Centro Internazionaledella NauticaItalia - Gaeta - Loc. VivanoConsorzio Sviluppo Indutriale Sud Pontino

Il Consorzio per lo Sviluppo industriale del Sud Pon-tino comprende 12 comuni della parte meridionale della provincia di Latina e la sua estensione include una lunga costa con spiagge dorate ed approdi ri-cercati dagli appassionati di nautica.La costa è abbracciata dai monti Aurunci e Ausoni che formano una barriera naturale, creando un mi-croclima eccellente con temperature sempre miti e scarse precipitazioni piovose. Alcuni comuni del Consorzio sorgono proprio tra questi monti, come Campodimele, Lenola e Monte San Biagio, da sempre luoghi di produzione agric-ola di alta qualità e meta di soggiorni estivi di coloro che cercano la tranquillità dei luoghi, magari per rip-ararsi dalla calura dopo una giornata passata sulle vicine spiagge di Sperlonga, o nella piana di Fondi,

Dove siamo

da sempre luogo di produzione agricola dove trova la sua sede il M.O.F. mercato ortofrutticolo di Fondi, uno dei più grandi d’Europa.Questi territori, oltre alla bellezza naturale ed alla genuinità dei loro prodotti, offrono al visitatore la possibilità di immergersi in percorsi storici e scoprire bellezze architettoniche, come il castello di Itri.Il sud pontino è un territorio caratterizzato da una forte identità con tantissime proposte per un tur-ismo di qualità e si sta rivolgendo a coloro che volessero investire in questi luoghi, forte anche di una posizione geografica molto favorevole, a metà strada tra due centri importanti come Roma e Na-poli ed a pochissima distanza dalle isole di Ponza, Ventotene ed Ischia.

Seguendo la costa si resta affascinati dalle insena-ture e dalle falesie a picco sul mare, raggiungi-bili solo con imbarcazioni da diporto che è possi-bile ormeggiare in uno dei tanti porticcioli turistici. L’economia del mare nel Sud Pontino, e trova una vetrina formidabile nello Yacht Med Festival, che si svolge ogni anno a Gaeta e richiama migliaia di visitatori ed espositori da ogni parte d’Italia e del mondo.Non mancano su tutto il territorio dimostrazioni storiche di un’antica frequentazione dei romani in questi luoghi, a testimonianza della bellezza e della posizione strategica del sud pontino, basti ricordare l’area archeologica di Minturno ed il vicino centro termale di Suio nell’area dei comuni di Castelforte e SS. Cosma e Damiano.

Tutta l’area consortile è situata nella parte meridi-onale della provincia di Latina ed ha una posizione geografica strategica in quanto situata a metà strada tra Roma e Napoli.Già in epoca romana era un rinomato luogo di villeggiatura di vari imperatori per la presenza di porti di notevole importanza. Dei templi e delle ville restano ovunque impo-nenti testimonianze. Nel medioevo molti centri erano arroccati e facilmente difendibili e Gaeta si trasformò in autonomo e fiorente ducato, oltre che sede vescovile.La città di Gaeta nella storia è stata sempre rap-presentata come una fortezza e un luogo di intenso commercio marittimo nel Mediterraneo. Con la cadu-ta di Gaeta fu possibile pervenire all’unità d’Italia.

La storia

Tutta l’area rappresenta oggi un centro balnea-re del medio Tirreno che gode del favore di un clima temperato, spiagge, strutture ricettive e balneari, approdi turistici e numerose testimo-nianze storiche, monumentali e religiose di di-verse epoche.

Le attività economiche sono legate al settore della pesca, del rimessaggio navale, della can-tieristica nautica, dell’itticoltura, dell’agricoltura specializzata e della portualità.

Le strutture commerciali completano la gamma dei servizi che il sud pontino offre al territorio.

L’economia

Il COSIND è un Ente Pubblico Economico costi-tuito nel 1968 ed ha lo scopo di realizzare aree urbanizzate per facilitare l’insediamento delle Imprese.

Svolge attività di pianificazione, gestione e com-mercializzazione di aree destinate ad attività produttive. Al COSIND partecipano 12 comuni del Sud Pontino, Provincia, CCIAA di Latina e Associ-azioni di Operatori Economici. Ha un capitale di € 2.000.000,00 ed opera sul-la base della L.R. 13/97, programmando e re-alizzando servizi nei vari settori, incluso quello portuale, con l’acquisizione e riqualificazione di siti dismessi.

Il Consorzio

L’attività dell’Ente si svolge nel Comprensorio at-traverso i propri Agglomerati Industriali nei quali promuove le condizioni necessarie per la creazi-one e sviluppo di attività produttive.

I comuni interessati al proprio PRG sono:• SS. Cosma e Damiano;• Minturno;• Spigno Saturnia;• Formia;• Gaeta.e in regime di accordo amministrativo:• Monte San Biagio;• Capodimele;• Castelforte.

L’attività

Il progetto“Centro Internazionale

della Nautica”

Il Consorzio ha avviato da tempo un proces-so di pianificazione strategica per lo sviluppo del settore nautico e della cantieristica nel Golfo di Gaeta.

Tale iniziativa tende a configurarsi anche come un progetto pianificatorio di un’area più vasta che porta al coinvolgimento di molti co-muni, in maniera da presentare il comparto del Sud Pontino quale obiettivo strategico capace di accelerare i processi di sviluppo del comprensorio.

Le linee dell’adottata politica a sostegno delle attività produttive passano attraverso la realizzazione di un ambiente complessiva-

mente favorevole alle imprese sul piano delle infrastrutture e dei servizi reali.

La creazione della “Cittadella della Nautica” rientra in tale strategia per mettere insieme, su un’area di circa 200.000 mq, attività produttive, commerciali, di servizio, aree congressuali ed uffici.

con uno sviluppo in pianta di 20.800 mq, altezza di 12 mt. e volume pari a 250.000 mc.

Si presenta suddivisa in piani, compreso un pia-no interrato da adibire a parcheggi, per realizzare il massimo recupero degli spazi da adibire alle l’attività commerciale, agli uffici, alle gallerie

Strutturacommerciale

Centro direzionalee servizi

con una superficie di 7840 mq che si sviluppa su due livelli. Il primo livello, per un altezza di mt 8, è destinato alle medie attività produttive; il secondo livello commerciale/artigianale, per un altezza di 4 mt. si articola intorno ad un per-corso pedonale centrale lungo il quale sorgono attività di settore quali: abbigliamento marino, pitture e vernici, tappezzeria nautica, strumen-tistica e meccanica, agenzie nautiche, assi-curazioni, ecc;

Centro direzionalee servizi

a completamento dell’attuale sede del Consorzio, che presenta uno sviluppo in pianta di 3487 mq, altezze diverse, ed un volume complessivo di 36.500 mc.

E’ concepito per soddisfare esigenze diverse at-traverso una sala conferenza da 450 posti a se-dere; una sala convegni con 100 posti, uffici e locali per la permanenza e l’ospitalità.

Strutturaproduttiva

Sede operativaCentro Intermodalelocalità VivanoGaeta, Latina 04024 (Lazio)

Sede legale Lungomare Caboto Area AGIP Gaeta, Latina 04024 (Lazio)

Roma

Gaeta

NapoliPonza

Zannone

S. Stefano

Palmarola

Circeo

IschiaProcida

Ventotene

CapriPunta Campanella

Mar Tirreno