presentatie verlengde de run geffen

Verlengde De Run te Geffen

Doel Informatieavond:

• Presentatie ontwerp Verlengde De Run

• Toelichting:

• Planning / start verkoop

• Indicatie verkoopprijzen

• Verkoopproces

• Rabobank

Voorstellen:

▪ Van Wanrooij Projectontwikkeling

▪ Geesink Weusten Architecten

▪ De Leygraaf Makelaardij

▪ Van der Krabben Makelaardij

▪ Rabobank Bernheze / Maasdonk

Van Wanrooij, Aangenaam Wonen

▪ Familiebedrijf sinds 1969

▪ Ca. 220 medewerkers

▪ Kernactiviteiten:

• Ontwikkelen (voornamelijk woningbouw)

• Bouwen (incl. eigen timmerfabriek)

• Verkoop van keukens, sanitair, tegels

Van Wanrooij, Wonen met zekerheid

• Solide bedrijf (ervaring / financieel gezond)

• Al 30 jaar aangesloten bij Woningborg

• ISO-gecertificeerd (kwaliteitssysteem)

• Streven naar oplevering zonder gebreken

Van Wanrooij, Persoonlijk contact

• Persoonlijk aanspreekpunt: kopersbegeleider

• Individueel gesprek

• Medewerkers ‘zichtbaar’ betrokken bij project

• Kopersavonden

• Kijkmiddagen

Verlengde De Run Geffen / sfeerimpressie

Aanleiding: ▪ Inschrijving / selectie door gemeente (nov. 2011) ▪ Start planontwikkeling (dec. 2011) ▪ Lokaal woningmarktonderzoek nov. 2010:

– Ruim 90% wenst te kopen ipv huren – 75% tot € 200.000,- v.o.n. – ‘Starterswoningen’ met tenminste 2 slaapkamers

▪ Presentatie welstand (jan. 2012) ▪ Presentatie vanavond

Programma: ▪ Totaal 32 koopwoningen ▪ Verschillende prijsklassen / categorieën ▪ Tussenwoningen (ca. 375 m3 / 410 m3 / 440 m3) ▪ Hoekwoningen zonder garage (425 m3 / 485 m3) ▪ Hoekwoningen met garage (ca. 540 m3) ▪ Plattegrondvarianten ▪ Uitbreidings – en indelingsvarianten ▪ Vele keuzemogelijkheden / opties

▪ Uw mening telt!

Architect: Bart Weusten Geesink Weusten Architecten Dorpse architectuur Bijzondere stijlkenmerken Rijke detaillering Ruimte voor woonwensen

Verlengde De Run - Geffen 32 woningen

Verlengde De Run - Geffen

Plangebied

Foto’s plangebied

Referentiebeelden

Situatie

Blok 3 – Woning 23 t/m 32

Inhoud: 375m³

Inhoud: 375m³

Inhoud: 485m³

Blok 2 – Woning 12 t/m 22

Inhoud: 410m³

Inhoud: 425m³

Blok 1 – Woning 1 t/m 11

Inhoud: 440m³

Inhoud: 540m³ incl. garage

Inhoud: 540m³ incl. garage

Referentiebeelden

Verlengde De Run Geffen / sfeerimpressie

Indicatie VON prijzen

▪ Genoemde bedragen zijn richtprijzen ▪ Tussenwoningen vanaf ca. € 175.000 tot € 195.000 V.O.N. ▪ Hoekwoningen vanaf ca. € 200.000 (incl. garage) ▪ Definitieve verkoopprijzen per bouwnr. bij start verkoop ▪ Check nu alvast uw financieringscapaciteit ▪ Rabobank Bernheze biedt projectfinanciering

Verkoop / Toewijzing

▪ Start verkoop: eind maart 2012 ▪ Uitnodiging volgt ▪ Inschrijflijst gemeente Maasdonk ▪ Inschrijflijst én Woonbon heeft 1e voorkeur ▪ Hoogst genoteerde heeft eerste keuze ▪ Volgorde volgens lijst gemeente ▪ Daarna vrije verkoop ▪ Exacte regels / procedure bekend bij start verkoop

Planning

▪ Week 13 (eind maart) Start verkoop ▪ Week 14 Aanmeldingen via makelaars ▪ Week 15 Toewijzing volgens gemeentelijst ▪ Aansluitend Start verkoopgesprekken ▪ Najaar 2012 Start bouw (voorverkoop per blok) ▪ Medio/eind 2013 Oplevering eerste woningen

Vragen?

Dank voor uw aandacht