arterium villas

w w w. a r t e r i u m . c o m . t r / v i l l a s

4



A placeWorth Living

A homecan make the whole challenges of life worth

fighting for. A home

can add value to your life. A home, like Arterium Villas…

Yaşamaya DeğerBir Yer

Bir ev size hayatın tüm zorluklarını unutturabilir.

Bir ev yaşamınıza değer katabilir.Tıpkı Arterium Villas gibi…

6


Özel Hissetmek İçin

Otuz iki birimden oluşan Arterium Villassize ve ailenize huzurlu bir yaşam sunuyor.

İster bahçe dublekslerinden ister teras dublekslerinden birini seçin,

kendi özel girişinizle sokaktan doğrudan evinize girebilirsiniz.

Özel bahçe ya da terasınızda aile toplantıları,

mangal partileri düzenleyebilir,değişen mevsimlerin tadını çıkarabilirsiniz.

Feeling of UniquenessComposed of 32 duplexes,

Arterium Villas offer a peaceful life for you and your family.

Whether you choose to have gardens or terraces, your duplex apartment has its

private entrance, giving you the feeling of uniqueness.

You can have family meetings,sunday afternoon barbecues and most

importantly enjoy the changing seasons at your private gardens and terraces.

8


Pratik ve NeşeliBir Yaşam

Arterium Villas’taki dubleksler335 ila 360 metrekare arasında değişirken

optimum mekan kullanımı ve maksimum günışığı sunuyor.

Bahçe ve teras dublekslerinde salon ile ebeveyn yatak odasının yanı sıraüç ya da dört yatak odası daha bulunuyor.Yüksek kaliteli malzemelerin kullanıldığı

villalargündelik yaşamın pratiğine uyum sağlarken

neşeli bir ev hayatı da sunuyor.

Practical And Joyful Life

The livable spaces of Arterium Villas range from 335 to 360 square meters,

giving the optimum use of space with maximum sunlight.

The garden and terrace duplexes include three or four bedrooms and a master

bedroom with living and dining roomsThe villas,

decorated with high quality materials,are designed for a practical,

yet joyful domestic life.

10


12


Arterium Villas’ın Kalbi:

Orta Avluİki dizi villanın arasında konumlanan orta avlu,

Arterium Villas’ ın kalbi.Arazinin doğal eğimine uyumlu tasarlanan

avlu,çocuklarınızın oyunlarıyla şenlenen,

ayaküstü komşu sohbetlerinizle yaşam bulan bir yer.

Orta avlu hem mahremiyetinizi koruyorhem de pencerenizden baktığınızda

iç açıcı bir manzara sunuyor.

Shared CourtyardThe central courtyard

between the two rows of villas is theheart of Arterium Villas.

Fitting the natural slope of the land,the courtyard is a place

where your children can play,while you can chat with your neighbors.The courtyard presents a nice view from

your windows,while on the other hand secures your

privacy by providing space between villas.

14


16


Sağlığınız İçin Tasarlanmış

Ortak AlanlarArterium Villas’ ta

konforlu ev yaşamının yanı sıraaktif bir sosyal yaşam da var.

Sosyal tesisler arasındaiçinde sauna ve yüzme havuzunun da bulunduğu

fitness & wellness center…Böylelikle bir yandan sağlığınızı korurken,

diğer yandan da aileniz ve dostlarınızlahoşça vakit geçirebilirsiniz.

Recreation For Your Good

Arterium Villas don’t only suggest a comfortable domestic life,

but also an active social life.The social facilities include a fitness &

wellness centre,equipped with a sauna and closed swimming

pool. So, while taking care of your health, you can also share your recreational time

with your family and friends.

18


Gereksinimlerinize Uygun

Detaylı TasarımVillaların iç mekanları

gündelik yaşamdaki gereksinimlerinizikonforlu ve pratik bir şekilde

karşılayabilmeniz üzerine tasarlandı.Arterium Villas, yalın plan çözümleriyle

alışageldiğiniz yaşantınıza uyum sağlarken detaylarıyla da kendinizi özel hissettirir.

Evinizin size özel tasarlandığını bilirisiniz.

Detailed Design To Fit Your

NeedsThe interiors are designed to fulfill

your requirements in your daily life comfortably and practically.

While on one hand the simple plan solutions provide you a familiar

space, on the other hand the clean-cut details make you feel special;

you know this is the house designed for you to live in.

20


22


DavetkarMimari Tasarım

Arterium Villas, Türk-İtalyan ekip Studio Galata Mimarlık

tarafından tasarlandı.Zemininin doğal topoğrafyasına uyumlu olan

proje,maksimum yeşil alan kullanımı sunuyor.

Sakinlerinin mahremiyetine özen gösterilen Arterium Villas’ ta

herkes için davetkar bir çevre oluşturuldu.

Inviting Architecture

Arterium Villas is designed by Italian Turkish architectural team, Studio Galta

Architects. Fitting the natural topography of the site, the project presents maximum

use of green areas and minimum car traffic in the settlement. With a great attention to provide the privacy of the houses, Arterium

Villas is designed to create an inviting enviroment for all the family members.

24


Konforunuz İçinBazı Detaylar


Kat Holü - Antre - KoridorThyssenkrupp marka asansörler

Çanakkale Seramik-Lüks Segment büyük ebatlı zemin döşemesi

Kat hollerinde polaris ithal mermer kaplamaLED aydınlatmalı asma tavanMeşe kaplama-lake vestiyer

Temperli cam merdiven korkulukları

S a l o nBirinci sınıf Şerifoğlu lamine parke

Birinci sınıf su bazlı saten boya duvarLED aydınlatmalı asma tavan uygulamaları

Ek özellik: Klima

Mu t f a kÇanakkale Seramik-Lüks Segment zemin

Birinci sınıf su bazlı saten boya duvarTavan birinci sınıf su bazlı boya

Kale Grup’tan ipek mat lake mutfak mobilyasıFranke’den lüks segment dökme granit evye ve

krom armatürBelenco’dan kuvars mutfak tezgahı

Siemens lüks segment beşli ankastre cihaz seti

Yat a k O d a l a r ıBirinci sınıf Şerifoğlu lamine parke

Birinci sınıf su bazlı saten boya duvarDekoratif LED aydınlatmalı asma tavan uygulaması

Ebeveyn yatak odalarında klima

B a ny oTaban ve duvarlarda Çanakkale Seramaik-Lüks Segment

Kale Grup’tan vitrifiye ve armatürler ile banyo mobilyalarıLED armatürlü asma tavan

Güv en l i kKale Çelik Kapı yüksek güvenlikli kapılar

Görüntülü diafonKapalı devre kamera sistemi

Gaz detektörü, hırsızlık ve yangın alarm sistemi

Ya l ı t ı mIsı, su ve ses yalıtımlı dış cephe kaplaması,

teras döşemeleriRehau-Isıcam pencere sistemleri

Pe y z a jOtomatik sulama-aydınlatma sistemi

Terrawood malzemeÖzgün tasarım

26


Some DetailsFor Your Comfort


Floor hall - Doorway - CorridorThysennkrupp elevators

Canakkale Seramik - Luks Segment big sized ceramic tilesPolaris marble in the floor halls

LED lightened suspended ceilingOaken-lacquer cloakroomTempered glass banisters

Living room1st class Serifoglu laminated parquet1st class water-thinnable satin paint

LED lightened suspended ceilingAdditional feature: An air-conditioner

KitchensCanakkale Ceramics - Lüks Segment ceramic tiles

1st class water-thinnable satin paintKale Group kitchen furniture with matt lacquer finishingFranke molten granite kitchen sink and chrome armature

Belenco quartz kitchen counterFive Siemens built in kitchen appliances

Bedrooms1st class Serifoglu laminated parquet1st class water-thinnable satin paint

LED lightened suspended ceilingAir condition in parent bedroom

BathroomsÇanakkale Ceramics - Lüks Segment on walls and floor

Kale Group armatures, sanitaryware and kitchen furnituresLED lightened suspended ceiling

SafetyKale Steel Door high safety doors Multi-camera surveillance system

Video intercomsGas dedector, burglar and fire alarm

InsulationThermal and sound insulations on exterior walls and

terrace floorsRehau-Isıcam window systems

LandscapeAutomated irrigation and lighting system

Terrawood materialUnique design

28


Arterium: A community

United in QualityOn a land of 60.000 square meters, Arterium is a mixed use project, composed of houses

and shopping centers. Already hundreds of people enjoy the quality provided by Arterium, in 165 appartments and 150

shops completed to date. The new Arterium Villas invite you to become a part of this

community.

Arterium: Kalitede Birleşen Seçkin Topluluk

60.000 metrekarelik bir alan üzerinde geliştirilen Arterium,

rezidanslar ve alış-veriş caddesinden oluşan karma bir proje.

Bütününde 358 konut, 152 mağaza…Arterium Villas

sizi bu seçkin topluluğun bir parçası olmaya davet ediyor.

30


32


D

E

Site Plan

YerleşimPlanı


ABC

F G H

34


Garden Duplex( 5 + 1 ) 3 6 0 m 2

Bahçe Dubleksi( 5 + 1 ) 3 6 0 m 2

G a r d e n F l o o rB a h ç e K a t ı

TerasTerrace

17.6 m2

AntreEntrance7.5 m2

SalonLiving room

35.8 m2

Yatak OdasıBedroom12.5 m2

HolHall

4.5 m2

ÇamaşırlıkLaundry1.4 m2

BanyoBathroom

3.4 m2

WC5 m2

Mutfak Kitchen

17.5 m2


To p F l o o rÜ s t K a t

Yatak odasıBedroom17.1 m2

Yatak odasıBedroom

16 m2

Yatak odasıBedroom

11 m2

HolHall

6.3 m2

Ebeveyn yatak o.Master bedroom

19.4 m2

E. BanyoM. Bathroom

5.3 m2

BanyoBathroom

5.3 m2

36


Terrace Duplex( 4 + 1 ) 3 3 5 m 2

Teras Dubleksi( 4 + 1 ) 3 3 5 m 2

1 s t F l o o r1 . K a t

SalonLiving room

30.9 m2

MutfakKitchen

17.5 m2

AntreEntrance7.5 m2

Hol / Hall4.2 m2

Yatak odasıBedroom

11 m2

Yatak odasıBedroom

11 m2

BanyoBathroom

3.4 m2

ÇamaşırlıkLaundry1.4 m2


2 n d F l o o r2 . K a t

Te r r a c e F l o o rTe r a s K a t ı

TerasTerrace

42.2 m2

Hol / Hall2 m2

Yatak odasıBedroom10.2 m2

E. banyoM. bathroom

4.5 m2

BanyoBathroom

3.1 m2

Ebeveyn yatak o.Master bedroom

19.7 m2

TerasTerrace

26.2 m2

BahçeGarden

22.2 m2

38

CATHAY / NEMAWe a r e t h e c o m p a n y t h a t r e a l i z e d A r t e r i u m R e s i d e n c e s a n d A r t e r i u m

S t r e e t S h o p p i n g . We a r e i n r e a l - e s t a t e b u s i n e s s f o r a b o u t 2 0 y e a r s n o w, h a v i n g s e r v e d a s r e a l - e s t a t e i n v e s t m e n t c o n s u l t a n t s i n t h e f i r s t d e c a d e .

I n t h e y e a r s w h e n f o r e i g n i n v e s t o r s s t a r t e d t h e d i s c o v e r Tu r k e y a s a n e m e r g i n g m a r k e t , w e d e v e l o p e d c o l l a b o r a t i o n s t o p r o v i d e s a l e s a n d

r e n t a l s e r v i c e s a c c o r d i n g t o t h e i r n e e d s . We f o c u s e d o n a s p e c i a l m a r k e t : B a s a k s e h i r. We d i s c o v e r e d t h e p o t e n t i a l s o f B a s a k s e h i r a n d s t a r t e d A r t e r i u m p r o j e c t , a n d a r e s t i l l d e v e l o p i n g i t w i t h t h e m o t i v a t i o n w e

g a i n e d f r o m t h e s u c c e s s o f t h e f i r s t p h a s e s . B y p r e s e n t i n g a n e w l i f e s t y l e f o r h u n d r e d s o f p e o p l e w e h a v e p r o v e d t h a t h i g h q u a l i t y w i t h r e a s o n a b l e

p r i c e s i s p o s s i b l e . We k n o w f o r s u r e t h a t h i g h q u a l i t y l i f e i s a g o o d i n v e s t m e n t , f o r e v e r y o n e .

N e m a R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t C o m p a n y i s a S a u d i a n c a p i t a l c o m p a n y , e s t a b l i s h e d i n 2 0 1 0 a i m i n g t o h a v e s t r o n g , s t a b l e a n d g r o w i n g m a r k e t s h a r e i n r e a l e s t a t e m a r k e t i n Tu r k e y . A g o o d s t a r t i n g h a s e s t a b l i s h e d

w i t h o n e o f t h e m o s t v e r y w e l l k n o w n Tu r k i s h c o m p a n y C a t h a y . T h e J o i n t Ve n t u r e e s t a b l i s h e d i n J u l y 2 0 1 1 f o r a c h i e v i n g A r t e r i u m V i l l a s

p r o j e c t w h i c h i s 2 0 . 0 0 0 . 0 0 0 U S D a n d t h e m o s t a t t r a c t i v e v i l l a p r o j e c t o f B a ş a k ş e h i r.

A r t e r i u m V i l l a s i s d e v e l o p e d a s a j o i n t v e n t u r e b e t w e e n C AT H AY a n d N E M A .

C AT H AY G AY R I M E N K U L LT D . D o l m a b a h c e S u z e r P l a z a N o . 2 1 0 9 Ta k s i m 3 4 3 6 7 I S TA N B U L Tu r k e y

Te l 0 2 1 2 2 4 4 5 4 5 4 F a x 0 2 1 2 2 4 4 4 5 4 5

w w w. c a t h a y . c o m . t r

CATHAY / NEMAC a t h a y o l a r a k A r t e r i u m A l ı ş v e r i ş C a d d e s i v e

A r t e r i u m R e s i d e n c e ’ l a r ı n ı g e r ç e k l e ş t i r e n ş i r k e t i z .Y i r m i y ı l ı a ş k ı n d ı r g a y r i m e n k u l s e k t ö r ü n d e y i z .

İ l k o n y ı l ı m ı z d a g a y r i m e n k u l d a n ı ş m a n l ı ğ ı y a p t ı k .Ya b a n c ı s e r m a y e n i n Tü r k i y e p a z a r ı n ı d a h a y e n i k e ş f e t t i ğ i y ı l l a r d a ,

ö z e l b i r p a z a r a o d a k l a n a r a k b u ş i r k e t l e r ek i r a l a m a , a l ı m - s a t ı m v e y a t ı r ı m k o n u l a r ı n d a s e r v i s v e r d i k .

B a ş a k ş e h i r b ö l g e s i n i i s e d a h a y a p ı l a ş m a n ı n y e n i b a ş l a d ı ğ ı d ö n e m l e r i n d e k e ş f e t t i k .

İ l k e t a p l a r ı n d a y a k a l a d ı ğ ı m ı z b a ş a r ı n ı n g e t i r d i ğ i m o t i v a s y o n l a ,A r t e r i u m R e s i d e n c e v e A r t e r i u m A l ı ş v e r i ş C a d d e s i p r o j e s i n i

A r t e r i u m V i l l a s i l e t a ç l a n d ı r d ı k .A r t e r i u m i l e k o n f o r a , u y g u n f i y a t l a r l a d a u l a ş ı l a b i l e c e ğ i n i ,

b i n l e r c e k i ş i y e o l d u k ç a y e n i , m o d e r n v eb i r o k a d a r d a i n s a n i y a ş a m a l a n l a r ı ü r e t e r e k g ö s t e r d i k .

Z i r a b i l i y o r u z k i “ K a l i t e l i Ya ş a m , H e r k e s İ ç i n D o ğ r u B i r Ya t ı r ı m d ı r. ” …

2 0 1 0 y ı l ı n d a k u r u l a n N e m a G a y r i m e n k u l Ya t ı r ı m ,S u u d i A r a b i s t a n m e n ş e i l i b i r ş i r k e t .

Tü r k i y e g a y r i m e n k u l p i y a s a s ı n d ag ü ç l ü , i s t i k r a r l ı v e a r t a n b i r p a z a r p a y ı n a s a h i p o l m a y ı h e d e f l e y e n N e m a ,

i l k g i r i ş i m i n i d o ğ r u b i r b a ş l a n g ı ç o l a r a k C a t h a y i l e y a p t ı .H a z i r a n 2 0 1 1 ’ d e A r t e r i u m V i l l a s i ç i n 2 0 . 0 0 0 . 0 0 0 U S D ’ l ı k

y a t ı r ı m l a k u r u l a n o r t a k l ı k l aB a ş a k ş e h i r ’ i n e n a n l a m l ı v i l l a p r o j e s i n i g e r ç e k l e ş t i r d i .

A r t e r i u m V i l l a s , b i r C a t h a y / N e m a o r t a k g i r i ş i m i d i r.

C AT H AY G AY R İ M E N K U L LT D . D o l m a b a h ç e S ü z e r P l a z a N o . 2 1 0 9 Ta k s i m 3 4 3 6 7 İ S TA N B U L Tü r k i y e

Te l 0 2 1 2 2 4 4 5 4 5 4 F a x 0 2 1 2 2 4 4 4 5 4 5

w w w. c a t h a y . c o m . t r

40


ŞEHİR MEYDANI

METROKENT

OYAKKENT

OLİMPİYATŞEHRİ

EDİRNE AKSARAY

ATATÜRKHAVALİMANI

MASKO

İKİTELLİ ORGANİZE

SANAYİ BÖLGESİ

AVRUPA OTOYOLU

İSTOÇ

MAHMUTBEYGİŞELERİ

SAĞLIK KENTİKOMPLEKSİ

İMAM HATİP LİSESİ KOMPLEKSİ

BAŞAKŞEHİR 1. ETAP




İletişimC a t h a y G a y r i m e n k u l

A r t e r i u m V i l l a s S a t ı ş v e K i r a l a m a O f i s i

P r o f . D r. N e c m e t t i n E r b a k a n C a d . N o : 2 B a ş a k ş e h i r 3 4 3 0 6 İ s t a n b u l Tu r k e y

Te l + 9 0 2 1 2 4 8 5 9 8 0 0 F a x + 9 0 2 1 2 4 8 5 0 4 5 4

p o s t a @ c a t h a y . c o m . t rw w w. a r t e r i u m . c o m . t r / v i l l a s

ContactC a t h a y R e a l E s t a t e

A r t e r i u m S a l e s a n d R e n t a l O f f i c eP r o f . D r. N e c m e t t i n E r b a k a n C a d . N o : 2

B a s a k s e h i r 3 4 3 0 6 I s t a n b u l Tu r k e y

Te l + 9 0 2 1 2 4 8 5 9 8 0 0 F a x + 9 0 2 1 2 4 8 5 0 4 5 4

p o s t a @ c a t h a y . c o m . t rw w w. a r t e r i u m . c o m . t r / v i l l a s


BLACKSEAKARADENİZ

MARMARA SEAMARMARA DENİZİ

Başakşehirİstanbul

3. Bridge road3. Köprü yolu

Channel IstanbulKanal İstanbul

Metro and TramMetro ve Tramvay

3. AIRPORT3. HAVAALANI

BOSPHORUS BRIDGE BOĞAZ KÖPRÜSÜ30 km / 28 mn-dk

F.S.M. BRIDGEF.S.M. KÖPRÜSÜ30 km / 28 mn-dk

CHANNEL ISTANBULKANAL İSTANBUL

CHANNEL ISTANBULKANAL İSTANBUL

3. BRIDGE ROAD3. KÖPRÜ YOLU

3. BRIDGE ROAD3. KÖPRÜ YOLU

3. BRIDGE3. KÖPRÜ

TAKSİM26 km / 32 mn-dk

MARMARAY TUBEMARMARAY TÜPGEÇİT23 km / 29 mn-dk

KuzeyNorth

ATATURK AIRPORTATATÜRK HAVAALANI15 km / 17 mn-dk

B u b r o ş ü r d e k i t ü m b i l g i v e g ö r s e l l e r t a n ı t ı m a m a ç l ı d ı r. H a b e r v e r i l m e k s i z i n d e ğ i ş t i r i l e b i l i r.

P l e a s e n o t e t h a t a l l i n f o r m a t i o n a n d v i s u a l s p r e s e n t e d o n t h i s b r o c h u r e a r e i n t e n d e d o n l y a s a b r i e f a n d a r e s u b j e c t t o c h a n g e w i t h o u t n o t i c e .

arterium villas

Documents

r t e r i u

s10w w

s12w w

s14w w

s16w w

tpk arterium villas

theheart of arterium

rows of villas