Umowa o dzieło zawarta w Warszawie, w dniu ……………………………………… pomiędzy: ……………………….. ………………………………………………………………, zwanym dalej „Zamawiaj ącym” a ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… zwanym w dalej „Wykonawcą”

§ 1 1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania, wykonanie dzieła

polegającego na wykonaniu kompleksowej dokumentacji fotograficznej nieruchomości wskazanej przez Zamawiającego, w sposób wskazany przez Zamawiającego.

2. Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędne umiejętności, wiedzę, środki, sprzęt i doświadczenie do wykonania prac będących przedmiotem umowy i zobowiązuje się je wykonać z należytą starannością oraz aktualnym poziomem wiedzy i techniki.

§ 2 1. Strony zgodnie ustalają termin rozpoczęcia prac na dzień 1 września 2009, a termin

zakończenia prac na dzień 6 stycznia 2010. 2. Wykonawca wykona umowę samodzielnie.

§ 3

1. Za wykonanie umowy Zamawiający zapłaci na rzecz Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie …….. netto w terminie 3 dni od dnia prawidłowego wykonania dzieła. Zapłata wynagrodzenia zostanie dokonana na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy.

2. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli wykonał prace dodatkowe bez uzyskania zgody Zamawiającego.

§ 4 Zamawiający udostępnia Wykonawcy następujące narzędzia potrzebne do wykonania dzieła: a) b) c)

§ 5 1. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za powierzone mu narzędzia określone w §4

niniejszej umowy, z zastrzeżeniem pkt. 2 niniejszego paragrafu. Wykonawca, w razie rozwiązania niniejszej umowy, zobowiązuje się zwrócić ww. narzędzia w nienaruszonym stanie kurierem na własny koszt na adres:

2. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za usterki bądź uszkodzenia powierzonych mu narzędzi, których naprawa objęta jest gwarancją.

§ 6

1. Za opóźnienie w wykonaniu umowy strony ustalają karę umowną w wysokości 0,5 % kwoty wynagrodzenia za każdy dzień opóźnienia.

2. Strony nie odpowiadają za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy, jeżeli jest to spowodowane siłą wyższą. Dla celów niniejszej umowy siłą wyższą jest zdarzenie nadzwyczajne, zewnętrzne i niemożliwe do zapobieżenia i przewidzenia.

§7

W momencie zapłaty wynagrodzenia za wykonane dzieło wszelkie prawa autorskie do dzieła określonego §1 niniejszej umowy przechodzą w całości na Zamawiającego na wszelkich polach eksploatacji.

§ 8 1. Wykonawca oświadcza, iż jest świadomy faktu, że wszelkie przekazane mu w związku z

wykonywaniem przez niego dzieła określonego w §1 niniejszej umowy informacje mają charakter poufny oraz, że ich ujawnienie może spowodować szkodę w majątku Zamawiającego.

2. Wykonawca dzieła zobowiązuje się zachowywać w tajemnicy informacje o charakterze poufnym oraz nie ujawniać ich żadnej osobie trzeciej, z jakiegokolwiek powodu, z wyjątkiem przedstawicieli Zamawiającego.

3. W przypadku naruszającego niniejsze zobowiązanie ujawnienia przez Wykonawcę informacji o charakterze poufnym naprawienie szkody nastąpi poprzez zapłatę przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego kary umownej w wysokości 20.000 zł (dwadzieścia tysięcy złotych zero groszy), przy czym Zamawiający uprawniony jest do żądania odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary.

§ 10

1. Wykonawca zobowiązuje się nie podejmować jakiejkolwiek działalności konkurencyjnej w trakcie i w ciągu 24 miesięcy od dnia rozwiązania bądź wygaśnięcia niniejszej umowy.

2. Poprzez działalność konkurencyjną rozumie się w szczególności: a) prowadzenie jakiejkolwiek działalności gospodarczej, w formie jednoosobowej

działalności gospodarczej lub spółki osobowej lub kapitałowej, której przedmiotem działalności jest oferowanie lub tworzenie lub projektowanie wirtualnych wizyt nieruchomości lub jakichkolwiek ich części składowych,

b) sprawowanie jakiejkolwiek funkcji o charakterze wewnątrzorganizacyjnym w podmiotach określonych w podpunkcie a), w tym w szczególności sprawowanie funkcji członka zarządu,

c) bycie stroną jakiejkolwiek umowy cywilnoprawnej, w szczególności umowy o dzieło lub umowy zlecenia, na podstawie której Wykonawca oferowałby lub tworzył lub projektował wirtualne wizyty nieruchomości lub jakiekolwiek ich części składowe,

d) bycie stroną umowy pracę, na podstawie której Wykonawca oferowałby lub tworzył lub projektował wirtualne wizyty nieruchomości lub jakiekolwiek ich części składowe

3. Poprzez wirtualną wizytę nieruchomości rozumie się w szczególności: a) każdą aplikację lub program komputerowy, który umożliwia prezentację

nieruchomości przy pomocy dynamicznej grafiki cyfrowej, b) każdy program lub aplikację komputerową lub grafikę cyfrową, która w całości

bądź w części jest taka sama bądź zbliżona do wirtualnej wizyty znajdującej się w ofercie Zamawiającego

4. W przypadku naruszenia zobowiązania określonego w niniejszym paragrafie Wykonawca dzieła zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Zamawiającego kary umownej w wysokości 50.000 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych zero groszy), przy czym Zamawiający uprawniony jest do żądania odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary.

5. Wynagrodzenie określone w § 3 zawiera ekwiwalent należny Wykonawcy z tytułu wyżej określonego zakazu konkurencji.

Wszelkie zmiany umowy mogą nastąpić jedynie za zgodą stron w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 11

W sprawach nienormowanych w umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§ 12

Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

ZAMAWIAJ ĄCY WYKONAWCA