attico como n.04

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Edizione Como - n.4 - 28 gennaio 201110

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Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XIX - Numero 428 gennaio 2011 - Edizione Como

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Azione e Reazione, la formula per uscire dalla crisi

Secondo molti operatori ed esperti, il2011 sarà l’anno in cui gli agenti immo-biliari italiani compiranno il decisivosalto di qualità, in direzione dell’adegua-mento degli standard professionali etecnologici. Sarà una rivoluzione checoinvolgerà diversi attori: ecco qualisaranno i loro compiti e i loro ruoli

Dalla Legge della dinamica, cui viene an-che dato il nome di “terza legge di New-ton”, che dice letteralmente “… ad ogniazione corrisponde una reazione uguale econtraria”, nasce l’ispirazione per usciredal torpore in cui il settore immobiliare èimmerso.Più volte abbiamo sentito e detto, anchesu queste pagine, che il 2011 sarebbestato l’anno in cui la professione di agenteimmobiliare avrebbe imboccato in Italia lastrada degli aggiornamenti e dell’allinea-mento agli standard professionali e tecno-logici.

Azione:Per fare questo, bisogna iniziare ad “agire”.Iniziamo quindi con il capire “Chi” deve“Fare Cosa”, identificando le figure inazione. Dividerei i player in tre macroaree:associazioni di categoria, agenti immobi-liari e fornitori di servizi.

Le associazioni di categoria potrebberoattivarsi per:• erogare formazione tecnica e commer-ciale, atta a mantenere sempre aggiornatigli agenti immobiliari;• dialogare sull’evoluzione della profes-sione e, conseguentemente, attivarsi perfornire a legislatori, fornitori di servizi econsumatori le linee guida della profes-sione.

Gli agenti immobiliari potrebbero attivarsiper: • mantenere alto il livello professionale confrequenti aggiornamenti formativi sia tec-nici sia commerciali;

• adeguare macchinari e competenze in-formatiche dello staff al fine di poter sfrut-tare al meglio tutte le opportunità che ar-rivano dalla continua evoluzione delletecnologie, delegando, ove possibile, unarisorsa specifica per la gestione del mondoweb;• utilizzare strumenti gestionali di agenzia,scelti tra quelli che contengano funzioni dimultinvio delle inserzioni verso i principaliportali e che integrino funzioni di inter-scambio con altri agenti immobiliari (con-siglio la scelta di quelli che hanno maggiordiffusione, dato che la condivisione fun-ziona se c’è un discreto numero di agentiche la attua);• aprirsi con fiducia alla visione collabora-tiva, adottando semmai precisi criteri diselezione, non rifiutando a priori quanto èl’unico standard riconosciuto (ed efficace).

I fornitori di servizi potrebbero attivarsi per:• creare prodotti in linea con le esigenzedelle linee guida pervenute da associa-zioni, ottimizzati per essere utilizzati con“facilità” dagli agenti immobiliari e che ten-gano conto delle priorità dei consumatori.

Reazione:Uguale quella tra i playerLo stimolo costruttivo al fare porterebbe unimmediato risveglio e riaccenderebbe lavoglia di ripartire del segmento immobi-liare. Dall’apertura dei dialoghi potrebberonascere suggerimenti, aperture e iniziativeestremamente interessanti.

Contraria quella sui consumatoriUn rinnovamento dei servizi finalizzato aefficienza ed efficacia non potrebbe cheottenere un riscontro positivo da parte deiconsumatori, che ne godrebbero per primiin termine di risultato.

So di aver introdotto un argomento su cuisi potrebbe discutere a lungo e mi piace-rebbe conoscere in proposito l’opinionedegli agenti immobiliari, che invito a la-sciare un commento sul Blog“www.mlsgeneration.it” e/o sulla paginafan di facebook “MLS Generation - AgentiImmobiliari 2.0”.

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30 Edizione Como - n.4 - 28 gennaio 2011



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