tervetuloa energiailtaan...2017/11/01  · maarit.laikola@kiinteistoliitto.fi toiminnanjohtaja...

Tervetuloa energiailtaan

ke 1.1.2017 klo 16:30-20:30

Ohjelma

16:30-17:15 Iltapala ravintola Kotkanpojassa

17:30-17:45 Tilaisuuden avaus, myyntijohtaja Seppo Tuomi

17:45-18:00 Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistyksen tervehdys,

Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja Johanna Laitala

18:00-18:15 Aurinkoenergia taloyhtiöissä, tuotepäällikkö Olli Tuomivaara

18:15-18:35 Varmempi ja tehokkaampi lämmitys, lämpöpalvelujohtaja Kimmo Alatulkkila

18:35-18:45 Sähköautojen lataaminen taloyhtiöissä, kehityspäällikkö Mikko Rasi

18:45-19:00 Loppupuheenvuoro ja yhteenveto, myyntijohtaja Seppo Tuomi

19:00-19:30 Suomi 100 –musiikkiesitys, OAMK:n opiskelijat pianisti Eero Hoikkala ja sellisti Maria Mattila

Ennakkoluuloton edelläkävijä

Seppo Tuomi

myyntijohtaja

Valosta se kaikki alkoi

• Oulun Energian tarina alkaa, kun ensimmäiset

katuvalot syttyivät Pohjolan pääkaupungissa

joulukuussa 1889

• Edelläkävijyydestä saatiin osviittaa jo silloin, sillä

Oulussa sähköiset katuvalot syttyivät toisena

kaupunkina Suomessa - vuosi Tampereen jälkeen

• Tänä päivänä sähkö on meille välttämätön

perushyödyke

Tuotanto siirtyy lähelle

käyttäjiä

• Tulevaisuudessa energiantuottajia eivät ole vain isot

voimalaitokset, vaan kuluttajat osallistuvat yhä enemmän

oman energiansa tuottamiseen ja kulutuksen optimointiin

• Aurinkoenergian pilottihanke vuonna 2013

• Vuonna 2014 uusiutuvan pientuotannon myynti suoraan

kuluttajille tuli mahdolliseksi Farmivirta-sähkösopimuksella

• Jokainen pientuottaja hinnoittelee sähkönsä itse.

Oulun Energia toimii välittäjänä kuluttajan ja

tuottajan välillä

• Vuoden ilmastoteko 2014

• Suomen ensimmäinen aurinkosähkösopimus

– Aurinkovirta – markkinoille vuonna 2016

• Aurinkosähkön hyvityslaskentamalli taloyhtiöille vuonna 2016

Energiantuottajasta

palveluyhtiöksi

• Oulun Energia tuottaa vastuullisesti

kodin, yritysten ja yhteiskunnan

energiapalveluja

• Asiakas ja asiakastyytyväisyys

ovat toimintamme keskiössä

• Vastataksemme asiakkaidemme tarpeisiin,

kehitämme uusia energiapalveluja

ja –tuotteita

• Pidämme hyvää huolta toimintamme perustana

olevasta energiantuotannosta tavoitteena täysin

hiilineutraali tuotanto vuoteen 2050 mennessä

• Tavoitteenamme on olla vuonna 2020

työturvallisuudeltaan Suomen paras energiayhtiö

Uudet energiatehokkaat palvelut

• Uudet palvelut ovat välttämättömyys energia-alan muutoksessa

• Hajautetun pientuotannon osuus kasvaa

• Energian varastointiteknologia kehittyy

• Älykkyys, kysynnän joustavuus ja etäohjaaminen lisääntyvät

sekä kulutuksessa että tuotannossa

• Palveluiden kehittämistä ohjaa

• Asiakkaiden tarpeet ja arvot

• Ympäristöystävällisyys

• Digitaalisuus ja pilvipalvelu

• Energian tuotannon ja kulutuksen muutos

• Mitä ovat tulevaisuuden palvelut ?

Vastuullinen taloyhtiö

• Vastuullisuudessa on taloudellinen, sosiaalinen ja ympäristöllinen näkökulma

• Lähtökohtana lakien ja määräysten noudattaminen – riittääkö se?

• Pienet teot vaikuttavat

• 100-vuotias Suomi tarvitsee vastuullisia taloyhtiöitä, jotka pitävät huolta

omaisuudestaan ja asukkaistaan

• Mitä tämä vaatii taloyhtiöltä?

Oulun Energia ja Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys

yhteistyössä vuodesta 1998

Kiinteistöyhdistyksen asiakkaille

Sähköenergian

puitesopimus

kehitysyhteistyö

Kaukolämmön

raportointi-

palvelu

Asiakas-

tapahtumat

Palvelut taloyhtiöille ja niiden asukkaille

• Sähköenergia

• Aurinkovirta, Vihreävirta, Tuulivirta, Varmavirta, Farmivirta

• Aurinkosähköjärjestelmät

• Taloyhtiöt, yritykset ja yhteisöt, kotitaloudet ja mökit

• Uudet energiaratkaisut

• Sähköautojen latauspisteet

• Effi – älykäs sähkölämmityksen ohjaus

• Lämmitysratkaisut

• Kaukolämpö

• Lämpöpumppujärjestelmät

Pohjois-Suomen

Kiinteistöyhdistyksen tervehdys

Johanna Laitala

toiminnanjohtaja

Energiailta taloyhtiöille 1.11.2017

Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry eli Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi on pohjoispohjalaisten ja kainuulaisten asunto-osake- ja kiinteistöosakeyhtiöiden etujärjestö, joka on perustettu v. 1906. on osa Suomen Kiinteistöliitto –järjestöä.

Taloyhtiöt ovat monien uusien haasteiden ja muutosten edessä. Useat kiinteistöt ovat tulleet tai tulossa ikään, jolloin ne ovat merkittävien remonttien tarpeessa.

Näiden taloyhtiöiden hallitukset vastaavat useimpien osakkeenomistajien merkittävimmän omaisuuden hoitamisesta ja omaisuuden arvon säilymisestä.

Näin Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi voi auttaa

Neuvontapalvelut hallitukselle, isännöitsijälle, toiminnantarkastajalle, tilintarkastajalle Sähköpostitiedotteet kiinteistöalan viimeisimmistä kuulumisista Jäsenlehti kaikille hallitusjäsenille Suomen Kiinteistölehti hallituksen puheenjohtajalle Maksuttomat hallinnon, juridiikan, tekniikan ja talouden koulutukset Maksuttomat taloyhtiön kotisivut Henkilökohtaista palvelua nopeasti ja helposti

Edunvalvonta ja tutkittua tietoa

Jäsenalennukset

Verkostoituminen

Liittymällä kiinteistöyhdistyksen jäseneksi taloyhtiö saa tukea muutosprosessissa sekä apua pulmatilanteissa.

TOP 5 edullisimmat kiinteistökustannukset 1. Kokkola 2,29 €/m2/kk 2. Oulu 2,29 €/m2/kk 3. Riihimäki 2,35 €/m2/kk 4. Rauma 2,38 €/m2/kk 5. Vantaa ja Vaasa 2,41 €/m2/kk

Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi auttaa sinua vaativassa työssäsi hallitusjäsenenä

Järjestösihteeri Maarit Laikola 040 4854 311 maarit.laikola@kiinteistoliitto.fi

Toiminnanjohtaja Johanna Laitala 040 1498 398 johanna.laitala@kiinteistoliitto.fi

Aurinkoenergia taloyhtiöissä

Olli Tuomivaara

tuotepäällikkö

Aurinkovoimala Oulun Energialta

Kolme hankintamallia

Oma aurinkovoimala kokonais- tai

osatoimituksena

€ Investointi

Osamaksu-

rahoitus

12-60 kk

Käsirahana maksu asennus- ja

suunnittelutyöstä

Aurinko-

sähkön osto-

sopimus

10-25 v.

Sopimuskauden ajan aurinkovoimala on

Oulun Energian

Aurinkosähköjärjestelmä | Mitä tulee huomioida?

• Kulutuksen ja tuotannon optimointi – Esimerkiksi ilmanvaihdon, lämpöpumpun

tai varaajan ohjaus invertterillä tai kellolaitteella, aurinkopaneelien kytkentä

kylmälaitteiden kanssa samaan vaiheeseen

• Laadukkaat paneelit ovat pitkässä juoksussa paras ratkaisu

• Kattokiinnikkeet ovat myös kriittinen osa. Kaikki markkinoilla olevat kiinnikkeet

eivät ole välttämättä suunniteltu meidän olosuhteisiin

• Invertteri 3-vaiheinen yli 2 kW järjestelmissä. Verkkoyhteys invertterille kannattaa

varata jo rakennusvaiheessa (RJ-45 tai Wifi). Järjestelmää voi seurata myös

älypuhelimella.

• Järjestelmillä on pitkät takuut ja takuun antaa järjestelmän myyjä. Kannattaa valita

sellainen toimittaja, jonka olettaa myös pystyvän hoitamaan takuuasiat koko

elinkaaren ajan.

Aurinkopaneeliseinät?

• Hyvä vaihtoehto julkisivuremonteissa korkeissa taloissa ja

avarilla paikoilla – Tyylikäs ja moderni lasipinta sopii

useimpiin kohteisiin

• Investointikustannus on parhaimmillaan negatiivinen

• Tämän lisäksi seinä tuottaa sähköä

• Parempi tuotto myös talvipäivinä, jolloin aurinko paistaa

matalalta

• Aurinkopaneelin lasipinta on myös pitkäikäinen ja vaatii

vähän huoltamista

Aurinkopaneeliseinät | Ritaharju

Aurinkopaneeliseinät | Kaleva

Varmempi ja tehokkaampi

lämmitys

Kimmo Alatulkkila

lämpöpalvelujohtaja

Varmuus ja huolettomuus

• Ympäristövastuu keskeistä Oulun Energialle

• Yhdistetty sähkön ja lämmön tuotanto mahdollistaa

pienemmän hiilijalanjäljen

• Kiertotalouden kehittäminen

• Jätteen hyötykäyttö lämmityksessä

• Lajittelun kehittäminen

• Teollisuuden hukkalämmön hyötykäyttö

• Datakeskusten yms. lämmöntalteenotto

• Tavoitteenamme on hiilineutraali energiantuotanto

vuoteen 2050 mennessä.

Lämpöpalvelut lyhyesti

Kaukolämpö

• Verkon rakentaminen, kehittäminen ja kunnossapito

• Uudet liittymät ja lämmönjakokeskusten asennukset

avaimet käteen –palveluna

• Kaukolämmön kuntokatselmukset

• Asiakaslaitekorjaukset, huollot ja saneeraus

• Lämpöturva jatkuvaan huolenpitoon

Lämpöpumppujärjestelmät

• Maalämpöratkaisut

• Ilma-vesi- ja poistoilmalämpöpumput

• Hybridiratkaisut

Varmempi ja tehokkaampi

lämmitys

• Oikein käytetty ja säädetty laitteisto takaa tasaisen

lämpötilan ja lämpimän käyttöveden.

• Samalla hyödyt pienemmistä energialaskuista.

• Huolehdimme laitteistostasi koko elinkaaren ajan

• Asennukset ja saneeraukset

• Ylläpito

• Asiantuntija- ja analytiikkapalvelut

• Vikapäivystys ympäri vuorokauden

•Lämpöturva

•Energianeuvonta

•Tekninen neuvonta

•24/7h saatavuus

•Vikakorjauspalvelut

•Huolto- ja

korjauspalvelut

•Ennakkohuolto

•Kuntokatselmus

•Lämmönjako-

keskukset

•Lämpöpumppu-

järjestelmät

•Verkonrakennus

•Tarkastustoimi

Asennus Ylläpito

Asiantuntija

ja

analytiikka-

palvelut

Vika-

päivystys

24/7

Kumppani

lämmitysratkaisuissa

• Saat käyttötarkoitukseen sopivat ja oikein

mitoitetut laitteet lämmitystavasta riippumatta

• Säästät lämmitysenergiassa oikein toimivilla laitteilla

• Laitteiden toimivuuden analysointi ja vertailu muihin

vastaaviin kiinteistöihin

Energian viisas käyttö

• Lämmityskustannuksia voi pienentää myös

ilman suuria investointeja

1. perusasiat kuntoon ensimmäiseksi

2. verkoston tasapainotus

3. energiankäytön seuranta

• Energiatehokkuuteen tähtäävät toimenpiteet

• energiatietoisuus ja sen lisääminen

• kannattavuuksien arviointi investoinneissa

energiatehokkuuden parantamiseksi

Huomioitavaa

energia-asioissa

• Opasta asukkaita ja edistä energiatietoisuutta

• Jokainen voi vaikuttaa omalla toiminnallaan

• Huolla kiinteistöä ja lämmityslaitteistoa

• Ennakkohuollolla kustannukset kuriin

• Kiinteistöissä tekniikka lisääntyy jatkuvasti

• Älykkäät energiaratkaisut nykypäivää

• Teknisen osaamisen tarve kasvaa

• Varmista osaaminen!

Sähköautojen lataaminen

taloyhtiöissä

Mikko Rasi

kehityspäällikkö

Sähköautojen määrä kasvaa

• Hallitus on asettanut tavoitteekseen 250 000 sähköautoa

vuoteen 2030 mennessä

• Ladattavia autoja tällä hetkellä n. 4500,

joista n. 1300 on täyssähköautoja

• Pohjois-Pohjanmaalla on täyssähköautoja 48 kpl

(30.9.2017 Trafi)

• Kokonaismäärä kasvaa tällä hetkellä n. 35% vuosittain

Sähköautojen tuomia

kysymyksiä taloyhtiöön

• Kestääkö kiinteistön sähköjärjestelmä

sähköauton latauksen?

• Onko lataaminen turvallista?

• Miten varmistetaan kaikkien asukkaiden tasapuolinen ja

yhdenvertainen kohtelu

nyt ja tulevaisuudessa?

• Miten päätöksen teko tulee toteuttaa?

• Minkälaisiin latauslaiteisiin kannattaa investoida?

• Miten remonttitilanteissa kannattaa varautua tulevaan?

Suosituksia taloyhtiöille

• Tehkää kartoitus latauksen järjestämisestä taloyhtiöönne,

josta saatte selkeän kuvan sähköverkon valmiuksista,

sopivasta tavasta toteuttaa lataus nyt ja tulevaisuudessa

• Lämmitystolpat sellaisinaan eivät ole oikea

ratkaisu lataamisen järjestämiseen

• Huomioikaa lataamisen yleistyminen ja valmiuksien

rakentaminen kaikissa sähköverkkoon ja pysäköintiin

liittyvissä hankkeissa

• Viekää toimenpiteet PTS suunnitelmaan

• Oulun Energia auttaa teitä mielellään latausasioissa

Yhteenveto

Seppo Tuomi

myyntijohtaja

Yhteenveto

• Sähkömarkkinat muutoksessa

• Miten muutos vaikuttaa taloyhtiöihin?

• Aurinkoenergia taloyhtiöissä

• Miten taloyhtiöt voivat hyödyntää aurinkoenergiaa?

• Varmempi ja tehokkaampi lämmitys

• Minkälaiset lämmitysratkaisut sopivat taloyhtiöille?

• Sähköautojen lataaminen taloyhtiöissä

• Miten taloyhtiöt voivat varautua sähköautojen yleistymiseen?

Yhteystiedot

Lämpöpalvelut

lämpöpalvelujohtaja Kimmo Alatulkkila

puh. 040 640 3441

tuotepäällikkö Arttu Juntunen

puh. 045 672 7769

tuotepäällikkö Markku Sutinen

puh. 044 703 3415

Uudet energiaratkaisut

kehityspäällikkö Mikko Rasi

puh. 050 560 8478

Energiapalvelut

myyntijohtaja Seppo Tuomi

puh. 044 703 3080

asiakkuuspäällikkö Raija Fyrstén

puh. 044 703 3428

asiakkuuspäällikkö Kari Heikkinen

puh. 044 703 3082

asiakkuuspäällikkö Leena Pietarila

puh. 044 703 3089

tuotepäällikkö Olli Tuomivaara

puh. 040 487 4691

projektipäällikkö Tommi Kiviniemi

puh. 050 485 5652

Kiitos

JÄLLEEN OULUSSA 23.11.2017 | Ilmoittaudu mukaan oulunenergia.fi/valoa