boligavis uke 39

ANNONSEBILAG UKE 39 - 30. september - 2011

Haugesund, Lyngvn. 44 Kopervik, Gofarnesvn .9 Vormedal, Moksheimåsen 50

HAUGESUNDHAUGESUNDØRPETVEITSVN. 36 ØRPETVEITSVN. 36

EIENDOMSMEGLER 1 TIL KARMØY!

Karmøy er et stort og spen-nende område med stor aktivitet på boligmarkedet.

Derfor tar vi i Eiendoms-Megler 1 konsekvensen av vår posisjon som markeds-leder, og overtar som ny lokalmegler på Karmøy fra 1. oktober.

Nå øker vi servicenivået til våre kunder, og gir kundene bedre og nærmere tilgjenge-lighet i Sparebank 1 SR-Bank sine lokaler i Kopervik.

Kontoret starter opp som en erkjennelse av at lokal for-ankring er viktig for våre kunder. Våre meglere Kristine, Jan Erik og Vivian, har alle lokal tilhørighet og kjenner sitt markedsområde med skoler, barnehager, turområ-der, foreninger, lag, service- tilbud med mer.

Det betyr at også Karmøy får nyte godt av vår kunnskap og erfaring, vårt solide salgsapparat, våre gode rutiner og de beste meglerne.

Vi inviterer herved nye og gamle kunder på kaffe og kaker mandag 3. oktober fra kl 10.00.

Velkommen!

Vennlig hilsen Leiv Helge KaldheimDaglig leder/Megler

Vi har salgsgarantiHilsen oss i

EiendomsMegler 1

EiendomsMegler 1 Haugesund

Telefon: 52 80 98 80e-post:

[email protected]: Sørhauggaten

150, Haugesund

BOLIGSKOLENGode råd og smarte tips for deg som skal kjøpe eller selge boligEiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SR-Bank har tidligere i år presentert en serie på ti artikler kalt Boligskolen, i de fire regionavisene Bergens Tidende, Haugesunds Avis, Stavanger Aftenblad og Fedrelandsvennen. På grunn av den overveldende responsen vi fikk, velger vi nå å utgi serien i bokform.

Gjennom boka ”Boligskolen” loser vi deg steg for steg gjen-nom hele prosessen rundt en bolighandel. Boken gir god informasjon om alt du trenger å vite, slik at du blir tryggere underveis og fornøyd med resultatet. Du får boken på visning eller på et av våre kontorer.

Derfor blir veggene svarte Det svarte belegget ”heksesot” oppstår oftest i nyoppussede og helt nye boliger. Fenomenet oppstår om vinteren, da lufta innendørs ofte er svært tørr. Norske forskere mener de har funnet en forklaring på fenomenet: Stoffet TMPD-MIB, med kjemisk formel C12H24O3. Stoffet, som finnes i de fleste malingstyper, fordamper over veldig lang tid og binder seg med ultrafine partikler i lufta, som i sin tur blir til større partikler som fester seg som heksesot.– De første tilfellene dukket opp i Norge i 2004, og antallet har økt, sier administrerende direktør Per Jæger i Bolig-produsentenes Forening. Mens forskerne leter videre, blir boligeiere oppfordret til ganske enkelt å lufte bedre. Eller du kan lese mer på www.heksesot.com

Saltbakte løkSaltbakte løk er nydelig til stekte kjøtt- og fiskeretter eller som en vegetarrett sammen med for eksempel ratatouille.

Ingredienser10 stk løk1 kg grovt salt2 ss hakket frisk timian1 dl revet hvitost

FremgangsmåteSkrell løken og sett dem i en langpanne hvor bunnen er dekket med rikelig med grovt salt. Dryss over hakket timian og bak løkene i ovnen ved 175 grader C i en halv time. Ha gjerne litt revet hvitost på toppen de siste 5 minuttene av steketiden.

Kilde www.frukt.no

Er du klar for F-handel?F står for Facebook, for i fremtiden vil sosiale medier- giganten gjøre seg gjeldende på shoppingfronten. Du kan rett og slett handle direkte via butikkers Facebook-sider. Fenomenet er fremdeles i startgropen, men ventes å ta av i løpet av 2012. – Foreløpig er det noen få, store aktører som er i gang med denne typen forretningsdrift. De staker ut kursen for mindre bedrifter. Det er utfordrende å nå ut til potensielle kunder på Facebook, for man konkurrerer med alle mulige andre interessante oppdateringer og aktiviteter. Men dersom det er penger å tjene på dette, er det garantert at forretninger vil gjøre seg gjeldende, sier analytikeren Michael Baker til den australske avisen The Age.

Karmsundgt. 9, Kopervik, telefon 02070. www.eiendomsmegler1.no

Nå kommer

til KarmøyEiendomsMegler 1 overtar som ny lokalmegler

på Karmøy fra 1. oktober. Det betyr at også Karmøy fårnyte godt av vår kunnskap og erfaring, et solid salgsapparat,

gjennomarbeidede rutiner og de beste meglerne.Vi holder hus i de samme lokaler som

SpareBank 1 SR-Bank i Kopervik.

MARKEDSLEDERIngen selger flere boliger enn oss! Som markedsleder med over 40 års erfaring i ditt distrikt, ønskervi å dele våre kunnskaper og vår kompetanse med deg som skal kjøpe eller selge bolig.”Boligskolen” er en praktisk og komplett veiledning, med gode råd og tips, slik at du skal få enbehagelig og ukomplisert bolig-handel. Boken får du på visning ellerpå et av våre kontorer.

Vivian Steensnæs fra KopervikEiendomsmegler MNEF-Fagansvarlig

8 års erfaringMobil: 934 55 446

Jan Erik Østbø fra KolnesEiendomsmegler MNEF

9 års erfaringMobil: 464 23 323

Kristine Thoresen Strønstadfra Skudeneshavn

Eiendomsmegler MNEF9 års erfaring

Mobil: 959 26 702

okta

n.no

.Fot

o:An

neLi

seN

orhe

im

FORNØYDE KUNDER90 prosent av våre kunder gir ossmeget positive tilbakemeldinger i vårekundeundersøkelser. Fornøyde kunderer et godt bevis på at vi gjør en godjobb. Nå ønsker vi å dele våre kunn-skaper og vår kompetanse med deg somskal kjøpe eller selge bolig. ”Bolig-skolen” er en praktisk og komplettveiledning, med gode råd og tips,slik at du skal få en behagelig ogukomplisert bolighandel. Boken får du

GRØNNE HUSDet grønne huset er beroligende og harmonisk.

Grønt gir en tilstand av fornuft og sanselighet.

Det finnes ikke så mange grønne hus, men vi vet

selvfølgelig hvor de er hvis du er på jakt etter et.

Og har du et du vil selge, kommer du til en megler

som sannsynligvis har solgt flere grønne hus enn

noen andre.

Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no

Øystein VestreEiendomsmegler MNEFM: 90 68 36 33 E: [email protected]

Jan Erik ØstbøEiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23E: [email protected]

Håkon A. NilsenEiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: [email protected]

Skåredalen Leilighet i 2 etasje

Velholdt leilighet.Praktiske løsninger.

Boligen ligger i andre etasje med lett adkomst.Parkering ved boligen. Innlagt alarm. 2 terrasser.Kirsebær parkett på gulv. Malte vegger.Nyere leilighet beliggende meget solrikt i rolig etablertområde i Skåredalen.

Prisantydning: kr 420 000,-Andel fellesgjeld: kr 687 801,-Totalt: kr 1 107 801,-Omkostninger: kr 1032,-Felleskostnad: kr 4 812,- pr. mnd.Medlemsfrist:P-rom/bra: ca. 50/ 50 kvm.Byggeår: 2005Eierform: AndelsleilighetAdresse: Blåbærvn 11 dKontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110835Visning: Man 16:15-17:00

Seljestad Meget tiltalende hytte m/flott utsikt - Solfonn

To fullstandard helfliset baderom. Tidsriktig IKEA kj.innr.m/integrerte hvitevarer. Usjenert uteplass.

Meget gunstig beliggenhet på feltet. Usjenert og solrikt. Nydelig utsikt. Preparerte skiløyper likenedenfor hytta. Høystandard hytte innr. over 1 1/2 plan med gjennomtenkte og praktiske løsninger.Utstrakt bruk av downlights m/dimmer. Store vindusflater gir en unik utsikt. Selges delvis møblert.

Motta visningspåminnelse.Send "70110842" til 2140.

Prisantydning: kr 3 800 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: Bra. ca. 144 kvm.Ant. soverom: 5Byggeår: 2010Tomt: 776 kvm.

Adresse: SolfonnKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110842Visning: v/megler 911 72 820

Fjellstemmen Påkostet flott leilighet

Stor terrasse - kveldssol -utsikt - Må sees!

Leiligheten ligger i 1. etasje men ligger likevel noeover bakkeplan slik at man ikke har noe innsyn.Leiligheten inneholder stor stue m/gasspeis og utg.terrasse, flott kjøkken m/integrerte hvitevarer fraMiele, 3 soverom og et nydelig bad som må oppleves.

Prisantydning: kr 4 500 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr 2 089,- pr. mnd.P-rom/bra: ca. 120/120 kvm.Byggeår: 2008Eierform: Selveier

Adresse: Fridtjof Øvrebøsgt. 30Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110420Visning: Etter avtale


Leiv Helge KaldheimDaglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: [email protected]

Knut Einar RovikMegler M: 90 78 32 33 E: [email protected]

Runar AarekolEiendomsmegler MNEFM: 91 17 28 20 E: [email protected]

Moksheimåsen Moderne og påkostet enebolig

Spennende bolig i attraktivt boligområde. Flottopparbeidet. Gjennomgående gode løsninger.

Eiendommen ligger i et populært og særdeles barnevennlig område med umiddelbar nærhet tilskole og idrettsanlegg. Kort vei til flott turterreng med fine turstier over til Norheim. Kostbarematrialvalg. Særpreget og flott eiendom.


Prisantydning: kr 5 490 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 258/307 kvm.Ant. soverom: 5Byggeår: 2008Tomt: 966 kvm.

Adresse: Moksheimåsen 50Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110838Visning: Visning kun etter avtale med

megler.

Risøy Pent innredet selveierleilighet - 3 soverom

Sentral beliggenhet med gangavstand til de fleste avbyens fasiliteter. Leiligheten ligger i 2. etg.Pent helfliset bad m/varmekabler, hjørneboblekar ogpen baderomsinnredning. Hvit profilert kj.innr.m/integrerte hvitevarer., fliser over kj.benk og godspiseplass. Varmepumpe. Moderne leilighet passendede fleste aldersgrupper. Bud ønskes!!

Prisantydning: kr 1 690 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr 400,- pr. mnd.P-rom/bra: ca. 104/104 kvm.Byggeår: 2001Eierform: Selveier

Adresse: John Risøensgt. 130Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110040Visning: Etter avtale med megler

Myklebust Spennende tomt m/sjøtomt

Kjør Spannaveien mot Røyksund. Ta ned til venstrelike etter Spannav. 657. Følg veien til du kommer tilet "til salgs" skilt. For å komme til sjøtomten følgerman veien videre ned til krapp sving, går derfra tilsjøen på sti (se "til salgs" skilt). Vedlagt følger ogsåkart.Beliggende høyt i terrenget med nydelig utsikt. Uniknærhet til Førresfjorden med bade- og godefiskemuligheter.

Prisantydning: kr 600 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Tomt: 900 kvm.Eierform: Selveier

Adresse: MyklebustKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110260Visning: Tomten kan fritt besiktiges

Skjold Enebolig med stor tomt

Verksted og garasje.

Kjør fra Isvik mot Vikebygd. Eiendommen ligger påhøre hand like etter bakeriet og dørfabrikken i Isvik.Populært beliggende med kort avstand til skole,barnehage og turterreng. Butikk like ved.Stort verksted m/leddport. Frittliggende garasje.Rommelig terrasse i forlengelsen av boligen.Boligsalgsrapport vil foreligge.

Prisantydning: kr 975 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 131/136 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 1922 / 1972Tomt: 1286 kvm.

Adresse: IsvikKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110839Visning: Tirs 4. okt. 16:30-17:15





Nordre bydel Tiltalende, nyere enebolig

Vannbåren varmem/gass. Dobbel garasje.

Udland. Populært beliggende enebolig i nyereboligfelt. Meget barnevennlig u/gjennomgangstrafikk.Gjennomgående flott enebolig med store og goderomløsninger. Tidsriktig Kvikk kj.innr. m/integrertehvitevarer. Særpreget listverk. Downlights m/dimmer ide fleste rom. Ekstra takhøyde, 275 cm gir luftigeromløsninger. Forseggjorte baderom m/moderne fliser.

Prisantydning: kr 4 500 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 229/ 233kvm.Ant. soverom: 5Byggeår: 2008Tomt: 761 kvm.

Adresse: Topasv. 8Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110689Visning: Etter avtale med megler

Sveio Attraktiv eiendom m/stor sjøeiendom

Lang sjølinje og godedybdeforhold - sjeldensjanse

Landlig og rolig beliggenhet med gode solforhold. Kortgangavstand ned til sjøeiendommen som har ca 50msjølinje. Boligen er innredet over 2 plan i tillegg tilgrovkjeller. Inneholder bla. koselig stue m/vedovn,praktisk kjøkken m/spiseplass, bad og 3 soverom.

Prisantydning: kr 1 950 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 78/78 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: ca 1900Tomt: ca. 6500 kvm.

Adresse: EltravågKontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110789Visning: Etter avtale

Nordre bydel Lettstelt og velholdt bolig

Attraktiv og barnevennligbeliggenhet - solrike ogusjenerte terrasser

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder bla.rommelig vinkelstue m/utg. terrasse, praktisk kjøkkenm/god spiseplass, 2 bad, badestue, 3 soverom ogvaskerom. Utvendig bod. Meget kjekk beliggenhet inærhet til skole, barnehager, butikk og turterreng.


Adresse: Grevlingstien 2Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110755Visning: Etter avtale

Kyrping Koselig hytte m/båtplass, nydelig utsikt

Kjør ned mot Kyrping camping, etter ca 1 km skal enta til høyre opp grusvei. Følg denne innover og taførste vei til venstre. Kjør nedover til en liten stikkveitil venstre, denne fører ned til hytten. Hyttem/panoramautsikt til Åkrafjorden og ut motBømlafjorden. Unik nærhet til sjø. Usjenert tomt.Solrik eiendom. Flotte turområder. Bør absolutt sees.

Prisantydning: NY PRIS! kr 690 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: gr.fl. ca 30 kvmAnt. soverom: 2Byggeår: 1968, modernisertTomt: Festetomt, ca 900 kvm.

Adresse: KyrpingKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110509Visning: v/megler 911 72 820

Sentralt Moderne selveierleilighet

Tidsriktig funkisleilighet beliggende i attraktivtboligområde sentralt i Haugesund. Nær butikk,barnehage og skoler. Gangavstand til byensservicetilbud. Garasje m/aut.portåpner.Helfliset pent baderom m/varmekabler, modernebaderomsinnr. og praktisk vaskeromsløsning. HvitSigdal kj.innr. m/integrert komfyr og oppvaskemaskin.Lettstelt leilighet med god standard.

Prisantydning: BUD ØNSKES!!Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kun felles forsikringP-rom/bra: ca. 72/72kvm.Byggeår: 2006Eierform: Selveier

Adresse: Fredrik Stangsgt. 17 bKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110190Visning: Etter avtale med megler





Skåredalen Tidsriktig selveierleilighet

Flott utsikt. Garasje.Person-/vareheis.

Spennende selveierleilighet bygget i funkisstil. Kortavstand til barnehage, skole, butikk, fotballbane,ballbinge, lekekplass og flott turterreng. 2 terrasser.Pen Sigdal eik kj.innr. m/integrerte hvitevarer, tøffealu.plater over kj.benk, barløsning. Helfiset pent badm/moderne baderomsinnr. m/hel vask, downlights.Fiber. Gasspeis i stuen. Tilnærmet ny leilighet!!!

Prisantydning: kr 1 975 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr 900,- pr. mnd.P-rom/bra: ca. 74/74 kvm.Byggeår: 2006Eierform: Selveier

Adresse: Tømmerdalen 4Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110206Visning: Man 3/10 kl 17:15 - 18:00

Bømlo Velholdt eldre bolig på Lykling

Landlige omgivelser -stor og usjenert hage

Beliggende på Lykling i landlige og rolige omgivelser.Boligen er innredet over 2 plan i tillegg til kjeller.Hovedplan består av stue m/varmepumpe, kjøkken,spisestue m/utg. terrasse, 1 soverom, bad og gang.Loftsetasjen består av 2 doble soverom og gang.Kjelleren har bad, vedbod og grovkjeller med godlagringsplass. God lagringsplass på deler av loftet.

Prisantydning: kr 975 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 112/112 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 1952Tomt: ca 2000 kvm.

Adresse: LyklingKontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110772Visning: Etter avtale

Bjoa Lettstelt nyere enebolig m/nydelig utsikt

Garasje. Moderne innr.bolig, fremstår som ny

Boligeiendom beliggende høyt i terrenget medpanoramautsikt som må oppleves. Etablert og roligboligfelt. Ende av vei uten gjennomgangstrafikk.Tidsriktig Norema kj.innr. m/integrerte hvitevarer.Pent baderom m/moderne baderomsinnr., varmekablerog vaskeromsløsning. Gjennomført bolig passende forde fleste kundegrupper. Bør absolutt sees.


Adresse: HjartakerKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110827Visning: Etter avtale med megler

Vormedal Enebolig m/ garasje

Tilbaketrukket fra trafikkog støy. Stor tomt.

Ta av Vormedalsvn inn Karinavegen før avkjøring tilVormedal barne-og ungdomskole. Eiendommen liggervestvendt. Trafikk kun til de få husene i gaten.Boligener innredet over to plan. Jevnlig vedlikeholdt. Bl.askiftet nytt tak., men likevel noe orgiane overflater oginnredninger.


Adresse: Karinavegen 5Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110818Visning: Tirsd. 17.15-18.00





Røyksund Sjøeiendom

Fritidseiendom

Nydelig beliggenhet på Varaneset, solvendt, samt godsjølinje. Enkel byggningsmessig standard, behov forrenovering. Sommervannsledning, utedo, innlagtstrøm.

Prisantydning: kr 1 700 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. xx/brt 79 kvm.Ant. soverom: -Byggeår: UkjentTomt: 544 kvm.

Adresse: Varanesvegen 200Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110785Visning: Kun etter avtale m/megler

Søre bydel Renovert leilighet

Særdeles flott leilighet iførste etasje.

Gjennomgående god standard med flotte overflater oginnredninger. Hvitevarer og vaskemaskin overtas av nyeier. Leiligheten er nylig gjennomgått betydeligoppgradering. Bør sees for rett inntrykk.

Prisantydning: kr 1 450 000,-Andel fellesgjeld: kr 73 437,-Totalt: kr 1 523 437,-Omkostninger: kr 1032,-Felleskostnad: kr 2 459,- pr. mnd.Medlemsfrist: emt forkjøpsreP-rom/bra: ca. 68/ 68kvm.Byggeår: 1965Eierform: AndelsleilighetAdresse: Austmannavn 9 cKontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110775Visning: Tir 16:15-17:00

Stakland Stor eiendom med ridebane

Usjenert og solriktbeliggende.

Stakland. Midt mellom Grinde og Skjoldastraumen,like ved Kvekerhuset. Eiendommen består av bolighus,løe og stall. Stallplass for seks hester. Boligen blerehabilitert og påbygd i 2004, tilpasset forlivsløpstandard. Innholdsrikt med seks soverom. Flottkjøkken med god spiseplass. To flotte bad.

Prisantydning: kr 2 190 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 209/281 kvm.Ant. soverom: 6Byggeår: 1952/2004Tomt: 4.033 kvm.

Adresse: Skjoldastraumvn. 761Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110471Visning: Etter avtale med megler

Åkrehamn Flott nyere leilighet med carport

Solrik uteplass

Beliggende i rolig og attraktivt boligområde ibarnevennlige omgivelser. Gode solforhold.Beliggende i 1. etg med trappefri adkomst. Inneholderentre, gang, dobbelt soverom, lekkert flislagt bad/wc,kjøkken med flott kirsebærinnredning og godspiseplass. Enkelt soverom og stue med utgang tilterrasse/hage.En utvendig bod og carport.

Prisantydning: kr 1 390 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 67/67 kvm.Ant. soverom: 2Byggeår: 2007Tomt: Felles eiertomt.

Adresse: Rindane 12 AKontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110815Visning: Etter avtale med megler





Porshaug Meget attraktivt beliggende bolig med flott utsikt og sol fra morgen til kveld

Arkitekttegnet bolig med spennende og godt utnyttedeplanløsninger

Meget attraktiv tomt beliggende fint og litt høyt i terrenget med nydelig utsikt over store deler avHaugesund og nordre del av Karmøy, samt Karmsundet og havet i horisonten. Boligen er preget avgjennomførte og gode planløsninger med sjelden god utnyttelse av rom.


Prisantydning: kr 2 900 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 157/183 kvm.Ant. soverom: 3/4Byggeår: 1963Tomt: 910 kvm.

Adresse: Lyngvn. 44Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110821Visning: Mandag kl. 17.30-18.15

Kolnes Pen leilighet

Lyst innredet og godeløsninger.

Ta opp avkjøring ved grendahuset og idrettsanleggetog videre inn Århaugbakken. Sørvendt med noesjøutsikt. Fra boligen kan en få utført det meste avdagligdagse gjøremål uten å passere bomringen.Normal grei standard. Parkering like ved.

Prisantydning: kr 1 325 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: Ca kr pr. 200 mnd.P-rom/bra: ca. 60/60 kvm.Byggeår: 2003Eierform: Selveier

Adresse: Århaugbakken 35Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110742Visning: Etter avtale.

Sentrum Lekker nyere leilighet

Lyst og moderne medgod standard

Leiligheten ligger i 2. etg og inneholder storgang/kontor, lekkert flislagt bad/wc, soverom, kjøkkenmed integrerte hvitevarer og romslig stue med vindufra gulv til tak, samt fransk balkong.Gangavstand til alle byen fasiliteter.

Prisantydning: kr 450 000,-Andel fellesgjeld: kr 1 106 250,-Totalt: kr 1 556 250,-Omkostninger: kr 1.032-Felleskostnad: kr 4 557,- pr. mnd.Medlemsfrist: AvklartP-rom/bra: ca. 54/54 kvm.Byggeår: 2006Eierform: AndelsleilighetAdresse: Strandgt. 163Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110695Visning: Etter avtale med megler





Vedavågen Innholdsrik og velholdt bolig

Oppusset i løpet av desiste årene - storeterrasser - bør sees!

Siden 2006 er boligen blitt vesentlig modernisert ogfremstår som svært tiltalende i lyse og tidsriktigefarger og god standard. Innredet over 3 plan oginneholder bla. lys og rommelig stue, pent kjøkken, 5soverom, 2 flislagte bad, kjellerstue og loftstue.


Adresse: Fiskebergvn. 4Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110281Visning: Etter avtale

Sveio Lettstelt enebolig

Lettstelt enebolig medutsikt. Praktisk innredet.

Øvre Fjellstad. Boligen er innredet på ett plan m/rommelige løsninger. Stort kjøkken, vinterhage og stuem/ plass til flere sittegrupper. Hage spesielt kjektopparbeidet på flere nivåer m/ solplasser fra morgen tilkveld. Garasje i boligen. Bør sees for rett inntrykk.


Adresse: Øvre Fjellstad 38Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110790Visning: Etter avtale.

Avaldsnes Velholdt bolig m/ god beliggenhet

Veldetun-Praktiskeplanløsninger. Utsikt tilsjø fra eiendommen.

Kjekk familiebolig med tilbaketrukket og roligbeliggenhet. Innholdsrikt med gode planløsninger. Inn-og utvendig fremstår boligen i meget god stand. Tostuer og 1 bad i hver etasje. Rommelig vaskerom m/bi-inngang. Eiendommen bør sees for rett inntrykk.

Prisantydning: kr 2 450 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 156/188 kvm.Ant. soverom: 3/4 soverom.Byggeår: 1978Tomt: 810 kvm.

Adresse: Skaffevegen 16Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110733Visning: Etter avtale

Sentrum Pen nyere innredet leilighet

Beliggende i sentrum i gangavstand til alle fasiliteterog tilbud.Pent innredet leilighet med parkett på gulver, kjøkkenmed integrert komfyr,platetopp og oppvaskmaskin.Pent flislagt bad/wc med opplegg for vaskemaskin.Koselig stue med sovealkove og soverom med storgarderobe.

Prisantydning: kr 550 000,-Andel fellesgjeld: kr 571 949,-Totalt: kr 1 121 949,-Omkostninger: kr 1.032,-Felleskostnad: kr 4 978,- pr. mnd.Medlemsfrist: AvklartP-rom/bra: ca. 52/52kvm.Byggeår: 1930Eierform: AndelsleilighetAdresse: Sørhauggt. 207Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110511Visning: Etter avtale med megler.

Saudafjorden Flott beliggende med utsikt

Beliggende på Soland mellom Ropeid og Sauda. Flottbeliggende med utsikt ut Saudafjorden. Usjenert uteninnsyn fra naboer.Hytten inneholder på hovedplan vindfang, baderom,stue, kjøkken, to soverom og sovehems. Hytten er stårpå peler og har god lagringsplass under hytten.Tinglyst rett til parkering. Kun 50 meter gange.

Prisantydning: kr 790 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 55/55 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 1969Tomt: 1025 kvm.

Adresse: SolandKontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110537Visning: Etter avtal med megler





Sentrum Pen bbl-leilighet i 1. etasje

Velholdt leilighet medgod standard

Beliggende i nordre del av sentrumskjernen, like vedden gamle poltistasjonen. Gangavstand til alle byensfasiliteter og tilbud.Leiligheten ligger i 1 etasje og harlett adkomst. Inneholder stue, åpen kjøkkenløsning, 1soverom, flislagt bad og entre. 1 tilhørende bod.

Prisantydning: kr 390 000,-Andel fellesgjeld: kr 561 718,-Totalt: kr 951 718,-Omkostninger: kr 1 032,-Felleskostnad: kr 4 978,- pr. mnd.Medlemsfrist: 06.10.2011P-rom/bra: ca. 50/50 kvm.Byggeår: 1930Eierform: AndelsleilighetAdresse: Sørhauggt. 207Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110865Visning: Tirsdag kl. 17.15-18.00

Skåredalen Innholdsrik bolig m/høy standard

Spennende planløsninger- populær beliggenhet

Nyere attraktiv bolig innredet over 3 plan hvorunderetg. er delvis adskilt fra hovedboligen. Hovedetg.og loftsetg. inneholder bla. stue, flott kjøkken, 4soverom , 2 flislagte bad og loftstue. Underetg. blahar stue, kjøkken og bad. Stor bolig m/gode oggjennomtenkte planløsninger som bør sees!


Adresse: Eikjehammervn. 24Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110437Visning: Tirsdag kl. 16.15-17.00

Kvala Tiltalende leilighet m/god standard

Vestvendt leilighet m/finutsikt og gode solforhold

Beliggende i nordre bydel i rolig og barnevennligboligområde. Ligger høyt og fint i terrenget med godesolforhold og fin utsikt over omgivelsene rundt.Leiligheten er en endeleilighet som ligger i 2. etasje.Inneholder stue m/ytg. altan, pent og modernekjøkken, 1 dobbelt soverom, tiltalende og flislagt bad,entre og bod/vaskerom. 1 utvendig bod.

Prisantydning: kr 1 625 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr. 175,- pr mnd.P-rom/bra: ca. 60/60 kvm.Byggeår: 2008Eierform: Selveier

Adresse: Kvalatre 12fKontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110814Visning: Mandag kl 16.15-17.00

Sauda Tiltalende og pent oppusset enebolig

Garasje og utsikt

Attraktivt beliggende bolig mellom Sauda ogSaudasjøen, like bortenfor båthavnen. Flott utsikt. Kortavstand til sentrum og dens fasiliteter.

Innholdsrik med fire soverom. Pent oppusset, lyst ogtiltalende. Stor og usjenert terrasse med utsikt.

Garasje.


Adresse: Saunes 15Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110829Visning: Tir. 4/10 kl. 16.15-17.00





Vatlandsvåg Stor nyoppført hytte

Kort veg til båthavn

Flott beliggende på en høyde med utsikt utover Grytevannet uten mulighet for innsyn fra noen. Kort veg tilbåthavn hvor det er mulighet for å få båtplass oglokalbutikk.Bilveg helt frem. Meget god standard med to bad,seks soverom. Stor stue med åpen himling, lekkerthvitt kjøkken med integrerte hvitevarer. Stor terrassesom er delvis overbygd.


Adresse: VatlandsvågKontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110336Visning: Etter avtale med megler

Skåredalen Regulerte boligtomter, samt enebolig m/dobb. garasje og uthus

Attraktiv beliggenhet i populære Skåredalen.

På eiendommen er det p.t. regulert inn 4 boligtomter + eksisterende bolig/byggninger som medfordel kan utvikles mer hensiktsmessig. Komm.vann/kloakk + fjernvarme er tillagt eiendommen.Eksisterende bolig er godt vedlikeholdt m/normalt, god standard. Spennende utviklingseiendom.



Adresse: Ørpetveitvn. 36Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110831Visning: Tirs 4/10 kl 16.15 - 17.00

Skudeneshavn Butikk/næringseiendom

Beliggende i sentrum -ca 15m kai

Skudeneshavn sentrum, ved havnen. Grunnplanet erinnredet som butikklokale hvor nåværende eier driverbutikk, samt kjøkkenkrok, 3 wc og lager/garasje. Loftmed lagringsplass. Parkeringsplass til 4 biler. Ca. 16m kai. Se forøvrig vedlagt boligsalgsrapport for merutfyllende informasjon.

Prisantydning: kr 1 750 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 435 kvm.

Byggeår: 1916/1940

Adresse: Kanalvn. 2Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110824Visning: Etter avtale





Kopervik Tiltalende og meget velholdt enebolig m/garasje og topp utsikt mot sjø

Familievennlig beliggenhet på Østremneset.

Innredet over 2 plan m/bl.a. ny, flott kjøkkeninnredn. m/integr.hvitevarer, 2 bad, koselig vinkelstuem/peis og utg. 2 store terr., nye innerdører, varmepumpe, m.m. Usjenert tomt, pent beplantet.Garasje, samt carport. Asfaltert gårdsrom. Attraktiv eiendom, må sees!


Prisantydning: kr 2 950 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 176/224 kvm.Ant. soverom: 3 (4)Byggeår: 1980Tomt: 765 kvm.

Adresse: Gofarnesvn. 9Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110808Visning: Man 3/10 kl 16.15 - 17.00

Skudeneshavn Ærverdig bolig

Generasjonsbolig medhybel i underetasjen

Sentral enebolig på fint opparbeidet utsiktstomt.Boligen har velfungerende planløsninger, pene detaljermed bl.a hollandske takpanner og fremstår som enfullverdig familiebolig. Den er godt ivaretatt ogvedlikeholdt gjennom årene. Bør sees for korrektinntrykk!


Adresse: Alterfjellet 40Kontakt: Håkon Andre NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110739Visning: Etter avtale med megler

Torvastad Enebolig m/ garasje

Nydelig utsikt tilKarmsundet!

innholdsrik enebolig med flott utsikt og pentopparbeidet tomt. Lun, sørvendt terrasse. Beliggende irolig, etablert boligfelt uten gjennomgangstrafikk.Kort avstand til kjøpesenter og kollektivtilbud.


Adresse: Ferjevegen 9Kontakt: Håkon Andre NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110668Visning: Tir 4/10 kl. 16:15 - 17:00





Kopervik Tiltalende enderekkehus i Asaldalen

Påkostet standard

Stilfullt innredet m/bl.a. lekkert Alno hvithøyglanskjøkken m/integr. hvitevarer, kaffemaskin,Gaggenau gasstopp m/wokbluss, fliselagte bad,eikeparkett, vannbåren gulvvarme, innlagtfjernvarme/gass, m.m. Store, solrike terrasser. Flottinngangsparti m/beleggningstein.

Prisantydning: kr 1 670 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Ant. soverom: 3P-rom/bra: ca. 102/107 kvm.Byggeår: 2003Eierform: Selveier

Adresse: Asaldalbakken 5Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110794Visning: Man 3/10 kl 17.15 - 18.00

Torvastad Del av tomannsbolig

Betydelig påkostet boligmed unik beliggenhet.

Vurderer du overgang fra hus til noe mer lettstelt?Eller kanskje bare ønsker en unik beliggenhet medfantastisk havutsikt? På Torvastad har vi for salg ennydelig eiendom med gjennomført høy standard! Nytsolen og solnedgangen fra den usjenerte terrassen!Denne eiendommen bør sees!

Prisantydning: kr 2 190 000,-Omkostninger: ca. 2,7%

P-rom/bra: ca. 90/90 kvm.Byggeår: 2008Eierform: Selveier

Adresse: Osnesbakken 15 AKontakt: Håkon Andre NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110674Visning: Man 3/10 kl. 18:30 - 19:00

Skåredalen Moderne innredet leilighet

Garasje. Kjekk uteplassm/terrasse. Lettstelt

Beliggende i populært boligomr. med skole,barnehager og butikk i umiddelbar nærhet. Flotteturområder og Gåsavannet med bade- ogfiskemuligheter like ved. Leiligheten ligger pågrunnplan m/alt på ett plan. Parkett og fliser. Helflisetpent bad m/varmekabler. Leilighetenm/gjennomgående god standard, passende de fleste .

Prisantydning: kr 1 730 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr 825,- pr. mnd.P-rom/bra: ca. 75/ 75kvm.Byggeår: 2004Eierform: Selveier

Adresse: Trettemyrvn. 15 AKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110863Visning: Man 3/10 kl 16:15 - 17:00

Sauda Næringseiendom med utleieenheter

Godt profilert i sentrum

Attraktivt beliggende i sentrum med alle fasiliteter.God vindusprofilering ut mot vegen.Eiendommen er innredet over to fulle plan i tillegg tilloft og kjeller. Kan leies ut som 4 sep. enheter. Flottekontorlokaler i 1. etg. Møtelokaler i 2. etg. Leilighetepå toppen og kontor/lager i kjeller. Stor separatgarasje/lager. Samt god parkering på egen tomt.

Prisantydning: kr 1 490 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 536 kvm.Ant. soverom: 2Byggeår: 1925Tomt: 1123 kvm.

Adresse: Brugata 4Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110608Visning: Kun etter avtale med megler.





Veldetun Flott beliggende enebolig m/garasje

Usjenert hage - beliggende i rolig, barnevennligboligområde - Blindvei

Attraktivt beliggende enebolig på Veldetun. Noe utsikt. Butikk, turterreng og barnehage i umiddelbarnærhet. Tilgrensende lekeplass. Boligen er fullt innredet over to plan og innehar gode løsninger.Trivelig kjøkken/allrom. Velkommen på visning!



Adresse: Munkhaugvn. 15Kontakt: Håkon Andre NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110810Visning: Man 3. okt. 16:15-17:00

Sævelandsvik Enebolig m/dobb. garasje

Heiå - Landlig område

Oppusset og moderne innredet enebolig m/flott hageog stor, solrik terrasse. Innredet over 2 plan + kjeller.Eikekjøkken m/integr. hvitevarer, fliselagt bad,gjestewc, downlights og aut.sikringer. Singel igårdsrom, skifertrapp. Boligsalgsrapport foreligger.

Prisantydning: kr 1 750 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 148/193 kvm.Ant. soverom: 2 (3)Byggeår: 1961Tomt: 1200 kvm.

Adresse: Vestre Karmøyvn. 210Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110837Visning: Man 3/10 kl 18.15 - 19.00

Sentralt Enebolig

Enebolig i felles tun.Garasje. Renovert medgrei standard.

Eiendom nord i sentrum. Kort vei til alle fasiliteter.Boligen er renovert 2004. Effektiv utnyttelse avtilgjenglig areal. Boligsalgsrapport foreligger.Spennende bolig for den rette.


Adresse: Skåregt. 213 BKontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110610Visning: Etter avtale.





Søre bydel Stor, innholdsrik enebolig

Attraktiv familiebolig

Kjekk enebolig over 2 plan, inneh. bl.a. eikekjøkkenm/spiseplass, stor stue m/vedfyr og utg. terr., 2 bad,vaskerom, kjellerstue og god bodplass. Ny, flotteikeparkett, nyoppusset bad m/downlights, m.m.Lettstelt tomt, opparb. og bepl. Gruset gårdsromm/god parkering. Boligsalgsrapport.


Adresse: Pernillevn. 13bKontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110780Visning: Tir. 4/10 kl. 19.00-19.45

NY PRISANTYDNING

Nordre bydel Arkitekttegnet enebolig

Betydelig påkostet isenere tid. Må oppleves!

Attraktiv enebolig over 3 plan. 2 nye, delikate bad,kostbart kjøkken m/intgr. hvitevarer og granittbenkeplate, nyoppussede overflater, peis, m.m.Gjesteleilighet i del av u.etg. Parkmessig opparb. ogbeplantet hage. Solrik, usjenert og lun fliselagtterrasse. Beleggningstein i gårdsrom. Familievennlig.

Prisantydning: kr 4 450 000-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 265/386 kvm.Ant. soverom: 4Byggeår: 1984Tomt: 671 kvm.

Adresse: Sveiogt. 40Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110744Visning: Etter avtale m/megler

Høyblokkene Flott 3-roms i 5. etg.

Solrikt, utsikt mot vest.

Populær brl. leilighet m/kjekk beliggenhet i 5. etg.Adkomst via heis. Nyere kjøkkeninnredn. fra KGB,pent bad, lyse overflater. Bod og fellesareal i u.etg.Felles p-plass. Vaktmesterordning. Kjekk, lettsteltleilighet, må sees.

Prisantydning: kr 1 220 000,-Andel fellesgjeld: kr 74 123,-Totalt: kr 1 294 123,-Omkostninger: kr 5 432,-Felleskostnad: kr 2 255,- pr. mnd.Medlemsfrist: Kont. Varafjell Brl.P-rom/bra: ca. 71/71 kvm.Byggeår: 1972Eierform: AndelsleilighetAdresse: Fjellvn. 33Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110816Visning: Etter avtale m/megler

NY PRISANTYDNING

Nordre bydel Stor, innholdsrik enebolig

Familievennlig, i nyereetablert boligområde.Hjørnetomt.

Innredet over 3 plan m/sokkelleilighet i deler av u.etg.Rommelig stue m/vedfyr og utg. terr., spisestue,kjøkken m/kjølehjørne, stort bad m/boblebad, praktiskvaskerom m/utg. gårdsrom, loftstue m/utg. balkong,m.m. Deler av u.etg. er uinnredet. Må sees.


Adresse: Klebersteinvn. 45Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110126Visning: Etter avtale m/megler





Kvalavåg Enebolig med stor garasje

Betydelig oppusset bolig,Flott havutsikt!

Boligen har alt boareal på ett plan og fremstår godtivaretatt. Boligen er oppusset de senere år med bl.anytt baderom og de fleste overflater. Stor garasje medinnredet hobbyrom. Velkommen på visning!


Adresse: Nesahaugen 19Kontakt: Håkon Andre NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110759Visning: Man 3. Okt. 17:15-18:00

Sveio Enebolig med garasje på Krossleite

Oppusset baderom ogkjøkken - Hagestue

Innholdsrik enebolig oppdelt i halvetasjer. Flottbaderom med massasjekar. Rommelig kjøkken/allrommed innredning i heltre eik. Integrerte hvitevarer. Badog kjellerstue i underetasjen. Velkommen på visning!

Prisantydning: kr 1 790 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 158/209 kvm.

Byggeår: 1968Tomt: 1017 kvm.

Adresse: Ånavn. 24Kontakt: Håkon Andre NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110712Visning: Tirs 4. okt. 17:45-18:30


Monica Mørk VikseEiendomsmegler MNEFM: 94 13 38 58E: [email protected]

Johan HelgelandMegler MNEFM: 91 58 10 18E: [email protected]

Kopervik Flott eierleilighet m/sjøutsikt

Solrik balkongFlott endeleilighet i 2. etg. m/inngang fra gateplan.God standard. Eikeparkett på gulver, lyst Schmidtkjøkkeninnredn., fliselagt bad, m.m. Hellelagt terrasseog inngangsparti. Utv. bod, carport. Heis. Lettsteltleilighet m/alt på ett plan, velegnet for godt voksne.

Prisantydning: kr 1 550 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: ca kr 600,- pr. mnd.P-rom/bra: ca. 56/59 kvm.Byggeår: 2006Eierform: Selveier

Adresse: Kalvatrevn. 103 CKontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70100916Visning: Etter avtale m/megler

Sveio Større tomteområde regulert til bolig.

Eiendom for utvikling!

Stort tomteområde beliggende i utkanten avetablert boligfelt på Fjellstad i Sveio.Det er utarbeidet et plankart med tilhørendebestemmelser.Tomteområde ligger nært Sveio Sentrum i stadigvekst, med idrettbane, skole og butikker.Kontakt megler fior informasjon om området.

Prisant. kr 6 000 000,-

Omkostninger: ca. 2,7%

Tomt ca.: 57 957 kvm.

Eierform: Eiertomt

Adresse: Fjellstad - tomteområde

Oppdragsnr: 70110667

Kontakt: Monica Mørk Vikse

Telefon: 52 80 98 82 / 941 33 858

Visning: Kan fritt besiktiges

Motta visningspåminnelse.Send "em1 521126" til 2140.

eiendomsmegler1.no

Vormedal Koselig 1/2 part av vert. delt bolig

Innholdsrik bolig,barnevennlig beliggenhetlike v/barnehage og skoleLys og flott bolig med stor hage, asfaltert gårdsrom ogkjekk terrasse mot vest. Norema kjøkken i kirsebærm/integr. komfyr og oppvaskmask, fliselagt bad,koselig loftstue, m.m. Rommelig utv. sportsbod.Boligen er ledig for overtakelse på kort varsel.

Prisantydning: kr 2 150 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 106/111vm.Ant. soverom: 3Byggeår: 2006Tomt: 452 kvm.

Adresse: Solhaugvn. 26 AKontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110819Visning: Etter avtale m/megler




-En av fargenes fineste egenskaper er at de skaper liv. Når du serpå denne turkise døren blir du glad, det gjør noe med deg, sierJorunn Sannes, billedkunstner og fargekonsulent for Fedjedals-tunet.

Hun stryker hånden over den turkise døren på terrassen i rekke-hus nr 3. Nesten hvert bolig får sin egen unike identitet medytterdører og carport i sterke og klare farger.

Jorunn Sannes har jobbet med arkitektkontoret Snøhetta pågigantiske prosjekter som Biblioteket i Alexandria og kunstverketsom utgjør taket på Den Norske Opera. Jorunn er fra Haugesundog synes det er ekstra morsomt når jobben fører henne til hjem-lige trakter.

Og idylliske Fedjedalstunet er en spennende jobb. Her liggerSkåredalen like ved. Dagligvareforretninger likeså, og Raglamyrer bare minutter unna. Kirsebærallé og egen frukthage skal plant-es på tomten. Like bak Fedjedalstunet ligger Byheiene med lyng,løvtrær og sine enorme turmuligheter.

- For meg som billedkunster og fargekonsulent handler det omå komme i gang tidlig. Utbygger og arkitekt har gitt meg stortspillerom. På slike prosjekter er jo et bredt samarbeid med arki-

tekt og utbygger viktig. I Fedjedalstunet var grunnideen at detskulle skapes sosiale, praktiske og barnevennlig boliger, fortellerJorunn.

Ute på tunet har allerede lekeapparater, rutsjebane, bordtennis-bord og benker blitt montert og plenen rulles ut. Om kort tid kom-mer lekeparken til å romme barnestemmer, trehjulsykler og livliglek. Dette er første byggetrinn i prosjektet og de fleste leiligheterer allerede solgt. Tømrerne bygger nå sportsboder og carportermens fliseleggere og malere er i full gang innendørs.

- Sportsbodene, carportene og ytterdørene vil bli malt i enbestemt farge. Dermed får hver bolig sitt uttrykk og de vil i størregrad skille seg fra hverandre, forteller Jorunn.

-Boligene er kledd med både liggende kledning og plater. Detteskiftet gir både kontraster og bryter opp flatene, forklarer hun.

-Når man bruker sterke farger er det greit på ha flater som roerinntrykket ned – at det blir små pauser mellom. Derfor er mangecarporter malt i en varm brunfarge innimellom alle de sterkefargene.

-Det er sprekt av utbygger og gå for disse fargevalgene. Men nåhar boligene fått et friskere og mer moderne uttrykk. Det godefargevalget kan ofte være det som setter prikken over i-en.

I planleggingsfasen ble det vurdert å ha grønnmalte endevegger.Nå skal har Jorunn heller valgt å dekke dem med klatreplantenvillvin. For haugalendinger er dette en kjent plante. Store deler avRådhuset i Haugesund dekkes av villvin.

-Det fine med disse plantene er jo at vi får en fargevariasjon medårstidene og at det gir en annen struktur, sier Jorunn Sannes.

-Når vi jobber med farger kan det være greit å huske at det er enpersonlig sak og det ofte handler om tilvenning. Fargen på ditthus eller din dør blir en del av en komposisjon. Rosafargen hosdeg passer godt mot brunfargen hos naboen. Til sammen girdette en større helhet og en sterkere identitet, sier Jorunn medet smil.

- en lek med farger

Tekst: Alexander Urrang HaugeFoto: Håkon Nordvik

Rekkehusprosjektet Fedjedalstunet kommer til å bli den sosiale og barnevennligefargeklatten i Skåredalen.

Fedjedalstunet

Billedkunstner og fargekonsulentJorunn Sannes har valgt ut farger tilprosjektet.

“ grunnideen er at det skalskapes sosiale, praktiske ogbarnevennlig boliger”




B O L I Gwww.fedjedalstunet.no

Design:steinariv ersen.no

Foto:Hå kon

Nordvik

ogSteinar

Iversen.

Kun 2 stk igjen i byggetrinn 1, snart innflytningsklare!

Farger utvalgt av

Jorunn Sannes

Bli kjent med nabobanrai sandkassen

Bo smart og komfortabelt

BarnevennligKvalitetskjøkken fra HTH

Bordtennisbord

Tunet

Lekeplass for småroll

ingene

Flotte takte

rrasser

Med plass til en stor familie

LAVE FASTRENTER

BINDING 5 ÅR : UNDER 2,6 %

BINDING 10 ÅR : UNDER 3,1 %

REKKEHUS FRA 149m2Fastpriser fra kr.2.990.000,-+ 9.455,- i omkostninger.

NÅ STARTER BYGGETRINN 2FEDJEDALSTUNET I SKÅREDALEN

Fellesareal med bl.a

grill, benker og bord,

bordtennis, lekeapparater

og basketballkurv.

Velg mellom3 eller 5 soverom

Referanse Husbanken 27/9-11

Velkommen til presentasjon av prosjektethos Eiendomsmegler 1 i Sørhauggaten 150

tirsdag 4. oktober kl 17

PRESENTASJON

Klatrestativ

er

Lyst og lett

Egen hage,takterrasseog parkering.

Sosiale, praktiske og

barnevennlige boliger.




Noen liker en ROCKETE STIL,og andre liker det SØTE...

..uansett, få DIN STIL på Karmsund Brygge

* Eksempelet tar utgangspunkt i avdragsfrihet og 10% egenkapital. Eksempelet forutsetter 90% belåning i Sparebank 1 Sr-bank, flytende rente pr 31.08.2011, 3,5%Lån innvilges etter individuell gjennomgang. Prosjektet (bygg 5) tilbyr også mulighet for husbankfinansiering. For finansieringsrådgivning: Hilde S. Stava, tlf: 02002

Det er en egen livsstil å bo på Karmsund Brygge,det er lett å trives her og du er sentralt plasserti forhold til shopping, sjø og kulturliv.

Kjøper du idag får du en møbelpakke tilen verdi av kr. 50.000,- på kjøpet.

Om du vil bruke pengene på hvitevarer eller møblerbestemmer du selv. Vi gir deg en unik mulighet til åinnrede drømmeleiligheten din etter ditt hode.

DIN EGEN STILinkludert

• StørrelSer fra 43 m2 - 80 m2 i Bygg 5• FaSte priSer fra kr. 1.490.000,-

+ lave engangsomkostninger på kr. 14.635,-ved førstegangsoverdragelse.

• For kun netto kr 2.974 pr. mnd. (Brutto 4.130,-)

• Mulighet for Husbankfinansiering• Lukket garasjeanlegg med boder og heis• Felles treningsrom og gjestehybel

www.karmsundbrygge.no

>>

Velkommen til visning søndag 2. oktober kl. 13-15popp

corn

desi

gn

boligavis uke 39

Documents