LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW)

WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE

Het betreft hier nieuwbouw bedrijfsruimte met hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op een zeer

goede locatie gelegen nabij het RODA JC Stadion, Decathlon, Hornbach, Intratuin en diverse andere

ondernemingen met een grote diversiteit aan activiteiten.

De nieuwbouw is reeds gerealiseerd en derhalve op korte termijn te aanvaarden.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE € 115,- p.m² p/jr. ex BTW.

HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE € 70,- p.m² p/jr. ex BTW.

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR

LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE

OBJECTGEGEVENS

soort object : 3 bedrijfsunits + kantoorruimte verd eeld over 3

bouwlagen met parkeren op eigen terrein

type object : vrijstaand

bouwjaar : 2010 - 2011

perceel : 2.320 m²

MATEN OBJECT

bedrijfsunits : 3 aan elkaar geschakelde units van ca. 260 m² , allen

met ca. 88 m² verdiepingsvloer. Totaal 1.044 m²

kantoor begane grond : ca. 345 m²

kantoor 1e verdieping : ca. 320 m²

kantoor 2e verdieping : ca. 320 m²

Door de hoge mate van flexibiliteit kunnen diverse units worden samengesteld.

Kantoorunits zijn mogelijk zijn bijvoorbeeld vanaf 320 m² tot ca. 1.250 m²

eventueel met showroom op de begane grond.

Bedrijfsunits zijn mogelijk vanaf 260 m² tot 780 m² met op de verdieping de

mogelijke tot kantoren en/of opslag.

Uiteraard zijn er nog diverse mogelijkheden om kant oorruimte en bedrijfsruimte

samen te voegen zodat huurder de optimale gebruikss ituatie bereikt.

DETAILS

ligging object : dit object is gelegen temidden van een modern

bedrijventerrein, perfecte zichtlocatie ook vanaf d e

stadsautoweg N281 en de A2/A76. Op loopafstand v an

o.a. het Roda stadion, Decathlon, Hornbach, Prax is,

Kwantum, het Golden Tulip hotel

bestemming : het object is gelegen binnen het vige rend

bestemmingsplan "Beitel- Locht" en kent de bestemming

`Industrie B` (kantoren en bedrijfsruimte).

opleveringsniveau : bedrijfsruimte: casco

kantoorruimte: verlaagd systeemplafond inclusief

verlichtingsarmaturen, kabelgoten met elektra (g een

data), verwarming, pantry en toiletfaciliteiten.

LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW)

WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE

KADASTERTEKENING

LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW)

WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE

GEVELAANZICHTEN