ภาษทดนและสงปลกสรางภาษทดนและสงปลกสราง หมายถง เทศบาล อบต. กทม. เมองพทยา และอปท.อนทมกฎหมายจดตง ยกเวน อบจ. อปท. มอำานาจจดเกบภาษ จากทดนและสงปลกสรางทอยในเขต ทรพยสนทตองเสยภาษทดน (พนทดน พนททเปนภเขาและพนทมนำา)สงปลกสราง (โรงเรอน อาคาร ตก หรอสงปลกสรางอยางอนทบคคลอาจเขาอยอาศยหรอใชสอยได หรอใชเปนทเกบสนคาหรอประกอบการอตสาหกรรมหรอพาณชยกรรม และหองชดหรอแพ ทใชอยอาศยหรอมไวเพอหาผลประโยชนหองชด (หองชดทไดออกหนงสอแสดงกรรมสทธหองชดแลว เชน คอนโด/อาคารชด) อปท. ภาษทจดเกบไดใหเปนรายไดของ อปท. และกำาหนดใหยกเลกกฎหมายทเกยวของดงน พรบ.ภาษโรงเรอนและทดน พรบ.ภาษบำารงทองท ผมหนาทเสยภาษทดนและสงปลกสราง - ผเปนเจาของทดนหรอสงปลกสราง- ผครอบครองหรอทำาประโยชนในทดนหรอ

สงปลกสราง อนเปนทรพยสนของรฐ

ระยะเวลาการยนแบบและชำาระภาษ(1).อปท.แจงประเมนภายในเดอน ก.พ.(2).ผเสยภาษชาระภาษภายในเดอน เม.ย.

(๓).ไมชำาระภาษภายในเดอน เม.ย. (เงนเพมรอยละ ๑ ตอเดอน)

(๔).อปท.มหนงสอแจงเตอนภายในเดอน พ.ค. ระยะเวลาใน หนงสอแจงเตอนไมนอยกวา ๑๕ วน (ชำาระภาษหลงเดอน เม.ย. แตกอนมหนงสอแจงเตอน เสยเบยปรบรอยละ ๑๐)(๕).ผเสยภาษไดรบหนงสอแจงเตอน (ชำาระภาษภายในกำาหนดของ หนงสอแจงเตอน เสยเบยปรบรอยละ ๒๐)(๖).ครบกำาหนด ๑๕ วน ไมมาชำาระภาษ เสยเบยปรบรอยละละ๔๐ ของภาษคางชำาระ แจงลกหนภาษคางชำาระให สำานกงานทดนภายในเดอน ม.ย.(7).ยด อายด เมอพนกำาหนด ๙๐ วน นบแตไดรบหนงสอแจงเตอน

อตราภาษทดนและสงปลกสราง

ทดนทททงไววางเปลาหรอไมไดทำาประโยชนตามควรแกสภาพทดน 3 ป ตดตอกน : ปท 4 ใหเกบ

เพมขนอก 0.3 ทก 3 ป แตไมเกนรอยละ ๓

บทกำาหนดโทษ(1).ผใดขดขวางการปฏบตหนาทของพนกงานสำารวจตามมาตรา ๒๘ หรอมาตรา ๒๙หรอของผบรหารทองถนหรอเจาหนาทซงผบรหารทองถนมอบหมายตามมาตรา ๖๓ (๓) หรอ (๔)ตองระวางโทษจาคกไมเกนหกเดอน หรอปรบไมเกนหนงหมนบาท หรอทงจาทงปรบ(2).ผใดไมปฏบตตามหนงสอเรยกของผบรหารทองถน ตามมาตรา ๒๙ หรอของพนกงานประเมนตามมาตรา ๔๕ หรอหนงสอเรยกหรอคาสงของผบรหารทองถนหรอเจาหนาทซงผบรหารทองถนมอบหมายตามมาตรา ๖๓ (๑) หรอ (๒) ตองระวางโทษปรบไมเกนสองพนบาท(3).ผใดไมแจงการเปลยนแปลงการใชประโยชนทดนหรอสงปลกสรางตามทกำาหนดไวในมาตรา ๓๓ ตองระวางโทษปรบไมเกนหนงหมนบาท

(4).ผใดขดขวางหรอไมปฏบตตามคาสงของผบรหารทองถนตามมาตรา ๖๒ หรอทาลาย ยายไปเสย ซอนเรน หรอโอนไปใหแกบคคลอนซงทรพยสนทผบรหารทองถนมคาสงใหยดหรออายด ตองระวางโทษจาคกไมเกนหนงป หรอปรบไมเกนสองหมนบาท หรอทงจาทงปรบ

(5).ผใดไมปฏบตตามหนงสอเรยกของคณะกรรมการพจารณาอทธรณการประเมนภาษตามมาตรา ๘๐ ตองระวางโทษปรบไมเกนสองพนบาท(6).ผใดแจงขอความอนเปนเทจหรอนาพยานหลกฐานอนเปนเทจมาแสดงเพอหลกเลยงการเสยภาษ ตองระวางโทษจาคกไมเกนสองป หรอปรบไมเกนสหมนบาท หรอทงจาทงปรบ(7).ในกรณทผกระทาความผดเปนนตบคคล ถาการกระทาความผดของนตบคคลนนเกดจากการสงการหรอการกระทาของกรรมการ หรอผจดการ หรอบคคลใดซงรบผดชอบในการดาเนนงานของนตบคคลนน หรอในกรณทบคคลดงกลาวมหนาทตองสงการหรอกระทาการและละเวนไมสงการหรอไมกระทาการจนเปนเหตใหนตบคคลนนกระทาความผด ผนนตองรบโทษตามทบญญตไวสาหรบความผดนน ๆ ดวย(8).ความผดตามมาตรา ๘๓ มาตรา ๘๔ มาตรา ๘๕ หรอมาตรา ๘๗ใหผบรหารทองถนหรอผซงผบรหาร

ทองถนมอบหมายมอำานาจเปรยบเทยบไดเมอผกระทาผดไดชาระเงนคาปรบตามจานวนทเปรยบเทยบภายในสามสบวน ใหถอวา

คดเลกกนตามบทบญญตแหงประมวลกฎหมายวธพจารณาความอาญาถาผกระทาผดไมยนยอมตามทเปรยบเทยบ หรอเมอ

ยนยอมแลวไมชาระเงนคาปรบภายในระยะเวลาทกำาหนด ใหดาเนนคดตอไปเงนคาปรบทไดจากการเปรยบเทยบตามพระราชบญญตนเกดขนในเขตองคกรปกครองสวนทองถนใด ใหตกเปนรายไดขององคกรปกครองสวนทองถนนนตวอยางการคำานวณ

ตวอยางการคำานวณตามสดสวน

- ทดน ขนาดพนท 50 ตร.ว ราคาประเมน 74,000 บาท รวมราคาประเมนของ

ทดน 3,700,000 บาท - สงปลกสราง 3 ชน ขนาดพนทรวม 90 ตร.ม.

ราคาประเมน 45,000 บาท รวมราคาสงปลกสราง = 4,050,000 บาท (ยงไมไดหกคา

เสอม)รวมราคาทดนและสงปลกสราง =

7,750,000 บาท ชนลางใชประกอบกจการ 2 ชนบน ใชอยอาศย

คำานวณตามสดสวน

ชนลาง ขนาดพนท 30 ตร.ม. คดเปนสดสวน = 30 X 100/90 = 33%

7,750,000 X 33/100 = 2,557,500 X 0.3/100 =

7,672.50 บาท2 ชนบนใชอยอาศย ขนาดพนท 60

ตร.ม. = 60 X 100/90 = 67%7,750,000 X 67/100 =

5,192,500 (ไมถง 50 ลานบาท ไดรบยกเวน)

เอกสารแนะนำา

ภาษทดนและสงปลกสราง

โดยกองคลง งานจดเกบรายไดองคการบรหารสวนตำาบลหว

เขาอำาเภอเดมบางนางบวช จงหวด

สพรรณบร

โทร. 035-470047 ตอ 15,19

โทรสาร 035-470047 ตอ 20