1

ฉบบท 160 ปกษแรก พฤศจกายน 2553 For Member Only !

กาวสปท ผอ.ศนยขอมลฟนธงคาเงนบาทแกยากช ไมกระทบตลาดอสงหาฯ ภายในประเทศ

“พนคอนกรตพมพลาย” ไลกนสวนแบงวสดปพน เหตผบรโภคตอบรบด สงผลตลาดโตไมหยด เฉลยปละกวา 20% คาย ‘วนฟอร’ วาง 3 กลยทธเพมชองทางขาย ออกลายใหม และใหลกคาเขาถงบรการไดงาย ดาน Super Stamped Concrete ชนโยบายทำงานเรว คผลงานคณภาพจากฝมอชางทมประสบการณ ในขณะท ‘อนโนกรต’ มงขยายตลาดภธรทเรมตอบรบมากขน พรอมแตกไลนสนคาใหม ชวยเพมทางเลอกใหลกคา

‘วนฟอร’ วาง 3 กลยทธ รองรบตลาดพนคอนกรตพมพลายโต นางสาวมะลวรรณ สกลมทตา ผจดการบรษท วนเทรค

(1991) จำกด เปดเผยถงผลประกอบการในชวง 9 เดอนทผานมาวาอยในเกณฑทด คาดวาเมอถงสนปจะ อานตอหนา 6-7

เยอรมนนวางใจ “บรษท STIT” ควาเอเยนตเครองยนต Deutz

ผใหบรการวางกลยทธชงสวนแบงรองรบตลาดโต

28

ตดตามความเคลอนไหวของ Builder News ไดทน 24 ชม.

34-35

12-13

นายสมโภชน รตนอารยกรณ รองกรรมการผจดการ (สายงานขายและปฎบตการ) บรษท STIT จำกด (ซโน-ไทย อนเตอรเทรด) ซงเปนตว-แทนจำหนาย เครองจกรกอสรางและอตสาหกรรมมานานกวา 30 ป เชน คอนกรตปม, ทาวเวอรเครน, มอรตารแมชชน แอรคอมเพรสเซอร และบอยเลอร เปดเผยวา ขณะนบรษทฯ ไดรบการแตงตงใหเปนผแทนจำหนายเครองยนต DEUTZ จากประเทศเยอรมน แตเพยง

ผ เ ด ย ว ใ นป ร ะ เ ทศ ไ ทย โดยมการเซนข อ ต ก ล ง ก บ DEUTZ Asia & Pacific เมอเดอนมนาคมทผานมา

เหตผลหลกทบรษทไดรบเลอกกเพราะผลงานและชอเสยงของ STIT ในดานการ

พนคอนกรตพมพลายเบยดวสดปพน

อทกภยทำอฐมอญขาดตลาด หลงนำลดวสดฯปรบราคาแน

‘เพนแอนดบวท’ ชางสพนธใหม ชกลยทธทาสเพอปกปองบานสวย

‘พพ.’ ชยทธศาสตร Green Building พรอมสงเสรมการใชพลงงานอยางมประสทธภาพ

อานตอหนา 6-7

BN#160_p1-13_Pro2.indd 1 10/23/10 12:41:02 AM

BN#160_p1-13_Pro2.indd 2 10/23/10 12:42:03 AM

BN#160_p1-13_Pro2.indd 3 10/23/10 12:42:13 AM

4

เงนบาทแขงตว

หนงสอพมพ ทปรกษากตมศกด : ดร.ปราจน เอยมลำเนา, รศ.มานพ พงศทต, ศ.ดร.บณฑต จลาสย, ชวลต สวตถกล, สำเรง ฤทธพรง, สกจ ทรพยเพมพน, ชวพงศ ชำนประศาสน กรรมการผจดการ : ชาตร มรรคา ทปรกษากองบรรณาธการ : วสตร ศรขจร, สมาล นพเกา, เรณ ฟกสกล, มยร ดก ผจดการฝาย Construction Media : ชลตพล ทองบญ หวหนากองบรรณาธการ : ทอมม เจนเสน ผชวยหวหนากองบรรณาธการ : รฐการ เมฆลอย กองบรรณาธการ วมลวลย พบลยเวช, อรวรรณ เสถยรเขต, ดลยพฒน นชเฟอง, กชพร พลศร บรรณาธการสออเลกทรอนกส : เอกรนทร จตธรรมมา เลขากองบรรณาธการ : เสาวลกษณ ปามา แผนกโฆษณา : ปณตา หบไธสง, สธาสน สงวนชพ, นสากร แกวกองศร เลขาฝายโฆษณา : ศราณ ออนจว พฒนาธรกจ/สมาชก : โชคชย มหาจตรพธ, นสรา สะยอวรรณ การเงน : ศรนารถ แกวอไร ศลปกรรม : พชต บญประเสรฐ พมพ : กรงดปรซ อนเตอรเนชนแนล เจาของ : บรษท ททเอฟ อนเตอรเนชนแนล จำกด 200/12-14 ชน 7 อาคารเออเฮาส ซ.รามคำแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 โทร. 0-2717-2477 ตอ 204, 144 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : buildernews@ttfintl.com www.buildernews.in.th

ปจจบนปญหาความแปรปรวนในเรองของภมอากาศของโลก ตอนนเรมทวความรนแรงขนตามลำดบ อะไรทไมเคยเกดหรอไมนาเกด กกลบเกดขนหลายเหตการณ สวนทใกลตวเราวนนเหนจะเปนภาพเหตการณนำทวมในหลายจงหวดประเทศไทย ทชมแลวรสกถงสองอยาง คอ เหนใจ และดใจ ทงน ในสวนทเหนใจ เนองจากเหนใจผประสบภยธรรมชาต ทกำลงรอความชวยเหลอจากหลายหนวยงาน ซงในเบองตนเหนความคบหนาบางแลว แตกไมวางใจ เพราะเหตการณยงไมกลบมาดรอยเปอรเซนต สวนทดใจคอ ภายหลงภาพเหตการณการแบงแยกสทาง การเมองอยางเหนไดชดและยงแก ไมขาด แตวนนในเรองของการชวยเหลอผประสบภย ทกฝายทกสตางรวมมอกนชวยเหลออยางเปนจรงเปนจง จนลมแบงส แบงพรรคแบงพวก...ภาพอยางนอยากใหเกดกบการเมองไทยจรงๆ คงจะทำใหประเทศเราพฒนาไดอยางยงยนแนนอน

สวนอกประเดนใกลตวทตองจบตามองในวงการอตสาหกรรมกอสรางของเรา ชวงนเหนจะหนไมพน เรองคาเงนบาทของไทยทปรบตวแขงคาตอเนอง ทงนหากเมอยอนกลบไปประมาณป 2540 ในยคนน คาเงนบาทของเราถอวาออนตวมากทำใหผคนเดอดรอนไปตามกน แตวนนคาเงนบาทในชวงทผานมาแขงตว กลบทำใหผคนเปนกงวลอก ดงนน คดวาเอาแบบพอดๆ แบบมเสถยร-ภาพพอประมาณ... นาจะเปนแนวทางออกทดกวา

จากภาวการณเงนบาทแขงคา ถอเปนเรองปรกตทในทกกลมอตสาหกรรม รวมถงอตสาหกรรมกอสรางของเรายอมไดรบผลกระทบจากเหตการณดงกลาว แตภาคทตองหนกอกหนงใจทสดนาจะเปนภาคทเกยวของกบการสงออก และภาคธรกจทมลกคาเปนชาวตางชาตเปนหลก เนองจากกลมลกคาทเปนชาวตางชาตตองใชเงนเพมมากขนกวาเดมในการซอสนคาหรอบรการของเราในปรมาณหนวยเทาเดม ในทางกลบกนหากธรกจใดดำเนนธรกจสงซอเพอนำเขาหรอลงทนในตางประเทศตองถอเปนโอกาสมากกวาสำหรบบางกลม กขนอยกบวาองคกรนนๆ จะประกอบธรกจอะไร โดยรวมกคงไมไดรบผลกระทบทงหมด...ทสำคญปรากฏการณดงกลาวน ยอมไมกระทบกบกลมนกลงทนและกลมลกคาหลกทเปนคนไทยอกดวย ดงนนเรองชองทางยงมอยแนนอน แลวแตวาใครจะมองเหนแลวปรบตวอยางไร

ทงนภาคธรกจอสงหารมทรพยประเภททพกอาศย กนาจะไดรบผลกระทบทไมพงประสงคอยบาง แตกคงเปนเพยงระยะสนๆ ชวคราวเทานน ในทางกลบกนปจจยลบอนๆ นาจะสงผลกระทบตอธรกจทพกมากกวา เชน ปจจยความไมสงบ ความเชอมนของนกทองเทยว ดงนนในภาวการณน การปรบตวในภาคธรกจ จงถอวาเปนสงทจำเปนอยางยงในการประคองธรกจใหอยรอดปลอดภย ภายใตภาวการณแขงขนในตลาดรวม Builder News เปนกำลงใจใหครบ

ทอมม เจนเสน หวหนากองบรรณาธการ

อเลคโทรลกซเปดตว “คยโฮล ฮอบ” ทสดแหงนวตกรรมการประกอบอาหาร ผนกเตาแกสและแมเหลกไฟฟาไวในหนงเดยว สงผลใหสามารถควารางวล สงคโปร ดไซน อวอรด 2010

นายโดมนค หวอง ผอำนวยการฝายผลตภณฑเครองใช ไฟฟาประกอบอาหาร อเลคโทรลกซ เอเชยตะวนออก เปดเผยวา อเลคโทรลกซ ไดนำ “คยโฮล ฮอบ” ซงเปนเตาประกอบอาหารรนลาสดลงเจาะตลาดเอเชย ดวยการนำเอา 2 เทคโนโลยในหนงเดยวของเตาแกส และเตาแมเหลกไฟฟา มารวมเขาไวดวยกน ทออกแบบมาเพอรองรบการประกอบอาคารตามสไตลของของคนเอเชยโดยเฉพาะ เนองจากผลจากการวจยผบรโภคเชงลก พบวา การปรงอาหารของคนเอเชยนน ตองการใช ไฟแรงในการผด และทอดอาหาร ในขณะเดยวกนกลบตองการไฟออนๆ ในการปรงอาคารประเภทตม หรอตน ซงหวเตาแกสนนเหมาะสำหรบการปรงอาหารทใชกระทะกนลก ประเภทอาหารผด ทอด สวนเตาแมเหลกไฟฟานนเหมาะกบการตม ตน หรอ เคยวอาหารทตองใช ไฟออนๆ ปรงอาหารในเวลาทนานๆ โดยหวเตาแกสใหความรอนสงถง 4 กโลวตต สวนเตาแม-เหลกไฟฟาใหความรอนสงถง 2 กโลวตต

ความลงตวระหวางการผสมผสานกนของเตาแกสกบเตาแมเหลกไฟฟา ประสทธภาพสง รวมไปถงเตาแมเหลกไฟฟาทควบคมความรอนไดอยางแมนยำ โดยขาตงกระทะเหลกหลอ จงมความมนคง พนผวเตาเรยบไรรอยตอ พนผวเตาแกสเปนสแตนเลสสตลทรงครงวงกลม ถอดลางทำ- ความสะอาดได อกทงหวเตาระบบปองกนลม มระบบอปกรณ ตดแกสอตโนมตเวลาเปลวไฟดบโดยไมตงใจ การใชงานงาย เพราะระยะหางหวเตากวาง จดตดไฟอตโนมตในขนตอนเดยว

อเลคโทรลกซสง “คยโฮล ฮอบ” หวงเจาะตลาดกลมชาวเอเชย

ผลตภณฑชนนผานการทดสอบจากผบรโภคทถกเลอกมาเปนกลมตวอยางในการวจย ซงไดใหความเหนวา การออกแบบหวแกสอยในตำแหนงทตำลงนน จะชวยปองกนเปลวไฟไมใหปลวกรรโชกตามแรงลมและถาหากเปลวไฟเกดกรรโชกแรงสงเกนหวเตา แกสจะถกตดทนท ขอนจะชวยลดความกงวลของผบรโภค หากเปดหนาตางทงไว ในขณะประกอบอาหารทอาจทำใหเปลวไฟลกไหม รวมไปถงแกสรวอกดวย

นายโดมนค กลาววา ในสวนของนวตกรรมของ คย-โฮล ฮอบ ซงเปนเตาประกอบอาหารรปทรงแบบลกกญแจ และมทงฟงกชนแกสและแมเหลกไฟฟาในชนเดยว ทำให ไดรบรางวลเหรยญทองจากเวทการประกวด สงคโปร ดไซน อวอรด 2010 ในสาขาการออกแบบผลตภณฑมาการนต ความงามและคณภาพ นอกจากน คยโฮล ฮอบ ซงนอก-จากจะสามารถใชประกอบอาหารโดยใชแกสและแมเหลกไฟฟาไว ในหนงเดยวกนแลว ยงเพมการแตงแตมดไซนทเรยบหร แตสะดดตาดวยโทนสดำ และโทนสเงน ทำใหการจบคผลตภณฑนกบหองครวสไตลโมเดรนเปนไปอยางลงตว โดยไดเรมวางจำหนายตามรานคาตวแทนจำหนายและเครองใช ไฟฟาในครวชนนำ เชน บญถาวร และโฮมโปร ตงแตเดอนตลาคมน ในราคา 25,9000 บาท รวมไปถงไดมการนำเสนอสนตาใหกบโครงการพฒนาอสงหารมทรพยกบบรษทใหญ อยางเชน แลนด แอนด เฮาส,ควเฮาส เปนตน โดยยอดขายคาดวาสวนใหญจะมาจากรานคามากกวาโครงการ

Re1_BN#160_p1-13_Pro2.indd 4 10/26/10 8:58:33 PM

5

นายเซบาสเตยน แอนโธน พาวเวอร ผอำนวยการฝายบรหารงานลกคา บรษท พรอพเพอรต แคร เซอร-วสเซส (ประเทศไทย) จำกด หรอ PCS ผ ใหบรการดแล

อสงหารมทรพยชนนำในประเทศไทย เปดเผยวา ปจจบน ตลาดอสงหารม-ทรพยมการเตบโตอยางตอเนอง บรษทฯ จงไดมงเนนการพฒนามาตรฐานบรการ การพฒนาบคลากร พฒนาเทคโนโลย ใหมๆ เพอรองรบการขยายตวของตลาด โดยมพนธมตรเพมในสวนของการบรการ

ดานการบรหารจดการพลงงานและการบำรงรกษาอาคาร เพอตอบโจทยความตองการของลกคาแบบ one complete solution

โดยไดรวมมอกบ บรษท M&C Energy เพอใหบรการดานการปรกษาในการบรหารจดการการใชพลงงาน การประหยดพลงงาน เชน การคำนวณและตรวจสอบการใช

พซเอส จบมอสองพนธมตร เพมเซอรวสรองรบกรนบวดง

พซเอส รกตลาดบรการดแลอสงหารมทรพยครบวงจร ลาสดจบมอสองพนธมตร M&C Energy และ Commin Thai เพมบรการจดการพลงงานและการบำรงรกษาอาคาร หวงรองรบตลาดกรนบวดง ทจะขยายตวในอนาคต

ไฟฟา การใชนำ เพอทำใหลกคาไดใชพลงงานอยางคมคาและประหยดอยางสงสด ถอเปนบรการทใสใจสงแวดลอม ซงขณะนทกฝายตางใหความสนใจ และการบรการนสามารถรองรบมาตรฐานและมาตรการตางๆ เพอการเปนอาคารทเปนมตรตอสงแวดลอมทจะเกดขนในอนาคต

นอกจากน ยงไดรวมมอกบ บรษท Commin Thai ซงมประสบการณและความชำนาญในการบำรงรกษาเกยวกบระบบปรบอากาศ, ระบบไฟฟา, ระบบระดบแรงดนไฟฟาตำมาก และระบบของนำ ไมวาจะเปนในโรงงานอตสาหกรรม หรออาคารเชงพาณชย โดยจะใหความสำคญในการปรบปรง การตดตงและการจดการ เพอใหการทำงานของเครองปรบอากาศมประสทธภาพ

“ถาเปรยบเทยบกบบรษทอนในธรกจเดยวกน พซเอสถอวาเปนบรษททมบรการครบวงจร และมความพรอมมากทสด และดวยความเชยวชาญจากประสบการณทยาวนานกวา 43 ป ทำใหเชอมนวาเรามความแขงแกรงทสด และเปนผนำในธรกจบรการดแลอสงหารมทรพยในประเทศไทย” นายเซบาสเตยน กลาวตอไปวา ทงน บรษทฯ ไดตงเปายอดขายในป 2553 ไวท 3.85 พนลานบาท เพมขน 10% จากป 2552 ทสามารถทำยอดขายไดทงสน 3.48 พนลานบาท

สำหรบบรการของ PCS ประกอบดวย บรการทำ ความสะอาด, บรการกำจดแมลง, บรการสขอนามยภณฑ, บรการดแลสวน, บรการรกษาความปลอดภยครบวงจร, บรการตรวจนบสนคา, บรการบำรงรกษาอาคาร, บรการดานโภชนาการ และ บรหารจดการพลงงาน

โดยมลกคาจากหลากหลายธรกจ อาท กลมคอมเมอร-เชยล มสดสวนลกคาประมาณ 25% อาท Empire Tower, All Season Place กลมอตสาหกรรม มสดสวน 21% เชน นคมอตสาหกรรมอมตะนคร กลมรเทล มสดสวน 18% เชน เกสร พลาซา, สยามพารากอน, มาบญครอง, สยาม แมคโคร กลมโรงพยาบาลและโรงแรม มสดสวน 11% กลมคอนโด-มเนยม มสดสวน 7% และ กลมสถาบนการศกษา มสดสวน 3%

ทงน ลกคาสวนใหญจะใชบรการดานการรกษาความปลอดภย บรการทำความสะอาด และบรการกำจดแมลง โดยในโรงพยาบาล โรงเรยน และมหาวทยาลย จะเนนการบรการดานความสะอาด และสขอนามยภณฑ สวนในโรงแรมจะใหบรการรกษาความปลอดภยเปนหลก โดยรายไดหลกของบรษทฯ มาจากบรการรกษาความปลอดภย 50% บรการทำความสะอาด 47% และจากบรการอนๆ อก 3%

นายวลต จยะวรนนท ผอำนวยการฝายขายและการตลาด บรษท ไทยผลตภณฑยบซม จำกด (มหาชน) กลาววา ไทยผลตภณฑยบซม ในเครอแซง-โกแบง เปนผบกเบกการผลตแผนยปซมรายแรกของประเทศไทย อกทงเปนผนำการผลตและจดจำหนายสนคาระบบผนงและผาเพดานยปซมครบวงจรมากวา 40 ป กลมลกคาทงผรบเหมา สถาปนก เจาของกจการ ตลอดจนผอยอาศยลวนใหความไววางใจเสมอมา การพฒนาเพอคงมาตรฐานระดบโลกของยปรอคเนนนโยบายในการดำเนนธรกจทเนนพฒนาเรองการประหยดพลงงาน การเปนมตรตอสงแวดลอมและความปลอดภย รวมถงการพฒนาคณภาพชวตของผ

‘ยปรอค’ สงนวตกรรมอาคารเขยว พรอมชแผนพฒนาธรกจทยงยน

ยปรอค (Gyproc) ผนำนวตกรรมระบบผนงและฝาเพดานยปซมอนดบหนงของโลก ภายใตการดำเนนงานของบรษท ไทยผลตภณฑยบซม จำกด (มหาชน) นำเสนอนวตกรรมอาคารเขยว ชระบบผนงเบาและระบบประหยดพลงงาน “Gyproc Drywall & Thermal Comfort System” ทโดดเดนในเรองการประหยดทรพยากรและการผลตทเปนมตรตอสงแวดลอม

บรโภค ทงนนโยบายและกลยทธของบรษท เราเนนแผนพฒนา

ธรกจทยงยน หรอ sustainable development ซงเรายดหลก 3G ไดแก Green Product ผลตภณฑสเขยว ไดรบการรบรองฉลากเขยวเปนมตรตอสงแวดลอม, Green Solution ระบบประหยดพลงงาน, Green Manufacturing โรงงานมาตรฐาน ISO 14001 เปนมตรตอสงแวดลอม นอกจากนในแงของการผลกดนนวตกรรมอาคารเขยว Green Building บรษทไดนำเสนอระบบ Gyproc Drywall & Thermal Comfort System

ระบบผนงเบา (Drywall System) เปนมตรตอสง-แวดลอม โดยผนงยปซมมนำหนกเบากวาผนงกออฐถง 10 เทา อกทงในกระบวนการผลตใชพลงงานและคายกาซคาร-บอนไดออกไซดสอากาศนอยกวาการผลตอฐ 3.7 เทาซงเปนสวนสำคญในการประหยดทรพยากรธรรมชาตและชวยลดภาวะโลกรอน ระบบผนงเบายปรอคยงมคณสมบตพเศษในการกนความรอน กนเสยงรบกวน และกนเสยงสงผานหองสหอง และสามารถรบแรงกระแทกผานการทดสอบระดบสงสด อกทงยงประยกตใชกบพนทไดหลากหลาย ทงอาคารพาณชย หางสรรพสนคา ทอยอาศย เปนตน

ผอำนวยการฝายขายและการตลาด กลาวตออกวา ในสวนของระบบประหยดพลงงาน (Thermal Comfort) จากสภาพอากาศของประเทศไทยทรอนอบอาว บวกกบภาวะโลกรอน การบรโภคและการใชพลงงานทเพมสงขน ทำใหอาคารหรอทอยอาศยจำเปนตองใชวสดทเหมาะสมทงกนความรอนไมใหเขามาภายในและเกบความเยนใหไหลเวยนอยภายใน ซงบรษทมนวตกรรมทเหมาะสมแกการใชงานหลากหลาย เชน ระบบผนงและฝาเพดานยปรอค เทอรมลไลน สามารถกนรอนไดดกวาระบบผนงและฝาเพดานทวไป 8 เทา ชวยประหยดคาปรบอากาศได 69%

ในขณะทระบบผนงปนยปซมวนโคทมคาการกนความรอนไดมากกวาระบบผนงกออฐทวไปประมาณ 13% ทงนผลตภณฑและระบบของยปรอคดงกลาวมสวนชวยเสรมสรางการพฒนาอาคารเขยวไทยไดเปนอยางด โดยเฉพาะอยางยง ในแงของการประเมนสถาปตยกรรมอาคารเขยวโดยสมาคมสถาปนกสยาม ผลตภณฑยปรอคออกแบบมาโดยคำนงถง 1. ความปลอดภย นาสบาย และ สขภาวะของผใชอาคาร 2. การประหยดพลงงาน 3. วสดอาคารและการกอสรางทสมเหตสมผล 4. วสดอาคารและการกอสราง ประหยด

ปจจบนภาวะโลกรอนเปนสงททกภาคสวนตระหนกถงความสำคญ โดยเฉพาะอยางยงในสวนของอาคาร สงกอสรางซงเปนกลมทจะมสวนชวยในการประหยดพลง-งานไดเปนอยางมาก เนองจากกลมอาคารทพกอาศยเปน กลมทใชพลงงานสงสด 40% กลมขนสง 32% และกลมอตสาหกรรม 28% ดงนนทางยปรอคจงเลงเหนถงความสำคญในการพฒนาอยางยงยน มงเนนการประหยดพลง-งานและทรพยากร นอกเหนอจากการพฒนาผลตภณฑสนคา ระบบ บรการใหมๆ ทตอบสนองความตองการของลกคาทกกลม นายวลตกลาวทงทาย

BN#160_p1-13_Pro2.indd 5 10/23/10 12:42:31 AM

6

พนคอนกรตฯ (ตอจากปก)

6

ทำยอดขายไดตามเปา-หมายทวางไว คอไมนอยกวาปทผานมา การทบรษทสามารถทำเปายอดขายไดตามทคาดไว เปนเพราะการทำพนวนฟอร ซงเปน stamped concrete หรอ pattern imprinted con-crete หรอ “พนคอนกรตพมพลาย” ซงเปนเทคโน-โลยการเคลอบสและพมพ

ลายบนคอนกรตของบรษทมคณภาพ ทำใหเกดการบอกตอแบบปากตอปากถงผลงานของ

บรษท ซงในการทำพนคอนกรตพมพลายนนจะตองใชผทมความเชยวชาญและมฝมอเทานน ผลงานจงจะออกมาด โดยปจจบนการทำพนวนฟอรของบรษทฯ มรปแบบใหเลอก 22 ลาย 20 ส โดยสนนสามารถทจะเลอกโทนออนหรอแกไดตามความตองการ แตสทไดรบความนยมจะมประมาณ 10 ส

ในการทำลวดลายของพนวนฟอรนน บรษทจะนำเขาจากอเมรกาทงหมด โดยในเรวๆ นจะมลายใหมๆ ออกมา ประมาณ 3 ลาย ซงลวดลายจะดสวยงามขน สวนจะเปนลกษณะไหนคงตองขนอยกบแนวโนมของความนยมเปนหลก ซงกลมลกคาสวนใหญจะเปนกลมบาพกอาศย ทมประมาณ 60% สวนทเหลออก 40% เปนสถานทราชการ, โรงแรม, หมบานจดสรร

นางสาวมะลวรรณ กลาวทงทายวา ตลาดพนคอนกรตพมพลายยงมโอกาสเตบโตไดอกมาก เนองจากมการนำไปใชทดแทนวสดทเปนเอาทดอรประเภทอนๆ ทำใหมอตรา

การเตบโตอยางนอยปละไมตำกวา 20% สำหรบแผนการดำเนนธรกจในปหนา บรษทไดวางไว 3 แนวทางดวยกนคอ 1. การเพมชองทางการจำหนายใหมากขน โดยรวมมอกบพนธมตรทางดานวสดกอสราง ประเภทคอนกรต 2. เพมรปแบบการใหบรการตางๆ เพมขน เชน การออกลายใหมๆ 3. การใหลกคาเขาถงการบรการของบรษทไดงายขนและเรวขน ดวยการบรหารจดการทมชาง เพอใหงานเสรจไดเรวขน ซงจะทำใหบรษทรบลกคาไดมากขน

Super Stamped Concrete เนนทำงานเรวคผลงานคณภาพ นายอจฉรย เสถยรวงศนษา กรรมการผจดการ

บรษท ซเปอร คอนกรต (ประเทศไทย) จำกด ผ ใหบรการพนคอนกรตพมพลาย “Super Stamped Concrete” เปดเผยวา บรษทฯ เรมใหบรการมาตงแตป 2549 และมการพฒนามาอยางตอเนอง ปจจบนสามารถรบงานพนคอนกรตพมพลายไดทกประเภท โดยเนนการทำงานทรวดเรวและการเกบรายละเอยดของงานดวยทมชางทมประสบการณและความชำนาญ อกทงปจจบนไดขยายชองทางการบรการใหครอบคลมมากขน ไมวาจะเปนพทยา, สราษฎรธาน, กระบ และ ภเกต

นอกจากน ยงเลอกใช Color Hardener และแมพมพคณภาพสงนำเขาจากตางประเทศ ซงปจจบนมลายพมพพนคอนกรตใหเลอกกวา 20 แบบ และมเฉดสหลกใหเลอกมากกวา 40 เฉดส และสามารถผสมสให ไดทกสทลกคาตองการ ซงทงหมดจะเปนสนำเขาคณภาพสง มความคงทน ไมซดจาง อกทงผวสมความแกรงและมน ทำใหสของพนพมพลายมความสดใหมอยเสมอ

“งานพนคอนกรตพมพลาย ตวชางฝมอถอวามความสำคญมาก งานจะสวย คณภาพจะออกมาดหรอไม กวาหก-สบเปอรเซนตจะมาจากฝมอชาง ซงปจจบนทมชางของเราลวนแตเปนชางทมศกยภาพและความชำนาญ สามารถพสจนไดจากผลงานคณภาพทไดรบความไววางใจจากลกคาชนนำ และยงสามารถรองรบงานทมเขามาไดอยางเพยงพอ” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา

สาเหตททำใหพนคอนกรตพมพลายไดรบความนยมเพมมากขน มาจากความรวดเรวในการตดตง ททำให

เมอไมนานมาน สถาบนสถาปนกอเมรกน AIA ประกาศมอบเหรยญทองประจำปใหกบสถาปนก ปเตอร โบลน ( Peter Bohlin ) สถาปนกในดวงใจของผเขยนมาชานาน

ปเตอร โบลน สำเรจการศกษาจาก Rensselaer Polytechnic Institute และ Cranbrook Academy หลงจากสำเรจการศกษาและผานงานออกแบบมากมาย จนสามารถกอตงสำนกงานออกแบบ Bohlin Cywinski Jackson BCJ เมอป 1991 และไดรบรางวลสำนกงานดเดนประจำปของ AIA ในป 1994 มาถงปจจบน มผลงานไดรบชนชมถง 420 รางวล

สถาปนกผนและสำนกงานออกแบบแหงน จงมผลงานหลากหลาย ตงแตบานพกตากอากาศ ไปจนถงอาคารเรยนในมหาวทยาลย สนามเดกเลน ไปจนถงสวนสตว สระวายนำ

สถาปนกในดวงใจ (คนเดม) ไปจนถงสนามบน คายลกเสอ ไปจนถงศนยวจยวทยาศาสตร แตไมวาจะเปนโครงการขนาดเลกหรอใหญ ปเตอร โบลน จะตงใจทำงานอยางละเอยดลออโดยไมเกยงระยะเวลา ขนาด และงบประมาณ ทำใหผลงานทกชนลวนมคณภาพ

ปเตอร โบลน กลาววา การออกแบบจะตองมาจากความรความเขาใจในเรองการออกแบบ ตองสนองตอบ การใชสอย ตอบรบกบสถานทตง สภาพแวดลอม ทงธรรมชาตและมนษยสรางขนมา ทสำคญมความรความเขาใจในเรองวสด และเทคนคการกอสรางอยางถองแท

เพอยนยนคณภาพสถาปนกในดวงใจของผเขยน ขอนำเสนอแคสองงาน คอ บานพกตากอากาศ Adirondack (1992) กบ Apple Store (2003) ทมลกษณะโดดเดนและแตกตางกนอยางสนเชง ใครสนใจอยากเหนมากกวาน เชญ คนควาในนตยสาร หนงสอ หรออนเทอรเนตได รบรอง ไมผดหวง

Re1_BN#160_p1-13_Pro2.indd 6 10/26/10 8:39:10 PM

7

เยอรมนนฯ (ตอจากปก) บรการหลงการขาย จนไดรบรางวล TOP 10 ในงาน Munich Bauma Fair โดย Putzmeister Concrete Pumps GmbH

เครองจกรทบรษทฯ จำหนายสวนใหญจะใชเครองยนต DEUTZ อยแลว หลงจากเซนสญญา ทาง DEUTZ ไดสงเจาหนาทมาประสานงานดานการตลาดกบ STIT หลายครง และในเวลาเดยวกนทาง STIT กไดสงเจาหนาทไปฝกอบรมดานเทคนคแลว 3 ครง อกทงบรษทฯ ไดสตอกอะไหลและเครองยนตไวจำหนายแลว ณ วนน STIT ไดขายเครองยนตใหม ใหกบลกคาทงเกาและใหมไปแลวกวา 30 เครอง โดยมการบรการดาน Service และอะไหลทดเลศเหมอนเดม

ตลาดเครองยนตมขนาดคอนขางกวาง ตลาดโดยรวมมมากกวา 200 ลาน/ป มทงกลมเครองจกรทใชกอสรางถนนและอาคาร, กลมเครองจกรการเกษตร และกลมเครองจกรสงออก เชน เครองคบออย, เครองเจาะบอนำบาดาล เครองยนต DEUTZ สามารถประกอบใชกบเครองจกรเหลานนไดด ขนตอนตอไป STIT จะประชาสมพนธใหลกคาใหทราบ โดยผานสอหนงสอพมพ และรวมถงการออกงานแสดงสนคาในปหนาอกดวย

หากพดถงของยอดขายโดยรวมของ STIT ทงบรษทฯ

ในป 2553 แมในชวง 2 ไตรมาสแรกจะไมคอยดนก สบเนองมาจากปญหาภายในประเทศรวมถงเศรษฐกจของโลกถดถอย แตในชวงไตรมาส 3 และ 4 บรษทฯ สามารถทำยอดขายไดมากขน เราไดขายทาวเวอรเครน LIEBHERR แบบบมกระดกรนใหม ไดกวา 10 เครองแลว ขายคอนกรตปม Putzmeister และมอตารแมชชนไดมากกวา 20 เครอง เครองฉดนำ Dyna-Jet กขายไดเรอยๆ ในภาคอตสาหกรรม บรษทฯ กขาย IHI บอลเลอร ไดมากกวาปทแลว ทำใหขณะน ไดบรรลเปาหมายทางดานยอดขายทตงไวแลว และคาดวาในปหนา 2554 ยอดขายจะโตไมตำกวา 10% โดย 90% มาจากการขายสนคาใหม (Brand new) ทเหลอเปนการขายสนคามอ 2 ซงบรษทฯ ไดซอคน (Buy-Back) มาจากลกคาของเรานนเอง

ประหยดเวลาไดมาก ในขณะทราคาใกลเคยงกบการปพนดวยวสดชนดอน และยงมลวดลายใหเลอกหลากหลาย ซงทสำคญอกประการหนงคอพนคอนกรตพมพลายมความทนทานมาก สามารถอยไดนานนบ 10 ป อกทงยงบำรงรกษาไดงาย

ทผานมา บรษทฯ สามารถรกษาระดบการเตบโตไว ไดอยางตอเนอง โดยมลกคาหลก 3 กลมดวยกน กลมแรกเปนโครงการขนาดใหญ มสดสวนประมาณ 40% รองลงมาเปนลกคาทเปนผรบเหมา ราว 30% สวนทเหลออก 30% จะเปนลกคารายยอย และปจจบนโครงการหมบานชนนำกเรมเปลยนมาใชพนคอนกรตพมพลายกนมากขน ทนอกจากจะตดตงไดเรวแลว ยงชวยยกระดบบานใหดดมากขนดวย

“ปจจบนการแขงขนในตลาดนมมากขน เนองจากตลาดมความตองการสง จงมการแขงขนราคาคอนขางมาก แตดวยบรษทไดดำเนนการมานาน และมทมชางทมากดวยประสบการณ บรษทจงไดเนนทางดานวตถดบและผลงานซงตรงกบความตองการของลกคาเปนหลก ทงนผบรโภคจงควรใหความสำคญเปนพเศษในการเลอกผ ใหบรการ ซงในความเปนจรงแลวการทำพนคอนกรตพมพลายตองอาศยประสบการณ ความรความเขาใจ ตลอดจนวสดและเครองมอทไดมาตรฐาน จงจะทำให ไดผลงานทมคณภาพ” นายอจฉรย กลาวอกวา

ดงนนในการเลอกผ ใหบรการจงควรดจากมาตรฐานใน

การทำงาน รวมถงประสบการณการทำงานทผานมา ในสวนของบรษทฯ ทผานมา ไดมโอกาสรบงานโครงการขนาดใหญใหกบหนวยงานราชการตางๆ อาท งานทางเดนรมเขอนทจงหวดหนองคาย, งานสวนสาธารณะหนาวดชมพเวก ของเทศบาลจงหวดนนทบร, งานของกรมทรพยากรธรณ-วทยา และโครงการของเอกชนซงสวนใหญเปนโครงการหมบานชนนำตางๆ เปนตน

‘อนโนกรต’ เรงขยายตลาดภธร พรอมแตกไลนสนคารองรบตลาดโต นางสาวอภรด วฒนะสมด กรรมการผจดการ บรษท

อนโนกรต จำกด กลาววา ปจจบนบรษทไดเพมตวแทนจำหนายในสวนของตางจงหวดเพมขนทอดรธาน ซงถอเปนตลาดหลก นอกจากนยงมทพทยาและภเกต ซงจากการขยายตลาดออกไปในตางจงหวดไดสงผลใหออเดอรเพมมากขน โดยมสดสวนงานในตลาดตางจงหวดประมาณ 40% และตลาดกรงเทพฯ ประมาณ 60%

การทำตลาดในตางจงหวดทผานมา ถอวาประสบความ

สำเรจเปนอยางมาก เนองจากมอตราเพมของยอดขายกวาเทาตว ทงนกเนองจากทมขายทมประสบการณ ทำใหสามารถทำยอดขายไดมาก แตตลาดกมการแขงเพมมากขน แตในภาพรวมจะเหนวา บรษทหลกๆ กยงคงเปนบรษทรายเดมๆ ซงผรบเหมารายใหมทเขามาทำตลาด มกทำผลงานทไมไดคณภาพและความรบผดชอบในการทำงาน จงไมสามารถเขามาแชรสวนแบงทางการตลาดไปไดมากนก

กรรมการผ จดการ กลาวตออกวา ปจจบนตลาดใหการยอมรบสนคาประเภทนมากขน เพราะล กค า ได เ ห น โครงการตางๆ ใชกนมาก จงเปนเครองยนยนถงคณภาพของสนคาไดเปนอยางด ส ง ผ ล ใ ห ล ก ค า ท เ ป นเจาของบานมความมนใจทจะเลอกใชผลตภณฑชนดนเพมมากขน สงผลใหตลาดแสตมปคอนกรตโตขนตามไปดวย ทสำคญยงทำใหยอดขายของบรษทมอตราท โตขนเฉลยปละ 10%

ดานลวดลายของแสตมปคอนกรต บรษทไดกำหนดไววาในทก 2-3 ป จะมการนำเขารปแบบลวดลายใหมอยเสมอ เนองจากอายของการใชงานรวมไปถงคณภาพในการพมพลายของแบบเมอใช ไปนานๆ ความคมชดดมมตกจะลดนอยลงไปทำใหดไมสวยงาม ดงนนจงตองมการนำแบบใหมเขามาทดแทนแบบเกาเพอรองรบความตองการของตลาด

สำหรบเทรนดของตลาดแสตมปคอนกรตในขณะน สวนใหญจะออกมาในลกษณะทเปนกอนสเหลยมลกเตา แต

สำหรบลายทเปนลกษณะฟรฟอรมคลายหนกาบ จะมปรมาณการใชทลดนอยลงไป นอกจากนจะมการเพมไลนสนคาใหมากขน โดยมการนำสผงสำเรจรปมาใชในงานมากขน รวมไปถงการทำสกดพนคอนกรตทงเกาและใหม และยงมสซป-เปอรไชนย ซงเปนสพนสำหรบผนงทงภายในและภายนอก คาดวาจะสามารถตอบโจทยความตองการของตลาดไดมากขน

นางสาวอภรด กลาวทงทายวา ทงนบรษทยงคงเนนและใหความสำคญในเรองของการบรการเปนหลก และองอยกบตลาดอสงหารมทรพย ซงคาดวาในปหนาตลาดนาจะดขนทงจากสภาพเศรษฐกจและการลงทน ทสำคญงานสวนใหญกยงคงเปนโครงการเกาทยงคางจากการเปดตวในปน

BN#160_p1-13_Pro2.indd 7 10/23/10 12:43:00 AM

8

ตลาดลกบดประตเตบโตตอเนอง หลงตลาดอสงหารมทรพยฟน เบน-เฮอร เดนหนารแบรนดใหม เพอสรางการจดจำแบรนดในตลาดหวงดนยอดขายเตบโตตามเปา ดาน RMI ยงคงเนนพฒนาสนคาคณภาพ พรอมเปดตว M-LocK ออกตตลาดในประเทศครงแรก กระตนยอดขายเตบโต 30% BEN-HUR เนนตลาดเชงรก หวงตอกยำแบรนดในตลาด นายธธช จงกานตกล กรรมการผจดการ บรษท

เบน-เฮอร โปรดกส จำกด ผดำเนนธรกจผลตและจำหนายลกบดประตและอปกรณลอกประต ภายใตแบรนด BEN-HUR (เบน-เฮอร) ซงมความเชยวชาญดานอปกรณกญแจประตมานานกวา 32 ป กลาววา “สำหรบภาพรวมตลาดลกบดประตในชวงกลางปเนองจากเปนชวงของหนาฝนจงทำให ไมมการกอสราง จงสงผลใหตลาดอปกรณลกบดมการชะลอตวตามไปดวย แตพอชวงปลายปเรมมงานการกอสรางเพมขน รวมทงเรมมการทยอยใชเงนจงทำใหตลาดชวงปลายปคกคกขน และตลาดมการขยายตวเพมคาดวาตลาดในปหนา นาจะมแนวโนมทดอยางตอ-เนอง

ปจจบนตลาดลกบดประตมสภาพตลาดทเปลยนไปจากเมอครง 10 ปทผานมาอยางมาก เนองจากสนคาจากประเทศจนเขามามบทบาทในตลาดมากขน จงทำใหมการแขงขนกนอยางสง ดวยเหตนบรษทจงเนนผลตสนคาทมคณภาพเพอตอกยำแบรนดใหเปนทรจกอยางแพรหลายในตลาด เพราะทผานมาบรษทจะเนนรบจางผลตสนคา (OEM) ใหกบแบรนดอนๆ ในตลาดเปนหลก จงทำใหแบรนด BEN-HUR ยงไมเปนทรจกของผบรโภคมากนก แตสนคาของเรากลบเปนทรจกเปนอยางดในกลมของเอเยนต ยปวซาปว ท

ตลาดลกบดประตแขงขนเดอด ผผลตสงสนคาใหมกระตนยอด

วงขายสนคาตามตลาดตางจงหวดมากกวา หรอชางรบเหมาเกาแกทใชสนคาของเรามากอน เนองจากเราเปนโรงงานผลตทครบวงจรทสด จงทำใหสามารถควบคมคณภาพการผลตไดอยางมประสทธภาพทกขนตอน ดวยเหตนจงมแผน ทจะรแบรนดใหเปนทรบร ในตลาดมากขน มงส ISO 9001:2008 อยางไรกตามสดสวนตลาดลกบดระดบลางยงคงครอง

สวนแบงการตลาดมากถง 60% สวนอก 30 % เปนตลาดระดบกลาง และทเหลออก 10% จะเปนตลาดระดบสง ซงสนคาสวนใหญจะเปนสนคานำเขาจากตางประเทศ ฯลฯ สวนกลมลกคาของเรานนจะเนนเจาะกลมลกคาระดบกลาง– กลางบน เปนหลก โดยจะเนนกระจายสนคาภายในประเทศเปนหลกหรอประมาณ 70% สวนทเหลออก 30% จะสงออกไปยงตลาดตางประเทศ โดยจะสงออกไปยงแถบอาเซยน และสงใหกบตะวนออกกลางและโซนแอฟรกาดวย นอก-จากนมแผนทจะสงออกไปยงประเทศอนเดย เนองจากลกคามความสนใจลกบดทผลตจากทองเหลองแททงหมด ซงขณะ-นอยระหวางขนตอนของการเจรจา

นายธธช กลาวอกวา สำหรบสนคาของเรานนมทงหมด 3 แบรนด คอ 1. BEN-HUR (เบน-เฮอร) ซงเปนสนคา แบรนดระดบกลาง-กลางบน โดยเนนเจาะลกคากลมงานโครงการระดบไฮเอนด เปนหลก รวมทงรานคาทมระดบ และเจาของบาน 2. MIX (มกซ) จะเปนแบรนดระดบลางซงจะใชเจาะกลมตลาดผรบเหมา ตลาดโครงการระดบ ยอมเยา หาชอไดงายในตลาด และ 3. Jarton (จารตน) เปนแบรนดทเราใชในการสงออก โดยจะเนนตลาดงานโครง-การระดบ 5 ดาว เชน โรงแรม 5 ดาวทเวยดนาม สวน จดเดนของสนคาของเราคอ สนคามคณภาพทกขนตอนการ-

ผลต เปนสนคาแบรนดไทยมาตรฐานระดบสงออก และยงไดรบรางวลไทยแลนดแบรนด (Thailand Brand CT 0112/09) ของกรมสงเสรมการสงออก กระทรวงพาณชยอกดวย และขณะนกำลงเขาส ISO 9001:2008 คาดวาจะผานการรบรองระบบดงกลาวไมเกนกลางปหนาอยางแนนอน

สง Jarton ชมลางตลาดตะวนออกกลาง

“ดานชองทางการจดจำหนายสนคาในประเทศจะเนนการกระจายสนคาผานดลเลอรเปนหลก หรอ 70% ปจจบนมดลเลอรประมาณ 100-200 ราย และกระจายสนคาผานรานโมเดรนเทรดประมาณ 20-30% โดยกระจายผาน เอม-โพเรยม เดอะมอลล โรบนสน สยามพารากอน บญถาวร ทรแวรล ซเมนตไทยโฮมมารท สวนตลาดตางประเทศจะเนนกระจายสนคาผานพารทเนอรทเปนเอเยนตของเราในแตละประเทศเปนหลก โดยในแตละประเทศจะมลกคาหลกๆ ประมาณ 3-4 ราย เพอเนนเจาะใหตรงกลมเปาหมาย เชน เจาะกลมรานคา เจาะกลมงานโครงการ และเจาะกลม

BN#160_p1-13_Pro2.indd 8 10/23/10 12:43:17 AM

9

ลกคาวางสเปกของสถาปนก นอกจากนยงมแผน ทจะขยายตลาดไปยงตลาดตะวนออกกลางใหครบทงหมด เชน ยเออ ฯลฯ และมแผนทจะทำตลาดเชงรกควบคกบพารทเนอรของเรามากขน ดวยการสรางมลคาเพมใหกบสนคาและพฒนาสนคาอยางตอเนองเพอสรางความแตกตางจากสนคาจากจน โดยการขายความแตกตางดานนวตกรรมใหมๆ ขายคณภาพสนคา เปนตน” วาดเปาปหนาโตอก 15% นายธธช กลาวตอไปอกวา “หลงจากททำการตลาด

เชงรกรวมกบเอเยนตแลวเชอวาจะทำใหยอดขายของเราขยบบสงขนถง 20% สวนยอดขายในประเทศนนคอนขางเตบโตนอยกวาตลาดตางประเทศคอ 7-8% เนองจากไมไดทำตลาดมากนกแตจะเนนตลาดตางประเทศเปนหลก อยางไรกตามปนมการเตบโตกวาปทผานมา 8-12% เนอง-จากมการบกตลาดตางประเทศมากขน สวนปหนาตงเปาเตบโตให ได 15%

ดานกลยทธตลาดจะเนนใหความรกบผบรโภคเปนหลก โดยการใหความรกบผบรโภคเกยวกบลกบดมากขน อกทงยงเนนเขาไปดแลรานคาชวงมากขน เพอสรางกำลงใจใหกบผขายและเพอใหมกำไรเพมขน และเนนสรางแบรนดใหเปนทรบรของตลาดอยางแพรหลาย ขณะน ไดมการร-แบรนดดงใหมดวยการทำบรรจภณฑใหม โดยการใสคณสมบตของสนคาไวครบถวนเพอใหผบรโภคมความเขาใจและมการรบรแบรนดของเรามากขน ซงการรแบรนดดงครงน ใชงบมากถง 7 หลก ซงเปนงบพเศษทจดทำขนมาเพอการร-แบรนดโดยเฉพาะ สวนงบในการจดทำการตลาดทงปนนตงไวประมาณ 9-10% ของยอดขายทกป” อก 5 ปขนแทนผนำตลาด

“นอกจากนยงมแผนทจะขยายไลนสนคาเพมมากขนเพอแขงขนในตลาด โดยการขยายไลนสนคาใหครบ อาท ลกบด มอจบ และอปกรณ เดมจะเนนลกบดและอปกรณลอกประตเปนหลก ซงสนคาใหมหลกทเราจะผลตเพมนนจะเปนสนคาทเปนเทคโนโลยแตกตางดวยการนำโนฮาวนมาจากอตาล สเปน และไตหวน เพอมาเสรมสนคาของเราใหสามารถแขงขนและสรางความแตกตางจากคแขงในตลาดได เพอกาวขนเปนผนำดานอปกรณประตทงหมดภายในระยะเวลา 5 ป ปจจบนมกำลงการผลตประมาณ 300,000 ชดตอเดอน หรอประมาณ 4,000,000 ชดตอป ทงนเรามแผนทจะขยายกำลงการผลตเพมขนให ได 5.5 ลานชดตอป ภายในระยะเวลา 2 ป คาดวาเราจะเรมศกษาไลนผลตอยางจรงจงในชวงกลางป 2554

สวนแผนการตลาดปหนาเนนการตลาดเชงรก และเนนการทำการประชาสมพนธใหเปนทรจกในตลาดในสวนของผบรโภคมากขน รวมทงเดนหนาขยายกำลงการผลตเพอรองรบตลาดทโตขน” นายธธช กลาวทงทาย

RMI ชกลยทธชอสตย-รบผดชอบ ตอกยำแบรนดในตลาดดนยอดโต นายณฐพล จงประสทธ กรรมการ บรษท โรเยล

เมทล อนดสทรส จำกด ผดำเนนธรกจผลตและจำหนาย

ล ก บ ด ป ร ะ ต - ก ญ แ จ คณภาพ ภายใตแบรนด RMI (อาร เอม ไอ) กลาววา สำหรบภาพรวมตลาดของลกบดประตนนของเรานนมการเตบโตอยางตอเนองและมการเตบโตดกวาปทผานมาถง 30% เนองจากเราไดมการพฒนาทางดานเทค-โนโลยใหมๆ ออกมาอยางตอเนอง

ดวยประสบการณอนยาวนานในการดำเนนธรกจน ทำใหเรามนใจวาเปนผผลตกญแจลกบดทมมาตรฐานดทสดในประเทศไทยทมศกยภาพในการผลต และเปนบรษทเดยวในประเทศไทยทมกระบวนการผลตระบบกญแจทครบวงจร ดวยเครองจกรและเทคโนโลยททนสมยนำเขาจากประเทศ สวสฯ อตาล และญปน ซงโรงงานของเรามความสามารถในการผลตอะไหล และสวนประกอบของลกบดทงชดได 100% โดยไมตองนำเขาตงแตชนเลกๆ เชน สปรง จนถงชนสวนสำคญ เชน หวลกบด ทงนเราสามารถควบคมคณภาพได 100% ในทกจดของสายการผลต เพอความมนใจในคณภาพของสนคา

สงผลใหสนคาของเราสามารถผานการรบรองและไดรบเครองหมายมาตรฐานผลตภณฑอตสาหกรรม (มอก.756- 2535: กญแจลกบด) และการยอมรบโดยการผลตและจำหนายตางประเทศรวมถงประเทศทมมาตรฐานสง เชน ญปน ดวยการพฒนาอยางไมหยดยง ทำใหสามารถพฒนาสนคารปแบบใหมๆ ออกสตลาดอยางตอเนอง และสรางความเชอมนผบรโภคทเลอกใชของเรา สง M-LocK ชมลางตลาดในไทย ลาสดพฒนากญแจลกบด ระบบ DIMPLE11 ลกปน

ซงปองกนกญแจผได 100% และมรหสไมตำกวา 300,000 เบอร และหมดปญหาเรองรหสซำกน ดอกกญแจหนาพเศษ 2.5 mm. แขงแรงกวา สามารถทำ MASTER KEY ไดด ดวยการพฒนาทไมหยดยงของเราจงทำให RMI ปฏวตวงการกญแจลกบด ดวยนวตกรรมใหม ระบบ DIMPLE โดย RMI มลกปนถง 11 แถว และหมดปญหาเรองรหสซำกน เหมาะสำหรบโครงการทตองการระบบกญแจลกบดทมคณภาพ และสนคาดงกลาวเปนสนคาทมคณภาพทสดในตลาด

นายณฐพล กลาวอกวา นอกจากนเรายงไดนำลกบด/มอจบ M-LocK ซงเปนระบบของญปน และเปนสนคา นวตกรรมใหมในการผสมผสานระหวางลกบดกบมอจบ และ DEAD BOLT (มลนลอคตาย) เพอความปลอดภย สวยงาม และสะดวกในการตดตง ซงสามารถตดตงไดทงประตไม อลมเนยมหรอประตเหลก อกทงยงปองกนการกระแทกไดเปนอยางด ตดตงไดงาย สามารถตดตงไดทงประตซาย/ขวาโดยการกลบลนลอค และชวยปองกนการลมกญแจไวในหอง มาจำหนายใหกบลกคาในประเทศไดใชอกดวยในชวง 2 ปทผานมา โดยจะเนนเจาะกลมลกคาระดบบน

สวนดานชองทางการจดจำหนายเราจะกระจายสนคาไปยงตางประเทศเปนหลกประมาณ 60% ทเหลออก 40% จะเปนลกคาในประเทศ สำหรบตลาดตางประเทศนนจะเนนสงออกใหกบประเทศญปนเปนหลก โดยใชกลยทธดานการตลาดในรปแบบของรบจางผลตสนคาใหกบลกคา หรอ OEM เปนหลก และเนนผลตสนคาทมคณภาพ สรางมตรภาพเปนหลก นอกจากนยงมการสงออกไปยงตลาดอนๆ อกมากมาย อาท บงคลาเทศ เวยดนาม ลาว ฯลฯ

วาดเปาเตบโตอก 30% ดานชองทางการการจดจำหนายในประเทศนนจะเนน

กระจายสนคาผานรานดลเลอรทวประเทศซงมประมาณ 100 ราย โดยมดลเลอรรายใหญในตลาดประมาณ 10 ราย สวนกลมลกคาของเรานนจะเนนเจาะตลาดระดบกลางเปนหลก สวนกลยทธดานการตลาดจะเนนเจาะตลาดฐานลกคาเกาเปนหลก และเนนสรางความสมพนธทดอยางตอเนองกบลกคา เพอรกษาฐานลกคาของเราไว นอกจากนยงซอ-สตยตอลกคา ไมปลอมแปลงสนคา และรกษาสเปกสนคาให ไดมาตรฐานตามทลกคาสงเสมอ อกทงยงมความรบผดชอบตอสนคาเปนอยางด จงทำใหแบรนดของเราเปนทรจกในตลาดอยางแพรหลาย

ปจจบนบรษทมกำลงการผลตในสวนของลกบดประตประมาณ 250,000 ชดตอเดอน สวนยอดขายคาดวาจะมเตบโตตอเนองทกป

BN#160_p1-13_Pro2.indd 9 10/23/10 12:43:28 AM

10

India ประสงคนำเขา Pinewood

กรณาสงรายละเอยดของผลตภณฑและราคา มาไดท The Woodpeckers company, Devadoss street, Chennai, Tamilnadu, 600116 โทรศพท 91-44-24855452 โทรสาร 91-44-24825452 มอถอ 91-9381061021

ไบเออร ควานหาพนธมตร รกตลาดวสดประหยดพลงงาน

ไบเออรไทย เลงตลาดวสดประหยดพลงงาน เปดโครงการอาคารพาณชยเชงนเวศ พรอมเปนตวกลางรวบรวมพนธมตรวสดกอสรางทเปนมตรกบสงแวดลอม นำเสนอเจาของโครงการแบบครบวงจร เรมตงแตออกแบบ กอสราง ไปจนถงการใชงาน

ประกอบดวย ผลตภณฑโพลคารบอเนต ผลตภณฑโพลยรเทน และ ผลตภณฑสำหรบส กาว และ สเปเชยลตส

ดาน มร. ไมเคล เคอรนก ผแทนประจำภมภาคเอเชย-แปซฟก ไบเออร แมททเรยลซายน กลาววา โครงการอาคารพาณชยเชงนเวศของไบเออร แมททเรยลไซน เปนโครงการระดบโลกทสนบสนนความรวมมอในการออกแบบและกอสรางอาคารแบบยงยนในแบบองครวม และภายใตโครงการน บรษทในเครอไบเออร เอจ ไดนำวสดทใชเทค-โนโลยชนสงและความเชยวชาญของบรษทพนธมตรในเครอมาบรณาการรวมกน และจะนำเสนอผลตภณฑและบรการทหลากหลาย ตงแตวสดทใชเทคโนโลยชนสง แนวทางสำหรบอาคารเฉพาะ จนถงบรการใหคำปรกษาจากผเชยวชาญ

ทงน จากขอมลวจยของไบเออร พบวากวา 40% ของพลงงานบนโลกถกใช ไปในอาคาร ดงนนถาสามารถลดการใชพลงงานลงได กจะเปนการชวยลดผลกระทบดาน สงแวดลอมไดมาก และโครงการอาคารพาณชยเชงนเวศกสามารถชวยลดผลกระทบได ซงขณะนทอนเดยสามารถสรางอาคารทมการปลอยกาซคารบอนไดออกไซดเปนศนย และหวงวาอาคารลกษณะนจะเกดขนในประเทศตางๆ ทวโลก ซงปจจบน ไบเออร ไดมโครงการอาคารพาณชยเชงนเวศ ในประเทศตางๆ อาท ในสหรฐอเมรกา, ยโรป, เมกซโก,

มร. โดมนคส ฟอน เพสคาโทเร กรรมการผจดการ บรษท ไบเออรไทย จำกด เปดเผยวา โครงการอาคารพาณชยเชงนเวศ เปนโครงการหน ง ภาย ใตโครงการปกปองสภาพภมอากาศของไบเออร ทจดทำขนทวโลก โดยมเปาหมายในการจดหาทางเลอกดานการกอสรางอยางยงยน เพอทำใหอาคารสามารถบรรลผลในการประหยดพลงงาน ลดคาใชจายในดานวสด และลดการปลอยมลพษสสงแวดลอม

สำหรบแนวคดของโครงการอาคารพาณชยเชงนเวศ มวตถประสงคเพอตองการพฒนาแนวคดการสรางอาคารแบบยงยนสำหรบตลาดในประเทศไทย จะชวยใหการสราง-สรรคการออกแบบอาคารศนยการคา หางสรรพสนคา ตามแนวคดน สามารถสรางไดในราคาทเหมาะสม และใชพลง-งานนอย หรอมการปลอยมลพษเปนศนย ดวยการเลอกใชวสดทใชเทคโนโลยชนสงของไบเออรแมททเรยลซายน ซง

ตะวนออกกลาง, ญปน, อนเดย และ ไทย ผแทนประจำภมภาคฯ กลาวอกวา สาเหตทไบเออร

เลอกทำโครงการในกลมอาคารเชงพาณชย เนองจากอาคารประเภทนมการใชพลงงานทสงมาก โดยเฉพาะในประเทศไทยกมการขยายตวของอาคารประเภทนสงมาก เนองจากการเตบโตของเมอง ในขณะทคาใชจายดานพลงงานกเพมขนตามไปดวย ซงเปนภาระทหนกมาก ดงนนเจาของอาคารจงตองการทจะลดคาใชจาย จงจำเปนตองหาเทคโนโลยใหมๆ โดยเฉพาะในดานวสดมาชวยในการประหยดพลงงาน และไบเออรกมเทคโนโลยดานวสดทสามารถตอบสนองความตองการใชงานในสวนน ได ไมวาจะเปนระบบพนโพลยรเทน ทใชนำเปนตวทำละลาย, ฉนวนโพลยรเทนสำหรบใชทำพน, แผนฉนวนโพลยรเทนสำเรจรป, กรอบหนาตางทมฉนวนโพลยรเทน, แผนโพลคารบอเนต และแผนหลงคาโพลคาร-บอเนต

นอกจากน ไบเออรในประเทศไทยไดแสวงหาความรวมมอกบพนธมตรทางธรกจดานวสดกอสราง เพอทจะนำเสนอเทคโนโลยเพอชวยในการประหยดพลงงาน อาท ผนงอาคารประหยดพลงงาน ระบบไฟแอลอด กรอบหนาตางแบบมฉนวน โดยรวมมอกบสถาปนก และวศวกรดานพลงงาน เพอทจะปรบการออกแบบใหอาคารบรโภคพลงงานนอยลง ซงขณะนอยระหวางรวบรวมพนธมตรดานวสดทมความสนใจดานประหยดพลงงาน เพอทจะนำเสนอตอเจาของโครงการไดในแบบองครวม เรมตงแตการออกแบบ กอสราง ไปจน ถงการใชงาน

นายจตภทร ตงคารวคณ กรรมการผจดการใหญ บรษท ทโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จำกด ประกาศอยางเปนทางการ กรณบรษททโอเอฯ ไดมการขยายกจการโดยการเขาบรหารบรษทสกปตน ตงแตวนท 16 กนยายนทผานมา โดยจะเขามาบรหารจดการและดแลกจการของสกปตนทงหมด ครอบคลมทงการวางแผนกลยทธดานการตลาด การจำหนาย รวมไปถงการสงเสรมและพฒนาศกยภาพของตวแทนจำหนาย โดยแตงตงคณบวร ศลปโณทย เปนกรรมการผจดการ และมคณบรรเจด ตงคารวคณ เปนประธานกรรมการบรษท

นายจตภทร กลาววา บรษท กปตน เพนท (ประเทศ

TOA เขาควบกจการสกปตน เพมความแขงแกรงท 3 ใน 5 ป

ทโอเอสยายปกขยายกจการเขาบรหารสกปตนเพมความแขงแกรง มนใจดนยอดขาย 2,000 ลาน ขนสแบรนดอนดบ 3 ภายใน 5 ป

ไทย) จำกด เปนบรษทสชนนำของคนไทย เรมกอตงเมอ เดอนเมษายน พ.ศ. 2519 โดยการนำของคณบรรเจด ตงคารวคณ เรมแรกบรษทฯ ใชชอ “บรษท สกปตน จำกด” ตงอยทถนนเพชรบรตดใหม มพนกงานประมาณ 20 คน ผลตสนคาภายใตชอ CAPTAIN ตอมาในป 2547 บรษทฯ ไดเปลยนชอบรษทเปน บรษท กปตน เพนท (ประเทศไทย) จำกด และภายหลงการขยายกจการของ ทโอเอ จงเปลยนชอเปน บรษท กปตน โคทตง จำกด (Captain Coating Co.,Ltd.)

“สาเหตทตดสนใจเขามาบรหารกจการของสกปตนในครงน เนองจากแบรนดกปตนนนเปนแบรนดระดบพรเมยม ซงอยคกบสงคมไทยมาชานาน ประกอบกบการรบร ในตรา สนคา Captain ของผบรโภค อยในระดบสง โดยไดกำหนดใหการบรหารจดการ แยกดำเนนการเฉพาะของ บรษท กปตน โคทตง จำกด ซงไมเกยวของกบ ทโอเอ เพอสงเสรมใหเกดการแขงขน ทงในแงคณภาพ และการบรการ ซงสงผลดตอผบรโภคเปนสำคญ” นายจตภทร กลาว

นายจตภทร กลาวอกวา ชองทางการจดจำหนายกเปนอกสวนททโอเอใหความสำคญ ซงพบวาแบรนดสกปตนนน มตวแทนรานคาจดจำหนายทแขงแกรงถง 2,000 รานคา ดวยประสบการณของทโอเอในการบรหารและพฒนาชองทางการจดจำหนาย และเครอขายใหเขมแขง จงเปน

เปาหมายหลก ทงในสวนการจดเรยงสนคาเพอสรางการรบรของผบรโภค รวมถงการจดสงสนคาใหรวดเรว และมประสทธภาพ รวมถงการผลต ทโอเอจะเขาไปสนบสนนในสวนเทคโนโลย และการทำวจย เพอลดตนทนการผลต และพฒนาสนคาใหมความหลากหลายยงขน

จากการขยายกจการในครงนทโอเอมนใจวาจะชวยสรางความแขงแกรงใหกบสกปตนมากขน และยงเปนการเพมความหลากหลายของสนคา รวมถงแสดงใหเหนถงความมงมนและตงใจของผลกดนการใหบรการทสะดวกและรวดเรว เพอสรางความพงพอใจแกลกคา ทงนเปาหมายภายใน 5 ป แบรนดสกปตนจะสามารถกาวขนมาอยอนดบ 3 ในตลาดสทาอาคาร ดวยยอดจำหนายกวา 2,000 ลานบาทตอป นายจตภทร กลาวทงทาย

Re1_BN#160_p1-13_Pro2.indd 10 10/26/10 8:47:24 PM

11

นายนตพนธ ดารกานนท กรรมการบรษท เอนควด จำกด เปดเผยวา ภายในระยะเวลาเพยงแค 2 ปทเราไดทำการเปดตวอยางเตมรปแบบ ผลตภณฑ โซไนตกไดเปนทรจกอยางร ว ด เ ร ว ใ น ก ล ม ข อ งมณฑนากรชนนำถงความโดดเดนทางดานดไซนและการใชงานไดอยางหลากหลายของตวผลตภณฑ ซงนำไปสทางเลอกใหมทตางจากกระเบองทมอยเดมทวไป ทกวนน โซไนต ไดมโอกาสเขาไปตกแตงในหลายโครงการสำคญๆ อาทเชน บรเวณ รเซฟชน ของโรงแรมเลอ เมอรเดยน ทเมองบงกาลอร ประเทศอนเดย

หองแอมบาสเดอรสวท โรงแรม คราวน พลาซา ประเทศคเวต บรเวณผวหนาโตะ ในรานอาหาร โอทาเรยน ทนวยอรค และ ลอนดอน กลมผลตภณฑแนวใหมภายใต

เอนควด ตงเปาโตเพม 3 เทา ทงตลาดในประเทศและตางประเทศ

เอนควด ผนำดานนวตกรรมกระเบองแนวใหมภายใตแบรนด “โซไนต” คาดเตบโตถง 3 เทาภายในป 2011 จากเสยงตอบรบจากลกคา และยงการนตดวยการควารางวลตางๆ มากมายทางดานการออกแบบทงในและตางประเทศ พรอมเนนหนกสรางแบรนดใหเปนทรจกในกลมนกออกแบบและผใชงานทวไป

แบรนด โซไนต ยงไดรบหลากหลายรางวลอาทเชน รางวล Design Excellence Award ( Demark ) จากประเทศไทย ในป 2552 และ 2553 และรางวล Good Design Award ( G Mark ) ป 2552 จากประเทศญปน

กรรมการบรษท กลาวตออกวา ยงไปกวานนโซไนตยงไดรบรางวลระดบสากลทหลายคนหมายปองคอ Coverings Select Award - Hottest New Product จากประเทศสหรฐอเมรกาในปปจจบน ซงเปนเครองการนตไดวาเปนผลตภณฑใหมและโดดเดนมาก โดยผลตภณฑโซไนต ไดถกคดคนมากกวา 4 ปกอนถกนำเสนอสตลาด การไดมาซงสทธครอบครองการเปนเจาของในตวผลตภณฑ รวมถงการยนจดสทธบตรทงทางดานเทคโนโลยและขนตอนเฉพาะนน สงเหลานเปนเครองยนยนไดวาโซไนตเปนผลตภณฑทสรางความแตกตางอยางแทจรงสำหรบวงการวสดสำหรบตกแตงพนผว

ดานกลยทธการตลาดเชงรก บรษทพยายามทจะใชแผนการตลาดในการเพมการเตบโตของยอดขายอยางตอเนอง โดยภายในประเทศไทยเราเนนหนกในการสรางแบรนดและการทำใหตวผลตภณฑเปนทรจกภายในกลมนกออกแบบ

รวมถงกลมผ ใชงานทวไป โดยมากแลวเราจะทำการตดตอโดยตรงเขาไปถงกลมของมณฑนากรกลมสถาปนก และกลมบรษทกอสราง

นอกจากนนเรายงมโชวรมซงตงอยท ครสตล ดไซน เซนเตอร (CDC) ซงเปนทจดแสดงและนำเสนอผลตภณฑโซไนตทกประเภท ในสวนของตลาดตางประเทศนนโซไนตจะทำการตงสาขาทประเทศสหรฐอเมรกาซงเปนตลาดทใหญและมกำลงซอสงเพอทจะทำการสงเสรมแบรนดใหเปนทรจกอยางกวางขวางและรวดเรว และยงมแผนทจะเจาะตลาดในสวนของทวปยโรป เอเชย และกลมประเทศตะวนออกกลาง ดวยวธการแตงตงตวแทนจำหนายในแตละประเทศขน รวมถงการใหบรการหลงการขายแกลกคาไดเปนอยางด

แอลจสงมลต ว 3 บกเครองปรบอากาศเชงพาณชย ตงเปาขนแทนเปนผนำตลาด 1 ใน 3 ภายในป 2556

นายเอยน ว (ฮาเวรด) ล กรรมการผจการ บรษท แอลจ อเลคทรอนคส (ประเทศไทย) จำกด

เปดเผยวา บรษทไดเ ป ดต ว เ คร อ งป รบ -อากาศเชงพาณชยรนลาสด “มลต ว 3” (Multi V III ) สำหรบธรกจทกประเภท โดยทมงานผเชยวชาญใหบรการครบวงจร ตงแตกระบวนการออกแบบจนถงบรการหลงการ-ขาย ดวยความพรอม

ในการขยายธรกจไปสธรกจระหวางองคกร (B2B) โดยแอลจตงเปาเปนหนงในสามผนำตลาดเครองปรบอากาศเชงพาณชย ดวยสวนแบงการตลาด 15% ภายในป พ.ศ. 2556

สำหรบ แอลจ มลต ว 3 อจรยะแหงเครองปรบ-อากาศเชงพาณชย ดวยมลต ว เพยงหนงตวสามารถตอพวงกบเครองปรบอากาศทอยภายในอาคารไดจำนวนมาก โดยมความยาวทอรวมสงทสดถงหนงกโลเมตร และมขนาดการทำความเยนสงสดถง 80 แรงมาตอหนงระบบ นบเปนขนาดสงสดในตลาดขณะน และแอลจ มลต ว 3 ยงสามารถควบคมการจายนำของเครองปรบอากาศแตละตวไดอยางอสระ หากเครองปรบอากาศตวใดชำรด

ระบบจะรายงานผลพรอมหยดจายนำยา จงงายตอการบำรงรกษา ชวยยดอายการใชงาน และชวยประหยดคาใชจาย ดวยเทคโนโลย อนเวอรเตอร คอมเพรสเซอร ทควบคมอณหภมใหคงทเมอถงระดบความเยนทตงคาไว ชวยประหยดพลงงานกวาระบบเครองปรบอากาศทวไป 60% จงชวยลดคาใชจายใหกบเจาของธรกจในระยะยาว แอลจ มลต ว 3 ยงไดรบการออกแบบใหมขนาดเลก จงประหยดพนทในการตดตง สามารถใชพนทวางเพอประโยชนใชสอยในดานอนๆ นบเปน การเพมมลคาใหกบโครงการอกทางหนง

ดานนายสเมธ อมเอม ผจดการอาวโสฝายการตลาด ผลตภณฑเครองปรบอากาศ บรษท แอลจ อเลคทรอนคส (ประเทศไทย) จำกด กลาววา ในป พ.ศ. 2553-2554 แอลจไดเตรยมงบประมาณรวม 40 ลานบาท โดยแบงเปนงบประมาณดานการตลาด 20 ลานบาท และอก 20 ลานบาท สำหรบการพฒนาศนยอะคาเดม จงหวดระยอง ซงเปนศนยฝกอบรมดานเครองปรบอากาศเชงพาณชยทใหญทสดในประเทศ รวมถงศนยอะคาเดมแหงใหมในกรงทพฯ เพอฝกอบรมพนก-งานรวมถงผรบเหมาเครองปรบอากาศของแตละโครงการใหมความรและเขาใจในการตดตงเครองปรบอากาศเชงพาณชยคอยใหบรการอยางครบวงจร ตงแตกระบวนการออกแบบระบบเครองปรบอากาศใหเหมาะสมกบแตละโครงการ บรการหลงการขาย และศนยฮอตไลนเฉพาะสำหรบเครองปรบอากาศเชงพาณชยเพอใหบรการไดอยาง

รวดเรวอกดวย ปจจบนตลาดเครองปรบอากาศเชงพาณชยโดยรวม

มมลคาประมาณ 8,000-9,000 ลานบาท และมการเตบโต 25% โดยในป 2553-2554 คดเปนสวนแบงตลาดประมาณ 30% ซงในสวนขายแอลจ สำหรบเครองปรบอากาศเชงพาณชย และเครองปรบอากาศเพอทพกอาศย อยท 20 ตอ 80 โดยแอลจตงเปาทจะเพมเปน 40 ตอ 60 ภายในป พ.ศ. 2556 และครองอนดบหนงในสามผนำของตลาดเครองปรบอากาศเชงพาณชย ดวยสวนแบงการตลาดท 15% และกาวขนสอนดบหนงของตลาดเครองปรบอากาศเพอทพกอาศย ในป พ.ศ. 2554

Re1_BN#160_p1-13_Pro2.indd 11 10/26/10 9:07:51 PM

12

เมอเรวๆ น ทมงาน BUILDER NEWS ไดมโอกาสเขาเยยมชมโชวรมของ บรษท ไทยเทค-โนกลาส จำกด หรอ แบรนด BSG Glass ผดำเนนธรกจผลตและจำหนายกระจกนรภย เทมเปอร กระจกนรภยลามเนต กระจกลายผา กระจกดดโคง สำหรบงานอาคาร พรอมทงสนทนากบผบรหารงานในแงของคณสมบตผลตภณฑ การดำเนนงาน ชองทางการตลาด การแขงขน รวมถงทศทางในอนาคตของธรกจดงกลาว ฯลฯ ลองมาฟงทศนะความเหนของผบรหารยคใหมของ BSG วาเปนอยางไร

นายจรฏ เลยวกจสร กรรมการผจดการ บรษท ไทยเทคโนกลาส จำกด ผดำเนนธรกจผลตและจำหนายกระจกนรภยเทมเปอร กระจกนรภยลามเนต กระจกลายผา กระจกดดโคง สำหรบงานอาคารเพอรองรบการขยายตวของอตสาหกรรมกอสรางในประเทศ เลาใหฟงวา สำหรบโชวรมแหงใหมนตงอยท CDC (Crystal Design Center) หรอ ศนยการออกแบบครบวงจรแหงแรกในประเทศไทย และภมภาคเอเชย บนถนนเรยบทางดวน - รามอนทรา ตก F ชน 2 หอง Idecorate โดยมพนททงหมดประมาณ 97 ตรม. และใชงบในการกอสรางและตกแตงทงหมดประมาณ 5 ลานบาท

โดยโชวรมแหงนเราจะเนนออกแบบในลกษณะของการใชงานจรง ซงจะแตกตางจากโชวรมทมอยในทองตลาด

BSG อดฉดงบกวา 5 ลานบาท เปดตวโชวรมแหงใหมบน CDC

ทวไปอยางเหนไดชด เพราะกลมลกคาทมาเดนสวนใหญจะเปนกลมลกคาใชงานจรง ดวยเหตนการตกแตงภายในโชวรมจงเนนโชวกระจกในรปแบบของมกซแอนดแมช เพอเปน การนำเสนอทางเลอกรปแบบใหมๆ ใหกบลกคาและเปนทางใหมทชวยใหลกคาตดสนใจไดทนท เนองจากบรษทมสนคาทหลากหลาย อาท Fabrick Glass Series, Rainbow Glass Series, Infidia Glass Series, Signature Glass Series, WallArt Glass Series Pixel Glass Series และ Pollo Glass Series เปนตน จงตองมการปรบเปลยนหมนเวยนกนไปทกฤดกาลเพอใหลกคาไดเหน

สำหรบรปแบบการนำเสนอสนคาในโชวรมดงกลาวนนจะแบงออกเปน 3-4 สวนหลก คอ สวนทหนงจะเปนการนำเสนอกระจกในรปแบบตางๆ โดยการจำลองเปนรปแบบ

ของการใชงานจรง อาท เฟอรนเจอรตกแตง รวมทงอปกรณตกแตงบานตางๆ มาใหลกคาไดสมผสวากระจกสามารถนำมาใชกบงานตกแตงไดมากเพยงไร ถดมาเปนสวนท 2 ซง

BN#160_p1-13_Pro2.indd 12 10/23/10 12:44:15 AM

13

จะเปนสวนของแผงกระจกทตดตงอยดานบรเวณกำแพง ซงสวนนจะออกแบบใหเหนในรปแบบของการนำกระจกมาทำใหมกซแอนดแมช เพอใหลกคาไดเหนและมความเขาใจวากระจกลามเนตแตละลายเมอนำมาผสมหรอรวมกนแลวทำใหสนคามความสวยงามและมมลคาเพมมากขนซงงายตอการตดสนใจของลกคามากขน

สวนท 3 จะเปนการนำเสนอกระจกในรปแบบชนตอชน โดยทลกคาสามารถหยบสนคาขนมาดไดทนทซงสวนนเราจะมการนำกระจกเรยงรายไว ในตทมแสงไฟสองสวางเพอใหลกคาไดเหนลวดลายและเลอกใชกระจกไดงายขน สวนโซนท 4 หรอโซนสดทายนนจะเปนการนำเสนอกระจกในรปแบบของการใชงานจรง โดยการจำลองหองตวอยางขนมาให ไดเหนของจรง เชน การนำกระจกมาตกแตงบนพนทใชสอยใหเหนไดอยางครบครน อาท หองนำ หองครว ฯลฯ

นายจรฏ เลาใหฟงอกวา สำหรบโชวรมแหงนจะใช

สำหรบในการเปดตวสนคาใหมและการทำประชาสมพนธเปนหลก เนองจากพนทดงกลาวเปนศนยกลางทางดานการดไซนอยแลวจงทำใหสามารถเปดตวสนคาใหมๆ ทนไดตลอด-เวลา โดยไมตองรองานแสดงสนคาใหญทจะเกดขนปละ 1-2 ครงไดเปนอยางด อกทงยงเปนททชวยใหสถาปนก ดไซน ปดงานไดทนทอกดวย

ปนเราไดเปดตวสนคาใหมคอ Pixel Glass Series ซง

เปนสนคาใหมลาสดในขณะน และสนคาดงกลาวสามารถนำมาทำเปนผนงกน ตามแบบตางๆ ทตองการ สามารถเปลยนลวดลายตามแบบทลกคาตองการได เนองจากเปนดจตอลจงทำลวดลายไดตามตองการ และสนคาดงกลาวไดรบการตอบรบเปนอยางดในกลมของโรงแรม ฯลฯ ทงนสนคาดงกลาวยงถกนำไปใชงานในโรงแรม Renaissance ยานราชประสงค ซงเปนโรงแรมระดบ 5 ดาว นอกจากนยงไดรบรางวล The Solutia Word of Color Awards

จากประเทศเยอรมน จากงานโครงการฮารเบอรมอลล แหลม-ฉบง ชลบร ซงเปนกระจกเรนโบวสนำทะเล ทนำมาตกแตงทงตวอาคารดานนอกทงหมด

สำหรบภาพรวมตลาดกระจกในปนนนตนมองวานาจะมทรงตวมากกวา แตตลาดกยงมการเตบโตตอเนองแตกไมไดเตบโตกวาปทผานมามากนก สวนตลาดครงปหลงนตนมองวามแนวโนมวาจะมการเตบโตกวาครงปแรก ดานแผน การตลาดปนเราเนนการเพมประสทธภาพในดานการสอสารเกยวกบขอมลผลตภณฑมากขน ดวยการปรบรปแบบการสอสารใหมความหลากหลายชองทางมากขนและเพอใหเขาถงดไซนเนอรมากกวาทผานมา สวนกลมลกคาของเรานนยงคงเนนเจาะตลาดงานโครงการเปนหลก ซงงานสวนใหญจะเปนตกแตงภายใน

ทงนตลาดตกแตงภายในสวนของกลมโรงแรมนนกม

การชะลอตวลงบาง สวนธรกจทไมเกยวของกบการทองเทยวกยงมการเตบโตตอเนอง แตกมการชะลอตวบางเลกนอยเหมอนกบปทผานมาทมการบนสนามบนสวรรณภม แตขณะ-นความเชอมนของผบรโภคกเรมกลบมาบางแลว ดงนนตลาดนาจะกลบมาดขนในชวงปลายป ฉะนนยอดขายในปน

บรษทจงไมเตบโตจากปทผานมามากนก และตงเปาเตบโตประมาณ 10-15% ทงนตนมองวาปนนาจะเปนโอกาสทดทบรษทจะไดปรบโครงสรางองคกรจงตงเปาไมสงมากนก เพอลดความเสยงดานการคาดวย

นายจรฏ เลาใหฟงตอไปอกวา ปจจบนตลาดกระจกลามเนตนนมการแขงขนดานราคาเปนหลก ซงตางจากบรษททไมเนนแขงขนดานราคา แตจะเนนการสรางความเขาใจสรางมลคาเพมใหกบสนคาอยางตอเนอง และเราจะเนนหลกเลยงการแขงขนเรองราคาเปนหลก รวมทงยงรบประกนความความพงพอใจของลกคา 100% ดวยรบเคลมสนคาหากสนคามปญหา

ปจจบนบรษทมกำลงการผลต กระจกเทมเปอรประมาณ 5 ลานตร.ม. ตอป กระจกลามเนตประมาณ 2,500,000 ตร.ม. ตอป และกระจกแฟบปรคกลาส กระจกพกเซล อน-ฟเดยประมาณ 700,000 ตร.ม. ตอป และไดมการเพมเตาเผาและเครองเจยรกระจกเพมอก ประมาณ 3-4 เครองและขยายโรงงานเพมอก 8-9 ไร

BN#160_p1-13_Pro2.indd 13 10/23/10 12:44:23 AM

ดงนนการใชพลงงานอยางไมมประสทธภาพ และอตราการใชพลงงานไฟฟาทเพมขน ทำใหมความตองการพลงงานเพมขน ในแตละประเทศตองสญเสยเงนจำนวนมากในการ นำเขาเชอเพลง ตองสรางโรงผลตกระแสไฟฟาขนมาใหม เพอรองรบความตองการดงกลาว จากสถต 10 ปทผานมา จะเหนวาภาคพาณชยกรรม และทพกอาศย มการใชพลงงาน ประมาณอยระหวาง 20-28 เปอรเซนตของการใชพลงงานรวมทงประเทศ โดยการใชพลงงานไฟฟาในภาคพาณชยกรรม และทพกอาศย มการใชพลงงานไฟฟารวมกนสงถง 53.4 เปอรเซนตของการใชพลงงานไฟฟาทงประเทศ (รายงานไฟฟาของประเทศไทย พ.ศ. 2543) เหนไดวาอาคารพาณชย และอาคารพกอาศยนน ไดมการใชพลงงานไฟฟาเปนจำนวนมาก ทำใหบทบาทของผออกแบบอาคารและผใชอาคารนนสงผลกระทบโดยตรงกบการใชพลงงาน

ฉะนน การประหยดพลงงานในอาคารถอวาเปนสงจำเปน โดยในงานสมมนา “Technology For Green Building and Green Society” จดขนโดยสมาคมนสตเกาวศวกรรม-ศาสตรแหงจฬาลงกรณมหาวทยาลย รวมกบ คณะวศว-กรรมศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย โดยมงหวงใหเกดการแลกเปลยนประสบการณในการออกแบบ การใช Tech-nology และอปกรณทเปนมตรตอสงแวดลอมเพอมงสการเปนสงคมสเขยว

โดย ศ.ดร.บณฑต เอออาภรณ ผอำนวยการสถาบน วจยพลงงาน ไดพดถงการประหยดพลงงานในอาคาร วา

ลดการใชพลงงานไฟฟาในอาคาร มงสการเปน “Green Society”

14

การเผาผลาญและการใชพลงงานจากแหลงตางๆ กอใหเกดปญหาสงแวดลอม การเผาผลาญเชอเพลงเพอนำมาใชงานหรอผลตกระแสไฟฟา สงผลทำใหอณหภมของโลกสงขน เนองมาจากกาซคารบอนไดออกไซดจากการเผาไหม กอใหเกดสภาวะเรอนกระจก และสงผลทำใหเกดปญหามลภาวะอนๆ กบสงแวดลอมอก

“เรองการอนรกษพลงงาน หากลองดในประเทศสหรฐอเมรกานน จะใหความสำคญในเรองนเปนลำดบแรก แตในทางธรกจแลว เรองดงกลาวอาจไดรบความสนใจไมเปนวงกวางมากนก เพราะเรองการอนรกษพลงงานนนจะไมมกจกรรมทเกยว-ของกบการลงทนและซอขาย ฉะนนจะตางกบเรองการพฒนาพลงงานทดแทน เพราะในเรองดงกลาวจะมการลงทน มกจกรรม ตลอดจนซอขาย กอใหเกดการจางงานเพมมากขน”

อยางไรกดในเรองของพฒนาพลงงานนนจะไดรบการนำไปใชงาน และไดรบความสนใจมากนอยเพยงใดนน ตองตระหนกจาก 3 สาเหตหลกคอ พลงงาน (Energy) ปญหาสงแวดลอม (Environmental) และปญหาเศรษฐกจ (Economic)

การใชพลงงานสวนใหญในอาคารเปนพลงงานไฟฟา โดยมการแบงอาคารออกเปน 4 ประเภท ตงแตอาคารขนาดเลกไปจนถงอาคารขนาดใหญ โดยแตละขนาดจะมการใชพลงงานไฟฟาทแตกตางกนไป ตงแตการใชพลงงานไฟฟาปละ 200 กโลวตต ตอตารางเมตร ไปจนถงการใชพลงงานไฟฟาปละ 600 กโลวตตตอตารางเมตร ซงเปนมาตรฐานทวไปทใชในการแบงเกณฑการใชพลงงานไฟฟาภายในอาคาร โดยในแตละประเทศนนจะมการแบงประเภทแตกตางกนออกไป”

การใชพลงงานไฟฟาในอาคาร พลงงานไฟฟาทใชสำหรบอาคารตางๆ สามารถแบง

ออกไดเปนสามหมวดหลกๆ คอ ระบบทำความเยนปรบ-อากาศ ระบบแสงสวาง และไฟฟา หรอพลงงานทใชสำหรบอปกรณอนๆ ในอาคาร

รายงานจาก USAID โดย Lawrence Berkley Laboratory ททำใหการพลงงานแหงชาต เรอง Energy Conservation in Commercial Building ป พ.ศ. 2528 ไดแสดงการใชไฟฟาในอาคารแตละประเภทแยกตามกจกรรม คอ ระบบทำความเยน ระบบแสงสวาง และอนๆ เปนรอยละของการใช ดงตาราง 1

จะเหนไดวาในอาคารขนาดใหญ พลงงานไฟฟาสวนใหญใชไปกบระบบทำความเยนปรบอากาศถงครงหนง หรอมากกวาประมาณ 50-75 เปอรเซนต ลำดบถดมาไดแก ระบบ

Re1_BN#160_p14-23_Pro2.indd 14 10/26/10 9:45:01 PM

15

แสงสวางประมาณ 15-25 เปอรเซนต ขนอยกบประเภทกจกรรมของอาคาร การวเคราะหการใชพลงงานไฟฟาบนอาคารหนวยงานราชการ โดยศนยอนรกษพลงงาน

แหงประเทศไทย รวมกบการไฟฟานครหลวงและสำนกงบประมาณในป 2534 พบวาสดสวนการใชพลงงานในสวนตางๆ ของกลมอาคารในหนวยงานราชการ ซงแยกตามลกษณะกจกรรมไดดงตาราง 2

ดงนนจะเหนวาการอนรกษพลงงาน และการใชพลงงานอยางมประสทธภาพจะมงเนน

การออกแบบไปทการลดการทำความเยน และการใหแสงสวางแกอาคารเปนสวนใหญ

การอนรกษพลงงาน ทำไดอยางไร ศ.ดร.บณฑต กลาววา “ในการอนรกษพลงงานภายในอาคาร ตองมการศกษาถง

อปสรรคเพอเกบไวเปนขอมลกอนการออกแบบ วาสงใดนนฟมเฟอย เพราะในฐานะของนกออกแบบแลวจะไมสามารถรอยางชดเจนวา ลกษณะการใชงานของอาคารนน จรงๆแลวมการใชงานในลกษณะใด ฉะนนทำใหจะตองมการปองกนในเบองตน อาท การออกแบบระบบแสงสวาง เมอนำมาใชจรงกจะมแสงสวางทมากกวาทไดออกแบบไว”

ถาจะทำใหอาคารเปนอาคารทการใชพลงงานอยางประหยด นกออกแบบตองขยายขอบเขตของการออกแบบ โดยรวมการพจารณาเรองพลงงานเขาไปดวย เพอใหการใชพลงงานเปนหวขอหลกของการพจารณาการออกแบบ โดยจะคำนงถงขอดงตอไปน คอ ลดภาระพลงงานทใชในอาคาร เลอกใชแหลงพลงงานหมนเวยนกอนอยางใชการไดด และการใชพลงงานทมอยอยางจำกดเทาทจำเปนอยางมประสทธภาพ

สงสำคญอกประการหนง คอ การพจารณาทบทวนเรองการใชพลงงานทไดออกแบบไปในแตละขนตอนของขบวนการออกแบบจากประสบการณทไดปฏบตผานๆ มา ระดบของความเปนไปไดในการประหยดพลงงานในแตละขนตอนของขบวนการออกแบบ พอจะสรปไดวา ในชวงตนของการออกแบบอาคารมความเปนไปไดของการประหยดพลงงานมากถงรอยละ 40-50 แตเมออาคารกอสรางแลวเสรจ การดำเนนการเพอประหยดพลงงานนนมเพยงรอยละ 10-20 เทานน

หากเจาของอาคารและผออกแบบรวมมอกนสรางอาคาร จากจตสำนกในเรองพลงงาน และพยายามออกแบบอาคารใหใชพลงงานอยางประหยดและมประสทธภาพ แลวกจะสงผลดใหกบสงแวดลอม กบประเทศชาต และเอออาทรตอมนษยชาตดวยกน

ประเภทอาคาร ระบบทำความเยน ระบบแสงสวาง อนๆ สำนกงาน 50.0 25.0 25.0 โรงแรม 61.0 15.3 23.7 ศนยการคา 60.0 25.0 15.0 สถานพยาบาล 77.5 14.7 7.8

ประเภทอาคาร ระบบทำความเยน ระบบแสงสวาง อนๆ สำนกงาน 63.0 25.0 12.0 สถานศกษา 47.0 38.0 15.0 สถานพยาบาล 60.0 22.0 18.0

BN#160_p14-23_Pro2.indd 15 10/23/10 12:55:02 AM

16

อทกภยทำอฐมอญขาดตลาด หลงนำลดวสดฯปรบราคาแน

โต 9-10% จะเหลอเทากบปทผานมา ในสวนของบรษท สหสธา กไมสามารถทำยอดขายได

ตามเปาทตงไว เนองจากลกคาทคยกนไวยงมทยงไมไดเซนสญญา ชวงนการดำเนนธรกจคงตองมความระมดระวง การจะคาดเดาภาวการณตางๆ ทำใหลำบาก ตองประเมนกนเปนรายไตรมาส อยางเชนกอนหนานฝนแลง พชผลราคาแพงแตปรมาณมนอย ชวงนกมเจอภาวะนำทวมเขาอก สถาน-การณทกอยางเปลยนไปเรวมาก เรองของการปลกบานกไมใชเรองทตองนำมาพจารณากอน ชวยลดตนทนคาขนสง นายสทธพร สวรรณสต นายกสมาคมไทยรบสราง

บาน และประธานกรรมการบรหาร บรษท ปทมดไซน ดเวลลอป จำกด หรอ ศนยรบสรางบานพดเฮาส กลาววา คาเงนบาท ถามองในแงของตนทนวสดกอสรางแลว ปจจบนสวนใ ห ญ ใ ช ส น ค า ภ า ย ใ นประเทศเปนหลก ทนำเขาสวนใหญเปนวสดประเภทเหลก ซงนาจะมผลไปทางบวกมากกวาลบ แตทงนกตองขนอยกบผประกอบการอตสาหกรรมเหลกวาจะลดราคาลงมาตามคาเงนบาททแขงขนหรอไม ราคานำมนและคาขนสงกเปนปจจยบวกดวยเชนกน ถาการปโตรเลยมแหงประเทศไทย(ปตท.) หรอภาคพลงงาน สามารถลดตนทนนำเขาลงไดกจะสงผลด เพราะการสรางบานจำเปนตองมการขนสงในเรองของวสดกอสราง อยางเชนกรณของศนยรบสรางบานพดเฮาส ซงมสาขาอยทวประเทศ ราคานำมนทลดลงจะทำใหตนทนในสวนของการขนสงลดลงไดถงประมาณ 10% วสดฉวยจงหวะปรบราคาแนนอน จรงๆ แลวราคาวสดกอสราง ตนทนแปรผนไมไดเปน

ตวบงคบ ตวทบงคบจรงๆ เปนเรองของดมานดหรอความตองการ ยกตวอยางเชน ในป 2545-2546 ซงชวงนนธรกจอสงหารมทรพยฟนตว ราคาวสดกอสรางมการปรบตวขนไปเปนอยางมากโดยไมไดองกบตนทน แตองกบตวดมานดหรอความตองการ เชนเดยวกบราคาเหลก ถาเมอ-ไหรเหลกเกดการขาดตลาด ราคาจะมการปรบขนไปอยางรวดเรว ทงทตนทนในดานอนๆ ไมไดสงขน

ครงนกเชนกน วสดทตองใชในการปรบปรงซอมแซมถนน บานเรอนหลงนำทวม ซงคราวนกนพนทกวางและเสยหายคอนขางมาก จะเปนตวผลกดนราคาวสดกอสราง

คาเงนบาทแขงดตอประเทศ นายวบล จนทรดลกรตน นายกสมาคมธรกจรบ-

สรางบาน และกรรมการผจดการ บรษท สหสธา จำกด กลาววา คาเงนบาททแขงขน ถามองโดยภาพรวมของประเทศแล วตองถอวาดสำหรบประเทศ แมวาเมอมองในดานของผประกอบการดานธรกจสงออก จะไดเงนบาทนอยลง และมความยากลำบากในการแขงขนมากขน แตปจจบนผสงออกกหนมาพงพาตลาดเอเชย

มากขน ซงกมคาเงนทแขงขนเหมอนกบเรา สวนของการสงสนคาเขามา ผประกอบการจะไดกำไร

เพมขน ขณะเดยวกนผบรโภคกไดใชของดในราคาทถกลงสวนของผรบกจรบสรางบาน จะซอเหลก อลมเนยม พวซ ไดถกลง ในขณะทราคานำมนไมแพงขน ทงๆ ทนำมนในตลาดโลกมราคาสงขน แตจากคาเงนบาททแขงคาขน ทำใหราคานำมนภายในประเทศไมแพงขน ซงนบเปนเรองทด

ในสวนของกลมลกคารบสรางบาน ถาเปนผสงออก

จากปญหาอทกภยทกนวงกวาง และสงผลเสยหายตอถนนหนทาง และอาคารบานเรอนเปนจำนวนมาก ซงแนนอนวาหลงนำลดคงจะตองมการซอมแซมกนเปนการใหญ ซงยอมหมายถงตองมการใชวสดกอสรางเพมขนจากทเคยมการประมาณการกนเอาไว และเมอผนวกกบปญหาคาเงนบาททแขงขนดวย ยอมตองสงผลตอธรกจรบสรางและราคาวสดกอสรางอยางแนนอน

อาจจะทำใหเขาอดอดใจบางในเรองของการจายเงนในแตละงวด แตสวนใหญแลวคาดวาจะไมมปญหา เพราะกลมลกคากลมนกอนจะตดสนใจซอบาน เขาจะมความพรอมดานการเงนอยแลว สวนกลมลกคาทนำเขามแตจะไดประโยชน เพราะเขาไดกำไรมากขน อฐมอญขาดตลาด อยางไรกตาม ปญหาของผทตองการปลกบาน หรอ

บรษททรบสรางบานไวในขณะนคอ อฐมอญอยในภาวะขาดตลาด หาซอไมได และมราคาแพงมาก เนองจากแหลงผลตอฐมอญแหลงใหญอยในจงหวดอยธยา และสพรรณบร ซงกำลงเจอปญหานำทวม เชนเดยวกบหนและทราย ซงสวนใหญมาจากจงหวดกาญจนบร และราชบรกถกนำทวมเชนกน แตเนองจากปจจบน บรษทรบสรางบานสวนใหญจะใชคอน-กรตสำเรจรป ทำใหภาระในการจดหา หน ทราย ตกอยกบผผลตคอนกรตสำเรจรป

จากผลกระทบจากปจจยภายนอกและภายในประเทศอนไดแก ภาวะนำทวม สถานการณดานการเมองทยงมความอมครม และคาดการสถานการณไดยาก ผนวกกบคาเงนดอลลารทออนตวลง เพราะเศรษฐกจอเมรกายงไมฟนตวไวอยางทคด รวมถงองกฤษ และฝรงเศสกเหตเกดความวนวายเชนเดยวกน ทำใหปนคาดวาเศรษฐกจจะไมโตอยางทคด สงผลใหธรกจรบสรางบานโดยรวมของปนทคาดวาจะ

BN#160_p14-23_Pro2.indd 16 10/23/10 12:55:21 AM

17

Exclusive Bay Window สงจรดฝา หองรบประทานอาหารพรอมมม Skylight รบสมผสจากธรรมชาต 3 หองนอน 3 หองนำ จอดรถ 2 คน มระเบยง Take View ทง 2 หอง Zaturn บานเดยว 166 ตรม. โมเดรนรองรบชวตอสระ พรอม Bay window สงจรดฝาและหองโถงขนาดใหญเชอมตอกบหองอาหาร 3 หองนอน 3 หองนำ จอดรถ 2 คน และ Gimini บานแนวคดใหม 146 ตรม. งดงามละเมยดละไม อสระแหงการอยอาศย ลงตวทกฟงกชนการใชสอย ทงมมทำงานชนลาง และหองนอนใหญพรอมความสะดวกสบายกบ Walk in Closet 3 หองนอน 3 หองนำ จอดรถ 2 คน

Aspire พระราม 4

บรษท เอเชยน พรอพเพอรต ดเวลลอปเมนท จำกด

(มหาชน) เปดตว โครงการ Aspire พระราม 4 คอนโด- มเนยม จำนวน 2 อาคาร สง 32 ชน และ 27 ชน รวม 1,432 ยนต มลคาโครงการ 2,631 ลานบาท ตงอยบนถนนพระราม 4 บรเวณแยกกลวยนำไท ตรงขามถนนสขมวท 42 และมหาวทยาลยกรงเทพ แวดลอมดวยแหลงชมชน เดนทางสะดวกสบายดวยเสนทางทหลากหลายเชอมตอการเดนทางไปยงสถานทสำคญอนๆ ใจกลางเมองไดอยางงายดาย ดวยราคาเรมตน 1.65 ลานบาท ผอนเพยงเดอนละ 5,300 บาท โดยผงหองทดไซนหองชดขนาด 28 ตารางเมตร ใหม 2 แบบ สผนงหอง ทมใหเลอก 2 ส คอ ขาว -อมฟา (Blue Bell) และขาวอมสเบจ (Pearl White) เลอกเสรมสำหรบเฟอรนเจอรพรอมอย ทไดรบการออกแบบโดยเฉพาะเพอความลงตวของพนทภายในหอง อพ เอกมย คอนโดมเนยม บรษท องเปา แอสเสท จำกด (มหาชน) แนะนำ

โครงการ อพ เอกมย คอนโดมเนยม (Up Ekamai

Condominium) บนพนท 2 ไร สง 30 ชน รวม 259 ยนต ดวยรปแบบการดไซนหองและฟงกชนรบกบการออกแบบของอาคาร โปรง โลง ในราคาเรมตนท 2.3 ลานบาทหรอ 75,000 บาทตอตารางเมตร มหองใหเลอกมากสดถง 20 สไตล ขนาด 1 หองนอน 2 หองนอน 3 หองนอน และ 4 หองนอน พนทตงแต 30 - 100 ตารางเมตร พรอมดวยทางเดนทถกเปลยนใหเปนแกลเลอรงานศลปะ ครบครนดวยหองรบแขกลอยฟาบนพนทกวา 620 ตารางเมตร ใน 3 บรรยากาศ Sky Lounge, Sky Library และ Sky Swimming Pool ขนาดใหญ ฟตเนส ลอยฟา ซาวนา และสระวายนำ อยใกลศนยการคา รานอาหาร และสถานบนเทงใจกลางเมอง

เดอะ คอรล พทยา บานราชประสงค เปดโครงการ เดอะ คอรล พทยา

คอนโดสไตลรสอรทหร สง 8 ชน 8 อาคาร จำนวน 1,572 ยนต บนพนท 18 ไร บนถนนสขมวท มลคาการกอสรางกวา 2,000 ลานบาท ออกแบบในสไตล Oriental ทเชอมโยงจากภายนอกดวยสวน Minimal Tropical Style เพอเสนอเปนทางเลอกใหม สำหรบผทกำลงมองหาบานพกตากอากาศสำหรบการพกผอนในชวงวนหยด ในราคาเรมตนท 760,000 บาท และหลงทำยอดขายได 30% จะปรบขน 5% เรมกอสรางตงแตเดอนกนยายนทผานมา คาดวาจะแลวเสรจป 2555

อนสแควร บรษท เจ.เจ.เซนเตอร จำกด เปดโครงการศนย-

การคา “อนแสควร” บนพนทกวา 7.8 ไร บรเวณยานใจกลางระหวางองคการตลาดเพอเกษตร (อ.ต.ก.) และตลาดนดจตจกร ใชงบลงทน 2,000 ลานบาท พฒนาใหเปนแหลงรวมสรรพสนคาสง 8 ชน ชนท 1 เปนเสอผาแบรนดเนม เครองประดบเครองสำอางค ตลาดสด อาหาร ชน 2-3 เปนเสอผาวยรน เครองหนง กระเปา รองเทา เครอง-ประดบ ของชำรวย ชน 4 ไอเทน ครเอทฟ มอลล ชน 5 เฟอรนเจอร ของแตงบาน ชน 6 ศนยอาหาร ชน 7 เปนศนยพฒนาเพอการคาและสงออก ธนาคาร สำนกงาน ชน 8 เปน Exhibition Hall และ Sky Bar กำหนดเปดใหบรการปลายป 2554

เดอะ คลสเตอร วลล 2 ราชพฤกษ-พระราม 5

บรษท ธนาสร กรป จำกด (มหาชน) แนะนำโครงการ เดอะ คลสเตอร วลล 2 ราชพฤกษ-พระราม 5 จำนวน 82 ยนต ในสไตลโมเดรน ราคาเรมตนท 3.79 ลานบาท มแบบแบบบาน 3 แบบ ไดแก Zeus บานเดยว 235 ตรม. ดไซนหรหราเหนอระดบ สมผสธรรมชาตดวย

ใหถบตวสงขนอกครง ซงเชอวาตองปรบขนแนๆ เพราะอนมาพอสมควร ซงการปรบราคานนโดยสวนใหญผประกอบการจะปรบขนประมาณ 5-7% แตทจะปรบขนมากคอผคาปลก ซงโดยปกตเขาจะไดกำไรแค 4-5% เทานน ดงนนถาตองการกำไรมากเขาจะตองขายใหไดมากๆ แตเมอเกดเหต-การณททำใหดมานดมมาก จะทำใหเกดชองใหเกดการซกแซก โดยมการขายตวในราคาทสงกวาราคาหนาตว 10-12% ถงแมกระทรวงพาณชยจะคมราคาสนคาพวกนอย แตผจำหนายสามารถเอาตวไปขายใหกบผประกอบการพฒนาอสงหา-รมทรพย หรอ บรษทรบสรางบาน ทมความจำเปนเรงดวนและไมสามารถหาของไดตองใชวสดกอสรางเหลานไป สรางงานใหทนตามงวดสญญา ซงวงจรนสงผลกระทบไปถงผคาปลก

ในสวนของบรษทรบสรางบาน กไดรบความเสยหายเหมอนกน เชน สาขาทโคราชของบรษทตองปด เพราะนำทวม และยงมพนทอนๆ ทอยระหวางการกอสรางแลวตองหยดชะงกลงเพราะนำทวม ซงคาดวาจะสรางความเสยใหกบงานทกำลงกอสรางเหมอนกน เชน สระบร ลพบร ดงนน

รฐบางควรใหสถาบนการเงนของรฐเขามาชวยเหลอปลอยกใหกบผทเปนเจาของอาคารบานเรอนทเสยหาย ในการซอมแซมหรอปลกใหม ซงถาเปนเชนนนบรษทรบสรางบานกจะไดรบอานสงสไปดวย

ดานผลประกอบการของบรษทรบสรางบาน เทาทไดมการสำรวจสมาชกของสมาคมไทยรบสรางบาน ปรากฏวา สาขาทตงอยในตางจงหวดมผลประกอบการทด คอ ทำยอด-ขายไดทะลเปา บางรายกเกนเปา เชอปรบขนไมมาก นายปราโมทย ธรกล กรรมการผจดการบรษท โฟร-

พฒนา จำกด กลาววา คาเงนบาททแขงตวไมมผลกระทบเทาไหร เนองจากการกอสรางสวนใหญนนพงพาวสดทผลตภายในประเทศ ยกเวนวสดบางตวทมการนำเขา ซงราคากจะถกลง ดงนนผลกระทบจะอยทพวกสงออกเปนหลก

สวนเรองนำทวมทสรางความเสยหายเปนพนทคอน-ขางกวาง ซงเมอถงเวลานำลดคงจะตองมการปรบปรงซอม-แซมถนนหนทาง รวมไปถงบานเรอนประชาชน ซงจะสงใหเกดการใชวสดการกอสรางทเพมขนนน คาดวาจะไมสงผล

กระทบตอราคาวสดกอ-สราง แมผผลตวสดกอสรางจะอนมานานแลวกตาม แตเชอวาจากการแขงขนทสงขน คาเงนบาททแขง-คา และราคานำมนทยงไมปรบตว จะทำใหราคาวสดขนไปบาง แตไมมาก

ในสวนของโฟร พฒนา ซงทำกจกรรมกระตนยอดขายมาตลอด เนองจากปนเปนปครบรอบ 29 ป เขาปท 30 ของการดำเนนธรกจ บรษทไดเลอกแบบบานยอดนยม 29 แบบ มาใหสวนลดราคา-พเศษ ในชวงเดอนตลาคมถงธนวาคม 2553 พรอมของแถมพเศษทแตกตางกนไปในแตละเดอน เพอกระตนการตดสนใจของกลมลกคาในโคงสดทายของป โดยในชวง 3 ไตรมาส ทผานมา กลมโฟรพฒนาทำยออดขายไดแลวประมาณ 400 กวาลานบาท จากเปายอดขายทตงไวทงป 615 ลานบาท

BN#160_p14-23_Pro2.indd 17 10/23/10 12:55:28 AM

แรงงานเชดกระจกอาคารสงขาดแคลน โอวาทโปรแอนดควกตงเปาโตปละ 15% นายสชาต โอวาทวรรณกล กรรมการผจดการบรษท

โอวาท โปร แอนด ควก จำกด เปดเผยถงธรกจการใหบรการเชดกระจกภาย-นอกและภายในอาคารสงวา ในปจจบนถอวาแรง-งานท จะทำหน าท เช ดกระจกในทสงนนขาดแคลน เนองจากกวาจะฝกพนกงานใหเขามาทำงานตรงน ไดตองใชทงเวลาในการฝกหด โดยตองเรมใหเชดกระจกจากภายในระดบพนกอน จากนนจงฝกให

เชดภายนอกอาคาร โดยเรมจากอาคารเตยกอน ทจะขนไปเชดบนอาคารสงได ซงบางคนกไมมความกลาพอทจะทำได ดงนนงานเชดกระจกอาคารสงจงตองอาศยผทมความชำนาญงานเปนอยางยง

ปจจบนบรษทมทมงานใหบรการเชดกระจกอาคารสง เฉพาะคนทตองทำหนาทหอยตวลงมาเชดกระจกมอย 10 คน และเมอรวมผทตองทำหนาทคอยชวยสงอปกรณและดแลความปลอดภยใหดวยกรวมเปน 20 คน โดยปหนงๆ จะสามารถรบงานเชคกระจกไดประมาณ 10 อาคารเทานน เพราะแตละอาคารจะตองใชเวลาในการเชดเปนเดอน โดยจะเชดปละ 2 ครง ซงในสวนของบรษทฯ มลกคาประจำอยแลวประมาณ 20 ราย เชน การปโตรเลยมแหงประเทศไทย หรอ ปตท. อาคารในสนามบนสวรรณภม เปนตน

ในการเชดกระจกจะเรมตงแตกลางเดอนตลาคมเปนตนไป จนถงประมาณเดอนพฤษภาคม หลงจากนนจะหยดเนองจากเขาสหนาฝน ซงขณะนกำลงเรมทจะเขาสฤดเชดกระจกแลว แกปญหาโยนงาน-ยมตว นายสชาตกลาววา ปจจบนมบรษทท ใหบรการเชด

กระจกอยประมาณ 50 บรษท แตละบรษทมพนกงานประมาณ 4-5 คน แมกระนนกยงไมเพยงพอกบความตองการ เนอง-จากปจจบนอาคารสงมนบพนอาคาร และจะมมากขนเรอยๆ อกทงอาคารสงกมการใชกระจกเปนจำนวนมาก ทำใหธรกจรบเชดกระจกอาคารสงนน ยงมโอกาสทจะเตบโตไดอกมาก ซงในสวนของบรษทกมการขยายตวในสวนนทกป จากจดเรมตนทมพนกงานเชดกระจากเพยง 3-4 คน จนขณะนม 10 คน ซงบรษทกพยามเพมพนกงานในสวนน แตเนอง-จากการฝกตองใชเวลาเปนปกวาจะสามารถหอยเชอกลงมาเชดบนอาคารสงๆ ได และยงเปนงานเฉพาะดานทตองอาศยความชำนาญ และความกลา ทำใหแรงงานขาดแคลน จนบางครงเกดการถอยทถอยอาศยระหวางบรษทผ ใหบรการเชดกระจกดวยกน ซงมทงโยนงานใหกน และใหยมตวพนกงาน ทำใหการแขงขนในธรกจน ไมสง เรองตดราคากไมคอยจะม นอกจากรายใหมๆ ทเพงเขามาสธรกจน แตพอทำไประยะหนงกจะรวาเปนงานทตองใชทงเวลา และผชำนาญงาน กจะเลกเรองตดราคาไป

‘โอวาท โปร แอนด ควก’ ชธรกจเชดกระจกอาคารสงมโอกาสเตบโต แตแรงงานขาดแคลนและหายาก พรอมตงเปาโตเพมอก 15% ดาน ‘เอน บ อาร เซอรวส’ เรงพฒนานำยาทำความสะอาด ตอบโจทยวสดอาคารทมการเปลยนแปลง ตงเปาโตเพมหากสถานการณบานเมองสงบ

ออฟฟศบวดงลกคาหลก สำหรบลกคาของบรษท สวนใหญเมอใชบรการของ

บรษทแลว กจะใชครงตอๆ ไป โดยเกอบทงหมดเปนงานของภาคเอกชน เชน อาคารออฟฟศใหเชา ประมาณ 60% คอนโดมเนยมพกอาศยประมาณ 20% ทเหลอเปนโรง-พยาบาล และอนๆ

สำหรบคาบรการขนอยกบความยากงายของการเชด เชน ถาเปนอาคารรปทรงตรงๆ กจะเชดงาย เพราะไมตองยายเชอกบอย แตถาเปนอาคารทมซกแซก ทำใหตองยายเชอกบอยๆ ดงนนราคาจงขนอยกบความยากงายของงาน โดยราคาเรมตนทหลกรอยไปจนถงหลกพนบาทตอตาราง-เมตร โดยในสวนของธรกจรบเชดกระจกอาคารสงบรษทตงเปาการเตบโตไวทปละประมาณ 15%

‘เอน บ อาร เซอรวส’ เรงพฒนาผลตภณฑ ตอบโจทยการเปลยนแปลงวสดอาคาร นางสาวศภมล นลบารนต กรรมการผจดการ บรษท

เอน บ อาร เซอรวส จำกด กลาวถงทศทางของตลาดการใหบรการเชคกระจกอาคารสงในปนวา ปจจบนการใหบรการทางดานนถ อ ว า ม ค ว า ม จ ำ เ ป น เนองจากอาคารท ได รบการทำความสะอาดในสวนของกระจกและผนงจะมความคงทนมากกวาอาคาร ท ไม ไดทำความสะอาด ดงนนบรษทจงพยายามแนะนำใหลกคาหนมาใหความสำคญกบเรองการทำความสะอาดกระจกอาคารสงกนมากขน ทำใหเราหนมาใหความสำคญในสวนของงานบรหารอาคารเพมมากขน เนองจากกลมงานเหลานมหนาทดแลอาคารตางๆ ตรงนเราจงตองเขาไปแนะนำกบลกคากอนเปนอนดบแรกวามความจำเปนในการทำความสะอาดอาคารสงมากนอยเพยงใด และเมอทำไปแลวลกคาจะไดรบประโยชนอะไรบาง

ในสวนของคแขงในตลาดการใหบรการเชดกระจกอาคารสง ปจจบนมบรษททใหบรการงานประเภทนเพมขนมาก เนองจากพนกงานททำงานแลวเกดความรความเขาใจ รวมไปถงมประสบการณในการทำงาน สวนใหญกมกจะออกไปเปดบรษทใหบรการเอง ซงมกจะรบงานในนามบคคล โดย ไมผานบรษทททำงานประเภทน แตทงนทงนนหากเปรยบเทยบถงคณภาพในการทำงานรวมไปถงสวสดการทพนกงานจะไดรบ ตองยอมรบวาในบรษทททำงานครบวงจรจะมความไดเปรยบมากกวา อยางบรษทของเรากมสวสดการดานตางๆ ใหแกพนกงาน ไมวาจะเปนในเรองของการประกนชวต การประกนความเสยง จงทำใหพนกงานเกดความมนใจและเชอมนทจะทำงานกบบรษทเหลานนนเอง เนนงานบรการ พรอมพฒนาผลตภณฑใหม นางสาว ศภมล กลาวตอวา บรษทรายยอยทหนมา

เปดใหบรการในธรกจนทมเพมมากขนนน ตางกสงผลกระทบกบการใหบรการของเราอยดวยเชนกน ตรงนเราพยายาม

เนนการใหบรการแกลกคาเปนอยางด เพอใหลกคาเกดความประทบใจและตดสนใจใชบรการของบรษทตอไปในอนาคต ซงจากปญหาเหลานทำใหเราตองเนนการใหบรการเปนสำคญ รวมไปถงพยายามหาฐานลกคาใหมๆ เพมเตม เนองจากองคกรเรมมขนาดใหญมากขน จงทำใหเราตองเพมสดสวนของลกคามากขนตามไปดวย ซงในสวนของลกคาเกาทเคยใชบรการของเรากมกจะแนะนำลกคารายใหมๆ ใหแกบรษทของเราอยเสมอ ดงนนเราจงตองใหความสำคญกบการดแลลกคาในเรองของการบรการเพมตามไปดวย ซงตรงนถอเปนแนวทางทสำคญในการทำธรกจประเภทน และหากจะกลาวถงความแตกตางในการใหบรการของเรากบบรษทอน

ในสวนของการทำงานในแตละบรษทกจะมแนวทางในการทำงานทเหมอนกนหรออาจจะแตกตางบางในบางเรอง แตสำหรบของเราจะใหความสำคญเกยวกบเรองของนำยาทนำมาใชทำความสะอาด เนองจากวสดทลกคาเลอกใชนนมการพฒนาอยตลอดเวลา ตรงนจงทำใหเราตองพฒนาในสวนของนำยาทำความสะอาดใหทนตอการเปลยนแปลงของวสดทลกคาใชอยเสมอ อยางในตอนนวสดประเภท อล-คารบอน ถกนำมาใชเพมมากขนในสวนของการทำผนง ทำใหเราตองพฒนานำยาทำความสะอาดออกมาเพอใชงาน ใหเหมาะสมกบวสดแตละประเภททลกคาเลอกใช นำยาทำ-ความสะอาดแตละตวทบรษทเลอกมาใชนน จะตองมการทดสอบตวนำยากอนเปนอนดบแรก ทงนกเพอดในเรองของผลขางเคยงวาเมอใช ไปแลวจะสงผลตอวสดนนๆ อยางไร ตงเปาโตเพมหากสถานการณบานเมองสงบ ดานผลประกอบของทางบรษท หลงจากทผานพน

เหตการณตางๆ ลกคากเรมกลบมาใหความสนใจในการใหบรการเพมขน โดยในชวงปลายปมลกคาใหความสนใจและตอบรบบรการของทางบรษทเขามาเปนจำนวนมากทงลกคารายเกาและรายใหม โดยในปนทางบรษทสามารถทำยอดขายอยทประมาณ 5 ลานบาท ซงในปหนากคาดการณเอาไววาจะสามารถเพมยอดขายเปน 7 ลานบาทไดอยางแนนอน

ธรกจเชดกระจกอาคารสง เรงหาแรงงานรองรบเคกกอนโต

18

Re1_BN#160_p14-23_Pro2.indd 18 10/26/10 9:49:12 PM

ขณะน กทม. กำลงจะนำการขนสงมวลชนเบาทเรยกวา “Light Rail” มาใชในกรงเทพฯ ในระบบขนสงมวลชน ทเรยกวา Feeder หรอระบบตอเชอมใหระบบขนสงมวลชนระบบหนก (Heavy Rail) และระบบกลาง (Medium Rail) ไดตอเชอมกน

19

เมองใหญทวโลกทมคนมากกวา 10 ลานคน ทเรยกวา Mega City จะตองขนคนในเมองดวยระบบขนสงมวลชนทกเมอง เพราะไมสามารถจะเอารถยนตเขามาใช เขามาจอดในเมองได ปญหาการจราจร สงแวดลอมเปนพษ พนทวาง สวนสาธารณะ และทางเดนเทา จะถกรถยนตสวนตวแยงไปหมดเชนกรงเทพฯ ในปจจบน

กรงเทพฯ อภมหานคร (Mega City) กเชนเดยวกน ปจจบนมรถสวนตวสงถง 60-65% สวนขนสงมวลชนทมทงรถเมล รถแทกซ มอเตอรไซค ตกตก มแค 35-40% ในระบบขนสงมวลชนทเรยกกนวา Rail Mass Transit นนกแยกไดเปนอกหลายระดบ ระดบ Heavy Rail ขนคนไดวนละเปนลานคน เชนรถใตดนของเรา (MRT) เรมจะมมากสายขน ถาเปนระบบขนาดกลางคอนขางใหญ เชน BTS ลอยฟาทเอกชนมารบสมปทาน ขนคนในระดบ 3-5 แสนคน ระดบกลางขนาดเลกลงมาเชนรถเมลดวน BRT หรอรถไฟฟาสายสวรรณภม ระดบหมนปลายๆ ระดบ Light Rail จะเรมเลกลงมา เชน Mono Rail จะขนคนระดบหมนตนๆ และ Very Light Rail จะขนคนในระดบพนคนปลายๆ เลกลงไปอกกมในหลายเมอง เชน ทเรยกวาทาง

“MINI MONORAIL จฬาฯ” สายสามยาน-มาบญครอง

เลอนมวลชน (Passenger Travelator) เชนในสนามบน และเลกลงมาอกคอทางรถจกรยาน และทายสดคอทางเดนเทาลอยฟาเชนทราชประสงค และกำลงตอเชอมเปน Network เขตชอปปงชนใน มาสยามสแควรและออกไปทางพระโขนง และอนสาวรยชยสมรภม ทางเหนอกสรางทางเลอกใหคนเดนเทามากขน

ทกระบบกจะชวยกนตอเชอมเปนโครงขายของเมองขนาดใหญ เชน กทม. และเมองในอนาคต Mini Monorail กเปนการขนสงมวลเบาอกประเภทหนงทกำลงจะนยมมากทวโลก เพราะเรยกกนวาเปน People Friendly เขากบ สงแวดลอมและธรรมชาตไดด บางเมองเชนซดนยทวงผานเขาไปจอดในตวอาคารขนาดใหญในเมองได ไมมเสยงไมมควน ทเกาหลกใชกบเมองใหม (New Town) ของเขา มาเลเซยเปน Mono Rail ขนคนระดบหมนกลางๆ ในองกฤษเปนตวเลกตวจว นงไดคนละ 10 คนตอ 2-3 ขบวนไดวงรบสงทสนามบน Heathrow Airport ทลาสเวกสทำตวเลกตอเชอมโรงแรมกบโรงแรม และคาสโน ทเมองออสตน รฐเทกซส เปนรถราง Mono Tram วางบนดนวงผานเหนอใตกลางเมอง ซงเขาไมใหรถยนตสวนตวมบทบาทในเมอง ทวโลกกำลงปรบเมองใหญใหนาอย โดยเอารถออกจากใจกลางเมอง เปดพนทโลงสาธารณะใหมากขน คนอยในเมองจะไดมความสข ชวตไมตองถกรถยนตสวนตวครอบงำ

กทม. ของเรากำลงกาวเขาสแนวคดน ระบบขนสงมวลชนในระบบรางมแค 43 กม. ทสงคโปรมเกอบ 400 กม. (เกาะเลกเทาฝงธนฯ คนกแค 4 ลานคน โครงการขนสงมวลชนกมความคดหลงพวกเรารวม 10 ป แตเขานำหนาเราไปแลว) ของเรามขนสงมวลชนขนาดหนก (ใตดน) เพยงสายเดยว แตกกำลงขยายตอเนองไปอก 2-3 สาย ใน 4 ปขางหนา มระบบ BTS ซงตองขอบคณเอกชนทมาลง

ชวยลงทนทำให (ไมมทไหนในโลกทเอกชนมาลงทนให ทงตวโครงสราง ตวราง ตวรถ ตวระบบ) ซงโครงการสวนใหญรฐจะลงทนทำโครงสรางให เหมอนรฐสรางถนนและใหสมปทาน เอกชนมาแคเดนรถ และเรากำลงม Airport Link และมรถเมลเรว BRT ซงกยงไมพอ เราตองการอยางนอยอก 4-500 กม. ของเมองใหญชนใน และชนกลางทเปนขนสงมวลชน เราตองการใหสถานทยงขาดชวงกนตอเชอมดวยระบบเชอมตอ Feeder เชน Mini Monorail ของจฬาฯ และ Mini Monorail ของภาคเอกชนทจะตอเชอมพระราม 9 กบโครงการเอกชนขนาดใหญ และอาจจะเชอมไปยงอาคารและสถานโทรทศน อสมท

ถนนพญาไท-จฬาฯ เปนถนนสาธารณะ มชวงขาดเชอมตอระหวางสถาน BTS สยามสแควร ซงเปนสถานกลางทใหญทสด มคนใชบรการวนละ 3-400,000 คน กบสถานรถใตดนทสามยาน จามจรสแควร ทหางกน 1.5 กม. ขณะนถนนพญาไทซงเปนหนาบานของจฬาฯ การเดนทางสญจรไปมา ถานงวนมอเตอรไซคก 30-35 บาท/เทยว คนทใชบรการกจะมพวกขาราชการ นสตของจฬาฯ รวมถงพอคาและประชาชนททำมาหากนกนในเขตพญาไท การเชอมตอกมขอเสนอใหทำเปนระบบขนสงมวลชนเบามาก (Very Light หรอ Mini Monorail) ม 4-5 สถาน ตอเชอมกบทางขามถนน เชนทโรงเรยนเตรยมอดมศกษา หนาคณะวทยาศาสตร หนาอเทนถวาย และสยามสแควร จะเปนสายแรก สายท 2 กจะเชอมเขาไปในบรรทดทอง ซงจะมศนยราชการ กทม. รวมเขตพญาไทกบสถานตำรวจ ตำรวจดบเพลง ศนยการศกษานอกโรงเรยน และตอกบสวนสาธารณะเปดโลง (ของจฬาฯ 20 ไรทบรเวณเชยงกง) ตอไปตามถนนจฬาฯ ซอย 5 ตอไปยงสนามกฬาแหงชาต ดานทศใตเชอมออกไปมาบญครอง และสาย 3 คอออมไปทางถนนองรดนงต เชอมโรงพยาบาล จฬาลงกรณ สภากาชาดไทย สำนกงานตำรวจแหงชาต เขาดวยกน

การลงทนคราวน ใชเงนประมาณ 2-3,000 ลานบาท

ทง 3 สาย ถามวาจะไดอะไรคน กทม. จะไดภาษโรงเรอน ภาษการคา (จะเพมการคาขายแถบบรรทดทองอกรวม 2.5 ลานตารางเมตร) รถยนตกจะนอยลง มลพษจะถกลดลง เพมทโลงวางบนดนใหมากขน แตการจะทำอะไรใหมๆ จะตองถกมองในสวนลบเสมอกตองทำใจ เพราะถาทำเพอใหเกดประโยชนแกสวนรวมกตองยอมถกดา ด BTS สายผานโรงเรยนชอดงทเคยตอตาน ปจจบนมาขอใหสรางสถานใหนกเรยนของตน หรอถนนราชดำเนนทเคยถกตำหนวาจะสรางใหชางเดนหรออยางไร เดยวนกลายเปนขนาดเลกไปแลว เรากจะตองคอยดกนตอไปวาเมอไรจะไดเหนสกท คงอกไมนานนกถาพวกเราชวยกนคดชวยกนทำครบ

BN#160_p14-23_Pro2.indd 19 10/23/10 12:55:42 AM

20

ไมพลาสตก ไมพลาสตก WPC (Wood Plastic Composite) นวตกรรมวสดทดแทนไม ทผลตขนจากเศษไม และผงพลาสตก ผานขบวนการผลตจากเครองจกรอนทนสมย เชนเดยวกบการขนรปพลาสตกทวไป ทำ การฉดและรดขนรป จงมคณสมบตเดนคอ เหมอนไมจรง มความแขงแรงกวาพลาสตก ทนทานตอแสง UV ทนปลวก แมลงทเปนศตรของไม ปรบแตงไดทกความตองการ ขนรปชนงานไดรวดเรว ไมซมนำ สามารถนำมาประกอบและประยกตการใชงานอยางไมจำกด เชน งานไมพน งานศาลา งานระแนง งานฝา งานประต และรว โดยผานการสรางสรรคจากทมงานออกแบบและกอสรางทชำนาญ สามารถสรางสรรคงานไดตามแบบทลกคาตองการไดเปนอยางด บรษท โซลแมท จำกด www.siamwoodmall.com

ควบวโฟม

กระเบองคอนกรตแผนเรยบ ทแตงเตมความมสไตลดวยความเรยบงาย รงสรรคความสวยงามอยางมระดบ จากความเรยบงายอนเปนเอกลกษณ ตอบรบงานออกแบบไดหลากหลายสไตล และชวยใหบานดดมสไตลอยางทตองการ นอกจากนยงไปไดดกบงานออกแบบทแตกตางและหลากหลาย โดยเฉพาะแนวโมเดรน และรวมสมยทตองการความเรยบงายอยางมสไตล และมอายการใชงานทยาวนาน บรษท โอลมปคกระเบองไทย จำกด www.mahaphant.com

กระเบองคอนกรตแผนเรยบ Buafoam ควบวโฟม หรอบวโฟม ฝาเพดาน เปนควบวทมนำหนกเบาทสด มความทนทานเสมอนควบว ปนฝาเพดาน ใชเทคโนโลยททนสมย ในการออกแบบและกอสราง โดยผลตจากโฟม EPS มความยดหยนสง ทำใหงายตอการ ตด เจาะ ขด มรปแบบใหเลอกใช ไมจำกด อกทงยงเปนฉนวนในตวทำใหสามารถปกปดชองวางระหวางรอยตอของผนงและสวนอนๆ ได และยงเปนวสดเพอตกแตงบานใหสวยงามมากยงขน ตอบสนองทกความตองการ ดไซนไดทกรปแบบ เคลอบพนผวไดหลากหลายลวดลาย และสามารถผลตไดยาวทสดถง 2.40 เมตร บรษท สวทโฮมเอนเนอรจเซฟวง ซสเทม จำกด www.buafoam.com

พนไมเทยม

พนไมเทยม Floor–Nyx ถกออกแบบมาเพอใชสำหรบการตกแตงบานสมยใหม เนองจากมคณสมบตปองกนไฟ หมดปญหาเรองปลวก มอดกดแทะ ปองกนนำไดด นอกจากนสนคาดงกลาวยงสามารถทาสทบได และดดโคงงอได ไมแตกหก อกทงยงออกแบบมาใหตดตงงาย และรวดเรว ชวยประหยดเวลาและคาใชจายใหกบเจาของบานไดเปนอยางด สนคามขนาด FL-15 ขนาด 2 x 15 ซม. และ FL-30 ขนาด 2 x 30 ซม. บรษท พบลบญทรพย จำกด www.piboonbunsab.net

แลนดสเคป ตราชาง ผผลตและจดจำหนายสนคาเพอการตกแตงภมทศน ภายใตแบรนด “แลนดสเคป ตราชาง” ในธรกจเอสซจ ผลตภณฑกอสราง (SCG Building Materials) นำเกาอตกแตงสวน ไอเดยสดชค รน “เคฟ แชร (Curve Chair)” ทมเอกลกษณโดดเดนไมเหมอนใครดวยสไตลโคงเวา กะทดรด แขงแรง คงทนตอสภาพอากาศของเมอง-ไทย ตอบโจทยคนมไลฟสไตลไดอยางลงตว เขารวมโชวเปนครงแรกในงานบานและสวนแฟร 2010 และเปดใหสงจองในจำนวนจำกดแบบ Limited Edition ในราคาพเศษ ลด 50% เพยง 20 ตวเทานน บรษท เอสซจ แลนดสเคป จำกด

เกาอตกแตงสวน

ไมพน

ผผลต ผนำเขาและจดจำหนายไม ไมพน ไมพนลา-มเนต ไมแปรรป ปาเก ประต ประดษฐกรรมไม และวสดตกแตงภายใน หลากหลายชนดทมคณภาพสง จากประสบการณกวา 40 ป ในวงการไมตกแตงภายใน ทำใหเราเขาใจในความตองการของลกคาทงทเปนผประกอบการตกแตงภายใน และผบรโภค (เจาของบาน) ไดเปนอยางด โดยผลตจากโรงงานของตนเองทไดมาตรฐานและนำเขาจากตางประเทศทงจากยโรป อเมรกา และเอเชย Taveekij Timber Trading LTD., PART. www.wholeinone.co.th www.thaitimber.com

แผนผวหนาประตลกฟก

แผนผวหนาประตลกฟกของวนชย ผลตจากไมยาง-พาราสบใหเปนชนไม บดใหเปนเสนใยและอบใหแหง แลวนำไปผสมกบกาว จากนนนำไปอดรอนดวยแมพมพ ใหเปนแผนผวหนาประตลกฟก ทมลวดลายดวยแทนอดรอน และตดขนาดตามมาตรฐาน แผนผวหนาประตลกฟกของวนชยใชเปนหนาประตสำหรบ ผลตประตสำเรจรป บรษท วนชย กรป จำกด (มหาชน) www.vanachai.com

ชด วงกบประต b-LASZ (บ-ลาส) ชวยทดแทนวงกบไม ไดเหมอนจรง เพราะสามารถแตงเตมและซอมแซมได อกทงสะดวกรวดเรวในการตดตง และทสำคญ b-LASZ ไมกลวปลวก มอด และไมผกรอน ชดวงกบประต b-LASZ มใหคณเลอกทงบงใบเดยวและบงใบคในขนาด 2 ชดมาตรฐาน เชน a.BL-80 ขนาด 80 ซม. x 200 ซม. และ b.BL-90 ขนาด 90 ซม. x 200 ซม. บรษท ว.พ. วด จำกด www.vpwood.com

ชดวงกบประต

BN#160_p14-23_Pro2.indd 20 10/23/10 12:55:52 AM

21

กระดาษกนนำ กระดาษกนนำ (Roofers’ Select) เปนสนคานำเขาจากอเมรกา ผลตจากเยอกระดาษผสมไฟเบอร เคลอบผวหนาหลงดวยยางมะตอย ทำใหมความเหนยว สามารถปองกนนำไดด ปองกนการรวซมจากนำเขาสตวอาคาร นอกจากนดวยคณสมบตของเยอกระดาษทำใหสามารถระบายความชนและปองกนความชนไดเปนอยางดอกดวย ใชเปนวสดรองใตหลงคาAsphalt Shingles และหลงคาไม Cedar เพอปองกนนำ และความชนใหกบหลงคา ขนาด 0.9 x 40.00 m. นำหนก 27kg/มวน ความหนา 15 lb. (15 ปอนด/แสคว หรอ 7 กก./ 100 ตร.ฟ.) IDROOF (THAILAND) www.idindeed.com

ปนซเมนตผสมสตรพเศษ ปนซเมนตผสมทรายฉาบชนดสตรพเศษ Premium Cement ตราจงโจนำเงน ผลตจากสวนผสมของปนปอรตแลนด Type 1 กบวสดชนดพเศษทวจยขนโดยเฉพาะ เพอใหมคณสมบตงายตอการใชงาน ไมแตกราวและประหยดกวาปนซเมนตผสมทวไป เหนยวลนเบาแรงกวาปนซเมนตผสมทรายทวไป ยดหดตวนอยจงทำใหลดการเกดรอยแตกราวของอาคาร ผวหนาเรยบแขงแกรง ผสมงายไมเปลองแรง มความนมลนด แหงชากวาปนซเมนตผสมทรายทวไปจงมเวลาแตงหนาไดนาน เปนปนซเมนตผสมทรายทมความเขมขนสง จงสามารถผสมทรายในสดสวนทมากกวาปนซเมนตผสมทรายทวไป บรษท ควกโคท โปรดกส จำกด

ปนกอ-ฉาบ-เท

ปนเสอ กอ-ฉาบ-เท สตรเพมพลงยดเกาะ ผนงทไดแขงแรง ไมแตกราว ฉาบลน ทำงานงาย และสามารถใชในงานโครงสรางขนาดเลกได เปนปนซเมนตคณภาพสง เหมาะสำหรบงานกออฐและฉาบผนง ทงอฐมอญและอฐบลอก เหมาะสำหรบกออฐ และงานฉาบผนงอฐมอญ อฐบลอก ชนถงลามเนต ปองกนความชนและแรงกระแทก รกษาคณภาพปนใหสดใหมเสมอ ขนาดบรรจ 50 กก./ถง ควรใชตาขายลวดหรอพลาสตก ในกรณทตองการฉาบหนาและบรเวณรอยตอผนง บรษท เอสซจ ซเมนต จำกด

แบบฐานราก ผลตจากพลาสตกเสรมแกนเหลก โดยทำจากพลาสตกเสรมแกนเหลกกลอง เชนเดยวกนกบแบบเสา แบบขางคาน หรอ ทองคานเสรมดวยเหลกฉากเจาะร SLOT ยดดวย U - CLIP สามารถสงผลตไดในขนาดตางๆ ตามทลกคาตองการ สนคามความแขงแรง ทนทาน มอายการใชงานทยาวนาน อกทงยงชวยใหงานกอสรางแลวเสรจทนตามเวลา บรษท สรวน พลาสตก จำกด www.siriwanplastics.com

แบบฐานราก ซลโคน วอเตอร รเพลเลนท

(สตรนำ) M261

บรการรบปรบปรง ซอมแซม โรงงาน งานซอมหลงคา งานปรบปรงโรงจอดรถ หองทำงาน หองรบแขก หองประชม ปรบปรงหองนำ งานทาส เทพนคอนกรต หรองานตดตงปายโรงงานตางๆ โดยทมวศวกร มออาชพ พรอมรบประกนผลงาน สนใจตดตอไดท HOME Renovation Center 95 ถ.รามคำแหง แขวงสะพานสง เขตสะพานสง กทม. 10240 โทร. 0-2729-7400-2 แฟกซ 0-2729-6764 www.renovation-center.com เปดบรการทกวน 9.00-18.00 น.

Re-factory Service

เปนกาวสตรนำ ไมมสวนผสมของสารระเหย (Non Solvent) กลนเบา สามารถใช ไดในหาง-สรรพสนคาและอาคารสำนกงานตางๆ เนอกาวลน ปาดงาย ไดพนทมาก การยดเกาะดเยยม ตดแนน ทนนาน สามารถใช ไดกบกระเบองยางทมความ-หนาเปนพเศษ เหมาะสำหรบงานทตองการเนนคณภาพสง บรษท เปอรมาเฟลกซ จำกด 819 หมท 4 นคมอตสาหกรรมบางป ซอย 14 ต.แพรกษา อ.เมองสมทรปราการ จ.สมทรปราการ 10280 โทร. 0-2709-3344 แฟกซ 0-2709-3334

MAXFLEX 9000 กาวเกรด A สำหรบงานปพนกระเบองยาง

กอกสแตนเลสรนนำยม ทง 2 รน เปนกอกนำซงคอางลางชามแบบตงพนและแบบตดผนง กานปด เปนสนคาใหมลาสดของ บจก. รไล (ประเทศไทย) ทำจากวสดสแตนเลสแท 304 ไมเปนสนม ปลอดสารหนก ระบบเปด-ปดนำ เปนแบบเซรามควาลว มความคงทน สวยงาม รบประกนเซรามควาลว 12 ป สนคาตดตงงายผลตดวยเทคโนโลยอนทนสมย ผลตในประเทศไทย RELY (THAILAND) CO.,LTD 53/1 หมท 6 ถนนบรมราชชนน แขวงตลงชน เขตตลงชน กรงเทพฯ 10170 โทร. 0-28809000-15 โทรสาร 0-28809021 www.rely.co.th

กอกสแตนเลสซงคแบบอางลางชาม รน แมนำยม WS-0431, WS-0432

WS-0431 WS-0432

วสดสแตนเลสปลอดสารปนเปอน

BN#160_p14-23_Pro2.indd 21 10/23/10 1:12:52 AM

22

ปนซเมนตผสม

โคมไฟ ปนซเมนตผสม (MIXED CEMENT) ราชสหเขยว เปนผลตภณฑทไดรบมาตรฐานผลตภณฑอตสาหกรรมไทย มอก. 80-2550 ใช ไดดสำหรบงานกออฐ ฉาบผนง ดวยคณสมบตทเหนยวลนยดเกาะดมระยะเวลาแหงตวพอเหมาะ ยดหดตวนอย จงทำใหผ ใชงานสามารถทำงานไดอยางสะดวกงายดาย และเกดความประณตตรงตามความตองการในการทำงานทแทจรง นอกจากนยงสามารถนำไปผสมทราย หน และนำ เพอใชผลตเปนคอนกรตสำหรบงานกอสรางท ไมตองการการรบกำลงอดสง เชน ซเมนตบลอค ทอระบายนำ หรองานโครงสรางขนาดเลกทวไป ไดอกดวย บรษท ภมใจไทยซเมนต จำกด www.tpcc.co.th

ปนซเมนตผสม

โคมไฟมอถอ MOLITE ผลตภณฑสรางสสนและแสงสวางใหกบโลกยามกลางคน สามารถใชงานไดทงภายในและภายนอกอาคาร ผสมสารปองกน UV และคลอรน ปองกนนำได 100% ตามมาตรฐาน IP65 ผลตจากวสดชนเยยมปองกนการตกกระแทกและรอยขดขวน ไมซดเหลอง ใชเวลาชารตพลงงานเพยง 5 - 6 ชวโมง ตอการใชงาน 8 - 26 ชวโมง kenkoon Company Limited www.kenkoon.com

ทอนำดม ทอวโฮอาควา เปนทอนำดมและทอนำประปาภายในบานคณภาพสง ซงผลตจากพลาสตกชนด Blue High Density Polyethylene ผานการทดสอบตามมาตรฐานจากสถาบนทดสอบชนนำ มสารปกปอง UV ทำใหทนตอแสงแดดสามารถใช ไดทงภายในและภายนอกอาคาร โดยมคณสมบต คอ เปนทอ เอชดพอสนำเงน ไมเปราะ ไมแตกงาย มอายการใชงานยาวนาน 50 ป ตวทอผลตจากเมดพลาสตก HDPE คณภาพสง ผสมสารปองกน UV ทนตอแสงแดด นำหนกเบา โคงงอได ไมตองใชกาวตอทอ ไมเปนพษกบสงแวดลอม เหมาะสำหรบใชเปนทอนำดม ใชเปนทอนำประปาภายในหรอภายนอกอาคาร บรษท วค แอนด ฮคลนด จำกด (มหาชน) www.wilk-hoeglund.com

ปนซเมนตตราอนทรแดง เปนปนซเมนตผสมทผลตขนจากปนซเมนตปอรตแลนดผสมวสดจำพวกหนปนหรอทราย มคณสมบตตรงตามมาตรฐานผลตภณฑอตสาหกรรมปนซเมนตผสม มอก. 80-2517 เหมาะ-สำหรบใชสำหรบงานปนฉาบ ปนกอ เนองจากมการยดหดตวนอย ทำให ไมเกดรอยแตกราว และยงเหมาะสำหรบใชทำผลตภณฑคอนกรตทวไป ทตองรบแรงอดไมสงมากนก เชน ซเมนตบลอก ทอ-ระบายนำ โอง กระเบองมงหลงคา เปนตน บรษท ปนซเมนตนครหลวง จำกด (มหาชน) www.siamcitycement.com

ปนซเมนต

รวคอนกรตสำเรจรป รวคอนกรตสำเรจรป Q-FENZE คว-เฟนซ รวสำเรจรปทตอบสนองความตองการของลกคาทตอง การรวทมความสวยงามแขงแรงกอสรางรวดเรว และราคาใกลเคยงกบรวอฐบลอกธรรมดาทใชเวลากอสรางชา ไมแขงแรง และขาดความเรยบเสมอตลอดแนวรว พรอมทงใหบรการใหคำปรกษา ตดตง รวคอนกรตอดแรงสำเรจรป เสรมลวดอดแรงตามมาตรฐานวศวกรรม ประกอบชนงานรวคอนกรตไดมาตรฐานผวเรยบ เนยน สวย ไมตองฉาบปน แขงแรงทนทานประหยดแรงงาน และเวลาในการตดตง กำลงอดคอนกรต 350 กม.ซม. บรษท คลอลต คอนกรต แมนแฟคเจอรง จำกด www.q-fenze.com

กระเบองเคลอบดนเผา

กระเบองเคลอบดนเผา MUIFAH มกระเบองหลากหลายประเภทใหเลอกใช ทงปพนและบผนง ดวยรปทรงทเปนเอกลกษณเฉพาะตว ทำใหเกด Texture ทไมซำซากจำเจในการดดแปลงลวดลาย และสรางสรรคผลงานไดอยางไมมสนสด อกทงยงสามารถผลตกระเบองตามรปแบบททานกำหนดขนเองเปนพเศษได บรษท มยฟาเซรามกส จำกด www.muifahceramics.com

กาวซเมนต โกลด-เขยว ซปเปอรแชมป ใชในการปกระเบอง ประกอบดวย กาวซเมนตคณภาพมาตรฐาน ผลตจากปนซเมนตปอรตแลนดชนเยยม ทรายละเอยด ลาเทกซ โพลเมอร และสารเคมคณภาพสงหลายชนด จงมความแขงแรง ทนทาน ใหแรงยดเกาะสงเปนพเศษ ตดแนน ทนทาน ไมลนไหล ไมหลดลอน เหมาะสำหรบงานปกระเบอง/หนธรรมชาตทวไป จนถงกระเบองขนาดใหญ หรอกระเบองดดซมนำ ไดอยางมประสทธภาพ สามารถใชปพนและผนง ภายใน และภายนอกอาคาร บรษท พ.เค.ทรพย ไพศาล จำกด www.pksubpaisarn.com/thai

กาวซเมนต

ปนซเมนตผสม ตราดอกบว เปนปนซเมนตผสมทผลตตามมาตรฐานผลตภณฑอตสาหกรรม มอก. 80-2527 มคณสมบตเหนยวลน ระยะเวลาแหงตวพอเหมาะ ยดเกาะไดด จงเหมาะกบงานกอสรางตางๆ ทวไป เชนงานกออฐ งานฉาบปนทวไป งานเทคอนกรตโครงสรางทไมตองการรบนำหนกมาก เชน งานกอสรางบานพกอาศยและงานกอสรางอาคารขนาดเลก ดวยคณสมบตของเนอปนทเหนยวลน นเองทำใหงานออกมาสวยงามประณตเรยบเนยนไมมรอยแตกราว ทำใหประหยดเวลาและงบประมาณในการกอสรางในการกอสราง บรษท ปนซเมนตเอเชย จำกด (มหาชน)

Re1_BN#160_p22-23_Pro2.indd 22 10/26/10 9:27:30 PM

23

รวสำเรจรป รวสำเรจรป Bfence แขงแรง คมทน เรยบงาย และหลากหลายรปแบบ ชนสวนทกชนของรว ผลตในโรงงานทไดรบมาตรฐาน ซงใชเครองจกร และเทคโนโลยการผลตชนสวนสำเรจรปททนสมย โดยชนสวนทผลตเปนระบบ Reinforce Concrete (RC) ดงนนจงมนใจไดวาชนสวนทกชนมความแขงแรง เพราะโครงสรางชนสวนทกชน เปนคอนกรตเสรมเหลกทนทาน และสามารถรบแรงไดมาตรฐานทางหลกวศวกรรม เพอตอบสนองความตองการให ไดความพงพอใจสงสดของลกคา รวมทงเสรมความสงางามใหกบทกโครงการ ลดระยะเวลาในการทำงานสามารถกอสรางได แมแตในสถานทคบแคบหนางานสะอาด เนองจากไมมเศษวสดเศษหนทราย และเปนการรกษาสภาพแวดลอม โดยการลดการใช ไมแบบ บรษท บ-เฟนซ จำกด www.bfence.co.th

รวคอนกรตสำเรจรป รวคอนกรตสำเรจรป Easyfences มรปแบบเรยบงาย แขงแรงทนทาน ราคาประหยด ตดตงรวดเรว และสะดวกในการกอสราง สามารถกอสรางในสถานทคบแคบได รอถอนได เสรจเรวทนใจ งบไมบานปลาย ผลตจากวสดทไดมาตรฐานมคณภาพด ขนาดมาตรฐานสง 2 เมตร และสง 3 เมตร ชวยลดการสญเสยวตถดบในการสรางรวปนซเมนตกออฐแบบเดมๆ บรเวณหนางานสะอาด รวตดตงไดงาย ตดตงในทแคบไดอยางสะดวกรวดเรว ลดเวลาในการทำงานลง สามารถทาสเพอเพมความสวยงามได อายการใชงานยาวนาน ทนทานทกสภาพอากาศ อกทงสามารถปรบเปลยนเคลอนยายได หากมการรอถอนหรอขยายรว บรษท เอนรช โปรดกส จำกด www.easy-fences.com

รวสำเรจรปคอนกรตอดแรง

SCI รบเหมากอสรางและผลตชนสวนรว เขอนสำเรจรปดวยคอนกรตอดแรง ผลตภณฑมคณภาพสง แขงแรงมาตรฐานเดยวกนทกแผน โดยทมงานทมประสบการณมามากกวา 20 ป และมรปแบบรวใหเลอกตามความเหมาะสมตลอดจนความพงพอใจของลกคา ภายใตคอนเชปต ถก แขงแรง รวดเรว รอถอนได ไมเสยของ ทำใหมนใจไดวาไดรว เขอนทมคณภาพ ทงวสดและกระบวนการผลตดวยคอนกรตอดแรง ตลอดจนทมงานตดตงทเชยวชาญเปนพเศษ บรษท สามพรานคอนกรตอตสาหกรรม จำกด www.sci.co.th

ผลตจาก PETG Resin คณภาพสง ประกบ 2 ชน และมวสดธรรมชาต เชน ใบไม, ดอกไม อยตรงกลาง ระหวางแผน ทำใหลวดลายในแผนดมมต มขนาด 1220x2440 มม. และความหนา 4 มม., 6 มม., 8 มม. และ 10 มม. สามารถทำเปนฉาก หรอผนงกนหอง, งานชองแสงประต หรอหนาตาง, ฉากกนหองนำ, ฝาเพดาน, เคานเตอรประชาสมพนธ ฯลฯ บรษท ลฟวง เซนเตอร จำกด โทร. 0-2655-1011-9 www.living-center.com E-mail : lvcenter@loxinfo.co.th

Decorative Art Panel

นวตกรรมใหมลาสด สวยงาม แขงแรง ประหยด Tierra Flake เปนนวตกรรมของส แนวคดใหมบนพนคอนกรต กนซม ทนแดด ทนฝน ไมดดซบนำ ทนแรงกระแทกและบดทบของยางรถยนต ปองกน ตะไคร เชอรา เหมาะสำหรบลานจอดรถ ทางเดน ลานอเนกประสงค ลานรอบสระวายนำ ดาดฟา พนหองครว หองนงเลน พนทางเดน/หองโถงโรงแรม อพารทเมนท มสมากกวา 100 เฉดส และรปแบบตามตองการของมณฑนากร สถาปนก และเจาของบาน บรษท ซ ไอ ซ จำกด โทร.0-2749-4096-8 โทรสาร 0-2743-2050 www.cicpaint.com ตดตอ : ฝายขายโครงการ

Tierra Flake สตกแตงงานพน

ลานจอดรถ CIC

Tierra Flake

เอส เค ไฟน เมทลลค สโพลยรเทน เฉด เมทลลค สำหรบงานตกแตงผนงทงภายนอกและภายในอาคาร SK Fine metallic เปนสโพลยรเทนเรซน เฉดเมทลลค เพมความแวววาวดวย Glitter อกทงยงมความทนทานตอสภาวะอากาศสง เกรด-เดยวกบสพนรถยนต คงสสนและความเงางามไดยาวนาน เนอฟลมสทนการขดขวนและขดถ ทนตอสภาวะอากาศตางๆ และรงสยว อกทงปองกนนำซมเขาผนงไดดเยยม ไมเกดรา และตะไครนำ คราบสกปรกไมฝงตว เชดลางทำความสะอาดได สามารถใชสำหรบผนงผวเรยบหลายชนด เชน ผนงคอนกรต ผนงฉาบปน ผนงไม เหลก ผนงสำเรจรป ชนดตางๆ เปนตน เฉดสสามารถเลอกไดหลากหลาย มทงแบบดาน เงา และกงเงา

SK Fine metallic

บรษท เอส เค คาเคน (ไทยแลนด) จำกด 161/1 อาคารเอสจทาวเวอร ชน 5 ซอยมหาดเลกหลวง 3 ถนนราชดำร แขวงลมพน เขตปทมวน กทม. 10330 Tel : 02-651-8722 Fax : 02-651-8721 www.skk.co.th

Re1_BN#160_p22-23_Pro2.indd 23 10/26/10 9:27:39 PM

24

‘สหสวรรษฯ’ สรางงานสนอง Need หวงขยายฐานตลาดกลมไลฟสไตลเพม

ผลตเฟอรนเจอรขนเปนของตนเอง เนองจากงานโดยสวนใหญทบรษทรบนนจะเปนงานในลกษณะของคอนโดมเนยมและบานพกอาศย เวลาเขาไปทำงานจงไมสะดวกทจะเขาไปตดหรอเลอยไมทหนางานได จงทำใหตองตงโรงงานขนมาควบคไปกบการทำงานรบเหมา ซงพอทำมาไดระยะหนงกไดรบการตอบรบทดจากลกคา จนทำใหมงานเขามาอยางตอเนอง ซงลกคาโดยสวนใหญจะเปนลกคาตอเนองและลกคาท ไดรบการแนะนำมาจากลกคาทเคยใหทางบรษททำงานให

สำหรบลกคาสวนใหญจะเปนลกคาระดบกลางจนถงระดบบน ซงหากวเคราะหดแลวจะเหนไดวางานของเราจะเปนในลกษณะเชงฟมเฟอย เราไมไดจบงานในลกษณะของงานตอเตมทเปนงานเชงขยาย แตเราจะจบกลมลกคาประเภทฟมเฟอย ซงสวนมากจะเปนลกคาทมบานอยแลว แตซอคอนโดเพอเปนอสงหารมทรพย ลงทนเพอใหเชา ทงนเนอง-จากการนำเสนองานในกลมลกคาเหลาน เราสามารถทจะเสนองานไดอยางไมมขดจำกดในเรองของดไซน เรองของวสด เราสามารถนำเสนอในสวนตางๆ เหลาน ไดอยางเตมท ทสำคญลกคากเปดรบอยางเตมทกบการดไซนของเรา สำหรบการทำตลาดจะวาไปแลวทางบรษทยงไมคอยเนนทำตลาดในเชงการลงโฆษณาประชาสมพนธตามสอตางๆ มากนก แตทงน ในปหนาเรากมองวาในสวนนมความสำคญ เพราะเราสามารถเปดตลาดไปยงกลมลกคาทกวางมากขน ใหลกคาในกลมอนๆ ไดรจกบรษทและผลงานของเรามากขน

นายอวรทธ ศรสมบรณ INTERIOR DESIGNER บรษท สหสวรรษ พรอพเพอรต แอนด ดไซด จำกด เปดเผยวา จากประสบการณในการทำงานดานการออกแบบทผานมา ทำใหเราไดรบรถงการเปลยนแปลงของงานประเภทน เนองจากในระยะ 2-3 ปทผานมาผลงานการออกแบบ ยงสามารถขายได อยางงานโปรเจกตออกแบบบานสกหลง จะอยทประมาณ 150,000-200,000 บาท ซงเพยงพอทจะเลยงองคกรและพนกงานภายในบรษท แตมาในระยะหลง

งานประเภทนเรมตน เนองจากบรษทผผลตเฟอรน-เจอรชนนำมการใหบรการลกคาในเรองของการออกแบบฟร รวมไปถงบรษทรบเหมาตางๆ กมการใหบรการออกแบบฟรดวยเหมอนกน ดงนนหากลกคาตองเสยเงนในการจางทำแบบ ลกคาสวนมากกมกจะหนไปมองบรษทท ใหบรการออกแบบฟรเปนอนดบแรก ดวยเหตผลตางๆ เหลาน จงทำใหบรรดาบรษทรบออกแบบประสบปญหาในเรองนเหมอนกนหมดทกบรษท

ตรงนจากทเคยทำเฉพาะเรองการออกแบบเพยงอยางเดยว จงตองปรบมาทำในสวนของงานผลตดวย ซงเมอกาวเขามาทำงานในสวนนจงทำใหเราไมสามารถทจะทำงานทมขนาดเลกมากจนเกนไปได จงตองหนมารบงานทมขนาดกลางขนไป รวมไปถงตองมการตงโรงงาน

BN#160_p24-32_m4.indd 24 10/23/10 12:12:28 AM

25

เปดไลนงานกอสราง รองรบตลาดรโนเวท ทงน ในปหนาตามทวางเอาไว บรษทจะทำการเปดไลน

ในเรองของงานกอสรางเพมขน เพราะงานรโนเวทอาคารในปจจบนมอตราทเพมขน จงคดวานาจะทำใหบรษทมงานทเพมขนตามไปดวย อยางทกลาวเบองตนลกคาสวนใหญของเราจะเปนลกคาบอกตอ รวมไปถงลกคาเกาเปนหลก ทงนเนองจากกลมลกคาเหลาน ใหความเมตตากบทางบรษท ดวยการทมองวาเรามความรบผดชอบในเรองของการทำงาน ซงการทำงานของเราในแตละโปรเจกตเราจะมองลกคาเปนพเปนนาเปนอา ดงนนการทำงานมนจะไมไดมองในเชงธรกจทตองทำงานให ไดกำไรมากมายมหาศาล ตรงนเรามองวาเราทำงานแลวเกดความสบายใจ ทสำคญยงทำใหเราไดรจกคนเพมมากขน ซงเมอทำไปเรอยๆ ปรากฏวาลกคาเกาทเคยใหเราทำงานให กกลบมาตามใหเราไปทำงานตอให เพราะฉะนนลกคาทอยในกลมนจงมเยอะพอทจะเปนฐานลกคาใหบรษทได

ดานแนวทางในการทำงานทบรษทถนดมากทสด กจะ

เปนแนวโมเดรนคอนเทมโพราร แตหากพดกนจรงๆ นกออกแบบในทกวนนจะไม ไดเปนไปในเชงของนกออกแบบมากนก ตองถอวาเปนผ ใหคำปรกษามากกวา เพราะทกวนนสอตางๆ มมากมาย ไมเหมอนในสมยกอนเมอสก 10 ปทแลวเราเขยนอะไรไปลกคาสวนมากจะชอบ เพราะมมมองหรอตลาดในธรกจดานนยงแคบอย ซงกวาจะเจอตวอน-ทเรยสสกคนกเรยกวาหาตวกนยาก แตมาในตอนนเขาไปในหางสรรพสนคาจะเหนรานเฟอรนเจอรอยเกอบทกหาง ลกคากมหนงสอใหเลอกดมากมาย ทสำคญลกคาแตละคนตางกมคอนเซปตทคดอยในใจกนอยแลว ทงนเพยงแคเราเขาไปคยแลวสามารถจบประเดนทลกคาตองการไดหรอไม ซงหากลกคาบอกคอนเซปตมาแลวนกออกแบบไมสามารถทจะจบประเดนทลกคาตองการได จะออกแบบมาสกกครงลกคากคงไมถกใจ

เพราะฉะนนผออกแบบจรงๆ แลวกคอตวของลกคานนเอง แตสำหรบ INTERIOR DESIGNER เปนเพยงผประมวลขอมลทลกคาตองการ แลวสอสารออกมาใหลกคาไดเหนเปนภาพเปนรปเปนราง และพยายามประคบประคองแนวความคดของลกคาใหมนอย ในแนวทางทจะสามารถผลตออกมาเปนผลงานไดจรง และมความเหมาะสมกบการใชงาน ซงตรงนลกคาแตละคนตางกมคอนเซปตทแตกตางกนออกไป เพราะสดทายแลวลกคากเปนผทใชงานนนเอง

ถงแมเราจะทำอาชพนหรอมประสบการณในการทำงานกตาม เราไมไดเปนคนใชงาน ดงนนคอนเซปตของลกคาจงถอเปนประเดนสำคญ รวมไปถงสสนตางๆ กตองขนอยกบความตองการของลกคาดวย ทสำคญอกประการในเรองของตววสดเราในฐานะของนกออกแบบกมหนาทใหคำแนะนำวาวสดตวนนเหมาะสมกบการใชงานในสวนไหนและในลกษณะใด

สรางความเปนกนเอง เพมฐานลกคา ดานบรษทผผลตเฟอรนเจอรรายใหญทมการออกแบบ

ใหแกลกคาฟรนน ตรงนตองยอมรบวาสงผลกระทบตอการทำงานของบรษทดวยสวนหนง แตทงนมนกมขอดดวยเหมอนกน สำหรบผลกระทบในทนมนทำใหตลาดในธรกจเชงออกแบบตายไป เพราะมการใหบรการในเรองของการออกแบบเขามาเกยวของ ทสำคญธรกจของการออกแบบมมลคาของตนทนทสง จงทำใหลกคาโดยสวนใหญเกดการตดสนใจทไมอยากจะจายเงนในสวนน เพราะลกคามกจะมอง

เพราะฉะนนผออกแบบจรงๆ แลวกคอตวของลกคานนเอง แตสำหรบ INTERIOR DESIGNER เปนเพยงผประมวลขอมลทลกคาตองการ แลวสอสารออกมาใหลกคาไดเหนเปนภาพเปนรปเปนราง และพยายามประคบประคองแนวความคดของลกคาใหมนอยในแนวทางทจะสามารถผลตออกมาเปนผลงานไดจรง และมความเหมาะสมกบการใชงาน ซงตรงนลกคาแตละคนตางกมคอนเซปตทแตกตางกนออกไป

วาหากเขาตองจายเงนในสวนน สเดนเขาไปดทรานเฟอร- นเจอรทมการออกแบบใหฟรนาจะดกวา เพราะทรานประเภทนมเฟอรนเจอรใหลกคาเหน รวมไปถงมภาพ 3D ทจดเรยงเฟอรนเจอรออกมาใหเหน ซงชวยทำใหลกคาสามารถตดสน-ใจไดงายมากขน

ในสวนของการแขงขนในตลาดออกแบบ ตรงนมนขนอยกบแตละบรษทวาจะสามารถเขาถงกลมลกคาไดมากนอยเพยงใด แตสำหรบบรษทของเรา อยางทกลาวไปในเบองตนแลววาเรามองลกคาเปนญาตพนอง พอเราทำงานเสรจแลวลกคาชอบงานของเรา เขากจะใหงานเราอยางตอเนอง รวมไปถงมการแนะนำลกคารายอนๆ ตอใหกบทางบรษทดวย ดงนนตลาดในสวนนของเรามนจงเปนตลาดทมนสามารถดำเนนไปไดดวยตวของมนเอง ถงแมเราจะไมไดทำตลาดในรปแบบของการออกสอโฆษณาประชาสมพนธมากนก แตในเมอเรามฐานลกคาทเพมมากขนมนกจะชวยใหงานของเราเดนไปไดนนเอง ตรงนกเลยทำใหเราคดวาบรษทรายอนๆ ไมสงผลกระทบตอการทำตลาดของเรามากนกในเรองของการแยงชงลกคา

ตรงนทางบรษทพยายามทจะทำใหลกคาไดสงทดทสด และเราเองกไดงานทำโดยทเรากสบายใจในการทำงานชนนนๆ ดวย สำหรบชองทางในการทำการตลาดของบรษททวางเอาไว ในปหนากจะพยายามสรางแบรนดใหลกคาในกลมทกวางไดรจกกบบรษทของเราเพมขน ซงในปจจบนเรามลกคาเกาเปนฐานทแขงแรงของเราอยแลว ตรงนเรากตองพยายามทจะรกษาฐานลกคากลมเหลาน ไว ใหเหนยวแนนมากทสด ไมใหคแขงสามารถเขามาดงลกคาในกลมเหลาน ไปจากเราได นอกจากนนอกประการทสำคญแผนในปหนาเราจะเนนใหความสำคญไปทเรองของการออกบธแสดงสนคา รวมไปถงการลงโฆษณาประชาสมพนธบรษทตามสอตางๆ ทงนกเพอทำใหบรษทของเราไดเปนทรจกในวงกวางกวาทเปนอยในปจจบน

Re1_BN#160_p24-32_m4.indd 25 10/26/10 9:38:09 PM

ประกวดราคา จางเหมากอสราง การไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย (กฟผ.) มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาจดหาและกอสรางสถานไฟฟาแรงสงขนาด 115 KV. สรนทร 2, บรรมย รอยเอด และมหาสารคาม สำหรบโครงการขยายระบบสงไฟฟา ระยะท 11 โดยใชงบประมาณ กฟผ. (งบประมาณ 135 ลานบาท) คาแบบ 3,000 บาท ยนเอกสาร 8 ธนวาคม 2553 เวลา 09.30 – 10.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท แผนกจดหาระบบสง (หอง 506 ชน 5 อาคาร ท.101) กองจดหาและสญญาวศวกรรมระบบสง ฝายแผนงานและโครงการระบบสงการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศ-

ไทย (กฟผ.) เชงสะพานพระราม 7 อ.บางกรวย จ.นนทบร โทร. 0-2436-1422 ประกวดราคา จางเหมากอสราง การไฟฟาสวนภมภาค มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางสถานไฟฟาลำพน 2 จ. ลำพน (SXITCHING STATION) ระบบ 115 เคว ตามโครงสรางพฒนาระบบสายสงและสถานระบบไฟฟา ระยะท 7 สวน 2 จำนวน 1 สถาน ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 101,740,400 บาท) คาแบบ 3,210 บาท ยนเอกสาร 18 พฤศจกายน 2553 เวลา 09.00 – 10.00 น. * มทนจดทะเบยนไมนอยกวา 20,348,080 บาท * ในชวง 10 ปทผานมา (นบถงวนยนเอกสาร) ตองเคยเปนคสญญากบหนวยงาน / องคการของรฐบาล รฐวสาหกจ หรอหนวยงานเอกชนทเปนนตบคคล มผลงานการออกแบบจดหา กอสรางและตดตงสถานไฟฟาในระดบแรงดนไมตำกวา 115 เคว แลวเสรจไมนอยกวา 1 สถาน ซงจะตองประกอบไปดวย อปกรณปองกนระบบ 115 เคว, สวตซเกยรระบบ 22 หรอ 33 เคว, หมอแปลงไฟฟากำลงพกดแรงดนไมตำกวา 115 เคว ขนาดไมตำกวา 25 MVA และตดตงสถานไฟฟาดงกลาวขางตน ทงน กรณเคยเปนผรวมคา (PARTNER) ของกลมผเขารวมคาอน และมผลงานการออกแบบกอสราง และตดตงสถานไฟฟาดงกลาวขางตน สามารถนำผลงานทไดรบการรบรองโดยชดเจนจากคสญญาเดมวาเปนผออกแบบ

อยากทราบกฎหมายเกยวกบการประกนทรพยสนทเกยวของกบอาคารม

ประกนอะไรบาง และมกฎหมายขอใด บงคบวาตองปฏบตหรอไม

หากทานใดมปญหาเกยวกบกฎหมายกอสราง “เราคอทปรกษา” เพยงฝากคำถามเขามาทเรา โทรศพท 0-2717-2477 ตอ 159 โทรสาร 0-2717-3843 หรอ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชำนประศาสน จะเปนผ ไขขอของใจผานคอลมน กฎหมายกบการกอสราง ใหทกทานตอไป

บทบญญตตามมาตรา 8 (16) เรองประกนภย มดงน

มาตรา 8 เพอประโยชนแหงความมนคงแขงแรง ความปลอดภย การปองกนอคคภย การสาธารณ-สข การรกษาคณภาพสงแวดลอม การผงเมอง การสถา-ปตยกรรม และการอำนวยความสะดวกแกการจราจร ตลอดจนการอนทจำเปน เพอปฏบตตามพระราชบญญตน ใหรฐมนตรโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคมอาคารมอำนาจออกกฎกระทรวงกำหนด

(16) ชนดหรอประเภทของอาคารทเจาของอาคารหรอผครอบครองอาคารหรอผดำเนนการ ตองทำการประกนภยความรบผดชอบตามกฎหมายตอชวต รางกาย และทรพยสนของบคคลภายนอก

กฎกระทรวง กำหนดชนด หรอประเภทของอาคารทเจาของอาคารหรอผครอบครองอาคาร หรอผดำเนนการตองทำการประกนภยความรบผดตามกฎหมายตอชวต รางกาย และทรพยสนของบคคลภายนอก พ.ศ. 2548

ขอ 1 อาคารของเอกชนทจะตองจดใหมการประกนภยความรบผดตามกฎหมายตอชวต รางกาย และทรพยสน ของบคคลภายนอก มดงตอไปน

อาคารสง หรออาคารขนาดใหญพเศษ, อาคารชมนมคน, โรงมหรสพ, โรงแรมตามกฎหมายวาดวยโรงแรม, สถานบรการตามกฎหมายวาดวยสถานบรการ และปายหรอสงทสรางขนสำหรบตดหรอตงปายทสงจากพนดน ตงแตสบหาเมตรขนไปหรอมพนทตงแตหาสบตารางเมตร ขนไป หรอปายทตด หรอตงบนหลงคา หรอดาดฟาของ

อาคาร หรอสวนหนงสวนใดของอาคารทมพนทตงแตยสบหาตารางเมตรขนไป

กฎกระทรวงวาดวยการอนญาตใหใชอาคารเพอประกอบกจการโรงมหรสพ ประเภทและระบบความปลอดภยของ

โรงมหรสพ และอตราคาธรรมเนยมสำหรบการอนญาตใหใชอาคาร เพอประกอบกจการโรงมหรสพ พ.ศ. 2550 สรปไดดงน

1. ใหคณะกรรมการการประกอบกจการโรงมหรสพพจารณาคำขอใหแลวเสรจภายในสามสบวน นบแตวนทไดรบเรองจากเจาหนาทรบเรอง

เมอคณะกรรมการเหนวาอาคารหรอสวนหนงสวนใดของอาคาร และเหนควรอนญาตใหใชอาคารเพอประกอบกจการโรงมหรสพ ใหผขอรบอนญาตทราบเพอจดสงสำเนากรมธรรมประกนภยผานกรมโยธาธการและผงเมอง หรอสำนกงานโยธาธการและผงเมองจงหวด ภายในสามสบวน

เมอคณะกรรมการไดรบสำเนากรมธรรมประกนภย ใหออกใบอนญาตใหผขอรบใบอนญาตภายในสามสบวน นบแตวนทไดรบสำเนากรมธรรมประกนภย

ในกรณทผขอรบใบอนญาตไมจดสงสำเนากรมธรรมประกนภยภายในระยะเวลาทกำหนด ใหถอวาผขอรบใบอนญาตไมประสงคทจะยนคำขอรบใบอนญาตใหใชอาคารเพอประกอบกจการโรงมหรสพอกตอไป

2. สำเนากรมธรรมประกนภยทผขอรบใบอนญาตจะตองจดสงใหแกคณะกรรมการ จะตองเปนการประกนความรบผดตามกฎหมายตอชวต รางกาย และทรพยสนของบคลภายนอก โดยมจำนวนเงนคมครองกรณเสยชวตหรอทพพลภาพถาวรไมตำกวาหนงแสนบาทตอคน คารกษาพยาบาลไมตำกวาหนงแสนบาทตอคน รวมกนแลวไมนอยกวาหาลานบาทตอครง และมระยะเวลาคมครองไมนอยกวาสามป

ประเดนทเปนขอสงสยคอ ในพระราชบญญตควบคมอาคาร หมวด 4 อำนาจหนาท และหมวด 9 บทกำหนดโทษ มไดมบญญตใดใหอำนาจหนาทในการออกคำสงและบทลงโทษของเจาของหรอผครอบครองอาคารใดทมไดทำประกนภย ความรบผดชอบตามกฎหมายตอรางกายและ

ทรพยสนของบคคลภายนอก ดงนน เชอไดวายงไมมการปฏบตตามกฎหมายนแตอยางใด ทงสวนของราชการ และเอกชนทตองรบผดชอบ

นอกจากเรองเดยวกคอจะไมตอหรอไมออกใบอนญาตใหกบอาคารเพอประกอบกจการโรงมหรสพ

เรองทเปนขอสงเกตถงความไมมประสทธภาพและประสทธผลของการประกนภยความรบผดชอบทตองมตามมาตรา 8 (16) แหงพระราชบญญตควบคมอาคารกคอ เรองของอาคารทจะตองทำประกนภยความรบผดชอบทกำหนดไวตามกฎกระทรวงนน ไมรวมไปถงอาคารชนดเดยวกน ประเภทเดยวกนของทางราชการ ทำใหเกดความไมเปนธรรมและเทาเทยมกน

ตวอยางกคอ อาคารชมนมชนกเปนของเอกชนตองทำประกนความรบผดชอบ แตถาเปนของราชการกลบไมตองรบผดชอบแตอยางใด

หรอในเรองของหลกประกน เมอมไดกำหนดวงเงนคมครอง จำนวนบคคลผทไดรบความคมครอง จงเปนเหตใหการบงคบใชกฎหมายในเรองนกระทำมได และยงในเรองของปายทจะตองทำประกนความรบผดชอบ ไมอาจจะกำหนดวงเงนคมครอง รวมทงจำนวนบคคลผไดรบความคมครองจงเปนปญหาของการบงคบใชกฎหมาย

ถาจะมคำถามในเรองนกคอ คณะกรรมการควบคมอาคารเหนวาหลงจากประกาศใชและมผลบงคบใชตามกฎหมายอาคารฉบบน และเมอยงไมมผลบงคบใชอยางจรงจง คณะกรรมการควบคมอาคารจะกระทำการอยาง-ใด จะยกเลกหรอจะปรบปรง หรอจะเพมเตมกฎเกณฑกฎหมายขอใดในพระราชบญญต เพอมผลดแกประชาชนทวไป

กอสราง และตดตงงานดงกลาวจรง ไปใชในการแสดงเปนผลงานเพอยนเอกสารครงน ได โดยแนบสำเนาหนงสอรบรองพรอมสำเนาสญญาดงกลาวขางตน * ตองมวศวกร ตามพระราชบญญต วศวกร พ.ศ.2542 พรอมหลกฐานและหนงสอรบรองวาเปนผออกแบบ และควบคมงานกอสรางตามประกวดราคาจางน * ตองแสดงรายละเอยดประวตผบรหารและทมงานกอสรางโดยตองมผจดการโครงการซงเปนผมประสบ-การณในการบรหารโครงการกอสรางสถานไฟฟาในระดบแรงดนไมตำกวา 115 เคว. ไมนอยกวา 1 สถานมากอนพรอมแสดงรายการเครองจกร เครองมอ ทอยในความครอบครองของผเสนอราคาสามารถใชปฏบตงานไดทนทเมอสญญาจางมผลใหบงคบใช พรอมสำเนาหลกฐานการมกรรมสทธ หรอเชา หรอเชาซอ ตดตอท กองการเงน อาคาร 1 ชน 1 การไฟฟาสวน-ภมภาค ถ.งามวงศวาน เขตจตจกร กทม.0-2590-5428 ประกวดราคา จางเหมากอสราง สายออกบตรธนาคาร ธนาคารแหงประทศไทย มความประสงคประกวดราคาจางเหมากอสรางอาคารเรอนเพาะชำและสำนกงานเพอปฏบตงานสวนประจำสายออกบตรฯ อ.นครชยศร จ.นคร-ปฐม ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 2,991,832.78 บาท) ยนเอกสาร 9 พฤศจกายน 2553 เวลา 09.00 – 11.30 น.

26

BN#160_p24-32_m4.indd 26 10/23/10 12:12:31 AM

* เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดม คำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน * มผลงานกอสรางกบสวนราชการ หรอหนวยงานเอกชนวงเงนไมนอยกวา 1,500,000 บาท ตดตอท แผนกจดหาพสด สวนพสดและบรการ สายออกบตรธนาคาร ธนาคารแหงประเทศไทย ถ.บรมราชชนน ม.2 ต.ขนแกว อ.นครชยศร จ.นครปฐม โทร. 0-2356-8196 ประกวดราคา จางเหมากอสราง สายออกบตรธนาคาร ธนาคารแหงประเทศไทย มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางปรบปรงพนทปฏบตงานบำบดนำเสยประจำสายออกบตรฯ ดวยระบบอเลกทรอ-นกส (ราคากลาง 3,011,163 บาท) ยนเอกสาร 9 พฤศจกายน 2553 เวลา 09.00 – 11.30 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดม คำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน * มผลงานกอสรางกบสวนราชการ หรอหนวยงานเอกชนวงเงนไมนอยกวา 1,500,000 บาท ตดตอท แผนกจดหาพสด สวนพสดและบรการ สายออกบตรธนาคาร ธนาคารแหงประเทศไทย ถ.บรมราชชนน ม.2 ต.ขนแกว อ.นครชยศร จ.นครปฐม โทร. 0-2356-8196 ประกวดราคา จางเหมาออกแบบ บรษท ปตท. จำกด (มหาชน) มความประสงคประกวดราคาจางเหมาออกแบบ จดซอ และกอสรางระบบทอสงกาซธรรมชาตไปยง บมจ.สยามอตสาหกรรมการเกษตรอาหาร จ.ระยอง ดวยระบบอเลกทรอนกส คาแบบ 5,000 บาท ยนเอกสาร 10 พฤศจกายน 2553 เวลา 09.00 – 15.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดม คำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคา

กบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท สำนกงานสงเสรมอตสาหกรรมซอฟแวรแหงชาต อาคารบ ชน 9 ศนยราชการเฉลมพระเกยรต ถ.แจงวฒนะ เขตหลกส กทม. ประกวดราคา จางเหมาขดลอก องคการบรหารสวนตำบลหาดขาม มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาขดลอกหวยสำโหรง ม.7 อ.กยบร จ.ประจวบครขนธ ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 1,109,000 บาท) คาแบบ 3,000 บาท ยนเอกสาร 5 พฤศจกายน 2553 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลกทรอ-นกสครงน * มผลงานประเภทเดยวกน ไมนอยกวา 554,500 บาท ตดตอท องคการบรหารสวนตำบลหาดขาม อ.กยบร จ.ประจวบครขนธ โทร. 0-3282-2269-70 ประกวดราคา จางเหมาขดลอก องคการบรหารสวนตำบลหาดขาม มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาขดลอกหวยตนไทร ม.7 อ.กยบร จ.ประจวบครขนธ ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 1,893,000 บาท) คาแบบ 4,000 บาท ยนเอกสาร 5 พฤศจกายน 2553 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลกทรอ-นกสครงน * มผลงานประเภทเดยวกน ไมนอยกวา 946,500 บาท ตดตอท องคการบรหารสวนตำบลหาดขาม อ.กยบร จ.ประจวบครขนธ โทร. 0-3282-2269-70 ประกวดราคา จางเหมากอสราง องคการบรหารสวนตำบลหวยไผ มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางอาคารททำการอบต. อ.แสวงหา จ.อางทอง ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 3,930,000 บาท) คาแบบ 10,000 บาท ยนเอกสาร 8 พฤศจกายน 2553 เวลา 10.30 – 12.00 น.

* เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดม คำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน * มผลงานประเภทเดยวกน ไมนอยกวา 1,965,500 บาท ตดตอท องคการบรหารสวนตำบลหวยไผ อ.แสวงหา จ.อางทอง โทร. 0-3587-0026 ประกวดราคา จางเหมากอสราง องคการบรหารสวนจงหวดสพรรณบร มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางปายประชาสมพนธของ อบจ. ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 5,500,000 บาท) คาแบบ 2,000 บาท ยนเอกสาร 9 พฤศจกายน 2553 เวลา 10.00 – 11.00 น. ตดตอท กองพสดและทรพยสน องคการบรหารสวนจงหวดสพรรณบร อ.เมอง จ.สพรรณบร โทร. 0-3552-5923

นำมาฝากสำหรบผประกอบการกอสราง ทตองการประกอบพธมงคล

ฤกษประจำวนท 5 พ.ย. 2553 - 20 พ.ย. 2553

ทมา : ปฏทนโหราศาสตรไทย 2553 โดย : พ.อ. สชาต ศภประเสรฐ

วนท 5 พฤศจกายน 2553 วนศกร แรม 13 คำ เดอน 11 ปขาล จ.ศ. 1372

ค.ศ. 2010“ประกอบการมงคลได”

วนท 7 พฤศจกายน 2553 วนอาทตย ขน 1 คำ เดอน 12 ปขาล จ.ศ. 1372

ค.ศ. 2010“ประกอบการมงคลได”

วนท 9 พฤศจกายน 2553 วนองคาร ขน 3 คำ เดอน 12 ปขาล จ.ศ. 1372

ค.ศ. 2010“ประกอบการมงคลได”

วนท 10 พฤศจกายน 2553 วนพธ ขน 4 คำ เดอน 12 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ.

2010“ประกอบการมงคลได”

วนท 11 พฤศจกายน 2553 วนพฤหสบด ขน 5 คำ เดอน 12 ปขาล จ.ศ. 1 372

ค.ศ. 2010“ประกอบการมงคลได”

วนท 17 พฤศจกายน 2553 วนพธ ขน 11 คำ เดอน 12 ปขาล จ.ศ. 1372

ค.ศ. 2010“ประกอบการมงคลได”

พบกบการอพเดทขอมลจดซอ-จดจางงานกอสราง ตลอด 24 ชวโมง ไดท www.buildernews.in.th

27

BN#160_p24-32_m4.indd 27 10/23/10 12:12:31 AM

28

ช.การชาง ผนกกรงธนฯ รบงานกรมชลฯ ดร.อนกล ตนตมาสน กรรมการและผชวย

กรรมการผจดการใหญสายงานทรพยากรมนษยและบรหารทวไป บรษท ช. การชาง จำกด (มหาชน) แจงวา ไดทำสญญากจการรวมคากบ บรษท กรงธนเอน-ยเนยร จำกด โดยใชชอวากจการรวมคา ช.การชาง-กรงธนเอนยเนยร เพอเขารวมการคดเลอกผมคณสมบตเบองตนตามประกาศและขอกำหนดการประกวดราคาสำหรบงานจางกอสรางระบบทอสงนำคลองพระองคไชยานชต-อางเกบนำบางพระและอาคารประกอบ สญญาท 1 และ 2 โครงการผนนำจากพนทลมนำเจาพระยาฝงตะวนออก-อางเกบนำบางพระ จงหวดชลบร และไดลงนามสญญาจางกบกรมชลประทาน มลคาสญญาทงสน 1,978,800,000 บาท

อตาเลยนไทยฯ รบงานสถานสบนำจนทบร นางนจพร จรณะจตต กรรมการรองประธาน

บรหารอาวโส บรษท อตาเลยนไทย ดเวลอปเมนต จำกด (มหาชน) ขอแจงวาบรษทฯ ไดรวมลงนามในสญญากอสราง กบกรมชลประทาน เพอดำเนนการกอสรางสถานสบนำและระบบทอสงนำพรอมอาคารประกอบ สวนท 1 ในโครงการผนนำจากพนทจงหวดจนทบร ไปยงแหลงเกบกกนำจงหวดระยอง โดยลกษณะงานกอสรางประกอบดวย งานกอสรางสถานสบนำและตดตงเครองสบนำขนาด 0.625 ลบ.ม.ตอวนาท จำนวน 9 ตว ซงขบเคลอนดวยมอเตอรไฟฟาขนาด 1,200 กโลวตต ตดตงทอเหลกขนาดเสนผาศนยกลางขนาด 1.8 เมตร ความยาว 20 กโลเมตร และอาคารประกอบ มลคางาน 1,728,050,000 บาท

ซโน-ไทยฯ รบงานทอสงนำจนทบร นายวรพนธ ชอนทอง กรรมการรองผจดการ

สายงานการเงนและบรหาร บรษทบรษท ซโน-ไทย เอนจเนยรง แอนด คอนสตรคชน จำกด (มหาชน) แจงวา บรษทฯ ไดลงนามสญญาจางกอสราง โครงการงานระบบทอสงนำ พรอมอาคารประกอบสวนท 2 โครง-การผนนำจากพนทจงหวดจนทบร ไปยงแหลงเกบกกนำจงหวดระยอง ของกรมชลประทาน มลคาโครงการ 1,310,864,000 บาท สำหรบลกษณะงานประกอบดวย งานจดหาและวางทอเหลกเหนยวใตดนขนาดเสนผาศนยกลาง 1800 มม. ความยาวประมาณ 26,000 เมตร พรอมกอสรางอาคารประกอบ เชน Butterfly valve manhole, blow off Manhole, Air release valve Manhole

ซพเอน เทกวา 2 พนล. ขยายเซนทรลอดรฯ นางสาวนภารตน ศรวรรณวทย เลขานการ บรษท

เซนทรลพฒนา จำกด (มหาชน) แจงวาทประชมบรษทฯมมตอนมตการปรบปรงและกอสรางสวนขยายโครงการเซนทรลพลาซา อดรธาน ดวยงบประมาณการลงทนจำนวน 2,125 ลานบาท โดยในอาคารเดมจะมการปรบปรงพนทสวนกลาง และปรบปรงภมสถาปตยโดยรอบบรเวณ และจะมการกอสรางอาคารใหม ซงจะเปนสวนตอขยายอาคารศนยการคา ความสง 5 ชน และกอสรางสวนขยายอาคารจอดรถ เชอมตอกบอาคารเดม ทงนจะใชระยะเวลาในการปรบปรงและกอสรางประมาณ 18 เดอน โดยจะเรมกอสรางใน ไตรมาสท 4/2553 และคาดวาจะแลวเสรจประมาณไตรมาสท 2/2555

‘เพนแอนดบวท’ ชางสพนธใหม ชกลยทธทาสเพอปกปองบานสวย

นายนฐวฒ รตชะถาวร ผจดการ หางหนสวนจำกดเพนแอนดบวท ผ ใหบรการทาสเพอการปกปองครบวงจร เปดเผยวา “เพนแอนดบวท” เรมกอตงแตป 2549 ดวยแนวคดทจะทำใหบานเรอนดสวยงามดวยงานทาสเหมอนกบบานเมองในตางประเทศ ทจะมเมนเทนแนซเซอรวสดานงานสใหบรการ จงทำใหดใหมและสวยงามอยเสมอ ในขณะทในบานเรายงไมมบรการในลกษณะน จงมองเหนโอกาสทาง-การตลาด

โดยมกลมเปาหมายหลก เปนงานรโนเวตบานพกอาศย แตกมลกคาบานใหมบางสวนทเลอกใชบรการของเพนแอนดบวท เนองจากมนใจในมาตรฐานการทำงานและฝมอชางทไดสรางขนมา ทงในเรองคณภาพและรปแบบการทำงาน โดยเฉพาะในเรองการปองกนนำซม รอยแตกราวตางๆ ทจะตองจดการใหเรยบรอยกอนทจะทาส โดยมขนตอนการทำงานมากถง 12 ขนตอน จงทำให ไดผลงานทมคณภาพเปนทยอมรบของลกคา

“เรองสำคญกอนการทาส คอการปองกนซม การซอมระแนงเชงชาย ฝาเพดาน การแตกราว เราจะเคลยรใหหมดกอนทจะทำส ทำใหลกคารสกงายในการใชบรการแบบวนสตอปเซอรวส ซงสามารถตอบโจทยลกคากลมเปาหมายทเปนกลมลกคาระดบกลาง-บน ทตองการความสะดวกสบาย” นายนฐวฒ กลาวตอไปวา

ปญหาเรองการหาชางทาสคงไมใชเรองใหญสำหรบบานเรา แตการทจะคดเลอกผรบเหมา รปแบบการใหบรการ เงอนไขราคา สงเหลานตองใชเวลาและมขนตอนมาก เพน-แอนดบวทมองเหนปญหาในสวนนจงไดยอขนตอนตางๆ ลง

และนำเสนอเปนแพคเกจใหกบลกคา โดยเนนการนำเสนอการทาสบานสวยเพอการปกปอง ซงสามารถตอบโจทยไดทกดาน โดยของเราจะเปนวนไพรซทคดคาบรการจากการคำนวณพนทฐานรอบบาน ซงจะแตกตางจากผรบเหมาทาสทวไปทคดงานเปนตารางเมตร

สำหรบลกษณะอาคารทใชบรการจะเปนบานเดยว 50% ทาวนเฮาส 30% และ อาคารพาณชย 20% แตทงนจะใหบรการเฉพาะในเขตกรงเทพฯ และปรมณฑลเทานน แตในอนาคตอาจจะมการขยายตลาดไปในตางจงหวดเมอตลาดใหการตอบรบ

เพนแอนดบวท เราไมใชเรองราคาในการทำงาน แตจะเนนทรายละเอยดของงาน ซงจะตองช ใหลกคาไดเหนถงประโยชนทจะไดรบจากการใชบรการ เพอสรางความแตก-ตางเรมตงแตการคำนวณราคา ขนตอนและวธการทำงาน การเลอกใชวสด ซงปจจบนลกคาทใชบรการของเรามความตระหนกในสงเหลาน และมความพงพอใจในผลงานทำใหไดลกคาจากการบอกตอ

นายนฐวฒ กลาวทงทายวา ทผานมางานสวนใหญทเราทำ จะเปนบานเดยวขนาดใหญทอยในโครงการหมบานทมชอเสยงเปนหลก โดยสามารถรบงานไดปละประมาณ 100 หลงเทานน เนองจากมนโยบายทจะเตบโตไปตามความตองการของตลาด เปนการเตบโตแบบคอยเปนคอยไป พรอมๆ กบการสรางแบรนด “เพนแอนดบวท” ทจะเนนการทำงานสเพอการปกปองบาน และทำใหลกคาพอใจในผลงานมากทสด เพอทจะไดมการบอกตอ ซงคงตองใชระยะเวลา

‘เพนแอนดบวท’ ชางสสายพนธใหม ชกลยทธทาสเพอการปกปองบานสวย มงเจาะตลาด รโนเวททอยอาศยระดบไฮเอนด ดวยบรการแบบวนสตอปเซอรวส ชวยเพมความสะดวกใหลกคา พรอมมาตรฐานการใหบรการและฝมอชางทเหนอกวา

BN#160_p24-32_m4.indd 28 10/23/10 12:12:32 AM

29

สถานการณเรมคกคกมากขน สำหรบเมกะโปรเจกตในบานเรา โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟาสายและสตางๆ ทเรมเหนเปนรปเปนรางมากขน เรมตงแตปลายปนเปนตนไป หลายโครงการจะเรมขบวนการเฟนหาผรบเหมา เรอยไปจนถงตนปหนา และคงไดเรมลงมอกอสรางกนจรงจงพรอมๆ กน ในปลายป 2554

รถไฟฟาฝนตลบ... ปหนางานเพยบ

“โสภณ ซารมย” ในฐานะรฐมนตรวาการกระทรวงคมนาคม ผคมนโยบายรถไฟฟาของไทย ยำหนกแนนวาโครงการรถไฟฟาทกสายยงคงเดนหนาตามแผนงาน โดยเฉพาะแผนการกอสรางรถไฟฟาสายสแดง ชวงบางซอ-ตลงชน ทสามารถคบหนาแลวกวา 40% สวนชวงบางซอ-รงสต ทางการรถไฟแหงประเทศไทย (รฟท.) ไดกำหนดยนซองประกวดราคา ในวนท 1 และ 2 ธนวาคม 2553

สำหรบสญญาท 1 เปนงานกอสราง สถานรถไฟบางซอ-รวมอาคารซอมบำรง สวนสญญาท 2 เปนงานโครงสรางยกระดบบางซอ-รงสตรวมสถาน โดยทง 2 สญญามวงเงนรวมกน 45,000 ลานบาท และโครงการน ไดรบความสนใจจากผรบเหมากอสรางเปนจำนวนมาก มผทสนใจซอซองประกวดราคา รวม 11 ราย

โดยในสญญาท 1 มผซอเอกสาร 9 ราย และสญญาท 2 มผซอเอกสาร 10 ราย สำหรบผซอเอกสารประกวดราคาสญญาท 1 ประกอบดวย 1.บรษท ซโน-ไทย เอนจ-เนยรง แอนด คอนสตรคชน จำกด (มหาชน) 2.บรษท อตา-เลยนไทย ดเวลอปเมนต จำกด (มหาชน) 3.บรษท ช.การชาง จำกด (มหาชน) 4.บรษท MITZUI & CO (THAILAND) 5.บรษท ซโนไฮโดร คอรปอเรชน จำกด 6.บรษท ยนค เอนจเนยรง แอนด คอนสตรคชน จำกด (มหาชน) 7.บรษท

เนาวรตนพฒนาการ จำกด (มหาชน) 8.บรษท โอบายาช คอรปอเรชน จำกด และ 9.บรษท วจตรภณฑกอสราง จำกด

สวนผซอเอกสารประกวดราคาในสญญาท 2 ประกอบดวย 1.บรษท ซโน-ไทยฯ 2.บรษท อตาเลยนไทยฯ 3.บรษท ช.การชางฯ 4.บรษท มตซย (ประเทศไทย) 5.บรษท ซโนไฮโดรฯ 6.บรษท ยนคฯ 7.บรษท เนาวรตนฯ 8.บรษท โอบายาชฯ 9.บรษท เอ.เอส.แอสโซซเอท เอนยเนยรง (1964) จำกด และ 10.บรษท ไชนา ฮารเบอร เอนจเนยรง จำกด

สำหรบงานในสญญาท 1 ประกอบดวย งานทางวงยกระดบ จากสถานบางซอจาก กม.6-กม.12 รวมสถานบางซอ, สถานจตจกร, อาคารซอมบำรงรถชานเมองและรถทางไกล, ถนนและสะพานยกระดบ สวนงานในสญญาท 2 ประกอบดวย งานทางวงยกระดบจาก กม.12-กม.32 ทสถานรงสต รวมงานสถานรายทาง 8 สถาน คอ วดเสมยนนาร (เฉพาะโครงสรางพนฐาน), บางเขน, ทงสองหอง, หลกส, การเคหะ, ดอนเมอง, หลกหก (เฉพาะงานโครงสรางพนฐาน) สถานรงสต, ถนนและสะพานยกระดบ

สวนสญญาท 3 ซงเปนงานระบบไฟฟา และอาณต-สญญาณ มกำหนดยนซอง วนท 17 มกราคม 2554 ซงกอนหนาน ทางองคการความรวมมอระหวางประเทศแหงญปน (ไจกา) ไดเหนชอบเอกสารประกวดราคา วงเงน 20,000

ลานบาท เปนทเรยบรอยแลว ทงน โครงการรถไฟฟาสายสแดง ชวงบางซอ-รงสต มวงเงนลงทนรวม 77,000 ลานบาท

ดานสวนตอขยายรถไฟฟาสายสเขยว ชวงหมอชต-สะพานใหม และ แบรง-สมทรปราการ ของการรถไฟฟาขนสงมวลชนแหงประเทศไทย (รฟม.) คาดวา จะสามารถประมลไดในเดอนมกราคม 2554 สวนสายสชมพ (ปากเกรด-แจงวฒนะ-มนบร) อยระหวางจางทปรกษาจดทำเอกสารประมลและปรบปรงแบบ

ทงน คาดวาจะสามารถเปดประมลไดในเดอนเมษายน 2554 สวนสายสสม (มนบร-บางกะป) จะเรมงานกอสรางสวนอโมงค จากบางกะป-ศนยวฒนธรรม ไดในป 2554 ดวยวธเทรนคย สวนสายสมวง สวนตอขยาย ชวงเตาปน-เจรญนคร จะกอสรางชวงเตาปน-รฐสภาใหม-วงบรพา ในปลายป 2554

ในขณะทโครงการรถไฟฟาสายสนำเงน ชวงหวลำโพง-บางแค และชวงบางซอ-ทาพระ ทรตวผรบเหมากอสรางแลวนน ทางกรรมาธการปองกนและปราบปรามการทจรตและประพฤตมชอบ (กมธ. ป.ป.ช.) สภาผแทนราษฎร ไดตรวจพบพบความไมโปรงใสในหลายประการ อาท การ-กำหนดวงเงน และการประกวดราคา

ซงในเบองตนน ไดตรวจสอบพบความพรธในกรอบวงเงนคากอสรางท ร.ฟ.ม. ขอเปลยนแปลงตวเลขจาก 48,821 ลานบาท เปนเงน 52,460 ลานบาท เพอเพมเตมในสวนคาใชจายการรอยายสาธารณปโภค และอนๆ ทเสนอตอคณะรฐมนตร (ครม.) เมอวนท 16 พฤศจกายน 2552 แตสำนกงบประมาณ อนมตใหปรบเพมเปนเพยง 50,353 ลานบาท เปนเหตให ร.ฟ.ม. ตองชะลอการลงนามสญญาจางออกไป เพอรอผลตรวจสอบ รวมถงตงกรรมการตรวจสอบสญญาจางควบคกนไปดวย

สำหรบรปแบบของการตดตงรถบรรทกปนซเมนตผงคนน รปแบบของเตาคเปนการซอสำเรจรป จากนนกนำมาใสขนบนรถหวลาก DF ซงคอนขางทจะพรอมอยแลวไมไดมการดดแปลง พนทวางตอนทายทมลกษณะเหมาะสมกบตำแหนงการวางเตาปน จงสามารถตดตงเขากบแชสซสของตวรถได ไมยาก โดยใชเวลาในการตดตงทง 2 เตา ประมาณ 15 วน

สงเพมขนมานนกจะเปนในสวนของชดเกยรฝาก สำหรบเตาปนนนจะมความจสำหรบตวแม 25 ตนและตวลก 28 ตน และสงททำใหรถคนนพเศษกอยทชดเกยรฝากนเอง

โดยปกตชดเกยรฝากจะทำงานแยกกบระบบขบเคลอนปกต จะนำมาใชงานตอเมอมการตดตงหรอใชงานในสวนของการเปาผงปน การทจะตดตงอปกรณตางๆ ตองตดตงใหเหมาะสมกบชดเกยรฝากทตดมา ซงหวลาก DF นนไดรบการยนยนจากผประกอบวาไมตองมาตดตงเพม เพราะทาง DF ไดตดตงชดเกยรมาจากโรงงานมาเลย และเทาทใชงานมายงไมเคยเจอปญหาทเกดจากชดเกยรฝาก

ในสวนของเกยรฝากจะสงผลโดยตรงกบการเปาปนผงภายในเตาปน ซงทง 2 เตาใชเวลาในการเปาใหหมดประมาณ 30 นาท โดยการเปาไลลงสชองดานลางของเตาปน

สำหรบตวรถทใช ในการตดตงเตาปนค กเปนยหอ DF เครองยนต 340 แรงมา ความเรว

ฉบบนขอแนะนำรถบรรทกซเมนตผง ทตดตงอยบนรถหวลากของ DF ของบรษท เจ.พ.เอน อนดสตร จำกด ทรบหนาทผลตรถขนสงปนผงใหกบ TPIPL เพราะการขนสงปนซเมนตผงนน ตองขนสงดวยอปกรณเฉพาะ ซงกมหลากหลายรปแบบ สำหรบทนำมาเสนอเปนแบบ “เตาค”

DF ลงตวทสดสำหรบบรรทกซเมนตผง

สงสดท 95 กโลเมตรตอชวโมง แรงบดสงสด 250 กโลวตต ท 2,100 รอบตอนาท เทอรโบชารจและแอรชารจ ระบายความรอนดวยนำ ไดเรคอนเจคชน โอเวอรเฮดแคมชารป ขนาดกระบอกสบ 9,839 ซซ. สมรรถนะแกรงแรงทนใจ ความนาสนใจจงอยในเครองยนต YC6M340N-30 เปน ระบบการจายเชอเพลงและปลอดภย CNG 100% โดยการคดคนเรองพลงงานทดแทนและประหยดพลงงานทนำเทคโนโลยเขามาใชจงสงผลใหระบบการเผาไหมเชอเพลง ซงชวยในเรองการลดตนทนได ไมมากกนอย พรอมรองรบปรมาณความจของถงกาซ 1,120 ลตร เรยงกนจำนวน 8 ถง ถงละ 140 ลตร

ตองขอชมเชยกบทางอตออยาง เจ.พ.เอน. ทเลอกใชรถทเหมาะสม และการนำเตาปนมาวงไดอยางดเยยม การเลอกใชรถทเหมาะสมปรบเปลยนการใชเชอเพลงจากนำมนดเซลเปน NGV ทำใหคมกบการลงทนไดในระยะเวลาไมนานเกนไป

BN#160_p24-32_m4.indd 29 10/23/10 12:12:36 AM

คอนกรตบลอกกอผนง ชนดธรรมดา ขนาด 19 x 39 x 7 ซม. กอน 4.50 ชนดกนฝน ขนาด 19 x 39 x 9 ซม. กอน 11.00 ชนดชองลม ขนาด 19 x 19 x 9 ซม. ตราด เอ (DA-22) กอน 9.00 ชนดกนฝนลนเดยว ขนาด 19 x 19 x 20 ซม. ตราด เอ (DA-101) กอน 17.00 ชนดกนฝนลนค ขนาด 39 x 9 x 9 ซม. ตราด เอ (DA-109) กอน 18.00 ชนดกนฝนกระจก ขนาด 19 x 19 x 9 ซม. ตราด เอ (DA-302) กอน 47.00 คอนกรตบลอกกอผนงมวลเบา ขนาด 20 x 60 x 7.5 ซม. ตราซปเปอรบลอก ตร.ม. 150.00 ขนาด 20 x 60 x 10.0 ซม. ตราซปเปอรบลอก ตร.ม. 200.00 ขนาด 20 x 60 x 7.5 ซม. ตราควคอน ตร.ม. 195.00 ขนาด 20 x 60 x 10.0 ซม. ตราควคอน ตร.ม. 260.00 ขนาด 20 x 60 x 12.5 ซม. ตราควคอน ตร.ม. 325.00 ขนาด 20 x 60 x 15.0 ซม. ตราควคอน ตร.ม. 390.00 ขนาด 20 x 60 x 20.0 ซม. ตราควคอน ตร.ม. 520.00 ขนาด 30 x 60 x 8.0 ซม. ตราซปเปอรบลอก ตร.ม. 160.00 ขนาด 30 x 60 x 9.0 ซม. ตราซปเปอรบลอก ตร.ม. 180.00 ทบหลงสำเรจรปคอนกรตมวลเบา ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 1.20 ม. ตราควคอน ทอน 288.00 ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 1.80 ม. ตราควคอน ทอน 432.00 ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 2.40 ม. ตราควคอน ทอน 576.00 ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 3.00 ม. ตราควคอน ทอน 720.00 ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 3.60 ม. ตราควคอน ทอน 864.00 คอนกรตบลอกปพน คอนกรตบลอกปพนภายใน หรอทางเทา รปคดกรช หนา 6 ซม. สเทา ตราซแพค * กอน 5.00 รปคดกรช หนา 6 ซม. สแดง ตราซแพค * กอน 7.00 รปคดกรช หนา 6 ซม. สเหลอง ตราซแพค * กอน 7.00 รปคดกรช หนา 6 ซม. สดำ ตราซแพค * กอน 7.00 รปคดกรช หนา 10 ซม. สเทา ตราซแพค * กอน 10.00 รปคดกรช หนา 10 ซม. สแดง ตราซแพค * กอน 12.00 รปตวไอ หนา 6 ซม. สเทา ตราซแพค * กอน 8.00 รปตวไอ หนา 6 ซม. สแดง ตราซแพค * กอน 10.00 รปตวไอ หนา 6 ซม. สสม ตราซแพค * กอน 10.00 รปรวงผง หนา 6 ซม. สเทา ตราซแพค * กอน 9.00 รปรวงผง หนา 6 ซม. สแดง ตราซแพค * กอน 11.00 รปอฐศลา หนา 6 ซม. สเทา ตราซแพค * กอน 10.00 รปอฐศลา หนา 6 ซม. สสม ตราซแพค * กอน 12.00 รปอฐศลา หนา 6 ซม. สนำตาล ตราซแพค * กอน 12.00 รปอฐศลา หนา 6 ซม. สดำ ตราซแพค * กอน 12.00 รปอฐศลา หนา 6 ซม. สฟา ตราซแพค * กอน 25.00 รปจตรส หนา 6 ซม. สเทา

รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท หมวดวสดกอ

รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท

ตราซแพค * กอน 3.25 รปจตรส หนา 6 ซม. สสม ตราซแพค * กอน 3.59 รปจตรส หนา 6 ซม. สนำตาล ตราซแพค * กอน 3.59 รปจตรส หนา 6 ซม. สดำ ตราซแพค * กอน 3.59 รปจตรส หนา 6 ซม. สฟา ตราซแพค * กอน 6.34 รปคทา หนา 6 ซม. สเทา ตราซแพค * กอน 6.00 รปคทา หนา 6 ซม. สสม ตราซแพค * กอน 7.00 รปคทา หนา 6 ซม. สนำตาล ตราซแพค * กอน 7.00 รปคทา หนา 6 ซม. สดำ ตราซแพค * กอน 7.00 รปคทา หนา 6 ซม. สฟา ตราซแพค * กอน 14.00 รปศลาหกเหลยม หนา 6 ซม. สเทา ตราซแพค * กอน 6.00 รปศลาหกเหลยม หนา 6 ซม. สสม ตราซแพค * กอน 7.00 รปศลาหกเหลยม หนา 6 ซม. สนำตาล ตราซแพค * กอน 7.00 รปศลาหกเหลยม หนา 6 ซม. สดำ ตราซแพค * กอน 6.00 รปศลาหกเหลยม หนา 6 ซม. สฟา ตราซแพค * กอน 12.00 ขอบคนหนคอนกรต ทรงมน ขนาด 15 x 30 x 100 ซม. สเทา ตราซแพค * กอน 164.00 อฐมอญ ขนาด 7 x 16 x 3.5 ซม. กอน .95 อฐโปรง ชนดมร 2 ร ขนาด 7 x 16 x 3 ซม. กอน .94 อฐหนา ขนาด 10.5 x 22 x 6.5 ซม. ตรา บ.ป.ก. กอน 7.70 อฐแกว (บลอกแกว) แบบ Value ขนาด 190 x 190 x 80 มม. ตราชางแกว กอน 56.00 แบบ Classic ขนาด 190 x 190 x 80 มม. ตราชางแกว กอน 57.40 ฉนวนใยแกว ชนดธรรมดา ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 30.50 ม. หนา 25 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน 1,725.00 ชนดธรรมดา ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 15.25 ม. หนา 50 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน 1,690.00 ชนดอลมเนยมฟอยล 1 ดาน ความ- หนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 30.50 ม. หนา 25 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน 2,625.00 ชนดอลมเนยมฟอยล 1 ดาน ความ- หนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 15.25 ม. หนา 50 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน 2,140.00 ชนดธรรมดา ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 30.50 ม. หนา 25 มม. ตราชาง มวน 1,688.00 ชนดธรรมดา ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 15.25 ม. หนา 50 มม. ตราชาง มวน 1,635.00 ชนดอลมเนยมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 30.50 ม. หนา 25 มม. ตราชาง มวน 2,588.00 ชนดอลมเนยมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 15.25 ม. หนา 50 มม. ตราชาง มวน 2,153.00 ชนดอลมเนยมฟอยล 2 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 15.25 ม. หนา 50 มม.

หมวดวสดฉนวน

ตราชาง มวน 2,700.00 ชนดอลมเนยมฟอยล 2 ดาน ความหนาแนน 24 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22 x 15.25 ม. หนา 50 มม. ตราชาง มวน 3,450.00 อลมเนยมฟอยล ขนาด 1.27 x 60 ม. ตราไมโครไฟเบอร (FOIL 733 RF) มวน 3,375.00 ลวดตาขาย ลวดตาขายขนรปดวยการถก แบบตาสเหลยมขนมเปยกปน ชอง- ตาขาย 1 1/2 นว ลวด 3.00 มม. ตร.ม. 105.00 แบบตาสเหลยมขนมเปยกปน ชองตาขาย 2 นว ลวด 3.00 มม. ตร.ม. 90.00 แบบตาสเหลยมขนมเปยกปน ชอง- ตาขาย 1 1/2 นว ลวด 3.20 มม. ตร.ม. 120.00 แบบตาสเหลยมขนมเปยกปน ชองตาขาย 2 นว ลวด 3.20 มม. ตร.ม. 100.00 แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 1 1/2 นว ลวด 3.00 มม. ตร.ม. 120.00 แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 2 นว ลวด 3.00 มม. ตร.ม. 100.00 แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 1 1/2 นว ลวด 3.20 มม. ตร.ม. 132.00 แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 2 นว ลวด 3.20 มม. ตร.ม. 115.00 ลวดตาขายขนรปดวยการเชอม แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 1/2 นว กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. มวน 1,120.00 แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 3/4 นว กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. มวน 1,120.00 แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 1 นว กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. มวน 1,120.00 แบบตาหกเหลยม ชองตาขาย 1/2 นว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. มวน 970.00 แบบตาหกเหลยม ชองตาขาย 3/4 นว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. มวน 770.00 แบบตาหกเหลยม ชองตาขาย 1 นว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. มวน 670.00 มงลวดอลมเนยม ขนาดกวาง 90 ซม. ยาว 30 เมตร สขาว ตราโอเปล มวน 2,880.00 ขนาดกวาง 120 ซม. ยาว 30 เมตร สขาว ตราโอเปล มวน 3,840.00 ลวดหนาม ลวดหนามเคลอบสงกะส เบอร 15 กก. 33.00 ลวดหนามเคลอบสงกะส เบอร 14 กก. 32.00 ลวดหนามเคลอบสงกะส เบอร 12 กก. 31.00 ปนซเมนตปอรตแลนด ปนซเมนตปอรตแลนด ประเภท ผรบเหมา ราคาโรงงาน ปนซเมนตปอรตแลนด ปนถง ประเภท 1 บรรจ 50 กก./ถง ตราชาง (สระบร) ตน 2,650.00 ปนซเมนตปอรตแลนด ปนถง ประเภท 1 บรรจ 50 กก./ถง ตราพญานาคเขยว (ตาคล, ชะอำ) ตน 2,194.00 ปนซเมนตปอรตแลนด ปนถง ประเภท 1 บรรจ 50 กก./ถง ตราทพไอ สแดง* (สระบร) ตน 2,694.00 ปนซเมนตปอรตแลนด ปนถง ประเภท 1 บรรจ 50 กก./ถง ตราภเขา (สระบร) ตน 2,194.00 ปนซเมนตปอรตแลนด ปนถง ประเภท 1 บรรจ 50 กก./ถง ตราชาง(ลำปาง) ตน 2,650.00 ปนซเมนตปอรตแลนด ปนถง ประเภท 1 บรรจ 50 กก./ถง ตราชาง (ทงสง) ตน 2,850.00 ปนซเมนตปอรตแลนด ปนถง ประเภท 1 บรรจ 50 กก./ถง ตราอนทรเพชร (สระบร) ตน 2,344.00 ปนซเมนตปอรตแลนด ปนถง ประเภท 1 บรรจ 50 กก./ถง ตราราชสหแดง * (สระบร) ตน 2,694.00

หมวดวสดลวดตาขาย มงลวด ลวดหนาม

หมวดวสดผลตภณฑ

30

BN#160_p24-32_m4.indd 30 10/23/10 12:12:39 AM

ขอมลจากสำนกดชนเศรษฐกจการคา สำนกงานปลดกระทรวง กระทรวงพาณชย ขอมล ณ วนท 25 ตลาคม 2553 โทรศพท (0 2507 5793) โทรสาร (0 2507 5825) (0 2507 5806)

รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท

ปนซเมนตผสม ปนซเมนตผสม ประเภทผรบเหมา ราคาโรงงาน ปนซเมนตผสม ปนถง บรรจ 50 กก./ถง ตราเสอ (สระบร) ตน 2,550.00 ปนซเมนตผสม ปนถง บรรจ 50 กก./ถง ตรางเหา (ตาคล,ชะอำ) ตน 1,858.00 ปนซเมนตผสม ปนถง บรรจ 50 กก./ถง ตราดอกบว (สระบร) ตน 1,858.00 ปนซเมนตผสม ปนถง บรรจ 50 กก./ถง ตราทพไอ สเขยว * (สระบร) ตน 2,358.00 ปนซเมนตผสม ปนถง บรรจ 50 กก./ถง ตราเสอ (ลำปาง) ตน 2,550.00 ปนซเมนตผสม ปนถง บรรจ 50 กก./ถง ตราเสอ (ทงสง) ตน 2,650.00 ปนซเมนตผสม ปนถง บรรจ 50 กก./ถง ตราอนทรแดง (สระบร) ตน 2,008.00 ปนซเมนตผสม ปนถง บรรจ 50 กก./ถง ตราราชสหเขยว * (สระบร) ตน 2,358.00 ปนซเมนตขาว ปนซเมนตขาว ประเภทผรบเหมา ราคาโรงงาน ปนซเมนตขาว บรรจ 40 กก./ถง ตราชางเผอก (เขาวง) ตน 8,510.00 ปนซเมนตขาว บรรจ 20 กก./ถง ตราเสอ (เขาวง) ตน 8,020.00 ปนกอสำเรจรป ปนกอสำเรจรป ชนดกอแหง บรรจ 50 กก./ถง ตราซปเปอรบลอก ถง 260.00 ยางมะตอย ชนดเอซ เกรด AC - 60/70 บรรจ BULK ตน 24,833.33 ชนดเออแขงตวชา เกรด CSS-1 บรรจ BULK ตน 20,925.00 ชนดเออแขงตวชา เกรด CSS-1h บรรจ BULK ตน 21,175.00 ชนดเออแขงตวเรว เกรด CRS-2 บรรจ BULK ตน 19,800.00 ชนดเออแขงตวเรวปานกลาง เกรด CMS-2h บรรจ BULK ตน 21,075.00 ชนดคทแบคแขงตวเรวปานกลาง เกรด MC-70 บรรจ BULK ตน 33,125.00 ทรายถมท ลบ.ม. 265.00 ดนถมท ลบ.ม. 181.25 ดนลกรง ลบ.ม. 322.50 หนคลก ลบ.ม. 358.00 หนสเปก ลบ.ม. 387.50 ประตเหลกมวน ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบมอดง แบบทบ ลอนเดยว เหลกหนา 0.7 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 13,900.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบมอดง แบบทบ ลอนค เหลกหนา 0.7 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 15,200.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบรอก 1 ตน แบบทบ ลอนเดยว เหลกหนา 0.8 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 29,000.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบรอก 1 ตน แบบทบ ลอนค เหลกหนา 0.9 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 31,200.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบ- มอเตอรไตหวน แบบทบ ลอนเดยว เหลกหนา 0.9 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 41,200.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบ- มอเตอรไตหวน แบบทบ ลอนค เหลกหนา 0.9 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 41,200.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบ- มอเตอรไตหวน แบบทบ ลอนเดยว เหลกหนา 1.2 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 50,800.00 ประตเหลกมวนเคลอบสงกะส แบบ- โปรง ลายอฐ ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ขนาดเหลก 3 หน

ทอรอย 4 หน ชด 14,100.00 ประตเหลกมวนเคลอบสงกะส แบบโปรง ลายอฐตรง ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ขนาดเหลก 3 หน ทอรอย 4 หน ชด 16,300.00 ประตเหลกมวนเคลอบสงกะส แบบโปรง ลายตาขาย ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ขนาดเหลก 3 หน ทอรอย 4 หน ชด 18,400.00 เสากลางประตเหลกมวน เสากลางแบงประตมวน ตน 1,700.00 ฝากลองประตเหลกมวน ฝากลองหมประตเหลกมวน เมตร 1,200.00 บานเกลดอลมเนยม ชนดธรรมดา แบบ 12 เกลด เกลดขนาด 4.5 นว ตรา 555 CPS ชด 371.20 ชนดธรรมดา แบบ 14 เกลด เกลดขนาด 4.5 นว ตรา 555 CPS ชด 412.80 บานประต บานประตไมอด บานประตไมอด ชนดใชภายใน เกรด เอ ขนาด 70 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 790.00 เกรด เอ ขนาด 80 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 890.00 เกรด เอ ขนาด 90 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 970.00 เกรด เอ ขนาด 90 x 210 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,030.00 เกรด เอ ขนาด 100 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,090.00 เกรด เอ ขนาด 100 x 210 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,150.00 เกรด เอ ขนาด 70 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 1,310.00 เกรด เอ ขนาด 80 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 1,425.00 เกรด เอ ขนาด 90 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 1,545.00 เกรด เอ ขนาด 90 x 210 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 1,655.00 เกรด เอ ขนาด 100 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 1,730.00 เกรด เอ ขนาด 100 x 210 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 1,780.00 บานประตไมอด ชนดใชภายนอก เกรด เอ ขนาด 70 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,050.00 เกรด เอ ขนาด 80 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,150.00 เกรด เอ ขนาด 90 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,240.00 เกรด เอ ขนาด 90 x 210 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,300.00 เกรด เอ ขนาด 100 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,360.00 เกรด เอ ขนาด 100 x 210 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก* บาน 1,430.00 เกรด เอ ขนาด 70 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 1,860.00 เกรด เอ ขนาด 80 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 2,025.00 เกรด เอ ขนาด 90 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 2,185.00 เกรด เอ ขนาด 90 x 210 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 2,340.00 เกรด เอ ขนาด 100 x 200 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 2,440.00 เกรด เอ ขนาด 100 x 210 ซม. หนา 3.5 ซม. ตราชาง 3 เชอก (มอก.) บาน 2,500.00 บานประตไมสก บานทบ ขนาด 70 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 5,600.00 บานทบ ขนาด 80 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 6,000.00 บานทบ ขนาด 90 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว

ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 6,500.00 บานประตไมเนอแขง บานทบ ขนาด 70 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 1,150.00 บานทบ ขนาด 80 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 1,250.00 บานทบ ขนาด 90 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 1,350.00 บานหนาตาง บานหนาตางไมสก บานทบ ขนาด 60 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 2,800.00 บานทบ ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 3,000.00 กรอบหนาตาง กรอบหนาตางไมสก ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบาน ขนาด 1 1/4 นว x 4 นว บาน 1,500.00 ขนาด 80 x 120 ซม. กรอบบาน ขนาด 1 1/4 นว x 4 นว บาน 1,600.00 กรอบหนาตางไมเนอแขง ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบาน ขนาด 1 1/4 นว x 4 นว บาน 500.00 ขนาด 80 x 120 ซม. กรอบบาน ขนาด 1 1/4 นว x 4 นว บาน 530.00 วงกบประต วงกบประตไมเนอแขง แบบไมมชองแสง ขนาด 70 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 650.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 80 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 650.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 90 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 650.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 70 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,350.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 80 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,350.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 90 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,350.00 วงกบหนาตาง วงกบหนาตางไมแดง แบบไมมชองแสง ขนาด 60 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,050.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 70 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,100.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 80 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,150.00 แบบมชองแสง บานค ขนาด 60 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,750.00 แบบมชองแสง บานค ขนาด 70 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,850.00 แบบมชองแสง บานค ขนาด 80 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,950.00 ตะป ตะปตอกไม ตะปตอกไม ขนาด 1 นว นำหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 562.50 ตะปตอกไม ขนาด 2 1/2 นว นำหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 467.25 ตะปตอกไม ขนาด 1 1/2 นว นำหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 516.50 ตะปตอกไม ขนาด 2 นว นำหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 495.25 ตะปตอกไม ขนาด 3 นว นำหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 448.25

หมวดวสดถมหรอรองพน

หมวดชนสวนสำเรจรป

31

BN#160_p24-32_m4.indd 31 10/23/10 12:12:39 AM

32

ดร.ทวารฐ สตะบตร รองอธบดกรมพฒนาพลงงานทดแทนและอนรกษพลงงาน (พพ.) กลาวถงทศทางเรอง Green Building ในปจจบนวา ประเทศไทยเรมมการตนตวในเรอง Green Building ซงเปนไปตามกระแสโลกทในปจจบนไดใหความสำคญเกยวกบเรองน โดยมหลายองคกรทดำเนนการเรองตางๆ เหลานอย ทงในดานของการใหฉลากหรอออกใบรบรอง อยางในสวนของกรมควบคมมลพษ กไดดำเนนการในโครงการจดทำระบบการจดการสงแวดลอมของภาครฐ หรออาคารเขยว ทเนนใหความสำคญอาคารสำนกงานของทางราชการ ซงแบงแยกออกเปนอาคารเกาและอาคารทจะกอสรางใหม สำหรบสถาบนอาคารเขยวไทย (Thai Green Building Institute) กไดจดทำเกณฑการประเมนความยงยนทางพลงงานและสงแวดลอมไทย โดยประเมนอาคารสาธารณะทจะสรางใหมหรอปรบปรง มลนธใบไมเขยว ไดจดทำแบบประเมนการรกษาสงแวดลอมในการดำเนนงานโรงแรม เพอมอบเกยรตบตรใบไมเขยว Green Leaf Hotels

ขณะทองคการบรหารจดการกาซเรอนกระจก รวมกบ สถาบนสงแวดลอมไทย จดทำฉลาก Carbon Reduction สำหรบอาคาร ในสวนของ พพ. กมการออกฉลากอาคารประหยดพลงงานและเปนมตรตอสงแวดลอม เพอใหฉลากแกอาคารหรอบานทผานเกณฑการประเมนของ พพ. ทงนนอกจากจะคำนงถงผลกระทบตอสงแวดลอมแลว ยงใชในดานการตลาดเพอชวยเสรมภาพลกษณขององคกรในเรอง CSR อกดวย ดงนนความตองการในเรองนจงมสงขนเรอยๆ เนองจากอาคารตางๆ ตองมการปรบตวเพอใหเปน Green Building ซงจะสงผลใหคาใชจายในการประเมนเพอให ไดรบฉลากหรอใบรบรองสงตามขนไปดวย แตสำหรบประเทศ-ไทย ทาง พพ. ยงไมมการคดคาใชจายในเรองของการประเมนเพอใหฉลากประหยดพลงงานและเปนมตรตอสงแวดลอม เนองจากเราเหนวาเปนการสงเสรมเพอสรางจต-สำนก แตทงนหลายหนวยงานไดคดคาใชจายในการประเมนอาคารและมแนวโนมทจะสงเพมขนในอนาคต

‘พพ.’ ชยทธศาสตร Green Building พรอมสงเสรมการใชพลงงานอยางมประสทธภาพ

กำหนดยทธศาสตร ยกระดบความเปนอยของประชาชน

ทผานมากรมพฒนาพลงงานทดแทนและอนรกษพลงงาน ไดกำหนดยทธศาสตรดานพลงงานขน เพอยกระดบความเปนอยของประชาชน เนองจาก พพ. เปนหนวยงานภาครฐทมภารกจรบผดชอบในดานพลงงานของประเทศ จงทำใหในสวนของ Green Building มงเนนไปทการอนรกษพลงงานในอาคารและบานพกอาศย โดยมการดำเนนมาตรการหลายดานเพอสงเสรมใหมการใชพลงงานอยางมประสทธภาพในอาคารและทพกอาศย ทงทางกฎหมายในภาคบงคบและดานการสงเสรมในภาคสมครใจ ทงนดานกฎหมายในป 2538 ประเทศไทยไดมการออกพระราช-กฤษฎกากำหนดอาคารควบคม ภายใตพระราชบญญตการสงเสรมการอนรกษพลงงาน พ.ศ. 2535 โดยมการกำหนดเกณฑมาตรฐานประสทธภาพพลงงานสำหรบอาคารขนาดใหญขน (Building Energy Code) ซงเปนมาตรฐานประสทธภาพขนตำของระบบตางๆ ภายในอาคาร และมการทบทวนเพอปรบปรงในป พ.ศ. 2552

โดยเกณฑมาตรฐานดงกลาวประกอบไปดวย ระบบกรอบอาคาร ระบบไฟฟาสองสวางภายในอาคาร ระบบปรบอากาศ ระบบผลตนำรอน การใชพลงงานโดยรวมของอาคารและการใชพลงงานหมนเวยนในอาคาร เกณฑมาตร-ฐานทปรบปรงใหมน ไดถกบรรจอยในกฎกระทรวงกระทรวงพลงงาน เรองการกำหนดประเภทหรอขนาดของอาคารและมาตรฐานหลกเกณฑและวธการในการออกแบบอาคารเพอการอนรกษพลงงาน พ.ศ. 2552 โดยอาคารทจะกอสรางใหมหรออาคารดดแปลงทกประเภททมขนาดพนทใชสอยรวมทกชนในหลงเดยวกนตงแต 2,000 ตารางเมตรขนไป จะเขาขายเปนอาคารซงจะตองดำเนนการปรบปรงประสทธภาพของอาคารให ไดตามมาตรฐานดงกลาว

นอกจากน พพ. ยงมการออกกฎกระทรวงกำหนดวสดอปกรณเฉพาะดานประสทธภาพพลงงาน และจดทำมาตร-ฐานประสทธภาพพลงงานขนตำเพอการอนรกษพลงงาน (MEPS) ของวสดกอสรางและอปกรณเครองใช ไฟฟาใน

อาคาร ซงเปนมาตรการภาคบงคบ เพอเปนการยกระดบมาตรฐานผลตภณฑในประเทศไทย ในสวนของการสงเสรม เราเรมเผยแพรความรแกประชาชนเกยวกบวธประหยดพลงงานในอาคาร โดยมการจดทำคมอเอกสารเผยแพรความรตางๆ การอบรมบคลากรดานการอนรกษพลงงานในอาคาร การใหบรการคำปรกษาทางดานเทคนคและคำแนะนำแกเจาของหรอผกอสรางอาคาร โดยไมคดคาใชจาย ซงจะครอบคลมตงแตวธการออกแบบวางผงตวอาคาร การเลอกวสดในการกอสราง รวมทงการเลอกใชอปกรณไฟฟาประ-สทธภาพสง มาตรการชวยเหลอทางดานการเงนตางๆ ทงในรปเงนใหเปลา สทธพเศษทางภาษ เงนกดอกเบยตำหรอการรวมลงทน (ESCO Fund) รวมไปถงการประชาสมพนธ ประกาศเกยรตคณ ทงในรปของการประกวดและการใหฉลาก

พรอมสนบสนน Green Building เพอการ อนรกษอยางยงยน

ดานการใหคำปรกษาทาง พพ. ไดรเรมโครงการตดฉลากอาคารประหยดพลงงานและเปนมตรตอสงแวดลอมขนเปนหนวยงานแรกของประเทศไทย เพอใหฉลากเปนตวแสดงถงระดบการใชพลงงานในอาคาร โดยมวตถประสงคเพอสรางจตสำนกใหผประกอบการหรอเจาของอาคาร ไดตระหนกถงการอนรกษพลงงาน และใชฉลากเปนกลไกตลาดในระยะ-ยาวทจะผลกดนการอนรกษพลงงานอยางยงยน ซงอาคารท ไดรบฉลากจะมศกยภาพการประหยดพลงงานโดยเฉลยตงแต 10% ขนไปเมอเทยบกบอาคารทวไปทออกแบบถกตองตาม พรบ. นอกจากนนการบงคบใช Building Energy Code ปจจบนอยระหวางการประสานงานกบหนวยงานทเกยวของกบการอนญาตกอสรางอาคาร เพอใหเกณฑมาตร-ฐานดงกลาวมผลใชบงคบทางกฎหมายอยางสมบรณ

ทงนจะเหนไดวาหนวยงาน พพ. เปนหนวยงานแรกๆ ทดำเนนการในดานการอนรกษพลงงานในอาคาร จงทำใหเรามความพรอมทจะสนบสนนในเรองของ Green Building ทงบคลากรทมประสบการณและองคความรทงดานกฎหมายอาคารควบคม และการสงเสรมโดยใชฉลากและงบประมาณทสามารถสนบสนนในเรองนอยางตอเนอง อยางไรกตามดวยขอจำกดในดานบทบาทและหนาทของกรมและกระทรวงพลงงาน จงไมสามารถทจะเขาไปมบทบาทในสวนทเกยวของกบสงแวดลอมหรอมลภาวะไดอยางเตมทนก ซงคงดแลไดเพยงแคในสวนของการใชพลงงานเปนสวนใหญ อกทงการดำเนนงานบางอยาง ยงตองอาศยความรวมมอระหวางหนวยงาน ซงอาจทำใหการดำเนนงานลาชาหรอตดขดบาง

ซงในปจจบนมหลายองคกรทงภาครฐและเอกชนทดำเนนการในเรองของ Green Building แตในสวนทยงขาดไปกคอในเรองของการประสานหรอเชอมโยงของแตละหนวยงานเพอใหการสงเสรมในเรอง Green Building สอดคลองและเปนไปในทศทางเดยวกน ในอนาคตหากมการพฒนาแบบบรณาการโดยการรวมทกภาคสวนเขาดวยกน กจะชวยลดความสบสนลงได ทำใหการกำหนดหรอหาแนวทางการพฒนากระทำไดงายขน ซงจะชวยใหภาคเอกชนสามารถใชเปนแนวทางในการพฒนาอาคารหรอผลตภณฑของตนตอไป อกประเดนทสำคญในขณะนทาง พพ. กำลงดำเนนการจดตงศนยใหคำปรกษาดานการใชพลงงาน ซงคาดวาจะสามารถเปดใหบรการในการใหความรแกผสนใจไดในเรวๆ นอยางแนนอน

BN#160_p24-32_m4.indd 32 10/23/10 12:12:39 AM

33

ในขณะททาอากาศยานเดมของพนทน อยางสนามบน Tempelhof และ Tegel ไมสามารถรองรบการขยายตวของการจราจรทางอากาศทเพมมากขนได ไมวาจะเปนในเรองของพนทใหบรการ ความสะดวกสบายในการเขาถงตวทาอากาศยาน ทำใหมนมตนทนในการใหบรการทคอนขางสง

ดวยเหตนการลบทงและเขยนขนใหม แลววางองค-

ประกอบตางๆ ใหพรอมมล เปนเรองททำไดงายกวา จงเปนทมาของ Berlin Brandenburg International Airport หรอเรยกกนยอๆ วา BBI Airport โดยทาอากาศยานแหงใหมนถกสรางขนทางใตของกรงเบอรลน ดวยงบการลงทนราว 3.6 พนลานยโร

ความจรงโปรเจกตน เรมคดกนมาตงแตป 2000 แตกวาจะไดลงมอตระเตรยมพนทกอสราง เวลากลวงเลยมาถงเดอนกนยายน 2007 จนมาถงเดอนกรกฎาคมป 2008 งานการกอสรางอาคารผโดยสารจงเรมขน พรอมๆ กบงานสรางสถานรถไฟใตดน รวมถงหอบงคบการบน สวนอโมงครถไฟทอยใตเทอรมนอลเรมลงในป 2009

สวนงานกอสรางหลกๆ ในป 2010 น จะเปนในเรองของงานปองกนไฟ งานตดตงอปกรณพเศษสำหรบอาคาร รวมถงการบรการดานการจราจร และทงหมดจะแลวเสรจอยางชาในป 2011 จากนนกจะเปนการตรวจสอบระบบตางๆ เพอใหมความพรอม กอนทจะถงกำหนดเปดใหบรการจรงในเดอนมถนายน 2012

BBI Airport ฮบการบนใหมแหงยโรป

เบอรลน เปนเมองศนยกลางทมอทธพลทสดของยโรปในหลายๆ ดาน และยงเปนศนยกลางการคมนาคมขนสงทสำคญของสหภาพยโรป ทนอกจากจะเปนศนยกลางการประชมและแสดงสนคาแลว ยงเปนเมองทมนกทองเทยวผานเขา/ออก มากเปนอนดบสามของยโรป จงทำใหการขนสงทางอากาศของเมองนมความพลกพลานมาก

ทนททเปดใหบรการทาอากาศยานแหงน จะสามารถรองรบปรมาณผโดยสารไดปละประมาณ 22-25 ลานคน และมนสามารถรองรบการเตบโตของสนามบนไปไดอกหลายป โดยความสามารถสงสดในการรองรบผโดยสารของ-มนอยท 40 ลานคน/ป ในป 2030 นบวาเปนรองสวรรณ-ภมของเราอยหลายขม เพราะแคเพยงเปดใหบรการในปแรก ของเรากสามารถรองรบปรมาณผโดยสารไดมากถง 45 ลานคน/ป และยงมเฟสสองทกำลงจะตามมาอก

นอกเรองไป กลบมาทสนามบนเบอรลนกนตอ ในสวนของรนเวยและแทกซเวย กจะคลายๆ กบทาอากาศยานทวไป โดยวางตวอาคารผโดยสารอยตรงกลาง และขนาบขางดวยรนเวยและแทกซเวยทางดานทศเหนอและทศใตและแนนอนวาทนไดออกแบบไวใหสามารถรองรบเครองระดบซเปอรจมโบ อยาง A380 ไดอยางสบายๆ

ในสวนของเทอรมนอล มความยาว 405 เมตร กวาง 60 เมตร คดเปนพนทใชสอยประมาณ 220,000 ตาราง-

เมตร หรอประมาณครงหนงของสวรรณภม สวนรปแบบอาคารกจะคลายๆ กนอก มทงหมด 7 ชน เปนชนใตดน 2 ชน ซงจะเปนทตงของสถานรถไฟทพรอมจะสงผโดยสารทใตเทอรมนอล เหมอนสวรรณภมบานเราทมแอรพอรตลงคใหบรการ

สวนทชนกราวด เปนทอยของระบบสายพานลำเลยงและการตรวจสอบสมภาระของผโดยสาร ซงใชพนทในสวนนมากถง 20,000 ตารางเมตร ถดขนมาเปนชนสำหรบเชคอน ระบบรกษาความปลอดภย และรานคาประเภทตางๆ จากนนขนมาอกหนงชนจะมหองตางๆ และสวนของสำนกงาน ชนถดขนมาเปนเลาจน และชนบนสดเปนระเบยงสำหรบผโดยสาร ทนมเคานเตอรเชคอนมากถง 80 จด พรอมดวยจดตรวจสอบการผานเขาเมองอก 40 จด

ความสนใจอกดานหนงของ BBI airport นอกจาก

การออกแบบตวอาคารทคำนงถงเรองการใชพลงงานอยางประหยดแลว การกอสรางหอบงคบการบน สง 72 เมตร ทดไซนโดย Franz Ondra สถาปนกเยอรมน กมความนา-สนใจมากทเดยว แตกตางไปจากหอบงคบการบนทวไปทมกจะสงชะลดขนไปตรงๆ แตทนหอบงคบการบนมรปทรงบดเปนเกลยวขนไปตงแตฐานถงยอด โดยงานกอสรางในสวนนเรมมาตงแตเดอนเมษายน 2007 และตามตารางเวลาจะแลวเสรจภายในปน

นอกจากน ทาอากาศยานเบอรลนยงไดจดเตรยมสง-อำนวยความสะดวกทจำเปนสำหรบธรกจการบนไวอยางพรอมเพรยง โดยเฉพาะดานการคมนาคมเพอเขาถงตวเทอร-มนอล ดวยการเดนทางทแสนสะดวกสบายดวยมอเตอรเวยทถกสรางขนใหม ทจะใชเวลาเดนทางจากเบอรลน เพยง 20 นาทเทานน

สงเหลานดเหมอนจะเปนสตรสำเรจของทาอากาศ-ยานยคใหมไปเสยแลว ทนอกจากจะตองใหญโตมโหฬาร รองรบปรมาณผโดยสารไดมากแลว การเดนทางเชอมตอกเปนอกเรองทตองใหความสำคญไมแพตวสนามบน ตองวางแผนและทำใหเปนระบบเพอใหการเดนทางมความสะดวกและรวดเรวทสด

ทมา : www.airport-technology.com

Re1_BN#160_p33-42_m4.indd 33 10/26/10 9:13:02 PM

34

ถอฤกษด วนทสบ เดอนสบ ปสองพนสบ เปนวนแกรนดโอเพนนง “เพยวเพลส รามคำแหง” ไลฟสไตลมอลลเพอชวตทนสมยใกลบาน งานออกแบบแนวถนดของ KTGY INTER-ASSOCIATES สำนกออกแบบทมผลงานสรางชอมากมายทงในและตางประเทศ

ปจจบน “KTGY INTER-ASSOCIATES” มงานกวาครงอยใน 13 ประเทศทวโลก ไมวาจะเปนทอนเดย, บง-คลาเทศ, ภฐาน, อกานดา, สงคโปร, มลดฟ, มาเลเซย, จน และในประเทศไทย ทมผลงานการออกแบบทงในกรงเทพฯ และหวเมองหลกๆ ทวประเทศ หลากหลายรปแบบ มทงงานรสอรท, โรงแรม, เรสซเดนเชยล, ชอปปงรเทล จนถงงานวางมาสเตอรแพลนขนาดใหญ ซงสวนใหญจะเปนงานในตางประเทศ

“ฐนตพงศ เฉลมพนธ” ในประธานบรษท KTGY INTER-ASSOCIATES สถาปนกโครงการ “เพยวเพลส รามคำแหง” เลาถงการทำงานในโปรเจกตนวา กอนหนาทจะมาทำโปรเจกตนใหกบบรษทเพยวสมมากร ดเวลลอปเมนท ซงเปนเจาของโครงการเพยวเพลส เราเคยทำงานออกแบบบานใหทางสมมากรมากอน และเมอทางสมมากรไดรวมกบทางเพยวเพอทจะทำคอมมนตมอลล ซงในขณะนนเรากำลงทำมอลลใหกบทางครสตลปารค ทางสมมากรจงใหโอกาส KTGY เขามาทำงานดไซน

โดยโจทยทโอนเนอรใหเรามาคอนขางยาก เนองจากพฤตกรรมของคนในยานนทเปนชมชนขนาดใหญมาก โดยเฉพาะในหมบานสมมากรทตงอยดานหลงมอลลมทพกอาศยกวา 3,500 หลง ซงมากกวาทเราคาดคดไว และพฤตกรรมของคนทนคอ สวนใหญจะขบรถเขาเมองเพอไปใชจายตามชอปปงมอลลขนาดใหญ หนาทของเราคอทำอยางไรจงจะดงคนใหมาจบจายอยทน และกระจายรายไดใหกบพนทน

“เราใชเวลาหลายอาทตยในการตรวจสอบขอมลททางเพรยวสมมนากรไดทำการศกษามาเปนอยางด ทำใหเราทำงานไดงายขน เพราะถาขอมลทำมาอยางหละหลวม ไมรกลมลกคา อาจจะทำใหเราทำงานไมตรงกบตลาดได”

สวนในเรองงานดไซน เรามองวาพฤตกรรมของคนในปจจบน ไมชอบไปหาง ไมชอบเดนขนบนได ไมชอบหาทจอดรถ แตคนชอบจอดรถงายๆ ในระดบพน และเขาไปในรานคาไดเลย รวมถงชอบบรรยากาศทเปดโลง ไมชอบความแออดวนวาย ซงเปนขอมลทเราไดมาจากประสบการณจรงทไดมโอกาสทำงานมาในหลายๆ โปรเจกต ทงในและตางประเทศ

เราจงนำเอาบรรยากาศของการชอปปงแบบอนดอร-เอาทดอรเขามาใช รปแบบของโปรเจกตจงเปน “คอมมนตมอลล” เพอใหคนในพนทนไดออกมาจอยกน มาพบปะกน

เพยวเพลส รามคำแหง ไลฟสไตลมอลล แนวถนดของ KTGY

พดคยกนแบบคนรจก แลวสวนใหญกจะเปนเพอนบานกน และยงไดจบจายใชสอยกบครอบครวแบบสบายๆ สามารถแตงตวงายๆ มาเดนชอปปง เพราะเปนสถานทใกลบานจรงๆ

“หลกในการดไซนคอมมนตมอลล จะเนนทโอเพนสเปซ ตองมกำแพงนอย เพอทำใหเกดความรสกสบายไมอดอด เพราะหากใสรานคามากเกนไปกจะทำใหเปนมอลลเกรดตำไป ซงเราเปนหวงในเรองนและคอยพดคยกบเจาของโครงการ เพอทจะรกษาจดยนไว”

ในการดไซนคอมมนตมอลลแบบโอเพนสเปซ ตองออก-แบบการเดนชอปปงในแตละอาคารใหมความเชอมตอกน และตองใหโฟลว เพราะโดยพฤตกรรมของนกชอปเมอมาแลวจะพยามยามเดนใหทว แตมอลลลกษณะนสงทนากงวลคอเรองของฝน เนองจากเปนมอลลเปด จงตองทำคาโนปเพอปองกนฝนสาดตามทางเดน แตจรงๆ แลวเราอยากเปดโลงใหมากกวาน อยากใหมนำพ มแสงจากธรรมชาตเขามา มตนไมมากๆ แตกจะตดในเรองพนทขาย ทอาจจะทำใหบรรยากาศในบางจดหายไปบาง

โจทยหนงทสำคญในการดไซนคอ ตองสามารถตอบสนองความตองการของรานคาหลก รานคายอย ทมกวา 300 รานคา ทำใหการแบงฟงกชนตองมาทหลง แมวาจะไดวางแนวทางการดไซนทจะตองแบงการใชงานอาคารออกเปนโซนอยางชดเจน อาท โซนตลาด, โซนเอดดเคชน, โซนไซเบอร, โซนแบงคกง โซนแบรนดเนมเรสตวรองค ซงอาจจะมหลดบางแตโดยรวมกถอวายงอยในคอนเซปต และออก-มาในระดบทนาพอใจ

ในสวนของอาคารของโปรเจกตน จะม 4 อาคารหลก อาคารแรกจะเปนทางดานฟด เปนพวกแบรนดเรสตวรองค ถดมาเปนอาคารกลมแบงกกง สวนอาคารทสามเปนโซนตลาด มวลลาซเปอรมารเกตเปนตวหลก สวนอาคาร สดทายเปนอาคารจอดรถ รวมแลวโปรเจกตนมพนททงหมด 30,000 ตารางเมตร เปนพนทขายประมาณ 60%

สำหรบสไตลการตกแตง จะเปนแบบโมเดรนคอนเทม-โพราล ซงตรงกบบานสไตลใหมของสมมากรทจะเปนสไตลนดวย กอาศยจดนมาเปนตวเชอมโยงกนกบสไตลของมอลล นอกจากนยงไดพยายามทจะหาคาแรกเตอรใหกบทน จงไดออกแบบอาคารใหมโดมทดานหนาอาคารสญลกษณ และเชอมโยงกบโดมทอยดานถนนทแมจะไมดใหญมาก แตวาเปนอนหนงอนเดยวกน มความตอเนองของดไซนทตองลากจากดานหนามาดานหลง ซงทนสามารถทำออกมาไดในงบ

ประมาณทกำหนด และเวลาทจำกด ในดานรปทรงจะคอนขางอสระ มความนาสนใจ เพราะ

โดยปกตการออกแบบรเทลชอปปง จะพยายามไมใหเดนเปนเสนตรง ทนกเหมอนกน จะมทางเดนเบยงไปมา มบนไดวนเพอใหลกคาเดนไดทวถงและมความตอเนอง ในแงนชอปปงมอลลขนาดใหญจะบรหารทางเดนไดงายกวา พนทจะไมซบซอน ไมตองอาศยปายบอกกสามารถเดนได แตคอมมนมอลลจะมขอจำกดแตกไมใชปญหาใหญ เพราะลกคาสวนใหญจะเปนลกคาประจำมความคนเคยกบสถานท จะรหมดวารานอะไรอยทไหน แตในระยะแรกๆ กตองอาศยการทำปายบอกทางใหลกคาไดคนเคยกอน

สวนดานวสดกจะเลอกใชชวสดงายๆ เนองดวยตองคมงบประมาณใหได พนทงหมดจงเลอกเปนอพอกซ สวนวสดอนๆ กมกระจกในสวนของโดม ซงเดมทเราออกแบบใหเปนกระจกเคลอบทองแดง แตดวยงบประมาณทำใหตองเปลยนเปนกระจกธรรมดา และตดสตกเกอรแทน ซงกไดความรสกทใกลเคยงกน

“ในภาพรวมสำหรบโครงการน ทกฝายแฮปป ทกอยางออกมาอยางทตองการ ทงดานการขาย การออกแบบ รวมไปถงผเชา จรงๆ เราอยากทำใหดกวาน แตดวยขอจำกดตางๆ ทงดานเวลา งบประมาณ พนท กฎหมายทควบคมอย แตกทำออกมาอยางเตมทภายใตขอจำกดทมอย กบเวลาเพยง 1 ป 4 เดอน ตงแตออกแบบจนถงกอสราง

BN#160_p33-42_m4.indd 34 10/23/10 1:33:02 AM

35

ชอโครงการ เพยวเพลส รามคำแหง เจาของโครงการ บรษท เพยวสมมากร ดเวลลอปเมนท จำกด ทตงโครงการ รามคำแหง 110 ลกษณะโครงการ คอมมนต มอลล ขนาดทดน 6 ไร พนทโครงการ 30,000 ตารางเมตร พนทจอดรถ 600 คน มลคาการลงทน 350 ลานบาท ผออกแบบ KTGY INTER-ASSOCIATES

รายละเอยดโครงการ

บนไดเลอน SIGMA บรษท ซกมา เอลเวเตอร (ประเทศไทย) จำกด ผจำหนาย ตดตง

และใหบรการทางเลอนและบนไดเลอน ยหอ “ซกมา” (SIGMA) ไดรบการเลอกใหตดตงบนไดเลอนใหกบโครงการเพยวเพลส รามคำแหง เนองจากมความเหมาะสมและสะดวกสบาย เหมาะกบสภาวะแวดลอมแบบเอาทดอร รวมถงมเทคโนโลยและการออกแบบททนสมย เพยบพรอมดวยความปลอดภยและคณภาพทเปนทยอมรบทวโลก

เครองปรบอากาศ TRANE บรษท เทรน (ประเทศไทย) จำกด ผผลต จด

จำหนาย และใหบรการเครองปรบอากาศเทรนในประเทศไทย เปนเครองปรบอากาศอกยหอหนงทถกเลอกใชในโครงการเพยวเพลส รามคำแหง เนองจากเปนเครองปรบอากาศทมการพฒนา

อยางรวดเรวจนกลายเปนผนำในดานการผลตและจดจำหนายเครองปรบอากาศแบบแยกสวน ขนาดตงแต 6-20 ตน

สขภณฑ COTTO บรษท สยามซานทารแวร อนดสทร จำกด ผผลตและ

จำหนายสขภณฑ COTTO ทไดเลอกใหเปนสขภณฑในหองนำของโครงการเพยวเพลส รามคำแหง ไมวาจะเปนอางลางหนา โถปสสาวะชาย และโถชกโครก เนองจากคณสมบตเดนของสขภณฑ COTTO ทไดรบการตรวจสอบในทกขนตอนการผลต โดยเฉพาะการทดสอบระบบชำระลาง เพอใหไดสนคามาตรฐานทกชน

เสรจ ซงขณะนงานกอสรางไดเสรจสมบรณแลว เหลอเพยงพนทรานคาบางสวนทอยระหวางการตกแตง”

“ฐนตพงศ” ทงทายวา ปจจบนคอมมนตมอลล เรมไดความนยมมากขน มการขยายตวมากขนทงในกรงเทพฯ และหวเมองใหญๆ เพราะสามารถตอบสนองไลฟสไตลไดดกวามอลลขนาดใหญ ซงเปนแบบเดยวกบในตางประเทศ ทเกดงาย เกดเรว และเวรคมาก สวนพฤตกรรมของผบรโภคจะแตกตางกนพอสมควร เนองจากฝรงไมกลวฟาฝน การดไซนจงทำไดเตมท ไมมขอจำกดมากนก สามารถทำพนทเปดโลงไดมากและงายกวา

และในอนาคตอนใกลน เราคงจะไดเหนคอมมนตมอลล อกโครงการของสมมากรและเพยว ในโครงการ “ศนยการคาเพยวเพลส ราชพฤกษ” ซง KTGY ไดทำหนาทออกแบบ โดยนำคอนเซปตของชอปปงมอลลในสวนแบบชนเดยวมาใช เนองจากโครงการนมพนทมาก และรายลอมดวยสวน ซงคงตองตดตามดผลงาน การดไซนบรรยากาศการชอปปงในสวน จะออกมาเปนอยางไร

Products In Project

BN#160_p33-42_m4.indd 35 10/23/10 1:33:07 AM

36

ผอ.ศนยขอมลฟนธงคาเงนบาทแกยาก ชไมกระทบตลาดอสงหาฯ ภายในประเทศ

มองถงแนวโนมในเรองของอตราดอกเบย ซงผประกอบการกำลงเปนหวง อาจจะสงกวาขณะน เพราะดอกเบยมแนวโนมขาขน ซงจะเปนสวนสำคญ คอนโดเปดใหมทำลายสถต การเปดตวโครงการคอนโดมเนยมใหมในชวง 10 เดอน

ของปนในเขตกรงเทพฯ และปรมณฑล มการเปดตวโครง-การใหมไปแลว 59,000 ยนต จากทงปทมการประเมนวาจะมการเปดตวใหมทงหมด 74,000 ยนต ในขณะทปทแลวทงปมประมาณ 40,000 ยนต สวนปหนายงเปนเรองทประเมนยาก

ขณะนมผประกอบการหนาใหมเขามามากขนเรอยๆ ทำใหมการเปดตวโครงการใหมคอนขางมาก แตกยงไมมปรากฏการของฟองสบ เนองจากยงขาดปจจยในเรองของราคา เพราะถาจะเกดฟองสบ ราคาบานจะตองขนมาก และขนอยางตอเนองทกไตรมาส แตขณะนราคาไมไดขนมาก อยางไรกตามกยงมความกงวล เพราะรายเกากมการเปดโครงการใหมกนมากอยแลว แลวยงมหนาใหมเขามาเพมอก ซงการทมผประกอบการหนาใหมเขามาในตลาดนมาก เปนไปในลกษณะของการตามๆ กนมา เพราะเหนวารายใหญกำไรด

การเขามาของหนาใหม ถาเขามาทำโครงการทจบตลาดลางกจะเปนการด เพราะจะเออประโยชนกบผมรายไดนอยใหมโอกาสซอบานได แตคงตองทำนอกเขตกรงเทพฯ เนองจากมราคาทดนเปนตวกำหนด ตลาดลางไมนาเปนหวง ทเปดกนอยมากๆ สวนใหญเปนคอนโดฯ ทจบกลมราคาระดบกลางถงลาง ราคาอยทประมาณ 4 ลานบาท หรอประมาณ 80,000 บาทตอตารางเมตร ในขณะทคอนโดฯระดบลางราคาไมเกน 1.5-2 ลานบาท หรอประมาณ 50,000 บาทตอตารางเมตร สวนจะเปดไดมากนอยแคไหน กตองดเสนทาง ถาเปนเสนทางรถไฟฟาใหมๆ กไมคอยนาหวง เพราะอนาคตตลาดจะดดซบได แตถานอกเสนทางเหลานถาเปนคอนโดจะสแนวราบไมได

ตลาดบนเปนเรองทเลนยากแมกำไรสง เพราะตลาดไมใหญ จำนวนคนซอมจำกด แตกมขอดทวา ถาเปนคนรวยจรงเขากจะซอเงนสด แตถาจะหวงตลาดตางชาต กอยางทบอกวาไมด เพราะคาเงนไทยยงแขง แมความเชอมนจะดขน แตอก 1-2 เดอนยงไมรวาความเชอมนจะเปนอยางไร เพราะไมรวาจะมการยบพรรคการเมองหรอไม หรอมการเลอกตงใหมหรอไม แตปหนาตองมการเลอกตงแนนอน ไมตนปกกลางป หรอไมกปลายป เพราะรฐบาลจะหมดเทอมในปหนา 10 ทำเลยอดฮต โครงการเปดใหมทเปนคอนโดมเนยมทคาดวาจะเปด

ตวทงหมดในปน 7.9 หมนยนตนน เปนตวเลขทผประกอบการประกอบประกาศตงแตเดอนมกราคม-กมภาพนธ และทางศนยขอมลฯ กมการตดตามขอมลมาทกเดอนวามการเปดจรงตามทมการประกาศเอาไวหรอไม ซงเมอรวมโครง-การประเภทแนวราบประมาณอกกวา 4 หมนยนต รวมกนแลวจะมโครงการทเปดใหมทงหมด ทงคอนโดมเนยม บาน-เดยว และทาวนเฮาสกวาแสนยนต

ในเรองของตวเลขนนตองระวงดวย ถาเทยบตวเลขของศนยมลกบตวเลขของหนวยงานอนๆ เนองจากการเกบตวเลขของหนวยงานอนๆ เขาจะเกบเฉพาะรายใหญๆ ใน

คาเงนบาทแขงกำลงเปนประเดนรอน ทหลายภาคธรกจกำลงถกเถยงถงขอดขอเสย และเสนอแนะแนวทางแกไขกบรฐบาล ซงตางกพยามผลกดนใหรฐบาลทำตามแนวความคดทฝายตนเสนอแนะ ในสวนของภาคอสงหารมทรพยจะไดรบผลกระทบอยางไร คณสมมา คตะสน ผอำนวยการศนยขอมลอสงหารมทรพย จะมาแจกแจงใหไดทราบกน

คาเงนบาทแขงมทงขอดและขอเสย มาดในสวนของขอดกนกอน ขอดกคอสนคานำเขาราคาถกลง เมอสนคาราคาถกลงกทำใหเงนเฟอไมขน ซงถาเทยบระหวางป 2551-2552 ยงกวานอก เพราะเงนสกลตางชาตหายไปถง 30-40% ทำใหชาวตางชาตไมมาซออสงหาฯ ชวงนถอวาไมใชชวงวกฤต มนเปนเรองของคาเงน

เมอสนคานำเขาถกลง กควรจะเปนจงหวะทดสำหรบการนำเขาสนคาประเภทเครองจกร หรอสนคาทนทใชในการผลตระยะยาว เชน โครงการเมกะโปรเจกต รฐควรเรงมอในการดำเนนงาน โดยเฉพาะอปกรณเครองมอเครองใชตางๆ ทตองนำเขา รวมไปถงขบวนรถทตองใชในแมสทรานซส ซงของพวกนตองใชเงนจำนวนมาก ทำใหชวยไดระดบหนง นบเปนการปองกนปญหาไมใหหนกขน

สวนขอเสย โดยเฉพาะในสวนของอสงหารมทรพยทจบกลมลกคาชาวตางชาต คงจะเดยงตอไป เพราะเมอตนปทผานมา คาเงนบาทแขงขน 11% ในขณะทคาเงนดอลลารออนลง ทำใหคาเงนดอลลารหายวบไป 11% เชนกน ตาง-ชาตทจะมาซออสงหาฯ ในเมองไทย กตองใชเงนมากขน ดงนนอสงหาทขายชาวตางชาตกจะเจอกบปจจยลบ โดยเฉพาะอยางยงอเมรกากจะเจอปญหาน ถาเปนยโรปยงไมคอยเทาไหร แตถาเปนเอเชยดวยกนไมมปญหาเพราะคาเงนแขงเหมอนกบเรา ทงคาเงนหยวน คาเงนรงกต คาเงนรป

ในสวนของตลาดในประเทศ ไมมผลกระทบอะไรทงสน เพราะวสดกอสรางสวนใหญทนำเขากมาจากประเทศจน เชน เหลก ทองแดง ยกเวนสขภณฑหรๆ ทนำเขาจากยโรป

ในสวนของการสงออกไดรบผลกระทบ เพราะทำใหราคาสนคาของไทยแพงขน ทางแกกคอการหาตลาดเพมขน

การเปดอาฟตา เปดฟรเทรด กอาจจะชวยชดเชยกนไดบางบางสวน แตกคงไมไดหมด ปญหาเงนแกยาก เรองปญหาของคาเงน เปนเรองทแกยาก เพราะโลก

เปดเสรมากขน ไมเหมอนในอดต ดงนนถาจะแกปญหากตองแขงกบธนาคารกลางของประเทศอนๆ ซงเขากเจอปญหาเหมอนกบเรา เพราะตางคนตางกไมตองการใหเงนของตวเองแขงเกนไป ธนาคารกลางของแตละประเทศในเอเชยกพยายามแกปญหา ดงนนเวลามอง ตองมองในเชงเปรยบเทยบวาเงนมนไหลเขามาในเอเชยทงหมดเยอะแยะ

เวลาทตางชาตทเขานำเงนเขามา เขาไมไดดเรอง ดอกเบยเพยงอยางเดยว เขาดอยางอนดวย ทงสถานการณดานการเมอง ความมนคง การเตบโตทางเศรษฐกจ ถาตอนนยงมเรองของการรบราฆาฟนกนอย เขากคงไมเขามาหรอก แตตอนนสถานการณดขน

นอกจากน ปญหาเรองการเงนไมใชปญหาของ 2 ประเทศ แตเปนปญหาของหลายๆ ประเทศ ดงนนตองมองแบบเปรยบเทยบกบประเทศอนๆ ดวย เชน อนโดนเซยดอกเบยแพงกวาของไทยเสยอก ทำไมนกลงทนไมเขาไป แตกลบเขามาเมองไทยมากกวา นนเปนพราะเขามนใจในความเชอมนของประเทศไทยมากกวาของอนโดนเซย ดงนนตองพยายามออกหลายๆ มาตรการ เชน ดอกเบยอยางเดยวกไมเวรค อยางทบอกวาเขาไมไดดเรองดอกเบยอยางเดยว มนเกยวกบความเชอมนเรองอนๆ ดวย ซงเทาทไดอานมาตรการของภาครฐ เขากพยายามสนบสนนภาคเอกชน ซงหลายๆ เรองกเปนสงทถกตอง อยางไรกตามถาจะให

BN#160_p33-42_m4.indd 36 10/23/10 1:33:16 AM

37

ขณะทของทางศนยขอมลจะเกบอยางละเอยด เรยกวารายเลก รายนอย รายยอย โนเนมเราจะเกบหมด เรยกวาเมอเอยชอขนมาแลวไมมใครรจกเลย ซงพวกรายยอยสวนใหญจะแขงกนในเรองของราคา เพราะเขาแขงเรองอนไมได ซงในการเลอกซอของผบรโภค กควรจะเลอกซอจากผประกอบการทมประสบการณในการทำคอนโดฯ มาบาง ซงเรองนสามารถทจะตรวจสอบจากสำนกงานคมครองผบรโภคไดวา มรายไหนถกรองเรยนบางหรอไม ซงเปนเรองธรรมดาททหลกเลยงไมได เมอมผประกอบการมากๆ กตองมบางรายทเปนพวกขาวนอกนาททำอะไรไมถกตอง เชน บานจดสรรบางโครงการกไมไดทำการขออนญาตจดสรรทดน เพราะตามกฎหมายกำหนดเอาไววา ถาไมเกน 9 แปลงกไมเขาขายตองขออนญาต ดงนนกไมควรเรยกวาบานจดสรร เพราะเขาไมไดทำตามกฎหมาย ซงตวเลขแบบนหนวยงานอนๆ เขาไมเกบ แตศนยขอมลฯ เกบหมด ในกรงเทพฯ ไมคอยม มกจะมอยในเขตปรมณฑล โดยเฉพาะในตางจงหวดมจำนวนมาก ซงการเกบขอมลกทำยากมาก

เทาทดตวเลข 10 เดอนแรก พบวาพนในเขตชนใน 10 อนดบแรกททมการเปดตวโครงการมากเปนอนดบ 1 คอ จตจกรมประมาณ 6,000 ยนต คลองเตย 4,000 ยนต บางกะป 4,000 ยนต อำเภอเมองนนท 3,500 ยนต บางนา 2,900 ยนต พญาไท 2,700 ยนต หวยขวาง 2,600 ยนต พฒนาการ-ลาดกระบง 2,500 ยนต รวม 10 เขตประมาณ 33,500 ยนต ซงตวเลขการเปดตวโครงการดงกลาว จะเหนไดวาอยในเขตกรงเทพฯ ถง 9 เขต เปนเขตนอกกรงเทพฯ คอเมองนนทเพยงเขตเดยว และเมอหารตวเลขออกมาคดเปน 60% ในขณะทเหลอเปนเขตอนๆ ซงกรงเทพฯ ม 20 เขต ปรมณฑลอก 20 อำเภอ สรางเสรจจดทะเบยนใหม ทอยอาศยทสรางเสรจและจดทะเบยนใหมทวกรงเทพฯ และปรมณฑล นบตงแตเดอน

มกราคม-สงหาคม 2553 พบวามจำนวนประมาณ 59,500 ยนต เพมขน 1% จากชวงเดยวกนของปกอนซงมประมาณ 58,900 ยนต แบงออกเปนทอยอาศยสรางเสรจจดทะเบยนในเขตกรงเทพฯ ประมาณ 32,200 ยนต เพมขน 6% จากชวงเดยวกนของปกอนและในเขตปรมณฑล มจำนวนประมาณ 27,300 ยนต ลดลง 4% จากชวงเดยวกนของปกอน

ในจำนวนทอยอาศยทสรางเสรจจดทะเบยนทงหมดนน แบงเปนอาคารชดจำนวนประมาณ 28,500 ยนต ลดลง 9% จากชวงเดยวกนของปกอน ซงในจำนวนนเปนอาคารชดเอออาทร 8,900 ยนต บานเดยวประมาณ 20,000 ยนต เพมขน 3% จากชวงเดยวกนของปกอน ทาวนเฮาส 9,050 ยนต เพมขนมากทสดถง 72% จากชวงเดยวกนของปกอน บานแฝดมจำนวน 700 ยนต ลดลง 11%

สำหรบ 5 เขตทมหองชดคอนโดมเนยมสรางเสรจจดทะเบยนมากทสดในชวง 8 เดอนแรกของป 2553 คอ อำเภอบางพล สมทรปราการ เขตพระโขนง อำเภอเมองสมทร-ปราการ เขตหวยขวาง และเขตบางเทยนตามลำดบ โดยโครงการอาคารชดในเขตบางขนเทยนมพยงโครงการเดยว ซงเปนโครงการขนาดใหญจากผประกอบการในตลาดหลกทรพย

จากหองชดคอนโดฯ ทสรางเสรจจดทะเบยนใหมทงหมด แบงเปนหนวยทสรางจากผประกอบการในตลาดหลกทรพยประมาณ 24% เปนหนวยจากผประกอบการนอกตลาด หลกทรพยประมาณ 45% ทเหลอเปนหนวยจากการเคหะแหงชาต หรอโครงการเอออาทร ประมาณ 31%

เมอพจารณาเฉพาะเดอนสงหาคมพบวา มทอยอาศยสรางเสรจจดทะเบยนในเขตกรงเทพฯ ปรมณฑลประมาณ 5,400 หนวย เพมขน 5% จากเดอนกรกฎาคม แตลดลง 44% จากเดอนสงหาคม 2552 แบงเปนอยในเขตกรงเทพฯ ประมาณ 3,800 เพมขน 130% จากเดอนกรกฎาคม แตลดลง 4% จากเดอนสงหาคม 2552 และในเขตปรมณฑล มจำนวนประมาณ 1,600 ยนต ลดลง 53% จากเดอนกรกฎาคม และลดลง 71% จากเดอนสงหาคม 2552 ดชนราคาคากอสรางบาน ดชนราคาคากอสรางบานมาตรฐานสำหรบไตรมาส 3 ของป 2553 มคาเทากบ

128.8 ปรบตวขน 0.9 จด เมอเทยบกบไตรมาส 2 ป 2553 และปรบตวขน 2.8 จด เมอเทยบกบคาดชน 126.0 ในชวงไตรมาส 3 ของป 2552

ถงแมดชนราคาคากอสรางลดลง แตดชนราคคากอสรางบานมาตรฐานกลบมการปรบตวขนเลกนอย เนองจากไมมการปรบราคาขน โดยวสดหมวดไมและผลตภณฑไมมสดสวนเพยงประมาณ 5.5% ในการคำนวณดชนราคาวสดกอสราง แตมสดสวนถงประมาณ 15% ในการคำนวณดชนราคาคากอสรางบนมาตรฐาน อยางไรกตาม คาแรงไมมการปรบตวจากไตรมาสกอน ทำใหดชนราคาคากอสรางบนมาตรฐนมการเปลยนแปลงเพยงเลกนอยเทานน

อนงหากในอนาคต คาแรงขนตำปรบเพมขนจากอตรา 206 บาทในปจจบน เปน 250 บาท ตามทเปนขาว ดชนราคาคากอสรางมาตรฐานอาจปรบตวเพมขนมากเชนกน เนองจากคาแรงคดเปนสดสวนถงประมาณรอยละ 30 ในการคำนวณดชนราคาคากอสรางบานมาตรฐาน

BN#160_p33-42_m4.indd 37 10/23/10 1:33:16 AM

38

จดเวรคชอป

องคกรสรางสรรคเพอสงคม iCARE โดย บรษท แมกโนเลย ควอลต ด-เวลอปเมนต คอรปอเรชน จำกด รวมกบ มลนธอโชกา ประเทศไทย สถาบน Change Fusion, TCDC และนตยสาร BE จดกจกรรมเวรค-ชอป “คยพนๆ” เพอเตรยมความพรอมใหกบ 9 ทมทผานเขารอบสดทายของโครงการประกวดแผนธรกจเพอสงคม “iCARE Award 2010 ฉลาดแกมด! Creative Social Business Contest” ณ หอประชมพทธคยา ชน 22 อาคารอมรนทรพลาซา

สมภาษณสด

เดวด นารโดน กรรมการผจดการบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ใหสมภาษณสดในรายการ Squawk Box ทางสถานโทรทศนซเอนบซ ซงเปนสวนหนงของรายงานพเศษเรอง “การลงทนในประเทศไทย” นอกจากนยงไดแลกเปลยนทรรศนะเกยวกบความคบหนาดานตางๆ ในบรเวณมาบตาพด กบ มารตน ชง พธกรรายการ Squawk Box Asia ประจำสถานโทรทศนซเอนบซ

ขยายสาขา

อนนต อศวโภคน ประธานกรรมการ พรอมดวย มานต อดมคณธรรม ประธานกรรมการบรหาร และคณ-วฒ ธรรมพรหมกล กรรมการผจดการ บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จำกด (มหาชน) รวมเปนประธานเปด “โฮม-โปร” สขาภบาล 3 ศนยรวมวสดและอปกรณตกแตงบานครบวงจรอยางเปนทางการ เพอรองรบลกคายานกรงเทพฝงตะวนออก ณ สาขาโฮมโปร สขาภบาล 3 เมอเรวๆ น

คนกำไรสงคม

สทธพร สวรรณสต ประธานกรรมการบรหารบรษท ปทมดไซน ดเวลลอป จำกด พรอมดวยทมคณะผบรหารระดบสง จดโครงการ “คนกำไรสสงคม ครงท 7” รวมกบกลมพนธมตรทางธรกจออกคายอาสาพฒนาชมชนและโรงเรยนบานเขาโปง ปรบปรงพนทอาคาร พรอมมอบสงของบรจาคอปกรณเพอการศกษา โดยงานดงกลาวจดขน ณ โรงเรยนบานเขาโปง ต.เขาโปง อ.สามรอยยอด จ.ประจวบครขนธ

จด OPEN HOUSE

ผศ.ดร.กณฑลทพย พานชภกด หวหนาภาควชาเคหการ คณะสถาปตย-กรรมศาสตร จฬาลงกรณมหา-วทยาลย เปดงาน “OPEN HOUSE ครงท 4” จดขนเพอแนะนำหลก-สตรเคหพฒนศาสตรมหาบณฑต ไดรบเกยรตจาก ดร.ธระชน มโนมยพบลย รองผวาราชการกรงเทพ-มหานคร เปนองคปาฐกบรรยายในเรอง “ระบบ MASS TRANSIT กบทอยอาศย และอสงหารมทรพย ณ หองประชม 329

“บลเดอร นวส” หนงสอพมพรายปกษ เพอวงการกอสราง ฉบบปกษแรก เดอนพฤศจกายน 2553 ผวาการเคหะฯ “สชาต ศรโยธพนธ” ใจด เหนใจผทชาวบานตาดำๆ ทเปนลกบานของการเคหะฯ ในโครงการบานเอออาทรบานเกาะ จงหวดนครราชสมา และโครงการบานเอออาทรโนสมอ จงหวดชยภม ดวยการยอมผอนผนการชำระคาเชาซอออกไป 4 เดอน นบตงแตเดอนตลาคม 2553 ไปจนถงเดอนมกราคม 2554 โดยแจงความประสงคขอผอนผนชำระไดท สำนกงานเคหะชมชนนครราชสมา โทร. 044-211491-2, 044-214681-2 ดานแสนสร เดนหนาพฒนาโครงการทอยอาศยใหมตอเนอง รกกรงเทพฯ โซนเหนอ ดวยบานเดยวดไซนใหม “Sharp Modern Style” ผลงานการออกแบบของทม Sansiri Design Solution Department ภายใตแบรนด “สราญสร พหลโยธน – สายไหม” จำนวน 293 ยนต มลคาโครงการ 1,370 ลานบาท มนใจศกยภาพทำเลตอบโจทยความตองการทอยอาศยระดบราคา 3 – 10 ลานบาท กบรปแบบบานใหเลอกถง 6 แบบ บนพนทใชสอยตงแต 119 – 190 ตร.ม. เผยกระแสตอบรบดดวยยอดขายจากงาน Soft Sale กอนเปดตวอยางเปนทางการแลวกวา 30% จากจำนวนยนตทเปดขายในราคาเรมตนเพยง 3.69 ลบ. รายนกเดนหนาตอเนองเหมอนกน ลาสด ธารารมณ จบมอ SCG จดโชวนวตกรรมบาน SCG HEIM บานเทคโนโลยดไซนทน-สมยสดเจง ดวย 2 แบบบานใหเลอก ในทำเลคณภาพท โครงการเนเบอรโฮม วชรพล เดนทางสะดวกสบาย พเศษ

สดสำหรบลกคาทซอและจองในชวงนยงไดรบสทธพเศษจากโปรโมชน Last Call 2010 ดวย สนใจสอบถามรายละเอยดไดเลยนะจะทสำนกงานขาย ออกตวอยางเปนทางการแลวสำหรบศนยการคา อนสแควร ชอปปงมอลลแหงใหม ทไดทำเลทองตดสวนจตจกร ดานตรงขามตลาด อตก. แถมไดมอดอยาง “สน พงษหาญยทธ” แหง Plan Architect มารบหนาทออกแบบอาคารศนยการคาสง 8 ชน ทมลกเลนทเสนสายดานหนาอาคารเปนระเบยงเดนเลนดานนอกอาคาร แถมยงเลอกใชสแรงๆ อยางสแดง เขามาชวย สมกบเปนอาคารยคใหมจรงๆ เปดตวอยางเปนทางการแลว สำหรบ XGMA รถตกสายเลอดจน ทมบรษท สยาม ซน ออโตเซลส จำกด หนงในบรษทในเครอวงศพทกษ เปนผแทนจำหนายในบานเรา หลงจากทกอนหนาน กไปควาสทธการเปนตวแทนจำหนายคอนกรตปม SANY สายพนธมงกรเชนเดยวกน ปนสยามซนฯ ดจะเอาจรงเอาจงกบตลาดเครองจกรกอสรางเปนพเศษ กอยางวาสญญาณภาคกอสรางฟนมนมาแลว ขนชกชากคงไมทนกาล ดานบรษทแอลจ อเลคทรอนคส (ประเทศไทย) ลาสด กประกาศรกตลาด HVAC อยางเปน-เรองเปนราวแลว แถมยงสงเครองปรบอากาศ แอลจ Multi V III ทขนชอเรองประหยดพลงงาน แถมประกาศชดๆ ดวยวาจะตองขนตำแหนงทอปทรให ไดในเรววนน สงสยคง จะเบอตำแหนงอนดบท 6 มารเกตลดเดอรทงหลายระวงตวกนไวใหด ระวงโคเรยฟเวอรจะลามไปถงตลาด H VAC ไดยน ไดฟง สารพดคำสรรเสรญ กบไอเดยของ

กรงเทพมหานคร ทโยนหนถามทาง โครงการสราง Bnagkok Eye รมฝงเจาพระยา สวนเหตผลทจะสรางกไมมอะไรมาก เพอเปนแลนดมารกของกรงเทพเมองฟาอมร ทนาเทยวทสดในโลก ทอยมาจนถงทกวนนแลว ยงไมมแลนดมารกเหมอนเมองใหญทวโลก กตองลนกนตอไปวาคนไทยจะมบญไดนงชงชาสวรรค ราคา 3 หมนลาน เหมอนชาวลอนดอนหรอไม ดานบรษท เอสซจ ผลตภณฑกอสราง จำกด จดโครงการพเศษ Home Solution Career Choice “เรยนฟร มงานทำทมนคง มรายไดระหวางเรยน” เปดโอกาสใหเยาวชนหรอนกเรยนทสนใจเขารบทนการศกษาตอในหลกสตรประกาศนยบตรวชาชพชนสง (ปวส.) ในสาขาวชาการกอสราง และสาขางานเทคนคการกอสราง(บรการระบบบานครบวงจร) ฟร ! ทวทยาลยเทคนคสมทรปราการ พรอมบรรจเขาเปนพนกงานประจำของเครอซเมนต ไทย (SCG) ในตำแหนงพนกงานบรการเทคนคประจำศนยบรการระบบบานครบวงจรโฮมโซลชน เมอสำเรจการศกษา โดยผทผานการคดเลอกจะไดรบทนการศกษาตลอดการศกษา พรอมเงนชวยเหลอดานตางๆ และเบยเลยงในชวงฝกปฏบตงานซงเมอสำเรจการศกษาแลวจะไดรบประกาศนยบตรวชาชพชนสง (ปวส.) ทงนผสมครเขารวมโครงการตองกำลงศกษาในระดบ ปวช.3 สาขาชางกอสราง, โยธา, สถาปตยกรรม ตดตอขอรายละเอยด และการรบสมครเพมเตมไดท สำนกงานทรพ-ยากรบคคล เอสซจ ผลตภณฑกอสราง โทร. 02-586-3840 หรอ www.scgbuildingmaterials/career ไดตงแตวนน- 24 ธนวาคม 2553

เปดตวโครงการ

เจตรศร บญดเจรญ (ท 2 จากขวา) กรรมการผจดการ บรษท แกรนด คาแนล แลนด จำกด (มหาชน) หรอ G Land พรอมดวย รมณ บญดเจรญ รองกรรมการผจดการ ตรวจความคบหนาโครงการแกรนด สแควร พระราม 9 โดยพรอมจะเปดตวอยางเปนทางการภายในปลายปน

BN#160_p33-42_m4.indd 38 10/23/10 1:33:41 AM

39

ใหการตอนรบ

ปลว ตรวศวเวทย ประธานกรรม-การบรหารและกรรมการผจดการ-ใหญ บรษท ช.การชาง จำกด (มหาชน) พรอมคณะผบรหาร ใหการตอนรบ ปต สทธอำนวย กรรมการและอดตประธานกรรมการบรหาร-รวม ธนาคารกรงเทพ จำกด (มหาชน) ท ใหเกยรตเขาเยยมชมกจการในฐานะลกคารายใหญของธนาคารกรงเทพ ณ อาคารสำนกงานใหญ บรษท ช.การชาง จำกด (มหาชน) เมอเรวๆ น

มอบตรานกบน

วชาญ คณากลสวสด อธบดกรมทางหลวงชนบท รบมอบเครองหมายนกบนพลเรอนกตตมศกด จากพล-อากาศตรภกดวรรธน วชรพลลภ ผวาการสถาบนการบนพลเรอน และนาวาอากาศเอกจรพล เกอดวง รองผวาการสถาบนการบนพลเรอน ณ หองทำงานอธบดกรมทางหลวงชนบท โดยเครองหมายดงกลาวจะมอบใหแกผทำประโยชนใหสถาบนเปนประจำทกป

เปดตว The Agent

ชานนท เรองกฤตยา ประธานเจา-หนาทบรหาร บรษท อนนดา ด-เวลลอปเมนท จำกด พรอมทมงาน เปดตว The Agent ศนยรวมการซอขายอสงหารมทรพยรปแบบใหม ตดรถไฟฟา อกหนงธรกจของอนนดาฯ ตอบสนองทงการอยอาศย (Location) และการลงทน (Liquidity) ทกความตองการ ทมแนวโนมการขยายตว อยางสงในอนาคตตามทศทางของเตบโตตลาดอสงหาฯ ตดรถไฟฟา

39

โรงเรยนธรกจอสงหารมทรพย จดการสมมนา “การขาย-การตลาดอสงหารมทรพยสำหรบผบรหาร” วนท 16-19 พฤศจกายน เวลา 08-30-17:00 น. ณ โรงเรยนธรกจอสงหารมทรพย หวขอการสมมนา

- ภาวะตลาดกบการขายอสงหารมทรพย - สญญาจะซอจะขายและการคมครองผบรโภค - เทคนครวมสมยในการออกแบบและกอสราง - การเงนสำหรบนกขายอสงหารมทรพย - การบรหารงานขายอยางมประสทธภาพ - การสรางแบรนดเพอการขาย - การใชสอในธรกจอสงหารมทรพย - นตกรรมและสนเชอดานอสงหารมทรพยทนกขาย

ควรร - การวเคราะหทำเลทองสำหรบผบรหารการขาย

อสงหารมทรพย - การบรหารทมขาย

คาลงทะเบยน - คนละ 13,000 บาท ตดตอท โรงเรยนธรกจอสงหารมทรพย 10 ถ.นนทร 5

ยานนาวา กรงเทพมหานคร 10120 โทร. 0-2295-2294 โทรสาร. 0-2295-2213

3. เพอใหเหนความสำคญของการเตรยมการทำงานในเชงวศวกรรม

4. เพอใหผเขารบการอบรมตระหนกถงอนตรายทอาจเกดขนซงอาจสงผลตอชวตและทรพยสน

5. เพอใหเหนความสำคญในการเตรยมงานในงานขนสงอปกรณหนกทเนนในเรอง Fail Safe

6. เพอเปนการแลกเปลยนประสบการณความร ในการทำงานในรปแบบ LO/KM คณสมบตของผเขาสมมนา หนวยงานราชการ/รฐวสากจ/สถาบนศกษา/หนวย

งานทเกยวของในดานขนสงหรอหนวยงานทมลกษณะงานในประเภทดงกลาว

หวหนางาน วศวกร ผควบคมเครองจกร และผสนใจทวไป คาลงทะเบยน

- สมาชก วสท. นสต/นกศกษา(ปรญญาตร) 4,000 บาท - บคคลทวไป, ขาราชการ/พนกงานรฐวสาหกจ 4,500 บาท ตดตอท สมาคมวศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ใน

พระบรมราชปถมภ 487 รามคำแหง 39 (ซอยวดเทพลลา) วงทองหลาง กทม. 10310 โทร. 0-2319-2410~3 โทรสาร 0-2319-2710~11 E-mail: eit@eit.or.th

การเคลอนยายวสดหรออปกรณหนกไมวาจะเปน

ภายในโรงงาน ในโครงการกอสรางจากเทรลเลอรลงบนพนหรอฐานทตงตางๆ เหลาน แนวคดทวไปคอการใชเครอง-จกรทนแรงประเภทตางๆ เชน เครน เทรลเลอร หรอรถโฟรคลฟ เขาดำเนนการแตในบางกรณทเครองจกรทนแรงเหลาน ไมสามารถดำเนนการได สบเนองจากขอจำกดดานสถานท สงกดขวางตางๆ หรอพนททางานไมอำนวย

ดงนน หลกการเคลอนยายวสดดงเดมโดยการใชแมแรงและการใช Roller จงเขามามบทบาทแทนหลกการดงกลาวไดนำมาใช ในกระบวนการเคลอนยายวสดหรออปกรณหนก สงทตองเพมความมนใจในการปฏบตการตองอาศยหลกการทางดานวศวกรรม จากเหตผลดงกลาว วสท. จงไดจดการฝกอบรม-เชงปฏบตการ หลกสตร “การเคลอนยายวสด/อปกรณหนกในเชงวศวกรรม” วนท 19 – 20 พฤศจกายน 2553 เวลา 08.30 - 16.00 น. ณ หองประชม อาคาร วสท. วตถประสงคของการฝกอบรม

1. เพอใหผเขารบการอบรมมการนำไปปฏบตอยางปลอดภยและมหลกการภายในหนวยงานตนเอง

2. เพอใหผทเขารบการอบรมเขาใจถงกระบวนการเคลอนยายวสดในเชงวศวกรรม

สมาคมวศวกรรมสถาน แหงประเทศไทยฯ

เปดตวคอนโด

ปรชา ภขำ ประธานกรรมการ (กลาง) และ วษณ เทพเจรญ ประธานเจาหนาทบรหาร (ท 2 จากซาย) บรษท องเปา แอสเสท จำกด (มหาชน) พรอมคณะผบรหาร แถลงขาวเปดตวโครงการลาสด “อพ เอกมย คอนโดมเนยม” พรอมศนยรวมสน-ทนาการครบครน ภายใตดไซนสไตล ‘อารต คอนโดมเนยม’ ผสมผสาน สสน และอสระในการดำเนนชวต เพอสนองตอบวถชวตสมยใหม

โรงเรยนธรกจ อสงหารมทรพยไทย

สมผสมมมอง

วทการ จนทวมล (ซาย) ผชวยกรรมการผอำนวยการ พรอมดวยภมพฒน สนาเจรญ (ขวา) ผชวยกรรมการผอำนวยการ บรษท เอ-เชยน พรอพเพอรต ดเวลลอป-เมนท จำกด (มหาชน) รวมสมผสกบมมมองทเหนอกวาจาก Sky Kitchen ทจำลองขนในระดบความสงกวา 10 เมตร ในงานเปดตว Sky Kitchen ครวตดอากาศ ถอเปนฟงกชนดไซนท ไดรบการตอบรบจากลกคาอยางดเยยม

เขารวมงาน

เหรยญชย ลขตพฤกษ ประธานกรรมการบรหาร, อนพล ลขตพฤกษ-ไพศาล ประธานกรรมการบรหาร บรษท บเคเค แกรนด เรยล เอสเตท จำกด เจาของโครงการ The Coast Bangkok “For Today’s Better Living สรรคสรางเพอชวตวนนทดกวา” เขารวมงานมหกรรมบานและคอนโด ครงท 23 ณ ศนย-ประชมแหงชาตสรกต เมอเรวๆ น

BN#160_p33-42_m4.indd 39 10/23/10 1:33:44 AM

4040

BN#160_p33-42_m4.indd 40 10/23/10 1:33:47 AM

4141

สนใจตดตอลงโฆษณายอย ไดท คณปณตา โทร. 0-2717-2477 ตอ 204

ไฟฟา/เครองกล หรอสาขาทเกยวของ • มประสบการณควบคมการตดตงงานระบบอยางนอย 0 - 3 ป • สามารถไปประจำทหนวยงานตางจงหวด, มจรยธรรม • มใบอนญาตประกอบวชาชพวศวกรรมควบคม (กว.) ตดตอท บรษท อดสา กรป จำกด โทร. 0-2862-0911-6 ตอ10 รบสมคร โฟรแมนคมงาน • วฒปวส. ชางกอสราง • มประสบการณ 3 ปขนไป ดานการควบคมงานกอสรางบานและทาวนเฮาส • มความสามารถใชโปรแกรม AUTO CAD ได จะพจารณาเปนพเศษ ตดตอท บรษท พซแอนดลฟวง จำกด โทร. 0-2392-1066-8 รบสมคร เจาหนาทการเงน • เพศหญง อาย 22 ปขนไป • วฒปวส. ขนไป สาขาการบญชและการเงน • มประสบการณทางดานบญชการเงนศนยการคาใหเชาพนทอพารทเมนท 2 ปขนไป ตดตอท บรษท พบพลส พรอพเพอรต จำกด โทร. 0-2516-8915-8 รบสมคร CRM Executive • ชายหรอหญง อาย 25-30 ป • วฒปรญญาตรขนไป สาขาทเกยวของ มประสบการณดาน CRM (Database Mgt and activity) 3-5 ป • มความสามารถดาน Analytical skill, Interpersonal and communication skill, creativity, Marketing Mind, English ตดตอท Modernform Group Public Co, Ltd. โทร. 0-2722-8150-70 รบสมคร ชางเทคนคประจำอาคาร • เพศชาย อายไมเกน 25 ป • วฒปวส. สาขาชางไฟฟา อเลกทรอนกส เครองเยน • หากมประสบการณในงานบำรงรกษาจะไดรบการพจารณาเปนพเศษ • สามารถทำงานเปนกะได ตดตอท บรษท ควอลต เฮาส จำกด (มหาชน) โทร. 0-2677-7000 ตอ 725,

726, 727 รบสมคร เจาหนาทการตลาด • เพศหญง • วฒปรญญาตร ดานการขาย หรอการตลาด • มความกระตอรอรน เรยนรงานเรว • ไมจำเปนตองมประสบการณ ตดตอท บรษท เอส คว ด กรป จำกด โทร. 0-2439-2890-9 รบสมคร วศวกรโยธา • เพศชายหญง อาย 27 ปขนไป • วฒปรญญาตรขนไป สาขาวศวกรรม-โยธา • ประสบการณงานกอสรางโยธาขนาดใหญ ถนน สะพาน เขอน หรองานสาธารณปโภคอยางนอย 5 ปขนไป • สามารถประจำอยหนวยงานตางจงหวดได • มใบประกอบวชาชพ กว. ตดตอท บรษท กำแพงเพชรววฒนกอสราง จำกด โทร. 0-2580-6972-5 รบสมคร วศวกรโยธา • วฒปรญญาตร วศ.บ สาขาโยธา • มใบประกอบวชาชพวศวกรโยธา • มประสบการณทำงานไมตำกวา 5 ป • มประสบการณควบคมงานกอสรางอาคารสงจะพจารณาเปนพเศษ ตดตอท บรษท บญรตนพฒนา จำกด โทร. 0-2375-7406-9 รบสมคร Sales Engineer Manager • วฒปรญญาตร ไมจำกดสาขา (หากจบดานวศวกรรม สถาปตยกรรม จะไดรบการพจารณาเปนพเศษ) • ประสบการณในการขายอยางตำ 3 ป • หากผานการเสนองานขายกบทางหนวยงานราชการ จะไดรบการพจารณาเปนพเศษ • สามารถใชภาษาองกฤษไดในระดบด • สนใจเทคโนโลยดานวศวกรรม สถา-ปตยกรรม และงานกอสราง ตดตอท บรษท ทพลส ซอฟท จำกด โทร. 0-2513-7494

Bus & Truck’10 4 พฤศจกายน 2553 - 6 พฤศจกายน 2553

เวลา 11.00 - 20.00 น. รายละเอยดงาน งานโชวรถเพอการพานชยและกจการพเศษงานเดยวในประเทศไทย ภายในงานจดการประชม/สมมนา การจดแสดงผลตภณฑ, การแนะนำ, สาธตผลตภณฑ, การจดนทรรศการ/ใหคำปรกษา เผยแพรความรจาก หนวยงานราชการ/สมาคม/ชมรม ทเกยวของ พบกบการมอบรางวลทสดของ BUS & TRUCK ป 2010 พรอมกนนยงมการประชนแสงสเสยงรถโดยสาร ครงท 4 และตลาดนด รถบรรทก รถโดยสารมอสอง สถานทจดงาน ไบเทค บางนา ตดตอ บรษท ททเอฟ อนเตอรเนชนแนล จำกด โทร. 0-2717-2477

รบสมคร วศวกรบรการ • สญชาตไทย อายไมเกน 28 ป • วฒปรญญาตร วศวกรรมศาสตร สาขา-โยธา, อตสาหกรรมศาสตร และครศาสตร สาขาโยธา(คอบ.) • มประสบการณอยางนอย 0-5 ป ในงานควบคมงานกอสรางบาน อาคาร หรองานบรการลกคา

บรษท เอสซ แอสเสท คอรปอเรชน จำกด (มหาชน)

เปดรบสมครเจาหนาทเพม 2 ตำแหนง

SENIOR DRAFTSMAN • วฒปรญญาตร สาขาสถาปตยกรรม-ศาสตร • มประสบการณ 3 ปขนไป ดานการเขยนแบบอสงหารมทรพย (บาน, คอนโด) • สามารถใชโปรแกรม Auto CAD ไดด Site Engineer • วฒปรญญาตร วศวกรรมศาสตร สาขาโยธา • มประสบการณดานการควบคมงานและวางแผนกอสรางดานอสงหารมทรพย จะพจารณาเปนพเศษ • มใบอนญาตประกอบวชาชพ ตดตอท ฝายทรพยากรบคคล บรษท เอสซ แอสเสท คอรปอเรชน จำกด (มหาชน) อาคารชนวตร ทาวเวอร 3 ชน 20 เลขท 1010 ถนนวภาวด – รงสต แขวงจตจกร เขตจตจกร กทม. 10900 โทร. 0-2949-2104

• มความสามารถการใชคอมพวเตอรโปรแกรมสำนกงานเปนอยางด • มประสบการณงานบรการลกคา หรอ งานบรการหลงการขายจะพจารณาเปนพเศษ ตดตอท Land & Houses Public Co, Ltd. โทร 0-2343-8900, 0-2230-8357-9 รบสมคร Interior • เพศชาย อาย 23 ปขนไป • วฒปวช.-ปวส. สาขากอสรางงานไม สถาปตยกรรม ตกแตงภายใน หรอสาขาอนทเกยวของ • มประสบการณดานการควบคมงานโครงการ หรอจดเตรยมเนองานและวสด งานตกแตงภายในอยางนอย 1 ป ตดตอท บรษท กนกเฟอรนเจอร แอนด เดคคอเรชน จำกด. โทร. 0-2321-0702, 0-2721-5997 ตอ 117, 154, 155 รบสมคร ผควบคมงานกอสราง • เพศชาย อาย 30 ปขนไป • วฒปวส. หรอ ปวท. สาขาชางกล ชางยนต ชางไฟฟา กอสราง โยธา หรอสาขาอนๆ ทเกยวของ • มประสบการณควบคมงานกอสราง หางสรรพสนคา อาคารสง โรงแรม รสอรท อยางนอย 10 ป ขนไป ตดตอท บรษท ซอแอล เอนจเนยส จำกด โทร. 0-2751-5100-5 ตอ 17 รบสมครวศวกรงานโครงการ • วฒปรญญาตร วศวกรรมศาสตร สาขา

Re1_BN#160_p33-42_m4.indd 41 10/26/10 9:01:40 PM

42

ทางอเมล สามารถตอบสนองความตองการไดเปนอยางด ไมวาจะเปนกลมผนำเทรนด ทชนชอบเทคโนโลยใหมๆ หรอกลมนกธรกจทจำเปนตองทำงานนอกสถานทอยเปนประจำ

กลบมาพบกนอกครง ใน Builder Recommend ฉบบปกษแรก เดอนพฤศ-จกายน ครงนเรามาพรอม

กบโรงแรมหรระดบพรเมยม ทโดดเดนทงทำเล การเดนทาง และการบรการอยางครบครนในระดบ 5 ดาว กบโรงแรมเดอะ เจดย เชยงใหม

โรงแรมเดอะ เจดย เชยงใหม เปนโรงแรมคณภาพ ระดบ 5 ดาว ตงอยรมฝงแมนำปง เปนหนงในโรงแรมทมทำเลดทสดในจงหวดเชยงใหม นอกจากนโรงแรมยงอยหางจากสนามบนเพยง 15 นาทเทานน ดวยทำเล ทตงทมความโดดเดน มความสะดวกสบายดานการเดนทาง และอยไมหางจากสถานททองเทยว และภตตาคารทเลองชอ ทงอาหารนานาชาตและพนเมอง ทานยงสามารถเชารถยนตสวนตวพรอมคนขบรถไดทเคานเตอร Concierge เพอการเดนทางทองเทยวทมสทธพเศษเพมขน เหมาะสำหรบนกธรกจและนกทองเทยว และพรอมนำเสนอบรการอนแสนประทบใจ โดดเดนดวยววของเมองทสวย-งาม และการเดนทางไปยงสถานทสำคญตางๆ ไดอยางสะดวกสบาย

หองพกทนมทงหมด 84 หอง แบงเปน 2 ประเภท ไดแก Deluxe Room มทงหมด 52 หอง ความกวางภายในหอง 36 ตร.ม. ระเบยง 14 ตร.ม. ตกแตงสไตลบตก พนเปนพนไม ดานนอกระเบยงมเตยงสำหรบพกผอนชมวว หองนำมอางอาบนำ, Chedi Club Suite มทงหมด 32 หอง ขนาดความกวางภายในหอง 73 ตร.ม. ระเบยง 27 ตร.ม. ลกษณะคลายกน แตขนาดหองจะใหญกวา และมเตยงนงเลนทงในหองและนอกระเบยง ภายในหอง-พกถกออกแบบมาใหรสกผอนคลาย เฟอรนเจอรทกชนถกจดวางอยางลงตว มสงอำนวยความสะดวกครบครน รวมถงมสวนสวยๆ หลายมมทเรยงรายอยรอบๆ ตวโรงแรม จงพรอมเปนแหลงพกผอนชนเลศแกนกทองเทยว ทงนกธรกจ และผตองการพกผอนอยางแทจรง

และอยาลมไปผอนคลายกบการสนทนาการหลากหลาย เชน ฟตเนส สปา และสระวายนำ ดวยสงอำนวยความสะดวกทางธรกจชนยอดอยางอนเทอรเนตไรสาย หองประชม และศนยธรกจ ทำใหโรงแรมแหงนเปนตวเลอกทเหมาะสำหรบนกธรกจ นอกเหนอจากนน ทำเลทตงอนยอดเยยมและบรรยากาศแสนสบาย ยงทำใหนเปนทพกชนเลศสำหรบบรรดานกธรกจทเดยว

โรงแรม เดอะ เจดย เชยงใหม

Chevrolet Captiva

Samsung Galaxy Tab

Chevrolet Captiva รนนเปน SUV รนไมเนอรเชนจเวอรชนยโรป ทหนาถกแตงเตมใหดคลายกบ Cruze และ Aveo แตทสะดดตากคอ ดานหนาดคลายกบรถตางคายอยาง Mitsubishi Outlander มการเปลยนแปลง

หลายอยางภายใตฝากระโปรง เครองยนตใหม 4 รนทมาพรอมเกยรธรรมดาหรอเกยรอตโนมต 6 จงหวะ โดยเปนเครองยนตเทอรโบดเซลคอมมอนเรล 2.2 ลตร ใหกำลง 163 และ 184 แรงมา และเครองยนตเบนซน 4 สบ 2.4 ลตร 171 แรงมา และเครองยนตเบนซน V6 Direct Injection 3.0 ลตร 258 แรงมา ทมาพรอมระบบ Variable Valve Timing (VVT) โดยทงเครองยนตเบนซนและดเซลจะมทงระบบขบเคลอน Front Wheel Drive และ All Wheel Drive นอกจากนน Chevrolet ยงทำการปรบปรงระบบกนสะเทอนเพอความสนทรยในการขบและชวยทำใหการเขาโคงดขน

Casio Exilim EX-S200

ใน ฉบจก

กบโรงแรมหร

ฟจตส เปดตวแทปเลต พซ สสนแหงโนตบค พรอมตอบสนองไลฟสไตลและการทำงานในทกดาน ทจะทำใหโลกของการทำงานสนกมากยงขน ฟจตส ไลฟบค T730 มาพรอมกบเทคโนโลย Intel® CoreTM i7-620M และฮารดดสกขนาด 500GB ทสามารถรองรบการทำงานหนกไดอยางสบาย สามารถเชอมตอและรบสงไฟลไดอยางดเยยม ผาน Bluetooth แบบ Built-in เพอรองรบการใชงานทกสถานการณ

นอกจากนตวเครองยงไดถกออกแบบมาใหเพมประสทธภาพในการระบายความรอนใหกบตวเครอง ทำใหสามารถรองรบการใชงานไดนานขน และดวยหนาจอ WXGA TFT ขนาด 12.1 นว พรอมคณสมบต Dual Digitizer แบบหนาจอสมผส

touch screen ทำใหมความคมชดทกมมมองแบบ R/L/U/D : 80/80/80/80 องศา ทจะ

มอบประสบการณสมผสอยางเปนธรรมชาตแนนอน

ซมซงตอกยำความเปนผนำนวตกรรมโทรศพทมอถอ เดนหนารกตลาดสมารทแทบเลตเปนรายแรก ลาสดเปดตว ซมซง กาแลคซ แทบ (Samsung Galaxy Tab)” สมารทแทบเลตระบบปฏบตการแอนดรอยด 2.2 ยงมแอพพลเคชนจาก Android Market ใหดาวโหลดฟรนบแสนแอพพลเคชน พรอมทงเพมความสามารถในการเขาเวบทรองรบโปรแกรม Adobe flash ผานทาง Android Browser ทำใหสามารถเขาดเวบไซตไดหลากหลายมากขน อาท การซอขายหนแบบ Real Time รวมถงเลนเกมสตางๆ บนเวบไซตได พรอมโดดเดนดวยหนาจอ มลตทชขนาด 7 นว บางสวย นำหนกเบา สนบสนนทงการอานหนงสอ (e-book) และหนงสอพมพ (Reader Hub) โดยสามารถดาวนโหลดขาวแบบเตมฉบบผาน Wi-Fi นอกจากนยงรองรบการดและแก ไขไฟลเอกสาร สอสาร

“คาสโอ” สงคาสโอคอม-แพคดจตอลขนาดบางเฉยบเพยง 14.9 มม.รนใหม Casio Exilim EX-S200 ชจดขายฟงกชนเมคอพ ชวยใหหนาสวยเรยบเนยนไรทต และลดแสงเงาบนใบหนา สามารถปรบได 1-12 ระดบ พรอมฟงกชน Premium Auto และ intelligent AF สรางภาพสวยคมชดโดยไมตองใชแฟลซ เพยงแคปลายนวสมผสชตเตอรเดยว กลองกสามารถเลอกภาพถายโฟกสไดเองอตโนมต หมดปญหาเรองการถายภาพ พเศษในโหมด Art Shot สามารถสรางภาพถายใหเหมอนภาพวาดในตวกลอง เชน ภาพเขยนสนำมน, ภาพเขยนดวยดนสอ, หรอภาพเขยนดวยสนำ พรอมตดวตถหลกของภาพออกจากพนหลง และรวมเขากบภาพพน-หลงอนๆ มาพรอมระบบปองกนการสนไหวท CCD ออโตโฟกส ความเรวสง 0.17 วนาท BEST SHOT สามารถเลอกการใชงานได 42 scenes ความละเอยด 14.1 ลานพกเซล หนาจอ LCD มมกวาง 2.7 นว ออพตคอลซม 4 เทา และดจตอลซม 6 เทา (ทไมทำใหสญเสยความละเอยดของภาพ) ชวงเลนสตงแต 27-108 มม. เทยบเทากลองฟลมขนาด 35 มม. ทเดยวเลย

หนา สามารถปรบ

Fujitsu LIFEBOOK T 730

Re1_BN#160_p33-42_m4.indd 42 10/26/10 8:51:42 PM

BN#160_p33_m4.ai 1 23/10/2553 0:46

BN#160_p34_m4.ai 1 23/10/2553 0:46