MART 2015

BÖLGE VE SEKTÖR SORUNLARI ANALİZİ

Anket Çalışmasının DeğerlendirmesiBurhaniye Ticaret Odası Stratejik plan hazırlama komitesinin 2015 -2019 Stratejik planı hazırlanması eylemi kapsamında Stratejik plana ışık tutmak üzere Burhaniye Ticaret Odası üyelerinin görüşlerinin alınmasına yönelik bir çalışma yapılmıştır.

Çalışma kapsamında,Burhaniye Ticaret Odası üyesi 529 üyeye anket gönderilmiş,105 üyemizden geri dönüş alınmıştır.

Ankette;

Soru A : Bölgemizde çözülmesi gereken ve Burhaniye Ticaret Odası'nın sorunun çözümünde aktif rol alması gerektiğine inandığınız ilk Beş sorun nedir?

Soru B : Sektörünüz ile ilgili çözülmesi gereken ilk Beş sorun nedir?

soruları yöneltilmiş konu ile ilgili görüş ve önerileri alınmıştır.

Bildirilen sorunlar ve çözüm önerileri aşağıda belirtilen konu başlıkları altında toplanmıştır.

Soru A : Bölgemizde çözülmesi gereken ve Burhaniye Ticaret Odası'nın sorunun çözümünde aktif rol alması gerektiğine inandığınız ilk Beş sorun nedir?

Bildirilen sorunlar ve çözüm önerileri aşağıda belirtilen konu başlıkları altında toplanmıştır.

1. Burhaniye’yi Tanıtıcı Çalışmalar yapılması2. Turizm sektöründe yatırımcılar için ilçemizin cazip kılınmasında yapılacak lobi

çalışmalarında, Turizm sektörünün eğitimler ile geliştirilerek tesislerin kapasite artırımı sağlanması ve sezonun uzatılmasına yönelik çalışmalarda Burhaniye ticaret odasının aktif rol alması

3. İlçemizde İmar alanlarının arttırılmasının sağlanması ve Ticari alanların arttırılması 4. Altyapı eksikliğinin giderilmesi *****5. Üyelere ve Çalışanlarına yönelik satış ve pazarlama vb. konularında eğitim verilmesi 6. İşsizliğin önlenerek istihdamın arttırılması

Cevaplar A :

1. İlçemizde İmar alanlarının arttırılmasının sağlanması ve Ticari alanların arttırılması **** * 2. Bölgemizi cezp edecek yatırımlar için Belediye ile işbirliği içerisinde olunması3. Bölgemizdeki ticari çeşitliliğin arttırılması *4. İlçemizde kira fiyatlarının yüksek oluşu 5. Burhaniye’yi Tanıtıcı Çalışmalar yapılması (***************6. İlçemizde var olan otopark sorununun çözülmesi **7. Yaya kaldırımlarının işgalinin önlenilmesi8. İlçemizde Zeytinyağı borsası kurulması için çalışılması9. Zeytin yağının coğrafi tescilinin alınması *10. Bahçeli evlerin 3-5 metrelik ortak alanlarının zemin katlardaki iş yerlerince işgal edilerek

naylon brandalar ile görüntü kirliliği oluşturacak şekilde kapatılmasının önlenmesi

11. Karınca Deresinin çok yakınlarına imar izni verilmesini önlenmesi 12. İlçemiz ihtiyacı göz önüne alınarak modern sanayi sitesi yapılması 13. Altyapı eksikliğinin giderilmesi *****14. İlçemize yatırımın arttırılması****15. İlçemize yabancı ve yerli sermaye sahibi yatırımcıların davet edilerek yatırım yapması için

lobi çalışılması yapılması ****16. Burhaniye’ye özel hastane açılmasının sağlanması *17. İlçemiz turizm sektörünü geliştirilerek canlandırılması sezon uzatılmasına yönelik

çalışmalar yapılarak on iki ay çalışacak otellerin açılması **********18. Balıkesir Koca Seyit Havaalanı ve Burhaniye arasındaki alanlara iş yerlerinin yapılmasının

sağlanması 19. İlçemizdeki Üniversitelerde bölüm sayılarının arttırılması hususunda çalışma yapılması 20. Devlet hastanesinin işlevsel hale getirilerek bir an önce yapılması **21. Akaryakıtta fiyat istikrarının sağlanması 22. Toptan gıda işi yapanların belli bir yere toplanması(sebze hali gibi ) yada kooperatif kurup

büyük iş yerleri yapılması 23. Üyelere ve Çalışanlarına yönelik satış ve pazarlama vb. konularında eğitim verilmesi *

*****24. Burhaniye’de Avm lerin açılmasının sağlanması ***25. Burhaniye’de mesire-piknik alanlarının yaratılarak açılmasına teşvik verilmesi *26. Kentsel dönüşüm projesine işlerlik kazandırılmasının sağlanması *27. Şehir merkezinin çevre düzenlemesi ve estetize edilerek modern görünüme kavuşmasının

sağlanması *28. Çevre ilçeler ile ticari rekabet29. Turizm yatırımlarının ilçemize kazandırılmasının sağlanması *30. İşsizliğin önlenerek istihdamın arttırılması* *******31. İlçemizin emekli cenneti olmaktan çıkarılarak teknik malzeme ve yedek parça imalatı

yapabilecek firmaların ilçemize davet edilerek yatırım yapmalarını teşvik edici çözümler üretilmesi ve çalışan ve üreten bir şehir haline getirilmesi.

32. Seminerlere katılımın yüksek olması için çözüm üretilmesi 33. Aylık bir dergi çıkarılarak üyelerin reklam ve tanıtımının yapılması 34. Bölgemizde yoğun olarak bulunan ticari sektörlere yönelik Burhaniye Ticaret Odası yada

Körfez Odaları olarak fuarlar düzenlenmesi * 35. Akçay –Burhaniye arasındaki sahil yolunun asfalt çalışmaları ve yol düzenlemelerinin

yapılarak eskiden olduğu gibi oradaki nüfusun çekilmesinin sağlanması 36. Zeytin ve zeytinyağına tanıtım çalışmaları yapılmasında ticaret odasının aktif rol alması

****37. Turizm tesislerinin kapasite ve kalite artışı için çalışma yapılmasında ticaret odasının aktif

rol alması**38. Kurumsal yapılaşmaya ön ayak olunması **39. Zeytin ve zeytinyağı için uluslar arası Pazar çalışmaları yapılması **40. Kuvay-i Milliye anıtıyla horata arasındaki yol güzergahının Taylıeli köyüne çekilmesi 41. Lobi faaliyetleri yapılarak Burhaniye de Yatırımların önünü açacak projelerin çıkmasının

sağlanması 42. Hava kirliliğinin önlenmesi 43. İlçemizde Hayvancılık, Turizm ve yerleşim birimleri birbirine girmiş durumdadır.Rüzgar vb.

bileşenler göz önüne alınarak bölgelerin net çizgilerle belirlenmesinin sağlanması 44. Küçük esnafın ayakta durmasına yardımcı olunacak çözümler bulunması 45. Üyelerin mesleki problemlerin kesin çözümünün sağlanması 46. Turizme yatırım yapılarak yerel yönetimle ortak hareketle sahil bandımızın işlevliğinin

arttırılması 47. Burhaniye’ye zeytin zeytinyağı sektörü haricinde büyük sanayi kuruluşlarının çekilmesi

48. Turizm ve otelciliğin teşvik edici geliştirici ve altyapı sistemlerini iyileştirici projelerin acilen Üretilmesi *

49. İnşaat sektörünün desteklenmesi ,yeni arsa alanları üretilmesi 50. Burhaniye’nin çevre düzenlemesinin görünüşünün iyileştirilmesine yönelik çalışmalar

yapılması 51. Zeytin ve türevlerinin iyileştirilmesi,üreticilerin sorunlarının giderilmesi ve Pazar payının

arttırılmasına yönelik çalışma yapılması 52. İlçemizin ekonomik,kültürel,sosyal gelişiminin hangi sektörlerle sağlanacağının bilimsel

çalışmalarla tespit edilerek o sektörlerin planlanarak desteklenmesinin sağlanması 53. Kurumların zaman zaman ziyaret edilerek tavsiyelerde bulunulması *54. İlçemizde üretilen ürünlerin tanıtımının sağlanarak yurt içi ve yurtdışında pazarlanması için

araştırma ve klavuzluk yapılması *55. Turizm bölgesinde olmamıza rağmen yerel yönetimlerin ilginç yasaklarının (iş yeri önündeki

masaların kaldırılması vb.) önlenmesi.56. Düzenlenen festivallerde katılımcıların yetersiz oluşu57. Karınca Deresi ıslah projesinin hayata geçirilmesi 58. Başka bir alana taşınması düşünülen Adliye binasının yerinin değerlendirilmesi59. Reşitköy barajının yapılması 60. Ticari hayatı geliştirecek çalışmalar yapılması ***61. Nitelikli ara insan gücünün eksikliğini gideren adımların atılması .* 62. Burhaniye’de Kurumlar arası diyalog bozukluğunun önlenmesi için çalışma yapılması *63. İlçemizde seracılığı geliştirici ve teşvik edici adımların atılması 64. İlçemize kadın sığınma evi yapılmasının sağlanması 65. Yaya kaldırımlarının esnaf tarafından işgalinin önlenmesi66. Teşvikler konusunda bilgilendirme yapılması ***67. Burhaniye’nin il olması için çalışılması68. Ziraat ve Hayvancılığın bir bütün olarak ele alınması ve özendirilmesi 69. Belediyenin Ticaret Odası tarafından lobi yapılarak hizmete zorlanması 70. K2 – K1 Belgelerinin Burhaniye ticaret odası tarafından verilmesinin sağlanması 71. Belediyenin önceden taahhüt ettiği projelerin hayata geçirilmesindeki sürecin ağır

işleyişindeki payımıza düşen görevin yapılması .72. Bölgemizde avantajlı ve kalkınmaya yardımcı ticari alanların tespit edilerek üyeler ile

paylaşılması . 73. Ulusal zincir marketlerin her köşe başına açılmasının engellenmesi **74. Burhaniye zeytincilik ihtisas organize sanayi bölgene hız kazandırılması 75. Turizm sektörü konusunda seminer düzenlenmesi,Seminerlere tanınmış konukların davet

edilerek özendirilmesi *76. Ticaret Odamızın Yatırımcıları gerek Yat limanı gerekse TTA lar için bölgemize çekmek

amacı ile yapılacak çalışmalarda aktif rol alması 77. Kırsal kalkınma da ön görülen %50 hibe oranında ön görülen nüfusun 40.000 üzerine

çıkarılmasının sağlanması78. Tarım ürünlerinden kesilen % 2 stopaj haricinde sosyal güvencesi olmayanlardan %2 bağkur

kesintisi yapılması için bu iş ile iştigal eden tüccar ve tacirlere uyarılarda bulunulması ve üreticiyi bilgilendirmesi için uyarıda bulunmalarının sağlanması

79. Daha modern bir ticaret odası için yeni bir bina yapılması 80. Sosyal Aktivitelerin arttırılması .*81. Burhaniye Ticaret Odası üyelerinin alışverişlerini Burhaniye’den yapmalarının teşvik

edilmesi.82. E-87 karayolunun Burhaniye/İskele İstikametindeki yolun sol tarafının imarda ticari alana

açılmasının sağlanması **83. Yeni Çarşı ve cazibe alanlarının yaratılması için belediye ile ortak çalışma yapılarak proje

üretilmesi

84. Yaz ve Kış festivallerinde daha çok ses getirmek adına odanın belediye ye destek vermesi.85. İlçemizde açılan Sigorta acentalarının şubelerinin denetlenmesi86. Organik ürünlerin pazarlanması için yol kenarına Pazar kurulmasının sağlanması 87. Köylerimizin herhangi birinde organik üretimin yapılması için yer tahsis edilmesi.88. Desteklerde kapsam dışında kalan sürücü kurslarına yönelik desteklerin sağlanması için

çalışma yapılması.89. İlçemizde üretilen tarımsal ürünlerişn işlenip paketlenmesi için tesislerin kurulması

amacıyla çalışma yapılması.90. İlçemiz tarımında uygulanan salma sulama yüzünden zarar gören toprakların ıslahı için

çalışma yapılması91. Yer altı zenginliği olan madenlere gerekli destek ve önemin verilmesi halkın

bilinçlendirilmesi.92. Emlak sektöründe ticaret odasının fiyat tarifesi yayınlaması ,kurumsal kimlik kazandırmayı

hedefleyen sözleşmeler dağıtılması.

Soru B : Sektörünüz ile ilgili çözülmesi gereken ilk Beş sorun nedir?

Aşağıda belirtilen sektörlerden görüş alınmıştır.

1. Dayanıklı Tüketim Malları 2. Sigorta Aracılık Hizmetleri3. Kargo /taşımacılık 4. Ulaşım/ yolcu/yük taşımacılığı5. Petrol ürünleri parakende satışı6. Gıda ürünleri imalat /toptan /parakende satışı 7. İnşaat malzemeleri satışı/ 8. İnşaat 9. Sıhhi tesisat /pvc 10. Emlak Danışmanlığı11. Halı/mobilya/büro mobilyaları 12. Yapı denetim13. Tekstil14. Sürücü kursu/dershane 15. Madencilik 16. Otomotiv yedek parça ticareti 17. Kuyumculuk18. Matbaa19. Resteurant 20. Yat imalatı/servis/onarım

SEKTÖR SORUNLARI

Cevaplar B :

Dayanıklı Tüketim Malları

1. Depo İhtiyacı 2. Müşteri Memnuniyeti ile ilgili Personel eğitimi *3. Kiraların yüksek olması 4. Elektrik ve su altyapısının düzgün olmaması

Sigorta Aracılık Hizmetleri

1. Poliçe fiyatlarında şirketler arasındaki büyük fark oluşu *2. İşyeri Açılış ve Pazar günü çalışma ruhsat ücretlerinin yüksek oluşu 3. Aracı ve illegal çalışan sigortacıların varlığı4. Denetim eksikliği 5. Şube olarak faaliyet gösteren acentelerin kağıt üzerinde ve fiili olarak araştırılması .

Kargo /taşımacılık

1. Parkomat Uygulaması (ücretli park) dolayısıyla dağıtım esnasında ücret kesilmesi 2. Trafiğe açık caddelerde iş yeri kira fiyatlarının yüksekliği

Ulaşım/ yolcu/yük taşımacılığı

1. Büyük şehire geçiş nedeniyle sıkıntılar çıkmakta (kendine ait) araç devirleri vs.2. Öğretmenler mahallesinde kavşakların olmayışı,3. Şehir içi yolların bozukluğu,4. 65 yaş üstü yolcuların ücretsiz olması,5. Kamyon garajının faaliyete geçmemesi 6. Akaryakıt fiyatlarının yüksek oluşu7. Bölge sebze halinin sonuçlandırılmaması

Petrol ürünleri

1. Yerel yönetimden hizmet alamamak,2. Mesleki eğitime yönelik kursların olmaması,3. İstikrarsız fiyatlar4. Talepten fazla arz.

Sıhhi tesisat /pvc

1. Kayıt dışı çalışan kesimin engellenememesi *2. Sektörde bulunan firmaların cahilce rekabete girerek kedine ve diğer firmalara zarar

vermesi.3. Yapılan işler ile alakalı ticaret odasının fiyat belirlemede rol almaması

Gıda ürünleri imalat /toptan /parakende satışı

1. Açıkta piliç satışlarının (Hijyen yönünden) serbest olması *2. Gıda Kontrollerinin azlığı **3. Sektörle ilgili teşvikler konusunda bilgilendirme olmayışı4. İlçemizde araç muayene istasyonunun bulunmaması 5. Gıda izinleriyle ilgili prosedürün çok oluşu.6. zincir marketlerin çok açılması *7. Yerel marketlerden alışverişin teşvik edilmesini sağlayacak kampanyaların olmayışı 8. Personel sıkıntısı9. Zeytinyağında tanıtım eksikliği10. Zeytin karasu problemi 11. Halk sağlığı adı altında gıda analiz laboratuvarları oluşturulması 12. Şehir giriş ve çıkışlarında zeytinyağını tanıtıcı tabelalar bulunmaması 13. İlçemizdeki Restaurantlara zeytinyağı kullanımı zorunluluğu getirilerek.Zeytinyağı

kullananlara ticaret odası olarak teşekkür belgesi verilmesi 14. Müstahsile yönelik Hijyen,hayvan sağlığı vb.gibi konularda eğitim ve bilgilendirme 15. Zeytine ilaçlama yapılamasının aksatılmaması.16. Zeytinyağına coğrafi işaret alınması için çalışılması17. Zeytin zeytinyağı çarşısının bulunmayışı18. İzmir yolu üzerinde olumsuz koşullarda ve uygun olmayan ambalajlarda satışı yapılan

zeytinyağları 19. Gıda toptancıları çarşısı yapılması

İnşaat malzemeleri satışı/

1. İmar planlarının düzenlenmemesi 2. Kalifiye elaman yetersizliği 3. Arz Fazlalığı4. Maliyet girdilerindeki artış.5. İş tecrubesi ve yetereliliği olmayan kişilerin sektörde bulunmaları 6. Belediyece alınan harçların fazla oluşu7. Ticaretin Burhaniye içerisinde kalması sağlanmalı

Emlak Danışmanlığı

1. Kayıt dışı çalışan kesimin engellenememesi ****2. Emlak danışmanlığı firmalarının çokluğu *3. Nitelikli eleman eksikliği4. Tüm emlakçıların alacağı komisyon miktarı için birlikte hareket etmeleri

Halı/mobilya/büro mobilyaları

1. İlçemizde inşa edilen iş yerlerinin m2 olarak küçük olması 2. İş yerlerinin yoğun olduğu kesimlerde Kiraların yüksek oluşu *3. Alış veriş için gelen müşterilerin Park sorunu

İnşaat

1. Arsa Maliyetlerinin yüksekliği2. Satış fiyatlarının 4 yıldır enflasyonla ters orantıda seyretmesi 3. Belediyenin, belediye dışında oluşturulacak proje çalışma gurubu oluşturularak projelerine

yön vermemesi.4. Kentsel dönüşümde geç kalınması 5. Yeni imar uygulamaları olmayışı6. Yeni şehir planı oluşturulmaması 7. Sektörel İstihdamın sağlanması 8. Turizm amaçlı tesislerin azlığı9. Kat kısıtlamasının bulunması10. Kaliteli işçi istihdamı için bilgilendirici ve eğitici seminerlerin düzenlenmesi11. Yazın uygulanan inşaat yasağı alanını geniş tutulması 12. Arsa üretilmemesi 13. 1\100.000 planındaki yerlerin 1\1.000 planlarının yapılmamış olması 14. Kanal seviyesinin bodrum katları alacak şekilde düzenlenmiyor olması 15. Elektrik Enerji sorunu16. Asansör ruhsatlarının zorluğu17. Kanalizasyon alt yapılarının tamamlanmamış olması 18. Ruhsat işlemlerinin hızlandırılması 19. Akıllı sayaç uygulamasına devam edilmesi 20. Kalite yönetiminin olmaması21. Kalifiye işçi bulunamaması 22. Taşeron sisteminde yapılan yanlışlıklar.23. Maddi gücü olan herkezin sektöre girmesi .24. İlçemize özgü bir renk veya mimari olmaması.25. Sektörde Kayıt dışı çalışanların olması *26. Yapı malzemelerinin pahalı olması

Yapı denetim.

1. Fiyat kırımları 2. Devletin yapı denetim şirketlerine uyguladığı kapatma cezaları var iken müteahhitlere bir

yaptırım olmayışı3. Yapı denetim şirketlerinin ücretleri Müteahhitler tarafından ödendiği için tam anlamıyla

denetim yapılamaması

Tekstil

1. Daha işlevesel m2 olarak büyük iş yerlerinin yapılması2. Ticari alanların açılması3. İnternet siteleri üzerinden satışların artması

Sürücü kursu/dershane

1. Sürücü belgesi alacaklar için taban ve tavan fiyat uygulamasının olmaması

Madencilik

1. Yer altı zenginliklerin yer üstü zenginliklere zarar vermeden çıkarılması ile ilgili halkın bilinçsiz olması ve bilinçlendirme çalışmaları yapılmaması

Otomotiv yedek parça ticareti

1. Mevcut sanayi sitesindeki işyerlerinin m2 sinin yetersiz oluşu,makinelerin yenilenememesine sebebiyet vermektedir. 500 ile 1000m2 kapalı alanı olan yeni işyerleri oluşturabilmek için arazi tahsisi ve destekleme ile sorunun çözülmesi

Kuyumculuk

1. Markalı ve tam ayar garantili ürünlerin alımına özen gösterilmemesi

Matbaa

1. Bölge dişıa bağımlılık alışkanlığı. örn: Bölgede temin edilecek bir mal ve hizmeti bölge dışından alma eğilimi olması

2. Sektördeki büyük firmaların körfez bölgesindeki işletmelere ucuza iş yapmaları aynı zamanda diğer matbaa ve reklamcılara da ucuz iş yaparak rekabeti imkansız kılmaları ve istihdam azalmasına yol açmaları

Restaurant

1. Hijyenden yoksun derme çatma yapılanan fastfood mekanlarının çoğalması

Yat imalatı/servis/onarım

1. Kalifiye Eleman sorunu 2. Tedarikçi firmaların olmayışı3. Marina olduğu halde hizmetin olmayışı4. Teşvik ve kredi kullanımının zorluğu5. Deniz kenarında imalat,servis için yer bulunamaması