รายงานประจำปี 2553 บริษัท ดิ เอราวัณ...

รายงานประจำป 2553 บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

ชน 6 อาคารเพลนจต เซนเตอร เลขท 2 ถนนสขมวท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2257 4588 โทรสาร 66 (0) 2257 4577 ทะเบยนเลขท 0107537001943

www.TheErawan.com


บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) เลอกใชวสดทเปนมตรกบสงแวดลอมดวยการใชกระดาษรไซเคล ซงผลตโดยบรษทของคนไทยในการจดพมพหนงสอรายงานประจำป 2553 เพอรวมลดภาวะโลกรอนและลดการใชทรพยากรธรรมชาต

Des

igne

d by

Pla

n G

rafik

Co.

, Ltd

. Tel

. 0 2

237

0080

# 3

00

พนธกจ ขยายเครอขายโรงแรมทมคณภาพในประเทศไทย ซงสามารถสรางผลตอบแทนทดใหผถอหน และเกดประโยชนแกผทมสวนไดเสยอนๆ อยางเหมาะสมและตอเนอง

วสยทศน 2558 เปนผนำธรกจการพฒนาและลงทน ในโรงแรมและรสอรทในประเทศไทย

คานยมองคกร • บรหารจดการอยางเปนระบบ มประสทธภาพ ไมยดตดกบตวบคคล

• บคลากรทมทกษะและความชำนาญ มงมนทจะเรยนรและพฒนาตนเองอยางตอเนอง

• ฐานขอมลทถกตอง เพยงพอ และทนสมยสำหรบการบรหารและตดสนใจ

• วฒนธรรมองคกรทเขมแขง สนบสนนการเจรญเตบโตทยงยน

• เปนสมาชกทดมความรบผดชอบตอสงคม มสวนรวมสนบสนนชมชน และสงแวดลอมใหดยงขน

Back

ภาพรวมป 2553 ขอมลทางการเงนโดยสรป

ธรกจโรงแรมในเครอ

สารจากประธานกรรมการ

สารจากประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ

รายงานจากรองกรรมการผจดการ สายบรหารเงนและเทคโนโลยสารสนเทศ

รายงานจากคณะกรรมการตรวจสอบตอผถอหน

รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการตอรายงานทางการเงน

เกยวกบบรษท ประวตบรษท

ธรกจทดำเนนงานในปจจบน

โรงแรมทอยระหวางพฒนา

กลยทธในการดำเนนธรกจ

โครงสรางการถอหนและการจดการ

การถอครองหนของคณะกรรมการและผบรหาร

ภาพรวมของธรกจ ธรกจโรงแรม

ธรกจพนทใหเชา

ปจจยความเสยง

หลกบรรษทภบาลทด นโยบายบรรษทภบาล

คาตอบแทนของกรรมการ และผบรหาร

ความรบผดชอบตอผมสวนไดเสย

การควบคมภายใน

รายการทเกยวโยงกน

ขอมลทางการเงน และขอมลทวไป รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

การเปดเผยขอมลของผสอบบญช

งบการเงน

ขอมลทวไป

สารบญ

004

006

007

008

010

021

022

024

026

030

031

032

040

042

044

046

050

062

063

067

069

072

073

074

133

ภาพรวมปï 2553

ไอบส กรงเทพ รเวอรไ´ด / ไอบส สมย บอผด / ไอบส ภเกÁต ปÉาตอง

Back

ขอมลทางการเงนโดยสรป บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

(หนวย : พนบาท)

รายการ 2551 2552 2553

สรปผลการดำเนนงาน รายไดจากการดำเนนกจการ 3,375,977 3,149,033 3,321,248

รายไดรวม 3,412,960 3,191,623 3,364,328

กำไรขนตน 1,921,298 1,658,132 1,677,912

กำไรจากการดำเนนงานกอนดอกเบย ภาษ และคาเสอมราคา 974,030 740,401 761,749

กำไร (ขาดทน) สทธ 78,328 (229,411) (275,017)

สรปฐานะการเงน สนทรพยรวม 12,630,098 13,288,817 12,950,427

หนสนรวม 8,871,685 9,749,858 9,677,477

สวนของผถอหน 3,758,413 3,538,959 3,272,950

สวนของผถอหนของบรษท (ไมรวมสวนของผถอหนสวนนอย) 3,657,970 3,406,397 3,130,975

ทนเรอนหนเรยกชำระแลว 2,244,779 2,244,779 2,244,779

จำนวนหนเรยกชำระแลว (พนหน) 2,244,779 2,244,779 2,244,779

มลคาหนทตราไว หนละ (บาท) 1 1 1

กำไร (ขาดทน) ตอหน (บาท) 0.04 (0.10) (0.12)

เงนปนผลตอหน (บาท) 0.01 - -

มลคาสนทรพยสทธตอหน (บาท) (ไมรวมสวนของผถอหนสวนนอย) 1.63 1.52 1.39

อตราสวนทางการเงนทสำคญ อตราสวนสภาพคลอง (เทา) 0.41 0.52 0.44

อตราสวนสภาพคลองหมนเรว (เทา) 0.23 0.27 0.27

อตราสวนสภาพคลองกระแสเงนสด (เทา) 0.33 0.38 0.63

อตรากำไรขนตนตอรายไดรวม (รอยละ) 56.91% 52.66% 50.52%

อตรากำไรสทธตอรายไดรวม (รอยละ) 2.30% n/a n/a

อตราผลตอบแทนจากสนทรพย (รอยละ) 0.68% n/a n/a

อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหน (รอยละ) 2.14% n/a n/a

อตราสวนหนสนตอสวนของผถอหน (เทา) 2.36 2.76 2.96

อตราสวนหนสนทมภาระดอกเบยตอสวนของผถอหน (เทา) 2.06 2.42 2.63

อตราสวนความสามารถในการชำระดอกเบย (เทา) 3.12 2.38 2.70

004 Back

2549 2550 2551 2552 2553 หนวย : ลานบาท

กำไรสทธ

500

400

300

200

100

0

410 402

(229) (275)

78

รายไดจากการดำเนนกจการ

4,000

3,000

2,000

1,000

0

3,331 3,194 3,149 3,376 3,321

กำไรกอนหกดอกเบÈยภาษ และคาเส◊อมราคา

1,200

1,000

800

600

400

200

0

1,153

1,011 974

762 740

005 ขอมลทางการเงนโดยสรป Back

006 Back

แกรนด ไฮแอท เอราวณ กรงเทพ

เจดบบลว แมรออท กรงเทพ

คอรทยารด โดย แมรออท

กรงเทพ

ไอบส กรงเทพ นานา

ไอบส กรงเทพ

สาทร

ไอบส กรงเทพ รเวอรไซด

เมอรเคยว ไอบส

สยาม*

ไอบส พทยา

ฮอลเดย อนน พทยา

ไอบส หวหน*

ไอบส สมย บอผด

เรเนซองส เกาะสมย รสอรท แอนด สปา

ไอบส ภเกต

ปาตอง

ไอบส ภเกต กะตะ

ซกสเซนส แซงชวร

ภเกต

* โรงแรมทอยในระหวางการพฒนา

กรงเทพœ

พทยา หวหน

สมย

ภเกÁต

ธรกจโรงแรม„นเคร◊อ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

007

SUCCESS WITH INTEGRITY SUCCESS WITH INTEGRITY

Back

สารจากประธานกรรมการ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

จากปญหาวกฤตดานการเมองในประเทศในระหวางป

ทผานมา สงผลใหป 2553 เปนปทอตสาหกรรมโรงแรมและ

การทองเทยวของไทยไดรบผลกระทบอยางรนแรงทสด

สำหรบ ด เอราวณ กรป เราไดมการปรบตวและเตรยมแผน

บรหารความเสยงเพอรองรบสถานการณตงแตปลายป 2552

การทำงานรวมกนระหวางฝายบรหารและคณะกรรมการทม

ประสทธภาพ พรอมทงการไดรบการสนบสนนจากผทมสวน

ไดเสยทกฝาย ไมวาจะเปนคคา บรษท ผบรหารโรงแรมตางๆ

สถาบนการเงน ตลอดจนพนกงาน ทำใหสามารถผานวกฤต

ครงนมาไดดวยด แมผลการดำเนนงานรวมจะมผลขาดทน

ซงเปนสงทเกดจากปจจยภายนอกทเกนกวาทบรษทจะควบคมได

อยางไรกตาม เรายงคงมงมนทจะพฒนาและสรางพนฐาน

เพอความเจรญเตบโตทยงยนในระยะยาวอยางตอเนอง

โดยการขยายเครอขายโรงแรมในทตงและตลาดท เราม

ความมนใจ พรอมทงสรางความเขมแขงในการกำกบดแล

ใหการดำเนนงานในทกๆ ดานเปนไปตามหลกบรรษทภบาลทด

เรายดมนการดำเนนธรกจดวยความโปรงใส มการเปดเผย

ทเพยงพอ ตรงไปตรงมา และมความสมำเสมอ ทงในภาวะท

กจการดำเนนงานไดอยางปกต และในภาวะวกฤต สงผลให

ในป 2553 เราไดรบคดเลอกใหเปนบรษททมคะแนนระดบ

ดเยยม “Excellence” จากผลสำรวจการกำกบดแลกจการ

บรษทจดทะเบยนไทย (Corporate Governance Report of

Thai Listed Companies 2010) ทประเมนโดยสมาคม

สงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) ไดรบผลการ

ประเมนคณภาพการประชมผถอหนสามญประจำป 2553

ระดบดเยยม “Excellence” โดยไดคะแนนเตม 100 คะแนน

และไดรบการคดเลอกใหเปนบรษทจดทะเบยนดเดนดาน

นกลงทนสมพนธ “ IR Exce l lence” ของกล มบรษท

จดทะเบยนในตลาดหลกทรพยทมมลคาตลาดไมเกน 10,000

ลานบาท กลมท 1 นอกจากนเราไดมงเนนทจะปฏบตตอ

ผมสวนไดเสยทกฝายอยางเหมาะสมเสมอมา ในชวงทเกด

เหตการณไมสงบในปทผานมา เราไดดแลลกคา คคา พนกงาน

และรวมมอประสานงานใหความชวยเหลอผประกอบกจการ

อนๆ ทไดรบผลกระทบ แมกระทงคแขงดานการคาเปนอยางด

จนในปนบรษทเปนหนงใน 2 บรษทในกลมธรกจบรการทไดรบ

การเสนอชอเขาเปนบรษทดเยยมดานบรรษทภบาล (Corporate

Social Responsibility: CSR)

เราขอขอบคณทกๆ ฝายทใหการสนบสนนใหเราได

ผานวกฤตครงน เราจะมงมนทจะพฒนาธรกจและพฒนา

องคกร เพอประโยชนตอผถอหนและผทมสวนไดเสยทกฝาย

ตลอดจนเปนสมาชกทดของสงคมตลอดไป

นายประกต ประทปะเสน ประธานกรรมการบรษท Excellent CG Report 2009/2010

008 Back

สารจากประธานเจาหนาทบรหาร และกรรมการผจดการ„หญ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

ป 2553 เปนอกปทธรกจโรงแรมและอตสาหกรรม การทองเทยวของประเทศไทยตองประสบกบวกฤตทรนแรงสบเนองจากปญหาความไมสงบทางการเมอง ความรนแรง ทเกดขนสงผลโดยตรงแกโรงแรมในเครอของ ด เอราวณ กรปโดยในชวงการชมนมทบรเวณแยกราชประสงคในเดอนเมษายนถงพฤษภาคม บรษทตองปดการดำเนนงานโรงแรมในบรเวณทมการชมนมถง 3 โรงแรม และหนงศนยการคา อยางไรกตาม เราไดดำเนนการตางๆ อยางดทสด เพอปกปองทรพยสนของบรษท และความปลอดภยของผมาใชบรการ ตลอดจนพนกงานของบรษท นอกจากนยงไดดำเนนการรวมมอกบผประกอบการอนทไดรบผลกระทบ โดยไดรบการแตงตงจากทางภาครฐใหเปนตวแทนของกลมโรงแรมและผประกอบการทไดรบผลกระทบ เพอเจรจาหาทางเยยวยาจากทางรฐบาล จนนำมาซงเงนชวยเหลอแกผประกอบการมากกวา 2,000 ราย แมวาจะไดรบผลกระทบอยางรนแรงจากเหตการณดงกลาว ในป 2553 ทผานมา เรายงสามารถบรหารจดการใหมการเพมขนของรายไดรวมรอยละ 5 อนเปนผลจากการขยายเครอขายโรงแรมในชวง 2 - 3 ปทผานมา แตเนองจากผลกระทบ ในภาพรวมทำใหทงโรงแรมทเปดดำเนนการมานาน และโรงแรมทเปดดำเนนการใหมไมสามารถสรางรายไดตามท

คาดหวงไว และไมเพยงพอกบคาใชจายตางๆ โดยเฉพาะ คาเสอมราคาและดอกเบยทเพมขนจากการเปดโรงแรมใหมๆ ในชวงทผานมา ทำใหในปทผานมาเรามผลขาดทนสทธประมาณ 275 ลานบาท (อานรายละเอยดผลการดำเนนงานดานการเงนในสวนรายงานจากรองกรรมการผจดการ สายบรหารเงนและเทคโนโลยสารสนเทศ) แมจะเกดผลกระทบดานลบจากเหตการณตางๆ เรายงคงไดรบการสนบสนนทางการเงนเปนอยางดจากสถาบนการเงน เราจงไมประสบปญหาสภาพคลองทางการเงนแตอยางใด เรายงสามารถดำเนนการกอสรางและเปดโรงแรมไอบส รเวอรไซด จำนวน 266 หองในไตรมาสท 4 ไดตามแผน ทำใหปจจบน ด เอราวณ กรป มโรงแรมทเปดดำเนนการแลวทงสน 13 โรงแรม มหองพกใหบรการรวม 3,347 หอง ครอบคลมแหลงทองเทยวทสำคญของประเทศไทย และสามารถรองรบกลมลกคาประเภทตางๆ ตงแตระดบราคาสงถงระดบราคาประหยด นบเปนหนงในบรษททเปนเจาของกจการโรงแรมทมจำนวนหองพกมากทสดในประเทศไทย

หลงจากดำเนนการตามแผนยทธศาสตรการขยายงานระยะยาวขนท 1 มาตงแตป 2548 เราสามารถบรหารงานกอสรางและเปดดำเนนการไดตามแผนทวางไว และยงสามารถประหยดงบประมาณการลงทนรวมกวา 400 ลานบาท หรอคดเปนประมาณรอยละ 6 ของงบประมาณ การลงทนรวมของโครงการ ซงเรามความมนใจวาจะสามารถสรางประโยชนและผลตอบแทนทคาดหวงจากการลงทนไดตามทตงเปาไว ถงแมวารายไดจากโรงแรมดงกลาวในชวง ทผานมาจะไมเปนไปตามทคาดไวกตาม ในชวงปลายปทผานมา เราจงไดประกาศแผนธรกจ 5 ป (2554 - 2558) กำหนด วสยทศนทจะเปนผนำในการเปนผพฒนาและผลงทนในกจการโรงแรมในประเทศไทย โดยมเปาหมายทจะขยายเครอขายโรงแรมทเปนเจาของมากกวา 20 โรงแรม โดยคาดวาจะใชเงนลงทนประมาณ 10,000 ลานบาท ในการขยายเครอขาย

กลาวไดวาเราสามารถ ผานพนชวงวกƒตของ อตสาหกรรมการทองเทยว มาได นบตÈงแต ปï 2551 มาจนถงปíจจบน จากการเตรยมแผนรองรบ ความเสยงอยเสมอ

009


Back

โรงแรม รวมทงการปรบปรงโรงแรมเดมเพอเพมศกยภาพ ในการแขงขน อยางไรกตาม ขนาดของการลงทนนนขนกบโอกาสในการลงทนทจะสรางผลตอบแทนทดแกผถอหน นอกจากนเรายงไดวางยทธศาสตรใหมทจะสรางประโยชนและผลตอบแทนแกผถอหน โดยการรบรมลคาของทรพยสนและสรางกำไรจากการขายทรพยสน หรอการนำทรพยสน เขากองทนอสงหารมทรพย หรอการรวมทนกบผทสนใจ ในโรงแรมทดำเนนการอย หรอการพฒนาโครงการทอยอาศยบนทดนทมอยตดกบโรงแรมและรสอรททเปดดำเนนการ ไปแลว ทงนเราจะใหความสำคญถงความสมดลในการสรางประโยชนแกผถอหนในระยะยาว และใหความสำคญ ในการสรางผลตอบแทนและกำไรทดในระยะสน

ก ล า ว ไ ด ว า เ ร า ส า ม า ร ถ ผ า น พ น ช ว ง ว ก ฤ ต ข อ งอตสาหกรรมการทองเทยวมาได นบตงแตป 2551 มาจนถงปจจบน จากการเตรยมแผนรองรบความเสยงอย เสมอ ประกอบกบความสามารถในการปรบตวตามแผนทเตรยมไวอยางรวดเรวทนตอเหตการณในทกๆ ดาน ไมวาจะเปนการปรบแผนการลงทนในโครงการใหม การปรบลดภาระคาใชจายทงดานบคลากรและคาใชจายในการดำเนนงานตางๆ ตลอดจนการปรบแผนการชำระคนเงนก นอกจากนเรายงไดมการปรบปรงและพฒนาทรพยสนทมอย เพอเสรมสรางความสามารถในการแขงขน รวมถงการดำเนนการพฒนาองคกร ในดานตางๆ อยางตอเนอง ไมวาจะเปนการพฒนาระบบงานดานตางๆ การพฒนาบคลากร การสรางฐานขอมลใน การตดสนใจ และการหลอหลอมวฒนธรรมขององคกร ซงทงหมดจะเปนพนฐานทสำคญในการสรางการเจรญเตบโตทยงยนในระยะยาว เรายดมนในหลกการบรหารงานภายใตหลกธรรมาภบาลทด เรามงมนในการสรางสำนกความเขาใจและสงเสรมใหมการปฏบตจรงกบพนกงานในทกระดบ โดยเฉพาะในเร องความรบผดชอบตอผมส วนได เสย (Corporate Social Responsibility: CSR) เพอใหการทำงาน

ของ ด เอราวณ กรป กบผมสวนไดเสยทกๆ ดานเปนไปตามแนวทางทเราไดกำหนดและเปดเผยไว (อานรายละเอยดในสวนนโยบายบรรษทภบาล) ซงเราไดจดทำการสำรวจตอ ผมสวนไดเสยทกดานอยางสมำเสมอและตอเนอง เพอนำ ผลการสำรวจมาปรบปรงการทำงาน และเปนปจจยทสำคญในการพจารณาผลตอบแทนประจำปของพนกงานทกระดบ

ในภาพรวมเรายงคงมความมนใจในศกยภาพการ แขงขนดานการทองเทยวของประเทศไทยในระยะยาว การฟนตวอยางชดเจนของจำนวนนกทองเทยวในไตรมาส ท 4/2553 ถงตนป 2554 น แสดงใหเหนถงความแขงแกรงของอตสาหกรรมทองเทยวของไทยอยางชดเจน ถงแมจะเกดปญหาตางๆ ภายในประเทศตอเนองมาโดยลำดบ นอกจากน ภมภาคเอเชยแปซฟกยงคงเปนภมภาคทมการเจรญเตบโตดานเศรษฐกจทสงทสด และคาดวาจะมแนวโนมการเจรญเตบโตดานการทองเทยวทสงกวาภมภาคอนของโลก ประเทศไทยเปนประเทศหนงทคาดวาจะไดรบประโยชนอยางมากจาก การเตบโตของภมภาค หากสถานการณภายในประเทศ มความสงบเรยบรอย เราเชอมนวาโรงแรมทง 13 โรงแรม ของ ด เอราวณ กรป และโรงแรมใหมทอยในแผนการขยายงาน จะสามารถตอบสนองความตองการของกลมลกคาประเภทตางๆ ไดเปนอยางด ซงนอกจากจะสรางประโยชนตอผถอหนและผมสวนไดเสยแลว ยงมสวนชวยเสรมสรางมาตรฐานอตสาหกรรมโรงแรมไทยไดเปนอยางด

นายกษมา บ≥ยคปต ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ

สารจากประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ

010 Back

(ก) รายงานผลการดำเนนงาน„นป 2553

ป 2553 นบเปนอกปหนงทธรกจโรงแรมและอตสาหกรรมการทองเทยวของประเทศไทยตองประสบกบวกฤตทรนแรง

โดยสาเหตใหญมาจากปญหาความไมสงบทางการเมองในไตรมาส 2/53 ซงสงผลโดยตรงแกการดำเนนงานของเรา โดยใน

ชวงเดอนเมษายนถงเดอนพฤษภาคม 2553 ทผานมา โรงแรมของเราจำนวน 3 แหงคอ โรงแรมแกรนด ไฮแอท เอราวณ กรงเทพ

โรงแรมคอรทยารด โดยแมรออท กรงเทพ และโรงแรมไอบส กรงเทพ สาทร และศนยการคา 1 แหงคอ อาคารเอราวณ แบงคอก

ซงอยในพนทดงกลาวตองปดใหบรการลงชวคราว ถงแมวาจะไดรบผลกระทบอยางรนแรงจากเหตการณดงกลาว แตกลยทธ

การกระจายความเสยงของเราโดยการขยายการลงทนไปสโรงแรมระดบตางๆ และแหลงทองเทยวอนๆ นอกเหนอจากกรงเทพฯ

ในชวง 5 ปทผานมา ไดสงผลดอยางเหนไดชดภายใตสถานการณดงกลาว โดยจะเหนไดวาโรงแรมของเราทตงอยนอกเขตกรงเทพฯ

ไมเพยงแตไดรบผลกระทบนอยกวาจากสถานการณ แตการฟนตวกลบสสภาวะปกตยงสามารถทำไดในระยะเวลาอนสน นอกจากน

แผนการบรหารความเสยงตางๆ ซงมความยดหยนสามารถปรบไดตามสถานการณทมความแตกตางกน และการบรหารจดการ

ทางการเงนทเหมาะสมลวนแลวแตชวยสนบสนนใหเราสามารถใหความสำคญกบการดำเนนงานทางดานธรกจไดอยางเตมท

เพอรกษากระแสเงนสดและรองรบสถานการณทอาจมการผนผวน เราไดปรบแผนการชำระคนเงนกระยะยาว โดยเลอนการชำระ

คนเงนตนทจะถงกำหนดในชวงครงปหลงของป 2553 ออกไป สงผลใหสามารถลดภาระการชำระคนเงนตนสำหรบป 2553

เปนจำนวน 347 ลานบาท และลดยอดการชำระคนเงนกระยะยาวทจะตองชำระในป 2554 - 2556 ลงเปนจำนวนรวมกน 415

ลานบาทอกดวย

ในสวนของอปสงค อตสาหกรรมการทองเทยวของประเทศไทยเรมตนป 2553 อยางสดใส โดยในไตรมาส 1/53 จำนวน

นกทองเทยวมการเตบโตเพมขนจากปทแลวอยางเหนไดชดถงรอยละ 27 แตผลจากความวนวายทางการเมองในไตรมาสท 2/53

ของป สงผลใหจำนวนนกทองเทยวปรบตวลดลงประมาณรอยละ 5 ในไตรมาสน กอนทจะเรมฟนตวอยางตอเนองในไตรมาส 3/53

และไตรมาส 4/53 สงผลใหจำนวนนกทองเทยวทเดนทางเขาสประเทศไทยโดยรวมของป 2553 เพมขนรอยละ 11 สระดบ

15.7 ลานคนตอป ซงเปนจำนวนทสงทสดของประเทศไทย นบเปนการสะทอนใหเหนถงความแขงแกรงของอตสาหกรรม

การทองเทยวของประเทศไทยอกครงหนง โดยนกทองเทยวจากทกภมภาคเพมสงขนโดยเฉพาะนกทองเทยวจากเอเชยและ

ตะวนออกกลางยงคงมการเตบโตอยางตอเนอง

ในดานยทธศาสตรการดำเนนธรกจ เมอวนท 21 ธนวาคม 2553 ทประชมคณะกรรมการบรษทฯ ไดมมตอนมตแผนการ

ขยายงาน 5 ป (2554 - 2558) ของบรษทฯ โดยมงเนนในประเดนสำคญ 3 ประการคอ

1. กลยทธดานการเตบโตของธรกจโรงแรมเพอเพมและขยายฐานรายไดและกำไรจากธรกจปกต โดยเรายงคงมงเนน

การลงทนในประเทศ และกำหนดวสยทศนทจะเปนผนำในการเปนผพฒนาและผลงทนในกจการโรงแรมในประเทศไทย

2. กลยทธในการเพมผลตอบแทนนอกเหนอจากรายไดและกำไรจากธรกจปกต โดยการขายทรพยสนเพอรบรมลคา

ทเพมสงขน และพฒนาโครงการทพกอาศยในทดนซงบรษทฯ มอยแลวในบรเวณใกลเคยงกบโรงแรม

3. เพมความแขงแกรงดานธรรมาภบาลของบรษทฯ โดยมงเนนทการปฏบตตอผมสวนไดเสยทกฝายอยางเหมาะสมและ

ตอเนอง ซงถอเปนปจจยหลกตอการเตบโตอยางยงยนในระยะยาวของเรา

แผนการจดหาเงนทนเพอสนบสนนการเตบโตดงกลาวจะมาจากแหลงเงนทน 4 ประเภทหลกคอ กระแสเงนสดจากการ

ดำเนนงาน เงนสดรบจากการขายสนทรพย การออกใบสำคญแสดงสทธใหแกผถอหนปจจบน และเงนกยมจากธนาคาร

โดยทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 21 ธนวาคม 2553 ไดมมตอนมตการขายอาคารเพลนจต เซนเตอร ใหแกกองทนรวม

อสงหารมทรพย โดยรายการดงกลาวคาดวาจะแลวเสรจในไตรมาส 2/54 น และนอกจากนคณะกรรมการบรษทฯ ไดมมตเหนชอบ

ใหเสนอตอทประชมสามญผถอหนประจำป 2554 ใหพจารณาอนมตการออกใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญเพมทน

ใหกบผถอหนเดมของบรษทฯ และการออกหนสามญเสนอขายแกพนกงานของกลมบรษทฯ (รายละเอยดตามหนงสอแจง

ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย เมอวนท 21 ธนวาคม 2553) ทงนเพอสนบสนนแผนยทธศาสตรและการเตบโตในอนาคต

รายงานจากรองกรรมการผจดการ สายบรหารเงนและเทคโนโลยสารสนเทศ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

011


Back

ของเรา ซงจะชวยใหเรามโครงสรางเงนทนทเหมาะสมตอการขยายงาน และเพอใหพนกงานมความตงใจทจะปฏบตงานตามแผน

ยทธศาสตรทตงไวในชวงระยะเวลา 5 ปขางหนาใหประสบความสำเรจ

ในดานการพฒนาโรงแรมใหม เราไดเปดดำเนนการโรงแรมไอบส กรงเทพ รเวอรไซด จำนวน 266 หองพกอยางเปนทางการ

ในเดอนพฤศจกายน 2553 นบเปนโรงแรมไอบสแหงท 7 และเปนไอบสแหงท 3 ของเราทกรงเทพฯ ทำให ณ สนป 2553

เรามโรงแรมทเปดดำเนนการแลว 13 แหงรวมจำนวนหองพก 3,347 หอง และเพอใหเปนไปตามกลยทธสำหรบธรกจโรงแรมทวางไว

ซงมงเนนการพฒนาและลงทนในกลมโรงแรมระดบกลางและระดบประหยดซงเปนกลมทอปสงคมการเตบโตทด เราจะเรม

การพฒนาโรงแรมใหมอก 3 แหงในไตรมาส 1/54 ไดแก โรงแรมไอบส หวหน ซงมแผนจะเปดใหบรการในไตรมาส 1/55 และ

โรงแรมเมอรเคยว ไอบส สยาม กรงเทพ ซงเปนโรงแรมแหงแรกทจะดำเนนการโดยม 2 โรงแรมภายใตแบรนดเมอรเคยวและไอบส

อยในอาคารเดยวกน คาดวาจะพรอมเปดใหบรการในตนป 2556 โรงแรมทง 3 แหงจะเพมจำนวนหองพกใหกบเรารวมกนประมาณ

600 หอง

ถงแมวาเราจะเผชญกบสภาวการณทยากลำบากของสภาวะตลาดโดยรวมในป 2553 แตรายไดรวมของบรษทฯ ในป 2553

ยงคงมการเตบโตรอยละ 5 โดยรายไดจากการประกอบกจการโรงแรมเพมขนรอยละ 7 จากปทผานมา ซงสวนใหญมาจากรายได

ทเพมขนของโรงแรมใหมในป 2552 และป 2553 โดยรายไดจากโรงแรมทเปดในป 2552 จำนวน 3 แหงเตบโตเพมขนถง

รอยละ 250 สำหรบธรกจการใหเชาพนทมรายไดลดลงเลกนอยเนองจากการปดใหบรการชวคราวของอาคารเอราวณ แบงคอก

ในชวงทเกดสถานการณดงกลาว โดยรวมเรายงสามารถทำกำไรกอนดอกเบย ภาษเงนไดและคาเสอมราคา (EBITDA) ไดตอเนอง

เปนจำนวน 770 ลานบาทในปน ซงลดลงเลกนอยจากปทผานมา แตจากการรบรคาเสอมราคาและดอกเบยจายทเพมสงขน

จากการเปดโรงแรมใหม สงผลใหบรษทฯ มผลขาดทนสทธมากกวาปทผานมา

ลานบาท 2552 2553 เปลยนแปลง

รายไดจากกจการโรงแรม 2,748 2,930 +7%

รายไดคาเชาและคาบรการ 401 391 -2%

รวมรายไดจากการดำเนนงาน 3,149 3,321 +5%

คาใชจายในการดำเนนงาน (2,359) (2,551) +8%

กำไรกอนดอกเบยภาษเงนไดและคาเสอมราคา 790 770 -3%

คาเสอมราคาและคาตดจำหนาย (628) (684) +9%

กำไรจากการดำเนนงาน 162 86 -47%

รายไดอน 43 43 +1%

ดอกเบยจาย (307) (361) +18%

กำไร(ขาดทน)กอนหกภาษเงนได (102) (231) -127%

ภาษเงนได (46) (20) -56%

สวนของผถอหนสวนนอย (32) (16) -51%

กำไร(ขาดทน)สทธกอนรายการพเศษ (180) (267) -49%

รายการพเศษ-สทธ* (50) (8) -84%

กำไร(ขาดทน)สทธ (229) (275) -20%

กำไร (ขาดทน) สทธตอสทธ (0.10) (0.12) -20%

* รายละเอยดเพมเตมในรายงานน


012 Back

อนๆ รานคา สำนกงาน โรงแรม Economy (7) โรงแรม Midscale (2) รสอรท Luxury (2) โรงแรม Luxury กรงเทพฯ (2)

อนๆ รานคา สำนกงาน โรงแรม Economy (7) โรงแรม Midscale (2) รสอรท Luxury (2) โรงแรม Luxury กรงเทพฯ (2)

รายไดแบงตามประเภทของทรพยสน 2551 2552 2553

ลานบาท สดสวน ลานบาท สดสวน ลานบาท สดสวน

จากโรงแรม 5 ดาวในกรงเทพฯ 2,481 72.7% 1,997 62.6% 1,850 55.0%

จากรสอรท 5 ดาวในตางจงหวด 187 5.5% 182 5.7% 206 6.1%

จากโรงแรมระดบกลาง 261 7.6% 272 8.5% 447 13.3%

จากโรงแรมชนประหยด 58 1.7% 297 9.3% 428 12.7%

รายไดจากโรงแรม 2,986 87.5% 2,748 86.1% 2,930 87.1%

คาเชาและบรการจากพนทสำนกงาน 159 4.7% 172 5.4% 178 5.3%

คาเชาและบรการจากพนทรานคา 141 4.1% 143 4.5% 132 3.9%

จากอนๆ (ยอดขายศนยอาหาร ทจอดรถ ฯลฯ) 89 2.6% 86 2.7% 82 2.4%

รายไดคาเชาและคาบรการจากอาคารใหเชา 389 11.4% 401 12.6% 391 11.6%

รายไดอนๆ 28 0.8% 43 1.3% 43 1.3%

กำไรจากการขายเงนลงทน 9 0.3% - 0.0% - 0.0%

รวมรายได 3,413 100.0% 3,192 100.0% 3,364 100.0%

รายได

สดสวนรายไดประเภทตางๆ ของเราไดเปลยนไปในป 2553 ซงเปนไปตามแผนกลยทธการกระจายรายไดทเราวางไว

โดยรายไดจากโรงแรมระดบกลางและโรงแรมชนประหยดมการเตบโตเพมมากขน รายไดแบงตามประเภทของทรพยสนไดแสดงไว

ตามตารางและแผนภาพดานลางน

หมายเหต : ไมรวมกำไรจากการขายเงนลงทน

2551 2552 2553

3,500

3,000

2,500

2,000

1,500

1,000

500

3,404

3,192

-6% +5% 3,364

ลานบาท

อนๆ รานคา สำนกงาน โรงแรม Economy (7) โรงแรม Midscale (2) รสอรท Luxury (2) โรงแรม Luxury กรงเทพฯ (2) อนๆ รานคา สำนกงาน โรงแรม Economy (7) โรงแรม Midscale (2) รสอรท Luxury (2) โรงแรม Luxury กรงเทพฯ (2) อนๆ รานคา สำนกงาน โรงแรม Economy (7) โรงแรม Midscale (2) รสอรท Luxury (2) โรงแรม Luxury กรงเทพฯ (2) อนๆ รานคา สำนกงาน โรงแรม Economy (7) โรงแรม Midscale (2) รสอรท Luxury (2) โรงแรม Luxury กรงเทพฯ (2) อนๆ รานคา สำนกงาน โรงแรม Economy (7) โรงแรม Midscale (2) รสอรท Luxury (2) โรงแรม Luxury กรงเทพฯ (2) อนๆ รานคา สำนกงาน โรงแรม Economy (7) โรงแรม Midscale (2) รสอรท Luxury (2) โรงแรม Luxury กรงเทพฯ (2)


013


Back

สำหรบผลการดำเนนงานในป 2553 ของทรพยสนทงหมด มดงน

• โรงแรมระดบ5ดาว โรงแรมระดบ 5 ดาว 2 แหงของเราในกรงเทพฯ ซงไดแก โรงแรมแกรนด ไฮแอท เอราวณ กรงเทพ

(“GHEB”) และโรงแรมเจดบบลว แมรออท กรงเทพ (“JWM”) มผลการดำเนนงานในสวนของรายไดจากหองพกลดลงในป 2553

เนองจากโรงแรมทง 2 แหงในกรงเทพฯ ไดรบผลกระทบโดยตรงจากความไมสงบทางการเมองในชวงไตรมาส 2/53 โดยเฉพาะ

อยางยง GHEB ซงปดการใหบรการลงชวคราวในชวงเวลาดงกลาว ถงแมวาผลการดำเนนงานในไตรมาส 3/53 และ 4/53

จะปรบตวเพมขนแตยงคงอยในระดบทลดลงจากปทผานมา โดยอตราการเขาพกเฉลย (“Average Occupancy”) ลดลงรอยละ 3

และอตราคาหองพกเฉลย (“Average Room Rate or ARR”) ลดลงรอยละ 8 สงผลใหรายไดเฉลยตอหองพก (“Revenue Per

Available Room or RevPar”) และรายไดคาหองพกรวมของ 2 โรงแรมนลดลงรอยละ 12 จากปทผานมา

สำหรบโรงแรม 5 ดาวของเราในเขตพนททองเทยวตางจงหวดมการฟนตวทคอนขางด โดยโรงแรมเรเนซองส เกาะสมย

รสอรท แอนด สปา (“RKS”) มอตราการเขาพกเพมขนรอยละ 1 ในขณะทอตราคาหองพกเฉลยลดลงรอยละ 5 สงผลใหรายไดเฉลย

ตอหองพกและรายไดคาหองพกลดลงรอยละ 3 ในขณะทโรงแรมซกสเซนส แซงชวร ภเกต (“SSP”) อตราการเขาพกม

การปรบตวเพมขนรอยละ 7 จากปทผานมา สงผลใหรายไดเฉลยตอหองพกเพมขนอยางมากในปน ถงแมวาคาหองพกเฉลยจะ

ปรบตวลดลงรอยละ 7 กตาม

หมายเหต : คาหองพกเฉลยของซกสเซนส แซงชวร ภเกต แสดงเปน Spending/Room

2552 2552 2552 โรงแรม 5 ดาว กรงเทพฯ เรเนซองส เกาะสมย ซกสเซนส แซงชวร ภเกต

2553 2553 2553

25,000

20,000

15,000

10,000

5,000

0

อตราการเขาพก บาท/หอง/คน

รายไดเฉลยตอหองพก (RevPar บาทตอคน)

คาหองพกเฉลย (ARR บาทตอคน)

63% 55%

12%

60% 56%

18%

22,838

4,128

24,545

2,832

4,958

3,110 4,572

2,754

5,163

2,835

4,889

2,735


014 Back

สำหรบรายไดรวมจากคาอาหารและเครองดม (“F&B”) ซงสวนใหญมาจาก 2 โรงแรม 5 ดาวในกรงเทพฯ ยงคงอยในระดบ

เดยวกนกบปทผานมา ทงทโรงแรมในเขตกรงเทพฯ ไดรบผลกระทบโดยตรงในชวงการชมนมทางการเมอง นบเปนการตอกยำถง

ความแขงแกรงของฐานลกคา F&B ของโรงแรม GHEB และ JWM ซงมลกคาในประเทศเปนกลมลกคาหลก ซงไมไดแปรผนตาม

อตราการเขาพกของโรงแรม นอกจากนสภาวะเศรษฐกจภายในประเทศทแขงแกรงเปนสวนชวยใหฐานลกคาในประเทศของ

โรงแรมมการเตบโตอยางตอเนอง

รายไดรวมทงหมดของโรงแรมในกลม 5 ดาวทง 4 แหง ลดลงจากปกอนรอยละ 6 มาเปน 2,055 ลานบาทในปน ซงสวนใหญ

เปนผลมาจากการลดลงรอยละ 9 ของรายไดรวมสวนหองพก

• โรงแรมระดบกลาง เรามโรงแรมระดบกลางจำนวน 2 แหง ไดแก โรงแรมคอรทยารด โดยแมรออท กรงเทพ (“CYB”)

และโรงแรมฮอลเดย อนน พทยา (“HIP”) ในขณะท CYB มผลการดำเนนงานทปรบตวลดลงในปน เนองจากโรงแรมไดรบ

ผลกระทบจากเหตการณทางการเมองในไตรมาส 2/53 และอยในระหวางการฟนตว HIP ซงเปดดำเนนการเตมปเปนปแรก

ในป 2553 มการเตบโตทงในดานอตราการเขาพกและอตราคาหองพกทปรบตวเพมขนอยางมากจากปทผานมา ซงเปดดำเนนการ

เพยง 3 เดอนในไตรมาส 4/52 โดยผลการดำเนนงานสำหรบป 2553 เปนดงน

กลมโรงแรมระดบกลางของเรามรายไดรวม 447 ลานบาทในป 2553 ซงเพมขนรอยละ 64 จากป 2552 ทงนเปนผลมาจาก

การเตบโตอยางตอเนองของ HIP

2552

บาท/หอง/คน

2553

3,500

3,000

2,500

2,000

1,500

1,000

500

0

64% 59% อตราการเขาพก

รายไดเฉลยตอหองพก(RevParบาทตอคน)

คาหองพกเฉลย(ARRบาทตอคน)

2,046

1,310

2,111

1,247


015


Back

2552 2553

1,250

1,000

750

500

250

0

56% 59% อตราการเขาพก

รายไดเฉลยตอหองพก(RevParบาทตอคน)

คาหองพกเฉลย(ARRบาทตอคน)

บาท/หอง/คน

• โรงแรมชนประหยด โรงแรมชนประหยดทงหมดของเราเปดดำเนนการภายใตแบรนด “ไอบส” ซงเปนกลมทผลการ

ดำเนนงานมการเตบโตสงทสดในปน ณ สนป 2553 เรามโรงแรมชนประหยดจำนวน 7 แหง โดย 4 แหงแรก เปดดำเนนการ

ในป 2551 ไดแก ไอบส ภเกต ปาตอง (“IPK”) ไอบส พทยา (“IPT”) ไอบส กรงเทพ สาทร (“IST”) และไอบส สมย บอผด (“ISM”)

และเปดดำเนนการเพมอก 2 แหงในป 2552 คอ ไอบส กรงเทพ นานา (“INN”) และไอบส ภเกต กะตะ (“IKT”) และในไตรมาส

4/53 ไดเปดดำเนนการเพมอก 1 แหง คอ โรงแรมไอบส กรงเทพ รเวอรไซด (“IRS”) สงผลให ณ สนไตรมาส 4/53 เรามจำนวน

หองพกในกลมโรงแรมชนประหยดเพมขนเปน 1,704 หอง โดยกลมโรงแรมชนประหยดเปนกลมทมการเตบโตทงในดานของอตรา

การเขาพกซงเพมขนรอยละ 3 และรายไดเฉลยตอหองพกซงเพมขนรอยละ 12 เมอเทยบกบปทผานมา โดยเฉพาะกลมโรงแรมไอบส

นอกเขตพนทกรงเทพฯ ซงไดรบผลกระทบจากสถานการณนอยกวาโรงแรมในกรงเทพฯ ยงคงมการเตบโตอยางตอเนอง

กลมโรงแรมชนประหยดของเราซงรายไดสวนใหญมาจากรายไดคาหองพก มรายไดรวม 428 ลานบาทในป 2553 ซงเพมขน

รอยละ 44 จากป 2552 โดยรายไดของโรงแรมชนประหยดนอกเขตกรงเทพฯ 4 โรงแรม มการเตบโตอยางตอเนอง สำหรบ

กลมโรงแรมชนประหยดในเขตกรงเทพฯ ถงแมวาจะยงคงไดรบผลกระทบจากสถานการณทางการเมองในไตรมาส 2/53 แต

รายไดทเพมขนจาก IRS ทเปดใหบรการในไตรมาส 4 ปน สงผลใหรายไดสำหรบโรงแรม 3 แหงในกรงเทพฯ ยงคงเตบโตเพมขน

รอยละ 13 จากปทผานมา

556

995 1,061

624


016 Back

รายไดรวมของธรกจโรงแรมทงหมดในป 2553 เทากบ 2,930 ลานบาท ซงปรบตวเพมขนรอยละ 7 จากป 2552 โดยรายได

สวนหองพกซงคดเปนสดสวนรอยละ 55 ของรายไดทงหมดมการปรบตวเพมขนรอยละ 8 รายไดสวนอาหารและเครองดม

ซงคดเปนสดสวนรอยละ 40 ของรายไดทงหมดปรบตวเพมขนรอยละ 7 รายไดของธรกจโรงแรมทเพมขนสวนใหญมาจาก

กลมโรงแรมระดบกลางและโรงแรมชนประหยด ซงมสดสวนรายไดของการขายอาหารและเครองดมทนอยกวารายไดคาหองพก

รายไดโรงแรมแยกตามประเภทของรายไดในป 2552 และ 2553 แสดงตามแผนภาพดานลางน

3,500

3,000

2,500

2,000

1,500

1,000

500

0

ลานบาท

2552 2553

176

1,092

1,480 1,600

1,170 160

อนๆ จากการขายอาหารและเครองดม จากการขายหองพก อนๆ จากการขายอาหารและเครองดม จากการขายหองพก


017


Back

อตราการเชาพนท 93.5% 95.9% +2.3% 92.7% 85.9% -6.8%

รายไดเฉลย (บาท/ตร.ม./เดอน) 496 503 +1.4% 1,223 1,331 +8.9%

2552 2552 2552 2552 2553

กรงเทพฯ พทยา ภเกต สมย

2553 2553 2553

2,400 2,000 1,800 1,600 1,400 1,200 1,000

800 600 400 200

0

รายไดของกลมโรงแรมในกรงเทพฯ ปรบตวลดลงในป 2553 นจากผลกระทบจากการชมนมทางการเมองในไตรมาส 2/53

ดงกลาวขางตน ในขณะทพนททองเทยวนอกเขตกรงเทพฯ ยงคงมการเตบโตอยางตอเนอง โดยเฉพาะในเขตพนทพทยา รายได

ของเราเตบโตเพมขนถงรอยละ 211 ซงชวยชดเชยการลดลงของรายไดจากโรงแรมในเขตพนทกรงเทพฯ

• ธรกจการใหเชาพนท ธรกจการใหเชาพนท 2 แหงคอ อาคารเพลนจต เซนเตอร (“PC”) ซงเปนอาคารสำนกงานพรอม

รานคายอยในยานธรกจใจกลางกรงเทพฯ และอาคารเอราวณ แบงคอก (“EB”) ซงเปนรานคาระดบหรตดกบโรงแรม GHEB

ของเรานน มผลการดำเนนงานแสดงตามตารางดานลางน

เพลนจต เซนเตอร เอราวณ แบงคอก

% การ % การ

2552 2553

เปลยนแปลง 2552 2553

เปลยนแปลง

ลานบาท

รายไดโรงแรมแยกตามแหลงทองเทยว ในป 2552 และ 2553 แสดงตามแผนภาพดานลางน


018 Back

รายไดรวมจากธรกจการใหเชาพนท (รวมทงรานคาตางๆ ในอาเขตของโรงแรม GHEB) เทากบ 391 ลานบาท ซงลดลงรอยละ 2

จากชวงเวลาเดยวกนของปกอน โดยเปนผลมาจากการลดลงของรายไดของอาคาร EB ซงไดรบผลกระทบจากการชมนมในชวง

เดอนเมษายนและพฤษภาคมทผานมา ศนยการคาตองปดเปนการชวคราวและสงผลกระทบตอผเชาซงรายไดขนอยกบการให

บรการแกลกคาภายนอก เพอเปนการชวยเหลอผเชาเราไดยกเวนคาเชาพนทรายเดอนบางสวน โดยทรายไดทลดลงสวนหนงไดรบ

การสนบสนนจากมาตรการเยยวยาผไดรบผลกระทบจากการชมนมของภาครฐ สงผลใหรายไดของอาคาร EB ปรบตวลดลง

รอยละ 3 มาเปน 85 ลานบาท ในขณะทรายไดของอาคาร PC เพมขนรอยละ 3 มาเปน 297 ลานบาทในป 2553 การเพมขนดงกลาว

สวนใหญเนองมาจากอตราคาเชาทสงขนจากผเชาเดมทมการตออายสญญาในระหวางปและผเชาใหม โดยรายไดจากธรกจ

การใหเชาพนทแยกตามประเภทของรายไดในป 2552 และ 2553 ไดแสดงในแผนภาพดานลางน

500

400

300

200

100

0

ลานบาท

ผลกำไรจากการดำเนนงาน

กำไรกอนหกดอกเบย ภาษ คาเสอมราคาและรายการตดบญช (“EBITDA”) ซงไมรวมรายไดอนและรายการพเศษ เทากบ

770 ลานบาทในป 2553 ซงลดลงจากปทผานมา และสงผลถงระดบอตรากำไรระดบ EBITDA ทลดลงจากรอยละ 25 ในป 2552

มาเปนรอยละ 23 ในป 2553 โดยสาเหตหลกมาจากการลดลงของ EBITDA ของโรงแรมในเขตพนทกรงเทพฯ และธรกจการใหเชา

พนทซงไดรบผลกระทบจากสถานการณในไตรมาส 2/53 ดงกลาวขางตน ในขณะทโรงแรมนอกเขตพนทกรงเทพฯ แสดงถง

การเตบโตเพมขนของ EBITDA และอตรากำไรระดบ EBITDA ในป 2553 คาเสอมราคาและคาตดจำหนายในป 2553

เทากบ 684 ลานบาท เพมขน 56 ลานบาทจากปทผานมา เปนผลมาจากการทโรงแรมจำนวน 3 แหงทเปดดำเนนการในป 2552

ไดเปดดำเนนการเตมปในป 2553 และโรงแรมใหม 1 แหงทเปดใหบรการในป 2553 สงผลใหในป 2553 นเรามกำไร

จากการดำเนนงานกอนหกดอกเบยและภาษ (“EBIT”) และไมรวมรายไดอนและรายการพเศษ เทากบ 86 ลานบาท ซงลดลง

รอยละ 47 จากปทผานมา

2552 2553

อนๆ รานคาเชา สำนกงาน

178

132

81 86

143

172

อนๆ รานคาเชา สำนกงาน


019


Back

ตนทนทางการเงน

ตนทนทางการเงนสำหรบป 2553 เพมขนรอยละ 18 มาเปน 361 ลานบาท ซงมาจาก 2 สาเหตหลกคอ การตองรบรคาใชจาย

ดอกเบยของโรงแรมทเปดใหมและการปรบเพมของอตราดอกเบยในตลาด ซงธนาคารเจาหนของบรษทฯ ไดมการปรบอตรา

ดอกเบยขนตำสำหรบลกคาชนดเพมขนรวมรอยละ 0.275 ในป 2553 นอกจากนเพอเปนการบรหารความเสยงเนองจากอตรา

ดอกเบยอยในชวงขาขน เราไดเขาทำสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยสำหรบเงนกยมระยะยาวจำนวนประมาณรอยละ 30

ของเงนกระยะยาวจากอตราดอกเบยลอยตวเปนอตราดอกเบยคงทเปนระยะเวลา 4 ปนบจากป 2553 ซงสงผลใหเรามตนทน

ทางการเงนเพมขน 7 ลานบาทในปน อตราดอกเบยเฉลย (รวมเงนกระยะสนและระยะยาว) ของเราปรบตวเพมขนจากรอยละ 4.1

ในป 2552 มาอยทระดบรอยละ 4.3 ในป 2553

รายการพเศษ

ในป 2552 เรามรายการพเศษเปนคาใชจายในงบกำไรขาดทนจำนวน 50 ลานบาท ซงมาจากคาใชจายกอนการเปด

ดำเนนการของโรงแรมไอบส กรงเทพ นานา โรงแรมฮอลเดย อนน พทยา และโรงแรมไอบส ภเกต กะตะ คาใชจายเหลานไดถก

บนทกไวใน “คาใชจายในการขายและบรหาร” ในงบกำไรขาดทน สำหรบงวด 12 เดอนแรกของป 2553 มคาใชจายดงกลาวจำนวน

8 ลานบาท ซงเปนคาใชจายกอนการเปดดำเนนการของโรงแรมไอบส กรงเทพ รเวอรไซด

(ข) รายงานส∂านะทางการเงน

รายจายเงนทน ในป 2553 เรามสนทรพยรวม 12,950 ลานบาท ลดลงเลกนอยจากสนงวดป 2552 ท 13,289 ลานบาท

โดยสวนใหญเกดจากการลดลงของสนทรพยหมนเวยนซงสวนใหญมาจากการใชภาษมลคาเพมรอเรยกคน สำหรบรายจายเงนทน

ในป 2553 เทากบ 653 ลานบาท ซงลดลงจากจำนวน 1,373 ลานบาทในป 2552 ซงสวนใหญเปนผลมาจากการลดลงของรายจาย

เงนทนสำหรบการพฒนาโครงการใหม เนองจากในระหวางป 2552 เรามการพฒนาโรงแรมจำนวน 3 แหง ในขณะทในป 2553

มการพฒนาโรงแรมเพยง 1 แหงคอโรงแรมไอบส กรงเทพ รเวอรไซด ซงไดเปดดำเนนการแลวเมอเดอนพฤศจกายนทผานมา

นอกจากนเราไดมการทำสญญาเชาทดนเพอโครงการโรงแรมเมอรเคยว ไอบส สยาม กรงเทพ ซงจะเรมกอสรางในป 2554 สำหรบ

คาใชจายเงนทนสวนทเปนการปรบปรงทรพยสนเดมเพมขนจากปทผานมา ซงรวมถงการปรบปรงตามปกตประจำปของโรงแรม

และพนทเชา ซงสำหรบพนทเชาในปนไดมการลงทนเพมสำหรบพนทอาคารสำนกงานใหทนสมยเพอเพมศกยภาพในการแขงขน


020 Back

แหลงเงนทนของโครงการลงทนเหลานมาจากเงนกโครงการและกระแสเงนสดจากการดำเนนงาน รายจายเงนทนแยกตาม

ทรพยสน ในระหวางป 2553 แสดงตามแผนภาพดานลางน

หนสนรวมลดลงเลกนอยจาก 9,750 ลานบาท ณ สนงวดป 2552 มาเปน 9,677 ลานบาท ณ สนป 2553 จากการลดลงของ

หนสนหมนเวยน เงนกจากสถาบนการเงนเพมขนจาก 8,570 ลานบาท ณ สนป 2552 มาเปน 8,599 ลานบาท ณ สนป 2553

เนองจากการเพมขนของเงนกโครงการจากการกอสรางโรงแรมไอบส กรงเทพ รเวอรไซด และความตองการใชเงนทนหมนเวยน

ของบรษทฯ ผลการขาดทนสทธในปนสงผลใหสวนของผถอหนลดลงจาก 3,539 ลานบาท ณ สนป 2552 มาเปน 3,273 ลานบาท

ณ สนป 2553 ในสวนของกระแสเงนสด ถงแมวาจะเกดเหตการณทมผลกระทบทางลบตอธรกจระหวางปทผานมา แตบรษทฯ มได

ประสบปญหาทางดานสภาพคลองแตอยางใด กระแสเงนสดจากการดำเนนงานสำหรบชวงป 2553 ยงคงสงกวาปทผานมา เงนสด

จายจากกจกรรมการลงทนลดลง ในขณะทเงนสดรบจากกจกรรมการจดหาเงนลดลงเชนกน เนองจากเรามการชำระคนหนเงนก

จากสถาบนการเงนบางสวนในปน ณ สนป 2553 บรษทฯ มยอดเงนสดคงเหลอท 220 ลานบาท เปรยบเทยบกบ 277 ลานบาท

ณ สนป 2552

นางกมลวรร≥ วปลากร รองกรรมการผจดการ สายบรหารเงนและเทคโนโลยสารสนเทศ

20% โรงแรมอนๆ

25% เมอรเคยวไอบสสยาม

กรงเทพ

6% ไอบสภเกตกะตะ

9% อาคารสำนกงานและรานคา

40% ไอบสกรงเทพรเวอรไซด


021


Back

รายงานจากค≥ะกรรมการตรวจสอบตอผ∂◊อหน บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

เรยน ทานผถอหนบรษทดเอราวณกรปจำกด(มหาชน)

คณะกรรมการตรวจสอบ ประกอบดวยกรรมการอสระจำนวน 3 คน มคณสมบตครบถวนตามประกาศของตลาดหลกทรพย

แหงประเทศไทย มวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป ปฏบตหนาทตามขอบเขตอำนาจหนาทความรบผดชอบของตน และทได

รบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษท ในรอบป 2553 มการประชม 4 ครง เพอพจารณาเรองตางๆ ดงตอไปน

1. พจารณาสอบทานงบการเงนรายไตรมาสและงบการเงนประจำป 2553 โดยประสานและแลกเปลยนความคดเหนกบ

ผสอบบญช รองกรรมการผจดการ สายบรหารเงนและเทคโนโลยสารสนเทศ และผตรวจสอบภายใน เพอใหมนใจไดวา

งบการเงนของบรษทและบรษทยอย มการเปดเผยขอมลอยางถกตอง เพยงพอเชอถอได และเปนไปตามมาตรฐาน

การบญชทรบรองทวไป และเปนไปตามประกาศ ก.ล.ต. และ ตลท.

2. สอบทาน และประเมนความเพยงพอของระบบการควบคมภายใน เพอใหบรษทมระบบการควบคมภายในทด เหมาะสม

กบการดำเนนธรกจ รวมถงการดแลทรพยสน การปองกนความผดพลาด ความเสยหาย โดยพจารณาจากรายงานของ

ผตรวจสอบภายใน ผสอบบญช ตลอดจนสอบถามจากฝายจดการ ทงนไมพบประเดนปญหาหรอขอบกพรองทเปน

สาระสำคญ จงมความเหนวาการควบคมภายในของบรษทมความเพยงพอและมประสทธภาพ

3. พจารณาสอบทานการทำรายการทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจทำใหเกดความขดแยงทางผลประโยชน รวมถง

การเปดเผยขอมลของการทำรายการวาเปนรายการทางการคาปกตทวไป การพจารณาอนมตรายการเปนไปโดย

รอบคอบตามเกณฑทบรษทและภาครฐกำหนด มความสมเหตสมผล และกอใหเกดประโยชนสงสดตอบรษท

4. พจารณาใหคำปรกษาและอนมตแผนตรวจสอบภายในประจำป รบทราบและเสนอผลการตรวจสอบภายใน

ตอคณะกรรมการบรษท พจารณางบประมาณประจำป ตลอดจนกำกบดแล สอบทาน และประเมนผลงานของหวหนา

สายงานตรวจสอบภายใน

คณะกรรมการตรวจสอบ พจารณาคดเลอกผสอบบญชประจำป 2554 และความเหมาะสมของคาสอบบญช เสนอตอ

คณะกรรมการบรษท เพอขออนมตจากทประชมสามญผถอหนแตงตง นายเจรญ ผสมฤทธเลศ ผสอบบญชรบอนญาตทะเบยน

เลขท 4068 และ/หรอ นางสาววรรณาพร จงพรเดชานนท ผสอบบญชรบอนญาต ทะเบยนเลขท 4098 และ/หรอ นายวเชยร

ธรรมตระกล ผสอบบญชรบอนญาต ทะเบยนเลขท 3183 แหงบรษท เคพเอมจ ภมไชย สอบบญช จำกด เปนผสอบบญชของบรษท

นายสรรเสรญ วงศ™ะอม ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

วนท 21 กมภาพนธ 2554

022 Back

รายงานความรบผด™อบของค≥ะกรรมการ ตอรายงานทางการเงน บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

คณะกรรมการบรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) เปนผรบผดชอบตองบการเงนรวมของบรษทและบรษทยอย ซงจดทำ

ขนตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไปในประเทศไทย โดยไดมการพจารณาเลอกใชนโยบายบญชทเหมาะสมและถอปฏบต

อยางสมำเสมอ รวมทงมการเปดเผยขอมลสำคญอยางเพยงพอในหมายเหตประกอบงบการเงน

คณะกรรมการบรษท ไดแตงตงคณะกรรมการตรวจสอบ ซงประกอบดวยกรรมการทเปนอสระ 3 คน เพอทำหนาทสอบทาน

รายงานทางการเงนของบรษท สอบทานความเพยงพอของระบบควบคมภายใน และตดตามการบรหารความเสยงทสำคญอยาง

ตอเนอง เพอใหมความมนใจไดวามการบนทกขอมลทางบญชถกตองเพยงพอ ทนเวลา ซงความเหนของคณะกรรมการตรวจสอบ

ปรากฏในรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบซงไดแสดงไวในรายงานประจำปนแลว

คณะกรรมการบรษท มความเหนวาระบบการควบคมภายในของบรษทโดยรวมอยในระดบทนาพอใจ และสามารถสราง

ความมนใจอยางมเหตผลตอความเชอถอไดของงบการเงนรวมของบรษทและบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2553

นายประกต ประทปะเสน นายกษมา บ≥ยคปต ประธานกรรมการ ประธานเจาหนาทบรหาร

และกรรมการผจดการใหญ

023

SUCCESS WITH INTEGRITY

เกยวกบบร…ท

เรเน´องส เกาะสมย รสอรท แอนด สปา

Back

024 Back

กอตงเมอวนท 29 ธนวาคม 2525 ดำเนนการพฒนา

ธรกจอสงหารมทรพย และธรกจโรงแรมมาตลอด 29 ป

2528 เปดดำเนนการอาคารอมรนทร พลาซา

2531 จดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

2534 เปดดำเนนการโรงแรมแกรนด ไฮแอท เอราวณ กรงเทพ

2537 แปรสภาพเปนบรษทมหาชน

2539 เปดดำเนนการอาคารเพลนจต เซนเตอร

2540 เปดดำเนนการโรงแรมเจดบบลว แมรออท กรงเทพ

2547 เปดดำเนนการอาคารเอราวณ แบงคอก

2548 เปดดำเนนการโรงแรมเรเนซองส เกาะสมย รสอรท แอนด สปา

2550 ขายกจการอาคารอมรนทร พลาซา

เปดดำเนนการโรงแรมคอรทยารด โดย แมรออท กรงเทพ

2551 เปดดำเนนการโรงแรมซกสเซนส แซงชวร ภเกต

เปดดำเนนการโรงแรมไอบส 4 แหง ไดแก

โรงแรมไอบส ภเกต ปาตอง โรงแรมไอบส พทยา

โรงแรมไอบส กรงเทพ สาทร และโรงแรมไอบส สมย บอผด

2552 เปดดำเนนการโรงแรมฮอลเดย อนน พทยา

เปดดำเนนการโรงแรมไอบส 2 แหง ไดแก

โรงแรมไอบส กรงเทพ นานา โรงแรมไอบส ภเกต กะตะ

2553 เปดดำเนนการโรงแรมไอบส กรงเทพ รเวอรไซด

2534 โรงแรมแกรนด ไŒแอท เอราว≥ กรงเทพ

2539 อาคารเพลนจต เ´Áนเตอร

ประวตบรษท บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

025


Back

2540 โรงแรมเจดบบลว แมรออท กรงเทพ

2551 โรงแรม´กสเ´นส แ´ง™วร ภเกÁต

2552 โรงแรมŒอลเดย อนน พทยา

2551-2553 โรงแรมไอบส 7 แหง

ประวตบรษท

026 Back

ธรกจทดำเนนงาน„นปíจจบน บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

บรษทและบรษทยอยประกอบธรกจเกยวกบการลงทน

พฒนา และดำเนนธรกจโรงแรมทสอดคลองกบทำเล สถานทตง

และกลมเปาหมาย เปนธรกจหลก ปจจบนมโรงแรมทเปด

ดำเนนการรวม 13 โรงแรม โดยมธรกจอน ไดแก ธรกจพนท

ใหเชาอาคารสำนกงาน และรานคา รายละเอยดตามประเภท

ของธรกจตางๆ ทดำเนนงานแลว มดงน

ธรกจโรงแรมและรสอรท

แกรนดไฮแอทเอราวณกรงเทพ(GrandHyattErawanBangkok)

• มาตรฐานโรงแรม : Luxury Hotel

• จำนวนหองพก : 380 หอง

• สถานทตง : ถนนราชดำร กรงเทพฯ

• สทธการเชาทดนคงเหลอระยะเวลา : 31 ป

www.bangkok.grand.hyatt.com

เจดบบลวแมรออทกรงเทพ(JWMarriottHotelBangkok)



• สถานทตง : ถนนสขมวท ซอย 2 กรงเทพฯ


www.marriott.com/bkkdt

เรเนซองสเกาะสมยรสอรทแอนดสปา(RenaissanceKohSamuiResortandSpa)


• จำนวนหองพก : Deluxe 45 หอง และ Pool Villa 33 หอง

• สถานทตง : หาดละไม เกาะสมย สราษฎรธาน

www.marriott.com/usmbr

027


Back

ฮอลเดยอนนพทยา(HolidayInnPattaya)

• มาตรฐานโรงแรม : Midscale Hotel


• สถานทตง : ถนนพทยาสาย 1 ชลบร

www.holidayinn.com/pattaya

ไอบสภเกตปาตอง

(IbisPhuketPatong)

• มาตรฐานโรงแรม : Economy Hotel


• สถานทตง : หาดปาตอง ภเกต

www.ibishotel.com

คอรทยารดโดยแมรออทกรงเทพ(CourtyardbyMarriottBangkok)

• มาตรฐานโรงแรม : Midscale Hotel


• สถานทตง : ซอยมหาดเลกหลวง

ถนนราชดำร กรงเทพฯ


www.courtyard.com/bkkcy

ซกสเซนสแซงชวรภเกต(SixSensesSanctuaryPhuket)(ชอเดม“ซกเซนทเดสทเนชนสปาภเกต”)

• มาตรฐานโรงแรม : Luxury Destination Spa

• จำนวนหองพก : Pool Villa 61 หอง

• สถานทตง : เกาะนาคาใหญ ภเกต

www.sixsenses.com

ธรกจทดำเนนงานในปจจบน

028 Backธรกจทดำเนนงานในปจจบน

ไอบสสมยบอผด(IbisSamuiBophut)



• สถานทตง : หาดบอผด เกาะสมย สราษฎรธาน

www.ibishotel.com

ไอบสกรงเทพนานา(IbisBangkokNana)





www.ibishotel.com

ไอบสพทยา(IbisPattaya)



• สถานทตง : ถนนพทยาสาย 2 ชลบร

www.ibishotel.com

ไอบสกรงเทพสาทร(IbisBangkokSathorn)



• สถานทตง : ซอยงามดพล ถนนพระราม 4 กรงเทพฯ


www.ibishotel.com

029


Backธรกจทดำเนนงานในปจจบน

อาคารเพลนจตเซนเตอร(PloenchitCenter)

• อาคารสำนกงาน : พนทเชา 42,950 ตร.ม.



อาคารเอราวณแบงคอก(ErawanBangkok)

• รานคา : พนทเชา 6,849 ตร.ม.

• สถานทตง : ถนนเพลนจต/ถนนราชดำร กรงเทพฯ

• สทธการเชาคงเหลอระยะเวลา : 31 ป

www.erawanbangkok.com

ไอบสภเกตกะตะ(IbisPhuketKata)



• สถานทตง : หาดกะตะ ภเกต

www.ibishotel.com

ไอบสกรงเทพรเวอรไซด

(IbisBangkokRiverside)



• สถานทตง : ถนนเจรญนคร ซอย 17 กรงเทพฯ


www.ibishotel.com

ธรกจพ◊Èนท„หเ™าอาคารสำนกงาน และรานคา

030 Back

โรงแรมทอยระหวางพ≤นา บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

ไอบสหวหน(IbisHuaHin)



• สถานทตง : ทางขนเขาตะเกยบ

หวหน ประจวบครขนธ

• ลกคาเปาหมาย : นกทองเทยว

เมอรเคยวไอบสสยาม(MercureIbisBangkokSiam)

• มาตรฐานโรงแรม : Midscale and Economy Hotel


• สถานทตง : ฝงตรงขามหางมาบญครอง

ตดกบสถานรถไฟฟา สนามกฬาแหงชาต

• ลกคาเปาหมาย : นกธรกจและนกทองเทยว


031


Back

กลยทธ„นการดำเนนธรกจ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

3กลยทธหลกในการดำเนนธรกจ

1. ทรพยสนทมอยในปจจบน : พฒนาทรพยสนใหตรงกบความตองการอยางตอเนอง และบรหารจดการอยางม

ประสทธภาพ เพอใหเกดมลคาสงสด

2. ทรพยสนทจะพฒนาในอนาคต : มงพฒนาและลงทนในธรกจโรงแรมและรสอรทตรงตามความตองการของลกคา

และมศกยภาพในการแขงขน โดยคำนงถงการกระจายความเสยงของรายไดอยางเปนระบบ และไดรบผลตอบแทน

ทเหมาะสมกบความเสยง

3. สรางปจจยสนบสนนความมนคงและเจรญเตบโตทยงยน โดยการสรางและพฒนาระบบบรหารงานดานตางๆ ทรพยากร

บคคลทมคณภาพมงเนนททกษะในการทำงาน สรางฐานขอมลความรเพอประกอบการตดสนใจ และวฒนธรรมองคกร

ทเขมแขง

ธรกจโรงแรม

74%

ธรกจอาคารสำนกงาน และรานคา

100% 100%

100% 100% 100% 100% 100% 100%

032 Back

โครงสรางการ∂◊อหนและการจดการ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

1. นายสขกาญจน วธนเวคน 379,185,716 16.89%

2. บรษท ซต โฮลดง จำกด 228,481,318 10.18%

3. บรษท นำตาลมตรผล จำกด 131,353,314 5.85%

4. นางวรรณสมร วรรณเมธ 120,683,649 5.38%

5. บรษท เอม บ เค จำกด (มหาชน) 108,418,238 4.83%

6. นายอสระ วองกศลกจ 101,257,910 4.51%

7. SKANDINAVISKA ENSKILDA BANKEN AB (PUBL) 96,715,700 4.31%

8. นางสาวจนตนา กาญจนกำเนด 73,588,254 3.28%

9. PAN-ASIA SUGAR FUND LIMITED 73,000,000 3.25%

10. นายสพล วธนเวคน 58,698,916 2.61%

รวมผถอหน10อนดบแรก 1,371,383,015 61.09%

กลมวองกศลกจ 878,910,119 39.15%

กลมวธนเวคน 698,970,657 31.14%

รวมผถอหนรายใหญ 1,577,880,776 70.29%

กลมนกลงทนสถาบนตางประเทศ 254,177,774 11.32%

กลมบรษท เอม บ เค จำกด (มหาชน) 118,894,138 5.30%

กลมนกลงทนสถาบน 90,251,982 4.02%

กลมผบรหารของบรษท 20,922,417 0.93%

อนๆ 182,657,914 8.14%

รวม 2,244,779,001 100.00%

โครงสรางการ∂◊อหน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทมทนทเรยกชำระแลว 2,244,779,001 บาท เปนหนสามญทงหมด มลคาหนละ 1 บาท

โดยมผถอหน 10 รายแรกตามทะเบยนหนของบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 ไดแก

ชอผถอหน จำนวนหน (หน) % หน

กลมผถอหน จำนวนหน (หน) % หน

ผลงทนสามารถดขอมลปจจบนไดจากเวบไซตของบรษท www.TheErawan.com กอนการประชมผถอหนสามญประจำป

อยางไรกตาม โครงสรางผถอหนบรษทมลกษณะดงตอไปน

033


Back

รายนามกลมผถอหนรายใหญ ทมอทธพลตอการกำหนดนโยบายบรหาร หรอการดำเนนงานของบรษท อยางมนยสำคญ

ประกอบดวย

1. นายวฑรย วองกศลกจ กลมวองกศลกจ

2. นายชนนท วองกศลกจ กลมวองกศลกจ

3. นายกฤษฎา มนเทยรวเชยรฉาย กลมวองกศลกจ

4. นายสพล วธนเวคน กลมวธนเวคน

5. นางพนดา เทพกาญจนา กลมวธนเวคน

ชอกรรมการ กลมผถอหนรายใหญ

โครงสรางการจดการ

ผถอหนแตงตงคณะกรรมการ และคณะกรรมการแตงตงคณะกรรมการชดยอยขนอก 4 คณะ เพอชวยในการกำกบดแล

และจดการในดานตางๆ ประกอบไปดวย คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการการเงนและบรหารความเสยง คณะกรรมการ

สรรหาและบรรษทภบาล และคณะกรรมการพฒนาผบรหารระดบสงและกำหนดคาตอบแทน คณะกรรมการมสมาชก 12 คน

โดยมตำแหนงและวฒการศกษาสงสด ตามรายละเอยดดงน

1. นายประกต ประทปะเสน ประธานกรรมการ • ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ

กรรมการอสระ มหาวทยาลยเวยน รฐมชแกน สหรฐอเมรกา

2. นายสรรเสรญ วงศชะอม กรรมการอสระ • ปรญญาโท สาขาเศรษฐศาสตรธรกจ

ประธานคณะกรรมการ มหาวทยาลยบรดจพอรต รฐคอนเนตทคต

ตรวจสอบ สหรฐอเมรกา

3. รศ.มานพ พงศทต กรรมการอสระ • สถาปตยกรรมศาสตรมหาบณฑต

กรรมการตรวจสอบ มหาวทยาลยแคนซส สเตท สหรฐอเมรกา

4. นายเดช บลสข กรรมการอสระ • ปรญญาตร คณะพาณชยศาสตรและการบญช

กรรมการตรวจสอบ มหาวทยาลยธรรมศาสตร

5. นายบรรยง พงษพานช กรรมการอสระ • บรหารธรกจมหาบณฑต

สถาบนบณฑตบรหารธรกจ ศศนทร

แหงจฬาลงกรณมหาวทยาลย

6. นายเอกสทธ โชตกเสถยร กรรมการอสระ • บรหารธรกจมหาบณฑต



ชอ ตำแหนง วฒการศกษา

โครงสรางการถอหนและการจดการ

034 Backโครงสรางการถอหนและการจดการ

กรรมการผมอำนาจลงนามผกพนบรษท

ประกอบดวยนายวฑรย วองกศลกจ นางพนดา เทพกาญจนา นายกษมา บณยคปต นายกฤษฎา มนเทยรวเชยรฉาย

สองในสคนนลงลายมอชอรวมกน

นโยบายจายเงนปนผล

บรษทมนโยบายในการจายเงนปนผล ประมาณรอยละ 35 ของกำไรสทธ ของงบการเงนรวมหลงหกเงนสำรองตางๆ

ทกประเภททกฎหมายและบรษทไดกำหนดไว อยางไรกตาม อตราการจายเงนปนผลดงกลาวจะขนอยกบกระแสเงนสด และภาระ

การลงทนของบรษทและบรษทในเครอ รวมถงขอจำกดทางกฎหมายและความจำเปนอน

ชอ ตำแหนง วฒการศกษา

7. นายวฑรย วองกศลกจ กรรมการ • เภสชศาสตรบณฑต

จฬาลงกรณมหาวทยาลย

8. นายสพล วธนเวคน กรรมการ • บรหารธรกจมหาบณฑต (นกบรหาร)



9. นายชนนท วองกศลกจ กรรมการ • บรหารธรกจมหาบณฑต (การเงน)

มหาวทยาลยเซนตหลยส มสซร สหรฐอเมรกา

10. นางพนดา เทพกาญจนา กรรมการ • บรหารธรกจมหาบณฑต



• ปรญญาโท สาขานตศาสตร


• เนตบณฑตไทย สำนกงานอบรมศกษากฎหมาย

แหงเนตบณฑตยสภาไทย

11. นายกฤษฎา มนเทยรวเชยรฉาย กรรมการ • บรหารธรกจมหาบณฑต


12. นายกษมา บณยคปต ประธานเจาหนาทบรหาร • บรหารธรกจมหาบณฑต (ธรกจระหวางประเทศ)

และกรรมการผจดการใหญ มหาวทยาลยบรดจพอรต รฐคอนเนตทคต

สหรฐอเมรกา

เลขานการบรษท : นางสาวกนกวรรณ ทองศวะรกษ

035


Backโครงสรางการถอหนและการจดการ

อำนาจหนาทความรบผดชอบของคณะกรรมการและคณะกรรมการชดยอยคณะกรรมการ มอำนาจหนาทความรบผดชอบ ดงน

1. จดการบรษทใหเปนไปตามกฎหมาย วตถประสงค ขอบงคบ และมตของทประชมผถอหน ดวยความซอสตยสจรต

ระมดระวง และรกษาผลประโยชน

2. กำหนดวสยทศน พนธกจ และนโยบายตางๆ ทเกยวของกบการดำเนนธรกจ

3. พจารณาแผนธรกจ พฒนาขดความสามารถ และประเมนผลการดำเนนงานของบรษท

4. พจารณางบประมาณ เพอเพมมลคาทางเศรษฐกจสงสดใหแกกจการ และสรางผลตอบแทนทดใหแกผถอหน

5. กำหนดนโยบายพฒนา และแผนสบทอดตำแหนงผบรหารระดบสง

6. กำกบดแล และพฒนาการบรหารความเสยง

7. กำกบดแล และพฒนาการปฏบตตามหลกบรรษทภบาล

8. กำกบดแล ควบคมใหมระบบควบคมภายใน และการตรวจสอบภายในทด

9. ดแลผลประโยชนของผถอหนทงรายใหญและรายยอย ใหสามารถใชสทธในการดแลรกษาผลประโยชนของตน

และรบรขาวสารอยางถกตองครบถวน โปรงใส เปดเผย และสามารถตรวจสอบได

10. แตงตงคณะกรรมการชดยอย กำหนดขอบเขตอำนาจหนาท และตดตามการดำเนนงาน

11. ประเมนผลการดำเนนงานผบรหารระดบสง และพจารณานโยบายการบรหารทรพยากรบคคล

วาระการดำรงตำแหนงของคณะกรรมการมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป และในการประชมผถอหนสามญประจำปทกครง กรรมการจะตองออกจากตำแหนง

จำนวนหนงในสามของจำนวนกรรมการทงหมด ทงนกรรมการซงพนจากตำแหนงอาจไดรบเลอกใหมได

คณะกรรมการตรวจสอบ ประกอบดวย

1. นายสรรเสรญ วงศชะอม ประธานกรรมการ

2. รศ.มานพ พงศทต กรรมการ

3. นายเดช บลสข กรรมการ

คณะกรรมการตรวจสอบ มอำนาจหนาทความรบผดชอบ ดงน

1. กำกบดแลสอบทานรายงานทางการเงนรายไตรมาส/รายป ทผานการสอบทาน และตรวจสอบจากผสอบบญช

ตามมาตรฐานการบญชทกำหนด ตลอดจนพจารณากลนกรองการนำเสนอขอมลขาวสารในสวนทเกยวของกบรายงาน

ทางการเงน รวมกบคณะกรรมการการเงนและบรหารความเสยง และผสอบบญชกอนนำเสนอตอบคคลภายนอก

2. พจารณาความเปนอสระ คดเลอก เสนอใหแตงตง และเสนอคาตอบแทนผสอบบญช และประชมรวมกบผสอบบญช

ปละ 4 ครง โดยไมมฝายจดการ

3. พจารณาปญหาและอปสรรคทมนยสำคญทผสอบบญชประสบระหวางการปฏบตหนาท และใหขอยตเมอมความเหน

ทแตกตางระหวางผสอบบญช และฝายจดการ

4. กำกบดแล และสอบทานใหมระบบควบคมภายใน (Internal Control) และการตรวจสอบภายใน (Internal Audit)

ทเหมาะสม และมประสทธผลตามมาตรฐานสากล

5. กำกบดแลใหมระบบงานเชงปองกนทเปนประโยชนใหกบหนวยงาน เพอเพมประสทธภาพและประสทธผลในการปฏบต

งานใหดยงขน


6. พจารณาแผนงานตรวจสอบ ควบคม กำกบดแลความเปนอสระของสายงานตรวจสอบภายใน เหนชอบการแตงตง

โยกยาย เลกจาง หวหนาสายงานตรวจสอบภายใน

7. สงเสรมใหมการพฒนาระบบรายงานทางการเงนใหทดเทยมกบมาตรฐานบญชสากล

8. สอบทานใหบรษทปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และกฎหมายอนๆ ทเกยวของกบธรกจ

ของบรษท

9. กำหนดมาตรการปองกนการทจรต และสอบทานสรปผลตรวจสอบการทจรต

10. สอบทานความถกตอง และประสทธผลของระบบเทคโนโลยสารสนเทศทเกยวของกบการควบคมภายใน ใหขอเสนอแนะ

ปรบปรงใหทนสมยอยเสมอ

11. สอบทานรายการทเกยวโยงกนหรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน (Conflict of Interest) ใหมความถกตอง

สมเหตสมผล และเปนไปตามกฎระเบยบทเกยวของ

12. จดทำรายงานการกำกบดแลกจการของคณะกรรมการตรวจสอบ ลงนามโดยประธานกรรมการตรวจสอบ เปดเผย

ไวในรายงานประจำปของบรษท

13. ปฏบตการอนตามทกฎหมายกำหนด และ/หรอคณะกรรมการมอบหมาย และในการปฏบตตามขอบเขตอำนาจหนาท

ใหคณะกรรมการตรวจสอบมอำนาจเรยกสงการใหกรรมการผจดการใหญ ผบรหารระดบสง หวหนาหนวยงาน

หรอพนกงานทเกยวของมาใหความเหน รวมประชม หรอสงเอกสารตามทเหนวาเกยวของจำเปน

วาระการดำรงตำแหนงของคณะกรรมการตรวจสอบมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป

คณะกรรมการการเงนและบรหารความเสยง ประกอบดวย

1. นายวฑรย วองกศลกจ ประธานกรรมการ

2. นายบรรยง พงษพานช กรรมการ

3. นายสพล วธนเวคน กรรมการ

4. นายชนนท วองกศลกจ กรรมการ

5. นางพนดา เทพกาญจนา กรรมการ

6. นายกษมา บณยคปต กรรมการ

คณะกรรมการการเงนและบรหารความเสยง มอำนาจหนาทความรบผดชอบ ดงน

1. กำกบดแลผลการดำเนนงานทางดานการเงนของกลมบรษท

2. กำกบดแล กลนกรอง อนมต และตดตามโครงการลงทนตางๆ ทไดรบอนมต

3. กำกบดแล และประเมนแผนบรหารความเสยงอยางเปนระบบ ชดเจน และมประสทธภาพ

4. กำกบดแล ตดตามการบรหารความเสยง ปรบปรง และพฒนาอยางตอเนอง

วาระการดำรงตำแหนงของคณะกรรมการการเงนและบรหารความเสยงมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป

037



คณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาล ประกอบดวย

1. นายประกต ประทปะเสน ประธานกรรมการ

2. นางพนดา เทพกาญจนา กรรมการ

3. นายชนนท วองกศลกจ กรรมการ

คณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาล มอำนาจหนาทความรบผดชอบ ดงน

1. พจารณาโครงสรางคณะกรรมการ กำหนดคณสมบตเฉพาะตำแหนงของกรรมการ และกรรมการในคณะกรรมการชดยอย

2. พจารณา และสรรหาผทรงคณวฒเขาดำรงตำแหนงกรรมการ และกรรมการในคณะกรรมการชดยอยทคณะกรรมการ

แตงตงขน

3. กำหนดคาตอบแทนกรรมการบรษท และคาตอบแทนคณะกรรมการชดยอย

4. นำเสนอนโยบาย และแนวปฏบตในดานการกำกบดแลกจการทดตอคณะกรรมการ และพจารณาปรบปรงใหทนสมย

อยเสมอ

5. ประเมนผลงาน และตดตามการปฏบตงานของคณะกรรมการ และฝายจดการใหเปนไปตามนโยบาย และแนวปฏบต

ในการกำกบดแลกจการทด

6. สนบสนนการเรยนรในเรองทเกยวกบธรกจ ขอบงคบ และแผนกลยทธของบรษท

วาระการดำรงตำแหนงของคณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาล

มวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป

คณะกรรมการพฒนาผบรหารระดบสงและกำหนดคาตอบแทน ประกอบดวย

1. นายสพล วธนเวคน ประธานกรรมการ

2. นายวฑรย วองกศลกจ กรรมการ

3. นายบรรยง พงษพานช กรรมการ

คณะกรรมการพฒนาผบรหารระดบสงและกำหนดคาตอบแทนมอำนาจหนาทความรบผดชอบ ดงน

1. ดำเนนการประเมนผลการปฏบตงาน พจารณากำหนดคาตอบแทนประจำป และกำหนดโครงสรางคาตอบแทนของ

ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ พรอมทงใหคำปรกษาแกประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการ

ผจดการใหญ ในการกำหนดคาตอบแทนผบรหารระดบสง

2. พจารณาแผนพฒนาทกษะ ความร ความสามารถของผทถกเสนอชอใหดำรงตำแหนงประธานเจาหนาทบรหาร

และกรรมการผจดการใหญ (ในกรณเกดการเปลยนแปลง)

3. พจารณานโยบายการบรหารทรพยากรบคคลทสำคญ และพจารณานโยบายเกยวกบโครงสรางผลตอบแทนพนกงาน

ไดแก นโยบาย และงบประมาณการปรบผลตอบแทนประจำป การจายเงนรางวล (โบนส) ประจำป

4. พจารณาการจดสรร การใหสทธซอหนแกพนกงาน (ESOP) ในสวนไดรบการจดสรรเกนกวารอยละ 5 ของโครงการ

วาระการดำรงตำแหนงของคณะกรรมการพฒนาผบรหารระดบสงและกำหนดคาตอบแทน

มวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป


กรรมการอสระมจำนวนรอยละ50ของคณะกรรมการบรษท ประกอบดวย

1. นายประกต ประทปะเสน กรรมการอสระ

2. นายสรรเสรญ วงศชะอม กรรมการอสระ

3. รศ.มานพ พงศทต กรรมการอสระ

4. นายเดช บลสข กรรมการอสระ

5. นายบรรยง พงษพานช กรรมการอสระ

6. นายเอกสทธ โชตกเสถยร กรรมการอสระ

ผบรหาร ประกอบดวย

1. นายกษมา บณยคปต ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ

2. นางกมลวรรณ วปลากร รองกรรมการผจดการ สายบรหารเงนและเทคโนโลยสารสนเทศ

3. นายเพชร ไกรนกล รองกรรมการผจดการ สายธรกจโรงแรม

4. นางวรศรา เจอจารศกด รองกรรมการผจดการ สายพฒนาและบรหารโครงการ 2

5. นายอภชาญ มาไพศาลสน ผชวยกรรมการผจดการ สายพฒนาและบรหารโครงการ 1

6. นายสชย วฒวรชยรง ผชวยกรรมการผจดการ สำนกทรพยากรบคคล

7. นางสาวภคน พราหมณเทศ ผอำนวยการอาวโส ฝายบญช

8. นายสรพล เจยมสวรรณ ผอำนวยการ สำนกบรหารธรกจอาคารสำนกงานและรานคา

9. นายวบลย ชยศจยากร ผอำนวยการ ฝายการเงนและกฎหมาย

อำนาจหนาทของประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ

1. รวมกบคณะกรรมการในการกำหนดวสยทศน และพนธกจขององคกร

2. วางแผนธรกจและกำหนดกลยทธทงระยะสนและระยะยาวเพอใหบรรลเปาหมาย ตลอดจนการจดทำแผนบรหารความเสยง

3. จดทำงบประมาณประจำปและจดสรรทรพยากรตางๆ ใหสอดคลองกบแผนยทธศาสตรทวางไว

4. บรหารจดการทรพยากรบคคล ตงแตการสรรหา การกำหนดเงนเดอน คาจาง ผลตอบแทนและสวสดการตางๆ กำหนด

วธประเมนผลและจดสรรผลประโยชนพเศษ การแตงตง ถอดถอน โอนยาย ตลอดจนการออกกฎระเบยบ ขอบงคบ

ประกาศตางๆ ตามความเหมาะสม

5. จดโครงสรางบรหารงาน กำหนดบทบาทและหนาท ตลอดจนกำหนดอำนาจอนมต

6. สรางและหลอหลอมวฒนธรรมองคกรเพอสนบสนนการดำเนนงาน

7. พฒนาระบบงานดานตางๆ เพอใหการดำเนนงานมประสทธภาพและประสทธผล

8. พฒนาทกษะความรความชำนาญ รวมถงการพฒนาฐานขอมลทใชในการบรหารงานและตดสนใจ

หนาทความรบผดชอบของเลขานการบรษท

มหนาทความรบผดชอบไมนอยกวาทพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ฉบบท 4 พ.ศ. 2551 กำหนด และ/หรอ

กฎหมายหรอขอกำหนดอนทเกยวของ ซงประกอบดวย

1. สนบสนนใหคณะกรรมการปฏบตหนาทดวยความรบผดชอบและความระมดระวง เยยงวญชนผประกอบธรกจจะพง

039



กระทำภายใตสถานการณอยางเดยวกน (Fiduciary Duties) ตลอดจนใหคำปรกษาแกกรรมการ ฝายจดการ และ

พนกงานใหปฏบตตามกฎหมาย กฎและระเบยบ และขอกำหนดของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและ

ตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) รวมทงขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และ/หรอกฎหมายอนทเกยวของ

2. กำกบดแลในสวนทเกยวของกบการตรวจสอบภายใน ระบบการควบคมภายใน การปฏบตตามหลกบรรษทภบาลทด

และการเปนศนยกลางในการรวบรวมแผนบรหารความเสยง

3. ประสานงานในเรองทเกยวของกบกรรมการ ไดแก การเปลยนแปลงคณสมบต การเปลยนแปลงบทบาทหนาท การดำรง

ตำแหนงในคณะกรรมการชดยอย การพนจากตำแหนงตามวาระ การลาออกจากตำแหนงกอนครบวาระ การแตงตง

กรรมการใหม เปนตน

4. กำหนดและแจงสถานทจดเกบเอกสารสำคญของบรษท ตลอดจนเปดเผยสารสนเทศทเกยวของตามหนาทความรบผดชอบ

ตอคณะกรรมการ ก.ล.ต.

5. ตดตามการปฏบตงานของฝายจดการใหเปนไปตามมตของคณะกรรมการ (Good Practices)

6. จดทำรายงานประจำปใหเพยงพอตอการเผยแพรแกผถอหน และผมสวนเกยวของ

7. พจารณาจดหมายเชญประชมผถอหนสามญประจำป (AGM-Annual General Meeting of Shareholders) และ

การประชมวสามญผถอหน (EGM-The Extraordinary General Meeting of Shareholders) ความเพยงพอของเอกสาร

ขอมล เอกสารประกอบการประชม การใหขอมลตอทประชม และบนทกรายงานการประชม

8. เปดเผยสารสนเทศทเกยวของตามหนาทความรบผดชอบตอตลาดหลกทรพย

ขอบงคบบรษททเกยวของกบการแตงตงกรรมการ

ขอ 18 กรรมการนนใหทประชมผถอหนเลอกตงตามหลกเกณฑและวธการดงตอไปน

18.1 ใหประธานในทประชมเสนอตอทประชม ซงรายชอและประวตความเปนมาของผไดรบการเสนอชอ ตามท

คณะกรรมการไดเสนอเพอขออนมต

18.2 ผถอหนคนหนงมคะแนนเสยงเทากบจำนวนหนทตนถอ

18.3 การเลอกตงกรรมการอาจดำเนนการโดยการออกเสยงลงคะแนนเลอกตงบคคลคนเดยวหรอหลายคน

เปนกรรมการกได ตามททประชมผถอหนจะเหนสมควร ผถอหนแตละคนตองใชคะแนนเสยงทมอยทงหมด

ตามขอ 18.2 เลอกตงกรรมการแตละคน และไมอาจแบงคะแนนเสยงใหแกผใดโดยเฉพาะ

18.4 บคคลซงไดรบคะแนนเสยงสงสดตามลำดบลงมาเปนผไดรบการเลอกตงเปนกรรมการเทาจำนวนกรรมการ

ทจะพงม ในกรณทบคคลซงไดรบการเลอกตงในลำดบถดลงมามคะแนนเสยงเทากนเกนจำนวนกรรมการ

ทจะพงม ประธานกรรมการในทประชมมสทธออกเสยงชขาด

ขอ 48 มตของทประชมผถอหนนน ใหประกอบดวยคะแนนเสยงดงตอไปน

48.1 ในกรณปกต ใหถอคะแนนเสยงขางมากของผถอหนซงมาประชม (ดวยตนเองหรอโดยการมอบฉนทะ) และ

ออกเสยงลงคะแนน

040 Back

การ∂◊อครองหนของค≥ะกรรมการและผบรหาร บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

1. นายประกต ประทปะเสน ประธานกรรมการ 150,058 150,058 -

2. นายสรรเสรญ วงศชะอม กรรมการ - - -

3. รศ.มานพ พงศทต กรรมการ 319,729 319,729 -

4. นายเดช บลสข กรรมการ 660,000 660,000 -

5. นายบรรยง พงษพานช กรรมการ 3,001,500 3,001,500 -

6. นายเอกสทธ โชตกเสถยร กรรมการ - - -

7. นายวฑรย วองกศลกจ กรรมการ 11,457,870 11,457,870 -

8. นายสพล วธนเวคน กรรมการ 58,698,916 58,698,916 -

9. นายชนนท วองกศลกจ กรรมการ 5,493,550 5,493,550 -

10. นางพนดา เทพกาญจนา กรรมการ 3,797,416 3,693,416 104,000

11. นายกฤษฎา มนเทยรวเชยรฉาย กรรมการ - - -

12. นายกษมา บณยคปต ประธานเจาหนาทบรหารฯ 11,510,211 11,510,211 -

13. นางกมลวรรณ วปลากร รองกรรมการผจดการ - - -

14. นายเพชร ไกรนกล รองกรรมการผจดการ 839,082 839,082 -

15. นางวรศรา เจอจารศกด รองกรรมการผจดการ - - -

16. นายอภชาญ มาไพศาลสน ผชวยกรรมการผจดการ 1,000,000 1,000,000 -

17. นายสชย วฒวรชยรง ผชวยกรรมการผจดการ 1,825,716 1,825,716 -

18. นางสาวภคน พราหมณเทศ ผอำนวยการอาวโส - - -

19. นายสรพล เจยมสวรรณ ผอำนวยการ - - -

20. นายวบลย ชยศจยากร ผอำนวยการ 1,088,697 1,088,697 -

ชอ-นามสกล ตำแหนง

หนสามญ (หน)

31 ธ.ค. 2553 31 ธ.ค. 2552 เพม (ลด)

หมายเหต : ขอมลจากรายงานการถอครองหลกทรพยของกรรมการ และผบรหาร ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2553

041


ภาพรวมของธรกจ

Œอลเดย อนน พทยา

Back

042 Back

ธรกจโรงแรม บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

แนวโนมภาวะอตสาหกรรมการทองเทยว

ในป 2553 นบเปนปทแสดงใหเหนถงศกยภาพและความแขงแกรงของอตสาหกรรมการทองเทยวไทย โดยทงปจำนวน นกทองเทยวชาวตางชาตเขามาทองเทยวประเทศไทยจำนวนทงหมด 15.7 ลานคน เพมขนคดเปนอตรารอยละ 11 เมอเทยบกบ ปทแลว ในขณะทจำนวนการทองเทยวภายในประเทศคาดวาจะเพมขนเปน 91 ลานคนครง หรอเพมขนคดเปนรอยละ 5 เมอเทยบกบปทแลว ถงแมวาอตสาหกรรมการทองเทยวไทยจะไดรบผลกระทบจากหลายเหตการณ เชน เหตการณความไมสงบทางการเมอง ภยพบตทางธรรมชาต อตราแลกเปลยนเงนตรา และปญหาเศรษฐกจในภมภาคยโรป

ในชวงไตรมาสแรกของป 2553 นบเปนไตรมาสทมการเจรญเตบโตของนกทองเทยวชาวตางชาตสงทสดของป โดยเพมขนสงถงอตรารอยละ 27 เมอเทยบกบปทแลว เนองจากปจจยสนบสนนจากภาวะการฟนตวของเศรษฐกจโลก โดยเฉพาะนกทองเทยวชาวจน ชาวรสเชย และชาวอนเดยทมอตราการเจรญเตบโตเพมขนสงมากเมอเทยบกบชวงเดยวกนของปทแลว ตอมาเมอเกดปญหาความไมสงบทางการเมองขนในไตรมาสท 2 ซงสงผลกระทบตอจำนวนนกทองเทยวชาวตางชาตทเขามาประเทศไทย เปนอยางมาก แตหลงจากนนสถานการณตางๆ กเรมเขาสภาวะปกตเรยบรอย สรางความมนใจใหนกทองเทยวชาวตางชาตกลบมาทองเทยวในประเทศไทยอกครงหนง จำนวนนกทองเทยวคอยๆ ปรบตวดขน จนมอตราเพมขนเมอเทยบกบชวงเดยวกนของปทแลว แมวาในกรงเทพฯ จะมอตราการฟนตวของนกทองเทยวชาวตางชาตทชากวาในจงหวดอนๆ เพราะยงมการชมนมทางการเมอง อยอยางตอเนอง แตในขณะทจงหวดซงเปนแหลงทองเทยวสำคญของประเทศ เชน ภเกต พทยา สมย เชยงใหม มอตราการเจรญเตบโตของนกทองเทยวทสงมากทงชาวไทยและชาวตางชาต โดยเฉพาะนกทองเทยวชาวตางชาตทนยมเชาเหมาลำ (Charter flight) รวมไปถงสายการบนตางๆ ไดมการเพมเทยวบนตรง (Direct flight) จากตางประเทศไปยงจงหวดทเปนแหลงทองเทยวมากขน สรปรวมทงปจำนวนนกทองเทยวชาวตางชาตเขามาทองเทยวในประเทศไทยทงหมด 15.7 ลานคน เพมขนคดเปนอตรารอยละ 11 มจำนวนมากกวาททางการทองเทยวแหงประเทศไทยเคยประมาณการไว ซงเปนผลมาจากปจจยสนบสนนตางๆ เชน การฟนตวของเศรษฐกจโลกในภาพรวม การจดกจกรรมสงเสรมการตลาดโรดโชวในตางประเทศอยางตอเนองของการทองเทยวแหงประเทศไทย และมาตรการยกเวนคาธรรมเนยมตางๆ สวนทางดานการทองเทยวในประเทศของคนไทยตลอดทงป 2553 นน ทางการทองเทยวแหงประเทศไทยไดประเมนไววามการทองเทยวในประเทศถง 91 ลานคนครง ซงเปนจำนวนทเพมขนจากปทแลวคดเปนรอยละ 5 เมอเทยบกบปทแลว จากปจจยการสนบสนนของทางทงภาครฐและเอกชน เชน การนำคาใชจายทพกไปหกคาลดหยอนภาษบคคลธรรมดาได รฐบาลประกาศใหมวนหยดตอเนองเพมขน และการสงเสรมกจกรรมงานทองเทยวไทยอยางสมำเสมอของทาง ภาคเอกชนและการทองเทยวแหงประเทศไทย

จำนวนนกทองเทยวตาง™าต ทเดนทางเขามา„นประเทศไทย

ลานคน

ทมา : การทองเทยวแหงประเทศไทย กระทรวงการทองเทยวและกฬา

2547 2548 2549 2550 2551 2552 2553 2554F

17.0

16.0

15.0

14.0

13.0

12.0

11.0

10.0

สนาม

ปฏวต

ปดสน

ามบน

การเ

มอง

และไ

ขหวด

ระบา

ด

การเ

มอง

จำนวนนกทองเทยวตางชาต

043


Back

สำหรบอตสาหกรรมการทองเทยวในป 2554 คาดการณวาจะมแนวโนมขยายตวเพมขนจากป 2553 จากปจจยบวกหลายๆ ประการ ทงเรองเศรษฐกจโดยรวมทปรบตวดขน ความตองการของนกทองเทยวทมมากในชวงทายป 2553 ทจะสงผลตอเนองมายงในไตรมาสแรกของป 2554 การขยายตวของสายการบนตนทนตำ อกทงกรงเทพฯ ยงไดรบการลงคะแนนเสยงจากผอานนตยสาร ทราเวลแอนดเลเชอร (Travel & Leisure) ใหเปนเมองทนาทองเทยวทสดในโลกประจำป 2553 โดยมเชยงใหมอยในลำดบทสอง ทงนการทองเทยวแหงประเทศไทยคาดการณวาในป 2554 จำนวนนกทองเทยวชาวตางชาตทจะเขามาทองเทยวในประเทศไทย ทงสนประมาณ 16.5 ลานคน หรอเพมขนคดเปนรอยละ 5 และคาดวาจะสรางรายไดดานการทองเทยวเขาประเทศ คดเปนมลคาประมาณ 600,000 ลานบาท เพมขนรอยละ 3.7 จากป 2553 แตอยางไรกขนอยกบความเสถยรภาพของสถานการณทางการเมอง โดยในป 2554 คาดวานกทองเทยวชาวเอเชยตะวนออกยงคงเปนนกทองเทยวทครองสดสวนมากทสดของจำนวนนกทองเทยว ชาวตางชาตทเขามาประเทศไทยเชนเดยวกบป 2553 ทประมาณรอยละ 51 ของจำนวนนกทองเทยวทงหมด และคาดวานกทองเทยวชาวจน ชาวรสเชย และชาวอนเดย จะเปนภมภาคทมอตราการเจรญเตบโตสงเชนเดม ในขณะททางดานสภาอตสาหกรรม ทองเทยวแหงประเทศไทยคาดการณการขยายตวของจำนวนการทองเทยวในประเทศของคนไทยเพมขนรอยละ 7 หรอคดเปน 97 ลานคนครง

ในสวนของอปทานใหมของโรงแรมในระดบ International Chain และ Regional Chain ทคาดการณวาจะเปดในป 2554 นน สวนใหญจะเปนโรงแรมในระดบหาดาว (Luxury) และระดบกลาง (Midscale) โดยเฉพาะในกรงเทพฯ ทโรงแรมระดบกลาง (Midscale) ทยอยเปดตงแตปลายป 2553 และคาดวาจะเสรจอกในป 2554 อกหลายแหง ซงเปนการรองรบความตองการของ นกทองเทยวจากทวปเอเชยทคาดวาจะเขามาทองเทยวในประเทศไทยเพมขน

ในภาพรวมแลว คาดวาในป 2554 เปนปทมแนวโนมดขนกวาปทผานมา เนองจากประเทศไทยมพนฐานทดทงทางดาน ชอเสยงทางการทองเทยวทมมาอยางยาวนาน ความเปนมตรของคนไทย ความหลากหลายทางวฒนธรรมและธรรมชาตทสวยงาม รวมทงมความคมคาในการใชจาย สงเหลานจะชวยสงเสรมใหอตสาหกรรมการทองเทยวไทยสามารถเจรญเตบโตไดอยางมนคง ตอไปในอนาคต

ทมา : การทองเทยวแหงประเทศไทย กระทรวงการทองเทยวและกฬา

จำนวนครÈงของคนไทย ททองเทยวภาย„นประเทศ

ลานคนครง

2547 2548 2549 2550 2551 2552 2553 2554F

100.0

90.0

80.0

70.0

60.0

50.0

สนาม

ปฏวต

ปดสน

ามบน

การเ

มอง

และไ

ขหวด

ระบา

ด

การเ

มอง

จำนวนครง

ธรกจโรงแรม

044 Back

ธรกจพ◊Èนท„หเ™า บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

แนวโนมภาวะอตสาหกรรม และสภาพการแขงขน

ในชวงครงแรกของป 2553 สถานการณทางการเมองภายในประเทศเปนปจจยสำคญทสงผลกระทบตอธรกจใหเชาพนท

สำนกงาน และธรกจทเกยวของกบการทองเทยว ผเชาพนทสวนใหญยงคงมงเนนทจะตออายสญญาเชาเดมพรอมกบการขอลด

อตราคาเชามากกวาทจะยายไปสถานทใหม ในไตรมาส 3 ตอเนองถงไตรมาส 4 สถานการณการทางการเมองยงสงผลกระทบ

ตอเนองกบธรกจการใหเชาพนทสำนกงาน อปสงคยงคงไมมความเคลอนไหว การเชาพนทสำนกงานในอาคารทงเกรด A และเกรด B

ไมมการขยายตว ประกอบกบสถานการณเศรษฐกจทวโลกยงคงทรงตวและหลายประเทศประสบภยพบตทางธรรมชาต ซงจะตองใชเวลา

เพอฟนฟ ซงเปนเหตใหการลงทนจากตางประเทศอยในชวงชะลอตว

อาคารสำนกงาน

ภาพรวมของตลาดพนทใหเชาอาคารสำนกงานในเขตกรงเทพมหานคร ชวงสดทายของป 2553 พนทใหเชารวม 7.98

ลานตารางเมตร เพมขนเลกนอยเมอเทยบกบ 7.86 ลานตารางเมตรในชวงเดยวกนของปกอน พนทใหเชา 2.81 ลานตารางเมตร

อยในทำเลยานใจกลางเมอง มการเชาพนทไปแลว 2.50 ลานตารางเมตร หรอประมาณรอยละ 88.85% สวนทเหลอ 0.31

ลานตารางเมตร หรอประมาณรอยละ 11.15% ยงคงเปนพนทวาง (ขอมลจาก CB Richard Ellis (Thailand) Co.,Ltd.)

อตราคาเชาพนทอาคารสำนกงานครงหลงของป 2553 ปรบลดลงเมอเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของปกอน อตราคาเชาเฉลย

ของพนทอาคารสำนกงานเกรด A อยท 680 บาทตอตารางเมตร สวนอตราคาเชาเฉลยของพนทอาคารสำนกงานเกรด B

(อาคารสำนกงานของบรษทจดอยในกลมเกรด B) ทอยกลางใจเมองลดลงถง 5.5% อยท 548 บาทตอตารางเมตรจาก 578

บาทตอตารางเมตร ปจจยสำคญททำใหอตราคาเชาตอตารางเมตรลดลงตอการเชาพนทอาคารสำนกงานเกรด A และเกรด B

เมอเทยบกบปกอนคออปสงคทไมขยายตว ผเชาเดมลดขนาดพนทเพอประหยดคาใชจาย ซงเปนเหตผลหลกททำใหเจาของพนท

ปรบอตราคาเชาลงเพอใหสอดคลองกบสภาพเศรษฐกจทยงไมเอออำนวยตอการขยายพนท

ในชวงปลายไตรมาสท 4 อปทานยงคงมเหลออยประมาณ 1.10 ลานตารางเมตร และในป 2554 จะมพนทเพมขนอก

ประมาณ 114,480 ตารางเมตร ในจำนวนทงหมดนอยกลางใจเมอง และเปนทคาดหวงวาในป 2554 เศรษฐกจโลกจะขยบตวไปใน

ทศทางทดขน การขยายกจการหรอการลงทนทชะลอตวจะกลบมาอกครง ซงเปนผลดตอภาพเศรษฐกจโดยรวมโดยเฉพาะ

การใหเชาพนทสำนกงานยานใจกลางเมอง อยางไรกตาม สถานการณทางการเมองภายในประเทศไทยยงคงเปนปจจยสำคญ

ในสายตาของนกลงทนจากตางประเทศทจะเลอกเขามาลงทนในประเทศไทย

045


Backธรกจพนทใหเชา

ศนยการคา

สำหรบอปทานของพนทศนยการคาเมอสนป 2553 อยท 5.55 ลานตารางเมตร เพมขนจากปกอนประมาณ 0.17 ลานตาราง

เมตร หรอประมาณรอยละ 3.0 ในจำนวนทเพมขนนอยบรเวณรอบนอกกรงเทพมหานคร ซงสวนใหญเปนศนยการคาขนาดเลก

(Community Mall) ทจำหนายสนคาและบรการเฉพาะแกตลาดกลมเปาหมาย อตราคาเชาพนทของศนยการคาเกรด A ชน

Ground เรมตนท 1,200 - 3,200 บาท และ 700 - 2,600 บาทสำหรบพนทชนอนๆ สวนพนทศนยการคาเกรด B ชน Ground

อตราคาเชาพนทโดยเฉลยอยระหวาง 1,000 - 2,500 บาท และ 400 - 2,100 บาทสำหรบพนทชนอนๆ

สถานการณทางการเมองภายในประเทศและเศรษฐกจโลกยงคงเปนปจจยหลกของผบรโภคและผประกอบการในการจบจาย

และลงทนดวยความระมดระวง อยางไรกด เปนทคาดหวงวาในป 2554 สถานการณทางเศรษฐกจจะปรบตวไปในทศทางทดขน

อนจะเปนผลดตอตลาดคาปลกและสรางความเชอมนตอผประกอบการในการตดสนใจลงทนหรอขยายกจการ และความตองการ

เชาพนทในศนยการคาจะมแนวโนมดขนเชนกน

046 Back

คณะกรรมการ แตงตงคณะกรรมการการเงนและบรหารความเสยง มหนาทในการกำกบดแล และประเมนแผนความเสยง

อยางเปนระบบ ชดเจน และมประสทธภาพ โดยผบรหารทกำกบดแลสายงานสงสด เปนเจาของความเสยง และมหนาทใน

การวเคราะหความเสยงและหาแนวทางแกไข ประเภทความเสยงและแนวทางการบรหารความเสยง ตลอดจนมาตรการรองรบ

ผลกระทบ พอสรปไดดงตอไปน

1. ความเสยงดานการบรหารการจดการกรณตองพงพาผบรหารจากภายนอกสำหรบกจการโรงแรม

บรษทไมมนโยบายในการบรหารกจการโรงแรมดวยตนเอง แตมนโยบายในการกระจายความเสยงโดยการคดเลอก

Brand และบรษทผบรหารทแตกตางกน โดยจะวาจางบรษทผบรหารโรงแรมระดบนานาชาต (International Hotel Operator) อาท

Hyatt International, Marriott International, Accor Hospitality, Six Senses Resorts and Spas และ IHG InterContinental

Hotels Group ซงเปนองคกรทมชอเสยง ประสบการณ มระบบงานและความชำนาญในตลาดแตละประเภท อยางไรกตาม

สญญาจางบรหารเปนสญญาระยะยาวจงอาจมความเสยงทชอเสยงของ Brand หรอความสามารถในการแขงขนในระดบสากล

ลดลง และอาจสงผลตอผลการดำเนนงานโรงแรมของบรษทได บรษทจงไดกำหนดเงอนไขในสญญาจางบรหารทสามารถยกเลก

สญญาจางบรหารหากไดรบผลกระทบทมนยสำคญอยางตอเนอง เพอใหบรษทสามารถจดหาผบรหารใหมในเครอขายอนทม

ชอเสยงมาบรหารแทนได

2. ความเสยงจากอปสงคทลดลงและอปทานในธรกจทเพมขน

ในสวนของความเสยงทางดานการลดลงหรอเพมขนทไมสมพนธกนของอปสงคและอปทานในตลาด เปนเหตใหม

สภาพการแขงขนสงเพอชวงชงสวนแบงทางตลาด ซงสงผลกระทบกบรายไดและกำไรจากการดำเนนธรกจโรงแรม บรษทไดวาจาง

ผบรหารโรงแรมระดบนานาชาต เพอบรหารงานโรงแรมของบรษท ซงแตละแหงมจดแขงในกลมตลาดตามแตละโรงแรมทบรหารอย

และยงมฐานลกคาของตนเองทงในประเทศและตางประเทศ รวมทงไดผานสถานการณตางๆ ทเปนความเสยงตอรายได

และกำไรของการดำเนนกจการมาแลวทวโลก จงมความไดเปรยบเชงแขงขนตอคแขงในธรกจหลายๆ ดาน นอกจากนทางบรษท

มการเตรยมการรองรบความเสยงดวยการปรบปรงและเพมจดแขงของโรงแรมอยางตอเนอง และมมาตรการเพอลดคาใชจาย

ในสวนตางๆ รองรบอยเสมอ บวกกบกลยทธในการกระจายการลงทนไปในโรงแรมระดบตางๆ ในแหลงทองเทยวสำคญทยงม

ระดบการแขงขนทไมรนแรง ทำใหสามารถจดการกบความเสยงนไดอยางมประสทธภาพ

3. ความเสยงจากปจจยภายนอกทมผลกระทบกบทรพยสนและการดำเนนธรกจ

ปจจยภายนอกตางๆ ทจะมผลกระทบกบทรพยสนและการดำเนนงานของธรกจโรงแรมและอาคารสำนกงาน รวมทง

รานคาเชา เชน ผลกระทบจากสงแวดลอม ภยธรรมชาตตางๆ การกอการราย หรอความไมสงบทางการเมองนน เปนเรองทไมสามารถ

คาดการณลวงหนาหรอปองกนการเกดเหตการณเหลาน อยางไรกด นอกเหนอจากการออกมาตรการทรดกมตางๆ โดยมการเพม

ลำดบความเขมงวดใหเหมาะสมกบสถานการณทเกดขน ตงแตการตรวจคน จำกดการเขาออกในอาณาเขต ตดตงสงกดขวางทาง

เขาออกอาคาร ไปจนถงการอพยพยายคนออกจากสถานทเพอปองกนความปลอดภยตามมาตรฐานสากลแลว บรษทยงไดจดทำ

ประกนภยคมครองความเสยงทกประเภท (All Risks) คมครองการขาดรายไดจากการหยดดำเนนธรกจ (Business Interruption)

และคมครองภยจากการกอการราย (Terrorism) เพอลด/บรรเทาความเสยหายทอาจเกดขนโดยตรงกบทรพยสนและการดำเนนงาน

ของบรษท

ปíจจยความเสยง บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

047


Back

4. ความเสยงจากปจจยภายนอกทมผลกระทบทำใหรายไดของธรกจโรงแรมลดลงอยางไมปกต

ปจจยภายนอกทจะมผลกระทบทำใหรายไดของธรกจโรงแรมลดลงอยางไมปกต ตวอยางเชน ความไมสงบทางการเมอง

การเกดโรคตดตอ ซงเปนเหตการณทบรษทไมสามารถควบคม และ/หรอปองกนไมใหเกดขนได เหตการณเหลานหากเกดขนแลว

จะสงผลใหจำนวนนกทองเทยวทเขามาในประเทศลดลงอยางมาก และมผลกระทบโดยตรงตอรายไดและกำไรของธรกจโรงแรม

อยางไรกด จากเหตการณในอดตทผานมา จะเหนไดวาเหตการณเหลานจะสงผลกระทบในระยะสนประมาณ 3 - 9 เดอน นโยบาย

ในการจดการรองรบความเสยงของบรษทคอการมระบบทมความคลองตว มความยดหยน สามารถปรบเปลยนกลยทธทางการ

ตลาด และปรบลดหรอเลอนคาใชจายในสวนตางๆ ไดอยางรวดเรว เพอใหธรกจสามารถดำเนนตอไปได

5. ความเสยงดานอตราดอกเบย

ความเสยงเกยวกบอตราดอกเบยนเกดขนจากการเปลยนแปลงของอตราดอกเบยในตลาดในอนาคต ซงการเปลยนแปลง

ของอตราดอกเบยดงกลาวจะสงผลกระทบตอผลการดำเนนงานและกระแสเงนสดของบรษท เพอเปนการบรหารความเสยง

เนองจากอตราดอกเบยอยในชวงขาขน ในป 2553 บรษทไดเขาทำสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยสำหรบเงนกยมระยะยาวบางสวน

จากอตราดอกเบยลอยตวเปนอตราดอกเบยคงทเปนระยะเวลา 4 ป สงผลให ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทมเงนกยมทมอตรา

ดอกเบยลอยตวอยประมาณรอยละ 68 ของเงนกยมระยะยาวทงหมด และอตราดอกเบยคงทอยประมาณรอยละ 32 ของเงนกยม

ระยะยาวทงหมด อตราดอกเบยเงนกลอยตวของบรษทสวนใหญองกบอตราดอกเบยเงนกระยะยาว (MLR) ลบดวยอตรารอยละ

1.5 - 2.0 ตอป และบางสวนองกบอตราดอกเบยเงนฝากประจำประเภท 6 เดอน บวกดวยรอยละ 2 ตอป

6. ความเสยงดานบคลากร

บรษทไดใหความสำคญในเรองการพฒนาและบรหารทรพยากรบคคลเปนอยางมาก จะเหนไดจากการทบรษทไดดำเนน

การปรบปรงเปลยนแปลงผบรหารใหเหมาะสมอยางตอเนอง ชวงปทผานๆ มา การเพมบคลากรทมความรความสามารถใน

ทกระดบในสวนงานทมการขยายตว การพฒนาความรความสามารถทกษะบคลากรทมอยอยางตอเนอง อยางไรกตาม การสญเสย

ผบรหารระดบสงหรอบคลากรทสำคญถอเปนอกความเสยงทสำคญของบรษท บรษทจงไดมการจดทำแผนสบทอดและพฒนา

ตำแหนงประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ โดยมคณะกรรมการพฒนาผบรหารระดบสงและกำหนด

คาตอบแทนเปนผกำกบดแล สำหรบการพฒนาตำแหนงบรหารอนเปนหนาทของผบรหารตามสายบงคบบญชาทจะกำกบดแล

การพฒนาบคลากรใหสามารถขนมาทดแทน โดยมการพจารณาลงไป 3 ระดบ จากระดบรองกรรมการผจดการถงผทจะขนมา

ระดบผอำนวยการฝาย นอกจากนการเปนบรษททบรหารงานโดยผบรหารมออาชพ ดำเนนการภายใตระบบงานทมประสทธภาพ

ไมยดตดกบความสามารถหรอการตดสนใจของบคคลใดบคคลหนง มการกระจายความรบผดชอบและการตดสนใจทชดเจน

ภายใตการกำกบดแลของคณะกรรมการ จงเปนโครงสรางการบรหารงานทชวยลดความเสยงและผลกระทบหากมการสญเสย

บคลากรทสำคญ

นอกจากนการสรางวฒนธรรมองคกรทเออในการทำงานใหมบรรยากาศทด เนนการทำงานแบบเปนทม การทำงานดวย

คณธรรมจรยธรรม จะชวยใหบรษทเปนองคกรทเปนทสนใจแกผมความรความสามารถมออาชพและมคณธรรม สดทายนโยบาย

การใหผลตอบแทนและสวสดการทแขงขนไดตามความรความสามารถ การใหผลตอบแทนพเศษ (โบนส) ตามผลงานทเชอมโยง

กบยทธศาสตรขององคกร และการใหสทธซอหนในระยะยาวแกคณะผบรหารกเปนอกสวนททำใหบคลากรมความมงมนและรสก

รวมเปนเจาของ ทำงานใหบรษทอยางมประสทธภาพ และเปนกลไกทสำคญเพอรกษาบคลากรทมคณภาพใหทำงานอยางม

ประสทธภาพ และลดความเสยงในเรองบคลากรไดอกทางหนง

ปจจยความเสยง

048 Back

ป2553

• ไดรบรางวลการจดประชมผถอหนสามญประจำป 2553

“ดเยยม-สมควรเปนตวอยาง”

โครงการประเมนคณภาพการจดประชมผถอหนสามญประจำป 2553

• ไดรบรางวล “บรษททมการปฏบตตามหลกบรรษทภบาลดเลศ ป 2553”

โครงการรายงานการกำกบดแลกจการบรษทจดทะเบยน

• ไดรบรางวล “บรษทจดทะเบยนดเดนดานนกลงทนสมพนธ”

โครงการ SET Awards 2010

• เปน 1 ใน 2 บรษททไดรบการเสนอชอเขาชงรางวล

“รายงานบรรษทภบาลดเดน”


ป2548-2552

• “ควอไทล 2 ป 2548” (2nd Quartile”, Top rating = 1st Quartile)


• ไดรบรางวลการจดประชมผถอหนสามญประจำป 2549 “ด”


• ไดรบรางวล “บรษททมการปฏบตตามหลกบรรษทภบาลดมาก ป 2549


• การจดประชมผถอหนสามญประจำป 2550 “ดมาก”


• ไดรบรางวล “คณะกรรมการแหงป - ดเดน” 2549/50

โครงการประกาศเกยรตคณคณะกรรมการแหงป

• ไดรบรางวล “บรษททมการปฏบตตามหลกบรรษทภบาลดมาก ป 2551”


• การจดประชมผถอหนสามญประจำป 2551 “ดเยยม”


• ไดรบรางวล “บรษททมการปฏบตตามหลกบรรษทภบาลดเยยม ป 2552”


• การจดประชมผถอหนสามญประจำป 2552 “ดเยยม”


• เปน 1 ใน 3 บรษททไดรบการเสนอชอเขาชงรางวล

“บรษทจดทะเบยนดเดนดานนกลงทนสมพนธ”


Excellent CG Report 2009/2010

รางวลดานบรรษทภบาล บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

´‘° å‡´âπ å ·´ß™—«√’Ë ¿Ÿ‡°Áµ

À≈—°∫√√…—∑¿‘∫“≈∑’Ë¥’

Back

050 Back

π‚¬∫“¬∫√√…—∑¿‘∫“≈ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

บรษทบรหารจดการโดยยดหลกธรรมาภบาล การกำกบดแลกจการทด (Good Corporate Governance) ดำเนนธรกจดวย

ความถกตองตามกฎหมาย ยดหลกคณธรรมและจรยธรรม การเปดเผยขอมลดวยความโปรงใสตรงไปตรงมา พฒนาระบบควบคม

ภายใน และมกลไกการตรวจสอบทดและเหมาะสม การดำเนนงานคำนงถงความรบผดชอบตอผถอหนและผทมสวนไดเสยทกฝาย

โครงสรางคณะกรรมการบรษท กลไกการกำกบดแล การบรหารงาน แสดงใหเหนถงศกยภาพและความรบผดชอบในเรองตางๆ ไดด

ซงนอกจากจะเปนไปตามกรอบมาตรฐานทดของ OECD (Organization for Economic Cooperating and Development) แลว

บรษทยงไดศกษาและนำแนวปฏบตทดทงในประเทศและตางประเทศนำมาปฏบต อาท การจดตงคณะกรรมการชดยอย 4 ชด

เพอชวยกำกบดแลการบรหารจดการในแตละเรองใหละเอยดมากขน ตลอดจนการกำหนดโครงสรางกรรมการ ซงมกรรมการอสระ

มากถงรอยละ 50 และในการกำกบดแลเรองบรรษทภบาล คณะกรรมการบรษทไดตงคณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาล

(Nominating and Corporate Governance Committee หรอ NCG) เพอกำหนดนโยบาย และทบทวนแนวปฏบตอยางสมำเสมอ

เพอใหผมสวนไดเสยทกฝายมนใจวาบรษทมมาตรฐานทดทนสมยและมการนำไปปฏบตจรงอยางเปนรปธรรม ซงการดำเนนการ

ตามนโยบายนน ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญเปนผนำในการเสรมสรางธรรมาภบาลแกพนกงานทกระดบ

ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญกำหนดใหมคมอจรยธรรมธรกจ (Code of Conduct) ตามนโยบายของ

คณะกรรมการบรษท เพอสอสารใหพนกงานทกระดบทราบ และกำหนดเปนแนวปฏบตงานภายใตกรอบนโยบายธรรมาภบาล

ทชดเจน โดยมการชแจงและสรางความเขาใจกบพนกงานผานการประชมพนกงาน (Town Hall Meeting) ซงกำหนดไวไมนอยกวา

ปละ 2 ครง นอกจากนบรษทยงไดประกาศหลกบรรษทภบาลสำหรบผบรหาร 10 ประการ เพอใชเปนแนวทางในการทำงานดวย

คณธรรมและจรยธรรม (With Integrity) และเปน 1 ใน 4 ของวฒนธรรมองคกร บรษทไดมงเนนใหพนกงานมความเขาใจ

การดำเนนธรกจทคำนงถงผลประโยชนตอผมสวนไดเสยทกฝายอยางเหมาะสม (Corporate Social Responsibility: CSR)

ไมวาจะเปนผถอหน พนกงาน ครอบครวพนกงาน ลกคา เจาหน คคา คแขงขน รฐ ชมชน สงคม และสงแวดลอม บรษททำการ

สำรวจความคดเหนกบผมสวนไดเสยอยางสมำเสมอ เพอนำขอเสนอแนะจากผลการสำรวจมาปรบปรงและพฒนาการดำเนนงาน

ใหมประสทธภาพมากยงขนและยงใชเปนปจจยหนงในการประเมนผลการทำงานประจำปของพนกงานทกระดบ

ERWûs °—∫ CSR ‡√‘Ë¡µâπÕ¬à“ß‰√

เรมทผนำขององคกรตองมความเขาใจในกรอบ CSR ทถกตอง แกนของ CSR คอ การประพฤตปฏบตตนอยางมความรบผดชอบ

ดวยความจรงใจตอผทมสวนไดเสยทกฝาย ไมวาจะเปนผถอหน พนกงาน ครอบครวพนกงาน ลกคา เจาหน คคา คแขงขน

รฐ ชมชน สงคม หรอกลมอตสาหกรรมทเราอยรวมกน

ปจจบนคนทวไปถาไดยนคำวา CSR ยงเขาใจวา CSR คอกจกรรมทองคกรทำเพอประโยชนตอชมชน สงคม และ

สงแวดลอม ไมวาจะเปนการบรจาคเงนรปแบบตางๆ การรณรงคอนรกษสงแวดลอม การสนบสนนการกฬา หรอการลงมอสราง

ทอย สรางโรงเรยนแกผดอยโอกาส การปลกปาหรอรณรงคใชวสดทไมทำลายสงแวดลอม หรอพดภาษางายๆ วาโครงการคนกำไร

ใหแกสงคม ความจรงแลวกจกรรมตางๆ เหลานนเปนเพยงสวนเลกๆ ของ CSR

การกำหนดนโยบายและยทธศาสตรตลอดจนแผนการดำเนนงาน ไดคำนงถงผลกระทบทเกดขนทงทางตรงและทางออม

ทอาจเกดกบผอน มใชคำนงถงแตประโยชนและผลกำไรใหแกผถอหนแตอยางเดยว คณะกรรมการบรษทตองมความเหน

ในทศทางเดยวกนในการกำหนดนโยบายทสรางความสมดลแกผทมสวนเกยวของตางๆ ไมเฉพาะในสถานการณททกอยางด

ธรกจมกำไร แตตองสามารถปฏบตไดจรงตลอดเวลาแมในชวงภาวะวกฤต

เรามความเชอมนวา CSR เปนแนวทางสความสำเรจทยงยนในระยะยาว เพราะการเปนองคกรทไดรบการยอมรบ โดยผทม

สวนไดเสยทกฝายอยากทจะตดตอ อยากทำธรกรรมดวย ตวอยางเชน การรกษาพนกงานทดไวได ตองทำใหพนกงานมความสข

051


Back

ในการทำงาน คนทดมความสามารถอยากมารวมงานดวย ลกคามความพงพอใจ อยากมาใชสนคาและบรการอยางตอเนอง คคา

ตางมความสบายใจทจะคาขายดวยความตรงไปตรงมาโปรงใส ใหราคาและบรการทดทสด เพราะการตดสนใจจะซอจะขายเปนไป

อยางมเหตผลตามขอเทจจรง ไมตองวงเตน ผถอหนรายยอย ผถอหนรายใหญมความสบายใจทไดรบขอมลทเทาเทยมกนแบบ

ตรงไปตรงมา ทนตอเหตการณสมำเสมอ ทงในภาวะทผลประกอบการดและไมด เจาหนมความมนใจในความโปรงใสของขอมล

ทไดรบ มความรบผดชอบตอการชำระหน และการปฏบตตามสญญากยมเงน การเปนนตบคคลทด ปฏบตตามกฎหมายของ

หนวยงานรฐ มการบนทกบญชถกตองตรงไปตรงมา เสยภาษครบถวน ถาทกองคกรสามารถดแลรบผดชอบผมสวนไดเสยทกฝาย

ไดเปนอยางด สงคมและเศรษฐกจกจะเขมแขง มประสทธภาพ และจะเหนวากจกรรมคนกำไรใหสงคมทสวนใหญเขาใจวาคอ

CSR กลบเปนประเดนทไมสำคญเลยหากองคกรยงไมไดใหความสำคญ หรอเอาเปรยบผมสวนไดเสยอน

เรามงมนทำเรองนอยางตอเนองมากวา 5 ป เรมจากการสรางความเขาใจทถกตองภายในองคกร ทสำคญจะทำอยางไรทจะ

หลอหลอมใหทกคนในองคกรสามารถนำไปปฏบตไดอยางเปนรปธรรมและเปนธรรมชาต คอเปนปกตทกวน เราไดยกเรองนเปน

สวนหนงของพนธกจ กำหนดเปน ERAWAN MOTTO 1 ใน 4 ของวฒนธรรมองคกร ถอเปน DNA ของเรา เรายงกำหนดใหเปน

สวนสำคญของยทธศาสตรองคกร ทคำนงถงความพอใจของผมสวนไดเสยทกฝายเปนสวนสำคญ ในการประเมนผลงานพนกงาน

เพอจดทำ Balance Score Card เชอมโยงไปยงการประเมนผลการดำเนนงานของทกคนในองคกร การหลอหลอมและสรางสำนก

ความรบผดชอบตอผทมสวนไดเสยทกฝาย เปนกระบวนการทใชเวลา ไมสามารถบงคบได จะสำเรจไดเมอทกคนในองคกรทำ

และเหนผลดทเกดขนกบองคกร กบงานทรบผดชอบดวยตนเอง จงเกดความเชอ ความรสกมนใจและอยากทำ เมอทำแลวรสกด

มประโยชน มความสขทไดทำ ทสำคญทกคนในองคกรพดจาภาษาเดยวกน เราเชอมนและมงมนในเสนทางเดนทมคณธรรม

มความถกตอง แมอาจไมเหนผลในระยะสนกตาม เพอใหความสำเรจของเรามความยงยน และเปนความสำเรจทมาพรอมกบ

คณธรรมจรยธรรมตาม Motto ของเรา สงเหลานไมใชรางวลใดๆ ทไดรบหรอจะไดรบ แตตองเปนของจรงมอยจรงในองคกร

คนทมาตดตอกบองคกรสมผสไดอยางตอเนอง ไมตองอาศยการโฆษณาประชาสมพนธ เพราะผมสวนไดเสยทกฝายทตดตอกบ

องคกรเกดความพงพอใจ คอเครอขายการประชาสมพนธทมประสทธภาพทสด

ªïπ’È∑”Õ–‰√æ‘‡»…

ปนเปนปทเลวรายของประวตศาสตรอตสาหกรรมโรงแรมและทองเทยว ดงนน บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

มรายไดหลกจากการประกอบธรกจโรงแรมประมาณ 90% เรามโรงแรมทเพงเปดดำเนนการไมถง 2 ป ถง 5 โรงแรม นอกจากน

เราม 3 โรงแรมทตองหยดใหดำเนนการในชวงการชมนมประมาณ 2 เดอน เราประสบภาวะขาดทนอยางหนก แถมยงถกกลาวหา

วาใหการสนบสนนกลมเสอแดงระหวางการชมนม ซงเกดจากความเขาใจทไมถกตองในภาวะทคนทวไปไมยอมรบฟงขอเทจจรง

เราคดวาเปนการไมยากทจะดำเนนนโยบายดาน CSR ในขณะทภาวะทกอยางด การดแลผถอหน พนกงาน ครอบครว

ลกคา เจาหน คคา คแขงขน รฐ ชมชน สงคม และสงแวดลอม หรอกลมอตสาหกรรมทเราอยรวมกน แตในภาวะวกฤต เราคดวา

เราไดแสดงใหเหนถงความสมำเสมอในการดำเนนงานตามนโยบาย และแนวปฏบตตามนโยบาย CSR มาใชอยางเปน

รปธรรม โดยเฉพาะในภาวะวกฤตอยางปน เราไดมการเปดเผยขอมลผลกระทบทตรงไปตรงมา โปรงใส รวดเรวทนตอเหตการณ

แกผลงทน เจาหน และสาธารณชน การออกมาตรการผอนคลายดานการเงนกบลกคาทไดรบผลกระทบ การเปนศนยกลางรวบรวม

ขอมลโรงแรมคแขงทง 10 แหง ทตางไดรบผลกระทบโดยตรงเชนเดยวกบเรา เรารวมเปนตวแทนและแกนนำในการเสนอและ

เจรจาหาทางเยยวยาผทไดรบผลกระทบจากรฐบาล การตดสนใจปดรบลกคาและการใหบรการของโรงแรมเพยงไมกวน

หลงจากสถานการณของการชมนมดจะยดเยอ เปนเพยงเพราะเราคำนงถงความปลอดภยของลกคา พนกงาน ทรพยสน และ

ตอบสนองมาตรการในการรกษาความสงบของรฐ เราไดดแลพนกงานโดยรกษาสภาพการเปนพนกงาน ตลอดจนการจดการ

Excellent CG Report 2009/2010

นโยบายบรรษทภบาล

052 Backนโยบายบรรษทภบาล

ฝกอบรมเพอสรางขวญกำลงใจ และความเชอมนตอองคกร การพจารณาใหผลตอบแทนในชวงทปดกจการชวคราวซงสอดคลอง

กบโรงแรมอนทไมไดรบผลกระทบ การชวยดแลประสานงานใหแกคคา ลกคา ในการจดหาสถานททำงาน การจายชำระเงนใหแก

คคาตามกำหนดเวลาเดมทกราย โดยไมมการขอขยายเวลาในการชำระหน อยางไรกตาม ในปนแมเกดภาวะวกฤตการณตางๆ

มากมาย เรายงดำเนนนโยบายการทำกจกรรมเพอประโยชนตอชมชน สงคม และสงแวดลอม (Corporate Contributions) ภายใต

งบประมาณทจำกด ไดแก การปรบปรงทางเทาบรเวณใตทางพเศษเฉลมมหานคร (ถนนสขมวท) การรวมปลกปาในโครงการ

ด เอราวณ รกษชาง “ปลกปาใหชาง” ณ เขตรกษาพนธสตวปาซบลงกา จงหวดลพบร และสรางฝายชะลอนำ ซงเปนตวอยาง

การเขามามสวนรวมกจกรรมของพนกงานและครอบครว แมพนกงานจะตองรบภาระคาใชจายบางสวนกตาม

เราคดวากวา 5 ปทผานมา เรานาจะเดนมาถกทาง ถงแมวาเรอง CSR จะเปนเรองททำไดโดยไมมทสนสด เรายงคงนโยบาย

ทจะพฒนาใหดขนอยางตอเนองในทกๆ ดาน เรามงมนและเลอกทจะเดนเสนทางนดวยความเชอมน

เรากำหนดนโยบายและงบประมาณทชดเจนในการทำกจกรรมเพอชมชน สงคม และสงแวดลอม โดยตงงบประมาณไว

ประมาณรอยละ 0.5 ของกำไรสทธ สำหรบโครงการตางๆ และเนองจากเรามงบประมาณไมมาก เราจงมงเนนแนวคดและ

การดำเนนงานทจะเกดประโยชนชดเจน และสามารถทำตอเนอง วดผลได เราไมนำกจกรรมเพอชมชน สงคม และ

สงแวดลอม มาใชเปนเครองมอในการประชาสมพนธ หรอเพอสงเสรมการสรางรายได ผลกำไร กจกรรมเพอชมชน

สงคม และสงแวดลอมของเราคอการใหโดยไมคาดหวงผลทางการคา คอการตอบแทนสงคมทเราอยเทาทเราพอจะกระทำได

แมจะอยในชวงภาวะวกฤต ทผานมาเราแบงกจกรรมกลมได 4 ประเภท

1. กจกรรมสงเสรมอตสาหกรรมทองเทยว ประกอบดวย

ë โครงการ Welcome Guide to Thailand ซงสอนภาษาองกฤษฟรแกผขบรถรบจาง (แทกซ) ซงทำมาตงแตป 2551

จนถงปจจบนเปนรนท 7

ë โครงการเผยแพรศลปวฒนธรรมไทยในรปปฏทน ซงไดรบผลตอบรบด โดยโครงการนไดรบพจารณารางวลจาก

สมาคมนกประชาสมพนธแหงประเทศไทย ประกอบดวย

• ปฏทนป 2550 จากภาพถายทชนะการประกวดโครงการ ด เอราวณ รกษชาง 12 ภาพ ไดรบรางวลรองชนะเลศ

สรยศศธร ประเภทปฏทนตงโตะ

• ปฏทนป 2551 จากภาพถายพทธประวตและพทธชาดก โครงการ Thai Mural Painting 12 ภาพ ไดรบรางวล

ชนะเลศ สรยศศธร ประเภทปฏทนตงโตะ

• ปฏทนป 2552 จากภาพถายทชนะการประกวดโครงการ The Land of Smiles 12 ภาพ ไดรบรางวลชนะเลศ

สรยศศธร ประเภทปฏทนตงโตะ

• ปฏทนป 2553 The Heart of Thai Community เพอถายทอดวถชวตและวถชมชนผานตลาดศนยกลางชมชน 12 แหง

• ป 2554 เรามนโยบายลดการใชกระดาษ จงงดการทำปฏทน

2. กจกรรมเพอพฒนาชมชนใกลเคยงกบทรพยสนของบรษท และชมชนทวไป ประกอบดวย

ë โครงการรอบบานนามอง มวตถประสงคเพอปลกฝงจตสำนกในการรกษาความสะอาด เนนการมสวนรวมของ

พนกงาน พนกงานบรษทในเครอ และกลมคคา

• โครงการปรบปรงทางเทาใตทางพเศษเฉลมมหานคร โดยรวมกบสำนกงานเขตปทมวน และการทางพเศษ

แหงประเทศไทย เพออำนวยความสะดวกในการสญจรแกบคคลทวไป

053


Backนโยบายบรรษทภบาล


• โครงการปรบปรงภมทศนสวนหยอมเกาะกลางถนนสขมวท (เพลนจต-นานา) โดยรวมกบสำนกงานเขตคลองเตย

เพอปรบปรงภมทศนใหสวยงาม

ë กจกรรมเตมฝนปนรก

• ครงท 1 “เลานทานใหนองฟง” ณ บานเดกตาบอดผพการซำซอน เมอวนท 12 กมภาพนธ 2553

• ครงท 2 “เตมรกระหวางวย จากหนนอยสคณยาย” ณ สถานสงเคราะหคนชราบานบางแค 2 เมอวนท 8 เมษายน

2553

• ครงท 3 “ภารกจรวมใจชวยโรงเรยนหลงนำลด” ณ โรงเรยนวดหนาตางใน อำเภอบางไทร จงหวดพระนครศรอยธยา

เมอวนท 18 ธนวาคม 2553

ë โครงการเอราวณรวมใจชวยผประสบภยนำทวม รวมกบพนกงานของบรษทบรจาคเงนเพอนำไปซอเครอง

อปโภคบรโภคมาจดทำถงยงชพ เพอชวยผประสบอทกภยจำนวน 333 ถง โดยบรจาคผานไทยทวสชอง 3 ซงม

ความพรอมในการแจกจายใหถงมอผประสบภยอยางรวดเรว

3. กจกรรมทสงเสรมการลดใชพลงงาน และรกษาสงแวดลอม ประกอบดวย

ë โครงการขยะแลกไข จดขนทกๆ 2 เดอนเปนประจำทกป ตงแตป 2550 มวตถประสงคเพอสงเสรมการคดแยกขยะ

และใชทรพยากรใหเกดประโยชนสงสด โดยการเชญชวนพนกงานและบคคลทวไปนำของเหลอใช เลกใช หยดใช

นำมาแลกไข เพอลดปรมาณขยะ

ë Let’s Green เปนกจกรรมทสงเสรมใหความรเรองพลงงานและสงแวดลอมกบพนกงาน ผเชาพนทภายในอาคาร

เพลนจต เซนเตอร ม 2 โครงการ ไดแก โครงการรวมใจใชซำ คดแยกขยะอยางถกวธ และโครงการการใช

พลงงานอยางมประสทธภาพ โดยภาพทใชในการรณรงคบางสวนไดรบความอนเคราะหจากกลม Green Peace

ซงจะนำไปตดไวตามสวนตางๆ ของอาคาร เชน ประตลฟตโดยสาร หองนำภายในอาคาร เปนตน

4. โครงการอนรกษชางไทย

โครงการ ด เอราวณ รกษชาง “ปลกปาใหชาง” ณ เขตรกษาพนธสตวปาซบลงกา จงหวดลพบร และสรางฝายชะลอนำ

กจกรรมจะแบงเปน 2 ชวงคอ

1. ชวงการจดหารายได ดวยการจำหนายถงผา ตนไม ผกสวนครว ใหแกบคคลทวไปทสญจรในอาคารเพลนจต

เซนเตอร เพอรณรงคใหงดใชถงพลาสตก และรกการปลกตนไม เพอจดหารายไดนำไปซอกลาไม และมอบรายได

สวนทเหลอใหแกเจาหนาทอาสาสมครพทกษปา เขตรกษาพนธสตวปาซบลงกา จงหวดลพบร

2. พนกงานเดนทางไปปลกตนไม เพอสรางแหลงทอยอนอดมสมบรณใหชางไทย เขตรกษาพนธสตวปาซบลงกา

จงหวดลพบร เมอวนท 18 - 19 กนยายน 2553

กจกรรมตางๆ เหลานตองยอมรบวา ถาจะเอาแคสกแตวาไดทำนนเปนเรองงาย การทำงานตองโปรงใสตรวจสอบได

การตดตาม วดผล และนำมาทบทวนตรวจสอบประโยชนทเกดขน การคงอยของสงททำไป การนำสงเหลานมาประมวล

และปรบปรงแนวทางและวธการใหมประสทธภาพมากขน ทกอยางขนอยกบการเรยนร รวมทงเรองนเราไดทำกนอยางจรงจง ใสใจ

ตงใจ ดแลตดตามอยางตอเนอง ซงเรายอมรบวายงมเรองทสมควรตองปรบปรง เรามหนวยงานทมอบหมายใหคอยตดตามดแล

และประสานงานเรองน ซงขนตรงกบประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ


°‘®°√√¡‡æ◊ËÕ™ÿ¡™π —ß§¡ ·≈– ‘Ëß·«¥≈âÕ¡ (Corporate Contributions: CC) ∑”Õ¬à“ß‰√„Àâ§π„πÕß§å°√¡’ à«π√à«¡

เราเชอวาพนกงานทกคนมจตใจดมนำใจ การสรางบรรยากาศทสงเสรมและกระตนใหมสวนรวม ตงแตการเปดโอกาส

ใหเสนอความคดเหน เสนอโครงการ หรอกจกรรมในกรอบทวางไว สงเสรมใหมการเขารวมทำกจกรรมดวยความสมครใจ ตลอดจน

รวมรณรงคประชาสมพนธกจกรรม เพอใหผทมสวนไดเสยมโอกาสเขารวมทำกจกรรม ไมใชทำกนเฉพาะพนกงาน การเขารวม

กจกรรมไมมความเกยวโยงกบการประเมนผลการทำงานประจำป ทกคนทำดวยใจทบรสทธ ทำแลวรสกมความสขทไดทำ

กจกรรมรวมกน เราไดเหนการเขารวมของผมสวนเกยวของขยายวงกวางขน บางคนชวนเพอนฝงลกหลานพนองมาเขารวม

กจกรรม นบเปนภาพทสวยงาม ความสำคญคอเราจะทำอยางไรใหผทมสวนไดเสยสนใจและอยากเขารวมโดยสมครใจกบกจกรรม

ของเรา ไมใชตองไปขอรองหรอเรยไรกน

·π«ªØ‘∫—µ‘¥â“π∫√√…—∑¿‘∫“≈¢Õß‡Õ√“«—≥ ·∫àß‡ªìπ 9 ‡√◊ËÕß ¥—ßµàÕ‰ªπ’È 1. ®√‘¬∏√√¡∏ÿ√°‘®

บรษทกำหนดแผนในการดำเนนธรกจตามหลกบรรษทภบาลทด โดยรวบรวมขอควรปฏบต และจรยธรรมในการดำเนนธรกจ

ทด เหมาะสมสอดคลองกบแผนยทธศาสตรองคกร และมนใจวาสามารถปฏบตไดมาจดทำเปนคมอจรยธรรมธรกจ ในป 2548

และปรบปรงขนใหมในป 2551 โดยเตรยมแผนทจะปรบปรงใหมเพอสรางความเขมแขง และตรงตามวธปฏบตจรงของ

บรษทอกครงในป 2554 ซงถอเปนการพฒนาอยางไมหยดยง ตามคำขวญทวา “ความสำเรจตองมาพรอมดวยคณธรรม”

(Success with Integrity) และประกาศใหกบกรรมการ ผบรหาร และพนกงานทกคนใชเปนแนวทางปฏบตรวมกน เพอใหบรษท

กาวไปสความสำเรจดวยสำนกของความถกตองและดงาม และเผยแพรคมอจรยธรรมธรกจไวบนเวบไซตของบรษท

(http://www.TheErawan.com) เพอสงเสรมใหทกคนในบรษทมวฒนธรรมองคกร และมจรยธรรมในการทำงานและทศนคตทด

เปนสมาชกทดของสงคม ซงถอเปนหนงในกลไกสำคญทจะหลอหลอมใหผบรหารและพนกงานมความเชอมนในหนาท

ความรบผดชอบของตนทพงมตอผมสวนไดเสย ชมชน สงคม และสงแวดลอม

2. §ÿ≥ ¡∫—µ‘ ‚§√ß √â“ß Àπâ“∑’Ë§«“¡√—∫º‘¥™Õ∫¢Õß§≥–°√√¡°“√∫√‘…—∑ ·≈–ΩÉ“¬®—¥°“√

บรษทกำหนดคณสมบตของกรรมการ สอดคลอง และเขมกวาขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย กรรมการ

มวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป มขอบเขตอำนาจหนาทชดเจน มการถวงดลอำนาจระหวางกนของกรรมการทไมเปนผบรหาร

โดยมกรรมการอสระ 1 ใน 2 ของกรรมการทงคณะ ประกอบดวย ประธานกรรมการทเปนกรรมการอสระ และเปนคนละคนกบ

ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ โดยมบทบาท อำนาจ และหนาทแบงแยกออกจากกนอยางชดเจน

เพอสงเสรมใหเกดดลยภาพระหวางการบรหารและการกำกบดแลกจการ มกรรมการอสระ 6 คน กรรมการทไมเปนผบรหาร 5 คน

และกรรมการทเปนผบรหาร (ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ) รวมเปน 12 คน

คณะกรรมการบรษท แตงตงคณะกรรมการชดยอยขน 4 คณะ เพอใหมการแบงแยกตำแหนงและหนาทความรบผดชอบ

อยางชดเจนเหมาะสม และมนโยบายในการพจารณาสบเปลยนกรรมการ (Rotation) เพอดำรงตำแหนงในคณะกรรมการชดยอย

ตามความเหมาะสม โดยประธานคณะกรรมการชดยอยมหนาทในการนำเสนอนโยบายทไดรบมตเหนชอบจากคณะของตนตอ

คณะกรรมการบรษท คณะกรรมการชดยอยแตงตงเลขานการ ทำหนาทรบผดชอบในการตดตามและประสานงานระหวาง

055




กรรมการกบฝายจดการ เพอใหแนใจไดวามการปฏบตตามนโยบายทวางไว และมการบนทกรายงานการประชมเปนลายลกษณอกษร

คณะกรรมการชดยอยประกอบดวย

คณะกรรมการตรวจสอบ ประกอบดวยกรรมการอสระทงคณะไมนอยกวา 3 คน ทมความรทางดานบญช การเงน และ

ลกษณะการประกอบธรกจของบรษทอยางเพยงพอ เพอทำหนาทรบผดชอบการสอบทานรายงานทางการเงน สอบทาน

ความเพยงพอของระบบควบคมภายใน และตดตามการบรหารความเสยงทสำคญอยางตอเนอง พจารณาความเปนอสระของ

หนวยงานตรวจสอบภายใน ใหความเหนชอบการแตงตง/โยกยาย/เลกจางหวหนาสายงานทปฏบตหนาทในฐานะเลขานการ

คณะกรรมการตรวจสอบ สอบทานการปฏบตตามกฎหมาย กฎเกณฑ และระเบยบทเกยวของ พจารณาคดเลอกแตงตงและเสนอ

คาตอบแทนผสอบบญช พจารณาสอบทาน และเปดเผยขอมลการทำรายการทเกยวโยงกน (Connected Transaction) ใหเปนไป

ตามเกณฑทกำหนดอยางครบถวน โปรงใส

คณะกรรมการการเงนและบรหารความเสยง ประกอบดวยกรรมการไมนอยกวา 6 คน ทำหนาทรบผดชอบกำกบดแล

และบรหารจดการนโยบาย แผนงาน และโครงการลงทนตางๆ ทไดรบอนมตจากคณะกรรมการบรษท ตลอดจนกำกบดแล

การบรหารความเสยงอยางเปนระบบ ชดเจน และมประสทธภาพ

คณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาล ประกอบดวยกรรมการไมนอยกวา 3 คน ประธานกรรมการเปนกรรมการอสระ

และสมาชกอก 2 คน ไมมสวนเกยวของกบการบรหาร มหนาทรบผดชอบในการพจารณาโครงสรางคณะกรรมการบรษท กำหนด

คณสมบตเฉพาะตำแหนง พจารณาและสรรหาบคคลผทรงคณวฒเขาดำรงตำแหนงกรรมการ ตลอดจนประเมนผลงานของ

คณะกรรมการบรษท และคณะกรรมการชดยอยทคณะกรรมการบรษทแตงตงขน และกำกบดแลใหกรรมการ ผบรหาร และพนกงาน

ทกระดบปฏบตตามแนวทางการกำกบดแลกจการทด (Good Corporate Governance) และจรยธรรมธรกจ (Code of Conduct)

คณะกรรมการพฒนาผบรหารระดบสงและกำหนดคาตอบแทน ประกอบดวยกรรมการทไมไดเปนผบรหารไมนอยกวา

3 คน ทำหนาทรบผดชอบในการนำเสนอนโยบายเพอพฒนา ประเมนความรความสามารถ และกำหนดคาตอบแทนของผดำรง

ตำแหนงประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ จดทำแผนสบทอดตำแหนงผบรหารระดบสง ตลอดจนพจารณา

นโยบายการบรหารทรพยากรบคคล

คณะกรรมการบรษทแตงตงเลขานการบรษท เพอทำหนาทตามทพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ฉบบท 4

พ.ศ. 2551 กำหนด และ/หรอกฎหมายหรอขอกำหนดอนทเกยวของ ตลอดจนตดตามและประสานงานระหวางคณะกรรมการ

บรษทกบฝายจดการ และผทเกยวของทงภายในและภายนอก

3. §ÿ≥ ¡∫—µ‘¢Õß°√√¡°“√ หลกการ

ควรมความรและประสบการณทหลากหลายทงดานการเงน เศรษฐกจ การจดการ บรหารธรกจ การตลาด การบรการ

การทองเทยว และกฎหมายอยางเพยงพอทจะใหทศทาง นโยบายทเหมาะสมกบการพฒนาธรกจโรงแรมและรสอรท มทกษะ

เฉพาะตว มความสามารถในการมองภาพรวม และมความเปนอสระเพยงพอทจะทำหนาทตรวจสอบถวงดลการดำเนนงาน

ของฝายจดการ โดยมบทบาททสำคญ 2 ประการคอ เพอรวมกำหนดกลยทธใหบรษทสามารถบรรลวตถประสงคทางธรกจ

และสนบสนนใหมการบรหารงานตามหลกบรรษทภบาลทด


คณสมบตทวไป

1. เปนผมความรและประสบการณทหลากหลาย เปนมออาชพ และมจรยธรรม

2. เขาใจบทบาทหนาท และทำหนาทของตน (Practices) อยางเตมท ดวยความมงมนทจะสรางมลคาสงสดใหกจการและ

ผถอหนในระยะยาว

3. มเวลาเพยงพอในการทำหนาทไดอยางมประสทธภาพ

4. ควรมการประเมนตนเอง และแจงตอคณะกรรมการบรษทเมอมการเปลยนแปลง หรอมเหตการณททำใหไมสามารถ

ปฏบตหนาทไดอยางมประสทธภาพ

วาระในการดำรงตำแหนง และการเกษยณอายของกรรมการ

1. ใหมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป ทงนคณะกรรมการบรษทอาจเสนอชอใหผถอหนพจารณาเลอกตงใหมหลงจาก

หมดวาระ โดยใหพจารณาการดำรงอยจากการประเมนผลการทำงานของกรรมการเปนรายป และกำหนดใหวาระ

การดำรงตำแหนงของกรรมการในคณะกรรมการชดยอยเปนคราวละ 3 ป เทากน

2. กรรมการเกษยณอายเมอมอายครบ 75 ป โดยมผลตงแตวนถดจากวนประชมผถอหนสามญประจำป และใหนบ

หลงจากวนทกรรมการผนนมอายครบ 75 ปบรบรณ

คณสมบตเฉพาะ

ประธานกรรมการ มหนาทนอกเหนอจากทกลาวในหลกการขางตน และกรรมการอน คอ (1) การทำหนาทประธาน

ในทประชมคณะกรรมการ (2) การลงคะแนนเสยงชขาด ในกรณททประชมคณะกรรมการมการลงคะแนนเสยง และคะแนนเสยง

2 ขางเทากน (3) การเปนผเรยกประชมคณะกรรมการ (4) การทำหนาทประธานในทประชมผถอหน ดงนนคณสมบตของประธาน

กรรมการทแตกตางจากกรรมการ ดงน

• ตองเปนกรรมการทไมไดดำรงตำแหนงเปนผบรหาร (Non Executive Director: NED)

• ไมมสวนรวมในการบรหารงาน ไมเปนลกจาง พนกงาน ทปรกษาทไดรบเงนเดอนประจำ ผสอบบญช ผใหบรการทาง

วชาชพอน หรอเปนผมอำนาจควบคมของบรษท หรอบรษทในเครอ บรษทรวม บรษทตรวจสอบบญช หรอเปนบคคล

ทอาจมความขดแยง โดยตองไมมผลประโยชนหรอสวนไดเสยในลกษณะดงกลาว

กรรมการทเปนผบรหาร

• กรรมการทดำรงตำแหนงประธานเจาหนาทบรหาร ไมควรดำรงตำแหนงกรรมการในบรษทจดทะเบยนอนมากกวา

3 บรษท

กรรมการอสระ

• ไมมความสมพนธทางสายโลหต หรอโดยการจดทะเบยนในลกษณะทเปนบดา มารดา คสมรส พนอง และบตร รวมทง

คสมรสของบตร กบผบรหาร ผถอหนรายใหญ ผมอำนาจควบคม หรอบคคลทจะไดรบการเสนอชอเปนผบรหาร หรอผม

อำนาจควบคมของบรษท หรอบรษทยอย

• ไมมความสมพนธทางธรกจกบบรษทภายใน 2 ปกอนหนา ไดแก

• ความสมพนธในลกษณะการใหบรการทางวชาชพ ไดแก ผสอบบญช (ทกกรณ) ผใหบรการทางวชาชพอน เชน

ทปรกษากฎหมาย ทปรกษาทางการเงน ผประเมนราคาทรพยสนทมมลคารายการตอปเกน 2 ลานบาท

057




• ความสมพนธทางการคา ทางธรกจ ไดแก รายการทเปนธรกรรมปกต รายการเชา ใหเชาอสงหารมทรพย รายการเกยวกบสนทรพย บรการ และรายการใหหรอรบความชวยเหลอทางการเงนทมมลคาการทำรายการตงแต 20 ลานบาท หรอตงแตรอยละ 3 ของ NTA ของบรษท แลวแตจำนวนใดจะตำกวา โดยใหรวมมลคารายการยอนหลงไมนอยกวา 6 เดอน กอนวนทมการทำรายการครงลาสด

• ไมมลกษณะอนใดททำใหไมสามารถใหความเหนอยางเปนอสระได • ตองเขารบการอบรมหลกสตรทจดโดยสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) อยางนอย 1 หลกสตร ไดแก

หลกสตร Directors Certification Program (DCP) หรอ Directors Accreditation Program (DAP) หรอ Audit Committee Program (ACP)

กรรมการตรวจสอบ • ตองเปนกรรมการอสระทไดรบแตงตงจากคณะกรรมการบรษท หรอผถอหน

• ไมเปนกรรมการทไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษทใหตดสนใจในการดำเนนกจการของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม บรษทยอยลำดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง

• มหนาทไมนอยกวาทตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยกำหนด ธรกรรมทมผลตอความเปนอสระ • มอำนาจอนมตรายการตางๆ หรอลงนามผกพนบรษทจรง ยกเวน การลงนามตามมตของคณะกรรมการบรษท หรอ

เปนการลงนามรวมกบกรรมการรายอน • เขารวมประชม หรอรวมลงคะแนนในเรองทมสวนไดเสย หรอมความขดแยงทางผลประโยชน ลกษณะตองหาม

กรรมการและผบรหารของบรษทตองไมมคณสมบตทขดหรอแยงกบขอกำหนดของบรษท และประกาศคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย รายละเอยดเพมเตมสามารถดไดในเวบไซตของบรษท 4. ∫∑∫“∑¢Õß§≥–°√√¡°“√∫√‘…—∑ ·≈–ΩÉ“¬®—¥°“√

คณะกรรมการบรษทมสวนรวมในการกำหนดนโยบาย และขอพงปฏบตของผบรหาร ครอบคลมถงหนาทและภารกจหลก โดยเปดโอกาสใหฝายจดการมอสระในการกำหนดแผนยทธศาสตรการบรหารตามวตถประสงคและพนธกจของบรษท และเสนอขออนมตแผนจากคณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรษทจดใหมการประชมระหวางกรรมการอสระดวยกนเอง และมโอกาสไดพบปะกบผบรหารระดบรองลงมาจากประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญตามลำพง ภายใตการรบรของประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการ ผจดการใหญ

5. °“√ª√–™ÿ¡§≥–°√√¡°“√

บรษทกำหนดจำนวนครงทจดใหมการประชมคณะกรรมการบรษท และคณะกรรมการชดยอย โดยการนดหมายและ แจงใหกรรมการ และผทมสวนเกยวของทราบลวงหนาตลอดทงป โดยกำหนดวาระใหกรรมการไดประชมกนเองโดยไมมประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ เลขานการบรษท หรอผบรหารอยในหองประชมอยางนอยปละ 1 ครง ซงจะจดให มขนกอนการพจารณาผลงาน และงบประมาณประจำปของทกป ในป 2553 จดขนเมอวนท 21 ธนวาคม 2553


µ“√“

ß· ¥

ß°“√

‡¢â“ª

√–™ÿ¡

¢Õß°

√√¡°

“√ ª

√–®”

ªï 25

53

จำ

นวนค

รงทเ

ขารว

มประ

ชม/จ

ำนวน

ครงท

จดให

มการ

ประช

ม

คณะก

รรมก

าร

คณ

ะกรร

มการ

รา

ยชอก

รรมก

าร

ตำแห

นง

วาระ

การด

ำรง

การเ

งนแล

ะ คณ

ะกรร

มการ

พฒ

นา

ตำ

แหนง

คณ

ะกรร

มการ

คณ

ะกรร

มการ

บร

หาร

สรรห

าและ

ผบ

รหาร

ระดบ

สง

บรษ

ท ตร

วจสอ

บ คว

ามเส

ยง

บรรษ

ทภบา

ล แล

ะกำห

นด

คาตอ

บแทน

1.

นาย

ประก

ต ปร

ะทปะ

เสน

ประธ

านกร

รมกา

ร/

เม.ย

. 255

2 - 2

555

9/9

- -

2/2

-

กรรม

การอ

สระ

2.

นาย

สรรเ

สรญ

วงศ

ชะอม

กร

รมกา

รอสร

ะ เม

.ย. 2

552

- 255

5 9/

9 4/

4 -

- -

3.

รศ.

มานพ

พงศ

ทต

กรรม

การอ

สระ

เม.ย

. 255

2 - 2

555

9/9

4/4

- -

-

4.

นาย

เดช

บลสข

กร

รมกา

รอสร

ะ เม

.ย. 2

552

- 255

5 8/

9 4/

4 -

- -

5.

นาย

บรรย

ง พง

ษพา

นช

กรรม

การอ

สระ

เม.ย

. 255

3 - 2

556

5/9

- 7/

9 -

2/2

6.

นาย

เอกส

ทธ โช

ตกเส

ถยร

กรรม

การอ

สระ

เม.ย

. 255

2 - 2

554*

5/

9 -

- -

-

7.

นาย

วฑรย

วอง

กศลก

จ กร

รมกา

ร เม

.ย. 2

551

- 255

4*

9/9

- 9/

9 -

2/2

8.

นาย

สพล

วธนเ

วคน

กรรม

การ

เม.ย

. 255

3 - 2

556

9/9

- 9/

9 -

2/2

9.

นาย

ชนนท

วอง

กศลก

จ กร

รมกา

ร เม

.ย. 2

553

- 255

6 7/

9 -

9/9

2/2

-

10.

นาง

พนดา

เทพก

าญจน

า กร

รมกา

ร เม

.ย. 2

551

- 255

4*

8/9

- 8/

9 2/

2 -

11.

นาย

กฤษ

ฎา ม

นเทย

รวเช

ยรฉา

ย กร

รมกา

ร เม

.ย. 2

553

- 255

6 8/

9 -

- -

-

12.

นาย

กษมา

บณ

ยคปต

ปร

ะธาน

เจาห

นาทบ

รหาร

เม

.ย. 2

551

- 255

4*

9/9

- 9/

9 -

-

แล

ะกรร

มการ

ผจดก

ารให

ญ

ส

ดสวน

การเ

ขาปร

ะชมเ

ฉลยต

อคณ

ะ

88%

10

0%

95%

10

0%

100%

* เสน

อใหก

ลบเข

าดำร

งตำแ

หนงอ

กวาร

ะหนง

ณ ว

นประ

ชมสา

มญผถ

อหนป

ระจำ

ป 25

54 ซ

งจะจ

ดขนใ

นวนท

26

เมษ

ายน

2554

ป 25

53 บ

รษท

จดให

มก

ารป

ระชม

คณะก

รรม

การบ

รษท

9 คร

ง คณ

ะกรร

มกา

รตรว

จสอบ

4 ค

รง ค

ณะก

รรม

การก

ารเง

นแล

ะบรห

ารคว

ามเส

ยง

9 คร

ง

คณะก

รรมก

ารสร

รหาแ

ละบร

รษทภ

บาล

2 คร

ง คณ

ะกรร

มการ

พฒนา

ผบรห

ารระ

ดบสง

และก

ำหนด

คาตอ

บแทน

2 ค

รง ท

กครง

มการ

จดบน

ทกรา

ยงาน

การป

ระชม

ไวเป

น

ลายล

กษณ

อกษ

ร แล

ะเกบ

ไว ณ

สำน

กงาน

เลขา

นการ

บรษ

ท แล

ะบน

Dat

a Se

rver

ซงผ

มสวน

เกยว

ของภ

ายใน

สามา

รถเข

าถงไ

ดโดย

สะดว

ก รา

ยละเ

อยดก

ารเข

าประ

ชม

ของก

รรมก

าร ป

255

3 ตา

มตาร

างดง

ตอไป

น

059




6. °“√ª√–‡¡‘πº≈ß“π§≥–°√√¡°“√∫√‘…—∑

บรษทจดใหมการประเมนผลงานคณะกรรมการบรษททกป โดยกรรมการทกคน รวม 12 คน เปนผประเมนผลการทำงานของ

ตนเอง และคณะกรรมการบรษททงคณะ โดยอสระ และสงตรงใหเลขานการคณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาล

เพอทำการประเมนผล และนำผลการประเมนเสนอตอทประชมคณะกรรมการบรษท เพอนำมาปรบปรงพฒนากระบวนการ

ตามแนวทางของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย

การประเมนผลประจำป 2553 กรรมการมากกวารอยละ 87 เหนดวยกบโครงสรางและองคประกอบของกรรมการวา

มความเหมาะสม มกรรมการอสระทเพยงพอทำใหมการถวงดลอำนาจแบบสมดล รอยละ 87 เหนวากรรมการเขาใจบทบาทหนาท

ของตน มความอสระในการตดสนใจโดยไมถกครอบงำโดยบคคลใดบคคลหนง รอยละ 92 เหนวาจำนวนครงของการประชม

มความเหมาะสม และเอกสารทไดรบลวงหนาเพยงพอตอการตดสนใจ กรรมการไดศกษาขอมลกอนการประชม และสามารถ

เขารวมประชมไดอยางสมำเสมอ รอยละ 88 เหนวากรรมการทกคนปฏบตหนาทของตนดวยความรบผดชอบในการดแลการบรหาร

กจการใหเปนไปเพอประโยชนทดทสดของผถอหน รอยละ 91 เหนวากรรมการมความสมพนธทดกบฝายจดการ และสามารถหารอ

กบประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญไดอยางตรงไปตรงมา และรอยละ 88 เหนวาตนเองไดปฏบตหนาท

ดวยความรบผดชอบ และมความเขาใจในธรกจอยางเพยงพอ สรปไดตามแผนภาพดงตอไปน

°“√ª√–‡¡‘πº≈ß“π §≥–°√√¡°“√∫√‘…—∑

Avg. (รอยละ)

โครงสราง/ คณสมบต

คณะกรรมการ

การประชม คณะกรรมการ

ความสมพนธ กบฝายจดการ

บทบาท หนาท ความรบผดชอบ

การทำหนาท ของกรรมการ

การพฒนา ตนเองและ การพฒนา ผบรหาร

100

80

60

40

20

0

87 87 92 91 88 88


7. °“√ √√À“°√√¡°“√ ·≈–ºŸâ∫√‘À“√√–¥—∫ Ÿß

คณะกรรมการบรษทมอบหมายใหคณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาล มหนาทในการกำหนดนโยบาย และกระบวนการ

สรรหากรรมการทชดเจน ประกอบดวยกระบวนการในการตรวจสอบคณสมบตเบองตนของผทถกเสนอชอ เพอใหแนใจวาเปนไป

ตามคณสมบตของกรรมการ และถกตองตามกระบวนการคดเลอก เพอตดตอทาบทามใหเขาดำรงตำแหนง และเสนอขอแตงตง

จากคณะกรรมการบรษท และ/หรอพจารณารบรองคณสมบตของกรรมการทพนจากตำแหนงตามวาระใหกลบเขาดำรงตำแหนง

อกวาระหนงจากทประชมผถอหน โดยจะนำขอสรปจากการประเมนผลงานของกรรมการในขณะทดำรงตำแหนงเปนรายบคคลมา

ประกอบการพจารณา

อนง ในการพจารณาสรรหากรรมการ และผบรหารระดบสง เปนไปโดยอสระ ไมอยภายใตอทธพลของผหนงผใด และฝาย

จดการโดยประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ จะจดใหมประชมเพอปฐมนเทศกรรมการ หรอผบรหารระดบสง

โดยการบรรยายสรป (Briefing) ใชเวลาประมาณ 2 ชวโมง เพอใหกรรมการ หรอผบรหารระดบสงเขาใจธรกจและการปฏบตหนาท

แนวทางในการดำเนนธรกจ และแผนยทธศาสตรขององคกร

คณะกรรมการบรษทมอบหมายใหคณะกรรมการพฒนาผบรหารระดบสงและกำหนดคาตอบแทน มหนาทสรรหาและจดทำ

แผนสบทอดงาน หรอแผนสบทอดตำแหนงผบรหารระดบสง ไดแก ตำแหนงประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ

เพอใหการทำหนาทเปนไปอยางตอเนอง ปองกนไมใหการดำเนนธรกจของบรษทหยดชะงก

8. §à“µÕ∫·∑π¢Õß°√√¡°“√ ºŸâ∫√‘À“√ ·≈–æπ—°ß“π

คณะกรรมการบรษทมอบหมายใหคณะกรรมการชดยอย ทำหนาทในการกำหนดนโยบายการจายคาตอบแทนของกรรมการ

ผบรหารและพนกงาน ดงน

คณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาลทำหนาทในการกำหนดนโยบายการจายคาตอบแทนของกรรมการ โดยมการ

พจารณา ทบทวนความสมเหตสมผลของการจายคาตอบแทน ตามขอบเขตอำนาจหนาทความรบผดชอบ สถานะทางการเงน

และผลการดำเนนงานของบรษท เปรยบเทยบกบบรษทในกลมธรกจ และระดบรายไดทใกลเคยงกนทกป โดยกำหนดใหม

การจายคาตอบแทนเปน 2 ลกษณะ คอ คาเบยประชม และโบนส อยางไรกตาม กรรมการทไดรบมอบหมายใหเปนกรรมการ

ในคณะกรรมการชดยอย จะไดรบคาตอบแทนเพมตามความรบผดชอบทเพมขน และเสนอขออนมตจากทประชมผถอหนสามญ

เปนประจำทกป

คณะกรรมการพฒนาผบรหารระดบสงและกำหนดคาตอบแทนทำหนาทในการประเมนผลการปฏบตงานของประธาน

เจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ ตามเปาหมายทกำหนดไว 4 ดาน คอ ดานการเงน ดานความพงพอใจของลกคา

ดานกระบวนการภายใน การพฒนาทรพยากรมนษย และการพฒนาองคกร เพอประกอบในการพจารณากำหนดโครงสราง

คาตอบแทนและคาตอบแทนประจำป และรวมกบประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ กำหนดนโยบายใน

การจายคาตอบแทนใหกบผบรหารและพนกงานตามสายงาน

ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญพจารณาจายคาตอบแทนประจำปของผบรหารตามนโยบายทกำหนด

โดยผานกระบวนการประเมนผล 2 สวนคอ 1) การประเมนผลงานตามยทธศาสตร (BSC - Balance Score Card) เปน

การพจารณาตามความสำคญของยทธศาสตรของสายงานตอยทธศาสตรขององคกร ผานกระบวนการถายทอดเชอมโยงของ

ยทธศาสตรจากระดบองคกรลงสระดบตางๆ 3 ระดบ ไดแก ยทธศาสตรองคกร ยทธศาสตรสายงาน และยทธศาสตรฝายงาน และ

2) การประเมนผลงานเชงทกษะและเชงพฤตกรรม (CSB - Competency Skill Behavior) ทสนบสนนวฒนธรรมองคกร

061




การประเมนเปนรายบคคลโดยผบงคบบญชาโดยตรง ซงจะมหวขอการประเมนบางสวนตามนโยบายของบรษท และบางสวน

แตกตางกนตามทผบงคบบญชาระดบสายงานเปนผกำหนด และเพอใหการประเมนเปนไปอยางมประสทธภาพ และมขอมล

ประกอบจากผรวมงานในระดบตางๆ การประเมนจงทำในลกษณะ 360 องศา โดยใหผบงคบบญชาประเมนผใตบงคบบญชา

ผใตบงคบบญชาประเมนผบงคบบญชา และใหมการประเมนตนเองทกระดบ ผลการประเมนทง 2 สวนนำมาเปนเครองมอใน

การกระจายผลตอบแทนรวมขององคกรสระดบสายงาน ฝาย และสวนงาน

อนง ป 2553 บรษทจายคาตอบแทนกรรมการและผบรหารระดบสง เปนจำนวนเงนรวม 35,333,941.40 บาท ประกอบดวย

1. คาตอบแทนกรรมการ เปนเงน 4,310,000.00 บาท รายละเอยดการจายคาตอบแทนรายบคคลแสดงไวตามตารางแสดง

คาตอบแทนของคณะกรรมการบรษท และคณะกรรมการชดยอย

2. คาตอบแทนกรรมการบรษทยอย เปนเงน 1,980,000.00 บาท

3. คาจางของผบรหาร 9 คน ทจายจากบรษท และบรษทยอย เปนเงน 28,100,575.80 บาท

4. เงนกองทนสำรองเลยงชพของผบรหาร 9 คน เปนเงน 943,365.60 บาท

062 Back

µ“√“

ß§à“µ

Õ∫·∑

π¢Õß

§≥–°

√√¡°

“√∫√

‘…—∑ ·

≈–§≥

–°√√

¡°“√

™ÿ¥¬àÕ

¬ ªï

2553

คา

ตอบแ

ทนทเ

ปนตว

เงน

คณ

ะกรร

มการ

คณะก

รรมก

าร

รา

ยชอค

ณะก

รรมก

ารบร

ษท

ตำแห

นง

การเ

งนแล

ะ คณ

ะกรร

มการ

พฒ

นา

คาตอ

บแทน

คณ

ะกรร

มการ

คณ

ะกรร

มการ

บร

หาร

สรรห

าและ

ผบ

รหาร

ระดบ

สง

ทเปน

บร

ษท

ตรวจ

สอบ

ความ

เสยง

บร

รษทภ

บาล

กำหน

ด ตว

เงนร

วม

คา

ตอบแ

ทน

1.

นาย

ประก

ต ปร

ะทปะ

เสน

ประธ

านกร

รมกา

ร/

300,

000

- -

30

,000

-

330,

000

กรรม

การอ

สระ

2.

นาย

สรรเ

สรญ

วงศ

ชะอม

กร

รมกา

รอสร

ะ 24

0,00

0 10

0,00

0 -

-

- 34

0,00

0

3.

รศ.

มานพ

พงศ

ทต

กรรม

การอ

สระ

240,

000

80,0

00

-

- -

320,

000

4.

นาย

เดช

บลสข

กร

รมกา

รอสร

ะ 24

0,00

0 80

,000

-

-

- 32

0,00

0

5.

นาย

บรรย

ง พง

ษพา

นช

กรรม

การอ

สระ

240,

000

- 18

0,00

0 -

22,5

00

442,

500

6.

นาย

เอกส

ทธ โช

ตกเส

ถยร

กรรม

การอ

สระ

240,

000

- -

-

- 24

0,00

0

7.

นาย

วฑรย

วอง

กศลก

จ กร

รมกา

ร 24

0,00

0 -

240,

000

- 22

,500

50

2,50

0

8.

นาย

สพล

วธนเ

วคน

กรรม

การ

240,

000

- 18

0,00

0 -

30,0

00

450,

000

9

. นาย

ชนนท

วอง

กศลก

จ กร

รมกา

ร 24

0,00

0 -

180,

000

22,5

00

- 44

2,50

0

10.

นาง

พนดา

เทพก

าญจน

า กร

รมกา

ร 24

0,00

0 -

180,

000

22,5

00

- 44

2,50

0

11.

นาย

กฤษ

ฎา ม

นเทย

รวเช

ยรฉา

ย กร

รมกา

ร 24

0,00

0 -

-

- -

240,

000

12.

นาย

กษมา

บณ

ยคปต

ปร

ะธาน

เจาห

นาท

240,

000

- ไม

รบ

- -

240,

000

บรหา

รและ

กรรม

การ

คาตอ

บแทน

ผจดก

ารให

ญ

ในฐา

นะผบ

รหาร

รวม

2,

940,

000

260,

000

96

0,00

0 75

,000

75

,000

4,

310,

000

§à“µÕ∫·∑π¢Õß°√√¡°“√ ·≈–ºŸâ∫√‘À“√ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

063


Back

§«“¡√—∫º‘¥™Õ∫µàÕºŸâ¡’ à«π‰¥â‡ ’¬ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

9. §«“¡√—∫º‘¥™Õ∫µàÕºŸâ¡’ à«π‰¥â‡ ’¬ (Corporate Social Responsibility: CSR)

คณะกรรมการบรษทกำหนดยทธศาสตรในการดำเนนธรกจไวหลายประการ “CSR” หรอความรบผดชอบของบรษท

ตอผมสวนไดเสย ไดแก ผถอหน พนกงาน ครอบครวพนกงาน ลกคา เจาหน คคา คแขงขน รฐ ชมชน สงคม สงแวดลอม นบเปน

หนงในยทธศาสตรหลกของบรษท เพอใหบรษทดำเนนธรกจดวยความรบผดชอบ และเพอใหเกดความเขาใจทถกตองตรงกน จงได

กำหนดแนวทางในการปฏบตตามหนาทความรบผดชอบไวดงตอไปน

ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทตอผถอหน (Duties and Responsibilities of the Board to Shareholder)

คณะกรรมการบรษทคำนงถงสทธของผถอหนโดยไมจำกดเฉพาะสทธขนพนฐานทกฎหมายไดกำหนดไว ไดแก การซอขาย

หรอโอนหน การมสวนแบงในกำไร การไดรบขาวสารขอมลของบรษทอยางเพยงพอ การเขารวมประชมเพอใชสทธออกเสยงใน

ทประชมผถอหนเพอแตงตงหรอถอดถอนกรรมการ แตงตงผสอบบญช และเรองสำคญทมผลกระทบตอบรษท เชน การจดสรรกำไร

การกำหนดหรอการแกไขขอบงคบ และหนงสอบรคณหสนธ การลดทนหรอเพมทน และการอนมตรายการพเศษ ทงนคณะกรรมการ

บรษทไดกำกบดแลใหมการใหขอมล วน เวลา สถานท และวาระการประชม ตลอดจนเอกสารขอมลทงหมดทเกยวของกบเรองท

ตองตดสนใจในทประชมแกผถอหน และแจงใหผถอหนทราบกฎเกณฑทใชในการประชม รวมถงขนตอนการออกเสยงลงมตทไมยงยาก

สถานทในการจดประชมสะดวก และไมเสยคาใชจายมากนกในการเดนทางมารวมประชม

คณะกรรมการบรษทเปดโอกาสใหผถอหนเสนอวาระการประชมผถอหนสามญประจำปลวงหนากอนวนประชมผถอหน

โดยกำหนดเกณฑทชดเจน เผยแพรไวในเวบไซตของบรษท เพออำนวยความสะดวกใหแกผถอหน โดยผถอหนสามารถสงเอกสาร

เพอเสนอวาระการประชมไดภายในวนท 31 มกราคมของทกป ทงนคณะกรรมการบรษทสนบสนนใหผถอหนใชหนงสอมอบฉนทะ

แบบ ข ซงจะทำใหผถอหนสามารถกำหนดทศทางการลงคะแนนเสยง โดยมชอและขอมลของกรรมการอสระทง 6 คนของบรษท

เพอเปนทางเลอกในการมอบฉนทะของผถอหน และกำหนดใหมการเผยแพรขอมลไวทางเวบไซตของบรษทเปนการลวงหนา

ไมนอยกวา 30 วนกอนวนประชม และจดสงเอกสารใหทนเวลา เพอเปดโอกาสใหผถอหนไดมเวลาศกษาขอมลประกอบการประชม

ลวงหนาอยางเพยงพอ

ระหวางการประชม บรษทใหความสำคญในทกขนตอนการนำเสนอ ไมมการรวม เพม หรอสลบวาระแตอยางใด โดยเฉพาะ

อยางยงในวาระแตงตงกรรมการ บรษทเปดโอกาสใหผถอหนมสทธเลอกกรรมการภายใตขอมลทเพยงพอ เปนรายบคคล และ

เกบบตรลงคะแนนไวเปนหลกฐานครบทกคะแนนเสยง ทง เหนดวย ไมเหนดวย และ งดออกเสยง

ในการประชมผถอหนทกครง ประธานกรรมการ ประธานคณะกรรมการชดยอย กรรมการ ประธานเจาหนาทบรหารและ

กรรมการผจดการใหญ รองกรรมการผจดการ สายบรหารเงนและเทคโนโลยสารสนเทศ เขารวมประชมครบทกคน เพอเปดโอกาส

ใหผถอหนแสดงความเหน และสามารถซกถามตอทประชมในเรองตางๆ ทเกยวของ โดยในชวง 4 ปทผานมา (ป 2550 - 2553)

กรรมการทกทานเขารวมประชมครบทงคณะ เพอเปดโอกาสใหผถอหนมเวลาไดซกถามอยางเพยงพอ เหมาะสม แตไมไดทำให

ระยะเวลาในการประชมนานเกนไป มการบนทกประเดนคำถามคำตอบ มตของทประชม และคะแนนเสยงทไดรบแตละวาระเปน

ลายลกษณอกษรไวในรายงานการประชม และเผยแพรรายงานการประชมผานเวบไซตของบรษท ภายใน 14 วนนบจากวนประชม

ผถอหน

นอกเหนอจากความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทตอผถอหนดงกลาวขางตนแลว คณะกรรมการบรษทยงไดกำหนด

นโยบายความรบผดชอบระดบบรษททมตอผมสวนไดเสยทกฝาย (Corporate Social Responsibility) ทงทางตรงและทางออม

ซงกรวมถงความรบผดชอบของบรษททมตอผถอหนดวย โดยมรายละเอยดดงตอไปน

ความรบผดชอบตอผมสวนไดเสย 064 Back

ความรบผดชอบของบรษทตอผถอหน (Responsibilities to Shareholders)

1. บรหารจดการบรษทใหเปนสถาบนทมคณภาพ ยดมนในความถกตอง สรางความเขมแขง และความเจรญเตบโตทยงยน

ใหแกผถอหนในระยะยาว

2. ปฏบตหนาทดวยความสามารถและความระมดระวงเยยงวญชน ผประกอบธรกจพงกระทำภายใตสถานการณอยาง

เดยวกน

3. ปฏบตหนาทดวยความสจรตและเปนธรรมตอผถอหนทงรายใหญและรายยอย และเพอผลประโยชนของผเกยวของโดยรวม

4. จดการดแลไมใหทรพยสนของบรษทตองสญคาหรอสญเสยไปโดยไมเกดประโยชน

5. รายงานสถานะและผลการดำเนนงานของบรษทอยางถกตองสมำเสมอ ครบถวนตามความเปนจรง

6. ไมเปดเผยสารสนเทศทเปนความลบของบรษทตอผอนโดยมชอบ

7. ไมดำเนนการใดๆ ในลกษณะซงกอใหเกดความขดแยงทางผลประโยชน โดยมไดแจงใหบรษททราบ

8. เคารพสทธ และความเทาเทยมกนของผถอหนทกราย ทงผถอหนทเปนผบรหาร และผถอหนทไมเปนผบรหาร รวมทง

ผถอหนตางชาตใหไดรบการปฏบตทเทาเทยมกน

ความรบผดชอบของบรษทตอผลงทนสมพนธ (Responsibilities to Investor Relation)

บรษทแตงตงหนวยงานดแลผลงทนสมพนธ (Investor Relations) เพอทำหนาทรวบรวมขอมลทสำคญของบรษท

ไวอยางครบถวนและเพยงพอทผลงทนรายยอย/สถาบน ผถอหน นกวเคราะห และภาครฐทเกยวของสามารถตดตอไดโดยตรง

ณ สำนกงานททำการของบรษท หรอคนหารายละเอยดและขาวสารไดทางเวบไซตของบรษท หรอสอบถามขอมลเพมเตมผาน

[email protected]

บรษททำแบบสอบถามเพอสำรวจความพงพอใจตอขอมลทไดรบ (IR Survey) เปนประจำทกป ตงแตป 2549 และ

ในป 2553 บรษทไดทำการสำรวจจากนกวเคราะหทเขารวมประชมกบบรษทไมนอยกวา 2 ครงในรอบป โดยสงแบบสอบถาม

อเลกทรอนกสใหนกวเคราะหในเดอนพฤศจกายน 2553 หลงการประชมนกวเคราะหประจำไตรมาส 4 ทำใหเชอไดวา

ผตอบแบบสอบถามทกคนอยในกลมเปาหมายทตองการ โดยรอยละ 66 ของผตอบแบบสอบถามไดตดตามขอมลของบรษท

มาไมนอยกวา 3 ป และรอยละ 91 มความพงพอใจตอขอมลขาวสารทไดรบ และพงพอใจตอรปแบบในการนำเสนอ

ในป 2553 บรษทไดรบเกยรตจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย โครงการ SET Awards ประจำป 2553 โดยเปนบรษท

ทไดรบรางวลบรษทจดทะเบยนดเดนดานนกลงทนสมพนธ ประจำป 2553 (IR Excellence Awards 2010) โดยเปนบรษทในกลม

บรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยทมมลคาตลาดไมเกน 10,000 ลานบาท กลมท 1

ความรบผดชอบของบรษทตอสทธในการเขาถงขอมลของผมสวนไดเสย (Responsibility of the Right to Access

Information of Stakeholders)

บรษทใหสทธการเขาถงขอมลของผมสวนไดเสยทกฝาย กำหนดแนวทาง และขอควรปฏบตสำหรบผบรหารและพนกงาน

เมอตองตดตอสมพนธกบผมสวนไดเสยอยางเทาเทยม เปนธรรม และเปดโอกาสใหผมสวนไดเสยสามารถตดตอกบคณะกรรมการ

บรษท คณะกรรมการตรวจสอบ และคณะกรรมการสรรหาและบรรษทภบาล เพอใหขอแนะนำทเปนประโยชนตอการบรหารจดการ

และสรางมลคาเพมใหกบบรษทโดยตรงทสำนกงานททำการของบรษท เลขท 2 อาคารเพลนจต เซนเตอร ชน 6 ถนนสขมวท

คลองเตย กรงเทพฯ หรอตดตอทสำนกบรรษทภบาล [email protected] ขอมลทไดรบถอเปนความลบสงตรงใหกบ

คณะกรรมการ

ความรบผดชอบตอผมสวนไดเสย 065


Back

ความรบผดชอบของบรษทตอพนกงาน (Responsibilities to Employees)

1. กำหนดโครงสรางผลตอบแทนทเหมาะสมสอดคลองกบอตราตลาด ตามความร ความสามารถ ความรบผดชอบตอ

หนาทการงาน และพฤตกรรม ผานกระบวนการประเมนยทธศาสตร 3 ระดบ ไดแก ยทธศาสตรองคกร ยทธศาสตรสายงาน

และยทธศาสตรฝายงาน และการประเมนผลงานเชงทกษะและเชงพฤตกรรม (Competency Skill Behavior: CSB)

ในลกษณะ 360 องศา โดยใหผบงคบบญชาประเมนผใตบงคบบญชา ผใตบงคบบญชาประเมนผบงคบบญชา และ

การประเมนตนเองทกระดบ

2. ปรบปรงและจดหาสวสดการทด และประโยชนอนทเหมาะสม เชน การประกนอบตเหตสำหรบพนกงานและผบรหาร

ทเดนทางไปปฏบตงานนอกสถานท การทำประกนสขภาพ การใหวงเงนคารกษาพยาบาลคนไขนอก การตรวจสขภาพ

ประจำป การจดใหมเครองดมบรการพนกงาน เปนตน

3. สรางความเขาใจในเปาหมาย บทบาท และความรบผดชอบ ใหโอกาสเจรญกาวหนาตามเหตผล สรางการยอมรบและ

รบรในผลงานททำ

4. การใหรางวลและการลงโทษตองอยบนพนฐานของความถกตอง และกระทำดวยความสจรต

5. ดแลรกษาสภาพแวดลอมในการทำงานใหมความปลอดภยตอชวต สขภาพอนามย ทรพยสน และเออประโยชน

ในการทำงาน

6. มระบบการทำงานทชดเจนมประสทธภาพ ใหโอกาสไดใชความรความสามารถ และสนบสนนใหมการเรยนรเพอพฒนา

ความสามารถ ใหโอกาส และใหความสำคญกบการมสวนรวมของพนกงาน

7. เผยแพรขอพงปฏบตทางจรยธรรมแกพนกงาน เพอใหมนใจวาพนกงานเขาใจและปฏบตตามอยางทวถง

8. ปฏบตตามกฎหมายและขอบงคบตางๆ เกยวกบกฎหมายแรงงานและสวสดภาพของพนกงาน

9. หลกเลยงการกระทำใดๆ ทไมเปนธรรมและไมถกตอง ซงมผลกระทบตอความกาวหนาและมนคงในอาชพ และให

ความเคารพตอสทธสวนบคคล

ความรบผดชอบของบรษทตอลกคา (Responsibilities to Customers)

1. กำหนดนโยบายการตงราคาทยตธรรม และเหมาะสม

2. การพจารณาเงอนไขทางการคา การเจรจาทางธรกจ ไมมรายการใดเปนพเศษ โดยยดหลกเสมอนกบการทำรายการ

กบบคคลภายนอก (Arm’s Length Basis) ทกรายการ

3. จดหา และปรบปรงระบบการใหบรการทเหมาะสมและเปนไปตามเงอนไขทางการคา

4. จดทำสญญาทเปนธรรมกบลกคา (ไมทำใหลกคาเสยประโยชน หรอมขอเสยเปรยบในทางการคา)

5. เปดเผยขอมลขาวสารทเกยวของและเปนประโยชนอยางตรงไปตรงมา ถกตอง ครบถวน ทนเวลา และไมบดเบอน

ขอเทจจรง

6. รกษาสารสนเทศทเปนความลบของลกคาเสมอนหนงสารสนเทศของบรษท และไมนำไปใชเพอประโยชนของตนเองและ

พวกพอง

7. ไมเรยก ไมรบ หรอไมใหผลประโยชนใดๆ ทไมสจรตกบลกคา

066 Back

ความรบผดชอบของบรษทตอคคาและเจาหน (Responsibilities to Suppliers and Creditors)

1. เปดโอกาสใหมการแขงขนทางการคาอยางเปนธรรม โดยกำหนดวธการจดซอ วาจางทำของ และบรการทเหมาะสม

เนนความโปรงใส และมประสทธภาพ ไดแก วธตกลงราคา วธสอบราคา วธประมลงาน วธพเศษ และวธจดซอจาก

สวนราชการ และรฐวสาหกจ และมการออกแบบสอบถามความเหนตอการเขารวมประมลงาน เพอปรบปรงกระบวนการ

จดซอ วาจางทำของ และบรการอยเสมอ

2. ไมเจาะจงผลตภณฑ หรอพยายามเลอกสรรคณลกษณะทไมโนมเอยงไปทางผลตภณฑใดผลตภณฑหนงอยางจงใจ

นอกจากจะมเหตผลสนบสนนความจำเปนอยางเพยงพอ กรณทมการเปลยนแปลงผลตภณฑ หรอคณลกษณะเฉพาะ

ของตวผลตภณฑ จะตองบอกกลาวใหผคาทราบ และหากจำเปนตองใหเสนอราคาใหม ผเสนอราคารายเดมจะตอง

ไดรบโอกาสในการเสนอราคาอยางเทาเทยมกน

3. ตองเลอกสรรผเสนอราคาทด และสนใจตอการเสนอราคาอยางแทจรง ไมเชญผเสนอราคาเพยงเพอใหครบจำนวน

ตามระเบยบ และผเสนอราคาทกรายตองไดรบรายละเอยด ขอมล และเงอนไขอยางเดยวกนเปนลายลกษณอกษร กรณ

มการบอกกลาวดวยวาจาจะตองมการยนยนเปนลายลกษณอกษรอกครงหนง

4. ผบรหารหรอพนกงานทมสวนเกยวของกบการจดซอ วาจางทำของ และบรการ ตองเปดเผยขอมล และ/หรอลกษณะ

ความสมพนธสวนบคคลของตนเอง คสมรส ญาตสนท หรอมความสมพนธสวนบคคลกบผเสนอราคารายใดรายหนง

ทสงผลใหเกดความไมโปรงใสในการปฏบตหนาทโดยตรง และใหแสดงความรบผดชอบโดยการไมอยรวมใน

กระบวนการพจารณาตดสนชขาด

5. ไมเรยก ไมรบของขวญ ของกำนล การรบเลยง ยกเวนในโอกาสอนควรตามธรรมเนยมปฏบต และละเวนการให

ความชอบพอเปนพเศษจนเปนเหตใหผอนคดวานาจะเกดความไมยตธรรม โดยเฉพาะการทำใหผคารายอนเกด

ความเขาใจผด และไมตองการรวมเสนอราคา และอาจนำไปบอกกลาวจนทำใหบรษทเสยภาพพจน

6. จดทำสญญาทเปนธรรม และปฏบตตามขอตกลงทมตอคคาและเจาหน กรณทคาดวาจะไมสามารถปฏบตได ตองรบ

เจรจากบคคา/เจาหนโดยเรว เพอรวมกนหาแนวทางแกไข และปองกนไมใหเกดความเสยหาย

7. ละเวนการกระทำใดๆ ทชวยใหคคาไมตองเสยภาษทพงจะเสยใหกบรฐ

8. เปดเผยขอมลขาวสารทเกยวของและเปนประโยชนอยางตรงไปตรงมา ถกตอง ครบถวน ทนเวลา และไมบดเบอน

ขอเทจจรง

ความรบผดชอบตอชมชน สงคม และสงแวดลอม (Responsibilities to Social and Environment)

บรษทกำหนดนโยบายทเกยวกบสงคม ชมชน และสงแวดลอมทชดเจน และมแผนจดทำโครงการ “ด เอราวณ เพอสงคมและ

สงแวดลอม” โดยคณะกรรมการบรษทอนมตใหจดสรรเงนงบประมาณรอยละ 0.5 ของกำไรสทธของทกปโดยประมาณ

เพอตอบแทนสงคม ชมชน และสงแวดลอม โดยแบงเปน 2 สวน คอ ประมาณรอยละ 50 ของงบประมาณทไดรบ ใชเพอประโยชน

แกชมชนและสงแวดลอมบรเวณใกลเคยงกบทรพยสนบรษท และประมาณรอยละ 50 ของงบประมาณทไดรบ ใชเพอประโยชนตอ

สงคมสวนรวมทวไปอยางตอเนอง

ความรบผดชอบตอผมสวนไดเสย

067


Back

°“√§«∫§ÿ¡¿“¬„π บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

ในป 2553 คณะกรรมการบรษทมการประชม 9 ครง โดยมคณะกรรมการตรวจสอบเขารวมประชมดวยทกครงเพอให

ความเหนเกยวกบความเพยงพอและความเหมาะสมของระบบควบคมภายใน ซงคณะกรรมการตรวจสอบไดชแจงและรายงาน

สรปผลการตรวจสอบภายในสำหรบป 2553 ใหคณะกรรมการบรษททราบเมอวนท 22 กมภาพนธ 2554 ตามทไดแสดงไว

ในรายงานจากคณะกรรมการตรวจสอบตอผถอหน และคณะกรรมการบรษทมความเหนตอระบบการควบคมภายในเชนเดยวกบ

คณะกรรมการตรวจสอบ สรปสาระสำคญไดดงน

1. √–∫∫§«∫§ÿ¡¿“¬„π ·≈–°“√µ√«® Õ∫¿“¬„π

คณะกรรมการตรวจสอบมหนาทโดยตรงในการกำกบดแลระบบการควบคมภายในทด ครอบคลมทกดาน ทงดานบญช

การเงน การปฏบตตามกฎหมาย ขอบงคบ ระเบยบทเกยวของ โดยกำหนดกลไกในการตรวจสอบทถวงดลกนอยางมประสทธภาพ

มสายงานตรวจสอบภายในทำหนาทตรวจสอบการปฏบตงานของทกสายงานตามแผนตรวจสอบทพจารณาความเสยงเปนสำคญ

รวมทงใหคำปรกษาเกยวกบการวางระบบการควบคมภายในทด

ทงนคณะกรรมการตรวจสอบมหนาทในการพจารณาแผนงานตรวจสอบ ควบคม กำกบดแลความเปนอสระของสายงาน

ตรวจสอบภายใน เหนชอบการแตงตง โยกยาย เลกจาง หวหนาสายงานตรวจสอบภายใน ตลอดจนดแลใหสายงานตรวจสอบ

ภายในมความเปนอสระ สามารถทำหนาทตรวจสอบและถวงดลไดตามมาตรฐานทกำหนด และใหรายงานตรงตอคณะกรรมการ

ตรวจสอบไมนอยกวาไตรมาสละ 1 ครง เพอใหมนใจไดวาระบบการควบคมภายใน และงานตรวจสอบภายในของบรษท

เปนไปโดยรดกม ไมกอใหเกดความเสยหายตอผถอหน

2. °“√ª°ªÑÕß°“√„™â¢âÕ¡Ÿ≈¿“¬„π

บรษทใหความสำคญในการใชขอมลภายใน และเพอเปนการปกปองกรณทกรรมการและผบรหารใชขอมลภายในเพอหา

ผลประโยชนใหแกตนเองหรอผอนในทางมชอบ (Abusive Self-dealing) โดยเฉพาะอยางยงขอมลภายในทยงไมเปดเผย

ตอสาธารณะ หรอขอมลทมผลกระทบตอแผนยทธศาสตรองคกร การดำเนนธรกจ การเจรจาตอรองทางการคา และราคาหน

ซงเปนการเอาเปรยบและกอใหเกดความเสยหายตอผถอหนโดยรวม จงกำหนดหลกบรรษทภบาลสำหรบผบรหาร (Executive

Ethic Standard) ไวเปนขอปฏบต 10 ประการ และกำหนดบทลงโทษสถานหนกในกรณทมการฝาฝน หรอกระทำการใดๆ

ในลกษณะทจงใจไมปฏบต ไวในคมอจรยธรรมธรกจในหวขอ หลกบรรษทภบาลสำหรบผบรหารระดบสง

อนง บรษทกำหนดระดบการเขาถงขอมลภายในของบรษทใหกบพนกงานระดบตางๆ ตามความเหมาะสมกบหนาท

ความรบผดชอบ และไดกำหนดบทลงโทษไวในขอบงคบการทำงานในหมวดวนยและโทษทางวนย ยกตวอยางเชน วนยเกยวกบ

ความลบและผลประโยชนของบรษท ขอ 3.2 ทวา “ไมแสวงหาผลประโยชนอนมควรไดจากบรษท หรอบคคลอนทม

ความสมพนธกบบรษท หามประกอบธรกจสวนตว หรอรบทำงานใหผอนในธรกจทเหมอนหรอคลายคลงกบบรษท แมวางานนนๆ

จะทำนอกเวลาของบรษทกตาม” การใหความเปนธรรมในการพจารณาโทษทางวนย และการลงโทษ บรษทแตงตงคณะกรรมการ

วนยใหดำเนนการสอบสวน และใหความเปนธรรมแกพนกงานทถกกลาวโทษ

068 Back

3. §«“¡‡°’Ë¬«‚¬ßÀ√◊Õ§«“¡¢—¥·¬âß∑“ßº≈ª√–‚¬™πå

บรษทกำหนดวธปฏบตการทำรายการระหวางกนกบบคคลทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน ตองผานการสอบทานจาก

คณะกรรมการตรวจสอบ หรอคณะกรรมการบรษท ตามเกณฑทกำหนด และใหมการเปดเผยรายการและมลคาของรายการ

ทอาจมความขดแยงในปทผานมา โดยอธบายความจำเปน และความสมเหตสมผลของรายการทเกดขนไวในรายงานประจำป

อยางชดเจน ทงนบรษทกำหนดใหกรรมการ ผบรหารทมสวนเกยวของกบรายการดงกลาวเปดเผยขอมล และ/หรอ

ลกษณะความสมพนธสวนบคคลของตนเอง คสมรส ญาตสนท หรอมความสมพนธสวนบคคลกบผเสนอราคารายใด

รายหนงทสงผลใหเกดความไมโปรงใสในการปฏบตหนาทโดยตรง สงใหสำนกบรรษทภบาล และใหงดออกเสยง

และ/หรอไมอยรวมในกระบวนการพจารณาตดสนชขาด

การทำรายการทเกยวโยงกนในปทผานมา แสดงไวในหมายเหตประกอบงบการเงน และตารางแสดงการทำรายการ

ทเกยวโยงกน โดยทกรายการเปนรายการทสมเหตสมผล และเปนการดำเนนธรกจปกต การพจารณาทำรายการเปนไป

เพอประโยชนสงสดของบรษท ผานการสอบทานจากคณะกรรมการตรวจสอบ และ/หรอคณะกรรมการบรษท วาเปนเสมอน

การทำรายการกบบคคลภายนอก (Arm’s Length Basis) ตามขอกำหนดของบรษท และระเบยบของสำนกงานคณะกรรมการ

กำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และไมขดกบมาตรฐานการบญชเรองการเปดเผยขอมลทเกยวกบบคคล

หรอกจการทเกยวของกน

ในป 2553 บรษทมการทำรายการอนทกอใหเกดรายไดกบกลมบรษททมความเกยวของกนในลกษณะความสมพนธ

ซงถอเปนการดำเนนธรกจปกตนอกเหนอจากรายการทกลาวมาแลวขางตน ดงน

กลมบรษท นำตาลมตรผล จำกด

รายไดจากการประกอบกจการโรงแรม 3,778,067.20 บาท

ลกหน ณ วนสนงวด 586,400.00 บาท

กลมบรษท บานป จำกด (มหาชน)

รายไดจากการประกอบกจการโรงแรม 924,217.17 บาท


บรษท แปซฟก เวลด (ประเทศไทย) จำกด

รายไดจากการประกอบกจการโรงแรม 614,375.95 บาท


การควบคมภายใน

069


Back

1. ก

ลมบ

รษท

นำต

าลม

ตรผล

จำก

ด สญ

ญาเ

ชาพน

ท อา

คารเ

พลนจ

ต

เป

นผเช

าราย

ใหญ

ราค

าทตก

ลงกน

ประ

เภท

ธรกจ

ผลต

และจ

ำหนา

ย เซ

นเตอ

ร อา

ยสญ

ญาเ

ชา 1

- 3

ป

ไม

ตำกว

าอตร

าเฉล

ยทตก

ลงกบ

ผเชา

นำตา

ลทรา

ย กา

กนำต

าล

มลคา

รายก

ารปร

ะกอบ

ดวย

รายอ

น ตา

มเกณ

ฑมา

ตรฐา

นธรก

จ

ลกษ

ณะค

วาม

สมพ

นธ

•

รายไ

ดคาเ

ชาแล

ะบรก

าร

38,8

80,2

07.2

0

45,1

31,8

80.5

4

• คณ

วฑรย

วอง

กศลก

จ คณ

ชนนท

วอง

กศลก

จ

• ลก

หน ณ

วนส

นงวด

59

6,46

9.30

1,

209,

192.

21

แล

ะคณ

กฤษ

ฎา ม

นเทย

รวเช

ยรฉา

ย

• เจ

าหนเ

งนมด

จำกา

รเชา

9,

036,

948.

83

9,03

7,92

0.83

กร

รมกา

รบรษ

ท เป

นกรร

มการ

ผมอำ

นาจล

งนาม

และก

รรมก

ารกล

มบรษ

ทนำต

าลมต

รผล

•

กลมว

องกศ

ลกจถ

อหนใ

นบรษ

ทรอย

ละ 3

9.15

2.

บรษ

ท โ

รงแร

มชา

ยทะเ

ล จำ

กด

สญญ

าเชา

พนทส

ำนกง

าน

ราคา

ทตกล

งกนเ

ปนรา

คาตล

าด

(ไ

ฮแอท

รเจ

นซ

หวห

น)

และบ

รการ

กบ บ

มจ. โ

รงแร

มเอร

าวณ

เม

อเทย

บกบพ

นทให

เชาบ

รเวณ

ประ

เภท

ธรกจ

ประ

กอบก

จการ

โรงแ

รม

อายส

ญญ

าเชา

1 ป

ใก

ลเคย

ง แล

ะไมต

ำกวา

ผเชา

หรอ

ลก

ษณ

ะควา

มสม

พน

ธ

มลคา

รายก

ารปร

ะกอบ

ดวย

ผรบบ

รการ

รายอ

นตาม

เกณ

ฑ

•

คณพน

ดา เท

พกาญ

จนา

กรรม

การบ

รษท

•

รายไ

ดคาเ

ชาแล

ะบรก

าร

2,82

6,31

5.31

2,

468,

884.

44

มาตร

ฐานธ

รกจโ

รงแร

ม

เป

นญาต

สนทก

บคณ

วรรณ

สมร

วรรณ

เมธ

•

ลกหน

ณ ว

นสนง

วด

433,

800.

97

243,

106.

48

และค

ณหญ

งณฐก

า วธ

นเวค

น กร

รมกา

ร

ผม

อำนา

จลงน

าม บ

รษท

โรงแ

รมชา

ยทะเ

ล จำ

กด

•

กลมว

ธนเว

คนถอ

หนใน

บรษ

ทรอย

ละ 3

1.14

3.

บม

จ. ห

ลกท

รพย

บวห

ลวง

สญญ

าเชา

พนท

อาคา

รเพล

นจต

ราคา

ทตกล

งกนเ

ปนรา

คาตล

าด

ป

ระเภ

ทธร

กจ เง

นทน

และห

ลกทร

พย

เซนเ

ตอร

อายส

ญญ

าเชา

3 ป

เม

อเทย

บกบพ

นทเช

าบรเ

วณใก

ลเคย

ง

ลก

ษณ

ะควา

มสม

พน

ธ มล

คารา

ยการ

ประก

อบดว

ย

แล

ะไมต

ำกวา

ผเชา

รายอ

นตาม

เกณ

ฑ

•

นายส

รรเส

รญ ว

งศชะ

อม ก

รรมก

ารอส

ระ

• รา

ยไดค

าเชา

และบ

รการ

2,

099,

000.

86

2,15

3,75

7.60

มา

ตรฐา

นธรก

จ

เป

นประ

ธานก

รรมก

ารขอ

ง

• ลก

หน ณ

วนส

นงวด

17

,528

.21

19

,350

.95

บรษ

ท หล

กทรพ

ย บว

หลวง

จำก

ด (ม

หาชน

) •

เจาห

นเงน

มดจำ

การเ

ชา

497,

174.

40

497,

174.

40

รายก

ารระ

หวาง

กจกา

รทเก

ยวขอ

งกนใ

นลกษ

ณะค

วามส

มพนธ

ดงน

บค

คล/น

ตบคค

ลทอา

จมคว

ามขด

แยง

ลกษ

ณะร

ายกา

ร มล

คาขอ

งราย

การ

(บาท

) คว

ามเห

นของ

แล

ะลกษ

ณะค

วามส

มพนธ

ป 25

52

ป 25

53

คณะก

รรมก

ารตร

วจสอ

บ

√“¬°“√∑’Ë‡°’Ë¬«‚¬ß°—π บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

รายการทเกยวโยงกน 070 Back

ความจำเปนและความสมเหตสมผลของรายการระหวางกน

ในกรณทบรษทเขาทำสญญาใดๆ กตาม หรอมการทำรายการระหวางกนกบบรษท บรษทยอย บรษททเกยวของ และหรอ

บคคลภายนอก บรษทจะพจารณาถงความจำเปนและความเหมาะสมในการเขาทำสญญานนๆ โดยคำนงถงผลประโยชนของ

บรษทเปนหลก

มาตรการหรอขนตอนการอนมตการทำรายการระหวางกน

ในกรณทบรษทเขาทำสญญาใดๆ กตาม หรอมการทำรายการระหวางกนกบบรษทยอย บรษททเกยวของ บคคลภายนอก

และ/หรอบคคลทอาจมความขดแยง เพอประโยชนของบรษท คณะกรรมการบรษทกำหนดใหตองปฏบตตามหลกเกณฑของ

ประกาศคณะกรรมการตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย เรองการเปดเผยขอมลและการปฏบตการของบรษทจดทะเบยนใน

รายการทเกยวโยงกน และใหมราคาและเงอนไขเสมอนการทำรายการกบบคคลภายนอก โดยกรรมการหรอพนกงานทมสวนไดเสย

ในรายการนนจะตองไมมสวนในการพจารณาอนมต

นโยบายหรอแนวโนมการทำรายการระหวางกนในอนาคต

-ไมม-

รายการทเกยวโยงกน 071


·°√π¥å ‰Œ·Õ∑ ‡Õ√“«—≥ °√ÿß‡∑æ

¢âÕ¡Ÿ≈∑“ß°“√‡ß‘π ·≈–¢âÕ¡Ÿ≈∑—Ë«‰ª

Back

เสนอ ผถอหนบรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

ขาพเจาไดตรวจสอบงบดลรวมและงบดลเฉพาะกจการ ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 งบกำไรขาดทนรวมและงบกำไรขาดทน

เฉพาะกจการ งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนรวมและงบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนเฉพาะกจการ

และงบกระแสเงนสดรวมและงบกระแสเงนสดเฉพาะกจการ สำหรบปสนสดวนเดยวกนของบรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

และบรษทยอย และของเฉพาะบรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) ตามลำดบ ซงผบรหารของกจการเปนผรบผดชอบตอ

ความถกตองและครบถวนของขอมลในงบการเงนเหลาน สวนขาพเจาเปนผรบผดชอบในการแสดงความเหนตองบการเงนดงกลาว

จากผลการตรวจสอบของขาพเจา งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2552 ของบรษท

ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย และของเฉพาะบรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) ตามลำดบ ตรวจสอบโดย

ผสอบบญชอนจากสำนกงานเดยวกนซงแสดงความเหนอยางไมมเงอนไขตามรายงานลงวนท 23 กมภาพนธ 2553

ขาพเจาไดปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญชทรบรองทวไป ซงกำหนดใหขาพเจาตองวางแผนและปฏบตงาน

เพอใหไดความเชอมนอยางมเหตผลวา งบการเงนแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำคญหรอไม การตรวจสอบรวมถง

การใชวธการทดสอบหลกฐานประกอบรายการ ทงทเปนจำนวนเงนและการเปดเผยขอมลในงบการเงน การประเมนความเหมาะสม

ของหลกการบญชทกจการใชและประมาณการเกยวกบรายการทางการเงนทเปนสาระสำคญ ซงผบรหารเปนผจดทำขน ตลอดจน

การประเมนถงความเหมาะสมของการแสดงรายการทนำเสนอในงบการเงนโดยรวม ขาพเจาเชอวาการตรวจสอบดงกลาว

ใหขอสรปทเปนเกณฑอยางเหมาะสมในการแสดงความเหนของขาพเจา

ขาพเจาเหนวางบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการขางตนนแสดงฐานะการเงนรวมและฐานะการเงนเฉพาะกจการ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 ผลการดำเนนงานรวมและผลการดำเนนงานเฉพาะกจการ และกระแสเงนสดรวมและกระแสเงนสด

เฉพาะกจการ สำหรบปสนสดวนเดยวกนของบรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย และของเฉพาะบรษท

ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) ตามลำดบ โดยถกตองตามทควรในสาระสำคญตามหลกการบญชทรบรองทวไป

«√√≥“æ√ ®ßæ’√‡¥™“ππ∑å ผสอบบญชรบอนญาต

เลขทะเบยน 4098

บรษท เคพเอมจ ภมไชย สอบบญช จำกด

กรงเทพมหานคร

22 กมภาพนธ 2554

√“¬ß“π¢ÕßºŸâ Õ∫∫—≠™’√—∫Õπÿ≠“µ บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

072 Back

073 Back

การเปดเผยขอมลของผสอบบญช บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

คาตอบแทนแกผสอบบญช รอบปบญชสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553

1) คาตอบแทนจากการสอบบญช บรษท เคพเอมจ ภมไชย สอบบญช จำกด รวม 3,780,000 บาท แบงเปน

• คาตอบแทนจากการสอบบญชของบรษท 2,300,000.00 บาท

• คาตอบแทนจากการสอบบญชของบรษทยอย 1,480,000.00 บาท

2) คาบรการอน -ไมม-

074 Back

หมายเหตประกอบงบการเงนเปนสวนหนงของงบการเงนน

งบดล บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

สนทรพย

สนทรพยหมนเวยน

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 5 220,384,384 277,488,552 93,907,272 201,834,559

ลกหนการคา 4, 6 148,046,349 148,495,188 79,207,822 79,573,655

สนคาคงเหลอ 7 72,898,210 78,247,461 28,045,046 33,792,403

เงนทดรองจายคากอสราง 15,023,839 34,617,512 13,905,283 14,772,675

ภาษมลคาเพมรอเรยกคน 50,625,364 198,001,782 - 78,120,621

สนทรพยหมนเวยนอน 4, 8 95,183,758 88,915,926 15,882,989 20,391,741

รวมสนทรพยหมนเวยน 602,161,904 825,766,421 230,948,412 428,485,654

สนทรพยไมหมนเวยน

เงนลงทนในบรษทยอย 9 - - 2,299,159,881 2,299,159,881

เงนลงทนในบรษทรวม 10 338,271 338,271 338,271 338,271

เงนลงทนในกจการอนทเกยวของกน 11, 21 2,571,029 3,305,168 1,975,973 2,525,360

เงนใหกยมระยะยาวแกบรษทยอย 4 - - 1,080,774,007 745,745,622

ทดน อาคารและอปกรณ 12, 16 10,255,825,384 10,406,634,932 6,242,901,679 6,459,617,393

สทธการเชาทดนและอาคาร 13, 16 1,793,652,235 1,712,926,169 963,996,368 857,138,383

สนทรพยไมมตวตน 14 60,833,747 74,139,901 39,744,993 50,285,579

เงนมดจำการเชาทดน อาคารและอปกรณ 204,341,948 231,340,229 202,314,317 228,221,973

สนทรพยไมหมนเวยนอน 15 30,702,907 34,365,743 28,655,926 30,413,472

รวมสนทรพยไมหมนเวยน 12,348,265,521 12,463,050,413 10,859,861,415 10,673,445,934

รวมสนทรพย 12,950,427,425 13,288,816,834 11,090,809,827 11,101,931,588

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

หมายเหต 2553 2552 2553 2552

(หนวย : บาท)

075 Back


งบดล (ตอ) บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

หนสนและสวนของผถอหน

หนสนหมนเวยน

เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 16 195,700,000 207,200,000 195,700,000 152,200,000

เจาหนการคา 4, 17 211,897,440 230,684,342 90,083,357 75,101,006

เจาหนคากอสราง 40,952,783 100,481,328 20,235,144 59,303,424

หนสนตามสญญาเชาทางการเงน

ทถงกำหนดชำระภายในหนงป 16 - 25,701 - 25,701

เจาหนเชาซอทถงกำหนดชำระ

ภายในหนงป 16 819,440 528,658 819,440 528,658

เงนกยมระยะยาวทถงกำหนด

ชำระภายในหนงป 16 573,750,000 697,250,000 403,750,000 371,000,000

หนสนหมนเวยนอน 18 348,220,977 366,065,534 151,375,348 151,988,590

รวมหนสนหมนเวยน 1,371,340,640 1,602,235,563 861,963,289 810,147,379

หนสนไมหมนเวยน

เจาหนเชาซอ 16 621,197 567,618 621,197 567,618

เงนกยมระยะยาวจากบรษทยอย 4, 16 - - 38,860,995 55,131,790

เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 16 7,829,517,051 7,665,467,051 5,314,750,000 5,370,900,000

เจาหนคาสทธการเชาทดน 360,000,000 360,000,000 360,000,000 360,000,000

เงนมดจำรบจากผเชา 100,677,747 103,452,269 99,232,325 102,033,939

รายไดรอการตดบญช 19 15,320,798 18,135,126 15,320,798 18,135,126

รวมหนสนไมหมนเวยน 8,306,136,793 8,147,622,064 5,828,785,315 5,906,768,473

รวมหนสน 9,677,477,433 9,749,857,627 6,690,748,604 6,716,915,852


หมายเหต 2553 2552 2553 2552


076 Back

งบดล (ตอ) บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

หนสนและสวนของผถอหน

สวนของผถอหน

ทนเรอนหน 20

ทนจดทะเบยน 2,244,779,001 2,244,779,001 2,244,779,001 2,244,779,001

ทนทออกและชำระแลว 2,244,779,001 2,244,779,001 2,244,779,001 2,244,779,001

สวนเกนมลคาหนสามญ 21 358,142,539 358,142,539 358,142,539 358,142,539

ผลขาดทนทยงไมเกดขนจรง

จากการเปลยนแปลง

ในมลคายตธรรมของเงนลงทน (596,603) (191,098) (405,036) (108,143)

กำไรสะสม

จดสรรแลว

ทนสำรองตามกฎหมาย 21 79,608,000 78,840,000 67,658,000 66,890,000

ยงไมไดจดสรร 449,041,861 724,826,403 1,729,886,719 1,715,312,339

รวมสวนของผถอหนของบรษท 3,130,974,798 3,406,396,845 4,400,061,223 4,385,015,736

สวนของผถอหนสวนนอย 141,975,194 132,562,362 - -

รวมสวนของผถอหน 3,272,949,992 3,538,959,207 4,400,061,223 4,385,015,736

รวมหนสนและสวนของผถอหน 12,950,427,425 13,288,816,834 11,090,809,827 11,101,931,588


หมายเหต 2553 2552 2553 2552



077 Back

งบกำไรขาดทน บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

รายได

รายไดจากการประกอบกจการโรงแรม 2,929,914,482 2,748,087,145 1,545,898,978 1,254,911,502

รายไดจากคาเชาหองในอาคาร

และคาบรการทเกยวของ 4 391,333,097 400,945,926 384,011,760 388,885,008

กำไรจากอตราแลกเปลยนสทธ 3,573,512 3,864,462 1,232,838 2,065,965

เงนปนผลรบ 4 982,813 383,911 18,085,498 287,308

ดอกเบยรบ 4 411,737 357,904 39,065,891 28,295,440

รายไดอน 4, 23 38,112,615 37,983,704 35,810,011 33,168,730

รวมรายได 3,364,328,256 3,191,623,052 2,024,104,976 1,707,613,953

คาใชจาย

ตนทนจากการประกอบกจการโรงแรม 1,488,413,277 1,336,282,137 705,452,776 562,043,929

ตนทนจากการใหเชาหองในอาคาร

และคาบรการทเกยวของ 4 154,922,380 154,618,598 159,636,076 159,974,511

คาเสอมราคาและคาตดจำหนาย 683,504,716 627,780,673 404,735,841 353,932,033

คาใชจายในการขาย 24 214,081,725 206,708,919 118,441,023 94,107,251

คาใชจายในการบรหาร 25 666,927,747 670,783,982 341,957,951 338,392,235

คาตอบแทนผบรหาร 26 35,153,941 40,238,236 33,353,941 38,333,236

ขาดทนจากการลดลงของ

มลคาเงนลงทนในบรษทยอย 9 - - - 804,524

รวมคาใชจาย 3,243,003,786 3,036,412,545 1,763,577,608 1,547,587,719

กำไรกอนตนทนทางการเงนและภาษเงนได 121,324,470 155,210,507 260,527,368 160,026,234

ตนทนทางการเงน 4, 28 (360,761,571) (306,846,197) (245,184,988) (189,577,331)

กำไร (ขาดทน) กอนภาษเงนได (239,437,101) (151,635,690) 15,342,380 (29,551,097)

ภาษเงนได 29 (19,866,597) (45,656,292) - -

กำไร (ขาดทน) สำหรบป (259,303,698) (197,291,982) 15,342,380 (29,551,097)

สวนของกำไร (ขาดทน) ทเปนของ

ผถอหนของบรษท (275,016,542) (229,410,772) 15,342,380 (29,551,097)

ผถอหนสวนนอย 15,712,844 32,118,790 - -


กำไร (ขาดทน) ตอหนขนพนฐาน 30 (0.12) (0.10) 0.01 (0.01)


หมายเหต 2553 2552 2553 2552



078 Back

งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงสว

นของ

ผถอ

หน

บรษ

ท ด

เอรา

วณ ก

รป จ

ำกด

(มหา

ชน) แ

ละบร

ษทย

อย

สำหร

บแตล

ะปสน

สดวน

ท 31

ธนว

าคม

2553

และ

255

2

หมาย

เหตป

ระกอ

บงบก

ารเง

นเปน

สวนห

นงขอ

งงบก

ารเง

นน

(หนว

ย : บ

าท)

ยอดค

งเหลอ

ณ วนท 1 มกร

าคม 2552

2,244,779,001

358,142,539

(476,618)

79,300,000

976,224,811

3,657,969,733

100,443,572

3,758,413,305

ผลกำ

ไรทย

งไมเ

กดขน

จรงจ

ากกา

รเปล

ยนแป

ลง

ใน

มลคา

ยตธร

รมขอ

งเงน

ลงทน

- -

285,

520

- -

285,

520

-

285,

520

กำไร

(ขาด

ทน) ส

ำหรบ

ป

- -

- -

(229

,410

,772

) (2

29,4

10,7

72)

32,1

18,7

90

(197

,291

,982

)

เงนป

นผล

31

- -

- -

(22,

447,

636)

(2

2,44

7,63

6)

- (2

2,44

7,63

6)

โอนท

นสำร

องตา

มกฎห

มายข

องบร

ษทย

อย

เป

นกำไ

รสะส

มยงไ

มไดจ

ดสรร

21

-

- -

(460

,000

) 46

0,00

0 -

- -

ยอดค

งเหลอ

ณ วนท 31 ธน

วาคม

2552

แล

ะวนท 1 มกร

าคม 2553

2,244,779,001

358,142,539

(191,098)

78,840,000

724,826,403

3,406,396,845

132,562,362

3,538,959,207

ผลขา

ดทนท

ยงไม

เกดข

นจรง

จากก

ารเป

ลยนแ

ปลง

ใน

มลคา

ยตธร

รมขอ

งเงน

ลงทน

- -

(405

,505

) -

- (4

05,5

05)

- (4

05,5

05)

กำไร

(ขาด

ทน) ส

ำหรบ

ป

- -

- -

(275

,016

,542

) (2

75,0

16,5

42)

15,7

12,8

44

(259

,303

,698

)

เงนป

นผล

31

- -

- -

- -

(6,3

00,0

12)

(6,3

00,0

12)

จดสร

รเปน

ทนสำ

รองต

ามกฎ

หมาย

21

-

- -

768,

000

(768

,000

) -

- -

ยอดค

งเหลอ


วาคม

2553

2,244,779,001

358,142,539

(596,603)

79,608,000

449,041,861

3,130,974,798

141,975,194

3,272,949,992

งบ

การเงน

รวม

ผลกำ

ไร

ทนเร

อนหน

(ขาด

ทน) ท

ยงไม

กำ

ไรสะ

สม

ทออก

และ

สวนเ

กน

เกดข

นจรง

จาก

รว

มสวน

ชำระ

แลว

มลคา

หน

การเ

ปลยน

แปลง

ทน

สำรอ

ง ยง

ไมได

ขอ

งผถอ

หน

ในมล

คายต

ธรรม

ตา

มกฎห

มาย

จดสร

ร

หม

ายเห

ต

ขอ

งเงน

ลงทน

รวมส

วน

ของผ

ถอหน

ของบ

รษท

สวนข

อง

ผถอห

น

สวนน

อย

079 Back

งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงสว

นของ

ผถอ

หน (ตอ

) บร

ษท

ด เอ

ราวณ

กรป

จำก

ด (ม

หาชน

) และ

บรษ

ทยอย

สำ

หรบแ

ตละป

สนสด

วนท

31 ธ

นวาค

ม 25

53 แ

ละ 2

552

หมาย

เหตป

ระกอ

บงบก

ารเง

นเปน

สวนห

นงขอ

งงบก

ารเง

นน

(หนว

ย : บ

าท)

ยอดค

งเหลอ


าคม 2552

2,244,779,001

358,142,539

(321,901)

66,890,000

1,767,311,072

4,436,800,711

ผลกำ

ไรทย

งไมเ

กดขน

จรงจ

ากกา

รเปล

ยนแป

ลง

ใน

มลคา

ยตธร

รมขอ

งเงน

ลงทน

- -

213,

758

- -

213,

758

ขาดท

นสำห

รบป

-

- -

- (2

9,55

1,09

7)

(29,

551,

097)

เงนป

นผล

31

- -

- -

(22,

447,

636)

(2

2,44

7,63

6)

ยอดค

งเหลอ


วาคม

2552

แล

ะวนท 1 มกร

าคม 2553

2,244,779,001

358,142,539

(108,143)

66,890,000

1,715,312,339

4,385,015,736

ผลขา

ดทนท

ยงไม

เกดข

นจรง

จากก

ารเป

ลยนแ

ปลง

ใน

มลคา

ยตธร

รมขอ

งเงน

ลงทน

- -

(296

,893

) -

- (2

96,8

93)

กำไร

สำหร

บป

-

- -

- 15

,342

,380

15

,342

,380

จดสร

รเปน

ทนสำ

รองต

ามกฎ

หมาย

21

-

- -

768,

000

(768

,000

) -

ยอดค

งเหลอ


วาคม

2553

2,244,779,001

358,142,539

(405,036)

67,658,000

1,729,886,719

4,400,061,223

งบกา

รเงน

เฉพาะกจ

การ

ผลกำ

ไร

(ขาด

ทน) ท

ยงไม

ทน

เรอน

หน

สวนเ

กน

เกดข

นจรง

จาก

กำไร

สะสม

รว

มสวน

ทออก

และ

มลคา

หน

การเ

ปลยน

แปลง

ทน

สำรอ

ง ยง

ไมได

ขอ

งผถอ

หน

ชำระ

แลว

ใน

มลคา

ยตธร

รม

ตามก

ฎหมา

ย จด

สรร

ของบ

รษท

หม

ายเห

ต

ขอ

งเงน

ลงทน

080 Back

งบกระแสเงนสด บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

กระแสเงนสดจากกจกรรมดำเนนงาน


รายการปรบปรง

คาเสอมราคาและคาตดจำหนาย 683,504,716 627,780,673 404,735,841 353,932,033

หนสงสยจะสญ (กลบรายการ) 717,106 851,763 (914,539) 1,314,166

ขาดทนจากการลดลงของมลคาเงนลงทนในบรษทยอย - - - 804,524

กำไรทยงไมเกดขนจากการเพมขนของมลคาเงนลงทน

ในบรษททเกยวของกน (18,638) - - -

คาเผอผลขาดทนจากภาษเงนไดหก ณ ทจาย

ทเรยกคนไมได 3,794,537 1,496,186 3,302,220 1,256,544

โอนเงนมดจำและรายไดรอการตดบญชเปนรายได (5,343,191) (3,140,513) (5,343,191) (3,140,513)

โอนเงนรบลวงหนาจากลกคาเปนรายได (1,368,177) (680,661) (1,368,177) (680,661)

เงนปนผลรบ (982,813) (383,911) (18,085,498) (287,308)

ดอกเบยรบ (411,737) (357,904) (39,065,891) (28,295,440)

กำไรจากการจำหนายอาคารและอปกรณ

สนทรพยไมมตวตนและสทธการเชา (286,337) (14,870,147) (200,787) (12,815,570)

ตนทนทางการเงน 360,761,571 306,846,197 245,184,988 189,577,331

ภาษเงนได 19,866,597 45,656,292 - -

800,929,936 765,905,993 603,587,346 472,114,009


2553 2552 2553 2552



081 Back

งบกระแสเงนสด (ตอ) บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

การเปลยนแปลงในสนทรพยและหนสนดำเนนงาน

ลกหนการคา (4,284,401) (48,520,383) (2,735,763) (29,973,752)

สนคาคงเหลอ 5,349,251 (20,197,890) 5,747,357 (10,565,192)

เงนทดรองจายคากอสราง 19,593,673 27,619,480 867,392 43,216,220

ภาษมลคาเพมรอเรยกคน 147,376,418 18,157,685 78,120,621 14,728,825

สนทรพยหมนเวยนอน (6,267,833) (27,932,924) 1,952,884 (8,328,428)

เงนมดจำการเชาทดน อาคารและอปกรณ 26,998,281 (26,461,638) 25,907,656 (24,709,101)

สนทรพยไมหมนเวยนอน 15,790,124 9,921,545 12,906,147 9,396,549

เจาหนการคา (18,786,899) 95,768,997 14,982,351 16,746,326

หนสนหมนเวยนอน (3,245,963) 9,964,022 344,593 16,017,955

เงนมดจำรบจากผเชา 3,770,476 3,589,521 3,743,384 3,762,739

987,223,063 807,814,408 745,423,968 502,406,150

จายภาษเงนได (52,837,616) (75,722,398) (14,450,821) (14,250,151)

เงนสดสทธไดมาจากกจกรรมดำเนนงาน 934,385,447 732,092,010 730,973,147 488,155,999

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน

เงนใหกยมระยะสนแกบรษทยอย - - (184,861,134) (88,489,462)

รบคนเงนใหกยมระยะสนแกบรษทยอย - - 184,861,134 88,489,462

เงนใหกยมระยะยาวแกบรษทยอย - - (334,017,866) (228,981,950)

เงนลงทนในกจการอนทเกยวของกน 347,271 (4,720) 252,494 -

เงนสดจายจากการคนทนบรษทยอย - - - (126,348)

ซอทดน อาคารและอปกรณ (488,502,754) (1,348,767,100) (170,188,057) (1,066,443,492)

ซอสทธการเชาทดนและอาคาร (156,279,790) (3,879,077) (150,000,000) -

ซอสนทรพยไมมตวตน (8,544,905) (20,310,177) (3,511,734) (19,326,732)

เงนสดรบจากการจำหนายทดน อาคารและอปกรณ

และสนทรพยไมมตวตน 3,850,275 27,789,366 6,299,303 24,711,907

รบเงนปนผล 982,812 383,911 18,085,498 287,308

รบดอกเบย 411,737 357,904 38,055,372 28,322,562

เงนสดสทธใชไปในกจกรรมลงทน (647,735,354) (1,344,429,893) (595,024,990) (1,261,556,745)


2553 2552 2553 2552



งบกระแสเงนสด (ตอ) บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552



หมายเหต 2553 2552 2553 2552


กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน

เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน (11,500,000) (822,850,000) 43,500,000 (745,350,000)

จายชำระหนสนตามสญญาเชาทางการเงน (1,130,340) (27,942,746) (1,130,340) (27,942,746)

จายชำระเจาหนเชาซอ - (515,574) - (515,574)

เงนกยมระยะสนจากบรษทยอย - - 11,027,304 -

จายชำระเงนกยมระยะสนจากบรษทยอย - - (11,027,304) -

เงนกยมระยะยาวจากบรษทยอย - - 31,646,562 72,101,952

จายชำระเงนกยมระยะยาวจากบรษทยอย - - (47,917,357) (41,715,114)

เงนสดรบจากเงนกยมระยะยาวจากสถาบน

การเงน 209,200,000 1,687,300,000 139,000,000 1,648,800,000

ชำระคนเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน (168,650,000) - (162,400,000) -

จายตนทนทางการเงน (365,373,909) (339,799,013) (246,574,309) (222,360,167)

จายเงนปนผล - (22,447,636) - (22,447,636)

จายเงนปนผลใหผถอหนสวนนอยในบรษทยอย (6,300,012) - - -

เงนสดสทธไดมาจาก (ใชไปใน)

กจกรรมจดหาเงน (343,754,261) 473,745,031 (243,875,444) 660,570,715

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

ลดลงสทธ (57,104,168) (138,592,852) (107,927,287) (112,830,031)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนตนป 5 277,488,552 416,081,404 201,834,559 314,664,590

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

ณ วนสนป 5 220,384,384 277,488,552 93,907,272 201,834,559

รายการทไมใชเงนสด

โอนเงนมดจำรบจากผเชาหกกลบกบยอดลกหน 4,016,134 1,592,109 4,016,134 1,592,109

ซอยานพาหนะตามสญญาเชาซอ 1,449,000 - 1,449,000 -

ซออาคารและอปกรณ สนทรพยไมมตวตน

และสทธการเชาโดยยงมไดชำระเงน 38,086,089 93,925,423 18,911,350 55,423,761

Back082

083 หมายเหตประกอบงบการเงน


Back


งบการเงนนไดรบอนมตใหออกงบการเงนจากคณะกรรมการบรษทเมอวนท 22 กมภาพนธ 2554

1. ขอมลทวไป

บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) “บรษท” เปนนตบคคลทจดตงขนในประเทศไทย และมทอยจดทะเบยนตงอยเลขท 2

ถนนสขมวท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพมหานคร บรษทมสำนกงานสาขา 9 แหงทกรงเทพมหานคร จงหวดชลบร

จงหวดภเกต และจงหวดสราษฎรธาน

บรษทจดทะเบยนกบตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยเมอเดอนมถนายน 2537

บรษทดำเนนธรกจหลกเกยวกบการลงทนในบรษทตางๆ ใหเชาอาคารและดำเนนกจการโรงแรม รายละเอยดของบรษทยอย

และบรษทรวม ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 มดงน

ชอกจการ

ลกษณะธรกจ

ประเทศ บรษทถอหนรอยละ

ทกจการจดตง 2553 2552

บรษทยอยทางตรง

บรษท โรงแรมเอราวณ จำกด (มหาชน) โรงแรม ไทย 72.59 72.59

บรษท เอราวณ เจาพระยา จำกด โรงแรม ไทย 95.77 95.77

บรษท เอราวณ ราชดำร จำกด โรงแรม ไทย 99.99 99.99

บรษท เอราวณ ภเกต จำกด โรงแรม ไทย 99.99 99.99

บรษท เอราวณ สมย จำกด โรงแรม ไทย 99.99 99.99

บรษท เอราวณ นาคา จำกด เจาของทดน ไทย 99.99 99.99

บรษท เดอะ รเสรฟ จำกด พฒนาอสงหารมทรพย ไทย 99.99 99.99

บรษทยอยทางออม

บรษท โรงแรมเอราวณ จำกด (มหาชน) โรงแรม ไทย 1.05 1.05

บรษท เอราวณ เจาพระยา จำกด โรงแรม ไทย 4.22 4.22

บรษทรวม

บรษท ราชประสงค ดเวลลอปเมนท จำกด ใหบรการ ไทย 48.00 48.00

หมายเหตประกอบงบการเงน บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

084 หมายเหตประกอบงบการเงน Back

2. เก≥±åการ®ดทำงบการเงน

งบการเงนนนำเสนอเพอวตถประสงคของการรายงานเพอใชในประเทศไทย และจดทำเปนภาษาไทย งบการเงนฉบบภาษา

องกฤษไดจดทำขนเพอความสะดวกของผอานงบการเงนทไมคนเคยกบภาษาไทย

งบการเงนนจดทำและแสดงหนวยเงนตราเปนเงนบาท และมการปดเศษในหมายเหตประกอบงบการเงนเพอใหแสดงเปน

หลกพนบาท ยกเวนทระบไวเปนอยางอน งบการเงนนไดจดทำขนโดยถอหลกเกณฑการบนทกตามราคาทนเดม ยกเวนทกลาวไว

ในนโยบายการบญช

งบการเงนนจดทำขนตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน รวมถงการตความและแนวปฏบตทางการบญชทประกาศใช

โดยสภาวชาชพบญชฯ (“สภาวชาชพบญช”) กฎระเบยบและประกาศคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย

ทเกยวของ และจดทำขนตามหลกการบญชทรบรองทวไปของประเทศไทย

ระหวางป 2553 สภาวชาชพบญชไดออกประกาศการจดเลขระบฉบบทมาตรฐานการรายงานทางการเงนของไทยใหม ดงน

ฉบบเดม ฉบบใหม เรอง

มาตรฐานการบญช ฉบบท 11 มาตรฐานการบญช ฉบบท 101 หนสงสยจะสญและหนสญ

มาตรฐานการบญช ฉบบท 26 มาตรฐานการบญช ฉบบท 102 การรบรรายไดสำหรบธรกจอสงหารมทรพย

มาตรฐานการบญช ฉบบท 27 มาตรฐานการบญช ฉบบท 103 การเปดเผยขอมลในงบการเงนของธนาคาร

และสถาบนการเงนทคลายคลงกน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 34 มาตรฐานการบญช ฉบบท 104 การบญชสำหรบการปรบโครงสรางหนทมปญหา

มาตรฐานการบญช ฉบบท 40 มาตรฐานการบญช ฉบบท 105 การบญชสำหรบเงนลงทนในตราสารหน

และตราสารทน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 42 มาตรฐานการบญช ฉบบท 106 การบญชสำหรบกจการทดำเนนธรกจ

เฉพาะดานการลงทน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 48 มาตรฐานการบญช ฉบบท 107 การแสดงรายการและการเปดเผยขอมล

สำหรบเครองมอทางการเงน

กลมบรษทไดใชแมบทการบญช (ปรบปรง 2552) เพอจดทำและนำเสนองบการเงน ซงออกโดยสภาวชาชพบญชระหวาง

ป 2553 และมผลบงคบใชเมอวนท 26 พฤษภาคม 2553 การใชแมบทการบญชทปรบปรงใหมนไมมผลกระทบทเปนสาระสำคญ

กบงบการเงนรวมหรองบการเงนเฉพาะกจการ

ในระหวางป 2553 สภาวชาชพบญชไดออกและปรบปรงมาตรฐานการรายงานทางการเงนหลายฉบบ ซงยงไมมผลบงคบ

ในปจจบนและไมไดมการนำมาใชสำหรบการจดทำงบการเงนน มาตรฐานการรายงานทางการเงนทไดออกและปรบปรงใหมเหลาน

ไดเปดเผยในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 37



Back

ในการจดทำงบการเงนใหเปนไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน ผบรหารตองใชการประมาณและขอสมมตฐาน

หลายประการ ซงมผลกระทบตอการกำหนดนโยบายและการรายงานจำนวนเงนทเกยวกบสนทรพย หนสน รายได และคาใชจาย

ผลทเกดขนจรงอาจแตกตางจากทประมาณไว

ประมาณการและขอสมมตฐานทใชในการจดทำงบการเงนจะไดรบการทบทวนอยางตอเนอง การปรบประมาณการ

ทางบญชจะบนทกในงวดบญชทประมาณการดงกลาวไดรบการทบทวนและในงวดอนาคตทไดรบผลกระทบ

ขอมลเกยวกบการประมาณความไมแนนอนและขอสมมตฐานทสำคญในการกำหนดนโยบายการบญช มผลกระทบสำคญ

ตอการรบรจำนวนเงนในงบการเงน ซงประกอบดวยหมายเหตประกอบงบการเงนตอไปน

หมายเหตประกอบงบการเงนขอ 35 ประมาณการหนสนและหนสนทอาจเกดขน

หมายเหตประกอบงบการเงนขอ 16 การจดประเภทของสญญาเชา

3. น‚ยบายการบญชทสำ§ญ

(ก) เกณฑในการจดทำงบการเงนรวม

งบการเงนรวมประกอบดวยงบการเงนของบรษทและบรษทยอย (รวมกนเรยกวา “กลมบรษท”) และสวนไดเสยของ

กลมบรษทในบรษทรวม

บรษทยอย

บรษทยอยเปนกจการทอยภายใตการควบคมของกลมบรษท การควบคมเกดขนเมอกลมบรษทมอำนาจควบคม

ทงทางตรงหรอทางออมในการกำหนดนโยบายทางการเงนและการดำเนนงานของกจการนน เพอไดมาซงประโยชนจากกจกรรม

ของบรษทยอย งบการเงนของบรษทยอยไดรวมอยในงบการเงนรวม นบแตวนทมการควบคมจนถงวนทการควบคมสนสดลง

นโยบายการบญชของบรษทยอยเปนนโยบายเดยวกนกบของกลมบรษท


บรษทรวมเปนกจการทกลมบรษทมอทธพลอยางมนยสำคญ โดยมอำนาจเขาไปมสวนรวมในการตดสนใจเกยวกบ

นโยบายทางการเงนและการดำเนนงาน แตไมถงระดบทจะควบคมนโยบายดงกลาว การมอทธพลอยางมนยสาคญถกสนนษฐาน

วามอยเมอกลมบรษทมอานาจในการออกเสยงในกจการอนตงแตรอยละ 20 ถง รอยละ 50 งบการเงนรวมของกลมบรษทไดรวม

สวนแบงรายได คาใชจาย และการเคลอนไหวของสวนของเจาของของบรษทรวมภายหลงจากการปรบปรงนโยบายการบญชใหเปน

นโยบายเดยวกนกบของกลมบรษท นบจากวนทมอทธพลอยางมนยสำคญจนถงวนทการมอทธพลอยางมนยสำคญสนสดลง เมอ

ผลขาดทนทกลมบรษทไดรบปนสวนจากบรษทรวมมจำนวนเกนกวาเงนลงทนในบรษทรวม เงนลงทนจะถกทอนลงจนเปนศนยและ

หยดรบรสวนผลขาดทน เวนแตกรณทกลมบรษทมภาระผกพนตามกฎหมาย หรออนมาน หรอยนยอมทจะชำระภาระผกพนของ



การตดรายการในงบการเงนรวม ยอดคงเหลอและรายการบญชระหวางกจการในกลม รวมถงรายไดหรอคาใชจายทยงไมเกดขนจรงซงเปนผลมาจาก

รายการระหวางกจการในกลม ถกตดรายการในการจดทำงบการเงนรวม กำไรทยงไมเกดขนจรงซงเปนผลมาจากรายการกบบรษทรวมถกตดรายการกบเงนลงทนเทาทกลมบรษทมสวนไดเสยในกจการทถกลงทนนน ขาดทนทยงไมเกดขนจรงถกตดรายการในลกษณะเดยวกบกำไรทยงไมเกดขนจรง แตเทาทเมอไมมหลกฐานการดอยคาเกดขน

(ข) รายการบญชทเปนเงนตราตางประเทศ

รายการบญชทเปนเงนตราตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทโดยใชอตราแลกเปลยน ณ วนทเกดรายการ สนทรพยและหนสนทเปนตวเงนและเปนเงนตราตางประเทศ ณ วนทรายงาน แปลงคาเปนเงนบาทโดยใชอตรา

แลกเปลยน ณ วนนน กำไรหรอขาดทนจากการแปลงคาจะบนทกในงบกำไรขาดทน (ค) เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดประกอบดวย ยอดเงนสด ยอดเงนฝากธนาคารประเภทเผอเรยก และเงนลงทนระยะสนทมสภาพคลองสง

(ง) ลกหนการคาและลกหนอน

ลกหนการคาและลกหนอนแสดงในราคาตามใบแจงหนหกคาเผอหนสงสยจะสญ คาเผอหนสงสยจะสญประเมนโดยการวเคราะหประวตการชำระหน และการคาดการณเกยวกบการชำระหนในอนาคต

ของลกคา ลกหนจะถกตดจำหนายบญชเมอทราบวาเปนหนสญ (จ) สนคาคงเหลอ

สนคาคงเหลอแสดงในราคาทน (วธถวเฉลย) หรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตำกวา มลคาสทธทจะไดรบเปนการประมาณราคาทจะขายไดจากการดำเนนธรกจปกตหกดวยคาใชจายทจำเปนในการขาย

(ฉ) เงนลงทน

เงนลงทนในบรษทยอย และบรษทรวม เงนลงทนในบรษทยอย และบรษทรวม ในงบการเงนเฉพาะกจการของบรษท บนทกบญชโดยใชวธราคาทน เงนลงทนในบรษทรวม ในงบการเงนรวมบนทกบญชโดยใชวธสวนไดเสย



Back

เงนลงทนในตราสารทน ตราสารทนซงเปนหลกทรพยในความตองการของตลาดนอกเหนอจากทถอไวเพอคาหรอตงใจถอไวจนครบกำหนด

จดประเภทเปนเงนลงทนเผอขาย ภายหลงการรบรมลคาในครงแรกเงนลงทนเผอขายแสดงในมลคายตธรรม และการเปลยนแปลงทไมใชผลขาดทนจากการดอยคา บนทกโดยตรงในสวนของผถอหน สวนผลขาดทนจากการดอยคารบรในงบกำไรขาดทน เมอมการจำหนายเงนลงทน จะรบรผลกำไรหรอขาดทนทเคยบนทกในสวนของผถอหนโดยตรงเขาในงบกำไรขาดทน ในกรณทเปน เงนลงทนประเภททมดอกเบย จะตองบนทกดอกเบยในงบกำไรขาดทนโดยวธอตราดอกเบยทแทจรง

(ช) ทดน อาคารและอปกรณ สนทรพยทเปนกรรมสทธของกจการ ทดนแสดงดวยราคาทน อาคารและอปกรณแสดงดวยราคาทนหกคาเสอมราคาสะสมและขาดทนจากการดอยคา สนทรพยทเชา การเชาซงกลมบรษทไดรบสวนใหญของความเสยงและผลตอบแทนจากการครอบครองทรพยสนทเชานนๆ ใหจด

ประเภทเปนสญญาเชาการเงน อปกรณและยานพาหนะทไดมาโดยทำสญญาเชาการเงนบนทกเปนสนทรพยดวยมลคายตธรรมหรอมลคาปจจบนของจำนวนเงนขนตำทตองจายตามสญญาเชาแลวแตจำนวนใดจะตำกวา หกดวยคาเสอมราคาสะสมและขาดทนจากการดอยคา คาเชาทชำระจะแยกเปนสวนทเปนคาใชจายทางการเงน และสวนทจะหกจากหนตามสญญา เพอทำใหอตราดอกเบยแตละงวดเปนอตราคงทสำหรบยอดคงเหลอของหนสน คาใชจายทางการเงนจะบนทกโดยตรงในงบกำไรขาดทน

คาเสอมราคา คาเสอมราคาบนทกเปนคาใชจายในงบกำไรขาดทน คำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชงานโดยประมาณ

ของสนทรพยแตละรายการ ประมาณการอายการใชงานของสนทรพยแสดงไดดงน อาคารและสวนปรบปรง 5 - 40 ป เครองตกแตง ตดตงและอปกรณ 5 - 10 ป ยานพาหนะ 5 ป ดหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 33 กลมบรษทไมคดคาเสอมราคาสำหรบทดนและสนทรพยทอยระหวางการกอสราง เครองใชในการดำเนนกจการโรงแรม ไดแก ลนน เครองเคลอบ เครองแกวและเครองเงน และเครองใชบางชนดทใชใน

การดำเนนกจการโรงแรม ซงบนทกเปนมลคาของทรพยสนดวยมลคาทซอมาในจำนวนเทาทจำเปนสำหรบการดำเนนงานโดยปกต ไดถอเปนมลคาหลกของเครองใชในการดำเนนกจการโรงแรม การซอเพมเตมในภายหลงจะบนทกเปนคาใชจายเมอมรายการซอเกดขน


(ซ) สทธการเชา

สทธการเชาแสดงดวยราคาทนหกคาตดจำหนายสะสมและขาดทนจากการดอยคา

คาตดจำหนาย

สทธการเชาตดบญชเปนคาใชจายโดยวธเสนตรงตามอายของสญญาเชา

(ฌ) สนทรพยไมมตวตน

สนทรพยไมมตวตนทกลมบรษทซอมาและมอายการใชงานจำกด แสดงในราคาทนหกคาตดจำหนายสะสมและ

ขาดทนจากการดอยคา ระยะเวลาทคาดวาจะไดรบประโยชนเชงเศรษฐกจแสดงไดดงน

คอมพวเตอรซอฟตแวร 5 - 10 ป

(ญ) การดอยคา

ยอดสนทรพยตามบญชของกลมบรษทไดรบการทบทวน ณ ทกวนทรายงานวามขอบงชเรองการดอยคาหรอไม ในกรณ

ทมขอบงชจะทำการประมาณมลคาสนทรพยทคาดวาจะไดรบคน

ขาดทนจากการดอยคารบรเมอมลคาตามบญชของสนทรพย หรอมลคาตามบญชของหนวยสนทรพยทกอใหเกด

เงนสด สงกวามลคาทจะไดรบคน ขาดทนจากการดอยคาบนทกในงบกำไรขาดทน

เมอมการลดลงในมลคายตธรรมของสนทรพยทางการเงนเผอขาย ซงไดบนทกในสวนของผถอหน และมความชดเจน

วาสนทรพยดงกลาวมการดอยคา ยอดขาดทนซงเคยบนทกในสวนของผถอหนจะถกบนทกในงบกำไรขาดทนโดยไมตองปรบกบ

ยอดสนทรพยทางการเงนดงกลาว ยอดขาดทนทบนทกในงบกำไรขาดทนเปนผลตางระหวางราคาทนทซอกบมลคายตธรรม

ในปจจบนของสนทรพย หกขาดทนจากการดอยคาของสนทรพยทางการเงนนนๆ ซงเคยรบรแลวในงบกำไรขาดทน

การคำนวณมลคาทคาดวาจะไดรบคน

มลคาทคาดวาจะไดรบคนของสนทรพยทางการเงนสำหรบหลกทรพยเผอขาย คำนวณโดยอางองถงมลคายตธรรม

มลคาทคาดวาจะไดรบคนของสนทรพยทไมใชสนทรพยทางการเงน หมายถงมลคาจากการใชของสนทรพยหรอมลคา

ยตธรรมของสนทรพยหกตนทนในการขาย แลวแตมลคาใดจะสงกวา ในการประเมนมลคาจากการใชของสนทรพย ประมาณการ

กระแสเงนสดทจะไดรบในอนาคตจะคดลดเปนมลคาปจจบน โดยใชอตราคดลดกอนคำนงภาษเงนไดเพอใหสะทอนมลคาทอาจ

ประเมนไดในตลาดปจจบน ซงแปรไปตามเวลาและความเสยงทมตอสนทรพย สำหรบสนทรพยทไมกอใหเกดกระแสเงนสดรบโดย

อสระจากสนทรพยอน ใหพจารณามลคาทคาดวาจะไดรบคนรวมกบหนวยสนทรพยทกอใหเกดเงนสดทสนทรพยนนมความ

เกยวของดวย



Back

การกลบรายการดอยคา

ขาดทนจากการดอยคาของสนทรพยทางการเงน จะถกกลบรายการเมอมลคาทคาดวาจะไดรบคนเพมขนในภายหลง

และการเพมขนนนสมพนธโดยตรงกบขาดทนจากการดอยคาทเคยรบร สวนสนทรพยทางการเงนทเปนตราสารทนทจดประเภทเปน

หลกทรพยเผอขาย การกลบรายการจะถกรบรโดยตรงในสวนของผถอหน

ขาดทนจากการดอยคาของสนทรพยทไมใชสนทรพยทางการเงนอนๆ ทเคยรบรในงวดกอนจะถกประเมน ณ ทกวนท

ทออกรายงานวามขอบงชเรองการดอยคาหรอไม ขาดทนจากการดอยคาจะถกกลบรายการ หากมการเปลยนแปลงประมาณการ

ทใชในการคำนวณมลคาทคาดวาจะไดรบคน ขาดทนจากการดอยคาจะถกกลบรายการเพยงเทาทมลคาตามบญชของสนทรพย

ไมเกนกวามลคาตามบญชภายหลงหกคาเสอมราคาหรอคาตดจำหนาย เสมอนหนงไมเคยมการบนทกขาดทนจากการดอยคามากอน

(ฎ) เจาหนการคา เจาหนคากอสรางและเจาหนอน

เจาหนการคา เจาหนคากอสรางและเจาหนอนแสดงในราคาทน

(ฏ) ประมาณการหนสน

ประมาณการหนสนจะรบรกตอเมอกลมบรษทมภาระหนสนตามกฎหมายทเกดขนในปจจบนหรอทกอตวขนอนเปน

ผลมาจากเหตการณจากอดต และมความเปนไปไดคอนขางแนนอนวาประโยชนเชงเศรษฐกจจะตองถกจายไปเพอชำระภาระ

หนสนดงกลาว และสามารถประมาณจำนวนภาระหนสนไดอยางนาเชอถอ ถาผลกระทบดงกลาวมจำนวนทเปนสาระสำคญ

ประมาณการหนสนพจารณาจากการคดลดกระแสเงนสดทจะจายในอนาคต โดยใชอตราคดลดในตลาดปจจบนกอนคำนงภาษเงนได

เพอใหสะทอนจำนวนทอาจประเมนไดในตลาดปจจบนซงแปรไปตามเวลาและความเสยงทมตอหนสน

(ฐ) รายได

รายไดทรบรไมรวมภาษมลคาเพม และแสดงสทธจากสวนลดการคา

รายไดจากกจการโรงแรม

รายไดในกจการโรงแรมจากคาหอง คาอาหารและเครองดม และรายไดคาบรการอน บนทกเปนรายไดเมอแขกเขาพก

ในหอง มการขายอาหารและเครองดม และเมอมการใหบรการแลว

รายไดจากคาเชาและคาบรการ

รายไดจากคาเชาหองและคาบรการทเกยวของในอาคารสำนกงานและพนทในศนยการคาจะรบรเปนรายไดตามเกณฑ

คงคาง


ดอกเบยรบและเงนปนผลรบ

ดอกเบยรบบนทกในงบกำไรขาดทนตามเกณฑคงคาง เงนปนผลรบบนทกในงบกำไรขาดทนในวนทกลมบรษทมสทธ

ไดรบเงนปนผล

(ฑ) รายไดรอการตดบญช

บรษทรบรรายไดคาเชารอตดบญชเปนรายไดโดยวธเสนตรงตามอายสญญาเชา

(ฒ) คาใชจาย

สญญาเชาดำเนนงาน

รายจายภายใตสญญาเชาดำเนนงานบนทกในงบกำไรขาดทนโดยวธทเปนระบบตลอดอายสญญาเชา ประโยชนทไดรบ

ตามสญญาเชาจะรบรในงบกำไรขาดทนเปนสวนหนงของคาเชาทงสนตามสญญา

ตนทนทางการเงน

ดอกเบยจายและคาใชจายในทำนองเดยวกนบนทกในงบกำไรขาดทนในงวดทคาใชจายดงกลาวเกดขน ยกเวนในกรณ

ทมการบนทกเปนตนทนสวนหนงของสนทรพย อนเปนผลมาจากการใชเวลายาวนานในการจดหา กอสราง หรอการผลตสนทรพย

ดงกลาวกอนทจะนำมาใชเองหรอเพอขาย ดอกเบยซงเปนสวนหนงของคางวดตามสญญาเชาการเงนบนทกในงบกำไรขาดทนโดย

ใชวธอตราดอกเบยทแทจรง

(ณ) ภาษเงนได

ภาษเงนไดจากกำไรหรอขาดทนสำหรบปประกอบดวยภาษเงนไดปจจบน ซงไดแกภาษทคาดวาจะจายชำระ

โดยคำนวณจากกำไรประจำปทตองเสยภาษ โดยใชอตราภาษทประกาศใชหรอทคาดวามผลบงคบใช ณ วนทรายงาน ตลอดจน

การปรบปรงทางภาษทเกยวกบรายการในปกอนๆ

4. รายการทเกดข÷Èนและยอด§งเหลอกบบ§§ลหรอก®การทเกยวของกน

บคคลหรอกจการทเกยวของกน ไดแก บคคล หรอกจการตางๆ ทมความเกยวของกบกลมบรษทและบรษท โดยการเปนผถอหน

หรอมผถอหนรวมกน หรอมกรรมการรวมกน รายการทมขนกบบคคลหรอกจการทเกยวของกนไดกำหนดขนโดยใชราคาตลาด

หรอในราคาทตกลงกนตามสญญาหากไมมราคาตลาดรองรบ

ความสมพนธทกลมบรษทมกบกจการทเกยวของกนซงมการควบคม หรอควบคมรวมกนในบรษท หรอเปนกจการทบรษท

ควบคม หรอควบคมรวมกน หรอเปนบคคลหรอกจการทมรายการบญชกบกลมบรษท มดงน



Back

ชอกจการ ประเทศทจดตง/สญชาต ลกษณะความสมพนธ

บรษท โรงแรมเอราวณ จำกด (มหาชน) ไทย เปนบรษทยอย บรษทถอหนโดยตรงรอยละ 72.59

บรษท เอราวณ เจาพระยา จำกด ไทย เปนบรษทยอย บรษทถอหนโดยตรงรอยละ 95.77

บรษท เอราวณ ราชดำร จำกด ไทย เปนบรษทยอย บรษทถอหนโดยตรงรอยละ 99.99

บรษท เอราวณ ภเกต จำกด ไทย เปนบรษทยอย บรษทถอหนโดยตรงรอยละ 99.99

บรษท เอราวณ สมย จำกด ไทย เปนบรษทยอย บรษทถอหนโดยตรงรอยละ 99.99

บรษท เอราวณ นาคา จำกด ไทย เปนบรษทยอย บรษทถอหนโดยตรงรอยละ 99.99

บรษท เดอะ รเสรฟ จำกด ไทย เปนบรษทยอย บรษทถอหนโดยตรงรอยละ 99.99

บรษท ราชประสงค ดเวลลอปเมนท จำกด ไทย เปนบรษทรวม บรษทถอหนโดยตรงรอยละ 48.00

และมกรรมการรวมกน

บรษท ราชประสงค สแควร จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกน บรษทถอหนโดยตรง

รอยละ 23.29

บรษท โรงแรมชายทะเล จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการเปน

ญาตสนทกบกรรมการบรษท

บรษท พาเนล พลส จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

บรษท เพโทรกรน จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

บรษท นำตาลมตรผล จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

บรษท ภเขยว ไบโอ-เอนเนอรย จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

บรษท บานป จำกด (มหาชน) ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

บรษท สหโรงแรมไทยและการทองเทยว จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

บรษท ไอเอจ ประกนภย (ประเทศไทย) จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

บรษท แปซฟก เวลด (ประเทศไทย) จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

บรษท นำตาลและออยตะวนออก จำกด ไทย เปนกจการทเกยวของกนโดยมกรรมการรวมกน

นโยบายการกำหนดราคาสำหรบรายการแตละประเภทอธบายไดดงตอไปน

รายการ นโยบายการกำหนดราคา


ดอกเบยรบ อตรารอยละ 4.15 - 4.53 ตอป (2552 : อตรารอยละ 4.15 - 5.05 ตอป)

เงนปนผลรบ ตามทผถอหนอนมต

รายไดสาธารณปโภค ราคาตามสญญา

คาเชาและคาบรการจาย 17 ลานบาทตอป

ดอกเบยจาย อตรารอยละ 4.15 - 4.53 ตอป (2552 : อตรารอยละ 4.15 - 5.05 ตอป)


รายการ นโยบายการกำหนดราคา


คาบรหาร ราคาทนตามสดสวนการถอหน

กจการอนทเกยวของกน

รายไดคาเชาและคาบรการ ตารางเมตรละ 308 - 583 บาทตอเดอน (2552 : ตารางเมตรละ

300 - 566 บาทตอเดอน) ขนอยกบทำเลทตงของอาคาร

รายไดสาธารณปโภค ราคาตามสญญา

รายไดคาบรการอน ราคายตธรรมตามเงอนไขทดทสด

คาเชาทดน 11 ลานบาทตอป

คาเบยประกนภยจาย ราคายตธรรมตามเงอนไขทดทสด

รายการทสำคญกบกจการทเกยวของกนสำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 สรปไดดงน



หมายเหต 2553 2552 2553 2552


ดอกเบยรบ - - 38,940 28,173

เงนปนผลรบ - - 17,350 -

รายไดสาธารณปโภค - - 1,918 1,995

คาเชาและคาบรการจาย - - 16,264 16,472

ดอกเบยจาย 28 - - 1,874 1,502


รายไดคาเชาและคาบรการ 45,551 41,295 43,082 38,469

รายไดสาธารณปโภค 4,264 3,271 4,264 3,271

รายไดคาบรการอน 5,667 3,240 5,073 2,715

คาเชาทดน 10,920 10,920 - -

คาบรหาร 1,000 1,600 1,000 1,600

คาเบยประกนภยจาย - 1,632 - 982



Back

ยอดคงเหลอกบกจการทเกยวของกน ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 มดงน



หมายเหต 2553 2552 2553 2552

ลกหนการคา-กจการทเกยวของกน


บรษท โรงแรมเอราวณ จำกด (มหาชน) - - 126 105

บรษท เอราวณ ราชดำร จำกด - - 880 672

บรษท เอราวณ สมย จำกด - - 328 273


บรษท นำตาลมตรผล จำกด 986 907 986 867

บรษท บานป จำกด (มหาชน) 442 325 342 325

บรษท เพโทรกรน จำกด 63 280 63 280

บรษท พาเนล พลส จำกด 727 191 727 191

บรษท ภเขยว ไบโอ-เอนเนอรย จำกด 19 16 19 16

บรษท โรงแรมชายทะเล จำกด 243 434 - -

บรษท แปซฟก เวลด (ประเทศไทย) จำกด 438 - 438 -

บรษท นำตาลและออยตะวนออก จำกด 292 - - -

บรษทอนๆ 55 31 55 31

รวม 6 3,265 2,184 3,964 2,760



2553 2552 2553 2552

ลกหนอน-กจการทเกยวของกน


บรษท เอราวณ เจาพระยา จำกด - - 746 -




2553 2552 2553 2552

คาใชจายลวงหนา-กจการทเกยวของกน


บรษท สหโรงแรมไทยและการทองเทยว จำกด 5,460 5,460 - -

(หนวย : รอยละตอป) (หนวย : พนบาท)

อตราดอกเบย งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2553 2552 2553 2552 2553 2552

เงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน

เงนใหกยมระยะยาว


บรษท เอราวณ สมย จำกด 4.53 4.15 - - 79,316 73,500

บรษท เอราวณ นาคา จำกด 4.53 4.15 - - 20,036 16,909

บรษท เอราวณ ภเกต จำกด 4.53 4.15 - - 598,568 484,973

บรษท เอราวณ เจาพระยา จำกด 4.53 4.15 - - 228,740 26,968

บรษท เดอะ รเสรฟ จำกด 4.53 4.15 - - 154,114 143,396

- - 1,080,774 745,746



Back

รายการเคลอนไหวของเงนใหกยมแกกจการทเกยวของกนสำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 มดงน



2553 2552 2553 2552

เงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน

เงนใหกยมระยะสน


ณ วนท 1 มกราคม - - - -

เพมขน - - 184,861 88,489

ลดลง - - (184,861) (88,489)

ณ วนท 31 ธนวาคม - - - -

เงนใหกยมระยะยาว


ณ วนท 1 มกราคม - - 745,746 516,791

เพมขน - - 457,451 269,662

ลดลง - - (122,423) (40,707)

ณ วนท 31 ธนวาคม - - 1,080,774 745,746



2553 2552 2553 2552

เจาหนการคา-กจการทเกยวของกน


บรษท โรงแรมเอราวณ จำกด (มหาชน) - - 257 200


- - 287 200



2553 2552 2553 2552

เจาหนอน-กจการทเกยวของกน



(หนวย : รอยละตอป) (หนวย : พนบาท)

อตราดอกเบย งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2553 2552 2553 2552 2553 2552

เงนกยมจากกจการทเกยวของกน เงนกยมระยะยาว บรษทยอย บรษท เอราวณ ราชดำร จำกด 4.53 4.15 - - 38,861 55,132

รายการเคลอนไหวของเงนกยมจากกจการทเกยวของกนสำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 มดงน



2553 2552 2553 2552

เงนกยมจากกจการทเกยวของกนเงนกยมระยะสนบรษทยอยณ วนท 1 มกราคม - - - -เพมขน - - 11,027 -ลดลง - - (11,027) -ณ วนท 31 ธนวาคม - - - -

เงนกยมระยะยาวบรษทยอยณ วนท 1 มกราคม - - 55,132 24,745เพมขน - - 31,646 72,102ลดลง - - (47,917) (41,715)ณ วนท 31 ธนวาคม - - 38,861 55,132

5. เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

เงนสดในมอ 7,559 7,293 3,684 3,763เงนฝากธนาคาร 194,741 270,196 90,223 198,072เงนลงทนระยะสนทมสภาพคลองสง 18,084 - - -รวม 220,384 277,489 93,907 201,835

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดของกลมบรษทและบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 เปนสกลเงนบาท



Back

6. ลกหนÈการ§า



หมายเหต 2553 2552 2553 2552

กจการทเกยวของกน 4 3,265 2,184 3,964 2,760

กจการอนๆ 146,722 148,969 76,460 78,944

149,987 151,153 80,424 81,704

หก คาเผอหนสงสยจะสญ (1,941) (2,658) (1,216) (2,130)

สทธ 148,046 148,495 79,208 79,574

หนสงสยจะสญ (กลบรายการ)

สำหรบป 717 852 (914) 1,314

การวเคราะหอายของลกหนการคามดงน



2553 2552 2553 2552

กจการทเกยวของกน

คางชำระ

นอยกวา 3 เดอน 3,265 2,184 3,964 2,760

กจการอนๆ

คางชำระ

นอยกวา 3 เดอน 141,574 147,152 73,482 77,833

3 - 6 เดอน 4,127 1,345 1,957 639

6 - 12 เดอน 949 246 949 246

มากกวา 12 เดอน 72 226 72 226

146,722 148,969 76,460 78,944

หก คาเผอหนสงสยจะสญ (1,941) (2,658) (1,216) (2,130)

144,781 146,311 75,244 76,814

สทธ 148,046 148,495 79,208 79,574

ลกหนการคาของกลมบรษทและบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 เปนสกลเงนบาท


7. สน§า§งเหลอ (หนวย : พนบาท)


หมายเหต 2553 2552 2553 2552

อาหารและเครองดม 32,801 35,071 9,118 9,215

วสดสนเปลองใชในการดำเนนงาน 15,365 12,044 989 237

อสงหารมทรพยเพอขาย 12 17,684 23,254 17,684 23,254

อนๆ 7,048 7,878 254 1,086

รวม 72,898 78,247 28,045 33,792

8. สนทรæยåหมนเวยนอน (หนวย : พนบาท)


หมายเหต 2553 2552 2553 2552

เงนทดรองจายอน 46,887 39,828 322 4,669

คาใชจายจายลวงหนา 4 24,009 21,890 9,083 7,190

ลกหนอน 4 1,577 3,055 843 128

ภาษซอทยงไมถงกำหนดชำระ 9,735 9,914 3,843 7,333

อนๆ 12,976 14,229 1,792 1,072

รวม 95,184 88,916 15,883 20,392



Back

9.

เงนล

งทน„

นบร…

ทยอย

เงนล

งทนใ

นบรษ

ทยอย

ณ ว

นท 3

1 ธน

วาคม

255

3 แล

ะ 25

52 แ

ละเง

นปนผ

ลรบส

ำหรบ

แตละ

ป มด

งน

(หนว

ย : ร

อยละ

) (ห

นวย

: ลาน

บาท)

(ห

นวย

: พนบ

าท)

งบ

การเงน


การ

สด

สวน

ทนชำ

ระแล

ว วธ

ราคา

ทน

การด

อยคา

รา

คาทน

-สทธ

เง

นปนผ

ลรบ

คว

ามเป

นเจา

ของ

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

ในระ

หวาง

ไตรม

าสแร

กของ

ป 25

51 บ

รษท

ไดรบ

โอนก

จการ

ทงหม

ดของ

บรษ

ท เอ

ราวณ

เพ

ลนจต

จำก

ด แล

ะบรษ

ทยอ

ยดงก

ลาวไ

ดดำเ

นนกา

รจดท

ะเบย

น

เลกก

จการ

กบกร

ะทรว

งพาณ

ชยแล

ว นอ

กจาก

น ทป

ระชม

คณะก

รรมก

ารขอ

งบรษ

ทยอย

ไดมม

ตอนม

ตใหค

นทนใ

หกบผ

ถอหน

ลวงห

นาโด

ยไมต

องรอ

ใหเส

รจสน

การช

ำระ

บญชใ

นอตร

าหนล

ะ 7.

36 บ

าท ร

วมเป

นเงน

1,4

80.3

ลาน

บาท

ซงบร

ษทย

อยได

ดำเน

นการ

คนทน

แลว

และบ

รษทไ

ดตงผ

ลขาด

ทนจา

กการ

ลดลง

ของม

ลคาเ

งนลง

ทน

ในบร

ษทย

อยดง

กลาว

เปนจ

ำนวน

656

.5 ล

านบา

ทในง

บกำไ

รขาด

ทน อ

ยางไ

รกตา

ม เม

อวนท

4 เ

มษาย

น 25

51 บ

รษทม

การค

นเงน

ทนบา

งสวน

ทไดร

บคนท

นลวง

หนา

โดยไ

มตอง

รอให

เสรจ

สนกา

รชำร

ะบญ

ชใหแ

กบรษ

ทยอย

เปนจ

ำนวน

หนละ

0.0

032

บาท

รวมเ

ปนเง

น 0.

6 ลา

นบาท

ในว

นท 1

1 ธน

วาคม

255

2 บร

ษทย

อยดง

กลาว

ได

จดทะ

เบยน

เสรจ

การช

ำระบ

ญช

บรษ

ทไดร

บเง

นคนท

นสวน

ทเหล

อและ

รบรผ

ลขาด

ทนจา

กการ

จำหน

ายเง

นลงท

นในบ

รษทย

อยดง

กลาว

เปนจ

ำนวน

เงน

0.8

ลานบ

าท

บรษ

ทยอ

ย

บรษ

ท โร

งแรม

เอรา

วณ จ

ำกด

(มหา

ชน)

72.5

9 72

.59

119.

50

119.

50

819,

710

819,

710

- -

819,

710

819,

710

17,3

50

-

บรษ

ท เอ

ราวณ

เจาพ

ระยา

จำก

ด 95

.77

95.7

7 71

.00

71.0

0 68

,000

68

,000

-

- 68

,000

68

,000

-

-

บรษ

ท เอ

ราวณ

ราช

ดำร

จำกด

99

.99

99.9

9 45

0.00

45

0.00

45

1,29

1 45

1,29

1 -

- 45

1,29

1 45

1,29

1 -

-

บรษ

ท เอ

ราวณ

ภเก

ต จำ

กด

99.9

9 99

.99

550.

00

550.

00

582,

001

582,

001

- -

582,

001

582,

001

- -

บรษ

ท เอ

ราวณ

สมย

จำก

ด 99

.99

99.9

9 33

0.00

33

0.00

37

6,85

8 37

6,85

8 -

- 37

6,85

8 37

6,85

8 -

-

บรษ

ท เอ

ราวณ

นาค

า จำ

กด

99.9

9 99

.99

7.50

7.

50

300

300

- -

300

300

- -

บรษ

ท เด

อะ ร

เสรฟ

จำก

ด 99

.99

99.9

9 1.

00

1.00

1,

000

1,00

0 -

- 1,

000

1,00

0 -

-

รวม

2,299,160

2,299,160

- - 2,299,160

2,299,160

17,350

-


10.

เงนล

งทน„

นบร…

ทรวม

เงนล

งทนใ

นบรษ

ทรวม

ณ ว

นท 3

1 ธน

วาคม

255

3 แล

ะ 25

52 แ

ละเง

นปนผ

ลรบส

ำหรบ

แตละ

ป มด

งน

ในระ

หวาง

ป บร

ษทไ

ดพจา

รณาส

วนได

เสยข

องเง

นลงท

นในบ

รษทร

วมตา

มสดส

วนทถ

อหนแ

ลว พ

บวาจ

ำนวน

เงนไ

มมสา

ระสำ

คญ จ

งไมไ

ดบนท

กยอด

ดงกล

าวไว

ใน

งบกา

รเงน

รวม

บรษ

ทรวม

บรษ

ท รา

ชประ

สงค

ดเ

วลลอ

ปเมน

ท จำ

กด

48.0

0 48

.00

1.00

1.

00

338

338

- -

338

338

- -

บรษ

ทรวม

บรษ

ท รา

ชประ

สงค

ดเ

วลลอ

ปเมน

ท จำ

กด

48.

00

48.0

0 1.

00

1.00

338

338

338

338

- -

338

338

- -

(ห

นวย

: รอย

ละ)

(หนว

ย : ล

านบา

ท)

(หนว

ย : พ

นบาท

)

งบ

การเงน

รวม

สด

สวนค

วามเ

ปนเจ

าของ

ทน

ชำระ

แลว

วธรา

คาทน

วธ

สวนไ

ดเสย

กา

รดอย

คา

วธสว

นไดเ

สย-ส

ทธ

เงนป

นผลร

บ

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

(ห

นวย

: รอย

ละ)

(หนว

ย : ล

านบา

ท)

(หนว

ย : พ

นบาท

)

งบ

การเงน


การ

สด

สวนค

วามเ

ปนเจ

าของ

ทน

ชำระ

แลว

วธรา

คาทน

กา

รดอย

คา

ราคา

ทน-ส

ทธ

เงนป

นผลร

บ

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552

25

53

2552



Back

ขอมลทางการเงนโดยสรปของบรษทรวมซงกลมบรษทไมไดบนทกเงนลงทนในบรษทดงกลาวตามวธสวนไดเสย โดยไมได

ปรบปรงใหแสดงขอมลตามสดสวนทถอหนโดยกลมบรษท

(หนวย : รอยละ) (หนวย : พนบาท)

สดสวน สนทรพย หนสน รายได ขาดทน

ความเปนเจาของ รวม รวม รวม สทธ

ป 2553

บรษท ราชประสงค

ดเวลลอปเมนท จำกด 48.00 1,772 248 2,005 (477)

ป 2552

บรษท ราชประสงค

ดเวลลอปเมนท จำกด 48.00 2,998 1,953 3,206 (41)

11. เงนลงทน„นก®การอนทเกยวของกน (หนวย : รอยละ) (หนวย : พนบาท)

สดสวนเงนลงทน งบการเงนรวม

2553 2552 2553 2552

บรษททเกยวของกน

บรษท ราชประสงค สแควร จำกด 23.29 23.29 206 206

กองทนรวมเอเชยรคอฟเวอร 2 0.17 0.17 2,942 3,290

หก คาเผอการปรบมลคา (577) (191)

รวม 2,571 3,305

(หนวย : รอยละ) (หนวย : พนบาท)

สดสวนเงนลงทน งบการเงนเฉพาะกจการ

2553 2552 2553 2552

บรษททเกยวของกน

บรษท ราชประสงค สแควร จำกด 23.29 23.29 206 206

กองทนรวมเอเชยรคอฟเวอร 2 0.13 0.13 2,174 2,427

หก คาเผอการปรบมลคา (405) (108)

รวม 1,975 2,525


(หนว

ย : พ

นบาท

)

ราคา

ทน

ณ ว

นท 1

มกร

าคม

2552

1,65

2,00

0 7,

563,

967

1,63

9,92

5 84

,555

16

3,57

8 1,

097,

056

12,2

01,0

81

เพมข

น

6,43

4 93

,423

36

4,10

7 4,

670

48,3

97

837,

342

1,35

4,37

3

ปรบป

รง

-

(105

) (3

84)

24

- -

(465

)

โอน

-

1,73

6,75

5 31

,471

30

6 3,

519

(1,7

73,6

15)

(1,5

64)

โอนอ

อกไป

เปนอ

สงหา

รมทร

พยเพ

อขาย

7

(10,

063)

-

- -

- (1

3,19

1)

(23,

254)

จำหน

าย

-

(1,7

47)

(25,

714)

(5

5,69

1)

- -

(83,

152)


วาคม

2552 แล

ะ

1 มกร

าคม 2553

1,648,371

9,392,293

2,009,405

33,864

215,494

147,592

13,447,019

เพมข

น

3,22

4 48

,954

33

,731

2,

968

6,91

6 35

8,86

3 45

4,65

6

ปรบป

รง

-

(1,1

38)

(287

) -

- (5

,216

) (6

,641

)

โอน

-

337,

909

62,0

91

- 7,

671

(411

,077

) (3

,406

)

จำหน

าย

(3

,014

) (6

,249

) (2

5,02

9)

(1,3

57)

- -

(35,

649)


วาคม

2553

1,648,581

9,771,769

2,079,911

35,475

230,081

90,162

13,855,979

งบ

การเงน

รวม

เค

รองต

กแตง

เครอ

งใช

สนทร

พยทอ

ย

ทดน

อาคา

รและ

ตด

ตงแล

ะ ยา

นพาห

นะ

ในกา

รดำเ

นน

ระหว

างกา

ร รว

ม

หม

ายเห

ต

สวนป

รบปร

ง อป

กรณ

กจกา

ร กอ

สราง

12.

ทดน

อา§า

รและ

อปกร

≥å

(ก

) กล

มบรษ

ท



Back

(หนว

ย : พ

นบาท

)

คาเส

อมรา

คา

ณ ว

นท 1

มกร

าคม

2552

-

1,91

9,73

8 98

8,41

0 45

,771

-

- 2,

953,

919

คาเส

อมรา

คาสำ

หรบป

-

316,

590

192,

827

13,0

63

- -

522,

480

ปรบป

รง

- (2

) (8

) 3

- -

(7)

จำหน

าย

- (1

,457

) (2

4,83

0)

(44,

338)

-

- (7

0,62

5)


วาคม

2552 แล

ะ 1 มกร

าคม 2553

- 2,234,869

1,156,399

14,499

- -

3,405,767

คาเส

อมรา

คาสำ

หรบป

-

334,

008

235,

641

5,96

9 -

- 57

5,61

8

ปรบป

รง

- (1

2)

- -

- -

(12)

จำหน

าย

- (5

,071

) (2

2,70

7)

(1,2

93)

- -

(29,

071)


วาคม

2553

- 2,563,794

1,369,333

19,175

- -

3,952,302

มลค

าสท

ธทาง

บญ

ช


าคม 2552

ภายใ

ตกรร

มสทธ

ของก

ลมบร

ษท

1,65

2,00

0 5,

644,

229

651,

446

20,4

28

163,

578

1,09

7,05

6 9,

228,

737

ภายใ

ตสญ

ญาเ

ชากา

รเงน

-

- 69

18

,356

-

- 18

,425

1,652,000

5,644,229

651,515

38,784

163,578

1,097,056

9,247,162

ตดรายก

ารระหวางก

น

378,

407

9,625,569


วาคม

2552 แล

ะ

1 มกร

าคม 2553

ภายใ

ตกรร

มสทธ

ของบ

รษท

1,64

8,37

1 7,

157,

424

852,

956

19,3

65

215,

494

147,

592

10,0

41,2

02

ภายใ

ตสญ

ญาเ

ชากา

รเงน

-

- 50

-

- -

50

1,648,371

7,157,424

853,006

19,365

215,494

147,592

10,041,252

ตดรายก


น

365,

383

10,406,635

งบ

การเงน

รวม

เค

รองต

กแตง

เครอ

งใช

สนทร

พยทอ

ย

ทดน

อาคา

รและ

ตด

ตงแล

ะ ยา

นพาห

นะ

ในกา

รดำเ

นน

ระหว

างกา

ร รว

ม

สว

นปรบ

ปรง

อปกร

ณ

กจ

การ

กอสร

าง


(หนว

ย : พ

นบาท

)


วาคม

2553

ภายใ

ตกรร

มสทธ

ของบ

รษท

1,64

8,58

1 7,

207,

975

710,

578

15,0

44

230,

081

90,1

62

9,90

2,42

1

ภายใ

ตสญ

ญาเ

ชากา

รเงน

-

- -

1,2

56

- -

1,25

6

1,648,581

7,207,975

710,578

16,300

230,081

90,162

9,903,677

ตดรายก


น

352,

148

10,255,825

คาเสอม

ราคา

สำหรบ

ป

2552

52

2,48

0

ตดรา

ยการ

ระหว

างกน

13

,024

535,504

2553

57

5,61

8

ตดรา

ยการ

ระหว

างกน

13

,024

588,642

งบ

การเงน

รวม

เค

รองต

กแตง

เครอ

งใช

สนทร

พยทอ

ย

ทดน

อาคา

รและ

ตด

ตงแล

ะ ยา

นพาห

นะ

ในกา

รดำเ

นน

ระหว

างกา

ร รว

ม

สว

นปรบ

ปรง

อปกร

ณ

กจ

การ

กอสร

าง



Back

(หนว

ย : พ

นบาท

)

ตนท

นท

างกา

รเงน

ทรบ

รเป

นสว

นห

นง

ขอ

งสน

ทรพ

ย

รบรใ

นป 2

552

28

- -

- -

- 31

,407

31

,407

อตรา

ดอกเ

บยทร

บรใน

ป 25

52

(ร

อยละ

MLR

-1.5

0 ตอ

ป)

รบรใ

นป 2

553

28

-

- -

- -

4,26

4 4,

264

อตรา

ดอกเ

บยทร

บรใน

ป 25

53

(ร

อยละ

MLR

-1.5

0 ตอ

ป)

งบ

การเงน

รวม

เค

รองต

กแตง

เครอ

งใช

สนทร

พยทอ

ย

ทดน

อาคา

รและ

ตด

ตงแล

ะ ยา

นพาห

นะ

ในกา

รดำเ

นน

ระหว

างกา

ร รว

ม

หม

ายเห

ต

สวนป

รบปร

ง อป

กรณ

กจกา

ร กอ

สราง

อาคา

รและ

อปกร

ณขอ

งกลม

บรษ

ทซง

ไดคด

คาเส

อมรา

คาเต

มจำ

นวนแ

ลว แ

ตยงค

งใชง

านจน

ถง ณ

วน

ท 31

ธน

วาคม

255

3 มร

าคาท

น 92

4.7

ลานบ

าท

(255

2 : 8

23.9

ลาน

บาท)


(หนว

ย : พ

นบาท

)

ราคา

ทน

ณ ว

นท 1

มกร

าคม

2552

1,24

7,62

6 4,

042,

411

643,

515

66,5

89

72,3

66

1,03

1,51

2 7,

104,

019

เพมข

น

- 8,

585

291,

990

4,32

8 38

,709

71

1,69

2 1,

055,

304

ปรบป

รง

-

(105

) 60

24

-

- (2

1)

โอน

-

1,63

4,03

9 30

,480

-

573

(1,6

66,3

01)

(1,2

09)

โอนอ

อกไป

เปนอ

สงหา

รมทร

พยเพ

อขาย

7

(10,

063)

-

- -

- (1

3,19

1)

(23,

254)

จำหน

าย

-

(1,7

47)

(12,

167)

(5

5,69

2)

- -

(69,

606)


วาคม

2552 แล

ะ 1 มกร

าคม 2553

1,237,563

5,683,183

953,878

15,249

111,648

63,712

8,065,233

เพมข

น

- 36

,067

22

,318

1,

450

2,72

0 80

,809

14

3,36

4

ปรบป

รง

-

(904

) (2

87)

- -

(5,2

15)

(6,4

06)

โอน

-

63,7

12

7,03

0 -

35

(70,

804)

(2

7)

จำหน

าย

(3

,013

) (6

,234

) (1

6,84

1)

(1,2

46)

- -

(27,

334)


วาคม

2553

1,234,550

5,775,824

966,098

15,453

114,403

68,502

8,174,830

คาเส

อมรา

คา

ณ ว

นท 1

มกร

าคม

2552

-

965,

483

356,

610

42,5

09

- -

1,36

4,60

2

คาเส

อมรา

คาสำ

หรบป

- 18

9,22

3 10

0,00

8 9,

495

- -

298,

726

ปรบป

รง

-

(2)

(4)

3 -

- (3

)

จำหน

าย

-

(1,4

58)

(11,

913)

(4

4,33

8)

- -

(57,

709)


วาคม

2552 แล

ะ 1 มกร

าคม 2553

-

1,153,246

444,701

7,669

- -

1,605,616

คาเส

อมรา

คาสำ

หรบป

- 20

8,94

3 13

6,32

0 2,

299

- -

347,

562

ปรบป

รง

-

(12)

-

- -

- (1

2)

จำหน

าย

-

(5,0

64)

(14,

928)

(1

,246

) -

- (2

1,23

8)


วาคม

2553

-

1,357,113

566,093

8,722

- -

1,931,928

งบ

การเงน


การ

เค

รองต

กแตง

เครอ

งใช

สนทร

พยทอ

ย

ทดน

อาคา

รและ

ตด

ตงแล

ะ ยา

นพาห

นะ

ในกา

รดำเ

นน

ระหว

างกา

ร รว

ม

หม

ายเห

ต

สวนป

รบปร

ง อป

กรณ

กจกา

ร กอ

สราง

(ข)

บรษ

ท



Back

(หนว

ย : พ

นบาท

)

มลค

าสท

ธทาง

บญ

ช


าคม 2552

ภายใ

ตกรร

มสทธ

ของบ

รษท

1,

247,

626

3,07

6,92

8 28

6,83

6 5,

724

72,3

66

1,03

1,51

2 5,

720,

992

ภายใ

ตสญ

ญาเ

ชากา

รเงน

- -

69

18,3

56

- -

18,4

25

1,247,626

3,076,928

286,905

24,080

72,366

1,031,512

5,739,417


วาคม

2552 แล

ะ 1 มกร

าคม 2553

ภายใ

ตกรร

มสทธ

ของบ

รษท

1,

237,

563

4,52

9,93

7 50

9,12

7 7,

580

111,

648

63,7

12

6,45

9,56

7

ภายใ

ตสญ

ญาเ

ชากา

รเงน

- -

50

- -

- 50

1,237,563

4,529,937

509,177

7,580

111,648

63,712

6,459,617


วาคม

2553

ภายใ

ตกรร

มสทธ

ของบ

รษท

1,

234,

550

4,41

8,71

1 40

0,00

5 5,

475

114,

403

68,5

02

6,24

1,64

6

ภายใ

ตสญ

ญาเ

ชากา

รเงน

- -

- 1

,256

-

- 1,

256

1,234,550

4,418,711

400,005

6,731

114,403

68,502

6,242,902

ตนท

นท

างกา

รเงน

ทรบ

รเป

นสว

นห

นงข

องสน

ทรพ

ย

รบรใ

นป 2

552

28

- -

- -

- 31

,366

31

,366

อตรา

ดอกเ

บยทร

บรใน

ป 25

52

(ร

อยละ

MLR

-1.5

0 ตอ

ป)

รบรใ

นป 2

553

28

-

- -

- -

1,79

9 1,

799

อตรา

ดอกเ

บยทร

บรใน

ป 25

53

(ร

อยละ

MLR

-1.5

0 ตอ

ป)

งบ

การเงน


การ

เค

รองต

กแตง

เครอ

งใช

สนทร

พยทอ

ย

ทดน

อาคา

รและ

ตด

ตงแล

ะ ยา

นพาห

นะ

ในกา

รดำเ

นน

ระหว

างกา

ร รว

ม

หม

ายเห

ต

สวนป

รบปร

ง อป

กรณ

กจกา

ร กอ

สราง

อาคา

รและ

อปกร

ณขอ

งบรษ

ทซงไ

ดคดค

าเสอ

มราค

าเตม

จำนว

นแลว

แตย

งคงใ

ชงาน

จนถง

ณ ว

นท 3

1 ธน

วาคม

255

3 มร

าคาท

น 41

1.7

ลานบ

าท (2

552

: 398

.2

ลานบ

าท)


13. สท∏การเชาทดนและอา§าร (หนวย : พนบาท)

งบการเงนรวม

สทธการเชา สทธการเชา

ทดน อาคาร รวม

ราคาทน

ณ วนท 1 มกราคม 2552 1,020,131 1,208,593 2,228,724

เพมขน 1,650 2,241 3,891

จำหนาย - (6) (6)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 1 มกราคม 2553 1,021,781 1,210,828 2,232,609

เพมขน 150,000 3,279 153,279

จำหนาย - (768) (768)

ปรบปรง 5,237 (1,483) 3,754

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 1,177,018 1,211,856 2,388,874

คาตดจำหนายสะสม

ณ วนท 1 มกราคม 2552 275,607 165,516 441,123

คาตดจำหนายสำหรบป 26,226 47,342 73,568

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 1 มกราคม 2553 301,833 212,858 514,691


จำหนาย - (768) (768)

ปรบปรง 1,998 - 1,998

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 330,706 259,974 590,680

มลคาสทธทางบญช

ณ วนท 1 มกราคม 2552 744,524 1,043,077 1,787,601

ตดรายการระหวางกน (5,443)

1,782,158

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 1 มกราคม 2553 719,948 997,970 1,717,918


1,712,926

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 846,312 951,882 1,798,194


1,793,652



Back


งบการเงนเฉพาะกจการ

สทธการเชา สทธการเชา

ทดน อาคาร รวม

ราคาทน

ณ วนท 1 มกราคม 2552 845,645 278,481 1,124,126

เพมขน - - -

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 1 มกราคม 2553 845,645 278,481 1,124,126

เพมขน 150,000 - 150,000

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 995,645 278,481 1,274,126


ณ วนท 1 มกราคม 2552 188,206 35,933 224,139




ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 233,465 76,665 310,130


ณ วนท 1 มกราคม 2552 657,439 242,548 899,987


ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 762,180 201,816 963,996

กลมบรษทและบรษทไดนำสทธการเชาทดนทมอยสวนใหญซงมมลคาตามบญช ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 จำนวน 677.5

ลานบาท และ 612.1 ลานบาท ตามลำดบ (2552 : 703.4 ลานบาท และ 635.0 ลานบาท ตามลำดบ) ไปจดจำนองไวกบธนาคาร

เพอคำประกนเงนกยม



2553 2552 2553 2552

คาตดจำหนายสำหรบป 74,759 73,568 43,142 42,849

หก คาตดจำหนายทถอเปนตนทน (381) (459) - -

ตดรายการระหวางกน (450) (450) - -

คาตดจำหนายทรวมอยใน

งบกำไรขาดทนสำหรบป 73,928 72,659 43,142 42,849


14. สนทรæยåไมมตวตน (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

คอมพวเตอรซอฟตแวร

ณ วนท 1 มกราคม 143,189 123,566 99,233 80,030

เพมขน 5,115 18,622 3,556 17,994

โอน 3,322 1,564 25 1,209

จำหนาย (44) (563) (44) -

ปรบปรง (807) - (90) -

ณ วนท 31 ธนวาคม 150,775 143,189 102,680 99,233


ณ วนท 1 มกราคม 69,049 49,601 48,947 36,590

คาตดจำหนายสำหรบป 20,936 19,618 14,032 12,357

จำหนาย (44) (170) (44) -

ณ วนท 31 ธนวาคม 89,941 69,049 62,935 48,947


ณ วนท 1 มกราคม 74,140 73,965 50,286 43,440

ณ วนท 31 ธนวาคม 60,834 74,140 39,745 50,286

15. สนทรæยåไมหมนเวยนอน (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

ภาษเงนไดหก ณ ทจาย 30,703 31,482 28,656 30,413

อนๆ - 2,884 - -

รวม 30,703 34,366 28,656 30,413



Back

16. หนÈสนทม¿าระดอกเบÈย (หนวย : พนบาท)


หมายเหต 2553 2552 2553 2552

สวนทหมนเวยน

เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน

สวนทมหลกประกน 195,700 207,200 195,700 152,200

เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน

สวนทถงกำหนดชำระภายในหนงป

สวนทมหลกประกน 573,750 697,250 403,750 371,000

หนสนตามสญญาเชาการเงน

สวนทถงกำหนดชำระภายในหนงป - 26 - 26

เจาหนเชาซอสวนทถงกำหนด

ชำระภายในหนงป 819 529 819 529

770,269 905,005 600,269 523,755

สวนทไมหมนเวยน

เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน

สวนทมหลกประกน 7,829,517 7,665,467 5,314,750 5,370,900

เงนกยมระยะยาวจากกจการท

เกยวของกนสวนทไมมหลกประกน 4 - - 38,861 55,132

เจาหนเชาซอ 621 568 621 568

7,830,138 7,666,035 5,354,232 5,426,600

รวม 8,600,407 8,571,040 5,954,501 5,950,355

หนสนทมภาระดอกเบยซงไมรวมหนสนตามสญญาเชาการเงนและเจาหนเชาซอแสดงตามระยะเวลาครบกำหนดการจาย

ชำระ ณ วนท 31 ธนวาคม ไดดงน



2553 2552 2553 2552

ครบกำหนดภายในหนงป 769,450 904,450 599,450 523,200

ครบกำหนดหลงจากหนงปแตไมเกนหาป 4,192,250 4,881,150 3,151,111 3,362,532

ครบกำหนดหลงจากหาป 3,637,267 2,784,317 2,202,500 2,063,500

รวม 8,598,967 8,569,917 5,953,061 5,949,232


ภายใตสญญาเงนกยม กลมบรษทตองปฏบตตามเงอนไขบางประการตามทระบในสญญา เชน อตราสวนการถอหนของ

ผถอหนรายใหญ การเปลยนแปลงกรรมการบรษท การคำประกนหนสนหรอเขารบอาวลตวสญญาใชเงนแกบคคลหรอนตบคคล

ใดๆ การจายเงนปนผล และการรวมหรอควบบรษทเขากบบรษทอน และการดำรงอตราสวนทางการเงนบางประการใหเปนไป

ตามสญญา เปนตน

ในระหวางป 2553 บรษทและบรษทยอยบางแหงไดรบอนมตผอนผนจากสถาบนการเงนใหเลอนกำหนดระยะเวลาการชำระ

คนเงนตนของเงนกยมระยะยาวทถงกำหนดชำระในป 2553 ออกไปเปนเรมตนชำระคนในป 2554 นอกจากน บรษทและ

บรษทยอยบางแหงไดรบอนมตผอนผนจากสถาบนการเงนดงกลาวใหมการขยายระยะเวลาคนเงนตนออกไปอก 1 - 6 ป

หนสนทมภาระดอกเบยสวนทมหลกประกน ณ วนท 31 ธนวาคม มรายละเอยดของหลกประกนซงเปนสนทรพยดงน



2553 2552 2553 2552

ทดน อาคารและอปกรณ-มลคาสทธทางบญช 8,611,172 8,731,712 5,541,237 5,772,469

สทธการเชาทดน-มลคาสทธทางบญช 677,546 703,445 612,180 634,956

รวม 9,288,718 9,435,157 6,153,417 6,407,425

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 กลมบรษทและบรษทมวงเงนสนเชอซงยงมไดเบกใชเปนจำนวนเงนรวม 441.3 ลานบาท และ

250 ลานบาท ตามลำดบ (2552 : 1,049.6 ลานบาท และ 788.1 ลานบาท ตามลำดบ)

หนสนตามสญญาเชาการเงน

หนสนตามสญญาเชาการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม มรายละเอยดดงน


งบการเงนรวม/งบการเงนเฉพาะกจการ

2553 2552

เงนตน ดอกเบย ยอดชำระ เงนตน ดอกเบย ยอดชำระ

ครบกำหนดชำระภายในหนงป - - - 27 (1) 26

ครบกำหนดชำระหลงจากหนงป

แตไมเกนหาป - - - - - -

รวม - - - 27 (1) 26

หนสนทมภาระดอกเบยทงหมดของกลมบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 เปนสกลเงนบาท



Back

ในการพจารณาประเภทของสญญาเชาวาเปนสญญาเชาดำเนนงานหรอสญญาเชาทางการเงน ฝายบรหารไดใชดลยพนจ

ในการประเมนเงอนไขและรายละเอยดของสญญา เพอพจารณาวาบรษทไดโอนหรอรบโอนความเสยงและผลประโยชนใน

สนทรพยทเชาดงกลาวแลวหรอไม

17. เ®าหนÈการ§า (หนวย : พนบาท)


หมายเหต 2553 2552 2553 2552

กจการทเกยวของกน 4 - - 287 200

กจการอนๆ 211,897 230,684 89,796 74,901

รวม 211,897 230,684 90,083 75,101

เจาหนการคาทงหมดของกลมบรษทและบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 เปนสกลเงนบาท

18. หนÈสนหมนเวยนอน (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

คาธรรมเนยมในการบรหารและการใชสทธ

คาใชจายทางการตลาด และคาธรรมเนยม

อนคางจาย-ธรกจโรงแรม 25,358 29,152 10,099 10,835

เงนประกนผลงาน 65,957 70,082 13,457 23,057

เงนรบลวงหนาจากลกคา 23,709 19,420 6,775 6,755

ภาษมลคาเพมคางจาย 14,852 7,000 8,160 -

คาใชจายคางจาย 100,542 104,107 58,569 60,474

ภาษเงนไดนตบคคลคางจาย 10,629 27,678 - -

เงนมดจำรบ-ธรกจโรงแรม 56,656 54,017 24,232 22,204

อนๆ 50,518 54,610 30,083 28,664

รวม 348,221 366,066 151,375 151,989


19. รายไดรอการตดบญช (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

สทธการเชาอาคาร การบรการ

และอปกรณ-กจการอนๆ 56,720 56,720 56,720 56,720

หก คาตดจำหนายสะสม (41,399) (38,585) (41,399) (38,585)

มลคาสทธทางบญช 15,321 18,135 15,321 18,135

คาตดจำหนายรบรในงบกำไรขาดทนสำหรบป 2,814 2,814 2,814 2,814

20. ทนเรอนหน (หนวย : พนหน/พนบาท)

มลคาหน 2553 2552

ตอหน (บาท) จำนวนหน จำนวนเงน จำนวนหน จำนวนเงน

ทนจดทะเบยน

ณ วนท 1 มกราคม

หนสามญ 1 2,244,779 2,244,779 2,281,143 2,281,143

ลดทนจดทะเบยน 1 - - (36,364) (36,364)

ณ วนท 31 ธนวาคม

หนสามญ 1 2,244,779 2,244,779 2,244,779 2,244,779

ทนทออกและชำระแลว

ณ วนท 1 มกราคม

หนสามญ 1 2,244,779 2,244,779 2,244,779 2,244,779

ณ วนท 31 ธนวาคม

หนสามญ 1 2,244,779 2,244,779 2,244,779 2,244,779

เมอวนท 21 ธนวาคม 2553 ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตเหนชอบใหเสนอตอทประชมสามญผถอหนประจำป 2554

ใหพจารณาอนมตในเรองดงตอไปน

ก) พจารณาอนมตใหออกใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญเพมทนใหแกผถอหนสามญเดมของบรษทจำนวนไมเกน

224,477,900 หนวย และการออกหนสามญเพอรองรบการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธ

ข) พจารณาอนมตใหออกหนสามญเสนอขายแกพนกงานของกลมบรษทจำนวนไมเกน 35,743,099 หน



Back

ค) พจารณาอนมตใหเพมทนจดทะเบยนของบรษทโดยออกหนสามญใหมจำนวนไมเกน 260,220,999 หน โดยมมลคา

ทตราไวหนละ 1 บาท เพอรองรบการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธและการใชสทธซอหนสามญของพนกงานของกลมบรษท

ในการประชมสามญประจำปผถอหนของบรษทเมอวนท 28 เมษายน 2552 ผถอหนมมตอนมตใหลดทนจดทะเบยนของ

บรษท จาก 2,281.1 ลานบาท เปน 2,244.8 ลานบาท โดยการยกเลกหนสามญจดทะเบยนทยงมไดนำออกจำหนายจำนวน

36,364,098 หน มลคาตราไวหนละ 1 บาท บรษทไดจดทะเบยนลดทนกบกระทรวงพาณชยแลวเมอวนท 14 พฤษภาคม 2552

21. สวนเกนทนและสำรอง

สวนเกนมลคาหน

ตามบทบญญตแหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจำกด พ.ศ. 2535 มาตรา 51 ในกรณทบรษทเสนอขายหนสงกวามลคา

หนทจดทะเบยนไว บรษทตองนำคาหนสวนเกนนตงเปนทนสำรอง (“สวนเกนมลคาหน”) สวนเกนมลคาหนนจะนำไปจายเปน

เงนปนผลไมได

สำรองตามกฎหมาย

ตามบทบญญตแหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจำกด พ.ศ. 2535 มาตรา 116 บรษทจะตองจดสรรทนสำรอง (“สำรอง

ตามกฎหมาย”) อยางนอยรอยละ 5 ของกำไรสทธประจำปหลงจากหกขาดทนสะสมยกมา (ถาม) จนกวาสำรองดงกลาวมจำนวน

ไมนอยกวารอยละ 10 ของทนจดทะเบยน เงนสำรองนจะนำไปจายเปนเงนปนผลไมได

ผลตางจากการเปลยนแปลงในมลคายตธรรม

ผลตางจากการเปลยนแปลงในมลคายตธรรมแสดงในสวนของเจาของประกอบดวยผลรวมการเปลยนแปลงในมลคา

ยตธรรมของสนทรพยทางการเงนเผอขายจนกระทงมการตดรายการหรอเกดการดอยคา

22. ขอมลทางการเงน®ำแนกตามสวนงาน

กลมบรษทไดนำเสนอขอมลทางการเงนจำแนกตามสวนงานธรกจและสวนงานภมศาสตร รปแบบหลกในการรายงานคอ

สวนงานธรกจพจารณาจากระบบการบรหาร การจดการและโครงสรางการรายงานทางการเงนภายในของกลมบรษทเปนเกณฑ

ในการกำหนดสวนงาน

ผลได (เสย) สนทรพยและหนสนตามสวนงาน รวมรายการทเกยวของโดยตรงกบสวนงาน หรอทสามารถปนสวนใหกบ

สวนงานไดอยางสมเหตสมผล รายการทไมสามารถปนสวนไดสวนใหญประกอบดวย ดอกเบยหรอเงนปนผลทงสวนของสนทรพย

และรายได เงนใหกยมทมดอกเบย เงนกยมและดอกเบยจาย และสนทรพยและคาใชจายของกจการโดยรวม


สวนงานธรกจ

กลมบรษทเสนอสวนงานธรกจทสำคญ ดงน

สวนงาน 1 ธรกจใหเชาอาคาร

สวนงาน 2 ธรกจโรงแรม

สวนงานภมศาสตร

กลมบรษทดำเนนธรกจเฉพาะในประเทศเทานน ดงนนฝายบรหารจงพจารณาวากลมบรษทมสวนงานทางภมศาสตรเพยง

สวนงานเดยว

ขอมลเกยวกบผลได (เสย) ตามสวนงานธรกจในงบการเงนรวมสำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 มดงน

(หนวย : ลานบาท)

ธรกจ ธรกจ ตดรายการ

ใหเชาอาคาร โรงแรม ระหวางกน รวม

2553 2552 2553 2552 2553 2552 2553 2552

รายไดจากภายนอก 391 401 2,930 2,748 - - 3,321 3,149

รายไดระหวางสวนงาน 20 20 - - (20) (20) - -

รวมรายได 411 421 2,930 2,748 (20) (20) 3,321 3,149

กำไรจากการดำเนนงานตามสวนงาน 138 153 41 80 (13) (13) 166 220

รายไดและคาใชจายทไมไดปนสวน

รายไดอน 43 43

คาเสอมราคาและคาตดจำหนาย (7) (10)

คาใชจายในการขาย (1) (2)

คาใชจายในการบรหาร (80) (95)

ตนทนทางการเงน (361) (307)

ภาษเงนได (20) (46)

กำไรสทธสวนทเปนของผถอหนสวนนอย (15) (32)

ขาดทนสำหรบป (275) (229)



Back

การจำแนกสวนงานทางธรกจในงบการเงนรวม ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 มดงน


ธรกจ ธรกจ สนทรพยท ตดรายการ รวม

ใหเชาอาคาร โรงแรม ไมไดปนสวน ระหวางกน

2553 2552 2553 2552 2553 2552 2553 2552 2553 2552

สนคาคงเหลอ - - 55 55 18 23 - - 73 78

ทดน อาคารและอปกรณ 712 725 9,070 9,196 159 158 315 328 10,256 10,407

สทธการเชาทดนและอาคาร 326 356 1,547 1,444 - - (79) (87) 1,794 1,713

สนทรพยอน 827 1,091

รวมสนทรพย 12,950 13,289


ธรกจ ธรกจ หนสนท ตดรายการ รวม

ใหเชาอาคาร โรงแรม ไมไดปนสวน ระหวางกน

2553 2552 2553 2552 2553 2552 2553 2552 2553 2552

เงนกยมทมดอกเบย 475 480 8,976 8,561 268 330 (1,120) (801) 8,599 8,570

เจาหนคาสทธการเชา

ทดน 180 180 180 180 - - - - 360 360

หนสนอน 718 820

รวมหนสน 9,677 9,750

23. รายไดอน (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

กำไรจากการจำหนายอาคารและอปกรณ 286 14,870 201 12,816

กำไรจากการขายเงนลงทน - 526 - 506

รายไดคาภาษโรงเรอน 7,834 6,719 7,704 6,531

อนๆ 29,993 15,869 27,905 13,316

รวม 38,113 37,984 35,810 33,169


24. §า„ช®าย„นการขาย (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

คาใชจายการตลาด 155,611 150,608 101,798 74,053

คาใชจายผลประโยชนตอบแทนพนกงาน 58,471 56,101 16,643 20,054

รวม 214,082 206,709 118,441 94,107

25. §า„ช®าย„นการบรหาร (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

คาใชจายผลประโยชนตอบแทนพนกงาน 234,486 243,331 150,475 145,553

คาธรรมเนยมในการบรหารและคาธรรมเนยมอน 168,299 159,375 95,201 89,596

คาใชจายในการซอมแซมและบำรงรกษา 39,358 44,705 21,328 16,154

อนๆ 224,785 223,373 74,954 87,089

รวม 666,928 670,784 341,958 338,392

26. §า„ช®ายผลประ‚ยชนåตอบแทนæนกงาน (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

ผบรหาร

เงนเดอน และผลประโยชนอน 34,211 39,145 32,411 37,240

เงนสมทบกองทนสำรองเลยงชพ 943 1,093 943 1,093

35,154 40,238 33,354 38,333



Back



2553 2552 2553 2552

พนกงานอน

เงนเดอน คาแรงและผลประโยชนอน 761,032 717,557 379,793 331,898

เงนสมทบกองทนสำรองเลยงชพ 18,356 17,830 7,900 6,738

779,388 735,387 387,693 338,636

รวม 814,542 775,625 421,047 376,969

กลมบรษทและบรษทไดจดตงกองทนสำรองเลยงชพสำหรบพนกงานของกลมบรษทและบรษทบนพนฐานความสมครใจ

ของพนกงานในการเปนสมาชกของกองทน โดยพนกงานจายเงนสะสมในอตรารอยละ 3 ถงอตรารอยละ 10 ของเงนเดอนทกเดอน

และกลมบรษทและบรษทจายสมทบในอตรารอยละ 3 ถงอตรารอยละ 10 ของเงนเดอนของพนกงานทกเดอน กองทนสำรอง

เลยงชพนไดจดทะเบยนเปนกองทนสำรองเลยงชพตามขอกำหนดของกระทรวงการคลงและจดการกองทนโดยผจดการกองทน

ทไดรบอนญาต

27. §า„ช®ายตามลก…≥ะ

รายการคาใชจายแบงตามลกษณะประกอบดวยรายการคาใชจายทสำคญดงตอไปน



2553 2552 2553 2552

เงนเดอน คาแรงและผลประโยชนอนของพนกงาน 814,542 775,625 421,047 376,969

ตนทนขายอาหารและเครองดม 462,068 409,899 231,104 188,501

คาเชาจาย 47,037 46,385 31,326 30,400


28. ตนทนทางการเงน (หนวย : พนบาท)


หมายเหต 2553 2552 2553 2552

ดอกเบยจาย

กจการทเกยวของกน 4 - - 1,874 1,502

สถาบนการเงน 363,477 337,750 245,080 219,401

คาตดจำหนายของตนทนการทำรายการ

สวนทบนทกรวมกบเงนกยม 1,549 503 31 40

365,026 338,253 246,985 220,943

สวนทบนทกเปนตนทนของสนทรพย

ระหวางกอสราง 12 (4,264) (31,407) (1,800) (31,366)

สทธ 360,762 306,846 245,185 189,577

29. ¿า…เงนได (หนวย : พนบาท)


2553 2552 2553 2552

ภาษเงนไดปจจบน

สำหรบปปจจบน 19,867 45,656 - -

จำนวนภาษเงนไดในงบกำไรขาดทนเฉพาะกจการและงบกำไรขาดทนรวมไมเทากบจำนวนภาษเงนไดทคำนวณโดยการใช

อตราภาษเงนไดคณกบยอดกำไรสทธตามบญชสำหรบปเนองจาก

(ก) มขาดทนทางภาษทยงไมไดใชยกมาจากปกอน และไดถกนำมาใชเพอลดจำนวนกำไรทตองเสยภาษในปปจจบน

(ข) ความแตกตางระหวางการรบรรายไดและคาใชจายทางบญชกบรายไดและคาใชจายทางภาษบางรายการ

(ค) ขาดทนของบรษทยอยบางแหงไมสามารถจะนำมาสทธกบกำไรของบรษทยอยแหงอนๆ ในการคำนวณภาษเงนได



Back

30. กำไร (ขาดทน) ตอหนขÈนæÈน∞าน

กำไร (ขาดทน) ตอหนขนพนฐานสำหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 คำนวณจากกำไร (ขาดทน)

สำหรบปทเปนสวนของผถอหนของบรษทและจำนวนหนสามญทออกจำหนายแลวระหวางปโดยแสดงการคำนวณดงน

(หนวย : พนบาท/พนหน)


2553 2552 2553 2552

กำไร (ขาดทน) ทเปนสวนของผถอหนของบรษท (275,017) (229,411) 15,342 (29,551)

จำนวนหนสามญทออกจำหนายแลว 2,244,779 2,244,779 2,244,779 2,244,779

กำไร (ขาดทน) ตอหนขนพนฐาน (บาท) (0.12) (0.10) 0.01 (0.01)

31. เงนปíนผล

ในการประชมสามญประจำปผถอหนของบรษทยอย เมอวนท 5 เมษายน 2553 ผถอหนมมตอนมตการจดสรรกำไรเปน

เงนปนผลในอตราหนละ 0.30 บาท เปนจำนวนทงสน 23.9 ลานบาท เงนปนผลดงกลาวไดจายใหแกผถอหนในวนท 4 พฤษภาคม 2553

ในการประชมสามญประจำปผถอหนของบรษท เมอวนท 27 เมษายน 2553 ผถอหนมมตอนมตใหงดจายเงนปนผล

ประจำป 2552 เนองจากบรษทมผลขาดทนจากการดำเนนงานในป 2552

ในการประชมสามญประจำปผถอหนของบรษทเมอวนท 28 เมษายน 2552 ผถอหนมมตอนมตการจดสรรกำไร

เปนเงนปนผลในอตราหนละ 0.01 บาท เปนจำนวนทงสน 22.4 ลานบาท เงนปนผลดงกลาวไดจายใหแกผถอหนในวนท

27 พฤษภาคม 2552

32. เ§รองมอทางการเงน

นโยบายการจดการความเสยงทางดานการเงน

กลมบรษทมความเสยงจากการดำเนนธรกจตามปกตจากการเปลยนแปลงอตราดอกเบยและอตราแลกเปลยนเงนตรา

ตางประเทศ และจากการไมปฏบตตามขอกำหนดตามสญญาของคสญญา กลมบรษทไมมการถอหรอออกเครองมอทางการทเปน

ตราสารอนพนธ เพอการเกงกำไรหรอการคา

การจดการความเสยงเปนสวนทสำคญของธรกจของกลมบรษท กลมบรษทมระบบในการควบคมใหมความสมดลของระดบ

ความเสยงทยอมรบได โดยพจารณาระหวางตนทนทเกดจากความเสยงและตนทนของการจดการความเสยง ฝายบรหารไดม

การควบคมกระบวนการการจดการความเสยงของกลมบรษทอยางตอเนองเพอใหมนใจวามความสมดลระหวางความเสยงและ

การควบคมความเสยง


การบรหารจดการทน

นโยบายของคณะกรรมการบรษท คอการรกษาระดบเงนทนใหมนคงเพอรกษานกลงทน เจาหนและความเชอมนของตลาด

และกอใหเกดการพฒนาของธรกจในอนาคต คณะกรรมการไดมการกำกบดแลผลตอบแทนจากการลงทน ซงกลมบรษทพจารณา

จากสดสวนของผลตอบแทนจากกจกรรมดำเนนงานตอสวนของเจาของรวม ซงไมรวมสวนไดเสยทไมมอำนาจควบคม อกทงยง

กำกบดแลระดบการจายเงนปนผลใหแกผถอหนสามญ

ความเสยงดานอตราดอกเบย

ความเสยงดานอตราดอกเบย หมายถงความเสยงทเกดจากการเปลยนแปลงทจะเกดในอนาคตของอตราดอกเบยในตลาด

ซงสงผลกระทบตอการดำเนนงานและกระแสเงนสดของกลมบรษท เนองจากดอกเบยของเงนกยมสวนใหญมอตราดอกเบยทปรบ

ขนลงตามอตราตลาด กลมบรษทมความเสยงดานอตราดอกเบยทเกดจากเงนกยม (ดหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 16)

กลมบรษทไดลดความเสยงดงกลาวโดยทำใหแนใจวาดอกเบยทเกดจากเงนกยมสวนใหญมอตราใกลเคยงกบอตราตลาดในปจจบน

อตราดอกเบยทแทจรงของเงนใหกยม ณ วนท 31 ธนวาคม และระยะทครบกำหนดชำระหรอกำหนดอตราใหมมดงน



อตราดอกเบย หลงจาก 1 ป

ทแทจรง ภายใน 1 ป แตภายใน 5 ป หลงจาก 5 ป รวม

(รอยละตอป)

ป 2553

เงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน 4.53 - 1,080,774 - 1,080,774

ป 2552

เงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน 4.15 - 745,746 - 745,746



Back

อตราดอกเบยทแทจรงของหนสนทางการเงนทมภาระดอกเบย ณ วนท 31 ธนวาคม และระยะทครบกำหนดชำระหรอ

กำหนดอตราใหมมดงน


งบการเงนรวม




ป 2553

เงนกยมจากสถาบนการเงน 5, MLR - 1.50,

MLR - 2.00,

อตราเงนฝาก

ประจำประเภท

6 เดอน + 2.00 769,450 4,192,250 3,637,267 8,598,967

ป 2552


MLR - 2.00,

อตราเงนฝาก

ประจำประเภท

6 เดอน + 2.00 904,450 4,881,150 2,784,317 8,569,917







ป 2553

เงนกยมจากกจการทเกยวของกน 4.53 - 38,861 - 38,861


MLR - 2.00,

อตราเงนฝากประเภท

6 เดอน + 2.00 599,450 3,112,250 2,202,500 5,914,200

รวม 599,450 3,151,111 2,202,500 5,953,061

ป 2552

เงนกยมจากกจการทเกยวของกน 4.15 - 55,132 - 55,132


MLR - 2.00, อตรา

เงนฝากประเภท

6 เดอน + 2.00 523,200 3,307,400 2,063,500 5,894,100

รวม 523,200 3,362,532 2,063,500 5,949,232

ในระหวางป 2553 บรษทไดเขาทำสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยกบสถาบนการเงนแหงหนงเพอเงนกยมระยะยาว

สกลเงนบาทจำนวนรวมทงหมด 2,665 ลานบาท จากอตราดอกเบยลอยตวเปนอตราดอกเบยคงทตามทระบไวในสญญา

แตละสญญามระยะเวลา 4 ป สนสดวนท 31 ธนวาคม 2557

สญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยชวยปองกนความเสยงทเกดจากความผนผวนของอตราดอกเบย ผลตางทจะตองจายหรอ

จะไดรบตามสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยไดบนทกไวเปนสวนหนงของตนทนทางการเงนตลอดระยะเวลาตามสญญา



Back

มลคายตธรรมของสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบย ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 มดงน


งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ

มลคายตธรรม

31 ธนวาคม 2553 31 ธนวาคม 2552

สญญาแลกเปลยนอตราดอกเบย 16,479 -

ความเสยงจากเงนตราตางประเทศ

กลมบรษทดำเนนธรกจหลกเปนเงนบาท บรษทไมมความเสยงทเปนสาระสำคญจากเงนตราตางประเทศ

ความเสยงทางดานสนเชอ

ความเสยงทางดานสนเชอ คอความเสยงทลกคาหรอคสญญาไมสามารถชำระหนแกกลมบรษท ตามเงอนไขทตกลงไว

เมอครบกำหนด

ฝายบรหารไดกำหนดนโยบายทางดานสนเชอเพอควบคมความเสยงทางดานสนเชอดงกลาวโดยสมำเสมอ โดยการ

วเคราะหฐานะทางการเงนของลกคาทกรายทขอวงเงนสนเชอในระดบหนงๆ ณ วนทรายงาน ไมพบวามความเสยงจากสนเชอ

ทเปนสาระสำคญ ความเสยงสงสดทางดานสนเชอแสดงไวในราคาตามบญชของสนทรพยทางการเงนแตละรายการในงบดล

อยางไรกตาม เนองจากกลมบรษทมฐานลกคาจำนวนมาก ฝายบรหารไมไดคาดวาจะเกดผลเสยหายทมสาระสำคญจากการ

เกบหนไมได

ความเสยงจากสภาพคลอง

กลมบรษทมการควบคมความเสยงจากการขาดสภาพคลองโดยการรกษาระดบของเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดให

เพยงพอตอการดำเนนงานของกลมบรษท และเพอทำใหผลกระทบจากความผนผวนของกระแสเงนสดลดลง

การกำหนดมลคายตธรรม

สนทรพยและหนสนทางการเงนทจะครบกำหนดในระยะเวลาอนสน และเงนกยมระยะยาวทจายดอกเบยในอตราใกลเคยง

กบอตราดอกเบยในตลาด แสดงมลคายตธรรมโดยประมาณมลคาตามบญชทแสดงในงบดล บรษทและบรษทยอยไมม

การพจารณามลคายตธรรมของสนทรพยและหนสนทางการเงนทมอตราดอกเบยคงทมากกวา 1 ป ซงมจำนวนไมเปนสาระสำคญ

เมอเทยบกบจำนวนเงนกทงหมด


มลคายตธรรม หมายถง จำนวนเงนทผซอและผขายตกลงแลกเปลยนสนทรพยกนในขณะททงสองฝายมความรอบร และ

เตมใจในการแลกเปลยนและสามารถตอรองราคากนไดอยางเปนอสระในลกษณะทไมมความเกยวของกน วธการกำหนดมลคา

ยตธรรมขนอยกบลกษณะของเครองมอทางการเงน มลคายตธรรมจะกำหนดจากราคาตลาดลาสด หรอกำหนดขนโดยใชเกณฑ

การวดมลคาทเหมาะสม

33. การเปลยนแปลงประมา≥การทางบญช

เรมตงแตวนท 1 มกราคม 2553 บรษทและบรษทยอยบางแหงไดมการเปลยนแปลงอายการใชงานของอาคารและ

สวนปรบปรงอาคารจาก 30 ป เปน 40 ป ผลกระทบของการเปลยนแปลงทำใหงบการเงนของกลมบรษทและบรษท สำหรบป 2553

มขาดทนสำหรบงวดลดลงจำนวน 20.09 ลานบาท (งบการเงนเฉพาะกจการ : กำไรเพมขน 6.71 ลานบาท ตามลำดบ และขาดทน

ตอหนลดลงจำนวน 0.008 บาทตอหน (งบการเงนเฉพาะกจการ : กำไรตอหนเพมขน 0.002 บาทตอหน)

34. ¿าระผกæนกบบ§§ลหรอก®การทไมเกยวของกน



2553 2552 2553 2552

ภาระผกพนรายจายฝายทน

สญญาทยงไมไดรบร 305.1 400.9 248.2 167.0

ภาระผกพนตามสญญาเชาดำเนนงาน

ภายในหนงป 33.8 36.0 13.2 28.2

หลงจากหนงปแตไมเกนหาป 2.8 3.4 0.9 3.2

รวม 36.6 39.4 14.1 31.4

ภาระผกพนตามสญญาเชาระยะยาว

ภายในหนงป 46.5 43.2 27.3 26.9

หลงจากหนงปแตไมเกนหาป 213.9 195.6 135.5 109.6

หลงจากหาป 2,669.5 2,224.2 1,852.9 1,906.5

รวม 2,929.9 2,463.0 2,015.7 2,043.0

ภาระผกพนอนๆ

คำประกนวงเงนกและวงเงนสนเชอ 750.0 750.0 750.0 750.0

หนงสอคำประกนจากธนาคาร 30.1 31.0 21.5 22.4

รวม 780.1 781.0 771.5 772.4



Back

สญญาระยะยาว บรษทและบรษทยอยมสญญาเชาทรพยสนระยะยาวและสญญาบรการตางๆ กบบคคลภายนอก บรษทในประเทศ บรษท

ในตางประเทศ และหนวยราชการดงตอไปน สญญาเชาทรพยสนระยะยาว บรษท เอราวณ ราชดำร จำกด ไดทำสญญาเชาอาคารกบหนวยราชการแหงหนง โดยมกำหนดเวลาเชา 30 ป นบแตวนท

1 กรกฎาคม 2530 โดยบรษทยอยตองจายคาเชารายเดอนตามอตราคาเชาในแตละปตามทระบในสญญา อยางไรกตาม เมอวนท 9 มกราคม 2549 บรษทยอยดงกลาวไดลงนามในสญญารบทำการปรบปรงอาคารและเชาทดนและอาคารทปรบปรงแลว ภายใตเงอนไขในสญญา บรษทยอยผกพนทจะชำระคาตอบแทนเปนจำนวน 70.0 ลานบาท ซงบรษทยอยไดชำระเงนดงกลาวทงจำนวนแลว นอกจากน บรษทยอยผกพนทจะชำระคาเชาเปนรายเดอนในอตราคาเชาแตละปตามทระบในสญญามกำหนดเวลา 30 ป นบแตวนท 1 มกราคม 2551 เปนตนไป

บรษท โรงแรมเอราวณ จำกด (มหาชน) ไดทำสญญาเชาทดนแปลงหนงกบบรษททเกยวของกนแหงหนง มกำหนดระยะ

เวลาเชา 30 ป สนสดในป 2564 โดยเมอครบกำหนดสญญาเชาแลว บรษทยอยมสทธตออายสญญาเชาอก 20 ป บรษทยอยตองจายคาเชาทดนในอตราปละ 10.9 ลานบาท และใหมการปรบอตราคาเชาทกระยะ 10 ป และเมอครบกำหนดอายสญญาเชาแลว อาคารและสวนปรบปรงบนทดนเชา รวมทงอปกรณ เครองตกแตง เครองมอเครองใชทมสวนสำคญในการดำเนนกจการโรงแรม จะตกเปนของผใหเชา

บรษท เอราวณ เพลนจต จำกด ไดทำสญญาเชาทดนซงเปนทตงอาคารโรงแรมและอาคารสำนกงานภายใตสญญาเชา

2 ฉบบจากผใหเชา ตามสญญาน บรรดาสงปลกสรางบนทดนทเชารวมทงอปกรณ เครองตกแตงและเครองมอเครองใชทม สวนสำคญในการดำเนนการตามโครงการจะตกเปนของผใหเชาทนทเมออายของสญญาเชาสนสดลง บรษทยอยผกพนทจะชำระคาเชาทดนในอตราปละ 24.3 ลานบาท (สำหรบป 2548 - 2557) และใหมการปรบอตราคาเชาทกระยะ 10 ป ซงสญญาเชามกำหนดระยะเวลา 30 ป สนสดในป 2568 ภายใตเงอนไขของสญญาเชา บรษทยอยจะตองรบภาระจายคาตอบแทนการเชา และเงนประกนการจายคาเชาดงน 1. คาตอบแทนการเชาจำนวน 360.0 ลานบาท จะชำระภายในปท 30 ของการเชา ซงไดบนทกไวเปนสวนหนงใน “เจาหน

คาสทธการเชาทดน” ในงบดล 2. เงนประกนการจายคาเชาจำนวน 180.0 ลานบาท บรษทยอยไดจายเงนประกนดงกลาวเตมจำนวนแลว ซงจะไดรบคน

ในปท 30 ของการเชาและไดแสดงเปนสวนหนงของ “เงนมดจำการเชาทดน อาคารและอปกรณ” ในงบดล เมอวนท 24 ธนวาคม 2545 บรษทยอยไดทำสญญาเชาทดนเฉพาะสวนทเปนทตงของอาคารโรงแรมเพอตออายสญญาเชา

ซงตามสญญาเดมไดระบใหผเชาสามารถขอตออายสญญาเชาไดอกเมอสญญาเชาหมดอายแลว บรษทยอยตกลงเชาทดนโดยมกำหนดระยะเวลา 20 ป นบแตวนท 24 มกราคม 2568 ถงวนท 23 มกราคม 2588 โดยบรษทยอยตองจายคาตอบแทนการเชาจำนวน 216.1 ลานบาท ซงบรษทยอยไดชำระเงนดงกลาวทงจำนวนแลว

นอกจากคาตอบแทนการเชาดงกลาวขางตนแลว บรษทยอยผกพนทจะตองจายชำระคาเชาทดนดงน


คาเชาสำหรบป 2568 ถงป 2577 ในอตราปละ 44.7 ลานบาท หรอในอตราทคำนวณจากอตราเฉลยของดชนราคาผบรโภคทวไปของประเทศไทยแลวแตอตราใดจะสงกวา

คาเชาสำหรบป 2578 ถงป 2588 ในอตราปละ 89.4 ลานบาท หรอในอตราทคำนวณจากอตราเฉลยของดชนราคาผบรโภค

ทวไปของประเทศไทยแลวแตอตราใดจะสงกวา เมอวนท 1 มกราคม 2551 บรษทยอยไดโอนภาระผกพนตามสญญาดงกลาวใหแกบรษท เมอวนท 1 เมษายน 2545 บรษท เอราวณ เพลนจต จำกด ไดทำสญญาเชาทดนกบบคคลภายนอก มกำหนดระยะเวลาเชา

22 ป 10 เดอน สนสดในป 2568 ภายใตเงอนไขในสญญา บรษทยอยตกลงชำระคาตอบแทนการเชาโดยแบงจายเปน 3 งวด รวมเปนเงน 32.8 ลานบาท บรษทยอยไดจายชำระคาตอบแทนการเชางวดแรกและงวดทสองเรยบรอยแลวเปนจำนวน 23.2 ลานบาท ยอดคงเหลอจำนวน 9.6 ลานบาท มกำหนดชำระในป 2568 นอกจากน บรษทยอยตองจายคาเชาทดนในระยะเวลา 3 ปแรก ในอตราปละ 0.8 ลานบาท และใหมการปรบอตราคาเชาทกระยะ 10 ปตอไป และเมอครบกำหนดอายสญญาเชาแลว สงปลกสรางบนทดนเชารวมทงอปกรณ เครองตกแตง เครองมอเครองใชทมสวนสำคญในการดำเนนการจะตกเปนกรรมสทธของ ผใหเชา เมอวนท 1 มกราคม 2551 บรษทยอยไดโอนภาระผกพนตามสญญาดงกลาวใหแกบรษท

บรษท เอราวณ เจาพระยา จำกด ไดทำสญญาเชาทดนกบมลนธแหงหนงเพอทำการปรบปรงพฒนาทดนและดำเนนการ

กอสรางอาคาร ภายใตเงอนไขในสญญา บรษทยอยผกพนทจะชำระคาเชาเปนรายเดอนในอตราเดอนละ 100,000 บาท สญญากำหนดใหวนเรมตนการเชาและการจายคาเชาคอในวนท 1 พฤศจกายน 2547 เปนตนไป และใหมการปรบอตราคาเชาทกระยะ 10 ป ซงสญญาเชามกำหนดระยะ 30 ป สนสดในป 2577 และเมอสญญาเชาหมดอายแลวจะขอตอสญญาเชาไดอก โดยบรษทยอยจะตองแจงใหผเชาทราบเปนลายลกษณอกษรลวงหนาไมนอยกวา 1 ป แตไมเกน 2 ปกอนครบกำหนดสญญาเชา และเมอ ครบกำหนดอายสญญาเชาแลว อาคารและสงปลกสรางทงหมดบนทดนดงกลาวจะตกเปนของผใหเชา

เมอวนท 9 มถนายน 2549 บรษทไดทำสญญาเชาทดนกบบคคลภายนอกมกำหนดระยะเวลา 30 ป สนสดในป 2581

ภายใตเงอนไขในสญญา บรษทตกลงชำระคาตอบแทนการเชาเปนจำนวน 25.0 ลานบาท บรษทไดจายชำระคาตอบแทนการเชาดงกลาวแลว นอกจากน บรษทตองจายคาเชาทดนในระยะเวลา 3 ปแรก ในอตราปละ 1.2 ลานบาท และใหมการปรบอตราคาเชาทก 3 ป และเมอครบกำหนดอายสญญาเชา สงปลกสรางบนทดนรวมทงอปกรณตดตงทไมสามารถเคลอนทไดทงหมดใหตกเปนกรรมสทธของผใหเชา

เมอวนท 29 มนาคม 2550 บรษทไดทำสญญาเชาทดนกบบคคลภายนอกมกำหนดระยะเวลา 30 ป สนสดในป 2582

ภายใตเงอนไขในสญญา บรษทตกลงชำระคาตอบแทนการเชาเปนจำนวน 53.0 ลานบาท บรษทไดจายชำระคาตอบแทนการเชาดงกลาวแลว นอกจากน บรษทตองจายคาเชาทดนในระยะเวลา 3 ปแรก ในอตราปละ 0.4 ลานบาท และใหมการปรบอตราคาเชาทก 3 ป และเมอครบกำหนดอายสญญาเชา สงปลกสรางบนทดนรวมทงอปกรณตดตงทไมสามารถเคลอนทไดทงหมดใหตกเปนกรรมสทธของผใหเชา

เมอวนท 19 มนาคม 2553 บรษทไดทำสญญาเชาทดนกบบรษทในประเทศ 2 แหง มกำหนดระยะเวลา 30 ป สนสด

ในป 2586 ภายใตเงอนไขในสญญา บรษทตกลงชำระคาตอบแทนการเชาเปนจำนวน 150.0 ลานบาท บรษทไดจายชำระ คาตอบแทนการเชาดงกลาวแลว เมอครบกำหนดอายสญญาเชา สงปลกสรางบนทดนรวมทงอปกรณตดตงทไมสามารถเคลอนทไดทงหมดใหตกเปนกรรมสทธของผใหเชา



Back

สญญาบรหารโรงแรม เมอวนท 24 กมภาพนธ 2531 บรษท โรงแรมเอราวณ จำกด (มหาชน) ไดทำสญญากบบรษทหลายแหงในกลมของ

บรษท ไฮแอท อนเตอรเนชนแนล คอรปอเรชน จำกด โดยบรษทคสญญาดงกลาวจะใหบรการตางๆ ทจำเปนเกยวกบงานกอสรางและบรหารโรงแรมของบรษทยอยแหงนน ตามเงอนไขของสญญา บรษทยอยผกพนทจะจายคาธรรมเนยมการจดการ คาธรรมเนยมการใชสทธและคาใชจายปนสวนดานการตลาดและสงเสรมการขายแกบรษทคสญญาตามอตราทระบไวในสญญา โดยสญญาการจดการจะมอาย 20 ป นบตงแตเรมเปดดำเนนการโรงแรม และมสทธตออายสญญาไดอกอยางนอย 10 ป ทงน ตองขนอยกบเงอนไขบางประการทระบไวในสญญา

เมอวนท 29 ตลาคม 2553 บรษท โรงแรมเอราวณ จำกด (มหาชน) ไดทำสญญาเปลยนแปลงเงอนไขบางประการกบ

บรษท ไฮแอท อนเตอรเนชนแนล คอรปอเรชน จำกด โดยบรษทยอยดงกลาวตกลงทจะขยายอายสญญาบรหารโรงแรมไปอก 9.5 ป และมสทธตออายสญญาไดอกอยางนอย 10 ป ทงนขนอยกบเงอนไขบางประการทระบไวในสญญา

เมอวนท 3 กมภาพนธ 2537 บรษท เอราวณ เพลนจต จำกด ไดทำสญญาการจดการกบบรษทหลายแหงในกลมของ

Marriott Worldwide Corporation (“Marriott”) เพอวาจางให “Marriott” เปนผบรหารงานกจการโรงแรมของบรษทยอย ตามเงอนไขของสญญา บรษทยอยผกพนทจะตองจายคาธรรมเนยมตางๆ ใหแกบรษทคสญญาในอตรา ระยะเวลาและตามวธการคำนวณทระบไวในสญญา โดยสญญาบรหารโรงแรมจะสนสดวนท 31 ธนวาคม 2575 เมอวนท 1 มกราคม 2551 บรษทยอยไดโอนภาระผกพนตามสญญาดงกลาวใหแกบรษท

เมอวนท 4 กรกฎาคม 2548 บรษท เอราวณ ราชดำร จำกด และบรษท เอราวณ สมย จำกด ไดทำบนทกขอตกลงกบกลม

ของบรษทในเครอ Marriott (“Marriott”) เพอวาจางให “Marriott” เปนผบรหารงานกจการโรงแรมของบรษทยอยใหเปนโรงแรมตามมาตรฐานของ Courtyard by Marriott และ Renaissance Hotel ตามเงอนไขของสญญา บรษทยอยผกพนทจะตองจาย คาธรรมเนยมตางๆ ใหแกบรษทคสญญาในอตรา ระยะเวลาและตามวธการคำนวณทระบไวในสญญา โดยสญญาบรหารโรงแรมมระยะเวลา 30 ป นบตงแตเรมเปดดำเนนกจการโรงแรมและมสทธตออายสญญานไดอกอยางนอย 10 ป ทงนตองขนอยกบเงอนไขบางประการทระบในสญญา

ในเดอนธนวาคม 2548 บรษทไดทำสญญากบ InterContinental Hotels Group เพอบรหารโรงแรมภายใตแบรนด Holiday Inn

ซงมทตงอยทพทยา โดยบรษทผกพนทจะตองจายคาธรรมเนยมตางๆ ใหแกบรษทคสญญาในอตรา ระยะเวลาและตามวธการคำนวณทระบไวในสญญา โดยสญญาบรหารโรงแรมมระยะเวลา 15 ป นบตงแตเรมเปดดำเนนกจการโรงแรม และมสทธตออายสญญานไดอก 5 ป ทงนตองขนอยกบเงอนไขบางประการทระบในสญญา

ในเดอนมถนายน 2549 บรษท เอราวณ ภเกต จำกด ไดทำสญญากบกลมของบรษทในเครอ Six Senses โดยบรษท

คสญญาดงกลาวจะใหบรการดานการบรหารรสอรทของบรษทยอย ตามเงอนไขของสญญา บรษทยอยผกพนทจะจาย คาธรรมเนยมตางๆ ตามอตราทระบไวในสญญา โดยสญญาจะมอาย 30 ป นบตงแตวนทรสอรทเรมเปดดำเนนการ และมสทธ ตออายสญญาได ทงนตองขนอยกบเงอนไขบางประการทระบไวในสญญา

ในเดอนมถนายน 2549 ถงเดอนมนาคม 2551 บรษทและบรษท เอราวณ เจาพระยา จำกด ไดทำสญญาเพอวาจางให

Accor Group เปนผบรหารงานกจการโรงแรมของบรษทและบรษทยอยจำนวน 10 แหง ภายใตแบรนด Ibis ซงมทตงใน ประเทศไทย โดยบรษทและบรษทยอยผกพนทจะตองจายคาธรรมเนยมตางๆ ใหแกบรษทคสญญาในอตรา ระยะเวลาและตามวธการ


คำนวณทระบไวในสญญา โดยสญญาบรหารโรงแรมมระยะเวลา 15 ป นบตงแตเรมเปดดำเนนกจการโรงแรม และมสทธตออายสญญานไดอก 5 ป ทงนตองขนอยกบเงอนไขบางประการทระบในสญญา ตอมาวนท 1 กรกฎาคม 2552 ไดมการแกไขเพมเตมระยะเวลาสญญาจาก 15 ป เปน 20 ป

35. หนÈสนทอา®เกดข÷Èน

คดฟองรองและขอพพาท

ก) ในป 2551 บรษทไดถกบรษทแหงหนงซงเคยเปนลกคาในอาคารใหเชาฟองรองเรยกคนเงนประกนการเชาทบรษท นำไปหกกบคาไฟฟาคางชำระเปนจำนวนเงนประมาณ 1.3 ลานบาท ซงศาลชนตนไดมคำพพากษาใหยกฟองคดแลว เมอวนท 28 ธนวาคม 2553 และปจจบนคดอยระหวางระยะเวลาการยนอทธรณ อยางไรกตาม ผบรหารเชอวาบรษท จะไมไดรบผลเสยหายจากคดฟองรองดงกลาว

ข) ในเดอนกมภาพนธ 2552 บรษทไดรบหมายเรยกของศาลตามคำรองของจำเลยทรองขอตอศาลใหบรษทเขาเปน

จำเลยรวมในคดทโจทกซงเปนผเชาทดนพรอมสงปลกสรางรายหนงฟองรองเจาของทรพยสนเดมทขายทดนพรอม สงปลกสรางทใหเชาดงกลาวใหบรษทตอศาลแพงในขอหาผดสญญาเชา และเรยกคาเสยหายเปนจำนวนเงนประมาณ 79.4 ลานบาท โดยเมอวนท 15 มนาคม 2553 ศาลชนตนไดพพากษายกฟอง และโจทกไดยนขอขยายเวลาอทธรณ ตอศาลชนตน แตโจทกไมไดยนอทธรณคำพพากษาแตอยางใด จงถอวาคดถงทสด

ค) ในป 2552 บรษทยอยแหงหนงไดยนคำเสนอขอพพาทใหสถาบนอนญาโตตลาการ สำนกระงบขอพพาท เพอพจารณา

ขอพพาทกบบรษทผรบเหมารายหนงใหชำระเงนคาเสยหายอนเนองมาจากการผดสญญากอสราง ซงบรษทผรบเหมารายดงกลาวไดยนคำคดคาน/ขอเรยกรองแยงตอสถาบนอนญาโตตลาการเชนกน ขอพพาทดงกลาวอยในกระบวนการพจารณาระงบขอพพาทของอนญาโตตลาการและยงไมเปนทสนสด ดงนน บรษทยอยจงยงไมสามารถประมาณการ ผลกระทบจากขอพพาทดงกลาวได

36. เหตการ≥åชมนมทางการเมอง

จากเหตการณชมนมทางการเมองในกรงเทพมหานครในระหวางเดอนเมษายน - พฤษภาคม 2553 ทำใหบรษทและ

บรษทยอยบางแหงซงตงอยบรเวณดงกลาวไดรบผลกระทบ โดยมรายไดสำหรบชวงระยะเวลาดงกลาวลดลงจากงวดเดยวกนของ ปกอน ประมาณ 180.3 ลานบาท

อยางไรกด กลมบรษทไดรบเงนชวยเหลอบางสวนจากมาตรการของรฐเพอบรรเทาผลกระทบจากการชมนมดงกลาว

37. มาตร∞านการรายงานทางการเงนทยงไมได„ช กลมบรษทยงไมไดใชมาตรฐานการรายงานทางการเงนทออกและปรบปรงใหมดงตอไปน ณ วนทรายงาน เนองจากยงไมม

การบงคบใช มาตรฐานการรายงานทางการเงนทออกและปรบปรงใหมดงตอไปนกำหนดใหถอปฏบตกบงบการเงนสำหรบ รอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท 1 มกราคม ในปดงตอไปน



Back

มาตรฐานการรายงานทางการเงน เรอง ปทมผลบงคบใช

มาตรฐานการบญช ฉบบท 1 (ปรบปรง 2552) การนำเสนองบการเงน 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 2 (ปรบปรง 2552) สนคาคงเหลอ 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 7 (ปรบปรง 2552) งบกระแสเงนสด 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 8 (ปรบปรง 2552) นโยบายการบญช การเปลยนแปลง 2554 ประมาณการทางบญชและขอผดพลาด มาตรฐานการบญช ฉบบท 10 (ปรบปรง 2552) เหตการณภายหลงรอบระยะเวลารายงาน 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 12 ภาษเงนได 2556 มาตรฐานการบญช ฉบบท 16 (ปรบปรง 2552) ทดน อาคารและอปกรณ 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 17 (ปรบปรง 2552) สญญาเชา 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 18 (ปรบปรง 2552) รายได 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 19 ผลประโยชนของพนกงาน 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 20 (ปรบปรง 2552) การบญชสำหรบเงนอดหนนจากรฐบาล 2556 และการเปดเผยขอมลเกยวกบความชวยเหลอจากรฐบาล มาตรฐานการบญช ฉบบท 21 (ปรบปรง 2552) ผลกระทบจากการเปลยนแปลงของ 2556 อตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศ มาตรฐานการบญช ฉบบท 23 (ปรบปรง 2552) ตนทนการกยม 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 24 (ปรบปรง 2552) การเปดเผยขอมลเกยวกบบคคล 2554 หรอกจการทเกยวของกน มาตรฐานการบญช ฉบบท 26 การบญชและการรายงานโครงการ 2554 ผลประโยชนเมอออกจากงาน มาตรฐานการบญช ฉบบท 27 (ปรบปรง 2552) งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 28 (ปรบปรง 2552) เงนลงทนในบรษทรวม 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 33 (ปรบปรง 2552) กำไรตอหน 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 34 (ปรบปรง 2552) งบการเงนระหวางกาล 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 36 (ปรบปรง 2552) การดอยคาของสนทรพย 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 37 (ปรบปรง 2552) ประมาณการหนสน หนสนทอาจเกดขน 2554 และสนทรพยทอาจเกดขน มาตรฐานการบญช ฉบบท 38 (ปรบปรง 2552) สนทรพยไมมตวตน 2554 มาตรฐานการบญช ฉบบท 40 (ปรบปรง 2552) อสงหารมทรพยเพอการลงทน 2554 มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 2 การจายโดยใชหนเปนเกณฑ 2554 มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 3 การรวมธรกจ 2554 (ปรบปรง 2552) มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 5 สนทรพยไมหมนเวยนทถอไวเพอขาย 2554 (ปรบปรง 2552) และการดำเนนงานทยกเลก

ซงผบรหารพจารณาถงผลกระทบทอาจเกดขนจากการใชมาตรฐานการรายงานทางการเงนทออกและปรบปรงใหมโดย

สภาวชาชพบญช ตองบการเงนรวมหรองบการเงนเฉพาะกจการดงตอไปน


มาตรฐานการบญช ฉบบท 16 (ปรบปรง 2552) เรองทดน อาคารและอปกรณ

การเปลยนแปลงทสำคญจากการปรบปรงมาตรฐานการบญช ฉบบท 16 ดงน (ก) ตนทนการรอถอน การขนยายและ

การบรณะสภาพของสนทรพย ตองถอเปนตนทนของสนทรพยและอาจมการคดคาเสอมราคาประจำป (ข) การกำหนดคาเสอม

ราคา ตองพจารณาแตละสวนแยกตางหากจากกนเมอแตละสวนประกอบนนมสาระสำคญ (ค) มลคาคงเหลอของทดน อาคารและ

อปกรณตองมการประมาณดวยมลคาทกจการคาดวาจะไดรบในปจจบนจากสนทรพยนน หากมอายและสภาพทคาดวาจะไดรบ

ในปจจบนเมอสนสดอายการใหประโยชน นอกจากน ตองมการสอบทานมลคาคงเหลอและอายการใหประโยชนอยางนอยทกสนป

มาตรฐานการบญช ฉบบท 16 (ปรบปรง 2552) อนญาตใหกจการเลอกปรบไปขางหนาสำหรบปทเรมนำมาถอปฏบต บรษท

เลอกทจะใชทางเลอกดงกลาว ซงผบรหารพจารณาแลวไมมผลกระทบทเปนสาระสำคญตองบการเงน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 19 เรองผลประโยชนของพนกงาน

มาตรฐานการบญช เรองผลประโยชนของพนกงานใหถอปฏบตกบงบการเงนสำหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลง

วนท 1 มกราคม 2554 บรษทจงยงไมไดบนทกบญชผลประโยชนหลงออกจากงานภายใตโครงการผลประโยชนทกำหนดไว

ผลประโยชนระยะยาวอน และผลประโยชนเมอเลกจางจนกวาจะเกดคาใชจายขน ซงตามมาตรฐานการบญชฉบบน กำหนดใหตอง

ทยอยรบรคาใชจายและประมาณการหนสนผลประโยชนพนกงาน ตามระยะเวลาตงแตวนทพนกงานเรมใหบรการ โดยกำหนดใหม

ขอสมมตฐานในการคำนวณตามหลกการคณตศาสตรประกนภยเพอประเมนภาระผกพนและคาใชจายของผลประโยชนระยะยาว

รวมถงกำหนดใหใชวธการคดลดผลประโยชนเนองจากกำหนดเวลาการจายชำระผลประโยชนดงกลาวจะเกดขนภายหลงจาก

ทพนกงานไดใหบรการเปนเวลานาน

ฝายบรหารไดมการประเมนหนสนในชวงการเปลยนแปลง ณ วนท 1 มกราคม 2554 สำหรบผลประโยชนพนกงานหลง

ออกจากงานเปนเงน 39 ลานบาทสำหรบกลมบรษท และจำนวนเงน 16 ลานบาทสำหรบบรษท ฝายบรหารมความตงใจทจะรบร

และบนทกหนสนนโดยปรบกบกำไรสะสม ณ วนทนำมาตรฐานการบญชมาใชครงแรก

มาตรฐานการบญชฉบบท 40 (ปรบปรง 2552) เรอง อสงหารมทรพยเพอการลงทน

มาตรฐานการบญชฉบบท 40 (ปรบปรง 2552) ไดกำหนดวธปฏบตทางบญชสำหรบอสงหารมทรพยเพอการลงทนและ

การเปดเผยขอมลทเกยวของ โดยแสดงรายการอสงหารมทรพยเพอการลงทนเปนรายการแยกตางหากในงบแสดงฐานะการเงน

ซงกจการสามารถวดมลคาอสงหารมทรพยเพอการลงทนโดยใชวธมลคายตธรรม หรอวธราคาทน สำหรบวธมลคายตธรรมกจการ

ตองรบรการเปลยนแปลงในมลคายตธรรมในกำไรหรอขาดทน กลมบรษทอยระหวางพจารณาวธ ณ วนทนำมาตรฐานการบญช

มาใชครงแรก

38. เหตการ≥å¿ายหลงรอบระยะเวลาทรายงาน

เมอวนท 22 กมภาพนธ 2554 ทประชมคณะกรรมการบรษทมมตใหเสนอตอทประชมสามญผถอหนเพอขออนมตงดจาย

เงนปนผลสำหรบป 2553

ขอมลทวไป 133


Back

¢âÕ¡Ÿ≈∑—Ë«‰ª บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

∫√‘…—∑ ¥‘ ‡Õ√“«—≥ °√ÿäª ®”°—¥ (¡À“™π) çERAWANé

ทะเบยนเลขท 0107537001943

สำนกงานใหญ อาคารเพลนจต เซนเตอร ชน 6 เลขท 2 ถนนสขมวท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2257 4588 โทรสาร 66 (0) 2257 4577 สำนกงานสาขาท 1 อาคารเอราวณ แบงคอก เลขท 494 ถนนเพลนจต แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330 โทรศพท 66 (0) 2250 7777 โทรสาร 66 (0) 2250 7788 สำนกงานสาขาท 2 โรงแรมเจดบบลว แมรออท กรงเทพ เลขท 4 ถนนสขมวท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2656 7700 โทรสาร 66 (0) 2656 9831 สำนกงานสาขาท 3 โรงแรมไอบส ภเกต ปาตอง เลขท 10 ถนนเฉลมพระเกยรต ตำบลปาตอง อำเภอกระท จงหวดภเกต 83150 โทรศพท 66 (0) 7630 3888 โทรสาร 66 (0) 7630 3889 สำนกงานสาขาท 4 โรงแรมไอบส พทยา เลขท 463/79 ถนนพทยาสาย 2 ตำบลหนองปรอ อำเภอบางละมง จงหวดชลบร 20150 โทรศพท 66 (0) 3841 8188 โทรสาร 66 (0) 3841 8189

สำนกงานสาขาท 5 โรงแรมไอบส สมย บอผด เลขท 197 ถนนรอบเกาะ ตำบลบอผด อำเภอเกาะสมย จงหวดสราษฎรธาน 84320 โทรศพท 66 (0) 7791 4888 โทรสาร 66 (0) 7791 4889 สำนกงานสาขาท 6 โรงแรมไอบส กรงเทพ สาทร เลขท 29/9 ซอยงามดพล ถนนพระราม 4 แขวงทงมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 โทรศพท 66 (0) 2610 5188 โทรสาร 66 (0) 2610 5189 สำนกงานสาขาท 7 โรงแรมไอบส กรงเทพ นานา เลขท 41 ซอยสขมวท 4 ถนนสขมวท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2667 5888 โทรสาร 66 (0) 2667 5889 สำนกงานสาขาท 8 โรงแรมฮอลเดย อนน พทยา เลขท 463/68 ถนนพทยาสาย 1 ตำบลหนองปรอ อำเภอบางละมง จงหวดชลบร 20150 โทรศพท 66 (0) 3872 5555 โทรสาร 66 (0) 3872 5556 สำนกงานสาขาท 9 โรงแรมไอบส ภเกต กะตะ เลขท 88/8 ถนนกะตะ ตำบลกะรน อำเภอเมองภเกต จงหวดภเกต 83100 โทรศพท 66 (0) 7636 3488 โทรสาร 66 (0) 7636 3489 โฮมเพจ www.TheErawan.com

ขอมลทวไป 134 Back

ประเภทธรกจ ประกอบธรกจเกยวกบการลงทนพฒนาและดำเนนธรกจโรงแรมทเหมาะสมกบทำเลและสถานทตง

และกลมเปาหมายเปนธรกจหลก โดยมธรกจอน ไดแก ธรกจใหเชาพนทอาคารสำนกงาน และรานคา

ทนของบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2553

ทนจดทะเบยน 2,244,779,001 บาท หนสามญ 2,244,779,001 หน มลคาหนละ 1 บาท

ทนชำระแลว 2,244,779,001 บาท หนสามญ 2,244,779,001 หน มลคาหนละ 1 บาท

∫ÿ§§≈Õâ“ßÕ‘ßÕ◊ËπÊ 1. นายทะเบยนหนสามญ บรษท ศนยรบฝากหลกทรพย (ประเทศไทย) จำกด

เลขท 62 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110

โทรศพท 66 (0) 2359 1200-02

โทรสาร 66 (0) 2359 1259

2. ผสอบบญช นายเจรญ ผสมฤทธเลศ

ผสอบบญชรบอนญาตเลขท 4068

นางสาวบญศร โชตไพบลยพนธ


นางสาววรรณาพร จงพรเดชานนท


บรษท เคพเอมจ ภมไชย สอบบญช จำกด

ชน 48 เอมไพรทาวเวอร 195 ถนนสาทรใต กรงเทพฯ 10120

โทรศพท 66 (0) 2677 2000

โทรสาร 66 (0) 2677 2222

ขอมลทวไป 135


Back

”π—°ß“π„À≠à บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) อาคารเพลนจต เซนเตอร ชน 6 เลขท 2 ถนนสขมวท ซอย 2 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2257 4588 โทรสาร 66 (0) 2257 4577 www.TheErawan.com ∏ÿ√°‘®‚√ß·√¡ แกรนด ไฮแอท เอราวณ กรงเทพ เลขท 494 ถนนเพลนจต แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330 โทรศพท 66 (0) 2254 1234 โทรสาร 66 (0) 2254 6267 www.bangkok.grand.hyatt.com เจดบบลว แมรออท กรงเทพ เลขท 4 ถนนสขมวท ซอย 2 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2656 7700 โทรสาร 66 (0) 2656 7711 www.marriott.com/bkkdt เรเนซองส เกาะสมย รสอรท แอนด สปา เลขท 208/1 หมท 4 ตำบลมะเรต อำเภอเกาะสมย จงหวดสราษฎรธาน 84310 โทรศพท 66 (0) 7742 9300 โทรสาร 66 (0) 7742 9333 www.marroitt.com/usmbr ซกสเซนส แซงชวร ภเกต เลขท 32 หมท 5 ตำบลปาคลอก อำเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 โทรศพท 66 (0) 7637 1400 โทรสาร 66 (0) 7637 1401 www.sixsenses.com

คอรทยารด โดย แมรออท กรงเทพ เลขท 155/1 ซอยมหาดเลกหลวง 1 ถนนราชดำร แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330 โทรศพท 66 (0) 2690 1888 โทรสาร 66 (0) 2690 1899 www.courtyard.com/bkkcy ฮอลเดย อนน พทยา เลขท 463/68 ถนนพทยาสาย 1 ตำบลหนองปรอ อำเภอบางละมง จงหวดชลบร 20150 โทรศพท 66 (0) 3872 5555 โทรสาร 66 (0) 3872 5556 www.holidayinn.com/pattaya ไอบส ภเกต ปาตอง เลขท 10 ถนนเฉลมพระเกยรต ตำบลปาตอง อำเภอกระท จงหวดภเกต 83150 โทรศพท 66 (0) 7630 3888 โทรสาร 66 (0) 7630 3889 www.ibishotel.com ไอบส พทยา เลขท 463/79 ถนนพทยาสาย 2 ตำบลหนองปรอ อำเภอบางละมง จงหวดชลบร 20150 โทรศพท 66 (0) 3841 8188 โทรสาร 66 (0) 3841 8189 www.ibishotel.com ไอบส สมย บอผด เลขท 197 ถนนรอบเกาะ ตำบลบอผด อำเภอเกาะสมย จงหวดสราษฎรธาน 84320 โทรศพท 66 (0) 7791 4888 โทรสาร 66 (0) 7791 4889 www.ibishotel.com

ขอมลทวไป 136 Back

ไอบส กรงเทพ สาทร เลขท 29/9 ซอยงามดพล ถนนพระราม 4 แขวงทงมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 โทรศพท 66 (0) 2610 5188 โทรสาร 66 (0) 2610 5189 www.ibishotel.com ไอบส กรงเทพ นานา เลขท 4 ถนนสขมวท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2667 5888 โทรสาร 66 (0) 2667 5889 www.ibishotel.com ไอบส ภเกต กะตะ เลขท 88/8 ถนนกะตะ ตำบลกะรน อำเภอเมองภเกต จงหวดภเกต 83100 โทรศพท 66 (0) 7636 3488 โทรสาร 66 (0) 7636 3489 www.ibishotel.com ไอบส กรงเทพ รเวอรไซด เลขท 27 ถนนเจรญนคร ซอย 17 แขวงบางลำภลาง เขตคลองสาน กรงเทพฯ 10600 โทรศพท 66 (0) 2805 9888 โทรสาร 66 (0) 2805 9889 www.ibishotel.com

∏ÿ√°‘®æ◊Èπ∑’Ë„Àâ‡™à“ อาคารเพลนจต เซนเตอร เลขท 2 ถนนสขมวท ซอย 2 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2656 8600-4 โทรสาร 66 (0) 2656 9899 อาคารเอราวณ แบงคอก เลขท 494 ถนนเพลนจต แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330 โทรศพท 66 (0) 2250 7777 โทรสาร 66 (0) 2250 7788 www.erawanbangkok.com

Des

igne

d by

Pla

n G

rafik

Co.

, Ltd

. Tel

. 0 2

237

0080

# 3

00


บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน)

ชน 6 อาคารเพลนจต เซนเตอร เลขท 2 ถนนสขมวท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 โทรศพท 66 (0) 2257 4588 โทรสาร 66 (0) 2257 4577 ทะเบยนเลขท 0107537001943

www.TheErawan.com


บรษท ด เอราวณ กรป จำกด (มหาชน) เลอกใชวสดทเปนมตรกบสงแวดลอมดวยการใชกระดาษรไซเคล ซงผลตโดยบรษทของคนไทยในการจดพมพหนงสอรายงานประจำป 2553 เพอรวมลดภาวะโลกรอนและลดการใชทรพยากรธรรมชาต

รายงานประจำปี 2553 บริษัท ดิ เอราวัณ...

Documents