utvikling og innovasjon i varehandel - odd gisholt, bi

Union Brygge – 20.3.2013

Drammenskonferansen 2013

Dr. oecon Odd Gisholt

- 1 -

Handel i fremtidens byer- med fokus på innovasjon

og tanke på Drammen




- 2 -




- 3 -

En by uten handel - er en trist by

By og bil hører sammen

De som vil strupe biltrafikken i byen – det er de som tror på julenissen

Bomavgift gir inntekt – og forandrer handelsmønsteret kraftig




- 4 -

Jeg elsker kjøpesentre – men det er for mange av dem

Store kjøpesentere utenfor bykjernen – dreper ofte sentrumshandelen




- 5 -

Almost like Pompeii




- 6 -

World study of PricewaterhouseCoopers




- 7 -

“Innovasjon ernoe grunnlegende nytt som ikke har vært prøvet

før – og som forbrukerne kan ha nytte av – og som de er villige til å betale for”

Odd Gisholt

Ingen innovasjon uten kreativitet!




- 8 -

“Service er- er det ekstra utover selve varen som gjör at

kunden föler seg bekvem og trygg

- slik at kunden vil fortsette eller utvide relasjonen”

Odd Gisholt




- 9 -




- 10 -




- 11 -

“Norsk varehandel er en betydelig næringpå linje med olje og gass, sjömat,

shipping, etc.”Varehandel som næring består av en rekke bransjer (40)

ref. Andhöy og Habberstad:-Byggevarer med Maxbo og Byggmakker,

-Tekstil med Varner-Gruppen og H&M,-Brune/hvitevarer med Elkjöp og Expert,

-Möbel med Ikea og Skeidar,-Dagligvarer med NorgesGruppen og Reitan - i spissen.




- 12 -

Tallenes tale i Norge I:

- Butikkhandel: 400 milliarder, flatt

- Netthandel (d-handel) : 15 milliarder, stigende




- 13 -

Tallenes tale i Norge II:

- Norge har 403 kjøpesentre

- største tetthet i Europa

- Ca. 40% av all butikkhandel skjer på kjøpesentrene

- og andelen er stigende




- 14 -

Tallenes tale i Norge III: - Det er 370 000 ansatte i varehandelen

- Står for 10 % av landets verdiskapning

- Er største arbeidsgiver i alle landets fylker

- bortsett fra Oslo




- 15 -

Brands

Private labels

Producer Importer Wholesale Retailer Consumer

Small

Big

Wholesale Retail merge

Reitan – Reitan – Reitan – Reitan – du og jeg




- 16 -

Det gjelder de fleste byer- inklusiv Drammen

Byer lever av sine myter

– mer enn av virkeligheten

Wo lf Jo bs t Sie d le rVeien fra å være

en andungetil å bli en svane

er lang !




- 17 -

Nach Helmut Schneider

Motivatoren

Niveau der Eigenschaft

Profilierung / Differenzierung

Herzlichkeit

Helligkeit

Attraktivität

Hygienefaktoren

Sauberkeit

Sicherheit

Erreichbarkeit

RenslighetSikkerhet

Tilgjengelig-het

HjertelighetLys

Attraksjoner




- 18 -

De involverte:

- Investorer- Utbyggere- Arkitekter- Entreprenører- Planleggere/Konsulenter/- Offentlige/Private- Drivere- Leietagere- Publikum/Kunder




- 19 -




- 20 -

Hamburg is a growing city




- 21 -

Marketing model for the retail trade

competitors

image / brandtailing

pricesuppliers clients/

customers

sales adverti-sing

lay-out assortment categories

location servicee-commerce / multichanneling

P: PromotionMD: MerchandisingSP: Sales PromotionPOS: Point of Sales

MD SP

POS

P

Source: H. Weinhold / O. Gisholt




- 22 -

Kundenes kriterier for valg av innkjøpssted

1. Beliggenhet

2. Beliggenhet

3. Beliggenhet

4. Parkering

5. Stort utvalg av butikker/magneter

6. Åpningstid




- 23 -

Several positive trends




- 24 -

More tourists in the city




- 25 -

4 years




- 26 -

Hamburg (I)

• 1.800.000 Einwohner

• Hamburg Marketing GmbH– Hafen

– Speicherstadt

– Alster

– Reeperbahn

– AOL und Color Line Arena

– Kirchen

– Medien

– Planten un Blomen




- 27 -

Hamburg (II)

– Casino

– Brands (Nivea, etc.)

– Hafencity

– Elbtunnel

– Elbbrücken

– Universität

– TUHH/NIT

– 5 Einkaufszentren, Zentrum leidet nicht, Hamburg Center of Knowledge




- 28 -

Spiegel is right




- 29 -

Drammen:

60.000 innbyggere (region; 160.000)- elva- tog- broer- fengsel- sykehus- Spiralen- teater- bryggeri - skisprint, …Papirbredden

Hva erglemt ?

Flere sentreutefor bykjernen

-sentrum lider!




- 30 -




- 31 -




- 32 -




- 33 -




- 34 -




- 35 -

Yes

Bilderi

hodet




- 36 -

Hamburg hat Profil




- 37 -

• Bolig

• Arbeid

• Opplevelse

• HANDEL

• Natur

• Kultur

• Infrastruktur

City-Life

⇒ her trenger man en god blanding !




- 38 -

HafenCity Hamburg

Auch schön zum Wohnen




- 39 -

Dieser Teil der HafenCity wird schön




- 40 -

What a scope




- 41 -

Leisure life in Hamburg

7steder i

HH




- 42 -

You can learn a lot over there




- 43 -

Shopping Mall Trends

The Giants will win Oberhausen

Small is beautiful Cesars Forum

Business migration Mall of America

New players Hauptbahnhof Leipzig

New concepts Factory Outlets

TCM Town Centre Management

World wide

2013

BVD




- 44 -

Spennende!




- 45 -

Senterlederens (SL) 4 funksjon

Leietagere/magneter

Senterkonsept/marketing

Leietagerstøtte/marketing

Skaffe kjøpekraftigpublikum

The Boss(SL)

Kjede-ledelsen

Drift




- 46 -

New York, New York




- 47 -

Hamburg wants to be capital of shopping




- 48 -

germanwings for Hamburg




- 49 -

The street needs a glass roof




- 50 -

There is no music festival in Dubai, but they have a Shopping festival




- 51 -

Beautiful and hot

7Stars




- 52 -

Ikea beside Carrefour




- 53 -

Skiing in the desert




- 54 -

„If you want to have

success...

... you have to be famous

for something

Burj Dubai,World’s highestbuilding

!

http://www.burjdubai.com/




- 55 -

Strømsø-utbygging er vel og bra

- men det må skapes en ny handels-akse fra CC opp til Rica på

Bragernes-siden

Jeg virer for nye CC og nye Rica Park




- 56 -

Drammen i mitt hjerte!