Wie das Gewerbe und die Industrie mit dem besserenWie das Gewerbe und die Industrie mit dem besseren Bauen Mehrwerte realisieren können

Franz Beyeler, Geschäftsführer MINERGIE

Mehrwertstrategie

W k l b B “ b i h dWas kann als „besseres Bauen“ bezeichnet werden

Wie MINERGIE Mehrwerte für Gebäudenutzer, Mieter, Investoren Industrie Gewerbe Politiker CHInvestoren, Industrie, Gewerbe, Politiker, CH‐Volkswirtschaft, Umwelt, meine Kinder und mich generieren kanngenerieren kann

Mehrwertstrategie

Über die Mehrwertstrategie versucht das

Unternehmen eine nachhaltige Kundenbindung

zu erreichenzu erreichen. 

Was ist für Sie das beste Bauen“Was ist für Sie „das beste BauenTiefer Energieverbrauch Hoher Wohnkomfort

Tiefer Energieverbrauch

Die Mehrwertfelder von MINERGIE

Bauherrschaft/Investor

G bä d t /Mi tGebäudenutzer/Mieter

Industrie und das Gewerbe

Schweizerische Volkswirtschaft

U lUmwelt

Politiker

Für mich, meine Frau und unsere Kinder 

M h t fü di B h h ft/I tMehrwerte für die Bauherrschaft/Investor

• Erstvermietung ist einfacher• hohe Nutzerzufriedenheit weniger• hohe Nutzerzufriedenheit = weniger Mieterwechsel

• wenigerMieterwechsel weniger Unterhalt• weniger Mieterwechsel = weniger Unterhalt • Wiedervermietung ist einfacher

i f i b h b i h h i i• tiefer Energieverbrauch bei hohen Energiepreisen und CO2‐Steuer = Vermietungsargument

M h t fü di B h h ft/I tMehrwerte für die Bauherrschaft/Investor‐2

• hoher Wiederverkaufswert• Höhere Mieterträge• BessereWerterhaltungBessere Werterhaltung• nachhaltig bessere Nettorendite

Investitionskosten zu Energiekosten

Energiekosten 

0 00

55.00

60.00Jährliche Kosten Fr./m2 Fenster

120 Fr./100 L Oel

40.00

45.00

50.00

Energiekosten 

70 Fr./100 L Oel30.00

35.00

Fenster15.00

20.00

25.00

Abschreibung über 50 Jahre

Verzinsung 3 5%5.00

10.00

Verzinsung 3.5%0.00Altes 

Fenster 3.0Neues 

Fenster 1.4Neues 

Fenster 1.1Neues 

Fenster 0.5

23.4.2011

Mehrwerte für die Gebäudenutzer/Mieter

GerücheCO2

Frischluft

FeuchtigkeitSicherheit

ZugluftLärm

Oil

Energieverlust/ EnergieverlustStaub/Pollen

SonnenstrahlungUngeziefer‐Temperatur

Materielle und immaterielle MehrwerteMaterielle und immaterielle Mehrwertefür die Gebäudenutzer eines EFH 230 m2

M t i ll N tMaterieller Nutzen

Energieminderverbrauch 2‘000 Ltr. Oel  Fr.          2‘000.—

Immaterieller Nutzen 

Schallschutz Fr……..................

Schutz vor Pollen und Staub Fr…………………

Luftqualität Fr…………………

Feuchtigkeitskontrolle FrFeuchtigkeitskontrolle Fr………………..

Zeitliche Temperaturstabilität Fr…………………

Unabhängigkeit von Energiepreissteigerungen  Fr…………………g g g p g g

Total Fr…………………

Mehrwerte für die Industrie und das Gewerbe

h fMehrwerte für dieSchweizerische Volkswirtschaft

Die 23‘000 MINERGIE‐Bauten:

Plus ca. 3 Mia CHF in bessere Bauten

Erhöhen die Wertschöpfung im Inland 

Reduzieren die Auslandabhängigkeit bei der Energiebeschaffung

Haben rund 6‘000 Arbeitsplätze Bauindustrie geschaffen

Reflektieren einen (guten) Gebäudewert von ca. 60 Mia. CHF

Steigern die Attraktivität der Arbeitsplätze beim planenden und ausführenden Baugewerbe

Fördern die Innovationskraft von Gewerbe und Industrie

M h t fü di U ltMehrwerte für die Umwelt

Die 23‘000 MINERGIE‐Bauten:

Reduzieren den CO2 Ausstoss pro Jahr um ca. 300‘000 Tonnen300 000 Tonnen

• Reduzieren die Umweltbelastung durch den iEnergietransport

• Steigern die Ressourcenschonungg g

M h t fü P litikMehrwert für Politiker

M h t fü i h ö li hMehrwert für mich persönlich

Mehrwert für meine Kinder

Ich wünsche Ihnen beim Generieren von Mehrwerten viel 

Kreativität, Mut und f l !!Erfolg!!