boligavis uke 8 - 2011 eiendomsmegler vest

NORHEIM/MOKSHEIMModernisert, innholdsrik enebolig med utsikt overKarmsundet.

SE ANNONSE BAK

Sentralbanksjefen om gjeldsgradenI sin første årstale som sentral-banksjef, kan det se ut som om deter lite nytt. Det er likevelinteressant å se på noe av det somvektlegges i talen til Øystein Olsen.

Faste regler for styring skaper stabile forut-setninger for økonomisk aktivitet, ogerfaringen med å styre etter inflasjonsmålhar gitt en bedring av den økonomiskestabiliteten. Norge har kommet bedre ut avkrisen enn mange andre nasjoner nettoppfordi vi har hatt kontroll over pris- ogkostnadsveksten. I tillegg har vi en unikposisjon i forhold til våre oljeressurser. Dettehar gitt oss handlefrihet i penge- ogfinanspolitikken.

Øystein Olsen fremhever gjeldsnivået ihusholdningene som et særtrekk ved vårnasjon. Vi er blant de mest forgjeldete iEuropa.

Gjelds- og boligprisspiralen er en potensielltrussel mot finansiell stabilitet. Høybelåningsgrad og høy gjeldsgrad girpotensiell destabilisering ved et kraftig fall ieiendomsprisene. Selv om det er vanskelig åse i dag hva som skulle utløse dette fallet, erdet klart at kombinasjonen av høy belåningog høy gjeldsgrad vil svekke bankenessoliditet kraftig om boligmarkedet skulle fået større tilbakefall. Det er nettopp medbakgrunn i hva som skjedde med bankeneunder finanskrisen at Olsen videre adressererrisikoen i det finansielle systemet og ikkebare i den enkelte bank.

Lærdommen fra finanskrisen har gitt opphavtil omfattende regulatorisk endring forbanker og finansinstitusjoner. Å styrkebankenes soliditet er et viktig grunnlag forredusere risikoen i det finansielle systemet.Videre at bankene kan pålegges ekstraegenkapital dersom kredittveksten er forhøy,

og at bankene kan bli pålagt å begrenseutlånene i forhold til panteverdi. Den nyesentralbanksjefen sier at renten ikke kanvære lav for lenge, og viser til økonomiskoppgang internasjonalt og en greiunderliggende vekst i Norge. Samtidig sierhan at renteutviklingen i utlandet leggerbegrensninger på vår handlefrihet i penge-politikken. En for stor sær norsk rente-oppgang kan gi en uønsket styrking avkronen og en tilhørende svekkelse avkonkurranseevnen. Dette betyr at vi harakkurat samme handlingsdilemma iavveiningen om styringsrenten som vi harhatt ved de forutgående rentemøtene. Den16. mars er det rentemøte og ny penge-politisk rapport. Vi forventer uendret renteog en justering oppover av rentebanen. Detskal vi kommentere etter den 16. mars.

Med vennlig hilsen

Hallgeir IsdahlSjeføkonom Sparebanken Vest

BOLIGAVISENHAUGESUND AVIS26.02.2011

UKENS BOLIG

Vidar OpheimMeglerMobil +47 926 62 816 E-post: [email protected]

Tone Tjessheim MannesEiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: [email protected]

Moderne leilighet med heis, 2 soverom og flott utsikt!

KALVATRE - KOPERVIKLeiligheten ligger fritt med flott utsikt til sjøen, i rolige omgivelser med frittliggendeeneboliger og leiligheter. Populært område med gangavstand til Kopervik sentrum,Kopparen handlesenter, idrettsanlegg, svømmehall, skole og barnehage. Pentopparbeidet fellestomt med natursteinsmurer, plen og prydbuker. Det er anlagt enliten lekeplass.Leilighet i 3. etasje: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, bod. Bod i felles anlegg.Leiligheten holder fin standard med parkett i de fleste rom og helfliset baderommed pen baderomsinnredning. Flott, innholdsrik Schmidt-kjøkken. Fra stuen er detutgang til terrasse.

Kjør Austre Karmøyveg sør/østover, ta inn til venstre etter Mega. Følg veien til en fårStangelandgata på høyre side. Ta inn denne til en kommer til Kalvatrevegen. Ta tilvenstre og følg veien nesten helt til endes. Leilighetsbygget er på høyre side,leiligheten ligger i nederste bygg i tredje etasje.

P-rom/BRA68/71 m² Soverom2PRISANT. 1.590.000,- BYGGEÅR 2006TOMT 3443m² EiertomtADRESSE Kalvatrevegen 103 dOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 1630-1715

OPPDR. ANSV. Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73SAKS NR 1911033 KUNDESERV. 55 21 77 00

Moderne enderekkehus med flott utsikt og rommelig terrasse

KVALA

Det nye boligfeltet på Kvalatoppen er et friskt pust i etav Haugesunds mest populære boområder. Frarekkehuset er det en nydelig utsikt ut overfuglereservatet Tornesvatnet som ligger like nedenfor.Den vestvendte boligen er en fin start forførstegangsetablere, par eller enslige. Boligen harmange flotte kvaliteter. Velkommen til visning!

P-rom/BRA57/60 m² Soverom2

PRISANT.1.690.000,-BYGGEÅR2008

TOMT872m² Eiertomt

ADRESSEKvalatre 10 A

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGMan 28. februar 17:00 - 17:30

OPPDR. ANSV.Vidar OpheimMOB92 66 28 16

SAKS NR1911009KUNDESERV.55 21 77 00

Meget flott leilighet med god standard

HÅVIK - KARMØY

Kjekk, usjenert beliggenhet i ende av blindvei. Grensermot friareal, og utsikt vestover. Innhold: Leilighetenligger i 1. etg. og inneholder: Gang, 2 soverom, bad,stue, kjøkken, vaskerom. Utebod. Flott leilighet medkjekke løsninger og god standard. Eksempler: Stor oglys stue med parkett på gulv. Vedovn, Panasonicvarmepumpe. Altibox fra Haugaland Kraft,sentralstøvsuger, rør-i-rør system. Parkering på fellesoppstillingsplass.



TOMT2395m² fellestomt

ADRESSEMelandbakken 27 A, 4265 Håvik

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING SOLGT!

OPPDR. ANSV. Morten KarlsenMOB48 12 01 71

SAKS NR1911034KONTOR52 70 46 54

Morten KarlsenMegler MNEFMobil +47 481 20 171 E-post: [email protected]

Anette ØstensenSaksbehandler Mobil +47 992 59 042 E-post: [email protected]

Reidar VikMegler MNEF Mobil +47 901 66 881 E-post: [email protected]

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1911043 - til 2140

Modernisert, innholdsrik enebolig med flott utsikt over Karmsundet

NORHEIM / MOKSHEIMBeliggende med flott utsikt til Karmsundet, vestvendt og solrikt. Kort vei til skole,barnehage, flotte turområder og Oasen Storsenter med alle fasiliteter. Flottopparbeidet og beplantet eiendom med plen, trær, hekk og prydbusker. Asfaltertgårdsrom, skiferfliser på terrasse.Adkomst: Fra Oasen Storsenter, følg Vormedalsvegen sørover. Boligen kommer påvenstre side, like etter skilt Moksheim.Boligen er innholdsrikt innredet over 2 plan: Underetg.: Hall m/kjellerstue,garderoberom, gang, 3 soverom, bad, 3 boder. Hovedetg.: Gang, stue m/tv-stue,kjøkken, soverom, bad, gjestetoalett, vaskerom.Boligen er betydelig oppgradert/modernisert i 2010, og holder veldig god standard.Garasje m/portåpner, carport, samt i eget gårdsrom.Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning!

P-rom/BRA181/204 m² Soverom4PRISANT. 2.750.000,- BYGGEÅR 1974TOMT 1240m² EiertomtADRESSE Vormedalsvegen 104, 5542 KarmsundOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 28. februar, kl 17.30 - 18.15

OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71SAKS NR 1911043 KONTOR 52 70 46 50

Unik eierleilighet ovenfor bryggekanten.

SKUDENESHAVN

Leiligheten er innredet over to plan og har inngang i 2etg. innh.: Entrè/hall, stor stue med utg. sørvendt altan,opphevet kjøkken med åpen løsning mot stue, soverommed speilskyvedørsløsning, dir. adk. til privat baderommed boblebad/dusj/wc/vask, vaskerom. 3 etg. Gangmed utg. lun og solrik, avskjermet takterrasse, loftstuemed velux /takluke/solplass mot sør, 4 soverom,baderom med dusj/vask/wc. Utvendig: Sportsbod og 2p-plasser. Flott eierleilighet som må oppleves!



TOMTm² EiertomtVERDITAKST3.700.000,-

ADRESSELahammer 28 D

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGMandag kl. 17.00 -17.45

OPPDR. ANSV.Reidar VikMOB90 16 68 81


Stor, sentrumsnær leilighet på Hauge - 4 soverom - 2 P-plasser

SENTRALT - HAUGESUND

Sentrumsnær beliggenhet på Hauge. Skole, barnehageog butikker i umiddelbar nærhet. Fellesoppstillingsplass for bil. Adkomst: Fra sentrum, følgHaugevegen nordover. Ta inn Hestaleite til høyre, likeetter Hauge Skole. Boligen kommer på venstre side.Innhold: 1. etg.: Gang, 4 soverom, bad, stue, kjøkken.Utebod. Leiligheten holder god standard, er innholdsrikog er lyst og flott innredet. Det følger med 2 fasteparkeringsplasser. Velkommen på visning!



TOMT487m² Fellestomt

ADRESSEHestaleite 6, 5523 Haugesund

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 28. februar, kl 16.15 - 17.00

OPPDR. ANSV.Morten KarlsenMOB48 12 01 71

SAKS NR1910107KONTOR52 70 46 50

Stor selveierleilighet med sentral beliggenhet. 3 soverom - 2 bad

HAUGESUND - GARDLeiligheten ligger i rolig, etablert boligområde uten gjennomgangstrafikk. Kortavstand til butikker, Gard-senteret, skoler, barnehager, idrettsanlegg, svømmehall,Haraldsvang, turområder mm. Gangavstand til sentrum. Eiendommen eropparbeidet med plen, busker og bed i hage. gruset i gårdsplass. Innhold 2. etasje:Gang, kjøkken, stue med utgang til balkong, soverom, bad. Loftsetasje: Gang/loftsrom, 2 soverom, bad. Underetasje: Felles gang og vaskerom, 2 boder.

Kjør Tittelsnesvegen nordover, kjør forbi Hauge-banen og ta andre veg inn til høyre.Følg vegen til endes. Huset ligger på høyre siden og er grønt.

P-rom/BRA105/105 m² Soverom3PRISANT. 1.790.000,- BYGGEÅR 1952TOMT 730m² FelleseiertomtADRESSE Rogalandsgata 218OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Ons 23. februar 16:30-17:15

OPPDR. ANSV. Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73SAKS NR 1911030 KUNDESERV. 55 21 77 00

Lys, kjekk leilighet i 1. etg. - Barnevennlig - Usjenert beliggenhet

NORDRE BYDEL - HAUGESUND

Beliggende i meget barnevennlig boligområde, kort veitil skole, barnehage, butikk og flotte turområder. Pentopparbeidet og beplantet med plen, planter ogprydbusker. Leiligheten ligger usjenert og skjermet til,og grenser mot friareal. Leiligheten ligger i 1.etg. oginneholder: Gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken,vaskerom. Utebod. Kjekk leilighet med gode løsninger,innredet i lyse farger. Solrik, vestvendt terrasse. Fast p-plass på felles oppstillingsplass.



TOMT1537m² Fellestomt

ADRESSEOterstien 19 B, 5519 Haugesund

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Tirsdag 1. mars, kl 16.15 - 17.00


SAKS NR1910269KONTOR52 70 46 50

Strøken leilighet med god standard

SENTRUM - HAUGESUND

Meget sentral beliggenhet like ved Byparken.Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder: Gang, bad, 2soverom, stue, spisestue, kjøkken, kott. Bod i kjeller.Leiligheten holder meget god standard, og er lyst ogflott innredet. Vegger har malte gipsede overflater.Gulv har parkett i stue, kjøkken og soverom. Fliser påbad og gang. Helfliset bad, kjøkken med lys innredning,hvitevarer i børstet stål som følger med. Flott leilighetsom bør sees! Velkommen på visning!


PRISANT.1.990.000,-BYGGEÅR1904, renovert 2008

TOMT238m² fellestomt

ADRESSEHaraldsgata 217, 5525 Haugesund

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Tirsdag 1. mars, kl 17.30 - 18.15


SAKS NR1910178KONTOR52 70 46 50

Meglere Reidar Vik, tlf. 901 66 881, Anette Østensen, tlf. 992 59 042

PROSJEKTAnsvarlig megler: Reidar Vik 901 66 881Morten Karlsen 481 20 171

Våre meglere er representert i Sparebanken Vest sine lokaler i Etne senter torsdag 28/2 kl. 14-16.

www.sentrums-tunet.no

Kontakt oss for informasjon:

- Nøkkelferdige boliger med mulighet for egeninnsats- Flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser- Vestvendt og solrikt.- Høy standard og moderne arkitektur

- Alle med egen carport- Parkett på alle gulv- Fliselagte baderom.- Fullfinansiering for unge

Snartabergvegen 28Prosjekterte leiligheter - Åkrehamn

� Store leiligheter med høy standard� Kvalitetsmessig kjøkkeninnredning fra HTH� Solid parkett i alle rom� Helfliset baderom� Callinganlegg � Heis� Pris fra kr. 1.690.000,- bra 88 m2.

SALGS-

SUKSESS

45% solgt

første uke

ENEBOLIGER I REKKE - ROPHUS

1. etg. bra 121mkr. 1.995.00,-

kr. 2.290.00,-Priser fra2.150.000,-





Praktfull nyere leilighet med utsiktsbeliggenhet.

SVEIO - SENTRALT

I nyetablert området på Sveiåstunet like nord forSveioåsen er for salg halvpart av tomannsbolig ny i2010. Leiligheten innh. Entrè/gang, 2 soverom, stuemed utg. vestvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning,Baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom og stor loft.Utvendig: Bod. Innholdsrik og trivelig bolig med flottbeliggenhet. Boligen holder meget god standard .



TOMT11000m² Eiertomt

ADRESSESveiåstunet 12 A

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGEtter avtale med megler.

OPPDR. ANSV.Reidar VikMOB90 16 68 81


9 boligtomter - Utsikt til Viksefjorden - Mulighet for naust - 8 SOLGTE!

LIAVIK/STØLE - HAUGESUND

-Ideelt for de som vil bo landlig til sjø og friareal, medutsikt og tilknytning til Haugesund by.-Mulighet for kjøp av naust.-Nærhet til sjø og fiskevann.-Kort vei til barneskole, barnehage, grendahus,idrettsanlegg mm.-Kun tomt 8 ledig!

Arbeidet er igang på tomtene!

Tomtestørrelse:1378m²

PRISANT. Kr 1.250.000,-

TOMT 1378 m² Eiertomt

ADRESSETomter Liavik/Støle, Haugesund

OMK.+ 2,5% dok.avg.

FRI BESIKTIGELSE, ELLER TA KONTAKT MED MEGLER!


SAKS NR4908165KONTOR52 70 46 50

Det er vi som har det som trengsfor å oppnå best pris!

Det handler ikke om hvem

som skal ha minst penger

for å selge boligen din,

men hvem som har best

forutsetning for å selge den.

Vi har solgt boliger på Vestlandet siden

1974. Vi har flinke eiendomsmeglere

og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har

18 meglerkontor, og markedsføring av

boligen din som gir lang eksponeringstid

og meget god synlighet. Vi har det som

trengs for å oppnå best pris.

Uansett om du skal selge eller kjøpe

er det viktig med en megler som kan

sitt fag og kjenner sitt nabolag.

Noe mer du vil vite om oss?

Besøk oss i Haraldsgata 190 eller

kontakt oss på 52 70 46 55

eller [email protected].

E IENDOMSMEGLER VEST www.emvest.no

Morten KarlsenMegler MNEFMobil +47 481 20 171 E-post: [email protected]

Anette ØstensenSaksbehandler Mobil +47 992 59 042 E-post: [email protected]

Reidar VikMegler MNEF Mobil +47 901 66 881 E-post: [email protected]

boligavis uke 8 - 2011 eiendomsmegler vest

Documents