Trezentos milhesEngenheiro descobre forma de ficar rico sem precisar vender nada a ningumCintia Valentini

Torre Jr. e uma de suas fbricas: s clientes de pesoFoto: Claudio Rossi

O empresrio paulista Walter Torre Jr. conseguiu concretizar o sonho de qualquer estudante que sai da faculdade: com uma idia na cabea, colocou muito dinheiro no bolso. Ele encontrou uma maneira de ficar milionrio sem vender nada a ningum. Aos 42 anos de idade, Torre Jr. j tem patrimnio de 300 milhes de reais (por medo de seqestro ele admite menos de um tero disso), construindo fbricas e galpes sob medida para grandes empresas. S que, em vez de fazer a obra e receber pelo servio, ele constri o imvel com dinheiro prprio e depois o aluga. Em outras palavras, a cada negcio que faz, incorpora um imvel novo ao patrimnio. So 25 novas fbricas todos os anos. Os recursos para a construo ele pega emprestado em bancos e paga mais tarde, com parte da receita de aluguel. Como sua clientela formada por grupos de primeira grandeza, como Xerox do Brasil, L'Oral, Ericsson, Pfizer, Ford, Seagram, Nestl e Volkswagen, o sistema financeiro classifica a operao como extremamente segura ou triple A, como se diz no jargo econmico e empresta o que ele pede. Sua empresa fatura 250 milhes de reais por ano, mas no apenas esse tipo de nmero que chama a ateno. Contratada pelo grupo txtil Coteminas, sua construtora ergueu em Campina Grande, na Paraba, a maior fbrica do setor no mundo. Ficou pronta em nove meses. dele tambm um dos maiores depsitos da Amrica Latina, feito em So Paulo, para as Casas Bahia. So 180.000 metros quadrados, rea equivalente a vinte campos de futebol. Para trabalhar nessa velocidade, o engenheiro importou tcnicas e equipamentos antes s utilizados nos Estados Unidos e Europa, que o possibilitam levantar em meses obras que seus concorrentes levam at um ano e a um custo 30% menor. O sistema de trabalho parece mais um jogo. Primeiro ele faz o piso. Depois monta as paredes horizontalmente, j com as janelas e as portas embutidas. "No dia seguinte s levant-

las com os equipamentos prprios e a estrutura da fbrica est pronta. S falta o teto, que construdo da mesma forma", explica Torre Jr. Alm das fbricas, sua empresa est comeando a investir na construo de casas populares, empregando o mesmo sistema. Nos testes que realizou neste ano, construindo 400 casas, conseguiu entregar uma com sala, dois quartos, cozinha, banheiro e rea de servio a cada trs horas. Ser o primeiro negcio em que Torre ir vender alguma coisa. Preo da casa: 15.000 reais. Sua meta montar 25.000 casas por ano. O financiamento ele est buscando nos bancos, e toda a comercializao ser privada. Para as empresas que o contratam, a parceria interessante. Elas no imobilizam ativo em imveis, no gastam um tosto at a obra ser entregue (da a rapidez), no tm de se preocupar em encontrar o terreno nem precisam fiscalizar a construo. Alm disso, recebem a fbrica sob medida, com todas as especificaes que desejarem. Torre Jr. est nesse negcio h vinte anos, mas comeou a ficar rico na ltima dcada. O setor em que trabalha, construo de fbricas e galpes, movimenta 2 bilhes de reais por ano e extremamente competitivo. Existem, pelo menos, vinte boas construtoras disputando a clientela. Torre Jr. tem cerca de 15% de participao

COMO FICAR RICO SEGUNDO TRUMPCategorias: Todos os Artigos - 26 abril 2009 - 5 Comentrios

Na dcada de 80 o nome Donald Trump, fazia muito barulho no mundo negociando imveis em Nova York e levantando seu mega projeto de hotel cassino, o Taj Mahal, na decadente Atlantic City. Um pouco mais adiante no tempo, no comeo dos anos de 1990, foram as notcias de sua falncia. Ele havia se alavancado com Junk Bonds a juros muito altos para construir o cassino, e por no conseguir honrar os pagamentos desses fundos, ele terminou tendo sua falncia declarada. Mas o fato que ele conseguiu dar a volta por cima e com mais gs que nunca e olha que isso foi muito antes de virar um sucesso na televiso com o programa The Apprentice (O Aprendiz). Ou seja, gostem ou no do topete, ele um cara que merece respeito. Abaixo algumas dicas de COMO FICAR RICO SEGUNDO DONALD TRUMP. So dicas sobre: 1- Gesto de negcios 2- Aprendizado pessoal

3- Dinheiro 4- Segredos da negociao E, caso queira, pode acompanhar o blog que ele mantm no site da Trump University. Eu recomendo!

So dicas para a gesto de negcios: 1) dirigir um negcio como ser um general: o exerccio da autoridade acarreta muita responsabilidade, no apenas em relao a si mesmo, mas sobretudo para com as tropas; 2) manter o foco: a falta de ateno mata os negcios; 3) conservar o impulso: preciso manter-se atento aos detalhes de sua rea de atuao; preciso reciclar-se com regularidade e manter-se atualizado sobre as mais recentes pesquisas e tcnicas; 4) contratar uma boa assistente, ingrediente necessrio para tornar a vida muito melhor; 5) definir a estratgia e determinar os resultados a serem alcanados; quem no gosta de desafios no deve dirigir negcios; 6) ser objetivo, ou seja, no enrolar; o enrolamento pode ser sinal de falta de segurana em si mesmo e na sua capacidade de trabalho; 7) conhecer-se a si mesmo e os concorrentes e manter-se com os ps no cho e preso aos fatos terrestres; oferecer aos clientes algo no disponibilizado pelos concorrentes; no tentar dissuadir as pessoas de no pedirem demisso; se no querem continuar, deixe elas sarem; 9) ter ao seu redor pessoas orgulhosas do seu trabalho; quem no se faz valioso no pode ter a pretenso de ser um empregado importante; devem procurar outra empresa as pessoas para as quais o trabalho no desafiador, ou no gratificante, ou no capaz de oferecer oportunidades de crescimento; 10) manter as antenas ligadas para novas idias e para oportunidades mais adequadas; 11) explorar o potencial oculto existente em quase todas as pessoas; o ttulo do cargo no pode ser o nico indcio de valor da pessoa; 12) descobrir como cada um dos colaboradores pode superar as expectativas; as pessoas tm diferentes maneiras de alcanar resultados; a marca dos grandes gestores aprender algo til sobre as pessoas; 13) reconhecer em cada sucesso o incio do prximo; cultivar o hbito do aprendizado ao longo dos anos; boa parte do dia deve destinar-se a expandir os prprios horizontes; cada dia um novo desafio; 14) pensar grande e viver intensamente; o mundo grande e no sabemos muita coisa; temos muito a descobrir e muito a realizar.

So dicas para o aprendizado pessoal (conselhos para a carreira profissional):

1) assuma o controle; 2) seja persistente: a tenacidade crucial em negcios; quase todos os executivos s vezes parecem impacientes, mas, para construir algo duradouro, preciso desenvolver a viso de longo prazo; 3) preciso ser apaixonado pelo seu trabalho; 4) transforme-se em marca e toque a buzina: no tenha medo de tocar a prpria buzina quando fizer algo merecedor de ser alardeado; no acredite nos crticos, salvo aqueles apreciadores de seu trabalho; 5) siga o seu instinto: sem instintos voc ter dificuldade em chegar ao topo e manter-se l; certos sinais inexplicveis o aproximam ou o afastam de certos negcios e pessoas; 6) seja otimista, mas sempre esteja preparado para o pior: muitos so os altos e baixos no mundo dos negcios, mas possvel cavalg-los quando se est preparado; 7) pense com cuidado antes de mudar de carreira: antes de mergulhar de corpo e alma, faa o possvel para avaliar a nova carreira e verifique ter a mentalidade certa para o novo empreendimento; preste ateno aos detalhes: se voc no conhecer todos os aspectos de seu trabalho, at o nvel dos clipes de papel, bom preparar-se para surpresas desagradveis; 9) conecte-se com a audincia: o medo de falar em pblico algo possvel de deixar para trs e pode ser um srio obstculo em sua trajetria para o sucesso; 10) quando se tem a atitude certa, chega-se rpido aonde se quer ir; a produtividade aumenta em grande proporo simplesmente deixando de lado a negatividade, sob todas as suas formas, to rapidamente quanto possvel; mude de atitude e ganhe alguma altitude; 11) comece visualizando de maneira positiva: pensamentos positivos criaro visuais positivos; as chances de realizao so maiores quando se ver algo como possibilidade; 12) preciso conhecer-se a si mesmo to bem quanto s outras pessoas; 13) tenha um ego: uma pessoa sem ego certamente um grande fracassado; o ego atua para manter em equilbrio nossos aspectos conscientes e inconscientes; ausncia de ego significa muita pouca fora vital e excesso de ego redunda em personalidade ditatorial; 14) mantenha os crticos em perspectiva: as crticas podem ser construtivas e destrutivas; gaste alguns minutos para ver se possvel extrair algo til da crtica; no raro os outros vem aspectos no percebidos pela nossa pessoa; use a acuidade visual alheia em proveito prprio; 15) preciso fazer o dever de casa e haver prova: o sucesso no um processo linear de A a Z, uma corrida direta para o topo; em negcios, em qualquer negcio, o requisito fundamental compreender o processo; se voc no compreende o processo, nunca colher seus frutos, pois jamais resistir o bastante para alcanar o sucesso; parte do processo fazer o dever de casa; 16) conhea o mercado; acompanhe os acontecimentos; mantenha-se atualizado sobre os eventos em curso e absorva os ensinamentos dos grandes personagens da histria; no

espere ser bem-sucedido se suas idias sobre os acontecimentos do mundo so vagas ou inexistentes; 17) medite durante trs horas por dia: precisamos de um mnimo de quietude, geralmente cerca de trs horas por dia, para manter-nos em equilbrio; esse perodo deve ser aproveitado para a leitura e reflexes; a leitura uma modalidade de reabastecimento; 18) vista-se de acordo com sua cultura: vestir-se bem significa compreender o contexto, ou seja, conhecer a cultura e esforar-se para refleti-la e respeit-la; a maneira como nos trajamos diz muito sobre nossa pessoa, antes mesmo de proferirmos uma s palavra.

So dicas sobre dinheiro: 1) seja o seu melhor assessor financeiro: confie em seu prprio julgamento, com base em leituras de publicaes respeitveis; se voc ler essas publicaes durante algum tempo, comear a pegar o ritmo e a ficar sensvel aos acontecimentos no mercado, quais so os melhores fundos e quem so os melhores assessores; 2) invista com simplicidade: a razo do sucesso de grandes empresas administradoras de recursos, como a Warren Buffett, a mesma qualidade a ser aplicada a todos os investimentos, o bom senso; os relatrios da Warren Buffett tm a capacidade de reduzir as coisas sua forma mais simples; invista nos produtos de sua compreenso, com pessoas conhecidas e nas quais possa confiar; 3) faa um acordo pr-nupcial: as pessoas prestes a casar-se tm o direito de proteger seus recursos; o acordo pr-nupcial no indica dvidas sobre a outra pessoa ou incerteza sobre o relacionamento; 4) elimine o intermedirio: quando possvel, faa sempre um acordo direto nos negcios; 5) ensine a seus filhos o valor do dinheiro: no fcil ganhar dinheiro e o dinheiro deve ser tratado com respeito; quanto mais cedo se compreende o valor do dinheiro, maior a probabilidade de vir a ficar muito rico; no ensinar os filhos a lidar com o dinheiro como no se importar com sua alimentao; se entrarem no mundo sem conhecimentos sobre finanas, enfrentaro dificuldades muito maiores.

So dicas sobre os segredos da negociao: 1) tudo uma questo de persuaso, no de poder; 2) espere a hora certa e tenha conhecimento dos objetivos da outra parte; 3) um bom negociador deve ser flexvel para ser bem-sucedido; 4) confie nos seus instintos;

5) no h nada de errado em mudar de opinio e adotar uma abordagem diferente, diante de novas informaes; no espalhe o seu desejo at chegar o momento oportuno; 6) numa boa negociao, todos os lados saem ganhando; 7) para avaliar a natureza dos interlocutores do outro lado da mesa, faa um comentrio infame e observe se as outras pessoas seguem o mesmo caminho ou assumem posio de discordncia; ser obstinado geralmente vantagem; 9) seja paciente; a velocidade depende das circunstncias; 10) seja estrategicamente drstico: para alcanar seus objetivos. s vezes necessrio adotar aes drsticas, incluindo processo judicial; 11) preciso ser firme em relao aos prprios princpios; 12) s vezes, vale a pena manter ressentimentos; algumas pessoas, seja por ingratido ou por outros motivos, realmente no merecem continuar desfrutando de nossa considerao e apreo; 13) aprenda a dizer no e persiga melhores oportunidades em outros lugares

Como ficar riconov28 Dicas, Investimentos

Talvez voc pense que irei comear este artigo com o seguinte conselho: Estude bastante, v para a faculdade, consiga um diploma e ento voc pode conseguir um bom trabalho e ganhar muito dinheiro, certo? Errado!!! Esta afirmao voc sempre ouviu muito bem durante toda sua vida. Este pensamento sempre foi lhe passado por seus pais e pela sociedade. Mas agora os tempos so outros. O problema com este mtodo de pensamento que impede a maioria das pessoas de acumular riquezas. Acorde!!! Se voc j est trabalhando em algum negcio ou empresa, pode ganhar mais dinheiro de duas maneiras. 1 Trabalhando mais horas. 2 Conseguindo um aumento de salrio. Certamente, conseguindo um aumento voc assumir mais responsabilidades e mais horas de trabalho.

Ento qual o grande segredo para se tornar rico sem trabalhar mais horas? A resposta certa : Tem algo ou algum que faa o trabalho por voc? Um negcio que possa trabalhar no piloto automtico ou que possa funcionar sem a sua superviso 100% do tempo? No se preocupe, no h nada escondido ou ilegal a respeito disto. Permita-me explicar.

Duas formas bsicas para ficar ricoSe voc no nasceu rico, recebeu herana de um tio rico ou ganhou na loteria, no fique triste. Voc ainda tem outras alternativas. Esto aqui duas formas bsicas para acumular riqueza. 1 Faa seu dinheiro ganhar mais dinheiro para voc. O bom do dinheiro que ele nunca fica cansado. Ele pode trabalhar para sempre, sem parar. Pegue vantagem disto e comece investindo. Faa com que seu dinheiro comece a ganhar mais dinheiro para voc. Investir no tem que ser assustador. Apenas precisa de pesquisa. Por um momento, se voc olhar a historia do mercado de aes, a mdia de retorno foi de 10,10%. Se voc tivesse investido R$100 ao ms neste mercado ao longo de trinta anos, o montante total do dinheiro que voc aplicou seria R$ 38.400. Portanto, o valor total de seus investimentos seria em torno de R$337.000. Isto bastante dinheiro, sem nenhum trabalho duro de sua parte! 2 Compre ou comece um negocio ou bens que voc pode ganhar dinheiro, mesmo se voc no est cuidando disto. Qualquer negcio que voc possui que possa ser administrado para voc por outra pessoa que se encaixe na categoria. Um bom exemplo ser a franquia do Mc Donalds. os proprietrios deste tipo de negocio ganha dinheiro dia e noite quando eles esto no servio ou no. Se voc no tem dinheiro para comear um negocio em tempo integral ou franquia, comece algo em tempo parcial e v construindo devagar.

Idias para voc comear.Comece um negcio online atravs de um site ou blog. Web sites e blogs pode trabalhar por voc 24 horas por dia, 7 dias por semana. Eles podem ganhar dinheiro com publicidade e vendas produtos de outras pessoas. Comece um negcio arrasador.

Voc pode comear um servio ou um negcio comercial onde voc paga algum para toc-lo para voc. Voltando ao exemplo do Mc Donalds, voc pensa que o dono da franquia est indo ao restaurante trabalhar todos os dias? Provavelmente no. Eles esto ganhando dinheiro todo tempo, independente de estarem presentes ou no. Invista em aes, ttulos ou fundos mtuos. Como mencionei antes, investindo seu dinheiro, atualmente voc est pondo-o para trabalhar para voc. E se voc continuar reinvestindo o dinheiro, seus investimentos ganharo juros compostos e crescero exponencialmente. E tudo isto pode acontecer enquanto voc est ausente, fazendo outras coisas com seu tempo. Compre imveis e aluga os espaos. Este imveis podem ser comerciais ou residenciais. Mas tem que ser seu. Nem que seja financiado. Se voc compra a propriedade, pode receber aluguel suficiente para cobrir os pagamentos do financiamento imobilirio, e ganhar algum dinheiro extra sobre isto. Pode ser um mnimo de R$ 100 a cada ms. Se voc contratar algum para cuidar da propriedade por voc, isto no deve tomar tempo extra ou esforo de voc. Estes so apenas alguns exemplos criativos que voc pode usar para iniciar o fluxo de renda. Eu estou certo de que voc pode pensar em mais. Crie fluxos mltiplos de renda passiva. Se ao longo dos prximos anos voc comprar ou construir alguns destes geradores de fluxo de renda anotados na seo anterior, voc ter criado fluxos mltiplos de renda para si prprio. Isto exatamente o que voc deve fazer para ganhar mais e mais dinheiro sem ter que trabalhar adicionalmente. Como seus bens geradores de renda, como negcios, imveis, ou investimentos, so colocados para rodar sem a sua presena diria, voc pode criar muitos deles, quantos voc quiser. Quanto mais voc criar, mais dinheiro voc ir ganhar. Fluxos mltiplos de renda passiva o segredo de se tornar rico sem se queimar ou trabalhar em excesso. Mesmo que demore vrios anos para conseguir vrios fluxos de renda, ao longo do tempo isto ir valer pena. E o tempo vai passar de qualquer jeito, ento melhor estar trabalhando para alcanar sua liberdade financeira. Quanto mais voc esperar para comear, mais tempo ir demorar antes de voc conquistar a independncia financeira que voc tanto sonha.

Itens de ao.Comece um plano de investimentos onde seus investimentos possam ganhar mais dinheiro para voc ou comprando ou construindo bens geradores de renda usando o processo abaixo. 1 Dependendo de sua situao financeira presente, compre algum bem gerador de renda existente como um negocio ou imveis, ou comece construindo um em seu tempo extra. Use os itens vistos neste artigo para ajud-lo em algumas idias. Ou aproveite as dicas dos manuais do Sistema DinheiroBR (www.dinheirobr.com) 2 Esteja seguro de que o bem que voc construir tem potencial lucrativo ou de que possa eventualmente rodar por si prprio ou em ltimo caso, possa ser tocado por outra pessoa em seu lugar. 3 Uma vez voc criou um bem gerador de renda que rode por si prprio, comece criando o seu segundo bem gerador de renda. Continue repetindo este processo at que voc tenha criado bens mltiplos que tragam fluxos mltiplos de rendas passivas. Voc vai seguindo este processo e sua renda aumenta e d a voc total controle com o passar do tempo. Voc ser capaz de escolher continuar trabalhando ou parar. De qualquer jeito seus bens geradores de renda iro continuar ganhando dinheiro para voc.

Como investir e ganhar dinheiro na construo de imveisby Fabricio Stefani Peruzzo on 8/11/2005 1 ATUALIZAO em 2011: Muita coisa boa aconteceu desde dezembro de 2005, quando escrevi originalmente este artigo. Para conhecer a maneira mais lucrativa, mais segura, mais fcil e mais automtica de investir e lucrar com a construo de imveis, leia as informaes no site: http://www.investimentoemimovel.com.br. Abaixo, segue o artigo original, mas como disse acima, leia diretamente as informaes mais atualizadas sobre como investir na construo de imveis. Uma forma bastante interessante de investir em imveis sem ter todo o capital que seria necessrio para fazer isso sozinho usar a teoria do Dividir para conquistar. O nome mais formal dessa forma de organizao Incorporao Imobiliria, que basicamente, um Grupo de Investidores por Cotas. Vejamos por exemplo como construir um pequeno prdio de 8 apartamentos de R$ 140.000 cada um. Vamos imaginar que o custo de construo deste prdio seja de R$

800.000 j com o valor do terreno, de forma a termos um lucro total de R$ 320.000 na hora da venda das unidades. So 40% de rendimento no final do empreendimento. Podemos dividir o investimento em 80 cotas de R$ 10.000, sendo que cada 10 cotas equivalem a um apartamento completo. As pessoas que vo investir nesta incorporao podem comprar quantas cotas quiserem, mas podemos tambm definir uma quantidade mnima, por exemplo, 2 cotas por pessoa. Neste caso precisaramos de no mximo 40 investidores. No final de 24 meses (6 meses de projeto e 18 meses de construo, por exemplo), os apartamentos podem ser vendidos e os investidores partem com seu lucro, provavelmente para iniciar o prximo empreendimento E assim segue a vida. A coisa toda bastante simples depois de formarmos um grupo de pessoas focadas em investir seriamente nisto. E pelos valores expostos, d para notar que podemos fazer isso com um capital inicial relativamente pequeno (no exemplo, apenas R$ 20.000). Para quem no tem nem os 20.000 iniciais, h ainda a possibilidade de fazer o mesmo tipo de investimento substituindo os R$ 20.000 iniciais por prestaes mensais de R$ 1.000. Outra coisa que deve ser levada em conta que como no vamos pagar a construo e materiais todos logo no incio, a quantia arrecadada entre os investidores fica investida na conta da incorporao, rendendo juros todo ms e aumentando ainda mais o lucro final. Estou formando um grupo para este tipo de investimento aqui em Porto Alegre. Se voc leu isso e se interessou, entre em contato. Caso tenha interesse em contratar uma empresa para gerenciar este tipo de investimento para seu grupo, possuimos um grupo multidisciplinar que inclui administrador, engenheiro, arquiteto, advogado, corretor de imveis, secretrio, contador Lucrar mais de 60% em um investimento de apenas 2 anos, garantido por um prdio inteiro plantado na terra. Tem coisa melhor? Tem, mas isso s conto na semana que vem. Fiquem atentos para o prximo artigo H exatamente um ms escrevi um artigo explicando como investir e ganhar dinheiro na construo de imveis. Este artigo deixava uma questo no final que gerou muitas expectativas. Hoje pretendo acabar com a aflio do pessoal que passou o ms me perguntando: como pode ser ainda melhor?. Para entender como isso tudo funciona, um conhecimento anterior necessrio. Recomendo a leitura atenta dos seguintes artigos anteriores: Como investir e ganhar dinheiro na construo de imveis. Alavancando o capital com consrcios. Como comear a investir em imveis sem capital inicial. Depois de ter lido os artigos acima, provavelmente as sinapses j estejam fazendo as relaes necessrias e o resto do meu artigo deixa de ser necessrio

Mas vamos s explicaes Resumidamente o que fazemos depois de ter estruturado uma Incorporao Imobiliria (mesmo que pequena e informal entre poucos amigos) usar o dinheiro arrecadado no para pagar a construo, mas sim, para comprar cartas de crdito j contempladas que sero usadas para alavancar mais ainda nosso capital. Dessa forma, precisamos juntar bem menos dinheiro de cada um dos participantes da nossa Incorporao. No necessariamente precisamos comprar consrcios j contemplados. Existem trs alternativas que se enquadram bem nesta oportunidade: 1. Podemos comprar cartas contempladas com muitas prestaes pagas. Essas cartas possuem um valor de entrada maior, alavancando um pouco menos o nosso capital. Por outro lado, possuem uma caracterstica bastante agradvel Elas praticamente no tem gio. Como j tiveram muitas prestaes pagas, elas no so to fceis de serem vendidas rapidamente a no ser que o gio seja bastante baixo ou at mesmo inexistente. Com essas cartas conseguimos alavancar uns 60% a 65% a mais do que nosso capital inicial. 2. Podemos comprar cartas j contempladas com gio. Semelhante aos consrcios da opo anterior, mas com a diferena de serem cartas contempladas logo no incio do grupo. Com essas cartas conseguimos uma grande alavancagem do nosso capital, praticamente 100%. Isso mesmo, dobramos o valor que temos disponvel. Mas isso tem um custo, o gio embutido nas cartas. Temos que estar cientes disso e lembrar de colocar esse valor no clculo final dos nossos custos. De toda forma, essa uma alternativa para construirmos mesmo tendo apenas metade do valor necessrio. 3. A ltima forma para alavancar nosso capital para a construo de imvel atravs de cartas novas, mas em grupos antigos. Nesses grupos j aconteceram muitas contemplaes, efetivamente fazendo com que a quantidade e tamanho dos lances necessrios para a contemplao sejam bem menores. Assim, com um lance de aproximadamente 50% do valor do crdito, conseguimos contemplar esses consrcios. Essa para mim a melhor forma de alavancar o investimento na construo de imveis. Tudo isso muito bom, mas depois de construdo ainda temos o prdio / casa / condomnio, alienados em nome da administradora do consrcio. No caso exposto no artigo anterior, a construo de um prdio de apartamentos, j na fase do projeto resolvemos isso. As unidades individuais (cada apartamento) so descritas separadamente. Ento usamos os consrcios para financiar a construo de cada unidade. Isso nos d uma vantagem extra na hora da venda Quando formos vender cada apartamento, como temos as cartas de consrcio garantidas por cada um deles, vendemos o apartamento j pr-financiado para o comprador. Ele dar um valor de entrada correspondente ao valor que j investimos e nosso lucro no empreendimento e ficar com o restante das prestaes de uma ou mais cartas que esto atreladas quele apartamento que ele est adquirindo. Mais uma possibilidade que temos: como investimos apenas pouco mais da metade do dinheiro da construo, o resto tendo sido financiado pelos consrcios, podemos dar

ainda mais facilidades ao comprador e ainda ganhar um pouco mais de lucro no final. Podemos financiar a parte do valor que representa nosso lucro (afinal, esse dinheiro no saiu do nosso bolso) e ainda ganhar juros em cima disso. Finalizando As possibilidades so vrias. Basta pensarmos um pouco para surgirem diversas alternativas viveis. Para saber mais sobre o investimento em consrcios visite a pgina da Megacombo. L voc poder ler um pouco mais sobre a minha trajetria e como o investimento descrito neste artigo permitiu meu sucesso pessoal e profissional. Sucesso e bons negcios. Fabrcio Stefani Peruzzo.

Como investir seu dinheiro a curto prazo e ganhar 1 milho em 1 ano

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Recebo aqui no blog varias perguntas de como investir dinheiro seja a curto ou longo prazo e como ganhar ou fazer 1 milho, essa questo de investimento vai muito de cada um, voc abrir um negocio prprio se quiser pode ver neste artigo sobre negocio prprio de baixo investimento, no Como ficar rico verso agressiva tambm tem forma de investir o dinheiro. Neste post vou dar uma dica para aqueles que gostam de investir em coisas matrias e que no confiam tanto para investir em bolsa de valores ou grupos de investimentos e no quer deixar o dinheiro parado na bolsa de valores.

Ganhar dinheiro internetphoto credit: jczart

Seguindo a linha de como ganhar 1 milho de dlares ou de reais essa dica para aqueles que j tem uma reserva boa de dinheiro para investir e que no vai precisar dele no curto ou mdio prazo. Vamos l ento, minha idia de para voc investir seu dinheiro a curto prazo. Digamos que voc tem cerca de 150 mil reais o que fazer com esse dinheiro? Deixar na poupana e ganhar cerca de 900 reais de juros na poupana por ms? Ou investir em um fundo de aes que d cerca de 1% ao ms e ganhar 1500 reais por ms sem descontar o imposto de renda? Minha sugesto para investir esse dinheiro em construo de casas populares, vamos aproveitar o custo do financiamento pelo Programa Minha Casa minha Vida, voc compra um lote de 180 a 600 m divide-o em lotes menores de no mximo 60m (regra de financiamento do minha casa minha vida).

Custo do terreno de 10 a 30 mil dependendo da Regio onde for investir; Custo mdio de cada casa 40 mil reais; Valor de venda 75 a 110 mil varia tambm de acordo com a Regio no DF o valor maior se comparado com outros Estados. Valor Subsidiado pelo Governo: at 27 mil reais. Prazo de retorno; em geral de cerca de 3 meses tendo um lucro de 100% sendo que as casas podem ser vendidas antes mesmo de estarem prontas.