boligavis eiendomsmegler1

ANNONSEBILAG UKE 23 - 1o. juni - 2011

Skjoldastraumen, Kreppene Sandve, Vollvn .11 Staua/Førresfjorden, Høievn. 451

AKSDALSVATNET,AKSDALSVATNET,EEneboliger.neboliger.Pris fra kr. 3.650.000,-Pris fra kr. 3.650.000,-

Se annonsen i del to av dagens avis.Se annonsen i del to av dagens avis.

Oppgjør:Pengene på kontoen til avtalt tid

Kjøpesum plussomkostninger skal væreinnbetalt til eiendomsmeglers klientkontosiste virkedag før overtakelse. Kjøperseventuelle pantedokument må også væreinnkommet til megler senest på over-takelsesdagen. I tillegg må overtakelsespro-tokoll være innlevert før oppgjør foretas.I forbindelse med oppgjøret er det meglersoppgave å innfri selgers lån slik at eiendom-men blir heftefri for kjøper. Det kan skje atselger ønsker å overføre eksisterende lån tilny bolig. Selger må avklare dette med sinbankforbindelse i god tid før oppgjøret, dadette kan ta tid. Oppgjør til selger tas såsnart skjøtet og kjøpers pantedokument ertinglyst (hjemmelen til eiendommen eroverført til kjøper). Det kan være lurt åvelge annen dato enn månedsskifte somoppgjørsdato, da kapasitetsproblemeri oppgjør kan medføre noe lenger saks-behandlingstid.

OvertagelsenBoligen leveres ryddet og rengjort til avtalttid. En overtagelsesprotokoll undertegnesav begge parter. Dersom kjøperen menerboligen har mangler, må dette føres opp iprotokollen før den blir underskrevet. Dersomkjøperen tar boligen i bruk før hele summener betalt inn, vil normalt selgers hevingsrettgå tapt. Kjøper og selger skal lese avtellerstanden på strømmåleren i fellesskap.Megler / oppgjørsansvarlig sender SMS tilselger, kjøper og megler når fullt oppgjører mottatt og bekrefter at overtakelsen kanfinne sted. Dersom selger ikke har mottattslik bekreftelse innen overtakelsestidspunktetskal nøkkel leveres til megler. Da kan kjøperhente nøkkel hos megler når oppgjøret ermottatt. Kjøper og selger kan likevel avlesestrømmåler og ha gjennomgang av boligen.

Forbehold om eiendommens tilstandDe fleste eiendommer selges i den standde var ved kjøpers besiktigelse, jfr.Avhendingsloven.

PapirarbeidetVåre kontrakter er utarbeidet i henhold til kravfra Forbrukerrådet. Den sikrer interessenedine juridiske, enten du er selger eller kjøper.På kontraktsmøtet skal kjøper, selger ogeiendomsmegler være tilstede. Hergjennomgår vi kontrakten for å unngå muligemisforståelser. Når kontraktene erundertegnet, starter vi med oppgjørsforbe-redelsene. Alt som har med oppgjør,tinglysing, overføring av eierforhold, innfrielseav eksisterende lån, garantistillelser og såvidere, tar eiendomsmegler seg av iforbindelse med oppgjøret.

Selgers opplysningspliktSom selger har du en omfattende opp-lysningsplikt. Dersom det er forhold vedeiendommen som ikke svarer til opplysningerdu har gitt til kjøper, kan det defineres sommangler. Det samme gjelder hvis eiendom-men ikke svarer til opplysninger gitt iannonse, salgsprospekt eller i annenmarkedsføring på vegne av deg. Det er derforviktig at du kontrollerer både salgsoppgaveog annonser før de presenteres i markedet.

Plassering - overskuddslikviditetI noen tilfeller ender du opp med å få merigjen for den boligen du solgte enn du betalerfor din nye bolig. Når dette skjer, er det smartå lage en plan for hvordan og når du skalbruke pengene. Rådgiverne i SpareBank 1SR-Bank har lang erfaring i å gi deg råd tilhvordan du kan investere for å oppnå godavkastning. Rådgiverne kan skreddersy enanbefaling basert på deg som person og dinøkonomiske situasjon.

EierskifteforsikringTegner du eierskifteforsikring er du dekketmot eventuelle rettslige krav knyttet tilmangler i lovens forstand i hele fem år ettersalg, så det er absolutt å anbefale.Avhendingsloven gir kjøper adgang til åreklamere i 5 år etter overtakelse. Eierskifte-forsikring innebærer å overlate detøkonomiske ansvaret for eventuelle skjultefeil på boligen du selger til et forsikrings-selskap. EiendomsMegler 1 kan formidletilbud på eierskifteforsikring. Denne måtegnes før eiendommen legges ut for salg.

Gjennom Boligskolen, en ukentlig artikkelserie, loser vi deg steg for steg gjennomhele prosessen, slik at du blir tryggere når du skal handle bolig. Kom gjerne medinnspill eller spørsmål underveis. Send sms med kodeord Boligskolen til 02002.

BOLIGSKOLEN Leksjon 9: Oppgjøret

”Kan jeg være sikker på at kjøperen gjør oppfor seg? Bør jeg tegne eierskifteforsikring?”Et boligsalg foregår ved at kjøperen gir et bud gjennom eiendomsmegler, somså blir akseptert av selgeren. I det øyeblikket budet blir godtatt er det inngåtten bindende avtale mellom partene. Avtalen blir formalisert noen dagersenere gjennom underskrift av en kjøpekontrakt.

Det kan være forskjellige grunner til at kjøperen likevel ikke ønsker å overtaen bolig etter at, og avtalen er inngått. I dag skal vi se på reglene som gjelderi slike tilfeller. Har selgeren for eksempel et erstatningskrav mot en bolig-kjøper som ikke betaler? Det kan skje at en handel ikke blir gjennomført hviskjøperen enten ikke kan, eller vil overta boligen. Etter avhendingsloven (lovom kjøp og salg av eiendom) har selgeren rett til å kreve erstatning for sittøkonomiske tap, så lenge årsaken til at handelen ikke ble gjennomført ikkegjelder selger.

HVIS KJØPER TREKKER SEGEn vanlig situasjon hvis kjøperen ikke overtar, er at selger hever salgetetter avhendingsloven. Kjøperen blir erstatningsansvarlig for det tapet somevetuelt oppstår mellom det opprinnelige salget og nytt salg.I tillegg til prisforskjellen vil selgeren kunne kreve erstatning for øvrigøkonomisk tap, f.eks. ekstra utgifter til eiendomsmegler, fellesutgifter ogrenteutgifter. En eventuell gevinst ved nytt salg vil tilfalle selgeren.

Et annet alternativ er at selgeren krever det som heter dekningssalg på grunnav kjøperens mislighold av kontrakten. Det kan gjennomføres der kjøperenhever avtalen før overtagelse, etter å ha oppdaget mangler ved eiendommeni perioden mellom avtaleinngåelse og overtagelse. Hvis det viser seg at detikke var grunnlag for kjøperen til å heve avtalen, vil kjøperen bli erstatning-sansvarlig for prisdifferansen og ekstra utgifter til eiendomsmegler, fellesut-gifter og renteutgifter. Hvis man gjennom dekningssalget oppnår høyere prisenn ved det opprinnelige salget, vil kjøperen bare bli erstatningsansvarligfor selgerens eventuelle nettotap, og en gevinst vil kunne tilfalle første kjøper.

En forutsetning for å kreve erstatning er at selger melder fra om dette innenrimelig tid etter at han ble kjent med at kjøper ikke vil stå ved avtalen. Fris-ten begynner vanligvis å løpe fra det avtalte overtagelsestidspunktet, even-tuelt fra kjøper melder fra om at han ikke vil stå ved handelen. Normalt vilselger på hevingstidspunktet ikke ikke vite hvor stort det økonomiske tapetkan bli, da det er usikkert hvilken salgssum en oppnår ved det nye salget.Det vil da være nok å varsle at en vil kreve erstatning, så lenge varslet følgesopp innen rimelig tid etter at det økonomiske tapet blir klarlagt.

Kjøpe bolig Valg av megler PrisenSelge bolig Visning Oppgjøret Ny hverdagFørste fase

Neste uke: Ny hverdag

OK

TAN

STAV

ANG

ER.F

OTO

:SH

UTT

ERST

OC

K

Annonsebilag

Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no

Leiv Helge KaldheimDaglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: [email protected]

Knut Einar RovikMegler M: 90 78 32 33 E: [email protected]

Runar AarekolEiendomsmegler MNEFM: 91 17 28 20 E: [email protected]

Sentralt Tøff loftsleilighet m/god standard

Godt utnyttet leilighetm/gode plansløninger

Attraktivt beliggende bolig, like i utkanten avsentrumskjernen i kort avstand til alle tilbud ogfasiliteter Haugesund kan by på. Leiligheten ligger i 3.og inneholder koselig stue, åpen kjøkken m/moderneinnredning og integrerte hvitevarer, 1 disponibelt rom(soverom) og tiltalende flislagt bad. 2 boder i kjelleren.Gulvareal på ca 47 kvm.

Prisantydning: kr 1 290 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: Ingen felleskostnadP-rom/bra: ca. 33/33 kvm.Byggeår: Pusset opp i 2007Eierform: Selveier

Adresse: Flotmyrgt. 226Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110493Visning: Etter avtale

Vormedal Leilighet m/stor terrasse og sjøutsikt

Barnevennlig beliggenhet

Leiligheten ligger i 2. etg., like v/nye Mykje skole.Velholdt m/god standard. Huseby honningtonet bjørkm/dekorativ fliser over kjøkkenbenk, 2 soverom,eikeparkett på gulver, pent bad, downlights ogsentralstøvsuger. Utv. sportsbod, felles parkering.Flott leilighet, må sees!

Prisantydning: kr 1 430 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr 395,- pr. mnd.P-rom/bra: ca. 53/56 kvm.Byggeår: 2003Eierform: Selveier

Adresse: Myklandvn. 100 DKontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110163Visning: Tir 14/6 kl. 17.30-18.00

Hauge Sentralt beliggende selveierleilighet

Gangavstand til de flestefasiliteter

Beliggende på Hauge i barnevennlig boligområde utengjennomgangstrafikk og kjekk lekeplass like ved.Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder koselig stue,åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad. Passer megetgodt for unge i etableringsfasen.

Prisantydning: Ny pris! kr 1 190 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: Ingen felleskostnadP-rom/bra: ca. 52/52 kvm.Byggeår: 1993Eierform: Selveier

Adresse: Hestaleite 6Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110239Visning: Onsdag kl 16.15-16.45

Fosen Attraktiv sjøeiendom m/flott bolig

Lang sjølinje og solid kai.Flotte uteomårder inaturskjønne omgivelser.

Velegnet til både bolig og fritidsformål. Pen bolig,solid oppført, ytterl. potensiale i form av uinnredetu.etg. (oppl. for leil.). Kårbolig m/trad. standard.Sjøhus og løftekran. Enkel løe. Kupert sjølinje. Flottenatursteinsmurer. Godt veinett. Må oppleves.

Prisantydning: kr 6 800 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 160/335 kvm.Ant. soverom: 4Byggeår: 1991Tomt: ca 19 mål.

Adresse: Fosnavn. 470 + 460Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110253Visning: Etter avtale m/megler


Øystein VestreEiendomsmegler MNEFM: 90 68 36 33 E: [email protected]

Jan Erik ØstbøEiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23E: [email protected]

Håkon A. NilsenEiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: [email protected]

Gard Svært innholdsrik bolig i populært område

Attraktiv beliggenhet iveletablert boligområde.Flott, barnevennlig tomt

Stor, velholdt bolig over 3 plan m/bl.a. koselig stuem/peis og utg. terr., eikekjøkken m/god spiseplass,grovkjøkken, oppusset bad, gjestewc, Tv-stue, m.m.Kjekk utl.mulighet i u.etg. Nær turområde i Vangen,Djupadalen, barnehage, skole og idr.anlegg. Må sees.

Prisantydning: kr 3.950.000.-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 216/223 kvm.Ant. soverom: 6Byggeår: 1992Tomt: 909 kvm.

Adresse: Damvn. 33Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110267Visning: Tir 14/6 kl. 18.15-19.00

Torvastad Velholdt eldre bolig i Vikjå

Kjekk beliggenhet vedfotballbane/lekeplass

Attraktiv beliggenhet i barnevennlige omgivelser iVikjå med fotballøkke og lekeplass i umiddelbarnærhet. Boligen er innredet over 2 plan i tillegg tilgrovkjeller og inneholder bla. stue, kjøkken 3soverom, bad og gang. Grovkjeller med vaskekjeller.Frittliggende enkel garasje.

Prisantydning: kr 1 390 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 97/142 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 1938Tomt: 505 kvm.

Adresse: Osnesvn. 13Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110504Visning: Tirsdag kl. 18.45-19.30

Skudeneshavn Stor, lys eierleilighet

Flott balkong

Kjekk beliggenhet v/foten av inngang til Søragadå.Leiligheten er over 2 plan m/store, gode romløsninger.Hvit kjøkken m/integr. hvitevarer og lekkre granittfliserover benk. Pent, flislagt bad, eikeparkett på gulver.Koselig loftstue, store soverom. Tiltalende leilighet,må oppleves.

Prisantydning: kr 2 200 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: ikke fastsattP-rom/bra: ca. 140/140 kvm.Byggeår: 1998Eierform: Selveier

Adresse: Kaigt. 23Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70100840Visning: Tir 14/6 kl. 16.15-16.45

Kopervik Nyere innbydende leilighet

3 terrasser, masse sol,flott sjøutsikt

Beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser utengjennomgangstrafikk. Flott sjøutsikt til Karmsundet fraterrassene. Leiligheten ligger i 2. etg. inneholder lysog lys og kjekk stue, pent kjøkken m/god spiseplass, 2soverom, pent flislagt bad og vindfang. 1 utvendigbod.

Prisantydning: kr 1 590 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: Ingen felleskostnadP-rom/bra: ca. 83/83 kvm.Byggeår: 2005Eierform: Selveier

Adresse: Melstokkevn. 34 bKontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110503Visning: Tirsdag kl 16.15-17.00





Førresfjorden Meget flott fritidseiendom m/stor tomt og lang strandlinje

Staua. Panoramautsikt. Naust. Brygge. Rommeligterrasse hvor man kan nyte utsikten og solnedgangen!!

Kjør mot Høie, ta til høyre ved bussholdeplass med navnet Klypetoppen. Følg veien ca. 800 m tilstor grå garasje, ta videre til høyre for garasjen og følg veien til hytten. Nydelig bel. fritidseiendomm/usjenerte uteplasser og rommelig tomt. Solrikt. Unik nærhet til sjø. Innlagt vann/kloakk. Må sees!

Motta visningspåminnelse.Send "70110460" til 2140.

Prisantydning: kr 4 500 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: gr.fl. ca 70 kvmAnt. soverom: 3Byggeår: Påbygget 1983Tomt: 5600 kvm.

Adresse: Høievegen 451Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110460Visning: Fred 17/6 kl 16:30 - 17:30

Nordre bydel Attraktivt beliggende bolig

Barnevennlig område,skjermet eiendom

Boligen er innredet over 3 plan og inneholder bla. storstue m/utg. terrasse, praktisk kjøkken m/godspiseplass, 2 bad, 1 soverom, gang og vindfang.Loftsetasjen består av 2 disponible rom (benyttes somsoverom), gang og kott. Underetasjen har kjellerstue,vaskekjeller og div. boder. Garasje.

Prisantydning: kr 1 825 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 134/189 kvm.Ant. soverom: 1 (3)Byggeår: 1981Tomt: 823 kvm.

Adresse: Bautavn. 5Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110496Visning: Onsdag kl. 17.00-17.45

Avaldsnes Landlig beliggende bolig

Velholdt og pentoppusset - solrikt

Landlig og solrik beliggenhet i grei avstand til de flestefasiliteter. Boligen er innredet over 2 plan i tillegg tilgrovkjeller. Inneholder bla koselig stue m/utg.terrasse, pent kjøkken, bad og 4 soverom.Grovkjeller med vaskekjeller og god lagringsplass.Frittliggende enkel garasje.

Prisantydning: kr 1 690 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 117/177 kvm.Ant. soverom: 4Byggeår: 1930Tomt: ca 1500 kvm.

Adresse: Kvalavågvn. 50Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110500Visning: Tirsdag kl. 17.45-18.30





Ølensvåg Sentralt beliggende enebolig

Murhus. Rommeligterrasse. Garasje.

Ølensvåg. Boligeiendom beliggende med gangavstandtil skole, barnehage og butikk. Utbygget sykkel- oggangsti. Garasje i flukt med boligen. Uthus påoppsiden av boligen. Uinnredet kjeller medmuligheter. Boligsalgsrapport vil foreligge.Oppussing og modernisering må påberegnes. Godtpassende eiendom for unge i etableringsfasen.


Adresse: ØlensvågKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110510Visning: Tirsd 14/6 kl 18:00 - 18:45

Sandve Nyere bolig m/flott sjøutsikt og dbl. garasje

Innholdsrik bolig med hybel og store solrike terrasser

Boligen er innredet over 3 plan og inneholder på hovedplan stue, kjøkken, hall, bad og vaskerom.Loftsetasjen består av loftsstue, 3 doble soverom og bad. Underetasjen består i all hovedsak avhybel som inneholder 2 soverom, stue, åpen kjøkkenløsning, bad og gang. Dobbel garasje.



Adresse: Vollvn. 11Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110505Visning: Tirsdag kl. 16.30-17.15

Åkrehamn Stor enebolig m/leilighet og garasje

Nydelig utsikt mot vest

Innholdsrik, velholdt enebolig over 3 plan m/leilighet ideler av u.etg. Stor vinkelstue m/utg. til 2 terr.,eikekjøkken m/spiseplass, 2 bad, vaskerom, rommeliggang og inngangsparti. Ny askeparkett i hovedplan,eksklusiv stavparkett på soverom. Lyst og triveliginnredet, klar for innflyttning. Flott sokkelleilighet m/1soverom. Stor tomt, landlige omgivelser. Familiebolignær badestrand, skole, turterreng, m.m.


Adresse: Nordre Ådlandsvn. 27Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110461Visning: Tors 16/6 kl. 16.15-17.00





Sentralt Vertikaldelt tomannsbolig

Innholdsrik halvdel avtomannsbolig - Separatboenhet i kjeller

Populært beliggende i rolig, barnevennlig boligområde,like øst for sykehuset. Lekeplass og fotballøkke likeved. Gåavstand til skole, butikk og sentrum. Vestvendtterrasse. Kjeller inneholder egen inngang,oppholdsrom, kjøkkenkrok og bad.


Adresse: Ivar Aasengt. 7 BKontakt: Håkon A. NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110120Visning: Etter avtale med megler

Marvik Koselig hytte med utsikt og båtplass

Usjenert og solrikt

Eiendommen ligger i Marvik like ovenfor båthavna. Ca.1 time og 40 min fra Haugesund.Hytten inneholder entre, stue med utgang til usjenertterrasse, kjøkken, nyere bad og to soverom. Uisolertgrovkjeller.Båtplass i båthavna medfølger.

Enkelt uthus på ca. 10 kvm.

Prisantydning: kr 1 250 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 47/47 kvm.Ant. soverom: 2Byggeår: 1964Tomt: Eiertomt

Adresse: MarvikKontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110452Visning: Etter avtale med megler

Skudeneshavn Enebolig

Sentrumsnær bolig mednærhet til sjøen -Livsløpstandard

Boligen ligger like ved båtforeningen og har fin utsiktmot sjøen. Kjekt uteområde med utgang fra stue.Trappefri adkomst og livsløpstandard. Passer såvel forunge som eldre. 3 soverom og 2 stuer. Ring for avtaleom visning.


Adresse: Kanalvn. 14Kontakt: Håkon A. NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110234Visning: Etter avtale med megler

Moksheimåsen 1/2-part av vert.delt

Flott sjøutsikt

Innholdsrik bolig over 3 plan, fremstår som tilnærmetny. Inneh. bl.a. flott kjøkken m/god skap- ogbenkeplass, samt integr. hvitevarer og gasskomfyr fraMiele, 2 lekre, fliselagte bad, lys stue m/gasspeis ogutg. balkong, walk in closet, innbyd. inngangsparti.Balansert varmegjenvinning, sentralstøvsuger,tilknyttet Naturgass. Garasje og sportsbod. Asfaltertgårdsrom. Barnevennlig nær skole, turterr., butikk.


Adresse: Moksheimåsen 36 AKontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110476Visning: Etter avtale m/megler





KOMMER FOR SALG

Sentralt Moderne innredet enebolig

Betydelig påkostet.Moderne kj.innr.

Sentralt og populært beliggende enebolig medgangavstand til sentrums fasiliteter.Helfliset toalett på h.pl. Pen kj.innr. m/mosaikk flisero.kj.benk. Praktisk barløsning mot spisestuen. Oppgr.el.anl. m/aut.sikringer. Ny kledning på 2 sider,etterisolert. Boligsalgsrapport vil foreligge. Godtpassende bolig for unge i etableringsfasen

Prisantydning: kr 1 890 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 117/197 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 1915Tomt: ca 366 kvm.

Adresse: Finnåsgt. 10Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110411Visning: se annonse neste fredag

Sauda Flott beliggende med utsikt ut fjorden

Lyst og tiltalende medstor garasje

Fløgstad. Moderne innredet over 2,5 plan. Nyerekjøkken og flott flislagt stort bad/wc. Stor og solrikterrasse med glassrekkverk. Pent opparbeidet tomtmed skiferbelagt uteplass, plen, bed og busker. Storgarasje ca. 43 kvm.Ingen boplikt.


Adresse: Kjølbergvn. 24Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110414Visning: Etter avtale med megler

Ølen Meget attraktiv eiendom m/stor tomt

Osen. Flott utsikt.Usjenert og solrikt.

Osen, Ølen. Enebolig beliggende på rommelig tomtmed flott utsikt utover fjorden samt bygda.Umiddelbar nærhet til skoler, barnehage,idrettsanlegg, sentrum og meget flott turterreng.Eiendommen grenser helt ned til Osaelva m/egenholme. Nye panner på tak. Varmepumpe. Laminatkj.innr. fra ca 2001. Stor og flott tomt som bør sees!

Prisantydning: kr 2 100 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 149/167 kvm.Ant. soverom: 4 + kjellerstueByggeår: 1959Tomt: 1062 kvm.

Adresse: OsenKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110495Visning: Tirsd 14/6 kl 19:00 - 19:45

Avaldsnes Koselig enebolig m/garasje

Attraktiv og solrikbeliggenhet

Beliggende i rolig og barnevennlig boligområde påAvaldsnes uten gjennomgangstrafikk. Sørvendt ogsolrik eiendom. Korte avstander til butikker og flereservicefunksjoner. Boligen er innredet over 3 plan oginneholder bla. rommelig vinkelstue, kjøkken, bad,2 doble soverom (det ene har tidligere vært 2soverom), kjellerstue, 1 disponibelt rom og bad.

Prisantydning: kr 1 590 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 158/166 kvm.Ant. soverom: 2/3Byggeår: 1957Tomt: 542 kvm.

Adresse: Visnesvn. 22Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110361Visning: Tirsdag kl. 17.30-18.15





Åkrehamn Flott enebolig m/parkmessig beplantet tomt

Tiltalende eiendom, betydelig oppgradert og påkostet.

Attraktiv, frittliggende enebolig innerst i blindvei, m/stor, familievennlig tomt. Ny kjøkkeninnredn.m/integr. hvitevarer, nytt, lekkert fliselagt bad, nyoppusset entre m/flotte skiferfliser, koselig stuem/peis og utg. solrik og lun terr. Beleggningstein i gårdsorm. Nydelig boligeiendom, må oppleves.



Adresse: Mosbronvn. 15Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110508Visning: Tirs 14/6 kl 16.15 - 17.00

Etne Ny enebolig på Sørstranda

Vee, Etne. Flott beliggende i nytt boligfelt. Flott utsiktutover fjorden. Solrikt. Boligen er klar for maling,tapetsering og legging av gulver.Begge baderom er ferdig innredet. Hvit baderomsinnr.m/heldekkende vask. Norema hvit kjøkkeninnredning.Balansert ventilasjon. Sentralstøvsuger. Passende defleste aldersgrupper. BUD ØNSKES!!!

Prisantydning: kr 2 495 000,-Omkostninger: ca. 2,7% av tomteverdiP-rom/bra: ca. 136/136 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 2010Tomt: 1125 kvm.

Adresse: SørstrandaKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70100789Visning: Etter avtale med megler

Hasseløy Selveierleilighet mot vest

Attraktivt beliggende på solrik og frittliggendehjørnetomt. Gangavstand til de fleste av byens servicetilbud.Rommelig stue m/utg. vestvendt terrasse. Eik kj.innr.m/fliser over kj.benk. Nye vinduer i stue og 1soverom. Godt passende leilighet såvel for unge ietableringsfasen som eldre. BUD ØNSKES!!

Prisantydning: kr 1 375 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 70/70 kvm.Ant. soverom: 2 + 1 kontorByggeår: 1951Tomt: 622 kvm.

Adresse: Langgt. 51Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110021Visning: Etter avtale med megler

Kyrping Koselig hytte m/båtplass

Nydelig utsikt. Rommeligterrasse. Moderne innr.

Kjør ned mot Kyrping camping, etter ca 1 km skal enta til høyre opp grusvei. Følg denne innover og taførste vei til venstre. Kjør nedover til en liten stikkveitil venstre, denne fører ned til hytten. Hyttem/panoramautsikt til Åkrafjorden og ut motBømlafjorden. Unik nærhet til sjø. Usjenert tomt.Solrik eiendom. Flotte turområder. Bør absolutt sees.

Prisantydning: kr 790 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: gr.fl. ca 30 kvmAnt. soverom: 2Byggeår: 1968, modernisertTomt: Festetomt, ca 900 kvm.

Adresse: KyrpingKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110509Visning: v/megler 911 72 820





Sentralt Enebolig m/gangavstand sentrum

Rimelig enebolig. Kjekkbakgård.

Sentralt beliggende bolig m/gangavstand til de flesteav byens fasiliteter.Laminat kjøkkeninnr. m/nyere kjøkkenfronter - koseligspiseplass. Vinduer i stuen og kledning mot sør erskiftet ca 2005. Oppgradert elektrisk anleggm/aut.sikringer. Boligsalgsrapport. Godt passendebolig for unge i etableringsfasen.

Prisantydning: kr 1 250 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 92/101 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 1914, modernisertTomt: ca 130 kvm.

Adresse: Djupaskarsveien 86Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110270Visning: Tirsd 14/6 kl 16:15 - 17:00

Søre bydel Populært beliggende rekkehus

Selveier. Lave fellesutg.Oppusset kjøkken og bad

Populært beliggende rekkehus med kort avstand tilskole, barnehage og butikk. Ingen gj.gangstrafikk.Tidsriktig IKEA kj.innr. nyinnsatt 2010. Integrertkjøleskap m/frys, komfyr/steikeovn ogoppvaskemaskin. Helfliset bad m/nyere seksjon ogtoalett. Oppgr. el.anl. m/aut.sikringer. Moderne innr.rekkehus m/kjekk terrasse/uteplass mot vest.

Prisantydning: kr 1 490 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr 1250 pr mnd inkl off avgP-rom/bra: ca. 97/106 kvm.Byggeår: 1952, modernisertEierform: Selveier

Adresse: Kopervikgt. 3Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110456Visning: Etter avtale med megler

Nedre Vats Flott beliggende eiendom

Naust, garasje og brygge

Flott beliggende, vestvendt og solrikt. Her kan du gåut i båten fra din egen brygge på fisketur.Eiendommen består av bolighus og naust med garasjeog hobbyrom. Stor støpt kai. Innholdsrik bolig innredetover 2,5 plan med fire soverom, tre stuer,to kjøkken,to bad og godt med lagringsplass.Kan med enkle grep lages hybelleilighet i kjeller.Kjøkken og bad er klart.

Prisantydning: kr 2 690 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 204/212 kvm.Ant. soverom: 4Byggeår: 1960Tomt: Ca. 1300 kvm.

Adresse: ÅmsosenKontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110165Visning: Etter avtale med megler

Sauda Nyere enebolig med alt på ett plan

Livsløpstandard

Attraktiv beliggende på Rustå i barnevennlig ogpopulært boligområde.innredet med alt på ett plan, tilrettelagt forrullestolbruker. Innholder gang, vaskerom, bad/wc, tostore soverom, kjøkken og stue med utgang til storterrasse som fører videre til hage.Opparbeidet og lettstelt tomt.

God parkering i eget gårdsrom og carport.


Adresse: Rustå 62Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110431Visning: Etter avtale med megler





Kvalatoppen Lekker enebolig i rekke m/utsikt

Barnevennlig og solrikt

Usjenert beliggende endebolig med fritt utsyn motvest. Gode solforhold og sjøutsikt. Boligen er innredetover to plan, meget god standard.To flotte bad. Stuemed ekstra takhøyde og gasspeis. Kjøkken i åpenløsning, Lekker innredning med integrerte hvitevarer.Gang/hall flislagt med varme i gulv og stor garderobe.Carport i forbindelse med boligen og utvendig bod.

Prisantydning: kr 2 790 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 107/107 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 2009Tomt: 1509 kvm. felles eiet tomt

Adresse: Kvalatre 4 CKontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110448Visning: Tir. 14/6 kl. 17.15-18.00

Søre bydel Attraktivt beliggende enebolig

Pent oppsusset itidsriktige farger

Beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser utengjennomgangstrafikk. Kort avstand til butikk,barnehager og skole. Boligen er innredet over 2 planog inneholder bla. rommelig stue, pent eikekjøkken, 4soverom, kjellerstue og 2 flislagte bad.God plass til parkering i garasje og gårdsrom.

Prisantydning: Ny pris: kr 2 490 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 153/171 kvm.Ant. soverom: 4Byggeår: 1968Tomt: 873 kvm.

Adresse: Njords vei 4Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110176Visning: Tirsdag kl. 18.30-19.15

Haukås, Tysvær Hytte m/flott beliggenhet

Ca 30m strandlinje tilFørlandsfjorden

Hytten ligger helt i sjøkanten til Førlandsfjorden, irolige og usjenerte omgivelser. Eiendommen har solfra tidlig morgen til sen ettermiddag/tidlig kveld.Hytten er innredet på et plan og inneholder stue,kjøkken, 2 soverom, gang og bad. Like ovenfor hyttener det satt opp et anneks (oppført i 1956) hvor detogså er mulighet for overnatting

Prisantydning: kr 3 500 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca.68 kvm.Ant. soverom: 2 (mange soveplasser)Byggeår: 1965Tomt: ca 4970 kvm.

Adresse: HaukåsKontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110173Visning: Etter avtale

Sandeid Enebolig m/nydelig utsikt

Meget innholdsrik bolig.Stor, solrik terrasse.

Østbøfeltet i Sandeid. Boligeiendom beliggende høyt iterrenget med nydelig utsikt. Solrikt. Usjenertuteplasser. Sommerstue. Dobbel garasje.Heltre kj.innr. m/integrert komfyr og steikeovn.Rommelig stue m/store vinduer. Varnepumpe.Boligsalgsrapport. Velholdt bolig, passende de allerfleste aldersgrupper. Bør sees.


Adresse: ØstbøfeltetKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110276Visning: Etter avtale med megler





Skudeneshavn 2 nye flotte toppleiligheter

Sol fra morgen til kveld

Leilighetene ligger i 3 etg og er gjennomgående.Dette gjør at leilgihetene er lyse med storevindusflater og har altan både mot øst og vest. Godeplanløsninger og god standard m/parkett og fliser. Deter også TKS-heis (løfterampe) i bygget som gjøradkomsten enkel. Innholder bla. stue, kjøkken, bad, 2og 3 soverom. Garasje og bod i lukket anlegg.Bør sees!

Prisantydning: Ny pris: Fra kr. 2 590 000,-Andel fellesgjeld: kr 0,-Totalt: kr 2 590 000 - 3 290 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr. 0,-P-rom/bra: ca. 101/91 kvm.Byggeår: 2010Eierform: SelveierAdresse: Rekkevn. 13Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70100776Visning: Etter avtale

Imsland Enebolig m/flott utsikt - Ølmedal

Landlig og usjenertbeliggende m/stor tomt.

Flott beliggende boligeiendom til Ølmedalsvatnet.Fiskemuligheter. Flott utsikt. Kort avstand til skole.Eiendommen er nylig utskilt fra en landbrukseiendom.Laminat kj.innr., god spiseplass. Hvit profilertbaderomsinnr. Boligsalgsrapport vil foreligge.Innholdsrik boligeiendom som for den rette har mangemuligheter.

Prisantydning: kr 990 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 163/207 kvm.Ant. soverom: 5Byggeår: 1965Tomt: 2000 kvm.

Adresse: Rørtveit, ØlmedalKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110449Visning: v/megler 911 72 820

Stakland Stor eiendom med ridebane

Usjenert og solriktbeliggende.

Stakland. Midt mellom Grinde og Skjoldastraumen,like ved Kvekerhuset. Eiendommen består av bolighus,løe og stall. Stallplass for seks hester. Boligen blerehabilitert og påbygd i 2004, tilpasset forlivsløpstandard. Innholdsrikt med seks soverom. Flottkjøkken med god spiseplass. To flotte bad.

Prisantydning: kr 2 350 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 209/281 kvm.Ant. soverom: 6Byggeår: 1952/2004Tomt: 4.033 kvm.

Adresse: Skjoldastraumvn. 761Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110471Visning: Tir. 14/6 18.30-19.15

Kvinherad Hytte m/naustrett og nydelig utsikt

Fjellberg/Borgundøy. Vestvendt beliggenhet med solfra morgen til kveld. Utsikt til Tittelsnes, Ildholmaneog Stord. Kort avstand til sjø. Inneh. trivelig stue, 3soverom, bad m/dusjkabinett og wc, bod og gang. Utv.sportsbod. Naustrett-her er det 7 stk. som skal dele28 meter - ca. 4 meter til hver. Rommeligutsiktsterrasse. Hytten selges møblert. Solrikhytteeiendom med panoramautsikt!!

Prisantydning: kr 1 390 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: gr.fl. ca.69 kvm.Ant. soverom: 3Byggeår: 1995Tomt: 703 kvm.

Adresse: FjelbergKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110179Visning: v/megler 911 72 820

Skånevik Meget flott tomt med lang strandlinje

Nydelig beliggende tomt m/panoramautsikt utoverfjorden samt innover mot Skånevik. Solrikt.Kjør forbi Etne, over Håland, mot Skånevik. Ta innhøyre ved skilt Ytre Nes før Skånevik. Følg veien ca 1km til snuplass (kommunal vei). Gå derfra motnord/vest til sjøen. Se kart på finn.no. Tomten ligger iområde for fremtidig hyttebebygging. Lang strandlinje,ca 45 meter, m/svaberg og en liten vik. Må oppleves!!

Prisantydning: kr 1 100 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Tomt: ca 1650 kvm.Eierform: Selveier

Adresse: FlyndrevikKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110133Visning: Tomten kan fritt besiktiges





Sentralt Lettstelt brl leilighet i 1. etg

Trappefri adkomst. Nykjøkkeninnredning.

Populært beliggende med gangavstand til de allerfleste fasiliteter.Leiligheten ligger på grunnplan og haralt på ett plan. Det er kun personer mellom 50 og 75år som kan kjøpe leiligheten. Oppusset flott kjøkkenmed nyinnsatt kjøkkeninnr. fra 2009, integrert komfyrog god skapplass. Rimelig leilighet!

Prisantydning: kr 850 000,-Andel fellesgjeld: kr 11 468,-Totalt: kr 861 468,-Omkostninger: kr xxxxx,-Felleskostnad: kr 2 000,- pr. mnd.Medlemsfrist: jmf. meglerP-rom/bra: ca. 50/50 kvm.Byggeår: 1971Eierform: AndelsleilighetAdresse: Ginavn. 26Kontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110468Visning: Etter avtale med megler

Våg Enebolig m/nydelig utsikt

2 garasjer/uthus.Usjenerte uteplasser.

Boligen ligger høyt i terrenget med flott utsikt. Kortavstand til sjø med flott badestrand. Usjenert ogsolrikt. Grinde skole. Frittliggende (eldre,rommelig)garasje på oppsiden av boligen. Garasje m/disp.rom igårdstun. Boligsalgsrapport. Nyere modernebaderomsinnr. hjørnebadekar. Stilfull vask på toalett.Varmepumpe. Oppgr. el.anl. m/aut.sikringer. Bør sees

Prisantydning: kr 1 450 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 113/132 kvm.Ant. soverom: 4Byggeår: ca 1920, modernisertTomt: ca 1000 kvm.

Adresse: VågKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110095Visning: Etter avtale med megler

Fosen Velstelt enebolig i landlige omgivelser

Dobbel garasje

Koselig enebolig over 3 plan, jevnlig påkostet desenere år, fremstår i god stand. Alno eikekjøkken, pentfliselagt bad, merbeauparkett på gulv, heltreinnerdører. Skiftet kledn. og isolert, nytt el.anlegg,varmepumpe, villavent, sentralstøvsuger. Stor, solrikterrasse, opparb. og bepl. tomt.


Adresse: Varanesvn. 148Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110507Visning: Onsd 15/6 kl 16.15 - 17.00

Liarvåg Nydelig beliggende eiendom m/stor tomt

Lang strandlinje.Trebrygge. Meget solrikt.

Særpreget eiendom beliggende med utrolig flott utsiktutover fjorden og innover Toftøysundet. Solrikt.Usjenert. Gode fiskeforhold. Skjærgård og øysamfunnsom nærmeste nabo! Arkitekttegnet bolig (arkitektFinn Krogh). Rommelig tomt. Passer både til bolig- ogtil fritidsformål. Eiendommen bør oppleves for riktiginntrykk.


Adresse: LiarvågKontakt: Runar AarekolTelefon: 52 80 98 87 / 911 72 820Oppdragsnr: 70110366Visning: Etter avtale med megler





Mølstrevåg Herskapelig eiendom

Solrikt og usjenerteiendom med historieEiendommen ligger stille og usjenert til med godesolforhold. Eiendommen består av bolighus og togarasjer. Innredet over to fulle etasjer i tillegg tilgrovkjeller og lagringsloft. boligen er oppgradert desenere år med blandt annet nye vinduer og kledningpå en side. Nytt kjøkken og rehabilitert stue.


Adresse: Mølstrevågvn. 59Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110255Visning: Etter avtale med megler

Aksnes Fritidseiendom m/ naust

Nær sjø/Idylliske og naturskjønne omgivelser. Innholdsrikhytte m/ store terrasser, plen og naust like nedenfor.

Eiendommen ligger på Aksnes like sør for Kolnes i skjermet og usjenert vik. Kun 10 minutterskjøring fra Haugesund. Naturskjønne og idylliske omgivelser. Offentlig badestrand like sør foreiendommen. Velstelt hytte med tre soverom (8 sengeplasser).



Adresse: Skrevegen 370Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110189Visning: Man 13/06-16:15-17:00

Søre bydel Innholdsrikt enderekkehus

Skjermet uteplassInnholdsrikt enderekkehus mot sør. Innredet over treplan med vindfang, gang, pent kjøkken og stue.2. etg har gang, to enkle soverom, ett dobbelt ogbad/wc.Kjeller har kjellerstue, gang, vaskerom og boder.Usjenert uteplass og hage.Ligger tilbaketrukket fra Karmsundgaten.

Prisantydning: kr 1 490 000,-Omkostninger: ca. 2,7%Felleskostnad: kr 0,- pr. mnd.P-rom/bra: ca. 129/129 kvm.Byggeår: 1952Eierform: Selveier

Adresse: Karmsundgt. 7Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110501Visning: Ons. 15/6 kl. 17.15-18.00





Rophus Innbydende enebolig med høy standard

Barnevennlig område, høyt i terrenget med god utsikt.

Topp moderne familiebolig over 3 planm/tiltalende løsninger og solid materialvalg.Flott allrom m/integr. hvitevarer, kjølerom, 2fliselagte bad, gjestewc, nydelig stuem/dekorativ peis og utg. terr., koselig Tv-stue,innbyd. inngangsparti, m.m. Flere solriketerrasser. Asfaltert gårdsrom, carport ogsykkelbod. Opparb. og beplantet tomt. Lekkerenebolig må oppleves!


Adresse: Revahaugane 5Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110334Visning: Tirs 14. jun. 18:30-19:15





Brattestø Innredet naust

Gode fiskemulig-heter.Lett adkomst

Kjør nordover, forbi Førde i Sveio,ta av vedHåvardsholm . Følg veien til skilt Brattestø, ogderetter videre 3-400 m til vei høyre med bom(åpen). Kjør til endes. Deler av naustet er innredet ikoselig hyttestil. Bør sees for rett inntrykk.

Prisantydning: kr 1 050 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 66/66 kvm.Ant. soverom:Byggeår: 2002Tomt: 81 kvm.

Adresse: BrattestøKontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110522Visning: Søn 12/06-15:15-16:00

Gina Fin enebolig m/garasje og solvendt beliggenhet nær Ginavannet

Egen boenhet i u.etg.

Innholdsrik enebolig over 3 plan, praktisk innredet med gode romløsninger. Nyere kjøkkeninnredn.m/god spiseplass, koselig vinkelstue m/vedfyr og utg. hage, Tv-stue, 2 nyere oppusede bad, rikeligm/soverom, m.m. Barnevennlig tomt, nær lekeplass, fotball-løkke, samt gangavstand sentrum.



Adresse: Johan Svendsens gate 7Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110469Visning: Tirs 14/6 kl 17.30 - 18.15

Sentralt Påbygd rekkehusleilighet m/ garasje

Drømmebolig for denrette!!!

Ønsker du bolig til gunstig pris hvor det meste måoppgraderes, men har god beliggenhet med fasademot Hollenderhaugen (friområde), gangavstandsentrum og tilbaketrukket fra trafikk og støy er denneboligen den rette. Bør sees for rett inntrykk.

Prisantydning: kr 1 190 000,-Andel fellesgjeld: kr 21 523,-Totalt: kr 1 211 523,-Omkostninger: kr 1032,-Felleskostnad: kr 1 650,- pr. mnd.P-rom/bra: ca. 108/110 kvm.Byggeår: 1953Eierform: AksjeleilighetAdresse: Rogalandsgt 78 bKontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70100671Visning: Tir 16:15-17:00





Vestvik-Ny hytte i sjøkanten.

Gjennomgående godstandard m/ to bad,parkett og fliser på gulv.

Sveio. Rett ovenfor hyttefeltet på Fagerland.kaikanten med innredet areal over 3 plan. Goderommelige løsninger. Kostbare matrialvalg. Bør sees .Lave overdragelsesomkostninger. Første gangs tinglys.


Adresse: Fabrikkvegen 22Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110202Visning: Visning etter avtale.

Søre bydel Enebolig m/ 3 separate boenheter

Jevnlig vedlikeholdtfamiliebolig tilrettelagtfor utleie deler av boligen

Nordøst for Ford. Svehaug. Vestvendt og solrikt. Tomter tilrettelagt for minimalt med vedlikehold.Stor hoveddel m/ 4 soverom. Kjekke adskilteuteområder for boenhetene. God parkering på egengrunn. Asfaltert gårdstun.


Adresse: Svehaug 6Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110080Visning: Tir 17:15-18:00

Sveioåsen 1/2 part av tomannsbolig

Vestvendt og solrikt.Meget innholdsrik bolig.

1/2 part, nordre del og øverst i S. Boligen er fulltinnredet over tre plan. God parkering og eventueltplass til garasje. Nyere bolig med god beliggenhet.Boligsalgsrapport foreligger.


Adresse: Høghaugvn 2 bKontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110463Visning: Etter avtale.

Svehaug Usjenert og solrikt beliggende

Attraktivt beliggende iutkanten på feltet

Boligen er innredet over to plan med garasje i fluktmed boligen. Er opprinnelig bygget medsokkelleilighet. Boligen fremstår som godtvedlikeholdt med bla. nytt tak for 2 år siden. Kan meden vegg få fire soverom. Usjenert skiferbelagt terrasseut fra stuen mot sørvest med gode solforhold.


Adresse: Svehaug 20Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110475Visning: Ons. 15/6 kl. 18.15-19.00





Søre Bydel Toppleilighet

Innglasset terrasse.Vestvendt.Tilbaketrukketfra trafikk og støy.

Ta av like sør for Shell Karmsundsgata og inn vedFalch. Følg veien til blokkbebyggelse rett frem.Vidarsgt 31 b. Toppetasjen. Parkett på gulv. Rimelig,Lys og Lettlig leilighet øverst i bygget.

Prisantydning: kr 1 125 000,-Andel fellesgjeld: kr 150 328,-Totalt: kr 1 275 328,-Omkostninger: kr 1032,-Felleskostnad: kr 2 760,- pr. mnd.Medlemsfrist: emt forkjøpsreP-rom/bra: ca. 70/70 kvm.Byggeår: 1962Eierform: AndelsleilighetAdresse: Vidarsgt 31 Oppg. bKontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110083Visning: Etter avtale.

Skjoldastraumen Hytte m/båtplass, usjenert beliggenhet og fantastisk utsikt over fjorden

Kreppene

Tiltalende fullstandardhytte, solrik beliggenhet, høyt i terrenget. Velholdt og godt vedlikeholdt.Koselig stue m/peis og utg. stor, delv. overbygd terrasse, pent kjøkken, fliselagt bad, stort uinnredetloft (begrenset takhøyde, fast gulv). Garasje. Båtplass i felles bryggeanlegg ca 3 min fra hytten.



Adresse: KreppeneKontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110506Visning: Etter avtale m/megler

Sentralt Klassisk villa m/garasje

Sentralt tilbaketrukketfra trafikk og støy.

Like ovenfor Flotmyr. Boligen ble ombygd og renovertca 1980. Ekstra takhøyde, solide fyllingsdører ogbredt listverk. Teknisk er boligen i god stand.Overflater og innredninger er i stor grad fra 80 tallet.Spennende uteområder. Boligsalgsrapport.


Adresse: Hinderågata 14Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110193Visning: Etter avtale.





Spanne Attraktivt beliggende bolig i rolig og barnevennlig område

Velholdt og innholdsrik bolig, vestvendt og solrikt

Attraktiv beliggenhet på Spanne er innredet over 3 plan og inneholder bla. rommelig og lys stue,godt kjøkken m/spiseplass, 3 soverom, 2 bad og kjellerstue samt boder m/god lagringsplass. Garasjei felles garasjeanlegg like ved.



Adresse: Kartmyr 6Kontakt: Øystein VestreTelefon: 52 80 98 75 / 906 83 633Oppdragsnr: 70110514Visning: Onsdag kl. 18.15-19.00

Førde Innholdsrik enebolig

Stor opparbeidet tomt.Solrikt. Utkanten avfeltet.Like sør av Førde sentrum ta av til byggefeltet somligger like sør for skolen i Førde.Eiendommen ligger vestvendt og solrikt til med storopparbeidet tomt.Boligsalgsrapport foreligger.


Adresse: Grautalivegen 9Kontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110429Visning: Etter avtale

Myklebust- Hytte m/ nausttomt

Nærhet til sjø/Landligeomgivelser.Spannavn. - forbi nedkjørsel til Aksnesstranda, ettersvinger, ta ned grusvei til venstre. Hytten har alt på ettplan. Kjekke uteområder. Nausttomt (55 kvm) likenedenfor. Parkering egen grunn. Flott utsikt. Godbeliggenhet ca 10 min. kjøring fra Haugesund. Enkeltinnredet, men alle fasiliteter.


Adresse: MyklebustKontakt: Knut Einar RovikTelefon: 52 80 98 83 / 907 83 233Oppdragsnr: 70110523Visning: Man 15:15-16:00





Sentrum Pen nyere innredet leilighet

Gangavstand til alt

Beliggende i sentrum i gangavstand til alle fasiliteterog tilbud.Pent innredet leilighet med parkett på gulver, kjøkkenmed integrert komfyr,platetopp og oppvaskmaskin.Pent flislagt bad/wc med opplegg for vaskemaskin.Koselig stue med sovealkove og soverom med storgarderobe.

Prisantydning: kr 550 000,-Andel fellesgjeld: kr 571 949,-Totalt: kr 1 121 949,-Omkostninger: kr 1.032,-Felleskostnad: kr 4 978,- pr. mnd.Medlemsfrist: emt forkjøpsreP-rom/bra: ca. 52/52kvm.Byggeår: 1930Eierform: AndelsleilighetAdresse: Sørhauggt. 207Kontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110511Visning: TIr. 14/6 kl. 16.15-17.00

Vorre Innholdsrik bolig med flott utsikt mot Karmsundet

Barnevennlig beliggenhet i etablert boligområde.

Stor enebolig m/garasje og verkstedrom. Påkostet m/bl.a. ny kledn., tak, samt enkelte vinduer.Innbydende, rommelig terrasse, solrik og usjenert. Kjøkken m/spiseplass, tiltalende stue m/peis ogvedovn, fliselagt bad, Tv-stue, gjestewc, m.m. Stor og kjekk tomt Asfaltert gårdsrom m/god park.


Prisantydning: kr 2 490 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 199/293 kvm.Ant. soverom: 5Byggeår: 1970Tomt: 1.277 kvm.

Adresse: Liarvn. 21Kontakt: Leiv Helge KaldheimTelefon: 52 80 98 85 / 900 59 089Oppdragsnr: 70110450Visning: Onsd 15/6 kl 19.15 - 20.00

Hinderåvåg Usjenert og fritt beliggende

Solrikt med fri utsikt

Flott beliggende i Hinderåvåg like nedenforjordbruksskolen. Fritt utsyn ut fjorden.Boligen er innredet over 2,5 plan. Kjeller har værtutleid til studenter. Fremstår i god stand og mye ergjort de siste år. Kan nevnes; kjøkken, drenering, tak,el. tavle, tak på uthus og stor terrasse.Ingen boplikt.

Prisantydning: kr 2 300 000,-Omkostninger: ca. 2,7%P-rom/bra: ca. 156./175 kvm.Ant. soverom: 6Byggeår: 1965Tomt: 1068 kvm.

Adresse: HinderåvågKontakt: Jan Erik ØstbøTelefon: 52 80 98 72 / 464 23 323Oppdragsnr: 70110462Visning: SØN 12/6 kl. 14.00-15.00


Monica Mørk VikseEiendomsmegler MNEFM: 94 13 38 58E: [email protected]

Johan HelgelandMegler MNEFM: 91 58 10 18E: [email protected]

Mosterhamn/Eikeland 2 prosjekterte rorbuer med flott beliggenhet!

Lyse og innholdsrike med nydlige utsikt mot Bømlafjorden

Rorbuene går over to plan med parkering og inngang fra oppsiden. Planet inneholder tre soverom,bad samt bod. Grunnplan inneholder wc, vaskerom, stue og kjøkken med gode vindusflater.Rorbuene antas ferdigstilt til sommeren 2012.

Pris: kr 2.450.000 +omk kr. 16.155,-.

Bra: ca. 87 kvm.Tomt: ca 150 kvmAdresse: EikelandKontakt: Monica Mørk VikseTelefon: 52 80 98 82 /

941 33 858Visning: Tomten kan fritt besiktiges

Torvvika Lyst enderekkehus

Innholdsrikt - carport

Kjekk bolig beliggende i nyere boligfelt. Boligeninneholder tre soverom, og loftstue. Fliselagt bad. Hvittidløst kjøkken, hvitevarer medfølger. Stor stue, medstore vindusflater. Carport og sportsbod.Det er valgt lyse og letter farger, både på innredning,vegger og fliser.


Adresse: Torvvikvn 40Kontakt: Monica Mørk VikseTelefon: 52 80 98 82 / 941 33 858Oppdragsnr: 70110269Visning: Etter avtale med megler

Åkrehamn Innholdsrik enebolig

Beliggende i blindveimed fin utsikt

Innholdsrik familiebolig med godt fungerendeplanløsninger. Rommelig kjøkken/Allrom og stue medflott sjøutsikt. Populært beliggende i etablertboligområde. Kort avstand til Amfisenteret ogsentrum.


Adresse: Treskovn. 26Kontakt: Håkon Andre NilsenTelefon: 52 80 98 71 / 922 86 486Oppdragsnr: 70110377Visning: Etter avtale med megler

UKENS PROSJEKT

Sikker vinnerved vannet

Prosjektet ved Aksdalsvatnet har med sin fordelaktige beliggenhet kortvei til skoler, barnehage og butikker. I tillegg er det kort vei til fritids-anlegg som Tysværtunet med svømme- og klatremuligheter, bibliotek,kino og teater. Veien er heller ikke lang til fotballbaner i nærområdet, forikke å glemme tilgjengeligheten til Raglamyr med Amanda Storsenter,Aksdalsenteret eller også handelssenteret i Haugesund. Alt er kortekjøreturer unna. Aksdalsvatnet vil by sine nye innbyggere på både bade-plass og gode fiskemuligheter om sommeren. Vinterstid er det skøyter ogkakao på termos som gjelder når temperaturen synker tilstrekkelig.

ETTERTRAKTET BELIGGENHET– Ingen tvil om at dette området er populært, forteller eiendomsmeglerVikse. Hun ser hvordan tysværregionen seiler opp som særlig ettertraktetfor dem som er på enebolig-jakt. Derfor er hun også særlig glad forplasseringen av de 15 nye boligene som nå legges ut for salg. De første vilstå klare i 2012.

– Det som virkelig skiller dette fra andre prosjekter, involverer ikke barebeliggenheten, men også hvor utrolig innholdsrike boligene er, sierVikse. Hun henviser både til det generøse arealet, de praktiske løsnin-gene, de mange soverommene. Kort og godt mulighetene som ligger tilrette for både små, voksende og større familier.

GJENNOMFØRT FUNKIS– Funkisstilen er vel ivaretatt og gjennomført, sier Åse Kristin Foss hosUrbanhus.

Store vindusflater møtes i hjørner for ekstra lysutnyttelse, kombinasjonav stående og liggende panel i fasaden, vedlikeholdsfrie materialer imøte med tre, er alle detaljer som er tro mot opprinnelig funkjonalistiskstiluttrykk.

– Stående og liggende buerkledning i kombinasjon med fasadeplateri fibersement er en spennende og annerledes kombinasjon. Det er ogsåmed på å gi boligen et eksklusivt inntrykk, noe som skiller seg ut i mengden,sier Foss.

Ekstra takhøyde gjør luftigheten slående. Det lyse og lette tas videre vedhjelp av de listfrie avslutningene. Solid eikeparkett stemmes av mot lysevegger og tak i oppholdsrommene. For kjøkken, garderobe og baderom erHTH valgt som leverandør. Også i disse rommene vil det delikate gåhånd i hånd med det funksjonelle og praktiske. Anerkjent dansk designsørger for bestandige løsninger som tåler sammenligning både medtanke på estetikk og bruksvennlighet.

TO BOLIGTYPERProsjektet innebærer 15 boliger i to utforminger og størrelser. Den eneboligtypen er på 171 kvadratmeter, går over tre etasjer og har uteområdersom inkluderer carport og tre romslige terrasser. De gode lysforholdeneivaretas gjennom store vindusflater og arkitektur som samarbeidergodt med himmelretningene. Fem soverom gjør at det er rom for allei familien, i tillegg til muligheter for gjesterom– eller kanskje et hobby-rom eller et kontor. De gode planløsningene er fleksible og gjør at ønskeroppfylles og behov møtes. Bekvemt er det også at huset har to baderomi tillegg til enda et WC.

Begge boligutformingene kommuniserer det samme stilmessige uttrykket,men boligtype to fordeler seg over 186 kvadratmeter på to etasjer.Rommene er også her store, lyse og romslige. Soverom finnes det fire avi tallet, huset har to bad. Kontakten mellom inne- og uteareal under-strekes gjennom direkte adkomst fra stuen og ut til stor terrasse. Beggeboligtypene har romslige loftsstuer. Med flere oppholdsrom legges det tilrette for at forskjellige aktiviteter kan foregå parallelt, uten at andrei husholdningen forstyrres. Boligene ved Aksdalsvatnet gir rom for flereog mere. De praktiske løsningene, som blant annet inkluderer godt medbod- og oppbevaringsplass og eget vaskerom fortrenger ikke oppholds-rom og antall soverom. Boligene har alt sammen.

Av Kristin Dugstad Vestrheim. Illustrasjoner: Popcorn Design

For mer informasjon om dette prosjektet, ta kontakt med eiendomsmegleri EM1, Monica Mørk Vikse, telefonnummer 52 80 98 82 eller mobiltelefon94 13 38 58. Megler i EM1 Johan Helgeland kan også kontaktes. Hantreffes på telefonnummer 52 80 98 73 eller 91 58 10 18.

Det er liten tvil om at dette kommer til å bli populært.

Eiendomsmegler Monica Mørk Vikse og Åse Kristin Foss

hos Urbanhus er sikre på at de sitter på noe spesielt når

15 boliger ved Aksdalsvatnet nå presenteres.

FAKTAReferansenummer: 70110381Adresse: Prosjektet er ikke gitt adresse endaBoligtype: Prosjekterte eneboligerPrisantydning: Fastpris fra kr. 3.650.000,-Antall soverom: 4-5 avhengig av type boligBRA: Aksdal 1 BRA 171 kvm, Aksdal 2 BRA 186 kvmTomt fra: 305-496 kvmByggeår: prosjektertVisning: etter avtale med meglerEiendomsmegler: Monica Mørk Vikse tlf 94 13 38 58/ 52 80 98 80

[email protected]: Johan Helgeland tlf 91 58 10 18/ 52 80 98 80

[email protected]

I pose og sekk: Boligene like ved Aksdalsvatnet nyter godt av nærhet til friområder og natur. Omgivelsene byr på gode rammerfor oppvekst og opplevelser for hele familien. Samtidig er veien til handelssteder, sentrum, skoler og barnehager like ved.

Boligene er stilsikre og gjennomførte utenfra og inn.Funkisstilen ivaretas gjennom samspill mellomdetaljer og helhet. Til fasaden benyttes bestandigeog lite vedlikeholdskrevende materialer i kombinasjonmed lys buerkledning.

Ingen tilfeldigheter: Boligen har parkett i alle opp-holdsrom, fliser på bad. Kjøkken, garderobe og bade-rom leveres av danske HTH. Sentralstøvsuger ogbalansert ventilasjon ivaretar godt inneklima,termostatstyrt varme i gulv på våtrom og i hall erbekvemt og gir jevn varmetilførsel. I tillegg erhvitevarer er inkludert i prisen på boligen.




ET O

PPVE

KSTP

ARAD

IS

AKSDALSVATNETET PROSJEKT FRA URBANHUS

STØRRELSER:

171 m2 og 186 m2

PRISER FRA

3.650.000,-

+ omkostninger 21.155,-

VED AKSDALSVATNET FÅR DU:��

�� - 171 m2 ��!�� "�

�� - 186 m2 ��#��

��$�� %��&��

��'�(��&�� &��)��*�� (��

��/�%��%� ��&�� $��&&�� &$��4��9��;� ��(�

<��&� &��(�)�� =�/�*�(� ��&��$��)��$�� =�$��)�� !�� )��>��%$9�?�� $�&�� )��@��&��9

AKSD

ALSV

ATN

ET

>>

Førstemann til mølla!

CGCC

IG;�

��

'M�

�*�?�

()��

�Q��

��'�

��

��

��




� ��

B O L I Gwww.fedjedalstunet.no

�!"#!"$%&'()!'* &+,-!"$%!)

Tønm

merd

alen

Skåredalen skole

Barnehage

Gamle innfartsveien

Til E134/ O

FEDJEDALSTUN

Skjoldaveien

Alf Skares gate

Fedjedalen

Tømmerdalen

aldWestbøes gate

Skjoldaveien

Barnehage

Raglam

yr

Idrettsanlegg

SPARDagligvarebutikk

.*&)*)/ '*-&"$/ 01� #()* +%� 02304�556��%!. ('&*+'!) �-$ '$+'!-$&&!)

Design

: steinariversen

.no Foto: Vikan

es Bu

ngu

m. B

ildene er illu

strasjonsfoto og kan

avvike fra det ferdige produkt.

� ��

� ��

�� 149m2�� ! "!##$!$$$%& 7 8�1��3 � ��

60%SOLGT

9-3+6"! 3 %!& $. :*%"!'�!" *�;6)!<$)"-6*"

Sørhauggaten 150, Haugesundwww.eiendomsmegler1.no



* �� !��!�"�� !�"#�$�� %�� &��%�� '� #( �� )��

+�� )�� , -�� , �"��" �� .� /��0 /�� , #" 1# 1� 23

Visning av nye rålekre leiligheter på

KARMSUND BRYGGE��

4 �� 5�� 6� � lørdag 11. juni ellertirsdag 14. juni � �� 7�� %�� %�� .89 � � ��

For mer info: www.karmsundbrygge.no

POPP

CORN

DESI

GN

�� frakunkr ��inkl.møbelpakkeverdi kr 50.000,- vedkjøpNÅ!

MANGE��

��SISTE UKENE!

BYENS BESTE TILBUD? BO FOR KUN NETTO 2.865,-/BRUTTO 3.979,- PR. MND*

��

��

��

��

��

��

��

��

Scan koden med din iPhone�� /��

boligavis eiendomsmegler1

Documents