VISTOS:

FORMLII,ARIO 2.4. JVH/P140/pmq

(P.E.-5.1.4J5.1.6) 1/3

OBRA NUEVA

PERMISO DE EDIFICACION LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTA,NEA SI

No

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA

Si

No

E AMPLIACIDN MAYOR A 100 M2

ALTERACION REPARACION RECONSTRUCCION

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPAL1DAD DE:

VINA DEL MAR

REGION: V URBANO RURAL

NUMERO DE PERMISO

64/2018

Fecha de Aprobacitm

27/06/2018

ROL S.I.1

2006-71

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el

Instrumento de Planificacion Territorial.

C) La solicitud de aprobacian, los pianos y dernas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.415.1.6. N° SE 3368/2018

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1378 de fecha 02/08/2017

E) El Anteproyecto de Edificacion N° vigente, de fecha (cuando carresponda)

9 El informe Favorable de Revisor Independiente NJ' 2689-00-2018 de fecha 12/02/2018 (cuancla corresponda)

0) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Calculo Estructural N° SIN de fecha 05/09/2017 (cuando carresponda)

H) La solicitud N° de fecha De aprobacion de loteo con construcciOn simultanea

I) Otros (especificar):

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso para CONSTRUIR 7 EDIFIC1OS con una superficie edificada total de 28792,71 M2 (espaciticar) N" DE EDIFICIOS. CASAS. GALPONES

y de . 9. pisos de altura, destinado a HAB1TACIONAL

ubicado en catle/avenidatamino AVENIDA CARDENAL SAMORE N° 1395

CONDOMINIO VIF1A ORIENTE II - VILLA DULCE CRAV

Lote N° C2 manzana localidad o loteo VIKIA DEL MAR

sector URBANO Zona ZV7 del Plan Regulador COMUNAL (URBANO 0 RURAL)

COMUNAL 0 INTERCOMUNAL

aprobando los pianos y dernas antecedentes, clue forman parte de la presente autorizacion mencionados en la letra C de los

VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba OBTIENE (MANTIENE 0 PIEFiDE)

los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales:

ART. 2.6.11 PROY.SOMBRAS(OGUC) D.F.L. 2/59 LEY 19.537 COPROPIEDAD INMOBIL BENEFICIO DE FUSION DE TERRENOS- PROYECCION DE SOMBRAS, CONJUNTO A—FIMoNICO

3.- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:

ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, do to Ley General de Urbanism) y Construcclones, etre*

Plazos de la autorizacion especial

4.- Quo el proyecto que se aprueba se ajusta al cited° anteproyecto aprobado (CUANGO COFiRESPONDA)

5.- 1NDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO NOMBRE 0 RA-ZION SOCIAL del PROPIETAFUO R.U.T.

INMOBILIARIA NAZCA LTDA 96.637.550-7

REPRESENTANTE LEGAL del RROPIETARIO f

R.U.T.

JAIME ALLENDE MARIN 6372309-6

OTIL (m2) COMON (m2) TOTAL (m2)

S. EDIFICADA BAJO TERRENO 0 0 0 S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 24320,72 4471,99 28792,71 S. EDIFICADA TOTAL 24320,72 4471,99 28792,71 SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)

21193,15

EDIFICIOS DE LISO PUBLICO

TO00

PARTE

NO

NO Res. N' I SI Feats CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO

FORMARIO 2.4. JVB/Prpmq

6.- I DIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES 2/3

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL de le Empress del ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda) FLU.T.

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

SERGIO ROMAN RODRIGUEZ 3872911-K

NOMBRE DEL CALCULISTA FILLT.

HECTOR BURGOS BUSTAMANTE 10701605-8

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (cuando corresponda) RUT.

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponds) RUT RE-GISTFIO CATEGORIA

JOSE RAM IRO CASTRO PEZOA 7700638-9 024-13 1

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del REVISOR DE CALCUL° ESTRUCTURAL Wanda corresponds) RUT REGISTRO CATEGORIA

EDUARDO SPOERER GREZ 6.062.086-5 (*) Podra Individualizarse hasta antes del &tido de as obras

7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO 7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (5)

s., A

FIESIDENCIAL . Art. 2.1.25 OGUC. DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL

EQUIPAMIENTO Art 2.7.33. OGUC.

CLASE An. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36. OGUC

ACT IVIDADES PRODUCTIVAS Art. 2.1.28. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

INFRAESTRUCTURA Art 2.1.29. 0.G.U.C. DESTINO ESPECIFICO.

Otros (Especificar)

7.2.- SUPERFIC1ES

7.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS PERMMDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 2.0 0.68 COEFICIENTE DE OCUPACION

DE SUELO 0.60 0.16 COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES 1DENSIDAD 3675 Hab. 2016 Hab

ALTURA MAXIMA EN METROS o pisce 2.6.3 2.6.11 ADOSAMIENTO

RASANTES 2.6.3 2.6.11 ANTESARDIN 3 mt 3 mt D1STANCIAMIENTOS 2.6.3 2.6.11

STACIONAMIENTOS REQUERIDOS1

370

Ef3TACIONAMIENTOS PROYECTO

370

D1SPOSICIONES ESPECIALES A (WE SE ACOGE EL PROYECTO

X D.P.L-N2 de 1959 1 X Ley NP 19.537 Copropiedad Inmobiliaria (posterior al otorgamiento del pormiso)

X ProyecciOn Sombras Art. 2.6.11 OGLIC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

Conjunto Armonico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusicfm Art. 63 LGUC Conj. Vie. Econ. Art, 6.1.8 OGUC OTROS (especiticar)

AUTORLZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 Art.122 Art123 Art.124 Art. 55 Otro (especiticar)

7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 504 OFICINAS 0 LOCALES COMERCIALES 0 ESTACIONAMIENTOS 370 OTROS (ESPECIFICAR) SALA MULTJUSO, PORTERIA Y BASURAS

DESTINOS CONTEMPLADOS: HABITACIONAL.

1- Obra Nueva Conjunto 7 Edificios Habitacionales de 9 pisos cada uno; 504 deptos, 370 estacionamientos para autos y 402 para bicicletas; 1 recinto de porteria, 1 recinto sale multiuso y basuras; patios y circulaciones. 2- Cuenta con servidumbre de acceso por Lote C4; Escritura de fecha 3 de Octubre 2005, repertorio N° 5791/2005, notaria Humberto Santelices Narducci, en Santiago. 3- Antes del inicio de faenas de designar profesional constructor de la obra autorizada. 4- El presente permiso debe ser reducido a escritura ptiblica a fin de dar cumplimiento al DFL2/59. 5- El pte. permiso debe ser recepcionado por esta DOM una vez terrninadas las obras autorizadas.

IRECroRT:' bp aitnio oa

NTURA BECERRA. CTOR DE OBRAS

FIRMA YT1MBRE

FORMULARIO 2.4. JVB/PMClipmq

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6.5.- PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION

cLAsiFicACiON m2

5-4 28.792,71 --

- -

----

PRESUPUESTO $ 4.102.183.772

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,500 % $ 61.532.757

DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) S 5.519.781

TOTAL DERECHOS MUMCIPALES % $ 56.012.976

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $ 16.803.892

CONSIGNADO AL INGRESOS ANTEPROYECTO G.I.M. N° ECHA: (-) $

MONT° CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M N° 1FECHA: (-) $

TOTAL A PAGAR $ 39.209.084

GIRO INGRES° MUNICIPAL ' 7411969 FECHA 22/06/2018

ONVENIO DE PAGO

N' FECHA

NOTAS: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACION)