CONTRATOS DE OBRA

ESCOBEDO ARIAS JORGE

GALINDO CARDENAS BRYAN

MORENO MALDONADO LEONARDO

NIETO ARDILA MIGUEL ANGEL

DEFINICIÓN

Se define un contrato de obra como aquel contrato por el que una parte se obliga respecto de la otra a obtener un determinado resultado con su propia actividad organización y medios, asumiendo su propio riesgo, y la otra a pagar por ello un precio cierto.

CARACTERISTICAS DE UN CONTRATO DE OBRA

• Es consensual• Es bilateral • Es sinalagmático• Es de trato sucesivo • Es conmutativo• Es de resultado• Se asumen riesgos por parte

del constructor

MODALIDADES DE CONTRATO DE OBRA

Contrato de Obra con Suministro de Materiales: Es aquel contrato en virtud del cual el constructor no solo se obliga a realizar la obra, sino también a proporcionar los materiales necesarios para su ejecución. (Art 1588 del código civil)

Contrato de Obra a Precio Alzado: es aquel en el que el precio se ha fijado por adelantado, impidiendo que ocurra variación en el, aunque aumenten los precios en mano de obra, materiales, empleados etc.

MODALIDADES DE CONTRATO DE OBRA Contrato de Obra por Pieza Ejecutada: Es aquel en el que el precio de la

obra se determina por precios unitarios . El precio se fija por cada pieza ejecutada y entregada.

Contrato de Obra por Administración: Es aquel en el que el constructor se obliga a ejecutar la obra y adquirir los materiales precisos para su realización por encargo o delegación expresa del promotor.

RIESGOS DE UN CONTRATO DE OBRA

Están regulados por el código civil en los artículos 1.589 y 1590. Son asumidos por el constructor hasta la entrega de la obra, a menos que haya habido morosidad en recibir la obra por parte del promotor o haya habido mala calidad en los materiales utilizados y se haya avisado previamente al promotor.

ELEMENTOS DEL CONTRATO

Elementos personales Elementos reales Elementos formales

CONTENIDOS DEL CONTRATO

Obligaciones del contratista son:

La entrega de la obra.

La realización de la misma.

Obligaciones del contratante son:

Pagar el precio convenido.

Recibir la obra.

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA OBRA DE

CONSTRUCCIÓN Lugar de la obra.

Descripción de la obra.

Precio total.

Forma de pago.

Fecha de iniciacion.

Fecha de entrega.

Firma del contratante y contratista.