vodiČ za investitorekalesija.ba/wp-content/uploads/vodic-ispravljeno.pdf · 2021. 1. 11. ·...

www.kalesija.ba [email protected]

VODIČ ZA INVESTITORE

Opdina Kalesija

Patriotske lige 15

75260 Kalesija

+38735367700

Opdina Kalesija

Sead Džafid, dipl. ecc.

Riječ Općinskog načelnika

U proteklom periodu općina Kalesija nije iskoristila sopstvene potencijale poput povoljnog geografskog poloţaja, komunikacijskih prednosti blizina granice sa EU i Republikom Srbijom te Međunarodnog aerodroma kao i ljudske resurse.

Po preuzimanju mandata općinskog načelnika krenuli smo u usvajanje Prostprnog plana te određivanje parcela za industrijske zone na teritoriji naše općine.

Sve to s ciljem, stvaranja komparativnih prednosti radi privlačenja domaćih i stranih investicija. Na putu ekonomskog jačanja naše lokalne zajednice, u proteklih nekoliko mjeseci poduzeli smo prve korake na stvaranju povoljnog privrednog ambijenta.

Uspostavom Agencije za razvoj, bit ćemo efikasniji kada su u pitanju sredstva iz EU fondova ali i domaći i inostrani investitori.

Kalesija je općina multietničnosti i multikulturalnosti, ima svoju historiju, kulturu i tradiciju. Prepoznatljivi smo po metalnoj i drvnoj industriji kao i po sportskim i drugim simbolima.

Ţelja nam je od Kalesije napraviti industrijski centar gdje će građani

naše općine raditi, privređivati i ostati na svojim ognjištima i graditi

Bosnu i Hercegovinu.

S poštovanjem

Sead Dţafić

OPDINA KALESIJA

OPDINA KALESIJA

Površina 201km2

33.053 stanovnika

OPĆE INFORMACIJE

Općina Kalesija je smještena u Tuzlanskom kantonu u sjeveroistočnoj BiH,omedjena općinama Tuzla, Ţivinice, Sapna(FBiH), te opštinama Šekovići, Zvornik i Lopare (Republika Srpska).

Površina: 201 km2

Broj stanovnika: 33.053 (rezultati popisa stanovništva iz 2013. godine)

U oblasti privrede dominira proizvodnja i to metaloprerađivačka, proizvodnja kartonske i plastične ambalaţe, grafička, proizvodnje drvene građe,proizvodnja namještaja,pvc, aluminijske i drvene stolarije, ukrasnog i drugog kamena, betonskih cijevi i galanterije .

Najznačajniji doprinos izvoznim efektima je u izvozu čeličnih otkivaka (njemačko trţište), namještaj (zapadna trţišta), plastična i najlon-folija ambalaţa (trţište bliskog i dalekog istoka)

Opdina Kalesija

Opdina Kalesija

Lokacija

Općina Kalesija je udaljena 16 kilometara od Međunarodnog

aerodroma u Dubravama koji pored putničkog ima i cargo transport.

Udaljenost od Međunarodnog aerodroma Sarajevo je 120

kilometara.

Općina je povezana cestovnim saobraćajem (magistralni put) sa

granicom Evropske unije koja je udaljena 105 kilometara, kao i sa

granicom sa Republikom Srbijom koja je udaljena 22 kilometra.

Povezana je ţeljeznicom sa zemljama Evropske unije.

Udaljenost Kalesije od administrativnog centra (Tuzlanskog

kantona) udaljena je 23 kilometra.

Cestova udaljenost od većih gradova:

Beograd 176 kilometara

Zagreb 337 kilometara

Budimpešta 431 kilometar

Ljubljana 474 kilometra

Beč 607 kilometara

Berlin 1228 kilometara

Najbliţe luke:

Brčko (Bosna i Hercegovina) 75 kilometara

Ploče (Hrvatska) 312 kilometara

Beograd (Srbija) 191 kilometar

Rijeka (Hrvatska) 493 kilometra

OPDINA KALESIJA

OPDINA KALESIJA

5 osnovih škola

1 srednja škola

OBRAZOVANJE

Osnovno obrazovanje je organizovano u 16 škola, od čega je 5 osnovnih i 12 područnih škola, koje su uspostavljene zbog velike udaljenosti od glavne škole.

Oblast srednjeg obrazovanja odvija se u Mješovitoj srednjoj školi gdje postoje zanimanja Opća gimnazija, Medicinska sestra-tehničar, Veterinarski tehničar (EUVET), Ekonomski tehničar (EUVET), Mašinski tehničar za kompjutersko projektovanje, Mašinski tehničar operator za CNC mašine, Automehaničar, ICG-plinski vodoinstalater, Instalater centralnog grijanja, Zavarivač, Trgovac(EUVET), Pekar (EUVET) i Frizer – vlasuljar (EUVET).

Opdina Kalesija

Opdina Kalesija

PRIVREDNI SUBJEKTI

Privredu općine Kalesija prema statističkim podacima o broju registrovanih pravnih lica u 2018. godini, čini ukupno 1.386 registrovanih privrednih subjekata; od toga 414 pravnih lica, 337 podruţnica pravnih lica i 635 fizičkih lica obrtnika.

Najveći broj, kao i najveći relativni rast broja obrta posljednjih godina biljeţe trgovina i ugostiteljske djelatnosti, a zatim prerađivačka industrija i prevoz i skladištenje. Ako razmotrimo dinamiku osnivanja i zatvaranja obrta, uzimajući u obzir i značajan skok otvorenih u odnosu na zatvorene obrte u 2016. i 2017. godini, vidimo da je u posljednje vrijeme broj novoregistriranih obrta kontinuirano rastao.

Mala i srednja preduzeća su nosioci privrednog razvoja općine Kalesija. Prema podacima iz 2018. godine, većina novih privrednih subjekata su i dalje mikro preduzeća sa manje od 5 zaposlenih. U posljednjih devet godina broj registriranih mikro preduzeća se utrostručio. Broj malih preduzeća (u privatnom vlasništvu) koja zapošljavaju do 50 djelatnika se povećao za sedam puta. Broj srednjih preduzeća koja zapošljavaju do 250 djelatnika je relativno mali, i od ukupno 15 preduzeća srednje veličine, 11 su u preteţno drţavnom vlasništvu. Preduzeća srednje veličine čine samo 2% od ukupnog broja registriranih pravnih osoba, dok mikro preduzeća čine većinu, odnosno 92% svih registriranih pravnih osoba.

414 pravnih lica

337 podružnica

pravnih lica

1386 ukupno

registrovanih

privrednih

subjekata

635 fizičkih lica

obrtnika

OPDINA KALESIJA

OPDINA KALESIJA

metalni sektor

drvna industrija

KLJUČNI SEKTORI ZA ULAGANJE

Metalni sektor Kalesije ima kontinuirani rast sa najboljim uvoz/izvoz rezultatima. To je zahvaljujući dugoj tradiciji u metalnoj industriji i industriji čelika, konkurentna struktura troškova, sposobna radna snaga, sjajnoj infrastrukturi i povoljnom poslovnom okruţenju.

Drvna industrija je jedna od strateških grana privrede Kalesije i jedan je od sektora koji ima pozitivan trgovinski bilans. Razvoj ove industrije se zasniva na korištenju domaćih prirodnih resursa i tradicionalno je izvozno orijentirana.

Građevinski sektor je tradicionalno jedan od najsnaţnijih i najuspješnijih sektora u Kalesiji ali i u BiH. Postojeća preduzeća nude visoki kvalitet radova prateći najnovije inovacije u građevinarstvu.

Usluţni sektor je vaţan dio lokalne ekonomije. Registrovano je preko _____ preduzeća koja pruţaju širok spektar usluga kao što su bankarstvo i finansijske usluge, prijevoz i usluge skladištenja, trgovine na veliko i malo te mnogo druge stručne i tehničke vrste usluga.

Opdina Kalesija

građevinski sektor

uslužni sektor

Opdina Kalesija

RADNA SNAGA

7.191 nezaposlena

osoba

3.031 mušakaraca

4.160 žena

OPDINA KALESIJA

OPDINA KALESIJA

9.385ha obradivog

poljoprivrednog

zemljišta

POLJOPRIVREDA

Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta na području općine Kalesija iznosi 10.035 ha, od čega je površina obradivog poljoprivrednog zemljišta 9.385 ha, odnosno 93,5%. S aspekta kvaliteta poljoprivrednog zemljišta, najviše su zastupljena zemljišta IV, V i VI bonitetne klase sa 70%, dok je udio najkvalitetnijeg zemljišta od I-III bonitetne kategorije 30%, što zahtijeva provođenje agrotehničkih i hidrotehničkih mjera u cilju poboljšanja proizvodnih sposobnosti zemljišta. Struktura zemljišta općine Kalesija pokazuje da postoje značajne mogućnosti za razvoj poljoprivredne djelatnosti, posebno u područjima ratarstva i voćarstva.

Na području Općine su zastupljene različite primarne poljoprivredne proizvodnje, ali zbog usitnjenosti parcela i velikog procenta livada najviše je zastupljeno stočarstvo. Proizvodnja mlijeka je značajna zbog organizovanog otkupa i prisutnosti prerađivačkih kapaciteta tako da se otkupljene količine mlijeka konstantno povećavaju.

Zadnjih godina poljoprivredni proizvođači pokazuju interes za podizanje novih zasada voća, a posebno novih zasada maline kao i plasteničku proizvodnju povrća.

Za ulaganja u poljoprivredni sektor na raspolaganju su sljedeće pogodnosti:

Poticaji u animalnoj proizvodnji Poticaji u biljnoj i povrtlarskoj proizvodnji Poticaji u plasteničkoj proizvodnji

Općina Kalesija je iz budţeta za 2018. godinu na ime poticaja u primarnoj poljoprivrednoj proizvodnji isplatila 150,000.00 KM.

Ukupni ostvareni Kantonalni poticaji u primarnoj poljoprivrednoj proizvodnji za općinu Kalesija u 2018. godini iznosili su 465,595.72 KM.

Ukupni ostvareni Federalni poticaji u primarnoj poljoprivrednoj proizodnji za općinu Kalesija u 2018. godini iznosili su 3,666.761,58 KM.

Opdina Kalesija

proivodnja mlijeka

najzastupljenije

stočarstvo

Opdina Kalesija

PROIZVODNO POSLOVNA ZONA MEMIDI

8.91 ha

6.10 ha slobodno

OPDINA KALESIJA

Ukupna površina 8.91 hektar

Površina slobodnih parcela 6.1 hektar

Ova lokacija od centra Kalesije udaljena je šest kilometara, a od Cargo i putničkog Međunarodnog aerodroma Dubrave udaljenost je 22 kilometara.

Infrastruktura

Asfaltni put

Električna energija

Vodovodna mreţa

Telefon

Internet

http://zonefbih.gov.ba/jedinice-lokalne-samouprave/kalesija/

poslovne-zone/pz14-memići/

OPDINA KALESIJA

84.9 ha Ukupna površina 84.9 hektara

Površina slobodnih parcela 51.9 hektara

Infrastruktura

Asfaltni put


Vodovodna mreţa

Telefon

Internet

Ova lokacija nalazi se na udaljenosti od jedan kilometar od centra Kalesije i nalazi se u neposrednoj blizini firmi UNIS TOK, Lafat komerc koje se bave metalnom industrijom.

Opdina Kalesija

PROIZVODNO POSLOVNA ZONA KALESIJA GRAD, KALESIJSKO POLJE I DETENIŠTA

51.9ha slobodno


poslovne-zone/kalesija-grad-kalesijsko-polje-i-ćeteništa/

Opdina Kalesija

PROIZVODNO POSLOVNA ZONA TOJŠIDI

13.30 ha

3.70ha slobodno

OPDINA KALESIJA

Ukupna površina 13.30 hektara


Infrastruktura

Asfaltni put


Vodovodna mreţa

Telefon

Internet

Ova lokacija udaljena je deset kilometara od centra Kalesije te oko sedam kilometara od Međunarodnog aerodroma Dubrave.


poslovne-zone/pz7-tojšići/

OPDINA KALESIJA

50.8 ha


Površina slobodnih parcela 33 hektara

Infrastruktura

Asfaltni put


Telefon

Internet

Ova lokacija nalazi se na udaljenosti od 14 kilometara od centra Kalesije, a svega dva kilometra od Međunarodnog aerodroma Tuzla.

Opdina Kalesija

PROIZVODNO POSLOVNA ZONA KRUŠIK

33ha slobodno


poslovne-zone/pz5-krušik-i-pz6-krušik/

Opdina Kalesija

PROIZVODNO POSLOVNA ZONA PETROVAČKO POLJE

7.70 ha

3ha slobodno

OPDINA KALESIJA


Površina slobodnih parcela 3 hektara

Infrastruktura

Asfaltni put


Telefon

Internet

Ova lokacija nalazi se na udaljenosti od deset kilometara od centra Kalesije i pet kilometara od Međunarodnog aerodroma Tuzla.


poslovne-zone/pz4-petrovačko-polje/

OPDINA KALESIJA

1.67 ha Ukupna površina 1.67 hektara


Infrastruktura

Asfaltni put


Vodovodna mreţa

Telefon

Internet

Ova lokacija nalazi se na 12 kilometara od centra općine Kalesija te četiri kilometra od Međunarodnog aerodroma Tuzla.

Opdina Kalesija

PROIZVODNO POSLOVNA ZONA VUKOVIJE GORNJE

1.67 slobodno


poslovne-zone/pz1-vukovije-gornje-1/

Opdina Kalesija

POGODNOSTI ZA INVESTITORE

OPDINA KALESIJA

Investitori pravna i fizička lica svih vrsta poslovnih i proizvodnih objekta, objekata za kolektivno stanovanje namijenjenih za trţište (osim investitora elektroenergetskih objekata, pošte i telekoma, investitora kablovske televizije), koji grade na teritoriji općine Kalesija, na zemljištu sa pravom građenja ili na zemljištu u privatnom vlasništvu stječu pravo na slijedeće pogodnosti-poticaje:

a) Pravo na poticaj u vidu isplate novčanih sredstava koji iznosi:

1) za gradnju poslovnih i proizvodnih objekata do 100,00 m2 neto građevinske površine u iznosu od 30 % naknade koja se obračunava za rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta;

2) za gradnju poslovnih i proizvodnih objekata 101,00 - 200,00 m2 neto građevinske površine u iznosu od 50 % naknade koja se obračunava za rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta;

3) za gradnju poslovnih i proizvodnih objekata 201,00 - 500,00 m2 neto građevinske površine u iznosu od 70 % naknade koja se obračunava za rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta i

4) za gradnju poslovnih, proizvodnih i objekata za kolektivno stanovanje namijenjenih za trţište preko 501,00 m2 neto građevinske površine u potpunom iznosu visine naknade koja se obračunava za rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta.

OPDINA KALESIJA

Poreznom obvezniku (strani ulagači) koji izvrši investiranje iz

vlastitih sredstava u proizvodnu opremu u vrijednosti više od 50%

ostvarene dobiti tekućeg poreznog perioda, umanjuje se obaveza

obračunatog poreza na dobit za 30% iznosa u godini investiranja.

Poreznom obvezniku koji u periodu od pet uzastopnih godina izvrši

investiranje iz vlastitih sredstava u ukupnom iznosu 20 miliona KM,

s tim da u prvoj godini investira 4 miliona KM, umanjuje se obaveza

obračunatog poreza na dobit za 50% iznosa u godinama investiranja.

Porezni obveznik ima pravo na porezno priznati rashod u visini

dvostrukog iznosa bruto-plaće isplaćene novoprimljenim

zaposlenima ukoliko ispunjava sljedeće uvjete i to:

trajanje ugovora o radu mora biti najmanje na period 12 mjeseci sa

punim radnim vremenom i

novoprimljeni zaposleni nije bio zaposlen kod poreznog obveznika

ili povezanog lica u prethodnih pet godina.

Poduzeće – Poslovna jedinica rezidenta koji je osnovan ili čije je

sjedište ili kojem se stvarna uprava i nadzor nad poslovanjem nalazi

izvan teritorije Federacije, a u Bosni i Hercegovini, oslobađa se

plaćanja poreza na dobit koju ostvari poslovanjem na teritoriji

Federacije

Opdina Kalesija

POGODNOSTI ZA IVESTITORE NA NIVOU FBIH

Opdina Kalesija

POGODNOSTI ZA INVESTITORE NA NIVOU BIH

OPDINA KALESIJA

Drţavni poticaji se ostvaruju po sljedećim osnovama preko Uprave za indirektno oporezivanje BiH:

1. Oslobađanje plaćanja PDV-a kod uvoza dobara u poslovne zone.

2. Oprema koja se stavlja u slobodan promet, a predstavlja ulog stranog lica, osim putničkih vozila, automata za zabavu i igara na sreću, oslobađa se plaćanja od poreza uvozne dadţbine.

3. Roba koja se stavlja u slobodan promet za projekte obnove i rekonstrukcije BiH oslobađa se od plaćanja uvozne dadţbine.

4. Oprema koja se stavlja u slobodan promet, a namijenjena je za obavljanje proizvodne djelatnosti u slobodnoj zoni, oslobađa se od plaćanja uvozne dadţbine.

5. Od plaćanja dadţbine oslobađaju se osnovna sredstva i druga oprema koja pripada poduzećima koja su definitivno prekinula svoju djelatnost u stranoj zemlji i premjestila se u carinsko područje BiH.

6. Oslobađanje od dadţbina za proizvode koje poljoprivrednici iz BiH dobiju na posjedima smještenim u stranoj zemlji.

7. Oslobađanje od plaćanja uvoznih dadţbina na robu koja se uvozi u trgovačko-promotivne svrhe.

Dodatno, postoji aftercare Fond za podršku stranim investitorima kojim upravljaju Vijeće ministara BiH i FIPA koji sredstva dodjeljuje jednom godišnje, putem javnog poziva.

OPDINA KALESIJA

Pokretanje Agencije za razvoj u Kalesiji jedan je od prioritetnih

projekata u Strategiji razvoja naše općine, te predstavlja prvi korak

ka njenoj implementaciji.

Ţelja nam je da Agencija za razvoj našim građanima stvori

optimalne uvjete za realiziranje poslovne ideje i njihov poslovni

poduhvat podrţi, u početnoj fazi kada je to najpotrebnije.

Osnovni cilj je da se u Kalesiji probudi poduzetničko razmišljanje,

razvija poslovna kultura, pospješuje samozapošljavanje i razvoj

malih i srednjih preduzeća te nastanak velikih firmi koje će se

razvijati i zapošljavati naše građane.

Opdina Kalesija

AGENCIJA ZA RAZVOJ OPDINE KALESIJA

CONSULTING

SALES

STAFFING

SUPPORT

OPDINA KALESIJA Služba za privredu i budžet Patriotske lige 15

Tel. +38735367700 Fax +38735631286

www.kalesija.ba.

Opdina Kalesija

vodiČ za investitorekalesija.ba/wp-content/uploads/vodic-ispravljeno.pdf · 2021. 1. 11. ·...

Documents