ECALP NWODSNAL 3 EA3 8SB ,lotsirB ,notfilC

ecalP nwodsnaL 3

EA3 8SB ,lotsirB ,notfilC

airotciV gnikoolrevo emoh ylimaf detsiL *II edarG lufituaeb A a ,noitadommocca denoitroporp-llew ,tnagele htiw erauqS

.gnikrap teerts-ffo detag dna tnemtrapa deniatnoc-fles

-FLES A ROF LAITNETOP * EMOH YLIMAF DETSIL *II EDARG ETISIUQXE

NOITADOMMOCCA ELBIXELF * TNEMTRAPA MOORDEB-ENO DENIATNOC

DENIATER * NOITACOL EGALLIV FO EGDE BREPUS * SROOLF RUOF REVO

HTIW MOOR GNITTIS HTDIW LLUF * TUOHGUORHT SERUTAEF DOIREP

BREPUS * NEHCTIK YLIMAF DNA MOOR GNINID ETARAPES ,YNOCLAB

ELBUOD REHTRUF EERHT * MOOR GNISSERD HTIW MOORDEB ELPICNIRP

TEERTS-FFO DETAG * MOOR REWOHS / HTAB OWT DNA SMOORDEB

NEDRAG DRAYTRUOC DNA GNIKRAP

noitautiSdetsiL *II edarG 41 tsuj fo ecarret tnagele na si ecalP nwodsnaL

dna noS & retsoF yb 5381 acric ni tliub ;sesuohnwot elyts naigroeG si ecarret ehT .erauqS airotciV fo snedrag tpek-llew eht gnikoolrevo yojne sesuoh eht fo hcae dna tnemevap deggafl ediw a yb deknafl

roofl tsrfi tnagele dna ,sgniliar draytruoc nori-tsac doirep deniater .evoba seinoclab

sti rof nwonk llew si dna ,erauqS airotciV ssorca tsuj si egalliv notfilC

suoremun dna stnaruatser ,séfac ,sredart tnednepedni fo egnar esortiaW a htiw ,elgnairT ehT si tsew eht ot tslihw ;spohs euqituob

lanoitan nwonk-llew rehtruf htiw teertS kraP ot ssecca dna sserpxe .stnaruatser dna srab ,spohs tnednepedni dna

eht dna ”tseW eht ot yawetag“ eht sa dedrager ylediw si flesti lotsirB ralugeR .tsae eht ot selim 2 23M eht htiw ,yawa selim 5 revo tsuj si 5M

6.2 si hcihw )02 rh1( nodnoL ot sdaeM elpmeT lotsirB evael sniart morf KU eht fo tser eht dna eporuE ot ssecca si ereht dna ,yawa selim

.htuos eht ot selim 7.7 tsuj tropriA lotsirB

dloheerF elaS roFnori-tsac detniap dna egatnorf ralhsa enotsemiL tnagele sti morF

eht no sesuohnwot wef fo eno tsuj si ecalP nwodsnaL 3 ,sedartsulab tnagele sti gnitcetorp ,pihsrenwo elgnis ni niamer ot ecarret

.serutaef doirep deniater suoremun dna roiretni gninnuts ,snoitroporp dna sroofl ruof revo degnarra ,tnirptoof elitasrev a sreffo esuoh ehT

.tafl roofl dnuorg rewol deniatnoc-fles a rof ytinutroppo eht stneserp

otni snepo esuoh eht ,tnorf eht ot tnemevap enotsgafl ediw eht morF sriats enots-tuc ,gniroofl enots desserd sti htiw llah ecnartne gninnuts a

nori-tsac htiw esacriats edartsulab nedoow devruc tnagele dna .roofl reppu eht ot gnidael sretsulab

nedoow deppirts sti htiw ,moor gninid brepus eht si roofl llah eht revO nori-tsac htiw etelpmoc ;dnuorrus erfi elbram devrac dna sdraobroofl

na syojne ti ,ecaps noitpecer ehtx fo hcum ekiL .woleb erfi sag gniliec ehT .swodniw hsas derettuhs llat htiw ,thgil larutan fo ecnadnuba

eht fo hcum syojne moor eht dna krow ecinroc doirep ni hcir si .thgil noonretfa

spotkrow nairoC htiw etelpmoc ,nehctik dettfi ylluf eht si raer eht oT

na rof ecaps elpma si erehT .egarots detnuom roofl fo ytnelp dna draytruoc eht revo tuo sweiv htiw ,sriahc dna elbat tsafkaerb lamrofni

moor ytilitu dettfi ylluf a ot ssecca si ereht ,nehctik eht morF .nedrag .egarots detnuom-llaw dna roofl rehtruf htiw

a ,egarots rehtruf ot ssecca si ereht yawllah eht fo raer eht morF

.roofl dnuorg rewol eht ot nwod sriats dna moorkaolc

-flah suoromalg a aiv dehcaer si roofl tsrfi eht ,sriats enots eht morFraer eht oT .woleb llah ecnartne eht ecnartne eht gnikoolrevo ,gnidnal

ecaps laedi na dna sevlehskoob dettfi fo egnar a htiw guns ylevol a si dna sa moordeb htruof a sa elbuod yllauqe nac tI .nwod reknuh ot

.dedeen nehw

lluf eht gninnaps ,moor gnittis suolubaf eht si esuoh eht fo tnorf eht oT ,swodniw hsas derettuhs niwt aiv ,ssecca htiw dna ytreporp eht fo htdiw

dna ,nus syad eht fo hcum sehctac hcihw ynoclab roofl tsrfi eht ot sah moor gnittis ehT .dnoyeb snedrag erauqS airotciV gnikoolrevo

elbram devrac sa llew sa ,sliated doirep ni hcir sgniliec hgih ylevol .woleb ecalperfi nori-tsac dna ecalperfi

htiw moor-tew delit ylluf detnioppa-llew a sah roofl tsrfi eht ,noitidda nI

.c.w a dna nisab hsaw detnuom llaw ,daeh rewohs lwob esor a

denoitroporp-llew a htiw ,gnidnal-flah roofl tsrfi eht ot pu dael sriatS hsas dna sebordraw dettfi fo esnapxe na htiw moordeb elbuod dnoces

.raer eht gnikoolrevo swodniw

tnorf eht fo htdiw-lluf eht revo degnarra si moordeb retsam ehT eht gnidoofl swodniw hsas niwt htiw ,roofl dnoces eht no noitavele ot moor eht denepo sah renwo tnerruc ehT .thgil larutan htiw moor

ni dehsinfi ,sebordraw dettfi fo llaw-lluf a rof ecaps fo ytnelp wolla lamrofni na gnidivorp dna repapllaw yanruoG ed detniap-dnah

.aera gnisserd

nedoow deppirts a htiw etelpmoc ,moorhtab ylimaf eht seil etisoppO rewohs desolcne ,htab ”toof llab dna walc“ nori-tsac enoladnats ,roofl

.nisab hsaw dna c.w ,elcibuc

sag eht gnisuoh osla ,draobpuc nenil egral a egral a si gnidnal eht ffO .reliob derfi

driht suoreneg a si gnidnal flah roofl dnoces eht revo , evobA

otni ssecca dna wodniw hsas ,roofl nedoow deppirts a htiw moordeb .ecaps citta dessecer lufesu a

ssecca htiw ,tnirptoof elitasrev a stneserp roolF dnuorG rewoL ehT

noitavele tnorf eht morf sa llew sa ,evoba esuoh lapicnirp eht morf rehtruf sedivorp yltnerruc tI .nedrag draytruoc raer eht morf dna

dettfi ,moor gnittis suoreneg a htiw ,noitadommocca tseug dna ylimaf wen a ot tcejbuS .moordeb elbuod htffi dna moor rewohs ,nehctik tnedneped a rof noitadommocca edivorp dluoc ti sdeen s’renwo

emocni latner a edivorp ot ro noitadommocca tseug rehtruf ,evitaler .tnemtrapa deniatnoc-fles a ,tnesnoc ot tcejbus ,ro bnbriA aiv

edistuOelbixefl a stneserp ecalP nwodsnaL 3 fo nedrag draytruoc raer ehT

eht ffo srac ruof ot pu gnikrap rof laitnetop eht htiw ecaps edistuo .daoR kraP dnomhciR morf dessecca dna raer eht ot detag ,daor

erusiel fo xim a edivorp ot depacsdnal eb osla dluoc ecaps ehT

.sdeen s’renwo wen a ot tcejbus gnikrap dna ecaps

secivreS.metsys gnitaeh lartnec derfi saG .detcennoc secivres sniam llA

licnuoC .tnemegnarra etavirp yb dnabdaorB erbiF dna enohpeleT .G dnaB :xaT

ytirohtuA lacoL 0002 229 7110 :leT :licnuoC ytiC lotsirB

:snoitceriD EA3 8SB :edoctsoP

ro tcartnoc ro reffo na etutitsnoc ton od sralucitrap esehT .1 :taht ecit on sevig de timiL revilO trepuR ECITON TNATROPMI ro stnemetats sa nopu deiler eb ton dluohs dna ylno ecnadiug rof era snalp dna shpargotohp ,snoitpircsed llA .2 .foereht trap

yfsitas tsum resahcrup evitcepsorp ynA .elacs ot ylirassecen ton dna etamixorppa era stnemerusaem llA .tcaf fo snoitatneserper detimiL revilO trepuR .3 .esiwrehto ro noitcepsni yb sralucitrap eht nihtiw noitamrofni eht fo ssentcerroc eht fo sevlesmeht

ton tub gnidulcni( ytreporp siht ot noitaler ni reveostahw seitnarraw ro snoitatneserper yna evig ot ytirohtua yna evah ton seod detimiL revilO trepuR .4 .rodneV eht fo flaheb no tcartnoc yna otni retne ti nac ron ,)snoitaluger gnidliub/gninnalp ot detimil

neeb evah hcihw seitreporp gnitcepsni ni sresahcrup evitcepsorp yb derrucni sesnepxe yna rof ytilibisnopser tpecca ton seod lliw ew dna detimiL revilO trepuR tcatnoc esaelp ,uoy ot ecnatropmi ralucitrap fo gnihtyna si ereht fI .5 .nwardhtiw ro tel ,dlos

.uoy rof dekcehc noitamrofni eht evah ot yrt

Floor plan produced in accordance with RICS Property Measurement Standards incorporating International Property Measurement Standards (IPMS2 Residential). © 2020. Produced for Rupert Oliver Property Agents. REF: 671939

Approximate Area = 4654 sq ft / 422 sq mFor identification only - Not to scale

Lansdown Place, Clifton, Bristol, BS8

Kitchen12' (3.66)

x 9'8 (2.95)

Kitchen17'7 (5.36)x 12' (3.66)

12'3 (3.73)x 6'1 (1.85)

Reception Room20'1 (6.12)

x 15'3 (4.65)

Down Down

DownDown

Up Up

Up Up

Sitting Room23'7 (7.19)

x 18'9 (5.72)

Balcony24' (7.32)

x 4'9 (1.45)

Snug /Bedroom 413'2 (4.01)

x 12'10 (3.91)

Dining Room20'10 (6.35)

x 15'10 (4.83)

Bedroom 123'9 (7.24)x 19' (5.79)

Bedroom 218'6 (5.64)

x 17'2 (5.23)

Bedroom 318'6 (5.64)

x 13'2 (4.01)

Bedroom12' (3.66)

x 12' (3.66)

GROUND FLOORLOWER

GROUND FLOOR

FIRST FLOOR

SECOND FLOOR

THIRD FLOOR

5553 254 7110 ku.oc.revilotrepur@emoh

TB4 8SB lotsirB ,notfilC ,teertS oolretaW 41

ku.oc.revilotrepur