tervetuloa energiailtaan...2017/11/01 · [email protected] toiminnanjohtaja...
TRANSCRIPT
Tervetuloa energiailtaan
ke 1.1.2017 klo 16:30-20:30
Ohjelma
16:30-17:15 Iltapala ravintola Kotkanpojassa
17:30-17:45 Tilaisuuden avaus, myyntijohtaja Seppo Tuomi
17:45-18:00 Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistyksen tervehdys,
Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja Johanna Laitala
18:00-18:15 Aurinkoenergia taloyhtiöissä, tuotepäällikkö Olli Tuomivaara
18:15-18:35 Varmempi ja tehokkaampi lämmitys, lämpöpalvelujohtaja Kimmo Alatulkkila
18:35-18:45 Sähköautojen lataaminen taloyhtiöissä, kehityspäällikkö Mikko Rasi
18:45-19:00 Loppupuheenvuoro ja yhteenveto, myyntijohtaja Seppo Tuomi
19:00-19:30 Suomi 100 –musiikkiesitys, OAMK:n opiskelijat pianisti Eero Hoikkala ja sellisti Maria Mattila
Ennakkoluuloton edelläkävijä
Seppo Tuomi
myyntijohtaja
Valosta se kaikki alkoi
• Oulun Energian tarina alkaa, kun ensimmäiset
katuvalot syttyivät Pohjolan pääkaupungissa
joulukuussa 1889
• Edelläkävijyydestä saatiin osviittaa jo silloin, sillä
Oulussa sähköiset katuvalot syttyivät toisena
kaupunkina Suomessa - vuosi Tampereen jälkeen
• Tänä päivänä sähkö on meille välttämätön
perushyödyke
Tuotanto siirtyy lähelle
käyttäjiä
• Tulevaisuudessa energiantuottajia eivät ole vain isot
voimalaitokset, vaan kuluttajat osallistuvat yhä enemmän
oman energiansa tuottamiseen ja kulutuksen optimointiin
• Aurinkoenergian pilottihanke vuonna 2013
• Vuonna 2014 uusiutuvan pientuotannon myynti suoraan
kuluttajille tuli mahdolliseksi Farmivirta-sähkösopimuksella
• Jokainen pientuottaja hinnoittelee sähkönsä itse.
Oulun Energia toimii välittäjänä kuluttajan ja
tuottajan välillä
• Vuoden ilmastoteko 2014
• Suomen ensimmäinen aurinkosähkösopimus
– Aurinkovirta – markkinoille vuonna 2016
• Aurinkosähkön hyvityslaskentamalli taloyhtiöille vuonna 2016
Energiantuottajasta
palveluyhtiöksi
• Oulun Energia tuottaa vastuullisesti
kodin, yritysten ja yhteiskunnan
energiapalveluja
• Asiakas ja asiakastyytyväisyys
ovat toimintamme keskiössä
• Vastataksemme asiakkaidemme tarpeisiin,
kehitämme uusia energiapalveluja
ja –tuotteita
• Pidämme hyvää huolta toimintamme perustana
olevasta energiantuotannosta tavoitteena täysin
hiilineutraali tuotanto vuoteen 2050 mennessä
• Tavoitteenamme on olla vuonna 2020
työturvallisuudeltaan Suomen paras energiayhtiö
Uudet energiatehokkaat palvelut
• Uudet palvelut ovat välttämättömyys energia-alan muutoksessa
• Hajautetun pientuotannon osuus kasvaa
• Energian varastointiteknologia kehittyy
• Älykkyys, kysynnän joustavuus ja etäohjaaminen lisääntyvät
sekä kulutuksessa että tuotannossa
• Palveluiden kehittämistä ohjaa
• Asiakkaiden tarpeet ja arvot
• Ympäristöystävällisyys
• Digitaalisuus ja pilvipalvelu
• Energian tuotannon ja kulutuksen muutos
• Mitä ovat tulevaisuuden palvelut ?
Vastuullinen taloyhtiö
• Vastuullisuudessa on taloudellinen, sosiaalinen ja ympäristöllinen näkökulma
• Lähtökohtana lakien ja määräysten noudattaminen – riittääkö se?
• Pienet teot vaikuttavat
• 100-vuotias Suomi tarvitsee vastuullisia taloyhtiöitä, jotka pitävät huolta
omaisuudestaan ja asukkaistaan
• Mitä tämä vaatii taloyhtiöltä?
Oulun Energia ja Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys
yhteistyössä vuodesta 1998
Kiinteistöyhdistyksen asiakkaille
Sähköenergian
puitesopimus
kehitysyhteistyö
Kaukolämmön
raportointi-
palvelu
Asiakas-
tapahtumat
Palvelut taloyhtiöille ja niiden asukkaille
• Sähköenergia
• Aurinkovirta, Vihreävirta, Tuulivirta, Varmavirta, Farmivirta
• Aurinkosähköjärjestelmät
• Taloyhtiöt, yritykset ja yhteisöt, kotitaloudet ja mökit
• Uudet energiaratkaisut
• Sähköautojen latauspisteet
• Effi – älykäs sähkölämmityksen ohjaus
• Lämmitysratkaisut
• Kaukolämpö
• Lämpöpumppujärjestelmät
Pohjois-Suomen
Kiinteistöyhdistyksen tervehdys
Johanna Laitala
toiminnanjohtaja
Energiailta taloyhtiöille 1.11.2017
Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry eli Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi on pohjoispohjalaisten ja kainuulaisten asunto-osake- ja kiinteistöosakeyhtiöiden etujärjestö, joka on perustettu v. 1906. on osa Suomen Kiinteistöliitto –järjestöä.
Taloyhtiöt ovat monien uusien haasteiden ja muutosten edessä. Useat kiinteistöt ovat tulleet tai tulossa ikään, jolloin ne ovat merkittävien remonttien tarpeessa.
Näiden taloyhtiöiden hallitukset vastaavat useimpien osakkeenomistajien merkittävimmän omaisuuden hoitamisesta ja omaisuuden arvon säilymisestä.
Näin Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi voi auttaa
Neuvontapalvelut hallitukselle, isännöitsijälle, toiminnantarkastajalle, tilintarkastajalle Sähköpostitiedotteet kiinteistöalan viimeisimmistä kuulumisista Jäsenlehti kaikille hallitusjäsenille Suomen Kiinteistölehti hallituksen puheenjohtajalle Maksuttomat hallinnon, juridiikan, tekniikan ja talouden koulutukset Maksuttomat taloyhtiön kotisivut Henkilökohtaista palvelua nopeasti ja helposti
Edunvalvonta ja tutkittua tietoa
Jäsenalennukset
Verkostoituminen
Liittymällä kiinteistöyhdistyksen jäseneksi taloyhtiö saa tukea muutosprosessissa sekä apua pulmatilanteissa.
TOP 5 edullisimmat kiinteistökustannukset 1. Kokkola 2,29 €/m2/kk 2. Oulu 2,29 €/m2/kk 3. Riihimäki 2,35 €/m2/kk 4. Rauma 2,38 €/m2/kk 5. Vantaa ja Vaasa 2,41 €/m2/kk
Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi auttaa sinua vaativassa työssäsi hallitusjäsenenä
Järjestösihteeri Maarit Laikola 040 4854 311 [email protected]
Toiminnanjohtaja Johanna Laitala 040 1498 398 [email protected]
Aurinkoenergia taloyhtiöissä
Olli Tuomivaara
tuotepäällikkö
Aurinkovoimala Oulun Energialta
Kolme hankintamallia
Oma aurinkovoimala kokonais- tai
osatoimituksena
€ Investointi
Osamaksu-
rahoitus
12-60 kk
Käsirahana maksu asennus- ja
suunnittelutyöstä
Aurinko-
sähkön osto-
sopimus
10-25 v.
Sopimuskauden ajan aurinkovoimala on
Oulun Energian
Aurinkosähköjärjestelmä | Mitä tulee huomioida?
• Kulutuksen ja tuotannon optimointi – Esimerkiksi ilmanvaihdon, lämpöpumpun
tai varaajan ohjaus invertterillä tai kellolaitteella, aurinkopaneelien kytkentä
kylmälaitteiden kanssa samaan vaiheeseen
• Laadukkaat paneelit ovat pitkässä juoksussa paras ratkaisu
• Kattokiinnikkeet ovat myös kriittinen osa. Kaikki markkinoilla olevat kiinnikkeet
eivät ole välttämättä suunniteltu meidän olosuhteisiin
• Invertteri 3-vaiheinen yli 2 kW järjestelmissä. Verkkoyhteys invertterille kannattaa
varata jo rakennusvaiheessa (RJ-45 tai Wifi). Järjestelmää voi seurata myös
älypuhelimella.
• Järjestelmillä on pitkät takuut ja takuun antaa järjestelmän myyjä. Kannattaa valita
sellainen toimittaja, jonka olettaa myös pystyvän hoitamaan takuuasiat koko
elinkaaren ajan.
Aurinkopaneeliseinät?
• Hyvä vaihtoehto julkisivuremonteissa korkeissa taloissa ja
avarilla paikoilla – Tyylikäs ja moderni lasipinta sopii
useimpiin kohteisiin
• Investointikustannus on parhaimmillaan negatiivinen
• Tämän lisäksi seinä tuottaa sähköä
• Parempi tuotto myös talvipäivinä, jolloin aurinko paistaa
matalalta
• Aurinkopaneelin lasipinta on myös pitkäikäinen ja vaatii
vähän huoltamista
Aurinkopaneeliseinät | Ritaharju
Aurinkopaneeliseinät | Kaleva
Varmempi ja tehokkaampi
lämmitys
Kimmo Alatulkkila
lämpöpalvelujohtaja
Varmuus ja huolettomuus
• Ympäristövastuu keskeistä Oulun Energialle
• Yhdistetty sähkön ja lämmön tuotanto mahdollistaa
pienemmän hiilijalanjäljen
• Kiertotalouden kehittäminen
• Jätteen hyötykäyttö lämmityksessä
• Lajittelun kehittäminen
• Teollisuuden hukkalämmön hyötykäyttö
• Datakeskusten yms. lämmöntalteenotto
• Tavoitteenamme on hiilineutraali energiantuotanto
vuoteen 2050 mennessä.
Lämpöpalvelut lyhyesti
Kaukolämpö
• Verkon rakentaminen, kehittäminen ja kunnossapito
• Uudet liittymät ja lämmönjakokeskusten asennukset
avaimet käteen –palveluna
• Kaukolämmön kuntokatselmukset
• Asiakaslaitekorjaukset, huollot ja saneeraus
• Lämpöturva jatkuvaan huolenpitoon
Lämpöpumppujärjestelmät
• Maalämpöratkaisut
• Ilma-vesi- ja poistoilmalämpöpumput
• Hybridiratkaisut
Varmempi ja tehokkaampi
lämmitys
• Oikein käytetty ja säädetty laitteisto takaa tasaisen
lämpötilan ja lämpimän käyttöveden.
• Samalla hyödyt pienemmistä energialaskuista.
• Huolehdimme laitteistostasi koko elinkaaren ajan
• Asennukset ja saneeraukset
• Ylläpito
• Asiantuntija- ja analytiikkapalvelut
• Vikapäivystys ympäri vuorokauden
•Lämpöturva
•Energianeuvonta
•Tekninen neuvonta
•24/7h saatavuus
•Vikakorjauspalvelut
•Huolto- ja
korjauspalvelut
•Ennakkohuolto
•Kuntokatselmus
•Lämmönjako-
keskukset
•Lämpöpumppu-
järjestelmät
•Verkonrakennus
•Tarkastustoimi
Asennus Ylläpito
Asiantuntija
ja
analytiikka-
palvelut
Vika-
päivystys
24/7
Kumppani
lämmitysratkaisuissa
• Saat käyttötarkoitukseen sopivat ja oikein
mitoitetut laitteet lämmitystavasta riippumatta
• Säästät lämmitysenergiassa oikein toimivilla laitteilla
• Laitteiden toimivuuden analysointi ja vertailu muihin
vastaaviin kiinteistöihin
Energian viisas käyttö
• Lämmityskustannuksia voi pienentää myös
ilman suuria investointeja
1. perusasiat kuntoon ensimmäiseksi
2. verkoston tasapainotus
3. energiankäytön seuranta
• Energiatehokkuuteen tähtäävät toimenpiteet
• energiatietoisuus ja sen lisääminen
• kannattavuuksien arviointi investoinneissa
energiatehokkuuden parantamiseksi
Huomioitavaa
energia-asioissa
• Opasta asukkaita ja edistä energiatietoisuutta
• Jokainen voi vaikuttaa omalla toiminnallaan
• Huolla kiinteistöä ja lämmityslaitteistoa
• Ennakkohuollolla kustannukset kuriin
• Kiinteistöissä tekniikka lisääntyy jatkuvasti
• Älykkäät energiaratkaisut nykypäivää
• Teknisen osaamisen tarve kasvaa
• Varmista osaaminen!
Sähköautojen lataaminen
taloyhtiöissä
Mikko Rasi
kehityspäällikkö
Sähköautojen määrä kasvaa
• Hallitus on asettanut tavoitteekseen 250 000 sähköautoa
vuoteen 2030 mennessä
• Ladattavia autoja tällä hetkellä n. 4500,
joista n. 1300 on täyssähköautoja
• Pohjois-Pohjanmaalla on täyssähköautoja 48 kpl
(30.9.2017 Trafi)
• Kokonaismäärä kasvaa tällä hetkellä n. 35% vuosittain
Sähköautojen tuomia
kysymyksiä taloyhtiöön
• Kestääkö kiinteistön sähköjärjestelmä
sähköauton latauksen?
• Onko lataaminen turvallista?
• Miten varmistetaan kaikkien asukkaiden tasapuolinen ja
yhdenvertainen kohtelu
nyt ja tulevaisuudessa?
• Miten päätöksen teko tulee toteuttaa?
• Minkälaisiin latauslaiteisiin kannattaa investoida?
• Miten remonttitilanteissa kannattaa varautua tulevaan?
Suosituksia taloyhtiöille
• Tehkää kartoitus latauksen järjestämisestä taloyhtiöönne,
josta saatte selkeän kuvan sähköverkon valmiuksista,
sopivasta tavasta toteuttaa lataus nyt ja tulevaisuudessa
• Lämmitystolpat sellaisinaan eivät ole oikea
ratkaisu lataamisen järjestämiseen
• Huomioikaa lataamisen yleistyminen ja valmiuksien
rakentaminen kaikissa sähköverkkoon ja pysäköintiin
liittyvissä hankkeissa
• Viekää toimenpiteet PTS suunnitelmaan
• Oulun Energia auttaa teitä mielellään latausasioissa
Yhteenveto
Seppo Tuomi
myyntijohtaja
Yhteenveto
• Sähkömarkkinat muutoksessa
• Miten muutos vaikuttaa taloyhtiöihin?
• Aurinkoenergia taloyhtiöissä
• Miten taloyhtiöt voivat hyödyntää aurinkoenergiaa?
• Varmempi ja tehokkaampi lämmitys
• Minkälaiset lämmitysratkaisut sopivat taloyhtiöille?
• Sähköautojen lataaminen taloyhtiöissä
• Miten taloyhtiöt voivat varautua sähköautojen yleistymiseen?
Yhteystiedot
Lämpöpalvelut
lämpöpalvelujohtaja Kimmo Alatulkkila
puh. 040 640 3441
tuotepäällikkö Arttu Juntunen
puh. 045 672 7769
tuotepäällikkö Markku Sutinen
puh. 044 703 3415
Uudet energiaratkaisut
kehityspäällikkö Mikko Rasi
puh. 050 560 8478
Energiapalvelut
myyntijohtaja Seppo Tuomi
puh. 044 703 3080
asiakkuuspäällikkö Raija Fyrstén
puh. 044 703 3428
asiakkuuspäällikkö Kari Heikkinen
puh. 044 703 3082
asiakkuuspäällikkö Leena Pietarila
puh. 044 703 3089
tuotepäällikkö Olli Tuomivaara
puh. 040 487 4691
projektipäällikkö Tommi Kiviniemi
puh. 050 485 5652
Kiitos
JÄLLEEN OULUSSA 23.11.2017 | Ilmoittaudu mukaan oulunenergia.fi/valoa