venlo, factsheets (detailhandel 2014)

8/10/2019 Venlo, factsheets (detailhandel 2014)

1/56

Venlo, factsheetsGemeente Venlo


2/56


3/56

BRO

Hoofdvestiging

Postbus 4

5280 AA Boxtel

Bosscheweg 107

5282 WV Boxtel

T +31 (0)411 850 400

F +31 (0)411 850 401

E [email protected]

Venlo, factsheetsGemeente Venlo

Rapportnummer: 204X00490

Datum: 17 april 2014

Contactpersoon opdrachtgever: H. Laarakker

Projectteam BRO: Aiko Mein, Stefan van Aarle, Nadja Bressers

Trefwoorden: Factsheets, Venlo


4/56


5/56

INLEIDING EN TOELICHTING

InleidingIn voorliggende rapportage wordt een kwantitatieve analyse van de detailhandelssi-

tuatie in Venlo gemaakt met als doel inzicht te geven in de huidige stand van zaken

van de detailhandelsstructuur. Deze informatie is belangrijke input voor de herijking

van het detailhandelsbeleid.

De analyse vindt plaats op zowel gemeenteniveau als voor alle structuurbepalende

winkelgebieden afzonderlijk. Per winkelgebied wordt de vraag-aanbodsituatie (let-

terlijk) in kaart gebracht. Aangegeven wordt wat de omvang en samenstelling van

de detailhandel is, de schaal van het aanbod, de leegstand, etc. De gegevens worden

afgezet tegen referentie-gegevens. Als referentie is het gemiddelde van twintig

gemeenten met circa 80.000 tot circa 120.0000 inwoners1genomen. Ten aanzien van

het aanbod wordt in de factsheets ook de ontwikkeling sinds 2009 aangegeven.

ToelichtingOnderstaand overzicht geeft een beschrijving en de bron van de aspecten zoals deze

in de factsheets zijn opgenomen.

Aspect Beschrijving Bron

Bevolkingsgegevens Huidig en toekomstig inwonertal

naar leeftijdsklassen

Venlo in Cijfers, Etil, Progneff 2013

Besteedbaar inkomen Gemeentelijk gemiddeld besteedbaar

inkomen en landelijk gemiddeld

besteedbaar inkomen

CBS, regionale kerncijfers Nederland,

2011

Aanbodcijfers Het aanbod in de detailhandel,

leisure en dienstverlening.

Locatus

Leegstand Het pand was als winkel in gebruik n

staat nu daadwerkelijk leeg of op het

pand staat aangegeven dat het te

koop of te huur is n het is op dat

moment niet meer als winkel of

horeca in gebruik. Leegstandsduur

2

: Aanvangs/frictie: max. 1 jaar

Langdurig: 1 tot 3 jaar

Structureel: 3 jaar of langer

Locatus

1 Alkmaar, Alphen aan den Rijn, Delft, Deventer, Dordrecht, Ede, Emmen, Heerlen, Hengelo, Hilversum,

Leeuwarden, Leiden, Maastricht, Oss, Purmerend, Roosendaal, Schiedam, Sittard, Venlo en Zwolle.2 Kanttekening: de leegstandsduur is afhankelijk van het moment dat Locatus een pand bezoekt. Een

pand kan al 11 maanden leeg staan op het moment dat Locatus langskomt. Leegstandsduur is daarombedoeld als een indicatieve parameter, waarbij een globaal beeld verkregen wordt.


6/56


7/56

Gemeente Venlo


8/56


9/56

Gemeente Venlo Referentie gemeenten met 80.000 tot 120.000 inwonersHuidig inwonertal 100.158

Prognose 2025 98.536

Vraagaspecten

Besteedbaar inkomen

Gemeentelijk gemiddeld besteedbaar inkomen 14.000

Limburgs gemidd. besteedbaar inkomen 14.500 Verschil t.o.v Nederlands gemiddelde -3,4%

AanbodaspectenTotaal commercile voorzieningen

Venlo Referentie

Aantal Aandeel Aantal Aandeel

Totaal detailhandel 709 54% 646 55%

Horeca 338 26% 248 21%

Cultuur 30 2% 25 2%

FOTO Ontspanning 26 2% 29 2%

Totaal leisure 394 30% 302 26%

Verhuur 6 0% 9 1%

Ambacht 116 9% 130 11%

Financile dienstverle 34 3% 29 2%

Particuliere dienstverl 63 5% 66 6%

Totaal diensten 219 17% 234 20%

Totaal voorzieningen 1322 100% 1.182 100%

Venlo Referentie Venlo Referentie

Aanbod dagelijks Aanbod niet-dagelijks

- m wvo 43.338 34.889 - m wvo 202.420 145.467

- aantal winkels 183 166 - aantal winkels 526 480

- m wvo per winkel 237 210 - m wvo per winkel 385 303

Hoofdbranche

anta

winkels M wvo

anta

winkels M wvo

Dagelijks 183 43.338 166 34.889Mode & luxe 231 61.293 212 45.244

Vrije tijd 60 10.162 57 11.321

In en om huis 182 121.926 165 81.496

Overige detailhandel 53 9.039 46 7.406

Totaal 709 245.758 646 180.356

Leegstand 185 25.189 130 27.180

Totaal 894 270.947 776 207.536

Venlo Referentie

Leegstand

- pand 20,7% 16,8%

Venlo Referentie - m wvo 6,4% 9,1%Type leegstand Aantal M wvo Aantal M wvo

Aanvang / frictie 67 9.034 60 10.188 Filialisering

Langdurig 60 8.988 40 9.379 - pand 41% 39%

Structureel 58 7.167 30 7.613 - m wvo 52% 63%

Totale leegstand 185 25.189 130 27.180

Venlo Referentie

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

Dagelijks Mode&luxe Vrijetijd Inenomhuis Overige

detailhandel

Vergelijkingaanbodnaarhoofdbranche

(mwvo)

Venlo Referentie

21.227

60.334

18.597

100.158

19.463

54.753

24.320

98.536

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

Jongerdan20jaar 20tot65jaar 65jaarofouder Totaal

Bevolkingnaarleeftijdsklasse2013

2013 20258000 6000 4000 2000 0 2000 4000 6000 8000

0tot20jaar

20 65jaar

65jaare.o.

Totaal

Ontwikkelingbevolkingperleeftijdsgroep20132025


10/56

Gemeente VenloInwonertal 100.158

Verhouding detailhandels aanbod 2014

Mutatie aanbod sinds 2009Mutatie detailhandel absoluut

Aantal Gemiddelde

winkels m wvo schaal winkel

Dagelijks 4 5.727 27

Mode & Luxe -9 13.340 66

Vrije tijd -9 342 27

In/Om Huis -33 11.552 157

Detailhandel overig 16 2.879 4

Totaal -31 33.840 60

Mutatie filialisering absoluut

Zelfstandigen Filialen Fil.graad

Aantal -69 38 7%

M wvo 17.354 16.486 -1%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 159 18% 185 21%

- m wvo 28.272 8% 25.189 6%

2009 2014

26%

33%8%

26%

7%

Branchesdetailhandel(aantalwinkels)

Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

18%

25%

4%

49%

4%

Branchesdetailhandel(mwvo)

Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

20% 10% 0% 10% 20%

Aantalpanden

Mwvo

Mutatieleegstand%(relatievetoename/afnamet.o.v.

2009)

20%

10% 0% 10% 20% 30% 40% 50%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel

Mutatiedetailhandel%(relatievetoename/afnamet.o.v.2009)

Aantalwinkels

mwvo

Omvangwinkel

12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

4%

1%

11%

4%

Mutatievoorzieningen%(relatievetoename/afnamet.o.v.

2009)

10% 0% 10% 20% 30%

Verschil

2014

2009

Leegstandspercentage

Mwvo

Aantalpanden


11/56

Venlo (stad)


12/56


13/56

Binnenstad Venlo Referentie hoofdwinkelgebieden van gemeenten met 80.000 tot 120.000 inwoners

Aanbodaspecten

Totaal commercile voorzieningen



Horeca 128 26% 130 23%

Cultuur 13 3% 16 3%

Ontspanning 2 0% 7 1%


Verhuur 0 0% 1 0%

Ambacht 24 5% 51 9%

Financile dienstverlenin 9 2% 11 2%

Particuliere dienstverleni 24 5% 32 6%


Totaal voorzieningen 495 100% 563 100%

Binnenstad Venlo Referentie Binnenstad Venlo Referentie


- m wvo 9.152 8.133 - m wvo 55.756 52.061



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 51 9.152 52 8.133

Mode & luxe 161 38.721 157 33.782

Vrije tijd 28 4.208 35 6.258

In en om huis 35 9.319 48 9.577

Overige detailhandel 20 3.508 22 2.444

Totaal 295 64.908 314 60.194

Leegstand 73 9.988 73 10.721

Totaal 368 74.896 387 70.915

Binnenstad Venlo Referentie

Leegstand

- pand 19,8% 18,9%

- m wvo 9,3% 10,6%

Filialisering

- pand 44% 41%

- m wvo 60% 64%

Type leegstand Aantal M wvo %m wvo Aantal M wvo %m wvo

Aanvang / frictie 13 1.884 19% 33 4.309 40%

Langdurig 36 5.403 54% 24 3.789 35%

Structureel 24 2.701 27% 16 2.623 24%

Totale leegstand 73 9.988 100% 73 10.721 100%

Referentie

ReferentieBinnenstad Venlo

Binnenstad Venlo Referentie

Binnenstad Venlo

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000


detailhandel


(mwvo)

BinnenstadVenlo Referentie

60%29%

12%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

56%27%

17%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


14/56

Binnenstad Venlo



Aantal Gemiddelde

winkels M wvo schaal winkel


Mode & Luxe 7 6.909 34

Vrije tijd -7 -278 22In/Om Huis -5 -1.781 -11

Detailhandel overig 7 665 -43

Totaal 8 7.029 18


Zelfstandigen Filialen Fil.graadAantal -13 21 6%

wvo - . .

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 61 18% 73 20%

- m wvo 8.232 9% 9.988 9%

2009 2014

17%

55%

9%

12%

7%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

14%

60%

7%

14%

5%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

19% 19% 20% 20% 21% 21% 22%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

20% 0% 20% 40% 60%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

10%

8%

6%

4%

2% 0% 2% 4%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

3%

1%

8%

0%


2009)

0% 5% 10% 15% 20%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


15/56

Van Nijvenheimstraat Referentie kleine wijkcentra gemeenten met 80.000 tot 120.000 inwoners

Aanbodaspecten




Horeca 1 9% 3 17%

Cultuur 0 0% 0 0%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 1 9% 3 13%





Van Nijvenheimstraat Referentie Van Nijvenheimstraat Referentie


- m wvo 2.813 2.008 - m wvo 205 1.001



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 6 2.813 7 2.008

Mode & luxe 1 60 2 432

Vrije tijd 0 0 1 81

In en om huis 2 145 3 403

Overige detailhandel 0 0 1 85

Totaal 9 3.018 14 3.010

Leegstand 0 0 2 267

Totaal 9 3.018 16 3.277

Van Nijvenheimstraat Referentie

Leegstand

- pand 0,0% 12,6%

- m wvo 0,0% 5,6%

Filialisering

- pand 78% 45%

- m wvo 96% 76%

FOTO


Aanvang / frictie 0 0 0% 1 122 46%

Langdurig 0 0 0% 1 145 54%

Structureel 0 0 0% 0 0 0%

Totale leegstand 0 0 0% 2 267 100%

Referentie

ReferentieVan Nijvenheimstraat

Referentie

Van Nijvenheimstraat

Van Nijvenheimstraat

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000


detailhandel


(mwvo)

VanNijvenheimstraat Referentie

82%

9%9%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

66%

17%

17%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


16/56

Van NijvenheimstraatGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde



Mode & Luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In/Om Huis 0 -37 -19

Detailhandel overig 0 0 0

Totaal 3 1.430 71



Aantal -2 5 44%

M wvo -152 1.582 14%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 0 0% 0 0%

- m wvo 0 0% 0 0%

%m wvo

#DEEL/0!

#DEEL/0!

#DEEL/0!#DEEL/0!

2009 2014

67%11%

0%

22%

0%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig 93%

2%0%5%0%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

0% 20% 40% 60% 80% 100%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

40% 20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

60%

40%

20% 0% 20% 40% 60%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

50%

0%

50%

38%


2009)

0% 50% 100%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


17/56

Gelreplein Referentie buurtcentra gemeenten met 80.000 tot 120.000 inwoners

Aanbodaspecten




Horeca 0 0% 2 20%

Cultuur 0 0% 0 0%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 1 17% 2 20%

Financile dienstverlenin 0 0% 0%

Particuliere dienstverleni 0 0% 0%



Gelreplein Referentie Gelreplein Referentie


- m wvo 1.829 868 - m wvo 120 356



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 4 1.829 4 868

Mode & luxe 0 0 1 97

Vrije tijd 1 120 0 0



Totaal 5 1.949 6 1.224

Leegstand 0 0 1 80

Totaal 5 1.949 7 1.304

Gelreplein Referentie

Leegstand

- pand 0,0% 14,4%

- m wvo 0,0% 4,2%

Filialisering

- pand 100% 32%

- m wvo 100% 64%

FOTO



Langdurig 0 0 0% 0 0 0%



Referentie

ReferentieGelreplein

Referentie

Gelreplein

Gelreplein

0

500

1.000

1.500

2.000


detailhandel


(mwvo)

Gelreplein Referentie

83%

0%17%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

60%20%

20%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


18/56

GelrepleinGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks 0 10 3

Mode & Luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In/Om Huis 0 0 0


Totaal 0 10 2



Aantal -1 1 20%

M wvo -60 70 3%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 0 0% 0 0%

- m wvo 0 0% 0 0%

%m wvo

#DEEL/0!

#DEEL/0!

#DEEL/0!#DEEL/0!

2009 2014

80%

0%

20%

0%0%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig 94%

0%6%0%0%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

0% 20% 40% 60% 80% 100%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

0% 0% 0% 0% 0% 1% 1%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

50%

40%

30%

20%

10% 0%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

0%

0%

50%

14%


2009)

0% 50% 100%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


19/56

Van Postelstraat

Branchegroep Aantal mwvo Schaal

Dagelijks 2 960 480

Mode & luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0In en om huis 1 70 70

Overige detailhande 0 0 0

Totaal detailhandel 3 1.030 343

Leegstand 1 64 64

Aantal

Horeca 1

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 0

Vinckenhofstraat



Mode & luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In en om huis 1 80 80



Leegstand 0 0 0

Aantal

Horeca 0

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 3

Kraanvogelstraat



Mode & luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In en om huis 1 80 80



Leegstand 0 0 0

Aantal

Horeca 0

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 3

Buurtsteunpunten


20/56

Leutherweg


Dagelijks 1 540 540

Mode & luxe 0

Vrije tijd 0In en om huis 1 60 60

Overige detailhandel 0

Totaal detailhandel 2 600 300

Leegstand 0 0 0

Aantal

Horeca 0

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 0

Maagdenberg


Dagelijks 1 948 948

Mode & luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In en om huis 0 0 0



Leegstand 0 0 0

Aantal

Horeca 0

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 0

Buurtsteunpunten


21/56

Trefcenter Referentie grootschalige concentraties in gemeenten met 80.000 tot 120.000 inwoners

Aanbodaspecten




Horeca 4 10% 1 5%

Cultuur 0 0% 0 0%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 1 3% 0 0%





Trefcenter Referentie Trefcenter Referentie


- m wvo 5.175 555 - m wvo 46.746 23.394


- m wvo per winkel 0 555 - m wvo per winkel 1.670 1.429

Trefcenter Referentie

Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 4 5.175 1 555

Mode & luxe 4 3.029 1 492

Vrije tijd 2 1.752 1 782

In en om huis 22 41.965 13 21.800


Totaal 32 51.921 17 23.948

Leegstand 0 0 2 1.919

Totaal 32 51.921 19 25.868


Leegstand

- pand 0,0% 8,4%- m wvo 0,0% 5,1%

Filialisering

- pand 84% 63%

- m wvo 69% 72%

Brancheverbreding

- pand 28% 23%

- m wvo 18% 16%



Langdurig 0 0 0% 1 1.123 33%Structureel 0 0 0% 1 1.391 41%

Totale leegstand 0 0 0% 3 3.426 100%



0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000


detailhandel


(mwvo)


82%

13%5%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

90%

5% 5%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


22/56

TrefcenterGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks -1 1.077 0

Mode & Luxe 0 -60 0

Vrije tijd 2 1.752 0In/Om Huis 1 3.727 87


Totaal 2 6.496 108



Aantal -2 4 8%

M wvo 7.093 -597 -11%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 4 12% 0 0%

- m wvo 3.404 5% 0 0%

2009 2014

69%


Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

81%


Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

100% 80% 60% 40% 20% 0%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

20% 10% 0% 10% 20% 30%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

0% 20% 40% 60% 80%

Detailhandel

Diensten

7%

67%

0%

18%


2009)

20% 10% 0% 10% 20%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


23/56

Zuiderbrug

Aanbodaspecten


Aantal Aandeel

Totaal detailhandel 2 50%

Horeca 1 25%

Cultuur 0 0%

Ontspanning 0 0%

Totaal leisure 1 25%

Verhuur 0 0%

Ambacht 0 0%

Financile dienstverlening 0 0%

Particuliere dienstverlening 1 25%

Totaal diensten 1 25%

Totaal voorzieningen 4 100%

Zuiderbrug Zuiderbrug


- m wvo 0 - m wvo 9.442

- aantal winkels 0 - aantal winkels 2

- m wvo per winkel 0 - m wvo per winkel 4.721

Zuiderbrug

Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 0 0

Mode & luxe 0 0

Vrije tijd 0 0

In en om huis 2 9.442

Overige detailhandel 0 0

Totaal 2 9.442

Leegstand 0 0

Totaal 2 9.442

Zuiderbrug

Leegstand

- pand 0,0%

- m wvo 0,0%

Filialisering

- pand 100%

- m wvo 100%

FOTO

Type leegstand Aantal M wvo %m wvo

Aanvang / frictie 0 0 0%

Langdurig 0 0 0%

Structureel 0 0 0%

Totale leegstand 0 0 0%

Zuiderbrug

Zuiderbrug

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000


detailhandel

Aanbodnaarhoofdbranche(mwvo)

50%

25%

25%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten


24/56


25/56

Straelseweg

Aanbodaspecten


Aantal Aandeel


Horeca 3 12%

Cultuur 1 4%

Ontspanning 1 4%


Verhuur 0 0%

Ambacht 6 24%





Straelseweg Straelseweg


- m wvo 209 - m wvo 1.762


- m wvo per winkel 105 - m wvo per winkel 176

Straelseweg

Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 2 209

Mode & luxe 0 0

Vrije tijd 3 348

In en om huis 5 1.289


Totaal 12 1.971

Leegstand 5 1.936

Totaal 17 3.907

Straelseweg

Leegstand

- pand 29,4%

- m wvo 39,6%

Filialisering

- pand 100%

- m wvo 100%

FOTO


Aanvang / frictie 2 1.432 74%

Langdurig 1 150 8%

Structureel 2 354 18%

Totale leegstand 5 1.936 100%

Straelseweg

Straelseweg

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

Dagelijks Mode&

luxe

Vrijetijd Inenom

huis

Overige

detailhandel


(mwvo)

48%

20%

32%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten


26/56

StraelsewegGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks -1 -805 -234

Mode & Luxe 0 0 0

Vrije tijd 2 275 0

In/Om Huis 0 -24 -5


Totaal 3 -429 -102



Aantal -7 10 78%

M wvo -971 542 40%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 8 47% 5 29%

- m wvo 1.485 29% 1.936 40%

%m wvo

#DEEL/0!

#DEEL/0!

#DEEL/0!#DEEL/0!

2009 2014

17% 0%

25%

41%

17%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

11%

0%

18%

65%

6%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

40% 20% 0% 20% 40%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

100% 0% 100% 200% 300% 400%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

0% 10% 20% 30% 40%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

33%

0%

14%

19%


2009)

20% 0% 20% 40% 60%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


27/56

Blerick


28/56


29/56

Centrum Blerick Referentie stadsdeelcentra in gemeenten met 80.000 tot 120.000 inwoners

Aanbodaspecten



Totaal detailhandel 58 67% 68 65%Horeca 15 17% 13 13%

Cultuur 1 1% 1 1%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 6 7% 12 12%





Centrum Blerick Referentie Centrum Blerick Referentie


- m wvo 3.748 4.561 - m wvo 15.402 8.359



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 16 3.748 21 4.561

Mode & luxe 29 13.890 22 4.565


In en om huis 10 1.202 14 2.384


Totaal 58 19.150 68 12.920

Leegstand 22 3.278 11 1.700

Totaal 80 22.428 79 14.620

Centrum Blerick Referentie

Leegstand

- pand 27,5% 13,9%

- m wvo 10,2% 8,1%

Filialisering

- pand 53% 44%

- m wvo 49% 64%

FOTO


Aanvang / frictie 7 612 19% 5 583 34%

Langdurig 10 1.818 55% 4 728 43%

Structureel 5 848 26% 2 389 23%


Referentie

Referentie

Centrum Blerick

Centrum Blerick

Referentie

Centrum Blerick

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000


detailhandel


(mwvo)

CentrumBlerick Referentie

67%

18%

15%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

65%14%

20%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


30/56

Centrum BlerickGemeente Eindhoven



Aantal Gemiddelde


Dagelijks 2 156 -22

Mode & Luxe 5 8.080 237Vrije tijd -4 -1.077 -92

In/Om Huis -1 -3.931 -346

Detailhandel overig -2 -109 -6

Totaal 0 3.119 54


Zelfstandigen Filialen Fil.graadanta -

wvo . .

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 15 21% 22 28%

- m wvo 3.701 13% 3.278 10%

2009 2014

28%

50%

3% 17%

2%


Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

20%

73%

1%

6%

0%

Branches

detailhandel

(m

wvo)

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

20% 0% 20% 40% 60%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

100%

50% 0% 50% 100% 150%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

40%

30%

20%

10% 0%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

0%

6%

32%

7%


2009)

10% 0% 10% 20% 30%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


31/56

Vastenavondkampstraat Referentie kleine wijkcentra gemeenten met 80.000 tot 120.000 inwoners

Aanbodaspecten




Horeca 5 31% 3 14%

Cultuur 0 0% 0 0%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 1 6% 3 14%





Vastenavondkampstraat Referentie Vastenavondkampstraat Referentie


- m wvo 2.003 2.008 - m wvo 1.025 1.001



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 5 2.003 7 2.008

Mode & luxe 0 0 2 432

Vrije tijd 0 0 1 81



Totaal 9 3.028 14 3.010

Leegstand 1 65 2 267

Totaal 10 3.093 16 3.277

Vastenavondkampstraat Referentie

Leegstand

- pand 10,0% 12,6%

- m wvo 1,4% 5,6%

Filialisering

- pand 44% 45%

- m wvo 61% 76%

FOTO


Aanvang / frictie 1 65 100% 1 122 46%

Langdurig 0 0 0% 1 145 54%



Referentie

ReferentieVastenavondkampstraat

Referentie

Vastenavondkampstraat

Vastenavondkampstraat

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500


detailhandel


(mwvo)

Vastenavondkampstraat Referentie

56%

31%

13%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

66%

14%

19%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


32/56

VastenavondkampstraatGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks -1 78 80

Mode & Luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In/Om Huis 0 5 2


Totaal -1 83 42



Aantal 2 -3 -26%

M wvo 842 -759 -28%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 0 0% 1 10%

- m wvo 0 0% 65 1%

%m wvo

#DEEL/0!

#DEEL/0!

#DEEL/0!#DEEL/0!

2009 2014

56%

0%0%

33%

11%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

66%

0%

0%

15%

19%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

0% 20% 40% 60% 80% 100%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

20% 10% 0% 10% 20% 30%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

40%

30%

20%

10% 0% 10% 20% 30%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

10%

25%

33%

6%


2009)

0% 5% 10%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


33/56

Klingerberg


Dagelijks 1 332 332

Mode & luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0In en om huis 0 0 0



Leegstand 1 45 45

Aantal

Horeca 1

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 0

Sint Annakamp


Dagelijks 1 1.260 1.260

Mode & luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In en om huis 0 0 0


Totaal detailhandel 1 1.260 1.260

Leegstand 1 60 60

Aantal

Horeca 0

Cultuur 0

Ontspanning 1

Diensten 1

Vossener


Dagelijks 1 1.200 1.200

Mode & luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In en om huis 0 0 0


Totaal detailhandel 1 1.200 1.200

Leegstand 0 0 0

Aantal

Horeca 0

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 0

De supermarkt is in aanbouw, naar verwachting is deze eind 2014 gereed.

Buurtsteunpunten


34/56


35/56

Hazenkamp

Aanbodaspecten


Aantal Aandeel


Horeca 5 19%

Cultuur 0 0%

Ontspanning 1 4%


Verhuur 0 0%

Ambacht 7 27%





Hazenkamp Hazenkamp


- m wvo 156 - m wvo 973


- m wvo per winkel 52 - m wvo per winkel 108

Hazenkamp

Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 3 156

Mode & luxe 0 0

Vrije tijd 2 135

In en om huis 5 686


Totaal 12 1.129

Leegstand 4 621

Totaal 16 1.750

Hazenkamp

Leegstand

- pand 25,0%

- m wvo 26,8%

Filialisering

- pand 8%

- m wvo 4%

FOTO


Aanvang / frictie 3 521 84%

Langdurig 1 100 16%

Structureel 0 0 0%

Totale leegstand 4 621 100%

Hazenkamp

Hazenkamp

0

100

200

300

400

500

600

700

800


detailhandel

Aanbodnaarhoofdbranche(mwvo)

46%

23%

31%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten


36/56

HazenkampGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks -1 -61 -2

Mode & Luxe 0 0 0

Vrije tijd -1 -73 0

In/Om Huis 0 6 1


Totaal -2 -88 7



Aantal -2 0 1%

M wvo -88 0 0%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 2 13% 4 25%

- m wvo 174 9% 621 27%

%m wvo

#DEEL/0!

#DEEL/0!

#DEEL/0!#DEEL/0!

2009 2014

25%

0%

17%41%

17%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

14%0%

12%

61%

13%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

0% 100% 200% 300%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

40% 20% 0% 20% 40%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

20% 0% 20% 40% 60%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

14%

50%

60%

13%


2009)

0% 10% 20% 30%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


37/56

Tegelen (incl. Steyl)


38/56


39/56

Centrum Tegelen Referentie stadsdeelcentra in gemeenten met 80.000 tot 120.000 inwoners

Aanbodaspecten



Totaal detailhandel 60 56% 68 65%Horeca 19 18% 13 13%

Cultuur 3 3% 1 1%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 10 9% 12 12%





Centrum Tegelen Referentie Centrum Tegelen Referentie


- m wvo 3.598 4.561 - m wvo 6.823 8.359



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 16 3.598 21 4.561

Mode & luxe 21 3.714 22 4.565

Vrije tijd 10 1.050 7 961

In en om huis 10 1.834 14 2.384


Totaal 60 10.421 68 12.920

Leegstand 25 3.337 11 1.700

Totaal 85 13.758 79 14.620

Centrum Tegelen Referentie

Leegstand

- pand 29,4% 13,9%

- m wvo 17,6% 8,1%

Filialisering

- pand 52% 44%

- m wvo 76% 64%

FOTO


Aanvang / frictie 11 1.255 38% 5 583 34%

Langdurig 7 1.050 31% 4 728 43%

Structureel 7 1.032 31% 2 389 23%


Referentie

Referentie

Centrum Tegelen

Centrum Tegelen

Referentie

Centrum Tegelen

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000


detailhandel


(mwvo)

CentrumTegelen Referentie

56%22%

21%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

65%14%

20%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


40/56

Centrum TegelenGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks -1 152 22

Mode & Luxe -4 171 35Vrije tijd 1 -701 -90

In/Om Huis -6 -894 13


Totaal -8 -1.062 5


Zelfstandigen Filialen Fil.graadanta -

wvo - .

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 19 22% 25 29%

- m wvo 3.245 16% 3.337 18%

2009 2014

26%

35%

17%

17%

5%


Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

34%

36%

10%

18%

2%

Branches

detailhandel

(m

wvo)

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

0% 10% 20% 30% 40%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

500% 0% 500% 1000% 1500%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Omvangwinkel

mwvo

Aantalwinkels

25%

20%

15%

10%

5% 0%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

12%

4%

23%

13%


2009)

0% 10% 20% 30%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


41/56

Glazenapplein


Dagelijks 1 855 855

Mode & luxe 0

Vrije tijd 0In en om huis 0

Overige detailhandel 0


Leegstand 0 0 0

Aantal

Horeca 1

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 1

Steyl


Dagelijks 1 930 930

Mode & luxe 0 0 0

Vrije tijd 0 0 0

In en om huis 0 0 0



Leegstand 0 0 0

Aantal

Horeca 0

Cultuur 0

Ontspanning 0

Diensten 0

Buurtsteunpunten


42/56


43/56

Belfeld


44/56


45/56

Centrum Belfeld Referentie centra van naar inwonertal vergelijkbare kernenGemeente Venlo

Aanbodaspecten




Horeca 2 12% 6 16%

Cultuur 1 6% 1 3%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 1 6% 4 11%





Belfeld Referentie Belfeld Referentie


- m wvo 1.215 1.722 - m wvo 1.177 2.860



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 5 1.215 7 1.722

Mode & luxe 2 608 7 1.323


In en om huis 3 290 5 1.238


Totaal 12 2.392 22 4.582


Totaal 15 2.712 25 5.133

Belfeld Referentie

Leegstand

- pand 20,0% 12,0%

- m wvo 8,2% 7,4%

Filialisering

- pand 50% 34%

- m wvo 70% 56%


Aanvang / frictie 1 60 19% 2 297 54%

Langdurig 0 0 0% 1 254 46%

Structureel 2 260 81% 0 0 0%


Referentie

Belfeld Referentie

Belfeld Referentie

Belfeld

0

500

1.000

1.500

2.000


detailhandel


(m

wvo)

Belfeld Referentie

71%

18%

12%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

59%19%

22%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


46/56

Centrum BelfeldGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks 1 -18 -65

Mode & Luxe 0 -284 -142

Vrije tijd 1 212 73

In/Om Huis 0 0 0


Totaal 2 -90 -49



Aantal 1 1 0%

M wvo 86 -176 -5%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 4 29% 3 20%

- m wvo 315 8% 320 8%

2009 2014

41%

17%

17%

25%

0%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

51%

25%

12%

12%

0%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

30% 20% 10% 0% 10%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

50% 0% 50% 100% 150% 200% 250% 300% 350%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Aantalwinkels

mwvo

Omvangwinkel

60% 40% 20% 0% 20%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

20%

40%

50%

11%


2009)

10% 0% 10% 20% 30%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


47/56

Velden


48/56


49/56

Centrum Velden Referentie centra van naar inwonertal vergelijkbare kernenGemeente Venlo

Aanbodaspecten




Horeca 6 21% 6 17%

Cultuur 0 0% 1 3%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 3 11% 3 9%





Velden Referentie Velden Referentie


- m wvo 1.348 1.594 - m wvo 949 2.649



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 6 1.348 7 1.594

Mode & luxe 2 135 7 1.225


In en om huis 7 754 5 1.146


Totaal 16 2.297 22 4.243


Totaal 18 2.447 25 4.753

Velden Referentie

Leegstand

- pand 11,1% 12,0%

- m wvo 4,2% 7,4%

Filialisering

- pand 25% 31%

- m wvo 66% 54%



Langdurig 1 100 67% 1 236 46%



Referentie

Velden Referentie

Velden Referentie

Velden

0

500

1.000

1.500

2.000


detailhandel


(m

wvo)

Velden Referentie

57%25%

18%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

63%20%

17%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


50/56

Centrum VeldenGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks -1 -147 11

Mode & Luxe -1 -100 -11

Vrije tijd 0 0 0

In/Om Huis 1 72 -6


Totaal -1 -175 -2



Aantal -1 0 1%

M wvo -163 -12 4%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 3 15% 2 11%

- m wvo 258 7% 150 4%

2009 2014

37%

13%

0%

44%

6%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

59%

6%

0%

33%

2%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

50% 40% 30% 20% 10% 0%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

50% 40% 30% 20% 10% 0% 10% 20%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Aantalwinkels

mwvo

Omvangwinkel

40% 20% 0% 20% 40% 60% 80%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

6%

22%

67%

3%


2009)

5% 0% 5% 10% 15%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


51/56

Arcen


52/56


53/56

Centrum Arcen Referentie centra van naar inwonertal vergelijkbare kernenGemeente Venlo

Aanbodaspecten




Horeca 13 45% 2 29%

Cultuur 1 3% 0 0%



Verhuur 0 0% 0 0%

Ambacht 2 7% 1 14%





Arcen Referentie Arcen Referentie


- m wvo 240 283 - m wvo 1.216 472



Hoofdbranche

Aantal

winkels M wvo

Aantal

winkels M wvo

Dagelijks 3 240 2 283

Mode & luxe 5 804 1 222

Vrije tijd 0 0 0 31



Totaal 12 1.456 4 755


Totaal 15 1.682 5 831

Arcen Referentie

Leegstand

- pand 20,0% 20,0%

- m wvo 9,4% 6,3%

Filialisering

- pand 25% 24%

- m wvo 42% 42%



Langdurig 1 31 14% 0 0 0%

Structureel 1 150 66% 0 0 0%


Referentie

Arcen Referentie

Arcen Referentie

Arcen

0

200

400

600

800

1.000


detailhandel


(m

wvo)

Arcen Referentie

41%

48%

10%

Verhouding

commercile

voorzieningen

Detailhandel

Leisure

Diensten

57%29%

14%

Verhouding

commercile

voorzieningen

referentie

Detailhandel

Leisure

Diensten


54/56

Centrum ArcenGemeente Venlo



Aantal Gemiddelde


Dagelijks -2 -38 24

Mode & Luxe -2 -29 42

Vrije tijd 0 0 0

In/Om Huis 0 40 10


Totaal -4 -27 29



Aantal -3 -1 0%

M wvo 111 -138 -9%

Mutatie leegstand

Leegstand

- pand 4 20% 3 20%

- m wvo 839 27% 226 9%

2009 2014

25%

42%0%

33%

0%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

17%

55%

0%

28%

0%


Dagelijks

Mode

&

LuxeVrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

80% 60% 40% 20% 0%

Aantalpanden

Mwvo


2009)

40% 20% 0% 20% 40% 60%

Dagelijks

Mode&Luxe

Vrijetijd

In/OmHuis

DetailhandelOverig

Totaaldetailhandel


Aantalwinkels

mwvo

Omvangwinkel

25% 20% 15% 10% 5% 0%

Detailhandel

Leisure

Diensten

Totaalvoorzieningen

25%

7%

25%

17%


2009)

20% 0% 20% 40%

Verschil

2014

2009


Mwvo

Aantalpanden


55/56


56/56

venlo, factsheets (detailhandel 2014)

Documents