ฉบบท 212 ปกษหลง มกราคม 2556Subscriber Only !

กาวสปท

อานตอหนา 6-7

9

ตลาดโครงสรางเหลกสาเรจรปสาหรบบานและอาคารไดโอกาสแจงเกด ตอบโจทยปญหาคาแรงแพง และขาดแคลนแรงงานดวยจดเดนนาหนกเบา ตดตงงาย คณภาพไดมาตรฐาน คาย EASYTRUSS เรงผลกดนบรษทรบสรางบานใชโครงสรางหลงคาสาเรจรปหวงดนยอดปนโต 20% ดานอาควาไลน สงเปลยนนโยบายทาตลาด Lindab จากสวเดน เรงตงพนธมตร ชวยขยายตลาดทงในประเทศและเออซ

EASY TRUSS ตงเปาโต 20%นายปราโมทย ธรกล กรรมการบรหาร บรษท เฮาส เฟรนดล

โปรดกส จากด เปดเผยถง โครงสรางหลงคาเหลกเคลอบกนสนมระบบกงสาเรจรป ภายใตแบรนด EASY TRUSS วา ปจจบนตลาดโครงหลงคาเหลกเคลอบกนสนมกาลงมการเตบโต และมโอกาสขยายตลาดไปไดอกมาก ดงจะเหนไดจากขณะน มผ ประกอบการรายใหญลงมาเลนในตลาดนกนมากขน จนถงขณะนมโครงสรางเหลกหลงคาเคลอบกนสนมอยถง 6-7 แบรนดดวยกน

ศนยขอมลอสงหาฯเผยทศทางอสงหาฯ ป 56 แนวโนมผประกอบการหนพฒนาโครงการจดสรรพนทปรมณฑล-รอบนอก กทม. สวนตางจงหวดทมศกยภาพในอนาคตจบตาดหวเมองใหญภาคตะวนออกเฉยงเหนอ-ภาคเหนอ ใกลประเทศเพอนบานทมการคมนาคมรองรบ ดาน กทม.การประกาศผงเมองรวมฉบบใหม ชวยเพมความชดเจนการกาหนดแผนธรกจของผประกอบการ ปญหาขาดแคลนแรงงานยงเปนอปสรรคตอเนองเศรษฐกจยโรป การเมองในประเทศ ยงเปนปจจยเสยงททาใหภาคอสงหาฯมความเปราะบาง

นายสมมา คตสน ผอานวยการศนยขอมลอสงหารมทรพย ธนาคารอาคารสงเคราะห (ธอส.) เปดเผยถงทศทางตลาดอสงหารมทรพยในป 2556 วา ผประกอบการมแนวโนมทจะหนกลบมาทาโครงการบานจดสรรมากขนในพนทปรมณฑลและเขตรอบนอกของกรงเทพฯ ทงน ผ ประกอบการควรลดระดบการเปดโครงการคอนโดมเนยมใหมลงใหเหลอไมเกนกวา 60,000 หนวย

ปจจยเสยงทาภาคอสงหาฯ เปราะบาง

ผประกอบการ - สถาบนการเงน มนใจป 56 รง

โอกาสและการลงทนในฟลปปนส (ตอนท1)

อานตอหนา 7

โครงสรางเหลกสาเรจรปแจงเกดผผลตเรงขยายรบคาแรงแพง - แรงงานขาด

0 2717 0088-89

R1_BN#212_p01_Pro2.indd 1 1/21/13 10:42 AM

BN#199_p2_imac5.ai 1 7/13/12 11:32 PM

R1_BN#208_p3_iMac5.indd 3 12/14/12 9:45 PM

4

“สดลกซ” ช Indigo Blue เทรนดสใหมป 2013สครามสดใส - ผอนคลายจากรอบขางทวนวาย

สดลกซ ชเทรนดสป 2013 “Indigo Blue” เพราะสครามสดใสนจะทาใหรสกผอนคลายจากรอบขางทวนวายไดอยางดเยยม อกทงยงเปนแนวสใหมลาสดสาหรบผทอยในแวดวงธรกจการออกแบบและอตสาหกรรม

รฐการ เมฆลอยหวหนากองบรรณาธการ

พดกนมากวา การปรบขนคาแรงขนตาเปน 300 บาทจะเสยมากกวาได ในมมมองของคนทาธรกจ แตเหรยญมสองดานเสมอ เมอมเสยกยอมมได แลวสวนทไดนเปนของใคร แนนอนวาคนทไดไปแลวคอรฐบาล ทผลกดนนโยบายนออกมา สวนแรงงานยงตองลนกนตอไปวา คาแรงทเพมขน จะเปนผลใหตองตกงาน เพราะนายจางโดยเฉพาะทเปนเอสเอมอ ตองถอดใจปดกจการเพราะแบกรบตนทนทเพมขนไมไหว

ลองมาดงานวจยในมมมองของนกวชาการจากทมวจยจากทดอารไอ (สถาบนวจยเพอการพฒนาประเทศไทย) ไดวเคราะหผลด ผลเสย ของนโยบาย “คาแรงขนตา 300 บาท” ทมผลกระทบอยางมหาศาลกบตลาดแรงงานไทย โดยเรมจากขอดของนโยบายน ทจะทาใหผใชแรงงานมรายไดเพมขนเทากนทวประเทศ มฐานะความเปนอยโดยรวมดขน เนองจากมเงนทนหมนเวยนจากการจบจายใชสอยมากขน รฐสามารถจดเกบภาษไดมากขน การขนคาจางขนตาทาใหแรงงานไดประโยชนโดยตรงประมาณ 3.2 ลานคน หรอเกอบรอยละ 30 ของลกจางเอกชนทงหมด คาจางใหมทเพมขนชวยลดความเหลอมลาใหกบแรงงาน โดยเฉพาะกลมทมรายไดตาและมอานาจตอรองนอย

ดไปแลวในภาพรวมนาจะเปนผลดกบประเทศในระยะยาว สวนขอเสยจากงานวจยของทดอารไอ ระบวา คาแรง 300 บาท จะทาใหตนทนของกลมอตสาหกรรมทใชแรงงานเขมขน หรอแรงงานฝมอ สงขนมาก และยงมความเสยงทจะทาใหเงนเฟอไดถงรอยละ 1 และอาจจะมใหความสามารถในการแขงขนของประเทศลดลง เนองจากตนทนทสงขนของไทย ทาใหราคาสนคาไทยสงขน แขงขนยากขน

งานวจยของทดอารไอ ยงระบอกวา นโยบายนจะทาใหตนทนคาแรงของนายจางทงประเทศ เพมขนวนละ 1,000 ลานบาท และสงผลใหการจางงานของธรกจขนาดกลางและเลกลดลงมากและเคลอนยายไปสเศรษฐกจนอกระบบมากขน หรอถงขนปดกจการ

การตดสนใจขนคาแรงสงทสดเปนประวตศาสตรครงน จะมผลใหประเทศไทย เปลยนเปนประเทศทมคาแรงสงทนท ซงอาจจะอยในชวงเวลาทคอนขางเหมาะสม คอ ตลาดแรงงานกาลงขาดแคลนแรงงานระดบลางอยางรนแรง ภาคธรกจโดยเฉพาะเอสเอมอจะตองปรบปรงประสทธภาพการผลตและผลตภาพแรงงานอยางหลกเลยงไมได โดยจะมการลดการจางงาน ลดคนงานเดมและชะลอรบคนงานใหม รวมถงการปรบปรงประสทธภาพในการใชเทคโนโลยทประหยดการใชแรงงาน

ภาครฐและหนวยงานทเกยวของ จงควรมการประสานความรวมมอ เพอปรบและเพมทกษะใหกบแรงงานใหมสมรรถนะสอดคลองกบความตองการของตลาด สงเหลานจะทาใหโครงสรางตลาดแรงงานไทยมความแขงแกรงและลดผลกระทบดานลบทอาจเกดขนไดกบหลายภาคสวนทงในระยะสนและระยะยาว

จดเปลยนคาแรงประเทศ

นายจรง กาญจนภม กรรมการผจดการ บรษท อคโซ โนเบล เพนทส (ประเทศไทย) จากด ผนาระดบโลกในอตสาหกรรมสและผลตภณฑเคลอบผว กลาววา ในฐานะผนาอตสาหกรรมสและผนาตลาดเคมภณฑของโลก อคโซโนเบลยงคงมงมนทจะนาเสนอผลตภณฑทชวยสรางแรงบนดาลใจใหกบทกๆคน สาหรบเทรนดสในปน (2013) นน Colour Futures แบงออกเปน

ความสงสยตลอดเวลา 2. Switching Off สแหงความเงยบ เปนเทรนดทสะทอนถงการโหยหาความสงบ เพอใหเหนเปาหมายของตนเองไดชดเจนขน เหมาะกบคนทชอบความสงบหลบหลกจากความเหนอยลาในชวตประจาวนจากททางาน หรอโรงเรยน ใชทาหองนอน หองอานหนงสอหรอหองนาชวยสรางบรรยากาศเงยบๆ นาพกผอน 3. Home Factory สสน

โรงงานในบาน เทรนดของคนรนใหมททางานอยบานโดยใชทกษะทม สรางสรรคผลงานจนกลายเปนรายได คลายวถชาวฮปปทาอะไรนอกกรอบ ไมจาเปนตองเปนลกจางใคร ไดแรงบนดาลใจมาจากสธรรมชาตทเตมไปดวยความแทจรงไมปรงแตง เหมอนงานทามอ เหมาะกบพาเลทสนเหมอนมโรงงานขนาดยอมอยในบาน 4. Collective Passion สสนความเคลอนไหวและกลมชน

เทรนดของกลมคนทรวมตวกนปบปบ ทาอะไรสกอยางใหเปน talk of the town แลวกสลายกลมไป รวดเรว แตเตมไปดวยความรเรมสรางสรรค สพาสเทลออนคกบสสดใสสอถงพลงงานความสนกสนาน พลงความคดสรางสรรคและความตงใจอยางแนวแน และ5. Visual Solace สนทรยแหงสสน เทรนดของการเขาใกลจตใจตนเองโดยใชความสนทรยจากศลปะ และการดมดาความสวยงามของธรรมชาต กอใหเกดความรสกทไมสามารถบรรยายออกมาเปนคาพดได

“คลเลอรฟวเจอรส” (ColourFutures™) เกดขนเปนครงแรกในป ค.ศ. 2004 จากศนยสรางสรรคงานศลป (Aesthetic Centre)ซงกอตงขนในเมองซสเซนไฮม ประเทศเนเธอรแลนดมาตงแตป ค.ศ 1992 โดยทกๆปจะมการระดมความคดสรางสรรค องคความรและประสบการณของกลมผเชยวชาญทงดานการออกแบบ สถาปตยกรรม และแฟชนจากภมภาคตางๆ ทวโลก ทไดรบเชญจากอคโซโนเบลใหมารวมกนคนควาและแลกเปลยนขอมลตางๆ ทงดานศลปะ เทคโนโลย งานออกแบบ ธรรมชาต สถาปตยกรรม แฟชน ดนตรและวฒนธรรมทอยในกระแสนยม เพอนามาวจยและกาหนดเปนเทรนดสลาสดใหผอยในแวดวงธรกจการออกแบบและอตสาหกรรม

เทรนดการตกแตงทแตกตางกน 5 เทรนด ภายใตแนวคด “Connections ความสมพนธ” โดยตองการแสดงใหผบรโภคเหนวาการดารงชวตในสมยใหมน ลวนตองใช “Connections” ทกสงทกอยางเกยวเนองสมพนธกนเปนเครอขาย ในบางครงความสมพนธทเกดขนเหลานกเชอมโยงคนจากทวทกมมโลกและเชอมโยงเรองราวตางๆเขาไวดวยกนอยางกลมกลน เชนเดยวกนกบ ส การเลอกใชสทแมจะดตางกน แตกอาจเปนความแตกตางทดแลวสวยงามอยางลงตว ทงน กเพราะสแตละสลวนมความสมพนธตอกน ทเมอนามาผสานรวมกนแลว คณจะเหนความมหศจรรยแหงสสนตางๆทนาสนใจ

สาหรบ 5 เทรนดสในป 2013 นแมวาจะมแมสหลกทมาพรอมกบสรองหลากหลายโทนใหจบคเขาดวยกน โดยแตละสทงทอยในสหลกแลสรองนนจะลดความเขมลงมาจากเดมทผานมาเพอใหความรสกออนโยน นมนวลมากขน การจบคสเพอสอสารถงบคลก อารมณ ความรสก และสไตลอนแตกตางของตวเองนน กสามารถมนใจไดเลยวาทกคสทอยในเทรนดเดยวกนจะเพมเสนหของการตกแตงไดอยางนาหลงใหล และในสวนของสทกาลงโดดเดนและเปน Colour of the Year สาหรบป 2013 น คอส Indigo Blue เพราะสครามสดใสนจะทาใหรสกผอนคลายจากรอบขางทวนวายไดอยางดเยยม

นายจรง กลาวอกวา สวน 5 เทรนดสในปนประกอบดวย1. The Art Of Understanding สสนของความอยากรอยากเหนซงเปนเทรนดสทสะทอนถงความทรงจาความอยากรอยากเหนในวยเดก กบความสนกสนานในการถอดและประกอบของสงของชนสวนตางๆ แคอยากรวาสงนทางานไดอยางไร เหมาะกบคนทมความกระตอรอรน อยากรอยากเหน และม

BN#212_p04-05_Pro2.indd 4 1/17/13 9:39 PM

5

กคช. ผนกจฬาฯ วจยตด Solar Roof บานการเคหะฯการเคหะฯ ผนกคณะสถาปตยฯ จฬาฯ ศกษาวจยบานประหยดพลงงานตนทนตา กอสรางบานตนแบบประหยดพลงงาน 2 ชน แยมแผนป 56

เตรยมวจยการใชประโยชนจากการตดตงแผงเซลลแสงอาทตยบนหลงคา (ในโครงการของ กคช.ทวประเทศ ครอบคลม 5 ภมภาค

นายบญจตร โลหวงศวฒน ผอานวยการศนยวจยและพฒนาการกอสราง การเคหะแหงชาต (กคช.) เปดเผยวาจากกระแสภาวะโลกรอนทเกดขนทวโลก ทาใหเกดความตนตวในการสรางบานประหยดพลงงานเพมมากขน และมงสราง

องคความร ใหมทจะชวยแก ป ญหาการอย อาศยสาหรบผมรายไดปานกลางถงคอนขางนอย ในอาคารท อน ร กษ พ ลงงานตามแนวทางธรรมชาตทมคากอสรางไมแตกตางจากอาคารทวไป รวมถงสามารถรองรบการเปลยนแปลงสภาวะอากาศได ประกอบกบการเคหะแหงชาตมความมงมน

ในการพฒนาทอยอาศยโดยคานงถงสงแวดลอมและสงคมทงนรวมกบศนยวจยนวตกรรมเทคโนโลยสงแวดลอม

สรรคสราง คณะสถาปตยกรรมศาสตรและการผงเมอง มหาวทยาลยธรรมศาสตร ศกษาวจยบานประหยดพลงงานตนทนตา เพอการอยอาศยในภาวะโลกรอน เพอศกษาและประเมนผลแบบลกษณะบานพกอาศย 2 ชน ใหมความสอดคลองกบสภาพความเปนอยในประเทศไทย โดยการศกษาถงวสดทเหมาะสมทนามาใชรวมในการกอสราง และวสดทางเลอกทประหยดพลงงานโดยเปนการพงพาธรรมชาตใหอยอาศยไดในสภาวะนาสบายโดยไมใชเครองปรบอากาศ และผลจากการวจยนามาซงการกอสรางบานตนแบบประหยดพลงงาน 2 ชน บนพนทสานกงานใหญ การเคหะแหงชาต ตวบานมลกษณะเปนอาคาร 2 ชน ใตถนโลง สง 2.80 เมตร เนองจากคานงถงการอยอาศยในยามเกดอทกภย ชนบนของอาคารแบงเปน หองนอน 2 หอง หองพกผอนหรอหองทางาน หองครวและหองนา รวมพนทใชสอยประมาณ 120 ตร.ม.

ดานนายวรยทธณ พทกษธนางกร ผอานวยการกองวจยและพฒนาเทคโนโลยการกอสราง การเคหะแหงชาต ในฐานะผรบผดชอบโครงการ กลาววา ปจจบนบานตนแบบประหยดพลงงาน 2 ชน ดาเนนการกอสรางแลวเสรจ 100% ดวยกระบวนการกอสรางทคานงถง 3 ปจจยหลก ประกอบดวย ปจจยดานกายภาพ อาท การวางผงบาน และการเลอกใชวสด ปจจยดานเศรษฐศาสตร คานงถงความคมทนและการเลอกใชทดนใหเหมาะสมกบรปแบบบาน และปจจยดานสงแวดลอม คานงถงการจดการขยะ และสงปฏกลอยางถกวธ

ทงน บานตนแบบประหยดพลงงาน 2 ชน มจดเดนทางดานเทคนคการทาความเยน โดยวธธรรมชาต 3 ประการ ไดแก มวลสาร จะใชมวลสารเบา เชน ยปซมบอรด ผนงโครงเครา

ทมคณสมบตพ เศษในการระบายความรอนกบหองนอน เพอถ ายเทความร อนและดดความเยนเขาหองในเวลากลางคน และใชวสดมวลสารหนก เชน คอนกรตเสรมเหลกกบหองทใชประโยชนในเวลากลางวน ไดแก หองทางาน หองนงเลน เพอกนความรอนทจะเขามาในหอง ผอยอาศยจงสามารถดาเนนกจกรรมตางๆ ไดโดยไมจาเปนตองใชเครองปรบอากาศ ลมธรรมชาต ดวยการสรางหลงคา 2 ชน เพอใหลมไหลผานไดมาก และมชองเปดเพอรบลมตามจดตางๆ ใหเหมาะสม เชน หองทางาน จะมชองเปดนอยสด เพราะอากาศดานนอกจะรอนกวาดานใน สวนหองนอนจะมชองเปดมากกวาเพอใหลมพดผานไดมาก และระบบการระเหยของนา ทาการตดตงปมนา ไวบนหลงคา ปลอยนาใหไหลลงมาตามโซทไดตดตงไว ทาใหเกดไอความชนหรอไอนา ชวยใหอากาศบรเวณบานเยนขนเพอรกษาอณหภมภายในบานทเหมาะสม

บญจตร โลหวงศวฒนใหอยในระดบประมาณ 27 องศาเซลเซยส

ภายหลงการกอสรางแลวเสรจไดมผสนใจขอแบบไปกอสรางแลวมากกวา 100 ราย รวมถงไดเขามาศกษาดงานในพนทจรง อาท นกศกษาปรญญาตร คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวทยาลยเกษตรศาสตร นกศกษาปรญญาโทคณะสถาปตยกรรมศาสตรและการผงเมอง มหาวทยาลยธรรมศาสตร เปนตน และตอจากนการเคหะแหงชาตจะดาเนนการศกษาวจยเพมเตมดานการอยอาศยเพอหาผลลพธวา

สามารถอยไดแบบสขสบายอยางแทจรงหรอไม ควบคกบการศกษาวจยลดการใชพลงงานไฟฟาใหเปนศนย (Net Zero Energy) ดวยการตดตงแผงเซลลแสงอาทตยบนหลงคาเพอผลตพลงงานไฟฟาทดแทนใชภายในบาน โดยจะเรมดาเนนการวจยราวปลายเดอนมกราคม 2556

สวนแผนการดาเนนงานในป 2556 การเคหะแหงชาตเตรยมจะดาเนนการศกษาวจยการใชประโยชนจากการตดตงแผงเซลลแสงอาทตยบนหลงคา (Solar Roof) ในโครงการของการเคหะแหงชาตทวประเทศครอบคลม 5 ภมภาค ไดแก ภาคเหนอ ภาคตะวนออกเฉยงเหนอ ภาคกลาง ภาคใต รวมถงกรงเทพฯ และปรมณฑล เพอศกษาหาพนททสามารถผลตพลงงานทดแทนไดสงและสรางประโยชนอยางคมคาทงในดานประสทธภาพและประสทธผล ซงสอดคลองกบนโยบายของกระทรวงพลงงานทสนบสนนการตดตงแผงเซลลแสงอาทตยบนหลงคามากกวาการดาเนนการในลกษณะ Solar Farm โดยทงสองหนวยงานจะศกษาแนวทางการรวมมอระหวางกนตอไป

วรยทธณ พทกษธนางกร

R1_BN#212_p04-05_Pro2.indd 5 1/18/13 10:15 PM

66

โครงสรางเหลกสาเรจรปแจงเกด (ตอจากปก )

ดาราหญงคนใหมทกวนนใครๆ กร จกสถาปนกหญงชาวอหรานชอดง

ระดบโลกอยาง ซาฮา ฮาดด Zaha Hadid แตคงยงไมรจกฟาซด มสาว Farshid Moussavi สถาปนกหญงชาวอหรานอกคนทกาลงมาแรงปจจบน ซาฮา อายหกสบกวาปแลว ในขณะท ฟาซด

อายเพงสสบกวาปเทานน จงยงมเวลาสรางชอเสยงอกนานสถาปนกหญงทงสองคนยายสามะโนครวและศกษา

สถาปตยกรรมทองกฤษเหมอนกน จบแลวกทางานเปนอาจารยสอนเหมอนกน เพยงแตวา สถาปนกรนพ เรยนท Architectural Association School of Architecture AA สวนสถาปนก รนนอง เรยนท The Bartlett ทงสองคนตางยอมรบวา การเรยนและการสอนทาใหความคดตกผลก จนสามารถสรางผลงานไดด ฟาซดเองยงทาการศกษาคนควาเชงลก มผลงานทเปนตาราเรยนถง

โดยในสวนของ EASY TRUSS ซงเกดจากการลงทนรวมกนของบรษทรบสรางบานทเปนสมาชกของสมาคมธรกจ

รบสรางบาน ทาการผลตข นมา เพ อป อนให ก บบรษทรบสรางบานทรวมลงทนเทานน แตปจจบนไดขยายตลาดออกไป โดยมบรษทรบสร างบานทเปนสมาชกของสมาคมนาโครงหลงคาของ EASY TRUSS ไปใชเกอบ 40

บรษทดวยกน อกทงยงมลกคาทวไปและโครงการบานจดสรรบางรายทนาไปใชดวย ทาใหในชวงป 2554-2555 EASY TRUSS มยอดขายเตบโตขนถง 30%

สาหรบในป 2556 บรษทฯ ตงเปายอดขายเพมขนจากป 2555 อก 20% โดยสวนใหญจะพงเปาไปทบรษทรบสรางบานทเปนสมาชกของสมาคมฯ อกเกอบ 70% ทยงไมไดนาโครงการหลงคาของ EASY TRUSS ไปใช โดยบรษทฯ ไดขยายสทธพเศษในเรองของราคาทเคยขายใหในราคาพเศษเฉพาะบรษททเปนผรวมลงทนเทานน เปนขายใหในราคาพเศษกบทกบรษทรบสรางบานทเปนสมาชกของสมาคมธรกจรบสรางบาน

นายปราโมทย กลาวตอไปวา ปจจบนราคาของโครงสรางหลงคาเหลกเคลอบกนสนมระบบกงสาเรจรปของ EASY TUSS สงกวาราคาโครงสรางหลงคาททาจากเหลกดาเพยง 5-10% เทานน ในขณะทโครงหลงคา EASY TUSS มขอดทไมเปนสนม โดยตวของแผนเหลกมการรบประกนถง 20 ป ในขณะทเหลกดาเปนสนมไดงาย

อยางไรกตาม ยงมผบรโภคทไมเขาใจถงคณสมบตของเหลกเคลอบกนสนม วาดกวาการใชเหลกดาอยางไร บางคนมองแตเรองของราคาอยางเดยว ในขณะเดยวกนกมผ บรโภคซงกาลงตองการสรางบานเขาใจในขอดของโครงสรางหลงคาเคลอบกนสนมระบบกงสาเรจรปว าดอย างไร จงกาหนดใหบรษทรบสรางตองใชระบบโครงหลงคาดงกลาว ทาใหบรษทฯทากาไรไดตงแตทาการผลต EASY TRUSS ไดเพยง 3 ป

Easy Truss สามารถลดระยะเวลาการกอสราง ซงเหมาะกบสถานการณปจจบนทบรษทรบสรางบานกาลงประสบปญหาในเรองของการขาดแคลนแรงงาน เพราะ EASY TRUSS ทาการตดสาเรจรปมาจากโรงงงาน ทาใหไมต องมาคอยทาสตามรอยตอตางๆ เมอถงหนางานกสามารถประกอบและตดตงไดทนท ทาใหสามารถรนระยะเวลาในการตดตงโครงหลงคาไดเกนกวาครงเมอเทยบระบบ

การเชอมแบบดงเดม โดย EASY TRUSS ประกอบตดตงงาย รวดเรว ไมตองเชอม เพราะใชการขนนอตสกร ฝงพก

บรษทฯ สามารถขยายตลาดโครงหลงคา EASY TRUSS ไปไดอก เนองจากปจจบนลกคาสวนใหญอยในเขตกรงเทพฯและปรมณฑล โดย 80% เปนลกคากลมบรษทรบสรางบาน ทเหลอเปนลกคาโครงการบานจดสรร และบานทวไป อกทงปจจบนการผลตอยทประมาณ 60% ของกาลงการผลต ดงนนยงมโอกาสทจะขยายกาลงการผลตเพมขนไดอก

“อาควาไลน” เรงสรางพนธมตรนายธนพฒน พฒศรเรอง กรรมการผจดการ บรษท

อาควาไลน จากด ผนาเขาและจาหนายโครงสรางนาหนก Lindab จากประเทศสวเดน เผยวา ปญหาคาแรงทปรบสงขน

สงผลใหระบบโครงสรางนาหนกเบาเรมไดรบความนยมมากขนบรษทฯ จงมนโยบายทจะขยายตลาด Lindab ซงเปนโครงสรางนาหนกเบาทสามารถใชในการก อสร างบ านพกอาศยหรออาคารไดทงหลง

โดยบรษทฯ ไดสทธการทาตลาดสนคาของ Lindab ทกชนดทบรษทในสวเดนผลตออกมา

ซงปจจบนมอยมากกวา 20 ชนดทพรอมจะนาเขามาทาตลาด โดยจะเนนไปทสนคาทสามารถตอบโจทยในเรองโครงสรางนาหนกเบา ซงจะทาใหตนทนในการกอสราง มราคาทถกลงอกทงมนาหนกนอยกวามากซงจะทาใหตนทนในการทาฐานรากและโครงสรางของบานพกอาศยหรออาคารลดลง

สนคาทกตวของ Lindab ผลตจากโรงงานในระบบสาเรจรป และนามาประกอบทหนางานไดอยางรวดเรว ตามแบบทไดดไซนไว จงทาใหงานกอสรางใชเวลานอยลง ใชแรงงานนอยลง จงชวยลดตนทนการกอสรางลงไดมาก นอกจากนทกชนสวนในระบบของ Lindab จะไมมการตดทงใหสญเสย เพราะไดมการเซตมาจากโรงงาน โดยผานโปรแกรมการออกแบบ

“ระบบนมนตอบโจทยการกอสรางในยคคาแรงแพง เพราะเปนระบบไลทเวท และ เปนระบบแหง อกทงเหลกทกชนของเราถกออกแบบโดยไมโอเวอรสเปค มโหลดเทาไหรกใสเทานน ไมตองเผอเหมอนการทางานกอสรางในปจจบน เนองจากวศวกรตองเผอคาสาหรบเหลกทตากวาสเปค ในขณะทคณภาพเหลกทผลตจากสวเดนมมาตรฐานสง ทาใหไมตองเผอสเปควสดใหสงเกนกวาความจาเปนในการใชงาน จงทาใหลดนาหนกของโครงสรางได 4-5 เทา” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา

Lindab มการควบคมการผลตเหลกตงแตต นนา นอกจากมเหลกทมคณภาพแลว ยงมการออกแบบการพบและตดเหลกเพอใหไดความแขงแรงทมากขน โดยทไมตองใชเหลกทหนาเกนความจาเปน นอกจากนยงสามารถลดความรอนได 50% และลดเสยงได 35% สวนในการประกอบกสามารถทาไดงาย โดยมชางทผานการเทรนนง

สองเลม คอ The Function of Form และ The Function of Ornamentอยางไรกตาม ในขณะท สถาปนกรนพ ใชเวลาสวนใหญ

ในการสงแบบเขาประกวด ซงสวนใหญไมไดสราง สถาปนกรนนอง กลบมประสบการณตางออกไป อยางเชน รวมทาWorkshop กบ Renzo Piano ทอตาล เรยนตอสถาปตยกรรมท Harvard University สหรฐอเมรกา และทางานในสานกงานOMA ทเนเธอรแลนดในขณะท สถาปนกรนพ สรางความแตกตางของงาน

สถาปตยกรรม ดวยรปทรงทโฉบเฉยวเดดขาด เหมอนจะประกาศจดกราวของสถาปนกหญงอหรานในเวทสากล สถาปนกรนนอง กลบเลอกทจะผสมผสานความหลากหลาย ทางวฒนธรรม รวมกบประสบการณทเรยนร จากการ

ปราโมทย ธรกล

ธนพฒน พฒศรเรอง

ทางานวชาชพ สรางความตอเนองและกลมกลนใหสถาปตยกรรม เปนเสมอนเมอง หรอเมองเปนเสมอนสถาปตยกรรมผลงานของ Farshid Moussavi

ทสรางเสรจแลว ไดแก ทาเรอทโยโกฮามาไดรบรางวล RIBA Awards ป 2004 ศนยการคา John Lewis ใน Leicester

องกฤษ ไดรบรางวล RIBA Awards , Condé Nast TravellerDesign Awards และ Civic Trust Awards ป 2009 งานทเพงสรางเสรจ อยาง Digital Media & Design Collegeในลอนดอน กไดรบการชนชมอยางมาก ยงจะมโครงการอาคารชดพกอาศยในกรง Paris ทฝรงเศส พพธภณฑ Quran ในกรงเตหะราน ทอหราน และหอศลปะรวมสมยใน Cleveland ทสหรฐอเมรกา สถาปนกทงสองคน ยงมความแตกตางในเรองรปราง

หนาตา เพราะ Farshid Moussavi นน มรปรางไดสดสวน และสวยงาม ระดบดาราภาพยนตร จงตางไปจาก Zaha Hadid อยางสนเชง (ฮา)

R1_BN#212_p06_Pro2.indd 6 1/18/13 9:39 PM

7

ปจจยเสยงทาภาคอสงหาฯเปราะบาง(ตอจากปก)

เนองจากในรอบ 3 ประหวาง 2553-2555 มการเปดหนวยใหมไปแลวมากถงประมาณ 169,000 หนวย และโครงการเหลานสวนใหญยงอยในระหวางการกอสรางหรอยงไมเรมกอสราง

สาหรบจงหวดทมศกยภาพในการพฒนาโครงการทอย อาศยตอไปในอนาคต นอกเหนอจากกรงเทพฯ-ป ร ม ณ ฑ ล ไ ด แ ก จ งห วด ใหญ ในภาคตะวนออกเฉยงเหนอและภาคเหนอทอย ในเสนทางคมนาคมหลกในปจจบนและอนาคต

และอยใกลประเทศเพอนบาน โดยเฉพาะดานสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว เสนทางคมนาคมหลกดงกลาว ไดแก เสนทางยทธศาสตร East-West Economic Corridor ทางหลวงแผนดนหรอมอเตอรเวยสายใหม เสนทางรถไฟความเรวสง สนามบนทมเทยวบนสะดวก รวมถงสะพานขามแมนาโขง ฯลฯ

ในป 2556 กรงเทพมหานครมแนวโนมจะประกาศใชผงเมองรวมไดกอนผงเมองรวมฉบบเดมทไดรบการตออายในปจจบนจะหมดอายในชวงกลางเดอนพฤษภาคม 2556 ซงจะชวยใหเกดความชดเจนในการกาหนดแผนธรกจของผประกอบการ โดยผงเมองฉบบใหมจะมความเขมงวดเพมขนในบางพนท ขณะนผ ประกอบการสวนใหญจะไมซอแปลงทดนไวเปนเวลานาน แตเมอมแผนดาเนนการทชดเจนจะซอทดนแลวรบดาเนนการพฒนาโครงการทนท

ปญหาการขาดแคลนแรงงานตอเนองจะยงเปนอปสรรค

สาคญสาหรบตลาดทอยอาศยในป 2556 ผประกอบการจะแกปญหาโดยการจดสรางหรอจดหาผนงสาเรจรปและชนสวนอปกรณสาเรจรปมาใชมากขน เพอลดการพงพงแรงงาน สาหรบราคาวสดกอสรางในป 2556 นาจะทรงตวและไมเพมขนมากนก เนองจากเศรษฐกจในซกโลกตะวนตกยงชะลอตว เวนแตประเทศในกล มอาเซยนจะมการเรงพฒนาโครงการสาธารณปโภคขนาดใหญมากจนวสดกอสรางหลกขาดแคลน

ปจจยเสยงในป 2556 ยงเปนประเดนเศรษฐกจในยโรป และสถานการณการเมองภายในประเทศ แตประเทศ

จากตางประเทศ ดแลในการประกอบ ซงในปจจบนสามารถสรางอาคารไดสงถง 4 ชน โดยไมตองเสรมโครงสรางดวยเหลก สวนนาหนกกนอยกวาโครงสรางคอนกรตเสรมเหลก 4-5 เทา

นายธนพฒน กลาวตอไปวา ปจจบนเรมมการสรางดวยระบบของ Lindab เขามาอยางตอเนอง มโครงการทกาญจนบร, หวหน, ระยอง และกระบ รวมๆ แลว สรางไปไดแลวประมาณ 10 หลง ซงบรษทฯ มองวายงไมรวดเรวเทาทควร จงมนโยบายทแตงตงตวแทนจาหนายเพม 6-7 รายเพอทจะทาใหการทาตลาดแพรหลายไดอยางรวดเรว โดยบรษทฯ จะทาหนาทเปนเพยงผนาเขาและสงสนคาใหตวแทน ซงจะเปนใครกได ทงนกออกแบบ ผรบเหมา หรอ

บรษทรบสรางบานกสามารถทาได สาเหตทบรษทฯ ตองปรบวธการทาตลาด

สวนหนงมาจากการเปดเออซทจะทาใหตลาดกวางขนเราคงจะทางานคนเดยวไมได ตองมพนธมตรมาชวยกนและวนนบรษทอาควาไลน เตบโตกวาทจะทางานขายเพอหามารจนมาเลยงองคกร เราตองมพารทเนอร มคคา เขามาชวยในการทาตลาด เพราะเรามจดเดนในเรองโปรดกสทลาหนาในเรองเทคโนโลย อกทงวนนตลาดไดเปลยนไปแลว ชางฝมอหายากขน การกอสรางไมสามารถควบคมคณภาพได คาแรงสงขน ระบบสาเรจรปจากโรงงานจงเปนคาตอบสาหรบ วนน เพราะมตนทนทใกลเคยงกน แตมจดเดนกวาในเรองความเรวทเหนอกวา จงเหลอแตเพยงวาจะทาใหลกคา

ยอมรบระบบใหมไดหรอไม สาหรบการทาตลาดเออซ บรษทฯ มองวานาจะเปน

ประโยชนในการขยายตลาด แตบรษทฯ คงไมเขาไปลงทนเองทงหมด แตจะใหพารทเนอรทมศกยภาพเปนผดาเนนการแลวเราคอยใหการสนบสนนใหพนธมตร ซงจะมความใกลชดลกคาในประเทศของตวเองมากกวาทบรษทฯ จะเขาไปดาเนนการเอง ทงนมองวาการเปดเออซ จะทาใหตลาดโตขน 4-5 เทา

ในกลมอาเซยนจะมการเตบโตด โดยเฉพาะประเทศทมระบบเศรษฐกจขนาดเลกและเตบโตไดจากฐานตา เชน เมยนมาร และลาว

ในการสารวจดชนความเชอมนของผประกอบการธรกจพฒนาทอยอาศยในไตรมาสสดทายของป 2555 พบวาผประกอบการมความเชอมนในภาวะปจจบนและความคาดหวงในอนาคต 6 เดอนขางหนาดขนมาก โดยเฉพาะผประกอบการรายใหญซงมสวนแบงการตลาดสง ดงนน ผประกอบการคงยงมแผนพฒนาโครงการทอยอาศยตอเนอง ทาใหภาคทอยอาศยของไทยจะยงเตบโตไดดในป 2556 ทงในกรงเทพฯ-ปรมณฑล และตางจงหวด

แตการทมอปทานของทอย อาศยมากในบางพนท ผสมกบการเกงกาไรจานวนหนง และกระแสเงนรอนไหลเขาจากตางประเทศ จงอาจมความเสยงทภาครฐตองควบคมการดาเนนนโยบายดานเศรษฐกจ การไหลเขาของกระแสเงน หนภาคครวเรอน และเงนเฟอ เพราะปจจยเหลาน เมอผนวกกบปจจยการเมองอาจทาใหภาคอสงหารมทรพยมความเปราะบางในอนาคต

สมมา คตสน

BN#212_p06-07_Pro2.indd 7 1/17/13 9:57 PM

8

ตลาดมวลเบาป’56 คกคกหลงคายใหญแหลงเลนตลาด

“อโคไลท” ขยายไลนผลตเพม 1ล. ตรม.รบตลาดโต

ดร.นรต หวงหมกลาง ผจดการทวไป บรษท ไซมสอโคไลท จากด ดาเนนธรกจผลต ผนงคอนกรตมวลเบาคณภาพสงภายใตแบรนด TEXCA® Wall กลาววา สาหรบ

แนวโนมตลาดมวลเบาในปน(2556) ยงคงมอตราการเตบโตตอเนอง เพราะในชวง 2-3 ปทผานมาตลาดมการขยายตวอยางมากสงผลใหมผ ผลตรายใหมๆ เขามาเลนในตลาดเพมมากขนโดยเฉพาะผผลตรายใหญเบอรตนๆ ปจจบนตลาดอฐมวลเบาเขามาแทนตลาดอฐมอญได มาก ขนเพราะอฐมอญมตนทนการผลตทสงขนทาใหผผลตเรม

ลดนอยลงเพราะถกแยงตลาด ระบบผนงคอนกรตมวลเบา TEXCA® Wall เปนอกธรกจทมการเตบโตเชนกนเนองจากเปนนวตกรรมผนงคอนกรตสาเรจทสามารถตอบโจทยภาวะเศรษฐกจ และปญหาขาดแคลนแรงงานในอตสาหกรรมกอสรางในปจจบนไดเปนอยางด เนองจากผลตภณฑของบรษทผลตจากเมดเซรามกมวลเบา (TEXCA®) จงแขงแรงนาหนกเบา เปนฉนวนกนรอนและกนเสยง ทนไฟไดนาน รบนาหนกไดมาก และดดซมนาตาจงไดรบความนยมใชกนอยางแพรหลายในยโรป และอเมรกา

พลกแผนหนใช NGVแทน LPG หลงพลงงานพงทงนแรงกดดนจากนโยบายการปรบขนคาแรงขนตา

เปน 300 บาททวประเทศของภาครฐสงผลกระทบตอตนทนการผลตในสวนของโรงงานเชนกนแตไมมากเพราะใชเครองจกรในการผลตมากกวาแรงงาน ปจจบนตนทนพลงงานมการปรบตวสงขนอยางตอเนองบรษทจงวางแผนรบมอปญหาดานพลงงานโดยการหนมาใชกาซธรรมชาต NGV แทนการใชพลงงาน LPG เนองจากมราคาทสงกวา ขณะนอยระหวางการเตรยมการวางไลนทอกาซธรรมชาตไปยงโรงงานผลตทราชบรและการทาประชาวจารณ คาดวาจะแลวเสรจในปน และคาดวาหลงจากปรบเปลยนการใชพลงงาน LPG มาเปนกาซธรรมชาต NGV แลวจะทาใหชวยลดตนทนพลงงานไดประมาณ 40-50% เลยทเดยว สวนดานการปรบราคาสนคาปนนาจะมการปรบขนแตคงตองดสถานการณตลาดกอน หากมการปรบคาดวาจะปรบขนประมาณ 5-10%

“ระบบผนงคอนกรตมวลเบา TEXCA® Wall เปนผนงสาเรจรปอกตวทสามารถตอบโจทยปญหาดานขาดแคลนแรงงานในอตสาหกรรมกอสรางไดเปนอยางด เนองจากชวยใหงานเสรจเรว ลดตนทนในการกอสราง ใชแรงงานนอย

แขงแรง นาหนกเบา ทนไฟ ไดรบการรบรองจากหนวยงานกลางเหมาะสาหรบงานอาคารสง โรงแรม คอนโดมเนยม อพารทเมนทและบานอาศย เปนตน และจากแรงกดดนคาแรงขนตา 300 บาทของภาครฐตนคดวามสวนผลกดนใหผ รบเหมาหนมาใชผลตภณฑสาเรจรปและวสดทมราคาสงมากขน เพอใหสามารถสงมอบงานไดทนกาหนดเวลา เนองจากแรงงานหายาก เนองจากคาแรงขนตาเทากนทวประเทศสงผลใหแรงงานกลบถนฐานมากขน แรงงานในเมองใหญกจะลดนอยตามไป สงผลใหผรบเหมาอาจมการแยงชงแรงงานกนเกดขนและทาใหมการจางแรงงงานทสงขนตามมา ฉะนนวสดกอสรางสาเรจรปจงเปนทางเลอกใหมทผรบเหมาตองหนมามองมากขนในปน สวนแรงงานตางดาวกเชนกนหากมการเปดประเทศอาเซยนอยางเปนทางการแลวเชอวาแรงงาน พมา เขมร นาจะกลบประเทศกเปนได เพราะธรกจประเทศเพอนบานเรมมการพฒนาดขน” ดร.นรต กลาวเสรม

ระบบผนงคอนกรตมวลเบาตอบโจทยยคแรงงานขาด ดร.นรต กลาวตอไปอกวา อยางไรกตามแรงงานดานกอสรางในประเทศนน 90% ยงเปนแรงงานตางดาว ฉะนนการรบมอตลาดอาเซยน สนคาทเปนนวตกรรมระบบผนงคอนกรตมวลเบานาจะตอบโจทยและเปนสนคาทางเลอกไดเปนอยางด เนองจากสนคาของเราคอนขางทนสมยและเปนเจาแรกทผลตเมดมวลเบาในตลาดอาเซยน ซงเรามมนใจวาจะสามารถแขงขนและรบมอไดทงในเรองกลยทธ และผลตภณฑเรามความพรอมในการแขงขน

เรงหาดลเลอรกระจายสนคาคลมเมองใหญ

สาหรบแผนการตลาดปน จงมงเนนบกตลาดอาคารสงและกระจายสนคาไปยงกลมผรบเหมามากขน เพอใหสนคาเปนทรจกอยางแพรหลายในตลาด นอกจากนยงมแผนทจะขยายไลนการผลตเพมขนเปน 1 ลานตารางเมตรคาดวาจะมเดนเครองไดในไตรมาส 2-3 เดมมกาลงการผลต

คายมวลเบาป 2556 คกคก หลงผเลนรายใหญ ตราชาง ตราเพชร และนกอนทรย ดาหนาลงเลนตลาดเปดโรงงานผลตรองรบตลาดโต ดาน อโคไลท พลกแผนใช NGV แทน LPG หนตนทนพลงงานพง พรอมวาดแผนขยายไลนผลตเพม 1 ลาน ตรม. สนองความตองการกลมอาคารสงดานควคอน ในเครอเอสซจ ทมเมดเงน 750 ลาน ตงโรงงานผลตแหงใหมสระบร อดกาลงการผลต 6 ลานตารางเมตรตอป สวนแบรนดซปเปอรบลอกเตรยมเปลยนมอบรหารรายใหมอก 3 เดอนขางหนา

นรต หวงหมกลาง

ประมาณ 5 แสนตารางเมตรพรอมตงเปาการขายเพมมากขนในปน เนองจากตลาดมการขยายตวอยางมาก ผนวกกบชวงหลงปใหมมออเดอรสงเขาคอนขางมาก ยงทาใหบรษทมความมนใจวาจะทายอดขายไดตามเปา นอกจากนยงมแผนขยายดลเลอรเพมขนอก 5-10 ราย เพอใหครอบคลมทวประเทศโดยเฉพาะหวเมองใหญ ปจจบนมดลเลอรประมาณ3 ราย และมแผนทจะผลกดนเคานเตอรสาเรจรปออกสตลาดควบคกบงานผนงคอนกรตมวลเบาเพมขน

Q-CON ในเอสซจ เรงขยายฐานตลาดยาแบรนดผนา

นายกตต สนทรมโนกล กรรมการผจดการ บรษทควอลตคอนสตรคชนโปรดคส จากด (มหาชน) หรอQ-CON ในเอสซจ ผลตภณฑกอสราง กลาววาสาหรบกลยทธ การตลาดในป น(2556) บรษทย งคงม งขยายตลาดคอนกรตมวลเบาโดยจดอบรมและสมมนาเพอสรางความรความเขาใจในวธการใชคอนกรตมวลเบาทถกตองแกกลมเปาหมายทงวศวกร สถาปนกช างผ ร บ เหมา และร านค าวสดกอสราง นอกจากนยงมงเนนการพฒนาผลตภณฑคอนกรตมวลเบาใหมๆ เพอตอบสนองความตองการทไมหยดนงของลกคา เชน ผนงกดลาย แผนคอนกรตมวลเบาฉาบสาเรจ และผลตภณฑอนๆ อกมากมายซงไมเพยงลกคาจะไดรบสนคาทมคณภาพ แตยงชวยประหยดเวลาการทางานของชางอกดวย

กตต สนทรมโนกล

R1_BN#212_p08-09_Pro2.indd 8 1/18/13 10:06 PM

9

Marke tInsideแกรนดโฮมมารท จดโปรโมชนลองตรษจน

นายทวเกยรต สวรรณ ผชวยผจดการฝายการตลาด บรษท แกรนดโฮมมารท จากด กลาววา“เพอเปนการขอบคณทกความไววางใจของลกคาตลอดปทผานมา ดงนนศกราชใหมในป 2556 น แกรนดโฮมมารท จงจดโปรโมชน “Big องเปา” แจกเงน แจกทอง ฉลองตรษจน เพอมอบเปนของขวญสดพเศษสาหรบเทศกาลปใหม และเทศกาลตรษจนใหกบลกคาทกทาน ดวยสวนลดสนคาทง กระเบอง สขภณฑ ครวและสนคา DIY นบหมนรายการ พรอมมอบสทธพเศษสาหรบลกคาสมาชกแกรนดโฮมมารท เพยงชอปครบตามเงอนไข รบทนท ทองคาแทง มลคาสงสด 10 บาท พรอมของสมนาคณอนๆ อกมากมาย นอกจากจะมอบสทธพเศษใหกบลกคาสมาชกของ แกรนดโฮมมารทแลว ยงผนกกาลงกบธนาคารชนนา เปดโอกาสใหลกคาทใชจายผานบตรเครดตธนาคารกสกรไทย, ธนาคารกรงศรอยธยา, ธนาคารกรงเทพ, StandardChartered และ KTC รบสทธผอน 0% นาน 6 เดอน เมอผอนชาระขนตาตงแต 5,000 บาทขนไป พรอมรบคะแนนสะสมเพม 5 เทา หรอรบเงนคนสงสด 20,000 บาท หรอรบสวนลดทนท 3% ตามเงอนไขของแตละธนาคาร เพอใหทกการชอปของลกคาไดรบสทธประโยชนทคมคาอยางสงสด

พรอมกนนแกรนดโฮมมารทยงจดกจกรรม ‘Weekend Sale สขสดๆรบตรษจน’ มอบสวนลดพเศษใหลกคา เฉพาะทกเสาร-อาทตย ตลอดเดอน ม.ค.-ก.พ. 56 นเทานน โดยรานแกรนดโฮมมารทรวมมอกบพนธมตร ในแผนกสขภณฑ อาท Cotto , Toto , American standard , Nahm , Kohler และ Victor,และ แผนกเครองใชไฟฟาในครว อาท Mex, Techno gas , Eve และ Elba พรอมใจคนกาไรใหลกคา เฉพาะสมาชกแกรนดโฮมมารท บตร Smart card และ Happy Reward เทานน รบสวนลด 10% พเศษยงกวา! เมอลกคาใชจายผานบตรเครดตกสกรไทย โดยใชคะแนนเทายอดซอ รบสทธในแลกรบสวนลดเพม 12% ทนท รวมสวนลดสงสดถง 22% วนน - 28 ก.พ. 56 ณ แกรนดโฮมมารท ทง 3 สาขาไดแก สาขารตนาธเบศร สาขารามอนทรา และ สาขาศรนครนทร สอบถามรายละเอยดเพมเตมโทร 02 – 969 - 8844 หรอตดตามขาวสารของแกรนดโฮมมารทไดท www.grandhomemart.com และเฟสบคแฟนเพจ www.facebook.com/GrandHomeMart

ฟลปสเปดตวเครองปนรนใหมPhilips Avance Blender HR2096

บรษท ฟลปสอเลกทรอนกส (ประเทศไทย) จากด เปดตวเครองปนรนใหม PhilipsAvance Blender รน HR2096 ดไซนระดบพรเมยม ทมาพรอมระบบใบมด ProBlend 6 แฉก พลงมอเตอรแรง 800 วตต โถปน BORO GLASS คณภาพสง พรอมฟงกชนการปนทปรบความเรวไดหลายระดบตามความตองการไมวาจะเปนการปนผลไม นาแขงหรอแมแตอาหารรอน ทาใหการทาอาหารเปนไปไดอยางสมบรณทสด เครองปน Philips HR2096 มาพรอมโถแกว BORO GLASS ขนาด 2 ลตร ผลตจากแกวคณภาพสงซงจะชวยปองกนการแตกไดเปนอยางด ทนความรอนทาใหสามารถทาอาหารทมสวนผสมทมความรอนไดและยงสามารถควบคมและปรบระดบความเรวของเครองปนตามตองการไมวาจะเปนปมปนเปนจงหวะหรอปมปนละเอยดเพยงแคกดปมครงเดยว นอกจากนนวตกรรมใหมกบใบมด 3 ระดบทาใหการปนผลไมสบ และบดนาแขงเปนไปไดอยางสมบรณ และงายตอการใชงานดวยเพราะทกชนสวนยกเวนตวเครองสามารถทาความสะอาดดวยเครองลางจานได เครองปนรนใหม Philips Avance Blender รน HR2096 ราคา 3,990 บาท รบประกนสนคา 2 ป

ทมงบ 750 ล. ตงโรงงานแหงใหมสระบร นอกจากนบรษทยงเดนหนาขยายการลงทนตอเนอง ลาสดไดลงทน 750 ลานบาทตงโรงงานผลตคอนกรตมวลเบาแหงใหมในจงหวดสระบร กาลงการผลต 6 ลานตารางเมตรตอปเรมผลตไดในเดอนมนาคม 2556 สงผลให Q-CON มกาลงการผลตคอนกรตมวลเบา รวมทงสน20 ลานตารางเมตรตอป สงสดเปนอนดบหนงในประเทศไทย สามารถรองรบการขยายตวอยางตอเนองของตลาดคอนกรตมวลเบาในประเทศ

“ซปเปอรบลอก” เปลยนมอบรหารใหมอก 4 เดอน

แหลงขาวภายในระดบสง บรษท ซปเปอรบลอก จากด (มหาชน) ผดาเนนธรกจผลตและจาหนายผลตภณฑคอนกรตมวลเบาเกรด 4 ภายใตเครองหมายการคา “ ซปเปอรบลอก “เปดเผยวา สาหรบภาพรวมตลาดมวลเบาแบรนดซปเปอรบลอกในป 2555 ทผานมามการเตบโตกวาปกอนหนา (2554) ประมาณ 10-15% สวนปนคาดวานาจะมการเตบโตดมากขนเนองจากตลาดมการขยายตวและมผเลนรายใหมเกดขนอกหลายราย

ดงนนในปนบรษทจงมแผนทจะปรบยอดการผลตเพมสงขนเพอชวยประคองคาแรงทเพมสงขนในปจจบน โดยวางแผนขยายกาลงการผลตเพมขนอกประมาณ 20% หรอ กวา

2 ลาน 4 แสนตารางเมตรจากปทผานมา ปทผานมามกาลงการผลตกวา 2 ลานตารางเมตร ทงนชวง 2-3เ ด อนข า งหน าบร ษ ทยงคงมงเนนบกตลาดงานโครงการเปนหลกและรกษา

ฐานลกคาเกาไว พรอมทงเนนการบรการท เข าถงโครงการดวยการสงสนค าถงหนางานกอสรางเพออานวยความสะดวกใหกบลกคา ทงนผ บรโภคยงมองวาสนคาบลอกมวลเบานนมความใกลเคยงกนทงดานคณภาพ และราคา ดงนนจงเนนใชบรการบรษททมบรการหลงการขายทรวดเรวเขาถงลกคาเปนหลกและซปเปอรบลอกยงคงไดรบความไววางใจจากลกคามาโดยตลอดปจจบนมสวนแบงการตลาดประมาณ 10-15% เพราะรองจากควคอนซงเปนผนาในตลาด

แหลงขาวภายในระดบสง กลาวอกวา ทงนในอก 3-4 เดอนขางหนาจะเปนถอวาเปนการเปลยนแปลงครงยงใหญของแบรนด “ซปเปอรบลอก” เนองจากถกเปลยนมอไปสผบรหารใหญแบรนดดงอนตนๆ ของเมองไทย ซงมการประกาศซอขายทางตลาดหลกทรพยและคาดวาจะถกเปลยนมอไปเปนของปนอนทรย หรอผบรหารรายใด ในอก 3 - 4 เดอน อนใกลนผ บรโภคจะทราบในเรววน สวนแผนการตลาดหลงจากถกเปลยนมอผบรหารไปแลวซปเปอรบลอก นาจะมการเตบโตไดมากกวา 20% อยางแนนอน เนองจากผบรหารรายใหมมศกยภาพในการทาการตลาดทงในและตางประเทศระดบแนวหนาและมโรงานผลตปนซเมนตและคอนกรต กวา 70 ประเทศทวโลก ซงตนมองวาหลกจากถกเปลยนมอ แบรนด ซปเปอรบลอก นาจะมการเตบโตแบบกาวกระโดดอยางแนนอน เพราะคายใหญลงมาเลนในตลาดการทาตลาดหนาจะมความคกคกมากมากยงขนในปน

R1_BN#212_p08-09_Pro2.indd 9 1/18/13 10:06 PM

10

เซนจร 21 โชวผลการดาเนนงานในป 55 เตบโตแบบกาวกระโดด ผลประกอบการรวมเพมขน 18% ตงเปาเปดแฟรนไชสถง 50 สาขาภายในปน คาดการณอสงหาฯป 56 รง รบตลาดซอ-ขาย-เชาบานมอสอง

“ฟอรไมกา” ปรบโฉมแบรนด ฉลอง 100 ปฟอรไมกา กรป ฉลองครบรอบ 100 ปแหงความเปนผนานวตกรรมการออกแบบและการสรางสรรค สงปรบโฉมแบรนด พรอมเปดตว

ฟอรไมกา ลามเนท แอนนเวอรซาร คอลเลกชน และหนงสอฟอรไมกา ฟอรเอเวอร

นายมารค อดมสน อดตซอโอของฟอรไมกา กรป และซอโอคนปจจบนของ เฟลทเชอร บลดง ซงเปนบรษทแมของฟอรไมกา กรป เผยวา เปนเวลา 100 ปมาแลวทผลตภณฑฟอรไมกา ไดเปนสวนหนงในทกดานของชวตเราในแตละวน โดยฟอรไมกาไดสรางสรรคพนทนบลานแหงทเรารวมตวกน ไมวาจะเปนททางาน สถานศกษาโรงพยาบาลรานอาหาร และสถานทพกผอนหยอนใจ

ในโอกาสฉลองครบรอบ 100 ปแหงความเปนผนานวตกรรม การออกแบบ และการสรางสรรคผลตภณฑลามเนท ในป 2556 น ทางบรษทฯ เตรยมจดการเฉลมฉลองระดบโลกตลอดปใหกบแบรนดฟอรไมกา ซงมอทธพลตอการออกแบบเชงพาณชย และเพอการอยอาศยนบตงแตอดต ปจจบน และอนาคต

ทงนทาง ฟอรไมกา กรป ไดรวมมอกบเพนตาแกรม บรษททปรกษาดานการออกแบบชอดงของโลก เพอสรางสรรคแคมเปญสดประทบใจในโอกาสพเศษของแบรนดฟอรไมกา โดยแคมเปญดงกลาวประกอบไปดวย การใชตราสญลกษณ “ฟอรไมกา ฟอรเอเวอร” ในโอกาสครบรอบ 100 ป และใชองคประกอบตางๆ เพอสงเสรมแบรนดตลอดป 2556

นอกจากน จะมการออกผลตภณฑฟอรไมกา ลามเนทแอนนเวอรซาร คอลเลกชน ซงจะนาเสนอลวดลายกราฟฟกใหม12 แบบทมแนวคดมาจากประวตความเปนมาของแบรนด โดยจะเปดตวทวโลกในป 2556 พรอมกบการจดทาหนงสอ

“ฟอรไมกา ฟอรเอเวอร” ซงจะบนทกประวตความเปนมาของแบรนด การออกแบบ อทธพลทางวฒนธรรม และการขยายธรกจในชวงเวลา 100 ป พรอมเผยแพรกลางป 2556

ในทกองคประกอบของการเฉลมฉลองครงนอทศใหกบการสรางแบรนดฟอรไมกา นายพอล ซคเกอรแมน ประธานฝายลามเนทและสนคาพเศษ (Laminates & Panels) บรษทเฟลทเชอร บลดง และฟอรไมกา กรป กลาว “ในโอกาสทแบรนดมอายครบ 100 ป เรากาลงมองยอนกลบไปถงศตวรรษแหงการสรางสรรค ความยงยนทางธรกจ ตลอดจนความสาเรจทยงใหญ นบเปนเรองราวทยาวนานเลยทเดยว”

อนง บรษท ฟอรไมกา กรป เปนผนาระดบโลกดาน

นายกตศกด จาปาทพยพงศ ประธานเจาหนาทบรหารบรษท เซนจร 21 เรยลต แอฟฟลเอทส (ประเทศไทย) จากดผนาดานธรกจการซอ-ขายอสงหารมทรพย เปดเผยถงผลการดาเนนงานในปทผ านมาวา “บรษทมผลการดาเนนงานเปนทน าพอใจเนองจากการขยายตวอยางตอเนองของภาคธรกจอสงหารมทรพยในป 2555 และการมงมนในการพฒนาทมขายทแขงแกรงของบรษทฯ สงผลใหมผลประกอบการรวมเพมขนอยางเหนไดชดจากเปาทตงไวเมอปทผานมาท 16,500 ลานบาท

โดยทางเซนจรฯ สามารถทายอดขายรวมทงปไดทงสน 19,000 ลานบาท ซงเมอเทยบเปนอตราการเตบโตจะอย ท 118% หรอโตทะลเปาทวางไวถง 18% สาหรบรายไดหลกจะมาจากการขายทดนพรอมสงปลกสราง 13,200 ลานบาท จากเปาเดม 7,500 ลานบาท คดเปนอตราการเตบโตเพมขน 76% และการบรหารจดการโครงการดานอสงหารมทรพยอก 6,800 ลานบาท ซงรวมเปนตวเลขผลประกอบการ

ในป 2555 เปนยอดรวมทงสน 19,000 ลานบาทสาหรบกลยทธในการดาเนนธรกจในปนนน บรษทฯ

ยงคงมงเนนในการเพมจานวนทมขายทแขงแกรง และการเปดสาขา แฟรนไชส (Franchise) ทตงเปาไววาจะมถง 50 สาขาภายในป 2556 ซงจะทาใหบรษทฯเปนแบรนดแรกในเมองไทยทมสาขาแฟรนไชสมากทสด และจะสงผลใหสามารถบรหารจดการโครงการไดหลากหลายชองทาง ตลอดจนสามารถเขาถงกลมลกคาเปาหมายไดอยางมประสทธภาพ ผานทางแฟรนไชสทกระจายอยทงในเขตกรงเทพและตางจงหวด ทงนตงเปาไววาในป 2556 บรษทฯจะมยอดขายรวม 18,000 ลานบาทโดยแบงออกเปน สวนของการขายทดนพรอมสงปลกสราง13,000 ลานบาทและการบรหารจดการโครงการ 6,000 ลานบาท

นอกจากนนายกตศกด ยงคาดการณแนวโนมของธรกจดานอสงหารมทรพยในป 2556 วาจะมการขยายตวมากขนจากปจจยตางๆ ไมวาจะเปน นโยบายการพฒนาโครงสรางพนฐานของภาครฐโดยเฉพาะโครงการรถไฟฟาความเรวสงทจะกระจายไปยงหวเมองตางๆและการเปดประชาคมเศรษฐกจอาเซยนซงจะเปนตวขบเคลอนและกระตนใหการพฒนาดานอสงหาฯในป 2556 ไปจนถงอก 5 ปขางหนาใหมสสนมากขน

ทงนในสวนของผประกอบการดานพฒนาอสงหารมทรพยนน คาดวาในปนจะมการลงทนเพอพฒนาโครงการตางๆ

ไปตามหวเมองใหญ และแหลงชมชน เชน เชยงใหม อดรธาน ขอนแกน โคราช ชลบร ศรราชา สราษฎรธาน หาดใหญ โดยประเภทของโครงการสวนใหญจะเนนพฒนาโครงการแนวสงหรอคอนโดมเนยม มากกวาโครงการแนวราบ เพอตอบสนองไลฟสไตลการอยอาศยในเมอง นอกจากนยงคาดการณวาราคาทดนตามจงหวดดงกลาวจะมการปรบตวสงขนอก 10-15% อกดวย

สวนดานการซอขายทดนในเขตกรงเทพและปรมณฑลนนทางเซนจร 21ฯ คาดวาการพฒนาโครงการคอนโดในเขต CBD และตามแนวรถไฟฟาจะมใหเหนนอยลง จากปจจยดานราคาทดนทนาจะปรบตวสงขนถง 20-30% ในปน เนองจากทดนในทาเลดงกลาวมเหลอในจานวนจากด ดงนนในปนจะเหนการพฒนาโครงการคอนโดมเนยมตามเขตทเปนทาเลรองในกรงเทพมากขน เชน ในเขต บรรทดทอง สขสวสด เซนตหลยส เจญราษฎร เพราะเปนแหลงชมชนทมธรกจการคาและในเขตปรมณฑลทมมหาวทยาลยใหญๆมากขนเนองจากทดนมราคาตากวาในเขตทาเลหลกเปนเทาตว และผประกอบการเรมขยายตลาดไปสกลมลกคาใหมๆมากขน

กตศกด จาปาทพยพงศ

“เซนจร 21” เลงขยายแฟรนไชสเพมอก 50 สาขา

อตสาหกรรมการออกแบบ ผลต และจดจาหนายผลตภณฑพนผวเชงนวตกรรมสาหรบใชในทอยอาศยและเชงพาณชย ฟอรไมกา กรป เปนกลมบรษทระดบโลกทประกอบดวย ฟอรไมกา แคนาดา องค, ฟอรไมกา คอรปอเรชน, ฟอรไมกา เดอเมกซโก เอส.เอ. เดอ ซ.ว., ฟอรไมกา ไอเคไอ โอวาย, ฟอรไมกาลมเตด, ฟอรไมกา เอส.เอ., ฟอรไมกา เอส.เอ.เอส., ฟอรไมกา ไตหวน คอรปอเรชน, บรษท ฟอรไมกา (ประเทศไทย) จากด, บรษท ฟอรไมกา (เอเชย) จากด และอนๆ

BN#212_p10-11_Pro2.indd 10 1/17/13 10:29 PM

11

“ตราชาง” ผนานวตกรรมวสดกอสราง จดทาคมอ “รเรองโครงสราง หมดปญหารว ซม ทรด” แจกฟร แกเจาของบานทตองการสรางบานใหมและตองการตอเตมบานเกา ใหตระหนกถงความสาคญของโครงสรางพนฐาน ประกอบดวย งานฐานราก เสา คาน โครงหลงคา ระบบทอประปาและไฟฟา พรอมแนะเจาของบานควรเจาะจงเลอกใชเฉพาะวสดกอสรางคณภาพสง “ปน ทอ และโครงหลงคา” จากผผลตทเชอถอไดและมบรการครบวงจร

“ตราชาง” สงคมอ “รเรองโครงสราง หมดปญหารว ซม ทรด”บกตลาดบานสรางใหม - เกาหนใชสนคาจากแหลงผลตเชอถอได

นายอนวตร เฉลมไชย แบรนดไดเรคเตอร สานกงานบรหารแบรนด บรษท เอสซจ ผลตภณฑกอสราง จากด ผผลตและจดจาหนายวสดกอสราง “ตราชาง” กลาววา“ตราช า ง ” ใ นฐ านะ ผ เชยวชาญเรองวสดกอสราง มความตองการทจะใหผ ทสนใจจะสรางหรอปรบปรงบาน ทาความเขาใจในเรองโครงสร างพนฐาน พรอมเจาะจงเลอกใชเฉพาะวสดก อสร า งคณภาพส งจากผ ผ ล ตท เ ช อ ถ อ ได เพ อใหไดบานทปลอดภย แขงแรง คงทน จงไดจดทาคมอ “ร เรองโครงสราง หมดปญหารว ซม ทรด” จานวน 20,000 เลม แจกใหประชาชนทวไป เพอสรางความเขาใจและตระหนกถงความสาคญของโครงสรางพนฐาน ซงแมมองไมเหนแตเปนสวนสาคญทสดของบาน เปรยบเสมอนโครงกระดกทจะทาใหบานแขงแรง ทนทาน

ทงนกลมเจาของบานสวนใหญขาดความรความเขาใจและละเลยงานโครงสรางพนฐาน ซงมกจะทาใหบานเกด

ปญหาจากการทโครงสรางพนฐานไมแขงแรง ไดแก เสา คานพนแตกราว ทอประปารวซม โครงหลงคาเปนสนม สาหรบบานเกามกพบปญหาจากการตอเตมโดยไมมความรความเขาใจในเรองโครงสราง ทาใหโครงสรางบานเดมไมสามารถรบนาหนกของสวนทตอเตมได เกดปญหาบานทรด เอยงซงบานทเกดปญหาดานโครงสรางนนจะแกไขไดยากหรออาจแกไขไมไดเลยเพราะเปนโครงสรางภายใน ตองใชวธรอถอน หรอทบทงแลวสรางใหม

นายอนวตร กลาวอกวา สาหรบการแจกคมอ “รเรองโครงสราง หมดปญหารว ซม ทรด” เปนกจกรรมสงเสรม

การตลาด ภายใตแคมเปญ “โครงสรางพนฐานแขงแรง” ซงมงใหความรกลมเจาของบาน ใหเขาใจและตระหนกถงความสาคญของโครงสรางพนฐาน ผสนใจสามารถตดตอรบคมอไดทศนยบรการลกคาและรานคาวสดกอสรางชนนาในเครอเอสซจ หรอสอบถามขอมลเพมเตมไดท โฮมมารทคอลเซนเตอร โทร.02-586-2222,โฮมโซลชนเซนเตอร โทร.02-586-4141, http://www.trachang.co.th/ หรอขอรบคาปรกษาเรองโครงสรางพนฐานของบานไดท เอสซจ เอกซพเรยนซ โทร.02-101-9922

อนวตร เฉลมไชย

BN#212_p10-11_Pro2.indd 11 1/17/13 10:29 PM

1212

เย ยมชม อาณาจกรแหงเฟอรนเจอรเดก “คทโซ”

นางปรยาภรณ อาชาภรมยศลป ผจดการฝายการตลาดบรษท คทโซ จากด พดถงเฟอรนเจอรคทโซ วา สนคาหลกของคทโซทเปนทรจกคอเตยงเดกออน ซง คทโซผลตมานานกวา 27 ปแลวและไมไดมเพยงแคเตยงเดกออนเพยงอยางเดยว แตยงมเตยงเดกประถมวย ทมแผงกนกน

ตกเตยงอยดานขาง, ต, โตะ,เกาอ, ชนหนงสอ, เกาอโยก,จนถงชดเครองเลนคทโซ ทงชดเครองเล นภายในอาคาร และเครองเลนสนามภายนอกอาคาร ทมการผลตมานานกวา 10 ป โดยใชไมเตงซงเปนไมเนอแขงทมความหนาแนนสงเหมาะกบสภาพภมอากาศของพนท คงคณภาพไดยาวนาน โดย

ขบวนการผลตทเนนถงความสนกสนาน และพฒนาการของผเลนโดยคานวณโครงสรางดวยทฤษฎดานสถาปตยกรรม วศวกรรม และความปลอดภย พรอมเกบเสยนไมอยางเรยบเนยนเคลอบดวยนายารกษาเนอไม เพอใหเครองเลนสนามมรปแบบทสวยงาม แขงแรง และปลอดภยเปนหลกควบคกบคณภาพ

สาหรบลกษณะ และรปแบบของเฟอรนเจอรคทโซ เปนเฟอรนเจอรเดกทเนนคณภาพความแขงแรง และความปลอดภยโดยการคดเลอกวสดอปกรณพรอมกบการศกษาพฒนาอยางละเอยดทงดานรปแบบ ความแขงแรง และความเหมาะสมเพอมาตรฐานสนคาไทยในระดบมาตรฐานสากล (International Safety Standard).

เกาอโยกคทโซ เปนเฟอรนเจอรอกประเภทซงเปนทนยมสาหรบคณแมตงครรภ พรอมทงการอมกลอมทารกนอยบนเกาอโยก สามารถชวยลดอาการงอแงของทารกนอย และรวมถงชวยกลอมใหหลบไดอยางสบาย ซงไมเปนเพยงการปลอบทารกนอยเทานน แตการพกผอนของคณแมกบทารกนอยดวยการโอบกอด และแกวงไกวบนเกาอโยกชวยเสรมถงความใกลชดอยางอบอนระหวางคณแมและ

แวะเวยนเยยมชมฉบบนไดมโอกาสมาเยยมชมโชวรมของผผลตและจาหนายเฟอรนเจอรสาหรบเดกทมชอวา “คทโซ” ถอไดวาเปนอก 1 แบรนดคนไทยทนาสนใจ ดวยคณภาพควบคกบความปลอดภยระดบมาตรฐานสากล

ปรยาภรณ อาชาภรมยศลป

ทารกนอย คทโซมเกาอโยก 2 รน คอรนทมขาพก และรนทไมมขาพก ซงขนอยกบสรระของผนงจะเลอกใช มการศกษาวจยทางการแพทยทงในและตางประเทศวา “การโยกสงเสรมการพฒนาของระบบประสาทของทารกในครรภ” โดยมารดาทมอายครรภ เรมจาก 10 สปดาห นงเกาอโยก 10-15 นาท ทกวน เมอหลงคลอดทารกนอยจะมพฒนาการไดเรวกวาทารกทวไป ชนคอ ตงไข ไดเรว ซงคอการพฒนากลามเนอ

และรวมถงพฒนาการทางสมองเชนกนการนงเกาอโยกสามารถชวยบรรเทาอาการ

ปวดหลง ปวดเขาจากขอเขาเสอม และพฒนาการของผทเปนอลไซเมอรไดอกดวย เพราะการนงเกาอโยกคอการออกกาลงกายชนดหนงทไมมการกระแทกกลบทสาคญเกาอโยกของคทโซเปนระบบลกปนดานบนฉะนนลกษณะของการโยกเกาอของคทโซจะโยกเฉพาะตวเกาอเทานนสวนตวขาจะยนนงซงคณสมบตพเศษนจะไมทาใหพนบานเปนรอย รวมไปถงจงหวะในการโยกของเกาอจะสมาเสมอ และถอไดวาคทโซเปนผผลตเตยงนอนเดกรายเดยว ทผลตเกาอ โยกเพอสขภาพในการจาหนายควบคไปดวย

สเก

BN#212_p12-13_Pro2.indd 12 1/17/13 10:38 PM

13

คทโซ มบรการหลงการขายสาหรบลกคาทตองการซอมแซมเตยงหรอเฟอรนเจอรของคทโซในกรณทสนคาชารด หลงจากทใชมาเปนเวลายาวนานหรอตองการทจะปรบเปลยนใหดมลกษณะเหมอนของใหม โดยจะใชระยะเวลาในการดาเนนการไมเกน 2 สปดาห ถง1 เดอน ขนอยกบสภาพการใชงานของสนคา

สวนโทนสทเลอกใชและไดรบความนยมนน คทโซจะเนนสทมองดแลวเกดความนาทะนถนอมโดยจะเนนสขาวเปนสวนใหญ และสฟาขาว ชมพขาว เปนตวเลอก จนกระทง 10 ปหลง ไดเรมนาสไมในหลายๆโทนสเขามาใชในเฟอรนเจอรเดกออน แตสขาวกยงเปนสหลกของ คทโซอย ทงนขนอยกบความตองการของลกคา กลมลกคาสวนใหญ ใหความนยมกบสขาว เพราะเฟอรนเจอรสขาวเมออยภายในหองแลวจะทาให เกดความสบายตา และสดใสทสาคญยงเปนเฟอรนเจอรสาหรบเดก สขาวสามารถชวยใหมองเหนไดอยางชดเจนถงสงแปลกปลอมทอาจกอใหเกดอนตรายกบเดกทารกทอยบนเตยงหรออยใกลตวเดกได

ลกษณะโดดเดนของเฟอรนเจอร คทโซ จะไมเนนดานดไซนมากนก เนองจากสวนใหญ เปนเฟอรนเจอรสาหรบเดกทารก คทโซจงคงไวซงรปแบบรวมสมยทสามารถเขาไดกบการออกแบบบานของลกคาในทก Styles ไดอยางลงตว และทสาคญคทโซใหความสาคญและเนนหนกดานคณภาพ ความแขงแรง คงทน และความปลอดภยระดบมาตรฐานสากลสาหรบทารกนอย

บรษท คทโซ จากด ยงมโครงการ CSR ทนาสนใจ คอการบรจาคเตยงเดก ใหกบมลนธ โรงพยาบาล ฯลฯ โดยคทโซจดโครงการรบแลกเตยงเกาคทโซเปนสวนลดพเศษในการซอเตยงเดกประถมวยคทโซ โดยโครงการดงกลาวทางบรษทฯ ถอปฏบตตดตอกนทกๆป

“โครงการในป 2556 ซงบรษทฯ กาลงจะเตรยมวางแผนในการเจาะกลมลกคาประเภทคอนโดมเนยมรวมไปถงกลมลกคาทตองการเฟอรนเจอรทประหยดพนทใชสอย ซงเตยงคทโซ แบบใหมนน จะมลกษณะทประกอบใชไดในหลายรปแบบในตวเดยว ยอ-ขยาย ปรบเปลยนได ประหยดพนทใชสอย และรวมถงไมตองเปลยนเฟอรนเจอรบอยๆ ซงคาดวาจะสามารถตอบโจทยสาหรบผทชนชอบไดในทองตลาดในเรวๆน

สวนประชาคมเศรษฐกจอาเซยนทกาลงจะเกดขน คดวานาจะสงผลดกบธรกจ ซงจะสงผลในการขยายตลาดไดเพมขนในกลมประเทศเพอนบานของเรา ถาไดตลาดตรงนทเพมขน กจะสงผลใหเกดผลดกบธรกจ สงทสาคญททางบรษทฯกาลงดาเนนการอยคอการพฒนาเวบไซตของคทโซในเรองภาษาองกฤษ เพอชวยเปนฐานขอมลหรอการอพเดตใหกบลกคาชาวตางชาต ทสาคญตองเตรยมความพรอมเกยวกบศกษาขอมลทศทางและความเคลอนไหวในทองตลาด” นางปรยาภรณ กลาว

BN#212_p12-13_Pro2.indd 13 1/17/13 10:39 PM

14

ผประกอบการ-สถาบนการเงนมนใจป 56 รง แนวราบกลบมาชงสวนแบงตลาดอาคารสงฟนธงป 56 แนวราบกลบมาชงสวนแบงตลาด

นายอสระ บญยง นายกสมาคมธรกจบานจดสรร กลาววาจากเหตการณนาทวม ป 2554 สงผลใหอสงหาฯในป2555 มการเปลยนแปลงโดยเฉพาะอาคารสงซงมการเปดตวใหมของโครงการอาคารชดถง 66% และคาดวาเมอถงสนปยอดการ เป ด ต ว โครงการอาคารชดใหมจะมอตราการเตบโตเกอบ 100% เมอเทยบกบป 2554 แตสาหรบในป2556 สดสวนความตองการทอยอาศยแนวราบและแนวสงจะอยใกลเคยงกน ทงนเหนวาตลาดบานแนวราบในป 2556 จะกลบมาชงสวนแบงตลาดมากขนในสดสวน 45% อาคารสง 55% จากป 2555 ทอาคารสงชงสวนแบงการตลาดไปถง 66% เนองจากผบรโภคมความมนใจเกยวกบการปองกนอทกภยจากภาครฐมากขน ประกอบกบปจจยในเรองของราคาทดนทมการปรบสงขนซงกลายเปนตนทนทาใหราคาทอยอาศยปรบสงขนตอไปอาคารชดทระดบราคา 1.4-1.5 ลานบาทในเขตพนทกทม.หายาก อกทงโครงขายขนสงมการตอขยายไปยานชานเมองสงเหลานจะทาใหผบรโภคหนไปซอบานแนวราบเชนทาวนโฮมแทน ดงนนตลาดแนวราบจะเตบโตแบบคอยเปนคอยไป

ทงนหากเมอพจารณาการโอนกรรมสทธในชวง 10 เดอนของป2555 พบวายอดโอนบานแนวราบมสดสวน 57%สวนอาคารสง 43% และในจานวนนเปนบานมอสอง 40%สวนอาคารชดมอสอง 25% ทงนผงเมองรวมกรงเทพมหานคร(ฉบบปรบปรงครงท3)ทจะประกาศใชในเดอนพฤษภาคม2556 จะมผลตอการเปลยนแปลงทอยอาศยทงแนวราบและแนวสงของกรงเทพฯเชน เรองการกาหนดขนาดถนนขนตาไวท 12 เมตร ซงหากเปนเชนนน ยานอารย สขมวท ลาดพราว ฯลฯกจะไมสามารถสรางได สงผลใหทอยอาศยตองขยายสปรมณฑลตามแนวรถไฟฟามากขน และดวยขอจากดในเรองของผงเมองกจะทาใหตลาดบานมอสองไดเปรยบในเรองของราคาและทาเล

ยงมปจจยบวก-ลบจากภายใน-นอกประเทศ

สาหรบตลาดอสงหาฯในป 2556 ยงมปจจยทงบวกและลบจากทงภายในและภายนอกประเทศเปนตวแปรสาคญโดยปจจยภายนอกเชน สภาพเศรษฐกจโลก ในสวนของปจจยภายในไดแก หลกเกณฑการใหสนเชอตอมลคาหลกประกน(Loan to value Ratio : LTV) ทจะเรมใชในวนท 1 มกราคม 2556นอกจากนเรองของการขาดแคลนแรงงาน กเปนปญหาทนาเปนหวง เนองจากแรงงานสวนใหญยายกลบภมลาเนาหรอยายกลบถนฐานสาเหตจากความเจรญขยายสภมภาคมากขน รวมทงยงมปญหาในเรองตนทนทเพมสงขนจากหลายๆ ปจจย อาท การปรบคาจางแรงงานและเงนเดอน ราคานามน และคาขนสงฯลฯ ขณะเดยวกนการปรบคาแรงกสงผลใหเกดปจจยบวกไดเชนกนคอผซอมกาลงซอมากขน

“ระบบโครงขายคมนาคมเชน รถไฟฟา รถไฟรางค ทรฐบาลมนโยบายขยายใหครอบคลม กเปนอกหนงปจจยทสงผลใหภาคอสงหาฯเกดการเปลยนแปลงอยางแนนอน และจากนโยบายดงกลาวยงทาใหราคาทดนรอบเสนทางรถไฟฟาถบตวสงขน โดยเฉพาะราคาบานราคาตาทประมาณ 1 ลานบาท

ในปหนาอาจปรบตวเพมขนเปน 1.2-1.5 ลานบาท” นายอสระ กลาว

แนะผประกอบการระวงอปทานลนตลาดบางทาเล ดานนายชาตชาย พยหนาวชย รองกรรมการผจดการ

ธนาคารกสกรไทย จากด (มหาชน) กลาววา จากประมาณการณเศรษฐกจไทยในป2556 คาดวา ธรกจกอสราง วสดกอสรางฯลฯ มแนวโนมในทางทดสาหรบปจจยทจะมผลกระทบตอธรกจอสงหาฯในปหนามทงดานบวกและลบ โดยดานบวกเปนเรองของการนโยบายภาครฐทมการปรบคาแรง,มาตรการลดหยอนภาษสาหรบผซอทอยอาศยหลงแรก และมาตรการในสวนของแผนการบรหารจดการนาในระยะยาว รวมทงการเรงผลกดนโครงสรางขนาดใหญ และอตราดอกเบยทยงอยในภาวะทรงตว เปนตน ดานปจจยลบ เชน ตนทนการกอสรางทเพมสงขน ปญหาการขาดแคลนแรงงาน และมาตรการกาหนดวงเงนสนเชอ (LTV ไมเกน95%) ทจะมผลบงคบใชในกลมโครงการบานแนวราบในป 2556และการใชราคาประเมนทดนฉบบพ.ศ.2555-2558

อยางไรกดในป 2555 ทผานมานนตลาดทอยอาศยกรงเทพฯ และปรมณฑลมการชะตวลงโดยเฉพาะบานแนวราบเนองจากไดรบผลกระทบจากนาทวมในป 2554 สวนตลาดคอนโดฯสรางเสรจทยอยเขาสตลาดอยางตอเนองดงนนผประกอบการคงตองระวงอปทานลนตลาดในบางทาเล ขณะเดยวกนการลงทนอสงหาฯในตางจงหวดเพมขนทงคอนโดฯ และบานจดสรร เชน เขาใหญ สระบร ชลบร เพชรบร ประจวบครขนธ เชยงใหม เชยงราย สงขลา ภเกต สราษฎรธาน ขอนแกน ฯลฯ ทงนจากตวเลขการขอรบการสงเสรมการลงทนพบวาภาคตะวนออกเฉยงเหนอมการเตบโตโดดเดน ซงเปนผลมาจากปจจยสนบสนนจากการกระจายความเสยงจากภยพบต โครงสรางพนฐานภาครฐดานคมนาคมชวยเปดทาเลทมศกยภาพเพมมากขน การเตบโตของรายไดในเขตภธร และการเตรยมรองรบประชาคมเศรษฐกจอาเซยนหรอ AEC โดยประเทศไทยใหสทธนกลงทนตางชาตลงทนดานอสงหาฯซงสามารถถอครองทดนในไทยไดเชน ทอยอาศยครอบครวละไมเกน 1 ไร (มเงนฝากหรอสนทรพยไมตากวา 40 ลานบาท)เพออตสาหกรรมไมเกน 10 ไรและเพอการพาณชยกรรมไมเกน 1 ไร นอกจากนคนตางดาวสามารถเชาทดนได 30 ปแตไมเกน 50 ปและสามารถตออายการเชาไดอกไมเกน 50 ป เปนตน

บสก.มนใจยอดขาย NPA ป 56 ดตอเนองขณะทนายกฤษณ เสสะเวช กรรมการผจดการใหญ

บรษท บรหารสนทรพย กรงเทพพาณชย จากด (บสก.) กล าวถ งทศทางตลาดอส งหาร มทร พย ใ นป 2556 วา ภาพรวมตลาดอสงหาฯไตรมาสสดทายของป2555 ยงเตบโตไดดโดยเฉพาะตลาดคอนโดฯ ซงจะเหนไดจากอตรา

การขายทวประเทศในชวงครงปแรกทมมากถง 30,000 ยนต ในขณะทบานแนวราบยอดขายมการเตบโตไมมากนกเพราะผบรโภคยงมความกงวลในเรองของนาทวม อกทงพฤตกรรมของผซอทเปลยนไปโดยหนมานยมคอนโดฯมากขน ขณะทตลาดอสงหาฯ ในตางจงหวด เชน พทยา ชลบร ภเกต ระยอง ฯลฯ มการขยายตวสงผลมาจากการลงทนของนกลงทนตางชาต สวนสถานการณบานมอสองตงแตชวงปลายไตรมาสสองมทศทางทดขน ทงนในสวนของบสก.สามารถทายอดขาย NPA เตบโตจากป 2554 ถง 20% และคาดวาจะมแนวโนมดขนอยางตอเนองจนถงป 2556 เนองจากมการลงทนซออสงหาฯแทนเงนสดมากขน

ปจจบนพอรตสนทรพยภายใตการบรหารของบสก.มประมาณ 3.7-3.8 แสนลานบาท โดยเปนสนเชอทไมกอใหเกดรายได (NPL) ประมาณ 3.3 แสนลานบาท และเปนสนทรพยรอการขาย(NPA)มลคาประมาณ 3.7 หมนลานบาท โดยในจานวนนเปนทดน 70% หรอประมาณ 2.59 หมนลานบาทสวนทเหลออก 30% เปนสนทรพยประเภททอยอาศยเชน บานเดยว ทาวนเฮาส คอนโดฯรวมประมาณ 4,000 ลานบาทและสนทรพยอนๆ อยางไรกดในไตรมาส 4 คาดวาจะระบายทรพยไดอก 600 ลานบาท ซงในป2555 คาดวาจะสามารถทาไดตามเปาหมายทวางไวคอ 1.3 หมนลานบาท โดยเปนNPA 6,500 ลานบาท และ NPL 5,800 ลานบาท

เตรยมเปดโครงการใหมเพยบนายปราโมทย เจษฏาวรางกล กรรมการผจดการ

บรษท วงทอง กรป จากด กลาววา ในป 2556 บรษทมแผนทจะเปดโครงการใหมประมาณ 4-5 โครงการร ว ม ม ล ค า ป ร ะ ม าณ1,500-2,000 ลานบาทได แก ท า เลสายไหมรามอนทรา วงนอย ลาลกกาและจงหวดระยอง ขนาดพนท 10-30 ไร

นายภวรญชน อดมศร กรรมการผจดการ บรษท กสโต วลเลจ จากด ในเครอบรษท ควอลต เฮาส จากด (มหาชน)กลาวถงแผนการเปดโครงการใหมในป 2556 วา จะเปดตวโครงการทาวนโฮม 2-3 ชน กอสรางกอนขายภายใตแบรนด “กสโต” พนท 18-21 ตารางวา ระดบราคาตงแต 2-2.6 ลานบาทอยางตอเนองอก 6 โครงการๆละประมาณ 500-600 ลานบาทไดแก กสโต พหลโยธน 48, กสโต แกรนด รามคาแหง เปนทาวนโฮม 3 ชน ,กสโตสขมวท 103 ,กสโต สขสวด ,กสโตพระราม 2 และกสโต นครปฐม ซงมพนทกวา 10 ไร ราคา 1.5ลานบาท โดยโครงการนเปนการทดสอบตลาดในตางจงหวด

อสระ บญยง

กฤษณ เสสะเวช

ปราโมทย เจษฏาวรางกล

ชาตชาย พยหนาวชย

BN#212_p14-15_Pro2.indd 14 1/17/13 10:49 PM

15

2.โครงการ เมเจอร สนามบนนา เนอท 30 ไร ม 4 อาคารจานวน 1,800 ยนต มลคาโครงการ 3,000 ลานบาท 3.โครงการมกซยส ยานรามคาแหง จานวน 700-800

ยนต มลคาโครงการ 3,000 ลานบาท และพนทอกสวนหนงจะพฒนาเป นสานกงานใหเชาและคอมมนตมอลลขนาดยอม คาดวาจะเปดพร เซลได ในไตรมาส 1 ส ว นอ ก โ ค ร งก า ร เป นคอนโดม เ นยมใกล แนว

รถไฟฟา บนพนท 10 ไร ขณะนอยระหวางการออกแบบ มลคาโครงการ 1,000 ลานบาท

ป 2556 คงเปนไปตามทหลายฝายคาดการณวาตลาดอสงหาฯจะดขนกวาป 2555 แตขณะเดยวกนกตองระวงปจจยเสยงทงจากสถานการณภายในและภายนอกประเทศดวยเชนกน เพราะฉะนนผประกอบการเองกตองระมดระวงตวในการลงทนดวยเชนกน

หากทานใดมปญหาเกยวกบกฎหมายกอสราง “เราคอทปรกษา” เพยงฝากคาถามเขามาทเรา โทรศพท 0-2717-2477 ตอ 204 โทรสาร 0-2717-3895 หรอ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชานประศาสน จะเปนผไขขอของใจผานคอลมน กฎหมายกบการกอสราง ใหทกทานตอไป

การเตรยมตวกอนการกอสรางเปนเรองสาคญมาก เพราะจะทาใหการกอสรางดาเนนไปไดโดยสะดวกและรดกม จะลดความสญเสยไดในหลายประการ เชน ลดเวลาในการเตรยมการเตรยมวสดกอสราง ลดเวลาในการเคลอนยาย เตรยมแรงงาน ควบคมการใชอปกรณการกอสรางไดอยางมประสทธภาพ

เพราะฉะนนกอนจะทาการกอสราง สงแรกทจะตองทาหรอการเตรยมการขนท 1 คอ การขออนญาตใชพนทในการกอสรางอาคาร ฝายจดการกอสราง เชน site facility,site office, site staff house, labour camp, site tools machines, site safety, site documentation, site layout planning drawing

ในกรณทจะตองสรางอาคารดงกลาว ตองไดรบอนญาตจาก 2 สวนกคอ

1. สวนของเจาของโครงการหรอเจาของทดนทเจาของยนยอมใหกอสรางอาคาร

2. ขออนญาตเปนอาคารชวคราวจากเจาพนกงานทองถน

ผรบเหมาหนาใหมถามวา ยงไมไดใบอนญาตกอสรางจะเขาไปเตรยมการกอสรางไดอยางไรบาง โดยไมผดกฎหมาย

ทง 2 กรณ ตองไดรบหนงสอยนยอมเปนหลกฐาน การเตรยมการขนท 2 หรอการเตรยมการทางปฏบตการ

เชน - การวางผงโครงการ - การปรบสภาพพนทของโครงการ - การทดสอบทกชนดประเภท เชน การทดสอบประสทธภาพ

การรบนาหนกของพนดน- การปดลอมพนทกอสราง เพอสรางความปลอดภย- การเตรยมสถานททงวสดกอสราง ขยะ - ตรวจสอบการใชสาธารณปโภค นา ไฟฟา การขนสงในการเตรยมการขนท 2 นไมตองขออนญาตจากเจา

พนกงานทองถน แตตองไดรบการยอมรบและเหนชอบจากผวาจาง

การเตรยมการกอนการกอสรางทง 2 รายการ ประเมนกนโดยทวๆ ไป คอ ใชเวลาไมเกน 2 เดอน กอนการกอสราง ฉะนนในประเดนนควรทาความเขาใจกบผวาจางในเรองคาใชจายใหชดเจน

อยาลม ขออนญาตกอสรางอาคารในขนท 1 ตองขอ

ดานนายวทการ จนทวมล รองกรรมการผอานวยการ สายงานกลยทธการตลาด บรษท เอเชยน พรอพเพอรต ดเวลลอปเมนท จากด (มหาชน) กลาววา ในป 2556 บรษทมแผนทจะเปดตวโครงการใหมประมาณ 17-18 โครงการ รวมมลคา 20,000 ลานบาท โดยใชงบประมาณในการจดซอทดนประมาณ 3,000 ลานบาท ขณะนสามารถซอทดนรองรบการพฒนาไดแลวประมาณ 15 โครงการ แบงเปนการพฒนาโครงการแนวราบสดสวน 50% และแนวสง 50% และจะมการพฒนาเปนบานเดยวแบรนดใหมใกลเมอง อยตดถนนใหญจานวน 2 โครงการ ระดบราคาประมาณ 15-16 ลานบาท โดยรปแบบโครงการทจะพฒนาใหมในปหนาจะเนนในเรองของการดไซนฟงกชนพนทใชสอย

สวนนายกตต ธนากจอานวย ประธานเจาหนาทบรหารบรษท โนเบล ดเวลลอปเมนท จากด (มหาชน) กลาววาในชวงครงปแรกของป 2556 เตรยมเปดโครงการใหม 3 โครงการในยานรชดาภเษก,ทองหลอ สขมวท มลคาโครงการรวม 7,000 ลานบาท คดเปนการเตบโตในดานมลคาโครงการใหมถง 200% สวนชวงครงปหลง ตงเปาซอทดนเพมอก 1-2 แปลง สวนตลาดตางจงหวดมความสนใจเขาไปลงทนในจงหวดหวเมองทองเทยว อาท อดรธาน, อบลราชธาน,ของแกน, ชลบร ,พทยา และระยอง เปนตน โดยเปนในรปแบบของการรวมมอกบผประกอบการทองถนดวยวธการสนบสนนเทคโนโลย ความร และเงนทน โดยขณะนมทดนทหวหนอย 1 แปลง พนทประมาณ 100 ไร โดยมแผนจะพฒนาในอนาคต อยางไรกตาม ตองขนอยกบภาวะตลาดและโอกาสดวย

นายแพทยวเชยร แพทยานนท ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท เจาพระยามหานคร จากด (มหาชน) เผยวาในป 2556 จะมการเปดตวโครงการใหม 8 โครงการ รวมมลคา4,000 ลานบาท โดยขณะนมทดนเพยงพอตอการพฒนาแลว

6 โครงการ เปนแนวราบ 2 โครงการภายใตแบรนด คาซาไดแก 1. ทาเลพระราม 2 ตงอยบนพนท 20 ไร เปนทาวนเฮาส2-3 ชน ขนาด 20 ตารางวา ราคา 2-4 ลานบาท จานวน 200 ยนต มลคาโครงการ 400 ลานบาท และทาเลราชพฤกษ บนพนท 10 ไร เปนทาวนเฮาส 2-3 ชน ราคา 2-4 ลานบาท จานวน 100 ยนต มลคาโครงการ 200 ลานบาท และแนวสง 4 โครงการภายใตแบรนด “ชาโตว อนทาวน” ไดแก 1. คอนโดฯยานรชดาภเษก เปนอาคารสง 8 ชน จานวน 79 ยนต มลคาโครงการ 240 ลานบาทโครงการคอนโดฯ ยานพระราม 8 เปนอาคารสง 13 ชนจานวน 600 ยนต,คอนโดฯยานพหลโยธน สง 8 ชน จานวน 150 ยนต มลคาโครงการ 400 ลานบาท,คอนโดฯ ยานจรญสนทวงศ 96 สง 8 ชน 2อาคาร มลคาโครงการ 590 ลานบาท

นายสรยน พลวรลกษณ ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท เมจอร ดเวลลอปเมนท จากด (มหาชน) กลาวา ในป 2556 บรษทเตรยมพฒนาโครงการใหม 3-4 โครงการ แบงเปน รเทล 1 โครงการ และคอนโดมเนยม Mixed Use 2-3 โครงการมลคาประมาณ 6,000 ลานบาท ไดแก โครงการเซอรวสอพารทเมนท ยานอโศก ขนาด 10,000 ตารางเมตร มลคาโครงการ 1,000 ลานบาท ขณะนอยระหวางการทารายงานวเคราะหผลกระทบสงแวดลอม หรอ EIA

วทการ จนทวมล

สรยน พลวรลกษณ

อนญาตเปนอาคารชวคราวคอมกาหนดระยะเวลารอถอน กบเจาพนกงานทองถน

อยากอสรางอาคารกอนไดรบอนญาต มฉะนนทานจะตกเปนผตองหาตามกฎหมายควบคมอาคาร ซงมบทลงโทษ และเสยคาปรบสงมาก ในกรณทมความประสงคจะตอกเสาเขมกอนไดรบใบอนญาต ในเขตกรงเทพมหานครมขอบญญตกรงเทพฯ ใหขออนญาตตอกเขมกอนได

แตหากจะประสงคจะกอสรางกอนไดรบใบอนญาตจะกระทาไดตอเมอการขออนญาตนนใชแบบแปลนทออกแบบกอสรางโดยสถาปนกและวศวกรระดบวฒ จงจะกระทาได

R1_BN#212_p14-15_Pro2.indd 15 1/18/13 9:19 PM

16

อนนดาฯ อดแคมเปญรบปงเลก นายชานนท เรองกฤตยา ประธานเจาหนาท

บรหาร บรษท อนนดา ดเวลลอปเมนท จากด (มหาชน) หรอ ANAN เปดเผยวา บรษทไดเปดตวแคมเปญใหม “FLY ME TO” สาหรบสมาชก AMC (Ananda Member Club) โดยลกคาเกาแนะนาเพอนมาซอหองชดโครงการ IDEO มลคาไมเกน 4,000,000 บาท จะไดรบแพกเกจทพก Centara Grand Beach Resort & Villas หวหน หองแบบ Deluxe Spa Villa 3 วน 2 คนรวมมลคา 20,000 บาทฟร ในขณะทผแนะนาเพอนหรอตวเองจองซอหองชดมลคาสงกวา 4,000,000 บาท จะไดรบแพกเกจทวร Hong Kong 3 วน 2 คน จานวน 2 ทานพรอมเทยว Disneyland ตลอดวน รวมมลคา 40,000 บาทฟรและ ผทมมลคารวมจากการแนะนาซอขายหองชดสงทสดจะไดรบแพกเกจทองเทยวทะเลเมดเตอรเรเนยน 1 รางวลจานวน 2 ทาน มลคารวม 300,000 บาทฟร

ดชนความเชอมนสงสดในรอบ 3 ปศนยขอมลอสงหารมทรพย ธนาคารอาคารสงเคราะห

ไดจดทาผลสารวจดชนความเชอมนของผประกอบการธรกจพฒนาทอยอาศย ประจาไตรมาส 4 ป 2555 โดยมผประกอบการตอบแบบสอบถามจานวน 166 บรษท ผลการสารวจพบวาดชนความเชอมนในภาวะปจจบน (Current Situation Index) มคาเทากบ 56.8 ปรบตวเพมขนจากคาดชน 51.3 ในไตรมาสทแลว (ไตรมาส 3/2555) และเพมขนจากคาดชน 37.2 ในไตรมาสเดยวกนของปกอน (ไตรมาส 4/2554)ซงเปนชวงเกดวกฤตนาทวม ซงคาดชน 56.8 ในไตรมาสนนบเปนคาดชนสงทสดในรอบประมาณ 3 ป

อสงหาฯ พทยาบมตอเนองนายธวชชย สจจเดว ผอานวยการ บรษท บล สกาย

จากด เปดเผยถงตลาดอสงหาฯในพทยามอตราการเตบโตสง ดมานดและซพพลายแขงแกรง ยงสามารถไปไดอก 2 ป แตหลงจากนนตองมาดกนอกครงหนง ปจจบนมโครงการคอนโดมเนยมเกดใหมเฉลยปละ 10,000 ยนต ราคาขายทไดรบความนยมอยทตากวา 2 ลานบาท กลมลกคาสวนใหญ คอ คนไทยและรสเซย สวนราคาขายทดนยานวงศอมาตย หากตงอยตดชายทะเล ลาสดมเจาของทดนเสนอขายในราคาสงสดอยทไรละ 100 ลานบาท นอกนนราคาขายเฉลยไรละ 30 ลานบาท ซงมนใจวาตลาดพทยายงไมถงจดอมตว เนองจากนกทองเทยวสวนใหญจะเขามาแบบกลมทวรขนาดใหญ สงผลใหความตองการทพกอาศยระยะยาวเพมมากขน

“พรสนต”เนนพฒนาโครงการแนวราบนางสาวสมศร เตชะไกรศร กรรมการผจดการ

บรษท พรสนต จากดในเครอบรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จากด (มหาชน) หรอ LPN เปดเผยถงภาพรวมทอยอาศยแนวราบในป 2556 วาจะขยายไปแถบชานเมองมากขน โดยแผนการดาเนนงานของบรษทฯภายในระยะเวลา 3 ป จะขยายสดสวนรายไดแนวราบใหอยท 10% ของรายไดรวมทงหมด แตละโครงการมมลคาไมตากวา 350 ลานบาท งบซอทดนตอปประมาณ 1,000 ลานบาท ทงนจะยงเนนการพฒนาในรปแบบทาวนเฮาส2 ชนเปนหลก สวนโครงการบานเดยวตองขอดความเหมาะสมของทาเลอกครง อยางไรกตามในป 2556 จะพฒนาโครงการแนวราบ 5 โครงการ รวม 500 ยนตมลคารวมประมาณ 2,000 ลานบาท ขณะนมทดนรองรบการพฒนาแลว 3 ทาเลไดแก สขมวท 62 จะเปดตวในไตรมาส 1/56 ในราคาเรมตนท 4.5 ลานบาท นอกจากนยงมทาเลถ.ศรนครนทร และบรเวณถ.เฉลมพระเกยรตสวนหลวงร.9 สวนอก 2 ทาเลกาลงมองหาทดนอย

กลม “มานะสมจตร” ผนกพนธมตรผด 2 โครงการใหม ยานพระราม 2 มลคาพนล.

นายสรวฒ มานะสมจตร กรรมการผ จดการ บรษท โอรน ดเวลลอปเมนท จากด เปดเผยวาภายหลงจากทครอบครวประสบความสาเรจในการพฒนาธรกจอสงหาฯขนาดเลก และตนไดสานตอธรกจดวยการรวมทนกบพนธมตรซงดาเนนธรกจเกยวกบโรงแรม ในการพฒนาโครงการ ออรจน พระราม 2 เมอป 2553 และสามารถปดการขายไดภายในระยะเวลา 3 เดอน

ลาสดไดรวมทนกบพนธมตรอก 3 รายในการพฒนาอก2 โครงการใหมยานพระราม 2 รวมมลคาประมาณ 1,000 ลานบาทอยางตอเนอง โดยตนถอห นกวา 60% สวนทเหลออกกวา 30% เปนการถอหนโดยพนธมตรทง 3 ราย ซงโครงการแรกจะเปนคอนโดมเนยม ภายใตแบรนด “ออรจน” ตงอยใกลหางสรรพสนคาเซนทรล พระราม2 บนพนท 4 ไร สง 20 ชน ขนาด 26-30 ตารางเมตร ราคา 1 ลานบาทตนๆ จานวน 400 ยนต มลคาโครงการประมาณ 600 ลานบาท ขณะนอยในระหวางการออกแบบ คาดวาจะเปดตวไดประมาณไตรมาส1/56

สวนอก 1 โครงการตงอยบนพนทประมาณ 6-7 ไร บรเวณถนนพระราม2 กม.2 ขณะนอยในระหวางการศกษาขอมลวาจะพฒนาในรปแบบอาคารสง หรอแนวราบ จงยงไมสามารถเปดเผยรายละเอยดได คาดวาจะสรปผลไดประมาณกลางป 2556

“ขณะนไดมผถอหนเดมทดาเนนธรกจโรงแรมอาจจะถอนหนคน ดวยเหตผลสวนตวจงไมสามารถเขามาบรหารงานโครงการได ซงตองเจรจากนอกรอบหนง หากเปนเชนนนเราคงตองหาผถอหนใหมเขามาทดแทนและตองกอตงบรษทใหมขนมา โดยอาจจะใชชอ โอรน พรอพเพอรต จากด ดวยทนจดทะเบยน 150 ลานบาท ขณะนบรษท โอรน ดเวลลอปเมนทจากด มทนจดทะเบยน 120 ลานบาท ซงจะไมมผลตอการพฒนาโครงการแตอยางใด” นายสรวฒ กลาว

นายสรวฒ กลาวเพมเตมวา โซนพระราม 2 ยงเปนทาเลทดและมศกยภาพสงมากในการลงทนดานอสงหารมทรพย

ตระกล “มานะสมจตร” ผนก 3 พนธมตร ผด 2 โครงการใหม ยานพระราม 2 มลคาประมาณ 1,000 ลานบาท มนใจยงเปนทาเลมศกยภาพ รายใหญเขาพฒนาทกเซกเมนต ระบ 3 ปราคาทดนปรบตวสง 30-40%

เกาะกระแสอสงหาฯ

ทงเพออยอาศยและเชงพาณชย เนองจากเปนทาเลทถนนใหญกวางขวาง ไมคอยมปญหาเรองการจราจร การคมนาคมสะดวก ใกลทางดวน และมบรการรถสาธารณะ เตมไปดวยหางสรรพสนคา โรงพยาบาล และโรงเรยน และสาธารณปการครบ เปนโซนทนาไมทวมอกดวย อกทงยงมการขยายตวเพมขนของนคมอตสาหกรรมสมทรสาคร ทาใหปรมาณความตองการ ทพกอาศยสงขน เหตนจงทาใหในชวง 2-3 ปทผานมามผประกอบการทงรายใหญและรายเลกเขามาพฒนาทงโครงการทพกอาศยจานวนมาก ในทกเซกเมนตกล มลกคา และคาดวาในป 2556 จะยงคงเปนปทโซนพระราม 2 จะมการแขงขนในตลาดรอนแรงตอเนอง โดยราคาทดนในยานพระราม 2 ในชวงระยะเวลา 3 ปทผานมามการปรบตวสง 30-40% ปจจบนราคาทดนตดถนนใหญเฉลยตารางวาละ 120,000 บาท

นายสรวฒ กลาวตอไปวา สาหรบทศทางการดาเนนงานของบรษทฯนบจากนจะเนนการลงทนปละประมาณ 1 โครงการ หากเปนแนวสงจะมมลคาไมตากวา 500 ลานบาท สวนแนวราบยงไมสามารถระบมลคาโครงการได ทงนขนอยกบขนาดและศกยภาพของทดนทซอมาพฒนา โดยตงงบซอทดนตอปประมาณ 200 ลานบาท ตงเปาป 2556 รบรรายได 500 ลานบาท จากโครงการ ออรจน พระราม 2 นอกจากนยงมองทดนยานเกษตร-นวมนทร เพอพฒนาโครงการโดยเฉพาะทาวนโฮมดวย เนองจากทาเลดงกลาวยงมดมานด

ปจจบนมแลนดแบงกสะสมอย 2 แปลง คอยานปากเกรด พนทประมาณ 1 ไร มแผนพฒนาเอง โดยไมรวมทนในรปแบบของทาวนโฮม ขนาด 20 ตารางวา จานวนประมาณ15 ยนต ขณะนอยในระหวางการออกแบบ และทดนบรเวณถนนศรนครนทร ประมาณ 3 ไร แตยงไมมแผนนามาพฒนาแตอยางใด

ดชนราคาหองชด ดชนราคาบานเดยว และดชนราคาทาวนเฮาส (YoY)

ขอมลจาก : ศนยขอมลอสงหารมทรพย ธนาคารอาคารสงเคราะห

BN#212_p16-17_Pro2.indd 16 1/17/13 11:08 PM

17

หองชดยงไมลนตลาดตามทมขาววาหองชดในกรงเทพมหานครและปรมณฑล

จะลนตลาดนน ดร.โสภณ พรโชคชย ประธานกรรมการบรหาร ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บจก. เอเจนซฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรส ยนยนจากประสบการณสารวจตลาดอสงหารมทรพยในกรงเทพมหานครและปรมณฑล ยาวนานทสดตงแต พ.ศ.2537 ยนยนวา ยงไมจรง

บรษท แสนสร จากด (มหาชน) เปดตวโครงการใหม “เดอะ เบส ไฮท มตรภาพ” บนเนอทโครงการ 4-2-84.2 ไร เปนอาคารพกอาศยสง 36 ชน 1 อาคาร และอาคารจอดรถสง 6 ชน 1 อาคาร รวมทงหมด 983 ยนต แยกเปนลกษณะหองชด 1 หองนอน 1 หองนา ขนาดพนท 29.00-31.50 ตร.ม. ทงหมด 851 หอง และขนาดหองชด 2 หองนอน 2 หองนา ขนาดพนท 58.50 – 65.00 จานวน 132 หอง มลคาโครงการรวมกวา 2,100 ลานบาท

ว/2 ออนนช-พระราม 9 เปนบานเดยว 2 ชน พนทใชสอย127-157 ตารางเมตร ขนาด 3 หองนอน 2 หองนา พรอมทจอดรถในราคาเรมตนท 3.25 ลานบาท โดดเดนดวยดไซน Faade ทมหนาตางเปดโลง เพดานสง 3 เมตร ใหความรสกถงความโปรง สบายกบ Terrace ชนบนทสามารถเดนชมววไดทงดานหนา และดานขาง เดนทางสะดวกใกลจดขน – ลง ถ.วงแหวนรอบนอก (ตะวนออก) – มอเตอรเวยรวดเรวเพยง 5 นาทจาก Airport Rail Link สถานทบชาง สามารถเดนทางไดทง ถ.ออนนช, ถ.สขมวท, ถ.พระราม 9, ถ.บางนา – ตราด, ถ.ศรนครนทร, ถ.เฉลมพระเกยรต, ถ. กาญจนาภเษก และ ถ.ลาดกระบง

“เดอะ เบส ไฮท มตรภาพ ”

“ว/2 ออนนช-พระราม 9”

จากการสารวจหองชดพกอาศยในเขตกรงเทพมหานครและปรมณฑลของศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทยบจก. เอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรส เมอเดอนกนยายน 2555 พบวา

1. หองชดทสรางเปนหองชดตามแนวรถไฟฟาซงมศกยภาพคอนขางสง ในพนทศกยภาพตา ไมคอยมการสรางจงไมคอยมความเสยง

2. ยงมผซอบานโดยเฉพาะหองชดเปนจานวนมาก3. ยงมผเขาอยอาศยในบานโดยเฉพาะหองชดเปนจานวน

มากเมอสรางเสรจ ไมไดปลอยรางไว โดยประมาณ 75% มผยายเขาอย

4. ผเขาอยยงเปนผซออยเองเปนสวนใหญ ถง 75% ไมใชผเชา ดงนนอาจกลาวไดวา ผซออยยงมสดสวนเปนสองเทาของผเกบกาไร แปลวาสถานการณยงดอย

5. ราคาหองชดทซอไวยงเพมสงขนปละประมาณ 5%6. อตราผลตอบแทนในการลงทนซอหองชดยงเปนเงน

สงถงประมาณ 6%7. หองชดสวนใหญกาลงกอสราง หากสถานการณกลบ

ไมด กอาจยกเลกโครงการไป ดงนน จงไมเกดฟองสบ จนกลายเปนOverbuilt หรอ Oversupplied ไป

สถานการณในขณะนผซอไมตองหวงวาจะเกดฟองสบ หากสนคาทซอมศกยภาพ นอกจากน ดร.โสภณ พรโชคชย ประธานกรรมการบรหาร ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บจก. เอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรสยงแนะนาใหผซอบานและนกลงทนพจารณาซอสนคาหองชดมอสอง เพราะสามารถเขาอยไดเลย ไมตองกลวจะไดแตสญญาซอ สรางเสรจแนนอน มกตงอยใกลใจกลางเมองมากกวา สามารถพจารณาไดวามการดแลชมชนและทรพยสนดหรอไม และทสาคญทสดราคามกถกกวาหองชดมอหนง

ทมา: ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทยบจก.เอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรส (www.area.co.th)

จะเหนไดวาในป พ.ศ.2555 ทงป มโครงการอาคารชดเปดตวใหมจรงๆ 59,230 หนวย โดยไมรวมหนวยทโฆษณาแลวไมไดเปดไมรวมทเปนระยะ (Phase) ตอไปทยงไมไดเปดขาย ไมรวมทขออนญาตกอสรางแตไมไดสราง แตรวมทสรางแตไมไดขออนญาตรวมมลคา 134,037 ลานบาท

จานวนหนวยนมสดสวนประมาณ 64% ของทอยอาศยทงหมดทเปด แตมมลคาเพยง 50% ของหนวยขายทเปด เพราะสวนใหญเปนหองชดในระดบราคาทไมแพง

การทหองชดมสดสวนถง 64% ซงทาใหเกดความเขาใจผดวาจะเกดฟองสบนน ปรากฏการณนเกดขนเพราะอสงหารมทรพยประเภทอนเกดไดยากในไตรมาสท 1 และ 2 ของป พ.ศ.2555 เนองจากประชาชนและนกลงทนบางสวนยงกลววาจะเกดนาทวมอก ทาใหการเปดตวของโครงการทอยอาศยหลกๆ เปนหองชดพกอาศย แตจะสงเกตวาในภายหลง กเรมมโครงการทอยอาศยประเภทอนเกดมากขน โดยเฉพาะในทาเลนาทวมเดม ทาใหเหนวานาทวมไมไดทาใหเกดปญหาราคาลดลง หรอเกดปญหาการถดถอยของตลาดทอยอาศยแตอยางใด

ประธานกรรมการบรหาร ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บจก. เอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรส

โดย ดร.โสภณ พรโชคชย

BN#212_p16-17_Pro2.indd 17 1/17/13 11:11 PM

18

กทม. มอบรางวลอาคารปลอดภยตนแบบ 21 แหง

นายจมพล สาเภาพล รองปลดกรงเทพมหานคร กลาววา กรงเทพฯ เปนศนยกลางแหงความเจรญในทกดานของประเทศ จงทาใหมการสรางอาคารสงและอาคาร

ขนาดใหญจานวนมาก ทกวนจะมประชาชนใช อาคารเพอดาเนนก จกรรมต างๆ เป นจานวนมาก จงตองใหความสาคญกบความปลอดภยของอาคาร ทงทางดานโครงสรางและระบบตางๆ ภายใน

อาคาร และการดแลบรหารจดการใหถกตองตามกฎหมาย เชน การเตรยมความพรอมเพอรบมออบตภยตางๆ ทอาจเกดขน

กรงเทพมหานครจดพธมอบรางวล “อาคารปลอดภย อนใจทงเมอง” เปนกจกรรมในโครงการเสรมสรางการมสวนรวมดานความปลอดภยในบานและอาคาร พรอมมอบรางวลแกเจาของอาคารสาธารณะในพนทกรงเทพฯ จานวน 21 แหง ทมความโดดเดนดานการบรหารจดการดานความปลอดภย เพอเปนอาคารตนแบบทดใหกบเจาของอาคารตางๆ ในการดแลความปลอดภยในอาคาร

จมพล สาเภาพล

สาหรบในการดาเนนงานโครงการเสรมสรางการมสวนรวมดานความปลอดภยในบานและอาคาร สานกการโยธากรงเทพมหานคร จงไดจดใหมการคดเลอกอาคารทมความโดดเดนดานการบรหารจดการความปลอดภย โดยมคณะกรรมการกาหนดเกณฑการใหรางวล และคณะกรรมการตรวจประเมนอาคาร เปนบคลากรทมความเชยวชาญจากวศวกรรมสถานแหงประเทศไทยในพระบรมราชปถมภ สมาคมสถาปนกสยามในพระบรมราชปถมภ และสมาคมผตรวจสอบและบรหารความปลอดภยอาคาร เจาหนาทสานกปองกนและบรรเทาสาธารณภย และเจาหนาทกองควบคมอาคาร สานกการโยธา รวมกนพจารณา

ทงนอาคารทไดรบรางวลทง 21 แหง มทงอาคารทใชเพอธรกจและอาคารทอยอาศย เชน อาคารสานกงาน สถานศกษา หางสรรพสนคา โรงแรม โรงพยาบาล มหลกเกณฑสาคญในการพจารณา อาท เปนอาคารทผานการตรวจสอบ

อาคารและการบารงรกษาอาคาร ไดรบใบ ร.1 และมการตรวจสอบอาคารทกปอยางตอเนอง มแผนงานการบารงรกษาอาคารอยางเปนระบบ, มสมรรถนะดานความปลอดภยและความพรอมในการรบมออบตภยตางๆ ไดอยางเหมาะสมผบรหารอาคารใหความสาคญกบกจกรรมดานความปลอดภยในอาคารอยางตอเนอง พรอมทงการดาเนนงาน ตามแผนงานประกอบกบมงบประมาณใหความใสใจตอเนองทกป และจะตองมการซกซอมการอพยพกรณเกดเหตแผนดนไหวหรอเกดอคคภยรวมกน

นายจมพล กลาวทงทายวา กรงเทพมหานครหวงเปนอยางยงวากจกรรมทจดขนครงน จะเปนสวนหนงในการสรางความร ความเขาใจ ใหทกภาคสวนทเกยวของตระหนกถงความสาคญของการปองกนและรกษาความปลอดภยในอาคาร และมสวนรวมในการชวยกนสรางกรงเทพฯ ใหเปนเมองสวรรค ดานความปลอดภย อยางยงยน

BN#212_p18-19_Pro2.indd 18 1/17/13 11:22 PM

19

ดงนน เพอปองกนและบรรเทาภยนตรายตางๆ ทอาจจะเกดขนจากอคคภยหรอภยนตรายอนจากการใชอาคาร กรงเทพฯจงไดกาหนดมาตรการปองกน และบรรเทาภยนตรายตางๆทอาจจะเกดขนจากการใชอาคารใหผประกอบกจการ สถาน-บรการ ผจดงานรนเรงหรอเจาของอาคารนาไปปฏบตดงน

1.จดใหมเครองดบเพลงแบบมอถอยางนอย 1 เครอง โดยกรณมพนทสถานบรการ หรอพนทจดงานตงแต 100 ตารางเมตรขนไป ควรจดใหมเครองดบเพลงเพมอกอยางนอย1 เครอง ทกระยะหางไมเกน 20 เมตร และจดใหมทกชนทมการจดงาน โดยตดตงใหสงจากระดบพนอาคารไมเกน 1.50 เมตรสามารถมองเหนและเขาใชสอยไดโดยสะดวก

2.ควรมการตดตงระบบสญญาณเตอนเพลงไหมท

เนองจากในชวงเดอนธนวาคม ถงตนเดอนมกราคมจะเปนชวงทมการจดงานเฉลมฉลองไมวาจะเปนเทศกาลครสตมาส สงทายปเกาและตอนรบปใหมซงสวนประชาชนสวนใหญจะมการจดงานรนเรงตามสถานทตางๆ เชน รานอาหาร ภตตาคาร สถานบรการตางๆ ซงการจดงานรนเรงดงกลาวจะมผใชบรการและผเขารวมงานเปนจานวนมาก อาจเกดความประมาทในการใชเครองมออปกรณไฟฟาหรอวสดทใชตกแตงอาคารในการจดงาน อนอาจทาใหเกดอคคภยในอาคาร

“มาตรการปองกนภยทอาจเกดจากการใชอาคารจดงานร นเรง”

มองเหนไดชดเจน ตลอดเวลา5.ระบบจายไฟฟาสารอง สาหรบระบบสญญาณเตอน

เพลงไหม ไฟฉกเฉน ปายบอกทางหนไฟ 6.ใหมการควบคมความจคนของผใชบรการ หรอผทเขารวมงานทมความเหมาะสมเพอความปลอดภยในการใชอาคาร 7.จดใหมผดแลระบบความปลอดภย และการปองกนภยนตรายจากอคคภยตลอดเวลาทเปดบรการ 8.กอนเปดบรการหรอกอนการจดงานควรจดใหมการตรวจสอบเครองดบเพลงหรออปกรณตางๆ ทใชในการดบเพลงใหมความพรอมทจะใชงานไดตลอดเวลาทมการเปดบรการ

9.หลกเลยงการตกแตงอาคาร สถานทจดงานรนเรงดวยวสดตกแตงทตดไฟงาย หรอลามไฟเรว 10.หามหรอ

12.อาคารทมสถานบรการหรอสถานทจดงานรนเรงอยภายในอาคารใหตรวจสอบการใชงานของระบบปองกนอคคภยของอาคารและบรเวณโดยรอบสถานบรการ โดยเฉพาะอยางยงทางหนไฟทตองไมมสงกดขวาง และตองมองเหนปายบอกทางหนไฟไดชดเจนตลอดเวลา เพอระบายคนทออกจากสถานบรการไปสภายนอกอาคารไดโดยปลอดภย

13.กรณเกดเหตฉกเฉนผใชบรการ หรอผเขารวมจดงานรนเรงควรปฏบตตามคาแนะนาของผประกอบกจการหรอผจดงานอยางเครงครดตามทมการประชาสมพนธใหทราบ 14.หลงจากปดบรการหรอหลงจากการเลกจดงาน ควรจดใหมการตรวจสอบอปกรณเครองมอหรอเครองใชตางๆ ใหอยในสภาพทมความปลอดภย 15.สถานบรการตองจดใหมการประกนภยความรบผดชอบตอชวต รางกาย และทรพยสนของบคคลภายนอก สามารถสงสญญาณเตอนแจงครอบคลมพนทบรการ 3.จด

ใหมการตดตงแบบแปลนแผนผงอาคาร ซงแสดงตาแหนงทตดตงอปกรณดบเพลงทางหนไฟ ทางออก และประตทางออก ไวในตาแหนงทเหนไดชดเจน 4.ทางออกและทางหนไฟ ใหเพยงพออยางนอย 2 ทาง และตองเปดออกไดโดยสะดวก ไมมสงกดขวาง โดยตองมปายบอกทางหนไฟสามารถ

งดการจดใหมการละเลน การแสดงทมการใชอปกรณของเลนททาใหเกดประกายไฟในสถานทจดงานหรอสถานบรการโดยเดดขาด 11.ในระหวางทจดงานหรอเปดบรการ ควรจดใหมการประชาสมพนธทางเขาออกและทางหนไฟ และขอควรปฏบตกรณเกดเหตฉกเฉน ใหผใชบรการและผเขารวมงานทราบ ตามเวลาทเหมาะสม

BN#212_p18-19_Pro2.indd 19 1/17/13 11:22 PM

20

แผนฉนวนแซนวช

WALLROC เปนนวตกรรมใหมลาสดของแผนฉนวนแซนวชทแขงแรงทนทาน อายการใชงานทยาวนานและมคณสมบตเฉพาะ คอ สามารถรบแรงเฉอนของแผนผนงมากกวาการรบแรงเฉอนของเนอฉนวน ทาใหความเสยหายจากแรงดงของผนงมกเกดขนทเนอฉนวน มความแขงแรงสมาเสมอทกๆ พนทหนาตดของผนง เนอฉนวนไมไหมไฟ มระดบคณสมบตสงสดตามมาตรฐานยโรปทใชสาหรบแผนฉนวนแซนวช

บรษท วอลล เทคโนโลย จากดwww.wtg.co.th

ระบบกนขโมยระบบกนขโมย ML 16 มคณสมบตทโดดเดน

ดวยความสามารถในการปรบฟงกชนการใชงานทแตกตางโดยมโซนตรวจจบมากถง 16 โซน แบงการทางานได 2 แบบ จดแบงระดบผใชได 3 ระดบ สามารถกาหนดรหสผใชไดทงหมด 15 รหส เลอกจานวนรหสได 4 หลกและยงมระบบแจงเหตการณไปยงมอถอไดทกโซนดวยเสยงพดภาษาไทย สามารถโทรศพทเขามาควบคมระบบและสงควบคมการปด-เปดไฟได โซนตรวจสอบไฟไหมจะทางาน 14 ชวโมง เพอตรวจจบความรอน พรอมทงสามารถตงโปรแกรมในการสงงานระบบลวงหนาได 8 โปรแกรม และสามารถกาหนดรหสผานเปนรหสถกจ มการตรวจสอบการตดสายโทรศพทอกดวย

บรษท ดบเบลโอเซเวน โพรเทคชน จากดwww.policetect.com

ผลตภณฑปองกน และกาจดปลวกผลตภณฑราดพนหรอฉดพนปองกนและกาจด

ปลวกใตดนและแมลงคลานอนๆ “เชนไดรท สเตตฟาส 8 เอสซ” เปนสตรการผลตททาใหสารออกฤทธกระจายตวแขวนลอยในนา ทเรยกวา Suspension Concentrate (SC) ไมมสวนผสมของนามนหรอตวทาละลาย (Solvent) ใชปองกนและกาจดปลวกใตดนและแมลงอนๆ ทอาศยอยในดน โดยใชเทราดพนในขณะกอสรางหรออดฉดลงใตอาคารทสรางเสรจแลวหรอฉดรอบๆบานปองกนแมลงคลานอนๆ ไดนาน 5 ป โดยใชเชนไดรท สเตตฟาส 8 เอสซ ทผสมนาแลวควรใชใหหมดในคราวเดยว ไมควรผสมเพอเกบไวใชในครงตอไป

บรษท เชอรวด เคมคอล จากด (มหาชน)

วสดดดซบสารเคมอนตราย

วสดดดซบสารเคมอนตราย ชวยควบคมการแพรกระจายและดดซบของเหลวทเปนอนตราย(Aggressive Liquids) เพราะไมทาปฏกรยากบสารเคมรนแรง ใช ไดดกบสารเคมทกประเภทโดยเฉพาะอยางยงกรดและดางเขมขน ใชงานไดทนท สะดวกรวดเรว ชวยลดอนตรายทเกดขนและลดเวลาในการสมผสกบสารเคมอนตรายเปนระยะเวลานานๆ เหมาะสาหรบหองทดลอง สถานทเกบสารเคม หรอมไวประจารถบรรทกของเหลวอนตราย รวมถงในงานปองกนภยจากสารเคม

หางหนสวนจากด พ.ท.เค อควปเมนทwww.ptksafety.com

พนไมสาเรจรปพนไมสาเรจรป เปนผลตภณฑแผนไมทดแทน

ธรรมชาตทผลตดวยเทคโนโลยขนสง มความแขงแกรง มความทนทานสง สามารถปองกนแมลงตางๆ หมดปญหาเรองไมพองหรอบดตว มการเคลอบผวหนาดวย Overlaying Film ปองกนการขดขดและแรงกดกระแทกทกชนด สไมซดจาง สามารถทาความสะอาดไดงาย คมคาทงราคาและคณภาพ

บรษท วนชย กรป จากด (มหาชน)

สวานเจาะกระแทกไรสาย

สวานเจาะกระแทกไรสาย รน GSB 18-2-LI Professional แบตเตอรทางานไดเตมกาลงไปจนถงสกรตวสดทาย ระบบ Electronic cell Protection ชวยปองกนแบตเตอรจากการโอเวอรโหลด ความรอนสงเกน และการคายประจจนหมด ดวยเทคโนโลยลเธยมไอออน จะไมมผลกระทบตอความจของแบตเตอรและไมมการคายประจเอง ควบคมไดอยางสมบรณแบบดวยขนาดทกะทดรด นาหนกเบา สามารถใชงานไดหลากหลาย

บรษท โรเบรต บอช จากดwww.bosch-pt.com

ถงบาบดนาเสย

ถงบาบดนาเสย (ชนดไมเตมอากาศ) เปนถงบาบดนาเสยทใชระบบหองเกรอะแบบใหม คอเปลยนจากการใช “แบบผนงกนหอง” มาเปน “แบบถงซอน” ซงจะชวยกาจดปญหาเรองของเสยจากหองเกรอะรวซมเขาไปในหองบาบดนาเสยอนเนองมาจาก ผนงกนหอง เกดการชารดแตกราว หองกรองมลษณะเปนถงอยภายใน และมทอดดกากอยดานขาง ทาใหไมตองเปดฝาดดเหมอนระบบเกา

BT-THANKSwww.bp-tanks.com

พนไมพนไม Pro wood เปนนวตกรรมพนไมสขภาพ

ทตอบสนองความตองการไดทกหอง มหลากหลายดไซนและเฉดส ดวยเทคโนโลย Nano Carbon ทเหนอกวานาโนเทคโนโลยทวไป ดวยการผสานกบสวนผสมคารบอนทมคณสมบต ชวยปกปองความชน ยบยงการเจรญเตบโตของแบคทเรยและเชอรา ปไดเรยบเนยน ไมลน งายตอการดแลรกษา ทนทานนานนบสบป

BEST TILES

BN#212_p20-22_Pro2.indd 20 1/17/13 11:36 PM

21

แผนอะครลคตดไฟดวย LED (LED ACRYLIC PLATE)

เปนผลตภณฑทมนาหนกเบา (เสนผานศนยกลาง1000 mm x 5t x 1m นาหนก 15 kg) ไมแตก เปนแบบโปรงใส ตดไฟไดอยางสวยงามแมใชกระดาษปกต สามารถถอดเปลยนไดอยางงายดายดวยวธการขนนอต นามาใชหนบแผนกระดาษทพมพดวยตวเองไดเพราะนาหนกทเบาและบางจงสามารถใชแขวนผนงได ประหยดพลงงานและมอายการใชงานทยาวนาน (ประมาณ 40,000 ชวโมง) ทนตอรอยขดขดเปนงานชนเดยวไรรอยตอ และสามารถนามาใชเปนตปลาได

บรษท ไรซงเวรล จากด

เครองชงกาแฟเครองชงกาแฟบวทอน รน 2MQC-A10X เปน

แบบตดตงในเฟอรนเจอรทางานอตโนมต เลอกชงกาแฟได 3 รปแบบ รวมทงแบบเอสเปรสโซ ชงไดทงกาแฟแบบเมลด และกาแฟทบดแลว ชงได 2 ถวยพรอมกน เลอกความเขมของกาแฟได 5 ระดบ เลอกอณภมของนาได 3 ระดบ มฟงกชนทาคาปชโนอตโนมต ความจของนา 1.7 ลตร แรงดนไอนาสงสด 15 บารม สามารถเปาไอนาทาฟองนมได มฟงกชนทาความสะอาดอตโนมต

บรษท ฟากอร โฮม อพไพลแอนซ (ประเทศไทย) จากดwww.fagorthailand.co.th

ประตและหนาตางผผลตประตและหนาตางคณภาพ สาหรบบาน

พกอาศยจนเปนทยอมรบทวไป เนองจากบรษทเนนขายความแตกตางและเนนบรการหลงการขายตามสโลแกน “WE MAKE THINGS DIFFERRENT” โดยจะเนนตลาดบานระดบใหญ อาท มลคาสง 10 ลานบาทและมากกวา 100 ลานบาท เนนงานทตองใชความชานาญสง งานทแปลก ไมเคยมใครทามากอน บรษทมความเชยวชาญ และมประสบการณยาวนานถง 15 ปเกยวกบการตดตงประตและหนาตางซงมความชานาญตงแตฐานรากจนถงงานประตหนาตาง

บรษท อลแซท จากดwww.aluzat.com

ระบบรกษาความปลอดภยแบบไรสายระบบรกษาความปลอดภยแบบไรสายระดบ Ho-End

เพอความสมบรณแบบของทกรปแบบชวต ทนสมยพรอมเทคโนโลยอนชาญฉลาดในการวเคราะหหาความสมบรณของระบบดวยตนเอง (TWO-WAY SELF DIAGNOSIS) และการอานคาTHRESHOLD เทคโนโลยหนงเดยวของโลกทสามารถวดระดบการรบกวนสญญาณ RF ปองกนการรบกวนสญญาณหรอสรางสญญาณแปลกปลอม (JAM ALERT) Rokonet Wisdom จงเปนระบบรกษาความปลอดภยแบบไรสายทปราศจากความผดพลาดมความแมนยาของการทางานสงสด 99.9% พรอมดวยฟงกชนการทางานทหลากหลาย

MAXWELL INTEGRATION CO.,LTD.

แผนยางพวซ

BOND PVC WATERSTOP เปนแผนยางพวซกนนาชนดยดหยนใชสาหรบปองกนการรวซมโครงสรางรอยตอในคอนกรตและรอยตอเพอการขยายตว นาไมสามารถซมผานได สามารถใชกบโครงสรางทกๆ แบบทเปนคอนกรต เชน ถงเกบนา, พนและผนงหองใตดน, สระวายนา, ดาดฟาอาคาร ฯลฯ มคณภาพสง ทนทานตอกรด, ดาง, กาซออกซเจน และสารเคมซงเกดจากนา เหมาะสาหรบแรงดนนาทสง ไมเกดการกอตวของเชอรา

บรษท วอเตอรสตอป โปรดกส จากดwww.waterstopproducts.com

สนาอะครลค สนาปามมาสตก อซคลน เปนสนาอะคลลคแท

เกรดซปเปอรพรเมยม ผลตดวยเทคโนโลย Silver Nano Biocleanact ซงเปนนวตกรรมสปลอดเชอ ทไมเพยงยบยงแตจะทาลายเชอแบคทเรย ไวรสและเชอรา มความทนทานตอการเชดลาง และขดถมากกวาสทวไป 40 เทา สามารถเชดลางคราบตางๆออกไดโดยงาย ม Silicone & Fluorochemical ชวยปองกนคราบนา และนามน ปราศจากสารตะกว ปรอท และปลอดกลนฉน ไดรบการรบรองจากสถาบนวจยชนนาระดบโลก

บรษท บรตช เพนทส จากดwww.britishpaints.net

BN#212_p20-22_Pro2.indd 21 1/18/13 10:31 PM

22

ใบเลอย ใบมด คตเตอรจาหนายใบเลอย ใบมด คตเตอรยหอ AKE

นาเขาจากประเทศเยอรมน มทงในเลอยคารไบด (Carbide Tip) และใบเลอยเพชร (PCD) ซงมคณภาพสง ทนทานเปนเยยมสาหรบงานตดไมจรง ไมปารตเกลบอรด และแผนไฟเบอรซเมนต นอกจากนบรษทยงมบรการลบคมใบเลอย ใบมดคตเตอรดวยเครองลบคมอตโนมต ควบคมดวย CNC ยหอ AKEMAT สาหรบลบคมใบเลอยคารไบด (Carbide) และยหอ Vollmer สาหรบลบคมใบเลอย และคตเตอรเพชร (PCD)

บรษท ไทยนาโกยา แมชชนเนอร จากดwww.thainagoya.com

ตะแกรงเหลกฉก

ตะแกรงเหลกฉก (Expanded Metal) เปนเหลกดาฉกชบกลวาไนซ เพอยดอายการใชงานทนสนมและเพอความสวยงาม เหมาะสาหรบปพนทางเดนตะแกรงกนนก ตะแกรงระบายนา ทารว ทาราวระเบยงกนตก ทาฝา รองพนเทปน หรอพนลอยทไมตองการรบนาหนกมาก และตองการระบายฝนละอองไดด สามารถลดคาใชจายในการทาพนทางเดน มนาหนกเบา จงเปนทนยมใชกนมากในอตสาหกรรมตางๆ เชน อตสาหกรรมกอสราง โรงสขาว โรงงานตางๆ และอตสาหกรรมประเภทอนๆ

บรษท ว แอนด พ เอกซแพนด เมททล จากด (สาขาท 1)www.vpexpand.com

หลอดไฟไลแมลง

อปกรณไฟฟาสองสวางของคนไทย ผลตภณฑ “หลอดไฟบคไลน ซเอฟแอล” (Buglight CFL) ภายใตแบรนด “กาตา” ลงตลาดดวยคณสมบตทโดดเดน สามารถไลแมลงและยงดวยแสงสวางสเหลองนวลทเปนมตรตอมนษยและสงแวดลอม นอกจากนยงประหยดพลงงานไดมากถง 80%

บรษท ธระมงคล อตสาหกรรม จากด (มหาชน)

ระบบประต-หนาตางอจฉรยะ

ระบบประต-หนาตางอจฉรยะ เทคโนโลยทเปยมดวยคณภาพจากประเทศเยอรมน เนองจากมความทนทานในทกสภาพอากาศ ปองกนความรอนและชวยประหยดพลงงาน อกทงยงชวยปองกนการรวซมของนาฝน ปองกนเสยงรบกวน ทนทานตอการกดกรอนในทกสภาวะอากาศ ใชวสดทไมตดไฟและยงเปนมตรกบสงแวดลอม อกทงโครงสรางยงแขงแรงและปลอดภยกวาประตทวไป เพราะมการเสรมโครงสรางเหลก Galvanize ภายในพรอมดวยระบบฮารทแวรหลายจดลอคทชวยเพมประสทธภาพ

บรษท โพลเมอรมาสเตอร จากดwww.polymer-master.com

บลลาสตอเลกทรอนกส

บลลาสตอเลกทรอนกส Econowatd เปนผลตภณฑทไมรบกวนสายตา เปดสวตชแลวตดทนท ไมมการกระพรบทขวหลอดไฟจงชวยถนอมสายตา นาหนกเบา ทนทาน มอายการใชงานยาวนานกวาบลลาสตทวไป ผลตดวยเทคโนโลยใหมประหยด พลงงานไดมากกวาบลลาสตทวไป ถง30% ไมกอใหเกดความรอน ชวยยดอายของหลอดไฟ ไมสนเปลองในการซอหลอดไฟใหม ไดรบการรบรองมาตรฐานดานความปลอดภย ปราศจากการรบกวนของคลนแมเหลกไฟฟาและทางานไดปกตเมอเกดสภาวะไฟตกและรางวลฉลากเขยวรายแรกของไทย

บรษท ไทยเอนเนอรยคอนเซอรเวชน จากด

ชดกญแจ

แนะนาชดกญแจ Kwikset Smart Key นวตกรรมลาสด ทชวยใหเจาของบานสบายใจ และหมดความกงวล เมอทาลกกญแจหาย คณสามารถเปลยนลกกญแจชดใหมไดดวยตนเอง ใชเวลาเพยง 15 วนาทเทานน และสามารถทามาสเตอรคยไดทกหอง โดยไมตองเปลยนใหมทงชดอกตอไป งายๆ ดวย ชดกญแจ Kwikset Smart Key

บรษท นวส เพอรเฟค คอมมวนเคชน จากดwww.truevalue.co.th

เครองทานารอนพลงแสงอาทตย

เครองทานารอนพลงแสงอาทตย Soltrack เปนผลตภณฑทไมแพง หาอะไหลไดงาย ชวยประหยดไฟฟามประสทธภาพในการทางานสง และไดรบมาตรฐานสากลโดยถกออกแบบภายใตแนวคดการตอยอดเทคโนโลยใหกลายเปนนวตกรรมใหม ถกออกแบบโดยทมงานวศวกรดานพลงงานและสถาปนก นอกจากนบรษทยงใหบรการออกแบบและตดตงระบบใหเหมาะสมกบความตองการของความรอน รวมทงใหคาแนะนาและจดวางการใชประโยชนจากนารอนพลงงานแสงอาทตย

บรษท ทซส อนเตอรเนชนแนล จากด

ผลตภณฑยางธรรมชาต

Floorament ผลตภณฑยางธรรมชาตทคานงถงคณภาพชวตและความปลอดภยของผใชทกเพศทกวยอกทงยงเปนผลตภณฑทไม ทาลายสงแวดลอม ปราศจากสารพษตกคางทอาจเกดอนตรายตอผใชสนคาดงกลาวผานการทดสอบตามมาตรฐานสากล กนลามไฟ กนลน รองรบการกระแทก และดดซบเสยงสามารถใชในพนททตองการความปลอดภย เชนโรงพยาบาล สถานศกษา สนามบน สนามกฬา สนามเดกเลนฟตเนสเซนตอร และพนทอเนกประสงค

บรษท สนเจรญ รบเบอร จากดwww.floorament.com

BN#212_p20-22_Pro2.indd 22 1/17/13 11:47 PM

23

“Why Why วะ” ผดไดแตไมเครยด

ในโลกของการออกแบบกอสราง กอนจะลงมอกอสรางทกครง กตองมการวางแผนการกอสรางเพอใหงานเปนไปตามแบบตามแปลน แตในบางครงการกอสรางกไมเปนไปตามแผนทวางไว ทาใหเกดขอผดพลาด ผดแปลน ผดคว หรอการผดแบบทไมนาจะผด

เรองผดท ผดทาง ทควรจะเปนเรองซเรยส แตสาหรบรายการ “Why Why วะ” ทออกอากาศทาง @design จะทาใหเรองเครยดๆ กลายเปนเรองฮาๆ ดวยการนาเสนอการออกแบบกอสรางทผดพลาด นามาเลาและโชวในรปแบบขาขน หยอกลอกนเกยวกบเรองราวของภาพและคลปทนาเสนอทงในประเทศ และตางประเทศ

“Why Why วะ” เปนรายการทมวธการคดทแปลกแหวกแนวออกไป แทนทจะพดถงเรองการออกแบบกอสรางทผดพลาดแบบตาหนตตง ใหเสยจรตกนไป แตรายการนจะนาเสนอตวอยางการทางานทผดพลาด เพอเปนตวอยางใหนกออกแบบ ไมวาจะเปน สถาปนก วศวกร มณฑนากร เจาของอาคารไดเหนถงขอบกพรอง และยงเปนการยาเตอนในความผดพลาด ของการกระทาบางอยางทไมควรทา และอาจเปนอนตรายถงชวตได

รายการน นาเสนอผานสองพธกรเกาประสบการณ “จก” กะ จด” หรอคณชวลต สวตถกล และ คณนเวศน วะสนนททจะรวมพดคยพรอมใหขอแงคดแบบเปนกนเอง โดยมภาพและคลปทนาสนใจมานาเสนอในทกเทปของรายการ ทนอกจากจะไดชมภาพและคลปกนแบบอารมณดแลว ผชมยงจะไดมมมองและความรตางๆ ผานสองพธกรอกดวย

รายการ “Why Why วะ” เปนรายการวาไรต ทดงาย เหมาะผคนทกเพศ ทกวย ไมวาเดกหรอผใหญ สามารถลอมวงชมกนได แบบเพลนๆ ไมเปนพษเปนภย กบใคร

ตลอดเวลาครงชวโมงของรายการ ทนอกจากผชมจะไดเหนกรณตวอยางของการออกแบบกอสรางทผดพลาดจากทวทกมมโลก เพอทจะไดหลกเลยงไมใหเรองแยๆ เกดขนกบงานของตวเอง

คงอยากจะรแลวา รายการ “Why Why วะ” มเนอหานาสนใจอยางไร และหากอยากรวา เรองผดท ผดทาง แบบทไมนาจะเกดขนได กตองไปตดตามชมรายการ “Why Why วะ”ไดทางชอง @design channel ในระบบ C-Band ไดทวประเทศทกวนองคาร เวลา เวลา 19.00 - 19.30 น.

BN#212_p23_Pro2.indd 37 1/17/13 11:58 PM

24

ผศ.เอกพงษ ตรตรง คณบด คณะมณฑนศลป มหาวทยาลยศลปากร แนะนาถงแนวโนมในการออกแบบของโรงแรมมขนาดเลก โดยประกอบกบปจจยการเตบโตของธรกจโรงแรมในประเทศไทยในป 2556 มแนวโนมขยายตวอยางมากมาย อนเกดจากความนยมของนกทองเทยวภายในประเทศ และตางประเทศหมนเวยนการเดนทางตดตอคาขาย และทองเทยวกนอยางคกคก โดยเฉพาะการไหลทะลกเขามาของนกทองเทยวจากประเทศจน อนมจานวนประชากรมากมายมหาศาลกาลงนยมทจะเดนทางมาทองเทยวในประเทศไทยในปหนาตลอดทงป นกทองเทยวหนหนาวกเปนอกประเภทหนงทงจากยโรปและรสเซย มตวเลขมากขนจากปกอน และมแนวโนมสงขนทกป แมเศรษฐกจยโรปชะลอตวไปบางแตความนยมอนเกดจากคาใชจายทตา เมอเทยบกบการเดนทางไปประเทศอนๆ แมในเอเชย และเพอนบานกยงคงมคาใชจายทสงกวาประเทศไทยเสยดวยซา จดขายทเดนชดในเรองนจงเปนเหตใหประเทศไทยเนอหอมทสดในภมภาค

ซงขณะเดยวกนโรงแรมรนเกาๆ กทยอยปรบตวเพราะ

Interior Hilight

นายธนนตย รตนเนนย ผจดการฝายการตลาด บรษท เซรามคอตสาหกรรมไทย จากด ผผลตและจาหนายกระเบองคอตโต กลาววา คอตโต ใหความสาคญกบการพฒนาสนคาและบรการตามแนวทางการสรางสรรค และคดคนนวตกรรมเพอ

อ.เอกพงษ แนะแนวโนมออกแบบโรงแรมขนาดเลก ป 2556

คอตโต เปดตว 2 นวตกรรมลาสด “คอตโต ดจตอล”(COTTO DIGITAL) กระเบองมมตทผลตดวยเทคโนโลยทนสมยเปนรายแรกในประเทศไทย และ “คอตโต มารโมแกรนโต” (COTTO MARMO GRANITO) สดยอดเทคโนโลยการผลตทเอสซจพฒนาขนเปนครงแรกของโลกตอบโจทยความพงพอใจสงสดของผทรกงานดไซน และชนชอบสไตลธรรมชาต

คอตโต อวดนวตกรรมกระเบอง 3 มต

จะอยไมไดเลยถายงคงสภาพหองพกแบบโบราณ และมการบรหารจดการแบบเดมๆ ในขณะทยงมทางเลอกอนเขามาทดแทน คอ โรงแรมขนาดเลกแนวใหมทกาลงไดรบความนยมจากลกคาร นใหมอยางลนหลามทวทกจงหวด ทวประเทศ

สาหรบความคดสรางสรรคและการออกแบบ จงเปนสวนสาคญตอธรกจโรงแรมทงร นเการ นใหมอยางมาก เปนปจจยทมนาหนกมากสดในการดาเนนโครงการในอนาคต และถอเปนการสรางอตลกษณโครงการอนเปนความจาเปนตอธรกจภาคการบรหาร และการทองเทยวมากทสด

ขอคานงการออกแบบธรกจโรงแรมแนวใหมมปจจยวเคราะหและพจารณาดงน

1.การศกษาความเปนไปไดของโครงการตอพนทตงและทาเล โดยโรงแรมแนวใหมๆ สามารถเกดขนไดในทาเล หลากหลายทงทาเลธรรมชาตทสวยงาม แหลงทองเทยวธรรมชาตตางๆทาเลวฒนธรรมทมเสนหในแตละสงคม ทาเลแหลงทองเทยวทางสถาปตยกรรมยคโบราณ ประวตศาสตร ทาเลแหลงชอปปงชมชน โดยการศกษาความเปนไปไดควรพจารณาจากขอมลทางการตลาดผบรโภค กลมลกคาในแตละพนท กฎหมายทเกยวของกบผงทตง งบประมาณการลงทน การคนทนโอกาสทางการเตบโตและชองวางดานประสบการณของลกคาใหมๆ ตลอดจนงบประมาณการลงทนการกาหนดราคาคาหองทเหมาะสมและความทาทายดานการตลาดแนวใหม

สรางคณภาพมาตรฐานทดยงขน ตลอดจนเพมประสทธภาพในการใชงานและตอบสนองความตองการทไมหยดนงของผบรโภค

จากความพยายามคนควาและพฒนาเทคโนโลยการผลตใหมๆอยางตอเนองสงผลใหคอตโตเปนผผลตรายแรกและรายเดยวในประเทศไทยทนาเทคโนโลย Touchable 3D Digital Printingเขามาใชในกระบวนการผลตกระเบอง คอตโตดจตอล นวตกรรมทสามารถถายทอดรายละเอยดลงบนแผนกระเบองไดสมบรณกวาการผลตทวไป รวมถงมประสทธภาพในการสรางลวดลายลงบนพนผวทมระดบนนสง-นนตาแตกตางกน โดยเปดตวพรอมกน 3 รนไดแก

รอคก สโตน ซรส กระเบองเกลซพอรซเลนลวดลายหนสกดเปนชนๆ ผลตดวยเทคโนโลยพเศษทสามารถสรางลวดลายบนพนผวทมความตางระดบคอนขางมาก ทาใหมลกษณะเหมอนหนธรรมชาตจรงๆ แตมคณสมบตความแขงแรงคงทนกวา เนองจากกระเบองมอตราการดดซมนาทตา เหมาะสาหรบการใชงานกบผนงทงภายนอกและภายในบานจงใหความรสกใกลชดกบธรรมชาต

แกรนด กลกตตา ซรส ไดรบแรงบนดาลใจมาจากความสวยงามของหนออนธรรมชาต ซงเปนหนออนชนดพเศษทมความขาวเรยบเนยนโดยศลปนสวนใหญนยมนามาใชในงานประตมากรรม เมอนามาผานกระบวนการผลตททนสมยจงสามารถถายทอดสสน ลวดลายหนออนลงบนแผนกระเบองไดอยางสวยงามสมจรงมากขน

แกรนด มารฟล ซรส กระเบองหนออนทไดรบแรงบนดาลใจมาจากเสาแกะสลกในยคคลาสสค สะทอนใหเหนรสนยมความหรหราและเรยบงายอยางมเอกลกษณะ

สาหรบ คอตโต มารโม แกรนโต มความโดดเดนในเรองของนวตกรรมเทคโนโลยการผลตซงพฒนาขนโดยบรษท เอสซจผลตภณฑกอสราง จากด เปนนวตกรรมลาสมยทสามารถเตมเตมประสทธภาพการฝงลวดลายของรวหนแทรกลงในเนอกระเบอง ทาใหยงคงลวดลายสวยงามแมพนผวกระเบองจะถกใชงาน อกทงกระเบองแตละแผนจะมลวดลายทแตกตางกน ใหความรสกเหมอนเปนหนธรรมชาตจรงๆ ตลอดจนมคณสมบตความทนทานตอสารเคมตางๆ อตราการดดซมนาเพยง 0.1% ซงตากวากระเบองทวไปทดดซมนาประมาณ 5-7% จงทาใหกระเบองมความแขงแกรงกวาหนธรรมชาตทวไป

“คอตโตเปนผผลตรายแรกและรายเดยวของเมองไทยทสรางความแตกตาง ดวยการนาเทคโนโลย Touchable 3D Digital Printing เขามาใชในกระบวนการผลตกระเบอง และเปนผผลตรายแรกของโลกทคดคนเทคโนโลยการผลตมารโม แกรนโต ซงขณะนกาลงอยในระหวางการยนจดทะเบยนสทธบตรกบกรมทรพยสนทางปญญา นบเปนความภาคภมใจอกขนหนงทคอตโตไดสรางสรรคนวตกรรมแหงความสข เพอตอบสนองความตองการทหลากหลายของผบรโภค โดยเฉพาะผทชนชอบงานดไซนททนสมยและใหอารมณความรสกเหมอนไดใชชวตใกลชดกบธรรมชาตมากยงขน” นายธนนตย กลาว

ธนนตย รตนเนนย

ผศ.เอกพงษ ตรตรง

BN#212_p24-25_Pro2.indd 24 1/18/13 12:09 AM

25

PRODUCT“ชนวางหนงสอสดเก”

สาหรบคนรนใหมทรกการอานนนอาจจะเบอกบชนวางหนงสอ สไตลเดมๆรปแบบเดมๆ กนแลว ขอนาเสนอไอเดยชนวางหนงสอ ทมความทนสมยและรปทรงทเกๆ ชคๆ เหมาะกบไวตกแตงบาน ทาใหดไมนาเบอ ทงยงทาใหมความเพลดเพลนเวลาจดเกบหนงสออกดวย

www.banidea.com

โคมไฟตงโตะแทบจะเปนของทขาดไมไดเวลาทอยากอานหนงสอในยามดก หรอเวลานงเลนคอมพวเตอร เลยทเดยว ซงเจาโคมไฟนมชอวาChoc oL i g h t และเปนผลงานออกแบบจากเวบไซต USBGeek ซงได แรงบนดาลใจมาจากชอกโกแลตรอนหอมอรอยทถกเทลงในถวย จนออกมานากนเหมอนจรงสดๆ www.kapook.com

เตยงนอนรงนกตกแตงดวยแผนไมทนามาปะตดปะตอ เพอใหสมผสถงความรสกทเหลานกตวนอยนากงไมมาสรางเปนรงของตวเอง ทงนเพมความอบอนใหกบรงนอนดวยสนาตาลธรรมชาตจากแผนไม สวนภายในบดวยเบาะสขาวขนาดใหญ ชวยสรางบรรยากาศใหนอนหลบไดงายมากขนและยงถกตกแตงดวยหมอนขนาดใหญสเขยวสบายตา เพอใหความรสกทใกลเคยงกบรงนกในธรรมชาตมากทสด www.kapook.com

“เตยงนอนรงนกขนาดมหมา แสนนมนมนานอน”“บานแมว ตดผนงทาจากไม”

“ChocoLight” โคมไฟชอกโกแลตรอน “โตะกาแฟฟลอปปดสกสดแนว”

โตะตวนมรายละเอยดเหมอนแผนฟลอปปดสกของจรงทกประการ มเพยงขนาดทแตกตางกนซงมขนาด 27 นว และยงปรบเปลยนชตเตอรสไลดบนฟลอปปดสกใหเพมความนาสนใจใหกบโตะตวนได ด วย แคเพยงสไลดแ ผ น ช ต เ ต อ ร อ อ ก กสามารถเกบสงทตองการในชองใตโตะได นบวาเปนโตะกาแฟทสวยคลาสสคและนาสนใจมากจรงๆ www.floppytable.com

ไอเดยบานแมวน ถกออกแบบรปทรง 6 เหลยม วสดไม โดยใชการตดแผนไม ประกอบใหเขารปทรงหกเหลยม สวนกลางไวสาหรบเปนทนอนในรปแบบตดผนงหอง ซงเปนไอเดยนเหมาะสมกบแมวโดยเฉพาะ เนองดวยลกษณะความเปนอย

ของแมว มกชอบปนปาย นอนบนทสงมากกวาทตา สรางความเกสวยงามใหกบบาน และนาจะเปนทพงพอใจกบเจาตวนอยไดเปนอยางดwww.banidea.com

2.การตรวจสอบผงเมอง และกฎหมายทเกยวของ ทาเลทตงของแตละทาเลมองคประกอบดานกฎหมายตางๆ ของแตละเทศบาล เขต ทองท จงหวด กฎหมายทเกยวของทตองสารวจเพม วเคราะหอยางละเอยดรอบคอบวาทาเลนนสามารถกอสรางโครงการไดมากนอยแคไหน อตราสวนทดนตอพนทกอสราง, ระยะถอยรน กฎหมายดานสงแวดลอม

ผงเมอง ผงสควบคมอพเดททสด3.การกาหนดแนวความคดใหเกดอตลกษณของโครงการ

โดยการสรางสรรคโรงแรมในปจจบนจะตองเสนอจดขายทแตกตางตอสงคม การเขาพกโรงแรมขนาดเลกจะตองนาอตลกษณมาเปนเงอนไขสาคญในการลงทนโดยคานงถงประสบการณของลกคาทควรจะไดรบเพอสรางความพเศษกวา โครงการทเกดขนมาในอดต ตลอดจนแบรนดเกาๆ ทอาจจะขยบตวในการออกแบบไดไมมากเทา

4.การออกแบบพนทจากดใหไดประโยชนสงสด ซงการคานวณทกตารางนวในการบรรจประโยชนใชสอย และพนทใหครอบคลมทกมตดานมาตรฐานการใหบรการโรงแรม ลงไปในพนทจากดใหลงตวถอเปนโจทยทท าทายของนกลงทน และผออกแบบมากทสด หรอคานวณหาคานอยทสดในความจาเปนทพอเหมาะตอพนทจากดใหไดประโยชนสงสดดวยการจดผง วางรปแบบและการคานวณอยางสรางสรรค

โดยดไซนทมคณภาพและอตลกษณโครงการกตองยงคงอย5.การออกแบบใหเปนแลนดมารค เพอประสบการณ

ทนาทงของลกคาผ เขาพกเปนอกปจจยทตองออกแบบอยางชาญฉลาด โดยหาเรองราว (STORY) เนอหาของโครงการใหปรากฏเปนลายเสนทงดงามแตกตาง สรางความตนเตนเมอพบเหน สรางความประทบใจใหกบลกคาจนตองกลบมาเยอนอกหลายครง จะไดชอวาโรงแรมนนประสบความสาเรจ

6.นวตกรรมใหมของโรงแรม การคดคนไอเดยใหมๆ นอกกรอบดวยนวตกรรมใหมๆ เปนความทาทายของผบรหารโรงแรมขนาดเลกทพรอมจะมคแขงมากมาย นวตกรรมอาจปรากฏอยในการออกแบบเครองเรอน, เทคโนโลยสมยใหมในการควบคมการใหบรการ ตลอดจนนวตกรรมในการบรหารจดการอยางมออาชพโดยไมเพมกาลงคน แตใชเครองไมเครองมออยางชาญฉลาด

BN#212_p24-25_Pro2.indd 25 1/18/13 12:17 AM

26

ประมลจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลเมองเลย เรยกประมลจางเหมากอสราง จานวน 2 โครงการ ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.โครงการปรบปรงผวจราจร คสล. ปดวยแอสฟลทตกคอนกรต ถนนทางเขาสถานขนสงผโดยสารจงหวดเลย 2.โครงการกอสรางทอลอดเหลยมบรเวณคลองบ งแสนฮาด ถนนเจรญรฐ ซอย 5ยนเอกสาร 4 กมภาพนธ 2556 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง สานกงานเทศบาลเมองเลย โทร. 0-4281-4974 , 0-4256-1875

ประกวดราคาจางกอสราง เทศบาลนครนครศรธรรมราช เรยกประกวดราคา จานวน 2 รายการ ดงน 1.ประกวดราคาจางกอสรางถนน คสล. และรางระบายนา จานวน 4 รายการ ยนเอกสาร 4 กมภาพนธ 2556 2.ประกวดราคาจางตดตงไฟประตมากรรมแบบกงค ถนนราชดาเนน จานวน 75 ตน ยนเอกสาร 4 กมภาพนธ 2556ตดตอท ฝายพสดและทรพยสน สานกการคลง สานกงานเทศบาลนครศรธรรมราช โทร. 0-7534-2880 – 2

ประกวดราคาจางตดตงการไฟฟาสวนภมภาค เรยกประกวดราคาจางตดตงเคเบลใยแกวนาแสงแบบ Drop Wire ชนด G.652D ขนาด 12 Cores จานวน 75.60 กโลเมตรและอปกรณสอสญญาณ Fiber Optic Multiplexer จานวน 48 ชด ยนเอกสาร 4 กมภาพนธ 2556 ตดตอท กองควบคมและบารงรกษาฝายปฏบตการเครอขาย การไฟฟาสวนภมภาค เขต 1 (ภาคกลาง)โทร. 0-3524-1142 ตอ 31713

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส การไฟฟาสวนภมภาค เรยกประกวดราคาจางเหมา ดงน 1.งานตดตงหมอแปลงไฟฟากาลง 115-22 เคว, 115-33 เคว และสวตชเกยร (เพมเตม) จานวน 3 สถาน ยนเอกสาร 7 ก.พ. 2556 2.กอสรางเพมเบย 115 เคว สถานไฟฟาราชบร 2 ตามโครงการพฒนาระบบสายสงและสถานไฟฟา ระยะท 9 สวนท 4 ยนเอกสาร 5 กมภาพนธ 2556 3.จางเหมากอสรางสถานไฟฟาออมนอย 4 ระบบ 115-22 เคว ตามโครงการพฒนาระบบสายสงและสถานไฟฟา ระยะท 6 สวนท 1 ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 31 มกราคม 2556 4.กอสรางสถานไฟฟาพทยาใต 2 จ.ชลบร ระบบ 115-22 เคว ตามโครงการพฒนาระบบสายสงและสถานไฟฟา ระยะท 9 สวนท 3 ดวยวธการทางอเลกทรอนกสยนเอกสาร 31 มกราคม 2556ตดตอท แผนกจดหาและสญญาวศวกรรม กองจดการงานสถานไฟฟา ฝายบรหารโครงการโทร. 0-2590-5835

ประกวดราคาดวยวธการอเลกทรอนกส การไฟฟานครหลวง เรยกประกวดราคาดวยวธการอเลกทรอนกส งานปรบถมทบรเวณทดนของการไฟฟานครหลวงเขตบางบวทอง ถนนบางกรวย-ไทรนอย ตาบลบางเลน อาเภอบางใหญ จงหวดนนทบร (คาแรงพรอมพสด)ยนเอกสาร 30 มกราคม 2556 ตดตอท กองรายได อาคารสโมสร ชนท2 การไฟฟานครหลวง เขตคลองเตยโทร. 0-2348-5528

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลตาบลวชต เรยกประมลจางปรบปรงเสรมผดลาดยางแอสฟลทตกคอนกรต (overlay) พรอมกอสรางถนนแอสฟลทตกคอนกรต บรเวณถนนเมองทอง – บอแรหมท 1,6 และ 9 ตาบลวชต อาเภอเมอง จงหวดภเกต ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 30 มกราคม 2556 ตดตอท หองพสดและทะเบยนทรพยสน กองคลง เทศบาลตาบลวชต โทร. 0-7652-5100 ตอ 149

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส การประปานครหลวง เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสงานจางกอสรางวางทอประปา และงานทเกยวของ ดานลดนาสญเสย พนทสานกงานประปาสาขาประชาชน จานวน 4 เสนทาง ความยาว 4,807 เมตรในซอยคณหญงถงซอยสรณคมน ถนนสรณคมน ถนนเตชะวนชถนนปนซเมนตไทย ถนนเทอดดาร ซอยสรงประภา 14 แยก 14 (ฝงขวา) และแยก 1-5 (ฝงขวา) ถนนสรงประภา ยนเอกสาร 30 มกราคม 2556 ตดตอท สวนกลาง ฝายจดหาและพสด ชน 4โทร. 0-2504-0187

ประกวดราคากรมทางหลวงชนบท โดย สานกงานทางหลวงชนบทจงหวดกาแพงเพชร เรยกประกวดราคาจาง โครงการ (เครองหมายจราจรบนผวทาง:ตเสนจราจร) สาย กพ.1008แยก ทล.1-บานบงหลม อาเภอเมอง,คลองคลาน จงหวดกาแพงเพชร ระยะทาง 14.330 กม. ยนเอกสาร 30 มกราคม 2556 ตดตอท ฝายบรหารงานทวไป สานกงานทางหลวงชนบทจงหวดกาแพงเพชรโทร. 0-5571-0031-2

ประกวดราคาจางกอสรางเทศบาลนครแหลงฉบง เรยกประกวดราคาจางกอสรางหอพกครโรงเรยนเทศบาล 3 ยนเอกสาร 30 มกราคม 2556 ตดตอท ฝายพสดและทรพยสน สานกการคลงโทร. 0-3849-4954 , 0-3840-0808-19 ตอ 209 , 210

สอบราคาจางปรบปรงมหาวทยาลยธรรมศาสตร เรยกสอบราคา จางปรบปรงภมทศนบรเวณหอพก จานวน 1 รายการ ระหวางวนท 16-29 มกราคม 2556 ยนเอกสาร 29 มกราคม 2556 ตดตอท งานพสด ชน 2 อาคาร IT&MT สถาบนเทคโนโลยนานาชาตสรนธร มหาวทยาลยธรรมศาสตร บางกะด โทร. 0-2501-3505 ตอ 1202 หรอ 0-2986-9103 ตอ 1207 , 1209 , 0-2986-9009 , 0-2986-9103-9 ตอ 1207, 1209

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดเชยงใหม เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางเหมาวางทอระบายนาคอนกรตเสรมเหลก บานทาตนกวาว หมท 4 ต.ชมพ เชอมบานสพรรณ หมท 6 ต.ปาบง อ.สารภ จ.เชยงใหม ยนเอกสาร 28 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลงโทร. 0-5389-1500 ตอ 705

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดนครศรธรรมราช เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จานวน 2 รายการ ดงน 1.ประมลจางกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกสายชลประทานวงฆอง –บานบางท หมท9 ตาบลแมเจาอยหว อาเภอเชยรใหญ จงหวดนครศรธรรมราช 2.ประมลจางกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกสายคลองเกา – ทางดวนหมท 2, 3 ตาบลโมคลาน – หมท 3 ตาบลหวสะพาน อาเภอทาศาลา จงหวดนครศรธรรมราชยนเอกสาร 25 มกราคม 2556 ตดตอท กองพสดและทรพยสน อาคารสานกงานองคการบรหารสวนจงหวดนครศรธรรมราชโทร. 0-7535-6253 ตอ 204

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส ตรวจคนเขาเมองจงหวดมกดาหาร เรยกประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางกอสรางอาคารเรอนแถวชนประทวนและพลตารวจ พรอมสวนประกอบ จานวน 1 หลง ของตรวจคนเขาเมองจงหวดมกดาหาร ยนเอกสาร 24 มกราคม 2556 ตดตอท งานอานวยการ ตรวจคนเขาเมองจงหวดมกดาหารโทร. 0-4267-4072 ตอ 23

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลรมเหนอ เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางลานกฬา หมท 5 (สนามฟตซอล) ยนเอกสาร 25 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลง เทศบาลตาบลรมเหนอ โทร. 0-5329-9184

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลนครนครสวรรค เรยกประมลงานจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอนกส จานวน 3 โครงการ 1.จางเหมากอสรางผวจราจรพรอมทอระบายนาถนนไปบางเรารกกนจรง 2.จางเหมากอสรางผวจราจรพรอมทอระบายาซอยชมชนพระบางมงคล บรเวณหมบานทาวนเฮาส 3.จางเหมากอสรางผวจราจรพรอมทอระบายนาถนนสาธารณะแยกถนนพหลโยธนขางโกดงปนนกอนทรย ยนเอกสาร 24 มกราคม 2556 ตดตอท งานการซอและการจาง สานกการคลง สานกงานเทศบาลนครนครสวรรค โทร. 0-5621-9540

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดกระบ เรยกประมลจางโครงการดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการปรบปรงสนามกฬาบานทาเลน หม 3 ต.เขาทองอ.เมอง จ.กระบ ยนเอกสาร 24 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลงโทร. 0-7560-0295-6

สอบราคาจางองคการบรหารสวนตาบลทงยาว เรยกสอบราคา ดงน 1. สอบราคาจางขดเจาะบอบาดาล แบบกรกรวด หรอแบบเปด(OPEN HOLE) หมท 7 ตาบลทงยาว อาเภอปะเหลยน จงหวดตรง 2. สอบราคาจางโครงการซอมแซมไหลทางถนนลาดยางสายโคกแตว – เขาหลอม (ตอนท 1) หมท 3 ตาบลทงยาว อาเภอปะเหลยน จงหวดตรงยนเอกสาร 24 มกราคม 2556 ตดตอท องคการบรหารสวนตาบลทงยาว (หองสวนการคลง) โทร. 0-7528-8032 ตอ 102

ประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสมหาวทยาลยขอนแกน เรยกประกวดราคาจางกอสรางปรบปรงหองประชม 1504 คณะวทยาการจดการ ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 24 มกราคม 2556 ตดตอท งานพสด คณะวทยาการจดการ มหาวทยาลยขอนแกน โทร. 0-4320-2401

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลนครสมทรปราการ เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางปรบปรงภมทศนเกาะกลางถนน บรเวณเกาะกลางถนนสายลวด ตงแตแยกวงเวยนทายบาน –โคงโพธ ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท ฝายพสดและทรพยสน สานกการคลง เทศบาลนครสมทรปราการโทร. 0-2395-5201-14 ตอ 142

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนจงหวดชยนาท เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางโครงการกอสรางถนน คสล. สายโคกหมอ หมท 9 ต.แพรกศรราชา เชอมตอ ต.บางขด อ.สวรรคบร ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท กองพสดและทรพยสนโทร. 0-5647-6617 ตอ 112-113

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดสรนทร เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสดงน 1.จางกอสรางสะพานแขวนหนองสนม ต.สนม อ.สนม จ.สรนทร ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 2.ซอมสรางผวทางแอสฟลทตกคอนกรต วธ Pavement In3Place Recycling สายบานแจนแวน ต.แจนแวน เชอมตดตอบานกง ต.หนองแวง อ.ศรณรงค จ.สรนทร ดาเนนการชวง กม.ท 0+680 -1+825 3.จางบรณะผวทางโดยวธ Pavement In-Place Recycling สายบานกระทม ต.เฉนยง –ศนยวจยและบารงพนธสตว ต.นาบว อ.เมอง จ.สรนทร ดาเนนการชวง กม.ท 0+000-1+105ยนเอกสาร 24 มกราคม 2556ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดสรนทรโทร. 0-4451-3516

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลนครปฐม เรยกประมลจางโครงการกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส กอสรางระบบผลตนาประปา อบต.นครปฐม

BN#212_p26-27_Pro2.indd 26 1/18/13 12:14 AM

27

พบกบการอพเดทขอมลจดซอ-จดจางงานกอสรางตลอด 24 ชวโมง ไดท www.buildernews.in.th

ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลง ฝายพสด องคการบรหารสวนตาบลนครปฐม อ.เมองนครปฐม จ.นครปฐมโทร. 0-3429-0593

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลนครสมทรปราการ เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางปรบปรงภมทศนเกาะกลางถนน บรเวณเกาะกลางถนนสายลวด ตงแตแยกวงเวยนทายบาน – โคงโพธ ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท ฝายพสดและทรพยสน สานกการคลง เทศบาลนครสมทรปราการ โทร. 0-2395-5201-14 ตอ 142

สอบราคาจางเหมาการประปาสวนภมภาคเขต 3 เรยกสอบราคาจางเหมางานปรบปรงเสนทอประปาโครงการปรบปรงทอเมนจายนา ถนนหนองบวบรเวณสามแยกดอนทราย ถงโรงเรยนหนองบว การประปาสวนภมภาคสาขาประจวบครขนธ ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท งานการเงน กองบญชและการเงน การประปาสวนภมภาคเขต 3โทร. 0-3220-0779

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส สถาบนการพลศกษา วทยาเขตอางทอง เรยกประกวดราคาจางกอสรางอาคารเรยน 4 ชน พรอมครภณฑ จานวน 1 หลง ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท งานการเงนและบญช ฝายบรหาร อาคารวทยบรการ สถาบนการพลศกษา วทยาเขตอางทอง โทร. 0-3586-6240 – 1 ตอ 27126 หรอ กด 0

ประกวดราคาจางซอมแซมสานกงานจดการทรพยสน จฬาลงกรณมหาวทยาลย เรยกประกวดราคาจางซอมแซมถนนคอนกรตเสรมเหลกดวยวสดแอสฟลทผสมรอนและงานตเสนจราจร บรเวณสยามสแควร ซอย 9,10,11 ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท สานกงานสวนบรหารศนยการคาสยามสแควร ชน 13อาคาร วทยกตตโทร. 0-2218-3598-9 ตอ 340 – 342

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลนครออมนอย เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสงานกอสรางเขอน ค.ส.ล. แยกรมคลองออมนอย, คลองออมแขม ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง เทศบาลนครออมนอย จงหวดสมทรสาครโทร. 0-2420-4011-18 ตอ 103,105

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลวชต เรยกประมลกอสรางวางทอระบายนา คสล. พรอมกอสรางถนนลาดยางแอสฟลทตกคอนกรต ซอยบานนา 1 บรเวณคลองมดง หมท 6 ตาบลวชต อาเภอเมอง จงหวดภเกต ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท หองพสดและ ทะเบยนทรพยสน กองคลง เทศบาลตาบลวชต โทร. 0-7652-5100 ตอ 149

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดสระแกว เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางโครงการตามบญชโอนเงนงบประมาณ ประจาปงบประมาณ พ.ศ.2555จานวน 2 โครงการ ดงน 1.ขดลอกคลองทบานแสนสข หมท 18 ถงบานแกงสะเดา หมท 4 ต.ทงมหาเจรญ อ.วงนาเยน จ.สระแกว 2.ขดลอกสระเกบนาทบานคลองทราย หมท 8 ต.หนองตะเคยนบอน อ.วฒนานคร จ.สระแกวยนเอกสาร 23 มกราคม 2556 ตดตอท กองแผนและงบประมาณ ชน 1โทร. 0-3724-0999 ตอ 204 , 223

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลตาบลบางคลา เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางเหมา

โครงการปรบปรงหลงคาคลมลานอเนกประสงค โรงเรยนเทศบาล 1 วดแจง ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง เทศบาลตาบลบางคลาโทร. 0-3854-2177 , 0-3854-1027 ตอ 23

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนจงหวดตรง เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางกอสรางถนนลาดยางผวเรยบ สายยทธศาสตร หมท 3 ต.บางหมาก อ.กนตง เชอมหมท 3 ต.ควนปรง อ.เมองตรง จ.ตรง ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลง ฝายพสดและทรพยสน สานกงานองคการบรหารสวนจงหวดตรงโทร. 0-7521-8262 ตอ 226

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลเมองสามพราน เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสงานจางเหมากอสรางถนน คสล. และวางทอระบายนา คสล. ถนนสามพราน 7(ซอยยงเจรญ) ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง เทศบาลเมองสามพรานโทร. 0-3431-1962

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนตาบลคลองวาฬ เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางโครงการกอสรางถนนลาดยางแอสฟลทตกคอนกรต จานวน 1 โครงการ โครกงารกอสางถนนคอนกรตเสรมเหลก จานวน 4 โครงการ ดงน 1.ซอยประชารงสรรค –ไรคลอง หมท 7 2.ซอยสมหมาย หมท 3 3.ซอยสงขร 4 หมท 6 4.สายเสวกพฒนา หมท 7 5.ซอยเปลยนเหมาะ หมท 9ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลง ททาการองคการบรหารสวนตาบลคลองวาฬโทร. 0-3281-0114

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลขนคง เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางเหมากอสรางอาคารศนยพฒนาเดกเลกขององคกรปกครองสวนทองถน ประจาปงบประมาณ พ.ศ.2556 ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนตาบลขนคงโทร. 0-5302-2995 ตอ 18

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอรนกสองคการสงเสรมกจการโคนมแหงประเทศไทย เรยกประกวดราคาจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอรนกส 1.กอสรางคลงสนคา ขนาดพนท 1,500 ตารางเมตร พรอมถมดน ประมาณ 13,000 คว ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 2.จางเหมากอสรางคลงสนคา ขนาดพนทไมตากวา 3,000 ตารางเมตร พรอมลานจอดรถบรรทกรอรบผลตภณฑนม ยนเอกสาร 28 มกราคม 2556ตดตอท แผนกจดซอจดจาง ฝายพสดและบรหารโทร. 0-8990-1802-9 , 0-3634-1014

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลนครแมสอด เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสการจางโครงการกอสรางถนนแอสฟลทตกคอนกรต และรางระบายนารปตวยจานวน 9 โครงการ ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง เทศบาลนครแมสอดโทร. 0-5554-7449 ตอ 112

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดชลบร เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางกอสรางหลงคากนแดด โครงการปรบปรงถนนลาดยางแอสฟลทตกคอนกรต ทางหลวงทองถนสายหวกญแจ – โคงดารา ต.คลองกว อ.บานบง –ต.หนองขาม อ.ศรราชา จ.ชลบร ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท กองพสดและทรพยสน ชน 3 อาคาร 2 สานกงานองคการบรหารสวนจงหวดชลบร โทร. 0-3845-5921

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดระยอง เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.โครงการกอสรางอาคารเรยนภายในโรงเรยนอนบาลนานาชาตตากสนระยอง (ระยะท 3) อ.เมองระยอง จ.ระยอง 2.จางปรบปรงถนนลาดยางแอสฟลทตกคอนกรต ทางหลวงทองถน สายบานเกาะลอย –บานหนองออ ต.เกาะลอย อ.พานทอง จ.ชลบร ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท ชน 1 สานกงานองคการบรหารสวนจงหวดระยองโทร. 0-3861-7430 ตอ 520

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลพระอนทราชา เรยกประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางโครงการปรบปรงซอมแซมผวจราจรถนนขางสปอรตพาราไดท หมท 7 ต.เชยงรากนอย อ.บางปะอน จ.พระนครศรอยธยา ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลง งานพสดและทรพยสนโทร. 0-3521-9619-20 ตอ 132

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลบางป เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางเหมาซอมแซมปรบปรงเขอนเรยงหนใหญ บรเวณทายซอยขางวทยาลยเทคนคฯ ถงบรเวณทายซอยบไทย ณ หมท 1 ต.บางปใหม ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลง สานกงานเทศบาลตาบลบางปโทร. 0-2709-1017-20 ตอ 303 , 307

ประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลยม เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางระบบประปาหมบาน ประเภทประปาบาดาลขนาดใหญ พรอมตดตงระบบปรบปรงคณภาพนา ณ บานพราว หมท 8 ต.ยม อ.ทาวงผา จ.นาน ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท งานพสดและทรพยสน สวนการคลงโทร. 0-5470-5286

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลตาบลเสงสาง เรยกประมลจางกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกและขยายผวการจราจร ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท งานพสด กองคลง เทศบาลตาบลเสงสางโทร. 0-4444-7050

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลคลองหก เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการเทคอนกรตเสรมเหลก รอบอาคารททาการองคการบรหารสวนตาบลคลองหก ต.คลองหก อ.คลองหลวง จ.ปทมธาน ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท สวนการคลงโทร. 0-2904-5504-5

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดสรนทร เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางปรบปรงหอประชมจงหวดสรนทร ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดสรนทรโทร. 0-4451-3516

ประมลจางปรบปรงเทศบาลตาบลโปง เรยกประมลจางโครงการปรบปรงถนนพรอมวางทอระบายนาสายชยพรวถ ยนเอกสาร 22 มกราคม 2556 ตดตอท สานกงานเทศบาลตาบลโปงโทร. 038-078953 ตอ 104 และ 105

BN#212_p26-27_Pro2.indd 27 1/18/13 12:14 AM

28

TTCL ปรบเปารายไดป 50 โตขน 30% จากเดม 25%

นายกอบชย ธนสกาญจน ผจดการทวไปฝายการเงนและนกลงทนสมพนธ บมจ.โตโย-ไทย คอรปอเรชน (TTCL) เปดเผยวา บรษทปรบประมาณการรายไดป 56 จะเตบโต 30% จากเดมทคาดวาจะโต 25% จะอยท 1.5-1.6 หมนลานบาท เนองจากบรษทไดรบงานกอสรางโรงงานแปลงนาทะเลใหเปนนาจดทกาตาร มลคางานประมาณ 6.4 พนลานบาท และคาดวากาไรสทธในปนจะมอตราการเตบโตในทศทางเดยวกบรายได โดยบรษทจะรกษาอตรากาไรขนตน (มารจน) ไวทระดบ 10% เชนเดยวกบปกอน

บรษทคาดวาในปนจะไดรบงานใหมเขามาประมาณ 1.6-1.7 หมนลานบาท จากทเขารวมประมลแลว จานวน 7 หมนลานบาททงในและตางประเทศ ไดแก เวยดนาม การตาร และ พมา เปนตน คาดวาจะประกาศผลประมลภายในปนจานวนประมาณครงหนงของมลคางานทเขาประมล “ตามสถต โอกาสทเราจะไดงาน 1 ใน 3 ของงานทเขาประมล คดวาครงหนงของงานทเราประมลจะรผลภายในปน งานในตางประเทศจะมากขน เพราะเราพยายามจะขยายงานไปตางประเทศ สวนใหญเปนงานโรงงานปโตรเคม สรางโรงไฟฟา” นายกอบชย กลาว

อตาเลยนไทยฯ ยนยนเดนหนา“ทวายโปรเจกต”

นายสเมธ สรบถโสภณ รองประธานบรหารอาวโส บรษท อตาเลยนไทย ดเวลอปเมนต จากด (มหาชน) กลาวยนยนในการเดนหนาโครงการทวายในสวนทบรษทรบผดชอบ ทงการกอสรางถนนทางเชอม (Roadlink) ระยะทาง 160 กโลเมตร และทาเรอนาลกทวาย โดยมนใจวาจะแลวเสรจตามแผนในป 2558 แนนอน

แมจะเกดความไมใชเจนในกรณทรฐบาลพมาตองการจะปรบปรงขอตกลงการดาเนนงาน ประกอบกบตนทนทเพมขนจากการปรบขนคาแรง 300 บาท ทางบรษทฯกยงคงจะเดนหนากอสรางโครงการใหแลวเสรจตามแผน โดยไดเตรยมเพมจานวนคนงาน และเครองจกรลงพนทเพอเรงดาเนนการ ซงขณะนทาเรอเลกและถนนทางเขาโครงการดาเนนการเสรจแลว และพรอมทจะลงมอกอสรางทาเรอหลกไดภายในปน นายสเมธ กลาว

PPS มแผนปรบสดสวนรายไดเลงยนประมลงานสวรรณภม

นายธช ธงภกด รองกรรมการผจดการ บรษท โปรเจคแพลนนง เซอรวส หรอ PPS ผดาเนนธรกจใหบรการเปนวศวกรทปรกษาและบรหารจดการโครงการกอสราง เปดเผยวา บรษทมแผนจะปรบสดสวนรายไดจากการออกแบบใหเพมเปน 10% จากเดมเพยง 1% สวนรายไดจากการบรหารควบคมงานจะลดลงเหลอ 90% จากเดมทมสดสวนรายได 99~ และประเมนวา แนวโนมธรกจปนยงเตบโตตอเนอง โดยในสวนของรายไดรวมคาดวาจะเตบโต 10% การเตบโตของรายไดจะเปนงานจากลกคาเอกชนเปนสวนมาก สวนการลงทนของรฐบาลในปนบรษทกมความหวงวาจะมสวนรวม อาท โครงการรถไฟฟา ขณะเดยวกนบรษทกมการศกษาธรกจใหมซงยงคงเกยวเนองกบธรกจกอสรางเชนเดม แตจะยงไมเหนความชดเจนในปน

ทงน บรษทเตรยมยนประมลงานของ บรษท ทาอากาศยานไทย(AOT) ภายในไตรมาส 1/2556 ซงเปนงานออกแบบสวนขยายสนามบนสวรรณภม ไดแก อาคารจอดเทยบเครองบนทางทศตะวนออกและทศใตของสนามบน มลคาการออกแบบ 700 ลานบาท คาดวาหากไดงานแลวจะดาเนนการแลวเสรจภายใน 6 เดอน โดยจะมบรษทรวมโครงการประมาณ 10 บรษท นายธช กลาว

นายชานาญ งามพจนวงศ ประธานเจาหนาทบรหารฝายการเงน บรษท ชไก จากด (มหาชน) ผนาเขาและจาหนายรถเครนและคอนกรตปม ZoomLion เผยวา บรรยากาศ

การลงทนในอตสาหกรรมกอสรางในป 2556 มองวานาจะยงดตอเนองจากป 2555 เนองจากยงมเมดเงนลงทนในระบบสาธารณปโภคของภาครฐ อาท ระบบปองกนนาทวม,โครงสรางพนฐาน อกหลายโปรเจกตทจะเรมลงมอกอสราง ซงจะเปนปจจยบวกททาใหบรษทฯ ไดรบผลดตามไปดวย

โดยกอนหนาน บรษทฯ ไดรบการแตงตงใหเปนตวแทนจาหนายและบรการหลงการขายรถเครน

ภายใตแบรนด ZoomLion แตเพยงผเดยวในประเทศไทย ซงรถเครนดงกลาวนาเขาจากประเทศสาธารณรฐประชาชนจน และถอวาเครองจกรทมคณภาพและประสทธภาพทดทาใหชวงทผานมามคาสงซอเขามาอยางตอเนอง

“ชไก” ฉวยจงหวะกอสรางบมดน ZoomLion เบยดตลาดเครนมอสอง

“ชไก” ชบรรยากาศการลงทนในภาคกอสรางดตอเนอง ผลพวงจากการลงทนใหมทงโปรเจกตภาครฐและเอกชน สงผลตลาดเครองจกรเพองานกอสรางขยายตวตาม พรอมเรงผลกดนรถเครนZoomLion จากจน ตตลาดเครองจกรมอสองนาเขาจากญปน ชจดขายรถใหมทางานเตมประสทธภาพไมเสยเวลาซอม

ชานาญ งามพจนวงศ

ผลมาจากงานกอสรางโดยภาพรวมปรบตวดขนอยางมาก จงทาใหยอดขายรถเครนและปรมาณการเชาเครองจกรขนาดใหญปรบตวสงขน

อยางไรกตาม ปจจบนสดสวนรายไดของบรษทฯ แบงเปนธรกจนาเขารถเครนแบรนด ZoomLion ของประเทศจน 55% และการใหเชาเครองจกรสาหรบงานกอสราง 45%

ในดานการบรการ บรษทฯ มนโยบายทจะยกระดบการใหบรการยก ประกอบ และตดตงเครองจกรและวสดหรอ

สาหรบการทาตลาดของแบรนด ZoomLion จะมงเนนเจาะตลาดผใชเครองจกรมอสองแบรนดญปน ทงกลมของผรบเหมากอสรางและผใหบรการเชาเครองจกร โดยอาศยจดแขงทเปนเครองจกรใหม ทมประสทธภาพ ผใชไมตองกงวลกบเรองการซอมบารง เครองจกรสามารถปฏบตงานไดตลอดเวลา แตมราคาใกลเคยงกบเครองจกรมอสองจากประเทศญปน

“ในระยะแรก เราจะใชราคาเปนตวทาตลาด โดยใหลกคาไดลองใช เพอใหเกดความมนใจในคณภาพกอน แลวคอยพจารณาปรบราคาใหตรงกบความเปนจรง สวนคแขงทเปนเครองจกรใหมจากจนในเวลาน มเพยงแบรนดซนนเทานนโดยซมไลออนสามารถจาหนายไดในราคาทตากวา” นายชานาญ กลาวตอไปวา

นอกจากน บรษทฯ ไดทมเงนลงทนประมาณ 300 ลานบาท เพอเสรมศกยภาพธรกจใหเชาเครองจกรขนาดใหญ เพอรองรบความตองการทขยายตวทตอเนอง ซงจะชวยเสรมศกยภาพในธรกจเชา ไดอก 20-30%

สาหรบผลการดาเนนงานในป 2555 ทผานมา บรษทฯ ประเมนรายไดนาจะเปนตามเปาหมายทตงไว โดยมอตราการเตบโตราว 20% จากป 2554 ททาได 960.78 บาท ซงเปน

อปกรณทมขนาดใหญเพอการกอสราง ดวยรถเครน รถฟอรคลฟทรถยกตคอนเทนเนอร และเครองจกรอนๆ รวมถงการใหบรการขนสงดวยรถหวลาก หางเทรลเลอร และรถบรรทกประเภทตาง ๆ ใหเทยบเทามาตรฐานระดบโลก พรอมสรางความเขาใจ ใหความปลอดภยในการใหบรการ และความคมคาอยางสงสดตอลกคาทงในภมภาคนและทวโลก

อนง บรษทชไก กอตงขนในป 2540 เพอประกอบธรกจนาเขาเครองจกรใชแลวจากตางประเทศ เพอจาหนายตอใหกบลกคา รวมถงใหการบรการซอมและจาหนายอะไหล ใหกบบรษทในกลมและลกคาทวไป ตอมาไดมการปรบโครงสรางการถอหน และการดาเนนงานใหม โดยในป 2547 บรษท ชไกจากด ไดเขาถอหนในสดสวนรอยละ 99.99 ในบรษท เดอะเครนแหลมฉบง จากด (TCL) บรษท เดอะเครน ระยอง จากด (TCR)บรษท เดอะเครน เฮฟวลฟท จากด (TCH) และในป 2549ไดเขาถอหนในสดสวนรอยละ 99.99 ในบรษท เดอะเครน เซอรวส จากด (TCS) นอกจากน ยงไดมการปรบเปลยนลกษณะการประกอบธรกจใหม โดย บรษท ชไก จากด (CRANE) จะทาหนาทในการจาหนาย และซอมแซมเครองจกรเปนหลก สวนบรษทยอยจะใหบรการเชา และขนสง

BN#212_p28-29_Pro1.indd 28 1/17/13 11:18 PM

29

นายสทธพร สวรรณสต นายกสมาคมไทยรบสรางบานเผยวา ภาพรวมธรกจรบสรางบานในป 2555 ทผานมา ผประกอบการตองเผชญกบสถานการณและปจจยลบหลายประการ โดยมเหตเรมตนมาตงแตนาทวมใหญเมอปลายป 2554 และสงผลกระทบตอเนองตลอดป 2555 อาท ราคาวสดกอสรางปรบตวขนจากตนทนแรงงานทสงขนกวา 5-15%

ขณะทปญหาทสาคญทผประกอบการธรกจรบสรางบานตองประสบคอ การกอสรางบานลาชา ซงเกดจากแรงงานกอสรางขาดแคลนอยางรนแรง โดยเฉพาะในพนทกรงเทพฯ และปรมณฑล และจงหวดใกลเคยง ปทผานมา จงเหนการแขงขนชวงชงแรงงานหรอชางแทนการแขงขนแยงลกคา

ปญหาและอปสรรคของธรกจรบสรางบานในป 2556 เรองแรกคอ การปรบขนคาแรงขนตาเปนวนละ 300 บาททวประเทศ ซงมผลกระทบตอธรกจทงทางตรงและทางออม โดยทางตรง คาแรงงานและชางฝมอตองขยบขนตามคาแรงงานขนตาสงผลใหตนทนสรางบานปรบขนอยางนอย 4-5% ของราคาบาน

สวนผลกระทบทางออมคอ ราคาวสดกอสรางทปรบเพมขนตามคาแรงงาน เพราะสวนใหญโรงงานวสดกอสรางอยตางจงหวดคาจางแรงงาน 200-250 บาท เมอปรบเปน 300 บาท ราคาวสดกอสรางกตองเพมขน โดยเฉพาะวสดตกแตงบานทปรบขน 10-15%

อกปญหาทยงเกดขนอยางตอเนองและกระทบธรกจรบสรางบานคอ การขาดแคลนแรงงานชาง และชางฝมอ ในจดนผประกอบธรกจรบสรางบานตองเรมคดคนหาเครองมอมาใชแทนคน เชน ในเรองการทาสบาน จากเดมทใชแรงงานชาง ปรบเปลยนมาเปนใชเครองพนสแทน เพราะไดงานมากกวา

ปญหาคาแรง - ขาดแรงงาน จดเสยงธรกจกอสรางแมป 2556 จะมแนวโนมการขยายตวของธรกจรบเหมากอสรางในทศทางทสดใส แตปญหาและความเสยงในการทาธรกจสาหรบปนคอ ปญหา

คาแรง 300 บาท และปญหาการขาดแรงงาน ทอาจจะทาใหงานกอสรางทาไดไมเตมท เพราะหากรบงานมาแลวไมสามารถหาแรงงานได กจะทาใหเกดปญหาตามมาในภายหลง โดยเฉพาะกบวงการรบสรางบาน ทผประกอบการตองชะลอการรบงานลง

และใชแรงงานชางนอยกวา อยางไรกตาม คาแรงงานขนตาวนละ 300 บาท จะสงผล

ใหตนทนรบสรางบานเพมขน ซงผประกอบการตองสงตอใหกบผบรโภค จะทาใหราคาบานในป 2556 ตองปรบตวเพมขนอยางนอย 5–8% เมอราคาบานปรบตวขน มผลตอกาลงซอของประชาชนแนนอน แตหากเศรษฐกจมอตราการเตบโตทด กาลงกสามารถซอใหกลบมาได กาลงซอปนของตลาดรบสรางบานจงขนกบภาวะเศรษฐกจโดยตรง

ตลาดรบสรางบานในป 2556 นาจะมมลคา 9,500-10,000 ลานบาท หรอเตบโต 5-10% โดยปจจยหลกๆ มาจากการขยายตลาดออกไปทวประเทศมากขน โดยในสวนสมาคมตงเปาไวจะผลกดนใหมลคาตลาดรบสรางบานในอก 3 ปขางหนา หรอภายในป 2558 มมลคาเพมเปน 15,000 ลานบาท

ในขณะเดยวกน ผประกอบการธรกจรบสรางบาน กเรม

หนมาบกตางจงหวดมากขน โดยตวเลขสงสรางบานของสมาชกทวประเทศ ใน 69 จงหวด พบวาภาคอสาน มยอดสงสรางบานเปนอนดบ 1 หรอคดเปน 32% ถดมาคอภาคกลาง 25% อนดบท 3 กรงเทพฯ และปรมณฑล 17% อนดบ 4 ภาคใต 17% และภาคเหนอ 10%

สวนทศทางตลาดรบสรางบานป 2556 สมาคมฯ ประเมนวาการเตบโตของตลาดรบสรางบานจะขยายออกไปยงตางจงหวดเชนปทผานมา โดยผประกอบการธรกจรบสรางบานมแนวโนมการลงทนในตลาดตางจงหวดเพมมากขน สงผลใหผบรโภคมทางเลอกมากขน และหนมาใชบรการบรษทรบสรางบานแทนผรบเหมารายยอยทวไป

การทแนวโนมตลาดรบสรางบานขยายตวออกไปยงภมภาคอยางชดเจน ขณะทตลาดรบสรางบานในเขต กทม. และปรมณฑล คาดวาจะเตบโตไดดกวาเมอเปรยบเทยบกบป 2555 เปนเพราะผบรโภคเลกกงวลเรองปญหานาทวมซาแลว พจารณาไดจากกาลงซอทกลบมาใหมในชวงไตรมาสสดทายป 2555

สาหรบกลยทธสรางความไดเปรยบในการแขงขนป 2556 จะเปนเรองของ 1. นวตกรรมกอสรางและระบบกอสรางกงสาเรจรป 2. การรบรและความนาเชอถอในฐานะแบรนดผนา และ 3. พนทใหบรการทครอบคลมทงกรงเทพฯ และตางจงหวด ทงน บรษทรบสรางบานยงมโอกาสจะขยายสดสวนตลาดไดอก เพราะในป 2555 ทผานมา ตลาดรบสรางบาน มมลคารวม 9,000 ลานบาท ขณะทตลาดบานสรางเองทวประเทศ มมลคามากถง 120,000 ลานบาท

BN#212_p28-29_Pro1.indd 29 1/17/13 11:19 PM

30

รายการวสด รายการวสดหนวย หนวยราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาทรายการวสด หนวย ราคาตลาด

/บาทหมวดชนสวนสาเรจรป

ประตเหลกมวนประตเหลกมวนเคลอบส ระบบมอดงแบบทบ ลอนเดยว เหลกหนา 0.7 มม.ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 4,100.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบมอดงแบบทบ ลอนค เหลกหนา 0.7 มม.ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 15,200.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบรอก 1 ตนแบบทบ ลอนเดยว เหลกหนา 0.8 มม.ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 34,000.00 ประตเหลกมวนเคลอบส ระบบรอก 1 ตนแบบทบ ลอนค เหลกหนา 0.9 มม.ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 35,200.00ประตเหลกมวนเคลอบสระบบมอเตอรไตหวน แบบทบลอนเดยว เหลกหนา 0.9 มม.ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม. ชด 45,000.00ประตเหลกมวนเคลอบสระบบมอเตอรไตหวน แบบทบ ลอนค เหลกหนา 0.9 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม.สง 2.70 ม. ชด 45,000.00ประตเหลกมวนเคลอบสระบบมอเตอรไตหวน แบบทบ ลอนเดยวเหลกหนา 1.2 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม.สง 2.70 ม. ชด 55,000.00ประตเหลกมวนเคลอบสงกะส แบบโปรงลายอฐ ขนาดกวาง 3.50 ม. สง 2.70 ม.ขนาดเหลก 3 หน ทอรอย 4 หน ชด 15,200.00ประตเหลกมวนเคลอบสงกะส แบบโปรงลายอฐตรง ขนาดกวาง 3.50 ม.สง 2.70 ม. ขนาดเหลก 3 หนทอรอย 4 หน ชด 16,800.00 ประตเหลกมวนเคลอบสงกะส แบบโปรงลายตาขาย ขนาดกวาง 3.50 ม.สง 2.70 ม. ขนาดเหลก 3 หนทอรอย 4 หน ชด 18,400.00

เสากลางประตเหลกมวน เสากลางแบงประตมวน ตน 1,800.00

ฝากลองประตเหลกมวน ฝากลองหมประตเหลกมวน เมตร 1,800.00

บานเกลดอลมเนยม ชนดธรรมดา แบบ 12 เกลดเกลดขนาด 4.5 นว ตรา 555 CPS ชด 364.00 ชนดธรรมดา แบบ 14 เกลดเกลดขนาด 4.5 นว ตรา 555 CPS ชด 405.60

บานประต บานประตไมสกบานทบ ขนาด 70 x 200 ซม.กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นวลกฟกหนา 1/2 นว บาน 6,200.00บานทบ ขนาด 80 x 200 ซม.กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นวลกฟกหนา 1/2 นว บาน 6,600.00บานทบ ขนาด 90 x 200 ซม.กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นวลกฟกหนา 1/2 นว บาน 7,300.00

บานประตไมเนอแขงบานทบ ขนาด 70 x 200 ซม.กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นวลกฟกหนา 1/2 นว บาน 1,250.00บานทบ ขนาด 80 x 200 ซม.กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นวลกฟกหนา 1/2 นว บาน 1,350.00 บานทบ ขนาด 90 x 200 ซม.กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว

ตะปตอกไม ขนาด 1 1/2 นว ตราเอ ลง 500.00 ตะปตอกไม ขนาด 2 นว ตราเอ ลง 482.00 ตะปตอกไม ขนาด 2 1/2 นว ตราเอ ลง 453.00 ตะปตอกไม ขนาด 3 นว ตราเอ ลง 435.00 ตะปตอกไม ขนาด 4 นว ตราเอ ลง 453.00

อปกรณหนาตาง ประต กญแจ กญแจลกบดหองทวไป กญแจหวกลม สแสตนเลสมน ตราสกลไทย ลอค รน S 53 PD ชด 1,480.00 กญแจหวกลม สแสตนเลสดาน ตราเยล รน CA 5237 US 32 D ชด 657.50 กญแจหวกลม สแสตนเลสดาน ตรานาโกยา รน UQ ชด 255.00 กญแจหวกลม สแสตนเลสดาน ตรา555 CPS รน 05 - 430 SS ชด 332.00 กญแจหวกลม สแสตนเลสดาน ตรา555 CPS รน 05 - 430 SSM ชด 412.00 กญแจหวถวยบรนด สแสตนเลสดาน ตราเยล รน BR 5237 US 32 D ชด 612.00

กญแจลกบดหองนา กญแจหวกลม สแสตนเลสมน ตราสกลไทย ลอค รน S 40 S ชด 1,260.00 กญแจหวกลม สแสตนเลสดาน ตราเยล รน CA 5232 US 32 D ชด 527.00 กญแจหวกลม สแสตนเลสดาน ตรานาโกยา รน UQ ชด 255.00 กญแจหวกลม สแสตนเลสดาน ตรา555 CPS รน 05 -630 SS ชด 328.00 กญแจหวถวยบรนด สแสตนเลสดาน ตราเยล รน BR 5232 US 32 D ชด 527.00

กญแจฝงในบานเลอน กญแจฝงในบานอลมเนยม เปดปดดวยกญแจ 1 ดาน ตราเยล รน 2856 S/CC ชด 1,487.50

กญแจกานบด กญแจกานบด ตราเยล เบอร L 309 ชด 663.00

โชคอพประต แบบเปดทางเดยว แขนธรรมดา ตรา555 CPS รน12- 801 SS ชด 880.00 แบบเปดทางเดยว แขนธรรมดา ตราเยล เบอร 2002 ชด 1,402.50 แบบเปดทางเดยว แขนตงคาง ตรา555 CPS รน 12 - 901 SS ชด 960.00 แบบเปดทางเดยว แขนตงคาง ตราเยล เบอร 2012 ชด 1,827.50

บานพบหนาตาง บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม ขนาด 8 นว ตราใบไมแดง ชด 54.75 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม ขนาด 10 นว ตราใบไมแดง ชด 56.25 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม ขนาด 12 นว ตราใบไมแดง ชด 62.25 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม ขนาด 14 นว ตราใบไมแดง ชด 66.00 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม ขนาด 16 นว ตราใบไมแดง ชด 73.50 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม ขนาด 18 นว ตราใบไมแดง ชด 113.25 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม ขนาด 20 นว ตราใบไมแดง ชด 123.75 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม 2 แขน ปรบฝดได ขนาด 8 นว ตรา 555 CPS รน 02 - 301ST08 ชด 72.00 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม 2 แขน ปรบฝดได ขนาด 10 นว

ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 1,450.00

บานหนาตาง บานหนาตางไมสก บานทบ ขนาด 60 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 3,200.00 บานทบ ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว ลกฟกหนา 1/2 นว บาน 3,400.00

กรอบหนาตาง กรอบหนาตางไมสก ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว บาน 1,600.00 ขนาด 80 x 120 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว บาน 1,750.00

กรอบหนาตางไมเนอแขง ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว บาน 600.00 ขนาด 80 x 120 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นว x 4 นว บาน 550.00

วงกบประต วงกบประตไมเนอแขง แบบไมมชองแสง ขนาด 70 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 750.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 80 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 750.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 90 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 750.00

วงกบประตไมแดง แบบไมมชองแสง ขนาด 70 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,600.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 80 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,600.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 90 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,600.00

วงกบหนาตาง วงกบหนาตางไมแดง แบบไมมชองแสง ขนาด 60 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,250.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 70 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,300.00 แบบไมมชองแสง ขนาด 80 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 1,350.00 แบบมชองแสง บานค ขนาด 60 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 2,000.00 แบบมชองแสง บานค ขนาด 70 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 2,100.00 แบบมชองแสง บานค ขนาด 80 x 110 ซม.ขนาดไมวงกบ 2 นว x 4 นว ชด 2,300.00

ตะป ตะปตอกไม ตะปตอกไม ขนาด 1 นว นาหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 588.50 ตะปตอกไม ขนาด 2 1/2 นว นาหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 481.50 ตะปตอกไม ขนาด 1 1/2 นว นาหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 528.25 ตะปตอกไม ขนาด 2 นว นาหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 509.50 ตะปตอกไม ขนาด 3 นว นาหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 462.50 ตะปตอกไม ขนาด 4 นว นาหนกสทธ 17.6 กก./ลง ลง 481.50 ตะปตอกไม ขนาด 1 นว ตราเอ ลง 547.00

BN#212_p30-31_Pro1.indd 30 1/17/13 11:23 PM

31

รายการวสด รายการวสด รายการวสดหนวย หนวย หนวยราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาท

ขอมลจากสานกดชนเศรษฐกจการคาสานกงานปลดกระทรวง กระทรวงพาณชย ขอมล ณ วนท15 มกราคม 2555โทร. 0-2507-5793โทรสาร 0-25075825, 0-2507-5806

รน STARFLOR เคลอบผว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.5 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 201.27 รน STARFLOR เคลอบผว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 3.2 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 256.90

ชนดควบคมไฟฟาสถตย (รวมอปกรณ) ขนาด 60.8 x 60.8 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX รน TECHNIC EL5 ตร.ม. 822.18 (รวมอปกรณ) ขนาด 60.8 x 60.8 ซม. หนา 3.0 มม. ตรา STARFLEX รน TECHNIC EL5 ตร.ม. 966.61

ชนดปองกนไฟฟาสถตย ขนาด 60.8 x 60.8 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX รน STATIC DS7 ตร.ม. 468.08

อปกรณกระเบองยาง บวเชงผนงยาง สง 4 นว หนา 1.6 มม. เมตร 19.00 บวเชงผนงยาง สง 4 นว หนา 3.2 มม. เมตร 44.00 จมกยาง เมตร 30.00 เสนขอบยาง เมตร 14.00 บวเชงผนงยาง ดา นาตาล เทา สง 100 มม. หนา 1.4 มม. ตรา STARFLEX เมตร 14.80 บวเชงผนงยาง ดา นาตาล เทา สง 150 มม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX เมตร 42.30 เสนขอบยาง หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX เมตร 13.63 จมกยาง ดา นาตาล หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX เมตร $ 29.37

ผลตภณฑหนขด กระเบองหนขดปพน ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สแดง ตรามารเบลกซ แผน 36.00 ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สขาว ตรามารเบลกซ แผน 32.00 ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 32.00 ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สสม ตรามารเบลกซ แผน 34.40 ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สครม ตรามารเบลกซ แผน 34.40 ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สแดง ตรามารเบลกซ แผน 68.00 ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สขาว ตรามารเบลกซ แผน 60.80 ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สครม ตรามารเบลกซ แผน 65.60 ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 60.80 ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สสม ตรามารเบลกซ แผน 65.60

เชงผนงหนขด ขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สแดง ตรามารเบลกซ แผน 24.80 ขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สขาว ตรามารเบลกซ แผน 23.20 ขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 23.20 ขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สสม ตรามารเบลกซ แผน 24.80

ชนดสเรยบ ขนาด 12 x 12 นว ตราดราเกรส แผน 14.36 ชนดสเรยบ ขนาด 12 x 12 นว ตราคมพานา แผน 15.10 ชนดสเรยบ ขนาด 12 x 12 นว ตราคอตโต แผน 15.45 ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราดราเกรส แผน 6.20 ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราคมพานา แผน 6.60 ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราคอตโต แผน 7.20 ชนดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นว ตราดราเกรส แผน 14.36 ชนดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นว ตราคมพานา แผน 15.10 ชนดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นว ตราคอตโต แผน 15.45

กระเบองเคลอบบผนง ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราลลา แผน 7.24 ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราอารซไอ แผน 7.60 ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราคอตโต แผน 7.72 ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 10 นว ตราลลา แผน 9.05 ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 10 นว ตราอารซไอ แผน 9.50 ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 10 นว ตราคอตโต แผน 9.65 ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 10 นว ตราคมพานา แผน 9.00 ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราลลา แผน 6.84 ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราอารซไอ แผน 7.20 ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราคอตโต แผน 7.48 ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 10 นว ตราลลา แผน 8.55 ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 10 นว ตราอารซไอ แผน 8.50 กระเบองยางปพน ชนดธรรมดา ขนาด 9 x 9 นว หนา 2.5 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ตร.ม. 214.00 ขนาด 9 x 9 นว หนา 3.2 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ตร.ม. 274.00 ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 1.6 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ตร.ม. 137.00 ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 2.0 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ตร.ม. 172.00 ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 2.5 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ตร.ม. 214.00 ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 3.2 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ตร.ม. 274.00 ขนาด 9 x 9 นว หนา 1.6 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ตร.ม. 137.00 ขนาด 9 x 9 นว หนา 2.0 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ตร.ม. 172.00 รน STARFLOR CP ไมเคลอบผว ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 1.6 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 122.38 รน STARFLOR CP ไมเคลอบผว ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 152.73 รน STARFLOR เคลอบผว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 1.6 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 135.53 รน STARFLOR เคลอบผว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 163.85

ตรา 555 CPS รน 02 -301ST10 ชด 78.40 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม 2 แขน ปรบฝดได ขนาด 12 นว ตรา 555 CPS รน 02- 301ST12 ชด 89.60 บานพบเหลกเคลอบสงกะส ปรบมม 2 แขน ปรบฝดได ขนาด 16 นว ตรา 555 CPS รน 02- 301ST16 ชด 109.60

กลอน กลอนอลมเนยมหนาแกนพเศษ ขนาด 4 นว ตรา555 CPS รน 14-100H อน 40.80 กลอนอลมเนยมหนาแกนพเศษ ขนาด 6 นว ตรา555 CPS รน14-102H อน 45.60 ขอรบขอสบ ขอเหลกเคลอบสงกะสกลม ขนาด 6 นว ตรา555 CPS รน 18-6 ST อน 4.80 ขอแสตนเลส ขนาด 6 นว ตรา555 CPS รน18-60 SS อน 96.00

มอจบประตและหนาตาง มอจบเหลกชบโครเมยมแบบบว ขนาด 5 นว ตรา 555 CPS รน 22-001 อน 10.40 มอจบทองเหลองชบโครเมยมแบบบว ขนาด 5 นว ตรา 555 CPS รน 22-006 อน 12.80

หมวดวสดสาหรบขดผว

กระดาษทรายขดไม เบอร 0 ขนาด 9 x 11 นว ตราจระเข 3 ดาว 144 แผน 558.00 เบอร 1 ขนาด 9 x 11 นว ตราจระเข 3 ดาว 144 แผน 558.00 เบอร 2 ขนาด 9 x 11 นว ตราจระเข 3 ดาว 144 แผน 621.00 เบอร 3 ขนาด 9 x 11 นว ตราจระเข 3 ดาว 144 แผน 666.00 เบอร 4 ขนาด 9 x 11 นว ตราจระเข 3 ดาว 144 แผน 711.00 เบอร 5 ขนาด 9 x 11 นว ตราจระเข 3 ดาว 144 แผน 783.00

กระดาษทรายนา เบอร 180 - 800 ขนาด 9 x 11 นว ตรานกนางแอน 100 แผน 1,250.00 เบอร 180 - 600 ขนาด 9 x 11 นว ตราท โอ เอ โหล 195

หมวดวสดตกแตงผว หนแกรนต หนแกรนต สเทาขาว ขนาด 60 x 60 ซม. ตร.ม. 600.00

คอนกรตบลอกกอผนงอดแรง ชนดเดยวบชด ขนาด 32 x 4 x 2.5 ซม. สเทา ตราเรกซสโตน ตร.ม. 2,000.00 ชนดเดยวบชด ขนาด 32 x 4 x 2.5 ซม. สเนอ ตราเรกซสโตน ตร.ม. 2,000.00 ชนดเดยวบชด ขนาด 32 x 8 x 2.5 ซม. สเทา ตราเรกซสโตน ตร.ม. 2,000.00 ชนดเดยวบชด ขนาด 32 x 8 x 2.5 ซม. สเนอ ตราเรกซสโตน ตร.ม. 2,000.00

กระเบองเคลอบ กระเบองเคลอบปพน ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราดราเกรส แผน 6.20 ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราคมพานา แผน 6.60 ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราคอตโต แผน 7.20

BN#212_p30-31_Pro1.indd 31 1/17/13 11:23 PM

32

ศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทยเปาหมายส LEED Platinum (ตอนท 3)

ใน 2 ฉบบกอนหนาน ผเขยนไดกลาวถงแนวคดของศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทย บางปะกง ในการผานเกณฑการประเมน LEED ไปแลว 3 หมวด ไดแก Sustainable Site,Water Efficiency และ Energy and Atmosphere ในฉบบนจะเปนบทความทกลาวถง หมวดวสดและทรพยากร (Materialand Resources) ซงเกยวของโดยตรงกบ สถาปนก และ ผรบเหมาของโครงการโดยตรง

วสดและทรพยากร (Material and Resources)ในหมวดวสดและทรพยากรน มงเนนใหอาคารมการ

ใชวสดและทรพยากรในการกอสรางอยางมประสทธภาพ ทงในเรองของการเลอกใชวสด เศษวสดทเกดขนจากการกอสราง และการเตรยมความพรอมเพอการบรหาร และใชอาคารอยางมประสทธภาพในอนาคต ในหมวดนมอย 14 คะแนน และขอบงคบ 1 ขอ ซงทางทปรกษาเหนวาโครงการศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทย จะสามารถทาคะแนนได 10 คะแนน

อาจารยประจาคณะสถาปตยกรรมศาสตรมหาวทยาลยธรรมศาสตรกรรมการสถาบนอาคารเขยวไทยE-mail : vjatuwat@umich.edu

โดย อาจารย ดร.จตวฒน วโรดมพนธLEED AP

• การจดเตรยมพนทเกบและแยกขยะรไซเคลของโครงการ ทางโครงการไดเตรยมพนทสาหรบการแยกขยะ 5 ประเภททอาจเกดขนเมอมการใชงานจรง ไดแก กระดาษ กลอง พลาสตก เหลก และแกว โดยตองม หองแยกขยะเหลานแยกจากกน และสามารถปดและลอคไดเพอความปลอดภยของขยะทอาจมมลคาตางๆ หองรไซเคลขยะ 5 ประเภทน จะเออใหการบรหารจดการขยะทเกดจากผใชอาคารในอนาคตใหเปนไปอยางมระบบ และหลกเลยงการปะปนของขยะทไมสามารถคดแยกไดใหเปนภาระกบเมองตอไป

• การจดการขยะทเกดขนระหวางการกอสราง เพอใหได 2 คะแนน ในหวขอคะแนนนผรบเหมาตองดาเนนการบรหารจดการขยะทเกดขนไปในโครงการใหไปรไซเคลหรอรยสใหไดรอยละ 75 ของขยะทเกดขน จากการวเคราะหพบวาขยะจาพวกเหลกและไมสามารถดาเนนการไดงาย เนองจากเปนขยะทมมลคาซงมผรบซอขยะและนาไปใชประโยชนตอไป แตขยะจาพวกอฐและเศษอฐมวลเบาถอเปนขยะทมปรมาณมากของโครงการนถอเปนขยะทไมมมลคาและไมมผใดรบซอทางทปรกษาจงตองวางแผนในการนาขยะดงกลาวไปใชประโยชน ซงจากการสารวจของทางทปรกษาพบวามโครงการใหมทกาลงจะกอสรางในบรเวณใกลเคยงและกาลงอยในชวงปรบระดบพนทเพอสรางอาคาร ทางโครงการ

จงประสานงานขออนญาตในการนาเศษอฐและคอนกรตมวลเบาไปเปนวสดในการถมปรบระดบพนท ซงถอวาเปนการใชประโยชนจากขยะทเกดขนและเปนไปตามขอกาหนดของ LEED NC V3

• การใชวสดรยส ตามขอกาหนดของ LEED NC V3 หากจะทาคะแนนในขอน ตองมการใชวสดทมการใชงานไปแลวมาใชในโครงการใหไดรอยละ 10 ของมลคาโครงการ ในหมวดสถาปตยกรรม โครงสราง และภมสถาปตยกรรม แตไมรวมงานระบบและเครองจกรตางๆ จากการคานวณพบวาตองมการใชวสดรยส กวา 3,000,000 บาท ททางทปรกษาตองดาเนนการจดหาเพอเสนอตอทางธนาคารเพอทา 2 คะแนนในหวขอคะแนนน ซงนอกจากจะตองคานงถงขอกาหนดของวสดรยสแลว ยงตองคานงถงการใชงานจรงและความเหมาะสมตอภาพลกษณโครงการดวย หลงจากการปรกษากบคณะผออกแบบพบวามความเปนไปไดทจะใชไมเกาทรอจากอาคารไมเกามาเปนวสดของโครงการ โดยเฉพาะในสวนของวงกบ ฝา และเชงชาย ซงสามารถหาไดในทองตลาด และสามารถปรบสใหเปนไปตามความตองการไดงาย อกทงการใชวสดรยสในกลมวสดดงกลาวมมลคาเพยงพอตอการทาคะแนน

• การใชวสดรไซเคลตองมมลคาอยางนอย 20% ของโครงการ เพอทาคะแนน 2 คะแนน ซงในโครงการน ทางทปรกษาไดทาการวเคราะหและศกษารายการวสดทมศกยภาพในการเลอกใชวสดรไซเคล ซงจากรายการวสดกอสรางทมอยเปนจานวนมาก ทางทปรกษามงทจะหาวสดรไซเคลเพยง การกอสรางโครงการศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทย

วงกบไมรยสแปรรปทนามาใชในโครงการ

การแยกขยะในบรเวณพนทกอสรางโครงการศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทย

กองวสดรยสของผผลตทถายไวเปนหลกฐานในการยนประเมน LEED

2 รายการคอ คอนกรตทมการผสมขเถา (Fly Ash) ทมปรมาณ 20% โดยนาหนกของคอนกรตผสมสาเรจ และเหลกทมการผสมเศษเหลก (Metal scab) ทมปรมาณมากกวา 40-80%ในโครงการ ไมวาจะเปนเหลกเสนหรอเหลกรปพรรณ โดย การผสมผสานการใชวสด 2 ประเภทน ปรมาณวสดรไซเคลจะใกลเคยงกบมลคารอยละ 20 ท LEED กาหนด

• การใชวสดพนถน ตามขอกาหนดของ LEED NC V3 ตองมมลคาของวสดพนถนทผลต ขด และประกอบ ภายในรศม 500 ไมล จากตาแหนงโครงการ ซงวสดทสามารถทาคะแนนในขอนมาจาก 2 แหลงคอ วสดรยส ทนามาจากโรงเกบไมทอยใกลกบพนทกอสรางของโครงการ วสดดงกลาวจงถอวาสามารถทาคะแนนไดทง 2 หมวด อกกลมวสดคอ วสดจากผผลตภายในประเทศโดยตรง ซงในกรณนคอ เครอซเมนตไทย ทมฐาน การผลตในประเทศเปนหลก วสดทใชในการทาคะแนนไดแก คอนกรต และกระเบอง ทางทปรกษาคาดวาการใชวสดพนถนจาก 2 แหลงนนาจะเกนรอยละ 30 ซงสามารถนา 10% ทเกนกวาทกาหนดไวในขอคะแนนวสดพนถนนไปทาคะแนนในขอนวตกรรมการออกแบบอก 1 คะแนนได

• การใชไมจากปาปลกยงยน หรอ FSC (Forest Stewardship Council) ในการทาคะแนนขอนจะครอบคลมเฉพาะไมใหมเทานนทใชในโครงการ โดยตองใชไม FSC มากกวา 50% ของมลคาไมใหมทงหมด ทางทปรกษาใชวธการลดสดสวนการใชไมใหมของโครงการ โดยเนนไปทวสดไมรยสเปนหลก ซงจะไมถกนามาคานวณในขอน ในสวนของไมใหมนนจะเหลอเพยงบานประตไมอดเพยงไมกบานในโครงการ ดงนนในกลมประตไมอดนจงตองเปนประตไมจากผผลตไม FSC ทมใบอนญาตถกตอง ซงคาดวาประตไมอดนนาจะมมลคาเกอบ 100% ของมลคาไมใหมของโครงการ

• การใชผลตภณฑทผลตทดแทนไดรวดเรว ในหวขอคะแนนนตองใชวสดจาพวก ไมไผ พช เมลดพช ขนสตว ทสามารถผลตทดแทนไดภายในเวลานอยกวา 10 ป ในโครงการนทางทปรกษาไดปรกษากบทางธนาคารและไดขอสรปวาจะมการใชวสดจาพวกผาฝายธรรมชาต 100% ในงานผามาน และผาบตางๆ ในหองพก ซงตองมมลคามากกวา 700,000 บาท จงจะผานขอกาหนดในหวขอคะแนนน

R1_BN#212_p32_Pro1.indd 32 1/18/13 10:40 PM

33

ผวา กทม. คนท 10ยคเลอกตงผวา กทม. กาลงมาอกวาระหนง เปนครงท 10 คนแรกคอ ทานธรรมนญ เทยนเงน โดยเราเคยมผวา กทม. มากอนอก

มากมายหลายทาน แตมาจากการแตงตง มใชถกเลอกโดยประชาชนชาว กทม.

ผมสทธลงคะแนนมไมเกน 4-5 ลานคน จากประชาชนทลงทะเบยน 6-7 ลานคน แตกรงเทพฯ มคนทไมลงทะเบยนอก 2 ลานคน มาทางานในกรงเทพฯ แบบเชาไปเยนกลบจากเมองขางเคยง เชน นนทบร สมทรปราการ อก 2 ลานคน มนกทองเทยวตางชาตมากรงเทพฯ ปทผานมา 16 ลานคน และนกทองเทยวไทยเขากรงเทพฯ ปละอก 70 ลานเทยว(จาก 100 ลานเทยวทงประเทศ) คนพวกนมาอย กน พก เทยวในพนท 1,500 กม.2 ของกรงเทพฯ จงทาใหเกดปญหาสะสมมากมายถงปจจบน

การเลอกตงคราวนคงไมพน 2 พรรคใหญลงมาสกนคอ แชมปเกา ทานสขมพนธ จาก ปชป. และผแทนพรรคเพอไทยคงไมพน พล.ต.อ. พงศพศ พงษเจรญ เพราะคณหญงหนอยทานพบสจธรรมในชวตทผานการเปนนกการเมองมาแลวโชกโชนกาลงอทศเวลาใหพระพทธศาสนา จะมมามดจากเพอไทยกมท านปลอดประสพ กบตวเตงท ไม กล าจะลงมาคอทานรองนายกฯ เฉลม อยบารง อยางลมวาทานสมครมตาแหนงสงถงรองนายก ซงทานมาเปนผวาฯ แลวกลบไปเปนนายกรฐมนตร แตพรรคเพอไทยคงไมกลาสง ถาทานลงมาการตอสจะคคและเขมขนกบทานสขมพนธทเดยว แตกยงมมามดจากพรรคอสระ เชน ทานเสร กอยาประมาท

การเลอกตงใน กทม. “ซอเสยงลาบาก จะซอไดกชานเมองกบชมชนแออด” ซงมกจะมนายหนา หวคะแนนจดตงมาเรขายเสยง เสยงสนบสนนตองมาจากพรรค มาจาก ส.ก. และ ส.ข. ซงเปนฐานเสยงของพรรคเปนกระแสหลกแตตองมเสยง “คะแนนนยมจากตวบคคล” อกประมาณครงตอครง โดยคะแนนเสยงทจะผกผนคอ “คนชนกลางทจะตดสนใจจากนโยบายหาเสยง” และทาจรง ไมเขาขางพรรคไหน และไมเขาขางตวบคคล อก 25% เรยกกนวาเปน“Silent Majority” หรอ “เสยงพวกบานมรว”

ดงนน นโยบายการหาเสยงจาเปนยงทตองถกใจผซอคอผลงคะแนน 4-5 ลานคน ทกครงทมการเลอกตง ทกพรรคจะทาการวเคราะหวจยปญหาของกรงเทพฯ กนมากมาย กพบประเดนหลกวาปญหาของกรงเทพฯหลกๆ มไมมากซาไปมา แลวแตการหาเสยงวาจะมโครงการ เทคนค การแกปญหาอยางไร ปญหาสาคญไดแก 1. แนนอนคอเรองการจราจร ถงแมจะม Mass Transit แตมรถใหมปายแดงเกดปละ 1 ลานคน 2. ปญหาสงแวดลอม ขยะ นาเสย ควนพษ ไมมทโลงวางในเมอง 3. ปญหาคนจนเมอง 50% ยงเปนคนจน และ 25% ของ 50% เปนคนจนมรายไดนอยตากวา 15,000 บาท/หว/เดอน ปญหาท 4 คอ นาทวม กรงเทพฯ เปนเมองปลายนาและพนทตา จะแกอยางไร จะปลอยใหทวมเหมอนป 2554 จะเอาไหม และปญหาท 5 คออาชญากรรม ยาเสพตด ทเกดขนในเมองใหญทกเมอง

แตละพรรค แตละวาทผวาฯ “ตองเสนอออกมาเปนโครงการเปนรปธรรม” อยาลมวาคนกรงเทพฯ มวฒภาวะและความรสง วนจฉยไดวาใครดแตพด ใครเสนอโครงการแบบฝนหวาน (เชนเปดไฟเขยวทงเมอง) และอยาดถกโดยการเอาดาราตลกมาลงสมคร การเลอกตงเพงโหมโรง ผวาฯ ทาน

สขมพนธลาออกในวนท 10 มกราคม และทางเพอไทยกยงไมยอมประกาศผสมครเพราะคงจะรอตรวจสอบใหดกวานอก เราคงจะตองคอยด “นโยบายและจะตองวจารณ ใหความเหนทางสอทงทางตรงและทางออม” เชน Social Media ซงเดยวนงายมากและมพลงมาก อยาประมาท

ขอใหกรงเทพฯโชคด ไดคนด พรรคด มาทางานใหประชาชนทมาใชเมองประมาณ 15% ของประเทศ และทนเสยภาษใหประเทศมากทสดดวย และอยาทะเลาะกน เลอกมาแลว

กตองหดยอมรบระบบ ชวยกนทางาน ดตวอยางประเทศประชาธปไตยทเจรญแลว เชนอเมรกา องกฤษ อยาเลอกตงแลวเอากฎหมมาสกนนอกเวท ไมดครบ

R1_BN#212_p33_Pro1.indd 33 1/18/13 10:27 PM

34

การพฒนาโครงการใหประสบความสาเรจและไดรบความไววางใจจากผบรโภคไมใชเรองทจะทากนไดงายๆ ตองอาศยเวลาสงสมประสบการณ สะสมชอเสยงดวยการสรางผลงานคณภาพใหเปนทยอมรบในวงกวาง

ชอเสยงของกลมบรษทบทค ผพฒนาโครงการซงเคยประสบความสาเรจจากการเปดตวโครงการอสงหารมทรพยทมชอเสยงมาแลวหลายแหง ลาสดยงไดรบรางวลชนะเลศจากงานไทยแลนด พรอพเพอรต อะวอรดส 2012 จากการพฒนาโครงการเรนฮลล บนถนนสขมวท 47 จงไมแปลกท“ทรทอปส คอนโดมเนยม พทยา” โปรเจกตใหมลาสดจะประสบความสาเรจไดภายในระยะเวลาอนรวดเรว

กอนหนาน กลมบรษทบทค มชอเสยงในแวดวงอสงหารมทรพย จากการพฒนาโครงการโอควด อพารทเมนทส ทรลเลยน สขมวท 18, โอควด เรสซเดนซ สขมวท 24, และ โครงการซทาดนส ใน 4 ทาเล ทงบนสขมวท 8, 11, 16 และ 23และลาสดกบโครงการทรทอปส คอนโดมเนยม พทยา โครงการทพกอาศยคณภาพสงและกอสรางอยางพถพถนในทกรายละเอยด ซงตงอยบนทาเลทดทสดในเมองทองเทยวรมทะเลชอดงของไทยอยางพทยา

จงทาให ทรทอปส คอนโดมเนยม พทยา ประสบความสาเรจอยางสงดานยอดขายตงแตเรมเปดตวโครงการ และยงคงไดรบความสนใจอยางตอเนอง จากกลมผบรโภคทตองการบานพกผอนรมทะเลในราคาทคมคา หรอผทตองการผลตอบแทนทรวดเรวจากการลงทนดานอสงหารมทรพยในเมองพทยา

ทรทอปสคอนโดมเนยม พทยา บทคคอนเซปต

“Nature, meet style”

“ปรบ ทกราล” ผกอตง กลมบรษทบทค เมอป พ.ศ. 2547และ บรษท ทกราล แลนด จากด (ประเทศไทย) จากด ผพฒนาเซอรวส อพารตเมนต โรงแรม และคอมมนต มอลล ยานสขมวทเผยวา ประเทศไทยอยในชวงทขยายตวอยางมาก และคาดวาจะขยายตวตอเนองอก 4-5 ป สงผลใหมกลมคนชนกลางมากขน และเปนกลมทมรายไดสงขน ซงธรกจทจะดมากนบจากนคอธรกจทจบตลาดแมส เชน คอมมนต มอลล โรงแรม เซอรวส อพารตเมนตระดบกลาง และธรกจอาหาร

ปจจยดงกลาวทาใหบรษทฯ หนมาลงทนในธรกจอสงหารมทรพยทจบกลมคนระดบกลางมากขน ดวยการเปดตวคอนโดมเนยมและคอมมนต มอลล แหงใหมในยานสขมวท จากกอนหนานเพงลงทนเปดโครงการเรน ฮลล คอมมนต มอลล สขมวท 47 ขณะทตลาดตางจงหวดก มการขยายตวดเชนกน

โดยบรษทฯ จะลยเปดโครงการใหมตามหวเมองทองเทยว โดยเปดตวโครงการ “ทรทอปส คอนโดมเนยม พทยา” บนทาเลเขาพระตาหนก ดวยมลคาโครงการ 700 ลานบาท

สาหรบทรทอปส คอนโดมเนยม พทยา เปนโครงการทพกอาศยใกลชดธรรมชาต ทไดรบการออกแบบภายใตแนวคดใหม Nature, meet style เพอสรางบรรยากาศทสวยงามและทนสมย มอบคณภาพชวตทดแกผอยอาศยดวยดไซนทแตกตาง พรอมการพกผอนอยางมระดบทามกลางสวนสวยเขยวขจบนชนดาดฟา ซงผสานกบทวทศนของชายทะเล

โดยตวโครงการตงอย บนทาเลทดทสดของพทยา อยบนจดสงสดของเขาพระตาหนก ใกลกบศาลพทยา และองคพระใหญ นอกจากน ยงสามารถเดนทางไปหาดจอมเทยน

BN#212_p34-35_Pro1.indd 34 1/17/13 11:36 PM

35

ช อโครงการ ทรทอปส คอนโดมเนยม พทยาเจาของโครงการ กลมบรษทบทคทตงโครงการ เขาพระตาหนก จงหวดชลบรลกษณะโครงการ อาคารพกอาศยสง 13 ชน 252 ยนตมลคาโครงการ 700 ลานบาท

รายละเอยดโครงการ

หาดพระตาหนก และแหลงรวมรานอาหารชอดงของเมองพทยาไดอยางสะดวกรวดเรว ทาใหโครงการ ทรทอปส คอนโดมเนยม พทยา สามารถทายอดขายไดถง 20%หลงจากเปดตวเพยงไมกสปดาห และจนถงขณะนยงคงไดรบความสนใจจากกลมผซอทงชาวไทยและชาวตางชาตอยางตอเนอง

โครงการทรทอป จดสรางเปนอาคารพกอาศยสง 13 ชน มจานวนหองชดรวม 252 ยนต มใหเลอกทงหองแบบสตดโอ หองแบบหนงหองนอน ทสามารถซอสองยนตและตกแตงเปนหองพกแบบสองหองนอนได และหองมมแบบหนงหองนอนซงเปดรบววทะเลอยางเตมตา ขนาดตงแต 24-69 ตารางเมตรโดยหองพกทกแบบไดรบการตกแตงอยางมระดบเพอพรอมเขาอยไดทนท

นอกจากน ภายในโครงการยงเพยบพรอมดวยสงอานวยความสะดวกครบครนและความใกลชดธรรมชาตอนเขยวขจ อาท สระวายนาอนฟนตบนชนดาดฟากลางสวนสวยสไตล Tropical หองออกกาลงกาย โซนบารบคว ววทะเลรอบดานและทวทศนทสวยงาม ลอบบตอนรบสงถง 9 เมตร เพอมอบบรรยากาศโปรงสบายสไตลรสอรท พรอมระบบรกษาความปลอดภยมาตรฐานสง ซงทาให ทรทอปส คอนโดมเนยม พทยา คอทางเลอกทดสาหรบผ ทตองการบานพกผอนรมทะเลในราคาทคมคา หรอตองการลงทนดานอสงหารมทรพยในเมองทองเทยวทมศกยภาพสงดานการพฒนาเศรษฐกจ

นอกจากน กลมบรษทบทค ยงนาเสนอทาวนเฮาสแบบ 3 ชนดไซนหร รวมสมย สไตลโมเดรน บนทาเลเดยวกนจานวน 5 ยนต แตละยนตมพนท 85 ตารางเมตร ประกอบดวยหองนอนค 3 หอง ทจอดรถ 2 คน และพนทพกผอนชนดาดฟาทมองเหนววทะเลอยางชดเจน

BN#212_p34-35_Pro1.indd 35 1/17/13 11:36 PM

36

นายกองคการบรหารสวนจงหวดสระบร

เฉลม วงษไพร

ประวตการศกษา- ปรญญาตร มหาวทยาลยราชภฎสรนทร

ประสบการณทางาน- อดตนายก อบจ.สรนทร 1 สมย - อดตเทศมนตรเทศบาลเมองสรนทร - อดตประธานหอการคาสรนทร - อดตประธานสมาพนธนายก อบจ.ภาคตะวนออกเฉยงเหนอ - อดตอปนายกสมาคม อบจ.แหงประเทศไทย - ผานการอบรมจากสถาบนพระปกเกลา ดานการบรหารเศรษฐกจสาธารณะ รนท 3

สถานทตดตอองคการบรหารสวนจงหวดสรนทรถนนหลกเมอง อาเภอเมอง จงหวดสรนทร 32000โทร.044-511975

ประสบการณทางาน- 2529-2530 ประธานสภาจงหวดสระบร ครงท 1- 2531-2532 ประธานสภาจงหวดสระบร ครงท 2- 2538-2539 ประธานสภาจงหวดสระบร ครงท 3- 2540-2542 นายกองคการบรหารสวนจงหวดสระบร ครงท 1- 2543 นายกองคการบรหารสวนจงหวดสระบร ครงท 2

เครองราชอสรยาภรณ- เบญจมาภรณมงกฎไทย- จตรถาภรณมงกฎไทย- จตรถาภรณชางเผอก

สถานทตดตอสานกงานองคการบรหารสวนจงหวดสระบรเลขท 797 ถนนพหลโยธน ตาบลดาวเรอง อาเภอเมองสระบร จงหวดสระบร 18000โทร.036-211852

ประวตการศกษา- 2498 จบการศกษาระดบ 3 โรงเรยนพระพทธบาท อ.พระพทธบาท จ.สระบร- 2544 บรหารธรกจบณฑตกตตมศกด สาขาบรหารธรกจและการจดการ มหาวทยาลยราชภฏเทพสตร

กตตภทร รงธนเกยรต

นายกองคการบรหารสวนจงหวดสรนทร

คณบดคณะศลปะและการออกแบบ มหาวทยาลยรงสต

ประสบการณทางาน- 2553-ปจจบน คณบดคณะศลปะและการออกแบบ- 2543-2552 รองคณบดฝายวชาการ คณะศลปกรรม มหาวทยาลยรงสต- 2530-2543 หวหนาสาขาวชาออกแบบภายในและรองคณบดฝายวชาการคณะศลปกรรม มหาวทยาลยรงสต- นกออกแบบอสระ: บรษท ฮอลมารค การด แคนซส, รฐมสซร, ประเทศสหรฐอเมรกา- บรษท อเมรกน กรตงส, คลฟแลนด, รฐโอไฮโอ, ประเทศสหรฐอเมรกา- บรษท เคอเรนตกรตงสการด, รฐโคโรลาโด, ประเทศสหรฐอเมรกา

รางวลเกยรตคณ- 2545 รางวลอาจารยดเดน (ประจาปการศกษา) 2002 สาขาการเปนคร มหาวทยาลยรงสตรางวลศษยเกาดเดน (ประจาปการศกษา)2005 สาขาสงเสรมวชาการ มหาวทยาลยศลปากร - 2548 รางวลศษยเกาดเดนสาขาสงเสรมวชาการ มหาวทยาลยศลปากร- 2549 รางวลสอนดเดน มหาวทยาลยรงสต

สถานทตดตอคณะศลปะและการออกแบบ มหาวทยาลยรงสต52/347 หมบานเมองเอก ถนนพหลโยธน อ.เมอง จ.ปทมธาน 12000 โทร.02-997-2222 ตอ3631

ประวตการศกษา- 2512-2515 ปรญญาตรศลปบณฑต คณะมณฑนศลป มหาวทยาลยศลปากร- 2515-2518 ปรญญาโท Master of Fine Arts(สาขาวชาออกแบบภายใน) มหาวทยาลยแคนซส สหรฐอเมรกา

รศ.พศประไพ สาระศาลน

นายกองคการบรหารสวนจงหวดหนองคาย

ยทธนา ศรตะบตร

ประสบการณทางาน - 2538-2542 สมาชกสภาองคการบรหารสวนจงหวดหนองคาย - 2540 รองนายกองคการบรหารสวนจงหวดหนองคาย - 2542 ทปรกษารฐมนตรชวยวาการกระทรวงมหาดไทย (ฯพณฯ พนจ จารสมบต) - 2544 ทปรกษารฐมนตรชวยวาการกระทรวงเกษตรและสหกรณ (ฯพณฯ สมบต อทยสาง) - 2547 ทปรกษารฐมนตรชวยวาการกระทรวงอตสาหกรรม (ฯพณฯ พนจ จารสมบต) - 2547 ทปรกษาประธานวฒสภา (ฯพณฯ สชน ชาลเครอ) - 2548 ทปรกษารองนายกรฐมนตร (ฯพณฯ พนจ จารสมบต) - 2547-2555 นายกองคการบรหารสวนจงหวดหนองคาย - 2550 นายกสมาคมกฬาจงหวดหนองคาย

สถานทตดตอองคการบรหารสวนจงหวดหนองคายบรเวณศนยราชการ อาเภอเมอง จงหวดหนองคาย 43000โทร. 042- 422798

ประวตการศกษา- ปรญญาตร นตศาสตรบณฑต มหาวทยาลบรามคาแหง- ปรญญาโท นตศาสตรมหาบณฑต (กฎหมายมหาชน) มหาวทยาลยธรกจบณฑต

BN#212_p36_Pro1.indd 36 1/17/13 11:40 PM

37

อ.ดร. สภาพร แกวกอ เลยวไพโรจน นกวชาการดานการขนสง อธบายวา การขนสงกบการใชประโยชนทดนมความสมพนธกนเปนวงจร การขนสงทาใหเกดการเขาถง

หรอชวยใหการเดนทางจากทหนงไปยงอกทหนงงายขนการเข าถงมผลทาใหเกดกจกรรมและการเปลยนแปลงการใชประโยชนทดนในพนท ประเภทของกจกรรมหรอการใชประโยชนทดนมผลตอวธการเดนทาง ดงนนการเปลยนแปลงการใชประโยชนทดนมผลต อวธการขนสงและการเปลยนแปลงวธการขนสงมผลตอการใชประโยชน

ทดน ดงแสดงในรปท 1 กจกรรมแตละอยางทเกดขนภายในเมองมความตองการวธการเดนทางทตางกน กจกรรมทเกยวของผคนในเมอง เชน บรเวณทอยอาศย สถานศกษา แหลงงานประเภทธรกจและบรการ ตองการใชบรการระบบขนสงมวลชน ประเภทรถไฟฟาแ ล ะ ร ถ โ ด ย ส า รส ว น ก จ ก ร ร ม ทเ ก ย วข องก บการขนส งสนค า เช น โรงงานอตสาหกรรม โกดงสนคา ตองการใชบรการโครงขายถนนทมความจสง เชน ทางพเศษ

ในประเทศทพฒนาแลว เชน เนเธอรแลนด ไดใหความสาคญในการประสานการใชประโยชนทดนและการขนสง ตงแตป พ.ศ. 2532 โดยใชนโยบาย The ABC Location Policy เพอลดการเดนทางโดยรถยนตสวนบคคล สงเสรมใหประชาชนเดนทางโดยระบบขนสงมวลชน และบรณาการการใชประโยชนทดนและการขนสง เปาหมายของนโยบาย คอ จบคกจกรรม (บรษท/ธรกจ) และการเขาถง (ทตง/ประเภทการเขาถง) ตามแนวคดทวา “The right business at the right place” โดยจดใหบรษททมพนกงานจานวนมากหรอมผมาตดตอจานวนมาก อยในพนททสามารถเขาถงไดงายโดยระบบขนสงสาธารณะ สวนบรษททตองใชรถยนตในการดาเนนธรกจหรอตองพงพาการขนสงสนคา จดใหอยในพนทใกลทางหลวงพเศษ หรอชานเมอง

เมอพจารณาการใชประโยชนทดน และกจกรรมทเกดขนในบรเวณมหาวทยาลยเกษตรศาสตร (มก.) และพนทโดยรอบพบวา ผงเมองรวมกรงเทพมหานคร (ปรบปรงครงท 3) กาหนดใหพนท มก. เปนทดนประเภทสถาบนราชการ การสาธารณปโภคและสาธารณปการ สวนพนทโดยรอบกาหนดใหเปนทดนประเภททอยอาศยหนาแนนปานกลาง ยกเวนบรเวณรมถนนจากสแยกเกษตรถงซอยเสนากาหนดเปนทดนประเภทพาณชกรรม ดงนน กจกรรมทเกดขนในบรเวณนจงเปนกจกรรมทเกยวของกบการศกษาทงมหาวทยาลย โรงเรยนตงแตระดบอนบาลถงมธยมศกษา ททางานประเภทหนวยงานราชการตางๆ ทพกอาศยทงประเภทบานเดยว บานแถว และหอพกจานวนมาก รานคา

โครงการทางดวนขนท 3 สายเหนอ ชวงมหาวทยาลยเกษตรศาสตร

“ความไมสอดคลองของการใชประโยชนทดนและการขนสง”ตามหลกวชาดานการวางผงเมองและการวางแผนการขนสง การพจารณาดานการใชประโยชนทดนและการขนสงเปนสงทแยกจากกนไมได

ทงสองสงตองสอดคลองและทางานรวมกน ถาเปรยบเทยบเมองเปนรางกายมนษย อวยวะตางๆ กเปรยบเสมอนสวนตางๆ ของเมองทมการใชประโยชนทดนและมกจกรรมทแตกตางกน โดยมเสนเลอดทาหนาทเปนเสนทางการขนสง ลาเลยงอาหารไปเลยงสวนตางๆ ทาใหรางกายสามารถดารงอยและทางานได แตหากมเสนทางการขนสงทไมเหมาะสม อาจทาใหรางกายหรอเมองนนขาดประสทธภาพ

รานอาหารและตลาด ดงนน ในแตละวนจงมผคนเดนทางเขาและออกพนทบรเวณนจานวนมาก จนทาใหเกดปญหาการจราจรตดขดขน ตอมากระทรวงคมนาคมไดมอบหมายใหสานกนโยบายและแผนการขนสงและจราจร (สนข.) โดยความสนบสนนจากกรงเทพมหานคร (กทม.) ดาเนนการออกแบบรายละเอยดโครงการระบบขนสงกรงเทพมหานคร ชวงหมอชต-สะพานใหมหรอสวนตอขยายรถไฟฟาสายสเขยว ซงประกอบดวยสถานยกระดบ 12 สถาน รวมถงสถาน มก. เพอประโยชนในการเดนทางของประชาชน ชวยบรรเทาปญหาการจราจรตดขด ลดการใชพลงงานอยางยงยน ทาใหสภาพแวดลอมดขนและเปนการยกระดบคณภาพชวตของประชาชน สาหรบความคบหนาของโครงการ เมอวนท 20 ธนวาคม 2555 ทประชมคณะกรรมการ รฟม. มมตอนมตใหดาเนนการประกวดราคาโครงการ โครงการสวนตอขยายรถไฟฟาสายสเขยวน นบวาเปนโครงการดานการขนสงทสอดคลองเหมาะสมกบกจกรรมและการใชประโยชนทดนบรเวณ มก.

เมอพจารณาเหตผลและความจาเปนในการพฒนาโครงการทางดวนขนท 3 สายเหนอ ตามขอมลทการทางพเศษแหงประไทย(กทพ.) นาเสนอในการรบฟงความคดเหนของประชาคมมหาวทยาลยเกษตรศาสตร เมอวนท 3 ธนวาคม 2555 พบวา โครงการนมความจาเปนตอการพฒนาโครงขายคมนาคมเพอรองรบ AECคอ เปนทางดวนวงแหวน สามารถตอเชอมกบเสนทางประตการคาใหมดานตะวนตก คอ สามารถตอเชอมกบมอเตอรเวยสายบางใหญ-กาญจนบร สามารถเชอมตอกบทาเรอทวายได เมอกอสรางแลวเสรจ โครงการนจะเปนโครงขายทางหลวงเชอมโยงทาเรอแหลมฉบง - กรงเทพฯ – ทาเรอนาลกทวาย นอกจากน โครงการนยงเปนการพฒนาเสนทางคมนาคมเพอกระจายความเจรญ และแกไขปญหาการจราจรในกรงเทพมหานครอกดวย อยางไรกตาม ขอมลจากเวบไซตของ กทพ. ระบวา “โครงการทางดวนขนท 3 สายเหนอเปนอกโครงการหนงของ กทพ. ทไดดาเนนการศกษามาตงแตป 2528 มวตถประสงคเพอบรรเทาปญหาการจราจรทเชอมระหวางฝงตะวนตกและฝงตะวนออก ของกรงเทพฯ และปรมณฑล นอกจากนยงมสวนชวยในการรองรบการจราจรจากจงหวดนนทบรและจงหวดใกลเคยง เพอเขาไปใชสนามบนสวรรณภมไดสะดวกยงขน” (กทพ. 2555) จงเกดความไมแนใจในวตถประสงคหลกของ กทพ. วาตองการพฒนาโครงการน เพอรองรบ AEC หรอเพอบรรเทาปญหาการจราจรในกรงเทพมหานคร

การเชอมโยงระหวางทาเรอแหลมฉบง และทาเรอทวายหากไมมโครงการทางดวนขนท 3 สายเหนอ กยงคงสามารถเชอมโยงทาเรอทงสองไดโดยเสนทางทางหลวงสาย 7 (มอเตอรเวยกรงเทพฯ – ชลบร) – วงแหวนดานใต- วงแหวนดานตะวนตก แลวตอเชอมกบมอเตอรเวยสายบางใหญ - กาญจนบรได ถงแมการเดนทางโดยถนนวงแหวนดานใตและตะวนตก จะมระยะทางยาวกวาเสนทางท กทพ. เสนอโดยใหใชโครงการทางดวนขนท 3 สายเหนอ แตถนนวงแหวนเปนถนนทออกแบบเพอรองรบการขนสงโดยรถบรรทกขนาดใหญ การวางเสนทางออมเมองกเพอใหรถบรรทกเหลานไมตองเดนทางเขาไปในเมอง เพอบรรเทาปญหาการจราจรในเมอง และทสาคญคอ เพอความปลอดภยของผทอยในเมองกรณมอบตเหต เนองจาก

รถบรรทกเหลาน มทงรถบรรทกเชอเพลง วตถไวไฟ และสารเคมตางๆ หากใหวงผานกลางเมองแลวมอบตเหตขนมา ความสญเสยจะรนแรงมาก การท กทพ. เสนอใหสรางโครงการทางดวนขนท 3 สายเหนอผานกลางเมองเพอรนยะยะทาง โดยอางวา กทพ. สามารถควบคมรถบรรทกเหลานไดดกวาระบบถนนสายอนๆ นนไมสามารถสรางความมนใจใหกบประชาชนทอาศยหรอทางานอยบรเวณขางทางดวนได ดงเหนไดจากสอตางๆ เชน เมอวนท 2 กรกฎาคม 2555 มรถพวง 18 ลอ บรรทกสารเคมตกลงมาจากทางดวนบรพาวถ กม. 45 ขาเขาชลบร บรเวณดานเกบเงนบางปะกง 1สภาพพงยบเยนถงเคมกระเดนออกมาจากตวรถ โชคดทถงเคมดงกลาวรวไหลออกมาเพยงเลกนอย (หนงสอพมพแนวหนา, 2555)รปท 2 แสดงสภาพรถบรรทกสารเคมทตกลงมาจากทางดวน หากรถบรรทกสารเคมน ตกลงมาบรเวณใจกลางเมอง ความเสยหาย

ทงชวตและทรพย สน คงรนแรงกวานมาก

สาหรบความจาเปนในการแกไขปญหาการจราจร ปจจบน ประเทศตางๆไดนาเอาแนวคดเรองการพฒนาเมองอยางยงยน ในดานการขนสง

ทยงยน ซงเนนการบรณาการการใชประโยชนทดน และการคมนาคมขนสง เพอสนบสนนรปแบบการพฒนาทสามารถลดความตองการในการเดนทาง ใหความสาคญตอระบบขนสงสาธารณะทสามารถขนสงผโดยสารไดเปนจานวนมาก และสนบสนนการเดนทางโดยไมใชเครองยนต ดวยการจดใหมทางเดนเทา ทางจกรยานทปลอดภยในพนทศนยกลางของเมองหรอชานเมองมาเปนแนวทางในการแกไขปญหาดานการขนสง การสรางโครงขายถนนเพมเตมเพอรองรบปรมาณการจราจร หรอทเรยกวา “การขนรถ” นน ไดถกพสจนแลววา ไมวาเราจะสรางถนนหลายสายหรอมระยะทางยาวแคไหน เรากไมสามารถรองรบความตองการเดนทางของประชาชนในเมองไดทงหมด

การแกไขปญหาดานการขนสงอยางยงยนในเมองจงเนนเรอง “การขนคน” วาจะทาอยางไร จงจะทาใหประชาชนจานวนมากสามารถเดนทางไปทางาน เรยนหนงสอ หรออนๆ ไดโดยวธการเดนทางทหลากหลาย เชน ระบบขนสงมวลชน ทงระบบรางและรถโดยสาร รวมถงการใชจกรยาน และการเดนเทา ดงนน การกอสรางโครงการทางดวนขนท 3 สายเหนอ เพอบรรเทาปญหาการจราจรในเมอง อาจไมใชการแกไขปญหาการจราจรอยางยงยน

เมอพจารณาความสมพนธระหวางโครงการทางดวนขนท 3 สายเหนอ กบพนทบรเวณ มก. พบวา โครงการนไมไดมวตถประสงคเพอสงเสรมการเขาถงพนทบรเวณ มก. เนองจากโครงการชวงทผาน มก. เปนทางยกระดบสงถง 28 เมตร และมทางขน-ลง อยบรเวณคลองลาดพราว (ถนนเกษตร-นวมนทร) และหนาเรอนจาคลองเปรม ซงอยหางจาก มก. และโครงการนไมไดตอบสนองความตองการในการเดนทางของผคนทเขา-ออกพนทบรเวณน กลาวไดวา โครงการนไมไดมประโยชนโดยตรงตอประชาคม มก. และประชาชนในพนทโดยรอบ

อ.ดร. สภาพร แกวกอ เลยวไพโรจน

BN#212_p37_Pro1.indd 37 1/17/13 11:48 PM

3838

นบวนภาพของอาคารทรงเหลยมทบตน ดจะลาหลงไมนาสนใจ ไมสงเสรมภาพลกษณทดของความเปนเมองทเจรญ นกออกแบบยคใหมพยายามนาเสนอรปลกษณของอาคารในมมทแตกตางออกไป แตการทจะทาใหเจาของอาคารยอมรบแนวคดกไมใชเรองงาย แตหากมคนทจะยอมจายใหกบแนวคดใหม กจะชวยสรางสสนใหกบโลกของการออกแบบกอสรางไดมาก

ทจอรเจย มอาคารหลงใหมของเทศบาลทมความโดดเดนในดานการออกแบบกอสราง ทใชระยะเวลาในการทาโปรเจกตนอยมาก สามารถเรมและจบลงในเดอนมกราคม2012 จากนนงานกอสราง Lazika Municipality กเรมขนและแลวเสรจประมาณกลางเดอนกนยายนปเดยวกน รวมแลวใชเวลาในการกอสรางเพยง 168 วนเทานน ซงเปนไปตามตารางการทางานทกาหนดไวอยางไมคลาดเคลอน ทสามารถทาไดอยางนกเพราะมระบบการบรหารจดการทด และการเลอกใชโครงสรางเหลกกทาใหงานกอสรางรวดเรวขนมาก

อาคารโครงสรางเหลกหลงน เปนสวนหนงของการพฒนาเมองใหมบรเวณชายฝงทะเลดา โดยมนถกกาหนดใหเปนฮอลลสาหรบบรการสาธารณะ อยางการจดงานแตงงาน และมสวนหนงใชสาหรบเปนสานกงานของเทศบาลคางายๆ ทจะใชอธบายตกนคอ มนเปนการผสมผสานระหวางอาคารและประตมากรรม ดวยรปลกษณและลายเสนของอาคารทแปลกและแตกตางไปจากอาคารทวๆ ไป โดยไมเนนสเปซใชงานมากนก ซงจะเหนไดจากการทงใหมพนทเปดโลงคอนขางมาก และยงนาเสนออาคารในแนวตงทไมดทบตนเหมอนอาคารทวไป แตอาศยความผอมบางของเหลกเปนตวสงอาคารใหแลดโดดเดน เหมอนลองลอยอยกลางอากาศ

ความนาสนใจของอาคารหลงน อยทการนาเสนอภาพของอาคารในภาพลกษณทตางออกไป มองดรวมๆ อาจจะคดวามนคอประตกรรมทถกสรางขนมาจากชนเหลก หรอใครอาจจะคดไกลไปถงขนเปนอนสาวรยกสามารถคดกนได แตทแนๆอาคารหลงนนาจะเปนเครองหมายการเปลยนแปลงของงานสถาปตยกรรมแหงอนาคต

นอกจากน อาคารหลงนยงนาเสนออารมณความรสกในการใชอาคารทแตกตาง ทโถงทางเขาอาคารดานหนาจะมเสาเหลกคายนพนของอาคารชนสอง ทยาวยนออกมาเปน

Lazika Municipalityอาคาร + ประตมากรรม

กนสาดสาหรบทางเขาดานหนาอาคาร ในขณะเดยวกนกนสาดสวนนกทาหนาทหลกเปนพนของอาคารในชนทสอง และโคงกลบตอเนองขนไปเปนทงผนงและหลงคาของอาคารในสวนน ซงการใชงานในพนทสวนนจะมพนทตอเนองไปยงพนทเอาทดอร ทใชเปนหลงคาของอาคารอกดานหนงดวย และเพอใหการเขา/ออกพนทโถงในชนสองทาไดสะดวกโดยตรงไมตองไมยงเกยวกบทางเขาทดานหนาอาคาร ดไซเนอรจงใสบนไดขน/ลงเฉพาะใหกบพนทสวนน นอกจากไดฟงกชนทดแลวในแงของดไซน บนไดททอดตวสพนทสวนน ยงทาใหอาคารดนาสนใจยงขน

พดถงพนทเอาทดอรทบรเวณโถงชนสอง ทบอกวาเปนพนทเปดโลง แตกใชวาจะเปดโลงกนแบบไมมหลงคาคลม เพยงแตหลงคาทวานจะอยสงขนไปคอนขางมาก โดยอาศยพนของชนบนสดของอาคารใหรมเงา โดยมเสาเหลกทาหนาทคายนพนสวนนไวรวมกบลฟตคอรทถกหอหมไวดวยกระจกสแดง ทเปนตวเชอมอาคารสวนลางเขากบอาคารชนบนสด ทเปนเหมอนกอนลกบาศกขนาดใหญทลอยลองอยกลางอากาศ

หลายคนอาจจะสงสยวา อาคารรปรางแปลกแบบน มวธการกอสรางทสลบซบซอนมากนอยเพยงไร แนนอนวาตองอาศยความรทางดานการออกแบบโครงสรางเหลกในระดบเชยวชาญ เพราะเสาเหลกแตละตนถกจดวางแบบไมตงใจจะเหนวาบางตนกถกวางแบบเอยงๆ เพอไมใหเกดความรสกวากระดาง แตกใชวานกจะจบเอยงกทาได งานนตองอาศยการคานวณเลอกทาเฉพาะเสาบางตนทไมตองรบแรงมากนก ในสวนของฐานรากนบวามความสาคญมากสาหรบอาคารน มนใชเขมกลมทมไดมเตอร 800 มม. มากถง 80 ตน และตอกลกลงไปในพนดนดวยระบบโรตาร ราว 25 เมตร

ทมา : http://archinect.com

BN#212_p38_Pro1.indd 38 1/17/13 11:51 PM

3939

สนใจตดตอลงโฆษณายอย ไดท คณรตนาพร ออนส โทร. 0-2717-2477 ตอ 121

ปฎทนกจกรรมรบสมคร วศวกรโยธา ประจาโครงการ วฒ ปรญญาตรขนไป ในสาขาทเกยวของ มประสบการณทางานในงานทเกยวของอยางนอย 3-5 ปขนไป มความรความสามารถในการใชงานคอมพวเตอรไดเปนอยางด สามารถประจาหนวยงานกอสรางทตางจงหวดไดเปนครงคราว มประสบการณออกแบบโครงสราง คสล. และโครงสรางเหลก มประสบการณประมาณการและสารวจปรมาณ (QS)ตดตอ บรษท เอมโปร เจค โฮลดง จากด25/25 หมบานช นกมลนเวศน 3 ถ.นวมนทร131 แขวงคลองกม เขตบงกม กทม 10230

รบสมคร สถาปนก เพศชาย อาย 25 ปขนไป วฒ ปรญญาตร สาขาสถาปตยกรรมมใบประกอบวชาชพ สามารถควบคมงานใหเปนไปตามแบบ และประสานงานกบสวนทเกยวของได มประสบการณทเกยวของกบตาแหนงงาน อยางนอย 1 ป สามารถใชโปรแกรม Auto Cad, 3D, Photoshop ไดด มความรและความคดสรางสรรคดานการออกแบบ สามารถทางานภายใตภาวะกดดนไดตดตอ บรษท อาชาน จากด3/44 ซ.ลาดพราว31 ถ.ลาดพราว แขวงจนทรเกษม เขตจตจกร กทม.10900 โทรศพท 02-9389457-8

960800

500

1,200

500

0-2717-3895

TIFF 2013วนท 13-17 มนาคม 2556

รายละเอยด เปนงานแสดงสนคาเฟอรนเจอร เพ อโชวศกยภาพของผผลตเฟอรนเจอร

ไทย ทมผประกอบการมากกวา 200 รายมารวมงาน ณ อมแพค เมองทองธาน

สถานท IMPACT เมองทองธาน

ตดตอ 02-3451269-70 www.thailandfurniturefair.com

รบสมคร FOREMAN ควบคมงาน/วางแผน เพศ ชาย-หญง อายไมเกน 40 ป วฒ ปวส.-ปรญญาตร สาขา กอสราง, ไฟฟา, อเลกทรอนกส, วศวกร, ออกแบบ, กราฟฟคดไซน หรอสาขาทเกยวของ มยานพาหนะสวนตวเปนของตวเอง สามารถทางานลวงเวลาได มประสบการณ 2 ปขนไป มประสบการณทางานดานงานจด Event, Organize, ตดตงปายโฆษณา หรอออกแบบกอสราง Booth แสดงสนคา (EXHIBITION) ตดตอ WYNEX SIGN & EXHIBTIONCO., LTD. 41/386 หม 12 ซ.นวลจนทร 60(ตดรมถนน) ถ.นวลจนทร แขวงคลองกมเขตบงกม กทม. 10230โทรศพท 02-9444652

รบสมคร วศวกรโครงการ วฒ ปรญญาตร สาขาวศวกรรมโยธาประสบการณ อยางนอย 2 ป สามารถใชโปรแกรม Auto Cad and 3D ได มความรกในอาชพธรกจดานการพฒนาอสงหารมทรพย มความต ง ใจ ขยน รบผ ดชอบและรกความกาวหนาตดตอ Newportland and Development Co., Ltd. 213 ถ.กาญจนวณชย ต.หาดใหญอ.หาดใหญ จ.สงขลา 90110โทรศพท 086-3172108

รบสมคร สถาปนก เพศ ชาย-หญง อาย 25-35 ป

วฒ ปรญญาตร สาขาสถาปตยกรรม มประสบการณ ทางานในสายงาน 2-5 ป ในสวนของงานสถาปนก / งานสถาปตยกรรม มประสบการณทางานจากบรษทผรบเหมากอสราง (Construction) มประสบการณทางานทเกยวของกบโครงการตกสง คอนโดมเนยม บานพกอาศย อาคารพาณชย มความรในการใชโปรแกรม Sketch up 3D หรอ Auto CAD 3Dตดตอ Manpower Thailand-Eastern Seaboard Branch 143/165 หม 12 ต.หนองปรอ อ.บางละมง จ.ชลบร 20260โทรศพท 038-757420

รบสมคร FOREMAN เพศชาย อาย 25-33 ป วฒ ปวส.-ปรญญาตร สาขากอสราง มประสบการณการทางานดานบานจดสรร โครงการ 1 ปขนไป หรองาน PrecastConcrete จะไดรบการพจารณาเปนพเศษ สามารถแกปญหาการกอสรางหนางานได สามารถทางานรวมกบผอ นไดดตดตอ บรษท ภทรเฮาส แอนด พรอพเพอรตจากด (มหาชน) 111 หม 7 ถ.นนทบร ปทมธานต.บางควด อ.เมอง จ.ปทมธาน 12000โทรศพท 02-9761248

รบสมคร สถาปนก เพศ ชาย-หญง อาย 26 ปขนไป วฒ ปรญญาตรขนไป สาขาสถาปตยกรรม,ออกแบบ, ตกแตงภายใน สามารถใชโปรแกรม AutoCAD, 3DMax ไดเปนอยางด ถอดแบบ อานแบบ ประเมนราคาไดเบองตน สามารถวางแผนงานไดตามเปาหมายทกาหนด มประสบการณในการดแลโครงการไมนอยกวา 2 ป มใบประกอบวชาชพ (ภาค) สามญจะพจารณาเปนพเศษตดตอ บรษท ไรทแมน จากดเลขท 118, 120 ถ.สขาภบาล 2 แขวงประเวศเขตประเวศ กทม.10250โทรศพท 02-7264500

รบสมคร โฟรแมน ควบคมงานโครงการ เพศชาย อาย 25 ปขนไป วฒ ปวส. ขนไป สาขากอสราง /โยธา ประสบการณ ในการควบคมงานกอสรางอยางนอย 1 ป สามารถใช MS Office สามารถทางานเปนทมได มมนษยสมพนธดตดตอ กลมบรษทเครอยงสวสด303/23 ถ.แสงชโต ต.บานเหนอ อ.เมอง

จ.กาญจนบร 71000โทรศพท 034-4624112-6

รบสมคร วศวกรสานกงาน เพศ ชาย อาย 25 ปขนไป วฒ ปรญญาตร สาขาวศวกรรมศาสตร วศวกรรมโยธา ประสบการณ ไมนอยกวา 3 ป มใบประกอบวชาชพ (กว.) ขบรถยนตได และเดนทางไปตางจงหวดได มความคดสรางสรรค ขยน อดทนตดตอ บรษท พระนคร ออกแบบ และกอสราง จากด 9/216 ต.มหาสวสดอ.บางกรวย จ.นนทบร 11130โทรศพท 02-4031091-2 # 111

รบสมคร สถาปนก วฒ ปรญญาตร คณะสถาปตยกรรมศาสตร ประสบการณ อยางนอย 1 ปขนไป สามารถใชโปรแกรม Auto Cad, Sketch up, 3D Max หรอโปรแกรมอ นๆ ในการออกแบบได สามารถจดทา Presentation ได(สามารถใชโปรแกรม Power Point,ILLUSTRATOR, PHOTOSHOP,Corel Draw ไดด) สามารถทางานภายใตแรงกดดนไดด มความคดรเรมสรางสรรค และมทศนะคตทดในการทางาน มความรบผดชอบ และตรงตอเวลาตดตอ COLLAGE Co., Ltd.อาคารพรอมพนธ 2 หอง 212 ลาดพราวซอย3 แขวงจอมพล เขตจตจกร กทม.10900 โทรศพท 02-5132559

รบสมคร โฟรแมนควบคมงานกอสราง เพศชาย วฒ ปวส . สาขาช า งก อสร า ง /เคร องกล/ไฟฟา/โยธา ประสบการณ 1 ปขนไป หากมประสบการณดานงานระบบจะไดรบการพจารณาเปนพเศษ มมนษยสมพนธกบผรวมงาน. สามารถประสานงานกบผเกยวของไดด มความกระตอรอรน รบผดชอบตอหนาท ใฝหาความรเพ อพมนาตนเองตดตอ บรษท อาควา นชฮารา คอรปอเรชนจากด 99/167-9 ถ.เทศบาลสงเคราะห แขวงลาดยยาว กทม. 10900โทรศพท 02-9543341-8

R1_BN#212_p39_Pro1.indd 39 1/18/13 9:45 PM

40

“เยยมชม”

อภเศรษฐ ใหมจนทร ผจดการฝายสถาปนกสมพนธ บรษท โอลมปคกระเบองไทย จากด ใหการตอนรบทมสถาปนกและดไซเนอรจากสมาคมสถาปนกสยาม ในโอกาสเยยมชมนวตกรรมและกระบวนการผลตทเปนมตรกบสงแวดลอม ของผลตภณฑทดแทนไม ตรา SHERA (เฌอรา) และ ผลตภณฑเฌอราบอรด ดวยเทคโนโลยออโตเคลฟ ทโรงงาน จ.ลพบร

“พดเฮาส สาขาปากชอง”

สทธพร สวรรณสต ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท พด เฮาส คอรปอเรชน จากด รวมลงนามเซนสญญาแฟรนไชสอยางเปนทางการกบ ปรดา เฉลมวงศ กรรมการผจดการบรษท ปากชอง โฮมบลเดอร จากด หรอ ศนยรบสรางบานพดเฮาส สาขาปากชอง เปนการขยายสาขาเพอเพมขดความสามารถในการใหบรการอยางครอบคลม และรองรบการเตบโตของตลาดรบสร างบ านในภาคตะวนออกเฉยงเหนอ

บลเดอร นวส หนงสอพมพรายปกษ เพอวงการกอสราง ฉบบปกษหลง เดอนมกราคม 2556 ไปเรมกนเลยท แบบสารวจความเชอมนของนกลงทนทวโลก โดยบรษทคอลลเออรส อนเตอรเนชนแนล ทนาจะเปนขาวดสาหรบธรกจอสงหาไทย เนองจากนกลงทนชาวเอเชย ยงคงมทศนคตทเปนบวกเกยวกบความกงวลในตลาดอสงหารมทรพยในอกสบสองเดอนขางหนา 79% ยงพอใจอยางสงทจะลงทนในเอเชย เพราะยงไงๆ กคนเอเซยดวยกน แตวาการลงทนจะเนนไปทสงคโปรเปนหลก สวนในบานเราการลงทนใชวาจะเงยบเหงา ประกาศเปดตวโครงการใหมไมเวนวน ลาสด “ทวลป กรป” บรษทพฒนาอสงหารมทรพยระดบเวลดคลาส ประกาศความสาเรจการลงเสาเขมคอนโด โครงการ วอเตอรฟรอนท สวท แอนดเรสซเดนส วาสาเรจลลวงตามแผนระยะเวลาหนงเดอน และพรอมลยเดนหนากอสรางตอทนทสาหรบตกสง 50 ชน ทกาลงจะกลายเปนสญลกษณแหงใหมของเมองทองเทยวอยางพทยา

ตองบอกวาเปนนกธรกจทมวสยทศนเฉยบแหลมจรงๆ สาหรบ คณบอส “ธนะสทธ เฟองไพศาล” ในการพฒนาธรกจดานอสงหารมทรพย โดยลาสดเตรยมทมเงนกวา 300 ลานบาทเนรมตรพนทยานบางนา ใหเปนคอนโดหรใกลมหาวทยาลยอสสมชญ วทยาเขตบางนา ( เอแบค ) ดวยการตกแตงสไตล modernluxury พรอมสงอานวยความสะดวกสาหรบนกศกษาทนยมการใชชวตแบบหรหรา เดยวนนกศกษาทยงไมมรายไดกลายเปนกลมเปาหมายใหมของตลาดอสงหาไปแลว ยงคงแรง

สงมอบ “สกายวอลก”

ชาย ศรวกรม นายกสมาคมผประกอบวสาหกจในยานราชประสงค (RSTA) ผนกกาลงกรงเทพมหานคร BTS และสมาชกสมาคมฯ พฒนาภมทศนรอบยานราชประสงค พรอมสงมอบทางเดนลอยฟา “สกายวอลก” และโครงการสวนเกาะกลางถนนบรเวณยานราชประสงค ภายใต “โครงการ 84 สาย ถวายในหลวง” เพอสรางภาพลกษณหนงในยานเศรษฐกจการคาและแหลงทองเทยวสาคญทใหญทสดในกลางกรงเทพฯ

IKEA จดกจกรรมวนเดก

IKEA บางนา จดกจกรรมวนเดกเพอสมาชกชาวสมอลล อายระหวาง 4- 10 ป วนท 12-13 มกราคม 2556 โดยเดกๆ จะไดสนกกบการผจญภยในปามหศจรรยทสรางขนบรเวณทางเขา IKEA และชวยพองนาหวใจปกปยผ พทกษอาณาจกรสมอลลแลนดปราบเจามงกรตวรายเดกๆมสทธล นรางวลจากการจบฉลากและเพลดเพลนกบกจกรรมประดษฐงานศลปะรกษโลกอยางต กตามอเตาทองหรอหมวกกระดาษ

อเลคโทรลกซรวมงาน“Bangkok Electronica 2013

สทธ มโนกจจรญมน ผจดการทวไปบรษท อเลคโทรลกซ ประเทศไทย นาสนคาอเลคโทรลกซกวา 100 รายการรวมงาน “Bangkok Electronica 2013” ครงท 14 โดยไดรบเกยรตจากผบรหารของบรษท เดอะมอลล กรป จากด เขาเยยมชมบธแสดงสนคาของอเลคโทรลกซ ณ เอม ซซ ฮอลล เดอะมอลล บางกะป

ทาบญตอนรบปใหม

ประทป ตงมตธรรม ประธานกรรมการบรหาร บรษท ศภาลย จากด(มหาชน) เปนประธานในพธทาบญตกบาตรพระสงฆ 9 รป เนองในโอกาสตอนรบเทศกาลปใหม 2556 ณ อาคารศภาลย แกรนด ทาวเวอร ถ.พระราม 3 โดยมคณะผบรหาร พนกงานของบรษท ศภาลย จากด (มหาชน) และบรษทในกลม รวมทงผบรหารและพนกงานของบรษทอนๆ ในอาคาร รวมกนทาบญตกบาตรในครงนดวย

ไมหยดสาหรบแฟรนไชสรบสรางบาน ของ “สทธพร สวรรณสต”ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท พด เฮาส คอรปอเรชน จากด ลาสดไดรวมเซนสญญาแฟรนไชสใหกบ “ปรดา เฉลมวงศ” กรรมการผจดการ บรษท ปากชอง โฮมบลเดอร จากด หรอ ศนยรบสรางบานพดเฮาส สาขาปากชอง นบเปนสาขาท 33 แลว

ไปทวงการรบเหมากอสรางกนบาง บรษทรบเหมากอสรางระดบบกเนมไดอานสงสตอเนองจากปทแลวตงแตนาลดเปนตนมางานไหลเขาไปหยดหยอน สงผลใหประกอบการป 2555 อฟกนถวนหนา แถมมแบกลอกตอเนองมาถงปน ใหมงานไดทากนสบายๆ ไปอกสองสามป โดยเฉพาะรายของ “เพาเวอรไลน เอนจเนยรง” มงานตนไวในมอกวา 6.8 พนลานบาท สวนปนคาดวาจะทากาไรได 194 ลานบาท ดานพเบม “อตาเลยนไทย”แมหลงๆ จะมงไปทอภมหาโปรเจกตทวาย แตงานในประเทศกไมเคยวางเวน ลาสดลงนามสญญากอสราง กบ การรถไฟแหงประเทศไทยในโครงการปรบปรงคนทาง ระหวางสถานดอนเมอง–ทาฬอ สวนมลคางานกไมมากมายอะไร แคเกอบพนลานเทานนเอง ไปทวงการคาวสดกอสรางกนบาง ปนมแนวโนมสดใสตามธรกจกอสราง ผบรหารคายดอารท เลยตองสงลยงานกนตงแตตนป โดยเฉพาะ “สาธต สดบรรทด” คยแมนคนเกง ทพรอมโชวฝมอบรหารนาพาผลตภณฑตราเพชร ผงาดเปนยกษใหญในวงการวสดกอสราง รบเทรนดตลาดอสงหารมทรพยในปนทคกคกสดฤทธ เพราะมโครงการใหมๆ เกดขนพรบพรบทงในกรงเทพฯ และตางจงหวด งานนเจาตวมนใจ มทเดดสรางความฮอฮา ผลกดน DRT

ใหเตบโตแขงแกรงสมกบชอแบรนด ตราเพชร แนนอน ดาน “อภเศรษฐ ใหมจนทร” ผจดการฝายสถาปนกสมพนธ บรษท โอลมปคกระเบองไทย จากด เนนสรางความสมพนธใกลชดบรรดานกออกแบบ สงจดทรปพาทมสถาปนกและดไซเนอรจากสมาคมสถาปนกสยาม เยยมชมนวตกรรมและกระบวนการผลตทเปนมตรกบสงแวดลอม ของผลตภณฑทดแทนไม เฌอรา และ ผลตภณฑเฌอราบอรด ทโรงงานจงหวดลพบร ดวยเทคโนโลยออโตเคลฟ ซงใชแพรหลายในแถบยโรปและอเมรกา ไดมาตรฐานระดบสากล สวนกลมบรษททโอเอ บกเบมแหงวงการสไทย ลาสด “ประจกษ ตงคารวคณ” ประธานทปรกษากลมบรษท ทโอเอ มอบเงนบรจาค 1 ลานบาท เพอสรางอาคารศนยความเปนเลศทางวจย โรงพยาบาลศรราช ดวยเลงเหนถงความสาคญของการวจย นาไปสการพฒนาดานการแพทย มผใหญใจดคอยจนเจอสงคมแบบน บานเราตองไปไดแนนอน สดทายกอนจาก มขาวฝากดๆ จาก “ทวเกยรต สวรรณ” ผชวยผจดการฝายการตลาด “แกรนดโฮมมารท” จดโปรโมชนตอนรบศกราชใหม พรอมเฉลมฉลองเทศกาลตรษจนสดยงใหญใน “Big องเปา”แจกเงน แจกทอง ฉลองตรษจน เพอมอบเปนของขวญสดพเศษใหกบลกคาทกทาน ดวยสวนลดสนคาทง กระเบอง สขภณฑ ครว และสนคา DIY นบหมนรายการ พรอมมอบสทธพเศษสาหรบลกคาสมาชกแกรนดโฮมมารท เพยงชอปครบตามเงอนไข รบทนททองคาแทง มลคาสงสด 10 บาท พรอมของสมนาคณอนๆ อกมากมาย

BN#212_p40-41_Pro1.indd 40 1/18/13 12:07 AM

41

41

วศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ ขอเชญ วศวกร สถาปนก หรอผทสนใจทวไป เขารวมสมมนาในหวขอ “การบรหารสญญากอสราง (ภาคประสบการณ)”

ธรกรรมกอสรางทกชนดระหวางองคกร ทมการวาจาง จะตองมเอกสารสญญาการวาจางเกดขนในทกชวงของโครงการ ปญหาของงานกอสรางเกดขนหลายรปแบบ และมผลกระทบตอสญญากอสรางในทกขนตอน เอกสารสญญาจงมความสาคญมาก ทงในปจจบนและการปฏบตงานในอนาคต

จงมความจาเปนอยางยงในการพฒนาดานสญญากอสราง เพอปองกนความเสยงจากปญหาในการกอสราง และเพอใหการจดการบรหารสญญาเปนไปอยางมระบบ ลดการไดเปรยบ – เสยเปรยบจากคสญญา ตลอดจนเพอเปนกาวสาคญในการบรหารโครงการและธรกจกอสรางในระดบสากล

โดยม นายปรญญา ศภศร กรรมการผจดการ บรษท ปรญญา คอส มาสเตอร จากด นายกสมาคม และผกอตง สมาคมวศวกรรมตนทน Association of Cost Engineering,

สรางอาคารเรยนใหนอง

อศวน คงสร ประธานกรรมการบรษท ช.การชาง จากด (มหาชน) และปลว ตรวศวเวทย ประธานกรรมการบรหารและกรรมการผจดการใหญ พรอมคณะกรรมการบรษท, ผบรหาร และพนกงาน รวมกนทาพธวางศลาฤกษ เพอกอสรางอาคารเรยน 2 ชน ใหแกโรงเรยนอนบาลบานมวง อาเภอบานมวง จงหวดสกลนคร เนองในโอกาสครบรอบ 40 ปบรษท ช.การชาง จากด (มหาชน)

“Pruksa Heroes Party 2013”

ทองมา วจตรพงศพนธ ประธานกรรมการบรหารและกรรมการผจดการ บรษท พฤกษา เรยลเอสเตทจากด (มหาชน) จดงานเลยงฉลองปใหมสดอลงการใหแกพนกงานบรษทฯ กวา 2,500 คน ท อมแพคอารนา เมองทองธาน ภายใตคอนเซป“Pruksa Heroes Party 2013” นอกจากนย งมการประกาศขนเงนเดอนและโบนส ใหแกพนกงาน

แถลงนโยบาย

ดร.พชรา ตณฑยรรยง นายกสมาคมธรกจรบสรางบาน พรอมดวยคณะกรรมการ และสมาชกสมาคมฯ รวมกนแถลงนโยบายป 2556 โดยวางมาตรการแกปญหาทงระบบ ผนกสถาบนการศกษาและภาครฐแกปญหาแรงงานขาดแคลน วางแผนผลกดนใหสมาชกทกบรษทไดรบมาตรฐาน ISO 9001 พรอมจดงานเลยงขอบคณสอมวลชน

“บานประหยดพลงงานตนทนตา”

การเคหะแหงชาต เปดบานตวอยางตามโครงการกอสรางบานตนแบบประหยดพลงงาน 2 ชน ใหนสตคณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวทยาลยเกษตรศาสตรเขาชม โดยม สรชย ตงภมจรสวงศ พนกงานบรหารการออกแบบ 8 ศนย วจยและพฒนาการกอสราง เปนผบรรยายสรป

TOA บรจาค 1 ลานบาท

ประจกษ ตงคารวคณ ประธานทปรกษากลมบรษททโอเอ พรอม พศษฐ บญจรรยา ผจดการ บรษท ทโอเอ-ชโกก เพนท จากด รวมบรจาคเงนจานวน 1 ลานบาท เพอสรางอาคารศนยความเปนเลศทางวจย โรงพยาบาลศรราช ดวยเลงเหนถงความสาคญของการวจย นาไปสการพฒนาดานการแพทย โดยมศาสตราจารยคลนกนายแพทยอดม คชนทร คณบดคณะแพทยศาสตรศรราชพยาบาล เปนผรบมอบ

วศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ ACE เปนวทยากร

โดยมวตถประสงค เพอใหผเขารวมสมมนาเขาใจถงภาพรวมของธรกจกอสราง, ประเภทของสญญาและแบบของสญญามาตรฐาน, เพอใหเขาใจถงขอความในสญญาโดยละเอยด และเพอใหเขาใจถงการนาความรไปบรหารจดการสญญา

โดยการสมมนาในหวขอนจะจดขนในวน พธ ท 13 พ.ศ.2556 ณ อาคาร วสท. วศวกร สถาปนก หรอบคคลทวไปทสนใจพฒนาความรตางๆ สมครไดท โทรสาร 02-3192710-1 E-Mail: tidawan@eit.or.th

วศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ ขอเชญ วศวกร สถาปนกหรอผทบคคลทวไปทสนใจพฒนาความรตางๆ เขารวม เขารวมอบรมเรอง “Building Performance Simulation & Comfort Building:”

การจาลองประสทธภาพพลงงาน หรอ Building Performance Simulation เปนกระบวนการศกษาหาทางเลอกการออกแบบอาคารทชวยลดผลกระทบทางสงแวดลอม เพมประสทธภาพของ

“สานสมพนธรวมกนเปนหนง”

บรษท ฮตา ชพาวเวอร ท ลส (ประเทศไทย) จากด จดการประชมพนธมตรทางธรกจในเขตภาคใตและกรงเทพฯ “สานสมพนธรวมกนเปนหนง” เชญกลมค คาสาคญเขารวมประชม เพอแถลงนโยบายและกลยทธทางการตลาดของเครองมอไฟฟาฮตาช เพอสรางความมนใจและความเปนนาหนงใจเดยวกนระหวางค คาสาคญของฮตาช พรอมแนะนาไลนสนคาใหม

วศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ

คณภาพสงแวดลอมภายในอาคาร (ความรอน ภาพทศน คณภาพอากาศและความชน รวมทงการใชพลงงาน เปนตน) และชวยรงสรรคนวตกรรมอนาคต และความกาวหนาทางเทคโนโลยของการกอสราง การทาแบบจาลองตองอาศยศาสตรผสมผสานรวมทงฟสกส คณตศาสตร วสดศาสตร พฤตกรรมศาสตร สงแวดลอม และคอมพวเตอร Comfort Building เปนอาคารทมสภาวะนาสบาย ปลอดภยจากเชอโรค การใชพลงงานตา ทาใหมสขภาพ สขอนามยสมบรณ ทาใหการทางานมประสทธภาพ และประสทธผลยงขน

วสท.จงจดการอบรมขนเพอเสรมสรางความรในการปฏบตวชาชพวศวกรรมและสถาปตยกรรม เพอประโยชนสขตอสาธารณชน รวมถงการใชพลงงานอยางมประสทธภาพ โดยมผศ.ดร.อรรจน เศรษฐบตร ภาควชาสถาปตยกรรมศาสตร คณะสถาปตยกรรมศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย กรรมการสมาคมสถาปนกสยาม กรรมการสถาบนอาคารเขยวไทย เปนวทยากร

โดยการอบรมหลกสตรนจะจดขนใน วนศกร ท 15 มนาคม 2556 วศวกร ณ อาคาร วสท. สถาปนก หรอบคคลทวไปทสนใจพฒนาความรตางๆ สมครไดท โทรสาร 02-3192710-1 E-Mail: tidawan@eit.or.th

BN#212_p40-41_Pro1.indd 41 1/18/13 12:07 AM

42

ทมา : ปฏทนโหราศาสตร ไทย 2556 โดย : พ.อ. สชาต ศภประเสรฐ

สถาปนกลนทศทางสถาปตยกรรมไทยอก 10 ปขางหนาเปลยนแปลงชวร

Green Constructionศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทย เปาหมายส LEED Platinum

สาหรบฉบบปกษหลง เดอนมกราคม หนงสอพมพ Builder Newsขอนาเนอหาสาระดๆ จากเวบไซต BuilderNews มานาเสนอผานพนทตรงน ซงมไฮไลททสนใจหลายเรองราวดวยกน เรมทเรองเดนประจาฉบบจากหนงสอพมพ “บลเดอรนวส” ในคอลมน Interior in Trend ทบรรดาสถาปนกมชอออกมาชทศทางสถาปตยกรรมไทยอก 10 ปขางหนาเปลยนแปลงชวร ถดไปใน Green Construction กบเรองของศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทย เปาหมายส LEED Platinum ไปตอทเรองของ Building Safety ททาง BSA ไดหยบยกประเดนขอควรรจากกรณของอาคารฟตซอลจากปญหาและขอจากดเพอพฒนาพรอมยกระดบความปลอดภย สดทาย Project Review กบโครงการแมกโนเลยสราชดาร บเลอวารด เรสซเดนซหรระดบซเปอรลกชวรทกาลงเรมงานกอสราง ทงหมดนเปนเพยงบางสวนของเรองราวทนาสนใจ ทถกรวบรวมไวในเวบไซตบลเดอร นวส เพยง Click ไปท BuilderNews.in.th แลวคณจะรทกเรองทคณอยากร

BuilderNews Online

WHERE TOFIND US

ÈÃÕºØÞÁÒ ¡ÃØ�»

รานไทวสด สาขา นนทบร ราน ว.เค. เซรามค ถ.ศรนครนทร รานโตเจรญพร สาขาดอนเมอง, พหลโยธน กม.25 รานแกรนดโฮมมารท สาขารตนาธเบศร, รามอนทรา,

ศรนครนทร, งามวงศวาน โชวรม HONDA ซมมท ฮอนดา สาขาอดมสข,

บางนา, ถนนศรอยธยา, กจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรป ฮอนดา ออโตโมบล

ธนาคารกรงไทย สาขาสลม รานกาแฟอะเมซอน ปมนามน สาขา ปตท.

เฉลมพระเกยรต, รามคาแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บญถาวร สาขารชดา, สวรรณภม, เกษตร-นวมนทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสร กรงเทพฯ และปรมณฑล สนามบนสวรรณภม บรษท ศรมหาชยโฮมเซนเตอร จากด รานกาแฟวาว

สาขา Urban Square (ใกลมหาวทยาลยธรกจบณฑตย) สาขา Homework ราชพฤกษ

นพดลพานช ซเมนตไทยโฮมมารท จ.เชยงใหม นพดลพานช โฮมเอกซเปรท จ.เชยงใหม หจก.บวหลวงคาวสด บจก.สตารเวลลซมมท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบซเนส (1998) รานบอวนคาวสด บจก. เค.คอสมค บรษท ศรบญมา โฮมแคร จากด (ศรบญมา กรป)

สาขาท 1 ราชพฤกษ (สานกงานใหญ) สาขาท 2 พระนงเกลา สาขาท 3 งามวงศวาน สาขาท 4 ดอนเมอง สาขาท 5 ปทมธาน สาขาท 6 ลาลกกา (คลอง 8 ) บจก. คอสมค โพลเมอร

หจก. สนคาซเมนตไทย บรษท เมองวสด โฮมมารท เมองวสด บรษท เซนทรลโฮมเซนเตอร (2000) จากด

หนงสอพมพ ทปรกษากตมศกด : ดร.ปราจน เอยมลาเนา, รศ.มานพ พงศทต, ศ.ดร.บณฑต จลาสย, ชวลต สวตถกล, สกจ ทรพยเพมพน, ชวพงศ ชานประศาสน, ดร.จตวฒน วโรดมพนธ กรรมการผจดการ : ชาตร มรรคา ทปรกษากองบรรณาธการ : สมาล นพเกา, เรณ ฟกสกล, มยร ดก คอลมนนสต วสนต คงจนทร, ดร.โสภณ พรโชคชย รกษาการผจดการฝาย Construction Media : ชาตร มรรคา หวหนากองบรรณาธการ : รฐการ เมฆลอย กองบรรณาธการ : วมลวลย พบลยเวช, อรวรรณ เสถยรเขต, ภมชาย ภสาล, อญรนทร ชยโรจนพนธ บรรณาธการสออเลกทรอนกส : คณสนนท ชงโค เลขากองบรรณาธการ : เสาวลกษณ ปามา แผนกโฆษณา : รตนาพร ออนส, พรทพย พพฒนอนนตกล, องคณา ปยเจรญ, นสรา ชมพ, โรจนศกด ตนทองชย การเงน : แสงอรณ มงคล ศลปกรรม : กาพล ขาวบรสทธ , อจจมา สอศร พมพ : กรงดปรซ อนเตอรเนชนแนลเจ าของ : บรษท ททเอฟ อนเตอร เนชนแนล จากด 200/12-14 ชน 7 อาคารเออเฮ าส ซ .รามคาแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250โทร. 0-2717-2477 ตอ 204 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th หนงสอเลมนพมพดวย

หมกจากนามนถวเหลอง

“เอสซจ เอกซพเรยนซ” เปนเจาภาพจดงานเสวนาประจาปภายใตหวขอ SHAPE OF THE FUTURE: Architecture in Thailand 2022 โดยมกลมสถาปนกแนวหนาของประเทศไทยเขารวมพรอมวเคราะหทศทางสถาปตยกรรมประเทศไทยในอก10 ป ขางหนามแนวโนมเปลยนแปลง และถอเปนการตอยอดทาง

ความคด และตงประเดนเพอเปนแรงบนดาลใจในการสรางสรรคงานสถาปตยกรรมในอนาคตโดยมพฒนาการของเทคโนโลย วสดกอสราง รวมถงการเปลยนแปลงทางธรรมชาต เศรษฐกจ สงคม วฒนธรรม ทเปนตวแปร สงผลตอทศทางของสถาปตยกรรมในบานเราในอกหนงทศวรรษขางหนา

ทามกลางกระแสอาคารเขยวทงในและตางประเทศทกาลงทวความสาคญเพมมากขน ทงในไทยและในตางประเทศ องคกรชนนาตางๆ ในประเทศไทยเองกปรบตวรบกบกระแสเหลาน โดยไดมการนาอาคารทกาลงสรางใหมและอาคารเดมของตนเขารวมโครงการประเมนอาคารเขยวในระดบสากลอยางตอเนอง โดยเฉพาะเกณฑ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)อยางเปนทางการ ซงองคกรตางๆ ไมวาจะเปน ปนซเมนตไทยธนาคารกสกรไทย การปโตรเลยมแหงประเทศไทย ไทยออยล Citibank HSBC ตลอดจนองคกรภาครฐและเอกชน อกเปนจานวนมากทไดมนโยบายการประกวดแบบและจดจาง ใหอาคารตองผานเกณฑ LEED ไมวาจะเปนระดบรางวลใดรางวลหนงเปนอยางนอย

นามาฝากสาหรบผทตองการประกอบพธมงคลฤกษประจาวนท 20 มกราคม – 5 กมภาพนธ 2556

วนท 22 มกราคม 2556

วนองคาร ขน 11 คา เดอน 2 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2013

“ ประกอบการมงคลไดดเยยม ”วนท 24 มกราคม 2556

วนพฤหสบด ขน 13 คา เดอน 2 ปมะโรง จ.ศ.1374 ค.ศ. 2013

“ ประกอบการมงคลไดดเยยม ”วนท 26 มกราคม 2556

วนเสาร ขน 15 คา เดอน 2 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2013

“ ประกอบการมงคลไดดเยยม ”วนท 29 มกราคม 2556

วนองคาร แรม 3 คา เดอน 2 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2013

“ ประกอบการมงคลได ”วนท 31 มกราคม 2556

วนพฤหสบด แรม 5 คา เดอน 2 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2013

“ ประกอบการมงคลได ”

BN#212_p42_Pro1.indd 42 1/18/13 12:13 AM

R1_BN#212_p43_Pro1.indd 32 1/21/13 10:36 AM

BN#207_p44_Pro3.ai 1 12/6/12 11:45 PM