amursk-rayon.ruamursk-rayon.ru/settlement_area/genplan_ommy.doc · web...

Положения о территориальном планировании сельского поселения «Село Омми»

1

ООО Проектно-строительная фирма «РАПИД» 681000 г. Комсомольск-на-Амуре, 8(4217)52-15-03.


НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО АРХИТЕКТОРОВ И ПРОЕКТИРОВЩИКОВДАЛЬНЕГО ВОСТОКА

Свидетельство № 0012-2010-2722080707-П-97 от 21 января 2010 года

Территориальное планированиеМуниципального образования

СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ «СЕЛО ОММИ»

АМУРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СЕЛО ОММИ»

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

ПТП – 014010.1

(Шифр объекта)

Заказчик: Администрация Амурского муниципального района

Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью Проектно-строительная фирма «РАПИД»

Директор ____________________ /В. Н. Редколис/

г. Комсомольск-на-Амуре2010

Состав проекта территориального планирования

№ Наименование Обозначение Гриф. Инв. Программное 2



п/п секр. № обеспечениеI Генеральный план

сельского поселения «Село Омми», в составе:1. Положения о территориальном планировании

ПТП-014010.1 не секр. 132в формате Microsoft

Office Word 2. Графические материалы КП-014010.1 ДСП 133дсп в формате

Mapinfo, jpgII Материалы по

обоснованию генерального плана сельского поселения «Село Омми», в составе:1. Общая пояснительная записка ОПЗ-014010.2 ДСП 134дсп

в формате Microsoft

Office Word2. Графические материалы КП-014010.2 ДСП 135дсп в формате

Mapinfo, jpgIII Демонстрационные

материалы генерального плана сельского поселения «Село Омми», в составе:1. Положения о территориальном планировании

ПТП-014010.1 не секр. 132в формате Microsoft

Office Word 2. Графические материалы (на бумажном носителе входят в состав Положения о территориальном планировании)

КП-014010 не секр. -в формате jpg

Состав графических материалов территориального планирования

№ Наименование чертежа Масштаб Гриф Инв. № 3



п/п секрет-ности № Листа

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН сельского поселения «Село Омми»

1 Генеральный план (основной чертеж) М 1:2000 ДСП 133.1 1

2Схема инженерно-технического обеспечения

М 1:2000 ДСП 133.2 2

3Схема развития транспортной инфраструктуры

М 1: 5000 ДСП 133.3 3

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА сельского поселения «Село Омми»

1План современного состояния территории, совмещенный со схемой ограничения ее использования (опорный план)

М 1:2000 ДСП 135.1 1

2

Схема комплексного анализа развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения

М 1:5000 ДСП 135.2 2

3 Схема предложений по территориальному планированию

М 1: 5000 ДСП 135.3 3

ДЕМОНСТРАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА сельского поселения «Село Омми»

1 Генеральный план (основной чертеж) б/м не секр. 1

СОДЕРЖАНИЕ

4



1. Общие положения…………………………………………………..…………………….6

2. Цели и задачи территориального планирования…………………………..….……..8

2.1 Цели территориального планирования……………………………………………....8

2.2 Задачи территориального планирования…………………………………………....8

2.2.1 Задачи пространственного развития…………………………………………..8

2.2.2 Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей

среды……………………………………………………………………………....….14

2.2.3 Задачи по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных

ситуаций природного и техногенного характера……………………………..…...14

2.2.4 Задачи по благоустройству и озеленению территории и санитарной очистке

территории…………………………………………………………..........................15

2.2.5 Задачи по нормативному правовому обеспечению реализации генерального

плана………………………………………………………………………………….15

3. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указания на

последовательность их выполнения……………………………………………….……16

1. Общие положения

1. Настоящие Положения о территориальном планировании сельского поселения

«Село Омми» Амурского муниципального района Хабаровского края, выполнено в

5



соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством

Хабаровского края, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное

решение задач развития поселения и решение вопросов местного значения,

установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах

организации местного самоуправления в Российской Федерации».

2. При подготовке генерального плана села учитываются социально-

экономические, демографические и иные показатели развития села, а также

мероприятия по строительству объектов капитального строительства на территории

поселения, предусмотренные в:

- Федеральной Целевой Программе «Экономическое и социальное развитие

Дальнего Востока и Забайкалья на 1996-2005 годы и до 2010 года»;

- Федеральной Целевой Программе «Экономическое и социальное развитие

Дальнего Востока и Забайкалья до 2025 года»;

- Схеме территориального планирования Хабаровского края, выполненной

институтом РосНИПИ Урбанистики в 2008 году;

- Схеме территориального планирования Амурского муниципального района,

выполненной институтом РосНИПИ Урбанистики в 2009 году;

- Целевой программе «Социально-экономическая ситуация в 2008 году и

основные направления развития Амурского района на 2009 год»;

- Постановлении главы Амурского муниципального района от 17.12.2009 года №

282 «О работе сельхозпроизводителей всех форм собственности Амурского

муниципального района в 2009 году и принятии комплексного плана мероприятий по

развитию сельского хозяйства и регулированию рынков сельскохозяйственной

продукции, сырья и продовольствия Амурского муниципального района на 2010-2012

года»;

- Постановлении главы Амурского района «О состоянии работы и перспективах

реализации государственной молодежной политики в Амурском районе на 2010-2012

годы» № 110 от 07.06.2010;

- Постановлении главы Амурского района «Об основных направлениях развития

физической культуры и спорта в Амурском муниципальном районе на 2009-2013 годы»

№ 177 от 14.08.2009;

6



- Комплексном плане мероприятий по развитию сельского хозяйства и

регулированию рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в

сельском поселении «Село Омми» Амурского муниципального района на 2010-2012

годы.

2. Цели и задачи территориального планирования

2.1. Цели территориального планирования

7



Территориальное планирование направлено на определение функционального

назначения территорий поселения исходя из совокупности социальных,

экономических, экологических и иных факторов в целях:

- обеспечения устойчивого развития поселения;

- формирования благоприятной среды жизнедеятельности;

- развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной

инфраструктур;

- формирования комплексной инфраструктуры поселения, отвечающей

современным требованиям, установленным действующим законодательством.

2.2. Задачи территориального планирования

2.2.1 Задачи пространственного развития

Первой и основной задачей пространственного развития является создание

благоприятной среды жизни и деятельности человека и условий для устойчивого

развития поселения на перспективу путем достижения баланса экономических и

экологических интересов.

Эта задача включает в себя ряд направлений, к основным из которых относятся

следующие:

- обеспечение экологически устойчивого развития территории путем создания

условий для сохранения уникального природно-ресурсного потенциала территории,

выполнение территорией средоохранных, экологовоспроизводящих функций;

- увеличение инвестиционной привлекательности сельского поселения «Село

Омми», что повлечет за собой создание новых рабочих мест, повышение уровня жизни

населения;

- создание доступной и высокоэффективной социальной сферы обслуживания

населения, в том числе возможность получения квалифицированных услуг в сфере

образования и здравоохранения;

- усовершенствование внешних и внутренних транспортных связей как основы

укрепления экономической сферы, а также развития улично-дорожной сети;

- создание условий для разнообразных видов отдыха, занятий спортом;

- создание условий для развития туризма;8



- упорядочение существующего общественного центра, наполнение объектами

общественно-деловой, социальной инфраструктуры и развитие его на объединение

жилых районов населенного пункта;

- полное инженерное обеспечение поселения с учетом существующих сетей и

проектных разработок.

Исходя из комплексного градостроительного анализа потенциала поселения,

генеральным планом определены основные пути решения задач пространственного

развития населенного пункта:

- совершенствование пространственной структуры территории поселения и

населенного пункта;

- развитие жилых территорий;

- развитие зоны общественного центра и объектов социальной

инфраструктуры;

- реорганизация и развитие производственных территорий;

- развитие инженерной и транспортной инфраструктуры;

- развитие туристической отрасли.

Генеральным планом определены способы решения обозначенных задач

пространственного развития поселения и населенного пункта.

Успешное выполнение задач развития поселения в различных социально-

экономических отраслях во многом зависит от полноты правового обеспечения

вопросов градостроительной деятельности, землепользования и застройки.

Главными задачами по муниципальному правовому обеспечению вопросов

градостроительной деятельности, землепользования и застройки на территории

поселения, с целью развития поселения и создания благоприятной среды

жизнедеятельности поселения являются:

1) разработка и утверждение генерального плана сельского поселения «Село

Омми»;

2) утверждение плана реализации генерального плана сельского поселения «Село

Омми»;

3) координация действий органов местного самоуправления поселения по

обеспечению реализации генерального плана;

4) обеспечение контроля реализации генерального плана;

9



5) разработка и утверждение правил землепользования и застройки поселения;

6) подготовка и ведение системы мониторинга реализации генерального плана;

7) разработка и утверждение местных нормативов градостроительного

проектирования.

Необходимо организовать работу по разработке муниципальных правовых актов в

области градостроительной деятельности, землепользования и застройки с целью

создания условий, стимулирующих деятельность организаций различных

организационно-правовых форм и форм собственности, направляющих средства на

реализацию планов и программ в области градостроительной деятельности.

Учитывая социально-экономическую значимость многих вопросов

градостроительной деятельности, их возрастающую роль в решении многих

социальных проблем общества, необходимо разработать комплекс мер по бюджетной

поддержке инициативы заинтересованных лиц в решении указанных вопросов.

2.2.1.1 Совершенствование пространственной структуры территории поселения

В результате анализа современного состояния территории сельского поселения

«Село Омми», социально-демографических условий, производственного и

транспортного потенциала, выявлены основные факторы, которые учитывались в

данной работе.

В состав территории сельского поселения 2,6 тыс. га входят земли следующих

категорий:

- земли населенных пунктов – 968,0 га;

- земли запаса – 963,5 га;

- земли сельскохозяйственного назначения – 323,7 га;

- земли водного фонда – 320,9 га.

Площади зон территории населенного пункта с. Омми с учетом планируемых

изменений на расчетный срок составляют:

- жилая зона – 19,8 га;

- общественно-деловая зона – 8,0 га;

- производственная зона – 1,7 га;

- зона инженерной и транспортной инфраструктуры – 4,1 га;

- зона сельскохозяйственного использования – 210,7 га;

- зона специального назначения – 1,1 га;10



- рекреационная зона – 722,6 га.

К задачам пространственного развития населенного пункта относятся:

- переход развития территорий к структурной, функциональной и средовой

реорганизации и их обустройству;

- сохранение, развитие, визуальное раскрытие и акцентирование природно-

ландшафтного каркаса территории населенного пункта;

- структуризация жилых, производственных и природных территорий,

трансформация в соответствии с общей моделью планировочной структуры.

2.2.1.2 Развитие общественного центра и объектов социальной инфраструктуры

Основными задачами по развитию общественного центра и объектов социальной

инфраструктуры являются:

- упорядочение сложившихся общественных центров и наполнение их объектами

общественно-деловой, социальной инфраструктуры;

- организация деловых зон, включающих гостиницы, объекты досуга,

обслуживания и торговли;

- формирование в общественном центре благоустроенных и озелененных

пешеходных пространств.

2.2.1.3 Реорганизация и развитие жилых территорий

Основными задачами по реорганизации и развитию жилых территорий являются:

- развитие жилых территорий за счет повышения эффективности использования и

качества среды ранее освоенных территорий, комплексной реконструкции территорий с

повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований,

обеспечения их дополнительными ресурсами инженерных систем и объектами

транспортной и социальной инфраструктуры;

- развитие жилых территорий за счет освоения территориальных резервов путем

формирования жилых комплексов на свободных от застройки территориях,

отвечающих социальным требованиям доступности объектов обслуживания,

общественных центров, объектов досуга, требованиям безопасности и комплексного

благоустройства;

11



- увеличение объемов комплексной реконструкции и благоустройства жилых

территорий, капитального ремонта жилых домов, ликвидация аварийного и ветхого

жилищного фонда;

- вынос территории жилых кварталов из санитарно-защитных зон объектов

с негативным воздействием на окружающую среду, не соответствующих

нормативным требованиям по отношению к застройке этих территорий;

- формирование многообразия жилой застройки, удовлетворяющее запросам

различных групп населения.

Обеспечение условий для увеличения объемов и повышения качества жилищного

фонда, соответствующего нормативным стандартам, при обязательном выполнении

экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований и

сохранении приумножения разнообразия городской среды, является одной из

важнейших социальных задач, стоящих перед муниципалитетом.

В этой связи муниципальным органам власти необходимо решать следующие

задачи:

1. Содействие в увеличении жилищного фонда населенного пункта сельского

поселения «Село Омми» в соответствии с потребностями жителей поселения, с

доведением средней жилищной обеспеченности на одного жителя на расчетный срок

Генерального плана до 18 кв.м.

2. Обеспечение условий для создания доступного экономичного жилья для

социально незащищенных слоев населения.

3. Сокращение и ликвидация физически и морально устаревшего фонда, в т.ч.

расселение ветхого и аварийного фонда.

4. Содействие в развитии новых типов жилья, включая увеличение доли

коттеджной застройки.

5. Устранение путем реконструкции и модернизации количественных и

качественных недостатков существующего жилищного фонда, в т.ч. недостаточности

жилплощади, диспропорций в величине квартир и их несоответствия современным

требованиям.

6. Создание разнообразной жилой среды с применением современных

материалов, конструкций и планировочных решений, современного инженерного

12



обеспечения отвечающих разнообразию градостроительных условий и интересов

различных социальных групп населения.

Для выполнения задач в сфере жилищной политики сельского поселения на

расчетный срок, реализация которых должна привести к улучшению условий

проживания населения необходимо принятие следующих мер:

1. Разработка и реализация программы ликвидации коммунального жилья,

расселение ветхого и аварийного фонда в течение всего расчетного срока;

2. Разработка и реализация программы размещения нового жилищного

строительства, с доведением объемов строительных работ до 3 589 кв. м. общей

площади на весь расчетный срок генерального плана до 2030 года;

3. Размещение нового жилищного строительства на первую очередь генерального

плана до 2020 года в объеме 1 143 кв. м. общей площади;

4. Размещение нового жилищного строительства на расчетный срок генерального

плана до 2030 года в объеме 2 446 кв. м общей площади.

2.2.1.4 Реорганизация и развитие производственных территорий

Основными задачами по реорганизации и развитию производственных

территорий являются:

- упорядочение и благоустройство территорий существующих производственных

и коммунально-складских объектов;

- определение перспективных территорий под развитие производственных и

коммунально-складских объектов.

2.2.1.5 Развитие транспортной инфраструктуры

Обеспечение качественного транспортного обслуживания населения путем

совершенствования внутренних и внешних транспортных связей, реализуемых по

следующим направлениям:

- создание новых и модернизация существующих базовых объектов транспортной


- повышение качества внутренних и внешних транспортных связей за счет

совершенствования всего транспортного каркаса и отдельных его элементов.

2.2.1.6 Развитие инженерной инфраструктуры13



Для обеспечения качественным инженерным обеспечением населения

необходимо выполнение следующих основных задач:

- предоставление качественных коммунальных услуг за счет развития

инженерных систем, по следующим направлениям:

- создание новых и модернизация существующих базовых объектов инженерной


- развитие систем инженерных коммуникаций в сложившейся застройке с учетом

перспектив развития.

2.2.2 Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды

Обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих

поколений жителей поселения, сохранение и воспроизводство природных ресурсов,

переход к устойчивому развитию – первоочередные задачи по улучшению

экологической обстановке и охране окружающей среды.

Охрана от неблагоприятного антропогенного воздействия основных компонентов

природной среды:

- атмосферного воздуха;

- поверхностных и подземных вод;

- почв, растительности и животного мира.

2.2.3 Задачи по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных

ситуаций природного и техногенного характера

Основными задачами по инженерной подготовке и защите территории от

чрезвычайных ситуаций являются:

- обеспечение инженерной защиты застроенной части населенного пункта и

инженерная подготовка планируемых к освоению территорий;

- снижение риска возникновения и сокращение тяжести последствий

чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2.2.4 Задачи по благоустройству и озеленению территории и санитарной очистке

территории

Основными задачами по благоустройству, озеленению и санитарной очистке

территории поселения являются:

14



- создание системы зеленых насаждений как важнейшего фактора в структуре

элементов природного комплекса населенного пункта;

- обеспечение безопасной санитарно-эпидемиологической обстановки на

территории населенного пункта.

2.2.5 Задачи по нормативному правовому обеспечению реализации генерального

плана

Основными задачами по нормативному правовому обеспечению реализации

генерального плана поселения являются:

- координация действий органов местного самоуправления сельского поселения

по обеспечению реализации генерального плана;

- обеспечение контроля за реализацией генерального плана;

- разработка муниципальных правовых актов в области градостроительных и

земельно-имущественных отношений;

- внедрение в практику предоставления земельных участков из состава

населенного пункта для целей строительства и целей, не связанных со строительством

посредством процедуры торгов (конкурсов, аукционов).

15



3. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указания на последовательность их выполнения

№ п/п Наименование мероприятия

Планируемый срок

реализации

Место проведениемероприятия

Параметры/мощность

планируемого объекта

Документ,предусматривающий

мероприятие

1 Мероприятия по вопросам ведения в области градостроительной деятельности

1.1 Утверждение генерального плана сельского поселения «Село Омми»

Первая очередь2010 г.

Администрация Амурского

муниципального района - В соответствии с

законодательством РФ

1.2Разработка и утверждение плана реализации генерального плана сельского поселения «Село Омми»



муниципального района- В соответствии с


1.3Утверждение правил землепользования и застройки сельского поселения «Село Омми»



муниципального района- В соответствии с


2Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, изъятие

земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения

2.1 Инвентаризация земель поселения 2010-2030 гг.


муниципального района совместно с

администрацией сельского поселения

«Село Омми»

- В соответствии с законодательством РФ

2.2 Осуществление контроля за соблюдением действующего законодательства по управлению

2010-2030 гг. Администрация Амурского

муниципального района

- В соответствии законодательства Амурского

муниципального района 16











и распоряжению землями в населенном пункте сельского поселения «Село Омми»

совместно с администрацией

сельского поселения «Село Омми»

2.3

Разработка и выполнение местных программ по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторингу земель, охране земель

2010-2030 гг.





-В соответствии

законодательства Амурского муниципального района

2.4

Планирование использования земель, находящихся в ведении муниципального района 2010-2030 гг.





-В соответствии

законодательства Амурского муниципального района

3 Организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом

3.1 Обеспечение населения электроснабжением 2010-2030 гг. Территория с. Омми

3.1.1Реконструкция существующих высоковольтных ЛЭП 2010-2030 гг. Территория с. Омми Протяженность

3,1 км

Проект генерального плана сельского поселения «Село

Омми»3.1.2 Реконструкция существующих 2010-2030 гг. Территория с. Омми Протяженность Проект генерального плана

17











низковольтных ЛЭП 5,0 км сельского поселения «Село Омми»

3.1.3 Строительство высоковольтных ЛЭП

Расчетный срок 2020-2030 гг. Территория с. Омми Протяженность

0,3 км


Омми»

3.1.4 Строительство низковольтных ЛЭП

Расчетный срок 2020-2030 гг. Территория с. Омми Протяженность

2,5 км


Омми»

3.2 Обеспечение населения теплоснабжением 2010-2030 гг. Территория с. Омми

3.2.1Реконструкция существующих тепловых сетей 2010-2030 гг. Территория с. Омми Протяженность

1,3 км


Омми»

3.2.2Строительство тепловых сетей к общественным зданиям и жилым домам

Первая очередь 2010-2020 гг. Территория с. Омми Протяженность

0,05 км


Омми»

3.2.3 Реконструкция центральной котельной

Первая очередь 2010-2020 гг. ул. Лесная до 1,8 Гкал/час


Омми»3.3 Водоснабжение

3.3.1 Организация централизованного водоснабжения 2010-2030 гг. Территория с. Омми -

Схема территориального планирования Амурского

района, Проект генерального плана сельского поселения

«Село Омми»3.3.2 Реконструкция сетей 2010-2030 гг. Территория с. Омми Протяженность Проект генерального плана

18











водоснабжения 0,5 км сельского поселения «Село Омми»

3.3.3 Строительство сетей водоснабжения

Первая очередь2010-2020 гг. Территория с. Омми Протяженность

2,1 км


Омми»

3.3.4 Строительство сетей водоснабжения

Расчетный срок 2020-2030 г. Территория с. Омми Протяженность

1,2 км


Омми»3.4 Водоотведение

3.4.1 Демонтаж канализационных очистных сооружений

Первая очередь2010-2020 гг. ул. Лесная с. Омми -


Омми»

3.4.2Строительство канализационных очистных сооружений биологической очистки

Первая очередь2010-2020 гг.

в низине на берегу оз. Ховар

Производитель-ность 195,49

м3/сутки


Омми»

3.4.3 Строительство сетей водоотведенияПервая очередь2010-2020 гг. Территория с. Омми

Протяженность 2,5 км


Омми»

3.4.4 Строительство сетей водоотведенияРасчетный срок

2020-2030 гг. Территория с. ОммиПротяженность

0,9 км


Омми»

4 Содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах сельского поселения «Село Омми»

4.1 Ремонт и содержание дорог населенного пункта в летний и

2010-2030 гг. Территория с. Омми - Проект генерального плана сельского поселения «Село

19











зимний период Омми»

4.2 Реконструкция мостов Первая очередь2010-2020 гг. Территория с. Омми -


Омми»

4.3 Реконструкция водопропускных сооружений

Первая очередь2010-2020 гг. Территория с. Омми -


Омми»

4.4 Строительство водопропускных сооружений


В местах пересечения автодорог с

проектируемой нагорной канавой

-Проект генерального плана сельского поселения «Село

Омми»

5Обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства

5.1 Капитальный ремонт ветхого жилья 2010-2030 гг. Территория жилой застройки с. Омми

По итогам оценки

жилищной комиссией


Омми»

5.2

Ликвидация аварийного жилья и жилья, расположенного с нарушением градостроительным норм

Первая очередь 2010-2020 гг.

Жилая застройка с. Омми, расположенная в

зоне прибрежно-защитной полосы

53,0 м2Проект генерального плана сельского поселения «Село Омми», Водный кодекс РФ

5.3 Ликвидация аварийного жилья и жилья, расположенного с нарушением градостроительным

Расчетный срок 2020-2030 г.

Жилая застройка с. Омми, расположенная в

СЗЗ КОС

262,0 м2 Проект генерального плана сельского поселения «Село

Омми», СанПин

20











норм 2.2.1/2.1.1.1200-03

5.4 Строительство нового жилого фонда


Завершение квартала по ул. Зеленая, квартала

южнее улицы Школьной

Общая площадь 1 143

м2




5.5 Строительство нового жилого фонда

Расчетный срок2020-2030 гг.

Новые планировочные кварталы в восточной

части села

Общая площадь 2 446

м2




6Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

6.1 Водный транспорт 2010-2030 гг. Территория с. Омми

6.1.1 Строительство лодочной станции для нужд населения

Первая очередь 2010-2020 гг.

На набережной на месте существующих гаражей 30 мест


Омми»

6.2 Автомобильный транспорт 2010-2030 гг. Территория сельского поселения «Село Омми»

6.2.1 Строительство автостанции Расчетный срок2020-2030 гг.

В районе ОАО «Оздоровительный

лагерь Амурская жемчужина»

-Схема территориального планирования Амурского

района

6.2.2 Строительство автозаправочной станции

Расчетный срок2020-2030 гг. Рядом с проектируемой

20 заправок в сутки


21











автостанцией Омми»

7 Обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения

7.1 Содержание служб пожарной охраны 2010-2030 гг.

Администрация сельского поселения

«Село Омми»-

В соответствии законодательства Амурского

района

7.2

Обеспечение наружного пожаротушения путем устройства пожарных гидрантов на магистральных трубопроводах

2010-2030 гг. Территория с. Омми через каждые 300 м

Параметры объекта

уточняются рабочим проектом

СНиП 2.04.02-84*

7.3Обустройство и содержание противопожарных минерализованных полос

Первая очередь 2010-2020 гг. Территория с. Омми -


Омми»

7.4 Строительство пожарного депо Первая очередь 2010-2020 гг.

Рядом с центральной котельной с. Омми 1 автомобиль


Омми»

7.5 Устройство пожарных резервуаровПервая очередь 2010-2020 гг.

В жилой застройке с. Омми 5 единиц


Омми»

8Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания

8.1 Обеспечение населения связью и 2010-2030 гг. Территория с. Омми -

22











информацией

8.2Обеспечение жителей поселения услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания

2010-2030 гг. Территория с. Омми -

8.2.1

Строительство комплекса бытовых услуг, в составе:- парикмахерская;- мастерская по ремонту обуви;- приемочный пункт прачечной.


ул. Центральная напротив Центра

национальной культуры

на 5 рабочих мест

Проект генерального плана сельского поселения «Село Омми», СНиП 2.07.01-89*

8.2.2 Строительство кафе Первая очередь2010-2020 гг.

Рядом с многоквартирными

жилыми домами по ул. Лесная

на 25 посадочных

мест


8.2.3 Строительство бани-прачечной Первая очередь2010-2020 гг.

Пристройка к зданию котельной на 10 мест


8.3

Создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры


8.4Обеспечение условий для развития на территории поселения массовой физической культуры и спорта


8.4.1 Строительство пришкольного стадиона


Рядом со школой с. Омми

0,2 га Проект генерального плана сельского поселения «Село

23











Омми», СНиП 2.07.01-89*

8.4.2 Строительство спортивной площадки общего пользования


По ул. Зеленой вблизи многоквартирных жилых

домов0,2 га


8.4.3

Организация пункта проката спортивного инвентаря при спортивной площадке общего пользования


На территории проектируемой

спортивной площадки-


Омми»,

8.5

Создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения


8.5.1Создание парковой зоны при существующих и проектируемых объектах социальной сферы

2010-2030 гг. Территория с. Омми -Проект генерального плана сельского поселения «Село

Омми»

8.5.2 Обустройство набережной, создание пляжной зоны


Набережная с. Омми -Проект генерального плана сельского поселения «Село

Омми»

9 Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения

9.1 Содержание и благоустройство существующего кладбища


Кладбище с. Омми 1,1 гаПроект генерального плана сельского поселения «Село

Омми»

10 Мероприятия по охране окружающей среды10.1 Организация сбора и вывоза 2010-2030 гг. Территория населенного -

24











бытовых отходов и мусора пункта с. Омми

10.1.1Закрытие и рекультивация несанкционированной свалки с. Омми


Территория населенного пункта с. Омми 0,48 га


района

10.1.2Организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора с. Омми на полигон ТБО г. Амурска

2010-2030 г. Территория населенного пункта с. Омми -


района

10.2

Организация благоустройства и озеленения территории поселения, использования и охраны городских лесов, расположенных в границах населенного пункта


10.2.1

Очистка территорий населенного пункта от разрушенных бесхозных и аварийных подлежащих сносу зданий


Территория бывшего подсобного хозяйства в северной части с. Омми


Омми»

10.2.2

Разработка положения о порядке пользования зелеными насаждениями на территории сельского поселения


Администрация сельского поселения

«Село Омми»-


Омми»

10.2.3 Охрана земель от загрязнения отходами в населенном пункте 2010-2030 гг. Территория с. Омми -


Омми»

10.3Установление зон с особыми условиями использования территории

2010-2030 гг. Территория сельского поселения «Село Омми» - СанПин

2.2.1/2.1.1.1200-03

25











10.4 Разработка проекта водоохранных зон и прибрежно-защитных полос 2010-2030 гг. Территория сельского

поселения «Село Омми»- Водный кодекс РФ

10.5Разработка проекта ЗСО источников питьевого водоснабжения


СанПин 2.1.4.1110-02

10.6

Разработка положения о порядке пользования зелеными насаждениями на территории сельского поселения

2010-2030 гг. Территория сельского поселения «Село Омми»

- В соответствии с законодательством РФ

10.7 Обеспечение очистки сточных вод 2010-2030 гг. Территория сельского поселения «Село Омми»

-

10.8 Охрана атмосферного воздуха 2010-2030 гг. Территория сельского поселения «Село Омми»

-

10.9

Соблюдение режима использования территорий ограниченных в пользовании: водоохранных и прибрежных защитных полос, санитарно – защитных зон, иных зон ограничений

2010-2030 гг. Территория сельского поселения «Село Омми»

-

11 Мероприятия по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций

11.1

Надзор за состоянием основных производственных объектов, инженерных сооружений и природных объектов в населенном пункте сельского поселения «Село Омми»

2010-2030 гг.

Администрация Амурского района




Омми»

26











11.2 Содержание служб пожарной охраны 2010-2030 гг.





Омми»

11.3Взаимодействие с органами лесного хозяйства при тушении лесных пожаров

2010-2030 гг. Территория сельского поселения «Село Омми» -


Омми»

11.4

Развитие и совершенствование системы центрального оповещения населения в населенном пункте сельского поселения «Село Омми»

2010-2030 гг. Территория с. Омми -Проект генерального плана сельского поселения «Село

Омми»

11.5

Разработка для всех предприятий и организаций планов действий при угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

2010-2030 гг.





Омми»

11.6Взаимодействие с органами лесного хозяйства при тушении лесных пожаров



Омми»

11.7Устройство и содержание нормативных минерализованных полос



Омми»

27











12 Мероприятия по вопросам, не отнесенным к компетенции и вопросам ведения сельского поселения

12.1

Организация оказания скорой медицинской помощи, первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов


12.2Организация предоставления общедоступного и бесплатного образования


12.2.1 Строительство детского сада Первая очередь2010-2020 гг.

Рядом с существующей школой 60 мест



«Село Омми», СНиП 2.07.01-89*

12.3Мероприятия по обеспечению продовольственной безопасности региона


12.3.1 Строительство магазина Первая очередь2010-2020 гг.

Рядом с жилым кварталом по ул.

Школьной

140,0 м2

торговой площади


Омми»12.4 Мероприятия по развитию

промышленного комплекса 2010-2030 гг. Территория сельского

поселения «Село Омми»-

28











муниципального образования

12.4.1 Строительство предприятия по переработке рыбы

Первая очередь2010-2020 гг. В южной части села 0,5 тонн в

сутки


Омми»

12.4.2Создание предприятия по переработке и хранению овощей, пункта по сбору дикоросов


При въезде в населенный пункт по ул. Зеленая 10 тонн в год


района, Комплексный план мероприятий по развитию

сельского хозяйства и регулированию рынков сельскохозяйственной

продукции, сырья и продовольствия в сельском

поселении «Село Омми» Амурского муниципального района на 2010-2012 годы

12.5 Мероприятия по развитию туристической отрасли 2010-2030 гг. Территория сельского

поселения «Село Омми» -

12.5.1 Строительство туристической базы (спортивная охота и рыбалка)


На берегу озера Ховар в северо-западной части

села

10 посещений в день


района

12.6 Мероприятия по развитию сельскохозяйственной отрасли 2010-2030 гг. Территория сельского

поселения «Село Омми» -

12.6.1 Упорядочение и создание новых садово-огородных участков 2010-2030 гг. В северной части села - Комплексный план

мероприятий по развитию сельского хозяйства и 12.6.2 Организация пункта охраны Первая очередь В северной части села -

29











дачных участков 2010-2020 гг.

регулированию рынков сельскохозяйственной

продукции, сырья и продовольствия в сельском

12.6.3 Строительство тепличного комплекса

Первая очередь2010-2020 гг. В северной части села -

12.6.4 Создание пасеки Первая очередь2010-2020 гг. В северной части села -

30



31


amursk-rayon.ruamursk-rayon.ru/settlement_area/genplan_ommy.doc · web...

Documents