vivienda jovenes san bernardo
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Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo. Sevilla.
Concurso de ideas
ARQUITECTURA PBLICA DE ANDALU CA 3
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Viviendas para jvenes
en el entorno de
la antigua estacin
de San Bernardo
Sevilla
CONCURSO DE IDEAS
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Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo, Sevilla: Concurso de ideas.-- Sevilla: Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, Direccin General de Vivienda yArquitectura, D.L. 200868 p. : il. fot. col. ; 23 cm. -- (Arquitectura pblica de Andaluca; 3)Incluye planos, alzados y amplia fotografaD.L. M-53221-2008. ISBN 978-84-7595-201-71. Arquitectura-Concursos y Certmenes-Andaluca-Espaa 2. Viviendas de Promocin Pblica-Andaluca-Espaa 3. Sevilla (Capital, Andaluca)I. Andaluca. Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio II. Andaluca. Direccin General de Vivienda y Arquitectura
ARQUITECTURA PBLICA DE ANDALUCA 3Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo. Sevilla.Concurso de ideas
CONSEJERO DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO
Juan Espadas Cejas
VICECONSEJERO
Justo Maas Alcn
DIRECTOR GENERAL DE VIVIENDA Y ARQUITECTURA
Rafael Pavn Rodrguez
DIRECTOR DE LA EMPRESA PBLICA DE SUELO DE ANDALUCA
Jorge F. Cara Rodrguez
EDICINDireccin General de Vivienda y ArquitecturaFomento de la Arquitectura
CUIDADO EDITORIAL
Juan Manuel Garca BlancoMara Dolores Gil PrezSalom Gmez-Milln BarrachinaNicols Ramrez Moreno
REDACCIN Y DOCUMENTACIN
Empresa Pblica de Suelo de Andalucacon la colaboracin de Esther Daz Caro
DISEO EDITORIAL
Martn Moreno y Altozano
FOTOGRAFA
Secretara tcnica
FOTOMECNICA
Cromotex
IMPRESIN
Julio Soto impresor
ISBN 978-84-7595-201-7Depsito Legal: M-53221-2008
de la edicin:
JUNTA DE ANDALUCAConsejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio
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Rafael Pavn Rodrguez
Director General de Arquitectura y Vivienda
Un mandato de la actual legislatura andaluza es fomentar la creacin de vivienda social no en
vano se ha dado a la vivienda rango de consejera y atender sobre todo a los sectores ms cr -
ticos de la sociedad andaluza, a nuestros mayores, a los jvenes. Juventud y vivienda, binomio
natural. Este concurso de ideas cubre, en primer lugar, esa necesidad de poner en circulacin
viviendas en alquiler a precios asequibles para resolver el alojamiento de jvenes y mayores,
necesidad agudizada por la presente crisis.
El proyecto es adems una apuesta por la sostenibilidad urbana y cumple, de forma pionera
en Andaluca, las directrices de la Unin Europea: eficiencia y viabilidad econmica, equidad y
cohesin social, calidad y equilibrio medioambiental, accesibilidad. Apuesta por la convivencia
intergeneracional, al destinar el 80% del alojamiento a jvenes y el 20% a mayores de 65 aos;
dispone servicios comunes lavandera, restaurante, gimnasio, e incluye un centro de da
para mayores, comercios y otros equipamientos. El equipo ganador del concurso, el estudio de
los arquitectos Alberto Nicolau, Mara Caffarena y Vctor Cobos, ha entendido y resuelto justa-
mente estos requerimientos: una geometra potente y sencilla, una modulacin flexible que
resuelve muros y muebles.
La actuacin se emplaza en la calva urbana que hay junto a la antigua estacin de ferrocarril
de San Bernardo, entre el centro histrico de Sevilla y el viejo arrabal de San Bernardo, en los
aledaos del prado de San Sebastin y en la inmediacin de importantes centros universitarios.
Ah radica otra de sus peculiaridades: viene a crear ciudad y vecindad en una zona cntrica que
lleva dcadas como un vaco, y apuesta por la vivienda social en una zona estratgica y bien
comunicada. Un proyecto largamente trabajado, un compromiso de la Junta de Andaluca con
la ciudad de Sevilla, con sus barrios y sus vecinos.
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S U M A R I O
OBJETO DEL CONCURSO
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DESARROLLO DEL CONCURSO
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DETERMINACIONES DEL CONCURSO. PROGRAMA DE USOS
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FALLO DEL JURADO
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PREMIOS Y FINALISTAS
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Objeto del concurso
OBJETIVOS GENERALES DE LA ACTUACIN
El objeto del concurso es el diseo de un edificio destinado a uso residencial principalmente,
disponiendo de 142 viviendas de reducidas dimensiones en rgimen de alquiler, de las cuales
entre el 20% y el 30% estn asignadas a personas mayores y el resto a jvenes que buscan su
primera vivienda. Adems del uso residencial descrito, se incluirn otros tales como unas ofici-
nas, un gimnasio, un restaurante-comedor, una lavandera y un centro de estancia y apoyo de
da para personas mayores, adems de locales comerciales.
El diseo de las viviendas es libre, si bien debe adaptarse a las condiciones de calidad
de las viviendas de proteccin oficial y al programa de necesidades especfico que el con-
curso determina.
Se exigen desde las determinaciones del concurso que las propuestas debern agotar en lo
posible la edificabilidad y se alcance el nmero de viviendas establecidas, un mximo de 142,
as como el volumen mximo permitido de plazas de aparcamientos, valorndose la eleccin
de sistemas constructivos econmicos de acuerdo con el programa exigido. El cmputo de esta
edificabilidad se har segn los criterios establecidos en el Plan General de Ordenacin Urbana
de Sevilla.
Se insta a los concursantes a que investiguen en nuevas tipologas de vivienda y se de una
respuesta urbana sin atenerse al marco normativo vigente en cuanto a las condiciones particu-
lares de implantacin, alineacin, volumen y forma del edificio.
Se pone especial atencin a que el edificio se proyecte con criterios de sostenibilidad, sis-
temas pasivos de ahorro energtico y respeto al medio ambiente (materiales, mantenimiento,
consumo energtico, etc.).
Se pretende que las propuestas incidan en las relaciones entre los espacios privados de la
vivienda y los de uso comunitario, as como de otras necesidades del programa de uso de las
viviendas y del edificio en su conjunto.
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MBITO DE ACTUACIN
La actuacin se ubica en un solar dentro del sector declarado como Conjunto Histrico de la
ciudad de Sevilla, en la parcela B de la UA-SB-6, sector antigua estacin de San Bernardo de
Sevilla. Dicho solar, con una forma poligonal casi triangular, de topografa prcticamente plana,
se encuentra limitado por la calle Diego de Riao, la avenida de Mlaga y la calle Juan de Mata
Carriazo, y es medianero con el solar ocupado por un edificio de viviendas en esquina a las
calles Virgen de la Sierra y nuevamente Diego de Riao.
La parcela objeto del concurso es fruto del levantameinto de vas muertas naves e instala-
ciones de apoyo a la antigua estacin ferroviaria, desmantelada a finales de los ochenta y prin-
cipios de los noventa con motivo de la Exposicin Universal de 1992. Por entonces, y como
consecuencia del soterramiento de las vas del tren, se traza la calle Juan de Mata Carriazo
sobre la superficie. Posteriormente, finalizando el siglo, se ultiman los derribos y se remata el
viario actualmente existente en sus bordes, en desarrollo del Estudio de Detalle de la Unidad
de Actuacin UA-SB-6, quedando el solar con la configuracin actual. Se trata de una de las
ltimas operaciones de colmatacin de la zona.
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1. MUSEO DE BELLAS ARTES
2. ESTACIN DE FF.CC. SANTA JUSTA
3. AYUNTAMIENTO
4. PLAZA DE TOROS
5. C ATEDRAL
6 . T EAT RO7. REALES ALCZARES
8. DIPUTACIN PROVINCIAL
9. ESTADIO RAMN SNCHEZ-PIZJUN
10. TORRE DEL ORO
11. PALACIO DE SAN TELMO
12. UNIVERSIDAD
13. ESTACIN DE AUTOBUSES
14. TEATRO LOPE DE VEGA15. FBRICA DE TABACOS
16. PLAZA DE ESPAA
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PARCELA DEL CONCURSO
EDIFICIOS DE INTERS
VIVI ENDAS PARA JVENE S EN SEVIL LA
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Desarrollo del Concurso
TIPO DE CONCURSO
Se trata de un concurso de ideas de difusin nacional, con intervencin de jurado, con carc-
ter annimo, abierto y pblico.
El nivel de definicin ser el de anteproyecto arquitectnico, adecuado para una correcta
comprensin de la propuesta.
CONCURSANTES
Los concursantes deben ser arquitectos superiores o poseedores de una titulacin equivalen-
te reconocida en Espaa, pueden presentarse a ttulo individual, agrupados, en cuyo caso desig-
narn al interlocutor del mismo, o formando empresas de arquitectura legalmente constituidas.
Cada concursante solo podr presentar una nica propuesta.
PREMIOS
Se otorga un primer, segundo y tercer premios y cuatro accsits. La cuanta de los premios es
la siguiente:
Primer premio: 18.000 ms IVA.
Segundo premio: 12.000 ms IVA.
Tercer premio: 6.000 ms IVA.
Cuatro accsits: 2.000 ms IVA, cada uno.
El jurado podra hacer menciones honorficas sin cuanta econmica a aquellos trabajos quequisiera destacar en algn aspecto.
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CONCURSANTES PRESENTADOS
Se presentan un total de 178 concursantes, teniendo una excelente acogida entre los arquitec-
tos, tanto jvenes, como de larga trayectoria profesional.
JURADO
PRESIDENTE Sr. D. Jos Rodrguez Galad
Arquitecto, Jefe del Servicio de Rehabilitacin de Vivienda,
por delegacin del Director General de Arquitectura y Vivienda dela Consejera de Obras Pblicas y Transportes de la Junta de Andaluca.
VOCALES Sr. D. Juan Manuel Garca Blanco
Arquitecto, Jefe del Departamento de reas de Rehabilitacin
Concertada y Actuaciones Singulares, por delegacin del
Director de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.
Sr. D. Manuel Marchena Gmez
Gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, por delegacin
del Delegado Provincial de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes
en Sevilla, a quien acompaa como asesor tcnico D. Francisco Javier
Pando Sastre, arquitecto, Jefe del Servicio de Comunicacin
y Coordinacin de la Gerencia de Urbanismo.
Sr. D. Rafael C. Pavn Rodrguez
Arquitecto, Director de Edificacin de
la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.
Sr. D. Jos Antonio Martnez Lapea
Arquitecto de reconocido prestigio designado por la Empresa Pblica
de Suelo de Andaluca.
Ilmo. Sr. D. Julio Malo de Molina Martn-Montalvo
Arquitecto de reconocido prestigio nombrado por
el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos.
Sr. D. Antonio Cruz Villaln
Arquitecto de reconocido prestigio elegido por los concursantes.
SECRETARIO TCNICO Sr. D. Jess Rojo CarreroArquitecto, actuando con voz pero sin voto.
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COORDINACIN Y GESTIN
Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.
Direccin de Edificacin. Ricardo Hernndez-Sanjuan de Bustos, arquitecto.
CALENDARIO
Inscripcin: hasta las 14.00 horas del jueves 15 de mayo de 2003.
Envo de documentacin y lista provisional de admitidos: hasta el jueves 5 de junio de 2003.
Recepcin de consultas: hasta las 14.00 horas del jueves 3 de julio de 2003.
Respuesta a las consultas y envo del certificado de inscripcin:
hasta el jueves 24 de julio de 2003.
Recepcin de los trabajos: hasta las 14.00 horas del jueves 9 de octubre de 2003.
Fallo del jurado y proclamacin de resultados: hasta el viernes 24 de octubre de 2003.
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Determinaciones del concurso. Programa de usos
EVOLUCIN URBANA
El sector, entre el Prado de San Sebastin y el histrico arrabal de San Bernardo, es uno de los
ms antiguos y azarosos ensanches de Sevilla. El Prado de San Sebastin, un vaco urbano
extramuros de la ciudad de gran valor histrico y con sucesivos usos muy diversos (pastizal,
patbulo de la Inquisicin, cementerio), llega hasta el sigloXX como tal, sin duda gracias al esta-
blecimiento de la Feria de Abril desde sus orgenes en 1847 (entonces como feria de ganado) y
su mantenimiento en este lugar hasta 1973. El tejido urbano de este sector forma parte de la his-
toria de la configuracin, por sustraccin, de los bordes de El Prado de San Sebastin, de tal
manera que muchos de los acontecimientos que han marcado la evolucin de este vaco tiene
que ver directamente con la situacin actual del entorno de la antigua estacin.
Originariamente se trataba de una extensin de huertas a las afueras del recinto amurallado,
hasta que la fundacin de la ermita de San Bernardo (siglo XV), la implantacin de un matade-
ro extramuros de la Puerta de la Carne (principios del XVI), la construccin en 1565 de la fundi-
cin de metales de Juan Morel (posteriormente, en el sigloXVIII, Fabrica de Artillera), y ms tarde,
entre 1728-1766, de la Fbrica de Tabacos, propician el desarrollo y consolidacin del barrio de
San Bernardo. La construccin del Cuartel de Caballera (1780-88), el entubamiento del arroyo
Tagarete (1849) y, sobre todo, la implantacin de las lneas ferroviarias Sevilla-Cdiz (1856) vana marcar profundamente la morfologa del barrio hasta nuestros das.
Ya en el siglo XX se suceden los acontecimientos que terminan por definir la zona: la cons-
truccin del actual edificio y andn de la estacin de San Bernardo y la plaza-saln semicircu-
lar; la ordenacin urbana y edificacin en el entorno de dicha estacin con motivo de la Exposicin
Iberoamericana de 1929 (v.g., el antiguo hotel Amrica Palace); la construccin de la estacin
de autobuses (1944); la posterior ocupacin del fondo este del recinto ferial con un loteo de blo-
ques de viviendas, ya a mediados de siglo, como consecuencia del Plan General de Ordenacin
de 1946 (operacin inmobiliaria que culmina a inicios de los aos sesenta con la construccin deledificio colindante a nuestro solar); etc.
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PROGRAMA DE USOS
Como hemos anunciado anteriormente, el edificio se prevee para uso residencial en rgimen de
alquiler destinado a jvenes y personas mayores. Adems del uso residencial descrito, se inclui-
rn otros tales como unas oficinas, un gimnasio, un restaurante-comedor, una lavandera y un
centro de estancia y apoyo de da para personas mayores, adems de locales comerciales.
Uso residencial
El nmero de viviendas no supera las 142, con 2 dormitorios como mximo, estando todas ellas
sujetas a rgimen de alquiler.
De las viviendas destinadas a jvenes, al menos el 3% (3 viviendas o ms) estarn adapta-
das para personas con minusvalas, usuarios de sillas de ruedas.
Viviendas para personas mayores
Destinadas a personas mayores acogidas o no a programas asistenciales. Deben cumplir las
consideraciones de diseo segn recomendaciones de la Consejera de Asuntos Sociales de la
Junta de Andaluca, con una superficie til total por vivienda no menor de 45 m (1 dormitorio)
ni mayor de 58 m (2 dormitorios).
El segundo dormitorio, en caso de proyectarse, est destinado a una tercera persona, fami-
liar o no, de compaa y apoyo de la unidad familiar de personas mayores, de forma temporal
o permanente. En este sentido tambin se contempla como alternativa a este acompaante resi-
dente, la relacin entre una de estas viviendas y una vivienda destinada a jvenes que preste
estos servicios de compaa y atencin a los mayores.
Viviendas para jvenes
Las viviendas pueden ser de varios tipos y diseadas para ocupacin mxima de hasta 4 per-
sonas. El uso previsto es el de albergar jvenes formando o no parejas, con o sin hijos a sucargo, o unidades familiares monoparentales. Se pueden prever espacios para el desarrollo del
trabajo desde el hogar. Se persigue la capacidad de adaptacin de las viviendas a las situacio-
nes de cambio de sucesivos residentes con realidades familiares diferentes.
El edificio debe proyectarse de manera que tanto las viviendas especficas para personas
mayores como todas las dependencias comunes sean accesibles a personas con discapaci-
dad (incluido cubiertas visitables, en caso de proyectarse).
Igualmente se plantea a los concursantes el estudio de las relaciones entre los espacios pri-
vados de la vivienda y los de uso comunitario. Atendiendo a la naturaleza residencial mayoritaria-mente para jvenes los concursantes deben reflexionar sobre otras necesidades del programa
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de uso de las viviendas y del edificio en su conjunto que no se hayan incluido ni en las bases ni
en esta documentacin tcnica, tales como espacios destinado al aparcamiento de bicicletas,
espacios de uso compartido para el desarrollo de tareas laborales, de estudio, de reunin o de
ocio, etc.
Usos complementarios
Excepto para el uso previsto de oficinas, que puede desarrollarse en parte o totalmente en planta
primera, el resto de los usos complementarios se ubican en planta baja. Estos usos comprende-
rn, al menos:
En planta baja se destinar una superficie til aproximada de 1.650 m para una lavandera,
un gimnasio, un restaurante comedor prioritariamente en apoyo del uso residencial del edi-
ficio, un centro de estancia y apoyo de da para personas mayores y locales comerciales.
Oficinas: se destina una superficie til de alrededor de 1.100 m a este uso, que se dispone
prioritariamente en planta primera, con acceso desde planta baja independiente respecto del
de las viviendas.
Aparcamientos: en stano, con una superficie til mnima igual al nmero de plazas de apar-
camiento multiplicado por 25 m.
NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN
El solar objeto del concurso se ve afectado por la siguiente normativa urbanstica:
Plan General de Ordenacin Urbana de Sevilla (1987).
Estudio de Detalle UA-SB-6 (1996).
Plan Especial de Proteccin del Conjunto Histrico de Sevilla. Sector 20, estacin de San
Bernardo (1996).
Sin embargo, a los efectos del presente concurso de ideas, se orienta a los concursantes a que
proyecten el edificio atendiendo el marco normativo del Plan General de Ordenacin Urbana de
Sevilla y del Estudio de Detalle UA-SB-6 slo en cuanto a los parmetros de edificabilidad mxi-
ma, altura de edificacin y diseo segn las condiciones de uso generales contemplados en
estos documentos, quedando a juicio de los concursantes los restantes parmetros de implan-
tacin, alineacin, tipologa y forma del edificio.
La edificabilidad mxima permitida, computada como superficie de techo construido sobre
rasante, es de 13.483,35 m. La superficie construida bajo rasante no contabiliza a efectos deesta edificabilidad mxima. No obstante no puede superar una superficie construida de 14.840 m.
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La altura de edificacin se define segn las calles en las que tenga fachada. As, en la calle
Juan de Mata Carriazo se establece en baja +5 (con un mximo de 22,50 m) y en la calle Diego
de Riao se determina en una altura de baja +4 (con un mximo de 19,00 m). Por ltimo, el nme-
ro de plantas de stano no puede exceder de cuatro.
Se tendrn en cuenta las determinaciones del texto refundido de las ordenanzas del plan
general municipal de ordenacin de Sevilla, en concreto de:
Ttulo cuarto. Captulo 2. Condiciones comunes a todos los usos (Arts. 4.6 a 4.9, en donde
se definen las condiciones mnimas de diseo de los edificios cualquiera que sea su uso).
Ttulo cuarto. Captulo 3. Uso residencial (Arts. 4.10 a 4.18, en donde se definen las condi-
ciones mnimas de diseo de los edificios destinados a viviendas).
Ttulo cuarto. Captulo 5. Uso centros y servicios terciarios (Arts. 4.29 a 4.30)
Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 3. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado de
Comercio. (Arts. 4.36 a 4.46)
Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 4. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado de
Oficinas. (Arts. 4.47 a 4.54)
Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 6. Condiciones Particulares de los Usos Pormenorizados
de Garaje-Aparcamiento. Subseccin 1. Garajes (Arts. 4.60 a 4.62)
Ttulo cuarto. Captulo 6. Uso Dotacional y Servicios Pblicos. (Arts. 4.81 a 4.91)
Ttulo quinto. Normas generales de edificacin (Arts. 5.1 a 5.123)
CONDICIONES GENERALES DE DISEO
El edificio en su conjunto desde su concepcin, as como todos los usos descritos y de forma
muy especial las viviendas destinadas a personas mayores y minusvlidos, deben cumplir lo
estipulado en el Decreto.72/92 de Accesibilidad y Eliminacin de Barreras Arquitectnicas,
Urbansticas y en el Transporte de Andaluca y la Ley 1/1999 de Atencin a las Personas conDiscapacidad en Andaluca.
En general las zonas comunes del edificio y en particular las viviendas destinadas a perso-
nas mayores deben atenerse a las consideraciones de diseo segn recomendaciones de la
Consejera de Asuntos Sociales de la Junta de Andaluca que se resumen a continuacin.
Diseo de las viviendas destinadas a unidades familiares de personas mayores.
Condiciones generales del edificio
Todo edificio, tanto viviendas para personas mayores como dependencias comunes, ser acce-sible para personas con discapacidad, tanto desde el exterior como en su interior, incluyndo-
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se en esta prescripcin las dependencias de garaje y cubiertas transitables, si se proyectarn.
Se establecen las siguientes condiciones para el diseo de las viviendas:
El marco inferior de todos los huecos de ventana de las dependencias de estar-comedor y
dormitorio debe, o bien llegar hasta el nivel del rodapi, o hasta una altura mxima de 0,40 m
sobre el mismo, con el fin de favorecer la visin del exterior incluso desde una silla de rue-
das, si bien pueden disponer de una parte inferior (acristalada con vidrio de seguridad) fija.
Si se disponen espacios de terraza, debe ser accesibles para una persona en silla de ruedas, por
lo que, al menos su puerta principal de acceso, debe tener un ancho libre de, al menos, 0,80 m
y el espacio libre de la misma ser de, al menos, 1,20 1,20 m. Los petos de dichas terrazas
deben permitir la visin del exterior a su travs o sobre ellos incluso desde una silla de ruedas.
Para los espacios de tendedero/lavadero se exigen las mismas condiciones que para la terra-
za, aunque respetando su mayor superficie.
La dimensin libre mnima del vestbulo de las viviendas, de existir, debe ser de 1,50 1,50 m.
El pasillo distribuidor de las viviendas, en caso de proyectarse, debe tener 0,90 m. de ancho
libre y las puertas que den a l permitirn el acceso a sus habitaciones de una silla de rue-
das, bien disponiendo de un ancho suficiente, bien constando de una hoja normalizada ms
una banderola mvil que pueda ser usada en caso necesario.
El dormitorio debe tener, al menos, 0,80 m lineales de armario empotrado para cada habitante.
El bao debe adaptarse a usuarios de sillas de ruedas, conteniendo plato de ducha (en vez
de baera) de, al menos, 1,20 0,70 m, con escabel de asiento anexo a 0,50 m de altura,
mientras que el ancho de la cocina debe ser de al menos 1,80 m.
Condiciones de la vivienda-base (1 dormitorio). Dependencias y superficies tiles:
Estar-comedor: 15 m; Dormitorio: 12 m; Bao adaptado: 4 m; Cocina: 8 m; Tendedero-
lavadero: 2 m; Distribuidor y vestbulo: 4 m; Total superficie til: 45 m.
Condiciones de la vivienda de dos dormitorios, siendo el segundo dormitorio para acompa-
ante. Dependencias y superficies tiles:
Estar-comedor: 20 m; Dormitorio 1: 12 m; Dormitorio 2: 12 m; Bao adaptado: 4 m; Cocina:8 m; Tendedero/lavadero: 2 m; Distribuidor y vestbulo: 4 m; Total superficie til: 58 m.
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En Sevilla, en el edificio del Antiguo Secadero de Moldes del Monasterio de la Cartuja (Centro
Andaluz de Arte Contemporneo) a las 9.00 horas del da 6 de noviembre de 2003, se constitu-ye el jurado del concurso de viviendas para jvenes en el entorno de la antigua Estacin de San
Bernardo de Sevilla, promovido por la Consejera de Obras Pblicas y Transportes de la Junta
de Andaluca a travs de la gestin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.
Tras un proceso de debate, el jurado del concurso determina elegir un nmero reducido de
propuestas finalistas sobre la que concentrar las discusiones para otorgar los premios, resul-
tando ser sus autores los siguientes:
PRIMER PREMIO Stella 8.40
Mara Caffarena de la Fuente, Vctor Cobos Mrquez, Alberto Nicolau Corbacho
SEGUNDO PREMIO Testa
Beatriz Izquierdo Civera, Luis Sarabria Sanz, Carlos Domnguez Santana
TERCER PREMIO Arel
Luis Martnez Santa-Mara
ACCSIT Annabel Lee
Jorge V. Meijide Toms
ACCSIT CiudadelaFrancisco Javier Terrados Cepeda
ACCSIT Dermis
Fernando Surez Corchete, Miguel ngel Gmez Casero
ACCSIT Tamiz
Jess Barranco Herrezuelo, Miguel Garca-Redondo Villar, Ana Maldonado Martn
MENCIN ESPECIAL Juncal
Mara Jos Aranguren Lpez, Jos Gonzlez Gallegos
MENCIN ESPECIAL Uno de luzManuel Snchez-Vera Gmez-Trelles
Fallo del Jurado
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MENCIN ESPECIAL Zing
Antonio Gonzlez Lin
MENCIN ESPECIAL 0305Emiliano Lpez Matas, Mnica Rivera Ramrez, Guillermo Zuaznabar Uzkudun
De la propuesta que ha obtenido el PRIMER PREMIO, de lema Stella 8.40, el jurado valora la
audacia de su implantacin con una pieza lineal que hace frente a la compleja situacin urbana
del solar, sometiendo esta pieza a sucesivos quiebros para adaptarlo a las distintas alineacio-
nes, a la vez que quedan configurados interesantes espacios abiertos de mbito comunitario.
La rotundidad del edificio se ve matizada por una sugerente formalizacin en sus dos tipologas
de fachada que altemativamente ofrecen una u otra piel segn su situacin en el solar. Se des-taca tambin la versatilidad del tipo de vivienda bsico propuesto, adaptables a los mltiples
requerimientos del programa.
En la prupuesta que ha obtenido el SEGUNDO PREMIO, de lema Testa, el jurado quiere des-
tacar la sensibilidad con la que el edificio lineal se engarza con el entorno a travs de su escala
cambiante as como el respeto y puesta en valor de la edificacin existente en la manzana con
la creacin de un mbito interior de proporciones y geometra adecuadas, resolviendo con natu-
ralidad esta operacin de colmatacin de ciudad consolidada.
En la propuesta premiada con el TERCER PREMIO, de lema Arel, el jurado aprecia la elegan-cia de las formas propuestas y el atractivo ritmo de sus volmenes a travs del uso de los tipos
de viviendas que acaban por componer un armonioso edificio capaz de generar un referente
urbano en un entorno desdibujado y heterogneo.
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El objeto de este concurso es la construccin de 142 vivien-
das para jvenes en Sevilla, en el entorno de la antigua esta-cin de San Bernardo. La Empresa Pblica de Suelo de
Andaluca, promotora del proyecto, conservar la propiedad
del edificio cuyas viviendas se alquilarn, en un pequeo por-
centaje, a personas mayores por un t iempo indefinido, y en su
mayora, a personas jvenes por un precio mdico durante un
periodo mximo de tres aos.
Teniendo en cuenta la gran variabilidad y diversidad de ocu-
pantes que el sistema de alquiler producir y que cada vivien-da puede tener un mximo de 50 m, proponemos cada uni-
dad como un espacio nico que pueda ser transformado con
facilidad por sus ocupantes mediante un sistema de muebles
distribuidores mviles. Cuatro armarios se articulan unos con
otros, pudiendo girarse y desplazarse para obtener las distin-
tas posibilidades de compartimentacin de la vivienda. Una
constelacin de puntos de anclaje en el suelo marcan todas las
posibilidades de colocacin, que se desarrollan a partir de unnico punto. Se obtiene as un hogar a medida, con 50 m dis-
tribuidos a la carta, donde sern el individuo y sus circunstan-
cias quienes construyan un hogar temporal.
Este espacio nico, rectangular en planta, est delimitado
en cada uno de sus lados largos por un muro grueso que
contiene en un caso todos los elementos de servicio (bao,
cocina y acceso) y en el otro una estantera donde se abren
huecos de fachada profundos, diferentes en cada unidad, como
resultado de la localizacin espacial nica de cada vivienda,
buscando la luz y las vistas, y caracterizando a su vez la ima-
gen exterior del edificio. Estas unidades se colocan en lnea,unidas mediante una galera exterior, formando un bloque de
una nica cruja, posibilitando la ventilacin cruzada, econo-
ma de construccin y seriacin, y entendiendo los recorridos
como lugares de relacin.
La configuracin espacial del bloque responde a un doble
objetivo. Por un lado busca apropiarse de su solar otorgndo-
le la mxima importancia a la definicin del vaco. Por otro lado
responde a la ciudad, encajando como una pieza de cierre enel sistema volumtrico del entorno. De esta manera, la pieza
lineal se quiebra sobre el permetro de la parcela, conquistan-
do su mbito espacial al reconocer el mismo trazo cada uno
de los linderos, unificndola, pero segregando a su vez distin-
tos espacios claramente caracterizados.
Al noroeste los espacios libres sern patios arbolados que
establecern un dilogo con el edificio colindante, al unir los
espacios libres entre ambos edificios en un nico gran espacio.A este mbito tranquilo y protegido, en el interior de la manzana,
se abren las viviendas para ancianos de planta baja y primera.
La pieza construida genera tambin dos espacios abiertos
a la calle Juan de Mata Carriazo, de carcter ms urbano, y
que participan ms de la conexin existente entre las vivien-
das y los usos complementarios que recoge la edificacin.
En el plano urbano, consideramos la trama del entorno como
un tejido de llenos y vacos complementarios en el que la pro-
puesta debe colocarse como una pieza mas que encaja en el
PRIMER PREMIO
Stella 8.40
28
AUTORES
Mara Caffarena de la Fuente
Vctor Cobos Mrquez
Alberto Nicolau Corbacho
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sistema atendiendo a sus generatrices fundamentales y defi-
niendo tanto el lleno como el vaco. La configuracin formal de
la edificacin, busca de esta manera, adaptarse a las condicio-
nes estructurantes del conjunto de manzanas que lo rodean,
manteniendo en toda su longitud la alineacin a las calles Diego
de Riao, avenida de Mlaga y Virgen de la Sierra, en continui-
dad con la manzana de la estacin de autobuses del Prado,
que se entiende as como un conjunto de ensanche comn.
Por otra parte est el tratamiento a la calle Juan de Mata,
que da frente a las nuevas manzanas de posteriores actuacio-
nes urbansticas, y que contina la avenida de la Borbolla. Eneste frente la parcela tiene una longitud de 128,92 m, que si se
construyese por completo llevara en nuestra opinin a un volu-
men construido de excesivas dimensiones. Se trata de, con la
fragmentacin realizada, reducir el impacto visual y la escala
de la edificacin.
Entre los requerimientos del concurso se establece la con-
vivencia de diversos usos en la misma edificacin, con el
consiguiente enriquecimiento formal y funcional de la propues-ta. Nos lleva a imaginar un mbito de convivencia entre perso-
nas mayores y jvenes, de apoyo mutuo y comunicacin, en
beneficio de ambos. Adems estos usos tienen tambin una
clara componente pblica, dando servicios necesarios a la vida
del barrio que lo contiene. Los distintos usos se combinan en
secciones horizontales y verticales, para no conformar un blo-
que sobre elementos pblicos, sino un ente comn, donde los
usos se desarrollan ocupando piezas de plantas superioresintercalndose entre las unidades de vivienda, y que combina
necesidades bsicas, inherentes, con soluciones contempor-
neas que proponen un nuevo modo de economizar el espacio
en beneficio del individuo y de la comunidad. Por este motivo
se incluye otra pieza lineal de segundo orden que contiene los
servicios de los usos comunes.
Del dilogo entrecruzado en planta de las piezas principal y
secundaria surgen, dentro de los patios exteriores, unos espa-
cios que quedan parcialmente cubiertos mediante celosas de
vidrio o textil, abiertas o cerradas dependiendo de cada uso. Se
generan as unos espacios en sombra, equivalentes artificiales
al espacio cobijado por los rboles en los patios interiores.
Estos usos se ubican en la edificacin de la siguiente manera:
Oficinas EPSA: se desarrollan en altura hasta la segunda plan-
ta, en el encuentro de las calles Juan de Mata y Virgen de la
Sierra, ocupando una superficie de 1.047 m.
Centro de da: con acceso y recorridos compartidos con elbloque residencial, cada pieza ocupa un lugar a lo largo de
la planta baja, para permitir una convivencia de usos y habi-
tantes, en los que estos, tanto mayores como jvenes pue-
dan disfrutar de las instalaciones que lo conforman; talleres,
biblioteca, sala multiusos, cafetera. Adems cuenta con
locales prropios e independientes de administracin y aten-
cin mdica.
Restaurante: se ubica en el final del frente a calle Juan deMata, y, una vez resueltas las piezas de cocinas y depen-
dencias en el elemento de servicios, ocupa el patio conti-
guo, cubrindolo para su ocupacin como comedor.
Lavandera: en el encuentro de calle Diego de Riao y ave-
nida de Mlaga, con autoservicio y servicio de atencin al
pblico exterior.
Gimnasio: colindante con la lavandera, contiene en planta
baja las dependencias de: control y mantenimiento, admi-nistracin, sala de monitores, almacenamiento de material,
vestuarios y aseos, sala de rehabilitacin y fisioterapia.
Mientras en planta primera se ubican las salas de muscula-
cin/aparatos y sala de ejercicios. Adems cuenta con la
posibilidad de usar el patio contiguo como sala de ejerci-
cios al aire libre.
3030
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31STELLA 8.40
Planta baja
CENTRO DA 595,98 mCD 01 RECEPCINCD 02 ADMINISTRACINCD 03 TALLER 1CD 04 TALLER 2
CD 05 TALLER 3CD 06 SALA MULTIUSOSCD 07 CAFETERACD 08 ASEOSCD 09 CUARTO INSTALACIONESCD 10 CUARTO DE LIMPIEZACD 11 CONSULTA ASISTENCIALCD 12 BIBLIOTECA
COMERCIAL 664,51 mC 01 LOCAL
LAVANDERA 111,13 mL 01 ATENCIN PBLICOL 02 AUTOSERVICIO
OFICINAS 1.086 m
L 01 ATENCIN PBLICOL 02 AUTOSERVICIO
GIMNASIO 444,20 mG 01 RECEPCING 02 ADMINISTRACING 03 SALA MONITORESG 04 VESTUARIOS
G 05 CUARTO DE LIMPIEZAG 06 CUARTO INSTALACIONESG 07 SALA APARATOSG 08 SALA DE GIMNASIAG 09 SALA DE REHABILITACING 10 ALMACN MATERIALES
RESTAURANTE 410,52 mR 01 CIBER-CAFR 02 COMEDORR 03 COCINAR 04 ASEOSR 05 OFICIOR 06 ALMACN, DESPENSAR 07 CONVERSACINR 08 CUARTO DE LIMPIEZAR 09 CUARTO INSTALACIONESR 10 PERSONALR 11 ADMINISTRACIN
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Planta primera
32
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Plantas segunda, tercera y cuarta
33STELLA 8.40
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Planta quinta
34
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Alzado
Secciones
35STELLA 8.40
E. 1:900
E. 1:900
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De fcil montajeUn hogar a medida
Las viviendas
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37STELLA 8.40
Viviendas para mayores E. 1:100
Viviendas para jvenes
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Complejidad sin duda alguna, es ste el trmino que define con
mayor precisin la cuestin que nos ocupa. La consolidacinurbana, el dilogo con los elementos arquitectnicos existen-
tes, la articulacin de las sucesivas escalas urbanas, la res-
puesta ante la necesidad de habitar Son los objetivos a los
que el proyecto busca dar una respuesta urbana unitaria.
Entender el lugar como conjunto de reflejos que hay que per-
cibir e interpretar.
As, el edificio muestra una clara voluntad de adecuacin
sucesiva a las distintas solicitudes del entorno urbano. Escalona,
fragmenta y retranquea su volumetra, buscando consolidar fren-
tes urbanos, articular espacios verdes libres, as como respetar,
dejando respirar a la edificacin colindante.
La antigua estacin de San Bernardo, como edifico nece-
sario y fundamental para entender el origen del actual trazado
urbano, se convierte en uno de los elementos con el que esta-
blecer una relacin inmediata. Su presencia se encuentra refor-
zada mediante una ancha acera arbolada que enmarca sus dos
hastales o testas como si de un barco varado se tratase.
La estacin encuentra su continuidad visual y espacial en
un cuerpo bajo de edificacin que recoge el patio interior de
las viviendas y ofrece al peatn una escala ms domstica y
agradable en su paseo. De este modo, la fachada principal del
edificio se pliega y aleja para pasar a un segundo plano, para
terminar creciendo al configurar una pequea torre que dialo-
ga en altura con los edificios de mayor tamao que conforman
la plaza de Mara de las Mercedes.
Una modulacin y ordenacin ajustada nos permite desarro-
llar linealmente vivienda pasante-dplex destinadas a jvenes,
combinada con vivienda en una plata adaptada al uso de per-
sonas mayores y personas con minusvala. El carcter lineal
del edificio se ver acentuado mediante el empleo de retran-
queos, lneas de cornisa, impostas, ofreciendo, as mismo,
la necesaria proteccin solar.
SEGUNDO PREMIO
Testa
AUTORES
Beatriz Izquierdo Civera
Luis Sarabria Sanz
Carlos Domnguez Santana
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39TESTA
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3. RELACIN ENTRE REAS AJARDINADAS. CREAR UN NUEVO PATIO-JARDN TAMIZADOPOR UNA EDIFICACIN BAJA MUY CALADA, QUE CIERRA LA MANZANA.
4. CONTINUIDAD DEL TRAZADO URBANO PRXIMO. SE COMPLETA LA SERIACINRESPETANDO EL BLOQUE DE LA PARCELA COLINDANTE.
1. ENRASAR LNEAS DE CORNISA. CREAR LNEAS DE IMPOSTA COMUNES. RELACIONAR YCOMPENSAR MASA EDIFICADA EN EL MBITO DE LA PLAZA AUMENTANDO EN ESTEPUNTO LA ALTURA DEL NUEVO EDIFICIO.
2. RELACIONAR EL ESPACIO PEATONAL ENTRE EL PASEO DE LA ESTACIN Y EL NUEVOEDIFICIO. AYUDAR MEDIANTE UNA REDUCCIN DE ALTURA EN EL NUEVO EDIFICO,INCORPORANDO LOS USOS TERCIARIOS.
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41TESTA
Planta baja
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Planta 2-4
Planta 1-3
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43TESTA
Seccin
Planta 5
Plantas de la torre
CORREDOR
DPLEX
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VIV IEN DAS 2D, 1D. 30 VIV IEN DAS (MI NUSV LI DOS Y P ERS ONAS MAYOR ES)
PROGRAMA TERCIARIO (OFICINAS, LAVANDERA, CENTRO DE DA, GIMNASIO, RESTAURANTE, COMERCIAL)
APARC AMI ENT OS
VIV IEN DAS DPL EX 2D. 112 VIV IEN DAS
Esquema de distribucin de usos
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45TESTA
V1 VIV IEN DA DPL EX 2D- A
SUPERFICIE TIL TOTAL: 58.50 mSUPERFICIE CONSTRUIDA: 66.30 mTOTA L: 108 VIV IEN DAS
V2 VIV IEN DA DPL EX 2D-B
SUPERFICIE TIL TOTAL: 55.96 mSUPERFICIE CONSTRUIDA: 62.90 mTOTAL : 4 VIV IEN DAS
V3 VIV IEN DA 1D
SUPERFICIE TIL TOTAL: 43.14 mSUPERFICIE CONSTRUIDA: 48.30 mTOTAL : 2 7 V IVI END AS
V4 VIV IEN DA DPL EX 2D
SUPERFICIE TIL TOTAL: 57.76 mSUPERFICIE CONSTRUIDA: 64.70 mTOTAL : 3 VIV IEN DAS
Viviendas
V1 VIV IEN DA DP LEX 2D-A V2 VIV IEN DAS DPL EX 2D- B
V3 VIV IEN DA 1D
TOTA L V IVI END AS JV ENE S: 112 VIV IEN DAS (78 %)TOTA L V IVI END AS MAYOR ES Y M INU SV LID OS: 30 VIV IEN DAS (22 %)TOTA L: 142 VIV IEN DAS
V4 VIV IEN DA 2D
Alzado
+21,90
+18,10
-
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Desde el interior de la parcela, las viviendas para jvenes y las
viviendas se disponen en solucin de continuidad por medio
de una galera. La galera acta como un lugar de relacin para
todos los vecinos del bloque. Para los jvenes la galera resul-
ta de paso obligado para acceder a la vivienda. En el caso de
los mayores, los ncleos de escalera y ascensor son compar-
tidos por cada dos viviendas. Para ellos la galera de todo con-
junto es accesible desde las cocinas. Esta medida permite
garantiza una deseable relacin entre todos los vecinos sin que
ello suponga incomodidades de ruidos o de largos recorridos
para los ms mayores.
En la planta baja se disponen los diferentes servicios de
manera que su ubicacin favorezca una vez ms la relacin
comunitaria.
El bloque ser de color blanco, abstracto, con sus atrevidos
volmenes salientes donde se encuentran los cuartos de bao
y los tendederos, con muy poca manifestacin de huecos. En
las viviendas para mayores cambia su fisonoma, los paramen-
tos enfoscados se sustituyen por piezas de gres de azul viol-
ceo, recibidas entre gruesas llagas embadurnadas de mortero.
TERCER PREMIO
Arel
AUTOR
Luis Martnez Santa-Mara
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CENTRO DE DA
RESTAURANTE LOCALES COMERCIALES PORTERAS OFICINAS ZONAS VERDES
LAVANDERA ACCESO A GARAJE CAFETERA GIMNASIO
Emplazamiento
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Seccin Alzado
47AREL
Planta primera
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48
Alzado de las viviendas para jvenes a la calle Juan de Mata Carriazo
Seccin transversal por la vivienda en dplex
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49AREL
Planta tercera
Planta segunda
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50
29 VIVIENDAS PARA JVENES DE 2 DORMITORIOS
1.725 m t i les
63 VIVIENDAS PARA JVENES DE 1 DORMITORIO
2.674 m t i les
12 VIVIENDAS PARA MAYORES DE 2 DORMITORIOS
785 m t i les
4 VIVIENDAS PARA MAYORES DE 1 DORMITORIO
187 m t i les
TOTAL 108 VIVIENDAS
5.371 m t i les
6.553 m construidos
CENTRO DE DA
400 m t i les445 m construidos
RESTAURANTE-CAFETERA
305 m t i les324 m construidos
LAVANDERA
155 m t i les169 m construidos
GIMNASIO
470 m t i les
496 m construidos
LOCALES COMERCIALES
420 m t i les469 m construidos
OFICINAS
1.252 m t i les1.435 m construidos
TOTAL PROPUESTA:
8.119 m t i les9.896 m construidos
VIV IEN DAS PARA J VE NES
VIV IEN DAS PARA M AYORE SDistribucin de espacios
5 m
4,8 m
10 m
16 m
12 m12 m12 m20 m
5,2 m5 m 2,8 m
16 m
5 m
2,8 m2,8 m
12,4 m12,4 m
7 m 7 m 16 m16 m
-
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51AREL
ACCSIT AUTOR
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
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ACCSIT
Annabel Lee
AUTOR
Jorge V. Meijide Toms
52
Viviendas
TIPO I TIP O I I TIPO I I ITIPO IV
VEST BUL O
CUARTO DE ESTAR
COCINA
DORMITORIO
VEST IDOR
CUARTO DE BAO
PATIO
Alzado
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53ANNABEL LE E
Planta baja
Alzado
Planta tipo
ACCSIT AUTOR
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Ciudadela
Francisco Javier Terrados Cepeda
54
Planta tipo
Planta primera
ViviendasMuebles-tabique
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55CIUDADELA
VIV IEN DA PARA PERS ONAS MAYOR ES1 DORMITORIO
VIV IEN DA PARA PERS ONAS MAYOR ES2 DORMITORIOS
VIV IEN DA PARA JV ENE STIPO 1
VIV IEN DA PARA JV ENE STIPO 2 ( EN ESQU INA)
MUEBLE CAMA SIMPLE
MUEBLE CAMA DOBLE
MUEBLE ARMARIO LOFT
LOFT
ACCSIT AUTOR
-
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Dermis
Fernando Surez Corchete
Miguel ngel Gmez Casero
56
Planta baja
Alzado interior
1. LOCAL COMERCIAL2. LOCALES DE REUNIN Y OCIO3. LAVANDERA4. RESTAURANTE-COMEDOR5. GIMNASIO6. CENTRO DE DA
Viviendas para jvenes Viviendas para mayores
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
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57DERMIS
Seccin
Planta primera1. MDULO DE OFICINAS2. MDULO DE OFICINA CONJUNTO3. VIVIENDAS PARA JVENES
ACCSIT AUTOR
Jess Barranco Herre elo
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
61/70
Tamiz
Jess Barranco Herrezuelo
Miguel Garca-Redondo Villar
Ana Maldonado Martn
58
Planta tipo
Alzado
Vivienda tipo V2A Vivienda tipo V1A
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
62/70
59TAMIZ
SECCIN PLANTA
SECCIN PLANTA
MENCIN ESPECIAL AUTORES
Mara Jos Aranguren Lpez
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
63/70
Juncal
Mara Jos Aranguren Lpez
Jos Gonzlez Gallegos
60
Planta baja Planta primera
C/JUA
NDE
MATACA
RRIAZO
C/ DIEGO DE RIAO
C/VIRGEN
DE
LA
SIERR
A
Viviendas para jvenes dos dormitorios Viviendas minusvlidos y ancianos
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61JUNCAL
Seccin
MENCIN ESPECIAL AUTOR
Manuel Snchez-Vera Gmez-Trelles
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7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
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Uno de luz
62
Planta baja Planta tipo
Viviendas
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
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63UNO DE LUZ
Alzado
VIVIEN DA TIPO 1 - 1 MDULO
HUECO: TODO 100%
VENTANA: ABATIBLE 100%
FILTRO: AGUJEROS 60%
MATERIAL: MADERA 100%
VIVIEN DA TIPO 2 - 2 MDULO S
HUECO: HORIZONTAL 75%
VENTANA: CORREDERA 100%
FILTRO: HUECOS HORIZONTALES 50%MATERIAL: LAMA ALUMINIO 100%
VIVIEN DA TIPO 3 - 2 MDULO S DPLEX
HUECO: VERTICAL 100%
VENTANA: ABATIBLE-CORREDERA 100%
FILTRO: HUECO VERTICAL 50%
MATERIAL: LAMA MADERA 100%
PLANTA
PLANTA
PLANTA BAJA
DPLEX
PLANTA ALTA
DPLEX
INTERIOR
INTERIOR
INTERIOR
EXTERIOR
EXTERIOR
EXTERIOR
MENCIN ESPECIAL AUTORES
Antonio Gonzlez Lin
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
67/70
Zing
64
Planta baja Planta tipo
TIP O 1 D
TIP O 2 D
TIP O 1 D
TIP O 2 D
OFICINAS
VIVIENDAS PERSONAS MAYORES
VIV IEN DAS JV ENE S
Vivienda tipomayores
Vivienda tipo jvenes 1. - 4. Vivienda tipo jvenes 2. - 5. Viviendas tipo jvenes 3.
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
68/70
65ZING
Seccin transversal por patio Alzado a la calle Diego de Riao
TIP O 2
TIPO 1 TIP O 3 TIPO 1
TIPO 4 TIPO 2
TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1TIP O 3 TIPO 3
Alzado a la calle Juan de Mata
ESQUEMA PATIOILUMINACIN GALERAS
MENCIN ESPECIAL AUTORES
Emiliano Lpez Matas
Mnica Rivera Ramrez
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7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
69/70
0305Mnica Rivera Ramrez
Guillermo Zuaznabar Uzkudun
66
Planta tipo
Planta baja
Viviendas para jvenes
TIP O A
USUARIOS 00 35
TIP O B
USUARIOS 00 100
TIPO C
USUARIOS 00 35
TIPO D
USUARIOS 00 100
-
7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo
70/70
670305
Alzado
Seccin
USUARIOS 00-35 USUARIOS 00-100 USUARIOS 00-35 USUARIOS 00-100