digital-тренды в индустрии Недвижимость
TRANSCRIPT
Digital-тренды в индустрии Недвижимость
Алина СиленкоИндустриальный отдел
РУНЕТ СЕГОДНЯ
Интернет в России сегодня
TNS Web Index, Апрель 2016 – Сентябрь 2016, в чел. и в % от населения 12+ лет. Россия 0+.
86 млн. 95% 127 минут
Человек ежемесячно пользуются интернетом в РФЭто 70% от общего населения
Практически все пользователи в возрасте 12-34 ежемесячно пользуются интернетом
Ежедневно пользователи в возрасте 12-64 проводят в Интернете
4
Проникновение интернета в России
TNS Web Index, % от населения 12+ лет. Апрель– Сентябрь. Россия 100 000+.
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Россия 100 000+
80
Проникновение интернета, в % от населения 12+
79
75
67
61
58
6
Количество девайсов на 1-го пользователя31%
28%
22%
13%
7%
1 2 3 4 5+
Количество типов устройств
TNS Web Index, Россия 100 000 +,Q3 2015, 12+ лет, % от интернет пользователей
2,4 девайса
на пользователя
7
Взрослая аудитория до сих пор на декстопе
- 20 40 60 80
100
Апр-Июн'14
Мар-Май'15
Фев-Апр'16
desktop mobile
С осени 2014 mobile > desktop Осенью 2015 mobile = desktop
- 20 40 60 80
100
Апр-Июн'14
Мар-Май'15
Фев-Апр'16
desktop mobile
- 20 40 60 80
100
Апр-Июн'14
Мар-Май'15
Фев-Апр'16
desktop mobile
По-прежнему mobile < desktop
Источник: TNS Web Index УИ, Россия 100k+, Monthly reach, % от населения указанного возраста
12-24 25-44 45+
8
ТОП 10 интернет по объему аудитории за месяц
52 717
48 384
45 688
43 307
42 122
29 725
27 431
24 525
21 711
21 321
Яндекс (32 проекта)
Mail.ru (25 …
Vk.com
Youtube.com
Google (ru+com)
Odnoklassniki.ru
Wikipedia.org
Avito.ru
Aliexpress.com
Facebook.com
15 809
13 721
13 412
12 436
10 277
9 603
8 046
7 642
7 420
6 696
Вконтакте
Яндекс
Youtube
Mail.Ru
Viber
Сбербанк
TNS Web Index. Август 2016, Monthly Reach, тыс. ч., 12-64 лет.
Гео: Россия 0+ Гео: Россия 700 000+
9
ТРЕНДЫ В ИНДУСТРИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
Мониторинг и анализ запросов
10
Интерес к типам недвижимости
Данные Яндекса, Q3 2016
42%
22%
19%
16%1%
Q3'16
Новостройки
Загородная недвижимостьВторичное жильеКоммерческая недвижимостьЭлитная недвижимость
34%
66%
мобайл декстоп
12
Рост интереса к типам недвижимости
Показы0 500 000 1 000 000 1 500 000 2 000 000 2 500 000
Элитная недвижимость
Коммерческая недвижимость
Вторичное жилье
Загородная недвижимость
Новостройки
Q3'16 Q2'16 Q3'15
© Яндекс 2016
13
Новостройки ищут по цене и застройщику
1%
4%
16%
37%
42%
5 групп запросов
4 группы запросов
3 группы запросов
2 группы запросов
1 группа запросов
Большинство пользователей используют несколько групп запросов
41%
25%
16%
9%
7% 1%Цена
От застройщика
Гео
С отделькой
Эконом вариант
С ипотекой
В сданных домах
14
15
Таблица пересечения групп запросов
© Яндекс 2016
Первая группа запросов Эконом вариант Гео С ипотекой Цена С отделкой От застройщика В сданных домах
Эконом вариант - 20% 20% 11% 15% 23% 22%
Гео 41% - 25% 20% 39% 40% 26%
С ипотекой 4% 2% - 1% 3% 14% 2%
Цена 60% 53% 38% - 60% 53% 81%
С отделкой 18% 22% 19% 13% - 43% 15%
От застройщика 3% 2% 10% 1% 4% - 1%
В сданных домах 74% 41% 30% 49% 43% 31% -
«Застройщик» финальная группа запросовПервая группа
запросов Эконом вариант Гео С ипотекой Цена С отделкой От застройщика В сданных домах
Эконом вариант - 20% 20% 11% 15% 23% 22%
Гео 41% - 25% 20% 39% 40% 26%
С ипотекой 4% 2% - 1% 3% 14% 2%
Цена 60% 53% 38% - 60% 53% 81%
С отделкой 18% 22% 19% 13% - 43% 15%
От застройщика 3% 2% 10% 1% 4% - 1%
В сданных домах 74% 41% 30% 49% 43% 31% -
16
«Цена» - промежуточная группа запросовПервая группа
запросов Эконом вариант Гео С ипотекой Цена С отделкой От застройщика В сданных домах
Эконом вариант - 20% 20% 11% 15% 23% 22%
Гео 41% - 25% 20% 39% 40% 26%
С ипотекой 4% 2% - 1% 3% 14% 2%
Цена 60% 53% 38% - 60% 53% 81%
С отделкой 18% 22% 19% 13% - 43% 15%
От застройщика 3% 2% 10% 1% 4% - 1%
В сданных домах 74% 41% 30% 49% 43% 31% -
17
Формула больших современных продаж
ЯНДЕКС:
ПРОДУКТЫ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
│ #1 │ Повысить узнаваемость к бренду и обеспечить │ большой трафик на сайт застройщика
Многозадачный формат для Недвижимости
Главная страница - самая посещаемая страница в рунете и баннер обеспечивает максимальный охват пользователей интернета в Москве.
18 млн. пользователей в Москве еженедельно заходят на Яндекс для поиска необходимой информации
Города с населением 100 тыс. человек и более, 12-64 лет, без
учета мобильных устройств. TNS Web Index, Сентябрь 2016.
21
Изменение интереса к бренду после ролика на ТВ
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
14 000
16 000
Май Июл Сен Ноя 2015 Мар Май Июл Сен Ноя 2016 Мар22
Изменение интереса к бренду после ролика на ТВ
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
14 000
16 000
Май Июл Сен Ноя 2015 Мар Май Июл Сен Ноя 2016 Мар
25 000визитов
25 000визитов
23
Оценка размещения на Главной странице партнера «Тушино – 2018» в первом полугодии
Какие результаты получил рекламодатель после размещения на Главной странице?
Низкая стоимость размещения
Звонки/Заявки на сайте (в 2 раза больше)
Рост новой аудитории (на 60%)
Рост брендового трафика (в 1,5-2 раза)
Снижение СРА в Директе (в ср. на 5%)
Возможность оценки результатов
25
│ #2│ месторасположение сейчас = месторасположение в будущем
В нашей жизни появился замечательный сигнал
27
Гиперлокальная реклама — реклама, которая показывается с учётом местоположения пользователя с точностью в радиусе от 500 м
28
Мы знаем
Где пользователь сейчас
Где он бывает регулярно (дом, работа)
29
│ в медийной рекламе
│ в Директе
Hyper-localHyper-local возможно применить
30
│ #3│ Напоминать о предложениях пользователям, которые │ общались с вами
Я.Аудитории
создавайте сегменты для таргетинга по телефонам, электронным адресам или ID мобильных устройств покупателей
32
Для каждого сегмента собирается статистика
Описание аудитории на уже этапе загрузки сегментов33
Запускайте рекламные кампании
Использование сегментов доступно в контекстном и медийном формате
34
Расширяйте охват сегментами похожих пользователей
Технология look-alike находит людей, которые сходны с вашей аудиторией по интересам и поведению в сети.
35
│ Главная страница - обеспечивает рост узнаваемости к бренду и поддержку performance-каналов
│ Hyper-local - охватывает заинтересованных клиентов поблизости от вашего жилого комплекса
│ Я.Аудитории – напомнит о предложениях, которые обсуждались ранее
Заключение
36
