Tema: ROT-priset och arbetsmiljö

TIDNING FRÅN STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING NUMMER 2/2017

»EN GAMMAL BYGGNAD ÄR ETT ARV

SOM MÅSTE RESPEKTERAS«

KAUNO GRÖNBERG, ARKITEKT PÅ JANARK

Ann-Charlotte Rand: Vi måste ta riskerna i arbetsmiljön på allvar

VEM

FÅR ROT-PRISET 2017?

HÄ

R Ä

R DE N O M IN E R A DE B

IDR

AG

EN

STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING är en branschorganisation för bygg-, anläggnings- och specialföretag i Stockholmsområdet. Antalet medlemmar är cirka 850.

BYGGBIZ är föreningens tidning som förmedlar information om vad som är på gång i branschen och fördjupar kunskapen om byggandets förutsättningar. Byggbiz utkommer med sex nummer per år. Tidningen distribueras kostnadsfritt och den går att beställa från Stockholms Byggmästareförening: info@stockholmsbf.se.

REDAKTION Ansvarig utgivare: Elisabeth Martin Redaktionsledare: Ellen Norman Redaktör: Nicole Kling Grafisk form: Marianne EngblomProduktion: Tullbergs Kommunikationsbyrå Tryck: 8.45, 2017 Adress: Stockholms Byggmästareförening, Box 340 27, 100 26 Stockholm, 08-587 147 00

ANN-CHARLOTTE RANDI KORTHET

Ann-Charlotte Rand är arbets-miljörådgivare på Sveriges Byggindustrier region Öst, vilket innebär att hon arbetar

nära medlemsföretagen och stöttar dem i ärenden som rör arbetsmiljö. Hon får ofta frågor om skyddsombud, bygg arbets-miljösamordning, arbetsmiljöplaner och konkreta riskmoment i verksamheterna.

– Jag sprider både lagstiftningskunskap och goda exempel på hur företag kan hantera

olika situationer praktiskt. I Stockholm finns så många byggföretag att det blir omöjligt att besöka alla arbetsplatser, men vi anordnar informationsträffar, nätverk och samarbetar med Arbetsmiljöverket och Byggnads, säger Ann-Charlotte Rand.

– Samverkan är grundläggande för att skapa god arbetsmiljö. Alla ska kunna komma hem hela från sina jobb och kunna gå i pension utan att ha blivit skadade av arbetet. Detta är en bransch med många arbetsmiljörisker, det sker dödsolyckor och vi måste alltid ta dessa frågor på största allvar.

Planering är A och OI ett ROT-arbete handlar god arbetsmiljö om planering: hur ska du få dit material och hur ska du få bort rivningsmassor? Vad finns inbyggt i byggnaden och vad är det för material som kommer fram då man börjar riva?

– Även om det är en mycket gammal byggnad, kan asbest ha byggts in i samband

Alla ska kunna komma hem hela från sina jobb och kunna gå i pension utan att ha blivit skadade av arbetet.

med tidigare renoveringar. Därför är det viktigt med utbildad personal som vet när de ska ta prover innan de fortsätter att riva. På så sätt finns det fler dolda risker med ROT, jämfört med nybyggnation, säger Ann-Charlotte Rand.

Bemötande av kvarboendeUtöver riskerna med tillgänglighet, damm och buller finns en speciell utmaning kopplad till ROT-arbeten: de kvarboende. Att arbeta inne i någons hem ställer särskilda krav på byggarbetarna vad gäller exempelvis hygien och hänsyn. Dessutom kan det förekomma risk för hot och våld.

– En del hyresgäster vill inte att deras bostad ska renoveras och vissa kan ha olika typer av problem som byggarbetarna tvingas möta. Det är viktigt att företagen pratar om den här aspekten av ROT-arbete, det är ett arbetsgivaransvar. Arbetstagarna som möter de kvarboende eller tidigt inflyttade ska veta hur de bör agera i olika situationer. TEXT OCH FOTO: NICOLE KLING

Alla typer av byggprojekt innebär arbetsmiljörisker, när det kommer till ROT-arbeten handlar det om att förhålla sig till en redan befintlig byggnad.

– Tillgänglighet är ofta ett problem, inte minst när det gäller etablering, städning och utrymningsvägar, säger Ann-Charlotte Rand.

ROT-arbeten kan innebära dolda risker

””

Ann-Charlotte Rand, arbetsmiljörådgivare på Sveriges Byggindustrier region Öst.

Karriär i korthet: Utbildad civil ekonom, har bland annat arbetat på Skanska, inom energibranschen och på Trafikverket. Bostad: Villa i Uppsala.Intressen: Golf och utförsåkning.Bästa mat: Torskrygg.Drömresmål: Sydafrika.Världens häftigaste byggnad: Operahuset i Sydney.Dold talang: Jag är utbildad feng shui-konsult!

ARBETSGIVARANSVAR… …gäller för alla företag som har anställd och inhyrd personal och innebär att arbets givaren ska bedriva ett syste-matiskt arbetsmiljöarbete. Alla risker för att personalen råkar ut för ohälsa eller olycka under arbetets utförande ska förebyggas, detta framför allt genom riskanalyser, kunskaper och uppföljning.

BYGGHERREANSVAR… …gäller den som låter utföra ett bygg- och/eller anläggnings arbete och innebär att arbetsmiljösynpunkter beaktas under såväl byggskedet som driftskedet. Byggherren ska utse byggarbetsmiljö-samordnare för planering och projektering (BAS P) samt utförande (BAS U). Bygg-herren ska lämna en förhandsanmälan till arbetsmiljöverket, låta upprätta och uppdatera en arbetsmiljöplan samt en objektsdokumentation. På en bygg- och anläggningsplats gäller både arbets- givaransvar och byggherreansvar.

SÄKERHETSDAGEN 2017 – TEMA OLYCKSRISKERFör tredje året i rad arrangerar Sveriges Byggindustrier en Säkerhetsdag. Syftet är att uppmärksamma säkerhetsfrågorna i bygg- och anläggningsbranschen. Den 28 april uppmanas medlemsföretagen att anordna aktiviteter som bjuder in till reflektion kring olycksrisker. Temat 2017 är risker kring fordon, både passerande och på arbetsplatsen. Checklista för det aktuella fokusområdet har tagits fram och delas ut till medlemsföretagen.

XX Respekt för kulturhistoriska värden har varit en viktig målsättning för projektet Fittja People´s Palace på Krögarvägen 2 i Norsborg.

XX Eastmaninstitutet på Dalagatan 11 i Stockholm har fått fler behandlings-rum och lokalerna har tillgänglighetsanpassats.

Fastigheten på Krögarvägen 2 har fungerat som pilot projekt för de fortsatta renoveringarna av miljonprogrammet i Fittja. Modernisering, energieffektivisering, respekt för de kultur-historiska värdena samt miljömedvetenhet har stått i fokus under projektet.

Konceptet Fittja People’s Palace inbegrep en strategi med många välriktade mindre åtgärder som tog utgångs-punkt i husets potential för att förstärka och bygga vidare på miljonprogrammets många kvaliteter. Kommunikation med de kvarboende hyresgästerna har varit central och målet om att inte höja hyran med mer än 20 procent uppnåddes. Istället för att köpa nytt har exempelvis befintliga köksluckor och stommar restaurerats, fasaderna tvättats och ytskikt i gemensamma utrymmen polerats.

FITTJA PEOPLE’S PALACE – K2Eastmaninstitutet är för många synonymt med tandvård. Det q-märkta huset på Dalagatan har omsorgsfullt renoverats i enlighet med ursprungsuppförandet, en genomgripande teknisk upprustning har genomförts och lokalerna har tillgänglighetsanpassats.

Syftet med den aktuella ombyggnaden var att anpassa bygg naden till moderna och ändamålsenliga lokaler, som inrymmer alla Folktandvårdens specialistmottagningar. Detta har möjlig gjorts genom en kraftig utökning av antalet behandlingsrum från 43 till 61 rum. Dessutom har byggnadens logistiska kapacitet förbättrats för att lättare hantera transporter av olika slag. Ekonomisk hållbarhet har varit ett av ledorden under ROT-arbetet och många delar av originalmöblemang och material har återbrukats.

EASTMANINSTITUTET

FOTO: ERIK MÅRTENSSON

Beställare Stockholms läns landsting, genom Locum AB

Arkitekter Nyréns Arkitektkontor AB

Entreprenör MVB ÖST AB

FOTO: JOHAN DEHLIN (EXTERIÖR) | BJÖRN LOFTERUD (INTERIÖR)

Beställare Botkyrkabyggen

Arkitekter Spridd

Entreprenör NCC – Avdelning hus Stockholm

ROT-PRISET 2017 – här   är  de  nominerade  objekten

XX Arbetsmiljö och tillgänglighet var centralt i renoveringen av Västerorts Aktivitetscenter, VAC, på Ljunglöfsvägen i Ängby park i Bromma.

XX Råcksta Herrgård på Vemdalsgatan 4 i Vällingby har omvandlats tillbaka till bostäder efter många år som kontor för Vattenfall.

Sedan hösten 2012 är Frimurarbarnhusens gamla bostads-delar och sjukstuga privatbostäder, medan matsalsbyggnaden, kyrksalen och skolan inrymmer Västerorts Aktivitetscenter (VAC). VAC är en verksamhet för vuxna personer med psykisk funktionsnedsättning och en central aktivitet är lunchserveringen där mat lagas i storkök och serveras till alla inom verksamheten. Denna aktivitet kom i samband med ombyggnaden att kompletteras med en mer utåtriktad kaféverksamhet.

För att undvika känslan av »vi och dom« delar personalen nästan alla ytor med sina deltagare. Byggnaderna har ett högt kulturhistoriskt värde och var innan renoveringen och ombyggnaden eftersatta vad gäller arbetsmiljö och tillgäng-lighet för personer med nedsatt rörelse- och orienterings-förmåga, något som nu åtgärdats.

VAC ÄNGBY PARKDen anrika byggnaden från 1700-talet har under många år fungerat som kontorslokaler för Vattenfall och därefter använts som bostäder. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att byggnaden återigen anpassades till bostads-använd ning och arbetet har skett i nära samråd med bygg nadsantikvarisk expertis. De gamla rumsstrukturerna har återskapats, golvsocklar återanvänts och samtliga tak målningar har omhändertagits och getts en stor och naturlig del i lägenhetsmiljöerna.

I samband med bostadsanpassningen har hela tekniken i herrgården moderniserats för att leva upp till gällande krav på energiförbrukning, brandskydd och ljudkrav – allt för att säkerställa en långsiktigt hållbar användning för den vackra byggnaden.

RÅCKSTA HERRGÅRD

Beställare Stena Fastigheter AB

Arkitekter Anemon Arkitekter

Entreprenör REOMTI Bygg AB

FOTO: JOAKIM PERSSON FURUSTEN

Beställare Urban Properties

Arkitekter A-sidan Arkitektkontor AB

Entreprenör Norrsidans Bygg AB

FOTO: PEO BENGTSSON

ROT-PRISET 2017 – här   är  de  nominerade  objekten

Den anrika Vasateatern har genomgått en mycket speciell ombyggnad och restaurering: från att hysa renodlad teater-verksamhet har teatern varsamt byggts om till konferens- och eventlokal. Stor vikt har lagts vid bevarande av den grönklassade teaterns ursprungskaraktär och ombyggnaden har genomförts med omfattande konservatorarbeten och antikvarisk medverkan.

I och med ombyggnaden har Stockholm återfått en anrik kulturscen men i ett nytt flexibelt utförande och med en scen som kan användas för en mängd olika typer av event. Tillgängligheten har förbättrats och moderna tekniska anlägg ningar har effektiviserat driften med avseende på ekonomi och miljö. Stor vikt har lagts vid att bevara lokalernas speciella känsla.

VAC ÄNGBY PARK VASATEATERN

Beställare KLP Fastigheter AB

Arkitekter Brunnberg & Forshed Arkitektkontor AB

Entreprenör FSG Entreprenad AB

FOTO: ULF HINDS

ROT-PRISET 2017 – här   är  de  nominerade  objektenXX Vasateatern, på Vasagatan 19 i Stockholm, har renoverats så att den

kan användas på ett mer effektivt och flexibelt sätt.

PRISUTDELNING 19 MAJÅrets vinnare av ROT-priset presenteras på ett frukostmöte i Kulturhuset 19 maj. Alla är varmt välkomna! Anmäl er på webb-platsen: http://stockholmsbf.se/evenemang/rot-priset-2017

ROT-priset instiftades av Stockholms Byggmästareförening 1990 och är ett årligt pris som tillkommit för att främja ombyggande i Stockholm. Priset ges till den beställare, arkitekt respektive byggentreprenör som bäst tillvaratagit byggnadens särdrag och kvaliteter.

Jury för ROT-priset 2017:XX Anna-Greta Leijon, ordförande, f.d. SkansenchefXX Jan Wejdmark, NewsecXX Anders Larsson, Thetis ABXX Kauno Grönberg, Janark AB, vinnare av ROT-priset 2016

PORTO BETALTB

Vad betydde ROT-priset för er?– Det var väldigt roligt att få ett sådant pris! Bergrumsgaraget blev färdigt i februari i år, efter 15 års arbete med olika etapper och flera avbrott. Jag blev mycket stolt över uppskattningen och de fina omdömena vi fick, särskilt som vi jobbat med projektet så länge.

Hur gick tankarna kring arbetsmiljö i ert arbete?– Beställaren, JM, hade en väldigt höga krav på arbetsmiljön. Alla medarbetare fick gå en kurs hos en arbetsmiljökonsult och under hela projektet var det noga med städning, avspärrningar vid rasrisk och att vi alla hade kunskap om hur vi skulle bete oss i bergrummet, eftersom det är en mycket speciell miljö att vistas i och det fanns risk att gå vilse…

Varför är du intresserad av ROT?– Det är spännande att få en gammal byggnad att tillfredsställa de moderna kraven och samtidigt ha kvar sin själ.

Jag fick jobbet med Bergrumsgaraget eftersom jag arbetade med nyprojek t- e ringen av Riksbankens jättelika garage under en park i Washington DC under åren 1968 och 1969.

Vad kommer du att titta efter bland årets nominerade? – Det är fantastiskt att få vara med och bedöma olika projekt. Jag kommer att titta efter hur väl man har tagit till vara de arkitektoniska uttryck som fanns från början, hur väl arbetet är utfört samt hur, och om, man klarat av sina intentioner med projektet. En gammal byggnad är ett arv som måste respekteras, det nya måste gå ihop med det ursprungliga.

TEXT: NICOLE KLING

STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING är en branschorganisation för bygg-, anläggnings- och specialföretag i Stockholmsområdet. Antalet medlemmar är cirka 850.

BYGGBIZ är föreningens tidning som förmedlar information om vad som är på gång i branschen och fördjupar kunskapen om byggandets förutsättningar. Byggbiz utkommer med sex nummer per år. Tidningen distribueras kostnadsfritt och den går att beställa från Stockholms Byggmästareförening: info@stockholmsbf.se.

REDAKTION Ansvarig utgivare: Elisabeth Martin Redaktionsledare: Ellen Norman Redaktör: Nicole Kling Grafisk form: Marianne EngblomProduktion: Tullbergs Kommunikationsbyrå Tryck: 8.45, 2017 Adress: Stockholms Byggmästareförening, Box 340 27, 100 26 Stockholm, 08-587 147 00

X Bergrumsgaraget vann ROT-priset 2016. Entreprenör och beställare – JM. FOTO: GUSTAV KAISER

FO

TO: R

OS

IE A

LM

Hållbara byggnader och människor

X VD HAR ORDET

Att renovera och att bygga om är att vårda den bebyggelse som vi varje år investerar i. Under 2016 tillkom byggnader och anläggningar i hela landet till ett värde av 450 miljarder kronor, värdet på det som byggdes i Stockholms län uppgick till 165 miljarder. Det innebär att det för varje år tillkommer en stor mängd byggnader och anläggningar som på sikt ska underhållas och i vissa fall byggas om och anpassas till nya tiders krav.

Det är viktigt att dessa byggnader redan vid tillkomsten ges robusta egen­skaper och att de material och tekniker som används tål en långsiktig användning. I Byggmästaref öreningens årliga tävling om ROT­priset får vi se många bra exempel på hur byggnader kan tas om hand och utvecklas. Det är också viktigt att de människor som jobbar inom dessa projekt tas om hand och får utveckla sitt kunnande så att de blir hållbara medarbetare. Därför har vi i detta nummer av Byggbiz valt att belysa vilka speciella arbetsmiljökrav som är förknippade med ROT­jobb.

Den 19 maj får vi veta vilket ombyggnads­projekt som blir årets vinnare av ROT­priset!

Elisabeth Martin Verkställande direktör Stockholms Byggmästare förening

Bra ROT-arbeten tar fasta på byggnadens själ

””

X Arkitekten bakom förra årets ROT- prisvinnare, Kauno Grönberg, på Janark. 

Kauno Grönberg, arkitekt på Janark, vann ROT-priset 2016 med projektet Bergrumsgaraget. I år sitter han med i juryn och kommer att titta särskilt mycket på hur de nominerade har lyckats ta tillvara det arkitektoniska uttrycket i sina ROT-arbeten.

FO

TO: I

NG

ER

GR

ÖN

BE

RG