ПИК-2018

Январь

ПИК – лидер на рынке строительства жилой недвижимости в России

1. №1 по объему ввода – 2 059 тыс. м²

2. №1 по объему текущего строительства – 4 119 тыс. м² ¹

3. №1 по рыночной капитализации среди публичных девелоперов – 3 744 млн долл. США²

4. №1 по операционному денежному потоку³

5. Самый высокий рейтинг АКРА среди девелоперов - RuBBB+ со стабильным прогнозом

1 Источник: Национальное объединение застройщиков жилья, по состоянию на 01.12.2017 2 По состоянию на 01.01.2018 3 По состоянию на 30.06.2017

2014 2015 2016 2017

1 839

950

625620

4 кв 2016 1 кв 2017 2 кв 2017 3 кв 2017 4 кв 2017

608

460391380

318

2014 2015 2016 2017

189,9

96,4

57,455,2

4 кв 2016 1 кв 2017 2 кв 2017 3 кв 2017 4 кв 2017

63,1

47,9

40,038,933,4

2016 2017

1 839

950

94%

2016 2017

189,9

96,4

97%

2х рост за счет завершения слияния крупнейших

девелоперских компаний и органического роста ПИК

Объем реализации недвижимости, розница, млрд. руб.Объем реализации недвижимости, розница, тыс. м2

Динамика розничных продаж *источник: управленческая отчетность

2014 2015 2016 2017

216,1

101,2

68,761,7

4 кв 2016 1 кв 2017 2 кв 2017 3 кв 2017 4 кв 2017

71,3

50,449,544,9

33,3

2016 2017

216,1

101,2

114%

*источник: управленческая отчетность

На фоне рекордно высоких операционных

показателей

Динамика поступлений денежных средств

*источник: управленческая отчетность

2016 2017

99

63

Вывод на продажу новых корпусов, шт

2016 2017

2 143

1 158

Вывод на продажу новых корпусов, тыс. кв. м.

2014 2015 2016 2017

99

6350

43

2014 2015 2016 2017

2 143

1 158893

645

+36 85%

Впервые в истории Компании было выведено на продажу

свыше 2 млн кв.м.

Вывод в продажу новых корпусов

Денежная позиция и долговая нагрузка

31.12.2016 31.12.2017

14,8

40,7

Чистый долг, млрд. руб.

-64%

Компания продолжает придерживаться своей политикипо снижению долговой нагрузки

Принципы управления долговой нагрузкой

• Снижение долговой нагрузки

• Удлинение кривой долга

• Увеличение доли необеспеченного долга в кредитном портфеле

• Снижение стоимости долга

31.12.2016 31.12.2017

60,565,5

6044,3

0,521,2

Обеспеченный долгНеобеспеченный долг

Денежные средства и эквиваленты, млрд. руб.

Общий долг, млрд. руб.

-8%

31.12.2016 31.12.2017

45,7

24,8

84%

*источник: управленческая отчетность, МСФО

Январь

Февраль

Март

АпрельМай

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

64 %64 %63 %60 %

62 %

58 %60 %

57 %59 %60 %

54 %

48 %

Январь

2016

Февраль 20

16

Март 2

016

Апрель

2016

Май

2016

Июнь

2016

Июль

2016

Август

2016

Сентябрь

2016

Октябрь 20

16

Ноябрь

2016

Декабрь 20

16

Январь

2017

Февраль 20

17

Март 2

017

Апрель

2017

Май

2017

Июнь

2017

Июль

2017

Август

2017

Сентябрь

2017

Октябрь 20

17

Ноябрь

2017

Декабрь 20

17

12,92

12,5

12,11

12,89 12,9213,08

12,93 12,8312,66

12,51 12,4112,16

11,54

11,84 11,9411,68

11,44 11,3311,1

10,94

10,58

10,05 9,959,8

2014 2015 2016 2017

36 % 39 %

50 %

60 %

21 069 vs 8 761

Доля продаж с использованием ипотеки Средняя ставка процентов по ипотеке в России

Количество ипотечных сделок в 2017 г., по сравнению с 2016г.

Продажи с использованием ипотеки достигли нового пика

Получение ЗОС, регистрация прав собственности, выдача ключей

Приобретение проекта, проектирование, получение разрешения на строительство

Строительство

Продажи

24–33 месяца

9–12 месяцев 12–18 месяцев 3 месяца

Баланс всех этапов производственного цикла

Вывод на продажу 2,1млн м²

Контрактация 1,8млн м²

Ввод 2,0млн м²

Производственный цикл

1. ПИК-Индустрия

2. 480 КЖИ

3. ДСК-Град

4. НСС

Собственные производственные мощности

• Суммарная мощность – 1 200 тыс. м² в год

• Суммарная доля в общем объеме строительствас Московском регионе на текущий момент: 70%

• Контроль качества производства

• Контроль сроков строительства

• Независимость от сторонних подрядчиков

• Вертикальная интеграция позволяет эффективно работатьс себестоимостью и обеспечивает повышение доходности

ПИК инвестирует в ИТ-инфраструктуруи автоматизацию процессов на всех уровнях

• Сквозная аналитика спроса и оперативное реагирование

• Возможность приобретения квартиры без приезда в офис

• Возможность коммуникации через чаты и боты

• Удобный и интуитивно понятный сайт

• Электронный документооборот

• Сквозная система производственного планирования с интеграцией поставщиков и подрядчиков

• Автоматизация взаимодействия с поставщиками

Продукт, отвечающим требованиям современного спроса

1. Улучшенная квартирографияВ каждом типе квартир представлены три размера площадей: S/M/L и 3 варианта

функциональной планировки

2. 55 вариантов планировок22-148 м² – диапазон площадей 1-2-3-4-комнатных квартир и студий Отсутствие несущих

конструкций внутри квартир обеспечивает простор для дизайнерских решений

3. Удобные планировки и готовая отделка

4. Комфортная среда для жизни

Среда для жизни

1. Общественные зоны дворы-парки без машин

2. Уникальный проект благоустройства

3. Дома и фасады ярких цветов

4. Просторные подъезды

5. Разновысотные дома

6. Увеличенный размер окон в квартирах

1. Удобная ипотека и эксклюзивные ипотечные продукты

2. Получение одобрения по кредиту в день подачи документов

3. Такси до офисов продаж и курьерская доставка документов

4. Возможность оценить качество будущей жизни и комфорт в шоу-румах и дворах

5. Удобное сопровождение сделки. Все за 1 визит в офис

6. Комфортные офисы продаж и заселения

7. Большинство замечаний по квартире устраняются в течение 3-х дней

8. Коммуникация с Клиентом 24/7

9. Свое управление гарантийного обслуживания. Оперативное реагирование

10. Вся информация всегда доступна online в личном кабинете Клиента

Акцент на клиентский сервис и пост-продажное обслуживание

НАИМЕНОВАНИЕ ПРОЕКТА

1 Саларьево-Парк 3 оч.

2 Новорижские кварталы

3 Боброво

4 Бунинские луга

5 Одинцово-1

6 Дрожжино-2

7 Мытищи, р-н Ярославский

8 Балашиха

9 Середнево

10 Green Park

11 Люберецкий

12 Мещерский лес

13 Мякинино

14 Люберцы, Камов

15 Полярная

16 Кунцево, кв. 47, 48

17 Кунцево

18 Зеленоград

19 Столичные поляны

20 Путилково

21 Ясеневая

22 Красногорск-Митино

23 Высоковольтный пр-д, вл. 5

24 Петр 1

25 Оранж Парк

26 Влюблино

27 Химки, Новокуркино

28 Химки, ул. Совхозная, вл. 11

29 Северный

30 ул. Черняховского, вл. 19

31 Кусковская

32 ЖК Анино-Парк

33 Измайловский пр-д 5А

34 Варшавское ш., вл. 141

35 Бутово-Парк

36 Люберцы, р-н Красная горка

37 Солнцево-парк

38 ул. Вавилова, вл. 4

39 Мосфильмовский

40 Пресненский Вал, вл. 213

11

19

4

9

24

26

18

20

2

39

35

29

37

22

12

10

5

7

6

17

27

33

25

28

34

40

38

36

13

1

8

14

15

16

21

21

23

30

31

32

Ключевые проектыв Московском регионе *источник: CW, данные компании

Ключевые регионы присутствия

ОбнинскКалуга

Москва

Пермь

Ярославль

Ростов-на-Дону

Новороссийск

Екатеринбург

Санкт-Петербург

Регионы

Санкт-Петербург

Новороссийск

Ярославль

Ростов-на-Дону

Екатеринбург

Калуга

Обнинск

Пермь

Регионы

Санкт-Петербург

Новороссийск

Ярославль

Ростов-на-Дону

Екатеринбург

Калуга

Обнинск

Пермь

*источник: CW