 Bab 8 Cara Tercepat untuk Segera Menjadi Kaya: Ringkasan Daya Ungkit Mental 116 Bagian II Daya Ungkit Rencana Anda 124 Bab 9 Seberapa Cepatkah Rencana Anda? 125 Bab 10 Daya Ungkit Melihat Masa Depan yang Kaya 149 Bab 11 Daya Ungkit Integritas 186 Bab 12 Daya Ungkit Dongeng 202 Bab 13 Daya Ungkit Kemurahan Hati 228 Bagian III Daya Ungkit Tindakan Anda Bab 14 Daya Ungkit Kebiasaan 264 Bab 15 Daya Ungkit Uang Anda 285 Bab 16 Daya Ungkit Real Estat 302 Bab 17 Daya Ungkit Aset Kertas 326 Bab 18 Daya Ungkit Bisnis Kuadran B 372 Bab 19 Saran Ampuh 394 Bab 20 Ujian Akhir 431 Bagian IV Daya Ungkit Langkah Pertama 431 Bab 21 Cara untuk Terus Melangkah 440 Penutup 449 Tentang Penulis 447 </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>5</p><p>Pendahuluan: </p><p>Mengapa Daud Melawan Goliat </p><p>Daud dan Goliat adalah salah satu cerita favorit ayah kaya. Saya rasa dia </p><p>sendiri mungkin melihat dirinya sebagai Daud, orang yang memulai dari nol, </p><p>namun naik untuk bersaing menghadapi raksasa-raksasa bisnis. Ayah kaya </p><p>berkata, Daud dapat mengalahkan Goliat karena Daud tahu cara menggunakan </p><p>kekuatan daya ungkit. Seorang remaja dan umban sederhana jauh lebih hebat </p><p>daripada raksasa yang ditakuti, Goliat. Itulah kekuatan daya ungkit. </p><p> Buku-buku saya sebelum ini membicarakan kekuatan arus kas. Ayah kaya </p><p>berkata, Arus kas adalah kata terpenting dalam dunia uang. Kata terpenting </p><p>kedua adalah daya ungkit. Dia juga berkata, Daya ungkitlah yang membuat </p><p>sebagian orang menjadi kaya dan yang lain tidak menjadi kaya. Ayah kaya </p><p>melanjutkan untuk menjelaskan bahwa daya ungkit merupakan kekuatan dan </p><p>kekutan itu dapat bekerja membantu anda atau melawan anda. Karena daya ungkit </p><p>merupakan kekuatan, sebagian menggunakannya, sebagian menyalahgunakannya, </p><p>dan yang lain takut terhadapnya. Dia berkata, Penyebab tidak sampai 5% dari </p><p>seluruh orang Amerika kaya adalah karena hanya 5% yang mengetahui cara </p><p>memanfaatkan kekuatan daya ungkit. Banyak orang yang ingin menjadi kaya, </p><p>gagal menjadi kaya karena mereka menyalahgunakan kekuatan itu. Dan sebagian </p><p>besar orang tidak menjadi kaya karena mereka takut terhadap kekuatan daya </p><p>ungkit. </p><p> Terdapat Banyak Bentuk Daya Ungkit </p><p>Daya ungkit tersedia dalam banyak bentuk. Salah satu bentuk daya ungkit yang </p><p>dikenal adalah daya ungkit uang pinjaman. Kini kita mengetahui persoalan berat </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>6</p><p>dari orang-orang yang menyalahgunakan bentuk daya ungkit yang kuat ini. Jutaan </p><p>orang berada dalam kesulitan finansial karena kekuatan daya ungkit utang </p><p>digunakan melawan mereka. Karena konsekuensi penyalahgunaan daya ungkit </p><p>utang, banyak orang yang sekarang takut terhadap bentuk daya ungkit ini, </p><p>berkata, Potonglah kartu kredit anda, lunasilah hipotek (kredit dengan jaminan </p><p>harta tak bergerak) anda, dan jangan berutang. Ayah kaya saya akan tertawa dan </p><p>berkata, Memotong kartu kreditmu tidak akan membuatmu kaya. Memotong </p><p>kartu kredit saya hanya membuat saya sengsara. Sekalipun demikian, ayah kaya </p><p>sepakat bahwa kalau anda merasa terganggu dengan kekuatan daya ungkit utang, </p><p>jelas anda harus memotong kartu kredit anda, melunasi hipotek anda, dan bebas </p><p>dari utang. Dia berkata, Memberikan kartu kredit kepada sebagian orang adalah </p><p>seperti memberikan senjata berisi peluru kepada orang mabuk. </p><p> Siapapun yang berada dekat orang mabuk itu sedang dalam bahaya, </p><p>termasuk orang mabuk itu. Ayah kaya tidak mengajari kami untuk takut terhadap </p><p>kekuatan daya ungkit utang, melainkan mengajari putranya dan saya cara </p><p>menggunakan kekuatan daya ungkit utang untuk keuntungan kami. Karena itu dia </p><p>sering berkata, Ada utang bagus dan utang jelek. Utang bagus membuatmu kaya </p><p>dan utang jelek membuatmu miskin. Sebagian besar orang dibebani dengan </p><p>utang jelek dan banyak yang lain hidup dalam ketakutan terhadap utang dan </p><p>merasa bangga karena bebas utang ... bahkan sampai pada keadaan bebas dari </p><p>utang bagus. Dalam buku ini, anda akan mengetahui bagaimana istri saya, Kim, </p><p>dan saya pensiun muda dan pensiun kaya karena utang kami sangat banyak, kami </p><p>punya sangat banyak utang bagus, utang yang membuat kami kaya dan bebas </p><p>secara finansial. Dengan kata lain, kami menggunakan kekuatan daya ungkit, </p><p>kami tidak menyalahgunakan kekuatan itu, atau hidup dalam ketakutan terhadap </p><p>kekuatan itu. </p><p> Sebaliknya kami menghargai kekuatan daya ungkit dan menggunakannya </p><p>dengan bijaksana dan hati-hati. </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>7</p><p> Dapatkah Semua Orang Menjadi Kaya? </p><p>Dalam ratusan wawancara yang saya berikan setelah peluncuran buku Rich </p><p>Dad yang pertama saya menerima pertanyaan ini: Menurut anda apakah semua </p><p>orang bisa kaya? </p><p> Saya menjawab, Ya. Saya percaya semua orang berpotensi menjadi kaya. </p><p>Di situ saya sering ditanya, Kalau semua orang berpotensi menjadi kaya, kenapa </p><p>sangat sedikit yang benar-benar menjadi kaya? </p><p> Jawaban saya biasanya adalah, Hari ini saya tidak punya waktu untuk </p><p>menjawab pertanyaan itu. Kalau mereka bersikeras, saya mungkin berkata, </p><p>Banyak dari jawaban ini terdapat dalam empat buku pertama saya dalam seri </p><p>Rich Dad. </p><p> Kalau pewawancara itu gigih mereka mungkin menanyakan sesuatu seperti, </p><p>Kapan anda akan memberi kami semua jawaban? </p><p> Saya menjawab, Saya tidak tahu apakah ada orang yang mempunyai semua </p><p>jawaban. </p><p> Walaupun saya tidak mempunyai semua jawaban, saya sangat senang </p><p>bahwa akhirnya saya dapat menghadirkan buku ini, buku nomor lima dalam seri </p><p>Rich Dad, bagi anda. Buku ini pasti akan menjelaskan mengapa saya percaya </p><p>bahwa semua orang sudah mempunyai kekuatan dan potensi untuk menjadi sangat </p><p>kaya ... dan saya maksud semua orang, bukan hanya beberapa orang. Buku ini </p><p>juga akan menjelaskan bagaimana istri saya, Kim, dan saya bisa pensiun muda dan </p><p>pensiun kaya, meskipun kami memulai tanpa uang sama sekali. Dan buku ini juga </p><p>akan menjelaskan mengapa sebagian orang kaya dan mengapa yang lain miskin </p><p>meskipun kita semua mempunyai kekuatan dan potensi untuk menjadi sangat kaya </p><p>dan pensiun muda. Semuanya itu adalah soal daya ungkit. </p><p> Keempat buku yang pertama dalam seri Rich Dad terutama membicarakan </p><p>tentang kekuatan arus kas. Buku ini membicarakan tentang daya ungkit. Mengapa </p><p>satu buku utuh? Alasannya adalah karena daya ungkit merupakan kata yang </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>8</p><p>sangat penting, meliputi dan menyangkut hampir semua hal dalam hidup kita. </p><p>Buku ini akan berfokus pada tiga bentuk daya ungkit yang penting. Mereka </p><p>adalah: </p><p>Bagian I: Daya Ungkit Pikiran Anda </p><p>Merupakan bagian terpenting dari buku ini. Dalam bagian ini, anda akan </p><p>mengetahui mengapa uang tidak membuat anda kaya. Dalam bagian ini, anda </p><p>akan mengetahui bahwa bentuk daya ungkit yang paling hebat di dunia, pikiran </p><p>anda, mempunyai kemampuan untuk membuat anda kaya atau membuat anda </p><p>miskin. Sama seperti seseorang dapat menggunakan, menyalahgunakan, atau takut </p><p>terhadap kekuatan daya ungkit utang, hal yang sama berlaku bila menyangkut </p><p>pikiran anda, bentuk daya ungkit yang paling hebat. </p><p> Kata-kata Merupakan Daya Ungkit </p><p>Anda akan mempelajari kekuatan kata-kata. Ayah kaya selalu berkata, </p><p>Kata-kata merupakan daya ungkit. Kata-kata merupakan peralatan yang hebat ... </p><p>peralatan bagi pikiran. Tetapi sama seperti kamu bisa menggunakan utang untuk </p><p>membuatmu kaya atau miskin, kata-kata bisa digunakan untuk membuatmu kaya </p><p>atau miskin. Dalam bagian ini, anda akan belajar tentang kekuatan kata-kata dan </p><p>cara orang kaya menggunakan kata-kata kaya dan orang miskin menggunakan </p><p>kata-kata miskin. Ayah kaya sering berkata, Pikiranmu bisa menjadi aset yang </p><p>paling hebat atau bisa menjadi liabilitas yang paling hebat. Kalau kamu </p><p>menggunakan kata-kata yang tepat dalam pikiranmu, kamu akan menjadi sangat </p><p>kaya. Kalau kamu menggunakan kata-kata yang salah, pikiranmu akan </p><p>membuatmu miskin. Dalam bagian ini, anda akan belajar tentang kata-kata kaya </p><p>dan kata-kata miskin ... kata-kata lambat dan kata-kata cepat. Anda akan </p><p>mengetahui mengapa ayah kaya berkata, Tidak diperlukan uang untuk </p><p>menghasilkan uang. Dia berkata, Menjadi kaya dimulai dengan kata-katamu </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>9</p><p>dan kata-kata itu gratis. Dalam Rich Dad Poor Dad, anda mungkin sudah </p><p>membaca bahwa ayah kaya melarang putranya dan saya berkata, Saya tidak </p><p>sanggup membelinya. Ayah kaya berkata, Perbedaan antara orang kaya dan </p><p>orang miskin adalah orang miskin berkata Saya tidak sanggup membelinya lebih </p><p>sering daripada orang kaya. Itulah perbedaan utamanya. </p><p>Mengapa Berinvestasi Tidak Berisiko </p><p>Dalam buku ini, anda akan mengetahui mengapa orang yang berkata </p><p>Berinvestasi itu berisiko adalah sebagian orang yang mengalami kerugian </p><p>terbesar di bursa investasi. Sekali lagi hal itu kembali pada kata-kata. Anda akan </p><p>belajar bahwa apa yang menurut anda real akan menjadi realitas anda. Anda akan </p><p>mengetahui mengapa orang yang berpikir bahwa berinvestasi itu berisiko akan </p><p>berinvestasi dalam investasi yang paling berisiko dari semua investasi. Itu </p><p>disebabkan oleh realitas mereka. Dalam buku ini, anda akan belajar mengapa </p><p>berinvestasi tidak harus berisiko. Untuk mendapatkan investasi yang lebih aman </p><p>dan memperoleh hasil yang lebih tinggi, pertama-tama orang harus mulai </p><p>mengubah kata-katanya. </p><p> Seperti dikatakan sebelumnya, kekuatan daya ungkit dapat digunakan, </p><p>disalahgunakan, atau ditakuti. Dalam bagian ini, anda akan mempelajari cara </p><p>menggunakan daya ungkit pikiran anda untuk keuntungan finansial anda, bukan </p><p>menggunakannya untuk melawan anda. Ayah kaya berkata, Sebagian besar </p><p>orang menggunakan daya ungkit paling hebat di dunia, pikiran mereka, dan </p><p>menggunakan kekuatan itu untuk membuat mereka miskin. Itu bukan penggunaan </p><p>kekuatan. Itu penyalahgunaan. Tiap kali kamu berkata, Saya tidak sanggup </p><p>membelinya atau Saya tidak dapat melakukannya atau Berinvestasi itu </p><p>berisiko atau Saya tidak akan pernah menjadi kaya, kamu sedang menggunakan </p><p>bentuk daya ungkit paling hebat yang kamu miliki ... menggunakannya untuk </p><p>menyiksa diri sendiri. </p></li><li><p>Rich dads retire young retire rich Ebook : nazilhilmie@yahoo.com cara cepat menjadi kaya dan tetap kaya </p><p>10</p><p> Kalau anda ingin pensiun muda dan pensiun kaya, anda perlu menggunakan </p><p>pikiran anda untuk keuntungan anda, bukan melawan anda. Kalau anda tidak </p><p>dapat melakukannya, dua bagian lainnya dari buku ini tidak akan mungkin bagi </p><p>anda, walaupun mudah dilakukan. Kalau anda dapat mengendalikan bentuk daya </p><p>ungkit anda yang paling hebat, dua bagian berikutnya akan mudah karena memang </p><p>mudah. </p><p> Bagian II: Daya Ungkit Rencana Anda </p><p>Dalam buku nomor tiga, Rich Dads Guide to Investing, saya menulis </p><p>bahwa berinvestasi merupakan rencana. Agar Kim dan saya bisa pensiun muda, </p><p>kami harus mempunyai rencana ... sebuah rencana yang dimulai dari nol, karena </p><p>kami tidak punya apa-apa. Rencana itu mempunyai akhir atau jalan keluar dan </p><p>juga...</p></li></ul>