ฉบับที่ 208 ปักษ์หลัง เดือน พ.ย. 2555

ฉบบท 208 ปกษหลง พฤศจกายน 2555Subscriber Only !

กาวสปท

อานตอหนา 6-7

9

ตลาดถงเกบนาและถงบาบดการแขงขนสง เนองจากกาลงเปนทนยมใชงานทงในระดบบานพกอาศยและโครงการขนาดใหญ “อาควาไลน” สบชองมงหนาเจาะตลาดโครงการ พรอมชระบบ “สมารทคอนโทรล” ตวชวยเตมอากาศเพอเพมประสทธภาพของระบบพรอมชวยประหยดพลงงาน ดาน “พ.พ.”เดนหนาเรงขยายฐานตลาดทวประเทศ หวงตอกยาแบรนดใหแกรงยงขน

“อาควาไลน” มงเนนตลาดโครงการชระบบสมารทคอนโทรลชวยประหยด

นายธนพฒน พฒศรเรอง กรรมการผจดการ บรษท อาควาไลน จากด ผผลตและจาหนายถงเกบนาและถงบาบดนาเสย AQUALINE เผยวา ปจจบนการใชถงเกบนาและถงบาบดไฟเบอรกลาสเปนทนยมอยางแพรหลาย ไมเฉพาะในเขตกรงเทพฯ และปรมณฑล แมแตในตางจงหวดโดยเฉพาะในเขตเทศบาล กมการใชงานกนมากขน

ระยะนยงไมพนชวงของการรายงานผลประกอบการของบรษททจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ทยงมการรายงานกนอยางตอเนอง และบรษท พรบลท จากด (มหาชน)ซงเปนหนงในผประกอบการทเรมจากธรกจรบเหมากอสราง และตอมาไดแตกไลนบรษทพฒนาอสงหารมทรพย ภายใตแบรนด “เดอะ เทมโป” ซงอยใกลแนวรถไฟฟา รอบ กทม. ควบคไปกบบรษท พซเอม คอนสตรคชน แมททเรยล ซงผลตแผนพนและผนงสาเรจรป ปอนงานใหกบ 2 บรษทดงกลาวขางตนและบรษทของผประกอบการอนๆดวย และธรกจลาสดคอการบรหารนตบคคลทอยอาศย ภายใตการบรหารงานของ บรษท บลทฮารท จากด

มนใจปญหาขาดผรบเหมาฯเรมรนแรงนายชยรตน ธรรมพร ประธานเจาหนาทบรหารบรษท พรบลท จากด

(มหาชน) หรอ PREB เปดเผยวา

4 ธรกจเครอพรบลทฯ โตตอเนองสงผลรายไดป 56 ขยายตวไมตา 25%

โอกาสและการลงทนในฟลปปนส (ตอนท1)

อานตอหนา 7

ตลาดถงเกบนา/ถงบาบดขาขนผผลตเรงเจาะตลาดบาน - โครงการใหญ

R1_BN#208_p1_iMac5.indd 1 12/14/12 9:05 PM

BN#208_p2_iMac5.ai 1 12/13/12 11:52 PM

R1_BN#208_p3_iMac5.indd 3 12/14/12 9:45 PM

4

เซนจร 21ฯ ฟนธงปหนาอสานบมแนเซนจร 21ฯ วเคราะหอสงหาฯหวเมองชายแดนบม แนะจบตาขอนแกน อดรฯ ชเปน

ศนยกลางภาคอสานรบ AEC

รฐการ เมฆลอยหวหนากองบรรณาธการ

ปน... ดจะเปนปทองอกครงของธรกจรบเหมากอสรางทไดอานสงสจากเหตการณนาทวมใหญทเกดขนในปลายป 2554 ทเปนเหตใหตองมการกอสราง ปรบปรง ซอมแซม บาน อาคาร และโรงงานอตสาหกรรม กนขนานใหญ ในขณะทภาครฐกพยายามทจะผลกดนโครงการกอสรางขนาดใหญออกมาใหไดมากทสด

เมอมปรมาณงานมมากขน กตองมการเพมบคลากรใหทนกบปรมาณงาน ทาใหเวลานอาชพ “วศวกร” กลายเปนวาขาดตลาดไปแลว โดยเฉพาะในระดบซเปอรไวเซอร ทมประสบการณการทางาน 5 ปขนไป กาลงเปนทตองการอยางมาก ถงขนาดทตองแยงตวกนเลย

ปรมาณงานทมมากและตอเนอง จะทาใหความตองการวศวกรในปหนาเพมอก 1-2 หมนอตรา นอกจาก

กอสรางบม... วศวกรขาด

นายกตศกด จาปาทพยพงศ ประธานเจาหนาทบรหารบรษท เซนจร 21 เรยลต แอฟฟลเอทส (ประเทศไทย) จากดวเคราะหถงแนวโนมการเตบโตของตลาดอสงหาและราคาซอ-ขายทดนในหวเมองจงหวดตางๆของภาคอสานวา “อสงหาฯ ในภาคอสานมการเตบโตอยางรวดเรวจากเศรษฐกจการคาตามแนวชายแดน และแหลงทองเทยวตางๆ ตลอดจนในเขตเมอง ซงมประชากรอาศยอยหนาแนนและมกาลงซอคอนขางสง ไมว าจะเปน โคราช ขอนแกน อดรธาน หรอ หนองคาย แตทนาจบตามองเปนพแศษ นาจะเปนจงหวดขอนแกน และอดรธาน ซงทง 2 จงหวดน มศกยภาพในการพฒนาสงมาก และตอบโจทยการลงทน AEC เพราะเปนศนยกลางของภาคอสาน ทมทงสนามบน มหาวทยาลย โรงพยาบาล ศนยกลางการคาขาย โรงแรมใหญ และหางสรรพสนคา ทาใหการพฒนาดานอสงหาฯเปนไปอยางรวดเรว”

สวนทางดานจงหวดขอนแกนซงมประชากรอาศยอยในเขตเมองราวๆ สองแสนกวาคน มการประเมนราคาทดนในรอบป 2555-2558 เฉลยเพมขน 8.42% เนองจากดมานดดานทอยอาศยเพมขน และดเวลลอปเปอรรายใหญกทยอยเขามาพฒนาโครงการตางๆอยางตอเนอง เชน แสนสร พฤกษาฯ แลนดแอนดเฮาส และ ซ.พ.แลนด เปนตน โดยการพฒนาโครงการจะมอย 2 รปแบบคอ ประเภทโครงการหมบาน บานเดยว/บานแฝด ทาเลจะอยบรเวณ ถนนมะลวลยถนนเหลานาด และถนนศรจนทร โดยราคาเสนอซอ-ขายจรง จะอยทตรว.ละ 120,000 - 150,000 บาท หรอประมาณไรละ48 - 60 ลานบาท ซงนบวาเปนราคาทดนทสงทสดในภาคอสาน สวนการพฒนาโครงการอกประเภทคอคอนโดมเนยม จะอย

บรเวณรอบๆหางเซนทรลเปนหลก ซงทผานมาไดตกลงขายทดนไปใหกบดเวลลอปเปอรรายใหญรายนง โดยตกลงซอ-ขายทไรละ 40 ลานบาท สวนบรเวณรอบๆ รศมหางเซนทรลทหางไปสก 2-3 กโลเมตร บนถนนศรจนทร ราคาจะตกอยทตรว.ละ 37,500 - 50,000 หรอประมาณไรละ 15 -20 ลานบาท

ดานจงหวดอดรธานกบมไมแพกน เนองจากไดรบอานสงคจากเขตการคาตามแนวชายแดน และเปนแหลงชอปปงแหลงใหญ ทาใหมนกทองเทยวทเดนทางเขามาในจงหวดเปนจานวนมากในแตละวน จงเปนเมองทมโอกาสเตบโตไดอกมาก โดยราคาประเมนทดนเพมขนเฉลย 61.42% และลาสดมดเวลลอปเปอรใหญ 2 - 3 บรษทเตรยมซอทดนเพอพฒนาแลว ซงอยในชวงเจรจาตกลงราคาอย สาหรบราคาเสนอซอ-ขายทดนบรเวณ ยด ทาวน รวมถงถนนโพศร ซงเปนถนนเสนหลกของอดรฯ ราคาเรมท 18 - 22 ลานบาทตอไร ในขณะทบรเวณใกลหางเซนทรลราคาจะอยทไรละ 10 - 40 ลานบาท สวนการพฒนาโครงการบานเดยว / ทาวนเฮาสจะอยบรเวณ สาเพง - โบเบอดร และบรเวณตรงขามหางโฮมโปรและทางดานถนนมตรภาพ- หนองคายราคาทดนจะตกอยทไรละ 3 - 4 ลานบาท ซงโดยภาพรวมแลวทดนในอดรฯมแนวโนมวาราคาจะปรบตวสงขนอก 20 - 30% เนองจากยงเปนตลาดใหมอย

นอกจากนยงมเรองของปจจยเกอหนนจากภาครฐฯทกาลงเรงผลกดนโครงการทางพเศษระหวางเมอง (มอเตอรเวย)สายบางปะอน - สระบร - นครราชสมา และโครงการรถไฟฟาความเรวสง สาย โคราช - หนองคาย ซงเปนเสนทางสาคญทเชอมตอขยายไปสภาคอสานตอนบนไดสะดวกขน ประกอบกบการเปดการคาเสรอาเซยนในป 2558 กจะสามารถผลกดนเศรษฐกจการคาและการทองเทยวไปยงประเทศลาว เวยดนาม และ จนไดอยางงายดาย จงคาดวาภายในปหนาตลาดอสงหาฯ อสานจะเรมคกคกขนและโตอยางตอเนองแนนอน” นายกตตศกด กลาว

จะเปนโอกาสในการหางาน เปลยนงานใหมของวศวกรแลว อตราคาจางยงไดขยบตวเพมขนตามความตองการดวย จากรายรบเดอนละประมาณ 2.5-3 หมนบาท มโอกาสจะปรบขนไปอก 15-20%

ความตองการของตลาดแรงงานในปหนา นาจะสงผลใหวศวกรจบใหม เขาสอาชพวศวกรมากเพมมากขน โดยมอตราคาตอบแทนทสงขนเปนแรงจงใจ จากปกตทผทจบปรญญาตรทางดานวศวกรรม จะเขาสอาชพนไมถง 50% ของบณฑตจบใหมทงหมด

แตทงน คาจางสาหรบวศวกรจบใหม ทไมมประสบการณอาจจะปรบขนไมมากนก เพราะตลาดแรงงานมความตองการวศวกรทมประสบการณในการทางานตงแต 3-5 ปขนไป รวมไปถงระดบนายชางควบคมงาน ทจบการศกษา ระดบ ปวส. กยงอยสถานการณทขาดแคลนตอเนองมานาน 3-4 ป โดยทภาคการศกษาไมสามารถแกไขปญหานได

กตศกด จาปาทพยพงศ

BN#208_p4-5_iMac5.indd 4 12/14/12 12:04 AM

5

“โฮมโปร” เทงบ 100 ล. ปรบโฉมสาขาเขาใหญเพมพนทขาย - ขยายไลนสนคา รองรบตลาดโต

“โฮมโปร” ทมงบประมาณ 100 ลานบาท อวดโฉมใหมสาขา “เขาใหญ” เพมพนทขายอกกวา 2,000 ตารางเมตร เพมไลนสนคา และขยายสตอก รองรบการขยายตวของตลาด คาดดนยอดขายตอเดอนเพมขนกวา 30%

นายณฏฐ จรตชนะ ผชวยกรรมการผจดการ กลมการตลาดบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) หรอ “โฮมโปร”

ผ นาธรกจศนย รวมวสดและอปกรณตกแตงบานครบวงจร กลาววา เพอเป นการรองรบตลาดทขยายตวของกล มลกคาในพนทอาเภอปากช อง เขาใหญ บรษทไดท มงบประมาณในการปรบโฉม “โฮมโปร เขาใหญ” กวา 100 ลานบาท โดยมการเพมพนทการขายจากเดม

ประมาณ 4,300 ตารางเมตร เพมเปนประมาณ 6,300 ตารางเมตร หรอเพมขนกวา 2,000 ตารางเมตร รวมถงการเพมพนทสตอกสนคาอกกวา 1,000 ตารางเมตร เพอรองรบตลาดทขยายตวอยางรวดเรว

สาหรบ “โฮมโปร เขาใหญ” เรมเปดดาเนนการเมอเดอนกมภาพนธ 2552 บนพนทโครงการกวา 20 ไร ในอาเภอปากชอง เพอสนองตอบความตองการสนคาเรอง

บานใหแกกลมลกคาโรงแรม รสอรท และลกคาทมบานหลงท 2 บรเวณพนทโดยรอบของเขาใหญ ซงปจจบนมการขยายตวของตลาดอยางตอเนอง และรวดเรว ทาใหสาขาเขาใหญมการเตบโตเตบโตมากขนทกป โดยปจจบนมยอดขายอยทประมาณ 35 ลานบาทตอเดอน การเพมพนทขายในครงน เปนการการเพมพนททกกลมสนคา และยงไดเพมสดสวนสนคาในกลมของชดสนาม เตาบารบคว และเครองมอทาสวนใหเพมมากขน เพอสอดรบกบกลมลกคา ซงคาดวายอดขายหลงการปรบโฉมครงนจะเพมขนเดอนละกวา 30%

นายณฏฐ กลาวอกวา การปรบโฉม “โฮมโปร เขาใหญในชวงตนเดอนธนวาคมทผานมานนบรษทไดจดแคมเปญเซอรไพรส 3 ตอใหกบลกคาอกดวย และแคมเปญนดงกลาวนาจะชวยแบงเบาภาระใหกบลกคาสาหรบการเตรยมตวรบฤดหนาวไดเปนอยางด โดยเฉพาะเมอใชจายผานบตรเครดตโฮมโปร วซา ยงจะไดรบสวนลดเพมอก 3% ทกชนทกแผนก หรอลกคาสามารถเลอกผอนชาระจากสถาบนการเงนทรวมรายการ โดยรบสวนลดสงสด 12% เมอผอนดอกเบย 0%นาน 4 เดอน พรอม เพมสขวนศกร ถงสนเดอนธนวาคม ใชคะแนนแทนความสข ลดเพมถง 32.5%

ณฏฐ จรตชนะ

R1_BN#208_p4-5_iMac5.indd 5 12/14/12 9:21 PM

66

( ตลาดถงเกบนา/ถงบาบดขาขน ตอจากปก )

สถาปนกดง สถาปนกดบผลงานออกแบบทเนนโครงสรางสวยงามแปลก

ตาของสถาปนก Santiago Calatrava เปนทรจกและชนชมประทบใจจากผคนทวโลก เอาเฉพาะสะพาน กมปรากฏทง เวนสในอตาล เยรซาเลมในอสราเอล ดาลาสในสหรฐอเมรกา และ Calgary ในแคนาดา หรออาคาร transit hub ท ground zero ตรงเวรลเทรดเซนเตอร นวยอรก กใกลจะแลวเสรจ

อยางไรกตามสถาปนกสเปนคนน กไดรบคาวจารณอยางรนแรงวา เปนผผลาญงบประมาณของบานเมอง ทลวนกาลงประสบปญหาวกฤตเศรษฐกจ อยาง transit hub ในนวยอรก คากอสรางพงสงถงหมนสพนลานบาท ทงนเปนเพราะสวนหนงมาจากคาออกแบบทเรยกเกบสงมาก อยางเชน เมองศลปะและวทยาศาสตรในสเปน คาปฏบตวชาชพไมมาก แคสพนลานบาทเทานน (วาว)

สาหรบภาพรวมของตลาดถงเกบนาและถงบาบดนาเสยในปน มการเตบโตเปนไปตามภาวะการณของตลาดอสงหารมทรพย โดยในสวนของอาควาไลน ทผานมามการเตบโตประมาณ 10% และคาดวาจะมการเตบโตในลกษณะนตอไปเรอยๆ

“ตลาดน เปนตลาดทมการแขงขนพอสมควร ปจจบนมแบรนดเลกๆ ประมาณ 20 แบรนด โดยระดบนาในตลาดมประมาณ 5 แบรนด ซงแตละแบรนดกมจดเดนของสนคาทแตกตางกนไป สวนกลยทธในการแขงขนแตละรายกจะมลกเลนทแตกตางกนไป ทงในดานดไซนและฟง

กชนทใสเขาไป เพอทาใหสนคามมลคามากขน มความแตกตางจากคแขง นอกจากนยงมโปรโมชนออกมาตลอดทงป” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา

สวนการเตบโตและยอดขายของบรษทฯ มการเพมขนอยางตอเนอง ขนอยกบวาในแตละชวงเวลา ผผลตรายใดจะสามารถชงสวนแบงการตลาดไดมากกวากน เชนการออกสนคารนใหมๆ กจะทาใหยอดขายเพมขนในบางชวง แตโดยปกตยอดขายกจะขนๆ ลงๆ ไปตามตลาด ผผลตกมหนาทตองหาสนคาใหมๆ ออกมาเพอใหตลาดเคลอนไหว

ธนพฒน พฒศรเรอง

อยตลอดเวลาแตทงน บรษทฯ จะเนนการทาตลาดไปทงานโครงการ

เปนหลก โดยมกาลงการผลตในปจจบนอยทประมาณ 2 ลานลตร/เดอน กลมลกคามตงแตมหาวทยาลย, หางสรรพสนคา และอพารตเมนท ทงนจดแขงในการทาตลาดของบรษทฯ สาหรบการทาระบบใหญๆ ไมไดขายทเดยวแลวจบ แตเราจะเนนในเรองบรการ เรมตงแตการวางแบบ ตองทาหนาทเปนทปรกษาใหกบโครงการ เพราะมหลายๆ กรณทแบบททาไวไมถกตอง เรากตองใหคาแนะนาและแกไขใหถกตอง เพอใหลกคาใชงานไดโดยไมมปญหา

ลาสด บรษทฯ ไดพฒนาเทคโนโลย “สมารทคอนโทรล” ซง เปนควบคมการทางานของถงบาบดระบบในระบบใหญ ทตองมการเตมอากาศใหกบถง เพอใหเลยงจลนทรยทใชในการยอยของเสย โดยระบบดงกลาวจะทาหนาทตรวจสอบ

ปรมาณของเสยและอากาศใหสมดลยกน หากพบวาปรมาณอากาศไมเพยงพอ ระบบกจะทาการปมอากาศเขาไประบบ เพอใหการยอยสลายของเสยมประสทธพภาพมากทสด และยงชวยประหยดพลงงานในการเตบอากาศอกดวย

นายธนพฒน กลาวตอไปวา ความแตกตางของระบบใหญกบบานพกอาศย คอนขางตางกนมาก ในระดบบานพกอาศยไมตองมการออกแบบเฉพาะ เพยงแตเลอกขนาดใหเหมาะกบปรมาณการใชงานกเพยงพอแลว สวนในระบบใหญตองมการออกแบบใหเหมาะสมกบการใชงาน

ตลาดงานโครงการปจจบน นอกจากแขงขนในดานราคาแลว ในเรองความเชอมนกถอวามสาคญดวย ปจจบน บรทฯ สามารถผลตถงขนาดใหญ ทมความจไดมากถง 163 คว และมสนคาใหเลอกใชงานมากมายหลายรน หลายประเภท และมอายการใชงานยาวนาน

“ของพวกนอยคกบบานไปตลอด ถาสามารถเลอกไดกควรจะเลอกทดทสด เรามอาควาไลน รน แพลตนม ทใหการรบประกนนานถง 7 ป แมราคาจะสงกวาทวไป แตกถอวาตามากเมอเทยบกบการลงทนในการกอสราง เพราะงานระบบเหลานตองอยคกบบานหรออาคารไปนานแสนนาน จงเปนเรองทคมคาในการลงทน” กรรมการผจดการ กลาวทงทาย

“พ.พ.” เรงขยายฐานทวภมภาคตอกยาแบรนดดง

นายณรงค เตมวสทธกล ผจดการฝายการตลาด บรษท พรเมยร โพรดกส จากด (มหาชน) หรอ พ.พ. ผผลตและจดจาหนายผลตภณฑเพอสงแวดลอมดานระบบบาบดนาเสยและระบบสารองนา ภายใตแบรนด “พ.พ.” กลาววา สาหรบภาพรวมตลาดถงนาและถงบาบดนาเสยตลอดป 2555 ทผานมา มการแขงขนคอนขางสง เนองจากผลตภณฑดงกลาวถกนาไปใชอยางแพรหลายในงานโครงการอสงหารมทรพยทอยอาศย และโครงการขนาดใหญเพมมากขน

ผนวกกบโครงการกอสรางขนาดใหญเรมหนมาใช

ดวยเหตน สถาปนกชอดงคนน จงมบานพกหรในสเปน นวยอรก และสวสเซอรแลนด (ฮา)

ในขณะทเศรษฐกจของสเปนนนตกตามานานหลายป และยงไมมททาวาจะฟนตว สงผลใหธรกจหยดชะงก อาคารสงกอสรางใหมไมเพมขน ทาใหสถาปนกสเปนตองตกงาน

วากนวา สเปนเปนประเทศเลกๆ มประชากรสสบเจดลานคน แตขยนผลตสถาปนกไดมากกวาปละ 3,000 คน ตวเลขสดสวนสถาปนกตอประชากรจงสงถง 1 : 800 ใน

ณรงค เตมวสทธกล

ขณะทตวเลขเฉลยของสหภาพยโรปอยท 1 : 1,500 (สวนของไทยคงอยท 1 : 2,000) จงไมใชเรองแปลกทสถาปนกสเปนจบใหมไมมงานทา (เหมอนในบานเราเลย)

ชวงเวลาไมกป ทผ านมา ครงหนงของสานกงานสถาปนกในสเปนปดกจการไปเรยบรอย คร งท เหลอส วนห นงแม ไม ประกาศปด แตกไมมงาน (ฮา) สานกงานสวนใหญเลกจาง หรอลดเวลาทางานสถาปนก หรอใช

วธจางเหมาเปนงานๆ ดวยเหตน สถาปนกสเปนจงตองดนรน สวนหนง

กลบไปเรยนตอปรญญาโท ปรญญาเอก (ฮา) สวนหนงไปเปนอาจารยสอนหนงสอ (ฮา) อกสวนหนง อาศยชอเสยงและผลงานสถาปตยกรรมเดนๆ ในสเปน ออกไปทางานนอกประเทศ ทงในยโรป อเมรกาใต อฟรกา และจน

BN#208_p6-7_iMac5.indd 6 12/14/12 12:18 AM

7

(4 ธรกจเครอพรบลทฯโตตอเน อง ตอจากปก)

ไดคาดการณปจจยทอาจสงผลกระทบตอการดาเนนธรกจในระยะตอไป ไดแก ผรบเหมาคณภาพขาดแคลนและจะทวความรนแรงมากขน นอกจากนจะเปนเรอง แรงงานขาดแคลน และราคาวสดกอสรางทอาจมแนวโนมปรบตวเพมสงขนจากราคาพลงงานกไดใชวธบรหารจดการการสงซอวสดล วงหนา และจากการทมงานเขามามากทาใหยอดคาสงซอเปนจานวนมากทาใหไดเงอนไขทด และเพมอานาจการตอรองราคาและเงอนไขทเปนประโยชนสงสดตอการดาเนนงานของบรษท

ในสวนของปญหา แรงงานขาดแคลนกไดมการยกระดบฝมอแรงงานและการดแลสวสดภาพและสวสดการเปนอยางดอยางตอเนอง พรอมทงเสรมประสทธภาพการบรหารตนทนโดยรวม สงผลใหอตราผลกาไรยงคงขยายตวไดด นอกจากนหลงจากการกอสรางโครงการใหกบบรษท บลท แลนดฯ ซงเปนบรษทในเครอ ทมกาหนดแลวเสรจภายในป 2556 จะทาใหมกาลงแรงงาน และกาลงการผลตเพยงพอเพอรองรบการรบงานใหมเพมเตม

“ตอกรณทหลายฝายวตกเรองปญหา แรงงานตางชาตอาจกลบไปทางานในประเทศภมลาเนา ยงมนใจวายงจะไมไดรบผลกระทบอกอยางนอย 3- 5 ป ซงจะมเวลาเพยงพอในการปรบตวหากเกดผลกระทบดงกลาว”นายชยรตน กลาว

ตงเปารายไดรวมป56แตะ 5,000 ลานบาทบรษทฯไดตงเปาหมายในการขยายตวของรายไดรวมป

2556 ไวท 5,000 ลานบาท หรอขยายตวอกอยางนอย 25% จากเปาหมายรายไดในป 2555 ทวางไวท 4,000 ลานบาท โดยรายไดหลกยงคงเปนธรกจรบเหมากอสรางทขยายตวไดดอยาง

ตอเนอง ซงมาจากเปาหมายการเขารวมประมลงานใหมในป 2556 มลคา 5,000 – 6,000 ลานบาท โดยบรษทฯคาดวา จะมมลคางานคงคางในมอ (แบกลอก) ในป 2556 อยทระดบ 5,000 – 6,000 ลานบาท เชนกน

“ปหนาธรกจรบเหมากอสรางและพฒนาอสงหารมทรพย ของพรบลทฯจะยงขยายตวไดด และเราคาดวารายไดหลกของบรษทฯจะยงคงเปนธรกจรบเหมากอสราง ทเกดจากการขยายการลงทนทงภาครฐและเอกชน ทเกดจากการลงทนโครงสรางพนฐานของรฐบาลและภาวการณจบจายใชสอยของประชาชนทสงผลดตอภาคการผลตของประเทศ และมความจาเปนทภาคการผลตจะมการขยายการลงทนลวนสงผลดใหกบภาครบเหมากอสรางและการพฒนาอสงหารมทรพย ถงแมวาภาวะเศรษฐกจโดยรวมจะขยายตวในอตราทชะลอลงกตาม” นายชยรตน กลาว

สาหรบผลการดาเนนงานในป 2555 ในชวง 9 เดอนทผานมามรายไดรวม 3,035.54 ลานบาท ยงขยายตวในระดบสงถง 20% และมกาไรสทธ 153.49 ลานบาท หรอขยายตว74% เปนผลจากภาวะเศรษฐกจทดและฟนตวอยางรวดเรวจากอทกภยเมอปลายปกอนหนา และคาดวารายไดรวม ณ สนป 2555 จะเปนตามเปาหมายทวางไว 4,000 ลานบาท

เปด AEC รบเหมาฯไทยมโอกาสไดเปรยบสง

นายวโรจน เจรญตรา กรรมการผจดการบรษท พรบลท จากด (มหาชน) กลาววา สาหรบเปาหมายรายไดในป 2556 ทยงไมหกรายการระหวางกน จะมาจากธรกจรบเหมากอสรางโดยพรบลท 3,900 ลานบาท ขยายตว 20% จากเปาหมายรายไดป 2555 รวม 3,250 ลานบาท บรษท บลท แลนด จากด ดาเนนธรกจการพฒนาอสงหารมทรพย 650 ลานบาท ขยายตว 10% จากเปาหมายรายไดป 2555 รวม 590 ลานบาท บรษทพซเอม คอนสตรคชนแมททเรยล จากด (พซเอม) ดาเนนธรกจผลตแผนพน และผนงสาเรจรป 528 ลานบาท ขยายตว 10% จากเปาหมายรายไดป 2555 รวม 480 ลานบาท และบรษท บลทฮารท ดาเนนธรกจทางดานการรบจางบรหารนตบคคลทอยอาศย 4 ลานบาท ขยายตว 168% จากเปาหมายรายไดป 2555 รวม 1.47 ลานบาท

“ธรกจรบเหมากอสรางโดยรวมนาจะดตอเนองไปอยางนอย 3 ป ตอจากน คาดวาเศรษฐกจจะยงดตอเนอง แตขนอย

กบปจจยเรองการเมองทดจะสนบสนนการขยายตวเศรษฐกจ การคาและการลงทนของประเทศ สวนปจจยเรองของการขยายโอกาสหลงป 2558 ทจะมการจดตงประชาคมเศรษฐกจอาเซยน หรอ AECเปนเรองทผประกอบการตองมการเตรยมตวใหพรอมซงผมมองวานาจะเปนโอกาศของธรกจรบเหมากอสรางและพฒนาอสงหารมทรพยไทยทมความไดเปรยบในอาเซยน” นายวโรจน กลาว

สาหรบเปาหมายการรบงานในป 2556 ทางบรษทฯยงคงรบงานภาคเอกชนทงหมด และแบงเปนการรบงานประเภทกอสรางโรงงานอตสาหกรรมและรบงานธรกจการพฒนาอสงหารมทรพยอยางละ 50% โดยคาดวาจะทยอยรบรรายไดในสดสวน 50% ของแบกลอกเดมหรอประมาณ 2,500 ลานบาท และทยอยรบรจากแบกลอกใหมจากการรบงานเพมบางสวนมลคาประมาณ 1,400 ลานบาท

พซเอมฯ เตรยมขยายกาลงผลตพฒนาสนคาใหมปอนตลาด

นายวลาศ ปลกศร กรรมการผจดการบรษท พซเอม คอนสตรคชน แมททเรยล จากด กลาววา การกลบมาฟนตวของอสงหารมทรพยประเภทแนวราบหลงเหตการณอทกภย รวมทงปญหาการขาดแคลนแรงงาน จะสงผลดตอยอดขายแผนพน ผนงสาเรจรปของบรษท และเปนโอกาสในการสรางพนธมตรทางธรกจรายใหมใหกบบรษทฯ

“อสงหารมทรพยแนวราบ จะมการขยายตวในปหนามากเปนโอกาสทดของเรา และเปนโอกาสใหกบพซเอมฯ ในการหาลกคาใหมๆ ทดาเนนธรกจพฒนาอสงหารมทรพย” นายวลาศกลาว

ทงนแผนธรกจปหนาบรษทฯยงจะตองเพมประสทธภาพการผลต มงเนนการบรหารตนทนการผลตใหมประสทธภาพสงสด ในขณะทกาลงอยระหวางการศกษาเพอขยายกาลงการผลตพรอมกบการวจยและพฒนาผลตภณฑประเภทใหมปอนใหกบตลาดทกาลงประสบปญหาการขาดแคลนแรงงานในขณะนดวย

ดวยศกยภาพของธรกจทเอออานวยตอกนทง 4 ธรกจ จะสงผลใหพรบลทฯและบรษทในเครอมโอกาสทจะเตบโตไปอยางตอเนอง และไมตองหวนตอปจจยลบมากนก

ชยรตน ธรรมพร

ระบบบาบดนาเสยแบบสาเรจรปมากกวาระบบคอนกรต ซงเปนระบบแบบเดม จงทาใหตลาดมการขยายตว อกทงในอนาคตมความเปนไปไดทจะนานาเสยทบาบดแลวกลบมา

ใชใหมอกครง จงคาดวาตลาดนาจะเตบโตไปในทศทางเดยวกบการเตบโตของธรกจอสงหารมทรพย

ปจจบน ถงนาและถงบาบดนาเสยมการผลตจากวสดใหมๆ เขามาในตลาดเพอเปนทางเลอกใหกบลกคาไดเลอกใชมากขน อาท FRP (Fiberglass Reinforced Plastic), PE (Polyethylene) และสแตนเลส จงทาใหมการแขงขนกนมากขน ทงนบรษทมความมนใจในคณภาพและมาตรฐานการผลต รวมทงคณภาพดานการบรการทเหนอคแขง เนองจากเลอกใชวตถดบทมคณภาพจากแหลงวตถทนาเชอถออยางบรษทในกลม SCG ยงทาใหมความมนใจมากยงขน ประกอบกบไดมาตรฐาน มอก. ทกกระบวนการการผลต จงทาใหมนใจใน

ศกยภาพและสามารถแขงขนในตลาดไดดานนางสาวศรประภา กาญจนบษย ผจดการสวนการ

ตลาด กลาวเสรมวา สาหรบผลตภณฑ FRP (Fiberglass

Reinforced Plastic) และ PE (Polyethylene) แบรนด พ.พ. นนมคณสมบตเดนคอ ผลตจากไฟเบอรกลาส จงมความคงทน ยดหยนไดสง นอกจากนยงรบประกนอายการใชงานไดยาวนานถง 20 ป ดวยเหตนจงทาใหผลตภณฑของเราเปนทรจกและยอมรบจากลกคาทงภาครฐและเอกชนเรอยมา

นายณรงค กลาวอกวา สวนแผนการตลาดในป 2556บรษทฯ มนโยบายทจะม งเนนพฒนาศกยภาพรวมทงสนบสนนด านการขายให กบต วแทนจ าหน ายให มประสทธภาพมายงขน เพอรองรบการขยายตวของธรกจอสงหารมทรพย ดวยการเนนใหความรเกยวกบสนคาและการบรการมากขน

นอกจากน ยงมแผนทจะขยายดลเลอรใหครอบคลมทวประเทศ อกทงยงมแผนพฒนาและออกแบบผลตภณฑถงนารวมกบผบรโภค โดยการใชวสดทปลอดภย และเหมาะสมกบการใชงานของผบรโภคมากขน ทงนเพอเปนการตอกยาแบรนดผนาในตลาดและผลกดนยอดขายใหเปนไปตามเปาทตงไว

BN#208_p6-7_iMac5.indd 7 12/14/12 12:18 AM

8

ตลาดกอกนาระดบบนแขงเดอดรบกระแสรกษสขภาพ

ปจจบนตลาดกอกนาระดบบน ถอวามอตราการขยายตวทดมาก จากการขยายตวของภาคธรกจอสงหารมทรพย โดยเฉพาะโครงการจดสรรระดบพรเมยม เนองจากกระแสการรกษาสขภาพกาลงมาแรงทาใหลกคาใหความสาคญในเรองคณภาพการใชงานของผลตภณฑและสขภาพมากขน ทาใหผประกอบการสวนใหญหนมาใสใจตรงน และหนมาแขงขนกนดวยดไซน รวมถงคณประโยชนของการใชงานเปนประเดนสาคญ

GROHE สง Allure Brilliant-Poer & Soul ปอนตลาดดนยอด

นายฐตพงศ ดาวพเศษ ประธานเจาหนาทบรหารฝายการตลาด บรษท ฮาโก กรป (1991) จากดผจดจาหนายกอกนาและอปกรณหองนาภายใตแบรนด “โกรเฮ” (GROHE) ในประเทศไทย กลาววา ในครงป

คอนเซปต บาธรม จวเวอร (Bathroom Jewelery) ทไดรบการออกแบบอยางหรหราลาสด ภายใตรปทรงเรขาคณตแบบสามมต สะทอนแสงและเงาใหกบการตกแตงหองนาไดอยางลงตว มาพรอมกบกอกนาหลาก-หลายรปแบบทงแบบลงอาง ยนอาบ และอปกรณเสรมสาหรบการตกแตงหองนา อาท ราวแขวนผา ทวางสบ ฯลฯ อยางครบวงจร และ Power & Soul (พาวเวอร แอนด โซล) ฝกบวรนลาสดทมาพรอมเทคโนโลยเสรมประสทธภาพในการอาบนาอยาง AquaDirect™: one click – one spray (1 ปมกด 1 รปแบบสายนา) ใหรนรมยไปกบการอาบนาดวยการเลอกระดบความพอใจ ความแรงและรปแบบของสายนา หมดกงวลเรองการปรบเปลยนรปแบบการไหลของฝกบวในระหวางการใชงาน ดวยปมคลกปรบเปลยนสายนาทงายเพยงปลายนวสมผสถง 4 รปแบบ ใหทศทางการไหลของสายนาแบบไดนามคในการชวยนวดผอนคลายตงแตศรษะถงหวไหล หรอในบรเวณทตองการ และ RAIN 02 (เรนโอท: ระบบเตมอากาศ) หนงเดยวทใหสมผสแหงสายนาอนนมนวลผานการเตมอากาศเขาไปผสมผสานกบการปลดปลอยสายนา ใหความรสกผอนคลายความออนลาจากการทางานระหวางวนไดอยางมประสทธภาพ

“ตลาดกอกนา” ระดบบนแขงขนเดอดรบกระแสรกษสขภาพ ผผลตเรงปรบกลยทธเดดเขาแยงชงความเปนเจาตลาด ดานแบรนด “โกรเฮ”เรงอดแคมเปญสงผลตภณฑใหม Allure Brilliant & Power & Soul เจาะตลาดบานอาศยแนวราบ - สง ฉดยอดขายปลายปโต 450 ลานบาทสวน “วอารเอช” เดนหนาตอกยาความเปนผนากอกนาสเตนเลสรายแรกของไทยจดโปรโมชนทายปลดสงสด 30-85% ลนสนปตงเปาเตบโตทงในและตางประเทศ 20%

บกตลาดบานอาศยแนวสง-ราบสาหรบ 2 ผลตภณฑลาสดนเรามงเปาไปทฐาน

ลกคากลมทอยอาศยทงบานและคอนโดระดบพรเมยม ซงถอวาเปนกลมเปาหมายทมขนาดใหญทสดในตลาดปจจบน โดยเจาะไปทกลมลกคาผมรสนยม เลอกสรรแตสงทดใหกบชวต ทตองการใหกอกนาและอปกรณตกแตงหองนา เปนมากกวาเสงอานวยความสะดวก แตยงเปนการสรางสรรหองนาในแบบทแสดงความเปนตวตนอกดวย นอกจากนนยงเพมความสนทรยในการอาบนา และชวยในการยกระดบคณภาพชวต ภายใตแนวคด “Enjoy Water” ใหผบรโภครนรมยไปกบสายนา

นอกจากนผลตภณฑทง 2 รนยงไดรบรางวลระดบโลกอยาง “Red Dot Design Award” (เรด ดอท ดไซน อวอรด) อกดวย สวนปจจยททาให “Grohe“กาวขนสการเปนผนาตลาดพรเมยม คอ ผลตภณฑและอปกรณในหองนาจะเนนไปสการดไซนทใสใจความตองการผบรโภคมากขน ซงทางทมออกแบบของ “Grohe“กใหความสาคญเรองการดไซนมาเปนอนดบหนง แตกยงไมลมเรองฟงกชนการใชงาน ทสะดวกสบาย ตอบสนองผบรโภคไดเปนอยางด โดยทางโกรเฮเตรยมออกผลตภณฑใหมๆ ออกสตลาด เพอรองรบความตองการของผบรโภคทกระดบ

วอารเอช จดแคมเปญกระตนยอดปลายปโต20%

นายสว หทยพนธลกษณ ประธานกรรมการ บรษท ว.อาร.แฮนดเดล จากด ผ ผลต และจดจ า หน า ยก อ ก น าสเตนเลส ภายใต แบรนด “วอารเอช” (VRH) กล าวว าตลอดระยะเวลาทผ านมากวา 40 ป บรษท ไดดาเนนการผล ต และพฒนาสนคาหลากหลายรปแบบดวยสเตนเลส ซงแบ งกล มสนค าออกเปน 6 ประเภท คอ กอกนา ฝกบวและสายฉดช าระ อปกรณเครองใชในหองนา มอจบและอปกรณตดตงประต ตะแกรง และชดเคานเตอรอางลางหนาและหองอาบนา

ทผานมาเราสามารถปดยอดขายไดตามเปาหมายดวยคณภาพของผลตภณฑผนวกกบความมงมนในการใหบรการ จงเชอวาบรษทจะมยอดขายปลายปเตบโตถง 30 % หรอประมาณ 450 ลานบาท และในฐานะผนาทางการตลาดระดบพรเมยมจงตองเรงพฒนามาตรฐานของผลตภณฑและการบรการใหดยงขนในทกๆ ปเพอสรางความแตกตางใหเหนอคแขงขน

ในปน ฮาโก และ โกรเฮ ไดรวมมอกนทากจกรรมทางการตลาด เพอม งเนนเจาะกล มลกคา ตวแทนจาหนาย และสถาปนก รวมทงกลมคนรนใหม (Young Generation) มากขน โดยใชกลยทธ SPA CON-CIERGE (สปา คอนเซยส) มาเปนกลยทธเสรมในการทาการตลาด เพอตอกยาความเปนผนาและทาใหแบรนดของ“Grohe“เปนทจดจาและไดรบการไววางใจจากลกคาทกกลมอยางยงยน

ลาสดไดเปดตว 2 ผลตภณฑใหม Allure Brilliant (อลลวร บลเลยน) กอกนาทผานการออกแบบภายใต

ฐตพงศ ดาวพเศษ

สว หทยพนธลกษณ

R1_BN#208_p8-9_iMac5.indd 8 12/14/12 9:25 PM

9

Marke tInsideเล-ซ-บอย เปดตวนวตกรรมเกาอปรบเอนไฟฟาใหม 3 รน

บรษท เล-ซ-บอย (ประเทศไทย) จากด ผนาตลาดเกาอปรบเอน และโซฟาเพอการพกผอนแบรนดดงจากสหรฐอเมรกา “LA-Z-BOY” เปดตวนวตกรรมลาสด “Upgradeto Power Recline” ดวยเกาอปรบเอนไฟฟา 3 รน ใหม ไดแก PowerReclineXR เกาอปรบเอนเหมาะสาหรบการนง และนอนพกผอน, PowerLounge เกาอนอนพรอมความบนเทง และPowerLift เกาอปรบเอนไฟฟาสาหรบชวยในการลกนง กบลกคาสงอายทมปญหาในการลกนง ผทสนใจเยยมสอบถามขอมล ทดลองสมผสความสบายของเกาอปรบเอน เล-ซ-บอย ไดท หางสรรพสนคาเซนทรลทกสาขา SB Design Square และท LA-Z-BOY Gallery สาขาสขมวท และ สาขาลาดพราว 101/3 หรอสอบถามเพมเตมไดท โทร. 02-661-4941-2

ฮตาชจดโปรโมชนลดสงสด 30% สงทายปเกาตอนรบปใหม

บรษท ฮตาชเซลส (ประเทศไทย) จากด ผจดจาหนายเครองใชไฟฟาภายในบานชนนา ฉลองเทศกาลสงทายปเกาตอนรบปใหม ดวยกจกรรมโปรโมชนลดราคาเครองดดฝนฮตาช ซงมยอดขายอนดบ 1 ในไทยถง 6 ปซอน โดยเสนอราคาพเศษลดสงสดถง 30% อาท รน CV-BL16 ขนาด 1,600 วตตจากราคา 2,490 เหลอ 1,590 บาท ทงนยงมรนอนๆ อกมากมายใหเลอกซออยางสดคมตงแตวนน – 31 ธนวาคม 2555 ท รานคาตวแทนจาหนายฮตาชทวประเทศ หรอสอบถามรายละเอยดไดท โทร.02-335-5455 เยยมชมเวบไซต www.hitachi-th.com เครองดดฝนฮตาชการนตคณภาพดวยรางวลยอดขายสงสด อนดบ 1 ถง 6 ปซอนในประเทศไทย (ป 2006-2011 / ขอมลจาก GfK) และรางวลเครองดดฝนประสทธภาพเยยมในการลดสารกอภมแพ จากสถาบนโรคภมแพแหงประเทศองกฤษ (Allergy UK) พรอมพฒนาไปอกขนดวยรโมทคอนโทรลระบบอนฟราเรด สามารถเปด-ปดเครอง หรอปรบแรงดดไดทนท สะดวกสบาย นาหนกเบา และดวยมอเตอรแรงสงสด 2,300 วตตมาพรอมกลองเกบฝนอจฉรยะชวยบบอดฝนเปนกอน จงทงฝนงายไมฟงกระจาย และยงลางนาทาความสะอาดได เครองดดฝนฮตาชมใหเลอกหลากสไตล หลายสสนเพอเอาใจคนรกความสะอาด

“ไมยเออร แวรเฮาส เซลล” ลดราคาเครองครวระดบโลกกวา 70%

บรษท ไมยเออร กรป จากด ผผลตและจาหนายเครองครวชนนาระดบโลก แบรนด Meyer, Farberware และPaula Deen จดโปรโมชน “ไมยเออร แวรเฮาส เซลล” มหกรรมลดกระหนาราคาเครองครวคณภาพกวา 70% ครงเดยวในรอบป ตอนรบเทศกาลปใหม วนน – 28 ธ .ค . น ณ โชวรมเครองครวไมยเออร อาคารเตยวฮง (ใกลตกเนชน) ผสนใจตองการขอมลเพมเตมตดตอ 02-746-9840-44 หรอ www.meyerthailand.com

ลาสดบรษทได จดกจกรรมสงเสรมการตลาด มหกรรมลดราคาสงทายปลายป VRH Factory Clearance Sale ‘12 โดยการ ขนขบวนรายการสนคากวา 100 รายการลดสงสด 30-85% อาทเชน กอกนาสเตนเลส อปกรณตกแตงหองนาตางๆ ตะแกรง ราวกนลนและสนคาสงออกอนๆ อกมากมาย โดยกจกรรมดงกลาวจดขนระหวางวนท 12-15 ธนวาคม 2555 ทผานมาซงไดรบการตอบรบจากลกคาเปนอยางด เนองจากสนคา ภายใตแบรนด “วอารเอช” คอ ความคมคาของผลตภณฑททาจากสเตนเลส มความทนทาน และการดไซนผลตภณฑทมความทนสมย โดดเดน และแตกตางจากผลตภณฑในทองตลาดทวไป ประกอบกบมราคาทยอมเยาว คมคากวาสนคาระดบเดยวกนทนาเขาจากตางประเทศ

กอกนาสเตนเลส ทประดบดวยครสตลจาก Swarovski Elements กวา 3,500 เมด รวมทงกอกนารนมด และรนมาราธอน จดทาในจานวนจากดเพยงรนละ 20 ชน รวมทงหมดเพยง 40 ชน

สวนดานการออกแบบสนคารนใหมๆ นนบรษทไดใหความสาคญมาโดยตลอด โดยในปนจะเนนสนคาตวทเปนสายฉดชาระ ซงเราเปนเจาแรกทตดฟวเตอร ทาใหสายนาทออกมามความแรงแตนมเมอสมผสกบผว พรอมทงรบประกนสนคานานถง 12 ป นอกจากนบรษทจะทยอยออกสนคาใหมๆ ทกเดอน ซงเมอตนปทผานมาไดออกไปแลว 4 รน และจะเปดตวสนคารนลมเตทในชวงปลายปนอก 1 รน อกดวย เพอกระตนยอดขายใหเปนไปตามเปาทตงไว

ตงเปากวาดยอดขายรวม 120 ล.นายสว กลาวตอไปอกวา สาหรบยอดขายในป 2555 น

บรษทฯตงเปายอดขายโดยรวมทงในและตางประเทศเพมขนอก 20% หรอประมาณ 120 ลานบาท สวนผลประกอบการในป 2554 ทผานมา บรษทมสดสวนการสงออกไปยงตลาดตางประเทศ 30% และจดจาหนายในประเทศ 70% โดยสดสวนของการสงออก แบงเปนผลตภณฑ 1.กอกนา ฝกบว อปกรณสาหรบหองนา 60% 2.อปกรณเครองใชในหองนา 20% 3.มอจบและอปกรณตดตงประต 15% 4.ตะแกรงสเตนเลส 5% คดเปนยอดขายรวมประมาณ 120 ลานบาท ซงอยในตลาดกลมประเทศสงออกทสาคญ ไดแก ฟลปปนส แมกซโก สงคโปร สหรฐอเมรกา เบลเยยม สเปน ฝรงเศส ประเทศในกลมตะวนออกกลาง กลมเอเซยอาทเชน กมพชา ปากสถาน เปนตน สวนตลาดในประเทศนนบรษทไดวางสนคาในโมเดรนเทรด และรานสขภณฑชนนากวา 700 แหงทวประเทศ

เนนสนคานวตกรรมตตลาด นายสว กลาวอกวา สวนแผนการตลาดในป

2555 น ยงคงเนนตอกยาความเปนผนา ผเชยวชาญในอตสาหกรรมกอกนาสเตนเลสและเนองในวาระโอกาสครบรอบ 40 ป เปนหลก พรอมทงยงเนนเปดตวสนคานวตกรรมออสตลาดอยางตอเนอง ลาสด ไดเปดตว

R1_BN#208_p8-9_iMac5.indd 9 12/14/12 9:24 PM

10

“แรนบวด” (RANBUILD®) ผนาในการออกแบบ ผลต อาคารเหลกสาเรจรป เดนหนาขยายดลเลอรครอบคลมทวประเทศ 32 รายในป 2556 รองรบการเจรญเตบโตและบรการอยางทวถง พรอมเปดตวนวตกรรมสนคาใหมๆ เขาสตลาดหวงดนยอดขายปหนาเตบโตกวา 200 ลานบาท

“บางกอกครสตล” เพมสดสวนตลาดในประเทศเปน 85%บางกอกครสตล ผผลตบลอกแกว “ชางแกว”ไมหวนสนคานาเขา ปรบเปาป 56 เพมสวนแบงการตลาดในประเทศเปน 85% จากปเดมปน

ทอยในระดบ 68-70% มงทาการตลาดขยายฐานลกคาในประเทศ มากกวาตลาดสงออก

นายวรยศ จฬเกต ผจดการสวนขายและการตลาด บรษท บางกอก ครสตล จากด (ชางแกว) เปดเผยวา จากปรมาณการใชบลอกแกวในประเทศไทยซงอย ทประมาณปละ 12-13 ลานกอน ซงพอดกบกาลงการผลตของบรษท เราจงตงเปาใหดมานดเพมขนปละ 4% หรอประมาณ 5 แสนกอน เนองจากเรามโครงการขยายก าล งการผลต ขนไป อกประมาณ 40% ฉะนนเพอเปนการตอบสนองในสวนนเ ร า จ ง ต ง ใ จ จ ะ ข ย า ยดมานดของประเทศดวย จงต องทาการว เคราะห ถงป ญหา และอปสรรคว าอย ท ไ หน ผ ใ ช ง านหรอ User จานวนมากในประเทศยงไมคอยรจกบลอกแกวมากนก ดงนนจงตองมการทาการตลาดใหเขาถงผใชงาน ชางหรอผรบเหมาในสวนนเราสามารถทจะตอบโจทยได สถาปนกหรอผออกแบบ บางครงเราตองการสถาปนกทจะมาลงแบบตรงนให จงตองพยายามสรางคอนเนคชน ในสวนนเพมเตมและสวนเสรมคอสนคาตกแตง เราพยายามเปลยนมมมองวา บลอกแกวไมไดอยแคในสวนของวสดกอสรางเพยงอย างเดยว แตสามารถทจะอย ในหมวดของ การตกแตงไดดวย

บลสโคป ไลสาจท เรงขยายดลเลอรทวประเทศรองรบยอดขายป 2556 เตบโตกวา 200 ลานบาท

นายวฒชาต อนนตสทธวรา ประธาน บรษท บลสโคปไลสาจท (ประเทศไทย) จากด ผผลต จาหนาย และตดตงผลตภณฑเหลกคณภาพสงทใชในอตสาหกรรมกอสราง รวมถงโครงสรางอาคารเหลกชนนาของไทย กลาววา นบจากป น ไปอก 3-5 ป ข างหน า อาคารขนาดเลก

และอาคารขนาดกลาง มแนวโน มการเจรญเตบโตมากขนทวประเทศ เพราะเศรษฐกจในตางจงหวดมการเตบโตและขยายตวอกทงวกฤตการณนาทวมในปทผานมาทาใหนกลงทนมอง

หาพนทตงโรงงานทมความเสยงตา อกปจจยหนงทสาคญกคอคาแรงทเพมสงขน ทาใหนกธรกจตางมองหาทางออกทมต นทนคาแรงตา ม งเจาะกล มเปาหมายไปทนกธรกจทตองการสรางอาคารขนาดเลกและขนาดกลางความกวางของอาคารไมเกน 35 เมตร

ส วนคณสมบต เด นผลตภณฑ “แรนบวด ” คอ 1. สามารถตอบครบกอนสราง เพราะมโปรแกรม RDS (RAN-BUILD® Design System) ชวยในการออกแบบสามารถ

ประเมนราคาและออกแบบใหเหนเปนภาพ 3D ไดทนท2. คมงบประมาณได เพราะเปนอาคารสาเรจรปทผลตจากโรงงานของบลสโคปทมคณภาพและมาตรฐานสง และ 3.สรางเสรจตรงเวลา เพราะใชวธกอสรางแบบ Pre-Engineered Systemทตดตงงายใชแรงงานคนทนอยกวาระบบปกตทวไป

นายวฒชาต กล าวอกว า ด วยเหตน บรษทจ ง เล ง เ หนถ งความตองการในตลาด เนองจากอาคารเหลกสาเรจรป แรนบวด (RANBUILD®) สามารถตอบโจทยความตองการของลกคาได ดวยเทคโนโลยการผลตททนสมยและลาหนาทางวศวกรรม และคณสมบตโดดเดน ถง 3 ประการกลาวคอ ตอบครบกอนสรางคมงบประมาณไดและสรางเสรจตรงเวลาจงทาใหผลตภณฑ “แรนบวด” (RANBUILD®) ไดรบการยอมรบและนยมใชอยางแพรหลายในปจจบน

ดงนนบรษทจงมแผนทจะเพมจานวนรานตวแทนจาหนายแรนบวด (RANBUILD®) ใหครอบคลมในประเทศซงปจจบนมตวแทนจาหนายทงหมด 16 ราย และคาดวาป 2556 จะเพมเปน 32 ราย เพอรองรบการเจรญเตบโต

วฒชาต อนนตสทธวรา

สาหรบผลประกอบการในปนถอวายงมกาไรอยบาง จาก 3 ไตรมาสของป บรษทถอสวนแบงการตลาดอยท 68% ซงมากกวาปทแลวในชวงเดยวกน และในชวงสดทายของปคาดวาจะอยท 68-70% สวนเปาหมายในป 56 บรษทตงใจวาจะถอสวนแบงการตลาดใหได 85% ทผานมาทางบรษทประสบปญหาในเรองการแขงขนทางดานราคากบบลอกแกวทนาเขาจากตางประเทศเปนหลกซงกคอ จนกบอนโดนเซย ถงแมวาเราจะเปนผผลตหลกในประเทศกตาม แตดวยราคาทแตกตางกนอยมากเพราะคแขงของเราคอบลอกนาเขา ดงนนในเรองของ Target ในตลาดเราจงหลกเรองราคา โดยการใชBrand Royalty เขามาเปนตวช และพยายามปลกฝงความเปนสนคาไทยดวยคณภาพทเหนอกวา เราจงตงใจจะถอสวนแบงการตลาดในประเทศใหได 85% นนหมายความวาในการผลตสนคาของเรา เราจะขายในประเทศประมาณ 70% ทเหลออก30% เปนการสงออก

ขณะนบรษทมองจากซพพลาย เปนหลก และในสวนของดมานดทจะสามารถขนมาได ดวยกลยทธทางการตลาดทวางไวในปหนา ในประเทศไทยเราตองการถอสวนแบงการตลาดใหได 85% สวนทเหลอคอการสงออกทเรามตลาดเพยงพออยแลวเนองจากไดเราไดปทางตลาดสงออกไว 40 ประเทศ แตเนองจากวาเราไดรบการคมครองจากภาครฐในการสนบสนนเรองการตงกาแพงภาษเพอ ปองกนผนาเขาจากตางประเทศ และปกปองผ ผลตในประเทศ เราจงมหนาททจะตองซพพอรตในประเทศเปนหลก ดงนนกลยทธทางการตลาดของเราคอ

พยายามขยายตลาดในประเทศใหมากทสด แลวสวนทเหลอ ประมาณ 15% สงออก บรษทจงไมจาเปนตองขยายไปตลาดตางประเทศมากนก

ปจจบนบรษทสามารถผลตบลอกแกวไดปละ 14 ลานกอน โดย 1 เตา แตกเปน 3 สายการผลต บรษทมแผนทจะขยายกาลงการผลต เนองจากในขณะนเรามอย 2 โรงงานคอ โรง 1 และโรง 2 ในสวนของโรงท 1 เมอกอนเราใชผลตแกวกาน แบรนดครสตนา ควบไปกบบลอกแกว แตดวยจากอายของเตาทหมดลงเราจงไดปดเตาท 1 ไป สวนโรงท 2 เราใชผลตบลอกแกวในปจจบน จากเปาหมายทตงไววาจะถอสวนแบงการตลาดในประเทศใหได 85% และตลาดตางประเทศซงมรองรบอย 40 ประเทศ ซงตลาดตางประเทศของเราทวางรากฐานไวคอนขางแขงแรงแลวกคอ กมพชา ลาวเวยดนาม อนเดย ฟลปปนส และ South Africa ดวยประเทศทกลาวมาเหลาน เราสามารถเพมยอดขายไดงายโดยไมจาเปนตองหาตลาดเพม บรษทจงมแผนทจะเพมกาลงการผลตขนโดยมอย 2 มาตรการคอ Restartโรง 1 กลบมาใชใหมซงจะเพมปรมาณการผลตไดเปนปละเกอบ 20 ลานกอน และ Modified เตาโรง 2 ทใชอยในปจจบน ซงจะสามารถผลตไดสงสดท 18 ลานกอน นนหมายความวาเราจะขายในประเทศ 11 ลานกอน และสงออก 7 ลานกอน นคอแผนในระยะ 3-5 ปขางหนา

วรยศ จฬเกต

และบรการลกคาไดอยางครอบคลมสวนดานยอดขายในป2555 ถอไดวาเปนไปตามเปานนคอ ไมตากวา 100 ลานบาทตอปและคาดวาในป 2556 จะมรายไดเพมอกเทาตว นนคอไมตากวา 200 ลานบาท

ปจจบน อาคารเหลกสาเรจรป แรนบวด (RANBUILD®)ยงเดนหนาพฒนาผลตภณฑเพมอยางตอเนอง โดยมโครงสรางอาคารใหมเพมอก 3 รปแบบ คอ Labor Camp อาคารชดสาหรบคนงาน, Skillion หลงคาลาดทางเดยว และ Mezzanine ชนลอย เพอเพมความหลากหลายของผลตภณฑและใหกลมเปาหมายไดเลอกใชตามวตถประสงค

R1_BN#208_p10-11_iMac5.indd 10 12/14/12 9:49 PM

11

BN#208_p10-11_iMac5.indd 11 12/14/12 12:45 AM

1212

“IVERLIGHT” โคมไฟนองใหมทนาจบตา

นายบรพา ประชาเรองวทย ผจดการฝายขายโครงการบรษท ไอเวอไลท จากด ผดาเนนธรกจผลตและจาหนายโคมไฟสาหรบใชในงานตกแตง (Decorative Lightings) โคมไฟใชในงานโครงสรางอาคาร (Architectural Lightings)

และอปกรณทเกยวของกบโคมไฟอยางครบวงจร ภายใตแบรนด “IVERLIGHT” เลาใหฟงวาไอเวอไลท ดาเนนธรกจดานโคมไฟแนวโมเดรนทเนนงานดไซนสวยเกจากทวทกมมโลก กอตงขนเมอป 2008 ปจจบนมอายประมาณ3-4 ป นอกจากความโดดเดนดานดไซนแลว โคมไฟของไอเวอไลทยงมลกเลนการใชงานทแปลกใหมนาสมยตลอดเวลา

สาหรบ ไอเวอไลท นนมาจากการรวมตวกนระหวาง I = Innovation ซงเปนการสรรหานวตกรรมใหมๆ อยางไมหยดยง V = Variety มาจากการรงสรรคโคมไฟทมความหลากหลายและสามารถตอบสนองตอความตองการของลกคาไดครบทกรปแบบ E = Elegant นนมาจากการคดสรรสนคาทมความความหรหรา มสไตลเพอชวยใหสถานทของคณมความสวยงามและโดดเดนมากยงขน และ R = Reliable มาจากความนาเชอถอและสามารถใหความไววางใจในผลตภณฑทงดานคณภาพและราคา

ดงนนโชวรมสนคาของไอเวอไลท จงประกอบดวยโคมไฟสาหรบใชในงานตกแตง (Decorative Lightings) โคมไฟใชในงานโครงสรางอาคาร (Architectural Lightings) และอปกรณทเกยวของกบโคมไฟอยางครบวงจร เพอรองรบ ผทตองการใชโคมไฟรปแบบเฉพาะ และไอเวอไลทกสามารถผลตโคมไฟไดตามแบบทลกคาตองการไดอกดวย นอกจากนไอเวอไลทยงมบรการใหคาปรกษา แนะนารปแบบโคมไฟทเหมาะแกพนทใชงานของคณดวยทมงานทมความเชยวชาญและมประสบการณดานแสงสวางมาอยางยาวนาน

นายบรพา เลาอกวา โชวรมแหงนตงอยบนอาคาร B ณ CDC (Crystal Design Center) หรอ ศนยการออกแบบครบวงจรแหงแรกในประเทศไทยและภมภาคเอเชย) ซงมพนทใชสอยทงหมด 285 ตารางเมตร ใชงบตกแตงประมาณ 300 ลานบาท โชวรมดงกลาวเปดทาการพรอมกบกอตงไอเวอไลทดงนนพนทการตกแตงจงเนนนาเสนอไปตกแตงเปนหลก หรอ

สาหรบคอลมนแวะเวยนเยยมชมฉบบนกองบรรณาธการ “บลเดอรนวส” ขอพาไปเยยมชมโชวรมโคมไฟตกแตง ทเพงควารางวล RED Dot award ป 2012 ไปหมาดๆ กบโคมไฟ “IVERLIGHT” ซงนบเปนแบรนดนองใหมไฟแรงทนาจบตาอยางมาก จากการทเขามาเลนในตลาดเพยงไมกป แตกลบมรางวลอวอรดมาการนตหลายใบนบวาไมธรรมดา ลองมาฟงทศนะความเหนของผบรหารยคใหมของไอเวอไลท วาเปนอยางไร

บรพา ประชาเรองวทย

ประมาณ 80% ทงนเพอใหสอดคลองกบนโยบายของบรษทเมอ 2-3 ปทแลว เพราะทผานมาจะมงเนนไฟตกแตงทกอใหเกดความสวยงามเปนหลก แตปจจบนบรษทไดนาโคมไฟในสวนของงานอาคารเขามามากขนเพอเปนทางเลอกใหกบลกคาและเพอใหสามารถตอบสนองทนตอความตองการของลกคาในสวนของอาคารทมการขยายตวเพมมากขน

นอกจากนในปหนา (2556) ยงมแผนทจะนาโคมไฟในสวนของงานอาคารเขามาเพมมากขน เนองจากตลาดดงกลาวมการขยายตวอยางมาก สวนเรองของการออกแบบดไซนโชวรมแหงนน จะมงเนนดไซนใหมรปแบบโคงหรอ ทรงเคฟ เพอใหดเขมแขงและเพอใหดกลมกลนและเขาไดกบโคมไฟท

นามาประดบตกแตงไวในภายในโชวรมทงหมดซงมทงโคมไฟสไตลออนโยน และไสตลเขมแขง ดงนนการดไซนในรปแบบโคงจงเปนรปแบบทลงตวทสวยงามทสด

ดงนนโคมไฟทโชวในรานจงดสวยงามและกลมกลนในรปแบบทลงตวแกสายตาของผทเดนเขามาในรานไดเปนอยางด รวมทงดไซเนอร สถาปนก วศวกร ทงนเรามโคมไฟหลากหลายรปแบบจงไมสามารถทจะนามาวางไวในโชวรมไดทงหมด ดวยเหตนจงไดจดทาแคตตาลอคขนมาทกปเพอใชในการนาเสนอสนคาและเพอใหเขาถงลกคาไดมากขน

R1_BN#208_p12-13_iMac5.indd 12 12/14/12 9:13 PM

13

โทร 02 348 8000 โทรสาร 02 240 3127-8 e-mail: [email protected]

website: www.loxleyconstruction.com

ฝายผลตภณฑกอสราง บรษท ลอกซเลย จากด (มหาชน)

เพอความปลอดภย ในการบารงรกษาอาคาร

ระบบบารงรกษาอาคาร COX

โดยแคตตาลอคจะบรรจโคมไฟในรปแบบ และดไซนตางๆ ไวครอบคลมทกรนทม ไวคอยบรการใหกบลกคา ซงไดรบการตอบรบจากลกคาเปนอยางด ดไดจากตงแตเปดโชวรมมาบรษทมลกคาเพมขนทกปและมการเตบโตขนอยางตอเนอง

นายบรพา เลาตออกวา CDC กมสวนชวยในการทาใหไอเวอไลทเปนทรจกของดไซเนอร สถาปนก วศวกร รวมทงลกคาบานพกอาศยอยางมาก เพราะในความเปนอาคารศนยการออกแบบครบวงจรแหงแรกในประเทศไทยและภมภาคเอเชยยงทาใหมความนาเชอถอ และชกชวนใหคนเขามาเดนอยางมากซงเปนผลดกบผลตภณฑและแบรนดของเราใหเปนทรจกและจดจาจากผพบเหน นบเปนจดดและจดแขงอกทางในการตอกยาแบรนด ไอเวอไลท ใหเปนทรจกอยางแพรหลาย

จดเดนของโชวรมแหงน คอ ประมาณ 80-90% เนนนาเสนอผลตภณฑโคมไฟทมความแตกตางจาก คแขงขน ผนวกกบเนนนาเสนอโทนสทบงบอกถงความเปนไอเวอไลท ทงในสวนของดไซนและเทคโนโลยเพอสรางการจดจา

“ อยางไรกตามไอเวอไลท ยงคงมงสรางแบรนด ในสวนของโปรดกสดไซน ทไดรบรางวล RED Dot award อยางตอเนองเพอเปนการสรางความแตกตางและขอไดเปรยบจากคแขงขนในสวนของงานดไซน คณภาพ และการบรการหลงการขาย พรอมทงเดนหนาผลตสนคาทมคณภาพระดบพรเมยม ดไซน และการบรการทเปนเลศคมคาคมราคาเพอตอบสนองลกคาระดบกลาง – บน อยางตอเนอง” นายบรพา เลาทงทาย

ÁÒμÃ°Ò¹©ÅÒ¡à¢ÕÂÇ¨Ò¡»ÃÐà·ÈÊÔ§¤â»Ãì½éÒ USG ãªé¡ÑºÍÒ¤ÒÃ·ÕèμéÍ§¡ÒÃä´éÃÑº¡ÒÃÃÑºÃÍ§à»ç¹ÍÒ¤ÒÃÊÕà¢ÕÂÇ

LEED Certificate

R1_BN#208_p12-13_iMac5.indd 13 12/14/12 10:01 PM

14

ชองทางการลงทนในฟลปปนส (ตอนท1)ประเทศฟลปปนสเปนหนงในประชาคมเศรษฐกจอาซยน

ทเราไมคอยทราบความเคลอนไหวทางดานเศรษฐกจและการลงทนตามสอตางๆเหมอนดงเชน เวดยนาม เมยนมารรวมถงขอมลจากแหลงอนๆ Builder news จงขอไดทาการรวบรวมขอมลททางคณะกรรมการสงเสรมการลงทนและสถานเอกอครราชทตไทย ณ กรงมะนลา ไดทาไวใหทราบกนดงน

จากการทประเทศฟลปปนสมสภาพเปนหมเกาะมากกวา 7 พนเกาะ ทาใหตองพงพงการคมนาคมทางนา โดยใชขนสงทงผโดยสาร สนคา ทาเรอทสาคญไดแก South Habour, Manila International Container Port (MICP), Cebu, Batangas Davao, Subic, Cagayan de Oro, GeneralSantos และ Zamboanga นอกจากนยงมเรอสาราญใหบรการเทยบทา ณ อาวมะนลา

สนามบนฟลปปสนมสนามบนกวา 250 แหง กระจายตามหม

เกาะตางๆ โดยม Ninoy Aquino International Airport (NAIA), Clark Subic, Cebu, Davao, Zamboanga General Santos Laguindingan ,Laoay และ New lloil of Ozamis เปนสนามบนนานาชาตทสาคญ มเทยวบนระหวางประเทศกวา 500 เทยว สนามบน NAIA อยหางจากใจกลางเมองมนลา 7 กโลเมตร นอกจากนยงมเทยวบนจากตางประเทศบนตรงสสนามบนนานาชาตในเมองสาคญอนๆ อาท เซบ ดาเวา เลาลก และอาวซบกอกดวย สวสนามบนพภายในประเทศทสาคญไดแก Bacolod, Loakan, Lumbia, Awang, Sibulan, Legazpi, Puerto Princesa, San Jose และ Tecioban

ทางหลวงฟลปนสมถนนระยะทางกวา 2 แสนกโลเมตร แตเปน

ถนนลาดยางเพยง 10% หรอประมารณ 2 หมนกโลเมตรเทานน สวนใหญอยบรเวณโดยรอบกรงมะนลา และจงหวดหลก ทาใหการคมนาคมไมสะดวกเทาทควร การเดนทางระหวางเมองคอนขางลาบาก ขณะททางหลวงหลกของประเทศมเพยง 2 สายคอ North Luzon Express Way และ South Luzon Express Way

รถไฟฟาในกรงมะนลามระบบรถไฟฟายกระดบรวม 2 สาย คอ

สาย Light Rail Transit ( LRT) ม 2 สาย ไดแก LRT 1 (สายสเหลอง) ใหบรการในเสนทางถนนเทพต และรวลอะเวนว ตงแตสถาน Baclaran ไปจนสดสายทสถาน Monumengto และ LRT 1 ทสถาน Doroteo Jose และเชอมตอกบสาย MRT 3 ทสถาน Cubao สวน สาย Metgropolitan Rail Transit (MRT) มอยเสนทางเดยวคอ MRT 3 (สายสฟา)ใหบรการในเสนทางค ขนานกบถนน EDSA จากถนนนอรท อะเวนว ในเกซอนซต ผานสถาน 12 ในยานธรกจ มากาตและออรตกส จนสดสายและพบกบสาย LRT 1 ทถนนเทฟต อะเวนว

ทางรถไฟ มเสนทางสายเดยว 897 กโลเมตร เปนเสนทางรถไฟ

สายเดยวของกรงมะนลา ทใหบรการจากสถาน Tutuban ไปยงสถาน Tondo ทางใตของเลกสปซต

เขตสงเสรมการลงทนตามกฎหมาย Special Economic Zone Act of 1995

ไดกาหนดเขตเศรษบกจพเศษเพอกระตนการพฒนาเศรษฐกจ

เรยกวา Ecozones ภายใตการกากบดแลของ Philippine Economic Zone Authority (PEZA) ซงเปนหนวยงานทตงขนตามกฎหมายดงกลาว เขตเศรษฐกจพเศษ อาจแบงไดเปน 5 ประเภทคอ

1. Industral Estate (IEs ) คอ นคมอตสาหกรรม ซงมโครงสรางพนฐานและสงอานวยกความสะดวกสาหรบอตสาหกรรรม อาท ถนน ไฟฟา ประปา เปนตน

2. Export Processing Zone (EPZe) เปนนคมอตสาหกรรมพเศษ ซงบรษททอยในนคมนสวนใหญผลตสนคาเพอการสงออก จะไดสทธประโยชนดานการยกเวนภาษนาเขาเครองจกร วตถดบ และชนสวน

3. Free Trade Zone (FTZs) เปนเขตทอยใกลทางเขาประเทศ เชน ทาเรอ และทาอากาศยาน สนคาทนาเขามาในเขตนเพอรอการขนถายเปลยนบรรจภณฑ จดเรยงใหม หรออนๆ ไมตองเสยภาษนาเขา ยกเวนเมอนาออกนอกเขตน

4. Tourism Ecozones เปนเขตเศรษฐกจพเศษทตองการสงเสรมใหเปนแหลงทอเทยว มสงอานวยความสะดวกพรอม เชน ศนยกฬา แหลงบนเทง ทพกอาศย อาคารแสดงสนคา และวฒนธรรม รานอาหาร เครองดม รานคาพาณชย และอนๆเปนตน

5. IT Parks & IT Building เปนเขตเศรษฐกจพเศษสาหรบ

โครงการดานเทคโนโลยสารสนเทศและบรการ ซงประกอบดวยอาคาร IT และสงอานวยความสะดวกสาหรบผลงทนดาน IT

กจการทรฐบาลสนบสนนแตละป รฐบาลจะจดทาแผนลาดบความสาคญการลงทน

(Investment Priorities Plan: IPP) เผยแพรใหนกลงทนราบทางเวบไซตของ BOI (http://www.boi.gov.ph/) และฉบบลาสดป 2551 ประกาศเมอ 9 พ.ค. 51 ระบสาขาการลงทนทรฐบาลใหความสาคญสงสด 6 สาขา ไดแก Agriculture/Agribusiness and Fishery, Infrastructure, Tourism, Research and Development, Engineered Products และ Strategic Activities

อนง Strategic Activities คอ โครงการลงทนขนตา 300 ลานดอลลารสหรฐฯ และตรงตามเงอนไข อยางนอย1 เงอนไขในสองเงอนไขตอไปน (1) มการวาจางงานอยางตา1,000 อตรา หรอ (2) มการใชเทคโนโลยขนสง ซงไดรบการยอมรบในนานาประเทศ

สามารถดรายละเอยดของกจการทรฐบาลสนบสนนเพมเตมไดทเวบไซบโอไอ ฟลปปนส http://www.boi.gov.ph/ หวขอDoing Business > Opportunities > 2008 Investment Priorities Plan

BN#208_p14-15_iMac5.indd 14 12/14/12 1:16 AM

15

หากทานใดมปญหาเกยวกบกฎหมายกอสราง “เราคอทปรกษา” เพยงฝากคาถามเขามาทเรา โทรศพท 0-2717-2477 ตอ 204 โทรสาร 0-2717-3895 หรอ E-mail : [email protected] โดย ชวพงศ ชานประศาสน จะเปนผไขขอของใจผานคอลมน กฎหมายกบการกอสราง ใหทกทานตอไป

เรองการออกใบอนญาตกอสรางอาคารนน มปญหาความลาชาในการใหใบอนญาตมาโดยตลอด ซงพอจะสรปไดวามอย 2 ลกษณะ คอ

1. เจาพนกงานทองถนไมแจงเหตผลอยางไร แตเกบเรองไวเฉยๆ

2. เจาหนาททตรวจสอบเอกสารและแบบแปลนอาคารทขออนญาต ไมวาจะมเจตนาอยางไร ทาการตรวจสอบ หาขอผดพลาด ไมวาเปนเรองเอกสารหรอรปแบบ มปญหาขดของกบกฎหมายทเกยวของกบการกอสราง พดกนภาษาชาวบานกคอ หาเหตจบผด ทงทเปนสาระสาคญและไมเปนสาระ เพอสงใหมการแกไขเอกสารแบบแปลนตลอดเวลา

ทงสองกรณน เจาพนกงานทองถนกด หรอเจาหนาทผมหนาทตรวจสอบเอกสารแบบแปลนกด ไดอางความชอบธรรม(จรงๆ ไมเปนธรรมอะไร) ดาเนนการมาในลกษณะเชนนโดยตลอด

ทงน เพราะผขออนญาตกอสรางไมรบทบญญตทางกฎหมายทเรยกรองหาความถกตองในเรองน และ/หรอผขออนญาตกอสรางอาคาร มความหวาดระแวงวาจะถกเจาหนาทกลนแกลงในภายหลง ทงในระหวางกอสรางและเมอกอสรางเสรจแลว ซงจะทาใหเกดความเสยหายมากยงขน

เมอมปญหาเรองระยะเวลาของการขออนญาตกอสรางอาคาร พระราชบญญตควบคมอาคารตราบทบญญต ไวใหเจาพนกงานทองถนตองออกใบอนญาตกอสรางใหผขออนญาตกอสรางอาคารใน 45 วน และหากมปญหา ไมอาจออกใบอนญาตใหตามกาหนดเวลาได กใหเลอนเวลาไปได

คาถาม เรองยนขออนญาตไปตงแตวนท 18 กรกฏาคม 2555 จนบดนเปนเวลาลวงกวา 90 วนแลว ยงไมไดคาตอบรบใดๆ จากทางเจาพนกงาน อยากสอบถามวา

1. ทาหนงสอทวงถาม แลวควรใหระยะเวลาแกเจาพนกงานอกกวน2. ขณะรอเวลาหลงจากทาหนงสอทวงถาม ควรทาเรองรองเรยนไปยงผวาราชการ

จงหวดไปดวยไดไหม?

หนวยงานสงเสรมการลงทนหนวยงานสงเสรมการลงทนของฟลปปนส ม 2

หนวยงานหลก ไดแก1.Board of Investments (BOI) ในสงกดกระทรวงการคา

และอตสาหกรรม (Department of Trade and Industry: DTI)2.Philippine Economic Zone Authority (PEZA) เปน

รฐวสาหกจ (government-owned corporation) ซงอยในสงกดกระทรวงการคาและอตสาหกรรม มหนาทกากบดแลกจการทตงอยใน เขตสงเสรมการลงทนหรอ เขตเศรษฐกจพเศษซงกอตงขนตามกฎหมาย Special Economic Zone Act of 1995

ขนตอนการขออนมตลงทน1. นกลงทนควรศกษาประเภทธรกจทสนใจ จากเอกสาร

และเดนทางไปสารวจลทางการลงทนในฟลปปนสดวยตนเอง พรอมทงขอคาแนะนาจากบรษททปรกษากอน และหากจะรวมทนกบทองถนควรศกษาผรวมทนอยางรอบคอบ

2. เมอตดสนใจแลว ใหยนขอเสนอโครงการ (Proposal)พรอมแบบฟอรมขอรบสงเสรมการลงทน (BOI Form 501) และหลกฐานประกอบตอ Board of Investments ของฟลปปนส ซง BOI จะพจารณาอนมตภายใน 30 วน

3. หากอนมต BOI จะออกหลกฐาน Letter of Approvalและ Pre-registration Requirements ใหนกลงทนเพอเตรยมหลกฐานสาหรบการจดทะเบยน และสงกลบ BOI ภายใน 30 วน

4. เมออนมต BOI จะออกใบรบรอง (Certificate of Registration) ใหเปนหลกฐาน จากนนนกลงทนตองไปแจงจดทะเบยนบรษทตามหนวยงานทกาหนด อาท Department of Trade and Industry (DTI), Securities and Exchange Commission (SEC) หรอ Philippine Economic Zone Authority (PEZA) หรอหนวยงานทกากบดแลเขตเศรษฐกจพเศษทกจการนนตงอย

5. บรษทตองไปจดทะเบยนภาษท Bureau of Internal

อก 2 ครง ครงละ 45 วน รวมทงหมดกคอ 135 วน ประเดนขอปฏบตทจะทาใหไมตองยดระยะเวลาตาม

บทบญญตแหงกฎหมายกคอ จาหนาทผพจารณาเอกสารหรอแบบแปลนจะเรยกผยนคาขออนญาตกอสรางใหมารบเอกสารแบบแปลนไปแกไข โดยไมปฏบตตามบทบญญตของกฎหมายในเรองท การแกไขเอกสารแบบแปลนนนตองให เจาพนกงานทองถน (กคอ นายกเทศมนตร เปนผลงนามสงการทางเอกสาร)

ผลจากการกระทาในลกษณะน กถอไดวาผขออนญาตไมประสงคจะยดถอระยะเวลตามบทบญญตของกฎหมายอกตอไป นนกคอ เจาพนกงานทองถนไมตองออกใบอนญาตใหตามระยะเวลาทกฎหมายบญญตอกตอไป ดงนน

1. ในคาตอบในกรณนกตองถามผถามวา ทานไดไปรบเอกสารแบบแปลนตามทเจาหนาทของทองถนนนหรอไม ถาทานไปรบเอกสารแบบแปลนดงกลาวคนมา กขอใหทานยกเลกการขออนญาตครงนนเสยและใหยนขออนญาตกอสรางใหมตงแตตน ทานกจะไดใชระยะเวลาตามกฎหมายทบญญตไว

2. ในกรณททานไมไดรบเอกสารแบบแปลนคนจากเจาหนาทแตอยางใดตามเรองทเขยนไวขางตน ทานกควรจะทาหนงสอทวงถามเจาพนกงานทองถน (นายกเทศมนตร) ขอใหเจาพนกงานทองถนออกใบอนญาตใหภายใน 30 วน (คาถามทวาควรจะใหระยะเวลากวน โดยปกตทปฏบตกนมากคอ 30 วน)

คาถามตอมากคอ ขณะทรอเวลาหลงทาหนงสอทวงถามควรจะรองเรยนผวาราชการจงหวดหรอไม โดยบทบญญตทางกฎหมาย การรองเรยนผวาราชการจงหวดจะไมมผลทาง

กฎหมายเทาใดนก เพราะผวาราชการจงหวดไมมอานาจออกคาสงตอเจาพนกงานทองถนได นอกจากจะสงถอดถอนนายกเทศมนตร ถาเหนวาการดาเนนการของนายกเทศมนตรทาใหเกดความเสยหายแกการบรหารราชการ

ดงนน อานาจของผวาราชการจงหวดทาไดเพยงแตขอรองตอนายกเทศมนตรใหรบดาเนนการในเรองนเทานน (ซงไมแนใจวาจะไดผลหรอไม) ซงคาแนะนาตอไปกคอ ใหรองตอศาลปกครองและขอใหศาลปกครองรบพจารณาเปนเรองเรงดวน ใหออกคาสงใหเจาพนกงานทองถนคอ นายกเทศมนตรออกใบอนญาจใหทานกอสรางอาคารได ในกรณนใหถอวาทานตองรองตอศาลปกครองภายใน 60 วน นบแตไดมหนงสอทวงถามนายกเทศมนตร

สดทายกคอ หากทานกลาหาญไมเกรงกลวอานาจใดๆ ทงมดทงสวาง จากผทจะเกดความเสยหายจากกรณททานจะฟองรอง กใหฟองดาเนนคดตอเจาพนกงานทองถนตามประมวลกฎหมายอาญามาตรา 157 ในฐานะเจาพนกงานทองถน ละเวนการปฏบตหนาททาใหทานเสยหาย

Revenue รวมทงหนวยงานอนๆ ทเกยวของ เชน Barangayและ Bureau of Fire Protection ซงเปนหนวยงานรฐบาลทองถนทโรงงานตงอย โดยใชเวลาประมาณ 1 สปดาหนอกจากนตองขออนญาต Department of Environment &Natural Resources กรณตงโรงงานอตสาหกรรม ซงอาจใชเวลาประมาณ 2-3 เดอน ตองขออนญาต Department ofLabour & Employment กรณตองการนาเขาบคลากรตางชาตและ/หรอ ตองขออนญาต Department of Health กรณเปนกจการผลตหรอจาหนายอาหาร และกจการทเกยวของเชน รานอาหาร เปนตน แลวจงจะเปดดาเนนกจการได

สทธประโยชนในการลงทนรฐบาลใหสทธประโยชนแตกตางกนไป ขนอยกบสถานทตง

และการจดทะเบยนธรกจ ถาเปนกจการทจดทะเบยนกบ Boardof Investment ((BOI )ไมวาจะเปนของทองถนหรอตางชาต จาไดรบสทธประโยชนในการลงทนหากอยในเงอนไขดงน

1.กจการทอยใน IPP (Invesment Priorities Plan) 2. หากเปนกจการทไมไดอยใน IPP ตองเปนการผลตเพอการสงออกอยางนอยรอยละ 50 (กรณเปนกจการทตางชาตถอหนไมเกนรอยละ 40) หรออยางนอยรอยละ 70 (กรณทเปนกจการทตางชาตถอหนรอยละ 40) โดยสทธประโยชนทจะไดรบคอ การยกเวนภาษเงนไดนตบคคล กจการทจดทะเบยนกบ BOI จะไดรบยกเวนภาษเงนไดนบจากปทเรมผลตเชงพาณชยในระยะเวลาแตกตางกนดงน

โครงการใหมทเปนโครงการบกเบก (Pioneer Sataus) 6 ป,โครงการใหมทมไดเปนโครงการบกเบก 4 ป,โครงการขยาย 3 ป และโดยทวไปจะจากดเฉพาะรายไดสวนทเพมเทานน ,โครงการใหมหรอโครงการขยายอยในเขตหางไกลความเจรญ 6 ป ไมวาจะเปนโครงการบกเบกหรอไม ,โครงการปรบปรงกจการ 3 ป และโดยทวไปจะจากดเฉพาะรายไดสวนทเพมขนเทานน ,โครงการใหมและโครงการทอยในเขต LDAs อาจได

ยกเวนภาษเงนไดเพมอก 1. ถากจการนนมการใชวตถดบในประเทศอยางนอย

กงหนงของตนทนวตถดบในปกอน (ยกเวน BOI กาหนดสดสวนสงกวาน) หรอสดสวนตอแรงงานไมเกน 10,000 ดอลลารสหรฐฯตอคน หรอมรายไดเงนตราตางประเทศสทธอยางนอย 500,000 ดอลลารสหรฐฯตอป

2.การยกเวนภาษนาเขา กจการทมคลงสนคาทณฑบนจะไดรบยกเวนภาษนาเขาสนคาและชนสวน

3.การยกเวนคาธรรมเนยมทาเรอ ภาษสงออก และคาธรรมเนยมการนาเขา กจการทจดทะเลยนภายใต IPP จะไดรบการยกเวนคาธรรมเนยมในการใชทาเรอ ภาษสงออก และคาธรรมเนยมการนาเขาสนคาเปนเวลา 10 ป นบจากวนทจดทะเบยน

4.การหกลดหยอนภาษเงนไดนตบคคล สาหรบกจการสามารถนารายจายมาหกลดหยอนรายไดกอนนามาคานวณภาษเงนได ดงน คาแรงงานสามารถหกลดหยอนไดกงหนง หาก กจการนนมสดสวนทนตอแรงงานตามทกาหนด และไมไดรบยกเวนภาษเงนไดนตบคคลตาม IPP คาใชจายในการสรางสาธารณปโภคทจาเปน สามารถนามาหกคาใชจายไดทงหมด หากกจการนนตงอยในเขตทองถนหางไกลความเจรญทขาดแคลนโครงสรางพนฐาน สาธารณปโภคและสงอานวยความสะดวกตางๆ ทงนยกเวนกจการเหมองแรและปาไม ซงจาเปนตองอยใกลแหลงวตถดบอยแลว

5. การจางแรงงานตางชาต กจการทจดทะเบยนกบBOI สามารถสรางแรงงานตางชาตในตาแหนงผอานวยการชางเทคนค และทปรกษาได 5 ป

6.การผ อนคลายพธการศลกากรกจการท ได รบสงเสรมการลงทน BOI จะไดรบสทธประโยชนในการนาเขาอปกรณ ชนสวนอะไหล วตถดบและสนคา และการสงออกสนคา โดยการผอนคลายระบบพธการศลากร เพออานวยความสะดวกแกนกลงทนกจการทจะทะเบยน PEZA

(อานตอฉบบหนา)

R1_BN#208_p14-15_iMac5.indd 15 12/14/12 9:36 PM

16

ซนคอลฯบกพฒนาทเขาใหญนายเฐาศรษ ศวาคม กรรมการผจดการ บรษท ซนคอล

ดเวลลอปเมนท จากด เปดเผยวา ลาสดไดเปดโครงการเขาใหญฟอเรสตา มลคาโครงการรวม 3,000 ลานบาท บนพนททงสน100 ไร แบงเปน 2 สวน คอ สวนทเปนคอนโดมเนยมพกอาศย จานวน 2 อาคาร อาคารละ 7 ชน ขนาดเรมตนตงแต 20-40 ตร.ม.รวม 415 ยนต และพลวลลาอก 19 ยนต โดยมราคาเรมตนตงแต 1.65 - 5 ลานบาท โดยพนทสาหรบพฒนาเปนคอนโดมเนยมมพนทประมาณ 11 ไร และสวนทเหลออก 89 ไร ถกพฒนาเปนทพนทสวนนา สวนสนก และคอมมนตมอลล โดยทงหมดจะเรมกอสราง ประมาณกลางป 2556 และคาดวาจะแลวเสรจในป 2558 โดยทดนผนงามผนน เปนแลนดแบงกเดม ซงทางซนคอลไดทดนผนนมาตงแตเมอประมาณ 10 ปทแลว

ป56 ศภาลยเปด 17 โครงการนายอธป พชานนท กรรมการผจดการ บรษท ศภาลย

จากด (มหาชน) หรอ SPALI เปดเผยถง แผนการดาเนนการของบรษทฯในป 2556 นน บรษทฯ ไดเตรยมเปดโครงการใหมไมนอยกวา 17 โครงการ แบงเปนแนวราบประมาณ 10-11 โครงการ ทงในกรงเทพฯ-ปรมณฑล ขอนแกน เชยงใหม ชลบร ภเกต สงขลา อดรธาน ระยอง สราษฎรธาน และนครราชสมา สวนแนวสง ประมาณ 7-8 โครงการ ทงในกรงเทพฯ-ปรมณฑล เชยงใหมและภเกต พนทใชสอยเรมตนตงแต 30 ตารางเมตรขนไป ราคาขายเรมตนตงแต 49,000-100,000 บาทตอตารางเมตรหรอประมาณ 1.2 ลานบาทขนไป

วงทองอบไตโครงการใหมนายปราโมทย เจษฎาวรางกล กรรมการผจดการ

บรษท วงทอง กรป จากด เปดเผยถงแผนการลงทนของบรษทฯในป2556 นนตงเปาเปดตวใหมประมาณ 4-5 โครงการ มลคารวมประมาณ 1,500-2,000 ลานบาท ไดแก ทาเลสายไหมรามอนทรา วงนอย ลาลกกา และ จ.ระยอง (สาย 36) ขนาดพนทตงแต 10-30 ไร สวนรายละเอยดตางๆยงไมสามารถเปดเผยไดในขณะน โดยลาสดเมอวนท 24-25 พฤศจกายนทผานมาบรษทไดเปดตวโครงการ “เลอมาน” ยานคลองหลวง คลอง 1 ปทมธาน บนพนท 42 ไร เปนบานเดยว สไตลคอนเทมโพราร ขนาด 3 หองนอน 3 หองนา พนท 69-70 ตารางวาพนทใชสอยประมาณ 200 ตารางเมตร ราคาขายเรมตน 3.89 ลานบาท จานวน 160 ยนต

เคเอเอสซฯผดคอนโดฯยานหลกสนางพรพไร นจวโรจน ผบรหารงานการตลาดและ

การขาย บรษท เคเอเอสซ ดเวลอปเมนท จากด เปดเผยถงผลการสารวจความตองการทพกอาศยในยานหลกส พบวาความตองการเปน Real Demand ยงมอกมาก ลาสดบรษทจงไดเปดตวโครงการ “ซลคเพลส พหลโยธน หลกส” ขนเพอตอบสนองความตองการของผบรโภค โดยโครงการดงกลาวตงอยบนพนท 2 ไรเศษ เปนคอนโดมเนยม สง 15 ชน จานวน 274 ยนต พนทใชสอยเรมตนท 32-50 ตารางเมตร ราคาขายตงแต 1.59 ลานบาทขนไป เฉลย 49,000 บาทตอตารางเมตร มลคาโครงการรวม 580 ลานบาท โดยไดเปดพรเซลไปเมอตนเดอนพฤศจกายน 2555 ทผานมา ปจจบนยอดจองอยท 50% คาดจะสามารถปดการขายไดภายในไตรมาสแรกป 2556

พบคอนโดฯ แนว MRT พระราม 9 - พหลโยธน ขายแลว 86%

โครงการเปดใหมรวม 24 โครงการ จานวน 7,700 หนวย มยอดจองหรอขายแลวประมาณ 82% ราคาขายเฉลยอยทประมาณ 79,100 บาทตอตารางเมตร โดยเปนโครงการของผประกอบการในตลาดและบรษทในเครอ 13 โครงการรวม 5,800 หนวย

สวนแนวถนนลาดพราวและพหลโยธน มทงสน 12 โครงการ จานวน 5,700 หนวย มยอดจองแลวประมาณ 94%ราคาขายเฉลยอยท 83,000 บาทตอตารางเมตร โดยเปนโครงการของผประกอบการในตลาด 6 โครงการ จานวน 4,400 หนวย

แนวถนนพระราม 9 ม 7 โครงการ จานวน 4,700 หนวย มยอดจองแลวประมาณ 82 % ราคาขายเฉลย 81,000 บาทตอตารางเมตร เปนของผประกอบการในตลาด 2 โครงการ จานวน 1,200 หนวย

ดานราคาทดนบนถนนรชดาภเษก อย ทประมารณ 400,000 บาทตอตารางเมตร โดยราคาประเมนราชการอยท 270,000 บาทตอตารางวา ราคาทดนบรเวณถนนพระราม 9 อยทประมาณ 330,000 บาทตอตารางวา โดยราคาประเมนราชการอยท 200,000-220,000 บาทตอตารางวา สวนราคาทดนบรเวณถนนลาดพราว อยทประมาณ 280,000 บาทตอตารางวา โดยราคาประเมนอยท 180,000-190,000 บาทตอตารางวา

ภาพรวมอปสงคของผบรโภคยงดดซบไดด สงเกตไดจากยอดจองหรอยอดขายของทกโครงการในยานนรวมกนเฉลยอยทประมาณ 86% อยางไรกตาม หากมการเปดโครงการออกมาตอเนองมากเกนไป อาจทาใหอตราการดดซบชะลอลงเวนแตการพฒนาโครงการอาคารสานกงานและโครงการเชงพาณชยอนๆในบรเวณโดยรอบเกดขนเรวจนสามารถสรางแหลงงานไดทนท ซงจะทาใหมความตองการทอยใกลแหลงงานเพมขนดวย

โครงการคอนโดฯแนวรถไฟฟาใตดน MRT สถานพระราม 9-สถานพหลโยธน

สมมา คตสน ผอานวยการศนยขอมลอสงหารมทรพย เปดเผยวา ยานรชดาภเษก-ลาดพราว เปนทาเลทม

โครงการอาคาร ชดจานวนมาก ในอนาคตจะกลายเปนศนยกลางธร กจแห งใหม โดยศ น ย ว จ ย ต ล า ดอ ส ง ห า ร ม ท ร พ ย ศนย ข อมลฯ สารวจตลาดอาคารชดในรศมประมาณ 500 เมตร จากแนวรถไฟฟา MRT สถานพระราม 9-สถานพ ห ล โ ย ธ น พบ ว า มโครงการเปดตวใหมตงแตป 2552 ถงเดอน

ตลาคม 2555 มประมาณ 43 โครงการ รวม 18,100 ยนต โดยเปนโครงการทเปดในปน 6 โครงการ รวมประมาณ 3,400 หนวย แบงเปนทกอสรางแลวเสรจ 24 โครงการ ประมาณ 8,300 หนวย อยระหวางการกอสราง 17 โครงการ ประมาณ 8,700 หนวย และยงไมไดกอสรางอก 2 โครงการ 1,100 หนวย คาดวาจะกอสรางแลวทกโครงการในป 2558

ทงนโครงการทกอสรางแลวเสรจ 24 โครงการ ขายหมดแลว 11 โครงการ สวนทอยระหวางการกอสราง 17 โครงการ ขายหมดแลว 3 โครงการ

จากจานวนหนวยในผงโครงการทงหมดน มยอดจองหรอขายแลวกวา 15,000 หนวย คดเปนประมราณ 86% ของหนวยผงทงหมด โดยโครงการจากผประกอบการทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย และบรษทในเครอ 21 โครงการ มจานวนในหองชดคดเปน 63% ของหนวยทงหมด ในขณะทโครงการจากผประกอบการนอกตลาดหลกทรพยมประมาณ 22 โครงการแตมจานวนหองชดรวมเพยง 37% ของหนวยทงหมด

หากแบงตามแนวถนน พบวา ผประกอบการนยมเปดโครงการอาคารชดมากสดบรเวณถนนรชดาภเษก โดยม

เกาะกระแสอสงหาฯ

สมมา คตสน

ทมา : ศนยขอมลอสงหารมทรพย

R1_BN#208_p16-17_iMac5.indd 16 12/14/12 10:05 PM

17

มนบร จดนดพบกบรถไฟฟา 2 สายรถไฟฟาสายสชมพและรถไฟฟาสายสสม

ความคบหนาลาสดของรถไฟฟา 2 สาย รถไฟฟาสายสชมพ(แคราย-มนบร) เปนสายลาสดทกาลงจะนาเสนอตอคณะรฐมนตรในเดอนพฤศจกายนน และคาดวาจะมการเปดประมลในชวงตนป 2556 (ตามแผนจะแลวเสรจไดใชงานในป 2560) โดยลาสดไดผานการประชาพจารณ และสารวจผลกระทบทางสงแวดลอมไปแลว

โดยรถไฟฟาสายสชมพมแนวเสนทางเชอมกบรถไฟฟาสายสมวง (บางใหญ-บางซอ) บรเวณศนยราชการนนทบร วงผานถนนตวานนท ถนนแจงวฒนะ เมองทองธาน ไปตดกบรถไฟฟาสายสแดง (บางซอ-รงสต) ทหลกส จากนนจะวงขามถนนวภาวดฯไปตดกบรถไฟฟาสายสเขยว หมอชต-สะพานใหม และวงตอไปตามถนนรามอนทราตลอดสาย ผานวชรพล กม.8 แฟชนไอรแลนดถงปลายทางทตลาดมนบร (แนวเดม) เชอมกบโครงการรถไฟฟาสายสสม (ศนยวฒนธรรม-บางกะป-มนบร) รปแบบโครงการเปนโมโนเรลหรอรถไฟฟารางเดยวโครงสรางยกระดบสงจากพน15 เมตร ตลอดเสนทาง วงไปตามเกาะกลางถนน โดยมระยะทางรวม34.5 กโลเมตร จานวน 30 สถาน (เดม 24 สถาน) มวตถประสงคในการรองรบการเดนทางไปยงศนยราชการถนนแจงวฒนะ ศนยราชการจงหวดนนทบร เชอมยานมนบร รามอนทรา รองรบการเจรญเตบโตของเมองทางดานทศเหนอของกรงเทพฯ รวมทงการ

บรษท ศภาลย จากด (มหาชน) เปดตว “โครงการ ศภาลย เอลท สาทร-สวนพล” บนพนทประมาณ 1 ไรเศษเปนอาคารทพกอาศยสไตลไทยประยกต สง 23 ชน 1 อาคาร หองพกมตงแต 1-4 หองนอน พนทใชสอยเรมตน 50-243 ตารางเมตร ราคาขายเรมตน 4.7-28 ลานบาท เฉลยตารางเมตรละ 96,000 บาท จานวน 180 ยนต มลคาโครงการ 1,213 ลานบาท มงเนนกลมเปาหมายทตองการความหรหรา

บรษท พฤกษา เรยลเอสเตท จากด (มหาชน) เปด “โครงการ “เดอะซด มงเกล สาทร-สวนพล” (The Seed Mingle Sathorn-Suanplu) เปนอาคารชดพกอาศยรปทรง L-shape สง 31 ชน จานวน 1 อาคาร บนพนทโครงการกวา 2 ไร จานวน 531 ยนต มแบบหอง Studio พนทใชสอย 26-32 ตาราง พรอมทงแยกสวนครวออกจากหองพกอาศย One-Bedroom พนทใชสอย 35-53 ตารางเมตร Two-Bedroom พนทใชสอย 64-72 ตารางเมตร ภายในประกอบดวย Master Bedroom พรอม Walk-in closet หองนาสวนตว และหองนอนอกหองทสามารถปรบใหเปนหองทางานหรอหองอเนกประสงคอนๆ เพอตอบสนองความตองการทหลากหลาย ราคาเรมตนเพยง 1.8 - 6.0 ลานบาท

“ศภาลย เอลท สาทร-สวนพล”

กรรมการผจดการ บจก.โมเดอรน พรอพเพอรต คอนซลแตนทโดย นายวสนต คงจนทร

www.m-property.co.th

เชอมตอกบเสนทางรถไฟฟาเขาเมองดงกลาว สวนโครงการรถไฟฟาสายสสม (ตลงชน-มนบร) การกอสราง

ออกเปน 3 ระยะ คอระยะท 1 ศนยวฒนธรรม-บางกะป ระยะท 2 บางกะป-มนบร และระยะท 3 ศนยวฒนธรรม-ตลงชน (บางขนนนท)ระยะทาง 37.5 กม. 27 สถาน เปนระบบขนสงมวลชนหลกในแนวตะวนตก-ตะวนออก ตามแนวถนนรามคาแหง ราชปรารภ เพชรบร หลานหลวง และราชดาเนน ผานสถานทสาคญซงเปนแหลงชมชมขนาดใหญ ไดแก โรงพยาบาลศรราช สนามหลวง ประตนา ศาลาวาการกรงเทพมหานครแหงท 2 บรเวณดนแดง ศนยวฒนธรรมแหงประเทศไทย มหาวทยาลยรามคาแหง หอการคา นดา และเอแบค รวมทงผานสนามกฬาราชมงคลากฬาสถานและหวหมาก

ลาสด รฟม.มแผนจะนารองกอนชวง “ศนยวฒนธรรม-บางกะป-มนบร ระยะทาง 20 กโลเมตร โดยลาสดบรษททปรกษากาลงทบทวนแบบรายละเอยดมกาหนดเสรจในตนป 2556 จากนนจะเปดประมลทนทพรอมกบสายสชมพทจะมาเชอมตอกนปลายทางทสถานมนบร ...ตอฉบบหนาครบ

“เดอะซด มงเกล สาทร-สวนพล”

ทมา: สานกนโยบายและแผนการขนสงและการจราจร

BN#208_p16-17_iMac5.indd 17 12/14/12 1:25 AM

18

ธรกจรกษาความปลอดภยไทยกบการรบมอประชาคมเศรษฐกจอาเซยน (AEC)

นายวเชยร บษยบณฑร นายกสมาคมผตรวจสอบและบรหารความปลอดภยอาคาร หรอ BSA กลาววา ปจจบนประเทศไทยมการเจรญเตบโตมากขน ประกอบกบอาคารมความสลบซบซอนยงขน ดงนนความเสยงตอภยพบตตางๆ หรอแมกระทงการเกดเหตเพลงไหม ซงจาเปนอยางยงทผ ใชสอยอาคารจาเปนตองไดรบความปลอดภยและการดแลจากผตรวจสอบอาคาร สมาคมฯ กมบทบาทในการเปนศนยกลางในการประสานงานระหวางเจาหนาทภาครฐทออกกฎหมายและผทใชกฎหมาย กลมผประกอบการตางๆ หรอเจาของอาคารตางๆ ตองมหนาทดแลและตรวจสอบอาคารใหเพมขน เพอรองรบกบประชาคมเศรษฐกจอาเซยน หรอ AEC ซงจะมนกลงทนจากตางชาตเขามาในประเทศไทยเพมขน ฉะนนการตรวจสอบอาคารตางๆ ภายในประเทศจงเปนเรองทสาคญเพอสรางความนาเชอถอและเปนการสรางภาพลกษณใหกบประเทศไทยตอนกลงทนทกาลงจะเขามา

ดานนายกตตชย สมทธวทธกล นายกสมาคมผประกอบการระบบรกษาความปลอดภยไทย กลาวถง ตนทนในดานการรกษาความปลอดภยของประเทศไทยจะมการปรบเปลยนใหมการใชเทคโนโลยหรอระบบดจตอลมากยงขน ประกอบกบระบบไดมการพฒนามากยงขน ซงทางสมาคมฯ เปนองคกรสวนรวมของผประกอบการของประเทศไทย ซงเปนศนยกลางทจะใหผประกอบการเขามามบทบาทในการพฒนาในองคกรใหมากขน และแผนทจะจดสมมนาในการพฒนาเกยวกบความปลอดภยใหเทยบเทากบตางประเทศ

นางสาวแววดาว อาจารมารยาท ผจดการฝายขาย Axis Communication Co.,Ltd. กลาววา ประชาคมเศรษฐกจอาเซยนทกาลงจะเกดขนวา คาดหวงวาตลาดอปกรณทางดานรกษาความปลอดภยจะมการตนตวทงภาครฐและเอกชน รวมไปถงประชาชน ซงทางบรษทฯ กไดมการพฒนาผลตภณฑใหมๆใหดยงขน ทาใหสนคา

สามารถตอบสนองความตองการของลกคาและม งเนนในการรกษาความปลอดภยใหดยงขน รวมไปถงการเชอมตอกบระบบรกษาความปลอดภยอนๆ ซงจะทาใหระบบสามารถเปนระบบเดยวกนได และสะดวกมากยงขน

นายอานนท กลวงษวาณชย ผจดการทวไป บรษท ซบบ (ประเทศไทย) จากด กลาวถง ตลาดเกยวกบดานรกษาความปลอดภยในประเทศไทยถอไดวาเตบโตอยางตอเนอง สาหรบกลมธรกจทคาดวามความจาเปนอยางมากสาหรบตองการความปลอดภย อนดบแรกมองวาจะเปนกล มธนาคาร สวนอนดบทสอง กลมโรงงาน อาคารตางๆ และสดทายกลมผประกอบการรานคาปลกตางๆ

Mr.Henny Beeber ประธานเจาหนาทบรหารและประธานเจาหนาทเทคโนโลย AES Group พดถงการเตบโตธรกจดานรกษาความปลอดภยของประเทศไทยมการเปลยนแปลงจากการจางเจาหนาทรกษาความปลอดภยไปส การใช ระบบรกษาความปลอดภยอเลกทรอนกส ในประเทศไทยเกดขนอยางรวดเรวเนองจากการเพมอตราคาแรงขนตา รวมไปถงการขยายเสนทางรถไฟฟา ทงสายสมวง แดงและนาเงน ซงระหวางกอสรางนนตองพงระบบรกษาความปลอดภยอเลกทรอนกสในการตรวจสอบและปองกนตลอดเวลามากกวาการใชเจาหนาทรกษาความปลอดภย

ทางดานนายศกดชย สขสม ประธานกรรมการ บรษท ทโซลชน จากด พดถงมมมองทางดานระบบรกษาความปลอดภยในประเทศไทยทสามารถจบตองและเหนภาพไดมากทสดในปจจบน กคอ กลองวงจร CCTV ซงทางบรษทฯ มงไปทระบบ CCTV เปนหลก แตการทจะใชงานในดานระบบความปลอดภยใหเกดประโยชนสงสดคดวานาจะรวมทกระบบเขาดวยกน ซงจะสามารถชวยในเรองความศนยเสยทจะเกดขนไดอยางรวดเรวยงขน

โดย มโน โสภาคย

BN#208_p18-19_Pro3.indd 18 12/14/12 12:22 AM

19

สนามฟตซอล เปนอาคารสาธารณะ เพอการชมนมคนจงเปนทงอาคารขนาดใหญพเศษ และอาคารชมนมคน ตาม มาตรา 32 ทว ของ พรบ. ควบคมอาคาร พ.ศ. 2522 กาหนดวา“มาตรา 32 ทวเจาของอาคารดงตอไปน 1.อาคารสงอาคารขนาดใหญพเศษ 2.อาคารชมนมคน 3.อาคารตามทกาหนดในกฎกระทรวงตองจดใหมผตรวจสอบดานวศวกรรมหรอผตรวจสอบดานสถาปตยกรรมแลวแตกรณทาการตรวจสอบสภาพอาคารโครงสรางของตวอาคารอปกรณประกอบตางๆเกยวกบระบบไฟฟาและการจดแสงสวางระบบการเตอนการปองกนและการระงบอคคภยการปองกนอนตรายเมอมเหตชลมนวนวายระบบระบายอากาศระบบระบายนาระบบบาบดนาเสยระบบเครองกลหรอระบบอนๆ ของอาคารทจาเปนตอการปองกนภยนตรายตางๆ ทมผลตอสขภาพชวตรางกายหรอทรพยสนแลวรายงานผลการตรวจสอบตอเจาพนกงานทองถน

อาคารฟตซอล ถาดตามกฎกระทรวง ฉบบท 33 นยาม “อาคารขนาดใหญพเศษ” หมายความวาอาคารทกอสรางขนเพอใชอาคารหรอสวนหนงสวนใดของอาคารเปนทอยอาศยหรอประกอบกจการประเภทเดยวหรอหลายประเภทโดยมพนทรวมกนทกชนหรอชนหนงชนใดในหลงเดยวกนตงแต 10,000 ตารางเมตรขนไป กนาจะเขาขายเปนอาคารขนาดใหญพเศษ เนองจากมพนทใชสอยประมาณ 30,000 ตารางเมตร ซงตองปฏบตตามกฎกระทรวงฉบบท 33

“BSA” แนะขอควรรอาคารฟตซอลจากปญหา และขอจากด เพ อพฒนาพรอมยกระดบความปลอดภย

และเสนอรายงานผลการตรวจสอบดงกลาวใหเจาพนกงานทองถนภายในระยะเวลาสองปนบแตวนทกฎกระทรวงนใชบงคบ

กฎหมาย กฎกระทรวง กาหนดคณสมบตเฉพาะของผตรวจสอบ หลกเกณฑการขอขนทะเบยนและการเพกถอนการขนทะเบยนเปนหมายความวา ในวนทครบการใชงานมาแลวหนงป ตองเสนอรายงานผลการตรวจสอบ หมายถง เจาของอาคารจะจดใหมผตรวจสอบอาคารเขาตรวจสอบอาคารไดตงแตกอนเรมใชงานกได และจะทาการตรวจสอบมากกวาหนงครงหรอหลายๆ ครงกได เพอทาการปรบปรงเพอความปลอดภยในการใชสอยอาคาร โดยทการตรวจสอบครงแรกตองเปนการตรวจสอบใหญ ซงใครเปนผตรวจทาการตรวจสอบอาคารตามกฎหมาย และสามารถลงนามรบรองในรายงานผลการตรวจสอบอาคารนนวา “มสภาพมการใชปลอดภย” เพอกรงเทพมหานคร ออกใบรบรองการตรวจสอบอาคาร ใบ ร.1 ตอไป

ผงเมองเปนผดาเนนการตรวจสอบหรอจดหาผดาเนนการตรวจสอบให ขอ 2 วรรคหนง กลาววา ใหอาคารดงตอไปนไดรบการยกเวนไมตองขออนญาตตามมาตรา 21 มาตรา 22 มาตรา 32 มาตรา 33 และมาตรา 34

1.อาคารของกระทรวง ทบวงกรมทใชในราชการหรอใชเพอสาธารณประโยชน 2.อาคารของราชการสวนทองถนทใชในราชการหรอใชเพอสาธารณประโยชน 3.อาคารขององคการของรฐทจดตงขนตามกฎหมายทใชในกจการขององคการหรอใชเพอสาธารณประโยชน 4.โบราณสถานวดวาอารามหรออาคารตางๆทใชเพอการศาสนาซงมกฎหมายควบคมการกอสรางไวแลวโดยเฉพาะ 5.อาคารททาการขององคการระหวางประเทศหรออาคารททาการของหนวยงานทตงขนตามความตกลงระหวางรฐบาลไทยกบรฐบาลตางประเทศ 6.อาคารททาการสถานทตหรอสถานกงสลตางประเทศ

ดงนน สนามฟตซอล เปนอาคารของสวนราชการทองถนทใชในราชการหรอใชเพอสาธารณประโยชน ไดรบการยกเวนไมตองจดใหมผตรวจสอบอาคาร แตกตองจดใหมการตรวจสอบอาคาร ตามทกาหนดไวใน ขอ 4 วรรคสอง ตามวธการของทผตรวจสอบอาคารเขาทากนเหมอนกนทกประการแตวา ถา เจาของอาคาร ในทนคอ กรงเทพมหานคร ไมสามารถจดหาผดาเนนการตรวจสอบได กสามารถใหกรมโยธาธการตรวจสอบให หรอจดหาผดาเนนการตรวจสอบให

ซงกรณน กรงเทพมหานคร สามารถจดหาผดาเนนการตรวจสอบ ไดหลายทางคอ 1.ผดาเนนการตรวจสอบ โดยเจาหนาทของตนเองทผานการอบรมการตรวจสอบอาคารมา2.จางผตรวจสอบอาคาร ขนทะเบยนกบกรมโยธาธการและผงเมอง มาเปนผดาเนนการตรวจสอบให 3.ใหกรมโยธาธการจดเจาหนาทมาเปนผดาเนนการตรวจสอบ 4.ใหกรมโยธาธการเปนผจดหาผดาเนนการตรวจสอบใหกบ กรงเทพมหานคร จงกลาวไดวา ผทสามารถรบรองรายงานผลการตรวจสอบอาคาร ตามกฎหมาย วาอาคารดงกลาว “มสภาพมการใชปลอดภย” ได ม 4 กลมขางตน แตไมตองยนรายงานผลการตรวจสอบอาคารกบเจาพนกงานทองถนเพอขอรบใบรบรองร1 กได

ทงนตามหลกเกณฑและเงอนไขทกาหนดในกฎกระทรวงใหเจาพนกงานทองถนพจารณาผลการตรวจสอบสภาพอาคารตามวรรคหนงโดยมชกชาเพอพจารณาออกใบรบรองการตรวจสอบสภาพอาคารหรอดาเนนการตามมาตรา 46 หรอมาตรา 46 ทวแลวแตกรณตอไป

โดยมาตรา 32 ทว บญญตเพมโดยพ.ร.บ.ควบคมอาคาร (ฉบบท 3) พ.ศ. 2543 มาตรา 17 ฉะนนสนามกฬาฟตซอล ตองจดใหมผ ตรวจสอบอาคารและจดใหมการตรวจสอบอาคาร กฎกระทรวงกาหนดคณสมบตเฉพาะของผตรวจสอบหลกเกณฑการขอขนทะเบยนและการเพกถอนการขนทะเบยนเปนผตรวจสอบและหลกเกณฑการตรวจสอบอาคารพ.ศ. 2548 บทเฉพาะกาล กาหนดวา ขอ 23 ใหเจาของอาคารตามมาตรา 32 ทวแหงพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. 2522ซงแกไขเพมเตมโดยพระราชบญญตควบคมอาคาร (ฉบบท 3)พ.ศ. 2543 และเปนอาคารทการกอสรางไดดาเนนการแลวเสรจหรอไดรบใบรบรองตามมาตรา32 มาแลวไมนอยกวาหนงปจดใหมการตรวจสอบอาคารและอปกรณประกอบของอาคารประเภทการตรวจสอบใหญตามขอ 13 (1) เปนครงแรกใหแลวเสรจ

กฎกระทรวงวาดวยการยกเวนผอนผนหรอกาหนดเงอนไขในการปฏบตตามกฎหมายวาดวยการควบคมอาคารพ.ศ. 2550 ขอ 4 กาหนดวา ขอ4 ใหอาคารตามขอ 2 วรรคหนงทเปนอาคารประเภทหรอชนดทกาหนดไวในมาตรา 32 ทว (1)(2) และ (3) ไดรบการยกเวนไมตองจดใหมผตรวจสอบดานวศวกรรมหรอผตรวจสอบดานสถาปตยกรรมแลวแตกรณตามมาตรา 32 ทว ใหเจาของหรอผครอบครองอาคารตามวรรคหนงจดใหมการตรวจสอบอาคารและอปกรณประกอบของอาคารตามหลกเกณฑวธการและเงอนไขในการตรวจสอบอาคารการตดตงและตรวจสอบอปกรณประกอบของอาคารทกาหนดในกฎกระทรวงทออกตามความในมาตรา 8(15) โดยผททาการตรวจสอบตองมคณสมบตเฉพาะและไมมลกษณะตองหามตามทกาหนดในกฎกระทรวงทออกตามความในมาตรา8 (14)

ซงหนวยงานทเปนเจาของหรอผครอบครองอาคารตามขอ 2 วรรคหนง (1) (2) (3) หรอ (4) ทตองจดใหมการตรวจสอบอาคารและอปกรณประกอบของอาคารตามวรรคสองไมสามารถจดหาผทดาเนนการตรวจสอบเองไดใหกรมโยธาธการ และ

BN#208_p18-19_Pro3.indd 19 12/14/12 12:22 AM

20

ระบบบารงรกษาอาคาร

ระบบบารงรกษาอาคาร (Building Maintenance Unit) จาก COXGOMYL ใหบรการอปกรณเพอการทาความสะอาด และซอมบารงอาคาร ตงแตขนตอนการออกแบบ เตรยมพรอมสาหรบงานสถาปตยกรรมเพอความสวยงามอยางยงยน โดยใหบรการดวยทมงานทมประสบการณของ COXGOMYL ในการออกแบบและตดตงระบบบารงรกษาอาคาร ทผานงานอาคารสงมาทวโลก รวมถงบรการหลงการขาย การดแลและซอมบารงระบบหลงการขาย ดวยทมงานมออาชพ เพอเสรมภาพลกษณใหอาคารของทานดใหมดงเชนวนทสรางเสรจ

บรษท ลอกซเลย จากด (มหาชน) www.loxleyconstruction.com

ไมสงเคราะห

ไมสงเคราะห B wood เปนผลตภณฑทดแทนไม ผลตจากพลาสตกโพลเมอรคณภาพสงนามาผสมกบเยอไม มความสวยงาม คงทน และมอายการใชงานทยาวนาน เปนผลตภณฑทชวยอนรกษทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม ไมผกรอน ไมตองกงวลเรองปลวก มด มอด แมลงกดกน ไมดดซบความชน ปราศจากเชอรา ทนความรอนสง ไมลามไฟ ทนตอทกสภาวะอากาศ คงสภาพเดม ไมบดงอเมอโดนแดด สามารถปรบแตงไดทกรปแบบการใชงาน เหมอนงานไมจรง เชน การตอก เจาะ บาก ไส ขดสกร ฯลฯ สะดวกตอการตดตง

บรษท บางกอกวดโปรดกส จากด www.bangkokpvc.co.th

ผนงตกแตงผลตภณฑผนงเทกซ เจอร พลส นนนาเข า

จากประเทศสหรฐอเมรกา และผลตจากไฮเดนซต โพลเมอร (High-density Polymer) จงมความแขงแรงเปนพเศษ มนาหนกเบา ไมเปนเชอรา ไมดดซบความชน กนยว สไมซดจาง ใชงานงาย เนองจากมความหนาเพยงแคครงนวจงสามารถใชคตเตอรตดไดทนท อกทงยงชวยประหลดพลงงานไดโดยชวยประหยดคาไฟฟาไดประมาณ 20-30% เปนมตรกบสงแวดลอมไมทาลายธรรมชาต สามารถนามาตกแตงไดทงภายในและภายนอก มลวดลายใหเลอกใชมากถง 5 ลาย โดยเฉพาะลายไมซงไดรบการตอบรบจากลกคาเปนอยางมาก

บรษท พ.เอส. คอมโมพลาสท จากด

สไมกลวนา

สไมกลวนา จระเข คลเลอร ซเมนต สทาบานททนทาน ไมหลดรอน ลอกพองเพราะทาจากซเมนต เนอสจะประสานยดเกาะกบผนงคอนกรตเปนเนอเดยวกน ใหสสนแนวธรรมชาตมากทสด ใชไดทงภายในและภายนอก ไมมสารพษ Non-Toxic และไมมกลนฉนของสารระเหย ทนยว แดด ฝน และความชนจากผนงเพราะผวสามารถระบายอากาศได ลดการเกดเชอราและตะใครนา ปกปดรอยแตกลายงา Re-Paint ไดงาย ประหยดไมตองใชสรองพน ทาไดมากกวาสทวไป สามารถทาไดหลากหลายวสดและทา Texture ได

บรษท เซรา ซ-เคยว จากด

สเปรยนายาฆาเชอโรคสเปรยนายาฆาเชอโรค Potema® Mattress

Sanitizing Spray (สเปรยนายาโปเตมา) ไดออกแบบมาใหใชสาหรบทนอนและสามารถใชไดอยางมประสทธภาพกบ พรม ชดเครองเบาะชนดตางๆ และผามานอกดวย โดยมหนาทในการ ฆาเชอโรคแบคทเรย และสงมชวตเลกๆ ทเปนโทษตอรางกายเชน เชอรา แบคทเรยและไรฝน เปนตน นอกจากนนยงชวยลดการเจรญเตบโตของไรฝนในระยะยาว พรอมทงยงตอตานสารททาใหเกดโรคภมแพตางๆ เชน มลของไรฝน (กวานน) รวมไปถงลดและปรบกลนทไมพงประสงคใหกลบคนสสภาพทเหมาะสม

บรษท ดไฮจนค (ประเทศไทย) จากด

ผลตภณฑทาความสะอาดคราบนามนและสนม

ผลตภณฑทาความสะอาดคราบนามนและสนม (EC-O1 (OIL RUST REMOVAL) สามารถขจดคราบนามน สนม ออกไซตทบรเวณพนผวโลหะ อโลหะ ยางและพลาสตก ไมกดกรอนพนผวโลหะ หรอวสดททาความสะอาด ไมตดไฟ ไมมสารระเหย ไมเปนอนตรายตอผวหนง ผสมนาไดงาย ไมแยกชน ใชไดในอณหภมสงถง 90 องศา และสามารถใชรวมกบเครองลางทกชนดได ไมกอมลภาวะใหกบสงแวดลอม

บรษท เทคโน คลน อนเตอรเนชนแนล จากด

รางนาฝนไฟเบอรกลาส

รางนาฝนไฟเบอรกลาส Dragon Fire® เปนผลตภณฑทมความแขงแรง ทนทาน มอายการใชงานทยาวนาน ทนแดด ทนฝน ไมผกรอน ไมเปนสนมตลอดอายการใชงาน ทนตอแรงกระแทรกสง ไมบบ ไมฉกขาดงาย เชอมงานใหเปนเนอเดยวกน หมดปญหาเรองการรวซมบรเวณรอยตอ รปแบบสวยงาม สามารถใชตกแตงเปนบวบานได สเปนเนอเดยวกบชนงาน สจงไมหลดรอน

บรษท อ.จ.โอ. มลตแทสก จากด

สนามนเคลอบแขงงานไมเบเยอร ยนเทน บ–52 เปนนามนเคลอบแขง

งานไม ทผลตขนจากโพลยรเทนชนดใส จงคงความสวยงามตามธรรมชาตของเนอไม ใหความเงางามเปนพเศษ ทนตอการขดขด แรงกระแทก และการเหยยบยาไดด ใหเนอฟลมทแขงไมเปราะยดหยนได ทนตอกรด ดาง สารเคม และความรอนไดด ดแลรกษา ทาความสะอาดงาย เหมาะสาหรบเคลอบบนพนไมปารเก และพนไมอนๆ เชน พนสนามกฬาในรม พนรางโบวลง พนฟลอรลลาศ ฯลฯ สวนงานเฟอรนเจอรและงานไมทกชนด เชน โตะอาหาร โตะทางาน เกาอ ชนวางของ เคานเตอรบาร sideboard บานประต หนาตาง วงกบ ฯลฯ

บรษท เบเยอร จากด www.beger.co.th

R1_BN#208_p20-22_Pro3.indd 20 12/14/12 10:28 PM

21

ยางมะตอยสาเรจรป

ยางมะตอยสาเรจรปโปรวน (ถงสเหลอง) เปนผลตภณฑทเหมาะสาหรบงานซอมแซมพนผวทขรขระ พนผวทเปนหลมเปนบอ สามารถซอมแซมไดดวยตวเอง ไมวาพนทใหญหรอเลก เปนยางมะตอยสาเรจรปทมความยอดเยยม ยดเกาะเหนยว แนน แหงเรว สะดวก ประหยดเวลา และมอายการใชงานทยาวนาน ทนทาน สามารถเกบรกษาไวไดนาน หากใชไมหมด เพยงแคผกปากถงใหสนท กสามารถนามาใชงานครงตอไปได

บรษท โปรวน ปโตรเลยมแอนดแอสฟลท จากด

พนไมกนนาพนไมกนนา ผลตภณฑคณภาพในเครอของพน

ไมลามเนต ฮาโร จากประเทศเยอรมน ดอจ อควารฟ ผลตภณฑเทคโนโลยพนไมใหมลาสด ทมสสนรปแบบเหมอนพนไมจรง Engineer แตคงทนกวารบประกนความเสยหายจากนา ไมลนงายเหมอนกระเบอง ปลวก หนอน มอด และแมลงไมไมกน ผวหนาแขงแกรงทนตอแรงเสยดสและแรงกระแทกไดด แขงแรง ทนทาน รบนาหนกมากๆ และกนรอยขดขวน เหมาะกบ คอนโดตามชายหาด รสอรท สปา บาน อาคาร รานคา และออฟฟศสามารถปพนไดเหมอนพนไมทวไป มใหเลอกใชทงแบบงานภายในและใชงานภายนอก

บรษท พแอลท อมเมกซ จากด www.pltimex.com

ผลตภณฑยางธรรมชาตfloorament® ผลตภณฑยางธรรมชาตทคานง

ถงคณภาพชวตและความปลอดภยของผใชทกเพศทกวย อกทงยงเปนผลตภณฑทไมทาลายสวแวดลอม ปราศจากสารพษตกคางทอาจเกดอนตรายตอผใช สนคาดงกลาวผานการทดสอบตามมาตรฐานสากล กนลามไฟ กนลน รองรบการกระแทก และดดซบเสยง สามารถใชในพนททตองการความปลอดภย เชนโรงพยาบาล สถานศกษา สนามบน สนามกฬา สนามเดกเลน ฟตเนสเซนตอร และพนทอเนกประสงค

บรษท สนเจรญ รบเบอร จากด www.floorament.com

เครองดบเพลงชนดผลเคมแหง เครองดบเพลงชนดผลเคมแหง เปนผลตภณฑ

ทดบเพลงไหมไดทกประเภทอยางรวดเรวและมระดบความสามารถในการดบเพลงสง ใชหลกการดบเพลงโดยการขบดนผงเคมออกมาคลมพนทเกดเพลงไหม ทาใหอบอากาศ จงสามารถสกดกนออกซเจนในการทจะทาปฏกรยากบเชอเพลงทาใหไฟดบลง เมอฉดใชงานจะมลกษณะเหมอนฝนละอองฟงกระจาย จงเหมาะสาหรบฉดใชในทโลง เหมาะสาหรบตดตง พนทโลง เชน บรเวณบานพกอาศย อาคารสานกงาน อพารทเมนท และโรงงานอตสาหกรรม

บรษท เครองดบเพลงอมพเรยล จากด www.imperial.co.th

สวานไขควงกระแทกไรสายรนใหมจากฮตาช ขนาด 13 มม. (1/2”) ปรบความเรวและปรบหมนซาย-ขวาได ดวยแรงบดสงสด 37 นวตนเมตร ปรบคลทชไดถง 22 ระดบ สามารถเจาะอฐและเหลกหนา13 มม. และขนสลกเกลยวขนาด 6 มม. ปรบการทางานได 2 ระบบคอ แบบเตมกาลงและแบบประหยดพลงงานเหมาะสาหรบงานขนสกรและเจาะทวไป มขอเกยวปรบไดเพอความสะดวกในการใชงานและพกพา มาพรอมแบตเตอรลเธยม-ไอออน ขนาดแรงดนไฟฟา14.4 โวลท 1.5 Ah จานวน 2 กอนพรอมแทนชารจทใชเวลาในการชารจเพยง 40 นาท พรอมกลองสาหรบจดเกบ

สวานไขควงกระแทกฮตาชรบประกน 6 เดอน ตามเงอนไขการรบประกนของบรษทฯ

บรษท ฮตาช พาวเวอร ทลส (ประเทศไทย) จากดwww.hitachi-powertools.co.th

สวานไขควงกระแทกไรสาย14.4 โวลท รน DV14DSFL(แบตเตอรรลเธยม-ไอออน)

R1_BN#208_p20-22_Pro3.indd 21 12/14/12 10:47 PM

22

กระเบองกระเบอง Luminous Slabs คอนวตกรรม

ใหมของกระเบอง โดยใชวสดทาจากกระกนรภยกงขดกงเงาทมความหนาเพยง 9.8 มลลเมตรและกรอบสเตนเลส ทแขงแรงรองรบการกดทบไดสง สามารถสรางแสงจากตวกระเบอง โดยภายใตกระจกนรภยบรรจหลอดไฟ LED ขนาดเลกบรเวณมมทงสซงทางานดวยไฟฟาเพยง 12 โวลล มอายการใชงานยาวนาน 80,000-100,000 ชวโมง ดานหลงเคลอบดวยซลโคนปองกนไฟฟาลดวงจร โดยม 2 ขนาด คอ 29.6x29.6 ซม. และ 39.6x39.6 ซม.และมสใหเลอก 3 สคอ สขาว สอาพน และสนาเงน

SS Glascera Limited com www.glascera.com

อางเคานเตอรแบบแขวนอางเคานเตอรแบบแขวน Rocka เปน

อางทผลตจาก หนธรรมชาต และโพลเมอรพเศษทาใหมคณสมบตสวยงาม หรหรา ทนทาน สะอาด แขงแรง ไรรอยตอ ผวหนาไมดดซมนา ปองกน และยบยงการเจรญเตบโตของจลนทรย และเชอรา ทนตอสารเคมนายาทาความ สามารถขดแตงทาใหใหมไดตลอดการใชงาน โดยการขดดวยนายาขดเงาทวไป อกทงยงปองกนการฝงตวของสงสกปรก ชวยยบยงการเกดเชอรา ดแลรกษาและทาความสะอาดงาย มหลากหลายรปแบบใหเลอกตามความพอใจ

บรษท สยาม เฮาส แอนด โฮม จากด www.siamhouse.co.th

ไมอดเคลอบฟลมไมอดเคลอบฟลม (Film faced Plywood)

หรอเรยกวา film plywood ไมฟลมดา ไมอดดา ไมอดฯลฯ มผวหนาเคลอบฟลมกนนาสองหนา และอดแนนดวยกาวกนนา ชวยใหงานคอนกรตผวเรยบ แกะแบบออกงาย คณภาพคมคาเหนอกวาไมอดแบบทวไป แขงแรง ทนทาน สามารถตด เจาะ ได ใชกบงานทตองการความทนทานสงกวาไมอดทวไป เคลอบฟลมฟโนลกสดาอยางด ใชสาหรบทาไมแบบในงานกอสราง แบบเทคอนกรต พน ผนง ทองคาน ขางคาน พน ตอมอ และอน ๆ ประหยดคาใชจาย ใชงานไดหลายครง

บรษท ไอดรฟ จากด www.idroof.com

ประตเหลกมวนประตเหลกมวน ผลตดวยเครองจกรททน

สมย วตถดบทมคณภาพ และระบบการผลตทไดมาตรฐาน อกทงทมชางตดตงทชานาญมากวา 20 ป มสนคาใหเลอกใชมากมาย อาท ประตมวนแบบทบ ม 4 รปแบบลอน ลอนจมโบ ลอนใหญ ลอนมาตรฐาน ลอนค ประตมวนแบบโปรงม 6 ลาย ลายกออฐ ลายอฐตรง ลายตาขาย ลายวงกลม ลายดอกไม ลายตกตา ลายเพชร และประตมวนรนใหมภายใต ชอ นอกจากนยงเนนบรการกอนและหลงการขายใหกบลกคาอยางตอเนองอกดวย

บรษท ซ เจ ชตเตอรส จากด

แทนจบสวานมอ รน DS-83แทนจบสวานมอ รน DS-83 ความสง 500

mm. ใชสาหรบงานเจาะทตองการความเทยงตรง ในกรณทมสวานมอแตตองการทดแทนสวานแทน และประโยชนทไดมากกวาในเรองของการขนยาย และสามารถเจาะในพนทกวางๆ ทสวานแทนเขาเจาะไมถงได มระยะจบคอสวาน 43 มม. นอกจากนยงสามารถปรบละเอยดตงความลก เพอตงความลกทเทากน สาหรบการเจาะในครงตอไป และหากตองการปรบระยะครงละมากๆ ฐานทาจากอลมเนยมอลลอย ไมเปนสนม และสามารถใชไดกบสวานมอ ทกรน

พเค ไม-ฟตตง www.thaicarpenter.com

สลกภณฑผผลต ผจาหนาย สลกภณฑประเภทตางๆ โบลท

นท นอตเหลก นอตสแตนเลส สกรเหลก สกรสแตนเลส คลป เกลยวเหลก เกลยวปลอย สกรปลายสวาน เกลยวปลอยปลายสวาน ตะปควง สตด สตดเกลยวตลอดขอตอสตด สกรหวจม ตวหนอน สกรมล สกรหวกลม สกรหวเตเปอร สกรหวรม สกรหวกะทะ นอตตวย (ย-โบลท) สกรหวง ตะขอ แหวนอแปะ แหวนสปรง แหวนลอค แหวนจกร พายแฮงเกอร SR-19 ปลก/ปกฝงคอนกรต พลกตะปSANKO ฯลฯ ตามมาตรฐาน

บรษท แอบปอน จากด www.abpon.com

รางนาฝนอะลมเนยมรางนาฝนอะลมเนยม ไรรอยตอ มตะแกรง

กนใบไม ALUMINUM SEAMLESS GUTTERS “ENGLERT” จาก USA มความกวาง 6 x 5 x 4 นวหนา 1.00 มม. แบบ K Style รบปรมาณนาฝนไดมาก หมดปญหานาลนราง สามารถรดความยาวไดตามความยาวของไมเชงชายบาน ไมเปนสนมตลอดอายการใชงาน หมดปญหา รางรวซมระหวางราง รางผกรอนรางกรอบ เพราะความรอนจากแสงดวงอาทตย มตะขอเกยวอะลมเนยม หนาปมขนรป แขงแรง ซอนในราง มหลายสใหเลอก เหมาะกบบานหลากหลายแบบ เพมความหรหราใหกบบาน วสดอปกรณทใชประกอบการตดตงอยางดทสดทกชน ปลอดสนม และ นาเขาจาก USA

บรษท บรณาการ ซพพลาย จากด

พนไมลามเนต

พนไมลามเนต KRONOSWISS ผลตภณฑทกแผ นมความแขงแกร ง ทนทานตอรอยขดขดและแรงกระแทกสง สผวไมซดจาง แมโดนแสงแดด ปลอดภยจากสารเคมตกคางตามมาตรฐาน European Standard Class 1 (E1) โดยมใหเลอกกวา 38 เฉดส พรอมกบเทคโนโลยลาสด ใยแกว (ระบบลอกใหม) เชอมตอระหวางแผน “Crystal Clic เพอใหแผนตอสนทกนยงขน “ลขสทธเฉพาะไมพน “KRONOSWISS” เทานน ทงนแผนฟลมยงชวยปองกนความชนและปองกนการฝงตวของเชอโรค

บรษท พรววฒน คาไม www.kronoswissthailand.com

R1_BN#208_p20-22_Pro3.indd 22 12/14/12 10:49 PM

23

Student Clip… เวทแหงความคดสรางสรรค

ตองยอมรบวา นกเรยน นสต นกศกษาในปจจบนมความคดสรางสรรคทนาสนใจ สมควรทจะหยบยกนามาใหดกนเปนแบบอยาง เพอเปนแรงบนดาลใจและเปนแนวทางใหกบผทสนใจไดศกษาถงวธคด แนวทางในการทางาน

รายการ Student Clip ทางชอง @design channel เหนถงประโยชนทนกเรยน นกศกษา จะไดรบจากผลงานทมความคดสรางสรรค จงไดจดทารายการนขน เพอใหผทสนใจไดมเวทในการนาเสนอผลงาน ในทกสาขาวชา ทเปนผลงานการสรางสรรคของตนเอง และเปนงานทมการนาเสนอตอคร – อาจารยดวยวดโอ/ภาพ ทมความเหมาะสมตอการนาเสนอทางทว

นอกจากน ยงเปนการประกาศใหเพอนๆ นกเรยน-นกศกษาทวประเทศไดรบรวาสถาบนอนๆ ไดมการนาเสนออยางไรบาง เพอจะไดจดประกายความคดตอการนาเสนองานของตนเองตอไป และยงเปนการสรางแรงกระตนใหองคกร สมาคม บรษท หรอสถาบนการศกษาตางๆ ไดเลงเหนถงประโยชนและความสาคญในเรองของความคดสรางสรรค การแสดงออกดานการนาเสนอ จนกอใหเกดประกายความคด และสามารถนาไปปรบใชกบองคกรหรองานของตนเองได

สาหรบรปแบบของรายการ Student Clip จะเปนการนาเสนอคลปผลงานของนองๆ นกเรยน นกศกษา โดย

บอกเลาทมาทไปของผลงาน และเจาของผลงาน จากนนกปลอยคลปพรอมใสซาวดและกราฟฟคประกอบ และใหเครดตเจาของผลงานดวย

โดยจะมพธกรประจารายการ ท าหน า ทคอยแนะน าผลงาน

ของนกศกษา พดถงทมาของคลป แรงบนดาลใจตางๆ ในการสรางสรรคผลงาน พรอมกบเปดคลปบรรยายไปพรอมๆ กน

มาถงตรงน คงอยากจะรแลวา รายการ Student Clipมความนาสนใจยงไง และหากอยากรวธคดของนองๆ นกศกษาสมยนว าไปถงไหนกนแลว กตองไปตดตามชมรายการ Student Clip ไดทางชอง @design channel ในระบบ C-Bandไดทวประเทศ ทกวนเสาร เวลา 11.00 – 11.30 น.

BN#208_p23_Pro3.indd 23 12/14/12 12:53 AM

24

นายววฒน วภวพาณชย กรรมการบรหารกลมฮาวายไทยเปดเผยวา ฮาวายไทยเปนผนาดานเฟอรนเจอรสานและถกทอคณภาพสง ดวยดไซนทสวยงามทนสมย ไดมแนวคด

ทจะสงเสรม และพฒนาความรดานการดไซนของเยาวชนไทย ใหสามารถรวมแขงขนในเวทระดบนานาชาต ได จงได จดโครงการประกวดออกแบบเฟอรนเจอร ฟรสไตล 2012

หรอ Durawera FreestyleDesign Contest 2012 By Hawaii Thai ขนอกครง หลงจากทไดรเรมการประกวดครงแรก เมอป 2004 เพอตองการใหนกศกษาไดรจกเฟอรนเจอรงานสานและถกทอ

โดยมเปาหมายของการจดโครงการประกวดออกแบบเฟอรนเจอร ฟรสไตล 2012 เพอใหความร เกยวกบเฟอรนเจอรสาน และขอมลเกยวกบผลตภณฑ Durawera แกกล มนสตและนกศกษา โดยผลตภณฑ Durawera เป นนวตกรรมการพฒนาเส นหวาย “ ซนเทตค” (Synthetic Rattan) เปนวสดทกลมบรษทฮาวายไทยไดพฒนามาอยางตอเนองในระยะเวลากวา 10 ป ผลตจากเสนใยซนเทตค(Synthetic Material) มรปแบบภายนอกเหมอนเสนหวายธรรมชาต เมอนามาสานบนโครงเฟอรนเจอรจะไดเฟอรนเจอรทสวยงามไดรบความนยมอยางมากในตลาดตางประเทศ

DURAWERA มคณสมบตหลากหลายมากกว าเสนหวายธรรมชาต ทงรปแบบ สสน ลวดลาย และผวสมผสใกลเคยงเสนใยธรรมชาตมาก ไมวาจะเปนหวาย ไผ ตอก ฯลฯและยงมความยดหยนทด คงทนตอรงส UV และการสกกรอนทนตอทกสภาวะอากาศทงรอนจด หนาวจด ทนตอ ลมฝน สไมซด เปนมตรกบสงแวดลอม เมอนามาสานบนโครง

Interior Hilight

ความรวมมอพเศษๆในประเทศไทย IKEA ประเทศไทย ยน เซฟ และ Save the Childrenไดถอโอกาสนจดโครงการพเศษเพอชวยเหลอเดกๆ

ในสามจงหวดชายแดนภาคใต โดยใหลกคา IKEA ไดมสวนรวมในโครงการ “เตมความสขคณสองใหเดกไทย (Twicethe Joy-Share your Toy)” ผานการซอตกตาผาเพอชวยเหลอเดกในจงหวดยะลา ปตตาน และนราธวาส

นายพชย ราชภณฑาร ผแทนองคการยนเซฟ ประเทศไทยกลาววา ปญหาทสงผลกระทบตอความเปนอย ของเดกๆในชายแดนใตควรไดรบการแกไขอยางเรงดวน จากการสารวจของพบวาเดกๆ ในจงหวดชายแดนภาคใตเปนกลมหนงทขาดโอกาสอยางยงจงหวดชายแดนใตคอพนทหนงทยากจนทสดในประเทศไทย สถานการณของเดกๆ ทนนมหลายประเดนทนาเปนหวงอยางอตราการเขาเรยนของเดกในกลมครอบครวทยากจนทสดอยในระดบตากวาคาเฉลยของประเทศ

ฮาวายไทย นาเสนอเฟอรนเจอรเครองสานและถกทอ “ดราวรา” พรอมจดแขงขนออกแบบเฟอรนเจอรเฟนหานกออกแบบหนาใหม

ฮาวายไทย โชวเฟอรนเจอรสานและถกทอ “ดราวรา” คณสมบตหลากหลายมากกวาเสนหวายธรรมชาต พรอมจด “โครงการประกวดออกแบบเฟอรนเจอร ฟรสไตล 2012” หวงสรางนกออกแบบรนใหมตอยอดธรกจนาผลงานมาพฒนาเปนสนคาจาหนายจรง ลนป 2556 เตรยมสรางปรากฏการณเทรนดใหมออกสตลาด ประกาศศกยภาพรองรบประชาคมเศรษฐกจอาเซยน

IKEA รวมกบ องคการทนเพอเดกแหงสหประชาชาตหรอ ยนเซฟ และองคการชวยเหลอเดก (Save theChildren) เปดตวโครงการตกตาผาเพอการศกษาตงแตวนท 4 พฤศจกายน 2555 ถง 12 มกราคม 2556โดยตกตาผาและหนมอท IKEA ขายไดทกตว มลนธIKEA Foundation จะบรจาค 1 ยโร สนบสนนโครงการดานการศกษา ของยนเซฟและ Save the Children ในประเทศตางๆ เพอสงเสรมพฒนาการและคณภาพชวตของเดกๆ

IKEA จดโครงการเพ อนองๆ ในสามจงหวดชายแดนภาคใต

“โครงการระดบโลกน ได สร างการเปลยนแปลงแกชวตของเดกๆอยางแทจรงและยงรวมถงการสรางอนาคตใหเดกๆสามารถพงพาตนเองไดอกดวย หลงจากทเปดสโตรในประเทศไทยและไดทางานรวมกบพนธมตรระดบสากลทมสานกงานในประเทศไทยพวกเราคดวาคงจะดหากขยายความรวมมอระดบสากลมาสไทย” ลารช สเวนสน ผจดการฝายการบรหารจดการเพอความยงยนสวนภมภาคอคาโนประเทศไทย จากด กลาว

สเวนสน กลาวอกวา สาหรบตกตาผาทกตวทลกคาซอแลวบรจาคในกลองใหเดกๆในภาคใต IKEA จะสมทบตกตาผาอกหนงตวพวกเราจะดาเนนงานรวมกนทงยนเซฟ Save the Children และ IKEA รวมทงลกคาในประเทศไทย เปนเรองดทไดเหนวาองคกรระดบสากลสามารถใหความชวยเหลอในระดบทองถนไดอยางไร ดวยความรวมมอจากพนธมตรของเราอยางยนเซฟ และ Save the Children ตกตาจะถกสงไปยงโรงเรยนและศนยพฒนาเดกเลก เพอใหเดกๆไดพฒนาทกษะการเรยนรและความคดสรางสรรคผานตกตาททกคนบรจาค

เฟอรนเจอรซงทาจากวสดต างๆ กจะไดเฟอรนเจอรทสวยงาม เปนทนยมอยางมากในตลาดตางประเทศ เฟอรนเจอรทผลตทกชน ไมวาจะผลตจาก DURAWERA หรอจากวสดธรรมชาตอนหลากหลาย ลวนเกดจากความตงใจในการสรางสรรค เพอใหสงเหลาน เปนสวนหนงของความภาคภมใจในบาน

สาหรบโครงการประกวดออกแบบเฟอรนเจอร ฟรสไตล 2012 จะทาใหนสตและนกศกษา ไดแสดงความสามารถและใชเวลาวางใหเปนประโยชนสงสด เพอสงตอองคความรในการสรางสรรคเฟอรนเจอรสานสนสตและนกศกษา และยงไดรบทนการศกษา เพอนาไปพฒนาตอยอดองคความรตางๆ ตอไปในอนาคต ซงผลงานทเขาประกวด จะไดรบการพฒนาเปนสนคาจรง ผลตออกจาหนายในตลาด ซงมกลมนสต นกศกษา ทสงผลงานเขารวมประกวดในครงน จะเปนนสตนกศกษาตงแตชนปท 3 ขนไป

นายววฒน กลาวอกวา จากโครงการประกวดในครงน เครอฮาวายไทย ยงมแผนนาผลงานทชนะการประกวดมา

ววฒน วภวพาณชย

BN#208_p24-25_Pro3.indd 24 12/14/12 12:59 AM

25

พฒนาตอยอด นอกจากจะนามาผลตเพอใหสามารถใชไดจรงตอไปแลว ยงเตรยมสงผลงานทผานการประกวด ไปประกวดตอในเวทระดบประเทศ และระดบนานาชาตตอไป เชน D Mark และ G mark

ทางดานภาพรวมของตลาดเฟอร นเจอรท เตบโตเฉลยประมาณ 15% ในปทผานมาฮาวายไทยมการเตบโตเปนนาพอใจ ผบรโภคมการรบรสนคาในวงกวางมากขน โดยเฉพาะสนคาประเภท Outdoor มการขยายตวอยางตอเนองโดยเฉพาะธรกจโรงแรม และการทองเทยว ซงบรษทฯ มการออกแบบผลตภณฑใหมๆ ส ตลาดโดยเฉพาะในเดอน มกราคม 2556 จะมการสรางปรากฏการณ ทจะมาสร างความฮอฮาด วยนาเทรนด ใหม ส วงการเฟอรนเจอรสานและถกทอ ทเปนการพฒนาสนคาอยางไมหยดยงของฮาวายไทย เพอเตรยมรบ AEC ทงในสวนดไซน และการผลตนวตกรรมใหมๆ

PRODUCT

“เกาอสตล ททาใหมชวตชวา”เกาอสตลตวน มความ

พเศษตรงทสามารถปรบเปลยนหนาตาได เบาะรองนง รปรางเหมอนแทงชอคขนาดใหญ สามารถแยกออกจากกนและถอดออกเรยงใหมได แลวแตจนตนาการ และไอเดยของแตละคน นอกจากจะไว

ตกแตงบาน ไวใชงานแลว ยงเปนกจกรรมเลกๆ ทคนในครอบครวสามารถทารวมกนไดอกดวย www.decorreport.com

โ คม ไฟ เห ดผลงานของดไซเนอร Gonzalo Campos โดยมแนวคดกงายๆคอทาโคมไฟใหคลายเหดงอกออกมาจาก

พนดน โดยตวโคมไฟมสดา และมฐานไมสามารถเพมจานวนโคมไฟได หากมหลายๆ อนกยงคลายเหดหรอหากตองการแคอนเดยว สวนฐานกสามารถเปนชนวางของไดอกดวยดแลวประโยชนใชสอยกมากทเดยว ใครสนใจอยากไดเหดมาแตงบานกลองกนดนะ www.decorreport.com

Seesaw Bookshelf ซ ง ชนวางหนงสอไม กระดกชนน นอกจากมลกเลนอนเกไกทแตกตางจากช น ว า งหน ง ส อทวๆไปแลว วสดทใชกสวยงามไมแพกน โดยไมตองใชเทคนคการตกแตงใดๆ แตปลอยใหลายไมเนอแขงอยางไมวอลนท โชวความสวยงามในตวเอง สวนบนไมกระดานแบงชองวางดวยแทงโลหะบางๆ สามารถปรบเขาออกไดตามความตองการ ไมวาหนงสอจะหนาหรอบางกไมเปนปญหา แถมไดความสนกและยอนความทรงจาในวยเดกไดอกดวย www.decorreport.com

“Seesaw Bookshelf” หรอชนวางหนงสอไมกระดก

“รวบานไมเลอย”

ไอเดยแตงบานสดเทห “โคมไฟเหด” “แทนวางแทบเลต”

ปจจบนเทคโนโลย และอปกรณไอท เขามามบทบาทเปนอยางมาก

นนกคอ Tablet แตเนองดวยอปกรณทมขนาดเลก แตกไมเลกเบาถงขนทจะยกใชงานไดตลอดเวลา แตสาหรบ

ไอเดยทวาง Tablet ทจะนาเสนอ ดแตกตางไปจากแบบอนๆ เนองดวยวสดไม เชนเดยวกบเฟอรนเจอรทวไป ออกแบบใหสามารถเกบอปกรณอนๆไดอกดวย มมองศาทเหมาะสม ดานทายมไมขนเพอกนไมใหลนตก ทาใหสะดวกตอการ นงเลน นอนเลน ไดอยางสบายใจ www.banidea.com

ฉบบนนาไอเดยการแตงรวบานเจงๆ ฝมอการออกแบบของดไซเนอรชอ Andrea Rekalidis โดยใชโลหะแบบเสน เชอมตอเขาดวยกน พรอมกบทาปลายโครงใหแหลม จากนนกตกแตงลวดลายดวยโลหะไขวลายตาราง พรอมกบฐานทรงกลม นอกจากจะใชเปนรวบานไดแลว ยงปลกตนไมเพอเพมความสดชนและเพมสเขยวใหกบบานของคณไดอกดวยwww.kapook.com

BN#208_p24-25_Pro3.indd 25 12/14/12 12:59 AM

26

ประกวดราคาจางทปรกษามหาวทยาลยบรพา เรยกประกวดราคาจางทปรกษาควบคมงานกอสราง อาคารนวตกรรมการจดการและการทองเทยว ยนเอกสาร 26 ธนวาคม 2555 ตดตอท สานกงานคณบด คณะการจดการและการทองเทยว ชน 7 อาคารคณะมนษยศาสตรและสงคมศาสตร โทร. 0-3810-2367 , 0-3810-2398 ตอ 207

ประกวดราคาจางเหมากอสรางเทศบาลตาบลสารภ จ.เชยงใหม เรยกประกวดราคาจางเหมากอสราง จานวน 5 โครงการ ดงน โครงการท 1 โครงการกอสรางรางระบายนาคอนกรตเสรมเหลก พรอมปรบปรงภมทศนบรเวณลาเหมองปงหางหนาวดชางเคง ทศเหนอ หมท 4 ตาบลสารภ โครงการท 2 โครงการกอสรางทอระบายนาคอนกรตเสรมเหลกพรอมปรบปรงหลงทอดวยหนคลก ลาเหมองสาธารณประโยชน (ลาเหมองสารภ) หมท 5 ตาบลสารภ โครงการท 3 โครงการกอสรางอาคารแบงนาคอนกรตเสรมเหลก ลาเหมองสารธารณประโยชน (ลาเหมองสนกบตอง) หมท 8 และงานกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก โครงการท 4 โครงการกอสรางทอลอดเหลยมคอนกรตเสรมเหลก พรอมราวกนตก (บานนายประสทธ) หมท 2 ตาบลสารภ โครงการท 5 โครงการกอสรางรางระบายนาคอนกรตเสรมเหลก หมท 6 ตาบลสารภยนเอกสาร 26 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง เทศบาลตาบลสารภโทร. 0-5332-5789 , 0-5310-3656 ตอ 16

ประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนจงหวดชลบร เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก บรเวณถนนซอยนารถมนตเสว 30 หมท 1 ต.เสมด อ.เมองชลบร จ.ชลบร ยนเอกสาร 26 ธนวาคม 2555 2.โครงการขยายเขตจาหนายนาประปา บรเวณ หมท 4-หมท 6 ต.สานกบก อ.เมองชลบร จ.ชลบร ยนเอกสาร 24 ธนวาคม 2555 3.โครงการขยายเขตจาหนายนาประปา ในเขตตาบลแสนสข (จานวน 3 สาย) อ.เมองชลบร จ.ชลบร ยนเอกสาร 25 ธนวาคม 2555 4.โครงการขยายเขตจาหนายนาประปา บรเวณ หมท 1-หมท 3 ต.สานกบก อ.เมองชลบร จ.ชลบร ยนเอกสาร 21 ธนวาคม 2555 5.โครงการขยายเขตจาหนายนาประปา ต.มาบไผ อ.บานบง จ.ชลบร ยนเอกสาร 20 ธนวาคม 2555ตดตอท กองพสดและทรพยสน อาคาร 2 ชน 3 โทร. 0-3845-5921

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลวชต เรยกสอบประมลจางกอสรางลฟทโดยสารตดตงบรเวณอาคารสานกงานเทศบาลตาบลวชต หมท 1 อาเภอเมอง จงหวดภเกต ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 25 ธนวาคม 2555 ตดตอท หองพสดและทะเบยนทรพยสน กองคลง เทศบาลตาบลวชต โทร. 0-7652-5100 ตอ 149

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลทบปรก เรยกประมลจาง โครงการกอสรางถนนลาดยางแอสฟสทตกคอนกรต สายกระบใหญ – หวยโต หมท 4 ตาบลทบปรก อาเภอเมอง จงหวดกระบ ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 25 ธนวาคม 2555 ตดตอท องคการบรหารสวนตาบลทบปรกโทร. 0-7570-1862-3 ตอ 106

ประกวดราคาดวยวธทางอเลกทรอนกส แขวงการทางขอนแกนท 3 (บานไผ) เรยกประกวดราคาจางดวยวธทางอเลกทรอนกส มรายละเอยดดงน 1.งานจางเหมาทาการฉาบผวแอสฟลต ในทางหลวงหมายเลข 2 ตอนควบคม 0901 ตอน บานไผ – ทาพระ ระหวาง กม.310+500 – กม.315+800 (ดานซาย) ยนเอกสาร 25 ธนวาคม 2555 2.งานจางเหมาทาการฟนฟทางหลวงทไดรบผลกระทบจากภยพบต

ในทางหลวงหมายเลข 2131 ตอนควบคม 0102 ตอน กม. 5+645 (ตอเขตแขวงฯ ขอนแกนท 1) – บรรจบทางหลวงหมายเลข 2062 (เหลานางาม) ระหวาง กม.13+857 – กม.14+207 ยนเอกสาร 25 ธนวาคม 2555ตดตอท แขวงการทางขอนแกนท 3 (บานไผ) โทร. 0-4324-6778

สอบราคาจางกอสรางการทางพเศษแหงประเทศไทย เรยกสอบราคาจางกอสรางหองนาสาธารณะดานเกบคาผานทางพเศษวงแหวนรอบนอก (บางแกว)ยนเอกสาร 25 ธนวาค 2555 ตดตอท แผนกจดหา โทร. 0-2579-5173 , 0-2579-5175

ประกวดราคาจางดวยวธทางอเลกทรอนกส โรงพยาบาลชลประทาน มหาวทยาลยศรนครนทรวโรฒ เรยกประกวดราคาจางกอสรางอาคารหอพกนสต แพทย พยาบาล และบคลากรสาธารณสข ดวยวธทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 25 ธนวาคม 2555 ตดตอท หนวยงานพสด โรงพยาบาลชลประทาน มหาวทยาลยศรนครนทรวโรฒโทร. 0-2502-2306 , 0-2502-2345 ตอ 1023 หรอ 1024

สอบราคาจางปรบปรงการทองเทยวแหงประเทศไทย (ททท.) เรยกสอบราคาจางปรบปรงอาคารการทองเทยวแหงประเทศไทย (ททท.) สานกงานตราด ยนเอกสาร 25 ธนวาคม 2555 ตดตอท 1.งานจดจาง กองบรหารจดซอจดจาง ชน 5 การทองเทยวแหงประเทศไทย (ททท.) กทม.โทร.0-2250-5500 ตอ 2575 – 80 2.การทองเทยวแหงประเทศไทย (ททท.) สานกงานตราดโทร. 0-3959-7259-60

ประกวดราคาจางดวยวธทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลทางาม เรยกสอบประกวดราคาจางโครงการกอสรางอาคารเอนกประสงค คสล.ชนเดยว อบต.ทางาม อ.อนทรบร จ.สงหบร ดวยวธทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 24 ธนวาคม 2555 ตดตอท ททาการองคการบรหารสวนตาบลทางาม โทร. 0-3658-1192

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดพทลง เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางกอสรางถนน คสล.สายปลกปอม หมท 5 ต.แมขร อ.ตะโหมด จ.พทลง ยนเอกสาร 24 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดพทลง โทร. 0-7461-1602

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนจงหวดบรรมย เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางโครงการตามขอบญญตองคการบรหารสวนจงหวด จานวน 3 โครงการดงน 1.กอสรางปายชอสานกงานองคการบรหารสวนจงหวดบรรมย (หลงใหม)พรอมรวดานหนา ต.เสมด อ.เมอง จ.บรรมย 2.กอสรางลานคนเมอง-ถนนภายใน –ลานจอดรถรอบบรเวณอาคารสานกงานองคการบรหารสวนจงหวดบรรมย (หลงใหม) พรอมรวดานหนา ต.เสมด 3.ปรบปรงตกแตงหองประชมสภาฯ หองปฏบตงานผบรหาร หองปลดองคการบรหารสวนจงหวดบรรมย ภายในอาคารสานกงานองคการบรหารสวนจงหวด (หลงใหม) ต.เสมด อ.เมองยนเอกสาร 24 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง โทร. 0-4460-2218, 0-4461-1144 ตอ 214

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลพระลบ เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จานวน 7 โครงการ โครงการกอสรางทางระบายนา คสล. ต.พระลบ อ.เมอง จ.ขอนแกน ดงน 1.กอสรางทางระบายนา คสล.แบบรางว หมท 1 บานผอ 2.กอสรางทางระบายนา คสล. หมท 3 บานพระคอ 3.กอสรางทางระบายนา คสล. หมท 5 บานหวถนน 4.กอสรางทางระบายนา คสล. หมท 8 บนหนองไฮ 5.กอสรางทางระบายนา คสล. หมท 10 บานพระคอ 6.กอสรางทางระบายนา คสล. หมท 11 บานหนองโพธ 7.กอสรางทางระบายนา คสล. หมท 12 บานหนองแสงยนเอกสาร 24 ธนวาคม 2555

ตดตอท กองคลง เทศบาลตาบลพระลบโทร. 0-4332-7696 ตอ 14

สอบราคาจางกอสรางการทางพเศษแหงประเทศไทย (กทพ.) เรยกสอบราคาจางกอสรางหองนาสาธารณะดานเกบคาผานทางพเศษบางแกว 2 ยนเอกสาร 24 ธนวาคม 2555 ตดตอท อาคารศนยบรการทเดยวเบดเสรจ (ONE STOP SERVICE CENTER) โทร. 0-2579-5173 , 0-2579-5175

ประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส บรษท ไปรษณยไทย จากด (ปณท) เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางกอสรางอาคารททาการไปรษณยบอเกลออ.บอเกลอ จ.นาน ยนเอกสาร 21 ธนวาคม 2555 ตดตอท สานกงานไปรษณยเขต 5 ต.สเทพ อ.เมอง จ.เชยงใหม โทร. 0-5327-5241 ตอ 524-5 หรอ 0-5477-8073 , 0-2831-3098, 0-2831-3461

ประมลจางกอสรางองคการบรหารสวนจงหวดแพร เรยกประมลจางกอสรางถนน คสล.ภายในสานกงานกองชาง องคการบรหารสวนจงหวดแพรยนเอกสาร 21 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองพสดและทรพยสน โทร. 0-5453-2485-8 ตอ 120-3

สอบราคาจาปรบปรงมหาวทยาลยมหาสารคาม เรยกสอบราคาจางปรบปรงพนทรอบอาคารบรการกลางเปนศนยรวมการคาในเชงพาณชย จานวน 1 งาน ณ มหาวทยาลยมหาสารคาม ยนเอกสาร 21 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองอาคารสถานท (ดานหลงอาคารบรมราชกมาร) สานกงานอธการบด โทร. 0-4375-4044 , 0-4375-4322-40 ตอ 1271 , 1398

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดนครศรธรรมราช เรยกประมลจางกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกสายบานควนมด – นารอบ อาเภอจฬาภรณ จงหวดนครศรธรรมราช ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 20 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองพสดและทรพยสน อาคารสานกงานองคการบรหารสวนจงหวดนครศรธรรมราช (ชน2) โทร. 0-7535-6252 ตอ 204

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลเมองหนองปรอ เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสโครงการกอสรางอาคารงานปองกนและบรรเทาสาธารณภย เทศบาลเมองหนองปรอ พรอมรวและลาน คสล. จอดรถบรเวณทสาธารณะบานมาบตาใต-เชอมบานชาง หมท 13 ต.หนองปรอยนเอกสาร 20 ธนวาคม 2555 ตดตอท สานกงานเทศบาลเมองหนองปรอ โทร. 0-3893-3106

ประกวดราคาจางกอสรางการทาเรอแหงประเทศไทย เรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางทางเชอมพรอมหลงคาโครงเหลกชน 2 อาคารบรหารงานทาเรอแหลมฉบง ยนเอกสาร 20 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองการชาง ทาเรอแหลมบง ต.ทงสขลา อ.ศรราชา จ.ชลบร โทร.0-3840-9217

ประกวดราคาจางดวยวธทางอเลกทรอนกส คณะทนตแพทยศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหม เรยกประกวดราคาจางกอสรางอาคารฝกปฏบตงานในคลกนก ขนาด 4 ชน ดวยวธทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 20 ธนวาคม 2555 ตดตอท งานการเงน การคลงและพสด คณะทนตแพทยมหาวทยาลยเชยงใหม โทร. 0-5394-4418

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลเมองอทยธาน เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการปรบปรงแสงสวางสถานททองเทยว บรเวณเขาสะแกกรง อาเภอเมองอทยธาน จงหวดอทยธาน จานวน 1 โครงการ ยนเอกสาร 20 ธนวาคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสนกองคลง เทศบาลเมองอทยธาน โทร.0-5651-2006

BN#208_p26-27_Pro3.indd 26 12/14/12 1:01 AM

27

พบกบการอพเดทขอมลจดซอ-จดจางงานกอสรางตลอด 24 ชวโมง ไดท www.buildernews.in.th

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลตาบลเสาธงหน เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางโครงการจางเหมาถมดนเพอกอสรางอาคารสานกงานเทศบาล ตาบลเสาธงหนแหงใหม หมท 5 เสาธงหน อ.บางใหญ จ.นนทบร ยนเอกสาร 20 ธนวาคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง โทร.0-2595-0252-24

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลนครออมนอย เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.งานกอสรางถนน คสล.พรอมทอระบานยา หมท 8,9 ไปทางหมบานฉตรมณ ยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 2.งานกอสรางเขอน คสล.รมคลองแนวลขต หมท 3ยนเอกสาร 20 ธนวาคม 2555ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง เทศบาลนครออมนอย โทร. 0-2420-4011-18 ตอ 103 , 105

ประมลการจางดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนตาบลเขาไมแกว เรยกประมลการจางโครงการกอสรางลานกฬาดวยวธการทางอเลกทรอนกส หมท 2 บานศาลาเทวดา ยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 ตดตอท สวนการคลง ททาการองคการบรหารสวนตาบลเขาไมแกว โทร. 0-7557-0268

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลเมองสะเดา เรยกประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางตอเตมปรบปรงอาคารสานกงานเปนศนยบรการแบบเบดเสรจ ยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 ตดตอท งานพสด กองคลง เทศบาลเมองสะเดาโทร. 0-7441-2226 ตอ 103

ประมลจางดวยวธทางอเลกทอรนกสเทศบาลตาบลเหนอคลอง เรยกสอบประมลจ างก อสร างท อระบายนาเหลยม คสล . หลงโรงพระเหนอ ด วยวธทางอเลกทอรนกส ยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง เทศบาลตาบลเหนอคลอง อาเภอเหนอคลองจงหวดกระบ โทร. 0-7569-1481

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดตรง เรยกสอบประมลจางกอสรางถนนลาดยางผวเ รยบ สายทางเข าอ างเ กบ นาสะพานกอด (ชวง1) หม ท 7 ตาบลบางก ง อาเภอหวยยอด เชอม ตาบลวงมะปรางเหนอ อาเภอวงวเศษ จงหวดตรง ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง ฝายพสดและทรพยสน โทร. 0-7521-8262 ตอ 226

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดพทลง เรยกสอบประมลจางกอสรางถนนลาดยางผวจราจรชนด Asphaltic Concrete สายตลาดเขาชยสน – ตลาดบางแกว หมท 2,3 เขตเทศบาลตาบลบางแกว อาเภอบางแกว จงหวดพทลง ดวยวธการทางอเลกทรอนกสยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 ตดตอท องคการบรหารสวนจงหวดพทลง โทร. 0-7446-1160-2 ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดศรสะเกษ เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.จางซอมปรบปรงถนนลาดยาง ผวจราจร Asphaltic Concrete สายบานปะหละ หมท 8 –บานปะอาว หมท 1 ต.ปะอาว อ.อทมพรพสย จ.ศรสะเกษ 2.จางซอมปรบปรงถนนลาดยาง ผวจราจร Asphaltic Concrete สายบานสวนฝาย หมท 9 -บานยาง หมท 6 ต.สาโรง อ.อทมพรพสย จ.ศรสะเกษ 3.จางซอมปรบปรงถนนลาดยาง ผวจราจร Asphaltic Concrete สายบานขเหลก หมท 4 –บานเออด หมท 8 ต.สาโรง อ.อทมพรพสย จ.ศรสะเกษ 4.ซอมแซมปรบปรงถนนลาดยาง Asphaltic Concrete เชอมระหวาง ต.สายทงบานเขน หมท 1 ต.เขน-บานสบาย

หมท 1 ต.รงระว อ.นาเกลยง จ.ศรสะเกษ 5.ซอมแซมปรบปรงถนนลาดยาง Asphaltic Concrete เชอมระหวาง ต.สายทางบานสบาย หมท 1 ต.รงระว –บานเขน หมท 1 ต.เขน อ.นาเกลยง จ.ศรสะเกษยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดศรสะเกษโทร. 0-4581-4683

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดภเกต เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส จดจางโครงการกอสรางคระบายนา คสล.ถนนเจาฟาตะวนออก บรเวณปากทางเขา สานกงานสรรพากร สาขาฉลอง ยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดภเกต โทร. 0-7635-6025

สอบราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส จงหวดนนทบร เรยกสอบราคาจางเหมากอสรางอาคารเอนกประสงค ณ.โรงพยาบาลทาใหม อาเภอทาใหม จงหวดจนทบร ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 19 ธนวาคม 2555 ตดตอท งานพสด โรงพยาบาลทาใหม โทร. 0-3943-1001-2 ตอ 119

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลบางระกา เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสดงน 1.จางโครงการเพอซอมสรางถนนลาดยางแอสฟลทตกคอนกรต โดย Pavement in place RecyKing สายบางราโทสายนอก (4017) หมท 2 จานวน 1 โครงการ อ.นครชยศร จ.นครนครปฐม 2.โครงการกอสรางลานกฬา หมท 1 จานวน 1 โครงการ อ.นครชยศร จ.นครปฐม ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท สวนการคลง (พสด) อบต.บางระกา โทร. 0-3420-6261 ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส บรษท ไปรษณยไทย จากด (ปณท) เรยกประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางกอสรางอาคารททาการไปรษณยหมากหญา พรอมงานพเศษอน ๆ ท ต.หมากหญา อ.หนองววซอ จ.อดรธาน ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท สานกงานไปรษณยเขต 4 ต.ในเมอง อ.เมอง จ.ขอนแกนโทร. 0-4323-7178, 0-4323-4650 ตอ 105

สอบราคาจางกอสรางเทศบาลเมองศรราชา เรยกสอบราคาจางเหมากอสรางสะพานทางเดนในทะเล ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอขอทราบตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง สานกงานเทศบาลเมองศรราชา โทร. 0-3831-0194

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดศรสะเกษ เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.จางซอมปรบปรงถนนลาดยาง ผวจราจร Asphaltic Concrete) สายบานกะท หมท 15 ต.ปราสาท-บานหนองสมใหญ หมท 2 ต.หวยทบทน อ.หวยทบทน จ.ศรสะเกษ 2.จางซอมปรบปรงถนนลาดยาง ผวจราจร Asphaltic Concrete สายบานหนองสมใหญ หมท 2 ต.หวยทบทน –บานกะท หมท 15 ต.ปราสาท อ.หวยทบทน จ.ศรสะเกษ (ชวงท 2) 3.จางซอมปรบปรงถนนลาดยาง ผวจราจร Asphaltic Concrete สายบานหนองครก หมท 1 ต.หนองครก อ.เมอง-บานบง หมท 12 –บานปะหละ หมท 8 ต.ปะอาว อ.อทมพรพสย จ.ศรสะเกษ 4.จางซอมปรบปรงถนนลาดยาง ผวจราจร Asphaltic Concrete สายบานหนองแคน หมท 12 ต.สาโรง –บานหนองหวา หมท 7 ต.หนองไฮ อ.อทมพรพสย จ.ศรสะเกษ 5.จางซอมปรบปรงถนนลาดยาง ผวจราจร Asphaltic Concrete สายบานหนองหยอด หมท 3 ต.แต-บานนอยสาโรง หมท 13 –บานปะอาว หมท 1 ต.ปะอาว อ.อทมพรพสย จ.ศรสะเกษยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง อบจ.ศรสะเกษ โทร. 0-4581-4683

ประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลเจาวด เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทาง

อเลกทรอนกส โครงการซอมแซมถนนผวทางลาดยางแอสฟลทตกคอนกรต โดยวธ Pavement in-Place Recycling แยกทางหลวงหมายเลข 3282-หมท 4 บานอพมใหญ ต.เจาวด อ.บานไร จ.อทยธาน ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท สวนการคลง โทร. 0-5698-4069

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดสรนทร เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.จางปรบปรงซอมแซมผวทางแอสฟลทตกคอนกรต สายบานนานวน หมท 5 ต.หนองเมธ อ.ทาตม-บานหนองสม หมท 14 ต.บะ อ.ทาตม จ.สรนทร 2.จางบรณะผวทาง โดยวธ Pavement In-Place Recycling สายบานคลอง ต.ปรอ –บานตาปาง ต.สมด อ.ปราสาท จ.สรนทร ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง โทร. 0-4451-3516 ประกวดราคางานปรบปรงการไฟฟานครหลวงเรยกประกวดราคางานปรบปรงยกระดบผวการจราจรถนนทางเทา การไฟฟานครหลวง เขตสมทรปราการ ต.ปากนา อ.เมอง จ.สมทรปราการ ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองบรการงานกอสราง ฝายกอสราง การไฟฟานครหลวง เขตคลองเตย ถนนพระราม 4 โทร. 0-2348-5528

สอบราคาจางเหมากอสรางเทศบาลเมองศรราชา เรยกสอบราคาจางเหมากอสรางสะพานทางเดนในทะเล ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง สานกงานเทศบาลเมองศรราชา โทร. 0-3831-0194

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนตาบลสวนสม เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางเหมาโครงการกอสรางคนดนพรอมลงลกรงปองกนนาทวม หมท 5 ต.สวนสม ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองคลง โทร. 0-3444-3109 , 0-3444-3243 , 0-8925-48793 สอบราคาจาเหมากอสรางการประปาสวนภมภาคสาขาสราษฎรธาน (ชนพเศษ) เรยกสอบราคา จางเหมา วางทอขยายเขตจาหนายนา และตดตงมาตรวดนาขนาด 1/2” ใหกบนางวนเพญ อนฤกษ 118/38 หม 1 ถ.ทางหลวงหมายเลข 417 (ตอนทาอากาศยานสราษฎรธาน-บรรจบทางหลวงหมายเลข 401) ต.วดประดอ.เมอง จ.สราษฎรธาน การประปาสวนภมภาคสาขาสราษฎรธาน (ชนพเศษ)อ.เมอง จ.สราษฎรธาน ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท งานอานวยการ การประปาสวนภมภาคสาขาสราษฎรธาน (ชนพเศษ) โทร. 0-7727-2683

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดตรง เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางกอสรางถนนลาดยางชนดผวเรยบสายศลาหลวงดวง-หลกเชยด (ตอน 2) หมท 3 ต.เขาไพร เชอม ต.หนองบว อ.รษฎา จ.ตรง ยนเอกสาร 18 ธนวาคม 2555 ตดตอท ฝายพสดและทรพยสน กองคลง โทร.0-7521-8262 ตอ 226

สอบราคาจางเหมาจงหวดระยอง เรยกสอบราคาจางเหมาเปลยนหลงคากระเบองลอนคเปนเมทลชท อาคารมณรตน จานวน 1 หลง ยนเอกสาร 17 ธนวาคม 2555 ตดตอท ฝายพสดและบารงรกษา โรงพยาบาลระยอง โทร. 0-3861-2276

ประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดชลบร เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการปรบปรงและตอเตมอาคารอเนกประสงค โรงเรยนบานเขาซก (เบญจศรราษฎรวทยาคาร) อ.หนองใหญ จ.ชลบร ยนเอกสาร 17 ธนวาคม 2555 ตดตอท กองพสดและทรพยสน โทร. 0-3845-59212

BN#208_p26-27_Pro3.indd 27 12/14/12 1:01 AM

28

พดเฮาส ลดเปา “หวน” วกฤตแรงงาน นาทวมนายพศาล ธรรมวเศษ รองประธานเจาหนาทบรหาร

บรษท พดเฮาส คอรปอเรชน จากด เปดเผยถงภาพรวมธรกจรบสรางบานในปนวา มแนวโนมลดลง 20% เนองจาก วกฤตขาดแคลนแรงงาน โดยเฉพาะพนทในเขตกรงเทพฯ ปรมณฑล และจงหวดใกลเคยง ทาใหการกอสรางชะงก

ในขณะเดยวกนยงคงกงวลเรองนาทวม โดยเฉพาะในพนททมความเสยง ทาใหความตองการสรางบานของผบรโภคลดลง ทงนเชอวา มลคาตลาดรวมธรกจรบสรางบานปน จะไมเปนไปตามเปาทตงไว คาดวาสนปเตบโตเพยง 10-15%

นายพศาล กลาวยอมรบวา พดเฮาสเองหนไมพนวกฤตทเกดขนไดเชนกน แตดวยการปรบตวของบรษทในชวง 2-3 ปกอนหนาน โดยเฉพาะการเนนขยายสาขาออกไปยงภมภาค หรอพนทใหมๆ พบวาในหลายๆจงหวด ปญหาขาดแคลนแรงงานไมไดวกฤต ยงสามารถหาแรงงานมาทางานไดตามปกตสงผลใหภาพรวมของบรษทไดรบผลกระทบจากวกฤตแรงงานทเกดขนไมรนแรงนก เมอเทยบกบผประกอบการรายอน

“DEMCO” ปรบเปาใหมคาดทงปโตเพม 6.2 พนลาน

นายพงษศกด ศรคปต กรรมการผจดการ บรษท เดมโกจากด (มหาชน) หรอ DEMCO เปดเผยวา ผลการดาเนนงานในชวงสดทายของปน คาดวาจะขยายตวไดอยางตอเนองจากไตรมาสทผานมา เนองจากทยอยรบรรายไดจากงานในมอ (Backlog) โดยลาสดควางานจากสถานไฟฟาเอกชนเพมขนอก 2 สถาน และงานปรบปรงระบบไฟฟาอก 2 สถาน ทาใหลาสดบรษทม Backlog เพมเปน 5,027 ลานบาท โดยบรษทยงคงเดนหนาประมลงานใหม ในวงเงนรวม 5,000 – 6,000 พนลานบาทอยางตอเนอง ซงผลจากการเรงปดงานและงานในมอทเพมขนทาใหผลประกอบการในปนขยายตวเพมขนอกเลกนอยคอ ไมตากวา 6,200 ลานบาท จากเดมทตงเปาไว 6,000 ลานบาท จากปกอนมรายไดรวมอยท 3,300 ลานบาท

การปดงานกอสรางโครงการพลงงานลมหวยบง 3 ทาใหโครงการสามารถผลตและจาหนายกระแสไฟฟาเขาสระบบ (COD) ใหกบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย (กฝผ.) ตงแตกลางเดอน พฤศจกายน ทผานมา ขณะนบรษทจะเรงดาเนนการปดงานกอสรางโรงไฟฟาพลงงานลมหวยบง 2 ใหแลวเสรจโดยโครงการมความคบหนาไปแลว 90% คาดวาจะจายไฟเขาสระบบไดประมาณกลางเดอนมกราคม 2556 หลงจากนนบรษทจะเรมเดนหนารกโครงการเขาคอ และงานรบเหมากอสรางโรงไฟฟาพลงงานแสงอาทตย (โซลารฟารม) ขนาดใหญจากนคมอตสาหกรรมในพนทภาคกลาง

เครอปนซเมนต เผยแผนการลงทน ป 56-60นายกานต ตระกลฮน กรรมการผจดการใหญ บมจ.

ปนซเมนตไทย (SCC) เปดเผยวา การลงทนในชวง 5 ป (ป 56-60)ของบรษทประมาณ 2 แสนลานบาท หรอปละ 4 หมนลานบาท จะเนนลงทนในธรกจปนซเมนต ธรกจวสดกอสราง และธรกจจดจาหนาย ซงจะทาใหมลคาสนทรพยของ 3 ธรกจเพมขนระดบ 40% จากปจจบนมสดสวน 32% ขณะทธรกจเคมคอลลจะลดมาทระดบกวา 40% จากทผานมาบรษทไดลงทนไปมากโดยมลคาสนทรพยธรกจเคมคอลลอยทระดบ 53% ในปจจบน

เนองจากการลงทนเปนไปตามแนวโนมการขยายตวภาคกอสรางในอาเซยน โดยเฉพาะงานโครงสรางพนฐาน ทงน คาดวาในปนธรกจปนซเมนตในอาเซยนเตบโตกวา 10% และคาดวาในป 56 จะเตบโตตอเนองอกกวา 10%

สดสวนการลงทนซเมนต วสดกอสราง และ Distributionมากขน เครอฯมองวาอาเซยนจะมโครงสรางพนฐานเตบโตมากในอนโดนเซย พมา เวยดนาม และไทย ธรกจซเมนตเรามขอไดเปรยบอยแลว”นายกานต กลาว

บรษทคาดวาแผนการลงทนธรกจในพมาใกลจะไดขอสรปหลงจากรฐบาลผานกฎหมายการลงทนแลว ระหวางนรอการอนมตจากรฐบาลพมา โดยบรษทจะลงทนกอสรางโรงปนซเมนตพรอมโรงไฟฟา และโลจสตกส มลคา 400 ลานเหรยญสหรฐตงอยทางใตของเมองยางกง ตงเปาวาจะแลวเสรจในปลายป 58

สวนในอนโดนเซย บรษทไดลงทนกอสรางโรงปนซเมนต มลคากวา 300 ลานเหรยญสหรฐ มกาลงการผลต 1.8 ลานตน/ปคาดจะเรมผลตไดในป 58 และคาดวาอกไมถง 2 ปจะเพมสายการผลตอก 1 สาย

นายชนนทร คณรกษา ผจดการฝายการตลาดและงานขาย บรษท สปรงบอกซ จากด ผนาเขาและจาหนาย เครองวดระยะทางดวยเลเซอร (Laser Distance Meter) แบรนด “Leica DISTO” จากประเทศสวสเซอรแลนด เผยกบ “บลเดอรนวส” วา ลาสดบรษทฯ ไดจด Construction ToolsTraining Program โดยเชญดลเลอรหลกเขามาแนะนาสนคาใหมสาหรบกอสราง 3 ผลตภณฑ ไดแก 3D Disto, Leica Rugby และ Leica Digi System

สปรงบอกซ สง 3 รนใหมเจาะตลาดเคร องมอเลเซอรเอาทดอร

“สปรงบอกซ” ขยานฐานตลาดเคร องมอเลเซอรชวยงานกอสราง ลาสดแนะนา 3 ผลตภณฑ ใหม3D Disto, Leica Rugby และ Leica Digi System มงเจาะตลาดงานอนฟราสตรคเจอร โดยเฉพาะโครงการบรหารจดการนาของรฐบาล

เปาลอในการกาหนดระดบ ทางานทระยะ 300-750 เมตร นอกจากนยงสามารถประยกตใชเปน Machine Control ไดดวย และออกแบบมาใหกนฝนกนนาไดรอยเปอรเซนต สาหรบรนทนาเขามาจาหนายในไทยม 3 รน ไดแกรน 100, 100 LR และ 280 DG ซงจะมคณสมบตทแตกตางกนไป

เครองมออกตว คอ Leica Digi System เปนเครองมอสาหรบการสแกนหาวตถโลหะใตดน สามารถใชหาสายไฟฟาแรงสง สายโทรศพทใตดน สามารถตรวจสอบไดทระดบความลกถง 3 เมตร เหมาะสาหรบงานตรวจสอบกอนทจะทาการขดเจาะ โดยนาเขามาจาหนายดวยกน 2 รน คอ 550 i และ 650i ซงเปนรนทสามารรถจาขอมลได นอกจากนบรษทฯ ยงไดนาเขาเครองมอทใชงานรวมกน “ดจแคท” ซงจะทาหนาทเหนยวนา เพอสรางกระแสจาลองขนมา เพอทจะสามารถตรวจสอบหาโลหะใตดนได

“จากการแนะนาเครองมอทง 3 ประเภทแกดลเลอร ปรากฎวาไดรบความสนใจเปนอยางด และจะเรมแนะนาสนคาใหเปนทรจกในหมผรบเหมากอสราง และจะมการสมมนากลมยอยใหกบกลมเปาหมาย เพอทจะใหสนคาใหเปนทรจก ทงนมองวาโครงการบรหารจดการนาของรฐบาลทกาลงจะเกดขนในปหนา จะมผลใหการใชงานเครองมอประเภทนมความแพรหลายมากยงขน” นายชนนทร กลาวตอไปวา

การทบรษทฯ หนมาใหความสาคญกบการทาตลาดเครองมอเลเซอรสาหรบงานเอาทดอรในชวงน เนองจากมองวา ผใชยงไมมเครองมอททนสมยในการทางานเพอทจะทาใหงานมประสทธภาพและรวดเรว โดยเฉพาะอยางยงโครงการจดการนา ซงเปนโครงการขนาดใหญมาก การทจะจดการพนทมากๆ เครองมอทมอยในปจจบนไมสามารถ

ชนนทร คณรกษา

สาหรบผลตภณฑตวแรก 3D Disto เปนอปกรณทสามารถจะนาภาพของอาคารหรอหอง โดยเครองจะทาการสแกนจากพนทกอสรางจรง เรยกวา Room Scan โดยจะนาขอมลทไดจากการสแกนนาไปใชงานในเครองคอมพวเตอร นอกจากนยงสามารถแปลงขอมลจากดอรองทาการมารกใหบนพนทจรงได เรยกวา Projection Mode

“การทางานของเครองมอตวนกงายมาก เพยงเปดเครองกจะทาการสแกนหองดวยตวเอง เหมาะสาหรบงานปรบปรงอาคารทมความซบซอนมากๆ และกลมอตสาหกรรมตอเรอเหมาะสาหรบโครงสรางใหญๆ ทการวดดวยวธปกตไมสามารถเขาถงได” นายชนนทร กลาวตอไปวา

สนคาตวตอไปคอ Leica Rugby เปนเครองสรางระดบสาหรบงานภายนอก เปนเลเซอรแบบหมน สามารถใชในการตรวจสอบระดบของเสาเขมในพนทกอสราง การทางานจะม

ทาได เราจงมองวาการแนะนาเครองมอททนสมยจะชวยใหงานมประสทธภาพมากขน

แตทงนในการทาตลาดสนคาทยงไมเคยมใชมากอน แนนอนวาตองใชเวลาในการแนะนาสนคาใหเปนทร จกคอนขางมาก กวาทลกคาจะใหการยอมรบ แตโอกาสทางการตลาดกมอยมาก แมจะมการแขงขนทสง แตสดทายอยทตวสนคาและบรการทมใหกบลกคา จะเปนตวชวดความสาเรจในการทาตลาด

R1_BN#208_p28_Pro3.indd 28 12/14/12 10:26 PM

29

นายชาตชาย สภควนช กรรมการผจดการ บรษท ไทยนาโน เฮาส จากด เปดเผยวา ไทยนาโนเฮาส กอตงขนมาเพอแกปญหาระบบการกอสรางในปจจบน ทยงคงมปญหาจากหลายปจจย เชน การขาดแคลนแรงงาน

แรงงานทมฝมอหายาก คาแรงแพง ตนทนคากอสรางสงขนตลอดเวลา ภยพบตเกดบอยขนและมแนวโนมรนแรงกวาทผานมา ไมวาจะเปน นาทวม แผนดนไหว พาย หรอสนาม

โดยไดทาการศกษาคนควา และวจย เพอนามาพฒนาออกแบบเพมเตมใหเหมาะสมกบการใชงานภายใน

ประเทศ สนคาตวแรกทเปดตวอยางเปนทางการคอ บลอกนาโน คอนกรตบลอก นวตกรรมใหม ทตอบโจทยไดทงเรองงบประมาณ เวลา และคณภาพ

บลอก นาโน สามารถนามากอสรางอาคารรปแบบตางๆ ไดหลากหลายตามความตองการของผใชงาน เชน บานพกอาศย 1-2 ชน รสอรท บานพกตากอากาศ เสาคอนกรต หองเกบของ รวบาน รวโรงงาน แนวคนกนนาทวม ฯลฯ

“ไทยนาโนเฮาส” ตงเปาปหนาขยายสาขาทวประเทศ“ไทยนาโนเฮาส” เปดตวบลอก นา โน นวตกรรมการกอสรางรปแบบใหม งายๆเหมอนตอจกซอวไมตองลงเสาเขม ไมมคาน ประหยดทงคาแรง

และคาวสด คาดขยาย 30-40 สาขาภายใน 3 เดอน ตงเปาหาตวแทนจาหนาย ขยายสาขาครอบคลมทวประเทศในป 2556

ชาตชาย สภควนช

ประหยดกวาการกอสรางแบบเสาคาน เพราะไมตองทาเสา คาน เสาเขม แบบเดมทเสยเวลาและมตนทนสงขนโดยไมจาเปน

ในเรองของความแขงแรงทนทานและการรบนาหนกนนบานทสรางจากบลอกนาโนจะมความแขงแรงมากกวาบานแบบธรรมดาทวไป 2-3 เทา และสามารถรบแรงจากแผนดนไหวไดมากกวา 10-20 เทา ทนทานตอการกดกรอนอยางนอย 50 ป มอตราการทนไฟอยางนอย 2 ชม. ซงขณะนอยระหวางทาการวจยเพอพฒนาใหสามารถทนไฟไดถง 3 ชม. บรษทไดทาการทดสอบ เรองสภาพความแขงแรงทนทานของตวผลตภณฑมาเปนอยางดจงสามารถมนใจไดในเรองของคณภาพ

ทงนบลอก นาโน ใชวสดในทองถนเปนสวนประกอบ

ชวยลดตนทนคาขนสง ผบรโภคสามารถทาการกอสรางเองไดเนองจากรปทรงของบลอกถกออกแบบมาในแบบตวตอ งายในการประกอบใชงาน ไมตองจางชาง เพราะทาเองได ดวยราคาเพยง 35 บาทตอกอน ซงเมอคานวณออกมาแลว จะมราคาคากอสรางตอตารางเมตรทถกทสดปจจบน

“การทบลอก นาโน มรกลวงดานในทาใหงายในการรอยสายไฟฟา ทอประปา และเปนฉนวนกนความรอนไดในตวจงประหยดพลงงานไดมากกวาอาคารปนทวไป ทงยงเปนผนงแบบรบแรง สามารถรบนาหนกทงผนผนง ทงแนวตง และแนวนอน ทาใหโครงสรางอาคารแขงแรง มความคงทนถาวร หรอจะใชเหลกเสรม และกรอกปนลงในชองวางบลอกไดทงแนวตงและแนวนอน เพอเพมความแขงแรง กอสรางไดรวดเรว สวยงาม มสใหเลอกมากกวา 36 ส รวมถงการผสมหน หรอ ทรายเรองแสง ทาใหกลางคนมแสงสวางเปนจดเดนและสวยงามแปลกตา

สาหรบแผนการตลาด บรษทจะมการจดอบรมแกกลมลกคาผใชงานทวไปใหสามารถทาเองได ขณะนเตรยมจดทาหนงสอแนะนาวธการกอสรางบานดวยบลอก นาโน พรอมวดโอบรษทวางเปาหมายสรางตวแทนผผลตและขายประจาจงหวดทวประเทศ จงหวดขนาดเลก-ขนาดกลาง 1 ราย/จงหวด และจงหวดใหญ 3 ราย/จงหวด ในลกษณะของการขายแบบ โนว ฮาว ราคาแพคเกจเรมตนท 1 - 4 แสนบาทโดยในป 2556 วางเปาหมายไววาจะสรางตวแทนผผลตและขายประจาจงหวดทวประเทศ

R1_BN#208_p29_Pro3.indd 29 12/14/12 10:21 PM

30

รายการวสด รายการวสดหนวย หนวยราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาทรายการวสด หนวย ราคาตลาด

/บาทหมวดวสดทอ

ขอตอตรงเกลยวนอกทอพวซขนาดเสนผานศนยกลาง 1/2 นวตราทอนาไทย อน 2.18ขนาดเสนผานศนยกลาง 3/4 นวตราทอนาไทย อน 3.11ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 นวตราทอนาไทย อน 4.62ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/4 นวตราทอนาไทย อน 8.32ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/2 นวตราทอนาไทย อน 10.16ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นวตราทอนาไทย อน 14.53ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นวตราทอนาไทย อน 29.32ขนาดเสนผานศนยกลาง 3 นวตราทอนาไทย อน 38.89ขนาดเสนผานศนยกลาง 4 นวตราทอนาไทย อน 78.29

ขอตอตรงเกลยวในทอพวซขนาดเสนผานศนยกลาง 1/2 นวตราทอนาไทย อน 2.52ขนาดเสนผานศนยกลาง 3/4 นวตราทอนาไทย อน 3.70ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 นวตราทอนาไทย อน 6.22ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/4 นวตราทอนาไทย อน 10.16ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/2 นวตราทอนาไทย อน 14.53ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นวตราทอนาไทย อน 23.44ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นวตราทอนาไทย อน 35.11ขนาดเสนผานศนยกลาง 3 นวตราทอนาไทย อน 46.79ขนาดเสนผานศนยกลาง 4 นวตราทอนาไทย อน 84.00

ของอ 90 องศาทอพวซขนาดเสนผานศนยกลาง 1/2 นวตราทอนาไทย อน 2.94ขนาดเสนผานศนยกลาง 3/4 นวตราทอนาไทย อน 3.95ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 นวตราทอนาไทย อน 7.14ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/4 นวตราทอนาไทย อน 12.26ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/2 นวตราทอนาไทย อน 15.37ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นวตราทอนาไทย อน 23.27ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นวตราทอนาไทย อน 49.14ขนาดเสนผานศนยกลาง 3 นวตราทอนาไทย อน 68.88ขนาดเสนผานศนยกลาง 4 นวตราทอนาไทย อน 134.40

สามทาง 90 องศาทอพวซขนาดเสนผานศนยกลาง 1/2 นวตราทอนาไทย อน 4.03ขนาดเสนผานศนยกลาง 3/4 นวตราทอนาไทย อน 5.54ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 นวตราทอนาไทย อน 10.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/4 นวตราทอนาไทย อน 14.95

ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/2 นวตราทอนาไทย อน 21.59ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นวตราทอนาไทย อน 33.68ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นวตราทอนาไทย อน 73ขนาดเสนผานศนยกลาง 3 นวตราทอนาไทย อน 131.88ขนาดเสนผานศนยกลาง 4 นวตราทอนาไทย อน 285.60

ขอตอตรงลดทอพวซขนาดเสนผานศนยกลาง 3/4 นว x 1/2 นวตราทอนาไทย อน 3.11ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 นว x 1/2 นวตราทอนาไทย อน 5.12ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 นว x 3/4 นวตราทอนาไทย อน 5.12ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/2 นว x 3/4 นวตราทอนาไทย อน 9.74ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/2 นว x 1 นวตราทอนาไทย อน 9.74ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นว x 1/2 นวตราทอนาไทย อน 15.54ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นว x 3/4 นวตราทอนาไทย อน 15.54ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นว x 1 นวตราทอนาไทย อน 15.54ขนาดเสนผานนศนยกลาง 2 นว x 1 1/2 นวตราทอนาไทย อน 15.54ขนาดเสนผาศนยกลาง 2 1/2 นว x 3/4 นวตราทอนาไทย อน 28.56ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นว x 1 นวตราทอนาไทย อน 28.56ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นว x 1 1/2 นวตราทอนาไทย อน 28.56

สามทาง 90 องศาลดทอพวซขนาดเสนผานศนยกลาง 3/4 นว x 1/2 นวตราทอนาไทย อน 8.32ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 นว x 1/2 นวตราทอนาไทย อน 13.02ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 นว x 3/4 นวตราทอนาไทย อน 13.02ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/2 นว x 3/4 นวตราทอนาไทย อน 24.44ขนาดเสนผานศนยกลาง 1 1/2 นว x 1 นวตราทอนาไทย อน 24.44ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นว x 1/2 นวตราทอนาไทย อน 38.30ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นว x 3/4 นวตราทอนาไทย อน 38.30ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นว x 1 นวตราทอนาไทย อน 38.30ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 นว x 1 1/2 นวตราทอนาไทย อน 42.59ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นว x 3/4 นวตราทอนาไทย อน 73.75ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นว x 1 นวตราทอนาไทย อน 73.75ขนาดเสนผานศนยกลาง 2 1/2 นว x 1 1/2 นวตราทอนาไทย อน 73.75

ทอ HDPEทอ HDPE สาหรบงานระบายนาเสยชนดผนงเบาสองชน ชน SN 4ขนาด เสนผานศนยกลางภายใน 100 มม.ตรา KWH เมตร 103.65ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 150 มม.ตรา KWH เมตร 190.20ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 225 มม.ตรา KWH เมตร 410.00

ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 400 มม.ตรา KWH เมตร 1,888.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 500 มม.ตรา KWH เมตร 2,496.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 600 มม.ตรา KWH เมตร 3,584.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 700 มม.ตรา KWH เมตร 4,864.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 800 มม.ตรา KWH เมตร 6,336.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 900 มม.ตรา KWH เมตร 9,376.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1000 มม.ตรา KWH เมตร 12,320.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1200 มม.ตรา KWH เมตร 14,160.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1400 มม.ตรา KWH เมตร 19,216.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1500 มม.ตรา KWH เมตร 22,064.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1600 มม.ตรา KWH เมตร 25,072.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1800 มม.ตรา KWH เมตร 31,696.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 2000 มม.ตรา KWH เมตร 39,088.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 2200 มม.ตรา KWH เมตร 47,264.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 2400 มม.ตรา KWH เมตร 56,208.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 2500 มม.ตรา KWH เมตร 60,976.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 2600 มม.ตรา KWH เมตร 65,936.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 2800 มม.ตรา KWH เมตร 76,448.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 3000 มม.ตรา KWH เมตร 87,728.00

ทอ HDPE สาหรบงานระบายนาเสยชนดผนงเบาสองชน ชน SN 8ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 100 มม.ตรา KWH เมตร 132.75ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 150 มม.ตรา KWH เมตร 281.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 225 มม.ตรา KWH เมตร 591.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 400 มม.ตรา KWH เมตร 3,120.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 500 มม.ตรา KWH เมตร 4,864.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 600 มม.ตรา KWH เมตร 7,008.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 700 มม.ตรา KWH เมตร 9,520.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 800 มม.ตรา KWH เมตร 10,440.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 900 มม.ตรา KWH เมตร 15,728.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1000 มม.ตรา KWH เมตร 16,260.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1200 มม.ตรา KWH เมตร 18,704.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1400 มม.ตรา KWH เมตร 28,448.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1500 มม.ตรา KWH เมตร 32,640.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1600 มม.ตรา KWH เมตร 37,120.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 1800 มม.ตรา KWH เมตร 46,960.00

BN#208_p30-31_Pro3.indd 30 12/14/12 1:18 AM

31

รายการวสด รายการวสด รายการวสดหนวย หนวย หนวยราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาท

ขอมลจากสานกดชนเศรษฐกจการคาสานกงานปลดกระทรวง กระทรวงพาณชย ขอมล ณ วนท 15 พฤศจกายน 2555โทร. 0-2507-5793โทรสาร 0-25075825, 0-2507-5806

ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 2000 มม.ตรา KWH เมตร 57,936.00ขนาดเสนผานศนยกลางภายใน 2200 มม.ตรา KWH เมตร 70,080.00

ทอ HDPE สาหรบงานระบายนาเสยชนดลอนเสรมเหลก ชน SN 6ขนาดเสนผานศนยกลาง 500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 3,302.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 3,753.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 700 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 4,053.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 4,503.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 6,755.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 8,105.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 12,759.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 13,809.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 14,710.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 19,513.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 21,765.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 27,318.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 30,771.00

ทอ HDPE สาหรบงานระบายนาเสยชนดลอนเสรมเหลก ชน SN 8ขนาดเสนผานศนยกลาง 500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 4,180.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 4,750.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 700 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 5,130.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 5,700.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 8,550.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 10,260.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 16,150.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 17,480.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 18,620.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 24,700.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 27,550.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 34,580.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 38,950.00

ทอ HDPE สาหรบงานระบายนาเสยชนดลอนเสรมเหลก ชน SN 10ขนาดเสนผานศนยกลาง 500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 4,807.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 5,463.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 700 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 5,900.00

ขนาดเสนผานศนยกลาง 2000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 45,624.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 57,264.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 64,502.00

ทอพอ ชนดความหนาแนนสง PE 100PN 4 (SDR 41 ) มอก.982-2548ขนาดเสนผานศนยกลาง 315 มม. เมตร 768.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 355 มม. เมตร 978.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 400 มม. เมตร 1,239.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 450 มม. เมตร 1,585.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 500 มม. เมตร 1,973.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 560 มม. เมตร 2,457.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 630 มม. เมตร 3,108.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 710 มม. เมตร 3,962.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 800 มม. เมตร 5,023.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 900 มม. เมตร 6,382.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1000 มม. เมตร 7,902.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1200 มม. เมตร 11,375.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1400 มม. เมตร 15,701.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1600 มม. เมตร 20,503.00

ทอพอ ชนดความหนาแนนสง PE 100PN 6.3 (SDR 26) มอก.982 - 2548ขนาดเสนผานศนยกลาง 50 มม. เมตร 32.50ขนาด เสนผานศนยกลาง 63 มม. เมตร 50.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 75 มม. เมตร 69.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 90 มม. เมตร 98.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 110 มม. เมตร 144.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 125 มม. เมตร 185.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 140 มม. เมตร 234.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 160 มม. เมตร 306.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 180 มม. เมตร 382.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 200 มม. เมตร 474.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 225 มม. เมตร 595.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 250 มม. เมตร 742.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 280 มม. เมตร 925.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 315 มม. เมตร 1,179.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 355 มม. เมตร 1,491.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 400 มม. เมตร 1,890.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 450 มม. เมตร 2,407.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 500 มม. เมตร 2,969.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 560 มม. เมตร 3,722.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 630 มม. เมตร 4,716.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 710 มม. เมตร 6,004.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 800 มม. เมตร 7,604.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 900 มม. เมตร 9,692.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1000 มม. เมตร 11,911.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 1200 มม. เมตร 17,155.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 1400 มม. เมตร 23,504.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 1600 มม. เมตร 30,728.50

ทอพอ ชนดความหนาแนนสง PE100PN 8 (SDR 21) มอก.982-2548ขนาดเสนผานศนยกลาง 40 มม. เมตร 25.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 50 มม. เมตร 38.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 63 มม. เมตร 59.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 75 มม. เมตร 84.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 90 มม. เมตร 119.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 110 มม. เมตร 178.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 125 มม. เมตร 228.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 140 มม. เมตร 286.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 160 มม. เมตร 374.50ขนาดเสนผานศนยกลาง 180 มม. เมตร 471.00

ขนาดเสนผานศนยกลาง 800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 6,555.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 9,833.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 11,799.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 18,573.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 20,102.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 21,413.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 28,405.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 31,683.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 39,767.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 44,793.00

ทอ HDPE สาหรบงานระบายนาเสยชนดลอนเสรมเหลก ชน SN 12.5ขนาดเสนผานศนยกลาง 500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 5,768.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 6,556.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 700 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 7,080.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 7,866.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 11,800.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 14,159.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 22,288.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 24,122.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 25,696.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 34,086.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 38,020.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 47,720.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 2400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 53,752.00

ทอ HDPE สาหรบงานระบายนาเสยชนดลอนเสรมเหลก ชน SN 16ขนาดเสนผานศนยกลาง 500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 6,922.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 7,867.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 700 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 8,496.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 9,439.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1000 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 14,160.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1200 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 16,991.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1400 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 26,746.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1500 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 28,946.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1600 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 30,835.00ขนาดเสนผานศนยกลาง 1800 มม.ตรา PROPIPE (โปรไพพ) เมตร 40,903.00

BN#208_p30-31_Pro3.indd 31 12/14/12 1:18 AM

32

ศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทย เปาหมายส LEED Platinum (ตอนท 1)

ทามกลางกระแสอาคารเขยวทงในและตางประเทศทกาลงทวความสาคญเพมมากขน ทงในไทยและในตางประเทศ องคกรชนนาตางๆ ในประเทศไทยเองกปรบตวรบกบกระแสเหลาน โดยไดมการนาอาคารทกาลงสรางใหมและอาคารเดมของตนเขารวมโครงการประเมนอาคารเขยวในระดบสากลอยางตอเนอง โดยเฉพาะเกณฑ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) อยางเปนทางการ ซงองคกรตางๆ ไมวาจะเปน ปนซเมนตไทย ธนาคารกสกรไทย การปโตรเลยมแหงประเทศไทย ไทยออยล Citibank HSBC ตลอดจนองคกรภาครฐและเอกชน อกเปนจานวนมากทไดมนโยบายการประกวดแบบและจดจาง ใหอาคารตองผานเกณฑ LEED ไมวาจะเปนระดบรางวลใดรางวลหนงเปนอยางนอย

ในฉบบน ผเขยนขอแนะนาอาคารเขยวแหงใหมของธนาคารกสกรไทยทม งหวงทจะผานการรบรองระดบสงสด LEED Platinum จาก USGBC (US Green Building Council) อาคารใหมแหงนเปนสวนหนงของศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทย บางปะกง อาคารถกสรางขนเพอเปนอาคารพกอาศยสาหรบพนกงานของธนาคารทมาเขารวมงานสมมนา และเพอใชในการจดงานสมมนาเพมเตมนอกเหนอจากพนทการสมมนาในอาคารหลกทมอย เดม โครงการอาคารศนยการเรยนร ใหมนเปนอาคาร 4 ชน และชนกงใตดน 1 ชน เปนชนพกอาศย 3 ชนตงแตชน 2-4 ซงมจานวนหองพกรวม 52 หอง สวนชนท 1 เปนชนเรยน ซงประกอบดวยหองบรรยายขนาดใหญ ความจ 150 ทนงจานวน 4 หอง และสวนประชาสมพนธ สวนชนกงใตดนเปนพนทสวนบรการ หองเครอง และทจอดรถ

แนวความคดในการออกแบบของโครงการเปนไปตามเกณฑอาคารเขยวระดบสากล ซงกคอ LEED โดยเปนไปตามLEED สาหรบอาคารใหม หรอ New Construction (NC) Version 3 ซงหากอาคารนผานการรบรองระดบ Platinum ซงเปนระดบสงสดของ LEED จะทาใหเปนอาคารหลงแรกทไดผานเกณฑประเภท NC V3 เปนหลงแรกของไทย1 โดยอาคารตองสามารถทาคะแนนได 80 คะแนนขนไปจาก110 คะแนน และตองผานขอบงคบทง 8 ขอของ LEED ซงจากการประเมนเบองตนคาดวาจะไดคะแนนราว 82 คะแนน ทงนจากการประเมนเบองตนพบวาหากทางธนาคารตองการทาคะแนนเพมขนกวานกสามารถกระทาได แตการลงทนจะเพมสงขนมากเกนกวางบประมาณทวางไวมาก ดงนน การทาคะแนนในแตละขอตองมความถกตองและชดเจนตามขอกาหนดของ LEED เนองจากคะแนนทใกลกบคะแนนขนตาของระดบรางวล Platinum มาก การมสวนรวมและการประสานงานของทกฝายจงมความสาคญ ไมวาจะเปน สถาปนก วศวกร เจาของโครงการ และทสาคญทสดคอ ทปรกษา LEED ทจะตองตความหมายคะแนนและกาหนดแนวทางทเหมาะสม

อาจารยประจาคณะสถาปตยกรรมศาสตรมหาวทยาลยธรรมศาสตรกรรมการสถาบนอาคารเขยวไทยE-mail : [email protected]

โดย อาจารย ดร.จตวฒน วโรดมพนธLEED AP

เพอใหมขอผดพลาดในการทาคะแนนใหนอยทสดบทความน ผเขยนไดสรปแนวทางทการทาคะแนน LEED

ของศนยการเรยนรธนาคารกสกรไทยโดยไดแสดงไวในตารางคะแนน LEED ทระบถงคะแนนทคาดวาจะได และคะแนนทไมมการมงทาคะแนน การทาคะแนนในตารางดงกลาวนนเกยวของโดยตรงกบมาตรการการอนรกษพลงงานและสงแวดลอมตางๆ ซงเปนทนาสนใจวามาตรการไหนไดถกนามาใชในอาคารหลงนและเพราะเหตใด ในทางกลบกนเหตใดบางมาตรการจงถกปฏเสธไมใหมการลงทนหรอนามาใชในโครงการ แนวทางดงกลาวนาจะมสวนชวยผอานไมมากกนอยในการกาหนดแนวทางดาเนนโครงการอาคารทมความคมทนและมประสทธภาพสงสด เนองจากเนอหาเกยวกบ

โครงการนมคอนขางมากจงไมสามารถจบไดในบทความเดยวผเขยนจงขออธบายแนวคดและมาตรการตางๆเปนตอนๆซงในบทความตอนแรกนผเขยนจะอธบายถงแนวคดตามหมวดคะแนนของ LEEDซงได แก ความยงยนของทตงโครงการของโครงการกอนสวนเรองประสทธภาพการใชนาพลงงานและบรรยากาศวสดและทรพยากรคณภาพชวตของผ ใช อาคาร นวตกรรมและความเรงดวนสวนภมภาคจะขอยกไปอธบายในบทความฉบบตอไป

ความยงยนของทตงโครงการ (Sustainable Site)

ในหมวดนมคะแนนสงถง 26 คะแนนและขอบงคบ 1 ขอ ซงแบงเปนประเดนเกยวกบทตงโครงการและการออกแบบผงบรเวณของโครงการ

• การกอสรางทมผลกระทบตา เนองจากเปนคะแนนขอบงคบทางผรบเหมาจาเปนตองจดทาแผนควบคมมลภาวะระหวางการกอสรางทเปนไปตามมาตรฐาน EPA (Environ-mental Protection Agency) โดยตองคานงถงการปนเปอนของทอระบายนา และคลองตางๆ ทอาจเกดจากเศษฝนและดนของโครงการ อกทงตองมมาตรการปองกนฝ นทเกดขน ในโครงการนตงอยใกลกบคลองขนาดเลกทเชอมตอกบแมนาบางปะกง การปองกนฝนตะกอนดวยรวขงตาขาย (silt fence) จงมความสาคญมาก นอกจากนการวางแผนในการดกตะกอนดวยรองดน(Earth dike) ยงมสวนชวยใหสามารถควบคมการไหลของนาไปยงบอดกตะกอนกอนทนาจะไหลออกนอกพนทโครงการ นอกจากนยงมการขดแองเพอลางลอรถบรรทก การจดพนทลางสและสารเคม เพอใหการกอสรางเปนมตรกบสงแวดลอมมากทสด

• การเลอกทตงโครงการทเหมาะสม ในขอนตองมการวางแผนการหลกเลยงการกอสรางโครงการในพนท ทางเกษตรกรรม สวนสาธารณะ แกมลง ทอยอาศยของสตวสงวน พนทนาทวมถง และแหลงนาตางๆ ซงหลงจากการตรวจสอบพบวาพนทของโครงการไมไดอยในพนทตองหามตามขอกาหนดซงควรไดรบเอกสารยนยนจากทางราชการเปนภาษาองกฤษเพอยนประเมนดวย

• พนท Brownfield ซงเปนพนททางอตสาหกรรมทมการขจดสารพษตามมาตรฐาน ASTM การพฒนาโครงการบนพนทดงกลาว จงถอเปนการใชประโยชนจากพนทไรประโยชนใหกลบมามคณคาอกครง เนองจากพนทโครงการไมมหลกฐานวามการปนเปอนมากอน จงไมสามารถทาคะแนนในขอนได

• การลดผลกระทบจากการเดนทางดวยรถยนตสวนตว ซงถอวามการใชพลงงานอยางมหาศาล ดงนน LEED จงใหคะแนนไวสงถง 12 คะแนน โดยมาตรการตางๆ ประกอบดวย การจดทา

แผนสนบสนนการใช shutter bus และหามการใชรถยนตสวนตว (ขบมาคนเดยว) มาทโครงการ ซง shutter busจะทาการรบสงจากโครงการทไมมระบบขนสงมวลชนไปยงระบบขนสงมวลชนทใกลทสด อกทงยงมการจดทจอดจกรยานพรอมหองอาบนาสาหรบพนกงานเพอความสะดวกในการเดนทางมายงอาคารจากอาคารใกลเคยง และยงมการระบทจอดรถสาหรบรถ eco car และ carpool ไวในตาแหนงทจอดทดทสดเพอสนบสนนการใชรถยนตทเปนมตรกบสงแวดลอมใหมากทสด

• การเพมพนทสเขยว ตวอาคารมบรเวณพนทสเขยวโดยรอบอยางเหลอเฟอ ซงสามารถนบไดทงเปนพนทสเขยวและพนทเปดโลงตามเกณฑ LEED นอกจากนเนองจากพนทมขนาดใหญกวาทกฎหมายกาหนดมากกวา 1.5 เทา จงทาใหสามารถทาคะแนนพเศษในหมวดนวตกรรมไดอก 1 คะแนน

• การลดปญหานาทวม ทางโครงมการจดเตรยมบอหนวงนาทมขนาดใหญ เพอกกเกบนาไวใชในงานภมสถาปตยกรรม ซงจะสามารถใชในการหนวงนากอนออกจากโครงการไดบอดงกลาวมราคาไมสงนกผนวกกบมพนทโครงการมากจงสามารถเตรยมพนทบอไวได นอกจากนยงมการควบคมคณภาพของนาฝนดวยการขดบอซมทรายซงเปนสวนหนงของงานภมสถาปตยกรรมและมราคาไมแพงเมอเทยบกบระบบบอทรายทตองพงระบบปมในการอดแรงดน ซงมราคาสงกวาบอทรายธรรมชาตหลายเทาตวการใชระบบบอซมทรายธรรมชาตนตองมพนทพอเพยงเพมเตมจะระบบบอหนวงนาทใชในการชะลอนาทวมไหลลน

• ลดปรากฏการณเกาะรอน(Urban Heat Island) เนองจากทจอดรถบนดนกลางแจงมกทาดวยคอนกรต หรอไมกลาดยางมะตอยซงอมความรอนสง ทจอดรถดงกลาวจงทาใหอณหภมอากาศสงขนมากโดยเฉพาะอยางยงในเมอง การแกปญหาคอการไมใหทจอดรถโดนแดดซงในโครงการนไดมการนาทจอดรถสอดเขาไปใตอาคารได 100% จงสามารถไดทงคะแนนในหมวดนและในหมวดนวตกรรมเพมอก 1 คะแนน สวนหลงคานน หากจะทาคะแนนตองใชกระเบองสออนทมคา SRI 78 หรอ SRI 29 ทความชนหลงคามากกวา 1:6 ขนไป แตเนองจากสทผานเกณฑนนไมกลมกลนกบอาคารโดยรอบทางธนาคารจงตดสนใจ ไมทาคะแนนในหมวดหลงคาทเกยวของกบปรากฏการณเกาะความรอน

• มลภาวะทางแสง ตวอาคารมการตดตง timer ซงทาใหทางอาคารสามารถความคมการเปดปดไดจากศนยกลาง ทาใหสามารถควบคมแสงทอาจไปรบกวนตอทงคนและสตวยามคาคนไดอยางมประสทธภาพ นอกจากน ระบบแสงสวางภายนอกอาคารยงถกออกแบบใหไมใชพลงงานมาก ไมมการฉายแสงไฟเขาสอาคาร แตยงสวางเพยงพอทจะคงรกษาความปลอดภยตามมาตรฐานใหกบผใชอาคาร นอกจากนโครงการ ยงหลกเลยงการวางดวงโคมทอาจสองแสงเกนขอบเขตของพนทโครงการ ผนวกกบการทพนทโครงการคอนขางกวางและมพนทสวน (ไมมระบบแสงสวาง) ลอมรอบจงสามารถทาคะแนนขอนไดงาย

1 Energy Complex ของ ปตท ไดรบรางวล LEED

Platinum เปนหลงแรกแตอยภายใตเกณฑประเภท Core and Shell (CS)

ภาพทศนยภาพของอาคารศนยการเรยนรแหงใหม ธนาคารกสกรไทย

R1_BN#208_p32_Pro2.indd 32 12/14/12 9:37 PM

33

“NPL คนชพ” กบ “Sub-Prime”

ขณะน “หนทไมกอใหเกดรายได” หรอทเรยกวา “NPL” (Non-Performing Loan) กาลงกอตวมากขนทกท เปนคลนลกใหญขน

เสถยรภาพการเงนของประเทศ ปดตาไมเอาประสบการณมาใช ในขณะทฝายการคลงและรฐบาลชดน กออกมาบบใหกอหนระยะยาวคอนขางมาก เอามาใชประชานยมและลงทนดานสาธารณปโภค ซงมทงสวนดและสวนเสย

NPL จะคนชพไหม? คนไทยจะเปนหนลมละลายกนอกไหม? ธปท. จะปลอยให Non-Bank ขยายหนโดยไมมการควบคมไหม? เมออาทตยทผานมา ธปท. ออกมาแถลงวาจะแนะนาใหการโฆษณาเพมเครดตแกประชาชน เพลาๆ หนอยคงไมพอ อาจตองมมาตรการทชดกวานน เชน ทกคนทก ทง Bank และ Non-Bank แมกกนเอง เวลาจะกตองกรอกขอมลสวนตวใหชดเจน เหมอนจะไปซอบาน คอนโด กตองบอกวาเปนหลงทเทาไหร มเงนออมไหม? กจากไหน หรอสถาบนการเงนอะไร กจะเปนการทเรยกวา “Self-Evaluation” เปนหลกฐาน ยโรปใชวธนกนมาก เปนทงเตอนตวเอง เปนทงการใหขอมลแกผเกยวของ เชน เจาหน มหลกฐานเปนทางการ

กขอให ธปท. ทาหนาทใหด อยาประมาท ตองอยใหไดกบนโยบายประชานยมของรฐบาล กบหนครวเรอน อยาให NPL คนชพอก ขอใหโชคดครบ

เหตการณเชนนเคยเกดมาแลวตอน ป 2540 สถาบนการเงน 56 แหงลมควา ธนาคารหลายแหงมปญหามาก แตทตางกนคอ ป 2540 บรษทตางๆ กมากเกนตว จนประสบปญหาไมมปญญาจะจายแมดอกเบย บรษทอสงหาฯ ผประกอบการกมากเปน 5-6 เทาของตนทน เรยกวา “D/E Ratio” (สดสวนทนตอหน) สงมาก

ตอนนนเกดเพราะเกงกาไรกนมากมาย ทงหน ทงทดนอสงหาฯ และเกงกาไรเงนบาท เกด “ฟองสบ” ปนราคาจนฟองสบแตก ทงระบบการเงนกพงลงมาหมด หลายคนหนมามองธปท. (ธนาคารแหงประเทศไทย) ทมหนาทกากบดแลเศรษฐกจการเงนและเสถยรภาพวาดอยประสทธภาพ ขาดประสบการณ และประมาท จนการเงนประเทศเสยหาย ธนาคารแหงประเทศไทยกอางองวาทพงเพราะ “Non-Bank” สถาบนการเงนทไมใชแบงก เชน บรรษทการเงน กเลนหน ปลอยสนเชอเกนตว จนทาใหพงเปน NPL รวม 50% ของประเทศ

ในป 2556 เหตการณเชนในอดตกาลงเรมและฝกตวแรงขน แตคราวนผกอหนมใชบรษทหางราน แตเปน “หนสวนบคคล” ทเรยกวา “Personal Loan หรอ House Hold Loan” แตละบคคล แตละครอบครวกาลงกเกนเหต กเกนตว ถงแมวาจะมระบบ “Credit Bureau” ทจะเชคเครดต แตกยงขาดประสทธภาพทจะนามาใช

ทนากลวคอ ทกคนมบตรเครดตกนคนละ 4-5 ใบ และเสรมดวยบตรจบจายใชสอยดาน Consumer Product ทปลอยใหจาก “Non-Bank” เชนบตรทอง ซอของในหาง ผอนสนคาไฟฟา เฟอรนเจอร ทองเทยวเกนตว และพวกนมไดถกแจงใน Credit System

เหตการณเชนนเหมอนป 2551 ทเกด Hamburger ในอเมรกา ทปลอยกใหกบผไมมเครดต ซอบานคนละ 2-3 หลง เพอหวงเกงกาไรเพราะดอกเบยถก และเปนหนลอยตว 2-3 ปคนกกเกนตว เรยกวาปลอย “Sub-Prime Loan” คนชนกลางอเมรกนกทงๆ ทเครดตตาจนระบบการเงนพงลงมา ธนาคารชนนาในอเมรกาตองปดไป มปญหาตอเนองมาจนถงปจจบน จนตองกระตนดวยการพมพธนบตรเขาไปชวยแกหนทเรยกนโยบายวา EQ1 - EQ2 เหมอนเมองไทยทเรงกเตมเงนเขาไปในระบบ

หนมาดอสงหาฯ กพบวา เกดเหตการณเชนนกบคนชนกลางมากขนทกท คนชนกลางทงในเมองใหญ เชน กรงเทพฯ (อนดบท 21 ของโลก มประชากร 10-12 ลานคน) และเมองใหญทเศรษฐกจกาลงโตมาก เชน ภเกต พทยา โคราช เกงกาไรคอนโดกนมากมาย โดยใชเครดตผานเครดตการด โดยรดการดจอง จายเงนดาวน บางคนรายไดเดอนละ 3-4 หมนบาท มการด 5 ใบ จองคอนโดคนละ 3-4 แหง หมนเงนดวยการเวยนรดการด หวงวาจะขายตอกอนโอน เกงกาไรกน หรอบางพวกกมเครดตแค 1 หอง แตจอง 4-5 หอง ขายหวงเอามาจายคอนโดหองแรก หรอไมกหวงจะไดคาเชา

เหตการณเชนนกคอ Sub-Prime ของไทยนนเอง ทกาลงเรมกอใหเกดเปน “ฟองสบ”หรอ Bubble ขณะนคอ ทงผประกอบการ ทง Non-Bank และธนาคารประเทศไทยเอง กออกมาแถลงวาไมเหนฟองสบเลย ทนาเปนหวงคอ ธปท. ทมหนาทควบคมกากบดแล

ของไทย และ ธปท.

BN#208_p33_Pro2.indd 33 12/14/12 12:25 AM

34

หลงจากเปดตวเพยง 4 เดอน โครงการ “แมกโนเลยส ราชดาร บเลอวารด” โปรเจกตเรสซเดนซหรระดบซเปอรลกชวรบนทาเลทองผนสดทายของถนนราชดาร กสามารถฉลองยอดขาย 40% ไดสาเรจ และเตรยมทจะปรบราคาในตนปหนา พรอมๆ กบการตงเปาทจะทายอดขายใหไดถง 50% ภายในไตรมาสแรกของป 2556

ความสาเรจภายในระยะเวลาอนสนสาหรบโครงการระดบหรแบบน แนนอนวาตองอาศยหลายองคประกอบ เพอทจะนาพาไปสเปาหมาย “ธนวนต ชยวฒนะ” กรรมการผจดการ บรษท แมกโนเลยส ไฟนเนสท คอรปอเรชน จากดเจาของโครงการ “แมกโนเลยส ราชดาร บเลอวารด”

อธบายใหฟงวา ยอดจองเดมเราคดวา30% เรากแฮปปแลว แตปจจบนเราสามารถทาได 40% ในแงความตองการของลกคายงมอย เรอยๆ ตราบใดทเราทาโปรดกสแลวมอะไรทตอบโจทยความตองการของลกคาไดและตลาดกนาจะเตบโตตอไปไดเรอยๆและแนนอนวาตลาดนไมใชตลาดเพอการเกงกาไร แตเปนตลาดของผมองระยะยาวมากกวา ตลาดนคงไปไดเรอยๆ

เราไดทาโครงการในโลเคชนทดทสดแลว จงใหความสาคญมากตงแตขนตอนการทาโปรดกสดไซน กศกษาวาลกคาระดบไฮเอนดตองการอะไรเพอตอบสนองไลฟสไตล แนนอนวาคนกลมนตองมบานอยแลว การทจะมทอยอาศยในเมองสามารถตอบโจทยไดหลายอยาง ทงในดานธรกจ การสงสรรค การชอปปง สามารถตอบโจทยไดครบทกดาน

แมกโนเลยส ราชดาร บเลอวารด เรสซเดนซหรระดบซเปอรลกชวร

แตวาในบรเวณนไมมพนทของ Luxury Lifestyle และเนองจากโปรเจกตน เปนโครงการแรกทเราเขามา

ในเซกเมนทน เรองแรกทตองทาคอตองตอบโจทยความเปนแมกโนเลยส ทตองตอบโจทยสงคมและคนรอบขางทเราอยดวยเรองทสองเราพยายามจะทาอะไรใหมๆ เพอยกระดบงานพฒนาโครงการ เรองทสามคอ เราตองตอบโจทยแบรนดโพซชนนงของแมกโนเลยส ซงเปนแบรนดลกซชวร ไฮเอนด จงเปนทมาทไปของการทาโครงการทเปนมกซยสต ดเวลอปเมนท ทมทงไฮเอนด เรสซเดนซ, ลกซชวร เรสซเดนซ และ ลกซชวร โฮเทล

กอนทจะทาโครงการน เราใชเวลาหาโลเคชน และเลอกทนวาเหมาะทสดสาหรบทาลกซชวร เรสซเดนซ และไดทาสญญาเชาทดนกบสานกงานทรพยสนฯ เปนเวลา 30 ป ไมรวมระยะเวลากอสราง

ในความเปน “แมกโนเลยส” เราพยายามสรางใหเปนแบรนดไฮเอนด และอยากจะครเอทอะไรใหมๆ ในสวนของงานพฒนาโครงการททาอย เราอยากจะยกระดบงานพฒนาโครงการใหดขน ไมใชดานดไซนเพยงอยางเดยว แตรวมถงวสดใหมๆ เทคโนโลยใหมๆ หรอเทคนคการออกแบบใหมๆ เขามาใช ทงหมดนเปนองคประกอบของลกซชวร

ในแงโพซชนนงของโครงการ เรามอะไรทแตกตางไปกวาคแขง เราสามารถทาใหโครงการดดและแตกตาง ในแง

ธนวนต ชยวฒนะ

R1_BN#208_p34-35_Pro2.indd 34 12/14/12 9:00 PM

35

ชอโครงการ แมกโนเลยส ราชดาร บเลอวารด เจาของโครงการ บรษท แมกโนเลยส ไฟนเนสท คอรปอเรชน จากดทตงโครงการ ถนนราชดาร กรงเทพฯ เนอทโครงการ 6 ไร 2 งาน 70 ตารางวา ลกษณะโครงการ อาคารทพกอาศย และโรงแรม

รายละเอยดโครงการ

การสรางสรรคไมมขอจากดอยแลว ขอดของการอยในเซกเมนตน รายใหญไมคอยสนใจกนมาก แตเปนพนทใหกบรายใหมไดใชเปนโอกาสในการแขงขน ถงแมราคาจะดสงกวาแตไมไดแปลวาคนไมมกาลงซอ กอนทเราจะกาหนดราคา เรากดใหเหมาะสม โดยราคาเรมตนอยทประมาณ 8 ลานบาท แมจะดแพง แตถาเปรยบเทยบกาลงซอของคนกรงเทพฯ จานวน

หนงมนไมใชประเดน แตอยทวาเราเอาอะไรมานาเสนอกบลกคาใหตอบโจทยความตองการของลกคากลมนไดหรอไม

การพฒนาโปรเจกตทเปน Luxury Living Lifestyle องคประกอบกมฟงกชนทตองตอบสนองความตองการ ดไซนตองสวยงามแตกตาง อนโนเวชนทนามาใชทแปลกใหม เรากใสลงไปมากเหมอนกน งานอนทเรยร เรากใชผลตภณฑทอปแบรนดในแตละดาน

ในสวนของงานสถาปตยกรรม ตวอาคารถอวามความพเศษเราตองการใหอาคารออกมาสวย ไมใชมแตผนง แนวคดในการออกแบบ ตงตนมาจากกลบดอกไมทคอยๆ บานออกมา เพราะเราเหนวาอาคารในเมองจะเหนวาเปนกลองๆ สเหลยมๆ แตทเราทากคงไมหวอหวามากเหมอนในตะวนออกกลาง

งานฟาซาดสาหรบอาคารน เปนงานทคอนขางยงยาก ฟาซาดทงหมดจะเปนกระจก และมวสดคอมโพสตประกอบดวยโดยทางฝงทศตะวนตก ในเวลากลางวนแดดจะรอนมาก เวลาทเปดแอรจะมหยดนาเกาะตามชองแอร เมอสะสมไปนานวนกจะเกดเปนเชอราสะสม เราจงนาเทคโนโลยฟาซาดแบบสองชนมาใช เพอลดความรอน ประกอบกบระบบงานฟาซาดจะมซนเฉด ซงจะชวยกรองแสงไดมากกวาครง เพอทจะลดปรมาณความรอนทจะเขามาในตวอาคาร

นอกจากน ระบบปรบอาคารของอาคาร เราเลอกใชระบบทระบายความรอนดวยนา ซงไมคอยไดเหนสาหรบทพกอาศย แตเราเปนหวงในเรองเสยงรบกวน จงนาระบบนมาใช อกเรองคอระบบหมนเวยนอากาศทนามาใช เปนระบบ ERV System ซงจะทาหนาทสามอยางคอ เปนตวตรวจเปลยนถายเทพลงงานของอากาศทเขามาภายในหอง โดยจะลดอณหภมของอากาศทจะเตมกอน และลดความชนสมพทธของอากาศลงไดสวนหนง แมระบบนจะทาใหตนทนเพมในระดบรอยลาน แตกอยในระดบทเราสามารถทาได

ในสวนของการกอสราง ขณะนอยระหวางการปรบปรงดนเนองจากมโครงสรางเดมอย จงตองเคลยรออกกอนเพอใหพรอมทจะทางานฐานรากได และขณะนความคบหนางานกอสรางเปนไปตามตารางงาน โดยงานฐานรากจะเรมไดประมาณไตรมาส 1-2 ปหนา ตามแผนงานการกอสราง จะใชระยะเวลาประมาณ 3 ปครง โดยมกาหนดแลวเสรจประมาณปลายป 2558

R1_BN#208_p34-35_Pro2.indd 35 12/14/12 9:20 PM

36

นายกองคการบรหารสวนจงหวดนครปฐม

พเยาว เนยะแกว

ประสบการณทางาน- ประธานสภาองคการบรหารสวนตาบลถนนขาด ป 2538- ประธานมลนธสขศาลานเคราะห จงหวดนครปฐม ป 2538- ประธานชมรมสมาชกสภาองคการบรหารสวนจงหวดภาคกลาง (26 จงหวด)- คณะกรรมการมาตรฐานบรหารงานบคคลสวนทองถน (ก.ถ.)- คณะกรรมการกลางขาราชการองคการบรหารสวนจงหวด (ก.จ.)- คณะกรรมการทปรกษามลนธราชประชานเคราะหประจาจงหวดนครปฐม

การฝกอบรม- หลกสตรนกปกครองระดบสง รนท 1/2543 จากวทยาลยการปกครอง อาเภอธญบร จงหวดปทมธาน - ผานการอบรมสมมนาการใหความรแกประชาชน โครงการชมชนแขงแรง - ผานการอบรมหลกสตร การเตรยมความพรอม ใหแกองคกรปกครองสวนทองถน “ขอบเขตอานาจหนาทและการใชอานาจอนญาตตามภารกจทถายโอน สาหรบผบรหาร/ผปฏบตงานขององคกรปกครองสวนทองถน

สถานทตดตอองคการบรหารสวนจงหวดนครปฐม ถนนยงเปาใต ตาบลสนามจนทร อาเภอเมอง จงหวดนครปฐม 73000 โทร.034-960818

CHEF OF ENGINEERING SECTION วศวกรรมสาขาวศวกรรมโยธา วศวกรรมสงแวดลอม

อลงกรณ มากสวาสด

Electric Design, Lighting Design ,Interior Design วศวกรรมสาขา ไฟฟากาลง

บรษท ซทเอน คอม อนเตอรเนชนแนล จากด

พทกษ จนทเวช

ประวตการศกษา- ปรญญาตรวศวกรรมศาสตร สาขาวศวกรรมโยธา ป 2528 จากจฬาลงกรณมหาวทยาลย- ปรญญาโทวศวกรรมศาสตร สาขาวศวกรรมโยธา ป 2536 จาก Auckland University ประเทศ New Zealand- ฝกอบรมเปนวทยากรตวคณของ กพร. เรองการสรางการมสวนรวมสาหรบบคลากร

ประวตการศกษา- ปรญญาตร สาขาวชา ไฟฟากาลง คณะวศวกรรมศาสตร สถาบนการศกษา มหาวทยาลยสงขลานครนทร

ประวตการทางาน - 2550 ถง 2555 บรษท ซทเอน คอม อนเตอรเนชนแนล จากด ตาแหนง Electric Design, Lighting Design ,Interior Design ประสบการณทางาน

- รบราชการทกรมโยธาธการและผงเมอง ตงแต พ.ศ. 2528 - 2546- รบราชการทกรมทรพยากรนา ตงแต พ.ศ. 2546 - 2547- รบราชการทกรมโยธาธการและผงเมอง ตงแต พ.ศ. 2547 - ปจจบน

ประสบการณในการเปนวทยากร- วทยากรบรรยายเรอง การดแลและบารงรกษาระบบประปา แกเจาหนาทองคกรปกครองสวนทองถน (2540-2545)- วทยากรบรรยายเรอง การบรหารกจการประปา แกเจาหนาทองคกรปกครองสวนทองถน (2547– 2549)- วทยากรบรรยายเรองพนความรในงานวศวกรรมสงแวดลอม แกวศวกรจบใหมเพอขอเปนภาควศวกร หลกสตรของสภาวศวกร (2547 – ปจจบน เดอนละ 1 ครง)- วทยากรบรรยายเรอง การบรหารความขดแยง แกขาราชการจงหวดปราจนบร (2548)- วทยากรบรรยายเรอง การมสวนรวมของประชาชน แกขาราชการ กรมทางหลวงชนบทกรมปาไม กรมธนารกษ สานกงานนโยบายและแผนขนสงและจราจร และกรมธรกจพลงงาน (2548-2550)

สถานทตดตอกรมโยธาและผงเมอง 224 ถนนพระราม 9 แขวงหวยขวาง เขตหวยขวาง กรงเทพฯ 10320โทร.02-2018000 และ 218/1 ถนนพระราม 6 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรงเทพฯ 10400

ประสบการณทางาน- 2547 ถง ปจจบน ชอหนวยงาน สวนพฒนาสนามบน ฝายสนามบนตาแหนง CHEF OF ENGINEERING SECTION

ผลงาน - โครงการโรงแรม The Heritage Sukhothai จ.สโขทย- โครงการอาคารผโดยสารแหงใหม สนามบนสมย- กลมอาคารพพธภฑณ สนามบนสโขทย- งานออกแบหลมจอดสนามบนสมย

สถานทตดตอ บรษท การบนกรงเทพ จากด เลขท 99 หมท 14 แขวงจอมพล เขตจตจกร จงหวดกรงเทพฯ 10900 โทรศพท 02-265-5751

ประวตการศกษา- ระดบปรญญาตร สาขาวชา วศวกรรมโยธา (วศ.บ.)คณะวศวกรรมโยธา มหาวทยาลยนเรศวร - ระดบปรญญาโท สาขาวชา วศวกรรมโครงสรางพนฐานและการบรหาร(วศ.ม.) คณะ วศวกรรมโยธามหาวทยาลยเกษตรศาสตร

ผลงาน- Yokohama ,Ramindra Branch Waiting Aria- Yokohama Shop ,Srinakarin Branch - “Ootooya” Japanese restaurant @ Central Pinglao- “HIS” Japanese Tour Company @ Interchang A-Soke

สถานทตดตอบรษท ซทเอน คอม อนเตอรเนชนแนล จากด 506/5 ซอยรามคาแหง 39 (เทพลลา 1)แขวงวงทองหลาง เขตวงทองหลาง กรงเทพฯ 10310โทร.02-1589421-3

ประวตการศกษา- ระดบอนปรญญา (ปวส.) สาขาการตลาดจากวทยาลยเทคโนโลยนครปฐม- ระดบปรญญาตร คณะศลปศาสตรบณฑตสาขาพฒนาชมชน จากสถาบนราชภฏนครปฐม

สเมธ มนาภาวศวกรโยธาชานาญการพเศษ กรมโยธาธการและผงเมองวฒวศวกรโยธา เลขท วย. 1511

BN#208_p36_Pro2.indd 36 12/14/12 12:48 AM

37

เกยวกบเรองน “นศต วนชรานนท” ตวแทนจากสมาคมผตรวจสอบและบรหารความปลอดภยอาคาร (ตปอ.) ในฐานะผรบผดชอบโครงการตรวจเรองขอรบใบ ร.1 อธบายใหฟงถงทมาของการเขาไปทาหนาทในครงน วาการทกฎหมายฉบบนไมสามารถบงคบใชไดอยางจรงจง เนองจากมความไมพรอมในหลายๆ สวน โดยเฉพาะ เจาหนาทของกรงเทพมหานคร ทยงไมมความพรอม และมบคลากรไมเพยงพอ ทางสมาคมฯ จงได เข าไปชวยเหลอ เนองจาก ไมสามารถทางานไดตามเปาหมาย อกทงเจาหนาทกใหม ผ ตรวจสอบกใหม ตางฝายตางไมพรอม และไมมการทาความเขาใจกน

ทวประเทศ มอาคารทตองทาการตรวจสอบเกอบ1 แสนอาคาร เปนอาคารในกรงเทพฯประมาณ 5-6 พนอาคารทตองสงตรวจสอบความปลอดภยแตกมการสงตรวจ700-800 อาคารเทานน

“ผมมองวาปญหาน เปนเรองของการประชาสมพนธมากกวา การทเจาของอาคารไมสนใจทจะทาใหถกตองตามกฎหมาย เพราะรสกวาอาคารของตวเองผดทาใหเกดความกลวทจะเขาระบบ แตไมไดคดวาผตรวจสอบจะแนะนาทาใหอาคารปลอดภย จงมอาคารทไมปฏบตตามกฎหมายเยอะมาก เรองนเราตองสรางทศนะคตใหม ไมตองกลววาจะมใครมาจบผดเรองทมการตอเตมดดแปลงอาคาร”

กฎหมายฉบบน ทางกรมโยธาธการและผงเมองเปนผออก แตอานาจหนาทในการบงคบใชกฎหมายเปนของเจาพนกงานทองถน แตตดขดในบางเรอง เชนในเรองของการตอเตมเปลยนแปลงอาคาร ถาผตรวจสอบตรวจรบรองวาผาน ถาเจาพนกงานทองถนไปรบรองวาผานดวย กจะกลายเปนวาเจาพนกงานทองถนไปรบรองอาคาร จงเปนทมาวาทาไมจงไมสามารถออกใบรบรอง ร.1 ใหได ซงเรองลกษณะนมอยเยอะมากจากทไดเขาไปตรวจสอบ

ตปอ. รบหนาเสอเคลยรปญหาใบ ร. 1 คาง

นศต วนชรานนท

อยางไรกตาม ทางโยธาฯ ใหคาอธบายวา เจตนารมยของการออกกฎหมายฉบบน ไมเกยวกบการตอเตมหรอดดแปลงอาคาร แตเปนเรองการตรวจสอบวาอาคารปลอดภยทจะ

ใชงานหรอไม โดยความปลอดภยในการใช ไมไดมองในแงการกอสราง หรอตอเตมทผดกฎหมาย

เมอมความเขาใจทไมตรงกน จงทาใหการตรวจรบรองมเรองคางเปนจานวนมาก ทางกรงเทพมหานคร จงไดใหทางสมาคมฯ เขามารบหนาทตรวจสอบการตรวจรบรองของผตรวจสอบอาคาร โดยทางสมาคมฯ ไดเขาไปแกปญหาใหทาง กทม. ซงเรองเดมมคางประมาณ 4,000 เรอง เรองใหมอกประมาณ 5,000 อาคารทจะสงเขามาใหม รวมทงหมด 9,000 เรองทสมาคมรบมาทาการตรวจสอบ

โดยเรมทางานตงแตวนท 18 ตลาคม 2555 มระยะเวลาการทางาน 365 วน ซงจะตองเคลยรขนตอนการทางาน ถาเรองทสงมาหมดอายแลว กจะใหเจาของอาคารมาอพเดทสถานะภาพใหม ใหเซนรบรองใหม ถาผานเกณฑการใชงาน กสามารถออกใบ ร.1 ไดเลย แตตองไมมขอแมใดๆ ในการผานเกณฑเพราะเรองความปลอดภย จะมขอแมไมได

แตถาผตรวจสอบลงความเหนวาผาน เรากตองผานเรองให ถามขอแมกจะไมผาน กตองไปทาการแกไข ตองเสนอการทางานวาจะเสรจเมอใด เมอแกไขแลวผตรวจกตรวจอกครง และสงเรองมาทสมาคมฯ ตรวจสอบกสามารถสงเรองใหเจาพนกงานทองถนออกใบ ร.1 ไดทนท

ในการตรวจรบรองครงน เราตองใชผตรวจสอบตรวจผตรวจสอบอกทหนง และมเจาหนาทจากโยธาฯ มรวมดวย เราใชทมงานประมาณ 10 ทาน 18 ตลาคม 2556 จะมอาคารทผานมาตรวจสอบ 4 พนเรอง หลกเกณฑในการตรวจยดเกณฑเอกสารทครบถวนถกตอง และดวาผตรวจสอบอาคารพจารณาวาผานหรอไมผาน กรณนเปนกรณพเศษเราเปนเหมอนผชวยเจาพนกงานทองถนในการทางาน ทผานมาเปนเรองของการสงมอบรายงานทคงคางมา

ขนตอนการเคลยรเอกสารในการตรวจสอบ จะมการสงมอบเอกสารจากกองควบคมอาคารมาทารายละเอยดขนมาใหม จดลาดบเรองในการพจารณาเอกสาร ทางเจาพนกงานกจะทยอยสงมอบเอกสารใหเปนลอตๆไป เอกสารกจะออกไปตามควทไดยนเรองไว ลอตหนงกจะมประมาณ 500 เรอง ถาไมซบซอนกสามารถเคลยรไดเรว แตถาเอกสารไมครบ ไมสามารถตามตวผตรวจสอบได หรอยงไมไดแกไข กจะทาใหเรองลาชา แตถาไมตดขดอะไรกสามารถออกใบ ร.1 ไดเลย

สวนใหญตดขดปญหาเรองเอกสาร ไมมความชดเจน

ผ ตรวจสอบบางคนก เขยนแบบปองกนตวเองในการสรปรายงาน โดยมเงอนไขหรอขอแมไว เรากตองเรยกมาคยวาตกลงใหผานหรอไมผาน เราไมไปตรวจดวยกไมรวาตกลงมนผานหรอไมผาน จรงๆ แลวไมควรจะลงความเหนแบบไมมขอแมใดๆ เลย

ทงนในการทางานจะเรวหรอชาขนอยกบองคประกอบของรายงานทผตรวจสอบสงมาดวย ถาไมตดขดปญหาใดๆ กสามารถตรวจสอบไดเรวแตทผานมาคอนขางตดขดพอสมควรคาดวาภายในเวลา 1 ปทกาหนดจะสามารถเคลยรเรองทคางทงหมด ซงคางมาตงแตเรมบงคบใชกฎหมาย ในป 2550 เปนตนมา

“กวาทกอยางจะเขาทเขาทาง คงตองใชเวลาอกหลายปแตจะใหกระบวนการทกอยางเขาทเขาทาง กจะเขาความปลอดภยในระดบท 1 เราตองยอมรบวาเรองของความปลอดภย ถาเจาของอาคารถกคอมเมนทมากๆ รบรองวาปทสองจะไมมการตรวจแน ปแรกๆ กควรจะอนโลมกนกอน เรมแกไขจากคอยเปนคอยไป ทาไปเรอยๆ เจาของอาคารจะไดไมไดตองลงทนมากในการแกไขปรบปรงตองคอยๆ ลงทนทาไป” “นศต” อธบายตอไปวา แลวการเขาไปตรวจสอบ กตองมวธการพด วธการอธบาย ทจะทาใหเจาของอาคารเกดความเขาใจทถกตอง และเหนถงความไมปลอดภยทจะเกดขน ตองอธบายอยางมเหตมผล ทกอยางกจะจบในตวของมนเอง ผตรวจตองมทกษะในการพดเพอทาความเขาใจ ความปลอดภยไมสามารถทจะทาสาเรจไดในเวลาเพยงปเดยว ตองอาศยเวลา

เวลาตรวจกตองทาแบบคอยเปนคอยไป ตองยดวาทาอยางไรจะใหอาคารหลงนปลอดภย ไมตองกลววาผตรวจสอบจะไมมผลงาน ควรจะเปนแบบคอยเปนคอยไป มนเปนเซนตของแตละคนวาปลอดภยมากหรอปลอดภยนอย ตองยอมรบวาปญหาสวนหนงมาจากตวผตรวจสอบดวยททาใหอาคารตรวจไมผาน เพราะเจาของอาคารสวนใหญกไมรเรองความปลอดภยและกฎหมาย

เมอตางคนตางไมเขาใจ ตางคนตางกลว กตองมาจนกนการทสมาคมฯ มาตรวจรายงานตรงน กมนโยบายเรยกทงเจาของอาคารและผตรวจมานงคยมาอธบายกน ทง 4,000 เรองตองทาเปนเคสๆไป ถาเราไมทาแบบนงานกจะไมเดน กจะเขาใจไมตรงกน แมจะเสยเวลามากกตองทา บางคนทใหความรวมมอเรวกจะจบเรองไดเรว สวนใหญอาคารทคางการตรวจ

ผตรวจสอบมหนาทตองอธบายใหเจาของอาคารเขาใจในปญหาทเกดขน บางครงตองใชจตวทยา ตองคอยๆ ใหผตรวจสอบเหนความสาคญ เหมอนการตรวจสอบสขภาพเพอใหรวาอาคารของเรายงปลอดภยดอยหรอไม ตองคอยเปนคอยไป กฎหมายทออกมาแตละฉบบตองคอยๆ พฒนาไป เรากรวบรวมขอมลเพอเสนอใหโยธาฯ อยางการนรโทษกรรม ซงตองใชเวลานานมาก กคงไปคาดหวงอะไรในตอนนไมได โดยเสนอนรโทษกรรมใหกบอาคารทสรางกอนป 2540

อยางไรกตาม การทอาคารจะเขาระบบเรองความปลอดภยได มนกขนอยกบหลายปจจย แตถาสามารถเคลยรปญหาทคงคางนได ระบบกจะเรมเดม และจะพฒนาขนไปตามลาดบ ซงตองอาศยเวลา

ตามทกรมโยธาธการและผงเมองไดกาหนดใหอาคารตองทาการตรวจสอบสภาพอาคาร เพอใหไดมาซงใบรบรองการตรวจสอบอาคาร (แบบ ร.1) เพอเปนการยนยนวาอาคารนนๆมความปลอดภยทจะใชงาน แตปญหาทผานมาคอ เจาของอาคารสวนใหญยงไมเขาใจกบกฎระเบยบนดพอ จงหลกเลยงทจะปฏบตใหถกตองตามทกฎหมายกาหนด ในขณะเดยวกนเจาพนกงานทองถน ในฐานะผบงคบใชกฎหมาย กยงไมมความพรอมทจะปฏบตหนาทใหลลวงไดตามแนวทางทกฎหมายกาหนด ซงมสาเหตสาคญหลายประการ

BN#208_p37_Pro2.indd 37 12/14/12 12:53 AM

3838

“ปกกง” ถอเปน 1 ใน 4 มหานครทสาคญของจน ในฐานะศนยกลางทางการเมอง เศรษฐกจ การศกษา วทยาศาสตร และวฒนธรรม แตดวยการพฒนาบานเมองทรวดเรว ทาใหปกกงในทกวนนมสงปลกสรางเกดขนมากมาย แตกสามารถรกษาสภาพเมองโบราณควบคไปกบการสรางเมองทนสมย เพอรองรบโลกอนาคตไดในเวลาเดยวกน

ตวอยางของการสรางบานแปงเมองทนาสนใจอนหนงของกรงปกกง กคอ Galaxy Soho โครงการกอสรางอาคาร แบบมกซยสด ในยานโซโห ใจกลางกรงปกกง ทเปนผลงานการออกแบบของสถาปนกหญงชอกองโลกอยาง Zaha Hadidทไดมฝากผลงานสไตลฮาดด ทเนนเสนสายทดมไดนามค

แมวาโปรเจกตนจะเปนผลงานของสถาปนกชาวองกฤษเชอสายอรก แตวาทมทางานสวนใหญของโปรเจกตนสวนใหญจะเปนชาวญปนและจน ทไดรวมมอกนสรางผลงานทมพนทใชสอยกวา 3 แสนตารางเมตร ทมทงพนทสานกงาน รานคาปลก และ เอนเตอรเทนเมน คอมเพลกซ

Galaxy Soho เปนอกโครงการกอสรางบนโลกใบนทดมสสนและนาจะเปนอกจดหมายถงของนกเดนทางกจะตองหาโอกาสไปยลโฉมมน ซงมความนาสนใจตงแตเสนสายภายนอกของอาคารไปจนถงการออกแบบตกแตงภายใน หากดองครวมแมวาดไซนทถกนาเสนอจะดลายคลาสมย แตมนกสามารถรกษากรอบของการทางาน กบอาคารทมความสง 18 ชน ทสามารถออกแบบพนทใชสอยทงภายในและภายนอกไดอยางกลมกลนลงตว แถมดเปนอาคารทไมหยดนง มความเคลอนไหวตลอดเวลา สามารถสะทอน

Galaxy Soho¾ÃÔéÇäËÇ ÅéíÒÊÁÑÂ ÊäμÅ�ÎÒ´Ô´

ความเปนเมองของปกกงออกมาไดอยางสมบรณแบบ ภาพของอาคาร Galaxy Soho เปนเสมอนตวแทนของ

การเปลยนผานสโลกอนาคต กบรปรางของอาคารทมองดเหมอนโดม 4 หลง ทมความตอเนองถงกนไดอยางกลมกลนเปนหนงเดยว เปนการผสมผสานระหวางดไซนและประโยชนใชสอยของอาคารไดอยางลงตว โดยมสะพานเปนจดเชอมอาคารแตละหลง ทจะมความตอเนองลงตวในทกมมมอง สมเปนผลงานของฮาดด ทสามารถเรยกรองความสนใจไดทกครง กบเสนสายทไรขดจากด ดพรวไหวตามสไตลของเธอ

ดไซนของอาคารกลมๆ เตยๆ ทง 4 หลงทมองดเหมอนโดมน ถกออกแบบใหเดนถงกนไดหมด โดยมสวนพนททางเดนทเชอมเขาหากนดวยสะพานลอย ทดดมเสนสายทกลมกลนเปนหนงเดยวกบอาคารแตละหลงไดอยางลงตว ดวยโครงสรางทดเคลอไหวระหวางอาคารแตละหลง ทจะมทางเดนและพนทคอนขางมาก เหมาะกบการเดนชอปปงทงภายนอกและภายในอาคาร

การทอาคารทรงโดมทง 4 หลง ถกจดวางไวทงสมมของพนทกอสราง ทาใหมพนทตรงกลางเปนพนทเปดโลงขนาดใหญ

ทถกแวดลอมไปดวยแหลงชอปปงจากรานคาแบรนดดงถอเปนไอเดยใหมในการออกแบบพนทชอปปง และเพอไมใหเกดการปดกนมมมองพนทเปดโลงระหวางอาคาร จงมการออกแบบใหใชหนาตางขนาดใหญในแตละชน เพอใหสามารถเปดมมมองไดมากทสด

สวนการเลอกใชวสดของโครงการน กเปนการผสมผสานการจดพนทภายนอกของอาคารใหกลมกลนเปนหนงเดยวกบการตกแตงอาคารภายนอก ทเลอกใชอลมเนยมและหนทจะตองเชอมโยงกบงานตกแตงภายในทเนนการใชสแตนเลสสตล กระจก และ เทอรราซโซ

ถงแม Galaxy Soho จะถกออกแบบมาเพอรองรบและเปนจนตนาการสาหรบอนาคตกตาม แตทแนๆ ดวยความโดดเดนในดานดไซนของมน คงไมยากเยนนกทอาคารชดนจะทากลายเปนแลนดมารกแหงใหมใจกลางกรงปกกง

ทมา : http://www.design42day.com

BN#208_p38_Pro2.indd 38 12/14/12 1:13 AM

3939

สนใจตดตอลงโฆษณายอย ไดท คณรตนาพร ออนส โทร. 0-2717-2477 ตอ 121

ปฎทนกจกรรมรบสมคร Office Engineer วฒ ปรญญาตร โยธา หรอ สถาปตย หรอทเกยวของ ประสบการณ 1-3 ป หรอจบใหม มความกระตอรอรน พรอมเรยนรสงใหม รกงานบรการ สามารถทางานภายใตความกดดน ขบรถยนต หรอรถจกรยานยนตได (มใบขบข) พจารณาเงนเดอนเพม กรณสามารถใชภาษาองกฤษ สามาทางานลวงเวลาไดตดตอ ServiceGenie Co., Ltd.54/24-25 ซ.สนตภาพ ถ.นเรศแขวงสพระยา กรงเทพมหานคร 10500โทรศพท 02-2381400

รบสมคร วศวกรโครงการ เพศชาย วฒ ปรญญาตร วศวกรรมสงแวดลอม/เครองกล/ไฟฟา/โยธา ประสบการณ 1 ปขนไป ดานคมงาน กอสราง/งานระบบไฟฟา/สขาภบาล เดนทางตางจงหวดได สามารถประสานงานกบผเกยวของไดด หากขบรถยนตได และมใบขบขรถยนต จะพจารณาเปนพเศษตดตอ บรษท อาควา นชฮารา คอรปอเรชนจากด 99/167-9 ถ.เทศบาลสงเคราะห แขวงลาดยาว กรงเทพมหานคร 10900 โทรศพท 02-9543341-8

รบสมคร โฟรแมน เพศชาย อย 28-38 ป วฒ ปวส.-ปรญญาตร สาขาชางกอสราง/

960800

500

1,200

500

0-2717-3895

มหกรรมบานและวสดตกแตง 2013วนท 9-13 มกราคม 2556

รายละเอยดงาน เปนงานขายบาน-คอนโด และงานแสดงสนคาเฟอรนเจอร และวสด

ตกแตงบาน ภายใตแนวคด “บาน-คอนโดทไมเอาเปรยบลกคา” รวมถงสนคาโอทอป

ทวประเทศไทย เพ อสรางโอกาสทดและความคมคาของลกคาทตองการซอบานและสนคา

เกยวกบบาน

สถานทจดงาน ศนยประชมนานาชาตเฉลมพระเกยรต มหาวทยาลยสงขลานครนทร

(psuicc)

ตดตอ www.songkhlatoday.com โทรศพท 086-4880111

วศกรรมโยธา ประสบการณ อยางนอย 2 ป มความรบผดชอบ และความอดทนสง มประสบการณในการคมผรบเหมา คมงานกอสราง คมทมงาน สามารถทางานในวนหยดและเดนทางไปตางจงหวดไดตดตอ บรษท รอคาแทน จากด87 ถ.เฉลมพงษ แขวงสายไหมเขตสายไหม กรงเทพฯ 10220โทรศพท 02-7910690

รบสมคร วศวกรโยธา เพศชาย วฒ ปรญญาตร ประสบการณ มากกวา 5 ป ทางดาน พแคท สามารถออกแบบ-เขยนแบบ 3 D ไดตดตอ บรษท สรพชรนนท จากด19/9 ม.3 ถ.ราชพฤกษ แขวงฉมพล เขตตลงชน กรงเทพฯ 10170โทรศพท 02-4497100

รบสมคร วศวกรโยธาประจาโครงการ วฒ ปรญญาตร วศวกรรมโยธา(มใบ กว.) ประสบการณไมนอยกวา 3 ปตดตอ บรษท แพลนนง แอนด รเสรช คอนซลแทนต จากด 3300/65,68ตกชาง ชน 10 อาคารบ ถ.พหลโยธน แขวงจอมพล เขตจตจกร กรงเทพฯ 10900 โทรศพท 02-9373500-7

รบสมคร วศวกรโครงการ เพศชาย อาย 30 ปขนไป

วฒ ปรญญาตร วศบ.โยธา ขนไป (มใบกว. สามญ) มประสบการณ ดานงานอาคารสง และโรงงาน ไมนอยกวา 5 ปตดตอ บรษท ฑฆากอสราง จากด102/109 ถ.เทศบาลสงเคราะห แขวงลาดยาว เขตจตจกร กรงเทพฯ 10900 โทรศพท 02-9544090-7

รบสมคร Design Engineer (Structure) เพศ ชาย/หญง อาย 25-30 ป วฒ ปรญญาตร สาขาวศวกรรมศาสตร ประสบการณ ผานงานออกแบบอยางนอย 0-3 ป ไดรบใบอนญาตประกอบวชาชพวศวกรรมควบคม ประเภทภาควศวกร มความรมาตรฐานทางดานวศวกรรม และการกอสราง มความเขาใจและขอกาหนดประกอบแบบเปนอยางด มความรความสามารถในการออกแบบและคานวณโครงสรางได สามารถอานแบบและถอดแบบได สามารถใชโปรแกรมคอมพวเตอรไดด – Microsoft Office, SAP2000, Auto CAD, STADD PRO ตดตอ บรษท ไทยนชมตสกอสราง จากด32/48 อาคารซโนไทยทาวเวอร ชน 19ถ.สขมวท 21 แขวงคลองเตยเหนอเขตวฒนา กรงเทพฯ 10110โทรศพท 02-2589590-7

รบสมคร วศวกรตรวจสอบคณภาพ QC วฒ ปวส. กอสราง ไฟฟา เครองกล หรอปรญญาตร ประสบการณ ไมนอยกวา 5 ป ในการกาหนดงานตรวจสอบงานคณภาพงานกอสราง และตรวจสอบงานคณภาพในหนวยงาน พรอมใหคะแนน ตรวจสอบการ ใช เ อกสารตามมาตรฐานทกาหนดตดตอ บรษท เค ซ ย เซอรวส จากด55/118 ม.2 ถ.รชดาภเษก แขวงลาดยาว เขตจตจกร กรงเทพฯ 10900 โทรศพท 02-1581230

รบสมคร สถาปนก อาวโส เพศชาย อาย 28-35 ป วฒ ปรญาตร ดานสถาปตยกรรม ประสบการณ อยางนอย 3 ป ดานควบคมงานกอสราง 2 ป และออกแบบ เขยนแบบ เคลยรแบบ 1 ปตดตอ Areeya Property Public Co., Ltd.184 อาคารฟอรมทาวเวอร ชน 12

เลขท 184/236 ถ.รชดาภเษก แขวงหวยขวาง เขตหวยขวาง กรงเทพฯ10310 โทรศพท 02-6453535ตอ 1626-1628

รบสมคร โฟรแมนสารวจ เพศชาย อาย 25 ปขนไป วฒ ปวส.ขนไป สาขาชางสารวจ ประสบการณ งานสารวจอยางนอย 1 ปตดตอ บรษท พฤกษา เรยลเอสเตท จากด(มหาชน) เลขท 979/83 อาคารเอสเอม ชน 18 ถ.พหลโยธน แขวงสามเสนในเขตพญาไท กรงเทพฯ 10400โทรศพท 02-2980101 ตอ 2516, 2431

รบสมคร โฟรแมน เพศชาย อาย 20 ปขนไป วฒ ปวช.ขนไป สาขากอสรางหรอทเกยวของ ความสามารถพเศษดาน อานแบบ แกไขแบบ ประเมนราคางาน หากมประสบการณจะพจารณาเปนพเศษตดตอ กลมบรษทในเครอ เมโทร พลาย74 ม.2 ซ.นนทบร 15 ถ.สนามบนนา ต.บางกระสอ อ.เมอง จ.นนทบร 11150 โทรศพท 02-9681235

รบสมคร วศวกรโยธา วฒ ปรญญาตรขนไป ในสาขาทเกยวของ ประสบการณ การทางานในงานทเกยวของอยางนอย 3-5 ป ขนไป มความร ความสามารถในการใช คอมพวเตอรไดเปนอยางด สามารถประจาหนวยงานกอสรางทตางจงหวดได เปนครงคราว มประสบการณออกแบบโครงสราง คสล. และโครงสรางเหลก มประสบการณประมาณการและสารวจปรมาณ (QS)ตดตอ บรษท เอม โปรเจค โฮลดง จากด25/25 หมบานชนกมลนเวศน 3 ถ.นวมนทร 131 แขวงคลองกม เขตบงกม กรงเทพฯ 10230

รบสมคร สถาปนกโครงการ (อาคารสง) วฒ ปรญญาตร สาขาสถาปตยกรรมหรอสาขาทเกยวของ ประสบการณ 2 ปขนไป มความชานาญในการเขยนแบบอาคารสง และอาคารทวไป มความชานาญในการใช โปรแกรมคอมพวเตอรในการเขยนแบบ สามารถออก Site งานไดตดตอ บรษท ศภาลย จากด (มหาชน)ชน 32 อาคารศภาลยแกรนดทาวเวอร ถ.พระราม 3 แขวงชองนนทร เขตยานนาวากรงเทพฯ 10120โทรศพท 02-2758888

R1_BN#208_p39_Pro2.indd 39 12/14/12 9:15 PM

40

ประกาศความรวมมอ

บรษท แกรนด แอสเสท โฮเทลส แอนด พรอพเพอรต จากด จบมอกบ บรษท เคเบลไทย โฮลดง จากด (มหาชน) หรอ CTH ดาเนนการตดตงสายโครงขายใยแกวนาแสง (Fiber Optic) ใหโครงการไฮด สขมวท(HYDE Sukhumvit) เพอใหบรการชองสญญาณเคเบลโฮมเตอรเมนท ตอบสนองไลฟสไตลคนรนใหม

รบมอบใบประกาศเกยรตคณ

ดร.ปรญญา สายนาทพย กรรมการผจดการ บรษทสยามวจยและนวตกรรมจากด ในเอสซจ ซเมนต และนฤมล ชนอทย นกพฒนาผลตภณฑอาวโส ถายภาพกบประกาศเกยรตคณโครงการวทยาศาสตรสความเปนเลศ สาหรบผลงาน “นวตกรรมปนซเมนตสตรถนอมเครองจกร (Soil ImprovementCement)” ในสาขาวสดกอสราง จดโดยคณะกรรมาธการการวทยาศาสตร เทคโนโลย การสอสาร และโทรคมนาคม

บลเดอร นวส หนงสอพมพรายปกษ เพอวงการกอสราง ฉบบปกษหลง เดอนพฤศจกายน 2555 ไปเรมกนทคาย วงทองกรป ผนาตลาดบานตอนเหนอของกรงเทพฯ เปดตวโครงการบานใหมกระตนยอดปลายป กบ “เลอมาน” บานสไตลคอนเทมโพราร (ไทยประยกต) ทตางทงในดานการดไชนและพนทหลงบานทกวางกวาเกอบ 100 ตร.ม. พรอมมเลนจกรยานสวนตวหนาบาน สวนราคาขายเรมตนท 3.89 ลานบาท สนใจกลองแวะไปดกนไดทคลอง 1 ปทมธาน ดาน “ไอรส กรป”กออกมาแนะนาโครงการใหมเชนกน กบโครงการ เวนส ด ไอรสชอปเฮาสและคอมมนตมอลล สไตลเมองเวนส แหงประเทศอตาล โปรเจกตนออกแบบโครงการ ภายใตแนวคด “Where you can relax and enjoy the atmosphere like A ROMANCE IN VENICE” บนเนอทกวา 40 ไร บนทาเลในยานวชรพล ใกลทางขน-ลงทางดวนสขาภบาล 5 สวน ทวลปกรป ตดสนใจเลอกบรษท P49deesign มออาชพทมชอเสยงและเปนทยอมรบอยางกวางขวางในแวดวงสถาปตยกรรม ใหเปนผออกแบบและตกแตงภายในของ โรงแรมเซนทารา แกรนด รสอรทและสปา จอมเทยน กบคอนเซปททโดดเดนไมเหมอนใคร “diving into luxury” หรอ การดาดงสความหรหรา โดยไดรบแรงบนดาลใจในการออกแบบนจากความงามของโลกใตทะเลลก ใหความรสกดงลกคากาลงดงลกลงสผนมหาสมทรใตทองทะเล รวมๆ แลว ปนแมวงการรบเหมากอสรางจะคกคก แตสาหรบธรกจรบสรางบานแลว ไมเฟองตามไปดวย “พศาล ธรรมวเศษ” รองประธานเจาหนาทบรหาร บรษท พดเฮาส คอรปอเรชน จากด

อเลคโทรลกซจดเวรคชอป“ทอลก แอนด ทา”

อเลคโทรลกซ ประเทศไทย โดย สทธ มโนกจจรญมน ผจดการทวไป จดกจกรรมเวรคชอป “ทอลก แอนด ทา”โดยม อ.จตรา กอนนทเกยรต ผเชยวชาญดานประวตศาสตรและวฒนธรรมจน รวมเผยสตรลบวธทาอาหารมงคลหา “ปงฉอย” พรอมแนะนาเคลดลบการเสรมมงคลตามศาสตรจน แกกล มลกคาวไอพผ ไววางใจใชสนคาอเลคโทรลกซตลอดมา

ลงนามในสญญา

วฑรย เจยสกล ผวาการการเคหะแหงชาต และ พรนภา หาชยภม กรรมการและผจดการบรรษทตลาดรองสนเชอทอยอาศย รวมลงนามในสญญา แตงตงธนาคารกรงเทพ และธนาคารฮองกงและเซยงไฮแบงกง คอรปอเรชน เปนทปรกษาทางการเงน โครงการแปลงสนทรพยเปนหลกทรพย ระหวางบรรษทตลาดรองสนเชอทอยอาศย (บตท.) และการเคหะแหงชาต

แมกโนเลย มอบคอนโด ให 4 แชมป AF

จรวฒน เกตแสง ผจดการทวไปสายงานการตลาดและฝายขายโครงการ บรษทแมกโนเลย ควอลต ดเวลอปเมนต จากด มอบหองชดโครงการ “วสซดอม ด เอกคลซฟ คอนโดมเนยม” สขมวท 64 แก 4 แชมปทร อคาเดม แฟนเทเชย ซาน เอเอฟ 6, ปอ เอเอฟ 7, ตน เอเอฟ 8 และไอซเอเอฟ 9 โดยหองชดทมอบให ถกออกแบบตกแตงตามธาตและไลฟสไตลของแตละคน

“DIMET” บกงาน“HOME EXPO”

สรพล รจกาญจนา กรรมการผจดการบรษท ไดเมท (สยาม) จากด (มหาชน) พรอมดวยขบวนการส DIMET Color Man ออกบธประชาสมพนธแนะนาผลตภณฑส DIMET สทาภายนอก ภายในอาคาร และจดกจกรรมสาธตการทาสทาลวดลายตางๆเพอการตกแตง พร อมทงมอบโปรโมชนพเศษ ใหกบลกคาทสนใจ ภายในงาน HomePro Expo ครงท 16

เจาของศนยรบสรางบานพดเฮาส และเอควโฮม ออกมาระบวา ปน ถอเปนอกปทธรกจรบสรางบาน ตองเผชญกบสถานการณวกฤตอกครง หลงจากนาทวมใหญ ททาใหตลาดรวมรบสรางบานลดวบกวา 20% มาปนเจอกบวกฤตแรงงานขาดแคลนอกโดยเฉพาะพนทในเขตกรงเทพฯ ปรมณฑล และจงหวดใกลเคยง ทาใหงานกอสรางชะงกและรายไดไมเขาเปา หนาซาความกงวลวานาจะทวมซาในไตรมาส 2-3 กบนทอนและฉดกาลงซอใหชะลอตวรวมๆ กนแลว กอาจทาใหมลคาตลาดรวมรบสรางบานปน ไมโตอยางทคาดกน งานใหญเขา ซบ รชารด เอลลส ประเทศไทย แลว เมอ เอไอเอ ประเทศไทย แตงตง ใหเปนตวแทนหลกในการปลอยเชาพนทสานกงานของอาคารเอไอเอ แคปปตลเซนเตอร แล ะอาคารเอไอเอ สาทร ทาวเวอร ซงเปนโครงการอสงหารมทรพยขนาดใหญสองโครงการแรกของเอไอเอในประเทศไทย โดยทงสองโครงการมพนทใหเชารวมกนถง 92,500 ตารางเมตร ไปดรายงานดชนความเชอมนดานตลาดอาคารสานกงานใหเชาในภมภาคเอเชย ของ “คอลลเออรส อนเตอรเนชนแนล” ประจาไตรมาส 3 ปน มสดสวนอยท55.1% ลดลงจากไตรมาสทผานมาทมสดสวน 64.2 % แตยงคงเกน 50% กสรปไดวายงเปนสญญาณทดในตลาดอาคารสานกงานใหเชา เหนตวเลขแลวทกลวๆ กนวาจะโอเวอร กคงจะเบาใจกนได

เผลอแปบเดยว อาคารเหลกสาเรจรปของ RANBUILD กมโอกาสไดฉลองยอดขาย 100 หลง ดวยระยะเวลาเพยง 1 ป 5 เดอน ถอไดวาเปนการ ตอกยาความเปนผนาในธรกจอาคารเหลกและโรงงานสาเรจรป ทไดรบการตอบรบและประสบความ

สาเรจเปนอยางด โดยเฉพาะในกลมลกคา ผประกอบการ และนกธรกจ ในภาคการเกษตร ธรกจ และอตสาหกรรม เคลดลบททาใหแรนบวดประสบความสาเรจกคอ เปนระบบทตอบครบกอนสราง คมงบประมาณได และสรางเสรจตรงเวลา จงทาใหระบบนไดรบการยอมรบและนยมใชอยางแพรหลาย คายสTOA ของ “วนรชต ตงคารวคณ” จดโครงการวาดภาพบนกาแพง“สรรคศลป สาราสตว สวนสตวดสต” เพอปรบปรงภมทศน ดวยการวาดภาพบนกาแพงสวนสตวดสตดวยสสนทสดใส ซงจดตอเนองเปนครงท 2 เพอเฉลมฉลองการกาวเขาส 75 ป ดวยกจกรรมปรบปรงภมทศน วาดภาพกาแพงสวนสตวดสต ภายใตแนวคด “สวนสตวไทย” โดยทโอเอใหการสนบสนนผลตภณฑส ชวยไมชวยเปลางานนขนพนกงานจตอาสาและผบรหาร พรอมขอความรวมมอนกศกษาจากสถาบนตางๆ รวมลงพนทวาดภาพทาสกนอยางคบคง บรเวณรวสวนสตวดานฝงตรงขามอาคารรฐสภา จานวน 50 ชอง สขภณฑเบอร 1 จากแดนปลาดบTOTO ประกาศรกหนกสรางแบรนดอยางเตมตว ลาสดไดฤกษเปดโชวรม แหงใหมภายใตชอ “TOTO Technical Center Bangkok” บนถนนเพลนจต นารองในเอเซยกอนทบานเรา กอนทจะขยายโชวรมอก 7 สาขา ใน 5 ประเทศ อาททเวยดนาม, ยเอและ อหราน โดยโชวรมแหงใหมนนอกจากจะมสนคาใหมทพรอมจาหนายแลว ยงมการจดแสดงผลตภณฑทเคยออกงานนทรรศการตาง ๆ มการแสดงเทคโนโลย และนวตกรรมของโลกสขภณฑทโตโตไดคนควาวจย จนไดเปนผลตภณฑทมสวนแบงทางการตลาดสงสดในประเทศญปน

BN#208_p40-41_Pro2.indd 40 12/14/12 1:32 AM

41

41

วศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ ขอเชญสมาชก วสท. ขาราชการ รฐวสาหกจ และบคคลทวไปผสนใจ เขารวมการอบรมหลกสตร นวตกรรมการใชกระจกสาหรบเมองรอนชนและการประหยดพลงงาน

การเลอกใชกระจกในประเทศไทยมความจาเปนอยางยงทจะตองเลอกกระจกใหสามารถปองกนไดทงรงสอลตราไวโอเลต (UV) และรงสอนฟราเรด หรอรงสความรอน (NIR) ซงคลนรงสทงสองชนดไมสามารถมองเหนดวยตาเปลาแตขณะเดยวกนตองยอมใหคลนแสงทสามารถมองเหนดวยตาเปลาหรอแสงธรรมชาต (VIS) ผานเขามาในอาคารไดมาก หากเลอกกระจกไดตามแนวความคดน จะทาใหคณภาพชวตในอาคารดขนมาก ทงจะชวยประหยดพลงงานไดอยางมหาศาล การเลอกกระจกสาหรบภมอากาศแบบรอนชนของประเทศไทยตามแนวความคดดงกลาวขางตน เปนการนาแสงสวางผานชองเปดทเปนกระจกตาง ๆ มาใชใหเกดประโยชนและประสทธภาพสงสด โดยยอมใหความรอนผานเขามาไดนอยทสด

การเลอกใชกระจกอยางถกตองในงานสถาปตยกรรม มความสาคญไมกบเฉพาะสถาปนกและวศวกรเทานนเจาของอาคารและผใชงานอาคารกจาเปนอยางยงทจะตองเรยนร เนองจากกระจกไมเพยงแตเปนวสดทใชประดบตกแตงอาคารใหสวยงามหรอใชประกอบชองเดนเพอชมบรรยากาศภายนอกอาคารเทานน แตการใชกระจกทเหมาะ

กจกรรม “บานปนนาใจจากใจ ธอส.”

ธนาคารอาคารสงเคราะห (ธอส.)รวมกบ มลนธทอยอาศย ประเทศไทยจดทา โครงการบาน ธอส. เพอผประสบอทกภย ภายใต โครงการวมานดน “บานปนนาใจ จากใจ ธอส.”โดยนา จตอาสา ธอส.รวมลงแรงสราง และสงมอบบานใหกบผประสบอทกภย อก 2 ครอบครว จากเปาหมายโครงการ 300 ครอบครว ณ ตาบลทางกลาง อาเภอบางปะหน จงหวดพระนครศรอยธยา

“โนเบล ดเวลลอปเมนท”

บรษท โนเบล ดเวลลอปเมนท จากด (มหาชน) จดกจกรรมเวรคชอป ชวนลกบาน และสมาชกโนเบลไอด สรางสรรคแรงบนดาลใจสนกกบการประดษฐ”พอพอพการดในสไตล ด.ไอ.วาย.” ทไมเหมอนใครกบแฟชนดไซนเนอรสาวร นใหม จป คงเดชะกล และทมงานจาก “The Factory Studio & Art House”สาหรบมอบใหคนพเศษ ตอนรบเทศกาลแหงความสข

พดเฮาส เปดสาขาตรง

สทธพร สวรรณสต ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท พดเฮาส คอรปอเรชน จากด รวมทงผบรหารระดบสง รวมเปนเกยรตและแสดงความยนด กบ สาราวฒ บรรจสวรรณ กรรมการผจดการ บรษท ตรง โฮมบลเดอร จากด ในพธเปดศนยรบสรางบานพดเฮาส สาขาตรง อยางเปนทางการ ในฐานะเจาของสทธแฟรนไชส

“โมเมนโต บาย เดอะ โบนนซา”

โบนนซา เขาใหญ เปดโครงการ “โมเมนโต บาย เดอะ โบนนซา (Momento by The Bonanza)” ภายใตแนวคด Live the Moment เปดตวบานเดยว ขนาด 200-400 ตารางวา กบ 4 แบบบาน แคมปโอ สเตลโล ลนา โซ และ มอนทาโน พนทใชสอยขนาด 262–400 ตารางเมตร เจาะกลมครอบครวรนใหมฐานะดทตองการบานพกตากอากาศเพอพกผอนทามกลางธรรมชาต

ดาว เคมคอล เดนหนาโครงการ “บานดาวอาสา”

ภรณ กองอมรภญโญ ผจดการฝายสอสารองคกรและกจการสมพนธ กลมบรษท ดาว ประเทศไทย ชวนพนกงานจตอาสาและสอมวลชน รวมกจกรรมสรางบานใหผขาดแคลนทอยอาศยทถกตองตามสขลกษณะ ในพนทอาเภอบานฉาง ภายใตโครงการ “บานดาวอาสา” พรอมกาวขนสปท 8 ของการใหการสนบสนนมลนธทอยอาศยเพอมนษยชาต (Habitat for Humanity) ในประเทศไทย

รวมแสดงความยนด

ชาญชย เจยรวฒนนกล ผจดการขาย-โมเดรนเทรด บรษท คอนวดจากด กลมบรษทปนซเมนตนครหลวงจากด (มหาชน) รวมแสดงความยนดกบ อนวช สรยวนากล รองประธานจาหนาทบรหาร บรษท สยามโกลบอลเฮาส จากด (มหาชน) ในโอกาสฉลองเปดสาขา สยามโกลบอลเฮาส จงหวดสรนทร

วศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ

สถาบนอาคารเขยวไทย

สมจะชวยลดการสนเปลองพลงงานไฟฟาทใชภายในอาคารอกดวย

ปจจบนผผลตกระจกไดพฒนาชนดและรปแบบตาง ๆ ของกระจกทไมเพยงแตเนนสสนและรปลกษณใหแปลกตาแตยงไดทาการวจยและพฒนาอยางตอเนองเพอใหกระจกมคณสมบตทชวยลดการใชพลงงานลงกวากระจกในยคกอน โดยเฉพาะในยคปจจบนทคาใชจายดานพลงงานมราคาสงขนอยางมาก ทาใหความรและความเขาใจในเรองของการออกแบบชองเปดและการเลอกชนดของกระจกมความสาคญอยางยงยวดในการออกแบบอาคาร

โดยหลกสตรนจะจดขนในวนท 20 ธนวาคม 2555 ณ หองประชมชน 4 อาคาร วสท. ผสนใจดาวนโหลดใบสมครไดท www.eit.or.th แฟกซ 02-3192710-1

สถาบนอาคารเขยวไทย ขอเชญ วศวกร สถาปนก ผรบเหมา เจาของอาคาร ผออกแบบอาคาร ขาราชการ เขารวมการอบรมหลกสตร ผเชยวชาญดานอาคารเขยว รนท 3 ตามทสถาบนอาคารเขยวไทยไดจดทา “คมอสาหรบเกณฑการประเมนความยงยนทางพลงงานและสงแวดลอมไทย สาหรบการกอสรางและปรบปรงโครงการใหม” (TREES-NC) ซงเปนเอกสารทจดทาขนเพอรวบรวมขอมล แนวทางปฏบต สตรการคานวณ หรอขนตอนวธการตางๆ เปนแนวทางในการปฏบตเพอรองรบการประเมนอาคารฉบบสมบรณเสรจเรยบรอยและไดประกาศใชอยางเปน

ทางการ พรอมกบเปดใหเจาของอาคารทสนใจนาอาคารเขาโครงการสามารถลงทะเบยนขอรบรอง มาตรฐานอาคารเขยว TREES-NC ตงแตวนท 5 มนาคม 2555 ทผานมา เพอใหกจกรรมการประเมน และการออกแบบกอสรางอาคารเขยวเตบโตขนอยางยงยนและตอเนอง ทางสถาบนฯ จงตองการสรางผเชยวชาญอาคารเขยว TREES-A หรอ TREES ASSOCIATE ขน กลมผเชยวชาญดงกลาวจะมบทบาทสาคญยงตอการพฒนาอาคารในไทยและในอาเซยนใหเปนอาคารเขยวทเปนมตรกบสงแวดลอมและอนรกษพลงงานอยางเปนรปธรรม

โดยมวตถประสงดงน

1. เพมพนองคความรทางวชาชพใหกบสถาปนก วศวกร ผรบเหมาเจาของอาคาร และผสนใจ ไดมความร ความเขาใจในการออกแบบกอสรางอยางไรถงไดเปนอาคารเขยว

2. เพอสงเสรมเรองการออกแบบ กอสราง และพฒนาอาคารเขยวแบบยงยน เพอสงคมไทย

3. เพอใหผเขารบการอบรมมคณสมบตเปนผประเมนอาคารโดยผานเกณฑการอบรม และผานการสอบตามเกณฑ TREES-NC และถอเปนผเชยวชาญอาคารเขยวหรอ TREES-A

4. เพอเปนการพฒนาบคลากรทมคณภาพทดเทยมกบตางประเทศ

โดยหลกสตรนจะจดขนในวนท 17-18 มกราคม 2555 ณ หองประชม3 ชน 4 อาคาร วสท. ผสนใจตดตอไดท 02-3196555 ตอ 203 www.tgbi.or.th

R1_BN#208_p40-41_Pro2.indd 41 12/14/12 9:08 PM

42

ทมา : ปฏทนโหราศาสตร ไทย 2555 โดย : พ.อ. สชาต ศภประเสรฐ

นามาฝากสาหรบผทตองการประกอบพธมงคลวนท 18 ธนวาคม 2555

วนองคาร ขน 5 คา เดอน 1 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”วนท 19 ธนวาคม 2555

วนพธ ขน 6 คา เดอน 1 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012


วนพฤหสบด ขน 7 คา เดอน 1 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012


วนองคาร ขน 12 คา เดอน 1 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

สถาปนกลนทศทางสถาปตยกรรมไทยอก 10 ปขางหนาเปลยนแปลงชวร

Property Focus“เดอะ พาโน”

นวไฮเอนดสดหรรมเจาพระยา

สาหรบฉบบปกษหลง เดอนพฤศจกายน หนงสอพมพ Builder News ขอนาเนอหาสาระดๆ จากเวบไซต BuilderNews มานาเสนอผานพนทตรงน ซงมไฮไลททสนใจหลายเรองราวดวยกน เรมท Interior Intrend กบการท เอสซจ เอกซพเรยนซ จดงานเสวนาประจาป ภายใตหวขอ SHAPE OF THE FUTURE: Architecture in Thailand 2022โดยมกลมสถาปนกแนวหนาของประเทศไทยเขารวม พรอมวเคราะหทศทางสถาปตยกรรมประเทศไทยในอก 10 ป ขางหนามแนวโนมเปลยนแปลง ถดไปใน Project Reviews แนะนาโครงการ “เดอะ พาโน” นวไฮเอนดสดหรรมเจาพระยา ทแตกตางและโดดเดน แตหากสามารถจบจดและนาเสนอในสงทลกคาตองการได ไปตอท Building Safety ไปดวาธรกจรกษาความปลอดภยไทย จะรบมอกบการเปดเสรทางเศรษฐกจของอาเซยนไดอยางไร สดทายท Construction ทจะพาไปรจกนวตกรรมทถกออกแบบมาเพอวงการกอสรางโดยเฉพาะ กบ “บลอกนาโน” ฝมอคนไทย ทไมแพชาตใดในโลก ทงหมดนเปนเพยงบางสวนของเรองราวทนาสนใจ ทถกรวบรวมไวในเวบไซตบลเดอร นวส เพยง Click ไปท BuilderNews.in.th แลวคณจะรทกเรองทคณอยากร

BuilderNews Online

WHERE TOFIND US

ÈÃÕºØÞÁÒ ¡ÃØ�»

รานไทวสด สาขา นนทบร ราน ว.เค. เซรามค ถ.ศรนครนทร รานโตเจรญพร สาขาดอนเมอง, พหลโยธน กม.25 รานแกรนดโฮมมารท สาขารตนาธเบศร, รามอนทรา,

ศรนครนทร, งามวงศวาน โชวรม HONDA ซมมท ฮอนดา สาขาอดมสข,

บางนา, ถนนศรอยธยา, กจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรป ฮอนดา ออโตโมบล

ธนาคารกรงไทย สาขาสลม รานกาแฟอะเมซอน ปมนามน สาขา ปตท.

เฉลมพระเกยรต, รามคาแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บญถาวร สาขารชดา, สวรรณภม, เกษตร-นวมนทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสร กรงเทพฯ และปรมณฑล สนามบนสวรรณภม บรษท ศรมหาชยโฮมเซนเตอร จากด รานกาแฟวาว

สาขา Urban Square (ใกลมหาวทยาลยธรกจบณฑตย) สาขา Homework ราชพฤกษ

นพดลพานช ซเมนตไทยโฮมมารท จ.เชยงใหม นพดลพานช โฮมเอกซเปรท จ.เชยงใหม หจก.บวหลวงคาวสด บจก.สตารเวลลซมมท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบซเนส (1998) รานบอวนคาวสด บจก. เค.คอสมค บรษท ศรบญมา โฮมแคร จากด (ศรบญมา กรป)

สาขาท 1 ราชพฤกษ (สานกงานใหญ) สาขาท 2 พระนงเกลา สาขาท 3 งามวงศวาน สาขาท 4 ดอนเมอง สาขาท 5 ปทมธาน สาขาท 6 ลาลกกา (คลอง 8 ) บจก. คอสมค โพลเมอร

หจก. สนคาซเมนตไทย บรษท เมองวสด โฮมมารท เมองวสด บรษท เซนทรลโฮมเซนเตอร (2000) จากด

หนงสอพมพ ทปรกษากตมศกด : ดร.ปราจน เอยมลาเนา, รศ.มานพ พงศทต, ศ.ดร.บณฑต จลาสย, ชวลต สวตถกล, สกจ ทรพยเพมพน, ชวพงศ ชานประศาสน, ดร.จตวฒน วโรดมพนธ กรรมการผจดการ : ชาตร มรรคา ทปรกษากองบรรณาธการ : สมาล นพเกา, เรณ ฟกสกล, มยร ดก คอลมนนสต วสนต คงจนทร, ดร.โสภณ พรโชคชย รกษาการผจดการฝาย Construction Media : ชาตร มรรคา หวหนากองบรรณาธการ : รฐการ เมฆลอย กองบรรณาธการ : วมลวลย พบลยเวช, อรวรรณ เสถยรเขต, ภมชาย ภสาล, อญรนทร ชยโรจนพนธ บรรณาธการสออเลกทรอนกส : คณสนนท ชงโค เลขากองบรรณาธการ : เสาวลกษณ ปามา แผนกโฆษณา : รตนาพร ออนส, พรทพย พพฒนอนนตกล, องคณา ปยเจรญ, นสรา ชมพ, โรจนศกด ตนทองชย การเงน : แสงอรณ มงคล ศลปกรรม : กาพล ขาวบรสทธ , อจจมา สอศร พมพ : กรงดปรซ อนเตอรเนชนแนลเจ าของ : บรษท ททเอฟ อนเตอร เนชนแนล จากด 200/12-14 ชน 7 อาคารเออเฮ าส ซ .รามคาแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250โทร. 0-2717-2477 ตอ 204 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : [email protected] www.buildernews.in.th หนงสอเลมนพมพดวย

หมกจากนามนถวเหลอง

ปจจบน การแขงขนในวงการพฒนาอสงหารมทรพยนบวาสงมาก แตสาหรบโครงการทอยอาศยระดบหร การแขงขนยงไมสงนก แตการทาตลาดระดบนใชวาจะงาย เนองจากสนคาหรระดบไฮเอนดเปนตลาดเฉพาะกลมทตองแตกตางและโดดเดน แตหากสามารถจบจดและนาเสนอในสงทลกคาตองการได กไมใชเรองยากทจะประสบความสาเรจ แตปจจบนกลมลกคาระดบไฮเอนด ทวดจากผทประสบความสาเรจในแวดวงธรกจ มอายเฉลย

เอสซจ เอกซพเรยนซ เปนเจาภาพจดงานเสวนาประจาป ภายใตหวขอ SHAPE OF THE FUTURE: Architecture in Thailand 2022 โดยมกลมสถาปนกแนวหนาของประเทศไทยเขารวม พรอมวเคราะหทศทางสถาปตยกรรมประเทศไทย

ในอก 10 ป เพอเปนการตอยอดทาง ความคด และตงประเดนเพอเปนแรงบนดาลใจในการสรางสรรคงานสถาปตยกรรมในอนาคตโดยมพฒนาการของเทคโนโลย วสดกอสราง รวมถงการเปลยนแปลงทางธรรมชาต เศรษฐกจ สงคม วฒนธรรม ทเปนตวแปร สงผลตอทศทางของสถาปตยกรรมในบานเราในอกหนงทศวรรษขางหนา

นอยลงเรอยๆ เรมตนจากวยเพยงสามสบ สวนกลมใหญจะอยในระดบสสบตนๆ โครงการทพฒนามาเพอมงตอบสนองตลาดน จงตองปรบใหสอดคลองกบอายของกลมลกคาทเปนคนรนใหม หรอทเรยกวา “นวไฮเอนด”

BN#208_p42_Pro2.indd 42 12/14/12 1:43 AM

BN#199_p2_imac5.ai 1 7/13/12 11:32 PM

BN#207_p44_Pro3.ai 1 12/6/12 11:45 PM

ฉบับที่ 208 ปักษ์หลัง เดือน พ.ย. 2555

Documents