trabajo fin de grado grado en ingeniería de tecnologías

Trabajo Fin de Grado

Grado en Ingenieriacutea de Tecnologiacuteas Industriales

Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS

en un edificio de viviendas sito en Sevilla

Autor Luis Julio Martiacutenez Barthe

Tutor Sandra Redondo Martiacutenez

Dep Ingenieriacutea de la Construccioacuten y Proyectos de

Ingenieriacutea

Escuela Teacutecnica Superior de Ingenieriacutea

Universidad de Sevilla

Sevilla 2015



Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y

ACS en un edificio de viviendas sito en Sevilla

Autor

Luis Julio Martiacutenez Barthe

Tutor

Sandra Redondo Martiacutenez

Profesor asociado

Dep de Ingenieriacutea de Construccioacuten y Proyectos de Ingenieriacutea



Sevilla 2015

Trabajo Fin de grado Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS en un edificio de viviendas

sito en Sevilla



El tribunal nombrado para juzgar el Proyecto arriba indicado compuesto por los siguientes

miembros

Presidente

Vocales

Secretario

Acuerdan otorgarle la calificacioacuten de

Sevilla 2015

El Secretario del Tribunal

Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe

4

Resumen

El presente documento mostraraacute la manera en que se ha mejorado la instalacioacuten de

climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas situado en la ciudad de Sevilla Se

estudiaraacuten y analizaraacuten diversas opciones exponiendo con detalle cada uno de los equipos

que se escogeraacuten para la sustitucioacuten del sistema


5

Introduccioacuten

La necesidad de mejorar las instalaciones surge debido al estado de obsolescencia

que tienen muchos de los equipos que se encargan de suministrar agua caliente y friacutea a las

viviendas del edificio no llegando a cumplir la normativa vigente Para dicha mejora se

dispone de toda la informacioacuten relacionada con los equipos que constituiacutean en un principio

los sistemas de climatizacioacuten y ACS situados en la sala de maacutequinas ya que las

instalaciones de las viviendas se mantendraacuten intactas ademaacutes de un esquema de principio

de la instalacioacuten En apartados posteriores se expondraacuten estos documentos y se explicaraacute

con detalle la instalacioacuten original

A continuacioacuten se estudiaraacuten varias opciones de mejora contemplando fabricantes y

cataacutelogos y escogiendo los equipos que maacutes se adapten a las exigencias del edificio

Al final de este documento se podraacute apreciar la importancia de ir renovando este

tipo de instalaciones con el paso del tiempo ya que de no hacerlo se pueden llegar asumir

riesgos contra la salud de los habitantes de las viviendas debido a la aparicioacuten de la

Legionella en las torres de refrigeracioacuten y depoacutesitos de agua caliente ademaacutes de una

elevacioacuten innecesaria del importe de las facturas de gas y electricidad


6

Iacutendice general

Resumen 4

Introduccioacuten 5

Iacutendice 6

Lista de ilustraciones y tablas 7

1 Descripcioacuten del sistema original 9

11 Uso ocupacioacuten y horarios 9

12 Fuentes energeacuteticas requeridas 9

13 Condiciones funcionamiento 9

14 Sistema de Agua Caliente Sanitaria (ACS) 9

15 Sistema de climatizacioacuten 12

16 Estado de las instalaciones originales 16

2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos 18

21 Disentildeo del nuevo sistema de ACS 18

211 Disentildeo de la caldera 18

212Seleccioacuten intercambiador 22

213Seleccioacuten depoacutesito 23

214Depoacutesito de inercia 26

22 Seleccioacuten de equipos para calefaccioacuten 27

221Caldera 27

222Seleccioacuten de vasos de expansioacuten 33

23 Seleccioacuten de equipos para refrigeracioacuten 34

231 Enfriadora 34

232 Torre de refrigeracioacuten 38

233 Seleccioacuten de bombas del circuito de torre y de recirculacioacuten 40

24 Reforma de la sala de maacutequinas seguacuten Norma UNE 606012013 42

3 Contabilidad energeacutetica 48

31 Consumo de gas en instalaciones originales 48

32 Consumo de electricidad en instalaciones originales 49

33 Comparativa de rendimientos 50

4 Anexos 51

A Integracioacuten de un sistema de calefaccioacuten con uno de ACS 51

B El problema de la Legionelosis 53

C Caacutelculos necesarios para el disentildeo de la caldera de ACS 54

D Comparativa de calderas de condensacioacuten y de baja temperatura 56

E RITE y Real Decreto 8652003 Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten

de depoacutesitos de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten

59

F Estimacioacuten de ahorro anual seguacuten rendimientos 65

E Estudios con entidad propia Estudio baacutesico de Seguridad y Salud 67

5 Planos 117

6 Pliego de condiciones 118

7 Mediciones y presupuesto 213

8 Normas y referencias 222

9 Bibliografiacutea 225


7

Lista de ilustraciones y tablas

1 Descripcioacuten del sistema original

11 Esquema ACS 10

12 Caldera ACS 10

13 Intercambiador ACS 11

14 Bomba primario 11

15 c Bomba Secundario 11

16 Deposito acumulacioacuten 12

17 Bomba retorno 12

18 Funcionamiento de una enfriadora 13

19 Esquema refrigeracioacuten 13

110 Esquema de calefaccioacuten 14

111 Caldera de calefaccioacuten 14

112 Bombas recirculacioacuten 14

113 Enfriadora refrigeracioacuten 15


115 Bombas de condensado 15

2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos

21 CCalderas en cascada configuracioacuten contrapuesta 19

22 Calderas en cascada configuracioacuten en liacutenea 19

23 Cataacutelogo caldera ACS 20

24 Dimensiones caldera 21

25 Circuito hidraacuteulico Energy TOP B 160 21

26 Vista general Energy TOP B 160 21

27 Cataacutelogo intercambiadores 22

28 Dimensiones intercambiador Mecalia 22

29 Dimensiones deposito ACS 25

210 Depoacutesito de inercia para instalacioacuten de ACS y calefaccioacuten 26

211 Cataacutelogo caldera de calefaccioacuten 27

212 Cascada en liacutenea 28

213 Conexioacuten de un moacutedulo a la red 29

214 Conexioacuten en liacutenea de varios moacutedulos 29

215 Combinaciones de moacutedulos para calderas 30

216 Dimensionamiento de las chimeneas 31

217 Colectores para chimenea 31

218 Ejemplo disposicioacuten de colectores 32

219 Chimenea 32

220 Elementos del kit de la chimenea 32

221 Cataacutelogo vasos de expansioacuten 33

222 Cataacutelogo enfriadora 36

223 Medidas enfriadora 37

224 Caudal de agua en el condensador 38


8

225 Cataacutelogo torre 39

226 Dimensiones de la torre 40

227 Dimensiones bomba 41

228 Tabla de condiciones norma UNE 44

229 Caja de ventilacioacuten sala calderas 45

230 Diferencia db en enfriadora y torre 47

3 Contabilidad energeacutetica

31 Consumo de gas 48

32 Consumo de electricidad 49


R 4 Anexos

B1 Legionella 53

C1 Demanda ACS seguacuten CTE 54

D1 Comparativa entre caldera de condensacioacuten y baja temperatura 56

D2 Caldera Baja temperatura 57


9


Para la elaboracioacuten del presente documento se han facilitado las caracteriacutesticas del

sistema original junto con su esquema de principio (se puede encontrar en el apartado de

planos) ademaacutes de una lista completa y detallada de todos los equipos que componen dicha

instalacioacuten Para ayudar a su comprensioacuten en el Anexo A se describe la integracioacuten entre

un sistema de ACS y calefaccioacuten A continuacioacuten se procede con la explicacioacuten de las

caracteriacutesticas generales del sistema de cada instalacioacuten por separado y del funcionamiento

del sistema en su conjunto

11 Uso ocupacioacuten y horarios

Al tratarse de un edificio de viviendas no podemos predecir la ocupacioacuten exacta del

edificio ni su horario de ocupacioacuten Sin embargo si podemos estimar que su ocupacioacuten seraacute

menor en los meses de Julio y Agosto El nuacutemero de viviendas es de 75 Para el desarrollo

del presente proyecto se tendraacute en cuenta todo lo referente al CTE H4

12 Fuentes energeacuteticas requeridas

Para la instalacioacuten de refrigeracioacuten se requiere uacutenicamente electricidad que

alimenta a la enfriadora torre de refrigeracioacuten y bombas del circuito

Para la instalacioacuten de calefaccioacuten se dispone de una caldera alimentada con gas

natural al igual que la instalacioacuten de ACS Las bombas de ambos circuitos consumiraacuten

electricidad

Por tanto las fuentes de energiacutea requeridas son electricidad para el sistema de

refrigeracioacuten y gas natural y electricidad para los sistemas de calefaccioacuten y ACS

13 Condiciones de funcionamiento

Las instalaciones de climatizacioacuten se ponen en marcha a partir de las 1300 horas si se

cumplen las siguientes condiciones

- Refrigeracioacuten si la temperatura exterior es mayor a 28ordmC

- Calefaccioacuten si la temperatura exterior es inferior a 18ordmC

Observando estas condiciones se puede estimar que la instalacioacuten de refrigeracioacuten

funcionaraacute los meses de Junio Julio Agosto y Septiembre y que la de calefaccioacuten

funcionaraacute los meses de Noviembre Diciembre Enero Febrero y Marzo De esta forma en

los meses de Abril Mayo y Octubre soacutelo se consumiriacutea ACS El sistema es mensual

14 Sistema de Agua Caliente Sanitaria (ACS)

Para proporcionar ACS el edificio posee con una caldera de 400000 Kcalh y un

depoacutesito de almacenamiento con una capacidad de 2000 l A su vez cuenta con un

intercambiador de placas ya que el agua que sale de la caldera no puede ir directamente al

depoacutesito por falta de potabilidad


10

11 Esquema ACS

Este sistema se descompone en primario (1) secundario (2) y de retorno (3) El

primero corresponde al recorrido de ida y vuelta que efectuacutea el agua desde la caldera hasta

el intercambiador Se realizaron medidas de temperatura de forma que cuando el agua sale

de la caldera se encuentra aproximadamente a unos 75 ordmC y cuando vuelve estaacute

aproximadamente a unos 65 ordmC El secundario corresponde al recorrido que realiza el agua

desde el intercambiador hasta el depoacutesito de acumulacioacuten que almacena el agua a unos 47

ordmC El de retorno es el recorrido de ida y vuelta que realiza el agua a traveacutes de las viviendas

volviendo al depoacutesito a una temperatura aproximada de 40 ordmC El sistema tambieacuten incluye

un panel de control con seleccioacuten de temperatura de almacenamiento de agua y elementos

de control automaacutetico para las bombas

A continuacioacuten se ilustran los equipos mencionados anteriormente y se especifican

sus caracteriacutesticas

Caldera

12 Caldera ACS

Caldera

Marca Ferroli

Modelo PREX E20-400

Unidades 1

Potencia uacutetil 400000 kcalh

Potencia nominal 454940 kcalh

Rendimiento 80

Presioacuten de timbre 4 kgcmsup2

Antildeo de fabricacioacuten 1987

Quemador de gas

Marca Brociatori Sole

Modelo GN-60

Potencia nominal 30-70 Kcalh


11

Intercambiador de placas

13 Intercambiador ACS

Bomba del circuito primario

14 Bomba Primario

Bomba del circuito secundario

15 Bomba Secundario


Marca Sedical

Modelo UF12C-21

Unidades 1


Potencia 451 KW

Produccioacuten 10000 lh

Temperatura circuito primario 90-70 ordmC

Temperatura circuito secundario 10-50 ordmC

Presioacuten maacutexima de trabajo 16 bar

Distancia entre placas 714 mm

Caudal circuito primario 20000 lh

Caudal circuito secundario 6000 lh

B

o

m

b

a

d

e

l

c

i

r

c

u

i

t

o

p

r

i

m

a

r

i

o

RPM I(A) P(W)

2830 292 630

2660 280 600

2150 265 510

Bomba primario

Marca DAB

Modelo BP60280-50M

Unidades 1

Caudal 25000 lh

Bomba secundario

Marca Grundfos

Modelo UPS 32-80 B 180

Unidades 1

Caudal 8000 lh

Altura 8 mca

I(A) P(W)

065 145

095 220

105 245


12

Depoacutesito de acumulacioacuten

16 Depoacutesito acumulacioacuten

Bomba del circuito de retorno

17 Bomba retorno

15 Sistema de climatizacioacuten

El edificio cuenta con un sistema de climatizacioacuten centralizado agua-agua por lo

que el fluido caloportador es el agua

Para el sistema de refrigeracioacuten existe una enfriadora de 358000 frigh encargada

de enfriar el agua mediante la evaporacioacuten de un refrigerante en concreto R22 El ciclo

termodinaacutemico por el que se rigen estos equipos impone que haya un medio de

condensacioacuten del refrigerante en este caso agua que se vuelve a enfriar por medio de una

torre de refrigeracioacuten ( circuito 2 en el esquema) Para entender mejor este concepto se

facilita el siguiente graacutefico


Marca Iquem


Unidades 1

Capacidad 2000 litros



Marca Wilo

Modelo TOP Z307RG

Unidades 1

Caudal 2000 lh

Altura 4 mca

I(A) P(W)

080 165

072 145

056 110


13

18 Funcionamiento de una enfriadora

19 Esquema refrigeracioacuten

El agua llega a las viviendas a una temperatura aproximada de 7 ordmC (1) y vuelve a la

enfriadora a 12 ordmC

Para el sistema de calefaccioacuten se dispone de una caldera de 400000 Kcalh

encargada de calentar el agua que llega a las viviendas El agua sale de la caldera a unos 50

ordmC y tras su paso por los fancoils de las viviendas regresa en torno a unos 30 ordmC


14

110 Esquema de calefaccioacuten

El sistema de distribucioacuten de agua es a dos tubos por lo que refrigeracioacuten y

calefaccioacuten comparten el sistema de bombeo y de tuberiacuteas Este hecho impide que ambos

sistemas trabajen simultaacuteneamente

A continuacioacuten se ilustran los equipos de ambos sistemas y se especifican sus

caracteriacutesticas

Caldera del sistema de calefaccioacuten

111 Caldera calefaccioacuten

Bombas de recirculacioacuten

112 Bombas recirculacioacuten

Caldera calefaccioacuten

Marca Gold Calor

Modelo HR-400

Unidades 1


Presioacuten de timbre 4 bar


Quemador de gas

Marca FBR

Modelo XP602CE

Potencia nominal 200-400 Mcalh (232522 kWh)

Bombas recirculacioacuten

Marca Siemens

Modelo 1LA3130-4AA20

Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


15

Enfriadora sistema de refrigeracioacuten

113 Enfriadora refrigeracioacuten

Torre de refrigeracioacuten

114 Torre de refrigeracioacuten

Bombas de condensados

115 Bombas de condensados

Enfriadora

Marca Klimatsar

Modelo RAH-1202

Unidades 1

Nordm compresores 2

Modelo compresor Trane 3E5H50N

Potencia frigoriacutefica 358000 frigh

Potencia absorbida 125 Kw

Tipo de condensacioacuten Por agua

Refrigerante R22

Carga 102 Kg

Peso 3100 Kg


Marca Aparel

Modelo T-3170

Unidades 1


Tordf Entrada Agua 36ordmC

Tordf Salida Agua 31ordmC

Caudal Recirculacioacuten 88800 lh

Potencia absorbida 9 cv

Peso de servicio 5700 Kg


Marca Siemens


Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


16

Ademaacutes de lo mencionado anteriormente el sistema posee varias caracteriacutesticas en

su conjunto que merece la pena comentar La primera de ellas es que tanto la caldera de

ACS como la de calefaccioacuten estaacuten conectadas mediante un bypass de forma que si una de

ellas se averiacutea la otra pueda suministrar agua caliente al edificio (tanto sanitaria como de

calefaccioacuten) Para alternar entre calefaccioacuten y refrigeracioacuten (ya que coacutemo se ha explicado

anteriormente ambos sistemas no pueden trabajar a la vez) se dispone de un sistema de

vaacutelvulas de forma que en verano las del circuito de calefaccioacuten permanecen cerradas y en

invierno las que permanecen cerradas son las del circuito de refrigeracioacuten Todo ello se

puede apreciar en el esquema de principio situado en planos

16 Estado de las instalaciones originales

Una vez explicadas las instalaciones se pasa a describir el estado en que se encuentran

las mismas

- El cuadro eleacutectrico que da servicio al sistema se encuentra en un avanzado

estado de obsolescencia daacutendose casos de arranques espontaacuteneos de equipos y

no teniendo ninguacuten tipo de inspeccioacuten lo que implica un peligro para personas

y equipos que se encuentren junto a eacutel

- La torre de refrigeracioacuten presenta dificultades para su mantenimiento seguacuten la

normativa del Real Decreto 8652003 para el control y prevencioacuten de la

Legionelosis (en el Anexo B se explica brevemente esta enfermedad) por lo

que la empresa mantenedora ha dado su negativa a prorrogar el contrato de

mantenimiento Ademaacutes el equipo estaacute tan anticuado que hace subir

enormemente el importe de las facturas de electricidad debido a su bajo

rendimiento

- El refrigerante que utiliza la enfriadora R22 ahora estaacute prohibido seguacuten el

reglamento (CE) nordm 10052009 del parlamento europeo y del consejo de 16 de

septiembre de 2009 sobre las sustancias que agotan la capa de ozono (versioacuten

refundida) (DOUE L 286 del 31102009) A esto se antildeade la antiguumledad del

equipo (35 antildeos) por lo que se considera acabada de sobra su vida uacutetil y se

estima necesaria su sustitucioacuten evitando de esta forma sobrecostes de

mantenimiento y posibles reparaciones

- Los quemadores de las calderas se renovaron hace poco tiempo utilizando los

actuales gas natural en vez de gasoil Auacuten asiacute como se comprobaraacute maacutes

adelante una de las calderas estaacute sobredimensionada y ambas han sobrepasado

de sobra su vida uacutetil

- El depoacutesito de agua caliente no cumple con la normativa vigente al no disponer

de boca de hombre como establece el Real Decreto 8652003 por el que se

establecen los criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten de Legionelosis


17

- Los equipos de bombeo tanto de los circuitos de recirculacioacuten coacutemo de

condensacioacuten se encuentran deteriorados como se puede apreciar en las

imaacutegenes debidos al uso y antiguumledad de los mismos por lo que se hace

necesaria su sustitucioacuten

- El intercambiador de calor de la instalacioacuten de ACS tambieacuten ha sobrepasado su

vida uacutetil por lo que se deberaacute proceder a su sustitucioacuten


18


Como se ha explicado en apartados anteriores es necesaria la sustitucioacuten de los

equipos ya que algunos no cumplen la normativa vigente otros estaacuten estropeados y la

mayoriacutea supera su periacuteodo de vida uacutetil Con la renovacioacuten de estos equipos se cumpliraacute la

normativa y se produciraacute una disminucioacuten de los costes de operacioacuten y mantenimiento

En este apartado se procederaacute al disentildeo de los nuevos sistemas de ACS calefaccioacuten

y refrigeracioacuten No es objeto de este proyecto sustituir los fancoil de cada una de las

viviendas lo que implica la falta de informacioacuten necesaria para el redimensionamiento de

los equipos calefaccioacuten y refrigeracioacuten por lo que se consideraraacute que el dimensionamiento

de los equipos originales es correcto de modo que se procederaacute a su sustitucioacuten intentando

mantener en la medida de lo posible las especificaciones originales Para ello se

contemplaraacuten diversos fabricantes eligiendo la mejor opcioacuten para cada equipo Para la parte

de ACS si que se dispone de informacioacuten para redisentildear la caldera ya que la demanda de

ACS la estima el CTE DB HE-4 Se conservaraacuten las tuberiacuteas de la instalacioacuten original

21 Disentildeo del nuevo sistema de ACS

211 Disentildeo de la caldera

Para el disentildeo del nuevo sistema de ACS se comenzaraacute con un estudio de las

diferentes posibilidades que se pueden contemplar a la hora de seleccionar la caldera una

vez dimensionada la potencia que necesitaraacute para abastecer al edificio En el anexo D se

explican brevemente las caracteriacutesticas de las calderas de condensacioacuten y de baja

temperatura que son los dos tipos de calderas que previsiblemente pueden tener un buen

comportamiento en nuestra instalacioacuten Tras dicha comparativa se selecciona la caldera de

condensacioacuten ya que es la maacutes eficiente hoy en diacutea Cabe adelantar que tanto la caldera de

calefaccioacuten como de agua caliente adoptaraacuten una configuracioacuten en cascada por los

siguientes motivos

- Para el nuacutemero oacuteptimo de calderas aumenta la fiabilidad

- Menor urgencia de las averiacuteas aunque aumenta la probabilidad de que las haya

- Miacutenima ocupacioacuten de espacio

- La potencia obtenida se aproxima mucho a la demandada en cada momento

En dicha configuracioacuten hay una caldera maestra la cual dicta las oacuterdenes a las

demaacutes en funcioacuten de la demanda Dicha caldera maestra no tiene por queacute estar funcionando

todo el tiempo

Hay varios tipos de disposiciones a la hora de colocar varias calderas en cascada En

las siguientes imaacutegenes se puede observar la disposicioacuten en liacutenea y contrapuesta


19

21 Calderas en cascada configuracioacuten contrapuesta

22 Calderas en cascada configuracioacuten en liacutenea

En el Anexo C se detalla el procedimiento seguido para dimensionar la caldera Tras

estos caacutelculos se obtiene una potencia necesaria de 14513Kw

Una vez que se sabe potencia y tipo de caldera el siguiente paso es seleccionar

fabricante y cataacutelogo Finalmente la marca elegida ha sido Ferroli y el modelo escogido el

ENERGY TOP B 160 que como se puede apreciar en la siguiente tabla es el que maacutes se

ajusta a nuestra potencia


20

23 Cataacutelogo caldera de ACS

En las siguientes imaacutegenes se muestra el esquema hidraacuteulico de la caldera ademaacutes

de su aspecto exterior y dimensiones


21

24 Dimensiones caldera

25 Circuito hidraacuteulico Energy TOP B 160 26 Vista general Energy TOP B 160


22

Cuando se escoja la caldera de calefaccioacuten se explicaraacuten coacutemo iraacuten distribuidas las

chimeneas y el tipo de configuracioacuten en cascada escogido para las calderas

212 Seleccioacuten intercambiador

Cabe empezar este apartado recordando de nuevo que coacutemo indica el

IDAE el agua que circula por las calderas y la red de distribucioacuten de ACS no

conserva las caracteriacutesticas de potabilidad por lo que no se puede utilizar para el

aseo personal Por este motivo para producir el ACS la instalacioacuten dispone de

intercambiadores de calor que calientan esta agua sin mezclarla con la de las

calderas

Debido a la antiguumledad del intercambiador tambieacuten se ha decidido sustituirlo por

otro con aproximadamente las mismas especificaciones pero maacutes moderno de forma que

debido al avance tecnoloacutegico que han sufrido este tipo de equipos podamos obtener uno

nuevo con una eficiencia mucho mayor El tipo de intercambiador que se ha escogido ha

vuelto a ser de placas ya que para este tipo de instalaciones es el maacutes adecuado por su

compacidad Despueacutes de observar varios cataacutelogos se ha optado por el fabricante Mecalia

modelo Tecmi-250 de 21 placas

27 Cataacutelogo intercambiadores

28 Dimensiones intercambiador Mecalia


23

213 Seleccioacuten del depoacutesito

En primer lugar se exponen una serie de factores a evitar cuando hablamos de

acumuladores de ACS

- Inaccesibilidad al interior para su limpieza y desinfeccioacuten Los acumuladores

deben ser accesibles para su limpieza En el caso de instalaciones centralizadas

los acumuladores estaraacuten provistos de una boca de hombre de dimensioacuten

suficiente para acceder a su limpieza interior y evitar la acumulacioacuten de oacutexidos

y lodos

- Materiales no resistentes a aguas agresivas y a la adicioacuten de productos quiacutemicos

para su limpieza y desinfeccioacuten Intercambiador de calor interno que dificulta su

limpieza (esta es la razoacuten por la que se ha elegido un acumulador independiente

del intercambiador)

- Estratificacioacuten de temperaturas en acumuladores horizontales Preferible un

acumulador vertical

- Temperatura de almacenamiento del agua inferior a 60ordmC Debe controlarse que

la temperatura no baje de ese valor

Para evitar todos estos problemas se deberaacute comprobar la existencia y puesta en

praacutectica de los siguientes requisitos

- Existencia de un programa de mantenimiento perioacutedico incluyendo las mejoras

estructurales y funcionales de las instalaciones de ACS asiacute como el control de la

calidad microbioloacutegica y fiacutesico-quiacutemica del agua con el fin de que no presenten

un riesgo para la salud puacuteblica

- Registro por escrito de las operaciones y programas de mantenimiento

incluyendo plano sentildealizado de la instalacioacuten de ACS actualizado

- Existencia de registro escrito y aplicacioacuten de programa de limpieza y

desinfeccioacuten asiacute como de registro escrito de mantenimiento de la instalacioacuten de

ACS seguacuten lo establecido en el artiacuteculo 8 del Real Decreto 8652003 por el que

se establecen los criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la

Legionelosis (BOE 180703)

En el Anexo E se describen todas las operaciones transcritas del Real Decreto

8652003 que deberaacuten ser realizadas por personal suficientemente cualificado para la

revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de los depoacutesitos de ACS y agua friacutea destinada al

consumo humano


24

Por tanto a la hora de escoger el depoacutesito habraacute que tener en cuenta lo siguiente

- Evitar temperaturas entre 20 y 50 ordmC lo que implica la incorporacioacuten de un

aislamiento teacutermico

- Se intentaraacute alcanzar una temperatura homogeacutenea mayor o igual a 60 ordmC en los

depoacutesitos finales

- Estaraacute fabricado con materiales resistentes a la desinfeccioacuten por cloracioacuten y por

choque teacutermico rugosos resistentes a la corrosioacuten y que no favorezcan la

formacioacuten de biocapas

- Debe poder vaciarse

- Debe incorporar una boca de registro (boca de hombre) para facilitar la

inspeccioacuten la limpieza y desinfeccioacuten y la toma de muestras

El depoacutesito que se ha escogido cumple todos los condicionamientos anteriores y

tambieacuten cumple con el Real Decreto 8652003 sobre el control y prevencioacuten de la

Legionelosis como se podraacute apreciar en los siguientes paacuterrafos

Se ha optado por la instalacioacuten de un depoacutesito de 4000 l debido a que este volumen

es la mitad de la demanda total aproximada diaria de ACS y se estima suficiente para

hacerle frente Existen muchos fabricantes de depoacutesitos de ACS entre ellos Mecalia y

SICC Finalmente se escogioacute SICC porque poseiacutea mayor variedad El modelo elegido ha

sido el 116 PE ya que como se puede apreciar en la siguiente imagen va recubierto de un

aislamiento teacutermico en concreto poliuretano blando con conductividad teacutermica λ = 0037

Wmk espesor 50 mm y PVC acoplado Tambieacuten dispone de tratamiento interno

anticorrosivo VITROFLEX idoacuteneo para el uso de agua alimentaria seguacuten las normas CE


25

29 Dimensiones depoacutesito ACS

Este tipo de depoacutesito soporta una presioacuten maacutexima de 8 bar y una temperatura

maacutexima de 99ordmC por lo que para este proyecto es totalmente vaacutelido


26

214 Depoacutesito de inercia

Este equipo estaraacute conectado tanto a los circuitos de ACS como de calefaccioacuten ya

que su funcionamiento estaraacute ligado soacutelo a las calderas La utilidad del depoacutesito de inercia

radica en que si en los momentos que no hay demanda las calderas se dedican a calentar el

agua contenida en eacutel eacuteste proveeraacute a la instalacioacuten de una cantidad de agua caliente

suplementaria que seraacute suficiente para atender pequentildeas demandas puntuales evitando asiacute

los continuos arranques y paradas de los generadores de energiacutea teacutermica lo que al final se

veraacute reflejado en un ahorro econoacutemico mensual Para calefaccioacuten se podraacute utilizar

directamente el agua del depoacutesito y para ACS dicha agua del depoacutesito se utilizaraacute para

calentar el agua del circuito secundario a traveacutes del intercambiador Al contrario que las

calderas la enfriadora no necesitaraacute este tipo de equipos ya que trabajaraacute en un circuito

independiente (las calderas trabajan en el circuito de ACS y calefaccioacuten siendo las

temperaturas del agua diferentes en cada uno de ellos y por tanto maacutes probables los

continuos arranques y paradas)

El fabricante Ferroli ofrece como componente adicional este depoacutesito de inercia de

forma que ya viene incorporado con las calderas como indica el siguiente esquema

210 depoacutesito de inercia para instalacioacuten de ACS y calefaccioacuten

Para este tipo de instalaciones se suelen usar depoacutesitos de inercia con una capacidad

adecuada dependiendo de su aplicacioacuten su volumen debe ser suficiente para que las

calderas puedan funcionar con un caudal estable


27

Mencionar que aunque dicho depoacutesito se encuentre dentro del habitaacuteculo de la

caldera en los esquemas de principio se ha situado fuera para recalcar su existencia

22 Seleccioacuten de equipos para calefaccioacuten

221 Caldera

La caldera del sistema de calefaccioacuten ya ha sobrepasado de sobra su vida uacutetil por lo

que se evidencia la necesidad de cambiarla La potencia de este equipo es de 46444 Kw lo

que hace necesaria la incorporacioacuten de dos calderas ENERGY TOP B 250

211 Cataacutelogo caldera de calefaccioacuten

Como se puede observar con dos calderas del tipo seleccionado se obtienen 4548

Kw valor muy proacuteximo a los 46444 Kw requeridos En el caso poco probable de que

hagan falta los 46444 Kw siempre quedaraacute la opcioacuten de utilizar la caldera de ACS para

aportar esos 10 kw restantes ya que las calderas estaraacuten conectadas en cascada

El esquema interior de la caldera es muy similar al de la TOP B 160 por lo que no

se volveraacute a repetir aquiacute


28

Disposicioacuten de las calderas de calefaccioacuten y ACS

Se escogeraacute un tipo de configuracioacuten en cascada y en liacutenea debido a la

configuracioacuten de la sala doacutende iraacuten alojadas las calderas por lo que se tendraacute algo parecido

a lo siguiente

212 cascada en liacutenea

Para la conexioacuten de los moacutedulos en liacutenea se estableceraacute el siguiente procedimiento

- Conectar el primer moacutedulo a los tubos de la instalacioacuten pero sin montar las

bridas ciegas en el lado opuesto al de conexioacuten

- Montar en este lado el segundo moacutedulo alineando las bridas y el tubo de

descarga de condensados Colocar entre las bridas de los dos moacutedulos las juntas

que se incluyen en el kit

- Colocar los pernos del kit en las bridas desde el interior del primer moacutedulo y

hacerlos salir por las bridas en el interior del segundo moacutedulo Apretar

ligeramente las tuercas de los pernos desde el interior del segundo moacutedulo

- Antes de apretar las tuercas comprobar que las juntas esteacuten bien ubicadas y

empalmar entre siacute los tubos de descarga de condensados de los dos moacutedulos

- Bloquear las tuercas y repetir las operaciones de conexioacuten para los moacutedulos

sucesivos


29

213 Conexioacuten de un moacutedulo a la red

214 Conexioacuten en liacutenea de varios moacutedulos

Una vez definida la disposicioacuten de las calderas se procede al disentildeo de las

chimeneas Las chimeneas deben tener un buen aislamiento teacutermico para evitar el

enfriamiento de los humos manteniendo el tiro correcto y ademaacutes deben estar construidas

con materiales que soporten las condensaciones ya que en caso contrario seriacutea necesario

evacuar los humos a temperaturas maacutes altas disminuyendo el rendimiento de la produccioacuten

de calor Las maacutes adecuadas son las de doble pared de acero inoxidable material del que

estaraacuten fabricadas las de nuestra instalacioacuten

Para disentildear la chimeneas seguiremos el procedimiento que indica el fabricante

Dicho fabricante facilita en el cataacutelogo una tabla de posibles combinaciones en la cual

seleccionamos la nuestra


30

215 Combinaciones de moacutedulos para calderas

Por tanto mirando de nuevo la anterior tabla ya tenemos definidos los valores de Oslash

y A siendo A la suma del largo de los tres moacutedulos 300 y 3000 mm respectivamente


31

216 Dimensionamiento de las chimeneas

El aparato estaacute dotado de dos conexiones para chimenea independientes para los dos

grupos quemador - intercambiador Los circuitos de combustioacuten de ambos grupos son

completamente independientes Para hacer confluir ambas salidas de humo en una uacutenica

chimenea o colector se instalaraacute una vaacutelvula antirretorno en cada salida para evitar

anomaliacuteas de funcionamiento o situaciones de peligro

Para conectar los moacutedulos en bateriacutea a una sola chimenea se utilizaraacuten los

colectores indicados en la siguiente tabla El diaacutemetro se elegiraacute en funcioacuten de la potencia

total de la bateriacutea respetando los valores indicados en la tabla Se utilizaraacute un kit de inicio

para cada bateriacutea (con sifoacuten y tapoacuten colector) y dos colectores por cada moacutedulo Para la

conexioacuten a la chimenea se utilizaraacuten codos de 90deg y alargadores del colector si hiciese falta

217 colectores para chimenea

Como se puede apreciar en la tabla el diaacutemetro de los colectores seraacute de 300 mm al

igual que se habiacutea reflejado en la tabla anterior


32

218 Ejemplo disposicioacuten de colectores

La figura anterior no es exactamente como nuestra bateriacutea pero se aproxima

bastante y sirve para hacerse una idea de coacutemo iraacute distribuido el sistema de colectores

La comunicacioacuten de los colectores con el exterior se realizaraacute a traveacutes de una

chimenea perteneciente al fabricante Ubbink del tipo C3-C9 como se aprecia en la

siguiente ilustracioacuten

Este tipo de chimenea incluye en el kit el conducto flexible

necesario para ajustarse al largo del conducto ademaacutes de todos los

accesorios necesarios para el empalme con los colectores motivo por el

que se ha escogido este modelo

219 Chimenea 220 Elementos del kit de la chimenea


33

222 Seleccioacuten de vasos de expansioacuten

Un vaso de expansioacuten se utiliza en circuitos de calefaccioacuten y refrigeracioacuten para

contrarrestar al aumento de volumen que se produce al expandirse por calentamiento el

agua que contiene el circuito Tambieacuten ayuda a reducir los golpes de ariete cuando se abren

y cierran las vaacutelvulas Para este proyecto se ha decidido poner 2 de ellos uno para cada

ramal que llega al depoacutesito de inercia en la caldera de forma que no haya subidas ni bajadas

de presioacuten inesperadas a la entrada de dicho depoacutesito por culpa del aumento o disminucioacuten

del volumen del agua El volumen de cada uno de estos vasos se calcula en funcioacuten del

volumen de las tuberiacuteas por donde circularaacute el agua y eacutestos deberaacuten ser capaces de recoger

en su interior el volumen de dilatacioacuten del fluido hasta las maacuteximas temperaturas de

funcionamiento y deberaacuten tener un volumen de reserva que cubriraacute una posible contraccioacuten

del liacutequido en caso de heladas Teniendo en cuenta estos aspectos El primero tendraacute 150 l y

el segundo 80 l

El fabricante escogido ha sido Potermic modelos UR 080 371 para el de 80 l y UR

150 471 para el de 150 l

221 Cataacutelogo vasos de expansioacuten


34

23 Seleccioacuten de equipos para refrigeracioacuten

231 Enfriadora

La enfriadora es uno de los equipos de maacutes urgente sustitucioacuten ya que estaacute averiada

y no puede funcionar Se escogeraacute una enfriadora con una potencia equivalente a la original

(41627 Kw) pero con una eficiencia mucho mayor

Existe un amplio abanico de posibilidades para este tipo de equipos atendiendo al

tipo de compresor que tiene incorporado (tipo scroll de tornillo alternativohellip) o al tipo de

condensacioacuten (por aire o por agua) La eleccioacuten del tipo de condensacioacuten es evidente que

influiraacute de manera directa en la eleccioacuten de la torre de refrigeracioacuten o el aerocondensador

por lo que a continuacioacuten se muestran una serie de propuestas para la sustitucioacuten de estos

equipos indicando ventajas e inconvenientes que nos guiaraacuten a lo largo de nuestra eleccioacuten

- Opcioacuten nordm1 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia

equivalente y circuito de condensacioacuten por agua con torre de refrigeracioacuten


equivalente y circuito de condensacioacuten por aire con condensador en cubierta


equivalente de tipo ``compactaacuteacute

Ventajas opcioacuten nordm1

- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de

refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las

refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)

- Elevados rendimientos de la instalacioacuten Iacutendices de eficiencia EER ge 5 muy

superiores a los valores de la instalacioacuten actual

- Opcioacuten maacutes econoacutemica

Inconvenientes opcioacuten nordm1

- Requiere mantenimiento por parte de personal especializado para evitar el

riesgo de aparicioacuten de la Legionella


- Mayor simplicidad de mantenimiento ya que no existe riesgo de aparicioacuten de

Legionella


- Opcioacuten teacutecnicamente maacutes compleja ya que la instalacioacuten requiere un

condensador remoto


35

- Peacuterdidas de energiacutea en el circuito de condensacioacuten al tener que transportar el

refrigerante hasta el condensador remoto

- No todos los fabricantes producen enfriadores con condensador remoto

- Debe analizarse con especial cuidado las condiciones de emisioacuten acuacutestica de la

maquinaria ubicada en cubierta y los liacutemites de inmisioacuten en los espacios

habitados proacuteximos seguacuten la normativa en vigor de materia de ruidos




Venatajas opcioacuten nordm3


Legionella

- Solucioacuten teacutecnicamente maacutes sencilla y que no requeririacutea obligatoriamente retirar

la enfriadora actual ya que todo el equipo estariacutea situado en cubierta

- Los iacutendices de rendimiento oscilan entre EER 25 y 3 muy superiores a los de

la instalacioacuten actual

- Se reducen las peacuterdidas de energiacutea en el circuito de condensacioacuten al tratarse de

una unidad compacta refrigerada por aire


- Requiere la comprobacioacuten de la resistencia del forjado de la cubierta del

edificio doacutende iraacute situado el equipo




A la vista de todas estas ventajas e inconvenientes se ha optado por la primera opcioacuten

debido a que es la maacutes econoacutemica y eficiente aunque habraacute que seguir minuciosamente

todas las tareas de mantenimiento que las torres de refrigeracioacuten requieren En el Anexo E

se detallan las operaciones de mantenimiento que recoge el Real Decreto 8652003 para

torres de refrigeracioacuten

Despueacutes de contemplar varios fabricantes el escogido ha sido Carrier modelo 30XW-

402 por ser el que maacutes se adapta a la potencia requerida (41627 Kw) y utilizar el

refrigerante R-134a


36

222 Cataacutelogo enfriadora

En la tabla se puede apreciar que esta enfriadora ya impone las temperaturas de entrada

y salida del condensador por lo que tendremos que tener en cuenta estas temperaturas a la

hora de escoger la torre de refrigeracioacuten

A continuacioacuten se muestran alzado vista inferior planta y perfil de la enfriadora con

las medidas representativas de la misma


37

223 Medidas enfriadora


38

Resulta necesario mencionar que al igual que las calderas y la mayoriacutea de los equipos

de la instalacioacuten la potencia de 41627 Kw soacutelo se alcanzaraacute en la situacioacuten maacutes

desfavorable es decir en caso de que todas las viviendas demanden aire friacuteo al mismo

tiempo Una vez se arranque la enfriadora entraraacute en reacutegimen estacionario y necesitaraacute

menos potencia


Una vez seleccionada la enfriadora lo que sigue es la eleccioacuten de la torre de

refrigeracioacuten Para ello hace falta saber la potencia de enfriamiento que necesitaraacute Como

fabricante se ha escogido Indumec el cual nos ofrece el siguiente meacutetodo para calcular la

potencia necesaria de la torre

119862119886119897119900119903 119886 119889119894119904119894119901119886119903 (119896119882) = 4186 119909 119876 119909 (1198792 minus 1198791) 3600

Q = Caudal de agua en circulacioacuten (litros hora)

T2 = Temperatura del agua de entrada en ordmC

T1 = Temperatura del agua de salida en ordmC una vez enfriada Debe ser como miacutenimo

2ordmC superior a la del termoacutemetro huacutemedo del lugar de la instalacioacuten

La enfriadora nos da el caudal del condensador a una temperatura de entrada del agua al

evaporador de 8ordmC (que se aproxima bastante al nuestro de 7ordmC) y la temperatura de entrada

y salida del agua del condensador (30 y 35ordmC respectivamente)

224 Caudal de agua en el condensador

Por lo que como se puede apreciar 119876 = 227 119897119904 resultando el calor a disipar

119876119888 = 47511 119870119908 Con este dato se ha escogido el modelo TC216 PFV


39

225 Cataacutelogo torre

Se ha escogido este modelo para la situacioacuten maacutes desfavorable es decir para una

temperatura de bulbo huacutemedo de 24 ordmC dentro de la torre Como se puede apreciar para esta

situacioacuten la torre disipa 479 Kw de calor con unas temperaturas aproximadas a las de disentildeo

(35-30ordmC)

En el uacuteltimo apartado de este capiacutetulo se realizaraacute un anaacutelisis del nivel sonoro que

tendraacute cada uno de los equipos de forma que se pueda comprobar que se mantienen dentro

de la normativa pero aquiacute se adelanta que la torre ya viene incorporada con una caja sonora

de forma que reduce el nuacutemero de decibelios debido a que este equipo es uno de los maacutes

ruidosos que habraacute en la instalacioacuten

A continuacioacuten se muestran alzado planta y perfil de la torre con sus respectivas

medidas en mm


40

226 Dimensiones de la torre

233 Seleccioacuten de bombas del circuito de torre y circuito de recirculacioacuten del sistema de

climatizacioacuten

Para seleccionar las bombas utilizaremos los datos que poseiacutean las bombas

originales ya que las tuberiacuteas permanecen intactas al estar en buen estado Las

especificaciones de las bombas de condensado y de recirculacioacuten eran las

siguientes


41

El fabricante escogido ha sido Wilo modelo BL-50170-112 con alzados planta y

perfil mostrados a continuacioacuten con sus respectivas medidas en mm

227 Dimensiones bombas


Marca Siemens


Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


42

Se ha escogido este modelo porque estaacute disentildeado para trabajar con 1450 lmin y 55

Kw como las bombas originales

Con la seleccioacuten de las bombas concluye la eleccioacuten de los componentes de la

instalacioacuten Si alguacuten lector de este documento necesita maacutes informacioacuten de alguno de los

equipos aquiacute expuestos en el apartado de bibliografiacutea se encuentran referenciados todos los

cataacutelogos comerciales de cada uno de los componentes de la instalacioacuten escogidos La

conexioacuten de cada uno de los equipos con las tuberiacuteas originales estaacute detallada en el esquema

de principio de la instalacioacuten ya mejorada en el apartado de planos

Una vez realizadas todas las sustituciones y reformas en la instalacioacuten se volvieron a

realizar mediciones de temperatura del agua en cada uno de los circuitos obtenieacutendose

resultados bastante similares a los del capiacutetulo 2

24 Reforma de la sala de maacutequinas seguacuten norma UNE 606012013

Para concluir el capiacutetulo 3 es necesario mencionar una serie de reformas que se

deberaacuten llevar a cabo en la sala de maacutequinas seguacuten la norma UNE 606012013 que

establece textualmente ldquolos requisitos exigibles a los locales o recintos que alberguen

generadores destinados a la produccioacuten de calor o friacuteo mediante fluido caloportador cuya

potencia uacutetil nominal conjunta sea superior a 70 kWrdquo En el capiacutetulo de planos se encuentra

una vista en planta de la sala de maacutequinas original que se tomaraacute como referencia para las

reformas Al mismo tiempo tambieacuten se encuentra la vista en planta del soacutetano reformado

que contendraacute todas las reformas aquiacute expuestas A continuacioacuten se enumeran todos los

aspectos a reformar

- Especificaciones dimensionales La norma establece textualmente en el

apartado 524 ldquoEn todos los casos y para cualquier tipo de generador la

longitud desde el generador hasta el paramento vertical maacutes proacuteximo debe ser

como miacutenimo de 1 m Entre generadores asiacute como entre los generadores

extremos y los muros laterales debe existir un espacio libre de al menos 05 m

En el caso de que los generadores a instalar sean del tipo mural yo modular

formando una bateriacutea de generadores o cuando las paredes laterales de los

generadores a instalar no precisen acceso puede reducirse la distancia entre

ellos de acuerdo con las instrucciones indicadas por el fabricante Sobre el

generador siempre ha de respetarse una altura miacutenima libre de tuberiacuteas y

obstaacuteculos de 05 mrdquo Eacutestas especificaciones habraacute que tenerlas en cuenta a la

hora de instalar los nuevos equipos En concreto el fabricante de calderas

Ferroli estaacuten homologadas para que no haya que dejar espacio miacutenimo entre

muros y equipos

- Cada salida de las salas debe estar sentildealizada por medio de un aparato

autoacutenomo de emergencia los cuaacuteles habraacute que incorporar ya que la original no

las poseiacutea

- La distancia maacutexima a la salida de la sala desde cualquier punto de eacutesta no debe

ser mayor a 15m estando indicado el sentido de evacuacioacuten con roacutetulo ldquosalida

de emergenciardquo


43

- En el interior de la sala de maacutequinas deben figurar visibles y debidamente

protegidas las indicaciones siguientes

o instrucciones para efectuar la parada de la instalacioacuten en caso

necesario con sentildeal de alarma de urgencia y dispositivo de corte

raacutepido

o el nombre direccioacuten y nuacutemero de teleacutefono de la persona o entidad

encargada del mantenimiento de la instalacioacuten

o la direccioacuten y nuacutemero de teleacutefono del servicio de bomberos maacutes

proacuteximo y del responsable del edificio

o indicacioacuten de los puestos de extincioacuten y extintores cercanos

o plano con esquema de principio de la instalacioacuten

- La sala de maacutequinas original no poseiacutea ventilacioacuten normalizada La norma

establece que ldquoEn los locales o recintos destinados a la instalacioacuten de

generadores debe preverse una adecuada entrada de aire para la perfecta

combustioacuten del gas en los quemadores y para la ventilacioacuten general del local o

recinto Dicha entrada de aire asiacute como la ventilacioacuten se puede conseguir por

medio de orificios en contacto con el aire libre o a traveacutes de conductos que

deben estar protegidos para evitar la entrada de cuerpos extrantildeos que puedan

obstruirlos o inundarlos debiendo ser de dimensiones tales que permitan el

paso del caudal de aire necesario Cuando la entrada directa del aire necesario

no quede asegurada por medio de ventilacioacuten natural bien por no ser eacutesta

posible bien por ser insuficiente debe disponerse de un sistema de ventilacioacuten

forzada que suministre el mismordquo En concreto expone una tabla en la cual estaacute

especificada la ventilacioacuten que tiene que tener el local seguacuten sus caracteriacutesticas


44

228 Tabla de condiciones norma UNE

Como se puede observar nuestro local no posee zona de baja resistencia

mecaacutenica y le pertenece ventilacioacuten forzada con caudal aumentado (C) junto a

un sistema de deteccioacuten y de corte de suministro de gas asociado a la impulsioacuten

yo a la deteccioacuten (D) La foacutermula del caudal aumentado es la siguiente

119902 = 20 2 119876119899

donde q es el caudal de aire en m3h A es la superficie en planta de la sala de

maacutequinas en m2 y ΣQn es la suma de los consumos caloriacuteficos nominales

expresados en kW de los generadores yo equipos de cogeneracioacuten instalados

en la sala en este caso de calderas


45

Se ha decidido instalar una caja de ventilacioacuten que suministre aire del patio de la

planta baja ya que no hay contacto directo de la sala de maacutequinas con el patio del

residencial debiendo manejar un caudal como el que sigue

119902 = 20 2894 2 601 = 17804 1198983

Conociendo este dato ya se puede seleccionar una caja de ventilacioacuten de alguacuten

cataacutelogo comercial Se ha escogido el fabricante Salvador Escoda modelo CVB-240180N

RE 200W ya que es capaz de impulsar 1980 m3h Aunque sea un caudal un poco mayor

al requerido es de los modelos que maacutes se acercaba

229 Caja de ventilacioacuten sala calderas

Tambieacuten se ha dispuesto coacutemo ventilacioacuten por conducto la antigua chimenea que

poseiacutea la caldera de ACS ya que al estar las nuevas calderas dispuestas en cascada

soacutelo utilizan uno de los conductos de chimenea que ya habiacutea construidos la cuaacutel puede

renovar el aire interior por medio de tiro natural

Para la sala de equipos de ACS y climatizacioacuten el caudal resultante seraacute

119902 = 20 5519 2 41627 = 193634 1198983

Siendo el 119876119899 = 119876119890119899119891 ya que es el uacutenico generador teacutermico de esta sala

Este caudal es muy parecido al que posee la caja seleccionada para la caja de

calderas por lo que la caja seleccionada seraacute la misma en ambas salas


46

- Respecto al sistema de deteccioacuten y corte de gas la norma establece que ldquoSe

debe instalar un sistema de deteccioacuten por cada 25 1198982 o fraccioacuten de superficie

del local con un miacutenimo de dos ubicados en las proximidades de los aparatos

alimentados con gas y en zonas donde se presuma pueda acumularse gas El

sistema de corte debe consistir en una vaacutelvula automaacutetica de corte del tipo todo

o nada instalada en la liacutenea de alimentacioacuten de gas a la sala de maacutequinas y

ubicada en el exterior del recinto Debe ser del tipo normalmente cerrada de

forma que ante una falta de energiacutea auxiliar de accionamiento se interrumpa el

suministro de gasrdquo Por tanto se deberaacuten instalar dos sistemas de deteccioacuten ya

que nuestra sala de calderas es de 2894 1198982

- ldquoLa puerta de acceso a la sala de maacutequinas debe comunicar directamente al

exterior o a traveacutes de un vestiacutebulo que independice la sala del resto del

edificiordquo Para cumplir este requisito se ha debido hacer obra en la sala de forma

que se obtenga dicho vestiacutebulo En los planos 7 y 8 se muestran el estado

original y final de la sala de maacutequinas respectivamente

- La nueva sala de maacutequinas tambieacuten cumpliraacute con la normativa vigente contra

incendios CTE DB SI apartado 4 coacutemo muestra el plano 10 Se han debido

instalar de acuerdo a dicha norma los siguiente elementos

o 2 extintores de polvo con eficacia 21A-113B uno en cada sala

o 1 extintor de anhiacutedrido carboacutenico en la sala de maquinaria de la

enfriadora y el depoacutesito de ACS

o Luces de emergencia autoacutenomas con roacutetulos de entrada y salida en sala

de riesgo especial bajo (enfriadora y depoacutesito de ACS) Autoacutenomas

estancas y antideflagrantes en zona de riesgo especial alto (sala de

calderas) No es necesaria la instalacioacuten de boca de incendio ya que el

combustible usado en las calderas no es soacutelido

o Instalacioacuten de puertas EL2 45-C5 para sala de riesgo especial bajo y EL2

30-C5 para sala de riesgo especial alto

- Para cumplir con el CTE DB HR se han debido instalar accesorios en la

enfriadora y en la torre de refrigeracioacuten ya que son los elementos maacutes ruidosos

de la instalacioacuten En el caso de la enfriadora eacutesta se ha encapsulado y en el caso

de la torre el accesorio ha sido una caja sonora


47

230 Diferencia de db en enfriadora y torre respectivamente

En el apartado de Mediciones y Presupuesto se describe el nuevo cuadro

eleacutectrico y en el apartado de Planos (plano 9) se situacutea el esquema unifilar


48


El objetivo de este apartado es mostrar mediante facturas de agua electricidad y gas

natural de todo el edificio el consumo energeacutetico existente antes de proceder a optimizar las

instalaciones y compararlo con el consumo actual Para profundizar en el consumo de cada

instalacioacuten original (ya que en las facturas soacutelo veniacutea el total del consumo) se disgregaron

las facturas de forma que se obtuvo por separado el consumo de refrigeracioacuten agua caliente

y calefaccioacuten tomando una serie de hipoacutetesis necesarias para ello En el transcurso de este

apartado se iraacuten explicando dichas hipoacutetesis

31 Consumo de gas en instalaciones originales

Los datos de partida son el consumo de gas y agua mensuales Las instalaciones de

ACS y calefaccioacuten son las uacutenicas que consumiacutean gas en el edificio ya que son las que

poseen una caldera A continuacioacuten se muestra una tabla del consumo de gas de ambas

instalaciones en Kwh y se explican las hipoacutetesis que se han tomado para la disgregacioacuten del

total de la factura

Mes

ACS

(Kwh)

Calefaccioacuten

(Kwh) Agua (m3)

Total

(Kwh)

Enero 35018 75575 946 110593

Febrero 31645 70902 924 102547

Marzo 27898 47328 835 75226

Abril 33237 0 924 33237

Mayo 27355 0 877 27355

Junio 23179 0 906 23179

Julio 19003 0 877 19003

Agosto 14804 0 530 14804

Septiembre 20267 0 530 20267

Octubre 26433 0 513 26433

Noviembre 25566 59618 946 85184

Diciembre 35851 59844 915 95695

31 Consumo de gas

Las estimaciones de consumo de gas en agua caliente se han realizado

observando el consumo de agua que habiacutea todos los meses considerando que un 30 es

agua caliente y tomando como referencia los meses en que soacutelo se consumiacutea agua

caliente En concreto para los meses de EneroFebrero y Diciembre se ha tomado como

referencia el mes de Abril ya que es el mes en que mayor demanda hay de agua caliente

por alguacuten motivo desconocido a pesar de no tener un consumo de agua muy elevado

Por esta razoacuten es el que maacutes se puede asemejar a los meses de invierno


49

Para los meses de Noviembre y Marzo se ha tomado como referencia el mes de

Mayo ya que es el mes maacutes representativo de los que soacutelo consumen agua caliente Los

valores exactos se han obtenido realizando sencillas reglas de tres

El consumo de gas en calefaccioacuten se ha calculado como la diferencia entre el

consumo de gas en agua caliente y el total

32 Consumo de electricidad en instalaciones originales

Los datos de partida son el consumo de electricidad y agua mensuales En este caso

las tres instalaciones consumen electricidad En el circuito de refrigeracioacuten tanto las bombas

(las cuales comparte con el sistema de calefaccioacuten) como la enfriadora y la torre de

refrigeracioacuten necesitan electricidad para funcionar En los sistemas de calefaccioacuten y ACS

las bombas son las que necesitan electricidad (aparte de otros equipos pero en comparacioacuten

con las bombas el consumo es despreciable) A continuacioacuten se muestra una tabla del

consumo de electricidad de ambas instalaciones en Kwh y se explican las hipoacutetesis que se

han tomado para la disgregacioacuten del total de la factura

Mes

Refrigeracioacuten

(Kwh)

Calefaccioacuten

(Kwh)

ACS

(Kwh) Agua (m3)

Total

(Kwh)

Enero 0 935 1737 924 2672

Febrero 0 761 1570 835 2331

Marzo 0 535 1737 924 2272

Abril 0 0 2200 877 2200

Mayo 0 0 1703 906 1703

Junio 6010 0 1648 877 7658

Julio 7787 0 996 530 8783

Agosto 7189 0 996 530 8185

Septiembre 5036 0 964 513 6000

Octubre 0 0 1656 946 1656

Noviembre 0 456 1720 915 2176

Diciembre 0 850 1778 946 2628

32 Consumo de electricidad

Las estimaciones de consumo de electricidad en agua caliente se han realizado

observando el consumo de agua que habiacutea todos los meses y tomando como referencia

el mes de Mayo ya que es el mes maacutes estaacutendar(misma hipoacutetesis que en consumo de

gas) El consumo de electricidad en refrigeracioacuten y calefaccioacuten se ha calculado como la

diferencia entre el consumo de electricidad en agua caliente y el total


50

32 Comparativa de rendimientos

Para realizar la comparativa con la instalacioacuten reformada se tendraacuten en cuenta

los rendimientos de los principales equipos que consumen gas y electricidad en la nueva

instalacioacuten como son las calderas las bombas sustituidas y la enfriadora (el consumo

eleacutectrico de los ventiladores de la torre se consideraraacute despreciable frente al consumo de

los compresores de la enfriadora) Dichos rendimientos aparecen en los cataacutelogos de

cada uno de ellos El de las bombas depende de su caudal (1450 lmin)

Equipo Rendimiento equipo nuevo

Rendimiento equipo antiguo

Enfriadora 499 (EER) 2 (EER)

Calderas 98 80

Bombas 40 30


Doacutende =

es decir la capacidad frigoriacutefica que es capaz de ofrecer la

enfriadora entre el consumo eleacutectrico de los compresores El rendimiento de las calderas

se refiere al calor contenido en el fluido de salida entre el calor contenido en el

combustible quemado ( = 119906( 119862 119898119888) que como se puede observar al ser calderas

de condensacioacuten tienen un rendimiento maacutes elevado que las antiguas convencionales

El rendimiento de las bombas es la relacioacuten entre la potencia de salida y la potencia

absorbida y eacuteste depende de su caudal (1450 lmin) Mirando en el cataacutelogo la curva

caracteriacutestica minus 119876 (119897119904) se obtiene el rendimiento que aparece en la tabla anterior

Hasta que no terminen las instalaciones de los nuevos equipos y empiecen a

llegar las primeras facturas de gas y electricidad a la comunidad es imposible comparar

con exactitud la contabilidad energeacutetica de la situacioacuten antigua y reformada si bien

observando los rendimientos podemos afirmar con toda seguridad que si la demanda se

mantiene como los recientes antildeos pasados el consumo energeacutetico seraacute menor y por

tanto existiraacute un ahorro econoacutemico cada antildeo En el anexo F se puede ver una

estimacioacuten del ahorro econoacutemico anual que podriacutea existir respecto a la instalacioacuten

original usando para ello los rendimientos de los equipos nuevos


51

4 Anexos

Anexo A Integracioacuten de un sistema de calefaccioacuten con uno de ACS

El esquema baacutesico de funcionamiento de una instalacioacuten moderna integrada de

calefaccioacuten y ACS de este tipo se basa en una o maacutes calderas que aportan el calor y en dos

circuitos de distribucioacuten separados que distribuyen el agua caliente para calefaccioacuten y aseo

por toda la comunidad de vecinos

En algunos edificios ndashde nueva construccioacuten o rehabilitadosndash la caldera puede

contar con el apoyo teacutermico de captadores solares si bien su capacidad depende de la zona

climaacutetica donde estaacute ubicado el edificio En nuestro caso no es posible contar con el apoyo

de dichos captadores ya que no hay espacio en la azotea para ellos y aunque el CTE DB

HE-4 obliga a su instalacioacuten esta obligacioacuten eso soacutelo para edificios de nueva construccioacuten

eximiendo de esa obligacioacuten a los edificios ya existentes

El agua que circula por las calderas y la red de distribucioacuten de calefaccioacuten no

conserva las caracteriacutesticas de potabilidad por lo que no se puede utilizar para el aseo

personal Por este motivo para producir el ACS la instalacioacuten dispone de intercambiadores

de calor que calientan esta agua sin mezclarla con la de las calderas

Los sistemas de ACS cuentan habitualmente con depoacutesitos de acumulacioacuten desde

donde se distribuye el agua hasta las viviendas por tuberiacuteas exclusivas para este servicio las

cuales generalmente discurren paralelas a las de calefaccioacuten Para evitar que el agua tarde

mucho tiempo en salir por los grifos la instalacioacuten de ACS se complementa con un circuito

de recirculacioacuten que mantiene las tuberiacuteas con la temperatura adecuada y que transcurre en

paralelo con el de distribucioacuten

Elementos que integran una instalacioacuten centralizada moderna

- De generacioacuten de calor Una o varias calderas situadas en un local exclusivo

(sala de calderas) conectadas a los colectores desde los que se atienden los

diferentes servicios (circuitos de calefaccioacuten y primario de ACS)

- De produccioacuten de ACS Con intercambiadores y depoacutesitos tambieacuten situados en

la sala de calderas

- De regulacioacuten general En la sala de calderas se realiza la regulacioacuten de las

instalaciones En calefaccioacuten las temperaturas de impulsioacuten de cada circuito en

funcioacuten de las condiciones exteriores En ACS la adecuacioacuten de las

temperaturas de acumulacioacuten y distribucioacuten

- De distribucioacuten general de calefaccioacuten y ACS Redes de tuberiacuteas que discurren

por patinillos en las cajas de escaleras transportando el agua de cada servicio

- De distribucioacuten individual de calefaccioacuten y ACS En las cajas de escaleras se

colocan las llaves de corte de cada usuario y de cada instalacioacuten (calefaccioacuten y


52

ACS) Asimismo en este punto se encuentran los equipos de medida

individuales y desde ahiacute se acomete a los interiores de las viviendas

- De regulacioacuten individual Cada vivienda dispone de un termostato de ambiente

para calefaccioacuten El ACS se regula en cada punto de consumo mezclando agua

caliente y friacutea en las griferiacuteas

A parte de todo lo mencionado en este capiacutetulo tambieacuten se tendraacuten en cuenta todos los

componentes necesarios que aunque no tan relevantes como los aquiacute citados resultan

imprescindibles para que la instalacioacuten funcione coacutemo vaacutelvulas manguitos antivibratorios

termoacutemetroshellipEn el estado de mediciones se han tenido en cuenta todos estos

componentes


53

Anexo B el problema de la Legionelosis

La Legionelosis es una enfermedad bacteriana de origen ambiental potencialmente

fatal causada por una bacteria del geacutenero Legionella Un 90 de los casos de Legionelosis

es causada por Legionela pneumophila un organismo acuaacutetico que prospera entre 25 ordmC y

45 ordmC con un oacuteptimo de 35 ordmC y se destruye a 70ordmC

La infeccioacuten puede manifestarse de dos formas distintas

- La fiebre de Pontiac que es la forma maacutes leve de infeccioacuten

- La enfermedad del legionario nombre de la enfermedad y forma maacutes severa de

infeccioacuten que cursa con neumoniacutea y fiebre muy alta

El nicho ecoloacutegico natural de la Legionella son las aguas superficiales como riacuteos lagos

o estanques donde forman parte de su flora bacteriana Desde estos reservorios naturales la

bacteria puede colonizar los sistemas de abastecimiento de las ciudades y a traveacutes de los

sistemas de distribucioacuten de agua se incorpora a los sistemas de agua sanitaria u otros

sistemas que requieren agua para su funcionamiento coacutemo las torres de refrigeracioacuten

Si existe en la instalacioacuten un mecanismo productor de aerosoles la bacteria puede

dispersarse al aire pudiendo penetrar en el aparato respiratorio humano por inhalacioacuten

B1 Legionella


54

Anexo C caacutelculos necesarios para el disentildeo de la caldera de agua caliente sanitaria

Atendiendo a la normativa actual CTE DB HE-4 se puede estimar el consumo

diario de ACS en una vivienda multifamiliar en torno a unos 28 l

C1 Demanda ACS seguacuten CTE

Una vez que sabemos lo que cada persona consume al diacutea lo siguiente es saber

cuaacutentas personas habraacute en el edificio Para ellos se nos facilita lo siguiente

Como nuestro edificio tendraacute tres habitaciones por piso se estimaraacute 4 personas por

residencial privado Esto haraacute un total de 300 habitantes en el edificio al haber 75 viviendas

Aplicando un factor de centralizacioacuten de 08 como indica el CTE el consumo de agua

caliente diario en el edificio queda como sigue

3002808 = 6720 119897119889119894119886

Para el disentildeo de la caldera de ACS empezaremos partiendo de las siguientes hipoacutetesis

- Horario de consumo de ACS 800 a 2400


55

- Se calentaraacute el agua de 10 a 60 ordmC

La caldera original poseiacutea 400000 119870119888119886119897

ℎ Con este caacutelculo podemos observar que

cantidad de agua es capaz de calentar la caldera original en 1 hora

119883 1198983

ℎ = 400000

119870119888119886119897

ℎ (

1 119870119888119886119897

119896119892 ordm119862 1000 119896119892

1198983 ) (60ordm119862 minus 10ordm119862)

119883=81198983

2000 119897

8000 119897ℎ = 025 = 15 119898119894119899

Como se puede observar estaacute sobredimensionada ya que es capaz de calentar una

cantidad de agua caliente superior a la que consume el edificio en un diacutea en tan soacutelo 1 hora

y el depoacutesito de 2000 l en 15 min

De igual forma que se muestra anteriormente el consumo de ACS es de 6720 ldia

Parece razonable instalar un depoacutesito de la mitad de esta capacidad ya que es praacutecticamente

imposible que toda la demanda se produzca a la vez Por tanto y para estar del lado de la

seguridad se elegiraacute un depoacutesito de 4000 l (la mayoriacutea de los fabricantes tienen disponible

este volumen y no 3360 l otra razoacuten para escoger 4000l) Para calentar el agua del depoacutesito

de 10 a 60 ordmC supondremos que la nueva caldera emplearaacute 16 horas ya que en este tipo de

instalaciones el tiempo que se suele emplear en calentar los depoacutesitos es entre 1 y 2 horas A

partir de este criterio de disentildeo calcularemos la potencia de la nueva caldera

4 1198983

16 ℎ 1 119870119888119886119897

119896119892 ordm119862 1000 119896119892

1198983 (60 ordm119862 minus 10 ordm119862) = 125000

119870119888119886119897

ℎ = 14513 119870119908

Por tanto con esta potencia la caldera tardaraacute unas 268 horas en calentar el agua

demandada por el edificio en la situacioacuten maacutes desfavorable es decir en el caso de que la

demanda de los 6720 l se produzca de forma continua y durante las 268 horas seguidas


56

Anexo D comparativa caldera de condensacioacuten y caldera de baja temperatura

Calderas de condensacioacuten

Las calderas de condensacioacuten se caracterizan fundamentalmente porque

aprovechan la energiacutea obtenida debido a la condensacioacuten del vapor de

agua contenido en los humos producto de la combustioacuten En las calderas corrientes

los humos evacuados pueden alcanzar incluso 150ordmC para evitar condensaciones

Dicho vapor de agua contiene un calor latente que al condensar es cedido En este

caso las calderas de condensacioacuten utilizan dicha energiacutea aumentando el

rendimiento de la misma hasta valores superiores al 100

D1 comparativa caldera de condensacioacuten y caldera tradicional

Para disminuir la temperatura de los humos se aumenta la superficie de

intercambio y se intenta que la temperatura de retorno del agua no sea muy elevada

El rendimiento oacuteptimo se obtendriacutea con una temperatura de impulsioacuten del agua de

alrededor de 40ordmC y una temperatura de retorno de 30ordmC aproximadamente

Por tanto tenemos las siguientes ventajas e inconvenientes

Ventajas

- Rendimientos de hasta el 109 respecto del Poder Caloriacutefico Inferior del

Combustible

- Pueden generar ahorros superiores al 30 con respecto a una caldera

convencional

- Regulan la temperatura en funcioacuten de la demanda energeacutetica

- Sus emisiones de NOx son muy bajas

- Es el tipo de caldera maacutes eficiente actualmente

- Muy bajas temperaturas de evacuacioacuten de humos


57

Desventajas

- Gran superficie de intercambio

- Inversioacuten inicial ligeramente maacutes elevada con respecto a otro tipo de

caldera - Se necesita un sistema de evacuacioacuten de condensados - Se necesitan materiales especiales de evacuacioacuten de humos para resistir la

accioacuten de los condensados

Calderas de baja temperatura

Este tipo de calderas constituyen una solucioacuten intermedia entre las calderas

convencionales y las de condensacioacuten La principal ventaja de las calderas de baja

temperatura es que pueden trabajar con temperaturas de retorno de agua muy bajas

(40ordmC) sin que la condensacioacuten que se produce en el cuerpo de la caldera las dantildee

D2 Caldera de baja temperatura

Por lo tanto se pueden adaptar a las necesidades teacutermicas del edificio impulsando

agua a diferentes temperaturas en funcioacuten de la temperatura exterior orientacioacuten del

edificio ubicacioacuten etc Cada edificio posee una curva caracteriacutestica en funcioacuten de su

orientacioacuten peacuterdidas situacioacutenhellip pudieacutendose disentildear una caldera especiacutefica a la medida de

cada necesidad

Este tipo de calderas presentan las siguientes ventajas e inconvenientes


58

Ventajas


convencional


- No se necesitan sistemas anticondensacioacuten

- No se producen corrosiones

- Es una solucioacuten intermedia entre las calderas convencionales y las de

condensacioacuten

- Altos rendimientos (95)

Desventajas

- Se desaprovecha la energiacutea contenida en los gases de combustioacuten

- Su coste es maacutes elevado que el de una caldera convencional


59

Anexo E RITE y Real Decreto 8652003 Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de depoacutesitos

de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten

La reglamentacioacuten vigente (RITE) sentildeala en el artiacuteculo 25 que ldquoEl titular o usuario

de las instalaciones teacutermicas es el responsable en lo que se refiere a su uso y

mantenimiento concretamente de que se realicen las siguientes acciones

a) Encargar a una empresa mantenedora la realizacioacuten del mantenimiento

de la instalacioacuten teacutermica

b) Realizar las inspecciones obligatorias

c) Conservar la documentacioacuten

Pues bien en lo que se refiere al control de la Legionelosis en el Real Decreto

8652003 se exponen los procedimientos que se deben llevar a cabo para la revisioacuten

limpieza y desinfeccioacuten de los equipos susceptibles de contener Legionella (como los

acumuladores de agua caliente) En este anexo se exponen estos procedimientos

procedimientos que deben llevarse a cabo por personal suficientemente cualificado y

contratado por la comunidad de vecinos

Mantenimiento del depoacutesito de ACS

Revisioacuten

En la revisioacuten de una instalacioacuten se comprobaraacute su correcto funcionamiento y su

buen estado de conservacioacuten y limpieza La revisioacuten general de funcionamiento de la

instalacioacuten incluyendo todos los elementos se realizaraacute una vez al antildeo reparando o

sustituyendo aquellos elementos defectuosos Cuando se detecte presencia de suciedad

incrustaciones o sedimentos se procederaacute a su limpieza

El agua de la instalacioacuten interior de consumo humano deberaacute cumplir en todo

momento con los paraacutemetros y criterios establecidos en la legislacioacuten de aguas de consumo

humano

1 Agua caliente sanitaria

o La revisioacuten del estado de conservacioacuten y limpieza de la instalacioacuten se

realizaraacute trimestralmente en los depoacutesitos acumuladores y

mensualmente en un nuacutemero representativo rotatorio a lo largo del antildeo

de los puntos terminales de la red terminal (grifos y duchas) de forma

que al final del antildeo se hayan revisado todos los puntos terminales de la

instalacioacuten

o Mensualmente se realizaraacute la purga de vaacutelvulas de drenaje de tuberiacuteas y

semanalmente la purga del fondo de los acumuladores Asiacute mismo

semanalmente se abriraacuten los grifos y duchas de habitaciones o

instalaciones no utilizadas dejando correr el agua unos minutos


60

o El control de la temperatura se realizaraacute diariamente en los depoacutesitos

finales de acumulacioacuten en los que la temperatura no seraacute inferior a 60 ordmC

y mensualmente en un nuacutemero representativo de grifos y duchas

(muestra rotatoria) incluyendo los maacutes cercanos y los maacutes alejados de

los acumuladores no debiendo ser inferior a 50 ordmC Al final de lantildeo se

habraacuten comprobado todos los puntos finales de la instalacioacuten

o Coacutemo miacutenimo anualmente se realizaraacute una determinacioacuten de Legionella

en muestra de puntos representativos de la instalacioacuten En caso necesario

se adoptaraacuten las medidas opotunas para garantizar la calidad del agua de

la misma

2 Agua friacutea de consumo humano


realizaraacute trimestralmente en los depoacutesitos acumuladores y mensualmente en

un nuacutemero representativo rotatorio a lo largo del antildeo de los puntos

terminales de la red terminal (grifos y duchas) de forma que al final del antildeo

se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalacioacuten

o La temperatura se comprobaraacute mensualmente en el depoacutesito de forma que

se mantenga lo maacutes baja posible procurando donde las condiciones

climatoloacutegicas lo permitan una temperatura inferior a 20 ordmC

o Cuando el agua friacutea de consumo humano proceda de un depoacutesito se

comprobaraacuten los niveles de cloro residual libre o combinado en un nuacutemero

representativo de los puntos terminales y si no alcanzan los niveles

miacutenimos (02 mgl) se instalaraacute una estacioacuten de cloracioacuten automaacutetica

dosificando sobre una recirculacioacuten del mismo con un caudal del 20 del

volumen del depoacutesito

Limpieza y desinfeccioacuten

Una desinfeccioacuten no seraacute efectiva si no va acompantildeada de una limpieza exhaustiva

Las instalaciones de agua friacutea de consumo humano y de agua caliente sanitaria se limpiaraacuten

y desinfectaraacuten como miacutenimo una vez al antildeo cuando se ponga en marcha la instalacioacuten por

primera vez tras una parada superior a un mes tras una reparacioacuten o modificacioacuten

estructural cuando una revisioacuten general asiacute lo aconseje yo cuando asiacute lo determine la

autoridad sanitaria Para la realizacioacuten de la limpieza y desinfeccioacuten se utilizaraacuten sistemas

de tratamiento y productos aptos para el consumo humano


- En el caso de la desinfeccioacuten quiacutemica con cloro el procedimiento a

seguir seraacute el siguiente

o Clorar el depoacutesito con 20-30 mgl de cloro residual libre a

una temperatura no superior a 30 ordmC y con un PH de 7-8


61

haciendo llegar a todos los puntos terminales de la red 1-2

mgl y mantener durante 3 o 2 horas respectivamente Si se

prefiere en vez de esto se pueden utilizar 4-5 mgl en el

depoacutesito durante 12 horas

o Neutralizar la cantidad de cloro residual libre y vaciar

o Limpiar a fondo las paredes de los depoacutesitos eliminando

incrustaciones y realizando reparaciones necesarias y

acarando con agua limpia

o Volver a llenar con agua y restablecer las condiciones de uso

normales Si es necesaria la recloracioacuten eacutesta se realizaraacute por

medio de dosificadores automaacuteticos

- En el caso de la desinfeccioacuten teacutermica el procedimiento seraacute el siguiente

o Vaciar el sistema y si fuera necesario limpiar a fondo las

paredes de los depoacutesitos acumuladores realizar las

operaciones necesarias y aclarar con agua limpia

o Llenar el depoacutesito acumulador y elevar la temperatura del

agua hasta 70 ordmC mantenieacutendolo asiacute al menos 2 horas

Posteriormente abrir por sectores todos los grifos y duchas

durante 5 minutos de forma secuencial Confirmar la

temperatura para que en todos los puntos terminales de la

instalacioacuten se alcancen los 60 ordmC

o Vaciar el depoacutesito acumulador y volver a llenarlo para su

funcionamiento habitual


- El procedimiento para la desinfeccioacuten quiacutemica con cloro seraacute el descrito

para el sistema de ACS Finalmente se procederaacute a la normalizacioacuten de

las condiciones de calidad del agua llenando nuevamente la instalacioacuten

y si se utiliza cloro como desinfectante se antildeadiraacute para su

funcionamiento habitual (02-1 mgl de cloro residual libre)

- Si es necesaria la recloracioacuten eacutesta se realizaraacute por medio de

dosificadores automaacuteticos


62

Mantenimiento torres de refrigeracioacuten

Todas las operaciones que se describen a continuacioacuten seraacuten realizadas por personal

suficientemente cualificadocon todas las medidas de seguridad necesarias avisando a los

usuarios para evitar posibles accidentes

Revisioacuten

En la revisioacuten de todas las partes de la instalacioacuten se comprobaraacute su correcto

funcionamiento y su buen estado de conservacioacuten y limpieza La revisioacuten de todas las partes

de una instalacioacuten para comprobar su buen funcionamiento se realizaraacute con la siguiente

periodicidad anualmente el separador de gotas semestralmente el condensador y el relleno

y mensualmente la bandeja Se revisaraacute el estado de conservacioacuten y limpieza general con el

fin de detectar la presencia de sedimentos incrustaciones productos de la corrosioacuten lodos y

cualquier otra circunstancia que altere o pueda alterar el buen funcionamiento de la

instalacioacutenSi se detecta alguacuten componente deteriorado se procederaacute a su reparacioacuten o

sustitucioacuten

Se revisaraacute tambieacuten la calidad fiacutesico-quiacutemica y microbioloacutegica del agua del sistema

determinando los siguientes paraacutemetros mensualmente temperatura pH conductividad

turbidez hierro total y diariamente nivel de cloro o biocidad utilizado Recuento total de

aerobios en el agua de la balsa con periodicidad mensual Se determinaraacute Legionella con

una periodicidad adecuada al nivel de peligrosidad de la instalacioacuten como miacutenimo

trimestralmente y siempre 15 diacuteas despueacutes de la realizacioacuten del tratamiento de choque Se

incluiraacuten si fueran necesarios otros paraacutemetros que se consideren uacutetiles en la

determinacioacuten de la calidad del agua o de la efectividad del programa de mantenimiento de

tratamiento del agua

Cuando se detecten cambios en los paraacutemetros fiacutesico-quiacutemicos que miden la calidad

del agua se revisaraacute el programa de tratamiento del agua y se adoptaraacuten las medidas

necesarias Cuando se detecten cambios en el recuento total de aerobios y en el nivel de

desinfectante se procederaacute a realizar una determinacioacuten de Legionella y se aplicaraacuten en su

caso las medidas correctoras necesarias para recuperar las condiciones del sistema


Se tendraacute en cuenta que una desinfeccioacuten no seraacute efectiva si no va acompantildeada de

una limpieza exhaustiva La limpieza y desinfeccioacuten del sistema completo se realizaraacute al

menos dos veces al antildeo preferiblemente al comienzo de la primavera y el otontildeo cuando

las instalaciones sean de funcionamiento no estacional y ademaacutes en las siguientes

circunstancias cuando se ponga en marcha la instalacioacuten por primera vez tras una parada

superior a un mes tras una reparacioacuten o modificacioacuten estructural cuando una revisioacuten

general asiacute lo aconseje y cuando lo determine la autoridad sanitaria Cuando el tiempo de

parada de la instalacioacuten supere la vida media del biocida empleado se comprobaraacute el nivel

del biocida y la calidad microbioloacutegica del agua antes de su puesta en funcionamientoEn

caso necesario se realizaraacute una limpieza y desinfeccioacuten de la instalacioacuten

El procedimiento de limpieza y desinfeccioacuten general para equipos que pueden cesar

en su actividad en caso de utilizar cloro seraacute el siguiente

- Cloracioacuten del agua del sistema al menos 5 mgl de cloro residual libre y adicioacuten

de biodispersantes capaces de actuar sobre la biocapa y anticorrosivos


63

compatibles con el cloro y el biodispersante en cantidad adecuada manteniendo

un pH entre 7 y 8

- Recircular el sistema durante 3 horas con los ventiladores desconectados y

cuando sea posible las aberturas cerradas para evitar la salida de aerosoles Se

mediraacute el nivel de cloro residual libre al menos cada hora reponiendo la cantidad

perdida

- Neutralizar el cloro vaciar el sistema y aclarar con agua a presioacuten

- Realizar las operaciones de mantenimiento mecaacutenico del equipo y reparar las

averiacuteas detectadas

- Limpiar a fondo las superficies con teacutecnicas adecuadas que eliminen las

incrustraciones y adherencias y aclarar

- Llenar de agua y antildeadir el desinfectante de mantenimiento Cuando este

desinfectante sea cloro se mantendraacuten unos niveles de cloro residual libre de 2

mgl mediante un dispositivo automaacutetico antildeadiendo anticorrosivo compatible

con el cloro en cantidad adecuada Las piezas desmontables seraacuten limpiadas a

fondo sumergidas en una solucioacuten que contenga 15 mgl de cloro residual libre

durante 20 minutos aclarando posteriormente con abundante agua friacutea Los

elementos difiacuteciles de desmontar o de difiacutecil acceso se pulverizaraacuten con la

misma solucioacuten durante el mismo tiempo En caso de equipos que por sus

dimensiones o disentildeo no admitan la pulverizacioacuten la limpieza y desinfeccioacuten se

realizaraacute mediante nebulizacioacuten eleacutectrica utilizando un desinfectante adecuado

para este fin (la nebulizacioacuten eleacutectrica no se puede realizar con cloro)

El procedimiento de limpieza y desinfeccioacuten general para equipos que no pueden cesar


- Ajustar el pH entre 7 y 8 para mejorar la accioacuten del cloro

- Antildeadir cloro en cantidad suficiente para mantener en el agua de la balsa una

concentracioacuten maacutexima de cloro libre residual de 5 mgl

- Antildeadir la cantidad adecuada de biodispersante para que actuacutee sobre la biocapa y

permita el ataque del cloro en su interior asiacute como un inhibidor de la corrosioacuten

especiacutefico para cada sistema

- Recircular por espacio de 4 horas manteniendo los niveles de cloro residual

libre Se realizaraacuten determinaciones del mismo cada hora para asegurar el

contenido de cloro residual previsto Es obligatoria la utilizacioacuten de



64

Una vez finalizada la operacioacuten de limpieza en caso de que la calidad del agua no sea

aceptable se podraacute renovar la totalidad del agua del circuito a criterio del responsable de

mantenimiento abriendo la purga al maacuteximo posible y manteniendo el nivel de la balsa

El RITE tambieacuten exige que la empresa mantenedora debe suscribir anualmente un

certificado de mantenimiento en el que se hagan constar los resultados de las operaciones

realizadas La instalacioacuten dispondraacute tambieacuten de un programa de gestioacuten energeacutetica En

dicho programa se requiere que la empresa mantenedora realice un anaacutelisis y evaluacioacuten

perioacutedica del rendimiento de los equipos generadores de calor en funcioacuten de su potencia

teacutermica nominal instalada midiendo y registrando los valores

Asiacute mismo ha de cumplir las funciones de asesoramiento energeacutetico para lo cual

debe realizar un seguimiento de los consumos ndashtanto de energiacutea como de aguandash con el fin

de poder determinar posibles desviaciones y tomar las medidas correctoras oportunas Debe

informarse tambieacuten al usuario de las mejoras o modificaciones a realizar que redunden en

una mayor eficiencia

En el caso de las instalaciones con una potencia teacutermica nominal mayor que 70 kW

eacutestas se utilizaraacuten de acuerdo con el siguiente programa de funcionamiento horario de

puesta en marcha y parada de la instalacioacuten orden de puestas en marcha y parada de los

equipos programa de modificacioacuten del reacutegimen de funcionamiento programa de paradas

intermedias del conjunto o de parte de los equipos programa y reacutegimen especial para fines

de semana y para condiciones especiales de uso del edificio o de condiciones exteriores

excepcionales


65

Anexo F Estimacioacuten del ahorro econoacutemico anual seguacuten rendimientos

Para este anexo se utilizaraacuten los datos del capiacutetulo Contabilidad energeacutetica

Si se impone un precio para el gas natural de 005 euroKwh y para la electricidad se

impone un precio de 0134 euroKwh obtendriacuteamos los siguientes gastos de operacioacuten anuales

- El total de consumo de gas es 633523 Kwhantildeo

633523 119870119908

119886ntilde119900005 euro

119896119908 =3167615 euro

119886ntilde119900

- El total de consumo de electricidad es 48264 Kwhantildeo

48264 119870119908

119886ntilde1199000134 euro

119896119908 =646737 euro

119886ntilde119900

La suma hace un total de 3814352 euro119886ntilde119900 Utilizando los rendimientos de los

principales equipos nuevos se aproximariacutea el nuevo gasto de operacioacuten anual de la siguiente

forma

- Con respecto a la enfriadora se quiere averiguar queacute cantidad de potencia frigoriacutefica

requiere el edificio Para ello se utiliza el rendimiento del equipo antiguo y se supone

que todo el consumo de electricidad que requiere la refrigeracioacuten(26022 Kwh seguacuten

el apartado de contabilidad energeacutetica) lo utiliza la enfriadora

119876119891

119876119888= 2

119876119891

26022= 2 119876119891 = 52044 119870119908

119876119891

119876119888prime= 5 119876119888prime = 104088 119870119908

- Operando de forma anaacuteloga para las calderas

119906

119888119898119888= 08

119906

633523= 08 119906 = 506818 119870119908

119906

( 119888119898119888)prime= 098 ( 119888119898119888)prime = 517161 119870119908

- Por uacuteltimo quedan 22242 Kwh de electricidad que son consumidos casi en su

totalidad por las bombas Supondremos que las bombas sustituidas requieren la

mitad de esta potencia

119904119886119897

119886119887119904= 035

119904119886119897

11121= 035 119904119886119897 = 3892 119870119908

119904119886119897

119886119887119904prime= 04 119886119887119904prime = 9730 119870119908


66

Por tanto en la instalacioacuten reformada tenemos un consumo total y un gasto

econoacutemico de

- Consumo y gasto en electricidad

104088 119870119908 9730 119870119908 11121119870119908 = 312598 119870119908

312598 119870119908

119886ntilde1199000134 euro

119896119908 =418881 euro

119886ntilde119900

- Consumo y gasto en gas

517161 119870119908

119886ntilde119900005 euro

119896119908 =2585805 euro

119886ntilde119900

La suma hace un total de 3004686 euro119886ntilde119900 por lo que el ahorro estimado que

tendriacuteamos es

3814352euro

119886ntilde119900minus 3004686

euro

119886ntilde119900= 809666

euro

119886ntilde119900

Con este ahorro y suponiendo unos valores de intereacutes e inflacioacuten se podriacutea calcular

el periacuteodo de recuperacioacuten del capital de la siguiente forma

119881 119873 = 119865119878119881 (119886 119900119903119903119900) minus 119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 0

119865119878119881 = sum1

(1 119894119890119891)119896

119873

119896=1

119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 12662529 euro (119901119903119890119904119906119901119906119890119904119905119900)

1 119894119890119891 =1 119894

1 119894119899119891

Si se supone un intereacutes de un 15 y una inflacioacuten de un 1 el periacuteodo de

recuperacioacuten del capital seriacutea de 1775 antildeos Este valor es en gran medida inexacto ya que

se han supuesto muchas variables pero permite hacernos una idea de que valor tendriacutea

aproximadamente dicha recuperacioacuten del capital El periacuteodo de vida uacutetil de este tipo de

instalaciones ronda los 25 antildeos y ya que esta instalacioacuten no produce ingresos y se amortiza

enteramente con dicho ahorro no resulta un valor descabellado


67

Estudios con Entidad Propia Estudio Baacutesico de Seguridad y Salud

PROYECTO Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en

Sevilla

1 ESTIMACIOacuteN del PRESUPUESTO de EJECUCIOacuteN por CONTRATA

Asciende la presente estimacioacuten del P de E por C a la cantidad de CIENTO SETENTA Y

SIETE MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS

Consideraciones para la eleccioacuten entre un estudio baacutesico de Seguridad y Salud y un estudio

de Seguridad y Salud

- EL PRESUPUESTO de EJECUCION por CONTRATA INCLUIDO en el

PROYECTO NO ES IGUAL o SUPERIOR a 45075908 Euros

- LA DURACION ESTIMADA de DIacuteAS LABORABLES NO ES SUPERIOR a

30 DIacuteAS NO EMPLEAacuteNDOSE en NINGUacuteN MOMENTO a maacutes de 20

TRABAJADORES SIMULTAacuteNEAMENTE

- VOLUMEN de MANO de OBRA ESTIMADA ENTENDIENDO por TAL la

SUMA de los DIAS de TRABAJO TOTAL de los TRABAJADORES de la

OBRA NO ES SUPERIOR a 500

- NO SON OBRAS de TUacuteNELES GALERIacuteAS CONDUCCIONES

SUBTERRAacuteNEAS oacute PRESAS

No habiendo sido afirmativa ninguna consideracioacuten anterior se procede con el estudio

BAacuteSICO de Seguridad y Salud

adaptado

ESTIMACIOacuteN del PRESUPUESTO de EJECUCIOacuteN por CONTRATA euro

Presupuesto de Ejecucioacuten Material 12662529

Gastos Generales 13 1646128

Beneficio Industrial 6 759751

Impuesto sobre el valor Antildeadido 18 2712313

Presupuesto de Ejecucioacuten por Contrata 17780722


68

ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

Transposicioacuten a la legislacioacuten nacional de la Directiva 89391 en Ley 3195 Prevencioacuten de

Riesgos Laborales y la Directiva 9257 en RD 16297 disposiciones miacutenimas de Seguridad en la

Construccioacuten

0- PRELIMINAR

De acuerdo con el art 6 del RD 16271997 el Estudio Baacutesico de Seguridad y Salud deberaacute

precisar las normas de seguridad y salud aplicables a la obra contemplando la identificacioacuten de los

riesgos laborables evitables y las medidas teacutecnicas precisas para ello la relacioacuten de riesgos

laborables que no puedan eliminarse especificando las medidas preventivas y protecciones teacutecnicas

tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y cualquier tipo de actividad a desarrollar en obra

En el estudio Baacutesico se contemplaraacuten tambieacuten las previsiones y las informaciones uacutetiles para

efectuar en su diacutea en las debidas condiciones de seguridad y salud los previsibles trabajos

posteriores siempre dentro del marco de la Ley 311995 de prevencioacuten de Riesgos Laborables

1MEMORIA

11 DATOS DE LA OBRA

Situacioacuten del edificio

La situacioacuten de la edificacioacuten se encuentra incluida en la zona sur de la peniacutensula con un

clima templado con escasas precipitaciones

El municipio dispone de un ambulatorio y centro de salud cercano a la ubicacioacuten de la obra

Topografiacutea y entorno

La calle de acceso a la parcela es transitable en dos sentidos dando a la parcela en cuestioacuten de

forma horizontal

La calle que da acceso al emplazamiento no presenta un traacutensito de vehiacuteculos excesivo que

impida un curso normal de la obra

Edificio proyectado

Se proyecta la construccioacuten de un edificio de nueva planta

Presupuesto de ejecucioacuten de contrata de la obra

El presupuesto de ejecucioacuten de contrata estimado asciende de CIENTO SETENTA Y SIETE

MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS

Duracioacuten de la obra y nuacutemero de trabajadores punta

La previsioacuten de duracioacuten de la obra es de cuatro semanas

El nuacutemero de trabajadores punta asciende a cuatro

Materiales previstos en la construccioacuten

No estaacute previsto el empleo de materiales peligrosos o toacutexicos ni tampoco elementos o piezas

constructivas de peligrosidad desconocida en su puesta en obra tampoco se preveacute el uso de

productos toacutexicos en el proceso de construccioacuten

12 CONSIDERACIOacuteN GENERAL DE RIESGOS


Por la situacioacuten no se generan riesgos previsibles


Nivel de riesgo bajo sin condicionantes de riesgo aparentes tanto para circulacioacuten de

vehiacuteculos como para la programacioacuten de los trabajos en relacioacuten con el entorno


69

Subsuelo e instalaciones subterraacuteneas

No tiene repercusioacuten en este proyecto

Edificio proyectado

Riesgo bajo en todos los componentes de la obra proyectada

Presupuesto de seguridad y salud

Debido a las caracteriacutesticas de la obra se entiende incluido en las partidas de ejecucioacuten

material de la globalidad de la obra


Riesgos normales para un calendario de obra normal y un nuacutemero de trabajadores punta faacutecil

de organizar

Materiales previstos en la construccioacuten peligrosidad y toxicidad

Todos los materiales componentes del edificio son conocidos y no suponen riesgo adicional

tanto por su composicioacuten como por sus dimensiones En cuanto a materiales auxiliares en la

construccioacuten o productos no se preveacuten otros que los conocidos y no toacutexicos

13- FASES DE LA OBRA

Dado que la previsioacuten de realizacioacuten de las obras previstas se haraacute por una pequentildea

constructora que asumiraacute la realizacioacuten de todas las partidas de obra y no habiendo fases especificas

de obra en cuanto a los medios de ST a utilizar en la misma se adopta para la ordenacioacuten de este

estudio considerar la realizacioacuten del mismo en un proceso de una sola fase a los efectos de

relacionar los procedimientos constructivos los riesgos las medidas preventivas y las protecciones

personales y colectivas asiacute como el montaje de vallas u otros elementos auxiliares

14-CAacuteLCULO DE LOS MEDIOS DE SEGURIDAD

El caacutelculo de los medios de seguridad se realiza de acuerdo con lo establecido en el RD

16271997 de 24 de Octubre y partiendo de las experiencias en obras similares El caacutelculo de las

protecciones personales parte de foacutermulas generalmente admitidas como las de SEOPAN y el

caacutelculo de las protecciones colectivas resultan de la medicioacuten de las mismas sobre los planos del

proyecto del edificio Las partidas de seguridad y salud de este estudio baacutesico estaacuten incluidas

proporcionalmente en cada partida

15-MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS

1-Medicina preventiva

Las posibles enfermedades profesionales que puedan originarse en esta obra son las normales

que tratan la medicina del trabajo y la higiene industrial

Todo ello se resolveraacute de acuerdo con los servicios de prevencioacuten de empresa quienes

ejerceraacuten la direccioacuten y el control de las enfermedades profesionales tanto en la decisioacuten de

utilizacioacuten de los medios preventivos como la observacioacuten meacutedica de los trabajadores

2-Primeros auxilios

Para atender a los primeros auxilios existiraacute un botiquiacuten de urgencia situado en los vestuarios o lugar

similar en obra y se comprobaraacute que entre los trabajadores presentes en la obra uno por lo menos

haya recibido un curso de socorrismo

16-MEDIDAS DE HIGIENE PERSONAL E INSTALACIONES DEL PERSONAL

Las previsiones para estas instalaciones de higiene del personal son

- Aseos preexistentes en la edificacioacuten

Datos generales


70

-Obreros punta 4 Unidades

Dotacioacuten de medios para evacuacioacuten de residuos Cubos de basura con previsioacuten de bolsas

plaacutesticas reglamentarias

17-FORMACION SOBRE SEGURIDAD

El plan especificaraacute el Programa de Formacioacuten de los trabajadores y aseguraraacute que estos

conozcan el plan Tambieacuten con esta funcioacuten preventiva se estableceraacute el programa de reuniones del

Comiteacute de Seguridad y Salud

La formacioacuten y explicacioacuten del Plan de Seguridad seraacute por un teacutecnico de seguridad

18-FICHAS

1 Actuaciones previas

11 Derribos

111 Derribo de fachadas y particiones

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Caiacutedas al mismo nivel

Caiacutedas a distinto nivel

Caiacutedas desde altura

Ruidos y vibraciones por utilizacioacuten de martillos neumaacuteticos

Caiacuteda de objetos por desprendimiento desplome o derrumbamiento

Proyeccioacuten de partiacuteculas en los ojos

Golpes y cortes por objetos o herramientas

Inhalacioacuten de polvo

2 Planificacioacuten de la prevencioacuten

Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas

La realizacioacuten de los trabajos cumpliraacute el Anejo 1

De forma general y con caraacutecter previo se tendraacuten en cuenta las medidas sentildealadas en el

Anejo 4

La direccioacuten facultativa deberaacute revisar con cuidado todas las partes del edificio a demoler

para comprobar sus resistencias estableciendo los apeos necesarios y el orden de la demolicioacuten

La demolicioacuten de paredes y muros deberaacute efectuarse siempre tras la demolicioacuten de forjados y

cubiertas

En la demolicioacuten de faacutebricas por medios mecaacutenicos aquellas zonas que presenten peligro de

hundimiento seraacuten sentildealizadas y clausuradas

En la demolicioacuten por arrastre se tomaraacuten las precauciones necesarias para evitar un posible

latigazo por rotura del cable colocaacutendose un segundo cable de reserva accesible para continuar

los trabajos de derribo en caso de rotura del otro cable

No se utilizaraacuten gruacuteas para efectuar el arrastre por el riesgo que presentan de volcar

Las zonas de caiacuteda de materiales estaraacuten sentildealizadas


71

Seraacute prudente limitar tanto la altura como la longitud de la faacutebrica a arrastrar

En la demolicioacuten de faacutebricas por empuje la cabina del conductor de la maacutequina iraacute

debidamente protegida contra la proyeccioacuten o caiacuteda de materiales

La distancia de la maacutequina a la fabrica a demoler por empuje seraacute igual o mayor que la

altura de esta

En el derribo de muros se adoptaraacuten las siguientes medidas

- Nunca se efectuaraacute el derribo con el operario subido encima del muro

- Se utilizaraacuten plataformas de trabajo de solidez adecuada dotadas de barandillas o en su

defecto utilizacioacuten de cinturoacuten de seguridad sujeto a un punto de anclaje seguro

- Todos los escombros se retiraraacuten paulatinamente para no sobrecargar la estructura

- Soacutelo se derribaraacuten a empuje o vuelco cuando se disponga de suficiente distancia de

seguridad (miacutenimo vez y media la altura del muro)

- Nunca existiraacuten operarios en la vertical de donde se efectuacuteen los trabajos

- Los martillos neumaacuteticos solo se utilizaraacuten en aquellos materiales que asiacute lo permitan

- En muros enterrados se demoleraacute primeramente el muro propiamente dicho y

posteriormente los elementos estructurales

- Si se realiza a traccioacuten se cuidaraacute especialmente la sujecioacuten del cable al muro

situaacutendose los operarios en lugar seguro o previamente protegido

La tabiqueriacutea interior

- Se derribaraacute a nivel de cada planta

- Si su demolicioacuten se efectuacutea previo corte este se efectuaraacute con rozas verticales y

efectuando el vuelco por empuje que se haraacute por encima de su centro de gravedad

- En caso de necesitar medios auxiliares se utilizaraacuten andamios adecuados y nunca

escaleras u otros elementos que no ofrezcan las debidas garantiacuteas de seguridad

- Cuando exista riesgo de caiacuteda a distinto nivel o de altura se utilizaraacute cinturoacuten de

seguridad anticaiacuteda amarrado a un punto de anclaje seguro

- Para la evacuacioacuten de escombros se tendraacuten en cuenta las medidas especificadas en el

Anejo 6

Proteccioacuten personal (con marcado CE)

Casco de seguridad

Guantes gafas y mascarillas autofiltrantes

Calzado de seguridad con plantilla y puntera

Cinturones de seguridad anticaiacuteda (caso de que los medios de proteccioacuten colectiva no sean

suficientes) amarrados a puntos de anclaje seguros

Auriculares o tapones de proteccioacuten antirruido

112 Levantado de instalaciones

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Caiacutedas al mismo nivel por falta de limpieza y desescombro

Caiacutedas a distinto nivel y desde altura

Caiacuteda de objetos por desprendimiento o en manutencioacuten manual

Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas


72

Golpes y cortes por objetos y herramientas





Anejo 4

Antes de iniciar el desmontaje de instalaciones alimentadas por la energiacutea eleacutectrica se

comprobaraacute no solo que esteacuten fuera de servicio sino que no llegue a ellas la energiacutea eleacutectrica

Extremar las condiciones de orden y limpieza a fin de evitar tropiezos y caiacutedas

Se dispondraacute de iluminacioacuten adecuada de forma que los trabajos puedan realizarse con

facilidad y sin riesgos

El levantado de instalaciones (mobiliario de cocina sanitarios radiadores etc) se llevaraacute a

cabo por el nuacutemero de operarios adecuado en funcioacuten de su ubicacioacuten dimensiones y peso Se

cumpliraacute lo enunciado en el Anejo 2

El levantamiento de bajantes y canalones se realizaraacute al mismo tiempo que los cerramientos

que los soportan En caso de un levantamiento independiente este se efectuaraacute mediante la

utilizacioacuten de las preceptivas medidas de proteccioacuten colectiva y uacutenicamente cuando estos resulten

insuficientes se simultanearaacuten o sustituiraacuten por los de proteccioacuten individual

Protecciones colectivas

En caso de utilizar medios auxiliares (andamios plataformas etc) eacutestos seraacuten adecuados y

dotados de los preceptivos elementos de seguridad y en concreto cumpliraacuten lo enunciado en el Anejo

3 Nunca se utilizaraacuten escaleras u otros elementos no seguros (bancos bidones etc)

Proteger mediante barandillas (Anejo 5) todos los huecos en forjados y fachadas que

ofrezcan riesgo de caiacuteda En su defecto los operarios con riesgo de caiacuteda utilizaraacuten cinturones de

seguridad anticaiacuteda amarrados a puntos de anclaje seguros


Casco de seguridad

Calzado de seguridad con puntera de proteccioacuten

Guantes contra riesgos mecaacutenicos

Cinturones de seguridad anticaiacuteda amarrados a puntos de anclaje seguros

2 Fachadas y particiones

21 Particiones

211 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigoacuten

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza

Caiacutedas a distinto nivel en la utilizacioacuten de escaleras plataformas o andamios

Caiacutedas de altura en trabajos en borde de forjado o proacuteximos a huecos horizontales o verticales


73

Sobreesfuerzos por manejo de cargas movimientos repetitivos yo posturas forzadas

Cortes por manejo de maacutequinas-herramientas manuales

Golpes por objetos o herramientas manuales

Contactos eleacutectricos por manejo de herramientas eleacutectricas

Inhalacioacuten de polvo en las operaciones de corte de piezas de arcilla cocida

Dermatosis o alergias por contacto con el cemento



Se tendraacute en cuenta el Anejo 1

En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo

2

El suministro a plantas de las piezas de arcilla cocida se realizaraacute debidamente paletizado y

flejado o en su defecto en recipientes que eviten su desplome o desprendimiento

Su distribucioacuten en planta se efectuaraacute por medios mecaacutenicos (transpaletas carretillas etc)

que eviten posibles sobreesfuerzos a los trabajadores

Todos los trabajos se planificaraacuten y temporizaraacuten de forma que no supongan para los

operarios riesgo por movimientos repetitivos o posturas forzadas A este respecto se dispondraacuten de

los medios adecuados para que los operarios siempre puedan trabajar posicionando los brazos a una

altura inferior a la de sus hombros

En todo momento se mantendraacuten las zonas de trabajo limpias y ordenadas

Las zonas de trabajo dispondraacuten de una iluminacioacuten miacutenima general (natural o artificial) de

100-150 lux

Antes de la utilizacioacuten de cualquier maacutequina herramienta se comprobaraacute que se encuentra

en oacuteptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad contra riesgos de

cortes y atrapamientos instalados en perfectas condiciones La utilizacioacuten de dicha maquinaria

herramienta se limitaraacute a operarios debidamente cualificados y autorizados

Las herramientas eleacutectricas portaacutetiles deberaacuten ser de doble aislamiento o protegidas contra

contactos eleacutectricos indirectos constituido por sistema de toma de tierra y disyuntor diferencial

Perioacutedicamente se revisaran las mismas a fin de comprobar su proteccioacuten contra contactos

eleacutectricos indirectos

Dichas maacutequinas en todos los casos dispondraacuten de los adecuados cables y clavijas de

conexioacuten Nunca deberaacuten efectuarse las conexiones directas sin clavija ni se anularaacuten las

protecciones

En todos los casos se emplearaacuten las herramientas manuales mas adecuadas a la operacioacuten a

realizar utilizaacutendose eacutestas de forma adecuada Para su uso los operarios deberaacuten disponer de cajas

bolsas o cinturoacuten portaherramientas

El corte de piezas de arcilla cocida mediante maacutequinas o herramientas manuales eleacutectricas

se realizaraacute por viacutea huacutemeda o en su defecto los operarios utilizaraacuten para realizar dichas operaciones

de mascarillas provistas de filtros mecaacutenicos o mascarillas autofiltrantes

Todas las operaciones con proyeccioacuten de partiacuteculas deberaacuten realizarse utilizando gafas de proteccioacuten

contra impactos


74

Los operarios con alergia o especial sensibilidad al cemento por la realizacioacuten de

operaciones que precisen entrar en contacto con eacutel usaraacuten guantes de goma apropiados


Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde

andamios tubulares o de borriquetas debidamente conformados y con todos sus elementos de

seguridad instalados

Sobre las plataformas de trabajo en ninguacuten caso se sobrecargaraacuten de materiales u objetos a

fin de no provocar a los operarios resbalones o tropiezos no sobrepasando nunca sus limitaciones de

carga


Casco de seguridad

Calzado de seguridad con puntera y plantilla

Guantes de seguridad contra riesgos mecaacutenicos o quiacutemicos

Mascarilla con filtro mecaacutenico o mascarilla antipolvo

Ropa de trabajo

212 Paneles prefabricados de yeso y escayola

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


Caiacutedas a distinto nivel en la utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo

Sobreesfuerzos por manejo de cargas pesadas yo posturas forzadas



Contacto con la energiacutea eleacutectrica por manejo de maacutequinas-herramientas manuales





2



100-150 lux






75

Las herramientas eleacutectricas portaacutetiles cumpliraacuten lo estipulado en al Anejo 10





protecciones




Todas las operaciones con proyeccioacuten de partiacuteculas taladrado corte esmerilado etc

deberaacuten efectuarse utilizando gafas de proteccioacuten ocular o pantallas de proteccioacuten facial

Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde escaleras

manuales o plataformas de trabajo adecuadas en evitacioacuten de caiacutedas


Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde andamios

tubulares o de borriquetas debidamente conformados y con todos sus elementos de seguridad

instalados


Casco de seguridad


Guantes de seguridad contra riesgos mecaacutenicos

Ropa de trabajo

3 Instalaciones

31 Acondicionamiento de recintos- Confort

311Aire acondicionado

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso

Caiacutedas a distinto nivel o de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos y paredes etc)

Cortes por manejo de herramientas chapas metaacutelicas o fibra de vidrio

Pisadas sobre objetos y pinchazos

Atrapamiento entre piezas pesadas


Quemaduras

Dermatosis por contacto con fibras

Los inherentes a trabajos de soldadura (Radiaciones contacto con objetos muy calientes proyeccioacuten

de partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)


76





2

Se habilitaraacuten zonas adecuadas para la recepcioacuten y almacenamiento de todos los elementos de la

instalacioacuten Su almacenamiento se realizaraacute de forma estable

Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de

elevacioacuten y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de

resistencia adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten

definitiva se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse

manualmente se estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y

nuacutemero de operarios necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o

atrapamiento de o por la pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan

que adoptar posturas forzadas

Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la

normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma

uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y

almacenamiento

Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten

dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios

mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de

tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales

Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se

pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas

debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute

preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios

Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura

adoptaacutendose las medidas siguientes

- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga

del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura

- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz y

aperturas en la pared

- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos

- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales

como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de

colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la

escalera en el peldantildeo maacutes alto etc

- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de

barandillas y plintos

- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario

- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a

un punto de anclaje seguro

- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes

- Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados

para ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios

y siempre utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte


77

de chapas mediante cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco

de trabajo

- Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme

se produzcan

- Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la

conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc)

Estas nunca deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados

- Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las

operaciones de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos

incendio o explosioacuten exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten

de partiacuteculas e inhalacioacuten de sustancias peligrosas

- Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes

adhesivos Fibras artificiales etc) se tomaraacuten precauciones tales como

- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto

- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad

- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten

- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones

- Exigir etiquetado adecuado a los productos

Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten

- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles

- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre

maacutequinas y elementos moacuteviles

- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga

- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de

ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando

dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario

pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los

operarios que estaacuten realizando las pruebas


Casco de seguridad

Guantes de cuero

Calzado de seguridad

Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda

Ropa de trabajo

Mascarilla autofiltrante

Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)

312 Calefaccioacuten

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


Caiacutedas a distinto nivel y de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos o paredes etc


78





Quemaduras

Los inherentes a trabajos de soldadura (Radiaciones contacto con objetos calientes proyeccioacuten de

partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)





2

Se habilitaraacuten zonas adecuadas para la recepcioacuten y almacenamiento de todos los elementos

de la instalacioacuten (Quemadores calderas paneles radiadores aerotermo tuberiacuteas accesorios etc)

Su almacenamiento se realizaraacute de forma estable












almacenamiento









Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados para

ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios y siempre

utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte de chapas mediante

cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco de trabajo

Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme se

produzcan

Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la

conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc) Estas nunca

deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados


79

Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las operaciones

de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos incendio o explosioacuten

exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten de partiacuteculas e inhalacioacuten de

sustancias peligrosas

Los bancos de trabajo se mantendraacuten en buenas condiciones de uso Los recortes sobrantes

se iraacuten retirando a vertedero conforme se vayan produciendo

No se soldaraacute con plomo en lugares cerrados En cualquier caso estas operaciones se

efectuaraacuten estableciendo la ventilacioacuten y captacioacuten adecuadas

Nunca se utilizaraacute acetileno para soldar cobre o elementos que lo contengan para evitar la

generacioacuten de productos peligrosos como lo es el acetiluro de cobre

Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes adhesivos etc)

se tomaraacuten precauciones tales como






- Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten















- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz

y aperturas en la pared













Casco de seguridad


80

Guantes de cuero



Ropa de trabajo


313 Instalacioacuten de ventilacioacuten

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales






Los inherentes a trabajos de soldadura (radiaciones contacto con objetos calientes proyeccioacuten de






2

Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de elevacioacuten

y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de resistencia

adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten definitiva se

realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse manualmente se

estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y nuacutemero de operarios

necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o atrapamiento de o por la

pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan que adoptar posturas

forzadas




almacenamiento










81






produzcan














Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes

adhesivos etc) se tomaraacuten precauciones tales como



























82










Casco de seguridad

Guantes de cuero



Ropa de trabajo


32 Instalacioacuten de electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Cortes y golpes producidos por maquinaria

Golpes y tropiezos contra objetos por falta de iluminacioacuten

Caiacutedas al mismo nivel por suelos sucios resbaladizos o con deformaciones

Caiacutedas a distinto nivel o de altura por uso de escaleras andamios o existencia de aberturas en suelos o

paredes

Contactos eleacutectricos directos o indirectos por carencia o inadecuabilidad de equipos o herramientas o por

uso de meacutetodos de trabajo inadecuados

Ruido y proyeccioacuten de partiacuteculas en ojos por uso de taladros picadoras o rozadoras

Cortes y golpes por el manejo de herramientas guiacuteas y elementos de instalacioacuten


Electrocucioacuten durante la realizacioacuten de trabajos de puesta en servicio y conexionado

Golpes en manos y pies en el hincado de la piqueta

Riesgos especiacuteficos derivados de la ejecucioacuten de la arqueta de conexioacuten en el caso de construccioacuten de la

misma

Cortes en las manos por no utilizacioacuten de guantes en el manejo de cables




En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2


83

Se dispondraacute de los esquemas o planos necesarios que permita trazar en obra y desde el cuadro general la

distribucioacuten de circuitos y liacuteneas ubicacioacuten de cajas de empalmes y derivacioacuten mecanismos puntos de

luz etc

Antes de comenzar un trabajo deberaacute informarse a los trabajadores de las caracteriacutesticas y

problemaacutetica de la instalacioacuten

Todos los operarios poseeraacuten la cualificacioacuten adecuada y estaraacuten instruidos en los meacutetodos y

procesos de trabajo maacutes adecuados Dicha medida se extremaraacute en trabajos en tensioacuten o en proximidad a

elementos con tensioacuten

En caso que las operaciones de montaje de la instalacioacuten eleacutectrica y las operaciones de ayuda de

albantildeileriacutea (sujecioacuten de tubos cerramiento de rozas cuadros mecanismos etc) no sean realizadas por la

misma empresa deberaacute existir una total coordinacioacuten entre ella y el resto de empresas intervinientes en la

construccioacuten para un total control entre ellas de los riesgos y medidas preventivas

En la apertura y cierre de rozas y tendido de liacuteneas se extremaraacute el orden y la limpieza de la obra

para evitar golpes y tropiezos

Todas las operaciones se efectuaraacuten con una adecuada iluminacioacuten de los tajos la cual nunca seraacute

inferior a 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute preferentemente mediante receptores

alimentados a 24 voltios

Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer el marcado CE o adaptados a la

normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlos seguacuten dicha norma uacutenicamente

para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y almacenamiento

Deberaacuten eliminarse suciedades con las que se puede resbalar y obstaacuteculos contra los que se puede

tropezar Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura


- Todas las plataformas y lugares de trabajo que lo precisen se dotaraacuten de barandillas y plintos

- En caso de utilizar escaleras manuales se extremaraacuten las medidas tendentes a garantizar su

apoyo y estabilidad

- Si los equipos de proteccioacuten colectiva no resultasen suficientes se utilizaraacuten equipos de

proteccioacuten individual amarrados a puntos de anclaje seguros

- Todos los trabajos se realizaraacuten sin tensioacuten en la instalacioacuten Para trabajos en tensioacuten se

tomaran las precauciones para evitar contactos eleacutectricos directos tales como

apantallamiento y aislamiento limitacioacuten de distancia y campo de accioacuten restriccioacuten de

acceso sentildealizacioacuten utilizacioacuten de herramientas y prendas de proteccioacuten aislantes

Para la utilizacioacuten de taladros picadoras y rozadoras los operarios deberaacuten

- Utilizar protectores de los oiacutedos (tapones de proteccioacuten en orejeras)

- Gafas de proteccioacuten contra impactos

- Mascarilla autofiltrante para las operaciones de produccioacuten de polvo

El conexionado y puesta en servicio de la instalacioacuten se efectuaraacute tras la total finalizacioacuten de la

instalacioacuten midiendo los cuadros generales y secundarios protecciones mecanismos y en su caso

luminarias Las pruebas de funcionamiento se efectuaraacuten con los equipos adecuados y en caso de tener

que efectuar alguacuten tipo de reparacioacuten conexionado o cualquier otra operacioacuten en carga se efectuaraacute tras

la desconexioacuten total de la alimentacioacuten eleacutectrica y verificacioacuten en la zona de actuacioacuten de la ausencia de

tensioacuten mediante comprobador de tensioacuten Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas

eleacutectricas preferentemente estaraacuten dotadas de doble aislamiento de seguridad o estaraacuten alimentadas a

tensiones igual o inferior a 24 voltios mediante transformadores de seguridad y en caso contrario estaraacuten

conexionadas a la red general de tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales

Previamente a la apertura de la zanja para enterramiento del conductor de puesta a tierra se verificaraacute

la ausencia en dicho trazado de otras posibles liacuteneas o conducciones que puedan interferir en la apertura


84

de la misma

En la apertura de zanjas y liacuteneas empotradas se extremaraacute el orden y la limpieza de la obra para

evitar golpes y tropiezos


Casco de seguridad

Guantes de cuero contra riesgos mecaacutenicos


Cinturones de proteccioacuten contra caiacutedas

Gafas de proteccioacuten

Auriculares o tapones antirruido


Guantes y herramientas aislantes de la electricidad

33 Instalacioacuten de fontaneriacutea y aparatos sanitarios

33 Fontaneriacutea

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


Cortes y golpes en las manos por objetos y herramientas




Quemaduras por contacto y proyeccioacuten de partiacuteculas en la manipulacioacuten y trabajos de soldadura de los

tubos

Intoxicaciones tanto por la manipulacioacuten de plomo como de pinturas de minio





En operaciones de soldadura se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 13

En operaciones de imprimacioacuten y pintura se tendraacute en cuenta el Anejo 14

De caraacutecter general para cualquier instalacioacuten de fontaneriacutea

- Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para evitar que haya agua en

zanjas y excavaciones

- Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavacioacuten se determinaraacute

su trazado solicitando si es necesario su corte y el desviacuteo maacutes conveniente


85

- Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y

vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo

- En todos los casos se iluminaraacuten los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente El local o

locales donde se almacene cualquier tipo de combustible estaraacute aislado del resto equipado

de extintor de incendios adecuado sentildealizando claramente la prohibicioacuten de fumar y el

peligro de incendio

- Seraacuten comprobados diariamente los andamios empleados en la ejecucioacuten de las distintas

obras que se realicen

- Se protegeraacuten con tableros de seguridad los huecos existentes en obra

- Zonas de trabajo limpias y ordenadas asiacute como bien iluminadas y ventiladas

- En evitacioacuten de caiacutedas al mismo y distinto nivel que pueden producirse en el montaje de

montantes y tuberiacuteas de distribucioacuten situadas a una cierta altura se instalaraacuten las protecciones

y medios apropiados tales como andamios barandillas redes etc

- Los aparatos eleacutectricos utilizados dispondraacuten de toma de tierra o de doble aislamiento

De caraacutecter especiacutefico en el Abastecimiento

- Cuando se efectuacuteen voladuras para la excavacioacuten se tomaraacuten las precauciones necesarias

para evitar accidentes y riesgos de dantildeos

- El material procedente de una excavacioacuten se apilaraacute alejado 1 m del borde

- En el borde libre se dispondraacute una valla de proteccioacuten a todo lo largo de la excavacioacuten

- Se dispondraacuten pasarelas de 60 cm de ancho protegidas con barandillas cuando exista una

altura igual o superior a 2 m La separacioacuten maacutexima entre pasarelas seraacute de 50 m Cuando se

atraviesen viacuteas de traacutefico rodado la zanja se realizaraacute en dos mitades terminando totalmente

una mitad antes de iniciar la excavacioacuten de la otra

- Durante la instalacioacuten de tuberiacuteas en zanjas se protegeraacuten estas con un entablado si es zona

de paso de personal que soporte la posible caiacuteda de materiales herramientas etc Si no fuera

zona de paso obligado se acotaraacute Las obras estaraacuten perfectamente sentildealizadas tanto de diacutea

como de noche con indicaciones perfectamente visibles para la personas y luminosas para el

traacutefico rodado


Casco de seguridad

Guantes de cuero o goma

Botas de seguridad

En caso de soldadura las prendas de proteccioacuten propias

Deberaacuten utilizarse mascarillas con filtro contra intoxicaciones por plomo yo pinturas de minio

34 Instalacioacuten de gas y combustibles liacutequidos

341 Gas natural

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


Caiacutedas a distinto nivel y de altura en la instalacioacuten de canalizaciones vistas




86






Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para evitar que haya agua en zanjas y

excavaciones

Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavacioacuten se determinaraacute su

trazado solicitando si es necesario su corte y el desviacuteo maacutes conveniente

Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y


En todos los casos se iluminaraacuten los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente El local o locales

donde se almacene cualquier tipo de combustible estaraacute aislado del resto equipado de extintor de

incendios adecuado sentildealizando claramente la prohibicioacuten de fumar y el peligro de incendio

Seraacuten comprobados diariamente los andamios empleados en la ejecucioacuten de las distintas obras

que se realicen

Arqueta de acometida y zanjas

Para la proteccioacuten a lo largo de la zanja se seguiraacuten las condiciones de las normas de seguridad

de zanjas y pozos

Contadores

Recintos la superficie de entrada asiacute como la de salida del aire (S) en cm2 seraacute igual a 10 veces la

superficie (A) del recinto en m2 y como miacutenimo de 200 cm

2

La puerta de acceso del recinto deberaacute abrirse hacia fuera si se estaacute en el interior sin necesidad de

llave la parte externa tendraacute un letrero con la inscripcioacuten Gas Prohibido fumar en el local o entrar con

una llama

La instalacioacuten eleacutectrica se ajustaraacute a lo dispuesto en el Reglamento Electroteacutecnico para Baja

Tensioacuten MIBT-026 para la clase 1 divisioacuten 2 y tendraacute los cables envainados en tubo de acero cajas e

iluminaciones estancas y se situaraacute el interruptor en el exterior

Conductos

Los conductos verticales que encierren canalizaciones cumpliraacuten

- Para la ventilacioacuten de los conductos deberaacute existir una entrada de aire en su parte inferior

con una seccioacuten libre miacutenima de 100 cm2

- Al pasar por cada forjado de piso deberaacute ponerse una seccioacuten miacutenima de ventilacioacuten de 100

cm2

- En la parte superior del conducto vertical deberaacute ponerse una salida directa al exterior de

seccioacuten libre miacutenima de 150 cm2 que estaraacute protegida de la entrada de agua de lluvia o

cuerpos extrantildeos

Locales destinados a contener aparatos de gas

Las entradas de aire destinadas para la combustioacuten seraacuten en todos los casos obligatoriamente

directas y cumpliraacuten

- Seccioacuten (cm2)= 5 x (gasto caloriacutefico total instalado de los aparatos no conectados expresado

en termiashora) (en ninguacuten caso esta seccioacuten seraacute inferior a 70 cm2)


87

- En locales destinados a usos colectivos y comerciales donde se instalen aparatos no

conectados a conductos de evacuacioacuten el volumen bruto del recinto seraacute voluacutemen (m3)=

Gasto caloriacutefico total instalado en local expresado en termiashora (En ninguacuten caso este

volumen seraacute inferior a 8 m3)

La evacuacioacuten de los productos de la combustioacuten de aparatos de coccioacuten yo preparacioacuten de

alimentos y bebida de gasto caloriacutefico total superior a 30 kw (25800 kcalh) deberaacute realizarse mediante

un conducto de seccioacuten adecuada que tenga su inicio en una campana colocada sobre los quemadores del

aparato que desemboque al exterior mediante conducto individual o chimenea colectiva

El material procedente de una excavacioacuten se apilaraacute alejado 1 m del borde En el borde libre se

dispondraacute una valla de proteccioacuten a todo lo largo de la excavacioacuten

Se dispondraacuten pasarelas de 60 cm de ancho protegidas con barandillas cuando exista una altura

igual o superior a 2 m La separacioacuten maacutexima entre pasarelas seraacute de 50 m Cuando se atraviesen viacuteas de

traacutefico rodado la zanja se realizaraacute en dos mitades terminando totalmente una mitad antes de iniciar la

excavacioacuten de la otra

Durante la instalacioacuten de tuberiacuteas en zanjas se protegeraacuten estas con un entablado si es zona de

paso de personal que soporte la posible caiacuteda de materiales herramientas etc Si no fuera zona de paso

obligado se acotaraacute Las obras estaraacuten perfectamente sentildealizadas tanto de diacutea como de noche con

indicaciones perfectamente visibles para la personas y luminosas para el traacutefico rodado

En evitacioacuten de caiacutedas al mismo y distinto nivel que pueden producirse en el montaje de

montantes y tuberiacuteas de distribucioacuten situadas a una cierta altura se instalaraacuten las protecciones y medios

apropiados tales como andamios barandillas redes etc


Casco de seguridad


Botas de seguridad

Cinturoacuten de seguridad con arneacutes anticaiacuteda en caso necesario


34 Instalacioacuten de alumbrado

341 Alumbrado de emergencia

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Caiacutedas a distinto nivel por utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo sin la debida

proteccioacuten

Contactos eleacutectricos directos e indirectos por efectuar trabajos con tensioacuten o por falta de aislamiento en

las herramientas

Golpes en las manos por el uso de herramientas de mano




Zonas de trabajo limpias y ordenadas

Utilizar escaleras manuales estables bien por su imposibilidad a abrirse en el caso de tijera o a


88

deslizarse por falta de tacos de goma en sus patas

Durante la fase de realizacioacuten de la instalacioacuten asiacute como durante el mantenimiento de la misma

los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten en las liacuteneas verificaacutendose esta circunstancia con un comprobador

de tensioacuten

Las herramientas eleacutectricas estaraacuten debidamente aisladas yo alimentadas con tensioacuten inferior a

24 voltios

En caso de utilizar andamios o plataformas de trabajo en altura se tendraacuten en cuenta el Anejo 3


Casco de seguridad

Calzado aislante de la electricidad

Guantes de cuero

Cinturoacuten anticaiacuteda en aquellos trabajos que se requiera trabajar en altura y los medios de

proteccioacuten colectivos sean insuficientes en lo que a proteccioacuten se refiere

342 Instalacioacuten de iluminacioacuten

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


proteccioacuten


las herramientas










de tensioacuten


24 voltios

En caso de utilizar andamios o plataformas de trabajo en altura se tendraacuten en cuenta las medidas

de prevencioacuten y proteccioacuten para evitar la posible caiacuteda de alguacuten operario (Anejo 3)


Casco de seguridad



89

Guantes de cuero

Cinturoacuten anticaiacuteda en aquellos trabajos que se requiera trabajar en altura y los medios de proteccioacuten

colectivos sean insuficientes en lo que a proteccioacuten se refiere

35 Instalacioacuten de proteccioacuten

351 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Caiacutedas al mismo y distinto nivel por falta de orden y limpieza y uso incorrecto de escaleras manuales o

plataformas de trabajo

Golpes y cortes por la incorrecta utilizacioacuten de las herramientas manuales mal estado de conservacioacuten y

meacutetodos de trabajo inadecuados

Las operaciones de serrado de tubos y roscado con la terraja comportan habitualmente el manejo de la

tuberiacutea en bancos con herramienta manual y recubrimiento antioxidante (minio) y de estopa

En las fases de montaje definitivo de las tuberiacuteas los riesgos vienen dados por posturas difiacuteciles y por la

utilizacioacuten de andamios en altura




Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas estaraacuten dotados de grado de

aislamiento II o estar alimentados a tensioacuten inferior a 24 voltios mediante transformador de seguridad

Durante la fase de ejecucioacuten de la instalacioacuten los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten alguna en las liacuteneas

verificaacutendose esta circunstancia mediante un comprobador de tensioacuten

En caso de utilizacioacuten de andamios para trabajos en altura se tendraacuten en cuenta las medidas

preventivas y de proteccioacuten sentildealadas en el Anejo 3


Casco de seguridad

Guantes aislantes de la electricidad


Ropa de trabajo

36 Instalacioacuten de evacuacioacuten de residuos

361 Residuos liacutequidos

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales



Golpes y cortes en manos y pies por el uso de herramientas manuales


90


Dermatitis por contacto con el cemento

Infecciones por trabajos en proximidad con albantildeales o alcantarillas en servicio



La iluminacioacuten portaacutetil seraacute de material antideflagrante


Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para achicar raacutepidamente cualquier

inundacioacuten que pueda producirse

Cuando en la zona a excavar se prevea la existencia de canalizaciones en servicio se determinaraacute

su trazado y se solicitaraacute si fuera necesario el corte del fluido o el desviacuteo paralizaacutendose los trabajos hasta

que se haya adoptado una de las dos alternativas o por la direccioacuten facultativa se ordenen las condiciones

para reanudar los trabajos


vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo En todos los casos se iluminaraacuten

los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente

Se prohiacutebe expresamente utilizar fuego (papeles encendidos) para la deteccioacuten de gasesSe

vigilaraacute la existencia de gases nocivos En caso de deteccioacuten se ordenaraacute el desalojo inmediato


Siempre que se prevea el paso de personas o vehiacuteculos ajenos a la obra disponieacutendose a todo lo

largo de la zanja en el borde contrario al que se acopian los productos de la excavacioacuten o a ambos lados

si se retiran vallas que se iluminaraacuten cada 10 m con luz roja

Igualmente se colocaraacuten sobre las zanjas pasos a distancia no superior a 50 m

En la apertura de zanjas las tierras sobrantes se acoplaraacuten a un distancia miacutenima de 60 cm del

borde de la zanja dejaacutendose un paso libre de 60 cm en el otro extremo protegido con doble barandilla de

90 cm de altura

Los pasos de pozos se taparaacuten o protegeraacuten con doble barandilla de 90 cm de altura

Se protegeraacuten con tableros de seguridad los huecos existentes en obra


Casco de seguridad

Guantes de goma o PVC


Ropa de trabajo

4 Revestimientos

41 Revestimiento de paramentos

411 Enfoscados guarnecidos y enlucidos


91

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Cortes por el uso de herramientas manuales

Golpes por el uso de herramientas manuales y manejo de objetos


Caiacutedas de altura

Proyeccioacuten de cuerpos extrantildeos en los ojos

Dermatitis de contacto por el uso de cemento u otros aglomerantes

Contactos directos e indirectos con la corriente eleacutectrica


Inhalacioacuten de polvo y aire contaminado

Riesgos derivados del uso de medios auxiliares que debe definir y evaluar el usuario



Se utilizaraacuten plataformas de trabajo con barandilla de 1 m en todo su contorno (miacutenimo 70 cm

junto al paramento)

Cable o cuerda fiador para sujecioacuten de cinturoacuten o arneacutes anticaiacuteda Anclaje de seguridad

Protecciones contra el riesgo eleacutectrico en caso de utilizacioacuten de herramientas y equipos o

receptores eleacutectricos


Vigilancia permanente del cumplimiento de normas preventivas y del funcionamiento correcto

de las protecciones eleacutectricas

Utilizar accesos seguros para entrar y salir de las plataformas

Montaje seguro de cada plataforma de trabajo a utilizar

Prohibicioacuten de realizar trabajos en cotas superiores

Sentildealizacioacuten de riesgos en el trabajo


Casco

Botas de seguridad

Mandil y polainas impermeables

Gafas de seguridad

Fajas y muntildeequeras contra sobreesfuerzos


Cinturoacuten o arneacutes anticaiacuteda

Mascarilla contra el polvo


92

412 Pinturas

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales

Caiacutedas de personas al mismo y distinto nivel (por superficies de trabajo sucias o resbaladizas desde

escaleras o andamios)

Caiacutedas de personas desde altura en pintura de fachadas o asimilables

Cuerpos extrantildeos en ojos por proyeccioacuten de gotas o partiacuteculas de pintura y sus componentes

Intoxicaciones y riesgos higieacutenicos

Contacto con sustancia quiacutemicas

Ruido y proyeccioacuten de objetos al utilizar compresores y elementos a presioacuten


Contactos eleacutectricos





2

Dado que los trabajos de pintura especialmente de fachadas y asimilables los medios

auxiliares adecuados pueden resultar maacutes costosos que los propios trabajos a realizar se deberaacute

efectuar una permanente vigilancia del cumplimiento de todas y cada una de las medidas preventivas

que resulten necesarias

Todos los andamios que se utilicen cumpliraacuten con lo enunciado en el Anejo 3 (tanto

tubulares como colgados) seraacuten seguros (con marcado CE) montados seguacuten las normas del

fabricante utilizando uacutenicamente piezas o elementos originales y sin deformaciones disponiendo

de barandillas y rodapieacutes en todas las plataformas con escaleras de acceso a las mismas En caso

necesario se utilizaraacuten cinturones de seguridad contra el riesgo de caiacuteda amarrados a un punto de

anclaje seguro

La idoneidad del andamio se aseguraraacute mediante certificado emitido por teacutecnico

competente

El acceso a lugares altos se realizaraacute mediante elementos adecuados bien asentados y

estables Nunca se emplearaacuten elementos inestables como sillas taburetes cajas bidones etc

En caso de utilizar escaleras de mano eacutestas se emplearaacuten esporaacutedicamente y siguiendo

todas las medidas preventivas adecuadas para su uso

Los lugares de trabajo estaraacuten libres de obstaacuteculos

Las maacutequinas dispondraacuten de marcado CE se utilizaraacuten de acuerdo a las normas del

fabricante y no se eliminaraacuten sus resguardos y elementos de proteccioacuten Asimismo se revisaraacute su

estado frente a la proteccioacuten eleacutectrica especialmente en lo referente a aislamiento eleacutectrico estado de

cables clavijas y enchufes

Referente a la utilizacioacuten de pinturas y productos quiacutemicos


93

- Se almacenaraacuten en lugares adecuados y previamente determinados

- Se tenderaacute a utilizar productos no peligrosos (intoxicacioacuten incendio)

- Se dispondraacute de las fichas de seguridad de todos los productos

- Se elaboraraacuten instrucciones de uso y manejo de los productos

- Toda manipulacioacuten se realizaraacute siguiendo las instrucciones del fabricante

- Se mantendraacute una adecuada utilizacioacuten de los locales o lugares de trabajo

- Utilizar si es necesario equipos de proteccioacuten respiratoria

- No se deberaacute fumar o comer durante las operaciones de pintura


Casco de seguridad

Guantes de PVC para trabajos con pinturas

Gafas de proteccioacuten contra salpicaduras

Mascarillas de proteccioacuten respiratoria (filtro mecaacutenico o quiacutemico seguacuten los casos)

Auriculares antirruido por el uso de compresores

Ropa de trabajo

Fajas contra sobreesfuerzos en caso de posturas forzadas

Cinturones de seguridad en caso de riesgo de caiacuteda en altura

Anejo 1- De caraacutecter general

1- La realizacioacuten de los trabajos deberaacute llevarse a cabo siguiendo todas las instrucciones contenidas

en el Plan de Seguridad

2- Asimismo los operarios deberaacuten poseer la adecuada cualificacioacuten y estar perfectamente formados

e informados no solo de la forma de ejecucioacuten de los trabajos sino tambieacuten de sus riesgos y formas

de prevenirlos

3- Los trabajos se organizaraacuten y planificaraacuten de forma que se tengan en cuenta los riesgos derivados

del lugar de ubicacioacuten o del entorno en que se vayan a desarrollar los trabajos y en su caso la

correccioacuten de los mismos

Anejo 2- Manejo de cargas y posturas forzadas

1- Habraacute que tener siempre muy presente que se manejen cargas o se realicen posturas forzadas en

el trabajo que eacutestas formas de accidente representan el 25 del total de todos los accidentes que se

registran en el aacutembito laboral

2- El trabajador utilizaraacute siempre guantes de proteccioacuten contra los riesgos de la manipulacioacuten

3- La carga maacutexima a levantar por un trabajador seraacute de 25 kg En el caso de tener que levantar

cargas mayores se realizaraacute por dos operarios o con ayudas mecaacutenicas

4- Se evitaraacute el manejo de cargas por encima de la altura de los hombros

5- El manejo de cargas se realizaraacute siempre portando la carga lo maacutes proacutexima posible al cuerpo de

manera que se eviten los momentos flectores en la espalda

6- El trabajador no debe nunca doblar la espalda para recoger un objeto Para ello doblaraacute las

rodillas manteniendo la espalda recta

7- El empresario deberaacute adoptar las medidas teacutecnicas u organizativas necesarias para evitar la

manipulacioacuten manual de cargas


94

8- No se permitiraacuten trabajos que impliquen manejo manual de cargas (cargas superiores a 3 kg e

inferiores a 25 kg) con frecuencias superiores a 10 levanatamientos por minuto durante al menos 1

hora al diacutea A medida que el tiempo de trabajo sea mayor la frecuencia de levantamiento permitida

seraacute menor

9- Si el trabajo implica el manejo manual de cargas superiores a 3 kg y la frecuencia de

manipulacioacuten superior a un levantamiento cada 5 minutos se deberaacute realizar una Evaluacioacuten de

Riesgos Ergonoacutemica Para ello se tendraacute en cuenta el RD 48797 y la Guiacutea Teacutecnica para la

Evaluacioacuten y Prevencioacuten de los Riesgos relativos a la Manipulacioacuten Manual de Cargas editada por el

INSHT

10- Los factores de riesgo en la manipulacioacuten manual de cargas que entrantildee riesgo en particular

dorsolumbar son

a) Cargas pesadas yo carga demasiado grande

b) Carga difiacutecil de sujetar

c) Esfuerzo fiacutesico importante

d) Necesidad de torsionar o flexionar el tronco

e) Espacio libre insuficiente para mover la carga

f) Manejo de cargas a altura por encima de la cabeza

g) Manejo de cargas a temperatura humedad o circulacioacuten del aire inadecuadas

h) Periacuteodo insuficiente de reposo o de recuperacioacuten

i) Falta de aptitud fiacutesica para realizar las tareas

j) Existencia previa de patologiacutea dorsolumbar

Anejo 3- Andamios

1 Andamios tubulares modulares o metaacutelicos

Aspectos generales

1- El andamio cumpliraacute la norma UNE-EN 12810 ldquoAndamios de fachada de componentes

prefabricadosrdquo a tal efecto deberaacute disponerse un certificado emitido por organismo competente e

independiente y en su caso diagnosticados y adaptados seguacuten RD 12151997 ldquoDisposiciones

miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y sus modificacioacuten por el

RD 21772004 de 12 de noviembre

2- En todos los casos se garantizaraacute la estabilidad del andamio Asimismo los andamios y sus

elementos plataformas de trabajo pasarelas escaleras deberaacuten construirse dimensionarse

protegerse y utilizarse de forma que se evite que las personas caigan o esteacuten expuestas a caiacutedas de

objetos

3- Se prohibiraacute de forma expresa la anulacioacuten de los medios de proteccioacuten colectiva dispuestos

frente al riesgo de caiacuteda a distinto nivel

4- Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean adversas (reacutegimen de fuertes vientos o lluvia etc)

no deberaacute realizarse operacioacuten alguna en o desde el andamio

5- Las plataformas de trabajo se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan

suponer a los trabajadores en su uso riesgo de golpes choques o caiacutedas asiacute como de caiacuteda de

objetos

6- Cuando algunas partes del andamio no esteacuten listas para su utilizacioacuten en particular durante el

montaje desmontaje o transformacioacuten dichas partes deberaacuten contar con sentildeales de advertencia

debiendo ser delimitadas convenientemente mediante elementos fiacutesicos que impidan el acceso a la


95

zona peligrosa

7- Los trabajadores que utilicen andamios tubulares modulares o metaacutelicos deberaacuten recibir la

formacioacuten preventiva adecuada asiacute como la informacioacuten sobre los riesgos presentes en la utilizacioacuten

de los andamios y las medidas preventivas yo de proteccioacuten a adoptar para hacer frente a dichos

riesgos

Montaje y desmontaje del andamio

1- Los andamios deberaacuten montarse y desmontarse seguacuten las instrucciones especiacuteficas del fabricante

proveedor o suministrador siguiendo su ldquoManual de instruccionesrdquo no debieacutendose realizar

operaciones en condiciones o circunstancias no previstas en dicho manual

Las operaciones es preceptivo sean dirigidas por una persona que disponga una experiencia

certificada por el empresario en esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con una formacioacuten

preventiva correspondiente como miacutenimo a las funciones de nivel baacutesico

2- En los andamios cuya altura desde el nivel inferior de apoyo hasta la coronacioacuten de la

andamiada exceda de 6 m o dispongan de elementos horizontales que salven vuelos o distancias

superiores entre apoyos de maacutes de 8 m deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y

desmontaje Dicho plan asiacute como en su caso los pertinentes caacutelculos de resistencia y estabilidad

deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que lo habilite para la realizacioacuten

de estas actividades

En este caso el andamio solamente podraacute ser montado desmontado o modificado sustancialmente

bajo asiacute mismo la direccioacuten de persona con formacioacuten universitaria o profesional habilitante

3- En el caso anterior debe procederse ademaacutes a la inspeccioacuten del andamio por persona con

formacioacuten universitaria o profesional habilitante antes de su puesta en servicio perioacutedicamente tras

cualquier modificacioacuten periacuteodo de no utilizacioacuten o cualquier excepcional circunstancia que hubiera

podido afectar a su resistencia o estabilidad

4- Los montadores seraacuten trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las operaciones

previstas que les permita afrontar los riesgos especiacuteficos que puedan presentar los andamios

tubulares destinada en particular a

La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio

Medidas de prevencioacuten de riesgo de caiacuteda de personas o de objetos

Condiciones de carga admisibles

Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la

seguridad del andamio

Cualquier otro riesgo que entrantildeen dichas operaciones

5- Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y

desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener

6- Antes de comenzar el montaje se acotaraacute la zona de trabajo (zona a ocupar por el andamio y su

zona de influencia) y se sentildealizaraacute el riesgo de ldquocaiacuteda de materialesrdquo especialmente en sus

extremos

7- En caso de afectar al paso de peatones para evitar fortuitas caiacutedas de materiales sobre ellos

ademaacutes de sentildealizarse si es posible se desviaraacute el paso

8- Cuando el andamio ocupe parte de la calzada de una viacutea puacuteblica deberaacute protegerse contra

choques fortuitos mediante biondas debidamente ancladas ldquonew jerseysrdquo u otros elementos de

resistencia equivalentes Asimismo se sentildealizaraacute y balizaraacute adecuadamente

Los trabajadores que trabajen en la viacutea puacuteblica con el fin de evitar atropellos utilizaraacuten chalecos

reflectantes


96

9- Los moacutedulos o elementos del andamio para que quede garantizada la estabilidad del conjunto se

montaraacuten sobre bases soacutelidas resistentes niveladas y se apoyaraacuten en el suelo a traveacutes de husillos de

nivelacioacuten y placas de reparto

Cuando el terreno donde deba asentarse el andamio sea un terreno no resistente y para evitar el

posible asiento diferencial de cualquiera de sus apoyos eacutestos se apoyaraacuten sobre durmientes de

madera o de hormigoacuten

10- El izado o descenso de los componentes del andamio se realizaraacute mediante eslingas y aparejos

apropiados a las piezas a mover y provistos de ganchos u otros elementos que garanticen su

sujecioacuten bloqueando absolutamente la salida eventual y su consiguiente caiacuteda Perioacutedicamente se

revisaraacute el estado de las eslingas y aparejos desechando los que no garanticen la seguridad en el

izado sustituyeacutendose por otros en perfecto estado

11- Cuando se considere necesario para prevenir la caiacuteda de objetos especialmente cuando se incida

sobre una viacutea puacuteblica en la base del segundo nivel del andamio se montaraacuten redes o bandejas de

proteccioacuten y recogida de objetos desprendidos cuyos elementos seraacuten expresamente calculados

12- No se iniciaraacute un nuevo nivel de un andamio sin haber concluido el anterior

13- El andamio se montaraacute de forma que las plataformas de trabajo esteacuten separadas del paramento

como maacuteximo 15 oacute 20 cm

14-Los operarios durante el montaje o desmontaje utilizaraacuten cinturones de seguridad contra caiacutedas

amarrados a puntos de anclaje seguros Asimismo deberaacuten ir equipados con casco de seguridad y de

guantes de proteccioacuten contra agresiones mecaacutenicas

15-Se aseguraraacute la estabilidad del andamio mediante los elementos de arriostramiento propio y a

paramento vertical (fachada) de acuerdo con las instrucciones del fabricante o del plan de montaje

utilizando los elementos establecidos por ellos y ajustaacutendose a las irregularidades del paramento

16- El andamio se montaraacute con todos sus componentes en especial los de seguridad Los que no

existan seraacuten solicitados para su instalacioacuten al fabricante proveedor o suministrador

17- Las plataformas de trabajo deberaacuten estar cuajadas y tendraacuten una anchura miacutenima de 60 cm

(mejor 80 cm) conformadas preferentemente por moacutedulos fabricados en chapa metaacutelica

antideslizante y dotadas de gazas u otros elementos de apoyo e inmovilizacioacuten

18-Las plataformas de trabajo estaraacuten circundadas por barandillas de 1 m de altura y conformadas

por una barra superior o pasamanos barra o barras intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm

19- Si existe un tendido eleacutectrico en la zona de ubicacioacuten del andamio o en su zona de influencia se

eliminaraacute o desviaraacute el citado tendido En su defecto se tomaraacuten las medidas oportunas para evitar

cualquier contacto fortuito con dicho tendido tanto en el montaje como en la utilizacioacuten o

desmontaje del andamio

En caso de tendidos eleacutectricos grapeados a fachada se prestaraacute especial atencioacuten en no afectar su

aislamiento y provocar el consiguiente riesgo de electrocucioacuten

En todo caso deberaacute cumplirse lo indicado al respecto en el RD 6142001 de 8 de junio de riesgo

eleacutectrico

20-Conforme se vaya montando el andamio se iraacuten instalando las escaleras manuales interiores de

acceso a eacutel para que sean utilizadas por los propios montadores para acceder y bajar del andamio En

caso necesario dispondraacuten de una escalera manual para el acceso al primer nivel retiraacutendola cuando

se termine la jornada de trabajo con el fin de evitar el acceso a eacutel de personas ajenas

21- La persona que dirige el montaje asiacute como el encargado de forma especial vigilaraacuten el apretado

uniforme de las mordazas roacutetulas u elementos de fijacioacuten de forma que no quede flojo ninguno de

dichos elementos permitiendo movimientos descontrolados de los tubos

22- Se revisaraacuten los tubos y demaacutes componentes del andamio para eliminar todos aquellos que

presenten oxidaciones u otras deficiencias que puedan disminuir su resistencia


97

23- Nunca se apoyaraacuten los andamios sobre suplementos formados por bidones pilas de material

bloques ladrillos etc

Utilizacioacuten del andamio

1- No se utilizaraacute por los trabajadores hasta el momento que quede comprobada su seguridad y total

idoneidad por la persona encargada de vigilar su montaje avalado por el correspondiente certificado

y eacuteste autorice el acceso al mismo

2- Se limitaraacute el acceso permitiendo su uso uacutenicamente al personal autorizado y cualificado

estableciendo de forma expresa su prohibicioacuten de acceso y uso al resto de personal

3- Perioacutedicamente se vigilaraacute el adecuado apretado de todos los elementos de sujecioacuten y estabilidad

del andamio En general se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicadas por el

fabricante proveedor o suministrador

4- El acceso a las plataformas de trabajo se realizaraacute a traveacutes de las escaleras interiores integradas en

la estructura del andamio Nunca se accederaacute a traveacutes de los elementos estructurales del andamio En

caso necesario se utilizaraacuten cinturones de seguridad contra caiacutedas amarrados a puntos de anclaje

seguros o a los componentes firmes de la estructura siempre que eacutestas puedan tener la consideracioacuten

de punto de anclaje seguro

Se permitiraacute el acceso desde el propio forjado siempre que eacuteste se encuentre sensiblemente enrasado

con la plataforma y se utilice en su caso pasarela de acceso estable de anchura miacutenima 60 cm

provista de barandillas a ambos lados con pasamanos a 1 m de altura listoacuten o barra intermedia y

rodapieacute de 15 cm

5- Deberaacuten tenerse en cuenta los posibles efectos del viento especialmente cuando esteacuten dotados de

redes lanas o mallas de cubricioacuten

6- Bajo reacutegimen de fuertes vientos se prohibiraacute el trabajo o estancia de personas en el andamio

7- Se evitaraacute elaborar directamente sobre las plataformas del andamio pastas o productos que

puedan producir superficies resbaladizas

8- Se prohibiraacute trabajar sobre plataformas ubicadas en cotas por debajo de otras plataformas en las

que se estaacute trabajando y desde las que pueden producirse caiacutedas de objetos con riesgo de alcanzar a

dichos trabajadores En caso necesario se acotaraacute e impediraacute el paso apantallando la zona

9- Se vigilaraacute la separacioacuten entre el andamio y el paramento de forma que eacutesta nunca sea mayor de

15 oacute 20 cm

10- Sobre las plataformas de trabajo se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en

cada momento resulten necesarios

11- Deben utilizarse los aparejos de elevacioacuten dispuestos para el acopio de materiales a la

plataforma de trabajo

12- Los trabajadores no se sobreelevaraacuten sobre las plataformas de trabajo En caso necesario se

utilizaraacuten plataformas especiacuteficas que para ello haya previsto el fabricante proveedor o

suministrador prohibieacutendose la utilizacioacuten de suplementos formados por bidones bloques ladrillos

u otros materiales En dicho caso se reconsideraraacute la altura de la barandilla debiendo sobrepasar al

menos en 1 m la plataforma de apoyo del trabajador

4 Andamios colgados moacuteviles (manuales o motorizados)

1- El andamio cumpliraacute la norma UNE-EN 1808 ldquoRequisitos de Seguridad para plataformas

suspendidas de nivel variablerdquo y en su caso diagnosticados y adaptados seguacuten el RD 121597

rdquoDisposiciones miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajo ldquo y su

modificacioacuten por el RD 21772004 de 12 de Noviembre

2- Asimismo y por ser considerados como maacutequinas cumpliraacuten el RD 143592 de 27 de

Noviembre ldquoAproximacioacuten de las legislaciones de los Estados miembros sobre maacutequinasrdquo


98

En consecuencia todos los andamios colgados comprados y puestos a disposicioacuten de los trabajadores

a partir de 1 de Enero de 1995 deberaacuten poseer marcado CE Declaracioacuten CE de conformidad y

Manual de Instrucciones en castellano

3- Para su instalacioacuten y utilizacioacuten deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y desmontaje

que podraacute ser sustituido en caso de que el andamio disponga de marcado CE por las instrucciones

especiacuteficas del fabricante proveedor o suministrador salvo que estas operaciones de montaje

utilizacioacuten y desmontaje se realicen en circunstancias no previstas por el fabricante

4- El plan de montaje asiacute como en su caso los caacutelculos de resistencia y estabilidad que resultasen

precisos deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que la habilite para

estas funciones El plan podraacute adoptar la forma de un plan de aplicacioacuten generalizada

complementado con elementos correspondientes a los detalles especiacuteficos del tipo de andamio que

se va a utilizar

5- El andamio solamente podraacute ser montado y desmontado bajo la direccioacuten de persona con

formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite para ello

6- Asimismo antes de su puesta en servicio perioacutedicamente y tras su modificacioacuten y siempre que

ocurra alguna circunstancia excepcional que hubiera podido afectar a su resistencia o a su

estabilidad seraacute inspeccionado por persona con formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite

para ello

7- El andamio seraacute montado por trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las

operaciones previstas que les permitan enfrentarse a los riesgos especiacuteficos destinada en particular

a


Medidas de prevencioacuten del riesgo de caiacutedas de persona o de objetos




Cualquier otro riesgo que entrantildeen las operaciones del montaje o desmontaje del andamio colgado

8-Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y


9- Cuando el andamio colgado posea marcado CE y su montaje utilizacioacuten y desmontaje se realice

de acuerdo con las prescripciones del fabricante proveedor o suministrador dichas operaciones

deberiacutean ser dirigidas por una persona que disponga una experiencia certificada por el empresario en

esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con la formacioacuten preventiva correspondiente como miacutenimo

a las funciones de nivel baacutesico conforme a lo previsto en el RD391997 en el apartado 1 de su

artiacuteculo 35

10- Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean adversas (reacutegimen de fuertes vientos lluvia etc)


11- Se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan suponer a los trabajadores

riesgos de golpes choques caiacutedas o caiacuteda de objetos

12- Se garantizaraacute la estabilidad del andamio Como consecuencia de ello andamios contrapesados

se utilizaraacuten uacutenica y exclusivamente cuando no sea factible otro sistema de fijacioacuten

En dicho caso deberaacute cumplirse

a) Los elementos de contrapeso seraacuten elementos disentildeados y fabricados de forma exclusiva para su

uso como contrapeso no debiendo tener ninguacuten uso previsible Nunca se utilizaraacuten elementos

propios o utilizables en la construccioacuten

b) Los elementos de contrapeso quedaraacuten fijados a la cola del pescante sin que puedan ser


99

eliminados ni desmoronarse

c) El pescante se consideraraacute suficientemente estable cuando en el caso maacutes desfavorable de vuelco

el momento de estabilidad es mayor o igual a tres veces el momento de vuelco cuando se aplica la

fuerza maacutexima al cable (norma UNE-EN1808)

d) Diariamente se revisaraacuten la idoneidad de los pescantes y contrapesos

13- Si la fijacioacuten de los pescantes se efectuacutea anclaacutendolos al forjado por su parte inferior dicha

fijacioacuten abarcaraacute como miacutenimo tres elementos resistentes

14- La separacioacuten entre pescantes seraacute la indicada por el fabricante proveedor o suministrador en su

manual de instrucciones En caso de carecer de dicho manual nunca la separacioacuten entre pescantes

seraacute mayor de 3 m y la longitud de la andamiada seraacute inferior a 8 m

15- Los cables de sustentacioacuten se encontraraacuten en perfecto estado desechaacutendose aquellos que

presenten deformaciones oxidaciones rotura de hilos o aplastamientos

16- Todos los ganchos de sustentacioacuten tanto el de los cables (tiros) como el de los aparejos de

elevacioacuten seraacuten de acero y dispondraacuten de pestillos de seguridad u otro sistema anaacutelogo que garantice

que no se suelte

17- En caso de utilizar mecanismos de elevacioacuten y descenso de accionamiento manual (troacutecolas

traacutecteles o carracas) estaraacuten dotados de los adecuados elementos de seguridad tales como

autofrenado parada etc debiendo indicar en una placa su capacidad

Dichos elementos cuyos mecanismos seraacuten accesibles para su inspeccioacuten se mantendraacuten en

perfectas condiciones mediante las revisiones y mantenimiento adecuados

18- A fin de impedir desplazamientos inesperados del andamio los mecanismos de elevacioacuten y

descenso estaraacuten dotados de un doble cable de seguridad con dispositivo anticaiacuteda seguricable)

19- La separacioacuten entre la cara delantera de la andamiada y el paraacutemetro vertical en que se trabaja

no seraacute superior a 20 cm

20- Las plataformas de trabajo se montaraacuten de tal forma que sus componentes no se desplacen en su

utilizacioacuten normal y deberaacuten tener una anchura miacutenima de 60 cm (preferentemente no menor de 80

cm para permitir que se trabaje y circule en ella con seguridad)

Su periacutemetro estaraacute protegido por barandillas de 1 m de altura constituido por pasamanos barra

intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm de tal forma que no debe existir ninguacuten vaciacuteo peligroso

entre los componentes de las plataformas y las barandillas (dispositivos verticales de proteccioacuten

colectiva contra caiacutedas)

21- Las plataformas (guiacutendolas o barquillas) contiguas en formacioacuten de andamiada continua se

uniraacuten mediante articulaciones con cierre de seguridad

22- Se mantendraacute la horizontalidad de la andamiada tanto en el trabajo como en las operaciones de

izado o descenso

23- Para evitar movimientos oscilatorios una vez posicionado el andamio en la zona de trabajo se

arriostraraacute para lo cual se estableceraacuten en los paramentos verticales puntos donde amarrar los

arriostramientos de los andamios colgados

24- El acceso o salida de los trabajadores a la plataforma de trabajo se efectuaraacute posicionando

nuevamente el andamio en un punto de la estructura que permita un paso a su mismo nivel y se

garantizaraacute la inmovilidad del andamio arriostraacutendolo a puntos establecidos previamente en los

paramentos verticales

En caso necesario dichas operaciones se realizaraacuten por los trabajadores utilizando cinturones de

seguridad amarrados a liacuteneas de vida ancladas a puntos seguros independientes del andamio

25- Si se incorporan protecciones contra caiacutedas de materiales (redes bandejas etc) deberaacuten ser

calculadas previamente


100

26- Se acotaraacute e impediraacute el paso de la vertical del andamio a niveles inferiores con peligro de

caiacutedas de materiales

27- Se prohibiraacute las pasarelas de tablones entre moacutedulos de andamio Se utilizaraacuten siempre moacutedulos

normalizados

28- No se realizaraacuten trabajos en la misma vertical bajo la plataforma de los andamios Se acotaraacuten y

sentildealizaraacuten dichos niveles inferiores a la vertical del andamio

29- Todo operario que trabaje sobre un andamio colgado deberaacute hacerlo utilizando cinturones de

seguridad contra caiacutedas amarrado a una liacutenea de vida anclada a su vez a puntos seguros

independiente del andamio Se comprobaraacute y se exigiraacute la obligatoriedad de uso

30- El suministro de materiales se realizaraacute de forma y con medios adecuados


cada momento resulten necesarios y se repartiraacuten uniformemente

32- Antes del uso del andamio e inmediatamente tras el cambio de su ubicacioacuten y en presencia de la

direccioacuten facultativa se realizaraacute una prueba de carga con la andamiada proacutexima del suelo (menor

de 1 m) que deberaacute quedar documentada mediante el acta correspondiente

33- Perioacutedicamente se realizaraacute una inspeccioacuten de cables mecanismos de elevacioacuten pescantes etc

En cualquier caso se realizaraacuten las operaciones de servicios y mantenimiento indicadas por el


5 Andamios sobre maacutestil o de cremallera

Aspectos generales

1- Los andamios seraacuten diagnosticados y en su caso adaptados seguacuten el RD 121597 ldquoDisposiciones

miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y su modificacioacuten por el

RD 21772004 de 12 de Noviembre

2- Por tener la consideracioacuten de maacutequinas los andamios sobre maacutestil o de cremallera adquiridos y

puestos a disposicioacuten de los trabajadores con posterioridad al 1 de enero de 1995 cumpliraacuten el RD

143592 ldquoAproximacioacuten de las legislaciones de los estados miembros sobre maacutequinasrdquo Estos

deberaacuten poseer marcado CE Declaracioacuten de Conformidad CE y manual de Instrucciones en

castellano









se va a utilizar






para ello



a


101













a las funciones de nivel baacutesico conforme a lo previsto en el RD 391997 en el apartado 1 de su

artiacuteculo 35



11- La fijacioacuten de los ejes estructurales del andamio se efectuaraacute anclaacutendolos a partes resistentes del

paramento previamente calculado

12- Los mecanismos de elevacioacuten y descenso (motores) estaraacuten dotados de elementos de seguridad

como auto frenado parada etc y en perfectas condiciones de uso Asimismo se indicaraacute en una

placa su capacidad portante

13- Se cumpliraacuten todas las condiciones establecidas para las plataformas de trabajo Su separacioacuten a

paramento seraacute como maacuteximo de 20 cm y dispondraacute de barandillas resistentes en todos sus lados

libres con pasamano a 100 cm de altura proteccioacuten intermedia y rodapieacute de 15 cm

14- La zona inferior del andamio se vallaraacute y sentildealizaraacute de forma que se impida la estancia o el paso

de trabajadores bajo la vertical de la carga

15- Asimismo se acotaraacute e impediraacute el paso de la vertical del andamio a niveles inferiores con

peligro de caiacuteda de materiales

16- Se dispondraacuten de dispositivos anticaiacuteda (deslizantes o con amortiguador) sujetos a punto de

anclaje seguros a los que el trabajador a su vez pueda anclar su arneacutes

17- No existiraacute ninguacuten vaciacuteo peligroso entre los componentes de las plataformas y los dispositivos

verticales de proteccioacuten colectiva contra caiacutedas la plataforma estaraacute cuajada en todo caso

18- Antes de su uso y en presencia del personal cualificado (persona con formacioacuten universitaria

que lo habilite para ello) o de la direccioacuten facultativa de la obra se realizaraacuten pruebas a plena carga

con el andamio proacuteximo del suelo (menor de 1 m)

Dichas pruebas quedaraacuten adecuadamente documentadas mediante las correspondientes

certificaciones en las que quedaraacuten reflejadas las condiciones de la prueba y la idoneidad de sus

resultados

19- El personal encargado de realizar las maniobras del andamio (operador) poseeraacute la cualificacioacuten

y adiestramiento adecuados asiacute como conoceraacute sus cargas maacuteximas admisibles y su manejo en

perfectas condiciones de seguridad

20- Las maniobras uacutenicamente se realizaraacuten por operadores debidamente autorizados por la

empresa debiendo quedar claramente especificado la prohibicioacuten expresa de la realizacioacuten de dichas

maniobras por cualquier otro operario de la empresa o de la obra21- Antes de efectuar cualquier

movimiento de la plataforma el operador se aseguraraacute de que todos los operarios estaacuten en posicioacuten

de seguridad


102

22- Durante los movimientos de desplazamiento de la plataforma el operador controlaraacute que ninguacuten

objeto transportado sobresalga de los liacutemites de la plataforma

23- El andamio se mantendraacute totalmente horizontal tanto en los momentos en los que se esteacute

desarrollando trabajo desde eacutel como en las operaciones de izado o descenso

24- Si se incorpora proteccioacuten contra la caiacuteda de materiales (redes bandejas etc) eacutestos elementos

seraacuten calculados expresamente de tal forma que en ninguacuten momento menoscaben la seguridad o la

estabilidad del andamio

25- El suministro de materiales se realizaraacute de forma y con medios adecuados y posicionando

preferentemente la plataforma a nivel del suelo

26- En la plataforma y con un reparto equilibrado se acopiaraacuten los materiales miacutenimos

imprescindibles que en cada momento resulten necesarios

27- No se colocaraacuten cargas sobre los brazos telescoacutepicos de la plataforma En caso necesario las

cargas seraacuten miacutenimas

28- Al finalizar la jornada la plataforma se dejaraacute en el nivel mas bajo que sea posible

preferentemente a nivel del suelo y se desconectaraacute el suministro de corriente eleacutectrica del cuadro de

mandos

29- Los trabajadores accederaacuten y saldraacuten de la plataforma posicionando eacutesta a nivel del suelo caso

de que durante el trabajo ello no fuera posible el acceso o salida de la plataforma se realizaraacute

posicionaacutendola a nivel de un elemento de la estructura que permita al operario el realizar eacutesta

operacioacuten con total seguridad y comodidad Asimismo en caso necesario se garantizaraacute la

inmovilidad del andamio y los operarios utilizaraacuten cinturones de seguridad unidos a dispositivo

anticaiacuteda

30- Siempre que sea posible se adaptaraacute el ancho de la plataforma al perfil del paramento sobre el

que se instala el andamio Las operaciones de recogida o extensioacuten de los brazos telescoacutepicos para

efectuar dicha adaptacioacuten se efectuaraacuten a nivel del suelo

Si estas operaciones deben realizarse para superar salientes durante la subida o bajada de la

plataforma se realizaraacuten por los operarios provistos de cinturoacuten de seguridad unidos a dispositivos

anticaiacuteda

31- Una vez colocados los tablones en los brazos telescoacutepicos se realizaraacute la verificacioacuten de su

correcta instalacioacuten Todo ello se llevaraacute a cabo usando los operarios cinturoacuten de seguridad unidos a

dispositivo anticaiacuteda

32- Se avisaraacute inmediatamente al encargado de la obra siempre que

- Se produzca un fallo en la alimentacioacuten eleacutectrica del andamio

- Se observen desgastes en pintildeones coronas rodillos guiacutea cremallera bulones tornillos

de maacutestil finales de carrera barandillas o cualquier elemento que pudiese intervenir en

la seguridad del andamio en su conjunto

33- El descenso manual del andamio uacutenicamente se efectuaraacute en los casos que asiacute resulte

estrictamente necesario y solamente podraacute ser ejecutado por personal adiestrado y cualificado

34- Se suspenderaacuten los trabajos cuando la velocidad del viento supere los 60 kmh procedieacutendose a

situar la plataforma a nivel del suelo o en su caso al nivel maacutes bajo posible

Asimismo no es recomendable el uso del andamio en condiciones atmosfeacutericas desfavorables

(lluvia niebla intensa nieve granizo etc)

35- No se trabajaraacute desde el andamio cuando no haya luz suficiente (natural o artificial) para tener

una visibilidad adecuada en toda la zona de trabajo

36- No se aprovecharaacute en ninguacuten caso la barandilla de la plataforma para apoyar tablones

materiales herramientas sentarse o subirse en ellas


103

Comprobaciones

1- Se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicadas por el fabricante

suministrador o proveedor del andamio

2- El andamio seraacute inspeccionado por una persona con una formacioacuten universitaria o profesional

que lo habilite para ello

a) Antes de su puesta en servicio

b) A continuacioacuten perioacutedicamente

c) Tras cualquier modificacioacuten periacuteodo de no utilizacioacuten exposicioacuten a la intemperie sacudidas

siacutesmicas o cualquier otra circunstancia que hubiera podido afectar a su resistencia o estabilidad

3- Diariamente o antes del comienzo de cada jornada de trabajo que vaya a utilizarse el andamio el

operador realizaraacute las comprobaciones siguientes

a) Que no existen sobre la plataforma de trabajo acumulaciones de escombros material sobrante

herramientas y en su caso hielo o nieve que pudiese producir la caiacuteda de los operarios o caiacuteda de

objetos en su desplazamiento o utilizacioacuten

b) Que estaacute vallado y sentildealizado el paso bajo la vertical del andamio

c) Que los dispositivos de seguridad eleacutectricos estaacuten en perfectas condiciones y operativos

d) Verificar el correcto apoyo de los maacutestiles nivelacioacuten del andamio anclajes a paramento unioacuten

pintildeoacuten-cremallera y eficacias del freno y del motorreductor

e) Que todas las plataformas (fijas y telescoacutepicas) asiacute como sus barandillas y los dispositivos

anticaiacuteda estaacute correctamente instalados

f) Que no existe exceso de carga en la plataforma de acuerdo a las caracteriacutesticas y especificaciones

del andamio

g) Que no existen objetos que al contacto con la plataforma en su desplazamiento puedan

desprenderse de la obra

h) Que no existan elementos salientes (en la obra o en la plataforma) que puedan interferir en el

movimiento de la plataforma

Prohibiciones

La empresa y durante la utilizacioacuten del andamio prohibiraacute de forma expresa

a) Eliminar cualquier elemento de seguridad del andamio

b) Trabajar sobre andamios de borriquetas escaleras manuales tablones etc situadas sobre la

plataforma del andamio y en general sobre cualquier elemento que disminuya la seguridad de los

trabajadores en la utilizacioacuten del andamio

c) Subirse o sentarse sobre las barandillas

d) Cargar el andamio con cargas (objetos materiales de obra o no herramientas personal etc

superiores a las cargas maacuteximas del andamio

e) Inclinar la plataforma del andamio y por consiguiente y entre otros aspectos el acumular cargas en

uno de sus extremos Las cargas deben situarse lo maacutes uniformemente repartidas posibles sobre la

plataforma

f) Utilizar el andamio en condiciones atmosfeacutericas adversas

6 Andamios de borriquetas

1- Estaraacuten formados por elementos normalizados (borriquetas o caballetes) y nunca se sustituiraacuten


104

por bidones apilados o similares

2- Las borriquetas de madera para eliminar riesgos por fallo rotura espontaacutenea o cimbreo estaraacuten

sanas perfectamente encoladas y sin oscilaciones deformaciones o roturas

3- Cuando las borriquetas o caballetes sean plegables estaraacuten dotados de ldquocadenillas limitadoras de

apertura maacuteximardquo o sistemas equivalentes

4- Se garantizaraacute totalmente la estabilidad del conjunto para lo cual se montaraacuten perfectamente

apoyadas y niveladas

5- Las plataformas de trabajo tendraacuten una anchura miacutenima de 60 cm preferentemente 80 cm

6- Las plataformas de trabajo se sujetaraacuten a los caballetes de forma que se garantice su fijacioacuten

7- Para evitar riesgos por basculamiento la plataforma de trabajo no sobresaldraacute maacutes de 20 cm

desde su punto de apoyo en los caballetes

8- Se utilizaraacute un miacutenimo de dos caballetes o borriquetas por andamio

9- La separacioacuten entre ejes de los soportes seraacute inferior a 35 m preferentemente 25 m

10- Se prohibiraacute formar andamios de borriquetas cuyas plataformas de trabajo deban ubicarse a 6 m

o maacutes de altura

11-Las condiciones de estabilidad del andamio seraacuten las especificadas por el fabricante proveedor

o suministrador Si no es posible conocer dichas condiciones en teacuterminos generales se consideraraacute

que un andamio de borriquetas es estable cuando el cociente entre la altura y el lado menor de la

borriqueta sea

a Menor o igual a 35 para su uso en interiores

b Menor o igual a 3 para su uso en exteriores

12- Cuando se utilicen a partir de 3 m de altura y para garantizar la indeformabilidad y estabilidad

del conjunto se instalaraacute arriostramiento interior en los caballetes y soportes auto estables tanto

horizontal como vertical

13- Cuando se sobrepasen los limites de estabilidad se estableceraacute un sistema de arriostramiento

exterior horizontal o inclinado

14- Para la prevencioacuten del riesgo de caiacuteda de altura (maacutes de 2 m) o caiacuteda a distinto nivel

perimetralmente a la plataforma de trabajo se instalaraacuten barandillas sujetas a pies derechos o

elementos acuntildeados a suelo y techo Dichas barandillas seraacuten de 1 m de altura conformadas por

pasamano barra intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm

15- El acceso a las plataformas de trabajo se realizaraacute a traveacutes de escaleras de mano banquetas etc

16- Se protegeraacute contra caiacutedas no soacutelo el nivel de la plataforma sino tambieacuten el desnivel del

elemento estructural del extremo del andamio Asiacute los trabajos en andamios en balcones bordes de

forjado cubiertas terrazas suelos del edificio etc se protegeraacuten contra riesgo de caiacutedas de altura

mediante barandillas o redes En su defecto los trabajadores usaraacuten cinturones anti-caiacutedas amarrados

a puntos de anclaje seguros

17-Sobre los andamios de borriquetas se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en

cada momento resulten imprescindibles y repartidos uniformemente sobre la plataforma de trabajo

18- Se prohibiraacute trabajar sobre plataformas de trabajo sustentadas en borriquetas apoyadas a su vez

sobre otro andamio de borriquetas

19- La altura del andamio seraacute la adecuada en funcioacuten del alcance necesario para el trabajo a

realizar Al respecto es recomendable el uso de borriquetas o caballetes de altura regulable En

ninguacuten caso y para aumentar la altura de la plataforma de trabajo se permitiraacute el uso sobre ellos de

bidones cajones materiales apilados u otros de caracteriacutesticas similares


105

20- Se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicados por el fabricante

proveedor o suministradores

21- Los andamios seraacuten inspeccionados por personal competente antes de su puesta en servicio a

intervalos regulares despueacutes de cada modificacioacuten o cualquier otra circunstancia que hubiera podido

afectar a su resistencia o estabilidad

Anejo 4- Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas en derribos

1- Previamente al inicio de los trabajos se deberaacute disponer de un ldquoProyecto de demolicioacutenrdquo asiacute

como el ldquoPlan de Seguridad y Saludrdquo de la obra con enumeracioacuten de los pasos y proceso a seguir y

determinacioacuten de los elementos estructurales que se deben conservar intactos y en caso necesario

reforzarlos

2- Asimismo previamente al inicio de los trabajos de demolicioacuten se procederaacute a la inspeccioacuten del

edificio anulacioacuten de instalaciones establecimiento de apeos y apuntalamientos necesarios para

garantizar la estabilidad tanto del edificio a demoler como los edificios colindantes En todo caso

existiraacute una adecuada organizacioacuten y coordinacioacuten de los trabajos El orden de ejecucioacuten seraacute el que

permita a los operarios terminar en la zona de acceso de la planta La escalera seraacute siempre lo uacuteltimo

a derribar en cada planta del edificio

3- En la instalacioacuten de gruacuteas o maquinaria a emplear se mantendraacute la distancia de seguridad a las

liacuteneas de conduccioacuten eleacutectrica

4- Siempre que la altura de trabajo del operario sea superior a 2 m utilizaraacute cinturones de seguridad

anclados a puntos fijos o se dispondraacuten andamios

5- Se dispondraacuten pasarelas para la circulacioacuten entre viguetas o nervios de forjados a los que se haya

quitado el entrevigado

Anejo 5- Barandillas (Sistemas de proteccioacuten de borde)

Consideraciones generales

1- Los sistemas provisionales de proteccioacuten de bordes para superficies horizontales o inclinadas

(barandillas) que se usen durante la construccioacuten o mantenimiento de edificios y otras estructuras

deberaacuten cumplir las especificaciones y condiciones establecidas en la Norma UNE EN 13374

2- Dicho cumplimiento deberaacute quedar garantizado mediante certificacioacuten realizada por organismo

autorizado En dicho caso quedaraacute reflejado en el correspondiente marcado que se efectuaraacute en los

diferentes componentes tales como barandillas principales barandillas intermedias protecciones

intermedias (por ejemplo tipo mallazo) en los plintos en los postes y en los contrapesos

El marcado seraacute claramente visible y disponerse de tal manera que permanezca visible durante la

vida de servicio del producto Contendraacute lo siguiente

EN 13374

Tipo de sistema de proteccioacuten A B o C

Nombre identificacioacuten del fabricante o proveedor

Antildeo y mes de fabricacioacuten o nuacutemero de serie

En caso de disponer de contrapeso su masa en kg

3- La utilizacioacuten del tipo o sistema de proteccioacuten se llevaraacute a cabo en funcioacuten del aacutengulo α de

inclinacioacuten de la superficie de trabajo y la altura (Hf) de caiacuteda del trabajador sobre dicha superficie

inclinada

De acuerdo con dichas especificaciones


106

a) Las protecciones de bordes ldquoClase Ardquo se utilizaraacuten uacutenicamente cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de

la superficie de trabajo sea igual o inferior a10ordm

b) Las de ldquoClase Brdquo se utilizaraacuten cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de la superficie de trabajo sea

menor de 30ordm sin limitacioacuten de altura de caiacuteda o de 60ordm con una altura de caiacuteda menor a 2 m

c) Las de ldquoClase Crdquo se utilizaraacuten cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de la superficie de trabajo esteacute

entre 30ordm y 45ordm sin limitacioacuten de altura de caiacuteda o entre 45ordm y 60ordm y altura de caiacuteda menor de 5 m

4- Para altura de caiacuteda mayor de 2 m o 5 m los sistemas de proteccioacuten de las clases B y C podraacuten

utilizarse colocando los sistemas maacutes altos sobre la superficie de la pendiente (por ejemplo cada 2 m

o cada 5 m de altura de caiacuteda)

5- El sistema de proteccioacuten de borde (barandillas) no es apropiado para su instalacioacuten y proteccioacuten

en pendientes mayores de 60 ordm o mayores de 45ordm y altura de caiacuteda mayor de 5 m

6- La instalacioacuten y mantenimiento de las barandillas se efectuaraacute de acuerdo al manual que debe ser

facilitado por el fabricante suministrador o proveedor de la citada barandilla

7- En todos los casos el sistema de proteccioacuten de borde (barandilla) se instalaraacute perpendicular a la

superficie de trabajo

8- El sistema de proteccioacuten de borde (barandilla) deberaacute comprender al menos postes oacute soportes

verticales del sistema una barandilla principal y una barandilla intermedia o proteccioacuten intermedia

y debe permitir fijarle un plinto

9- La distancia entre la parte maacutes alta de la proteccioacuten de borde (barandilla principal) y la superficie

de trabajo seraacute al menos de 1m medido perpendicularmente a la superficie de trabajo

10- El borde superior del plinto o rodapieacute estaraacute al menos 15 cm por encima de la superficie de

trabajo y evitaraacute aperturas entre eacutel y la superficie de trabajo o mantenerse tan cerca como fuera

posible

11- En caso de utilizar redes como proteccioacuten intermedia o lateral estas seraacuten del tipo U de acuerdo

con la Norma UNE-EN 1263-1

12- Si la barandilla dispone de barandilla intermedia esta se dimensionaraacute de forma que los huecos

que forme sean inferiores a 47 cm Si no hay barandilla intermedia o si esta no es continua el

sistema de proteccioacuten de borde se dimensionaraacute de manera que la cuadriacutecula sea inferior a 25 cm

13- La distancia entre postes o soportes verticales seraacute la indicada por el fabricante Ante su

desconocimiento y en teacuterminos generales eacutestos se instalaraacuten con una distancia entre postes menor a

25 m

14- Nunca se emplearaacuten como barandillas cuerdas cadenas elementos de sentildealizacioacuten o elementos

no especiacuteficos para barandillas tales como tablones palets etc fijados a puntales u otros elementos

de la obra

15- Todos los sistemas de proteccioacuten de borde se revisaraacuten perioacutedicamente a fin de verificar su

idoneidad y comprobar el mantenimiento en condiciones adecuadas de todos sus elementos asiacute como

que no se ha eliminado ninguacuten tramo En caso necesario se procederaacute de inmediato a la subsanacioacuten

de las anomaliacuteas detectadas

16- Las barandillas con postes fijados a los elementos estructurales mediante sistema de mordaza

(sargentos o similar) y para garantizar su agarre se realizaraacute a traveacutes de tacos de madera o similar

Inmediatamente tras su instalacioacuten asiacute como perioacutedicamente o tras haber sometido al sistema a

alguna solicitacioacuten (normalmente golpe o impacto) se procederaacute a la revisioacuten de su agarre

procediendo en caso necesario a su apriete a fin de garantizar la solidez y fiabilidad del sistema

17- Los sistemas provisionales de proteccioacuten de borde fijados al suelo mediante tornillos se

efectuaraacuten en las condiciones y utilizando los elementos establecidos por el fabricante Se instalaraacuten

la totalidad de dichos elementos de fijacioacuten y repasaraacuten perioacutedicamente para garantizar su apriete


107

18- Los sistemas de proteccioacuten de borde fijados a la estructura embebidos en el hormigoacuten (suelo o

canto) se efectuaraacuten utilizando los elementos embebidos disentildeados por el fabricante y en las

condiciones establecidas por eacutel En su defecto siempre se instalaraacuten como miacutenimo a 10 cm del

borde

19- Los postes o soportes verticales se instalaraacuten cuando los elementos portantes (forjados vigas

columnas etc) posean la adecuada resistencia

Montaje y desmontaje

1- El montaje y desmontaje de los sistemas provisionales de proteccioacuten de bordes se realizaraacute de tal

forma que no se antildeada riesgo alguno a los trabajadores que lo realicen

Para ello se cumpliraacuten las medidas siguientes

a) Se dispondraacute de adecuados procedimientos de trabajo para efectuar en condiciones el montaje

mantenimiento y desmontaje de estos sistemas de proteccioacuten de borde

b) Dichas operaciones se realizaraacuten exclusivamente por trabajadores debidamente autorizados por la

empresa para lo cual y previamente se les habraacute proporcionado la formacioacuten adecuada tanto teoacuterica

como praacutectica y se habraacute comprobado la cualificacioacuten y adiestramiento de dichos trabajadores para

la realizacioacuten de las tareas

c) El montaje y desmontaje se realizaraacute disponiendo de las herramientas y equipos de trabajo

adecuados al tipo de sistema de proteccioacuten sobre el que actuar

Asimismo se seguiraacuten escrupulosamente los procedimientos de trabajo debiendo efectuar el

encargado de obra o persona autorizada el control de su cumplimiento por parte de los trabajadores

d) Se realizaraacute de forma ordenada y cuidadosa impidiendo que al instalar o al realizar alguno de los

elementos se produzca su derrumbamiento o quede debilitado el sistema

e) El montaje se realizaraacute siempre que sea posible previamente a la retirada de la proteccioacuten

colectiva que estuviera colocada (normalmente redes de seguridad) De no existir proteccioacuten

colectiva las operaciones se llevaraacuten a cabo utilizando los operarios cinturoacuten de seguridad sujetos a

puntos de anclaje seguros en cuyo caso no deberaacute saltarse hasta la completa instalacioacuten y

comprobacioacuten de la barandilla

f) No se procederaacute al desmontaje hasta que en la zona que se protegiacutea no se impida de alguna forma

el posible riesgo de caiacuteda a distinto nivel

g) Cuando en las tareas de colocacioacuten y retirada de sistemas provisionales de proteccioacuten de borde se

prevea la existencia de riesgos especialmente graves de caiacuteda en altura con arreglo a lo previsto en

el artiacuteculo 22 bis del RD 391997 de 17 de Enero seraacute necesaria la presencia de los recursos

preventivos previstos en el artiacuteculo 32 bis de la Ley 311995 de 8 de Noviembre de prevencioacuten de

riesgos laborales este hecho asiacute mismo deberaacute quedar perfectamente consignado en el propio Plan

de Seguridad y Salud de la Obra

Anejo 6- Evacuacioacuten de escombros

1- Respecto a la carga de escombros

a) Proteger los huecos abiertos de los forjados para vertido de escombros

b) Sentildealizar la zona de recogida de escombros

c) El conducto de evacuacioacuten de escombros seraacute preferiblemente de material plaacutestico perfectamente

anclado debiendo contar en cada planta de una boca de carga dotada de faldas

d) El final del conducto deberaacute quedar siempre por debajo de la liacutenea de carga maacutexima del

contenedor

e) El contenedor deberaacute cubrirse siempre por una lona o plaacutestico para evitar la propagacioacuten del


108

polvo

f) Durante los trabajos de carga de escombros se prohibiraacute el acceso y permanencia de operarios en

las zonas de influencia de las maacutequinas (palas cargadoras camiones etc)

g) Nunca los escombros sobrepasaraacuten los cierres laterales del receptaacuteculo (contenedor o caja del

camioacuten) debieacutendose cubrir por una lona o toldo o en su defecto se regaran para evitar propagacioacuten

de polvo en su desplazamiento hasta vertedero

Anejo 7- Escaleras manuales portaacutetiles

Aspectos generales

1- Las escaleras manuales portaacutetiles tanto simples como dobles extensibles o transformables

cumpliraacuten las normas UNE-EN 131-1 ldquoEscaleras terminologiacutea tipos y dimensiones funcionalesrdquo y

UNE-EN 131-2 ldquoEscaleras requisitos ensayos y marcadordquo

Dicho cumplimento deberaacute constatarse en un marcado duradero conteniendo los siguientes puntos

Nombre del fabricante o suministrador

Tipo de escalera antildeo y mes de fabricacioacuten yo nuacutemero de serie

Indicacioacuten de la inclinacioacuten de la escalera salvo que fuera obvio que no debe indicarse

La carga maacutexima admisible

2- La escalera cumpliraacute y se utilizara seguacuten las especificaciones establecidas en el RD 121597

ldquoDisposiciones miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y su

modificacioacuten por RD 21772004 de 12 de noviembre

3- La utilizacioacuten de una escalera de mano como puesto de trabajo en altura deberaacute limitarse a las

circunstancias en que la utilizacioacuten de otros equipos de trabajo maacutes seguros no esteacute justificada por el

bajo nivel de riesgo y por las caracteriacutesticas de los emplazamientos que el empresario no pueda

modificar

4-No se emplearaacuten escaleras de mano y en particular escaleras de maacutes de 5 m de longitud sobre

cuya resistencia no se tenga garantiacuteas Se prohibiraacute el uso de escaleras de mano de construccioacuten

improvisadas

5- Se prohibiraacute el uso como escalera de elemento alguno o conjunto de elementos que a modo de

escalones pudiese salvar el desnivel deseado

6- Las escaleras de mano deberaacuten tener la resistencia y los elementos necesarios de apoyo o

sujecioacuten o ambos para que su utilizacioacuten en las condiciones para las que han sido disentildeadas no

suponga un riesgo de caiacuteda por rotura o desplazamiento

7- Las escaleras de madera no se pintaraacuten Todas sus partes estaraacuten recubiertas por una capa

protectora transparente y permeable al vapor de agua

8- Los peldantildeos deben estar soacutelidos y duramente fijados a los largueros Los de metal o plaacutestico

seraacuten antideslizantes Los de madera seraacuten de seccioacuten rectangular miacutenima de 21 mm x 37 mm o

seccioacuten equivalente clavados en los largueros y encolados

9- Si la superficie superior de una escalera doble estaacute disentildeada como una plataforma esta debe ser

elevada por medio de un dispositivo cuando se cierre la escalera Esta no debe balancearse cuando se

estaacute subido en su borde frontal

10- Todos los elementos de las escaleras de mano construidas en madera careceraacuten de nudos

roturas y defectos que puedan mermar su seguridad

Estabilidad de la escalera

1- Se colocaraacuten de forma que su estabilidad durante su utilizacioacuten esta asegurada A este respecto


109

los puntos de apoyo de las escaleras de mano deberaacuten asentarse solidamente sobre un soporte de las

siguientes caracteriacutesticas

De dimensiones adecuadas y estables

Resistente e inmoacutevil de forma que los travesantildeos queden en posicioacuten horizontal Cuando el

paramento no permita un apoyo estable se sujetaraacute al mismo mediante abrazaderas o dispositivos

equivalentes

2- Las escaleras suspendidas se fijaraacuten de forma segura y excepto las de cuerda de manera que no

puedan desplazarse y se eviten los movimientos de balanceo

3- Se impediraacute el deslizamiento de los pies de la escalera de mano durante su utilizacioacuten mediante

a) Su base se asentaraacute solidamente mediante la fijacioacuten de la parte superior o inferior de los

largueros

b) La dotacioacuten en los apoyos en el suelo de dispositivos antideslizantes en su base tales como entre

otras zapatas de seguridad espolones repuntas zapatas adaptadas zuecos redondeados o planos

etc

c) Cualquier otro dispositivo antideslizante o cualquiera otra solucioacuten de eficacia equivalente

4- Las tramas de escaleras dobles (de tijera) deben estar protegidas contra la apertura por

deslizamiento durante su uso por un dispositivo de seguridad Si se utilizan cadenas todos sus

eslabones a excepcioacuten del primero deben poder moverse libremente Se utilizaraacuten con el tensor

totalmente extendido (tenso)

5- Las escaleras dobles (de tijera) y las que estaacuten provistas de barandillas de seguridad con una

altura maacutexima de ascenso de 180 m deben estar fabricadas de manera que se prevenga el cierre

involuntario de la escalera durante su uso normal

6- Las escaleras extensibles manualmente durante su utilizacioacuten no se podraacuten cerrar o separar sus

tramas involuntariamente Las extensibles mecaacutenicamente se enclavaraacuten de manera segura

7- El empalme de escaleras se realizara mediante la instalacioacuten de las dispositivas industriales

fabricadas para tal fin

8- Las escaleras con ruedas deberaacuten inmovilizarse antes de acceder a ellas

9- Las escaleras de manos simples se colocaraacuten en la medida de lo posible formando un aacutengulo

aproximado de 75 grados con la horizontal

Utilizacioacuten de la escalera

1- Las escaleras de mano con fines de acceso deberaacuten tener la longitud necesaria para sobresalir al

menos 1 m de plano de trabajo al que se accede

2- Se utilizaraacuten de la forma y con las limitaciones establecidas por el fabricante (evitando su uso

como pasarelas para el transporte de materiales etc)

3- El acceso y descenso a traveacutes de escaleras se efectuaraacute frente a estas es decir mirando hacia los

peldantildeos

4- El trabajo desde las escaleras se efectuaraacute asiacute mismo frente a estas y lo maacutes proacuteximo posible a su

eje desplazando la escalera cuantas veces sea necesario Se prohibiraacute el trabajar en posiciones

forzadas fuera de la vertical de la escalera que provoquen o generen riesgo de caiacuteda Deberaacuten

mantenerse los dos pies dentro del mismo peldantildeo y la cintura no sobrepasara la altura del uacuteltimo

peldantildeo

5- Nunca se apoyaraacute la base de la escalera sobre lugares u objetos poco firmes que puedan mermar

su estabilidad

6- Nunca se suplementaraacute la longitud de la escalera apoyando su base sobre elemento alguno En

caso de que la escalera resulte de insuficiente longitud deberaacute proporcionarse otra escalera de


110

longitud adecuada

7- Se utilizaraacuten de forma que los trabajadores tengan en todo momento al menos un punto de apoyo

y otro de sujecioacuten seguros Para ello el ascenso y descenso por parte de los trabajadores lo efectuaran

teniendo ambas manos totalmente libres y en su consecuencia las herramientas u objetos que

pudiesen llevar lo haraacuten en cinturones o bolsas portaherramientas

8-Se prohibiraacute a los trabajadores o demaacutes personal que interviene en la obra que utilicen escaleras

de mano transportar elementos u objetos de peso que les dificulte agarrarse correctamente a los

largueros de la escalera

Estos elementos pesados que se transporten al utilizar la escalera seraacuten de un peso como maacuteximo de

25 kg

9- Se prohibiraacute que dos o maacutes trabajadores utilicen al mismo tiempo tanto en sentido de bajada

como de subida las escaleras de mano o de tijera

10-Se prohibiraacute que dos o maacutes trabajadores permanezcan simultaacuteneamente en la misma escalera

11- Queda rigurosamente prohibido por ser sumamente peligroso mover o hacer bailar la escalera

12- Se prohiacutebe el uso de escaleras metaacutelicas (de mano o de tijera) cuando se realicen trabajos

(utilicen) en las cercaniacuteas de instalaciones eleacutectricas no aisladas

13- Los trabajos sobre escalera de mano a maacutes de 35 m de altura desde el punto de operacioacuten al

suelo con movimientos o esfuerzos peligrosos para la estabilidad del trabajador se efectuaran con la

utilizacioacuten por su parte de un equipo de proteccioacuten individual anticaiacuteda o la adopcioacuten de otras

medidas de proteccioacuten alternativas caso contrario no se realizaraacuten

14- No se utilizaraacuten escaleras de mano y en particular de maacutes de 5 m de longitud si no ofrece

garantiacuteas de resistencia

15- El transporte a mano de las escaleras se realizara de forma que no obstaculice la visioacuten de la

persona que la transporta apoyada en su hombro y la parte saliente delantera inclinada hacia el

suelo Cuando la longitud de la escalera disminuya la estabilidad del trabajador que la transporta

este se haraacute por dos trabajadores

16- Las escaleras de mano dobles (de tijera) ademaacutes de las prescripciones ya indicadas deberaacuten

cumplir

a) Se utilizaran montadas siempre sobre pavimentos horizontales

b) No se utilizaran a modo de borriquetes para sustentar plataformas de trabajo

c) No se utilizaran si es necesario ubicar lo pies en los uacuteltimos tres peldantildeos

d) Su montaje se dispondraacute de forma que siempre esteacute en situacioacuten de maacutexima apertura

Revisioacuten y mantenimiento

1- Las escaleras de mano se revisaraacuten perioacutedicamente siguiendo las instrucciones del fabricante o

suministrador

2- Las escaleras de madera no se pintaraacuten debido a la dificultad que ello supone para la deteccioacuten de

posibles defectos

3- Las escaleras metaacutelicas se recubriraacuten con pinturas antioxidacioacuten que las preserven de las

agresiones de la intemperie Asimismo se desecharan las que presenten deformaciones abolladuras

u otros defectos que puedan mermar su seguridad

4-Todas las escaleras se almacenaraacuten al abrigo de mojaduras y del calor situaacutendolas en lugares

ventilados no cercanos a focos de calor o humedad excesivos

5- Se impediraacute que las escaleras quedan sometidas a cargas o soporten pesos que puedan

deformarlas o deteriorarlas


111

6- Cuando se transporten en vehiacuteculos deberaacute colocarse de forma que durante el trayecto no sufran

flexiones o golpes

7- Las escaleras de tijera se almacenaraacuten plegadas

8- Se almacenaraacuten preferentemente en posicioacuten horizontal y colgada debiendo poseer suficientes

puntos de apoyo para evitar deformaciones permanentes en las escaleras

9- No se realizaraacuten reparaciones provisionales Las reparaciones de las escaleras en caso de que

resulte necesario se realizaraacuten siempre por personal especializado debieacutendose en este caso y una

vez reparados someterse a los ensayos que proceda

Anejo 8- Utilizacioacuten de herramientas manuales

La utilizacioacuten de herramientas manuales se realizaraacute teniendo en cuenta

- Se usaraacuten uacutenicamente las especiacuteficamente concebidas para el trabajo a realizar

- Se encontraraacuten en buen estado de limpieza y conservacioacuten

- Seraacuten de buena calidad no poseeraacuten rebabas y sus mangos estaraacuten en buen estado y

soacutelidamente fijados

- Los operarios utilizaraacuten portaherramientas Las cortantes o punzantes se protegeraacuten

cuando no se utilicen

- Cuando no se utilicen se almacenaraacuten en cajas o armarios portaherramientas

Anejo 9- Maacutequinas eleacutectricas

Toda maacutequina eleacutectrica a utilizar deberaacute ser de doble aislamiento o dotada de sistema de

proteccioacuten contra contactos eleacutectricos indirectos constituido por toma de tierra combinada con

disyuntores diferenciales

Anejo 10- Sierra circular de mesa

La sierra circular de mesa para el corte de tableros o riostras de madera dispondraacute en

evitacioacuten de cortes de capo protector y cuchillo divisor Asimismo dispondraacute de las protecciones

eleacutectricas adecuadas contra contactos eleacutectricos directos e indirectos

Anejo 11- Imprimacioacuten y pintura

Las operaciones de imprimacioacuten y pintura se realizaraacuten utilizando los trabajadores

proteccioacuten respiratoria debidamente seleccionada en funcioacuten del tipo de imprimacioacuten y pintura a

utilizar Dichas medidas se extremaraacuten en caso de que la aplicacioacuten sea por procedimientos de

aerografiacutea o pulverizacioacuten

Anejo 12- Operaciones de soldadura

Las operaciones de soldadura eleacutectrica se realizaraacuten teniendo en cuenta las siguientes

medidasNo se utilizaraacute el equipo sin llevar instaladas todas las protecciones Dicha medida se

extenderaacute al ayudante o ayudantes caso de existir

Deberaacute soldarse siempre en lugares perfectamente ventilados En su defecto se utilizaraacute

proteccioacuten respiratoria

Se dispondraacuten de protecciones contra las radiaciones producidas por el arco (ropa adecuada

mandil y polainas guantes y pantalla de soldador) Nunca debe mirarse al arco voltaicoLas


112

operaciones de picado de soldadura se realizaraacuten utilizando gafas de proteccioacuten contra impactosNo

se tocaraacuten las piezas recientemente soldadas

Antes de empezar a soldar se comprobaraacute que no existen personas en el entorno de la

vertical de los trabajosLas clemas de conexioacuten eleacutectrica y las piezas portaelectrodos dispondraacuten de

aislamiento eleacutectrico adecuado

Anejo 13- Operaciones de Fijacioacuten

Las operaciones de fijacioacuten se haraacuten siempre disponiendo los trabajadores de total seguridad

contra golpes y caiacutedas siendo de destacar la utilizacioacuten de

a) Plataformas elevadoras provistas de marcado CE y declaracioacuten de conformidad del fabricante

b) Castilletes o andamios de estructura tubular estables con accesos seguros y dotados de

plataforma de trabajo de al menos 60 cm de anchura y con barandillas de 1 m de altura provistas de

rodapieacutes

c) Jaulas o cestas de soldador protegidas por barandillas de 1 m de altura provistas de rodapieacute y

sistema de sujecioacuten regulable para adaptarse a todo tipo de perfiles Su acceso se realizaraacute a traveacutes de

escaleras de mano

d) Utilizacioacuten de redes horizontales de proteccioacuten debiendo prever los puntos de fijacioacuten y la

posibilidad de su desplazamiento

e) Soacutelo en trabajos puntuales se utilizaraacuten cinturones de seguridad sujetos a un punto de anclaje

seguro

Anejo 14- Relacioacuten de Normativa de Seguridad y Salud de aplicacioacuten en los proyectos y en la

ejecucioacuten de obras

En este apartado se incluye una relacioacuten no exhaustiva de la normativa de seguridad y salud de

aplicacioacuten a la redaccioacuten de proyectos y a la ejecucioacuten de obras de edificacioacuten

Ordenanza Laboral de la Construccioacuten de 28 de agosto de 1970

Orden de 28 de Agosto de 1970 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social

BOE 5-9-70

BOE 7-9-70

BOE 8-9-70

BOE 9-9-70

Correccioacuten de errores BOE 17-10-70

Aclaracioacuten BOE 28-11-70

Interpretacioacuten Art108 y 123 BOE 5-12-70

En vigor CAP XVI Art 183 al 296 y del 334 al 344

Resolucioacuten de 29 de noviembre de 2001 de la Direccioacuten General de Trabajo por la que se

dispone la inscripcioacuten en el Registro y publicacioacuten del laudo arbitral de fecha 18 de octubre de 2001

dictado por don Tomaacutes Sala Franco en el conflicto derivado del proceso de sustitucioacuten negociada de

la derogada Ordenanza Laboral de la Construccioacuten Vidrio y Ceraacutemica

BOE 302 18122001 del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales

Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto

Orden de 31 de octubre de 1984 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social

BOE 267 07184


113

Orden de 7 de noviembre de 1984 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social (rectificacioacuten)

BOE 280 221184

Orden de 7 de enero de 1987del Mordm de Trabajo y Seguridad Social (Normas complementarias)

BOE 13 150187

Orden de 22 de diciembre de 1987 por la que se aprueba el Modelo de Libro Registro de

Datos correspondientes al Reglamento sobre trabajos con Riesgo de Amianto

Real Decreto 3962006 de 31 de marzo del Mordm de la Presidencia por el que se establecen

las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al

amianto

BOE 86 110406

Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten

Real Decreto 16271997 de 24 de octubre del Ministerio de la Presidencia

BOE 256 251097

Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el

Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de

seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de

trabajos temporales en altura

BOE 274 131104

Real Decreto 6042006 de 19 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se

modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el Reglamento de los

Servicios de Prevencioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen las

disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten

BOE 127 290506

Resolucioacuten de 8 de abril de 1999 sobre Delegacioacuten de Facultades en materia de seguridad y salud en

las obras de construccioacuten complementa el art18 del Real Decreto 16271997 de 24 de octubre de

1997

Prevencioacuten de Riesgos Laborales

Ley 3195 de 8 de noviembre de la Jefatura del Estado

BOE 269 101195

Ley 542003 de 12 de diciembre de reforma del marco normativo de la prevencioacuten de riesgos

laborales

BOE 298 131203

Real Decreto 1712004 de 30 de enero por el que se desarrolla el artiacuteculo 24 de la Ley 3195 en

materia de coordinacioacuten de actividades empresariales

Nuevos modelos para la notificacioacuten de accidentes de trabajo e instrucciones para su

cumplimiento y tramitacioacuten

Orden de 16 de diciembre de 1987 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social

BOE 311 291287

Sentildealizacioacuten balizamiento limpieza y terminacioacuten de obras fijas en viacuteas fuera de poblado

Orden de 31 de agosto de 1987 del Mordm de Obras Puacuteblicas y Urbanismo

BOE 224 180987


114

Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas al trabajo con equipos que incluyen

pantallas de visualizacioacuten

Real Decreto 4881997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales

BOE 97 230497

Proteccioacuten de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicioacuten a agentes

canceriacutegenos durante el trabajo

Real Decreto 6651997 de 12 de mayo del Mordm de la Presidencia

BOE 124 240597


bioloacutegicos durante el trabajo


BOE 124 240597

Orden de 25 de marzo de 1998 por la que se adapta el Real Decreto anterior

BOE 76 300398

Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten

Real Decreto 391997 de 17 de enero del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales

BOE 27 310197





BOE 127 290506

Modificacioacuten del Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten


BOE 104 10598

Disposiciones miacutenimas en materia de sentildealizacioacuten de seguridad en el trabajo


BOE 97 230497

Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo


BOE 97 230497





BOE 274 131104

Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la manipulacioacuten manual de cargas

que entrantildee riesgos en particular dorsolumbares para los trabajadores


BOE 97 230497


115

Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la utilizacioacuten por los trabajadores de

equipos de proteccioacuten individual

Real Decreto 7731997 de 30 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales

BOE 140 120697


equipos de trabajo

Real Decreto 12151997 de 18 de julio del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales

BOE 188 70897





BOE 274 131104

Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en el trabajo de las empresas de trabajo

temporal

Real Decreto 2161999 de 5 de febrero del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales

BOE 47 240299

Proteccioacuten de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los

agentes quiacutemicos durante el trabajo


BOE 104 10501

Disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y seguridad de los trabajadores frente

al riesgo eleacutectrico

Real Decreto 6142001 de 8 de junio del Mordm de la Presidencia

BOE 148 210601

Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que

puedan derivarse de la exposicioacuten a vibraciones mecaacutenicas

Real Decreto 13112005 de 4 de noviembre del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales

BOE 265 51105

Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con

la exposicioacuten al ruido

Real Decreto 2862006 de 10 de marzo del Mordm de la Presidencia

BOE 60 110306

Correccioacuten de erratas del Real Decreto 2862006

BOE 62 140306

Instruccioacuten Teacutecnica Complementaria MIE-AEM-2

Real Decreto 8362003 de 27 de junio del Mordm de Ciencia y Tecnologiacutea por el que se

aprueba una nueva instruccioacuten teacutecnica complementaria MIE-AEM-2 del Reglamento de aparatos de

elevacioacuten y manutencioacuten referente a gruacuteas torre para obras u otras aplicaciones

BOE 170 170703

Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores expuestos a los riesgos derivados


116

de atmoacutesferas explosivas en el lugar de trabajo


BOE 145 180603

Ley 322006 reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la construccioacuten

BOE 250 191006


117

5 Planos


118

6 Pliego de condiciones

CONDICIONES GENERALES

11 DEFINICIOacuteN

El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares (en lo sucesivo PPTP)

constituye un conjunto de instrucciones para el desarrollo de las obras a que se refiere el presente

proyecto y contiene las condiciones teacutecnicas normalizadas referentes a los materiales a utilizar el

modo de ejecucioacuten y medicioacuten de las diferentes unidades de obra y en general cuantos aspectos han

de regir en las obras comprendidas en el presente Proyecto

12 AacuteMBITO DE APLICACIOacuteN

El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares seraacute de aplicacioacuten a las obras

definidas en el ldquoProyecto Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS en un edificio de

viviendas sito en Sevilla

13 PRESCRIPCIONES DE APLICACIOacuteN CON CARAacuteCTER SUPLETORIO

En casos de olvidos imprevisiones u omisiones de las prescripciones correspondientes a

determinados factores productivos o unidades de obra que figuren en el proyecto y hayan de

intervenir en la ejecucioacuten de la obra se aplicaraacuten con caraacutecter supletorio las prescripciones

recogidas para los mismos en este pliego y en su defecto las prescripciones contempladas para

otros factores productivos o unidades de obra similares en aquellos aspectos que les sean comunes o

afines

14 OBLIGACIONES LABORALES Y SOCIALES

El contratista estaraacute obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia

laboral de seguridad social y de salud seguridad y salud en el trabajo por lo que con independencia

de que haya estudio de Seguridad y Salud y sea exigible el Plan correspondiente vendraacute obligado a

disponer las medidas que para esta materia exijan las disposiciones y normas vigentes en cada

momento

El contratista deber constituir el oacutergano necesario con funcioacuten especiacutefica de velar por el

cumplimiento de las disposiciones vigentes sobre seguridad salud e higiene en el trabajo y habraacute de

designar al personal que asuma en la obra las obligaciones correspondientes sobre dicha materia

15 TEacuteCNICOS ADSCRITOS A LA OBRA

En el supuesto de que las condiciones contractuales exigieran la adscripcioacuten a la obra de

determinados teacutecnicos por parte del contratista de acuerdo con una experiencia titulacioacuten y

curriculum profesional definido debe ponerse en conocimiento de la Direccioacuten Facultativa antes

de iniciar la obra y cuando durante el curso de esta se produzca alguacuten cambio al respecto

En todo momento la Direccioacuten Facultativa podraacute exigir la correspondiente acreditacioacuten de

dicho personal a los efectos de comprobar si reuacutene los requisitos establecidos

16 ACTUACIONES PREVIAS A LA EJECUCIOacuteN DE LA OBRA

161 Permisos licencias y autorizaciones

Antes de iniciar cualquier tipo de trabajo en la obra es requisito imprescindible que el

constructor tenga concedidos los permisos licencias y autorizaciones reglamentarias que sean

pertinentes

162 Informacioacuten y reconocimientos

Antes de comenzar cualquier trabajo a realizar en la obra el contratista debe efectuar las

inspecciones y reconocimientos necesarios y recabar la informacioacuten pertinente de todos aquellos


119

aspectos y circunstancias que pudieran afectar a la ejecucioacuten de las obras tales como

- Obstaacuteculos o impedimentos

- Vibraciones trepidaciones u otros efectos anaacutelogos por actividades o trabajos en el

entorno proacuteximo a la obra

- Estado de las construcciones colindantes en su caso

- Redes de instalaciones y servicios que puedan interferir en la obra

- Estado actual del solar o edificio seguacuten se trate y en especial de aquellas p

partes que demanden un tratamiento previo

De los datos e informacioacuten recabada al respecto se daraacute conocimiento a la Direccioacuten

Facultativa

En el caso de que hayan de ejecutarse unidades de obra que pudieran afectar a edificaciones

contiguas no se podraacute comenzar ninguacuten trabajo relativo a dichas unidades hasta que se haya

levantado el acta correspondiente entre las partes implicadas donde quede reflejado de forma clara

el estado de las medianeras servidumbres en su caso y construcciones colindantes Por lo que el

contratista debe asegurarse de dichos extremos con caraacutecter previo al inicio de los trabajos de que

se trate

163 Replanteo general

Antes de comenzar el replanteo general de la obra se dispondraacuten al menos dos hitos o

referencias fijas y estables que permitan comprobar durante el transcurso de la ejecucioacuten de la obra

las dimensiones y posicioacuten de los elementos constructivos

17 ORGANIZACIOacuteN DE LA OBRA

Salvo que las condiciones contractuales establezcan determinadas obligaciones al respecto o

que venga exigido por las prescripciones teacutecnicas establecidas para la ejecucioacuten de las unidades de

obra la empresa constructora podraacute organizar la obra seguacuten tenga por conveniente y emplear los

medios que estime oportunos siempre que no afecten a la correcta ejecucioacuten de la obra

En cualquier caso con caraacutecter previo a su implantacioacuten o ejecucioacuten el constructor

deberaacute informar a la Direccioacuten Facultativa por si esta tiene que hacer alguna observacioacuten al

respecto de sus intenciones sobre

- Ubicacioacuten y caracteriacutesticas de la maquinaria equipos y medios auxiliares a emplear

- Emplazamiento y caracteriacutesticas de las instalaciones y construcciones paraa

provisionales

- Personal teacutecnico y administrativo y mandos intermedios a adscribir a la

obra

- Subcontratistas que han de intervenir en la ejecucioacuten

- Lugares previstos para acopios de materiales

- Accesos circulaciones interiores y delimitaciones de la obra

- Relacioacuten de oficios y categoriacuteas del personal que ha de intervenir en la ejecucioacuten

de la obra con indicacioacuten de los trabajos asignadas a los mismos

- Programa de trabajos previstos

- Evacuacioacuten de escombros y residuos

Si durante el curso de la obra el contratista estima conveniente modificar las previsiones

iniciales en relacioacuten con los aspectos anteriores deberaacute con caraacutecter previo dar conocimiento de

ello a la Direccioacuten a los efectos referidos


120

18 INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

181 Oficina de obra

El contratista deberaacute instalar antes del comienzo de las obra y mantener durante la ejecucioacuten

de la misma una oficina de obra en el lugar que considere maacutes apropiado previa conformidad de la

Direccioacuten Facultativa

En dicha oficina el contratista deber conservar hasta la recepcioacuten de la obra el libro de

oacuterdenes el libro de Control de Calidad una copia del proyecto aprobado y en su caso una copia del

programa de trabajos vigente

182 Locales y servicios complementarios

Los locales y servicios complementarios relativos a oficinas talleres auxiliares laboratorios

almacenes u otros anaacutelogos que se instalen en la obra seraacuten de construccioacuten segura y firme

debiendo poseer la estabilidad estanqueidad y confort apropiados al tipo de utilizacioacuten y estar

debidamente protegidos contra incendios

Las caracteriacutesticas teacutecnicas que habraacuten de reunir los materiales aparatos instalaciones y

unidades constitutivas de los mismos seraacuten las establecidas por las normas y disposiciones de

obligado cumplimiento

Estaraacuten dotados de los elementos equipos mobiliario e instalaciones necesarias para que

puedan llevarse a cabo las funciones y usos a los que cada uno de ellos va destinado

183 Instalaciones y suministros provisionales de obra

Se deberaacuten disponer en obra las instalaciones de acometidas y tendidos provisionales de

agua y electricidad que sean necesarios para la realizacioacuten de la misma y para realizar las pruebas de

servicio correspondientes

Dichas instalaciones deberaacuten efectuarse de acuerdo con las normas y disposiciones

obligatorias y habraacuten de ser regularmente verificadas y mantenidas en buen estado de

funcionamiento Asiacute mismo quedaraacuten identificadas y claramente indicadas

19 MAQUINARIA

191 Caracteriacutesticas

Las maacutequinas a utilizar en la obra seraacuten adecuadas a los trabajos que hayan de realizar no

pudieacutendose emplear para otros usos que los previstos por el fabricante

192 Manejo

Las maacutequinas deberaacuten ser manejadas por personal especiacuteficamente cualificado y autorizado

para ello

193 Recepcioacuten

Todas las maacutequinas se identificaraacuten por medio de una placa de caracteriacutesticas en la que al

menos figuraraacuten los siguientes datos

- Nombre del fabricante

- Antildeo de fabricacioacuten yo suministro

- Tipo y nuacutemero de fabricacioacuten

- Potencia

- Contrasentildea de homologacioacuten si procede

Asiacute mismo seraacute preciso acompantildear a la maacutequina certificado de montaje y prueba

certificado de revisioacuten anual en su caso y manual de instrucciones extendido por el fabricante en el

que figuraraacuten las caracteriacutesticas teacutecnicas condiciones de instalacioacuten uso y mantenimiento y normas

de seguridad


121

194 Normas de aplicacioacuten

Las maacutequinas a utilizar en obra deberaacuten cumplir con las normas y disposiciones que le sean

de aplicacioacuten en cada momento

195 Conservacioacuten y mantenimiento

Los trabajos de reparacioacuten transformacioacuten mantenimiento y conservacioacuten deberaacuten ser

realizados por personal especializado debidamente cualificado

Durante su permanencia en obra deberaacuten llevarse a cabo las revisiones y operaciones de

manutencioacuten mantenimiento y conservacioacuten seguacuten las instrucciones del fabricante y de acuerdo con

las disposiciones vigentes

Diariamente se deber comprobar el estado de funcionamiento de los oacuterganos de mando y

elementos sometidos a esfuerzos

Debe disponerse un libro de mantenimiento donde se anoten los datos relativos a revisiones

efectuadas incidencias observadas en su conduccioacuten instalacioacuten mantenimiento y reparaciones y

comportamiento de las pruebas realizadas una vez reparada una maacutequina

110 MEDIOS AUXILIARES

1101 Plataformas de trabajo

Sus elementos constitutivos se fijaraacuten a la estructura portante de modo que no puedan darse

basculamientos deslizamientos u otros movimientos

Si se realizan con madera eacutesta seraacute sana sin nudos ni grietas y con tablones de 5 cm de

espesor miacutenimo trabados entre siacute dispuestos de forma que no dejen huecos y encajados a la

plataforma perimetral de apoyo

Si son metaacutelicas deberaacuten tener una resistencia suficiente al esfuerzo a que van a ser

sometidas en cada momento protegieacutendose contra la oxidacioacuten

1102 Andamios

11021 Condiciones generales

-Antes de su primera utilizacioacuten se efectuaraacute un riguroso reconocimiento de cada uno de

sus elementos y posteriormente una prueba a plena carga

-Diariamente y antes de comenzar los trabajos deber realizarse por una persona

cualificada una inspeccioacuten de los distintos elementos tales como apoyos plataformas de

trabajo barandillas y en general todos los elementos sometidos a esfuerzos

-Las dimensiones y caracteriacutesticas de las diversas piezas y elementos auxiliares seraacuten

suficientes para soportar las cargas de trabajo a las que vayan a estar sometidas

11022 Andamios de borriquetes

-Para alturas mayores de 3 m no podraacuten emplearse sin arriostramientos

-La maacutexima altura permitida en este tipo de andamios ser de 6 metros

-Para alturas comprendidas entre tres y seis metros se emplearaacuten borriquetas armadas de

bastidores moacuteviles arriostrados

-Una tercera parte como miacutenimo de los tablones que formen el piso del andamio deberaacuten

estar sujetos a las borriquetas por medio de atados y deberaacuten estar apoyados como miacutenimo

cada 250 m de longitud

-No se podraacuten emplear andamios sobre borriquetas superpuestas


122

11023 Andamios metaacutelicos tubulares

-El nuacutemero de perfiles que constituyen el andamio su seccioacuten caracteriacutesticas disposicioacuten y

separacioacuten asiacute como las piezas de unioacuten entre perfiles arriostramientos anclajes a fachadas

y apoyos sobre el terreno se determinaraacuten de forma que quede asegurada la estabilidad y

seguridad del conjunto

-Los apoyos en el suelo se realizaraacuten sobre zonas que no ofrezcan puntos deacutebiles por lo que

se utilizaraacuten durmientes de madera o bases de hormigoacuten que repartan uniformemente las

cargas y mantengan la horizontalidad de las plataformas de trabajo

-Se dispondraacute un nuacutemero suficiente de juntas de anclaje para conseguir la estabilidad y

seguridad del conjunto distribuyeacutendose por cada cuerpo de andamio y cada planta de la

obra

-Todos los cuerpos del conjunto deberaacuten disponer de arriostramientos del tipo de Cruces de

San Andreacutes

-El piso de los andamios se sujetaraacute a los tubos o perfiles metaacutelicos mediante abrazaderas o

piezas similares adecuadas que impidan el basculamiento

-El apretado de las mordazas seraacute uniforme de forma que no quede flojo ninguacuten tornillo

-El apoyo de las cabezas de los tubos o perfiles en zonas resistentes se haraacute con la

interposicioacuten de una base con taladros para pasas las puntas o tornillos de sujecioacuten a los

apoyos

-No se podraacuten dejar plataformas sueltas y sujetas a los tubos por su propio peso debiendo

usarse contravientos apropiados en el sentido longitudinal y transversal

-Todos los elementos metaacutelicos deberaacuten estar protegidos contra la oxidacioacuten debieacutendose

tomar las medidas pertinentes para su conservacioacuten

-El montaje y mantenimiento del andamio se deberaacute realizar por personal especializado

siguiendo las instrucciones del fabricante o suministrador

111 MANO DE OBRA

1111 Descripcioacuten

Operarios que llevan a cabo de manera directa la ejecucioacuten de las unidades de obra y los

que en su caso colaboran o ayudan a estos de forma directa

1112 Cualificacioacuten

Los operarios que participen o intervengan de forma directa en la ejecucioacuten de las unidades

de obra deberaacuten estar cualificados y capacitados profesionalmente para realizar de acuerdo con las

normas de buena construccioacuten con las prescripciones de ejecucioacuten establecidas y con las

instrucciones recibidas los trabajos propios del oficio o especialidad a que se refiera cada unidad de

obra

A los efectos anteriores los conocimientos miacutenimos que habraacuten de reunir seguacuten sea

requerido por el trabajo de que se trate seraacuten los siguientes

-Interpretacioacuten de instrucciones graacuteficas medidas y cotas

-Replanteo y preparacioacuten del tajo

-Utilizacioacuten y manejo de las herramientas de trabajo adecuadas

-Correr niveles y plomos

-Trazado de aacutengulos y alineaciones

-Colocacioacuten de tiranteces miras y reglas

-Aplicacioacuten distribucioacuten y ordenacioacuten de los elementos constitutivos de la unidad de obra


123

de acuerdo con los despieces trazados y disposiciones constructivas establecidas

-Montaje de los medios auxiliares necesarios para la ejecucioacuten de la unidad de obra

Los operarios que manejen o conduzcan seguacuten se trate las maacutequinas de produccioacuten directa

y las de utilizacioacuten muacuteltiple asiacute como los que intervengan en el mantenimiento de las mismas

deberaacuten estar debidamente cualificados y autorizados para la utilizacioacuten de la maacutequina de que se

trate

La Direccioacuten Facultativa podraacute rechazar la ejecucioacuten de las unidades de obra si durante el

proceso de ejecucioacuten se detectan deficiencias o anomaliacuteas constructivas imputables a la falta de

cualificacioacuten requerida para los operarios ejecutores

1113 Acreditacioacuten

La categoriacutea profesional oficio o especializacioacuten deberaacute acreditarse mediante experiencia

contrastada formacioacuten profesional carneacute o autorizacioacuten en su caso seguacuten el oficio de que se trate

La Direccioacuten Facultativa podraacute exigir al contratista en cualquier momento la acreditacioacuten

de la cualificacioacuten o especializacioacuten de los operarios que participan en la ejecucioacuten de la obra

112 JEFES DE OBRA ENCARGADOS Y CAPATACES


Personal que realiza funciones de control organizacioacuten distribucioacuten de tareas vigilancia

comprobacioacuten y otras anaacutelogas


Salvo que las condiciones contractuales establezcan mayores exigencias el constructor

deberaacute adscribir permanentemente a la obra al menos a una persona con los conocimientos

cualificacioacuten capacitacioacuten y atribuciones suficientes para desarrollar correctamente las siguientes

funciones

-Interpretacioacuten de planos tanto de conjunto como de detalles

-Interpretacioacuten de las definiciones descripciones y prescripciones de cualquiera de los

documentos del proyecto

-Realizar los replanteos generales y parciales

-Transmitir las instrucciones pertinentes de acuerdo con el proyecto y las oacuterdenes de la

Direccioacuten Facultativa a los trabajadores que realicen las diferentes tareas sobre la

ejecucioacuten organizacioacuten y puesta en obra de las distintas unidades

-Interpretar las oacuterdenes e instrucciones impartidas por la Direccioacuten Facultativa

-Instruir a los operarios sobre la ejecucioacuten de las distintas unidades de obra

-Interpretar las medidas adoptadas en los documentos y normas correspondientes y las

oacuterdenes recibidas al respecto sobre salud seguridad e higiene en el trabajo asiacute como

transmitir a los trabajadores las instrucciones pertinentes sobre dicha materia

-Organizar la ejecucioacuten de la obra y ostentar la representacioacuten del contratista

113 MATERIALES

1131 Procedencia y caracteriacutesticas

Salvo que para un determinado producto se prescriba una procedencia concreta que atienda a

un origen geograacutefico industrial o tecnoloacutegico el constructor podraacute proveerse del mismo de los

lugares o puntos que tenga por conveniente siempre que reuacutena las condiciones exigidas en este

pliego

Los productos a emplear en la obra habraacuten de cumplir las caracteriacutesticas cualitativas y

cuantitativas prescritas para los mismos pudiendo el contratista utilizar las marcas modelos o


124

denominaciones comerciales que estima conveniente siempre que reuacutenan tales caracteriacutesticas y

hayan sido previamente aceptados por la Direccioacuten Facultativa

Las tolerancias especificadas en las prescripciones establecen los liacutemites a partir de las

cuales la Direccioacuten Facultativa podraacute tomar la decisioacuten de rechazo

Cuando no se especifique una tolerancia concreta para una determinada caracteriacutestica se

entenderaacute que de no cumplir la misma el producto de que se trate podraacute ser rechazado

1132 Recepcioacuten

Los productos a su llegada a la obra deberaacuten poder identificarse seguacuten las condiciones

establecidas para ello en las prescripciones correspondientes y de acuerdo con las descripciones de

definiciones de los mismos

Solo podraacuten emplearse los productos en la obra previo examen y aceptacioacuten de la Direccioacuten

Facultativa A tales efectos esta fijaraacute aquellos productos para los que deberaacuten presentarse

muestras por parte del contratista determinando el nuacutemero de las mismas Debiendo habilitarse un

lugar en la obra para guardar las muestras aceptadas cuya custodia corresponderaacute al contratista

Los materiales acopiados y sus respectivas muestras cuando proceda deberaacuten quedar

identificados de manera indeleble en correspondencia con el resto de la documentacioacuten del

suministro

La recepcioacuten de los materiales por la Direccioacuten no eximiraacute al contratista de su

responsabilidad de cumplimiento de las caracteriacutesticas exigidas para los mismos en el presente

pliego

Deberaacuten retirarse de la obra inmediatamente los materiales que hayan sido rechazados

Todos los aparatos y equipos de origen industrial deberaacuten venir con las garantiacuteas e

instrucciones correspondientes del fabricante o suministrador relativas a ejecucioacuten montaje

instalacioacuten conservacioacuten mantenimiento y uso que seraacuten custodiadas por el contratista hasta su

entrega con la recepcioacuten de la obra

En los productos con distintivo de calidad se deberaacute disponer en obra a la recepcioacuten de los

mismos de la acreditacioacuten correspondiente siendo obligatorio acreditar la vigencia de la

homologacioacuten o certificacioacuten de conformidad con los requisitos reglamentarios para todos aquellos

productos a los que les sea exigido por las disposiciones que regulen la materia

En la documentacioacuten del suministrador deberaacuten indicarse las condiciones de

almacenamiento y conservacioacuten en su caso


Los productos utilizados en la obra deberaacuten ajustarse a las normas relacionadas en las

prescripciones correspondientes a cada uno de ellos sin perjuicio de las caracteriacutesticas especiacuteficas

establecidas para los mismos

1134 Conservacioacuten almacenamiento y manipulacioacuten

Se deberaacuten llevar a cabo los cuidados y protecciones necesarios adoptando las medias

pertinentes y siguiendo en su caso las instrucciones del suministrador para mantener y conservar las

condiciones de recepcioacuten exigidas a los productos hasta su incorporacioacuten en las unidades de obra a

cuyos efectos el contratista deberaacute instalar en la establecidas y las instrucciones que reciba al

respecto de la Direccioacuten

La colocacioacuten y manipulaciones a que han de estar sometidos los productos en las

operaciones de carga descarga y apilado o almacenaje y en los movimientos y transportes desde los

lugares de acopio hasta los de aplicacioacuten se realizaraacuten de forma que no se alteren las caracteriacutesticas

que han de reunir

114 UNIDADES DE OBRA


125

En el caso de unidades de obra complejas formadas por trabajos objeto de unidades simples

para las que ya se hayan establecido las prescripciones correspondientes dichas prescripciones seraacuten

de aplicacioacuten a las unidades de obra complejas en los mismos teacuterminos

1141 Descripcioacuten y componentes

Los componentes y las caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas de cada unidad de obra

seraacuten las descritas de las prescripciones correspondientes complementadas y completadas en

cualquier caso con lo definido en las descripciones de los precios unitarios y con los especificado en

los planos de conjunto y de detalle debiendo entenderse que todos los materiales que sean

necesarios para la correcta ejecucioacuten y acabado de cualquier unidad de obra y se encuentren

comprendidos en los conceptos de material complementario y piezas especiales o pequentildeo material

se consideraran incluidos en la misma aunque no figuren mencionados de forma expresa en la

descripcioacuten y relacioacuten de componentes

1142 Requisitos previos

Con independencia de los requisitos previos exigidos para cada unidad de obra en las

prescripciones especificas correspondientes con caraacutecter general antes de iniciar la ejecucioacuten de

cualquier unidad de obra se cumpliraacuten los siguientes

-Los lugares de trabajo deberaacuten estar limpios y libres de restos

-Estaraacuten realizados los replanteos y definidos los trazados despieces y referencias

correspondientes

-Se dispondraacute de toda la informacioacuten que pueda afectar a la ejecucioacuten

-Se habraacuten impartido a los trabajadores las instrucciones pertinentes para la ejecucioacuten

-Estaraacuten instalados los medios auxiliares que sean necesarios

-Se habraacuten ejecutado las unidades de obra requeridas seguacuten el proceso constructivo

-No se podraacuten comenzar los trabajos si se dan condiciones meteoroloacutegicas adversas que

puedan afectar a la ejecucioacuten

1143 Prescripciones de ejecucioacuten

La ejecucioacuten de las unidades de obra se llevaraacute a cabo de acuerdo con las prescripciones

establecidas para las mismas con las normas aplicables relacionadas con las normas tradicionales

de buena construccioacuten y con las ordenes e instrucciones que en interpretacioacuten del proyecto dicte la


Las formas dimensiones trazados disposiciones constructivas despieces y emplazamientos

de las distintas unidades y partes de obra seraacuten los especificados en los planos de conjunto y de

detalle

La instalacioacuten montaje y puesta en obra de los productos que han de quedar integrados a la

unidad de obra se realizaraacute de forma que no se alteren las caracteriacutesticas de los mismos

La mano de obra que intervenga en la ejecucioacuten deberaacute reunir los requisitos de formacioacuten y

cualificacioacuten exigidos para el trabajo de que se trate

Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean tan adversas y desfavorables que puedan afectar

a las caracteriacutesticas que haya de reunir las unidades de obra se suspenderaacuten los trabajos

correspondientes

El incumplimiento de las prescripciones de ejecucioacuten establecidas para cada unidad de obra

podraacute ser causa de rechazo de la misma No obstante el hecho de haber examinado y reconocido

durante la ejecucioacuten las unidades de obra no significa que si en el momento de la recepcioacuten final de

la obra no cumplen con las prescripciones exigidas para las mismas hayan de ser aceptadas

Terminada la ejecucioacuten de cualquier unidad de obra eacutesta no deberaacute presentar defectos


126

manchas deterioros o irregularidades debiendo quedar con las dimensiones especificadas en los

planos y cumpliendo las funciones para las que se destina Asiacute mismo el tajo deber quedar limpio y

habraacuten de retirarse los escombros restos materiales sobrantes y los equipos herramientas y medios

auxiliares utilizados salvo que sea imprescindible mantener algunos de estos uacuteltimos


Una vez terminadas las unidades de obra no podraacuten utilizarse para otros usos distintos que

los definidos en el proyecto

A los efectos de mantener las unidades terminadas se realizaraacuten inspecciones de forma

sistemaacutetica al menos una vez al mes y cuando variacuteen las condiciones iniciales y cuando lo

indiquen en su caso las condiciones de uso y mantenimiento

Los dantildeos o deterioros producidos por cualquier causa una vez terminadas las unidades de

obra deberaacuten ponerse en conocimiento de la Direccioacuten Facultativa para su reparacioacuten en el

momento adecuado previa autorizacioacuten expresa de esta

No se almacenaraacuten ni depositaraacuten materiales u otros elementos en los espacios o unidades

terminadas que puedan alterar las caracteriacutesticas prescritas para los mismos ni se someteraacuten a

esfuerzos o solicitaciones para los que no han sido previstos

En el caso de condiciones climatoloacutegicas adversas que puedan dantildear o perjudicar las

unidades terminadas se inspeccionaraacuten y revisaraacuten las mismas adoptando las medidas necesarias

115 CONTROLES PRUEBAS Y ENSAYOS

La Direccioacuten Facultativa podraacute llevar a cabo por siacute misma o con la colaboracioacuten de

entidades acreditadas en las aacutereas correspondientes de acuerdo con las disposiciones vigentes sobre

la materia los ensayos controles y pruebas de materiales y unidades de obra que estime pertinente

debiendo el contratista facilitar dichos cometidos proporcionando los medios materiales que sean

necesarios para su desarrollo tales como medios auxiliares productos energiacutea y agua

El contratista podraacute realizar a su costa los autocontroles que estime pertinentes debiendo

dar conocimiento en su caso a la Direccioacuten Facultativa de la planificacioacuten prevista a tal efecto

El contratista deberaacute disponer en un lugar apropiado habilitado al efecto en la obra los

instrumentos de medida de dimensiones temperatura humedad y velocidad del viento que habraacuten

de mantenerse en condiciones para cumplir sus funciones

Los aparatos de medida dispondraacuten de los patrones o elementos de contraste que permitan

comprobar en cualquier momento su correcto funcionamiento

En los controles a efectuar el error maacuteximo admitido por los procedimientos de medida

seraacute inferior al 50 de la tolerancia establecida

La Direccioacuten Facultativa podraacute aceptar si lo estima oportuno determinados productos

mano de obra y unidades de obra sin necesidad de someterlos a ensayos u otros controles cuando se

acrediten sus caracteriacutesticas mediante las garantiacuteas y certificados pertinentes siempre que estos

cumplan los siguientes requisitos

Documentos de garantiacutea del suministro

- Certificacioacuten de conformidad con los requisitos reglamentarios Se podraacuten admitir

en la forma que cada reglamento de aplicacioacuten especifique

- Certificado de conformidad a norma Se podraacuten admitir los expedidos por

organismos de certificacioacuten legalmente autorizados de acuerdo con el RD

22001995

- Declaracioacuten de conformidad con los requisitos exigidos

a) Declaracioacuten del suministrador Se podraacuten admitir los presentados seguacuten lo

especificado en la norma UNE 66514-91


127

b) Certificado de ensayo Se podraacuten admitir los presentados por un laboratorio oficialmente

reconocido propio o ajeno al suministrador expedido seguacuten norma UNE 66803-89

Documentos de aptitud de operadores instaladores y aplicadores

- Licencias y certificados de competencia Se podraacuten admitir los documentos de

aptitud personales y en periodo de vigencia emitidos por organismos oficialmente

reconocidos

- Reconocimiento de instalador o aplicador Se podraacuten admitir los documentos

emitidos por el fabricante sobre un determinado proceso o elemento constructivo a

favor de una organizacioacuten o persona fiacutesica aceptados por sbquoesta Debieacutendose indicar

el aacutembito de competencia y las condiciones de ejecucioacuten reconocidas al instalador o

aplacador

116 RECEPCIOacuteN DE LA OBRA

Si en la recepcioacuten de la obra se detectasen unidades de obra no ejecutadas de acuerdo con el

proyecto que no hubieran sido autorizadas o se observasen defectos y deficiencias de ejecucioacuten

imputables al contratista la Direccioacuten podraacute rechazar las obras y ordenar las correcciones

oportunas Debiendo seguir el contratista las instrucciones que de acuerdo con las prescripciones del

proyecto le dicte la Direccioacuten

La obra deber entregarse por el contratista limpia y libre de escombros residuos

materiales medios auxiliares maquinarias e instalaciones y construcciones provisionales

En el acto de la recepcioacuten deberaacuten entregarse por parte del contratista

-Las instrucciones manuales de uso mantenimiento y conservacioacuten y garantiacuteas en su caso

de los equipos aparatos y maacutequinas instalados

-Relacioacuten de suministradores y subcontratas que han intervenido en la obra

-Los permisos y autorizaciones necesarios para el uso y puesta en servicio de las

instalaciones que lo requieran

-Cualquier otra documentacioacuten o exigencia que venga impuesta por las condiciones y

acuerdos contractuales

117 CRITERIOS DE MEDICIOacuteN

1171 Normas generales

Al efectuar las mediciones para el abono de la obra se tomaraacuten las dimensiones de lo

realmente ejecutado Cuando sean inferiores a las que figuran en los planos y las cotas de planos o

cuando las correspondientes a la obra realmente ejecutada sean mayores salvo que se trate de

modificaciones que hayan sido expresamente autorizadas se tomaraacuten las dimensiones reales

En cualquier caso cuando para determinadas unidades de obra se establezca el criterio de

medicioacuten sobre dimensiones teoacutericas de planos se tomaraacuten estas salvo que sean mayores que las de

la obra realmente ejecutada

En ninguacuten caso serviraacuten de base o referencia para realizar las mediciones de la obra

ejecutada los errores excesos omisiones imprevisiones o criterios equivocados que pudieran

presentar las mediciones de proyecto

En ninguacuten supuesto se consideraraacuten los excesos de mediciones que se originen por

irregularidades o errores de ejecucioacuten obras defectuosas o por refuerzo de estas

Para las partes de obra cuyas dimensiones y caracteriacutesticas hayan de quedar posterior y

definitivamente ocultas el contratista deberaacute avisar a la Direccioacuten Facultativa con la antelacioacuten

suficiente a fin de quesbquo eacutesta pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos

Cuando la empresa constructora proponga en su caso a la Direccioacuten Facultativa la


128

ejecucioacuten de cualquier unidad de obra con mayores dimensiones que las fijadas en el proyecto por

juzgarla beneficiosa para ella y la Direccioacuten Facultativa estimase aceptable aunque no necesaria la

mejora propuesta se efectuaraacute la medicioacuten de las partidas de que se trate seguacuten las dimensiones del

proyecto

Cualquier modificacioacuten en la ejecucioacuten de unidades de obra que presuponga la realizacioacuten

de distinto nuacutemero de aquellas en maacutes o en menos de las que figuran en proyecto deberaacute ser

conocida y autorizada con caraacutecter previo a su ejecucioacuten

1172 Formas de medir

Las unidades de medida a adoptar y los criterios a seguir para la medicioacuten de las distintas

unidades de obra con vistas al abono de las mismas seraacuten los que figuran en el apartado nordm 5 del

presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas particulares

118 CRITERIOS DE VALORACIOacuteN

1181 Prevalencia de las condiciones contractuales

Con respecto a los criterios de valoracioacuten a considerar con vistas al abono y liquidacioacuten de

las obras elaboracioacuten de precios contradictorios valoracioacuten de unidades de obra incompletas y para

cualquier otra incidencia econoacutemica que pudiera suscitarse durante la ejecucioacuten o a la terminacioacuten de

las obras tendraacute caraacutecter prevalente lo establecido en las condiciones y acuerdos contractuales No

obstante en defecto de tales condiciones o como complemento de las mismas y en cuanto no se

contradigan se consideraraacuten las que se desarrollan a continuacioacuten

1182 Orden de prelacioacuten entre documentos del proyecto

A los efectos anteriormente sentildealados y en cuanto se refiere a los componentes y a las

caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas definidas para cada unidad de obra tendraacuten caraacutecter

prevalente las descripciones de los precios unitarios a traveacutes de sus epiacutegrafes correspondientes

consideraacutendose completadas y complementadas con las que para las mismas unidades figuren en

partidas del presupuesto con lo especificado en los planos

En casos de dudas omisiones e indefiniciones en las descripciones de los precios unitarios y

ante posibles contradicciones entre los documentos o partes del proyecto el orden de prelacioacuten a


1- Presupuesto

2- Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares

3- Planos de detalle

4- Planos de conjunto

5- Memoria

En cuanto se refiere a la estructura de costes a aplicar conceptos y gastos incluidos en los

precios caacutelculo y determinacioacuten de precios y componentes y aacutembito de aplicacioacuten de los precios del

proyecto tendraacuten caraacutecter prevalente los criterios que se desarrollan a continuacioacuten

1183 Aacutembito de aplicacioacuten de los precios

Salvo que las condiciones contractuales establezcan otras estipulaciones a los efectos

econoacutemicos con vistas a la valoracioacuten para el abono de las obras los precios unitarios del proyecto

condicionaraacuten la ejecucioacuten de las unidades de obra correspondientes de acuerdo con lo definido y

descrito en sus epiacutegrafes completado y complementado con lo especificado en el resto de los

documentos del proyecto sea cual fuere el importe asignado a los mismos y aunque sus

descomposiciones que tendraacuten mero caraacutecter informativo presenten errores omisiones e

imprevisiones Es decir el contratista estaraacute obligado a realizar las unidades de obra seguacuten los

criterios resentildeados y los que se desarrollan a continuacioacuten a cambio de los precios ofertados por eacutel


129

mismo para dichas unidades seguacuten el importe de adjudicacioacuten de la obra

Los precios de los factores productivos los auxiliares y los unitarios del proyecto se

consideraraacuten vaacutelidos seguacuten su definicioacuten para cualquiera que sea el tipo de tecnologiacutea o

procedimiento que haya de utilizarse para su elaboracioacuten o ejecucioacuten se realicen en la propia obra o

lleguen a eacutesta ya elaborados a menos que en la descripcioacuten de los mismos se especifique una

procedencia concreta o un procedimiento determinado de elaboracioacuten o ejecucioacuten en cuyo caso

su aacutembito de aplicacioacuten se limitaraacute a dichas concreciones

Los precios de los materiales y productos del proyecto se consideraraacuten vaacutelidos para

cualesquiera de las marcas comerciales modelos o denominaciones especificas industriales que se

ajusten a las caracteriacutesticas teacutecnicas descritas para los mismos y que cumplan con las prescripciones

exigidas en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares sea cual fuere el lugar zona o

localidad de donde hayan de provenir

Si en los documentos del proyecto figurase alguna marca modelo o denominacioacuten

especiacutefica de un producto industrial para designar a este habraacute de entenderse salvo que en las

condiciones contractuales figure otra cosa que tal mencioacuten se constrintildee a las calidades y

caracteriacutesticas de dicho producto pudiendo el contratista utilizar productos de otras marcas o

modelos que sean equivalentes previa aceptacioacuten de la Direccioacuten Facultativa

Aunque no figure expresamente indicado en la descripcioacuten de los precios correspondientes

para aquellos materiales sujetos a normas de obligado cumplimiento promulgadas por la

Administracioacuten que versen sobre condiciones generales u homologacioacuten habraacute de entenderse que

su precio presupone la adecuacioacuten a tales exigencias sin perjuicio de las que independientemente

puedan establecerse en las prescripciones teacutecnicas del Pliego

Las expresiones relativas a la calidad de un determinado producto a las que se hiciera

referencia en algunas descripciones de unidades de obra presupone en todo caso que habraacuten de

cumplirse siempre los requisitos miacutenimos de calidad exigidos por las normas que sean de aplicacioacuten

y por el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares del proyecto

No obstante de manera especiacutefica para mecanismos eleacutectricos u otros productos anaacutelogos

para los que se describe un grado de calidad determinada ha de entenderse como calidad media la

de tipo estaacutendar que se encuentra entre las series maacutes econoacutemicas de los cataacutelogos comerciales Por

primera calidad la de aquellos productos que se hayan en el tramo intermedio y por calidad

especial las de aquellos que por su tonalidad disentildeo o acabado etc se identifican con las series

de lujo o de mayores precios

Los precios asignados a las maacutequinas tanto de utilizacioacuten muacuteltiple como a las que

intervienen de forma directa en la ejecucioacuten de unidades de obra se consideraraacuten vaacutelidos para

cualquier tipologiacutea dentro de la familia a que pertenecen

1184 Conceptos incluidos en los precios

Todos los trabajos medios auxiliares y materiales que sean imprescindibles para la correcta

ejecucioacuten y acabado de cualquier unidad de obra conforme a las prescripciones establecidas en el

presente Pliego y a las normas de buena construccioacuten se consideraraacuten incluidos en el precio de la

misma aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposicioacuten o descripcioacuten de los

precios

Todos los gastos que por su concepto sean asimilables a los que forman parte de los costes

indirectos o que siendo imprescindibles para la ejecucioacuten de la obra o parte de esta no sean

directamente imputables a unidades concretas sino al conjunto o a una parte de la obra se

consideraraacuten siempre incluidos en el porcentaje aplicado de costes indirectos y por tanto en los

precios del proyecto Por lo que se hallaraacuten comprendidos en dichos gastos entre otros los relativos

a instalaciones y dotaciones provisionales y obras accesorias de todo tipo que se precisen para la

ejecucioacuten de la obra comprendida en el proyecto cualquiera que sea la forma de suministro o

aprovisionamiento asiacute como los gastos que conlleve la realizacioacuten de gestiones pago de tasas

caacutenones arbitrios y todos aquellos que fuesen necesarios para la consecucioacuten de los mismos


130

En todos los precios unitarios se encuentran comprendidos los trabajos y actividades

relativos a replanteos limpiezas previas preparacioacuten del tajo e implantacioacuten de medios precisos para

la ejecucioacuten realizacioacuten de la unidad de obra repasos de acabado y terminacioacuten limpieza final del

tajo retirada de residuos escombros maacutequinas herramientas y medios utilizados y los

concernientes al mantenimiento y conservacioacuten de la unidad de obra terminada hasta la recepcioacuten y

entrega de la obra

En los precios relativos a los productos que han de llegar a la obra elaborados o

semielaborados se consideran incluidos todos los gastos producidos en taller Tambieacuten se incluyen

en este concepto la mano de obra requerida para ajustar o reparar en obra las distintas piezas o

elementos que por sus manipulaciones pudieran sufrir deterioros asiacute como la relativa a

croquizaciones y toma de datos

En todos los precios relativos a redes instalaciones maacutequinas y equipos o cualquier

elemento que lo precise para verificar su funcionamiento se consideraraacute siempre que la unidad de

obra se entregaraacute instalada probada y funcionando por lo que cualquier actividad necesaria para

ello se encuentra incluida en los precios del proyecto independientemente que desde la instalacioacuten

o ejecucioacuten de la unidad y su puesta en marcha pueda transcurrir un tiempo dilatado

En toda unidad de obra en la que intervengan materiales ceraacutemicos naturales hidraacuteulicos

morteros y hormigones u otros que lo precisen se consideraraacute incluida dentro de su precio el coste

del agua necesaria para el humedecido o regado de los materiales asiacute como la de regado previo del

soporte en su caso y del regado posterior de la pieza o elemento constructivo una vez terminado si

se requiere

Los precios asignados a los productos comprenden ademaacutes de sus costes de adquisicioacuten los

relativos a la posible mano de obra y maquinaria que intervenga en las operaciones de descarga y

acopio asiacute como la que en su caso participase en carga y transporte hasta la obra del material si

este se adquiere en faacutebrica o almaceacuten suministrador y tambieacuten las peacuterdidas producidos por dichas

operaciones

Las peacuterdidas producidas por todos los conceptos en todas las operaciones y manipulaciones

necesarias desde los lugares de acopio de los materiales hasta colocar estos en las unidades de obra

incluso las ocasionadas por la propia ejecucioacuten o puesta en obra estaacuten consideradas en los precios

unitarios descompuestos a la hora de determinar las necesidades de dichos materiales

En los conceptos denominados como material complementario y piezas especiales y

pequentildeo material se encuentran englobados todos aquellos materiales que completan la unidad de

obra y son imprescindibles para su correcta ejecucioacuten y acabado

En los costes horarios de la maquinaria se consideraraacuten incluidos los gastos relativos a

amortizaciones combustibles y consumo energeacutetico transportes cargas y descargas montaje e

instalacioacuten y desmontaje mantenimiento entretenimiento y conservacioacuten seguros y reparaciones

repercusioacuten del servidor u operario que la maneja obras auxiliares que pudieran precisarse para su

instalacioacuten permisos y licencias pertinentes y otros costes asociados

En los precios de mano de obra se incluyen el salario base los costes sujetos y los no sujetos

a cotizacioacuten por Seguridad Social los costes de Seguridad Social y las Gratificaciones Voluntarias

1185 Gastos generales

Salvo que las condiciones y acuerdos contractuales establezcan otras estipulaciones se

consideraraacute que todos aquellos gastos correspondientes a conceptos que no intervienen en la

ejecucioacuten material de la obra y que por tanto no figuran entre los costes directos e indirectos y que

se originan para el contratista como consecuencia de su actividad empresarial en general o del

cumplimiento de las obligaciones del contrato de la obra a que se refiere el proyecto se consideraraacuten

incluidos en el porcentaje de Gastos Generales adoptado en el proyecto

1186 Modificaciones de las unidades previstas en proyecto

Cuando fuese necesario introducir unidades de obra no contempladas en el proyecto o


131

modificar las caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas de las previstas en el mismo los nuevos

precios salvo que las estipulaciones contractuales establezcan otras condiciones se confeccionaraacuten

siguiendo la estructura de costes adoptada para los precios del proyecto De modo que en cuanto se

refiere al caacutelculo y descomposicioacuten de precios determinacioacuten de componentes conceptos

imputables a costes directos e indirectos y conceptos a considerar en los precios de los componentes

se aplicaraacuten iguales criterios que para los precios del proyecto y en su defecto los que se establecen

en su caso en el Banco de Precios del que se hubiesen tomado los precios del proyecto o que

hubiere servido de referencia para elaborar estos Por lo tanto se tomaraacuten como base para elaborar

los nuevos precios las cantidades de materiales y rendimientos de mano de obra y maquinaria que

figuren en las descomposiciones de los precios del proyecto o en su defecto en el Banco de Precios

a que se refieren eacutestos siempre que sean adecuados y salvo que se detecten errores en los mismos


sustitucioacuten de una unidad de obra por otra que reuacutena mejores condiciones o el empleo de materiales

de mayor calidad que los previstos en proyecto y la Direccioacuten Facultativa estimase aceptable

aunque no imprescindible la mejora propuesta podraacute autorizar la misma correspondiendo aplicar

los precios previstos en el proyecto

En el caso de que el contratista decidiese libremente mejorar cualquier unidad de obra sin

contar con la preceptiva autorizacioacuten previa con independencia de que venga obligado a su

demolicioacuten y reconstruccioacuten si asiacute se le ordena se aplicaraacuten los precios previstos en el proyecto

En el supuesto de unidades de obra ejecutadas de forma defectuosa o que no cumplan

estrictamente las prescripciones establecidas para las mismas en el proyecto si la Direccioacuten

Facultativa estima de acuerdo con la propiedad que pueden ser admisibles con la rebaja que

corresponda en los precios de las mismas el contratista vendraacute obligado a aceptar los precios

rebajados fijados por la propiedad a no ser que prefiera demoler reparar y reconstruir las unidades

afectadas por su cuenta y con arreglo a las condiciones del proyecto

1187 Relaciones valoradas

Las relaciones valoradas que en su caso hayan de realizarse para efectuar el pago de la obra

ejecutada durante su ejecucioacuten o a la terminacioacuten con vistas a las certificaciones y liquidacioacuten se

llevaraacuten a cabo seguacuten estipulen las condiciones y acuerdos contractuales No obstante en defecto de

tales condiciones o como complemento de las mismas se seguiraacuten los criterios siguientes

A la medicioacuten de las partidas correspondientes realizada seguacuten lo establecido en el pliego de

prescripciones teacutecnicas particulares se aplicaraacuten los precios unitarios del proyecto y los que se

hubiesen acordado para las unidades de obra no previstas en el mismo teniendo en cuenta lo

previsto al respecto en las condiciones contractuales y en el presente Pliego

Al resultado de la valoracioacuten asiacute obtenida se le aumentaraacuten los porcentajes de Gastos

Generales y Beneficio Industrial adoptados en el presupuesto del proyecto y la cifra que resulte de

multiplicar por el coeficiente de adjudicacioacuten deducido de comparar el presupuesto base de

licitacioacuten del proyecto con el importe de adjudicacioacuten de la obra Finalmente el importe obtenido se

incrementar en el porcentaje de IVA correspondiente

1188 Valoracioacuten de unidades de obras incompletas

En el supuesto de que fuese necesario valorar unidades de obra que no se encontrasen

completamente terminadas si las estipulaciones contractuales no establecen criterios al respecto se

tomaraacuten como base las cantidades de componentes que figuren en las descomposiciones de los

precios unitarios del proyecto y en su defecto las contempladas en el Banco de Precios del que se

hayan tomado sbquoestos salvo que se adviertan errores defectos u omisiones en las mismas en cuyo

caso se obtendraacuten las necesidades y recursos que se deduzcan de la obra ejecutada siguiendo los

criterios de la estructura de costes adoptada para los precios del proyecto

Los precios de aplicacioacuten a dichos componentes seraacuten los asignados a los mismos en las

descomposiciones de precios unitarios


132

A partir de los resultados obtenidos seguacuten el criterio anterior se seguir el procedimiento

sentildealado para las relaciones valoradas

En los casos de rescisioacuten de contratos donde hubieran de valorarse los conceptos de costes

indirectos se tomaraacuten como base los componentes que forman parte de los mismos y el desglose de

porcentajes correspondientes a cada uno de ellos considerado en proyecto adoptando la estructura

de costes y formas de imputacioacuten que se hayan seguido para elaborar los precios del proyecto

Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla


133

CONDICIONES PARTICULARES

2 CONDICIONES DE LOS MATERIALES


11 Derribos

Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra

Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra

Condiciones previas

Se realizaraacute un reconocimiento previo del estado de las instalaciones estructura estado de

conservacioacuten estado de las edificaciones colindantes o medianeras Ademaacutes se comprobaraacute el

estado de resistencia de las diferentes partes del edificio Se desconectaraacuten las diferentes

instalaciones del edificio tales como agua electricidad y teleacutefono neutralizaacutendose sus acometidas

Se dejaraacuten previstas tomas de agua para el riego para evitar la formacioacuten de polvo durante los

trabajos Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan verse afectados como bocas de

riego tapas y sumideros de alcantarillas aacuterboles farolas etc Se desinsectaraacute o desinfectaraacute si es un

edificio abandonado Se comprobaraacute que no exista almacenamiento de materiales combustibles

explosivos o peligrosos En edificios con estructura de madera o con abundancia de material

combustible se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra incendios

Proceso de ejecucioacuten

Ejecucioacuten

En la ejecucioacuten se incluyen dos operaciones derribo y retirada de los materiales de derribo

La demolicioacuten podraacute realizarse seguacuten los siguientes procedimientos

- Demolicioacuten elemento a elemento cuando los trabajos se efectuacuteen siguiendo un orden que en

general corresponde al orden inverso seguido para la construccioacuten

- Demolicioacuten por colapso puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa

o mediante uso de explosivos Los explosivos no se utilizaraacuten en edificios de estructuras de

acero con predominio de madera o elementos faacutecilmente combustibles

- Demolicioacuten por empuje cuando la altura del edificio que se vaya a demoler o parte de eacuteste

sea inferior a 23 de la alcanzable por la maacutequina y eacutesta pueda maniobrar libremente sobre el

suelo con suficiente consistencia No se puede usar contra estructuras metaacutelicas ni de

hormigoacuten armado Se habraacute demolido previamente elemento a elemento la parte del edificio

que esteacute en contacto con medianeras dejando aislado el tajo de la maacutequina

Se debe evitar trabajar en obras de demolicioacuten y derribo cubiertas de nieve o en diacuteas de lluvia

Las operaciones de derribo se efectuaraacuten con las precauciones necesarias para lograr unas

condiciones de seguridad suficientes y evitar dantildeos en las construcciones proacuteximas y se designaraacuten

y marcaraacuten los elementos que hayan de conservarse intactos Los trabajos se realizaraacuten de forma que

produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas proacuteximas a la obra a derribar

No se suprimiraacuten los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o

contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos En elementos metaacutelicos en tensioacuten se tendraacute

presente el efecto de oscilacioacuten al realizar el corte o al suprimir las tensiones El corte o desmontaje

de un elemento no manejable por una sola persona se realizaraacute mantenieacutendolo suspendido o

apuntalado evitando caiacutedas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los

mecanismos de suspensioacuten En la demolicioacuten de elementos de madera se arrancaraacuten o doblaraacuten las

puntas y clavos No se acumularaacuten escombros ni se apoyaraacuten elementos contra vallas muros y

soportes propios o medianeros mientras eacutestos deban permanecer en pie Tampoco se depositaraacuten



134

escombros sobre andamios Se procuraraacute en todo momento evitar la acumulacioacuten de materiales

procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio

El abatimiento de un elemento constructivo se realizaraacute permitiendo el giro pero no el

desplazamiento de sus puntos de apoyo mediante mecanismo que trabaje por encima de la liacutenea de

apoyo del elemento y permita el descenso lento Cuando haya que derribar aacuterboles se acotaraacute la

zona se cortaraacuten por su base atirantaacutendolos previamente y abatieacutendolos seguidamente

Los compresores martillos neumaacuteticos o similares se utilizaraacuten previa autorizacioacuten de la

direccioacuten facultativa Las gruacuteas no se utilizaraacuten para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos Las

cargas se comenzaraacuten a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomaliacuteas en cuyo

caso se subsanaraacuten despueacutes de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial No se

descenderaacuten las cargas bajo el solo control del freno

Se evitaraacute la formacioacuten de polvo regando ligeramente los elementos yo escombros Al

finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento las

condiciones atmosfeacutericas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento Se protegeraacuten de la

lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por

aquella

La evacuacioacuten de escombros se podraacute realizar de las siguientes formas

- Apertura de huecos en forjados coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y

longitud de 1 m a 150 m distribuidos de tal forma que permitan la raacutepida evacuacioacuten de los

mismos Este sistema soacutelo podraacute emplearse en edificios o restos de edificios con un maacuteximo

de dos plantas y cuando los escombros sean de tamantildeo manejable por una persona

- Mediante gruacutea cuando se disponga de un espacio para su instalacioacuten y zona para descarga del

escombro

- Mediante canales El uacuteltimo tramo del canal se inclinaraacute de modo que se reduzca la velocidad

de salida del material y de forma que el extremo quede como maacuteximo a 2 m por encima del

suelo o de la plataforma del camioacuten que realice el transporte El canal no iraacute situado

exteriormente en fachadas que den a la viacutea puacuteblica salvo su tramo inclinado inferior y su

seccioacuten uacutetil no seraacute superior a 50 x 50 cm Su embocadura superior estaraacute protegida contra

caiacutedas accidentales

- Lanzando libremente el escombro desde una altura maacutexima de dos plantas sobre el terreno si

se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m

- Por desescombrado mecanizado La maacutequina se aproximaraacute a la medianeriacutea como maacuteximo la

distancia que sentildeale la documentacioacuten teacutecnica sin sobrepasar en ninguacuten caso la distancia de 1

m y trabajando en direccioacuten no perpendicular a la medianeriacutea

En todo caso el espacio donde cae escombro estaraacute acotado y vigilado No se permitiraacuten

hogueras dentro del edificio y las hogueras exteriores estaraacuten protegidas del viento y vigiladas En

ninguacuten caso se utilizaraacute el fuego con propagacioacuten de llama como medio de demolicioacuten

Condiciones de terminacioacuten

En la superficie del solar se mantendraacute el desaguumle necesario para impedir la acumulacioacuten de

agua de lluvia o nieve que pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes

Finalizadas las obras de demolicioacuten se procederaacute a la limpieza del solar

Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas

Control de ejecucioacuten

Durante la ejecucioacuten se vigilaraacute y se comprobaraacute que se adopten las medidas de seguridad

especificadas que se dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecucioacuten se

adaptan a lo indicado



135

Durante la demolicioacuten si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizaraacuten los

trabajos y se avisaraacute a la direccioacuten facultativa para efectuar su apuntalamiento o consolidacioacuten si

fuese necesario previa colocacioacuten o no de testigos

Conservacioacuten y mantenimiento

En tanto se efectuacutee la consolidacioacuten definitiva en el solar donde se haya realizado la

demolicioacuten se conservaraacuten las contenciones apuntalamientos y apeos realizados para la sujecioacuten de

las edificaciones medianeras asiacute como las vallas yo cerramientos

Una vez alcanzada la cota 0 se haraacute una revisioacuten general de las edificaciones medianeras para

observar las lesiones que hayan podido surgir Las vallas sumideros arquetas pozos y apeos

quedaraacuten en perfecto estado de servicio




Condiciones previas

Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos

Antes de abrir huecos se comprobaraacute los problemas de estabilidad en que pueda incurrirse

por la apertura de los mismos Si la apertura del hueco se va a realizar en un muro de ladrillo macizo

primero se descargaraacute el mismo apeando los elementos que apoyan en el muro y a continuacioacuten se

adintelaraacute el hueco antes de proceder a la demolicioacuten total


Ejecucioacuten


Al finalizar la jornada de trabajo no quedaraacuten muros que puedan ser inestables El orden de

demolicioacuten se efectuaraacute en general de arriba hacia abajo de tal forma que la demolicioacuten se realice

praacutecticamente al mismo nivel sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la

proximidad de elementos que se abatan o vuelquen

- Levantado de carpinteriacutea y cerrajeriacutea

Los elementos de carpinteriacutea se desmontaraacuten antes de realizar la demolicioacuten de las faacutebricas

con la finalidad de aprovecharlos si asiacute estaacute estipulado en el proyecto Se desmontaraacuten aquellas

partes de la carpinteriacutea que no estaacuten recibidas en las faacutebricas Generalmente por procedimientos no

mecaacutenicos se separaraacuten las partes de la carpinteriacutea que esteacuten empotradas en las faacutebricas Se retiraraacute

la carpinteriacutea conforme se recupere Es conveniente no desmontar los cercos de los huecos ya que

de por siacute constituyen un elemento sustentante del dintel y a no ser que se encuentren muy

deteriorados evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos Los

cercos se desmontaraacuten en general cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que esteacuten

situados Cuando se retiren carpinteriacuteas y cerrajeriacuteas en plantas inferiores a la que se estaacute

demoliendo no se afectaraacute la estabilidad del elemento estructural en el que esteacuten situadas y se

dispondraacuten protecciones provisionales en los huecos que den al vaciacuteo

- Demolicioacuten de tabiques

Se demoleraacuten en general los tabiques antes de derribar el forjado superior que apoye en ellos

Cuando el forjado haya cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente aqueacutel Los

tabiques de ladrillo se derribaraacuten de arriba hacia abajo La tabiqueriacutea interior se ha de derribar a nivel

de cada planta cortando con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje que se haraacute por

encima del punto de gravedad

- Demolicioacuten de cerramientos



136

Se demoleraacuten en general los cerramientos no resistentes despueacutes de haber demolido el

forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja El

vuelco soacutelo podraacute realizarse para elementos que se puedan despiezar no empotrados situados en

fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja Seraacute necesario previamente

atirantar yo apuntalar el elemento hacer rozas inferiores de un tercio de su espesor o anular los

anclajes aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento

- Demolicioacuten de cerramiento prefabricado

Se levantaraacute en general un nivel por debajo del que se estaacute demoliendo quitando

previamente los vidrios Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando

no se debilite con ello a los elementos estructurales disponiendo en este caso protecciones

provisionales en los huecos que den al vaciacuteo

- Apertura de huecos

Se evacuaraacuten los escombros producidos y se terminaraacute del hueco Si la apertura del hueco se

va a realizar en un forjado se apearaacute previamente pasando a continuacioacuten a la demolicioacuten de la zona

prevista arriostrando aquellos elementos




Condiciones previas


Antes de proceder al levantamiento de aparatos sanitarios y radiadores deberaacuten neutralizarse

las instalaciones de agua y electricidad Seraacute conveniente cerrar la acometida al alcantarillado Se

vaciaraacuten primero los depoacutesitos tuberiacuteas y demaacutes conducciones de agua Se desconectaraacuten los

radiadores de la red Antes de iniciar los trabajos de demolicioacuten del albantildeal se desconectaraacute el

entronque de eacuteste al colector general obturando el orificio resultante


Ejecucioacuten


En general se desmontaraacuten sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones

como vidrios y aparatos sanitarios El troceo de un elemento se realizaraacute por piezas de tamantildeo

manejable por una sola persona

-Levantado de aparatos sanitarios y accesorios sin recuperacioacuten de material

Se vaciaraacuten primeramente los depoacutesitos tuberiacuteas y demaacutes conducciones Se levantaraacuten los

aparatos procurando evitar que se rompan

-Levantado de radiadores y accesorios

Se vaciaraacuten de agua primero la red y despueacutes los radiadores para poder retirar los

radiadores

-Demolicioacuten de equipos industriales

Se desmontaraacuten los equipos industriales en general siguiendo el orden inverso al que se

utilizoacute al instalarlos sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que esteacuten unidos

-Demolicioacuten de albantildeil

Se realizaraacute la rotura con o sin compresor de la solera o firme Se excavaraacuten las tierras por

medios manuales hasta descubrir el albantildeal Se procederaacute a continuacioacuten al desmontaje o rotura de

la conduccioacuten de aguas residuales



137

-Levantado y desmontaje de tuberiacuteas de fundicioacuten de red de riego

Se vaciaraacute el agua de la tuberiacutea Se excavaraacute hasta descubrir la tuberiacutea Se desmontaraacuten los

tubos y piezas especiales que constituyan la tuberiacutea Se rellenaraacute la zanja abierta


21 Particiones


Prescripciones sobre los productos

Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra

La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la

Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la

documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea

pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el

control mediante ensayos

Las faacutebricas pueden estar constituidas por

-Piezas de arcilla cocida (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 211) ladrillos o

bloques de arcilla aligerada

-Bloques de hormigoacuten de aacuteridos densos y ligeros (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado

CE 213)

-Bloques de hormigoacuten celular curado en autoclave (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado

CE 214)

-Componentes auxiliares para faacutebricas de albantildeileriacutea llaves amarres colgadores meacutensulas y

aacutengulos dinteles etc (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 22)

-Mortero de albantildeileriacutea (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 19112)

-Yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1924)

Seguacuten el CTE DB HE 1 apartado 4 Se comprobaraacute que las propiedades higromeacutetricas de

los productos utilizados de las particiones interiores que componen la envolvente teacutermica se

corresponden con las especificadas en proyecto conductividad teacutermica λ factor de resistencia a la

difusioacuten del vapor de agua μ y en su caso densidad ρ y calor especiacutefico cp La envolvente teacutermica

se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior

y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez esteacuten

en contacto con el ambiente exterior

Los ladrillos y bloques se apilaraacuten en superficies planas limpias no en contacto con el

terreno Si se reciben empaquetados el envoltorio no seraacute totalmente hermeacutetico

Los sacos de cemento y la arena se almacenaraacuten en un lugar seco ventilado y protegido de

la humedad un maacuteximo de tres meses El cemento recibido a granel se almacenaraacute en silos

El mortero se utilizaraacute a continuacioacuten de su amasado hasta un maacuteximo de 2 horas Antes de

realizar un nuevo mortero se limpiaraacuten los uacutetiles de amasado

Los sacos de yeso se almacenaraacuten a cubierto y protegidos de la humedad Si el yeso se

recibe a granel se almacenaraacute en silos



Condiciones previas soporte

Se exigiraacute la condicioacuten de limitacioacuten de flecha a los elementos estructurales flectados vigas



138

de borde o remates de forjado Terminada la estructura se comprobaraacute que el soporte (forjado losa

etc) haya fraguado totalmente esteacute seco nivelado y limpio de cualquier resto de obra Comprobado

el nivel del forjado terminado si hay alguna irregularidad se rellenaraacute con mortero Se dispondraacute de

los precercos en obra

Compatibilidad

Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con

diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas

Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el

contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica

Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial

Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales

Los tabiques no seraacuten solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales

Es aconsejable separar las piezas ceraacutemicas porosas del aluminio mediante dos manos de

pintura bituminosa u otro elemento espaciador Se debe tener especial cuidado con algunos tipos de

ladrillos que tienen cloruros en su composicioacuten ya que estos pueden acelerar el proceso de

corrosioacuten


Ejecucioacuten

Replanteo

Se realizaraacute el replanteo horizontal de la faacutebrica seguacuten el plano de replanteo del proyecto

respetando en el tabique las juntas estructurales del edificio Los tabiques con conducciones de

diaacutemetro mayor o igual que 2 cm seraacuten de hueco doble

Se colocaraacuten miras rectas y aplomadas a distancias no mayores que 4 m y se marcaraacuten las

alturas de las hiladas

En general

La primera hilada en cada planta se recibiraacute sobre capa de mortero de 1 cm de espesor

extendida en toda la superficie de asiento de la faacutebrica Las hiladas se ejecutaraacuten niveladas

guiaacutendose de las lienzas que marcan su altura Se comprobaraacute que la hilada que se estaacute ejecutando

no se desploma sobre la anterior Las faacutebricas se levantaraacuten por hiladas horizontales enteras salvo

cuando dos partes tengan que levantarse en distintas eacutepocas en cuyo caso la primera se dejaraacute

escalonada Si esto no fuera posible se dispondraacuten enjarjes Los encuentros de esquinas o con otras

faacutebricas se haraacuten mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas

Colocacioacuten de ladrillos de arcilla cocida

Los ladrillos se humedeceraacuten antes de su colocacioacuten para que no absorban el agua del

mortero Se colocaraacuten a restregoacuten utilizando suficiente mortero para que penetre en los huecos del

ladrillo y las juntas queden rellenas Se recogeraacuten las rebabas de mortero sobrante en cada hilada

Las faacutebricas de arcilla cocida quedaraacuten planas y aplomadas y tendraacuten una composicioacuten uniforme en

toda su altura

Colocacioacuten de bloques de arcilla aligerada

Los bloques se humedeceraacuten antes de su colocacioacuten Se colocaraacuten sin mortero en la junta

vertical Se asentaraacuten verticalmente no a restregoacuten haciendo tope con el machihembrado y

golpeando con una maza de goma para que el mortero penetre en las perforaciones Se recogeraacuten las

rebabas de mortero sobrante Se comprobaraacute que el espesor del tendel una vez asentados los bloques

esteacute comprendido entre 1 y 15 cm La separacioacuten entre juntas verticales de dos hiladas consecutivas

deberaacute ser igual o mayor a 7 cm Para ajustar la modulacioacuten vertical se podraacuten variar los espesores



139

de las juntas de mortero (entre 1 y 15 cm) o se utilizaraacuten piezas especiales de ajuste vertical o

piezas cortadas en obra con cortadora de mesa

Colocacioacuten de bloques de hormigoacuten

Debido a la conicidad de los alveolos de los bloques huecos la cara que tiene maacutes superficie

de hormigoacuten se colocaraacute en la parte superior para ofrecer una superficie de apoyo mayor al mortero

de la junta Los bloques se colocaraacuten secos humedeciendo uacutenicamente la superficie del bloque en

contacto con el mortero si el fabricante lo recomienda Para la formacioacuten de la junta horizontal en

los bloques ciegos el mortero se extenderaacute sobre la cara superior de manera completa en los bloques

huecos se colocaraacute sobre las paredes y tabiquillos Para la formacioacuten de la junta vertical se aplicaraacute

mortero sobre los salientes de la testa del bloque presionaacutendolo para evitar que se caiga al

transportarlo para su colocacioacuten en la hilada Los bloques se llevaraacuten a su posicioacuten mientras el

mortero esteacute auacuten blando y plaacutestico Se recogeraacuten las rebabas de mortero sobrante No se utilizaraacuten

piezas menores de medio bloque Cuando se precise cortar los bloques se realizaraacute el corte con

maquinaria adecuada La faacutebrica se ejecutaraacute con las llagas alineadas y los tendeles a nivel Las

hiladas intermedias se colocaraacuten con sus juntas verticales alternadas Los enfoscados se realizaraacuten

transcurridos 45 diacuteas despueacutes de terminar la faacutebrica para evitar fisuracioacuten por retraccioacuten del mortero

de las juntas

Condiciones durante la ejecucioacuten

Las faacutebricas se trabajaraacuten siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 ordm C Si

se sobrepasan estos liacutemites 48 horas despueacutes se revisaraacute la obra ejecutada Durante la ejecucioacuten de

las faacutebricas se adoptaraacuten protecciones

Contra la lluvia las partes recieacuten ejecutadas se protegeraacuten con plaacutesticos para evitar el lavado

de los morteros

Contra el calor y los efectos de secado por el viento se mantendraacute huacutemeda la faacutebrica

recientemente ejecutada para evitar una evaporacioacuten del agua del mortero demasiado raacutepida hasta

que alcance la resistencia adecuada

Contra heladas si ha helado antes de iniciar el trabajo se inspeccionaraacuten las faacutebricas

ejecutadas debiendo demoler las zonas afectadas que no garanticen la resistencia y durabilidad

establecidas Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo se suspenderaacute protegiendo lo recieacuten

construido con mantas de aislante teacutermico o plaacutesticos

Frente a posibles dantildeos mecaacutenicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de

hormigoacuten andamiajes traacutefico de obra etc) se protegeraacuten los elementos vulnerables (aristas

huecos zoacutecalos etc)

Las faacutebricas deberaacuten ser estables durante su construccioacuten por lo que se elevaraacuten a la vez que

sus correspondientes arriostramientos En los casos donde no se pueda garantizar su estabilidad

frente a acciones horizontales se arriostraraacuten a elementos suficientemente soacutelidos Cuando el viento

sea superior a 50 kmh se suspenderaacuten los trabajos y se aseguraraacuten las faacutebricas de ladrillo realizadas

Elementos singulares

Los dinteles se realizaraacuten seguacuten la solucioacuten de proyecto (armado de tendeles viguetas

pretensadas perfiles metaacutelicos cargadero de piezas de arcilla cocida hormigoacuten y hormigoacuten armado

etc) Se consultaraacute a la direccioacuten facultativa el correspondiente apoyo de los cargaderos los anclajes

de perfiles al forjado etc

En el encuentro con el forjado se dejaraacute una holgura en la parte superior de la particioacuten de 2

cm de espesor que se rellenaraacute transcurridas un miacutenimo de 24 horas con pasta de yeso

El encuentro de tabiques con elementos estructurales se haraacute de forma que no sean

solidarios

Las rozas para instalaciones tendraacuten una profundidad no mayor que 4 cm sobre ladrillo



140

macizo y de un canuto sobre ladrillo hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su profundidad se

realizaraacuten con maza y cincel o con maacutequina rozadora Se distanciaraacuten de los cercos al menos 15 cm



Puntos de observacioacuten

-Replanteo

Comprobacioacuten de espesores de las hojas y de desviaciones respecto a proyecto

Comprobacioacuten de los huecos de paso desplomes y escuadriacuteas del cerco o premarco

- Ejecucioacuten

Unioacuten a otros tabiques enjarjes

Zonas de circulacioacuten seguacuten el CTE DB SU 2 apartado 1 Los paramentos carezcan de

elementos salientes que vuelen maacutes de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 100 m y

220 m medida a partir del suelo

Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales

Holgura de 2 cm en el encuentro con el forjado superior rellenada a las 24 horas con pasta

de yeso

Caacutemara de aire espesor Limpieza En caso de caacutemara ventilada disposicioacuten de un sistema

de recogida y evacuacioacuten del agua

- Comprobacioacuten final

Planeidad medida con regla de 2 m

Desplome no mayor de 10 mm en 3 m de altura

Fijacioacuten al tabique del cerco o premarco (huecos de paso descuadres y alabeos)

Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos y relleno a las 24 horas con pasta de yeso


Si fuera apreciada alguna anomaliacutea como aparicioacuten de fisuras desplomes etc se pondraacute en

conocimiento de la direccioacuten facultativa que dictaminaraacute su importancia y en su caso las

reparaciones que deban efectuarse









- Paneles prefabricados de yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1922)

Se comprobaraacute si son hidrofugados en caso de exigirse en proyecto

- Pastas

Adhesivo de base yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1923) o cola

de montaje se prepararaacute seguacuten las instrucciones del fabricante respetando el tiempo de empleo No

deben emplearse al igual que los conglomerantes de yeso en temperaturas ambientales inferiores a



141

los 5ordmC No se utilizaraacute mezcla de escayola y adhesivo

Pasta para el relleno de huecos remates y revestimientos de acabado se utilizaraacute una

mezcla de escayola y de adhesivo a partes iguales Se respetaraacute el tiempo de empleo indicado por el

fabricante No se emplearaacute soacutelo escayola para el montaje o para el relleno de juntas por la elevada

probabilidad de aparicioacuten de fisuras No se utilizaraacute para el montaje mezcla de escayola y adhesivo

Pasta de acabado o enlucido de paneles de escayola en comparacioacuten con un yeso normal

seraacute de caracteriacutesticas superiores en cuanto a dureza superficial asiacute como de una blancura mayor

Dependiendo del fabricante podraacute estar compuesta por escayola y alguacuten aditivo

- Cubrejuntas

Cinta de papel fijada y rematada con adhesivo

Cinta de malla de fibra de vidrio autoadherente o no fijada y rematada con adhesivo

Recubrimiento aplicable con espaacutetula o pincel con elasticidad suficiente para mantener el

aspecto del tabique realizado con paneles de escayola

Listoacuten cubriendo la junta podraacute ser de madera metal plaacutestico escayola etc

- Bastidores

Los marcos y premarcos seraacuten del grosor de los paneles excepto en las zonas que esteacuten

previstas para alicatar en cuyo caso el espesor de los marcos y de los premarcos seraacute la suma del

espesor del tabique maacutes el espesor del azulejo maacutes 5 mm Seraacuten riacutegidos y provistos de tirantes y

refuerzos para evitar deformaciones durante el montaje

Los bastidores seraacuten totalmente a escuadra y no tendraacuten machones salientes (serrados

previamente) Tendraacuten una seccioacuten que permita la fijacioacuten de las garras de anclaje En el caso de

tener que instalar puertas pesadas se recomienda que eacutestas tengan imposta en el caso contrario se

detallaraacute la solucioacuten adoptada para el pantildeo encima del dintel

Los dinteles de los cercos tendraacuten suficiente seccioacuten y resistencia soportar el tabique de

escayola que tengan encima

Los elementos de carpinteriacutea exterior tendraacuten las mismas caracteriacutesticas de disentildeo que los de

interior y ademaacutes las metaacutelicas tendraacuten una pestantildea la cara interior que permitiraacute empotrar el tabique

de escayola

-Rigidizadores

Podraacuten ser de madera o metaacutelicos y estaraacuten protegidos convenientemente contra la

corrosioacuten o el deterioro en su contacto con el yeso

Tambieacuten constituyen rigidizadores los tabiques de escayola adosados a los lados

Deberaacute estar previsto en obra el nuacutemero necesario de rigidizadores siempre seraacuten de disentildeo

y forma compatible con los paneles para el tabique de escayola a realizar

- Juntas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 9)

Podraacuten ser bandas de corcho de 5 mm de espesor y anchura 1 oacute 2 cm inferior al ancho del

panel a colocar de espuma de poliuretano de poliestireno expandido de 1 cm espesor y anchura 1 oacute

2 cm inferior al ancho del panel a colocar de lana mineral de espesor de 1 a 2 cm para paredes

resistentes al fuego






142



etc) haya fraguado totalmente esteacute seco nivelado y limpio de cualquier resto de obra

Las fachadas cubiertas y otros muros en contacto con las unidades de tabiqueriacutea estaraacuten

totalmente terminados e impermeabilizados y con los vierteaguas colocados La carpinteriacutea de

huecos exteriores y cajas de persianas estaraacuten colocadas

Todos los tabiques que no sean de escayola por ejemplo de hormigoacuten de arcilla cocida

etc estaraacuten ejecutados y acabados Tambieacuten los enfoscados estaraacuten ejecutados

En caso de solado pesado (maacutermol terrazo etc) deberaacute estar colocado antes de comenzar

el tabique

El tabicado de los edificios se efectuaraacute de forma descendente empezando por la uacuteltima

planta y acabando por la primera para evitar que las flechas del forjado afecten a la tabiqueriacutea


Cuando la estructura pueda tener deformaciones excepcionales se estudiaraacute el caso de tal forma que

se compruebe que las flechas no sean superiores al margen proporcionado por las juntas

Los cercos interiores y otros elementos a incorporar en el tabique por los instaladores de la

tabiqueriacutea estaraacuten en obra

Compatibilidad







Todos los elementos metaacutelicos de unioacuten o refuerzo que entren en contacto con el tabique de

escayola como rigidizadores esquineros etc estaraacuten protegidos contra la corrosioacuten mediante

galvanizado zincado o al menos cubiertos de pintura En este caso la pintura elegida deberaacute ser

compatible con los productos a utilizar tales como el propio panel la escayola y el adhesivo y

estaraacute totalmente seca antes de entrar en contacto con estos elementos

Se aislaraacuten las tuberiacuteas y los radiadores para evitar condensaciones


Ejecucioacuten

Replanteo

Se realizaraacute el replanteo seguacuten proyecto marcando las dos caras de los tabiques y otros

elementos a colocar tales como cercos rigidizadores etc

Se respetaraacuten en el tabique las juntas estructurales del edificio

Se colocaraacuten miras rectas y aplomadas en esquinas encuentros y a distancias aproximadas

de 2 m Se realizaraacute el replanteo vertical seguacuten la distancia de suelo a techo y la altura de los paneles

para calcular el corte de los paneles de la primera hilada del tabique de forma que la holgura final

con el techo sea de 2 a 3 cm

Arranque del tabique de escayola

En general sobre el soporte sin colocacioacuten de solado se realizaraacute una maestra de mortero de

cemento o ladrillo ceraacutemico de 2 cm de espesor sobre el nivel del solado acabado como base de la

banda elaacutestica y se colocaraacute la primera hilada de tabique con paneles hidrofugados



143

En caso de arranque del tabique sobre el solado ya colocado la primera hilada del tabique se

podraacute colocar directamente sobre la banda elaacutestica excepto si el suelo presenta grandes

irregularidades en cuyo caso se realizaraacute previamente una maestra de mortero de cemento

En el caso de soacutetanos y plantas a bajo nivel y que puedan tener humedades por capilaridad

los paneles seraacuten hidrofugados en su totalidad En zonas huacutemedas (cocinas y bantildeos) ademaacutes de

colocarse la primera hilada de tabique con paneles hidrofugados seraacute recomendable que todos los

paneles lo sean

En los bordes de forjados (huecos de escalera espacios a distinto nivel etc) se seguiraacuten las

instrucciones del fabricante para garantizar la seguridad y la estabilidad al choque en relacioacuten al

espesor miacutenimo de los paneles y refuerzos necesarios

Colocacioacuten de los paneles

Los paneles se colocaraacuten de forma que el lado maacutes largo esteacute en posicioacuten horizontal con la

hembra en la parte superior y el macho en la inferior para asegurar el relleno correcto de la junta de

unioacuten

Las juntas verticales seraacuten alternas de una hilada con respecto a la otra solapando al menos

tres veces el espesor de los paneles La uacuteltima hilada de forma excepcional se podraacute colocar en

vertical si eacutesta es compatible con el machihembrado

Se cortaraacuten los paneles de la primera hilada del tabique por su parte inferior para que la

uacuteltima hilada sea de paneles completos Tambieacuten podraacute admitirse que el corte de ajuste sea en la

uacuteltima hilada Los cortes de los paneles se haraacuten con serrucho para madera o con cizalla Es

recomendable utilizar el serrucho lo maacutes paralelo a la superficie del tabique y no en perpendicular

Antes de aplicar el adhesivo se limpiaraacute toda la suciedad y las impurezas depositadas en los

cantos El adhesivo se aplicaraacute en cantidad tal que rebose de la junta una vez colocado y presionado

fuertemente el siguiente panel de escayola Se eliminaraacute el adhesivo sobrante que haya rebosado de

cada junta cortaacutendolo despueacutes del inicio del fraguado y antes de su endurecimiento Las juntas entre

los paneles de escayola tendraacuten un espesor comprendido entre 1 mm y 3 mm


Encuentros entre tabiques se resolveraacuten seguacuten instrucciones del fabricante mediante traba

pasante en hiladas alternas traba no pasante en hiladas alternas o a testa sin trabas En este uacuteltimo

caso se emplearaacuten garras de anclaje entre los pantildeos Los encuentros en liacutenea de paredes de espesores

distintos se realizaraacuten mediante una junta vertical En los extremos de los tabiques se colocaraacuten

rigidizadores que se anclaraacuten de suelo a techo

Encuentros de los tabiques con muros los encuentros de las particiones con muros (de

hormigoacuten o faacutebrica de ladrillo por ejemplo) se haraacuten mediante juntas elaacutesticas verticales pegadas

con adhesivo Se cortaraacuten los paneles ajustados para conseguir que la holgura de la unioacuten sea lo maacutes

pequentildea posible Colocados los paneles se rellenaraacute con el adhesivo adecuado siguiendo las

instrucciones del fabricante

Encuentros de los tabiques con pilares en caso de pilares de hormigoacuten las uniones centrales

tendraacuten el mismo tratamiento que las uniones con muros Cuando el encuentro entre el pilar de

hormigoacuten y el tabique de escayola sea en prolongacioacuten de una de sus caras que iraacute despueacutes

revestida se resolveraacute mediante el uso de junta con malla o banda de papel que uniraacute el tabique de

escayola con el guarnecido del pilar y eacuteste se haraacute preferentemente con adhesivo o mezcla de

adhesivo y escayola En el caso de pilares metaacutelicos se rodearaacuten con tabique de escayola sin atestar

a tope

Encuentros de los tabiques con otros cerramientos los encuentros de las particiones con

otros cerramientos se haraacuten mediante roza suficiente en los mismos para recibir los paneles y juntas

elaacutesticas verticales

Encuentros de los tabiques con los forjados la holgura total entre el panel y el forjado seraacute



144

de 2 a 3 cm Se colocaraacute una junta elaacutestica de anchura igual al espesor del tabique y grosor

comprendido entre 10 y 20 mm que se pegaraacute con adhesivo Si el forjado estaacute enlucido con yeso se

picaraacute la superficie para que el agarre quede garantizado El espacio restante se rellenaraacute con

adhesivo o con mezcla de adhesivo y escayola Si para cerrar este encuentro se emplea espuma de

poliuretano se seguiraacuten las instrucciones del fabricante Posteriormente se remataraacute con un

cubrejuntas de papel pegado con adhesivo

Borde libre superior de tabiques si el tabique tiene un espesor menor o igual a 10 cm y su

longitud es mayor de 2 m se colocaraacute un rigidizador horizontal que sea resistente a los esfuerzos

seguacuten instrucciones del fabricante que podraacute ser un perfil metaacutelico o de madera anclado

verticalmente a la obra o a rigidizadores verticales y horizontalmente a la parte superior del tabique

de escayola mediante garras tornillos u otros medios con una separacioacuten maacutexima de 2 m Los

tabiques que acaben con un borde libre ya sea vertical u horizontal siempre llevaraacuten un rigidizador

en el extremo libre

Juntas de dilatacioacuten se podraacuten hacer con espuma de poliuretano poliestireno expandido o

lana mineral y rematadas con un cubrejuntas de madera plaacutestico o metal

Puertas interiores la unioacuten entre bastidores de madera y el tabique de escayola se reforzaraacute

seguacuten instrucciones del fabricante y como miacutenimo con tres garras por montante dispuestas

preferentemente a la altura de las bisagras y en las juntas entre hiladas En el caso de bastidores

metaacutelicos el tabique se empotraraacute en ellos pegaacutendolos con adhesivo y colocando unas pletinas de

anclaje En todas las hiladas se rellenaraacute el hueco entre el perfil y el tabique con una lechada de

escayola adhesivo o mezcla de las dos Los bastidores deberaacuten estar siempre separados de la obra

transversal maacutes de 10 cm para que pueda colocarse un trozo de tabique de escayola (salvo

especificacioacuten de proyecto en cuyo caso se daraacute la solucioacuten adecuada) Se crearaacuten las juntas

verticales hasta el techo indicadas por el fabricante (en el tercio central del dintel o en la

prolongacioacuten del montante opuesto a las bisagras en caso de cercos de gran altura dos juntas

elaacutesticas verticales en la prolongacioacuten de los montantes etc)

Carpinteriacutea exterior la carpinteriacutea exterior seraacute fijada a la hoja principal de la fachada

nunca iraacute sujeta solamente a la hoja interior de trasdosado del tabique

Rozas las rozas para fontaneriacutea y electricidad no seraacuten superiores a un tercio del espesor de

la particioacuten Las rozas se efectuaraacuten cuando las juntas propias del tabique de escayola esteacuten

suficientemente endurecidas siendo recomendable dejar pasar por lo menos dos diacuteas Se realizaraacuten

mediante un medio mecaacutenico (rozadoras taladros cortadoras etc) no se emplearaacuten herramientas

que trabajen a percusioacuten Las dimensiones de la rozas se ajustaraacuten a las dimensiones del elemento o

del conducto a empotrar

Acabado

De forma general se remataraacute el tabique de escayola a la obra lo maacutes tarde posible El

sellado de los tabiques de escayola se efectuaraacute posteriormente a las rozas y al enyesado del techo

El tabique quedaraacute plano y aplomado El enlucido superficial del tabique se realizaraacute al final de todo

previa comprobacioacuten de que las juntas del tabique esteacuten secas Si en el proyecto figura la colocacioacuten

de radiadores tipo panel se deberaacute colocar entre el radiador y el tabique de escayola un panel

aislante que evite el exceso de calor sobre la pared




-Replanteo

Se comprobaraacute si existen desviaciones respecto a proyecto en cuanto a replanteo y espesores

de las hojas

Se comprobaraacute los huecos de paso desplomes y escuadriacuteas del cerco o premarco



145

-Ejecucioacuten

Unioacuten a otros tabiques





Holgura de 2 a 3 cm en el encuentro con el forjado superior y remate posterior

-Comprobacioacuten final




Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos relleno a las 24 horas con pasta de yeso


Se evitaraacuten las humedades y la transmisioacuten de empujes sobre las particiones

No se fijaraacuten o colgaraacuten pesos del tabique sin seguir las indicaciones del fabricante

Se inspeccionaraacute la posible aparicioacuten de fisuras grietas desplomes etc

Todos los trabajos de reparacioacuten se llevaraacuten a cabo por profesional cualificado siendo

aconsejable la utilizacioacuten del mismo material

3 Instalaciones


311 Aire acondicionado





documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control

mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos

En general un sistema de refrigeracioacuten se puede dividir en cuatro grandes bloques o

subsistemas

-Bloque de generacioacuten

Los elementos baacutesicos en cualquier unidad frigoriacutefica de un sistema por absorcioacuten son

o Compresor

o Evaporador

o Condensador

o Sistema de expansioacuten

-Bloque de control

Controles de flujo El equipo dispondraacute de termostatos de ambiente con mandos

independiente de friacuteo calor y ventilacioacuten (ITE 0211 ITE 0412)

-Bloque de transporte

Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 43 los diaacutemetros de los diferentes tramos de la red de

suministro se dimensionaraacuten como miacutenimo en instalaciones entre 250 - 500 kW para tuberiacuteas de



146

cobre o plaacutestico y 250 cm y 320 cm para instalaciones superiores En el caso en que los tramos

sean de acero para instalaciones entre 250 -500 kW el miacutenimo estaraacute en 1ldquo y para instalaciones

superiores el miacutenimo seraacute de 1 frac14 ldquo

Conductos y accesorios Podraacuten ser de chapa metaacutelica o de fibra (ITE 029)

De chapa galvanizada El tipo de acabado interior del conducto impediraacute el desprendimiento

de fibras y la absorcioacuten o formacioacuten de esporas o bacterias y su cara exterior estaraacute provista de

revestimiento estanco al aire y al vapor de agua

De fibras Estaraacuten formados por materiales que no propaguen el fuego ni desprendan gases

toacutexicos en caso de incendio ademaacutes tendraacuten la suficiente resistencia para soportar los esfuerzos

debidos a su peso al movimiento del aire a los propios de su manipulacioacuten asiacute como a las

vibraciones que puedan producirse como consecuencia de su trabajo

Tuberiacuteas y accesorios de cobre (ITE 028 ITE 042 ITE 052) Las tuberiacuteas seraacuten lisas y de

seccioacuten circular no presentando rugosidades ni rebabas en sus extremos

-Bloque de consumo

Unidades terminales Ventiloconvectores (fan-coils) inductores rejillas difusores etc

Otros componentes de la instalacioacuten son

Filtros ventiladores compuertas etc

En una placa los equipos llevaraacuten indicado nombre del fabricante modelo y nuacutemero de

serie caracteriacutesticas teacutecnicas y eleacutectricas asiacute como carga del fluido refrigerante




El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser

vista o estar empotrada En el caso de instalacioacuten vista los tramos horizontales pasaraacuten

preferentemente cerca del forjado o pavimento Los elementos de fijacioacuten de las tuberiacuteas seraacuten tacos

y tornillos con una separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m

En caso de instalacioacuten empotrada en tramos horizontales iraacute bajo el solado o por el forjado

evitando atravesar elementos estructurales En tramos verticales discurriraacuten a traveacutes de rozas

practicadas en los paramentos que se ejecutaraacuten preferentemente a maacutequina una vez guarnecido el

tabique y tendraacuten una profundidad no mayor de 4 cm cuando sea ladrillo macizo y de 1 canuto para

ladrillo hueco siendo el ancho inferior a dos veces su profundidad Las rozas se realizaraacuten

preferentemente en las tres hiladas superiores Cuando se practiquen rozas por las dos caras del

tabique la distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm La separacioacuten de las rozas a cercos y

premarcos seraacute como miacutenimo de 20 cm Las conducciones se fijaraacuten a los paramentos o forjados

mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo elaacutestico

Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albantildeileriacutea se haraacute a traveacutes de

pasamuros seguacuten RITE-ITE 0524

Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos









147

Se evitaraacute utilizar materiales diferentes en una misma instalacioacuten y si se hace se aislaraacuten

eleacutectricamente de manera que no se produzca corrosioacuten pares galvaacutenicos etc (por incompatibilidad

de materiales acero galvanizado con cobre etc)

Entre los elementos de fijacioacuten y las tuberiacuteas se interpondraacute un anillo elaacutestico y en ninguacuten

caso se soldaraacute al tubo

No se utilizaraacuten los conductos metaacutelicos de la instalacioacuten como tomas de tierra

En las instalaciones mixtas cobreacero galvanizado se procuraraacute que el acero vaya primero

en el sentido de circulacioacuten del agua evitando la precipitacioacuten de iones de cobre sobre el acero

disolviendo el acero y perforando el tubo

El recorrido de las tuberiacuteas no atravesaraacute chimeneas ni conductos

Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 212 se dispondraacuten sistemas antirretorno para evitar la

inversioacuten del sentido del flujo antes de los aparatos de refrigeracioacuten o climatizacioacuten


Ejecucioacuten

El Instalador de climatizacioacuten coordinaraacute sus trabajos con la empresa constructora y con los

instaladores de otras especialidades tales como electricidad fontaneriacutea etc que puedan afectar a su

instalacioacuten y al montaje final del equipo

Se replantearaacute el recorrido de las tuberiacuteas coordinaacutendolas con el resto de instalaciones que

puedan tener cruces paralelismos o encuentros Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en

cuenta la separacioacuten miacutenima de 25 cm entre las tuberiacuteas de la instalacioacuten y tuberiacuteas vecinas La

distancia a cualquier conducto eleacutectrico seraacute como miacutenimo de 30 cm debiendo pasar por debajo de

este uacuteltimo

-Tuberiacuteas

o De agua

Las tuberiacuteas estaraacuten instaladas de forma que su aspecto sea limpio y ordenado dispuestas en

liacuteneas paralelas o a escuadra con los elementos estructurales del edificio o con tres ejes

perpendiculares entre siacute Las tuberiacuteas horizontales en general deberaacuten estar colocadas proacuteximas al

techo o al suelo dejando siempre espacio suficiente para manipular el aislamiento teacutermico La

accesibilidad seraacute tal que pueda manipularse o sustituirse una tuberiacutea sin tener que desmontar el

resto El paso por elementos estructurales se realizaraacute con pasamuros y el espacio que quede se

llenaraacute con material elaacutestico La tuberiacutea no atravesaraacute chimeneas ni conductos Los dispositivos de

sujecioacuten estaraacuten situados de forma que aseguren la estabilidad y alineacioacuten de la tuberiacutea Sobre

tabiques los soportes se fijaraacuten con tacos y tornillos Entre la abrazadera del soporte y el tubo se

interpondraacute un anillo elaacutestico No se soldaraacute el soporte al tubo Todas las uniones cambios de

direccioacuten y salidas de ramales se haraacuten uacutenicamente mediante accesorios soldados si fuese preciso

aplicar un elemento roscado no se roscaraacute al tubo se utilizaraacute el correspondiente enlace de cono

elaacutestico a compresioacuten La bomba se apoyaraacute sobre bancada con elementos antivibratorios y la

tuberiacutea en la que va instalada dispondraacute de acoplamientos elaacutesticos para no transmitir ninguacuten tipo de

vibracioacuten ni esfuerzo radial o axial a la bomba Las tuberiacuteas de entrada y salida de agua quedaraacuten

bien sujetas a la enfriadora y su unioacuten con el circuito hidraacuteulico se realizaraacute con acoplamientos

elaacutesticos

o Para refrigerantes

Las tuberiacuteas de conexioacuten para liacutequido y aspiracioacuten de refrigerante se instalaraacuten en obra

utilizando manguitos para su unioacuten Las tuberiacuteas seraacuten cortadas seguacuten las dimensiones establecidas

en obra y se colocaraacuten en su sitio sin necesidad de forzarlas o deformarlas Estaraacuten colocadas de

forma que puedan contraerse y dilatarse sin deterioro para siacute mismas ni cualquier otro elemento de

la instalacioacuten Todos los cambios de direccioacuten y uniones se realizaraacuten con accesorios con soldadura

incorporada Todo paso de tubos por forjados y tabiques llevaraacute una camisa de tubo de plaacutestico o



148

metaacutelico que le permita la libre dilatacioacuten Las liacuteneas de aspiracioacuten de refrigerante se aislaraacuten por

medio de coquillas preformadas de caucho esponjoso de 130 cm de espesor con objeto de evitar

condensaciones y el recalentamiento del refrigerante

-Conductos

Los conductos se soportaraacuten y fijaraacuten de tal forma que esteacuten exentos de vibraciones en

cualquier condicioacuten de funcionamiento Los elementos de soporte iraacuten protegidos contra la

oxidacioacuten Preferentemente no se abriraacuten huecos en los conductos para el alojamiento de rejillas y

difusores hasta que no haya sido realizada la prueba de estanqueidad Las uniones entre conductos

de chapa galvanizada se haraacuten mediante las correspondientes tiras de unioacuten transversal suministradas

con el conducto y se engatillaraacuten haciendo un pliegue en cada conducto Todas las uniones de

conductos a los equipos se realizaraacuten mediante juntas de lona u otro material flexible e impermeable

Los traslapes se realizaraacuten en el sentido del flujo del aire y los bordes y abolladuras se igualaraacuten

hasta presentar una superficie lisa tanto en el interior como en el exterior del conducto de 5 cm de

ancho como miacutenimo El soporte del conducto horizontal se empotraraacute en el forjado y quedaraacute

sensiblemente vertical para evitar que transmita esfuerzos horizontales a los conductos Seguacuten el

CTE DB HS 5 apartado 3331 la salida de la ventilacioacuten primaria no deberaacute estar situada a menos

de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatizacioacuten o ventilacioacuten y deberaacute sobrepasarla en

altura Seguacuten el CTE DB HS 5 apartado 4111 para los desaguumles de tipo continuo o semicontinuo

como los de los equipos de climatizacioacuten las bandejas de condensacioacuten etc deberaacute tomarse 1 UD

para 003 dm3s de caudal estimado

-Rejillas y difusores

Todas las rejillas y difusores se instalaraacuten enrasados nivelados y a escuadra y su montaje

impediraacute que entren en vibracioacuten Los difusores de aire estaraacuten construidos de aluminio anodizado

preferentemente debiendo generar en sus elementos coacutenicos un efecto inductivo que produzca

aproximadamente una mezcla del aire de suministro con un 30 de aire del local y estaraacuten dotados

de compuertas de regulacioacuten de caudal Las rejillas de impulsioacuten podraacuten ser de aluminio anodizado

extruiacutedo seraacuten de doble deflexioacuten con laacuteminas delanteras horizontales y traseras verticales

ajustables individualmente con compuerta de regulacioacuten y fijacioacuten invisible con marco de montaje

metaacutelico Las rejillas de retorno podraacuten ser de aluminio anodizado con laacuteminas horizontales fijas a

45deg y fijacioacuten invisible con marco de montaje metaacutelico Las rejillas de extraccioacuten podraacuten ser de

aluminio anodizado con laacuteminas horizontales fijas a 45deg compuerta de regulacioacuten y fijacioacuten

invisible con marco de montaje metaacutelico Las rejillas de descarga podraacuten ser de aluminio anodizado

con laacuteminas horizontales fijas su disentildeo o colocacioacuten impediraacute la entrada de agua de lluvia y estaraacuten

dotadas de malla metaacutelica para evitar la entrada de aves Las bocas de extraccioacuten seraacuten de disentildeo

circular construidas en material plaacutestico lavable tendraacuten el nuacutecleo central regulable y dispondraacuten de

contramarco para montaje

Se comprobaraacute que la situacioacuten espacio y recorridos de todos los elementos integrantes en

la instalacioacuten coinciden con los de proyecto y en caso contrario se procederaacute a su nueva ubicacioacuten o

definicioacuten de acuerdo con el criterio de la direccioacuten facultativa Se procederaacute al marcado por el

instalador autorizado en presencia de la direccioacuten facultativa de los diversos componentes de la

instalacioacuten Se realizaraacuten las rozas de todos los elementos que tengan que ir empotrados para

posteriormente proceder al falcado de los mismos con elementos especiacuteficos o a base de pastas de

yeso o cemento Al mismo tiempo se sujetaraacuten y fijaraacuten los elementos que tengan que ir en

superficie y los conductos enterrados se colocaraacuten en sus zanjas asimismo se realizaraacuten y montaraacuten

las conducciones que tengan que realizarse in situ

-Equipos de aire acondicionado

Los conductos de aire quedaraacuten fijados a las bocas correspondientes de la unidad y tendraacuten

una seccioacuten mayor o igual a la de las bocas de la unidad correspondiente El agua condensada se

canalizaraacute hacia la red de evacuacioacuten Se fijaraacute soacutelidamente al soporte por los puntos previstos con



149

juntas elaacutesticas con objeto de evitar la transmisioacuten de vibraciones a la estructura del edificio La

distancia entre los accesos de aire y los paramentos de obra seraacute mayor o igual a 1 m Una vez

colocados los tubos conductos equipos etc se procederaacute a la interconexioacuten de los mismos tanto

frigoriacutefica como eleacutectrica y al montaje de los elementos de regulacioacuten control y accesorios


Una vez terminada la ejecucioacuten las redes de tuberiacuteas deben ser limpiadas internamente

antes de realizar las pruebas de servicio para eliminar polvo aceites y cualquier otro elemento

extrantildeo Posteriormente se haraacute pasar una solucioacuten acuosa con producto detergente y dispersantes

orgaacutenicos compatibles con los materiales empleados en el circuito Finalmente se enjuagaraacute con

agua procedente del dispositivo de alimentacioacuten

En el caso de red de distribucioacuten de aire una vez completado el montaje de la misma y de la

unidad de tratamiento de aire pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos

de acabado se pondraacuten en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no

contenga polvo a simple vista Una vez fijada la estanquidad de los circuitos se dotaraacute al sistema de

cargas completas de gas refrigerante



La instalacioacuten se rechazaraacute en caso de

Cambio de situacioacuten tipo o paraacutemetros del equipo accesibilidad o emplazamiento de

cualquier componente de la instalacioacuten de climatizacioacuten Diferencias a lo especificado en proyecto o

a las indicaciones de la direccioacuten facultativa

Variaciones en diaacutemetros y modo de sujecioacuten de las tuberiacuteas y conductos Equipos

desnivelados

Los materiales que no sean homologados siempre que los exija el Reglamento de

instalaciones de Calefaccioacuten Climatizacioacuten y Agua Caliente Sanitaria ITIC o cualquiera de los

reglamentos en materia frigoriacutefica

Las conexiones eleacutectricas o de fontaneriacutea sean defectuosas

No se disponga de aislamiento para el ruido y vibracioacuten en los equipos frigoriacuteficos o

aislamiento en la liacutenea de gas

El aislamiento y barrera de vapor de las tuberiacuteas sean diferentes de las indicadas en la tabla

191 de la ITIC yo distancias entre soportes superiores a las indicadas en la tabla 161

El trazado de instalaciones no sea paralelo a las paredes y techos

El nivel sonoro en las rejillas o difusores sea mayor al permitido en ITIC

Ensayos y pruebas

Prueba hidrostaacutetica de redes de tuberiacuteas (ITE 0641 del RITE)

Pruebas de redes de conductos (ITE 0642 del RITE)

Pruebas de libre dilatacioacuten (ITE 0643 del RITE)

Eficiencia teacutermica y funcionamiento (ITE 0645 del RITE)


Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten de materiales agresivos impactos

humedades y suciedad





150







-Aparatos insertables incluidos los hogares abiertos que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II

Relacioacuten de productos con marcado CE 101)

-Estufas que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE

102)

-Calderas domeacutesticas independientes que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II Relacioacuten de

productos con marcado CE 103)

-Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a temperatura inferior a 120 ordmC (ver

Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 104)

-Radiadores y convectores (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 105)

-Bloque de generacioacuten formado por caldera (seguacuten ITE 049 del RITE) o bomba de calor

Sistemas en funcioacuten de paraacutemetros como

o Demanda a combatir por el sistema (calefaccioacuten y agua caliente sanitaria)

o Grado de centralizacioacuten de la instalacioacuten (individual y colectiva)

o Sistemas de generacioacuten (caldera bomba de calor y energiacutea solar)

o Tipo de produccioacuten de agua caliente sanitaria (con y sin acumulacioacuten)

o Seguacuten el fluido caloportador (sistema todo agua y sistema todo aire)

Equipos

o Calderas

o Bomba de calor (aire-aire o aire-agua)

o Energiacutea solar

o Otros


Red de transporte formada por tuberiacuteas o conductos de aire (seguacuten ITE 042 y ITE 044 del

RITE)

Canalizaciones de cobre calorifugado acero calorifugado etc

Piezas especiales y accesorios

Bomba de circulacioacuten o ventilador

-Bloque de control

Elementos de control como termostatos vaacutelvulas termostaacuteticas etc (seguacuten ITE 0412 del

RITE)

o Termostato situado en los locales

o Control centralizado por temperatura exterior

o Control por vaacutelvulas termostaacuteticas

o Otros

-Bloque de consumo

Unidades terminales como radiadores convectores etc (seguacuten ITE 0413 del RITE)

Accesorios como rejillas o difusores

-En algunos sistemas la instalacioacuten contaraacute con bloque de acumulacioacuten



151

-Accesorios de la instalacioacuten (seguacuten el RITE)

o Vaacutelvulas de compuerta de esfera de retencioacuten de seguridad etc

o Conductos de evacuacioacuten de humos (seguacuten ITE 045 del RITE)

o Purgadores

o Vaso de expansioacuten cerrado o abierto

o Intercambiador de calor

o Grifo de macho

o Aislantes teacutermicos





vista o estar empotrada

En el caso de instalacioacuten vista los tramos horizontales pasaraacuten preferentemente cerca del

forjado o pavimento Los elementos de fijacioacuten de las tuberiacuteas se colocaraacuten con tacos y tornillos

sobre tabiques con una separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m

En el caso de instalacioacuten empotrada en tramos horizontales iraacute bajo el solado (suelo

radiante) o suspendida del forjado evitando atravesar elementos estructurales en tramos verticales

discurriraacute a traveacutes de rozas practicadas en los paramentos que se ejecutaraacuten preferentemente a

maacutequina y una vez guarnecido el tabique Tendraacuten una profundidad no mayor de 4 cm cuando se

trate de ladrillo macizo y de 1 canuto en caso de ladrillo hueco siendo el ancho de la roza nunca

mayor a dos veces su profundidad Las rozas se realizaraacuten preferentemente en las tres hiladas

superiores si no es asiacute tendraacuten una longitud maacutexima de 1 m Cuando se practiquen rozas por las dos

caras del tabique la distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm La separacioacuten de las rozas a cercos

y premarcos seraacute como miacutenimo de 20 cm Las conducciones se fijaraacuten a los paramentos o forjados












caso se soldaraacuten al tubo



de materiales acero galvanizadocobre etc)

Se evitaraacuten las instalaciones mixtas cobreacero galvanizado


Para la fijacioacuten de los tubos se evitaraacute la utilizacioacuten de aceromortero de cal (no muy

recomendado) y de aceroyeso (incompatible)



152

El recorrido de las tuberiacuteas no deberaacute atravesar chimeneas ni conductos


Ejecucioacuten

El instalador de climatizacioacuten coordinaraacute sus trabajos con la empresa constructora y con los



Se comprobaraacute que la situacioacuten el espacio y los recorridos de la instalacioacuten coinciden con el

proyecto y en caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la direccioacuten

facultativa Se procederaacute al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la

instalacioacuten en presencia de esta procediendo a la colocacioacuten de la caldera bombas y vaso de

expansioacuten cerrado


puedan tener cruces paralelismos y encuentros Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en

cuenta la separacioacuten miacutenima de 25 cm entre los tubos de la instalacioacuten de calefaccioacuten y tuberiacuteas

vecinas Se deberaacute evitar la proximidad con cualquier conducto eleacutectrico

Antes de su instalacioacuten las tuberiacuteas deberaacuten reconocerse y limpiarse para eliminar los


Las calderas y bombas de calor se colocaraacuten en bancada o paramento seguacuten

recomendaciones del fabricante quedando fijadas soacutelidamente Las conexiones roscadas o

embridadas iraacuten selladas con cinta o junta de estanquidad de manera que los tubos no produzcan

esfuerzos en las conexiones con la caldera Alrededor de la caldera se dejaraacuten espacios libres para

facilitar labores de limpieza y mantenimiento Se conectaraacute al conducto de evacuacioacuten de humos y a

la canalizacioacuten del vaso de expansioacuten si este es abierto

Los conductos de evacuacioacuten de humos se instalaraacuten con moacutedulos rectos de cilindros

conceacutentricos con aislamiento intermedio conectados entre siacute con bridas de unioacuten normalizadas

Se montaraacuten y fijaraacuten las tuberiacuteas y conductos ya sean vistas o empotradas en rozas que

posteriormente se rellenaraacuten con pasta de yeso Las tuberiacuteas y conductos seraacuten como miacutenimo del

mismo diaacutemetro que las bocas que les correspondan y en el caso de circuitos hidraacuteulicos se

realizaraacuten sus uniones con acoplamientos elaacutesticos Cada vez que se interrumpa el montaje se

taparaacuten los extremos abiertos

Las tuberiacuteas y conductos se ejecutaraacuten siguiendo liacuteneas paralelas y a escuadra con elementos

estructurales y con tres ejes perpendiculares entre siacute buscando un aspecto limpio y ordenado Se

colocaraacuten de forma que dejen un espacio miacutenimo de 3 cm para la posterior colocacioacuten del

aislamiento teacutermico y de forma que permitan manipularse y sustituirse sin desmontar el resto En

caso de conductos para gases con condensados tendraacuten una pendiente de 05 para evacuar los

mismos

Las uniones cambios de direccioacuten y salidas se podraacuten hacer mediante accesorios soldados o

roscados asegurando la estanquidad de las uniones mediante pintura de las roscas con minio o

empleando estopas pastas o cintas Si no se especifica las reducciones de diaacutemetro seraacuten

exceacutentricas y se colocaraacuten enrasadas con las generatrices de los tubos a unir

Las unidades terminales de consumo (radiadores convectores etc) se fijaraacuten soacutelidamente

al paramento y se nivelaraacuten con todos sus elementos de control maniobra conexioacuten visibles y

accesibles

Se realizara la conexioacuten de todos los elementos de la red de distribucioacuten de agua o aire de la

red de distribucioacuten de combustible y de la red de evacuacioacuten de humos asiacute como el montaje de

todos los elementos de control y demaacutes accesorios

En el caso de instalacioacuten de calefaccioacuten por suelo radiante se extenderaacuten las tuberiacuteas por



153

debajo del pavimento en forma de serpentiacuten o caracol siendo el paso entre tubos no superior a 20

cm El corte de tubos para su unioacuten o conexioacuten se realizaraacute perpendicular al eje y eliminando

rebabas En caso de accesorios de compresioacuten se achaflanaraacute la arista exterior La distribucioacuten de

agua se realizaraacute a una temperatura de 40 a 50 ordmC alcanzando el suelo una temperatura media de 25-

28 ordmC nunca mayor de 29 ordmC


Una vez terminada la ejecucioacuten las redes de tuberiacuteas deberaacuten ser limpiadas internamente

antes de realizar las pruebas de servicio eliminando polvo cascarillas aceites y cualquier otro

elemento extrantildeo Posteriormente se haraacute pasar una solucioacuten acuosa con producto detergente y

dispersantes orgaacutenicos compatibles con los materiales empleados en el circuito Finalmente se

enjuagaraacute con agua procedente del dispositivo de alimentacioacuten

En caso de ACS se mediraacute el PH del agua repitiendo la operacioacuten de limpieza y enjuague

hasta que este sea mayor de 75 (RITE-ITE 062)

En caso de red de distribucioacuten de aire una vez completado el montaje de la misma y de la



contenga polvo a simple vista (RITE-ITE-062)



-Calderas

Instalacioacuten de la caldera Uniones fijaciones conexiones y comprobacioacuten de la existencia

de todos los accesorios de la misma

-Canalizaciones colocacioacuten

o Diaacutemetro distinto del especificado

o Puntos de fijacioacuten con tramos menores de 2 m

o Buscar que los elementos de fijacioacuten no esteacuten en contacto directo con el tubo que no existan

tramos de maacutes de 30 m sin lira y que sus dimensiones correspondan con las

especificaciones de proyecto

Comprobar que las uniones tienen minio o elementos de estanquidad

-En el calorifugado de las tuberiacuteas

o Existencia de pintura protectora

o Espesor de la coquilla se corresponde al del proyecto

o Distancia entre tubos y entre tubos y paramento es superior a 2 cm

-Colocacioacuten de manguitos pasamuros

o Existencia del mismo y del relleno de masilla Holgura superior a 1 cm

-Colocacioacuten del vaso de expansioacuten

o Fijacioacuten Uniones roscadas con minio o elemento de estanquidad

-Situacioacuten y colocacioacuten de la vaacutelvula de seguridad grifo de macho equipo de regulacioacuten exterior y

ambiental etc Uniones roscadas o embridadas con elementos de estanquidad

-Situacioacuten y colocacioacuten del radiador Fijacioacuten al suelo o al paramento Uniones Existencia de

purgador

Ensayos y pruebas

Prueba hidrostaacutetica de las redes de tuberiacuteas (ITE 0641 del RITE) una vez lleno el circuito

de agua purgado y aislado el vaso de expansioacuten la bomba y la vaacutelvula de seguridad se someteraacute

antes de instalar los radiadores a una presioacuten de vez y media la de su servicio siendo siempre como

miacutenimo de 6 bar y se comprobaraacute la aparicioacuten de fugas Se realizaraacuten pruebas de circulacioacuten de



154

agua poniendo las bombas en marcha comprobando la limpieza de los filtros y midiendo presiones

y finalmente se realizaraacute la comprobacioacuten de la estanquidad del circuito con el fluido a la

temperatura de reacutegimen Posteriormente se comprobaraacute el tarado de todos los elementos de

seguridad

Pruebas de redes de conductos (ITE 0642 del RITE) se realizaraacute taponando los extremos

de la red antes de que esteacuten instaladas las unidades terminales Los elementos de taponamiento

deben instalarse en el curso del montaje de manera que sirvan al mismo tiempo para evitar la

entrada en la red de materiales extrantildeos

Pruebas de libre dilatacioacuten (ITE 0643 del RITE) las instalaciones equipadas con calderas

se elevaraacuten a la temperatura de tarado de los elementos de seguridad habiendo anulado previamente

la actuacioacuten de los aparatos de regulacioacuten automaacutetica Durante el enfriamiento de la instalacioacuten y al

finalizar el mismo se comprobaraacute que no han tenido lugar deformaciones apreciables en ninguacuten

elemento o tramo de la tuberiacutea y que el sistema de expansioacuten ha funcionado correctamente

Eficiencia teacutermica y funcionamiento (ITE 0645 del RITE) se mediraacute la temperatura en

locales similares en planta inferior intermedia y superior debiendo ser igual a la estipulada en el

proyecto con una variacioacuten admisible de plusmn 2 ordmC El termoacutemetro para medir la temperatura se

colocaraacute en un soporte en el centro del local a una altura del suelo de 150 m y permaneceraacute como

miacutenimo 10 minutos antes de su lectura La lectura se haraacute entre tres y cuatro horas despueacutes del

encendido de la caldera En locales donde entre la radiacioacuten solar la lectura se haraacute dos horas

despueacutes de que deje de entrar Cuando haya equipo de regulacioacuten esteacute se desconectaraacute Se

comprobaraacute simultaacuteneamente el funcionamiento de las llaves y accesorios de la instalacioacuten



humedades y suciedad Se protegeraacuten convenientemente las roscas








- Conductos (colector general y conductos individuales)

- Piezas prefabricadas de arcilla cocida de hormigoacuten vibrado fibrocemento etc

- Elementos prefabricados de fibrocemento metaacutelicas (conductos flexibles de aluminio y

polieacutester de chapa galvanizada etc) de plaacutestico (PVC) etc

- Rejillas tipo Dimensiones

- Equipos de ventilacioacuten extractores ventiladores centriacutefugos etc

-Aspiradores estaacuteticos de hormigoacuten ceraacutemicos fibrocemento o plaacutesticos Tipos Caracteriacutesticas

Certificado de funcionamiento

-Sistemas para el control de humos y de calor (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE

161) cortinas de humo aireadores de extraccioacuten natural de extraccioacuten de humos y calor aireadores

extractores de humos y calor mecaacutenicos sistemas de presioacuten diferencial (equipos) y suministro de

energiacutea

-Alarmas de humo autoacutenomas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 17)

-Chimeneas conductos componentes paredes exteriores terminales etc (ver Parte II Relacioacuten de



155


-Aislante teacutermico (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 3) Tipo Espesor

Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 32 los productos tendraacuten las siguientes caracteriacutesticas

Conductos de admisioacuten los conductos tendraacuten seccioacuten uniforme y careceraacuten de obstaacuteculos

en todo su recorrido Los conductos deberaacuten tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y seraacuten

practicables para su registro y limpieza cada 10 m como maacuteximo en todo su recorrido

Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 324 los conductos de extraccioacuten para ventilacioacuten

mecaacutenica cumpliraacuten

Cada conducto de extraccioacuten salvo los de la ventilacioacuten especiacutefica de las cocinas deberaacute

disponer en la boca de expulsioacuten de un aspirador mecaacutenico pudiendo varios conductos de extraccioacuten

compartir un mismo aspirador mecaacutenico

Los conductos deberaacuten tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y seraacuten practicables

para su registro y limpieza en la coronacioacuten y en el arranque de los tramos verticales

Cuando se prevea que en las paredes de los conductos pueda alcanzarse la temperatura de

rociacuteo eacutestos deberaacuten aislarse teacutermicamente de tal forma que se evite la produccioacuten de condensacioacuten

Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deberaacuten cumplir las

condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 del DB SI 1

Los conductos deben ser estancos al aire para su presioacuten de dimensionado




El soporte de la instalacioacuten de ventilacioacuten seraacuten los forjados sobre los que arrancaraacute el

elemento columna hasta el final del conducto y donde se habraacuten dejado previstos los huecos de paso

con una holgura para poder colocar alrededor del conducto un aislamiento teacutermico de espesor

miacutenimo de 2 cm y conseguir que el paso a traveacutes del mismo no sea una unioacuten riacutegida

Cada tramo entre forjados se apoyaraacute en el forjado inferior









Ejecucioacuten

Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 611 Aberturas

Cuando las aberturas se dispongan directamente en el muro deberaacute colocarse un pasamuros

cuya seccioacuten interior tenga las dimensiones miacutenimas de ventilacioacuten previstas y se sellaraacuten los

extremos en su encuentro con el muro Los elementos de proteccioacuten de las aberturas deberaacuten

colocarse de tal modo que no se permita la entrada de agua desde el exterior

Cuando los elementos de proteccioacuten de las aberturas de extraccioacuten dispongan de lamas

eacutestas deberaacuten colocarse inclinadas en la direccioacuten de la circulacioacuten del aire

Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 612 Conductos de extraccioacuten



156

Deberaacute preverse el paso de los conductos a traveacutes de los forjados y otros elementos de

particioacuten horizontal de forma que se ejecuten aquellos elementos necesarios para ello tales como

brochales y zunchos Los huecos de paso de los forjados deberaacuten proporcionar una holgura

perimeacutetrica de 2 cm que se rellenaraacute con aislante teacutermico

El tramo de conducto correspondiente a cada planta deberaacute apoyarse sobre el forjado

inferior de la misma

En caso de conductos de extraccioacuten para ventilacioacuten hiacutebrida las piezas deberaacuten colocarse

cuidando el aplomado admitieacutendose una desviacioacuten de la vertical de hasta 15ordm con transiciones

suaves

Cuando las piezas sean de hormigoacuten en masa o de arcilla cocida se recibiraacuten con mortero de

cemento tipo M-5a (16) evitando la caiacuteda de restos de mortero al interior del conducto y enrasando

la junta por ambos lados Cuando sean de otro material se realizaraacuten las uniones previstas en el

sistema cuidando la estanquidad de sus juntas

Las aberturas de extraccioacuten conectadas a conductos de extraccioacuten se taparaacuten para evitar la

entrada de escombros u otros objetos hasta que se coloquen los elementos de proteccioacuten

correspondientes

Cuando el conducto para la ventilacioacuten especiacutefica adicional de las cocinas sea colectivo

cada extractor deberaacute conectarse al mismo mediante un ramal que desembocaraacute en el conducto de

extraccioacuten inmediatamente por debajo del ramal siguiente

Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 613 Sistemas de ventilacioacuten mecaacutenicos

Los aspiradores mecaacutenicos y los aspiradores hiacutebridos deberaacuten disponerse en un lugar

accesible para realizar su limpieza

Previo a los extractores de las cocinas se colocaraacute un filtro de grasas y aceites dotado de un

dispositivo que indique cuando debe reemplazarse o limpiarse dicho filtro

Se dispondraacute un sistema automaacutetico que actuacutee de forma que todos los aspiradores hiacutebridos y

mecaacutenicos de cada vivienda funcionen simultaacuteneamente o bien adoptar cualquier otra solucioacuten que

impida la inversioacuten del desplazamiento del aire en todos los puntos

El aspirador hiacutebrido o el aspirador mecaacutenico en su caso deberaacute colocarse aplomado y

sujeto al conducto de extraccioacuten o a su revestimiento

El sistema de ventilacioacuten mecaacutenica deberaacute colocarse sobre el soporte de manera estable y

utilizando elementos antivibratorios

Los empalmes y conexiones seraacuten estancos y estaraacuten protegidos para evitar la entrada o

salida de aire en esos puntos


Se revisaraacute que las juntas entre las diferentes piezas estaacuten llenas y sin rebabas en caso

contrario se rellenaraacuten o limpiaraacuten



-Conducciones verticales

o Disposicioacuten tipos y secciones seguacuten especificaciones Correcta colocacioacuten y unioacuten entre

piezas

o Aplomado comprobacioacuten de la verticalidad

o Sustentacioacuten correcta sustentacioacuten de cada nivel de forjado Sistema de apoyo

o Aislamiento teacutermico espesor especificado Continuidad del aislamiento



157

o Aspirador estaacutetico altura sobre cubierta Distancia a otros elementos Fijacioacuten

Arriostramiento en su caso

-Conexiones individuales

o Derivaciones correcta conexioacuten con pieza especial de derivacioacuten Correcta colocacioacuten de la

rejilla

-Aberturas y bocas de ventilacioacuten

o Ancho del retranqueo (en caso de estar colocadas en eacuteste)

o Aberturas de ventilacioacuten en contacto con el exterior disposicioacuten para evitar la entrada de

agua

o Bocas de expulsioacuten Situacioacuten respecto de cualquier elemento de entrada de aire de

ventilacioacuten del linde de la parcela y de cualquier punto donde pueda haber personas de

forma habitual que se encuentren a menos de 10 m de distancia de la boca

-Bocas de expulsioacuten disposicioacuten de malla antipaacutejaros

-Ventilacioacuten hiacutebrida altura de la boca de expulsioacuten en la cubierta del edificio

-Medios de ventilacioacuten hiacutebrida y mecaacutenica

o Conductos de admisioacuten Longitud

o Disposicioacuten de las aberturas de admisioacuten y de extraccioacuten en las zonas comunes

-Medios de ventilacioacuten natural

o Aberturas mixtas en la zona comuacuten de trasteros disposicioacuten

o Nuacutemero de aberturas de paso en la particioacuten entre trastero y zona comuacuten

o Aberturas de admisioacuten y extraccioacuten de trasteros comunicacioacuten con el exterior y separacioacuten

vertical entre ellas

o Aberturas mixtas en almacenes disposicioacuten

o Aireadores distancia del suelo

o Aberturas de extraccioacuten conexioacuten al conducto de extraccioacuten Distancia a techo Distancia a

rincoacuten o esquina

Ensayos y pruebas

Prueba de funcionamiento por conducto vertical comprobacioacuten del caudal extraiacutedo en la

primera y uacuteltima conexioacuten individual









Instalacioacuten de baja tensioacuten

En general la determinacioacuten de las caracteriacutesticas de la instalacioacuten se efectuacutea de acuerdo con lo

sentildealado en la norma UNE 20460-3

-Caja general de proteccioacuten (CGP) Corresponderaacuten a uno de los tipos recogidos en las

especificaciones teacutecnicas de la empresa suministradora que hayan sido aprobadas por la

Administracioacuten Puacuteblica competente

-Liacutenea General de alimentacioacuten (LGA) Es aquella que enlaza la Caja General de Proteccioacuten con la

centralizacioacuten de contadores Las liacuteneas generales de alimentacioacuten estaraacuten constituidas por



158

o Conductores aislados en el interior de tubos empotrados

o Conductores aislados en el interior de tubos enterrados

o Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial

o Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa soacutelo se pueda abrir con

la ayuda de un uacutetil

o Canalizaciones eleacutectricas prefabricadas que deberaacuten cumplir la norma UNE-EN-60439-2

o Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de faacutebrica proyectados y

construidos al efecto

-Contadores

o Colocados en forma individual

o Colocados en forma concentrada (en armario o en local)

-Derivacioacuten individual es la parte de la instalacioacuten que partiendo de la liacutenea general de alimentacioacuten

suministra energiacutea eleacutectrica a una instalacioacuten de usuario Las derivaciones individuales estaraacuten

constituidas por






o Canalizaciones eleacutectricas prefabricadas que deberaacuten cumplir la norma UNE-EN 60439-2



o Los diaacutemetros exteriores nominales miacutenimos de los tubos en derivaciones individuales

seraacuten de 320 cm

-Interruptor de control de potencia (ICP)

-Cuadro General de Distribucioacuten Tipos homologados por el MICT

o Interruptores diferenciales

o Interruptor magnetoteacutermico general automaacutetico de corte omnipolar

o Interruptores magnetoteacutermicos de proteccioacuten bipolar

-Instalacioacuten interior

o Circuitos Conductores y mecanismos identificacioacuten seguacuten especificaciones de proyecto

o Puntos de luz y tomas de corriente

o Aparatos y pequentildeo material eleacutectrico para instalaciones de baja tensioacuten

o Cables eleacutectricos accesorios para cables e hilos para electrobobinas

-Regletas de la instalacioacuten como cajas de derivacioacuten interruptores conmutadores base de enchufes

pulsadores zumbadores y regletas

El instalador poseeraacute calificacioacuten de Empresa Instaladora

-En algunos casos la instalacioacuten incluiraacute grupo electroacutegeno yo SAI En la documentacioacuten del

producto suministrado en obra se comprobaraacute que coincide con lo indicado en el proyecto las

indicaciones de la direccioacuten facultativa y las normas UNE que sean de aplicacioacuten de acuerdo con el

Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten marca del fabricante Distintivo de calidad Tipo de

homologacioacuten cuando proceda Grado de proteccioacuten Tensioacuten asignada Potencia maacutexima admisible

Factor de potencia Cableado seccioacuten y tipo de aislamiento Dimensiones en planta Instrucciones de

montaje

No procede la realizacioacuten de ensayos

Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el

transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas

-Instalacioacuten de puesta a tierra



159

o Conductor de proteccioacuten

o Conductor de unioacuten equipotencial principal

o Conductor de tierra o liacutenea de enlace con el electrodo de puesta a tierra

o Conductor de equipotencialidad suplementaria

o Borne principal de tierra o punto de puesta a tierra

o Masa

o Elemento conductor

Toma de tierra pueden ser barras tubos pletinas conductores desnudos placas anillos o bien

mallas metaacutelicas constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones Otras estructuras

enterradas con excepcioacuten de las armaduras pretensadas Los materiales utilizados y la realizacioacuten de

las tomas de tierra no afectaraacute a la resistencia mecaacutenica y eleacutectrica por efecto de la corrosioacuten y

comprometa las caracteriacutesticas del disentildeo de la instalacioacuten

El almacenamiento en obra de los elementos de la instalacioacuten se haraacute dentro de los respectivos

embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de

lluvias y focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el

terreno





La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que la soporte Las

instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la

reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten


vista o empotrada

En el caso de instalacioacuten vista esta se fijaraacute con tacos y tornillos a paredes y techos

utilizando como aislante protector de los conductores tubos bandejas o canaletas

En el caso de instalacioacuten empotrada los tubos flexibles de proteccioacuten se dispondraacuten en el

interior de rozas practicadas a los tabiques Las rozas no tendraacuten una profundidad mayor de 4 cm

sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre el ladrillo hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su

profundidad Las rozas se realizaraacuten preferentemente en las tres hiladas superiores Si no es asiacute

tendraacute una longitud maacutexima de 1 m Cuando se realicen rozas por las dos caras del tabique la

distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm

Instalacioacuten de puesta a tierra

El soporte de la instalacioacuten de puesta a tierra de un edificio seraacute por una parte el terreno ya

sea el lecho del fondo de las zanjas de cimentacioacuten a una profundidad no menor de 80 cm o bien el

terreno propiamente dicho donde se hincaraacuten picas placas etc

El soporte para el resto de la instalacioacuten sobre nivel de rasante liacuteneas principales de tierra y

conductores de proteccioacuten seraacuten los paramentos verticales u horizontales totalmente acabados o a

falta de revestimiento sobre los que se colocaraacuten los conductores en montaje superficial o

empotrados aislados con tubos de PVC riacutegido o flexible respectivamente


En general

En general para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre

metales con diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas



160





En la instalacioacuten de baja tensioacuten

Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse

proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta Las canalizaciones eleacutectricas

no se situaraacuten por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a condensaciones tales como

las destinadas a conduccioacuten de vapor de agua de gas etc a menos que se tomen las disposiciones

necesarias para proteger las canalizaciones eleacutectricas contra los efectos de estas condensaciones

Las canalizaciones eleacutectricas y las no eleacutectricas soacutelo podraacuten ir dentro de un mismo canal o

hueco en la construccioacuten cuando se cumplan simultaacuteneamente las siguientes condiciones

La proteccioacuten contra contactos indirectos estaraacute asegurada por alguno de los sistemas

sentildealados en la Instruccioacuten IBT-BT-24 considerando a las conducciones no eleacutectricas cuando sean

metaacutelicas como elementos conductores

Las canalizaciones eleacutectricas estaraacuten convenientemente protegidas contra los posibles

peligros que pueda presentar su proximidad a canalizaciones y especialmente se tendraacute en cuenta la

elevacioacuten de la temperatura debida a la proximidad con una conduccioacuten de fluido caliente la

condensacioacuten la inundacioacuten por averiacutea en una conduccioacuten de liacutequidos (en este caso se tomaraacuten

todas las disposiciones convenientes para asegurar su evacuacioacuten) la corrosioacuten por averiacutea en una

conduccioacuten que contenga-un fluido corrosivo la explosioacuten por averiacutea en una conduccioacuten que

contenga un fluido inflamable la intervencioacuten por mantenimiento o averiacutea en una de las

canalizaciones puede realizarse sin dantildear al resto

En la instalacioacuten de puesta a tierra

Las canalizaciones metaacutelicas de otros servicios (agua liacutequidos o gases inflamables

calefaccioacuten central etc) no se utilizaraacuten como tomas de tierra por razones de seguridad


Ejecucioacuten


Se comprobaraacute que todos los elementos de la instalacioacuten de baja tensioacuten coinciden con su

desarrollo en proyecto y en caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la

direccioacuten facultativa Se marcaraacute por instalador autorizado y en presencia de la direccioacuten facultativa

los diversos componentes de la instalacioacuten como tomas de corriente puntos de luz canalizaciones

cajas etc

Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en cuenta la separacioacuten miacutenima de 30 cm

con la instalacioacuten de fontaneriacutea

Se comprobaraacute la situacioacuten de la acometida ejecutada seguacuten REBT y normas particulares

de la compantildeiacutea suministradora

Se colocaraacute la caja general de proteccioacuten en lugar de permanente acceso desde la viacutea

puacuteblica y proacutexima a la red de distribucioacuten urbana o centro de transformacioacuten La caja de la misma

deberaacute estar homologada por UNESA y disponer de dos orificios que alojaraacuten los conductos

(metaacutelicos protegidos contra la corrosioacuten fibrocemento o PVC riacutegido autoextinguible de grado 7 de

resistencia al choque) para la entrada de la acometida de la red general Dichos conductos tendraacuten

un diaacutemetro miacutenimo de 15 cm o seccioacuten equivalente y se colocaraacuten inclinados haciacutea la viacutea puacuteblica

La caja de proteccioacuten quedaraacute empotrada y fijada soacutelidamente al paramento por un miacutenimo de 4

puntos las dimensiones de la hornacina superaraacuten las de la caja en 15 cm en todo su periacutemetro y su



161

profundidad seraacute de 30 cm como miacutenimo

Se colocaraacute un conducto de 10 cm desde la parte superior del nicho hasta la parte inferior

de la primera planta para poder realizar alimentaciones provisionales en caso de averiacuteas suministros

eventuales etc

Las puertas seraacuten de tal forma que impidan la introduccioacuten de objetos colocaacutendose a una

altura miacutenima de 20 cm sobre el suelo y con hoja y marco metaacutelicos protegidos frente a la corrosioacuten

Dispondraacuten de cerradura normalizada por la empresa suministradora y se podraacute revestir de cualquier

material

Se ejecutaraacute la liacutenea general de alimentacioacuten (LGA) hasta el recinto de contadores

discurriendo por lugares de uso comuacuten con conductores aislados en el interior de tubos empotrados

tubos en montaje superficial o con cubierta metaacutelica en montaje superficial instalada en tubo cuya

seccioacuten permita aumentar un 100 la seccioacuten de los conductos instalada inicialmente La unioacuten de

los tubos seraacute roscada o embutida Cuando tenga una longitud excesiva se dispondraacuten los registros

adecuados Se procederaacute a la colocacioacuten de los conductores eleacutectricos sirvieacutendose de pasa hilos

(guiacuteas) impregnadas de sustancias que permitan su deslizamiento por el interior

El recinto de contadores se construiraacute con materiales no inflamables y no estaraacute atravesado

por conducciones de otras instalaciones que no sean eleacutectricas Sus paredes no tendraacuten resistencia

inferior a la del tabicoacuten del 9 y dispondraacute de sumidero ventilacioacuten natural e iluminacioacuten (miacutenimo

100 lx) Los moacutedulos de centralizacioacuten quedaraacuten fijados superficialmente con tornillos a los

paramentos verticales con una altura miacutenima de 50 cm y maacutexima de 180 cm

Se ejecutaraacuten las derivaciones individuales previo trazado y replanteo que se realizaraacuten a

traveacutes de canaladuras empotradas o adosadas o bien directamente empotradas o enterradas en el caso

de derivaciones horizontales disponieacutendose los tubos como maacuteximo en dos filas superpuestas

manteniendo una distancia entre ejes de tubos de 5 cm como miacutenimo En cada planta se dispondraacute

un registro y cada tres una placa cortafuego Los tubos por los que se tienden los conductores se

sujetaraacuten mediante bases soportes y con abrazaderas y los empalmes entre los mismos se ejecutaraacuten

mediante manguitos de 10 cm de longitud

Se colocaraacuten los cuadros generales de distribucioacuten e interruptores de potencia ya sea en

superficie fijada por 4 puntos como miacutenimo o empotrada en cuyo caso se ejecutaraacute como miacutenimo

en tabicoacuten de 12 cm de espesor

Se ejecutaraacute la instalacioacuten interior si es empotrada se realizaraacuten rozas siguiendo un

recorrido horizontal y vertical y en el interior de las mismas se alojaraacuten los tubos de aislante flexible

Se colocaraacuten registros con una distancia maacutexima de 15 m Las rozas verticales se separaraacuten de los

cercos y premarcos al menos 20 cm y cuando se dispongan rozas por dos caras de paramento la

distancia entre dos paralelas seraacute como miacutenimo de 50 cm y su profundidad de 4 cm para ladrillo

macizo y 1 canuto para hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su profundidad Las cajas de

derivacioacuten quedaraacuten a una distancia de 20 cm del techo El tubo aislante penetraraacute 5 mm en las cajas

donde se realizaraacute la conexioacuten de los cables (introducidos estos con ayuda de pasahilos) mediante

bornes o dedales aislantes Las tapas de las cajas de derivacioacuten quedaraacuten adosadas al paramento

Si el montaje fuera superficial el recorrido de los tubos de aislante riacutegido se sujetaraacute

mediante grapas y las uniones de conductores se realizaraacuten en cajas de derivacioacuten igual que en la

instalacioacuten empotrada

Se realizaraacute la conexioacuten de los conductores a las regletas mecanismos y equipos

Para garantizar una continua y correcta conexioacuten los contactos se dispondraacuten limpios y sin

humedad y se protegeraacuten con envolventes o pastas

Las canalizaciones estaraacuten dispuestas de forma que faciliten su maniobra inspeccioacuten y

acceso a sus conexiones

Las canalizaciones eleacutectricas se identificaraacuten Por otra parte el conductor neutro o



162

compensador cuando exista estaraacute claramente diferenciado de los demaacutes conductores

Para la ejecucioacuten de las canalizaciones estas se fijaraacuten sobre las paredes por medio de

bridas abrazaderas o collares de forma que no perjudiquen las cubiertas de los mismos La distancia

entre dos puntos de fijacioacuten sucesivos no excederaacute de 40 cm Se evitaraacute curvar los cables con un

radio demasiado pequentildeo y salvo prescripcioacuten en contra fijada en la Norma UNE correspondiente al

cable utilizado este radio no seraacute inferior a 10 veces el diaacutemetro exterior del cable

Los cruces de los cables con canalizaciones no eleacutectricas se podraacuten efectuar por la parte

anterior o posterior a eacutestas dejando una distancia miacutenima de 3 cm entre la superficie exterior de la

canalizacioacuten no eleacutectrica y la cubierta de los cables cuando el cruce se efectuacutee por la parte anterior

de aqueacutella

Los extremos de los cables seraacuten estancos cuando las caracteriacutesticas de los locales o

emplazamientos asiacute lo exijan utilizaacutendose para este fin cajas u otros dispositivos adecuados La

estanqueidad podraacute quedar asegurada con la ayuda de prensaestopas

Los empalmes y conexiones se realizaraacuten por medio de cajas o dispositivos equivalentes

provistos de tapas desmontables que aseguren a la vez la continuidad de la proteccioacuten mecaacutenica

establecida el aislamiento y la inaccesibilidad de las conexiones y su verificacioacuten en caso necesario

En caso de conductores aislados en el interior de huecos de la construccioacuten se evitaraacuten

dentro de lo posible las asperezas en el interior de los huecos y los cambios de direccioacuten de los

mismos en un nuacutemero elevado o de pequentildeo radio de curvatura La canalizacioacuten podraacute ser

reconocida y conservada sin que sea necesaria la destruccioacuten parcial de las paredes techos etc o

sus guarnecidos y decoraciones Los empalmes y derivaciones de los cables seraacuten accesibles

disponieacutendose para ellos las cajas de derivacioacuten adecuadas

Paso a traveacutes de elementos de la construccioacuten en toda la longitud da los pasos de

canalizaciones no se dispondraacuten empalmes o derivaciones de cables Para la proteccioacuten mecaacutenica de

los cables en la longitud del paso se dispondraacuten eacutestos en el interior de tubos



proyecto principalmente la situacioacuten de las liacuteneas principales de bajada a tierra de las instalaciones

y masas metaacutelicas En caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la

direccioacuten facultativa y se procederaacute al marcado por instalador autorizado de todos los componentes

de la instalacioacuten

Durante la ejecucioacuten de la obra se realizaraacute una puesta a tierra provisional que estaraacute

formada por un cable conductor que uniraacute las maacutequinas eleacutectricas y masas metaacutelicas que no

dispongan de doble aislamiento y un conjunto de electrodos de picas

Al iniciarse las obras de cimentacioacuten del edificio se dispondraacute el cable conductor en el fondo

de la zanja a una profundidad no inferior a 80 cm formando una anillo cerrado exterior al periacutemetro

del edificio al que se conectaraacuten los electrodos hasta conseguir un valor miacutenimo de resistencia a

tierra

Una serie de conducciones enterradas uniraacute todas las conexiones de puesta tierra situadas en

el interior del edificio Estos conductores iraacuten conectados por ambos extremos al anillo y la

separacioacuten entre dos de estos conductores no seraacute inferior a 4 m

Los conductores de proteccioacuten estaraacuten protegidos contra deterioros mecaacutenicos quiacutemicos

electroquiacutemicos y esfuerzos electrodinaacutemicos Las conexiones seraacuten accesibles para la verificacioacuten y

ensayos excepto en el caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas no

desmontables con juntas estancas Ninguacuten aparato estaraacute intercalado en el conductor de proteccioacuten

aunque para los ensayos podraacuten utilizarse conexiones desmontables mediante uacutetiles adecuados

Para la ejecucioacuten de los electrodos en el caso de que se trate de elementos longitudinales

hincados verticalmente (picas) se realizaraacuten excavaciones para alojar las arquetas de conexioacuten se



163

prepararaacute la pica montando la punta de penetracioacuten y la cabeza protectora se introduciraacute el primer

tramo manteniendo verticalmente la pica con una llave mientras se compruebe la verticalidad de la

plomada Paralelamente se golpearaacute con una maza enterrando el primer tramo de la pica se quitaraacute

la cabeza protectora y se enroscaraacute el segundo tramo enroscando de nuevo la cabeza protectora y

volviendo a golpear cada vez que se introduzca un nuevo tramo se mediraacute la resistencia a tierra A

continuacioacuten se deberaacute soldar o fijar el collar de proteccioacuten y una vez acabado el pozo de inspeccioacuten

se realizaraacute la conexioacuten del conductor de tierra con la pica

Durante la ejecucioacuten de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra se

cuidaraacute que resulten eleacutectricamente correctas Las conexiones no dantildearaacuten ni a los conductores ni a

los electrodos de tierra

Sobre los conductores de tierra y en lugar accesible se preveraacute un dispositivo para medir la

resistencia de la toma de tierra correspondiente Este dispositivo puede estar combinado con el borne

principal de tierra ser desmontable mecaacutenicamente seguro y asegurar la continuidad eleacutectrica

Si los electrodos fueran elementos superficiales colocados verticalmente en el terreno se

realizaraacute un hoyo y se colocaraacute la placa verticalmente con su arista superior a 50 cm como miacutenimo

de la superficie del terreno se recubriraacute totalmente de tierra arcillosa y se regaraacute Se realizaraacute el pozo

de inspeccioacuten y la conexioacuten entre la placa y el conductor de tierra con soldadura aluminoteacutermica

Se ejecutaraacuten las arquetas registrables en cuyo interior alojaraacuten los puntos de puesta a tierra

a los que se sueldan en un extremo la liacutenea de enlace con tierra y en el otro la liacutenea principal de

tierra La puesta a tierra se ejecutaraacute sobre apoyos de material aislante

La liacutenea principal se ejecutaraacute empotrada o en montaje superficial aislada con tubos de

PVC y las derivaciones de puesta a tierra con conducto empotrado aislado con PVC flexible Sus

recorridos seraacuten lo maacutes cortos posibles y sin cambios bruscos de direccioacuten y las conexiones de los

conductores de tierra seraacuten realizadas con tornillos de aprieto u otros elementos de presioacuten o con

soldadura de alto punto de fusioacuten



Las rozas quedaraacuten cubiertas de mortero o yeso y enrasadas con el resto de la pared

Terminada la instalacioacuten eleacutectrica interior se protegeraacuten las cajas y cuadros de distribucioacuten para

evitar que queden tapados por los revestimientos posteriores de los paramentos Una vez realizados

estos trabajos se descubriraacuten y se colocaraacuten los automatismos eleacutectricos embellecedores y tapas Al

teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado emitiraacute la

documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la Reglamentacioacuten

vigente


Al teacutermino de la instalacioacuten el instalador autorizado e informada la direccioacuten facultativa

emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la

Reglamentacioacuten vigente



Instalacioacuten general del edificio

-Caja general de proteccioacuten

o Dimensiones del nicho mural Fijacioacuten (4 puntos)

o Conexioacuten de los conductores Tubos de acometidas

-Liacutenea general de alimentacioacuten (LGA)

o Tipo de tubo Diaacutemetro y fijacioacuten en trayectos horizontales Seccioacuten de los conductores



164

o Dimensioacuten de patinillo para liacutenea general de alimentacioacuten Registros dimensiones

o Nuacutemero situacioacuten fijacioacuten de pletinas y placas cortafuegos en patinillos de liacuteneas generales

de alimentacioacuten

-Recinto de contadores

o Centralizacioacuten de contadores nuacutemero y fijacioacuten del conjunto prefabricado y de los

contadores Conexiones de liacuteneas generales de alimentacioacuten y derivaciones individuales

o Contadores trifaacutesicos independientes nuacutemero y fijacioacuten del conjunto prefabricado y de los

contadores Conexiones

o Cuarto de contadores dimensiones Materiales (resistencia al fuego) Ventilacioacuten Desaguumle

o Cuadro de proteccioacuten de liacuteneas de fuerza motriz situacioacuten alineaciones fijacioacuten del tablero

Fijacioacuten del fusible de desconexioacuten tipo e intensidad Conexiones

o Cuadro general de mando y proteccioacuten de alumbrado situacioacuten alineaciones fijacioacuten

Caracteriacutesticas de los diferenciales conmutador rotativo y temporizadores Conexiones

-Derivaciones individuales

o Patinillos de derivaciones individuales dimensiones Registros (uno por planta) Nuacutemero

situacioacuten y fijacioacuten de pletinas y placas cortafuegos

o Derivacioacuten individual tipo de tubo protector seccioacuten y fijacioacuten Seccioacuten de conductores

Sentildealizacioacuten en la centralizacioacuten de contadores

-Canalizaciones de servicios generales

o Patinillos para servicios generales dimensiones Registros dimensiones Nuacutemero situacioacuten

y fijacioacuten de pletinas placas cortafuegos y cajas de derivacioacuten

o Liacuteneas de fuerza motriz de alumbrado auxiliar y generales de alumbrado tipo de tubo

protector seccioacuten Fijacioacuten Seccioacuten de conductores

-Tubo de alimentacioacuten y grupo de presioacuten

o Tubo de igual diaacutemetro que el de la acometida a ser posible aeacutereo

Instalacioacuten interior del edificio

-Cuadro general de distribucioacuten

o Situacioacuten adosado de la tapa Conexiones Identificacioacuten de conductores


o Dimensiones trazado de las rozas

o Identificacioacuten de los circuitos Tipo de tubo protector Diaacutemetros

o Identificacioacuten de los conductores Secciones Conexiones

o Paso a traveacutes de elementos constructivo Juntas de dilatacioacuten

o Acometidas a cajas

o Se respetan los voluacutemenes de prohibicioacuten y proteccioacuten en locales huacutemedos

o Red de equipotencialidad dimensiones y trazado de las rozas Tipo de tubo protector

Diaacutemetro Seccioacuten del conductor Conexiones

-Cajas de derivacioacuten

o Nuacutemero tipo y situacioacuten Dimensiones seguacuten nuacutemero y diaacutemetro de conductores

Conexiones Adosado a la tapa del paramento

-Mecanismos

o Nuacutemero tipo y situacioacuten Conexiones Fijacioacuten al paramento


-Conexiones

o Punto de puesta a tierra

-Borne principal de puesta a tierra

o Fijacioacuten del borne Seccioacuten del conductor de conexioacuten Conexiones y terminales



165

Seccionador

-Liacutenea principal de tierra

o Tipo de tubo protector Diaacutemetro Fijacioacuten Seccioacuten del conductor Conexioacuten

-Picas de puesta a tierra en su caso

o Nuacutemero y separaciones Conexiones

-Arqueta de conexioacuten

o Conexioacuten de la conduccioacuten enterrada registrable Ejecucioacuten y disposicioacuten

-Conductor de unioacuten equipotencial

o Tipo y seccioacuten de conductor Conexioacuten Se inspeccionaraacute cada elemento

-Liacutenea de enlace con tierra

o Conexiones

-Barra de puesta a tierra

o Fijacioacuten de la barra Seccioacuten del conductor de conexioacuten Conexiones y terminales

Ensayos y pruebas



Resistencia al aislamiento

- De conductores entre fases (si es trifaacutesica o bifaacutesica) entre fases y neutro y entre fases y tierra


- Resistencia de puesta a tierra del edificio Verificando los siguientes controles

o La liacutenea de puesta a tierra se emplearaacute especiacuteficamente para ella misma sin utilizar

otras conducciones no previstas para tal fin

o Comprobacioacuten de que la tensioacuten de contacto es inferior a 24 V en locales huacutemedos y 50

V en locales secos en cualquier masa del edificio

o Comprobacioacuten de que la resistencia es menor de 20 ohmios


Instalacioacuten de baja tensioacuten Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten del

contacto con materiales agresivos y humedad

Instalacioacuten de puesta a tierra Se preservaraacuten todos los elementos de materiales agresivos

impactos humedades y suciedad

Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del

edificio

Instalacioacuten de baja tensioacuten y de puesta a tierra Documentacioacuten certificados boletines y

documentacioacuten adicional exigida por la Administracioacuten competente


331 Fontaneriacutea



Productos constituyentes llaves de paso tubos vaacutelvulas antirretorno filtro armario o

arqueta del contador general marco y tapa contador general depoacutesito auxiliar de alimentacioacuten

grupo de presioacuten depoacutesitos de presioacuten local de uso exclusivo para bombas vaacutelvulas limitadoras de

presioacuten sistemas de tratamiento de agua bateriacutea de contadores contadores divisionarios colectores



166

de impulsioacuten y retorno bombas de recirculacioacuten aislantes teacutermicos etc

-Red de agua friacutea

Filtro de la instalacioacuten general el filtro debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado

comprendido entre 25 y 50 microm con malla de acero inoxidable y bantildeo de plata y autolimpiable

Sistemas de control y regulacioacuten de la presioacuten

Grupos de presioacuten Deben disentildearse para que pueda suministrar a zonas del edificio

alimentables con presioacuten de red sin necesidad de la puesta en marcha del grupo

Las bombas del equipo de bombeo seraacuten de iguales prestaciones

Deposito de presioacuten estaraacute dotado de un presostato con manoacutemetro

Sistemas de tratamiento de agua

Los materiales utilizados en la fabricacioacuten de los equipos de tratamiento de agua deben tener

las caracteriacutesticas adecuadas en cuanto a resistencia mecaacutenica quiacutemica y microbioloacutegica para

cumplir con los requerimientos inherentes tanto al agua como al proceso de tratamiento

Todos los aparatos de descarga tanto depoacutesitos como grifos los calentadores de agua

instantaacuteneos los acumuladores las calderas individuales de produccioacuten de ACS y calefaccioacuten y en

general los aparatos sanitarios llevaraacuten una llave de corte individual

-Instalaciones de agua caliente sanitaria

Distribucioacuten (impulsioacuten y retorno)

El aislamiento de las redes de tuberiacuteas tanto en impulsioacuten como en retorno deberaacute ajustarse

a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios y sus Instrucciones

Teacutecnicas Complementarias ITE

-Tubos material Diaacutemetro nominal espesor nominal y presioacuten nominal Serie o tipo de tubo y tipo

de rosca o unioacuten Marca del fabricante y antildeo de fabricacioacuten Norma UNE a la que responde Dada la

alteracioacuten que producen en las condiciones de potabilidad del agua quedan prohibidos expresamente

los tubos de aluminio y aquellos cuya composicioacuten contenga plomo Se consideran adecuados para

las instalaciones de agua de consumo humano los siguientes tubos

o Tubos de acero galvanizado seguacuten Norma UNE 19 0471996

o Tubos de cobre seguacuten Norma UNE EN 1 0571996

o Tubos de acero inoxidable seguacuten Norma UNE 19 049-11997

o Tubos de fundicioacuten duacutectil seguacuten Norma UNE EN 5451995

o Tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC) seguacuten Norma UNE EN 14522000

o Tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C) seguacuten Norma UNE EN ISO 158772004

o Tubos de polietileno (PE) seguacuten Normas UNE EN 122012003

o Tubos de polietileno reticulado (PE-X) seguacuten Norma UNE EN ISO 158752004

o Tubos de polibutileno (PB) seguacuten Norma UNE EN ISO 158762004

o Tubos de polipropileno (PP) seguacuten Norma UNE EN ISO 158742004

o Tubos multicapa de poliacutemero aluminio polietileno resistente a temperatura (PE-RT)

seguacuten Norma UNE 53 960 EX2002

o Tubos multicapa de poliacutemero aluminio polietileno reticulado (PE-X) seguacuten Norma UNE

53 961 EX2002

-Griferiacuteas materiales Defectos superficiales Marca del fabricante o del importador sobre el cuerpo

o sobre el oacutergano de maniobra Grupo acuacutestico y clase de caudal

-Accesorios

Grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico

Sistemas de contabilizacioacuten de agua friacutea los contadores de agua deberaacuten fabricarse con

materiales que posean resistencia y estabilidad adecuada al uso al que se destinan tambieacuten deberaacuten



167

resistir las corrosiones

Todos los materiales utilizados en los tubos accesorios y componentes de la red incluyendo

tambieacuten las juntas elaacutesticas y productos usados para la estanqueidad asiacute como los materiales de

aporte y fundentes para soldaduras cumpliraacuten las condiciones y requisitos expuestos a continuacioacuten

No deben modificar las caracteriacutesticas organoleacutepticas ni la salubridad del agua suministrada

Deben ser resistentes a la corrosioacuten interior

Deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio previstas

Deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40ordmC y a las temperaturas exteriores de su

entorno inmediato

Deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la migracioacuten de

sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua

de consumo humano

Su envejecimiento fatiga durabilidad y las restantes caracteriacutesticas mecaacutenicas fiacutesicas o

quiacutemicas no deben disminuir la vida uacutetil prevista de la instalacioacuten

Para cumplir las condiciones anteriores pueden utilizarse revestimientos sistemas de

proteccioacuten o sistemas de tratamiento de agua

Uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos seraacuten del tipo

coacutenico

-El ACS se considera igualmente agua de consumo humano y cumpliraacute por tanto con todos los

requisitos al respecto

-El aislamiento teacutermico de las tuberiacuteas utilizado para reducir peacuterdidas de calor evitar

condensaciones y congelacioacuten del agua en el interior de las conducciones se realizaraacute con coquillas

resistentes a la temperatura de aplicacioacuten Los materiales utilizados como aislante teacutermico que

cumplan la norma UNE 100 1711989 se consideraraacuten adecuados para soportar altas temperaturas

-El material de vaacutelvulas y llaves no seraacute incompatible con las tuberiacuteas en que se intercalen El cuerpo

de la llave oacute vaacutelvula seraacute de una sola pieza de fundicioacuten o fundida en bronce latoacuten acero acero

inoxidable aleaciones especiales o plaacutestico Solamente pueden emplearse vaacutelvulas de cierre por giro

de 90ordm como vaacutelvulas de tuberiacutea si sirven como oacutergano de cierre para trabajos de mantenimiento

Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos

comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto y las normas

UNE que sea de aplicacioacuten de acuerdo con el CTE

Se verificaraacute el marcado CE para los productos siguientes

Tubos y racores de acero para el transporte de liacutequidos acuosos incluido el agua destinada

al consumo humano (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 152)

Juntas para la conexioacuten de tubos de acero y racores para el transporte de liacutequidos acuosos

(ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 153)

Tubos y racores de acero inoxidable para el transporte de liacutequidos acuosos (ver Parte II


Tubos redondos de cobre (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1510)

Las piezas que hayan sufrido dantildeos durante el transporte o que presentaren defectos no

apreciados en la recepcioacuten en faacutebrica seraacuten rechazadas Asimismo seraacuten rechazados aquellos

productos que no cumplan las caracteriacutesticas teacutecnicas miacutenimas que deban reunir





168


El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute

disponerse vista registrable o estar empotrada

Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras de

faacutebrica realizados al efecto o prefabricados techos o suelos teacutecnicos muros cortina o tabiques

teacutecnicos Si esto no fuera posible discurriraacuten por rozas realizadas en paramentos de espesor

adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo

Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que

cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten

Revisioacuten de documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por

la Administracioacuten competente








Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 6321 se evitaraacute el acoplamiento de tuberiacuteas y elementos

de metales con diferentes valores de potencial electroquiacutemico excepto cuando seguacuten el sentido de

circulacioacuten del agua se instale primero el de menor valor

En particular las tuberiacuteas de cobre no se colocaraacuten antes de las conducciones de acero

galvanizado seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua No se instalaraacuten aparatos de produccioacuten de

ACS en cobre colocados antes de canalizaciones en acero

Excepcionalmente por requisitos insalvables de la instalacioacuten se admitiraacute el uso de

manguitos antielectroliacuteticos de material plaacutestico en la unioacuten del cobre y el acero galvanizado Se

autoriza sin embargo el acoplamiento de cobre despueacutes de acero galvanizado montando una vaacutelvula

de retencioacuten entre ambas tuberiacuteas

Se podraacuten acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable

En las vainas pasamuros se interpondraacute un material plaacutestico para evitar contactos

inconvenientes entre distintos materiales

Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51131 las tuberiacuteas metaacutelicas se protegeraacuten contra la

agresioacuten de todo tipo de morteros del contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresioacuten

del terreno mediante la interposicioacuten de un elemento separador de material adecuado e instalado de

forma continua en todo el periacutemetro de los tubos y en toda su longitud no dejando juntas de unioacuten

de dicho elemento que interrumpan la proteccioacuten e instalaacutendolo igualmente en todas las piezas

especiales de la red tales como codos curvas

Toda conduccioacuten exterior y al aire libre se protegeraacute igualmente

Si las tuberiacuteas y accesorios estaacuten concebidos como partes de un mismo sistema de

instalacioacuten eacutestos no se mezclaraacuten con los de otros sistemas

Los materiales que se vayan a utilizar en la instalacioacuten en relacioacuten con su afectacioacuten al agua

que suministre no deben presentar incompatibilidad electroquiacutemica entre siacute

El material de vaacutelvulas y llaves no seraacute incompatible con las tuberiacuteas en que se intercalen

No podraacuten emplearse para las tuberiacuteas ni para los accesorios materiales que puedan



169

producir concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real

Decreto 1402003 de 7 de febrero

Dada la alteracioacuten que producen en las condiciones de potabilidad del agua quedan

prohibidos expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya composicioacuten contenga plomo

Cuando los tubos discurren enterrados o empotrados los revestimientos que tendraacuten seraacuten

seguacuten el material de los mismos seraacuten

Para tubos de acero con revestimiento de polietileno bituminoso de resina epoxiacutedica o con

alquitraacuten de poliuretano

Para tubos de cobre con revestimiento de plaacutestico

Para tubos de fundicioacuten con revestimiento de peliacutecula continua de polietileno de resina

epoxiacutedica con betuacuten con laacuteminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura


Ejecucioacuten

Ejecucioacuten redes de tuberiacuteas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5111

Cuando discurran por conductos eacutestos estaraacuten debidamente ventilados y contaraacuten con un

adecuado sistema de vaciado El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuaraacute en forma limpia y

ordenada Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos

deberaacuten protegerse adecuadamente Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el

terreno disponiendo siempre de un adecuado revestimiento de proteccioacuten

Uniones y juntas

Las uniones de los tubos seraacuten estancas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5112 Las

uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten Son admisibles las soldaduras fuertes En las

uniones tubo-accesorio se observaraacuten las indicaciones del fabricante

Protecciones

Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51132 tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en

tuberiacuteas vistas se consideraraacute la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se

dispondraacute un elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de

actuacioacuten como barrera antivapor

Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51133 cuando la temperatura exterior del espacio por

donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislaraacute

teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada

tramo afectado

Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51134 cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier

paramento del edificio u otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos

perjudiciales de tipo mecaacutenico lo haraacute dentro de una funda circular de mayor diaacutemetro y

suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el

pasatubos sobresaldraacute al menos 3 cm por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales con

el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido eacuteste sobresaldraacute como

miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de la tuberiacutea maacutes 1 cm Cuando la red de tuberiacuteas atraviese

en superficie o de forma empotrada una junta de dilatacioacuten constructiva del edificio se instalaraacute un

elemento o dispositivo dilatador

Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51135 a la salida de las bombas se instalaraacuten

conectores flexibles que actuacuteen de proteccioacuten contra el ruido

Grapas y abrazaderas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51141 la colocacioacuten de grapas y

abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden

perfectamente alineados con dichos paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan



170

ruidos yo vibraciones al edificio

Soportes seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51142 se dispondraacuten soportes de manera que

el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones No podraacuten

anclarse en ninguacuten elemento de tipo estructural salvo que en determinadas ocasiones no sea posible

otra solucioacuten

Alojamiento del contador general seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5121 la caacutemara o

arqueta de alojamiento del contador general estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en

la instalacioacuten no afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contaraacute con un

desaguumle en su piso o fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la

acometida Las superficies interiores de la caacutemara o arqueta cuando eacutesta se realice ldquoin siturdquo se

terminaraacuten adecuadamente mediante un enfoscado bruntildeido y fratasado sin esquinas en el fondo

que a su vez tendraacute la pendiente adecuada hacia el sumidero Si la misma fuera prefabricada

cumpliraacute los mismos requisitos de forma general En cualquier caso contaraacute con la pre-instalacioacuten

adecuada para una conexioacuten de enviacuteo de sentildeales para la lectura a distancia del contador Las caacutemaras

o arquetas estaraacuten cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la accioacuten de la

intemperie como posibles esfuerzos mecaacutenicos derivados de su utilizacioacuten y situacioacuten En las

mismas se practicaraacuten aberturas que posibiliten la necesaria ventilacioacuten de la caacutemara

Contadores divisionarios aislados seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5122 se alojaraacuten en

caacutemara arqueta o armario seguacuten las distintas posibilidades de instalacioacuten y cumpliendo los

requisitos establecidos para el contador general en cuanto a sus condiciones de ejecucioacuten

Depoacutesito auxiliar de alimentacioacuten para grupo de sobre elevacioacuten seguacuten el CTE DB HS 4

apartado 51311 habraacute de ser faacutecilmente accesible asiacute como faacutecil de limpiar Contaraacute en cualquier

caso con tapa y esta ha de estar asegurada contra deslizamiento y disponer en la zona maacutes alta de

suficiente ventilacioacuten y aireacioacuten Habraacute que asegurar todas las uniones con la atmoacutesfera contra la

entrada de animales e inmisiones nocivas con sifoacuten para el rebosado Estaraacuten en todos los casos

provistos de un rebosadero Se dispondraacute en la tuberiacutea de alimentacioacuten al depoacutesito de uno o varios

dispositivos de cierre Dichos dispositivos seraacuten vaacutelvulas pilotadas En el caso de existir exceso de

presioacuten habraacute de interponerse antes de dichas vaacutelvulas una que limite dicha presioacuten con el fin de no

producir el deterioro de las anteriores La centralita dispondraacute de un hidronivel Se dispondraacute de los

mecanismos necesarios que permitan la faacutecil evacuacioacuten del agua contenida en el depoacutesito para

facilitar su mantenimiento y limpieza Asimismo se construiraacuten y conectaraacuten de manera que el agua

se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando siempre la existencia de agua estancada

Bombas para grupo de sobre elevacioacuten seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51312 se

montaraacuten sobre bancada de hormigoacuten u otro tipo de material que garantice la suficiente masa e

inercia del conjunto e impida la transmisioacuten de ruidos y vibraciones al edificio Entre la bomba y la

bancada iraacuten interpuestos elementos antivibratorios adecuados al equipo a instalar sirviendo estos de

anclaje del mismo a la citada bancada A la salida de cada bomba se instalaraacute un manguito elaacutestico

Igualmente se dispondraacuten llaves de cierre antes y despueacutes de cada bomba Las bombas de

impulsioacuten se instalaraacuten preferiblemente sumergidas

Depoacutesito de presioacuten seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51313 estaraacute dotado de un

presostato con manoacutemetro tarado a las presiones maacutexima y miacutenima de servicio haciendo las veces

de interruptor comandando la centralita de maniobra y control de las bombas Los valores

correspondientes de reglaje han de figurar de forma visible en el depoacutesito En equipos con varias

bombas de funcionamiento en cascada se instalaraacuten tantos presostatos como bombas se desee hacer

entrar en funcionamiento El depoacutesito de presioacuten dispondraacute de una vaacutelvula de seguridad situada en

su parte superior con una presioacuten de apertura por encima de la presioacuten nominal de trabajo e inferior

o igual a la presioacuten de timbrado del depoacutesito Si se instalaran varios depoacutesitos de presioacuten estos

pueden disponerse tanto en liacutenea como en derivacioacuten

Funcionamiento alternativo de grupo de presioacuten convencional seguacuten el CTE DB HS 4

apartado 5132 se preveraacute una derivacioacuten alternativa (by-pass) para el funcionamiento alternativo

del grupo de presioacuten convencional Esta derivacioacuten llevaraacute incluidas una vaacutelvula de tres viacuteas



171

motorizada y una vaacutelvula antirretorno posterior a eacutesta El accionamiento de la vaacutelvula tambieacuten podraacute

ser manual Cuando existan bateriacuteas mezcladoras se instalaraacute una reduccioacuten de presioacuten centralizada

Asimismo se dispondraacute de un racor de conexioacuten para la instalacioacuten de un aparato de medicioacuten de

presioacuten o un puente de presioacuten diferencial El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la

instalacioacuten y se situaraacute inmediatamente delante del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del

agua En la ampliacioacuten de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalacioacuten

es conveniente la instalacioacuten de un filtro adicional en el punto de transicioacuten Soacutelo se instalaraacuten

aparatos de dosificacioacuten conformes con la reglamentacioacuten vigente


La instalacioacuten se entregaraacute terminada conectada y comprobada



- Instalacioacuten general del edificio

o Acometida tuberiacutea de acometida atraviesa el muro por un orificio con pasatubos rejuntado e

impermeabilizado Llave de registro (exterior al edificio) Llave de paso alojada en caacutemara

impermeabilizada en el interior del edificio

o Contador general situacioacuten del armario o caacutemara colocacioacuten del contador llaves y grifos

diaacutemetro y recibido del manguito pasamuros

o Llave general diaacutemetro y recibido del manguito pasamuros colocacioacuten de la llave

o Tubo de alimentacioacuten y grupo de presioacuten diaacutemetro a ser posible aeacutereo

o Grupo de presioacuten marca y modelo especificado

o Depoacutesito hidroneumaacutetico homologado por el Ministerio de Industria

o Equipo de bombeo marca modelo caudal presioacuten y potencia especificados Llevaraacute

vaacutelvula de asiento a la salida del equipo y vaacutelvula de aislamiento en la aspiracioacuten Fijacioacuten

que impida la transmisioacuten de esfuerzos a la red y vibraciones

o Bateriacutea de contadores divisionarios local o armario de alojamiento impermeabilizado y con

sumidero sifoacutenico Colocacioacuten del contador y llave de paso Separacioacuten de otras

centralizaciones de contadores (gas electricidadhellip) Fijacioacuten del soporte colocacioacuten de

contadores y llaves

- Instalacioacuten particular del edificio

o Montantes

- Grifos para vaciado de columnas cuando se hayan previsto

- En caso de instalacioacuten de antiarietes colocacioacuten en extremos de montantes y con

llave de corte

- Diaacutemetro y material especificados (montantes)

- Pasatubos en muros y forjados con holgura suficiente

- Posicioacuten paralela o normal a los elementos estructurales

- Comprobacioacuten de las separaciones entre elementos de apoyo o fijacioacuten

o Derivacioacuten particular

- Canalizaciones a nivel superior de los puntos de consumo

- Llaves de paso en locales huacutemedos

- Distancia a una conduccioacuten o cuadro eleacutectrico mayor o igual a 30 cm

- Diaacutemetros y materiales especificados

- Tuberiacuteas de PVC condiciones especiales para no impedir la dilatacioacuten

- Tuberiacuteas de acero galvanizado empotradas no estaraacuten en contacto con yeso o

mortero mixto

- Tuberiacuteas de cobre recibidas con grapas de latoacuten La unioacuten con galvanizado



172

mediante manguitos de latoacuten Proteccioacuten en el caso de ir empotradas

- Prohibicioacuten de utilizar las tuberiacuteas como puesta a tierra de aparatos eleacutectricos

o Griferiacutea

- Verificacioacuten con especificaciones de proyecto

- Colocacioacuten correcta con junta de aprieto

o Calentador individual de agua caliente y distribucioacuten de agua caliente cumple las


- Calentador de gas Homologado por Industria Distancias de proteccioacuten Conexioacuten

a conducto de evacuacioacuten de humos Rejillas de ventilacioacuten en su caso

- Termo eleacutectrico Acumulador Conexioacuten mediante interruptor de corte bipolar

- En cuartos de bantildeo se respetan los voluacutemenes de prohibicioacuten y proteccioacuten

- Disposicioacuten de llaves de paso en entrada y salida de agua de calentadores o termos

Ensayos y pruebas

Pruebas de las instalaciones interiores

o Prueba de resistencia mecaacutenica y estanquidad de todas las tuberiacuteas elementos y accesorios

que integran la instalacioacuten estando todos sus componentes vistos y accesibles para su

control Una vez realizada la prueba anterior a la instalacioacuten se le conectaraacuten la griferiacutea y los

aparatos de consumo sometieacutendose nuevamente a la prueba anterior

En caso de instalaciones de ACS se realizaraacuten las siguientes pruebas de funcionamiento

o Medicioacuten de caudal y temperatura en los puntos de agua

o Obtencioacuten de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el nuacutemero de

grifos estimados en la simultaneidad

o Comprobacioacuten del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una

vez realizado el equilibrado hidraacuteulico de las distintas ramas de la red de retorno y abiertos

uno a uno el grifo maacutes alejado de cada uno de los ramales sin haber abierto ninguacuten grifo en

las uacuteltimas 24 horas

Seraacuten motivo de rechazo las siguientes condiciones

o Medidas no se ajustan a lo especificado

o Colocacioacuten y uniones defectuosas

o Estanquidad ensayados el 100 de conductos y accesorios se rechazaraacute la instalacioacuten si no

se estabiliza la presioacuten a las dos horas de comenzada la prueba

o Funcionamiento ensayados el 100 de grifos fluxores y llaves de paso de la instalacioacuten se

rechazaraacute la instalacioacuten si se observa funcionamiento deficiente en estanquidad del

conjunto completo aguas arriba y aguas abajo del obturador apertura y cierre correctos

sujecioacuten mecaacutenica sin holguras movimientos ni dantildeos al elemento al que se sujeta


Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten

paradas temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no

se utilicen durante un antildeo deben ser taponadas

Se procederaacute a la limpieza de filtros de grifos y de cualquier otro elemento que pueda

resultar obstruido antes de la entrega de la obra


Los productos quiacutemicos utilizados en el proceso deben almacenarse en condiciones de

seguridad en funcioacuten de su naturaleza y su forma de utilizacioacuten La entrada al local destinado a su

almacenamiento debe estar dotada de un sistema para que el acceso sea restringido a las personas

autorizadas para su manipulacioacuten



173



edificio


Prueba hidraacuteulica de las conducciones

- Prueba de presioacuten

- Prueba de estanquidad

- Grupo de presioacuten verificacioacuten del punto de tarado de los presostatos

- Nivel de agua aire en el deposito

- Lectura de presiones y verificaciones de caudales

- Comprobacioacuten del funcionamiento de vaacutelvulas

- Instalaciones particulares

- Prueba hidraacuteulica de las conducciones



- Prueba de funcionamiento simultaneidad de consumo

- Caudal en el punto maacutes alejado


341 Gas natural







- Tubos y accesorios

- De polietileno calidad PE80 o PE 100 conformes a la norma UNE-EN 1555

- De cobre estirado en friacuteo sin soldadura (tubos) tipo Cu-DHP de acuerdo con UNE-

EN 1057

- De acero tubos conforme a UNE 36864 UNE 19040 UNE 19041 y UNE 14096

accesorios conforme a UNE-EN 10242

- Acero inoxidable conforme a UNE 19049-1

- Otros materiales aceptados en UNE-EN 1775

- Vainas conductos y pasamuros metaacutelicos plaacutesticos riacutegidos o de obra conforme a UNE

60670-4

- Tallos de polietileno-cobre o polietileno-acero Conforme a UNE 60405

- Conjuntos de regulacioacuten y reguladores de presioacuten Seguacuten UNE 60404 UNE 60410 o

UNE 60402

- Contadores y sus soportes seguacuten UNE-EN 1359 UNE 60510 UNE-EN 12261 UNE-

EN 12480 UNE 60495

- Centralizaciones de contadores seguacuten UNE 60490

- Llaves de corte seguacuten UNE-EN 331 faacutecilmente precintables y bloqueables en posicioacuten

ldquocerradordquo

- Conexiones a aparatos riacutegidas o flexibles seguacuten UNE 60670-7

- Tomas de presioacuten seguacuten UNE 60719



174

- Juntas elastomeacutericas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 121)

- Sistemas de deteccioacuten de fugas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE

122)



Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)

El almacenamiento en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes originales y de

acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y focos huacutemedos

en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno















Los conductos de extraccioacuten no podraacuten compartirse con otros conductos ni con locales de

otros usos excepto con los trasteros

Las distancias miacutenimas de separacioacuten de una tuberiacutea vista a conducciones de otros servicios

(conduccioacuten eleacutectrica de agua vapor chimeneas mecanismos eleacutectricos etc) deberaacuten ser de 3 cm

en curso paralelo y de 1 cm en cruce La distancia miacutenima al suelo deberaacute ser de 3 cm Estas

distancias se mediraacuten entre las partes exteriores de los elementos considerados (conducciones o

mecanismos) No habraacute contacto entre tuberiacuteas ni de una tuberiacutea de gas con estructuras metaacutelicas

del edificio

En caso de conducciones ajenas que atraviesan el recinto de centralizacioacuten de contadores se

deberaacute evitar que una conduccioacuten ajena a la instalacioacuten de gas discurra de forma vista Cuando esto

no se pueda evitar se debe tener en cuenta lo siguiente

La conduccioacuten que lo atraviesa no deberaacute tener accesorios o juntas desmontables y los

puntos de penetracioacuten y salida deben ser estancos Si se trata de tubos de plomo o de material

plaacutestico deberaacuten estar ademaacutes alojados en el interior de un conducto

Las conducciones vistas de suministro eleacutectrico se deberaacuten alojar en una vaina continua de

acero

La conduccioacuten no deberaacute obstaculizar las ventilaciones del recinto ni la operacioacuten y

mantenimiento de la instalacioacuten de gas (llaves reguladores de abonado contadores etc)


Ejecucioacuten

Como criterio general las instalaciones de gas se deberaacuten ejecutar de forma que las tuberiacuteas



175

sean vistas o alojadas en vainas o conductos para poder ser reparadas o sustituidas total o

parcialmente en cualquier momento de su vida uacutetil a excepcioacuten de los tramos que deban discurrir

enterrados

Cuando las tuberiacuteas (vistas o enterradas) atraviesen muros o paredes exteriores o interiores

de la edificacioacuten se deberaacuten proteger con tubos pasamuros adecuados

Las tuberiacuteas pertenecientes a la instalacioacuten comuacuten deberaacuten discurrir por zonas comunitarias

del edificio (fachada azotea patios vestiacutebulos caja de escalera etc) Las tuberiacuteas de la instalacioacuten

individual deberaacuten discurrir por zonas comunitarias del edificio o por el interior de la vivienda o

local que suministran

Cuando en alguacuten tramo de la instalacioacuten receptora no se puedan cumplir estas condiciones

se adoptaraacute en eacutel la modalidad de ldquotuberiacuteas alojadas en vainas o conductosrdquo

El paso de tuberiacuteas no debe transcurrir por el interior de huecos de ascensores o

montacargas locales que contengan transformadores eleacutectricos de potencia locales que contengan

recipientes de combustible liacutequido (a estos efectos los vehiacuteculos a motor o un depoacutesito nodriza no

tienen la consideracioacuten de recipiente de combustible liacutequido) conductos de evacuacioacuten de basura o

productos residuales chimeneas o conductos de evacuacioacuten de productos de la combustioacuten

conductos o bocas de aireacioacuten o ventilacioacuten a excepcioacuten de aquellos que sirvan para la ventilacioacuten

de locales con instalaciones yo equipos que utilicen el propio gas suministrado

No se debe utilizar el alojamiento de tuberiacuteas dentro de los forjados que constituyan el suelo

o techo de las viviendas o locales

En caso de tuberiacuteas vistas deberaacuten quedar convenientemente fijadas a elementos soacutelidos de

la construccioacuten mediante accesorios de sujecioacuten para soportar el peso de los tramos y asegurar la

estabilidad y alineacioacuten de la tuberiacutea Los elementos de sujecioacuten seraacuten desmontables quedando

convenientemente aislados de la conduccioacuten y permitiendo las posibles dilataciones de las tuberiacuteas

Cerca de la llave de montante y en todo caso al menos una vez en zona comunitaria se

deberaacute sentildealizar la tuberiacutea adecuadamente con la palabra ldquogasrdquo o con una franja amarilla situada en

zona visible En caso de tuberiacuteas vistas no se podraacute utilizar tubo de polietileno

Las tuberiacuteas alojadas en el interior de vainas o conductos deberaacuten ser continuas o bien estar

unidas mediante soldadura y no podraacuten disponer de oacuterganos de maniobra en todo su recorrido por la

vaina o conducto Las vainas seraacuten continuas en todo su recorrido y quedaraacuten convenientemente

fijadas mediante elementos de sujecioacuten Cuando la vaina sea metaacutelica no estaraacute en contacto con las

estructuras metaacutelicas del edificio ni con otras tuberiacuteas y seraacute compatible con el material de la

tuberiacutea a efectos de evitar la corrosioacuten Cuando su funcioacuten sea la ventilacioacuten de tuberiacuteas los dos

extremos de la vaina deberaacuten comunicar con el exterior del recinto zona o caacutemara que atraviesa (o

bien uno solo debiendo estar entonces el otro sellado a la tuberiacutea)

Los conductos seraacuten continuos en todo su recorrido si bien podraacuten disponer de registros

para el mantenimiento de las tuberiacuteas Estos registros seraacuten estancos con accesibilidad de grado 2 oacute

3 Cuando el conducto sea metaacutelico no deberaacute estar en contacto con las estructuras metaacutelicas del

edificio ni con otras tuberiacuteas y deberaacute ser compatible con el material de la tuberiacutea a efectos de evitar

la corrosioacuten

Cuando su funcioacuten sea la ventilacioacuten de tuberiacuteas los dos extremos del conducto deberaacuten

comunicar con el exterior del recinto zona o caacutemara que atraviesa (o bien uno solo debiendo estar

entonces el otro sellado a la tuberiacutea)

No se instalaraacuten tuberiacuteas enterradas directamente en el suelo de las viviendas o locales

cerrados destinados a usos no domeacutesticos Los tramos enterrados de las instalaciones receptoras se

llevaraacuten a cabo seguacuten los meacutetodos constructivos y de proteccioacuten de tuberiacuteas fijados en el reglamento

vigente Se podraacuten enterrar tubos de polietileno de cobre o de acero recomendaacutendose el uso de

polietileno en lo referente a redes y acometida exterior de combustibles gaseosos



176

Tuberiacuteas empotradas Esta modalidad de ubicacioacuten se limitaraacute al interior de un muro o

pared y tan solo se puede utilizar en los casos en que se deban rodear obstaacuteculos o conectar

dispositivos alojados en armarios o cajetines Si la pared que rodea el tubo contiene huecos eacutestos se

deberaacuten obturar Para ello se debe utilizar tubo de acero soldado o de acero inoxidable o bien tubo

de cobre con una longitud maacutexima de empotramiento de 40 cm pero en estos tramos de tuberiacutea no

puede existir ninguna unioacuten Excepcionalmente en el caso de tuberiacuteas que suministren a un conjunto

de regulacioacuten yo de contadores la longitud de empotramiento de tuberiacuteas podraacute estar comprendida

entre 40 cm y 250 m Cuando una tuberiacutea se instale empotrada de forma previa a su instalacioacuten se

deberaacute limpiar de todo oacutexido o suciedad aplicar una capa de imprimacioacuten y protegerla mediante la

aplicacioacuten de una doble capa de cinta protectora anticorrosioacuten adecuada (al 50 de solape)

Ubicacioacuten de los conjuntos de regulacioacuten Los conjuntos de regulacioacuten deberaacuten ser de grado

de accesibilidad 2 y solo se instalaraacuten en los siguientes emplazamientos

a) En el interior de armarios adosados o empotrados en paredes exteriores de la edificacioacuten

b) En el interior de armarios o nichos exclusivos para este uso situados en el interior de la

edificacioacuten pero con al menos una de sus paredes colindante con el exterior

c) En el interior de recintos de centralizacioacuten de contadores

d) En el interior de salas de calderas cuando sea para el suministro de gas a las mismas

En el caso de situacioacuten en nicho recinto de centralizacioacuten de contadores y salas de calderas

se puede prescindir del armario

En los casos a) y b) el armario o nicho deberaacute disponer de una ventilacioacuten directa al exterior

al menos de 5 cm2 siendo admisible la de la holgura entre puerta y armario cuando dicha holgura

represente una superficie igual o mayor de dicho valor

En los casos c) y d) cuando el recinto de centralizacioacuten de contadores o la sala de calderas

esteacuten ubicados en el interior del edificio sus puertas de acceso deberaacuten ser estancas y sus

ventilaciones directas al exterior

En los casos b) c) y d) el conducto de la vaacutelvula de alivio deberaacute disponer de ventilacioacuten

directa al exterior

Ubicacioacuten de los reguladores MOP (Maacutexima presioacuten de operacioacuten) de entrada superior a

005 en inferior o igual a 04 bar y MOP de salida inferior a 005 bar y los MOP de entrada inferior a

005 bar y MOP de salida inferior a 005 bar Estos reguladores se deben instalar directamente en la

entrada del contador o en liacutenea en la instalacioacuten individual de gas

Tomas de presioacuten En toda instalacioacuten receptora individual se deberaacute instalar una toma de

presioacuten preferentemente a la salida del contador

Llave de acometida es la llave que da inicio a la instalacioacuten receptora de gas se deberaacute

instalar en todos los casos El emplazamiento lo deberaacute decidir la empresa distribuidora situaacutendola

proacutexima o en el mismo muro o liacutemite de la propiedad y satisfaciendo la accesibilidad grado 1 oacute 2

desde zona puacuteblica tanto para la empresa distribuidora como para los servicios puacuteblicos (bomberos

policiacutea etc)

Llave del edificio se deberaacute instalar lo maacutes cerca posible de la fachada del edificio o sobre

ella misma y permitiraacute cortar el servicio de gas a eacuteste El emplazamiento lo determina la empresa

instaladora y la empresa distribuidora de acuerdo con la Propiedad Su accesibilidad deberaacute ser de

grado 2 oacute 3 para la empresa distribuidora

Llave de montante colectivo se deberaacute instalar cuando exista maacutes de un montante colectivo

y tendraacute grado de accesibilidad 2 oacute 3 para la empresa distribuidora desde la zona comuacuten o puacuteblica

Llave de usuario salvo lo indicado en el apartado 42 de la Norma UNE 60670-52005 la

llave de usuario se deberaacute instalar en todos los casos para aislar cada instalacioacuten individual y tener

grado 2 de accesibilidad para la empresa distribuidora desde zona comuacuten o desde el liacutemite de la



177

propiedad salvo en el caso de que exista una autorizacioacuten expresa de la empresa distribuidora

Llaves integrantes de la instalacioacuten individual

Llave de contador Se deberaacute instalar en todos los casos y situarse en el mismo recinto lo

maacutes cerca posible de la entrada del contador o de la entrada del regulador de usuario cuando este se

acople a la entrada del contador

Llave de vivienda o de local privado Se deberaacute instalar en todos los casos y tener

accesibilidad de grado 1 para el usuario Se deberaacute instalar en el exterior de la vivienda o local de

uso no domeacutestico al que suministra pero debiendo ser accesible desde el interior Se podraacute instalar

en su interior pero en este caso el emplazamiento debe ser tal que el tramo anterior a la llave dentro

de la vivienda o local privado resulte lo maacutes corto posible

Llave de conexioacuten de aparato Se deberaacute instalar para cada aparato a gas y deberaacute estar

ubicada lo maacutes cerca posible del aparato a gas y en el mismo recinto Su accesibilidad debe ser de

grado 1 para el usuario En el caso de aparatos de coccioacuten la llave del aparato se puede instalar para

facilitar la operatividad de la misma en un recinto contiguo de la misma vivienda o local privado

siempre y cuando estaacuten comunicados mediante una puerta

Contadores Para gases menos densos que el aire los contadores no deberaacuten situarse en un

nivel inferior al primer soacutetano o semisoacutetano Para gases maacutes densos que el aire los contadores no se

deberaacuten situar en un nivel inferior al de la planta baja Los recintos (local teacutecnico armario o nicho y

conducto teacutecnico) destinados a la instalacioacuten de contadores deberaacuten estar reservados exclusivamente

para instalaciones de gas El totalizador del contador se deberaacute situar a una altura inferior a 220 m

del suelo En el caso de moacutedulos prefabricados esta altura puede ser de hasta 240 m siempre y

cuando se habilite el recinto con una escalera o uacutetil similar que facilite al teacutecnico correspondiente

efectuar la lectura

En caso de fincas plurifamiliares los contadores se deberaacuten instalar centralizados en

recintos situados en zonas comunitarias del edificio y con accesibilidad grado 2 para la empresa

distribuidora

En caso de fincas unifamiliares o locales destinados a usos no domeacutesticos el contador se

deberaacute instalar en un recinto tipo armario o nicho situado preferentemente en la fachada o muro

liacutemite de la propiedad y con accesibilidad grado 2 desde el exterior del mismo para la empresa

distribuidora

En caso de instalacioacuten centralizada de contadores se pueden centralizar de forma total en un

local teacutecnico o armario o bien de forma parcial en locales teacutecnicos armarios o conductos teacutecnicos en

rellano Los locales teacutecnicos armarios y conductos teacutecnicos pueden ser prefabricados o construirse

con obra de faacutebrica y enlucidos interiormente La puerta de acceso al recinto sea local teacutecnico o

armario de centralizacioacuten total o parcial o armario o nicho para maacutes de un contador abriraacute hacia

fuera y dispondraacute de cerradura con llave normalizada por la empresa distribuidora Si se trata de un

local teacutecnico la puerta abriraacute desde el interior del mismo sin necesidad de llave En el recinto de

centralizacioacuten junto a cada llave de contador existiraacute una placa identificativa que lleve grabada de

forma indeleble la indicacioacuten de la vivienda (piso y puerta) o local al que suministra Dicha placa

debe ser metaacutelica o de plaacutestico riacutegido

En el caso de recintos de centralizacioacuten disentildeados para maacutes de dos contadores en un lugar

visible del interior del recinto se colocaraacute un cartel informativo que contenga como miacutenimo las

siguientes inscripciones

- Prohibido fumar o encender fuego

- Aseguacuterese que la llave de maniobra es la que corresponde

- No abrir una llave sin asegurarse que las del resto de la instalacioacuten correspondiente estaacuten

cerradas

- En el caso de cerrar una llave equivocadamente no la vuelva a abrir sin comprobar que el

resto de las llaves de la instalacioacuten correspondiente estaacuten cerradas



178

- Ademaacutes en el exterior de la puerta del recinto se deberaacute situar un cartel informativo que

contenga la siguiente inscripcioacuten ldquoContadores de gasrdquo

Ventilacioacuten de los recintos de centralizacioacuten de contadores los locales teacutecnicos armarios

exteriores o interiores y conductos teacutecnicos de centralizacioacuten de contadores deberaacuten disponer de una

abertura de ventilacioacuten situada en su parte inferior y otra situada en su parte superior Las aberturas

de ventilacioacuten podraacuten ser por orificio o por conducto Las aberturas de ventilacioacuten seraacuten

preferentemente directas es decir deberaacuten comunicar con el exterior o con un patio de ventilacioacuten

Las aberturas de ventilacioacuten se deberaacuten proteger con una rejilla fija La ventilacioacuten directa de los

armarios situados en el exterior tambieacuten se podraacuten realizar a traveacutes de la parte inferior y superior de

la propia puerta

Locales donde se ubican los aparatos de gas en los locales que esteacuten situados a un nivel

inferior a un primer soacutetano no se deberaacuten instalar aparatos de gas Cuando el gas suministrado sea

maacutes denso que el aire en ninguacuten caso se debe instalar aparatos de gas en un primer soacutetano

Los locales destinados a dormitorio y los locales de bantildeo ducha o aseo no deberaacuten contener

aparatos de gas de circuito abierto En este tipo de locales soacutelo se pueden instalar aparatos a gas de

circuito estanco debiendo cumplir la reglamentacioacuten vigente en lo referente a locales huacutemedos en el

caso de bantildeos duchas o aseos

No se deberaacuten ubicar aparatos de circuito abierto conducidos de tiro natural en un local o

galeriacutea cerrada que comunique con un dormitorio local de bantildeo o ducha cuando la uacutenica

posibilidad de acceso de estos uacuteltimos sea a traveacutes de una puerta que comunique con el local o

galeriacutea donde estaacute el aparato Los aparatos a gas de circuito abierto conducido para locales de uso

domeacutestico se deben instalar en galeriacuteas terrazas en recintos o locales exclusivos para estos

aparatos o en otros locales de uso restringido (lavaderos garajes individuales etc) Tambieacuten se

pueden instalar este tipo de aparatos en cocinas siempre que se apliquen las medidas necesarias que

impidan la interaccioacuten entre los dispositivos de extraccioacuten mecaacutenica de la cocina y el sistema de

evacuacioacuten de los productos de combustioacuten

Los dos paacuterrafos anteriores no son de aplicacioacuten a los aparatos de uso exclusivo para la

produccioacuten de agua caliente sanitaria







Dimensiones y cota de solera

- Colocacioacuten de la llave de cierre y del regulador de presioacuten

- Enrasado de la tapa con el pavimento

- En los montantes colocacioacuten y diaacutemetro de la tuberiacutea asiacute como que la distancia de las

grapas de fijacioacuten sea menor o igual a 2 m

- Colocacioacuten de manguitos pasamuros y existencia de la proteccioacuten de los tramos necesarios

con fundas

- Colocacioacuten y precintado de las llaves de paso

- Diaacutemetros y colocacioacuten de los conductos asiacute como la fijacioacuten de las grapas

- Colocacioacuten de los manguitos pasamuros y existencia de fundas para proteccioacuten de tramos

En la entrada al contador y en cada punto de consumo existencia de una llave de paso

En el calentador cumplimiento de las distancias de proteccioacuten y su conexioacuten al conducto de

evacuacioacuten cuando asiacute se requiera

Existencia de rejillas de aireacioacuten en el local de consumo asiacute como su altura de colocacioacuten y



179

dimensiones

Ensayos y pruebas

La instalacioacuten deberaacute superar una prueba de estanquidad cuyo resultado deberaacute ser

documentado de acuerdo con la legislacioacuten vigente La prueba de estanqueidad se deberaacute realizar

con aire o gas inerte sin usar ninguacuten otro tipo de gas o liacutequido Antes de iniciar la prueba de

estanqueidad se deberaacute asegurar que estaacuten cerradas las llaves que delimitan la parte de la instalacioacuten

a ensayar asiacute como que estaacuten abiertas las llaves intermedias Una vez alcanzado el nivel de presioacuten

necesario y transcurrido un tiempo prudencial para que se estabilice la temperatura se deberaacute

realizar la primera lectura de presioacuten y empezar a contar el tiempo de ensayo


Se preservaraacuten todos los elementos de materiales agresivos impactos humedades y

suciedad

Se mantendraacuten tapadas todas las instalaciones hasta el momento de su conexioacuten a los

aparatos y a la red



edificio

Pruebas previas al suministro

Previamente a la solicitud de puesta en servicio la empresa suministradora deberaacute disponer

de la documentacioacuten teacutecnica de la instalacioacuten receptora seguacuten lo establecido en la legislacioacuten

vigente Una vez firmado el contrato de suministro la empresa suministradora deberaacute proceder a

realizar las pruebas previas contempladas en la legislacioacuten vigente Levadas a cabo con resultado

satisfactorio la empresa suministradora extenderaacute un Certificado de Pruebas Previas y solicitaraacute para

instalaciones receptoras suministradas desde redes de distribucioacuten la puesta en servicio de la

instalacioacuten a la empresa distribuidora correspondiente

Puesta en servicio

Para la puesta en servicio de una instalacioacuten suministrada desde una red de distribucioacuten la

empresa distribuidora procederaacute a realizar las comprobaciones y verificaciones establecidas en las

disposiciones que al respecto le son de aplicacioacuten Una vez llevadas a cabo para dejar la instalacioacuten

en servicio la empresa distribuidora deberaacute realizar ademaacutes las siguientes operaciones

Comprobar que quedan cerradas bloqueadas y precintadas las llaves de usuario de las

instalaciones individuales que no sean objeto de puesta en servicio en ese momento

Comprobar que quedan cerradas bloqueadas precintadas y taponadas las llaves de

conexioacuten de aquellos aparatos a gas pendientes de instalacioacuten o de poner en marcha

Abrir la llave de acometida y purgar las instalaciones que van a quedar en servicio que en el

caso maacutes general deberaacuten ser la acometida interior la instalacioacuten comuacuten y si se da el coso las

instalaciones individuales que sean objeto de puesta en servicio

La operacioacuten de purgado deberaacute realizarse con la precauciones necesarias aseguraacutendose que

al darla por acabada no existe mezcla de aire-gas dentro de los liacutemites de inflamabilidad en el

interior de la instalacioacuten dejada en servicio







180

-Instalacioacuten de alumbrado de emergencia

Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 23

La instalacioacuten seraacute fija con fuente propia de energiacutea con funcionamiento automaacutetico en

caso de fallo de la instalacioacuten de alumbrado normal (Se consideraraacute como fallo de alimentacioacuten el

descenso de la tensioacuten de alimentacioacuten por debajo del 70 de su valor nominal)

El alumbrado de emergencia de las viacuteas de evacuacioacuten deberaacute alcanzar al menos el 50 del

nivel de iluminacioacuten requerido al cabo de los 5 s y el 100 a los 60 s

Durante una hora como miacutenimo a partir del instante en que tenga lugar el fallo la

instalacioacuten cumpliraacute las condiciones de servicio indicadas en el CTE DB SU 4 apartado 23

Seguacuten el apartado 34 de ITC-BT28 la alimentacioacuten del alumbrado de emergencia seraacute

automaacutetica con corte breve (es decir disponible en 05 segundos) Se incluyen dentro de este

alumbrado el de seguridad y el de reemplazamiento

Seguacuten el apartado 34 DE ITC-BT28

-Aparatos autoacutenomos para alumbrado de emergencia

Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente o no permanente

en la que todos los elementos tales como la bateriacutea la laacutempara el conjunto de mando y los

dispositivos de verificacioacuten y control si existen estaacuten contenidos dentro de la luminaria o a una

distancia inferior a 1 m de ella

Los aparatos autoacutenomos destinados a alumbrado de emergencia deberaacuten cumplir las normas

UNE-EN 60598 -2-22 y la norma UNE 20392 o UNE 20062 seguacuten sea la luminaria para laacutemparas

fluorescentes o incandescentes respectivamente

-Luminaria alimentada por fuente central


y que estaacute alimentada a partir de un sistema de alimentacioacuten de emergencia central es decir no

incorporado en la luminaria Las luminarias que actuacutean como aparatos de emergencia alimentados

por fuente central deberaacuten cumplir lo expuesto en la norma UNE-EN 60598 - 2-22

Los distintos aparatos de control mando y proteccioacuten generales para las instalaciones del

alumbrado de emergencia por fuente central entre los que figuraraacute un voltiacutemetro de clase 25 por lo

menos se dispondraacuten en un cuadroacute uacutenico situado fuera de la posible intervencioacuten del puacuteblico

Las liacuteneas que alimentan directamente los circuitos individuales de los alumbrados de

emergencia alimentados por fuente central estaraacuten protegidas por interruptores automaacuteticos con una

intensidad nominal deacute 10 A como maacuteximo Una misma liacutenea no podraacute alimentar maacutes de 12 puntos

de luz o si en la dependencia o local considerado existiesen varios puntos de luz para alumbrado de

emergencia eacutestos deberaacuten ser repartidos al menos entre dos liacuteneas diferentes aunque su nuacutemero

sea inferior a doce





-Sentildeales de evacuacioacuten indicativas de las salidas y de las sentildeales indicativas de los medios manuales

de proteccioacuten contra incendios y de los de primeros auxilios


La luminancia de cualquier aacuterea de color de seguridad de la sentildeal debe ser al menos de 2

cdm2 en todas las direcciones de visioacuten importantes

La relacioacuten de la luminancia maacutexima a la miacutenima dentro del color blanco o de seguridad no



181

debe ser mayor de 101 debieacutendose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes

La relacioacuten entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor gt10 no seraacute menor que 51 ni

mayor que 151

Las sentildeales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50 de la iluminancia

requerida al cabo de 5 s y al 100 al cabo de 60 s

-Luminaria

Tensioacuten asignada o la(s) gama(s) de tensiones

Clasificacioacuten de acuerdo con las UNE correspondientes

Indicaciones relativas al correcto emplazamiento de las laacutemparas en un lugar visible

Gama de temperaturas ambiente en el folleto de instrucciones proporcionado por la

luminaria

Flujo luminoso

-Equipos de control y unidades de mando

Los dispositivos de verificacioacuten destinados a simular el fallo de la alimentacioacuten nominal si

existen deben estar claramente marcados

Caracteriacutesticas nominales de los fusibles yo de las laacutemparas testigo cuando esteacuten equipadas

con estos

Los equipos de control para el funcionamiento de las laacutemparas de alumbrado de emergencia

y las unidades de mando incorporadas deben cumplir con las CEI correspondientes

-La bateriacutea de acumuladores eleacutectricos o la fuente central de alimentacioacuten

Los aparatos autoacutenomos deben estar claramente marcados con las indicaciones para el

correcto emplazamiento de la bateriacutea incluyendo el tipo y la tensioacuten asignada de la misma

Las bateriacuteas de los aparatos autoacutenomos deben estar marcadas con el antildeo y el mes o el antildeo y

la semana de fabricacioacuten asiacute como el meacutetodo correcto a seguir para su montaje

-Laacutempara se indicaraacute la marca de origen la potencia en vatios la tensioacuten de alimentacioacuten en voltios

y el flujo nominal en luacutemenes Ademaacutes para las laacutemparas fluorescentes se indicaraacuten las condiciones

de encendido y color aparente el flujo nominal en luacutemenes la temperatura de color en ordmK y el iacutendice

de rendimiento de color

Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las caracteriacutesticas contempladas en las UNE correspondientes



El almacenamiento de los productos en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes

originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y

focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno




La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que lo soporte







182





proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta


Ejecucioacuten

En general

Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 21 contaraacuten con alumbrado de emergencia las zonas y

los elementos indicados en mismo

Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 22 las luminarias de emergencia se colocaraacuten del

siguiente modo una en cada puerta de salida o para destacar un peligro potencial o el

emplazamiento de un equipo de seguridad Como miacutenimo se dispondraacuten en puertas existentes en los

recorridos de evacuacioacuten escaleras para que cada tramo reciba iluminacioacuten directa cualquier

cambio de nivel cambios de direccioacuten e intersecciones de pasillos



Una vez replanteada la situacioacuten de la luminaria y efectuada su fijacioacuten al soporte se

conectaraacuten tanto la luminaria como sus accesorios utilizando los aislamientos correspondientes

- Alumbrado de seguridad

Es el alumbrado de emergencia previsto para garantizar la seguridad de las personas que

evacuen una zona o que tengan que terminar un trabajo potencialmente peligroso antes de abandonar

la zona El alumbrado de seguridad estaraacute previsto para entrar en funcionamiento automaacuteticamente

cuando se produzca el fallo del alumbrado general o cuando la tensioacuten de eacuteste baje a menos del 70

de su valor nominal La instalacioacuten de este alumbrado seraacute fija y estaraacute provista de fuentes propias

de energiacutea Soacutelo se podraacute utilizar el suministro exterior para proceder a su carga cuando la fuente

propia de energiacutea esteacute constituida por bateriacuteas de acumuladores o aparatos autoacutenomos automaacuteticos

- Alumbrado de evacuacioacuten

Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el reconocimiento y la

utilizacioacuten de los medios o rutas de evacuacioacuten cuando los locales esteacuten o puedan estar ocupados En

rutas de evacuacioacuten el alumbrado de evacuacioacuten deberaacute proporcionar a nivel del suelo y en el eje de

los pasos principales una iluminancia horizontal miacutenima de 1 lux En los puntos en los que esteacuten

situados los equipos de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exijan utilizacioacuten

manual y en los cuadros de distribucioacuten del alumbrado la iluminancia miacutenima seraacute de 5 lux La

relacioacuten entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima en el eje de los pasos principales seraacute menor de

40 El alumbrado de evacuacioacuten deberaacute poder funcionar cuando se produzca el fallo de la

alimentacioacuten normal como miacutenimo durante una hora proporcionando la iluminancia prevista

- Alumbrado ambiente o anti-paacutenico

Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de paacutenico y

proporcionar una iluminacioacuten ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a

las rutas de evacuacioacuten e identificar obstaacuteculos El alumbrado ambiente o anta-paacutenico deberaacute

proporcionar una iluminancia horizontal miacutenima de 05 lux en todo el espacio considerado desde el

suelo hasta una altura de 1 m La relacioacuten entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima en todo el

espacio considerado seraacute menor de 40 El alumbrado ambiente o anti-paacutenico deberaacute poder funcionar

cuando se produzca el fallo de la alimentacioacuten normal coacutemo miacutenimo durante una hora

proporcionando la iluminancia prevista

- Alumbrado de zonas de alto riesgo



183

Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar la seguridad de las personas

ocupadas en actividades potencialmente peligrosas o que trabajara en un entorno peligroso Permite

la interrupcioacuten de los trabajos con seguridad para el operador y para los otros ocupantes del local El

alumbrado de las zonas de alto riesgo deberaacute proporcionar una iluminancia miacutenima de 15 lux o el

10 de la iluminancia normal tomando siempre el mayor de los valores La relacioacuten entre la

iluminancia maacutexima y la miacutenima en todo el espacio considerado seraacute menor de 10 El alumbrado de

las zonas de alto riesgo deberaacute poder funcionar cuando se produzca el fallo de la alimentacioacuten

normal como miacutenimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo

- Alumbrado de reemplazamiento

Parte del alumbrado de emergencia que permite la continuidad de las actividades normales

Cuando el alumbrado de reemplazamiento proporcione una iluminancia inferior al alumbrado

normal se usaraacute uacutenicamente para terminar el trabajo con seguridad

Tolerancias admisibles

Las canalizaciones que alimenten los alumbrados de emergencia alimentados por fuente

central se dispondraacuten cuando se instalen sobre paredes o empotradas en ellas a 5 cm como miacutenimo

de otras canalizaciones eleacutectricas y cuando se instalen en huecos de la construccioacuten estaraacuten

separadas de eacutestas por tabiques no metaacutelicos


El instalador autorizado deberaacute marcar en el espacio reservado en la etiqueta la fecha de

puesta en servicio de la bateriacutea



- Luminarias conductores situacioacuten altura de instalacioacuten puesta a tierra deben coincidir

en nuacutemero y caracteriacutesticas con lo especificado en proyecto

- Conexiones ejecutadas con regletas o accesorios especiacuteficos al efecto

- Luminarias laacutemparas nuacutemero de estas especificadas en proyecto

- Fijaciones y conexiones Se permitiraacuten oscilaciones en la situacioacuten de las luminarias de

maacutes menos 5 cm

Ensayos y pruebas

Alumbrado de evacuacioacuten

La instalacioacuten cumpliraacute las siguientes condiciones de servicio durante 1 hora como miacutenimo

a partir del instante en que tenga lugar una caiacuteda al 70 de la tensioacuten nominal

- Proporcionaraacute una iluminancia de 1 lx como miacutenimo en el nivel del suelo en los

recorridos de evacuacioacuten medida en el eje en pasillos y escaleras y en todo punto

cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos a los citados

- La iluminancia seraacute como miacutenimo de 5 lx en los puntos en los que esteacuten situados los

equipos de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exijan utilizacioacuten

manual y en los cuadros de distribucioacuten del alumbrado

- La uniformidad de la iluminacioacuten proporcionada en los distintos puntos de cada zona

seraacute tal que el cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima sea menor que 40

Alumbrado ambiente o anti paacutenico

- Proporcionaraacute una iluminancia horizontal miacutenima de 05 lux en todo el espacio

considerado desde el suelo hasta una altura de 1 m

- El cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima seraacute menor que 40

- Proporcionaraacute la iluminancia prevista durante al menos una hora


- Proporcionaraacute una iluminancia horizontal miacutenima de 15 lux o el 10 de la iluminancia



184

normal (el mayor de los dos valores)


- Proporcionaraacute la iluminancia prevista cuando se produzca el fallo del suministro

normal como miacutenimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto

riesgo


Todos los elementos de la instalacioacuten se protegeraacuten de la suciedad y de la entrada de objetos

extrantildeos

Se procederaacute a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra



edificio

Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la

Administracioacuten competente









comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto

- Equipos eleacutectricos para montaje exterior grado de proteccioacuten miacutenima IP54 seguacuten UNE

20324 e IK 8 seguacuten UNE-EN 50102 Montados a una altura miacutenima de 250 m sobre el

nivel del suelo Entradas y salidas de cables por la parte inferior de la envolvente

- Luminarias para laacutemparas de incandescencia o de fluorescencia y otros tipos de descarga e

induccioacuten marca del fabricante clase tipo (empotrable para adosar para suspender con

celosiacutea con difusor continuo estanca antideflagrantehellip) grado de proteccioacuten tensioacuten

asignada potencia maacutexima admisible factor de potencia cableado (seccioacuten y tipo de

aislamiento dimensiones en planta) tipo de sujecioacuten instrucciones de montaje Las

luminarias para alumbrado interior seraacuten conformes la norma UNE-EN60598 Las

luminarias para alumbrado exterior seraacuten de clase I o clase II y conformes a la norma UNE-

EN 60598-2-3 y a la UNE-EN 60598 -2-5 en el caso de proyectores de exterior

- Laacutempara marca de origen tipo o modelo potencia (vatios) tensioacuten de alimentacioacuten

(voltios) y flujo nominal (luacutemenes) Para las laacutemparas fluorescentes condiciones de

encendido y color aparente temperatura de color en ordmK (seguacuten el tipo de laacutempara) e iacutendice

de rendimiento de color Los roacutetulos luminosos y las instalaciones que los alimentan con

tensiones asignadas de salida en vaciacuteo entre 1 y 10 kV estaraacuten a lo dispuesto en la norma

UNE-EN 50107

- Accesorios para las laacutemparas de fluorescencia (reactancia condensador y cebadores)

Llevaraacuten grabadas de forma clara e identificables siguientes indicaciones

- Reactancia marca de origen modelo esquema de conexioacuten potencia nominal tensioacuten de

alimentacioacuten factor de frecuencia y tensioacuten frecuencia y corriente nominal de alimentacioacuten

- Condensador marca de origen tipo o referencia al cataacutelogo del fabricante capacidad

tensioacuten de alimentacioacuten tensioacuten de ensayo cuando eacutesta sea mayor que 3 veces la nominal



185

tipo de corriente para la que estaacute previsto temperatura maacutexima de funcionamiento Todos

los condensadores que formen parte del equipo auxiliar eleacutectrico de las laacutemparas de

descarga para corregir el factor de potencia de los balastos deberaacuten llevar conectada una

resistencia que asegure que la tensioacuten en bornes del condensador no sea mayor de 50 V

transcurridos 60 s desde la desconexioacuten del receptor

- Cebador marca de origen tipo o referencia al cataacutelogo del fabricante circuito y tipo de

laacutempara para los que sea utilizable

- Equipos eleacutectricos para los puntos de luz tipo (interior o exterior) instalacioacuten adecuada al

tipo utilizado grado de proteccioacuten miacutenima

- Conductores seccioacuten miacutenima para todos los conductores incluido el neutro Los

conductores de la red de tierra que unen los electrodos deberaacuten cumplir las condiciones de

ITC-BT-09

- Elementos de fijacioacuten













- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el


- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial

- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales

- Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse



Ejecucioacuten

Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 1 en cada zona se dispondraacute una instalacioacuten de

alumbrado que proporcione el nivel de iluminacioacuten establecido en la tabla 11 medido a nivel del

suelo En las zonas de los establecimientos de uso Puacuteblica Concurrencia en las que la actividad se

desarrolla con un nivel bajo de iluminacioacuten se dispondraacute una iluminacioacuten de balizamiento en las

rampas y en cada uno de los peldantildeos de las escaleras

Seguacuten el CTE DB HE 3 apartado 22 las instalaciones de iluminacioacuten dispondraacuten para

cada zona de un sistema de regulacioacuten y control que cumplan las siguientes condiciones

Toda zona dispondraacute al menos de un sistema de encendido y apagado manual cuando no

disponga de otro sistema de control no aceptaacutendose los sistemas de encendido y apagado en cuadros

eleacutectricos como uacutenico sistema de control Las zonas de uso esporaacutedico dispondraacuten de un control de

encendido y apagado por sistema de deteccioacuten de presencia o sistema de temporizacioacuten



186

Se instalaraacuten sistemas de aprovechamiento de la luz natural que regulen el nivel de

iluminacioacuten en funcioacuten del aporte de luz natural en la primera liacutenea paralela de luminarias situadas a

una distancia inferior a 3 m de la ventana y en todas las situadas bajo un lucernario en los casos

indicados de las zonas de los grupos 1 y 2 (seguacuten el apartado 21)




conectaraacuten tanto la luminaria como sus accesorios con el circuito correspondiente

Se proveeraacute a la instalacioacuten de un interruptor de corte omnipolar situado en la parte de baja

tensioacuten

Las partes metaacutelicas accesibles de los receptores de alumbrado que no sean de Clase II o

Clase III deberaacuten conectarse de manera fiable y permanente al conductor de proteccioacuten del circuito

En redes de alimentacioacuten subterraacuteneas los tubos iraacuten enterrados a una profundidad miacutenima

de 40 cm desde el nivel del suelo medidos desde la cota inferior del tubo y su diaacutemetro interior no

seraacute inferior a 6 cm Se colocaraacute una cinta de sentildealizacioacuten que advierta de la existencia de cables de

alumbrado exterior situada a una distancia miacutenima del nivel del suelo de 10 cm y a 25 cm por

encima del tubo


La iluminancia medida es un 10 inferior a la especificada


Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado





Laacutemparas luminarias conductores situacioacuten altura de instalacioacuten puesta a tierra

cimentaciones baacuteculos coincidiraacuten en nuacutemero y caracteriacutesticas con lo especificado en proyecto

Conexiones ejecutadas con regletas o accesorios especiacuteficos al efecto

Ensayos y pruebas

Accionamiento de los interruptores de encendido del alumbrado con todas las luminarias

equipadas con sus laacutemparas correspondientes



extrantildeos




edificio








187






Los aparatos equipos y sistemas asiacute como su instalacioacuten y mantenimiento empleados en la

proteccioacuten contra incendios cumpliraacuten las condiciones especificadas en el Reglamento de

Instalaciones de Proteccioacuten Contra Incendios RD 1942 1993

Existen diferentes tipos de instalacioacuten contra incendios

- Extintores portaacutetiles o sobre carros

- Columna seca (canalizacioacuten seguacuten apartado correspondiente del capiacutetulo Fontaneriacutea)

- Bocas de incendio equipadas

- Grupos de bombeo

- Sistema de deteccioacuten y alarma de incendio (activada la alarma automaacuteticamente mediante

detectores yo manualmente mediante pulsadores)

- Instalacioacuten automaacutetica de extincioacuten (canalizacioacuten seguacuten apartado correspondiente del

capiacutetulo Fontaneriacutea con toma a la red general independiente de la de fontaneriacutea del

edificio)

- Hidrantes exteriores

- Rociadores

- Sistemas de control de humos

- Sistemas de ventilacioacuten

- Sistemas de sentildealizacioacuten

- Sistemas de gestioacuten centralizada

Las caracteriacutesticas miacutenimas se especifican en cada una de las normas UNE correspondientes

a cada instalacioacuten de proteccioacuten de incendios

Todos los componentes de la instalacioacuten deberaacuten recibirse en obra conforme a la

documentacioacuten del fabricante normativa si la hubiere especificaciones del proyecto y a las

indicaciones de la direccioacuten facultativa durante la ejecucioacuten de las obras

Productos con marcado CE

- Productos de proteccioacuten contra el fuego (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado

CE 171)

- Hidrantes (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 172)

- Sistemas de deteccioacuten y alarma de incendios (ver Parte II Relacioacuten de productos con

marcado CE 173)

o Dispositivos de alarma de incendios acuacutesticos

o Equipos de suministro de alimentacioacuten

o Detectores de calor puntuales

o Detectores de humo puntuales que funcionan seguacuten el principio de luz difusa luz

transmitida o por ionizacioacuten

o Detectores de llama puntuales

o Pulsadores manuales de alarma

o Detectores de humo de liacutenea que utilizan un haz oacuteptico de luz

o Seccionadores de cortocircuito



188

o Dispositivos entrada salida para su uso en las viacuteas de transmisioacuten de detectores de fuego y

alarmas de incendio

o Detectores de aspiracioacuten de humos

o Equipos de transmisioacuten de alarmas y avisos de fallo

- Instalaciones fijas de lucha contra incendios Sistemas equipados con mangueras (ver Parte

II Relacioacuten de productos con marcado CE 174)

o Bocas de incendio equipadas con mangueras semirriacutegidas

o Bocas de incendio equipadas con mangueras planas

- Sistemas fijos de lucha contra incendios Componentes para sistemas de extincioacuten mediante

agentes gaseosos (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 175)

o Dispositivos automaacuteticos y eleacutectricos de control y retardo

o Dispositivos automaacuteticos no eleacutectricos de control y de retardo

o Dispositivos manuales de disparo y de paro

o Conjuntos de vaacutelvulas de los contenedores de alta presioacuten y sus actuadores

o Vaacutelvulas direccionales de alta y baja presioacuten y sus actuadores para sistemas de CO2

o Dispositivos no eleacutectricos de aborto para sistemas de CO2

o Difusores para sistemas de CO2

o Conectores

o Detectores especiales de incendios

o Presostatos y manoacutemetros

o Dispositivos mecaacutenicos de pesaje

o Dispositivos neumaacuteticos de alarma

o Vaacutelvulas de retencioacuten y vaacutelvulas antirretorno

- Sistemas fijos de lucha contra incendios Componentes para sistemas de rociadores y agua

pulverizada (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 176)

o Rociadores automaacuteticos

o Conjuntos de vaacutelvula de alarma de tuberiacutea mojada y caacutemaras de retardo

o Conjuntos de vaacutelvula de alarma para sistemas de tuberiacutea seca

o Alarmas hidromecaacutenicas

o Detectores de flujo de agua

- Sistemas fijos de lucha contra incendios Sistemas de extincioacuten por polvo (ver Parte II


- Instalaciones fijas de lucha contra incendios Sistemas de espuma (ver Parte II Relacioacuten de


De acuerdo con el Real Decreto 19421993 de 5 de noviembre por el que se aprueba el

Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios la recepcioacuten de estos se haraacute mediante

certificacioacuten de entidad de control que posibilite la colocacioacuten de la correspondiente marca de

conformidad a normas

No seraacute necesaria la marca de conformidad de aparatos equipos u otros componentes

cuando eacutestos se disentildeen y fabriquen como modelo uacutenico para una instalacioacuten determinada No

obstante habraacute de presentarse ante los servicios competentes en materia de industria de la

Comunidad Autoacutenoma antes de la puesta en funcionamiento del aparato el equipo o el sistema o

componente un proyecto firmado por teacutecnico titulado competente en el que se especifiquen sus

caracteriacutesticas teacutecnicas y de funcionamiento y se acredite el cumplimiento de todas las

prescripciones de seguridad exigidas por el citado Reglamento realizaacutendose los ensayos y pruebas

que correspondan de acuerdo con eacutel


apreciados en la recepcioacuten en faacutebrica seraacuten rechazadas

Asimismo seraacuten rechazados aquellos productos que no cumplan las caracteriacutesticas miacutenimas

teacutecnicas prescritas en proyecto



189


Los productos se protegeraacuten de humedad impactos y suciedad a ser posible dentro de los

respectivos embalajes originales Se protegeraacuten convenientemente todas las roscas de la instalacioacuten

No estaraacuten en contacto con el terreno




El soporte de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios seraacuten los paramentos

verticales u horizontales asiacute como los pasos a traveacutes de elementos estructurales cumpliendo

recomendaciones de la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y el capiacutetulo Fontaneriacutea

seguacuten se trate de instalacioacuten de fontaneriacutea o eleacutectrica Quedaraacuten terminadas las faacutebricas cajeados

pasatubos etc necesarios para la fijacioacuten (empotradas o en superficie) y el paso de los diferentes

elementos de la instalacioacuten Las superficies donde se trabaje estaraacuten limpias y niveladas

El resto de componentes especiacuteficos de la instalacioacuten de la instalacioacuten de proteccioacuten contra

incendios como extintores BIE rociadores etc iraacuten sujetos en superficie o empotrados seguacuten

disentildeo y cumpliendo los condicionantes dimensionales en cuanto a posicioacuten seguacuten el CTE DB SI

Dichos soportes tendraacuten la suficiente resistencia mecaacutenica para soportar su propio peso y las

acciones de su manejo durante su funcionamiento








En el caso de utilizarse en un mismo local extintores de tipos diferentes se tendraacute en cuenta la

posible incompatibilidad entre los distintos agentes de los mismos

Cuando las canalizaciones sean superficiales nunca se soldaraacute el tubo al soporte


Ejecucioacuten

La instalacioacuten de aparatos equipos sistemas y sus componentes con excepcioacuten de los

extintores portaacutetiles se realizaraacute por instaladores debidamente autorizados

La Comunidad Autoacutenoma correspondiente llevaraacute un libro de Registro en el que figuraraacuten

los instaladores autorizados

Durante el replanteo se tendraacute en cuenta una separacioacuten miacutenima entre tuberiacuteas vecinas de 25

cm y con conductos eleacutectricos de 30 cm Para las canalizaciones se limpiaraacuten las roscas y el interior

de estas

Ademaacutes de las condiciones establecidas en la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta

a tierra y el capiacutetulo Fontaneriacutea se tendraacuten en cuenta las siguientes recomendaciones

Se realizaraacute la instalacioacuten ya sea eleacutectrica o de fontaneriacutea

Se procederaacute a la colocacioacuten de los conductores eleacutectricos con ayuda de pasahilos

impregnados con sustancias para hacer faacutecil su paso por el interior



190

Para las canalizaciones el montaje podraacute ser superficial u empotrado En el caso de

canalizaciones superficiales las tuberiacuteas se fijaraacuten con tacos o tornillos a las paredes con una

separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m entre el soporte y el tubo se interpondraacute anillo elaacutestico Si la

canalizacioacuten es empotrada estaacute ira recibida al paramento horizontal o vertical mediante grapas

interponiendo anillo elaacutestico entre estas y el tubo tapando las rozas con yeso o mortero

El paso a traveacutes de elementos estructurales seraacute por pasatubos con holguras rellenas de

material elaacutestico y dentro de ellos no se alojaraacute ninguacuten accesorio

Todas las uniones cambios de direccioacuten etc seraacuten roscadas asegurando la estanquidad con

pintura de minio y empleando estopa cintas pastas preferentemente tefloacuten

Las reducciones de seccioacuten de los tubos seraacuten exceacutentricas enrasadas con las generatrices de

los tubos a unir

Cuando se interrumpa el montaje se taparaacuten los extremos

Una vez realizada la instalacioacuten eleacutectrica y de fontaneriacutea se realizaraacute la conexioacuten con los

diferentes mecanismos equipos y aparatos de la instalacioacuten y con sus equipos de regulacioacuten y

control


Extintores de incendio se comprobaraacute que la parte superior del extintor quede como

maacuteximo a 170 m sobre el suelo

Columna seca la toma de fachada y las salidas en las plantas tendraacuten el centro de sus bocas

a 90 cm sobre el nivel del suelo

Bocas de incendio la altura de su centro quedaraacute como maacuteximo a 150 m sobre el nivel del

suelo o a maacutes altura si se trata de BIE de 25 cm siempre que la boquilla y la vaacutelvula de apertura

manual si existen esteacuten situadas a la altura citada







- Extintores de incendios

Columna seca

- Unioacuten de la tuberiacutea con la conexioacuten siamesa

- Fijacioacuten de la carpinteriacutea

Toma de alimentacioacuten



Bocas de incendio hidrantes

- Dimensiones

- Enrase de la tapa con el pavimento

- Uniones con la tuberiacutea

Equipo de manguera

- Unioacuten con la tuberiacutea


Extintores rociadores y detectores



191

- La colocacioacuten situacioacuten y tipo

- Resto de elementos

Comprobar que la ejecucioacuten no sea diferente a lo proyectado

Se tendraacuten en cuenta los puntos de observacioacuten establecidos en los apartados

correspondientes de la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y el capiacutetulo

Fontaneriacutea seguacuten sea el tipo de instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios

Ensayos y pruebas

Columna seca (canalizacioacuten seguacuten capiacutetulo Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y

Fontaneriacutea)

El sistema de columna seca se someteraacute antes de su puesta en servicio a una prueba de

estanquidad y resistencia mecaacutenica

Bocas de incendio equipadas hidrantes columnas secas

Los sistemas se someteraacuten antes de su puesta en servicio a una prueba de estanquidad y

resistencia mecaacutenica

Rociadores

Conductos y accesorios

Prueba de estanquidad

Funcionamiento de la instalacioacuten

Sistema de deteccioacuten y alarma de incendio

Instalacioacuten automaacutetica de extincioacuten

Sistemas de control de humos

Sistemas de ventilacioacuten

Sistemas de gestioacuten centralizada

Instalacioacuten de detectores de humo y de temperatura


Se vaciaraacute la red de tuberiacuteas y se dejaraacuten sin tensioacuten todos los circuitos eleacutectricos hasta la

fecha de la entrega de la obra

Se repondraacuten todos los elementos que hayan resultado dantildeados antes de la entrega



edificio

Previas las pruebas y comprobaciones oportunas la puesta en funcionamiento de las

instalaciones precisaraacute la presentacioacuten ante los servicios competentes en materia de industria de la

Comunidad Autoacutenoma de un certificado de la empresa instaladora visado por un teacutecnico titulado

competente designado por la misma









192



Los elementos que componen la instalacioacuten de la red de evacuacioacuten de agua son

- Cierres hidraacuteulicos los cuales pueden ser sifones individuales botes sifoacutenicos sumideros

sifoacutenicos arquetas sifoacutenicas

- Vaacutelvulas de desaguumle Las rejillas de todas las vaacutelvulas seraacuten de latoacuten cromado o de acero

inoxidable excepto en fregaderos en los que seraacuten necesariamente de acero inoxidable

- Redes de pequentildea evacuacioacuten

- Bajantes y canalones

- Calderetas o cazoletas y sumideros

- Colectores los cuales podraacuten ser colgados o enterrados

- Elementos de conexioacuten

- Arquetas dispuestas sobre cimiento de hormigoacuten con tapa practicable Los tipos de arquetas

pueden ser a pie de bajante de paso de registro y de trasdoacutes

- Separador de grasas

- Elementos especiales

- Sistema de bombeo y elevacioacuten

- Vaacutelvulas antirretorno de seguridad

- Subsistemas de ventilacioacuten

- Ventilacioacuten primaria

- Ventilacioacuten secundaria

- Ventilacioacuten terciaria

- Ventilacioacuten con vaacutelvulas de aireacioacuten-ventilacioacuten

- Depuracioacuten

- Fosa seacuteptica

- Fosa de decantacioacuten-digestioacuten

De forma general las caracteriacutesticas de los materiales para la instalacioacuten de evacuacioacuten de

aguas seraacuten

- Resistencia a la fuerte agresividad de las aguas a evacuar

- Impermeabilidad total a liacutequidos y gases

- Suficiente resistencia a las cargas externas

- Flexibilidad para poder absorber sus movimientos

- Lisura interior

- Resistencia a la abrasioacuten

- Resistencia a la corrosioacuten

- Absorcioacuten de ruidos producidos y transmitidos

Las bombas deben ser de regulacioacuten automaacutetica que no se obstruyan faacutecilmente y siempre

que sea posible se someteraacuten las aguas negras a un tratamiento previo antes de bombearlas

Las bombas tendraacuten un disentildeo que garantice una proteccioacuten adecuada contra las materias



193

soacutelidas en suspensioacuten en el agua

Estos sistemas deben estar dotados de una tuberiacutea de ventilacioacuten capaz de descargar

adecuadamente el aire del depoacutesito de recepcioacuten

El material utilizado en la construccioacuten de las fosas seacutepticas debe ser impermeable y

resistente a la corrosioacuten

Productos con marcado CE de conformidad con la Directiva 89106CEE de productos de

la construccioacuten

Tuberiacuteas de gres accesorios y juntas para saneamiento (ver Parte II Relacioacuten de productos

con marcado CE 1411)

Tuberiacuteas de fibrocemento para drenaje y saneamiento Pasos de hombre y caacutemaras de

inspeccioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1412)

Tubos y accesorios de acero galvanizado en caliente para canalizacioacuten de aguas residuales


Tubos y accesorios de acero inoxidable soldados longitudinalmente para canalizacioacuten de

aguas residuales (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1414)

Pozos de registro (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 142)

Plantas elevadoras de aguas residuales (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 143)

Vaacutelvulas de retencioacuten para aguas residuales en plantas elevadoras de aguas residuales (ver


Vaacutelvulas equilibradoras de presioacuten para sistemas de desaguumle (ver Parte II Relacioacuten de


Canales de desaguumle para zonas de circulacioacuten utilizadas por peatones y vehiacuteculos (ver Parte


Pequentildeas instalaciones de depuracioacuten de aguas residuales para poblaciones de hasta 50

habitantes equivalentes Fosas seacutepticas prefabricadas (ver Parte II Relacioacuten de productos con

marcado CE 1461)

Pequentildeas instalaciones para el tratamiento de aguas residuales iguales o superiores a 50 PT

Plantas de tratamiento de aguas residuales domeacutesticas ensambladas en su destino yo embaladas (ver


Dispositivos antiinundacioacuten para edificios (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado

CE 147)

Juntas de estanquidad de tuberiacuteas empleadas en canalizaciones de agua y en drenaje de

caucho vulcanizado elastoacutemeros termoplaacutesticos materiales celulares de caucho vulcanizado y

elementos de estanquidad de poliuretano moldeado (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado

CE 148)



Accesorios de desaguumle defectos superficiales Diaacutemetro del desaguumle Diaacutemetro exterior de

la brida Tipo Estanquidad Marca del fabricante Norma a la que se ajusta

Desaguumles sin presioacuten hidrostaacutetica estanquidad al agua sin fuga Estanquidad al aire sin

fuga Ciclo de temperatura elevada sin fuga antes y despueacutes del ensayo Marca del fabricante

Diaacutemetro nominal Espesor de pared miacutenimo Material Coacutedigo del aacuterea de aplicacioacuten Antildeo de

fabricacioacuten Comportamiento funcional en clima friacuteo




194









Se habraacuten dejado en los forjados los huecos necesarios para el paso de conducciones y

bajantes al igual que en los elementos estructurales los pasatubos previstos en proyecto

Se procederaacute a una localizacioacuten de las canalizaciones existentes y un replanteo de la

canalizacioacuten a realizar con el trazado de los niveles de la misma

Los soportes de la instalacioacuten de saneamiento seguacuten los diferentes tramos de la misma

seraacuten

Paramentos verticales (espesor miacutenimo frac12 pie)

Forjados

Zanjas realizadas en el terreno




Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el contacto se

deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica



En los tramos de las derivaciones interiores los conductos no se fijaraacuten a la obra con

elementos riacutegidos (morteros yesos)

Para realizar la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas se consideraraacute la

compatibilidad de materiales y sus tipos de unioacuten

Con tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa

Con tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o pegamento de

diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten con junta de goma o pegado

mediante adhesivos

Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 631

Para los tubos de acero galvanizado se consideraraacuten agresivas las aguas no incrustantes con

contenidos de ioacuten cloruro superiores a 250 mgl Para los tubos de acero galvanizado las condiciones

liacutemites del agua a transportar a partir de las cuales seraacute necesario un tratamiento seraacuten las de la tabla

61 Para las tuberiacuteas de acero inoxidable las calidades del mismo se seleccionaraacuten en funcioacuten del

contenido de cloruros disueltos en el agua Cuando eacutestos no sobrepasen los 200 mgl se puede

emplear el AISI- 304 Para concentraciones superiores es necesario utilizar el AISI-316


Se evitaraacute el acoplamiento de tuberiacuteas y elementos de metales con diferentes valores de

potencial electroquiacutemico excepto cuando seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua se instale primero

el de menor valor Se podraacuten acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable En las



195

vainas pasamuros se interpondraacute un material plaacutestico para evitar contactos inconvenientes entre

distintos materiales Para los tramos de las derivaciones interiores los conductos no deberaacuten quedar

sujetos a la obra con elementos riacutegidos (morteros yesos) En el caso de utilizar tuberiacutea de gres

(debido a existencia de aguas residuales muy agresivas) la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los

morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado y el resto relleno de asfalto La derivacioacuten o

manguetoacuten del inodoro que atraviese un paramento o forjado no se sujetaraacute con mortero sino a

traveacutes de pasatubos o sellando el intersticio entre obra y conducto con material elaacutestico Cualquier

paso de tramos de la red a traveacutes de elementos estructurales dejaraacute una holgura a rellenar con

material elaacutestico

Vaacutelvulas de desaguumle en su montaje no se permitiraacute la manipulacioacuten de las mismas quedando

prohibida unioacuten con enmasillado Cuando el tubo sea de polipropileno no se utilizaraacute liacutequido

soldador Se deberaacuten proteger las tuberiacuteas de fundicioacuten enterradas en terrenos particularmente

agresivos Se podraacute evitar la accioacuten de este tipo de terrenos mediante la aportacioacuten de tierras

quiacutemicamente neutras o de reaccioacuten baacutesica (por adicioacuten de cal) empleando tubos con revestimientos

especiales y empleando protecciones exteriores mediante fundas de film de polietileno En eacuteste

uacuteltimo caso se utilizaraacute tubo de PE de 02 mm de espesor y de diaacutemetro superior al tubo de

fundicioacuten Como complemento se utilizaraacute alambre de acero con recubrimiento plastificado y tiras

adhesivas de film de PE de unos 50 mm de ancho4

En redes de pequentildea evacuacioacuten en el caso de tuberiacuteas empotradas se aislaraacuten para evitar

corrosiones aplastamientos o fugas Igualmente no quedaraacuten sujetas a la obra con elementos riacutegidos

tales como yesos o morteros En el caso de utilizar tuberiacuteas de gres por la agresividad de las aguas

la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado y el

resto relleno de asfalto

En el caso de colectores enterrados para la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de

las zanjas se consideraraacute la compatibilidad de materiales y sus tipos de unioacuten

Para tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa

Para tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o

pegamento de diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten con junta de

goma o pegado mediante adhesivos


Ejecucioacuten

El ensamblaje de las vaacutelvulas de desaguumle y su interconexioacuten se efectuaraacute mediante juntas

mecaacutenicas con tuerca y junta toacuterica quedando prohibida la unioacuten con enmasillado Cuando el tubo

sea de polipropileno no se utilizaraacute liacutequido soldador

Tanto los sifones individuales como los botes sifoacutenicos seraacuten accesibles en todos los casos y

siempre desde el propio local en que esteacuten instalados Los sifones individuales se instalaraacuten lo maacutes

cerca posible de la vaacutelvula de descarga del aparato sanitario o en el mismo aparato sanitario Los

cierres hidraacuteulicos no quedaraacuten tapados u ocultos por tabiques forjados etc que dificulten o

imposibiliten su acceso y mantenimiento Cuando el manguetoacuten del inodoro sea de plaacutestico se

acoplaraacute al desaguumle del aparato por medio de un sistema de junta de caucho de sellado hermeacutetico

Los botes sifoacutenicos quedaraacuten enrasados con el pavimento y seraacuten registrables mediante tapa

de cierre hermeacutetico estanca al aire y al agua No se podraacuten conectar desaguumles procedentes de ninguacuten

otro tipo de aparato sanitario a botes sifoacutenicos que recojan desaguumles de urinarios La conexioacuten de los

ramales de desaguumle al bote sifoacutenico se realizaraacute a una altura miacutenima de 2 cm y el tubo de salida

como miacutenimo a 5 cm formando asiacute un cierre hidraacuteulico La conexioacuten del tubo de salida a la bajante

no se realizaraacute a un nivel inferior al de la boca del bote para evitar la peacuterdida del sello hidraacuteulico

Tanto en las bajantes mixtas como en las bajantes de pluviales la caldereta se instalaraacute en

paralelo con la bajante a fin de poder garantizar el funcionamiento de la columna de ventilacioacuten El

sumidero sifoacutenico se dispondraacute a una distancia de la bajante inferior o igual a 5 m y se garantizaraacute



196

que en ninguacuten punto de la cubierta se supera una altura de 15 cm de hormigoacuten de pendiente Su

diaacutemetro seraacute superior a 15 veces el diaacutemetro de la bajante a la que desagua

Los canalones en general y salvo las siguientes especificaciones se dispondraacuten con una

pendiente miacutenima de 05 hacia el exterior Para la construccioacuten de canalones de zinc se soldaraacuten

las piezas en todo su periacutemetro las abrazaderas a las que se sujetaraacute la chapa se ajustaraacuten a la forma

de la misma y seraacuten de pletina de acero galvanizado Se colocaraacuten estos elementos de sujecioacuten a una

distancia maacutexima de 50 cm e iraacute remetido al menos 15 cm de la liacutenea de tejas del alero Con

canalones de plaacutestico se puede establecer una pendiente miacutenima de 016 En estos canalones se

uniraacuten los diferentes perfiles con manguito de unioacuten con junta de goma La separacioacuten maacutexima entre

ganchos de sujecioacuten no excederaacute de 1 m dejando espacio para las bajantes y uniones aunque en

zonas de nieve dicha distancia se reduciraacute a 70 cm Todos sus accesorios deben llevar una zona de

dilatacioacuten de al menos 1 cm La conexioacuten de canalones al colector general de la red vertical aneja en

su caso se haraacute a traveacutes de sumidero sifoacutenico

Las redes seraacuten estancas y no presentaraacuten exudaciones ni estaraacuten expuestas a obstrucciones

Se evitaraacuten los cambios bruscos de direccioacuten y se utilizaraacuten piezas especiales adecuadas Se evitaraacute

el enfrentamiento de dos ramales sobre una misma tuberiacutea colectiva Se sujetaraacuten mediante bridas o

ganchos dispuestos cada 70 cm para tubos de diaacutemetro no superior a 5 cm y cada 50 cm para

diaacutemetros superiores Cuando la sujecioacuten se realice a paramentos verticales estos tendraacuten un espesor

miacutenimo de 9 cm Las abrazaderas de cuelgue de los forjados llevaraacuten forro interior elaacutestico y seraacuten

regulables para darles la pendiente adecuada En el caso de tuberiacuteas empotradas se aislaraacuten para

evitar corrosiones aplastamientos o fugas Igualmente no quedaraacuten sujetas a la obra con elementos

riacutegidos tales como yesos o morteros En el caso de utilizar tuberiacuteas de gres por la agresividad de las

aguas la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado

y el resto relleno de asfalto Los pasos a traveacutes de forjados o de cualquier elemento estructural se

haraacuten con contratubo de material adecuado con una holgura miacutenima de 1 cm que se retacaraacute con

masilla asfaacuteltica o material elaacutestico

Las bajantes se ejecutaraacuten de manera que queden aplomadas y fijadas a la obra cuyo espesor

no deberaacute ser menor de 12 cm con elementos de agarre miacutenimos entre forjados La fijacioacuten se

realizaraacute con una abrazadera de fijacioacuten en la zona de la embocadura para que cada tramo de tubo

sea autoportante y una abrazadera de guiado en las zonas intermedias La distancia entre

abrazaderas debe ser de 15 veces el diaacutemetro Las bajantes en cualquier caso se mantendraacuten

separadas de los paramentos En edificios de maacutes de 10 plantas se interrumpiraacute la verticalidad de la

bajante con el fin de disminuir el posible impacto de caiacuteda La desviacioacuten debe preverse con piezas

especiales o escudos de proteccioacuten de la bajante y el aacutengulo de la desviacioacuten con la vertical debe ser

superior a 60ordm a fin de evitar posibles atascos El reforzamiento se realizaraacute con elementos de

polieacutester aplicados ldquoin siturdquo

Las ventilaciones primarias iraacuten provistas del correspondiente accesorio estaacutendar que

garantice la estanqueidad permanente del remate entre impermeabilizante y tuberiacutea En las bajantes

mixtas o residuales que vayan dotadas de columna de ventilacioacuten paralela eacutesta se montaraacute lo maacutes

proacutexima posible a la bajante para la interconexioacuten entre ambas se utilizaraacuten accesorios estaacutendar del

mismo material de la bajante que garanticen la absorcioacuten de las distintas dilataciones que se

produzcan en las dos conducciones bajante y ventilacioacuten Dicha interconexioacuten se realizaraacute en

cualquier caso en el sentido inverso al del flujo de las aguas a fin de impedir que eacutestas penetren en

la columna de ventilacioacuten Los pasos a traveacutes de forjados se haraacuten en ideacutenticas condiciones que para

las bajantes La ventilacioacuten terciaria se conectaraacute a una distancia del cierre hidraacuteulico entre 2 y 20

veces el diaacutemetro de la tuberiacutea Se realizaraacute en sentido ascendente o en todo caso horizontal por una

de las paredes del local huacutemedo Las vaacutelvulas de aireacioacuten se montaraacuten entre el uacuteltimo y el

penuacuteltimo aparato y por encima de 1 a 2 m del nivel del flujo de los aparatos Se colocaraacuten en un

lugar ventilado y accesible La unioacuten podraacute ser por presioacuten con junta de caucho o sellada con

silicona El entronque con la bajante se mantendraacute libre de conexiones de desaguumle a una distancia

igual o mayor que 1 m a ambos lados



197

Se situaraacute un tapoacuten de registro en cada entronque y en tramos rectos cada 15 m que se

instalaraacuten en la mitad superior de la tuberiacutea

En los cambios de direccioacuten se situaraacuten codos de 45ordm con registro roscado

La separacioacuten entre abrazaderas seraacute funcioacuten de la flecha maacutexima admisible por el tipo de tubo

siendo

- En tubos de PVC y para todos los diaacutemetros 3 cm

- En tubos de fundicioacuten y para todos los diaacutemetros 3 mm

Aunque se deberaacute comprobar la flecha maacutexima citada se incluiraacuten abrazaderas cada 150 m

para todo tipo de tubos y la red quedaraacute separada de la cara inferior del forjado un miacutenimo de 5 cm

Estas abrazaderas con las que se sujetaraacuten al forjado seraacuten de hierro galvanizado y dispondraacuten de

forro interior elaacutestico siendo regulables para darles la pendiente deseada Se dispondraacuten sin apriete

en las gargantas de cada accesorio establecieacutendose de eacutesta forma los puntos fijos los restantes

soportes seraacuten deslizantes y soportaraacuten uacutenicamente la red Cuando la generatriz superior del tubo

quede a maacutes de 25 cm del forjado que la sustenta todos los puntos fijos de anclaje de la instalacioacuten

se realizaraacuten mediante silletas o trapecios de fijacioacuten por medio de tirantes anclados al forjado en

ambos sentidos (aguas arriba y aguas abajo) del eje de la conduccioacuten a fin de evitar el

desplazamiento de dichos puntos por pandeo del soporte En todos los casos se instalaraacuten los

absorbedores de dilatacioacuten necesarios En tuberiacuteas encoladas se utilizaraacuten manguitos de dilatacioacuten o

uniones mixtas (encoladas con juntas de goma) cada 10 m La tuberiacutea principal se prolongaraacute 30 cm

desde la primera toma para resolver posibles obturaciones Los pasos a traveacutes de elementos de

faacutebrica se haraacuten con contra-tubo de alguacuten material adecuado con las holguras correspondientes

seguacuten se ha indicado para las bajantes

La unioacuten de la bajante a la arqueta se realizaraacute mediante un manguito deslizante arenado

previamente y recibido a la arqueta Este arenado permitiraacute ser recibido con mortero de cemento en

la arqueta garantizando de esta forma una unioacuten estanca Si la distancia de la bajante a la arqueta de

pie de bajante es larga se colocaraacute el tramo de tubo entre ambas sobre un soporte adecuado que no

limite el movimiento de este para impedir que funcione como meacutensula

Si las arquetas son fabricadas ldquoin siturdquo podraacuten ser construidas con faacutebrica de ladrillo macizo

de medio pie de espesor enfoscada y bruntildeida interiormente se apoyaraacuten sobre una solera de

hormigoacuten de 10 cm de espesor y se cubriraacuten con una tapa de hormigoacuten prefabricado de 5 cm de

espesor El espesor de las realizadas con hormigoacuten seraacute de 10 cm La tapa seraacute hermeacutetica con junta

de goma para evitar el paso de olores y gases Los encuentros de las paredes laterales se deben

realizar a media cantildea para evitar el depoacutesito de materias soacutelidas en las esquinas Igualmente se

conduciraacuten las aguas entre la entrada y la salida mediante medias cantildeas realizadas sobre cama de

hormigoacuten formando pendiente

Para la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas se consideraraacute la compatibilidad

de materiales y sus tipos de unioacuten

- Para tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa

- Para tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o

pegamento de diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten

con junta de goma o pegado mediante adhesivos

Cuando exista la posibilidad de invasioacuten de la red por raiacuteces de las plantaciones inmediatas a

eacutesta se tomaraacuten las medidas adecuadas para impedirlo como disponer mallas de geotextil Los

tubos se apoyaraacuten en toda su longitud sobre un lecho de material granular (arenagrava) o tierra

exenta de piedras (grueso miacutenimo de 10 + diaacutemetro exterior 10 cm) Esta base cuando se trate de

terrenos poco consistentes seraacute un lecho de hormigoacuten en toda su longitud El espesor de este lecho

de hormigoacuten seraacute de 15 cm y sobre eacutel iraacute el lecho descrito anteriormente Se compactaraacuten los

laterales y se dejaraacuten al descubierto las uniones hasta haberse realizado las pruebas de estanqueidad

El relleno se realizaraacute por capas de 10 cm compactando hasta 30 cm del nivel superior en que se



198

realizaraacute un uacuteltimo vertido y la compactacioacuten final

Con tuberiacuteas de materiales plaacutesticos el lecho de apoyo se interrumpiraacute reservando unos

nichos en la zona donde iraacuten situadas las juntas de unioacuten Una vez situada la tuberiacutea se rellenaraacuten los

flancos para evitar que queden huecos y se compactaraacuten los laterales hasta el nivel del plano

horizontal que pasa por el eje del tubo Se utilizaraacute relleno que no contenga piedras o terrones de maacutes

de 3 cm de diaacutemetro y tal que el material pulverulento (diaacutemetro inferior a 01 mm) no supere el 12

Se proseguiraacute el relleno de los laterales hasta 15 cm por encima del nivel de la clave del tubo y se

compactaraacute nuevamente La compactacioacuten de las capas sucesivas se realizaraacute por capas no

superiores a 30 cm y se utilizaraacute material exento de piedras de diaacutemetro superior a 1 cm

El depoacutesito acumulador de aguas residuales seraacute de construccioacuten estanca para evitar la salida

de malos olores y estaraacute dotado de una tuberiacutea de ventilacioacuten con un diaacutemetro igual a la mitad del de

acometida y como miacutenimo de 8 cm Tendraacute preferiblemente en planta una superficie de seccioacuten

circular para evitar la acumulacioacuten de depoacutesitos soacutelidos Debe quedar un miacutenimo de 10 cm entre el

nivel maacuteximo del agua en el depoacutesito y la generatriz inferior de la tuberiacutea de acometida Cuando se

utilicen bombas de tipo sumergible se alojaraacuten en una fosa para reducir la cantidad de agua que

queda por debajo de la boca de aspiracioacuten El fondo del tanque deberaacute tener una pendiente miacutenima

del 25

Para controlar la marcha y parada de la bomba se utilizaraacuten interruptores de nivel instalados

en los niveles alto y bajo respectivamente Se instalaraacute ademaacutes un nivel de alarma por encima del

nivel superior y otro de seguridad por debajo del nivel miacutenimo Cuando exista riesgo de flotacioacuten de

los equipos eacutestos se fijaraacuten a su alojamiento para evitar dicho riesgo

En caso de existencia de fosa seca eacutesta dispondraacute de espacio suficiente para que haya al

menos 60 cm alrededor y por encima de las partes o componentes que puedan necesitar

mantenimiento Igualmente se le dotaraacute de sumidero de al menos 10 cm de diaacutemetro ventilacioacuten

adecuada e iluminacioacuten miacutenima de 200 lux

Todas las conexiones de las tuberiacuteas del sistema de bombeo y elevacioacuten estaraacuten dotadas de los

elementos necesarios para la no transmisioacuten de ruidos y vibraciones El depoacutesito de recepcioacuten que

contenga residuos fecales no estaraacute integrado en la estructura del edificio

En la entrada del equipo se dispondraacute una llave de corte asiacute como a la salida y despueacutes de la

vaacutelvula de retencioacuten No se realizaraacute conexioacuten alguna en la tuberiacutea de descarga del sistema No se

conectaraacute la tuberiacutea de descarga a bajante de cualquier tipo La conexioacuten con el colector de desaguumle

se haraacute siempre por gravedad En la tuberiacutea de descarga no se colocaraacuten vaacutelvulas de aireacioacuten


No se admitiraacuten desviaciones respecto a los valores de proyecto superiores al 10







- Red horizontal

- Conducciones enterradas

Zanjas de saneamiento Profundidad Lecho de apoyo de tubos Pendientes Relleno

Tubos Material y diaacutemetro seguacuten especificaciones Conexioacuten de tubos y arquetas Sellado

Pozo de registro y arquetas



199

Disposicioacuten material y dimensiones seguacuten especificaciones Tapas de registro

Acabado interior Conexiones a los tubos Sellado

- Conducciones suspendidas

Material y diaacutemetro seguacuten especificaciones Registros

Sujecioacuten con bridas o ganchos al forjado (cada 70 cm) Pendientes

Juntas estancas

Pasatubos y sellado en el paso a traveacutes de muros

Red de desaguumles

- Desaguumle de aparatos

Sifones individuales en aparatos sanitarios y conexioacuten a los aparatos

Botes sifoacutenicos (en su caso) Conexioacuten y tapa

Sifones registrables en desaguumles de aparatos de bombeo (lavadorashellip)

Pendientes de la red horizontal Conexioacuten a bajantes

Distancia maacutexima de inodoros a bajantes Conexioacuten del aparato a bajante

- Sumideros

Replanteo Nordm de unidades Tipo

Colocacioacuten Impermeabilizacioacuten solapos

Cierre hidraacuteulico Conexioacuten Rejilla

- Bajantes

Material y diaacutemetro especificados

Existencia de pasatubos y sellado a traveacutes de forjados

Dos fijaciones mediante abrazaderas por cada tubo

Proteccioacuten en zona de posible impacto

Remate de ventilacioacuten Se prolonga por encima de la cubierta la longitud especificada

La ventilacioacuten de bajantes no esta asociada a otros conductos de ventilacioacuten de locales (tipo Shunt)

- Ventilacioacuten

Conducciones verticales

Disposicioacuten tipos y secciones seguacuten especificaciones Correcta colocacioacuten y unioacuten entre piezas

Aplomado comprobacioacuten de la verticalidad

Sustentacioacuten correcta sustentacioacuten de cada nivel de forjado Sistema de apoyo

Aislamiento teacutermico espesor especificado Continuidad del aislamiento

Aspirador estaacutetico altura sobre cubierta Distancia a otros elementos

Fijacioacuten Arriostramiento en su caso

Conexiones individuales

Derivaciones correcta conexioacuten con pieza especial de derivacioacuten Correcta colocacioacuten de la

rejilla

Revestimientos o falseado de la instalacioacuten se pondraacute especial cuidado en no interrumpirlos



200

en todo su recorrido desde el suelo hasta el forjado superior No se admitiraacuten falseos interrumpidos

en los falsos techos o pasos de tuberiacuteas no selladas

Ensayos y pruebas

Seguacuten CTE DB HS 5 apartado 56 se realizaraacuten pruebas de estanqueidad


La instalacioacuten no se utilizaraacute para la evacuacioacuten de otro tipo de residuos que no sean aguas

residuales o pluviales

Se revisaraacute que esteacuten cerradas todas las conexiones de los desaguumles que vayan a conectarse a

la red de alcantarillado y se taparaacuten todas las arquetas para evitar caiacutedas de personas materiales y

objetos


Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio

Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la Administracioacuten

competente

4 Revestimientos









- Agua Procedencia Calidad

- Cemento comuacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1911)

- Cal (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1917)

- Pigmentos para la coloracioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 19120)

- Aditivos plastificante hidrofugante etc (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE

1919)

- Enlistonado y esquineras podraacuten ser metaacutelicas para enlucido exterior (ver Parte II Relacioacuten de

productos con marcado CE 851) interior (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE

852) etc

- Malla de refuerzo material (de tela metaacutelica armadura de fibra de vidrio etc) Paso de retiacutecula

Espesor

- Morteros para revoco y enlucido (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE

19111)

- Yeso para la construccioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1924)

- Aditivos de los morteros monocapa retenedores de agua (mejoran las condiciones de curado)

hidrofugantes (evitan que el revestimiento absorba un exceso de agua) aireantes (contribuyen a la

obtencioacuten de una masa de producto maacutes manejable con menor cantidad de agua) cargas ligeras

(reducen el peso del producto y su moacutedulo elaacutestico aumentan su deformabilidad) fibras de origen

natural o artificial (permiten mejorar la cohesioacuten de la masa y mejorar su comportamiento frente a

las deformaciones) y pigmentos (dan lugar a una extensa gama cromaacutetica)



201

- Junquillos para juntas de trabajo o para despieces decorativos material (madera plaacutestico

aluminio lacado o anodizado) Dimensiones Seccioacuten


- Mortero huacutemedo el camioacuten hormigonera lo depositaraacute en cubilotes facilitados por el fabricante

- Mortero seco se dispondraacute en silos compartimentados estancos y aislados de la humedad con

amasado automaacutetico o en sacos

- Mortero predosificado se dispondraacute en silos compartimentados estancos y aislados de la

humedad separaacutendose el conglomerante y el aacuterido

- Cemento si el suministro es en sacos se dispondraacuten en lugar ventilado y protegido de la

intemperie humedad del suelo y paramentos Si el suministro es a granel se almacenaraacute en silos o

recipientes aislados de la humedad En general el tiempo maacuteximo de almacenamiento seraacute de tres

dos y un mes para las clases resistentes de cemento 325 425 y 525 o para morteros que contengan

esos cementos

- Cales aeacutereas (endurecen lentamente por la accioacuten del CO2 presente en el aire) Cal viva en

polvo se almacenaraacute en depoacutesitos o sacos de papel hermeacuteticos y en lugar seco para evitar su

carbonatacioacuten Cal aeacuterea hidratada (apagada) se almacenaraacute en depoacutesitos hermeacuteticos estancos a la

accioacuten del anhiacutedrido carboacutenico en lugar seco y protegido de corrientes de aire

- Cales hidraacuteulicas (fraguan y endurecen con el agua) se conservaraacuten en lugar seco y protegido

de corrientes de aire para evitar su hidratacioacuten y posible carbonatacioacuten

- Aacuteridos se protegeraacuten para que no se contaminen por el ambiente ni por el terreno tomando las

precauciones para evitar su segregacioacuten

- Aditivos se protegeraacuten para evitar su contaminacioacuten ni la alteracioacuten de sus propiedades por

factores fiacutesicos o quiacutemicos

- Adiciones (cenizas volantes humo de siacutelice) se almacenaraacuten en silos y recipientes

impermeables que los protejan de la humedad y la contaminacioacuten




- Enfoscados

Compatibilidad con los componentes del mortero tanto de sus caracteriacutesticas fiacutesicas como

mecaacutenicas evitar reacciones entre el yeso del soporte y el cemento de componente de mortero Las

resistencias mecaacutenicas del mortero o sus coeficientes de dilatacioacuten no seraacuten superiores a los del

soporte Estabilidad (haber experimentado la mayoriacutea de las retracciones) No degradable

Resistencia a la deformacioacuten Porosidad y acciones capilares suficientes para conseguir la adhesioacuten

del morteroCapacidad limitada de absorcioacuten de agua Grado de humedad si es bajo seguacuten las

condiciones ambientales se mojaraacute y se esperaraacute a que absorba el agua si es excesivo no estaraacute

saturado para evitar falta de adherencia y produccioacuten de eflorescencias superficiales

Limpieza Exento de polvo trazas de aceite etc que perjudiquen la adherencia del mortero

Rugosidad Si no la tiene se crearaacute mediante picado o colocacioacuten con anclajes de malla metaacutelica o

plaacutestico

Regularidad Si carece de ella se aplicaraacute una capa niveladora de mortero con rugosidad suficiente

para conseguir adherencia asimismo habraacute endurecido y se humedeceraacute previamente a la ejecucioacuten

del enfoscadoLibre de sales solubles en agua (sulfatos portlandita etc)

La faacutebrica soporte se dejaraacute a junta degollada barrieacutendose y regaacutendose previamente a la

aplicacioacuten del mortero Si se trata de un paramento antiguo se rascaraacute hasta descascarillarlo



202

Se admitiraacuten los siguientes soportes para el mortero faacutebricas de ladrillos ceraacutemicos o siacutelico-

calcaacutereos bloques o paneles de hormigoacuten bloques ceraacutemicos

No se admitiraacuten como soportes del mortero los hidrofugados superficialmente o con

superficies vitrificadas pinturas revestimientos plaacutesticos o a base de yeso

- Guarnecidos

La superficie a revestir con el guarnecido estaraacute limpia y humedecida El guarnecido sobre el

que se aplique el enlucido estaraacute fraguado y tener consistencia suficiente para no desprenderse al

aplicar eacuteste La superficie del guarnecido estaraacute ademaacutes rayada y limpia

- Revocos

Revoco con mortero hecho en obra de cemento o de cal la superficie del enfoscado sobre el

que se va a revocar estaraacute limpia y humedecida y el mortero del enfoscado habraacute fraguado

Revoco con mortero preparado en caso de realizarse sobre enfoscado eacuteste se limpiaraacute y

humedeceraacute Si se trata de revoco monocapa sobre paramento sin revestir el soporte seraacute rugoso

para facilitar la adherencia asimismo garantizaraacute resistencia estabilidad planeidad y limpieza

Si la superficie del soporte fuera excesivamente lisa se procederaacute a un ldquorepicadordquo o a la

aplicacioacuten de una imprimacioacuten adecuada (sinteacutetica o a base de cemento) Los soportes que mezclen

elementos de distinto acabado se trataraacuten para regularizar su distinta absorcioacuten Cuando el soporte

sea muy absorbente se trataraacute con una imprimacioacuten previa que puede ser una emulsioacuten antildeadida al

agua de amasado








- Enfoscados

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 en fachadas cuando se dispone en fachadas con el

aislante por el exterior de la hoja principal seraacute quiacutemicamente compatible con el aislante

No son aptas para enfoscar las superficies de yeso ni las realizadas con resistencia anaacuteloga o inferior

al yeso Tampoco lo son las superficies metaacutelicas que no hayan sido forradas previamente con piezas

de arcilla cocida

En ambientes con ciclos hielo-deshielo se controlaraacute la porosidad del mortero (tipo de

conglomerante aditivos cantidad de agua de amasado grado de hidratacioacuten sistema de preparacioacuten

etc) para evitar que el agua acceda a su interior

Seraacute recomendable el empleo de cementos resistentes a los sulfatos de bajo contenido de

aluminato tricaacutelcico para disminuir el riesgo de reaccioacuten con los iones sulfato procedentes de sales

solubles en el agua (su existencia es posible dentro de la obra de faacutebrica) que dariacutea lugar al

compuesto expansivo ettringita lo que alterariacutea la estabilidad del mortero Asimismo dichas sales

solubles pueden cristalizar en los poros del mortero dando lugar a fisuraciones

En caso de que el mortero incorpore armaduras el contenido de iones cloruro en el mortero

fresco no excederaacute del 01 de la masa de cemento seco pues pueden influir en la corrosioacuten de las

armaduras

Para evitar la aparicioacuten de eflorescencias (manchas en la superficie del mortero por la



203

precipitacioacuten y posterior cristalizacioacuten de sales disueltas en agua cuando esta se evapora) se

controlaraacute el contenido de nitratos sulfatos cloruros alcalinos y de magnesio carbonatos alcalinos e

hidroacutexido de calcio carbonatado (portlandita) todos ellos solubles en el agua de la obra de faacutebrica o

su entorno Asimismo se controlaraacuten los factores que permitan la presencia de agua en la faacutebrica

(humectacioacuten excesiva proteccioacuten inadecuada)

No se emplearan aacuteridos que contengan sulfuros oxidables en caso de utilizar escorias

sideruacutergicas se comprobaraacute que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos

En caso de colocar armaduras en el mortero se utilizaraacuten aditivos anticongelantes no agresivos para

las mismas en especial los que contienen cloruros El agua utilizada para el riego y curado del

mortero no contendraacute sustancias nocivas para el mismo

- Guarnecidos

No se revestiraacuten con yeso los paramentos de locales en los que la humedad relativa habitual

sea superior al 70 los locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua como

consecuencia de la actividad desarrollada las superficies metaacutelicas sin previamente revestirlas con

una superficie de arcilla cocida ni las superficies de hormigoacuten realizadas con encofrado metaacutelico si

previamente no se han dejado rugosas mediante rayado o salpicado con mortero

Seguacuten el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad ha de prevenirse la corrosioacuten del acero

mediante una estrategia global que considere en forma jeraacuterquica al edificio en su conjunto y

especialmente los detalles evitando el contacto directo con yesos etc

- Revocos

El revoco con mortero preparado monocapa no se colocaraacute sobre soportes incompatibles con

el material (por ejemplo de yeso) ni sobre soportes no adherentes como amianto - cemento o

metaacutelicos Los puntos singulares de la fachada (estructura dinteles cajas de persiana) requieren un

refuerzo o malla de fibra de vidrio de polieacutester o metaacutelica


Ejecucioacuten

- En general

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2331 las juntas de dilatacioacuten de la hoja principal tendraacuten

un sellante sobre un relleno introducido en la junta que quedaraacute enrasado con el paramento sin

enfoscar

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 212 en muros de soacutetano en contacto con el terreno seguacuten

el tipo de muro de impermeabilizacioacuten y el grado de impermeabilidad exigido se revestiraacute su cara

interior con una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 en fachadas en funcioacuten de la existencia o no de

revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad se exigiraacuten las siguientes condiciones

Para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten el revestimiento continuo exterior tendraacute un

espesor de entre 10 y 15 mm (salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada) adherencia al

soporte suficiente para garantizar su estabilidad permeabilidad al vapor suficiente para evitar su

deterioro (como consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal) y adaptacioacuten

a los movimientos del soporte Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la

hoja principal se dispondraacute una armadura (malla de fibra de vidrio o de polieacutester) para mejorar el

comportamiento frente a la fisuracioacuten

Para conseguir una resistencia muy alta a la filtracioacuten el revestimiento continuo exterior

tendraacute estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtracioacuten no entre en contacto con la hoja

del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo adherencia al soporte suficiente

para garantizar su estabilidad permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como

consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal adaptacioacuten a los



204

movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuracioacuten (que no se fisure

debido a los esfuerzos mecaacutenicos producidos por el movimiento de la estructura por los esfuerzos

teacutermicos relacionados con el clima y con la alternancia diacutea-noche ni por la retraccioacuten propia del

material constituyente del mismo) estabilidad frente a los ataques fiacutesicos quiacutemicos y bioloacutegicos que

evite la degradacioacuten de su masa

Para conseguir una resistencia muy alta a la filtracioacuten de la barrera contra la penetracioacuten del

agua se dispondraacute un revestimiento continuo intermedio en la cara interior de la hoja principal con

las siguientes caracteriacutesticas estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtracioacuten no entre en

contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo adherencia

al soporte suficiente para garantizar su estabilidad permeabilidad suficiente al vapor para evitar su

deterioro como consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal adaptacioacuten a

los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuracioacuten (que no se fisure





Para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten del revestimiento intermedio en la cara

interior de la hoja principal el enfoscado de mortero tendraacute un espesor miacutenimo de 10 mm para

conseguir una resistencia alta a la filtracioacuten el enfoscado de mortero llevaraacute aditivos hidrofugantes

con un espesor miacutenimo de 15 mm

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2333 Cuando la hoja principal esteacute interrumpida por los

forjados se dispondraacute un refuerzo del revestimiento exterior con armaduras dispuestas a lo largo del

forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por

debajo de la primera hilada de la faacutebrica

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2334 En fachadas con revestimiento continuo si la hoja

principal estaacute interrumpida por los pilares se reforzaraacute el revestimiento con armaduras colocadas a

lo largo del pilar de forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5113 Condiciones del revestimiento hidroacutefugo de

mortero el paramento donde se va aplicar el revestimiento estaraacute limpio Se aplicaraacuten al menos

cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no seraacute mayor que 2 cm No se

aplicaraacute el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0ordmC ni cuando se prevea un

descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicacioacuten En los

encuentros se solaparaacuten las capas del revestimiento al menos 25 cm

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5132 Condiciones del revestimiento intermedio se

dispondraacute adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre eacuteste

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5135 Condiciones del revestimiento exterior Se dispondraacute

adherido o fijado al elemento que sirve de soporte

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 212 Si el muro en contacto con el terreno para conseguir

una impermeabilizacioacuten tipo I1 y se impermeabiliza mediante aplicaciones liacutequidas la capa

protectora podraacute ser un mortero reforzado con una armadura Cuando el muro sea de faacutebrica para

conseguir una impermeabilizacioacuten tipo I3 se recubriraacute por su cara interior con un revestimiento

hidroacutefugo como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2131 Cuando el muro se impermeabilice por el interior

sobre la barrera impermeable colocada en los arranques de fachada se dispondraacute una capa de

mortero de regulacioacuten de 2 cm de espesor como miacutenimo

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2136 Las juntas horizontales de los muros de hormigoacuten

prefabricado podraacuten sellarse con mortero hidroacutefugo de baja retraccioacuten



205

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2435 En cubiertas cuando se disponga una capa de

proteccioacuten y la cubierta no sea transitable se podraacute utilizar mortero que conforme una capa

resistente a la intemperie en funcioacuten de las condiciones ambientales previstas y con peso suficiente

para contrarrestar la succioacuten del viento

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24352 Solado fijo Podraacute ser de capa de mortero o

mortero filtrante

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24354 Capa de rodadura Cuando el aglomerado

asfaacuteltico se vierta sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacioacuten se colocaraacute

entre estas dos capas una capa separadora de mortero para evitar la adherencia entre ellas de 4 cm de

espesor como maacuteximo y armada de tal manera que se evite su fisuracioacuten Esta capa de mortero se

aplicaraacute sobre el impermeabilizante en los puntos singulares que esteacuten impermeabilizados

Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24412 Encuentro de la cubierta con un paramento

vertical Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el

remate superior de la impermeabilizacioacuten eacuteste podraacute realizarse con mortero en bisel con un aacutengulo

de 30ordm con la horizontal y redondeaacutendose la arista del paramento

- Enfoscados

Se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas bajantes canalizaciones y demaacutes

elementos fijados a los paramentos Para enfoscados exteriores estaraacute terminada la cubierta

Se humedeceraacute el soporte previamente limpio Habraacute fraguado el mortero u hormigoacuten del

soporte a revestir En caso de haber discontinuidades en el soporte se colocaraacute un refuerzo de tela

metaacutelica en la junta tensa y fijada con un solape miacutenimo de 10 cm a cada lado

No se confeccionaraacute el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5ordmC

o superior a 40 ordmC Se emplearaacuten aditivos anticongelantes si asiacute lo requiere el clima Se amasaraacute

exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar

En caso de enfoscados maestreados se dispondraacuten maestras verticales formadas por bandas

de mortero formando arista en esquinas rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales

y en todo el periacutemetro del techo con separacioacuten no superior a 1 m en cada pantildeo Se aplicaraacute el

mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 15 mm cuando sea se realizaraacute por capas

sucesivas Si una capa de enfoscado se forma a base de varias pasadas de un mismo mortero fresco

sobre fresco cada pasada se aplicaraacute despueacutes de comenzar a endurecer la anterior

En caso de enfoscados sin maestrear se dispondraacuten en paramentos donde el enfoscado vaya a

quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco estuco o plaqueado

En enfoscados exteriores vistos se haraacute un llagueado en recuadros de lado no mayor que 3 m para

evitar agrietamientos Se respetaraacuten las juntas estructurales

Se suspenderaacute la ejecucioacuten en tiempo de heladas (comprobando el enfoscado al reiniciar el

trabajo) en tiempo de lluvias si no estaacute protegido y en tiempo seco o ventoso

- Guarnecidos

Previamente al revestido se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la

pared tapando los desperfectos que pudiera haber asimismo se habraacuten recibido los ganchos y

repasado el techo Los muros exteriores estaraacuten terminados incluso el revestimiento exterior si lo

lleva asiacute como la cubierta del edificio o al menos tres forjados sobre la planta en que se va a realizar

el guarnecido

No se realizaraacute el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5ordmC

En las aristas verticales de esquina se colocaraacuten guardavivos aplomaacutendolos y punteaacutendolos

con pasta de yeso en su parte perforada Una vez colocado se realizaraacute una maestra a cada uno de sus



206

lados

En caso de guarnecido maestreado se ejecutaraacuten maestras de yeso a base de bandas de al

menos 12 mm de espesor en rincones esquinas y guarniciones de huecos de paredes en todo el

periacutemetro del techo y en un mismo pantildeo cada 3 m como miacutenimo

La pasta de yeso se utilizaraacute inmediatamente despueacutes de su amasado sin adicioacuten posterior de

agua Se aplicaraacute la pasta entre maestras apretaacutendola contra la superficie hasta enrasar con ellas El

espesor del guarnecido seraacute de 12 mm y se cortaraacute en las juntas estructurales del edificio Cuando el

espesor del guarnecido sea superior a 15 mm se realizaraacute por capas sucesivas de este espesor

maacuteximo previo fraguado de la anterior terminada rayada para mejorar la adherencia Se evitaraacuten los

golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado

- Revocos


elementos fijados a los paramentos

En caso de revoco tendido con mortero de cemento el mortero de revoco se aplicaraacute con

llana comenzando por la parte superior del paramento el espesor total del revoco no seraacute inferior a

8 mm

En caso de revoco proyectado con mortero de cemento una vez aplicada una primera capa de

mortero con el frataacutes de espesor no inferior a 3 mm se proyectaraacuten dos capas maacutes (manualmente

con escobilla o mecaacutenicamente) hasta conseguir un espesor total no inferior a 7 mm continuando

con sucesivas capas hasta conseguir la rugosidad deseada

En caso de revoco tendido con mortero de cal o estuco se aplicaraacute con frataacutes una primera

capa de mortero de cal de dosificacioacuten 14 con grano grueso debieacutendose comenzar por la parte

superior del paramento una vez endurecida se aplicaraacute con el frataacutes otra capa de mortero de cal de

dosificacioacuten 14 con el tipo de grano especificado El espesor total del revoco no seraacute inferior a 10

mm

En caso de revoco tendido con mortero preparado de resinas sinteacuteticas se iniciaraacute el tendido

por la parte superior del paramento El mortero se aplicaraacute con llana y la superficie a revestir se

dividiraacute en pantildeos no superiores a 10 m2 El espesor del revoco no seraacute inferior a 1 mm

En caso de revoco proyectado con mortero preparado de resinas sinteacuteticas se aplicaraacute el

mortero manual o mecaacutenicamente en sucesivas capas evitando las acumulaciones la superficie a

revestir se dividiraacute en pantildeos no superiores a 10 m2 El espesor total del revoco no seraacute inferior a 3

mm

En caso de revoco con mortero preparado monocapa si se ha aplicado una capa

regularizadora para mejorar la planeidad del soporte se esperaraacute al menos 7 diacuteas para su

endurecimiento Se replantearaacuten y realizaraacuten juntas de despiece con junquillos adheridos a la fachada

con el propio mortero de base del monocapa antes de empezar a aplicar el revestimiento Las juntas

de despiece horizontales se dispondraacuten cada 220 metros y las verticales cada 7 metros y tendraacuten un

ancho entre 10 y 20 mm respetando las juntas estructurales Se colocaraacute malla de fibra de vidrio

tratada contra los aacutelcalis (que quedaraacute embutida entre dos capas de revestimiento) en todos los

puntos singulares (dinteles forjados etc) cajas de persiana sobresaliendo un miacutenimo de 20 cm a

cada lado con el cerramiento huecos de ventana con tiras como miacutenimo de 20 por 40 cm colocadas

en diagonal Los encuentros entre soportes de distinta naturaleza se resolveraacuten marcando la junta o

puenteando la unioacuten y armando el revestimiento con mallas

El mortero predosificado industrialmente se mezclaraacute con agua y se aplicaraacute en una uacutenica

capa de unos 10 a 15 mm de espesor o en dos manos del producto si el espesor es mayor de 15 mm

dejando la primera con acabado rugoso La aplicacioacuten se realizaraacute mediante proyeccioacuten mecaacutenica

(mediante maacutequinas de proyeccioacuten continuas o discontinuas) o aplicacioacuten manual con llana En caso

de colocar refuerzos de malla de fibra de vidrio de polieacutester o metaacutelica se situaraacute en el centro del

espesor del revoco La totalidad del producto se aplicaraacute en las mismas condiciones climaacuteticas En



207

climas muy secos con viento o temperaturas elevadas se humedeceraacute la superficie con manguera y

difusor para evitar una desecacioacuten excesiva Los junquillos se retiraraacuten a las 24 horas cuando el

mortero empiece a endurecer y tenga la consistencia suficiente para que no se deforme la liacutenea de

junta

Se suspenderaacute la ejecucioacuten cuando la temperatura sea inferior a 0ordmC o superior a 30ordmC a la

sombra o en tiempo lluvioso cuando el paramento no esteacute protegido Se evitaraacuten golpes o

vibraciones que puedan afectar al mortero durante el fraguado En ninguacuten caso se permitiraacuten los

secados artificiales Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecucioacuten se mantendraacute huacutemeda la

superficie revocada hasta que haya fraguado


Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten

el revestimiento continuo exterior tendraacute un espesor de entre 10 y 15 mm

En caso de revoco con mortero preparado monocapa el espesor podraacute ser de unos 10 a 20 mm


- Enfoscados

La textura (fratasado o sin fratasar) seraacute lo bastante rugosa en caso de que sirva de soporte a

otra capa de revoco o estuco Se mantendraacute huacutemeda la superficie enfoscada mediante riego directo

hasta que el mortero haya fraguado especialmente en tiempo seco caluroso o con vientos fuertes

Este sistema de curado podraacute sustituirse mediante la proteccioacuten con revestimiento plaacutestico si se

retiene la humedad inicial de la masa durante la primera fase de endurecimiento El acabado podraacute

ser

- Fratasado cuando sirva de soporte a un enlucido pintura rugosa o aplacado con piezas

pequentildeas recibidas con mortero o adhesivo

- Bruntildeido cuando sirva de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero

o flexible o cuando se requiera un enfoscado maacutes impermeable

- Guarnecidos

Sobre el guarnecido fraguado se enluciraacute con yeso fino terminado con llana quedando a liacutenea

con la arista del guardavivos consiguiendo un espesor de 3 mm

- Revocos

Revoco tendido con mortero de cemento admite los acabados repicado raspado con rasqueta

metaacutelica bruntildeido a fuego o esgrafiado

Revoco tendido con mortero de cal o estuco admite los acabados lavado con brocha y agua

con o sin posterior picado raspado con rasqueta metaacutelica alisado bruntildeido o acabado con espaacutetula

Revoco tendido con mortero preparado de resinas sinteacuteticas admite los acabados peacutetreos con

llana raspado o picado con rodillo de esponja

Revoco con mortero preparado monocapa acabado en funcioacuten de los pigmentos y la textura

deseada (abujardado bruntildeido fratasado lavado etc) que se obtienen a aplicando distintos

tratamientos superficiales una vez aplicado el producto o por proyeccioacuten de aacuteridos y planchado de la

piedra cuando el mortero auacuten estaacute fresco




- Enfoscados



208

Comprobacioacuten del soporte estaacute limpio rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o anaacutelogos)

Idoneidad del mortero conforme a proyecto

Tiempo de utilizacioacuten despueacutes de amasado

Disposicioacuten adecuada del maestreado

Planeidad con regla de 1 m

- Guarnecidos

Comprobacioacuten del soporte que no esteacute liso (rugoso rayado picado salpicado de mortero) que no

haya elementos metaacutelicos en contacto y que esteacute huacutemedo en caso de guarnecidos

Se comprobaraacute que no se antildeade agua despueacutes del amasado

Comprobar la ejecucioacuten de maestras o disposicioacuten de guardavivos

- Revocos

Comprobacioacuten del soporte la superficie no estaacute limpia y humedecida

Dosificacioacuten del mortero se ajusta a lo especificado en proyecto

Ensayos y pruebas

- En general

Prueba escorrentiacutea en exteriores durante dos horas

Dureza superficial en guarnecidos y enlucidos gt40 shore

- Enfoscados


- Guarnecidos

Se verificaraacute espesor seguacuten proyecto

Comprobar planeidad con regla de 1 m

- Revocos

Espesor acabado y planeidad defectos de planeidad superiores a 5 mm en 1 m no se interrumpe el

revoco en las juntas estructurales


Una vez ejecutado el enfoscado se protegeraacute del sol y del viento para permitir la hidratacioacuten

fraguado y endurecimiento del cemento

412 Pinturas







- Imprimacioacuten serviraacute de preparacioacuten de la superficie a pintar podraacute ser imprimacioacuten para

galvanizados y metales no feacuterreos imprimacioacuten anticorrosivo (de efecto barrera o proteccioacuten activa)

imprimacioacuten para madera o tapaporos imprimacioacuten selladora para yeso y cemento imprimacioacuten

previa impermeabilizacioacuten de muros juntas y sobre hormigones de limpieza o regulacioacuten y las

cimentaciones etc



209

- Pinturas y barnices constituiraacuten mano de fondo o de acabado de la superficie a revestir Estaraacuten

compuestos de

Medio de disolucioacuten agua (es el caso de la pintura al temple pintura a la cal pintura al

silicato pintura al cemento pintura plaacutestica etc) disolvente orgaacutenico (es el caso de la pintura al

aceite pintura al esmalte pintura marteleacute laca nitroceluloacutesica pintura de barniz para interiores

pintura de resina viniacutelica pinturas bituminosas barnices pinturas intumescentes pinturas igniacutefugas

pinturas intumescentes etc)

Aglutinante (colas celuloacutesicas cal apagada silicato de sosa cemento blanco resinas

sinteacuteticas etc)

Pigmentos

Aditivos en obra antisiliconas aceleradores de secado aditivos que matizan el brillo

disolventes colorantes tintes etc

En la recepcioacuten de cada pintura se comprobaraacute el etiquetado de los envases en donde

deberaacuten aparecer las instrucciones de uso la capacidad del envase el sello del fabricante

Los materiales protectores deben almacenarse y utilizarse de acuerdo con las instrucciones del

fabricante y su aplicacioacuten se realizaraacute dentro del periodo de vida uacutetil del producto y en el tiempo

indicado para su aplicacioacuten de modo que la proteccioacuten quede totalmente terminada en dichos

plazos seguacuten el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad

Las pinturas se almacenaraacuten de manera que no soporten temperaturas superiores a 40ordmC y no

se utilizaraacuten una vez transcurrido su plazo de caducidad que se estima en un antildeo

Los envases se mezclaraacuten en el momento de abrirlos no se batiraacute sino que se removeraacute




Seguacuten el CTE DB SE A apartado 106 inmediatamente antes de comenzar a pintar se

comprobaraacute que las superficies cumplen los requisitos del fabricante

El soporte estaraacute limpio de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones Para poder

aplicar impermeabilizantes de silicona sobre faacutebricas nuevas habraacuten pasado al menos tres semanas

desde su ejecucioacuten

Si la superficie a pintar estaacute caliente a causa del sol directo puede dar lugar si se pinta a

craacuteteres o ampollas Si la pintura tiene un vehiacuteculo al aceite existe riesgo de corrosioacuten del metal

En soportes de madera el contenido de humedad seraacute del 14-20 para exteriores y del 8-14

para interiores

Si se usan pinturas de disolvente orgaacutenico las superficies a recubrir estaraacuten secas en el caso

de pinturas de cemento el soporte estaraacute humedecido

Estaraacuten recibidos y montados cercos de puertas y ventanas canalizaciones instalaciones

bajantes etc

Seguacuten el tipo de soporte a revestir se consideraraacute

- Superficies de yeso cemento albantildeileriacutea y derivados se eliminaraacuten las eflorescencias salinas y

la alcalinidad con un tratamiento quiacutemico asimismo se rascaraacuten las manchas superficiales

producidas por moho y se desinfectaraacute con fungicidas Las manchas de humedades internas que

lleven disueltas sales de hierro se aislaraacuten con productos adecuados En caso de pintura cemento se

humedeceraacute totalmente el soporte



210

- Superficies de madera en caso de estar afectada de hongos o insectos se trataraacute con productos

fungicidas asimismo se sustituiraacuten los nudos mal adheridos por cuntildeas de madera sana y se sangraraacuten

aquellos que presenten exudado de resina Se realizaraacute una limpieza general de la superficie y se

comprobaraacute el contenido de humedad Se sellaraacuten los nudos mediante goma laca dada a pincel

aseguraacutendose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijaraacuten las superficies

- Superficies metaacutelicas se realizaraacute una limpieza general de la superficie Si se trata de hierro se

realizaraacute un rascado de oacutexidos mediante cepillo metaacutelico seguido de una limpieza manual de la

superficie Se aplicaraacute un producto que desengrase a fondo de la superficie

En cualquier caso se aplicaraacute o no una capa de imprimacioacuten tapaporos selladora anticorrosiva etc








En exteriores y seguacuten el tipo de soporte podraacuten utilizarse las siguientes pinturas y barnices

- sobre ladrillo cemento y derivados pintura a la cal al silicato al cemento plaacutestica al

esmalte y barniz hidroacutefugo

- sobre madera pintura al oacuteleo al esmalte y barnices

- sobre metal pintura al esmalte

En interiores y seguacuten el tipo de soporte podraacuten utilizarse las siguientes pinturas y barnices

- sobre ladrillo pintura al temple a la cal y plaacutestica

- sobre yeso o escayola pintura al temple plaacutestica y al esmalte

- sobre madera pintura plaacutestica al oacuteleo al esmalte laca nitroceluloacutesica y barniz

- sobre metal pintura al esmalte pintura marteleacute y laca nitroceluloacutesica


Ejecucioacuten

La temperatura ambiente no seraacute mayor de 28 ordmC a la sombra ni menor de 12 ordmC durante la

aplicacioacuten del revestimiento El soleamiento no incidiraacute directamente sobre el plano de aplicacioacuten

En tiempo lluvioso se suspenderaacute la aplicacioacuten cuando el paramento no esteacute protegido No se pintaraacute

con viento o corrientes de aire por posibilidad de no poder realizar los empalmes correctamente ante

el raacutepido secado de la pinturaSe dejaraacuten transcurrir los tiempos de secado especificados por el

fabricante Asimismo se evitaraacuten en las zonas proacuteximas a los paramentos en periodo de secado la

manipulacioacuten y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partiacuteculas en suspensioacuten

- Pintura al temple se aplicaraacute una mano de fondo con temple diluido hasta la impregnacioacuten de

los poros del ladrillo yeso o cemento y una mano de acabado

- Pintura a la cal se aplicaraacute una mano de fondo con pintura a la cal diluida hasta la

impregnacioacuten de los poros del ladrillo o cemento y dos manos de acabado

- Pintura al silicato se protegeraacuten las carpinteriacuteas y vidrieriacuteas dada la especial adherencia de este

tipo de pintura y se aplicaraacute una mano de fondo y otra de acabado

- Pintura al cemento se prepararaacute en obra y se aplicaraacute en dos capas espaciadas no menos de 24

horas

- Pintura plaacutestica acriacutelica viniacutelica si es sobre ladrillo yeso o cemento se aplicaraacute una mano de

imprimacioacuten selladora y dos manos de acabado si es sobre madera se aplicaraacute una mano de

imprimacioacuten tapaporos un plastecido de vetas y golpes con posterior lijado y dos manos de acabado



211

- Pintura al aceite se aplicaraacute una mano de imprimacioacuten con brocha y otra de acabado

espaciaacutendolas un tiempo entre 24 y 48 horas

- Pintura al esmalte previa imprimacioacuten del soporte se aplicaraacute una mano de fondo con la misma

pintura diluida en caso de que el soporte sea yeso cemento o madera o dos manos de acabado en

caso de superficies metaacutelicas

- Pintura marteleacute o esmalte de aspecto martelado se aplicaraacute una mano de imprimacioacuten

anticorrosiva y una mano de acabado a pistola

- Laca nitroceluloacutesica en caso de que el soporte sea madera se aplicaraacute una mano de

imprimacioacuten no grasa y en caso de superficies metaacutelicas una mano de imprimacioacuten antioxidante a

continuacioacuten se aplicaran dos manos de acabado a pistola de laca nitroceluloacutesica

- Barniz hidroacutefugo de silicona una vez limpio el soporte se aplicaraacute el nuacutemero de manos

recomendado por el fabricante

- Barniz graso o sinteacutetico se daraacute una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del

soporte se aplicaraacuten dos manos de acabado


- Pintura al cemento se regaraacuten las superficies pintadas dos o tres veces al diacutea unas 12 horas

despueacutes de su aplicacioacuten

- Pintura al temple podraacute tener los acabados lisos picado mediante rodillo de picar o goteado

mediante proyeccioacuten a pistola de gotas de temple



Se comprobaraacute que se ha ejecutado correctamente la preparacioacuten del soporte (imprimacioacuten selladora

anticorrosivo etc) asiacute como la aplicacioacuten del nuacutemero de manos de pintura necesarios


Se comprobaraacute el aspecto y color la inexistencia de desconchados embolsamientos y falta de

uniformidad etc de la aplicacioacuten realizada

3 ESPECIFICACIONES SOBRE EL CONTROL DE CALIDAD

Por parte de la Propiedad y con la aprobacioacuten de la Direccioacuten Facultativa se encargaraacute a un

Laboratorio de Control de Calidad con homologacioacuten reconocida la ejecucioacuten del Control de

Calidad de aceptacioacuten Independientemente el Constructor deberaacute llevar a su cargo y bajo su

responsabilidad el Control de Calidad de produccioacuten El Constructor deberaacute facilitar a su cargo al

Laboratorio de Control designado por la Propiedad las muestras de los distintos materiales

necesarios para la realizacioacuten de los ensayos que se relacionan asiacute como aquellos otros que

estimase oportuno ordenar la Direccioacuten Facultativa Con el fin de que la realizacioacuten de los ensayos

no suponga obstaacuteculo alguno en la buena marcha de la obra las distintas muestras de materiales se

entregaraacuten con antelacioacuten suficiente y que como miacutenimo seraacute de 15 diacuteas maacutes el propio tiempo de

realizacioacuten del ensayo

Por lo que respecta a los controles de ejecucioacuten sobre unidades de obra bien en periacuteodo

constructivo bien terminadas el Constructor facilitaraacute al Laboratorio de Control todos los medios

auxiliares y mano de obra no cualificada que precise para la realizacioacuten de los distintos ensayos y

pruebas

En los cuadros que se acompantildean se detalla una relacioacuten de materiales con especificacioacuten de

los controles a realizar y su intensidad de muestreo en su grado miacutenimo El incumplimiento de

cualquiera de las condiciones fijadas para los mismos conduciraacute al rechazo del material en la

situacioacuten en que se encuentra ya sea en almaceacuten bien acoplado en la obra o colocado siendo de

cuenta del Constructor los gastos que ocasionase su sustitucioacuten En este caso el Constructor tendraacute



212

derecho a realizar a su cargo un contraensayo que designaraacute el Director de Obra y de acuerdo con

las instrucciones que al efecto se dicten por el mismo En base a los resultados de este contraensayo

la Direccioacuten Facultativa podraacute autorizar el empleo del material en cuestioacuten no pudiendo el

Constructor plantear reclamacioacuten alguna como consecuencia de los resultados obtenidos del ensayo

origen Ante un supuesto caso de incumplimiento de las especificaciones y en el que por

circunstancias de diversa iacutendole no fuese recomendable la sustitucioacuten del material y se juzgase

como de posible utilizacioacuten por parte de la Direccioacuten Facultativa previo el consentimiento de la

Propiedad el Director de Obra podraacute actuar sobre la devaluacioacuten del precio del material a su

criterio debiendo el Constructor aceptar dicha devaluacioacuten si la considera maacutes aceptable que

proceder a su sustitucioacuten La Direccioacuten Facultativa decidiraacute si es viable la sustitucioacuten del material en

funcioacuten de los condicionamientos de plazo marcados por la Propiedad

CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIOacuteN DE CONTROLES A REALIZAR

Y SU INTENSIDAD DE MUESTREO

MATERIAL CONTROLES A REALIZAR INTENSIDAD DE

MUESTREO

SANEAMIENTO Comprobacioacuten de las caracteriacutesticas de

la tuberiacutea Ensayo de flexioacuten

longitudinal (caso de que la tuberiacutea

este situada a una cota superior a -3

m)

1 Ensayo por obra (cada ensayo

consta de 3 determinaciones) 1

Ensayo por obra (cada ensayo

consta de 3 determinaciones)

ALBANtildeILERIacuteA

- Bloques y ladrillos Resistencia a compresioacuten 3 ensayos por suministrador

Absorcioacuten 3 ensayos por suministrador

Heladicidad 3 ensayos por suministrador

Eflorescencias

- Yesos Principio y fin del fraguado 1 ensayo por obra

Finura molido 1 ensayo por obra

- Morteros Resistencia a compresioacuten del

mortero Consistencia Aptitud de

la arena para su empleo

Uno por mes

CARPINTERIacuteA Control dimensional 1 ensayo por tipo

MATERIALES DE

INSTA-LACIONES

Ensayo de tubos de conducto de

instalaciones de fontaneriacutea y

calefaccioacuten Certificado de calidad del

fabricante

3 ensayos por edificio

Sevilla 062015

Estudiante GITI




213

acute

7 Mediciones y presupuesto

Optimizacioacuten climatizacioacuten y ACS

Presupuesto parcial nordm 1 INSTALACIOacuteN CLIMATIZACIOacuteN

Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total

11 IC001 u Caldera de Condensacioacuten FERROLI Potencia Nominal 250 kW quemador

atmosfeacuterico multigas vaacutelvula de entrada modulante para gas regulador presioacuten

vaacutelvula electromagneacutetica y termopar gas depoacutesito de inercia 500 l circulador

vaacutelvula seguridad circuito calefaccioacuten termostatos de seguridad y temperatura

manoacutemetro termoacutemetro bastidor con conexiones agua y gas moacutedulos de control

y programador conteniendo todo en un envolvente de chapa esmaltada

encendido automaacutetico y conducto de humos placa de identificacioacuten energeacutetica

homologado por el MI incluso montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la

cantidad ejecutada

Total u 200 1481605 2963210

12 IC002 u Enfriadora de agua Carrier condensada por agua de 418 Kw de potencia para

temp entrada agua condensador 30ordm y salida evaporador 7ordm con salto teacutermico de

5ordm estructura de acero a la que se acoplan Compresores de tornillo de doble rotor

con vaacutelvula de control de capacidad variable Evaporador y condensador

inundados multitubulares para aumentar la eficiencia del intercambio de calor

Circuitos cargados con gas R-134a puro cuadro eleacutectrico completo con

indicadores termostatos de regulacioacuten y antihielo presostatos vaacutelvulas de

expansioacuten colocada sobre apoyos elaacutesticos ayudas de albantildeileriacutea Medida la

cantidad ejecutada

Total u 100 3756689 3756689

13 IC003 u Torre de enfriamiento de agua APAREL TC-216 de circuito cerrado para un

caudal de 227 ls a 30ordm temp salida y 35ordm de entrada con temp BH de 24ordm mueble

de chapa galvanizada pintada a ambas caras intercambiador multitubular con

tubo exterior de acero e interior de cobre relleno y separador de gotas tipo

laminar colector de acero pulverizador de polipropileno y heacutelice inoxidable

ventiladores centrifugos de 255 Kw vaacutelvula flotador termostato control de

ventilador conexiones para agua y eleacutectricas ayudas de albantildeileriacutea Medida la

cantidad ejecutada

Total u 100 2046286 2046286

14 IC004 u Bomba de recirculacioacuten Wilo BL-50170-112 para un caudal maacuteximo de 25 ls

con selector de velocidad material complementario pequentildeo material montaje y

ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad ejecutada

Total u 100 411487 411487

15 IC005 u Kit Chimenea Ubbink con adaptador para flexible terminal conjunto de soporte

y codo placa acortable brida de bloqueo arantildea y demaacutes accesorios necesarios

para empalme con colectores de caldera Medida la cantidad ejecutada

Total u 100 328790 328790



214


Presupuesto parcial nordm 2 INSTALACIOacuteN ACS


21 IACS001 u Caldera de Condensacioacuten FERROLI Potencia Nominal 160 kW quemador








cantidad ejecutada

Total u 100 138496 138496

22 IACS002 u Intercambiador de calor Mecalia Tecmi-250 de 21 placas de 436 Kw18772 lh en

circuito primario y 10728 lh en el secundario formado por bastidor de acero

esmaltado con placa moacutevil placa fija conteniendo cuatro manguitos acero

inoxidable para conexiones a tuberiacuteas y barras guiacuteas igualmente de acero

inoxidable conexiones montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad

ejecutada

Total u 100 266204 266204

23 IACS003 u Deposito acumulador para agua caliente sanitaria SICC 116 PE 4000 l construido

con chapa de acero inoxidable aislamiento teacutermico de poliuretano blando con

conductividad teacutermica K = 0037 Wmk espesor 50 mm y PVC acoplado con

termostato y equipo de seguridad con vaacutelvula de retencioacuten vaacutelvula de seguridad y

grifos de llenado y vaciado incluso pp de tuberiacuteas aislamiento de estas piezas

especiales y ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad ejecutada

Total u 100 73109 73109

24 IACS004 u Adaptacioacuten de las nuevas redes de agua caliente sanitaria a interconectar a las

redes existentes de produccioacuten de ACS Englobaraacute la conexioacuten de la canalizacioacuten

existente procedente del sistema de grupo de presioacuten al igual que la interconexioacuten

con la salida de produccioacuten de ACS a conectar con redes de salida existentes en el

edificio Incluso parte proporcional de pequentildeo material elemento de conexioacuten a

instalacioacuten existente vaacutelvulas antirretornos vaacutelvulas de cierre conexionados

replanteos accesorios de anclaje ayudas de albantildeileriacutea y pp de costes indirectos

Medida la partida alzada completamente colocada terminada chequeada

funcionando y certificada

Total u 100 87900 87900

25 IACS005 u Demolicioacuten con herramientas apropiadas para la descomposicioacuten en piezas de

menor tamantildeo de manera que se agilice su retirada del acumulador

perteneciente a la instalacioacuten de Agua Caliente Sanitaria situada en sala anexa a

la sala de calderas de manera que se pueda realizar los trabajos de sustitucioacuten e

instalacioacuten del nuevo equipo en su lugar Incluso retirada y transporte de estos

elementos a vertederos autorizados Medida la unidad totalmente ejecutada

finalizada y certificada

Total u 100 32700 32700



215

Optimizacion climatizacion y ACS

Presupuesto parcial nordm 3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES


31 EC001 u Vaso de expansioacuten cerrado para instalaciones de agua caliente de 150 l de

capacidad construido en chapa de acero electrosoldada incluso pequentildeo

material montaje y ayudas de albantildeileriacutea homologado por el MI Medida la

cantidad ejecutada

Total u 100 35731 35731




cantidad ejecutada

Total u 100 19291 19291

33 EC003 u Vaacutelvula de compuerta de 32 mm (1 14) diaacutem construida en latoacuten forjado

para roscar y para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de

temperatura incluso pequentildeo material y montaje Medida la cantidad

ejecutada

Total u 1000 2508 25080

34 EC004 u Vaacutelvula de compuerta de 50 mm (2) diaacutem construida en latoacuten forjado para

roscar y para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de


ejecutada

Total u 1000 4408 44080

35 EC005 u Vaacutelvula de compuerta de 80 mm (3) diaacutemetro construida en hierro fundido

con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de

temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la

cantidad ejecutada

Total u 700 29745 208215




cantidad ejecutada

Total u 200 35000 70000




cantidad ejecutada

Total u 1200 52484 629808

38 EC008 u Vaacutelvulas antirretorno ACO de acero inoxidable 316 No se ha hecho distincioacuten

en el tamantildeo porque el precio no variacutea demasiado entre ellos

Total u 700 11696 81872

39 EC009 u Manguitos antivibratorios SGL 5 de acero inoxidable y caucho

Total u 600 19524 117144

310 EC010 u Manguitos antivibratorios SGL 2 12 de acero inoxidable y caucho

Total u 800 14992 119936


Total u 400 12417 49668

312 EC012 u Vaacutelvulas de 3 viacuteas de 2 de Spirax Sarco de acero inoxidable 316

Total u 100 23837 23837


Total u 100 44746 44746



216




314 EC014 u Adecuacioacuten del sistema de suministro de gas a calderas (tanto ACS como

calefaccioacuten) La partida incluiraacute la canalizacioacuten necesaria desde el contador de

gas existente a caldera formada por tuberiacutea de cobre interior y exterior

envainado de acero apta para gas natural de diaacutemetro adecuado para el

correcto suministro incluso vaacutelvulas de esfera electrovaacutelvulas de seguridad

con rearme manual conectores de todos lo elementos abrazaderas tacos de

sujeccioacuten y piezas especiales necesarias de manera que quede el conjunto

completamente montado Medida la partida alzada totalmente ejecutada

instalada certificada y funcionando

Total u 100 53300 53300

315 EC015 u De puesta en marcha de toda la instalacioacuten y chequeo del correcto

funcionamiento de todos los elementos que la componen Incluso las pruebas

reglamentarias seguacuten la normativa vigente inspecciones de los organismos de

control autorizados seguacuten reglamentos incluso elaboracioacuten de planos AS-

BUILT Medida la unidad completamente terminada finalizada y certificada

Total u 100 4120 4120

316 EC016 u Ejecucioacuten de desaguumles en las nuevas salas de calderas y teacutecnicas conectadas

entre siacute y la red de saneamiento del edificio mediante tubo PVC a las arquetas

existentes incluyendo materiales complementarios y cazoleta de PVC Medida

la unidad completamente ejecutada y certificada

Total u 200 82800 165600

317 EC017 u Demolicioacuten con herramientas apropiadas para la descomposicioacuten de estos en

piezas de menor tamantildeo de manera que se agilice su retirada de los equipos

existentes en la sala de calderas y sala de maacutequinas de las instalaciones de

Agua Caliente Sanitaria y Climatizacioacuten (calor y friacuteo) como calderas planta

enfriadora intercambiador de calor bombas etc y accesorios asiacute como

desmantelamiento de los cuadros eleacutectricos que comandan estos equipos de

manera que se pueda realizar los trabajos de sustitucioacuten e instalacioacuten del

nuevo equipos en su lugar Incluso retirada y transporte de estos elementos a

vertederos autorizados Medida la unidad totalmente ejecutada finalizada

y certificada

Total u 100 124500 124500

318 EC018 u Limpieza general de la sala de calderas sala teacutecnica y sala donde se encuentra

el acumulador de Agua Caliente Sanitaria para su adecuacioacuten para el

comienzo de las obras de sustitucioacuten e instalacioacuten de los nuevos equipos

Medida la unidad totalmente ejecutada finalizada y certificada

Total u 100 5150 5150



217


Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD


41 IE001 u Cuadro general de baja tensioacuten en sala teacutecnica procedente del embarrado del

contador existentecapaz de soportar la intensidad maacutexima de cortocircuito

ubicado en el interior de la dependencia destinada para albergar las maacutequinas de

produccioacuten de frio y equipos de bombeos de donde partiraacuten los distintos circuitos

de fuerza que componen la instalacioacuten de agua caliente sanitaria y climatizacioacuten

incluyendo todos los elementos necesarios y con las siguientes caracteriacutesticas

grado de proteccioacuten seguacuten normativa con una reserva de espacio del 30 como

miacutenimo Conteniendo los elementos de proteccioacuten (magnetoteacutermicos protecciones

de corrientes diferenciales-residuales releacutes contactores y demaacutes dispositivos para

el correcto funcionamiento de los sistemas de calderas bombeo enfriadora torre

de refrigeracioacuten elementos auxiliares eleacutectricos etc) La envolvente deberaacute

contar con revestimiento metaacutelicos de fondo y paredes laterales con frontal con

puerta mecanizada para albergar los elementos de mando del cuadro y leyendas

serigrafiadas Conexioacuten con la toma de tierra identificacioacuten de circuitos

rotulacioacuten indeleble pegatinas de riesgo eleacutectrico del instalador material

complementario transporte pequentildeo material y mano de obra de fabricacioacuten e

instalacioacuten Medida la unidad conectada probada certificada y funcionando

seguacuten el reglamento electroteacutecnico de baja tensioacuten realizaacutendose las pruebas

reglamentarias seguacuten la ITC-BT-05 del REBT-02 marca de primera calidad a

aprobar por la direccioacuten facultativa

Total u 100 234000 234000

42 IE002 u Acometidas trifaacutesicas para dar suministro eleacutectrico a cada uno de los distintos

receptores de potencia que conforma la instalacioacuten de ACS y Climatizacioacuten seguacuten

esquema unifilar realizado con cable de cobre RZ1-K(AS) tendido bajo tubo en el

exterior colocado seguacuten ITC-BT-21 del REBT-02 incluso piezas especiales

elementos de fijacioacuten conexionado elementos auxiliares sectorizacioacuten en el paso

de sectores de incendios diferentes y ayudas de albantildeileriacutea Medida la partida

alzada ejecutada desde el cuadro general de mando y proteccioacuten correspondiente

al circuito hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado Totalmente

instalado funcionando y certificado seguacuten el Reglamento Electroteacutecnico de Baja

Tensioacuten

Total u 1100 24700 271700

43 IE003 u Suminsitro e instalacioacuten de circuitos secundarios para dar suministro al

alumbrado y fuerza de los locales a adecuar realizado con cable de cobre RZ1-

K(AS)de tres conductores de 25mm2 de seccioacuten nominal miacutenima seguacuten

normativa vigente tendido bajo tubo en el exterior colocado segun ITC-BT-21

del REBT-02 incluso piezas especiales elementos de fijacioacuten conexionado

elementos auxiliares sectorizacioacuten en el paso de sectores de incendios diferentes y

ayudas de albantildeileriacutea Medida la partida alzada ejecutada desde el cuadro general

de mando y proteccioacuten correspondiente al circuito hasta la caja de registro del

ultimo recinto suministrado Totalmente instalado funcionando y certificado

seguacuten el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten

Total u 100 10300 10300



218




44 IE004 u Luminaria de alto rendimiento para sala de calderas resistente a impactos polvos

y chorros de agua para laacutemparas fluorescentes compactas que proporcionan una

distribucioacuten amplia montadas con recuperadores de flujo y provistas de cierre

de cristal Apta para ambientes con exigencias de proteccioacuten de atmoacutesferas

explosivas seguacuten directiva ATEX 649CE CLASE I categoriacutea 3GD para ZONA 2

(estanca y antideflagrante) Cuerpo de acero pintado con polvos epoxi polieacutester de

color blanco incluyeacutendose el recuperador de flujo para distribucioacuten amplia el

cristal de cierre seraacute resistente y preparado para evitar rupturas junta de

estanqueidad y marco perimetral Con dos laacutemparas fluorescentes de 36W cada

una a 230V La luminaria poseeraacute un grado de proteccioacuten IP65 (totalmente

estanca y antideflagrante) Incluso equipo electroacutenico a 230V con correccioacuten del

factor de potencia gt095 fusible y encendido Todos los elementos de fijacioacuten en

acero inoxidable Incluso elementos de fijacioacuten para su correcta colocacioacuten y

fijacioacuten sobre estructura iraacuten fijados con materiales y elementos de

caracteriacutesticas adecuadas para tal funcioacuten incluso conexioacuten instalacioacuten

incluyendo replanteo accesorios de anclaje y conexionado medios auxiliares

ayudas de albantildeileriacutea piezas especiales pp de conductor de Cu (Cobre) y de

canalizacioacuten formada por tubo riacutegido para instalacioacuten en montaje fijo en

superficie seguacuten indicaciones de la ITC-BT-21 (la longitud seraacute la marcada como

distancia media entre luminarias y las derivaciones de una luminaria a otra se

realizaraacuten siempre en el interior de esta asegurando la zona ATEX) pp de

costes indirectos Medida la unidad completamente colocada chequeada

funcionando y certificada Marca de primera calidad a aprobar por la direccioacuten

facultativa

Total u 200 5150 10300

45 IE005 u Luminaria de alto rendimiento para sala de depoacutesito y enfriadora resistente a

impactos polvos y chorros de agua para laacutemparas fluorescentes compactas que

proporcionan una distribucioacuten amplia montadas con recuperadores de flujo y

provistas de cierre de cristal del tipo estanca Cuerpo de acero pintado con polvos

epoxi polieacutester de color blanco incluyeacutendose el recuperador de flujo para

distribucioacuten amplia el cristal de cierre seraacute resistente y preparado para evitar

rupturas junta de estanqueidad y marco perimetral Con dos laacutemparas

fluorescentes de 36W cada una a 230V La luminaria poseeraacute un grado de

proteccioacuten IP65 (totalmente estanca) Incluso equipo electroacutenico a 230V con

correccioacuten del factor de potencia gt095 fusible y encendido Todos los elementos

de fijacioacuten en acero inoxidable Incluso conexioacuten instalacioacuten incluyendo

replanteo accesorios de anclaje y conexionado medios auxiliares ayudas de

albantildeileriacutea piezas especiales pp de conductor de Cu (Cobre) y de canalizacioacuten

formada por tubo riacutegido para instalacioacuten en montaje fijo en superficie seguacuten

indicaciones de la ITC-BT-21 (la longitud seraacute la marcada como distancia media

entre luminarias y las derivaciones de una luminaria a otra se realizaraacuten siempre

en el interior de esta) pp de costes indirectos Medida la unidad completamente

colocada chequeada funcionando y certificada Marca de primera calidad a


Total u 400 3090 12360



219

46 IE006 u Luminaria adosada de emergencia con piloto testigo de carga led blanco de

autonomiacutea 1 hora de 250 lumenes y laacutempara de emergencia 8W marca de

primera calidad a aprobar por direccioacuten facultativa formada por bateriacutea

protegida contra descargas excesivas e inversioacuten de polaridad proteccioacuten contra

choques eleacutectricos clase II luminaria apta para ser montada en superficies

normalmente inflamables colocada sobre techo o pared IP 44 IK 04 construida

seguacuten normas une 20-392-93 y une-en 60598-2-22 incluso montaje e instalacioacuten

incluyendo etiqueta autoadhesiva de sentildealizacioacuten de salida seguacuten planos

laacutemparas conexionado replanteo accesorios de anclaje ayudas de albantildeileriacutea

pequentildeo material y material complementario mano de obra y pp de conductores

de cobre seguacuten Medida la unidad montada instalada y funcionando

Total u 400 4120 16480

47 IE007 u Luminaria empotrada de emergencia estanca y antideflagrante a instalar en salas

de calderas aptos para ambientes con exigencias de proteccioacuten de atmoacutesferas

explosivas seguacuten directiva ATEX 649CE CLASE I categoriacutea 3GD (estanca y

antideflagrante) con piloto testigo de carga led blanco de autonomiacutea 1 hora de

250 luacutemenes y laacutempara de emergencia 8W marca de primera calidad a aprobar

por direccioacuten facultativa formada por bateriacutea protegida contra descargas

excesivas e inversioacuten de polaridad proteccioacuten contra choques eleacutectricos clase II

luminaria apta para ser montada en superficies normalmente inflamables

construida seguacuten normas une 20-392-93 y une-en 60598-2-22 incluso montaje e

instalacioacuten incluyendo etiqueta autoadhesiva de sentildealizacioacuten de salida seguacuten

planos laacutemparas conexionado replanteo accesorios de anclaje ayudas de

albantildeileriacutea pequentildeo material y material complementario mano de obra y pp de

conductores de cobre seguacuten esquema unifilar medida la unidad montada

instalada y funcionando

Total u 200 7210 14420






220


Presupuesto parcial nordm 5 REFORMAS Y PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS

Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total 51 R001 u Caja de ventilacioacuten Salvador Escoda CVB-240180N RE 200W 1980 m3h con

aspiracioacuten e impulsioacuten circular alojado en cabina de chapa galvanizadacon

aislamiento de conductos o rejillas cableado interior y conexiones elaacutesticas

elementos de cuelgue o soporte Medida la cantidad ejecutada

Total u 200 40298 80590

52 R002 u Extintor moacutevil de polvo ABC con 12 kg de capacidad eficacia 21-A113-B

formado por recipiente de chapa de acero electrosoldada con presioacuten

incorporada homologado por el MI seguacuten rgto de recipientes a presioacuten

vaacutelvula de descarga manoacutemetro manguera y boquilla de descarga herrajes de

cuelgue placa de timbre incluso pequentildeo material montaje y ayudas de

albantildeileriacutea instalado seguacuten CTE y RIPCI Medida la cantidad ejecutada

Total u 200 8255 16510

53 R003 u Extintor moacutevil de anhidrido carboacutenico con 35 kg de capacidad eficacia 21-B

formado por recipiente de acero sin soldaduras con presioacuten incorporada

homologado por el MI seguacuten rgto de recipientes a presioacuten vaacutelvula de

seguridad y descarga boquilla herrajes de cuelgue placa timbrada incluso

pequentildeo material montaje y ayudas de albantildeileriacutea instalado seguacuten CTE y

RIPCI Medida la cantidad ejecutada

Total u 100 9982 9982

54 R004 u Central electroacutenica de deteccioacuten de gas para miacutenimo 2 zonas convencional para

la sentildealizacioacutencontrol y alarma de la instalacioacuten teacutermica con sensor fuente de

alimentacioacuten interna para conexioacuten a red conexioacuten y desconexioacuten de zonas

independientes indicadores de SERVICIO-AVERIA-ALARMA Incluido

detector de gas realizado en tubo PVC corrugado y conductor de cobre unipolar

aislado incluido caja registro caja mecanismo universal con tornillo apto para

la comunicacioacuten con la central de alarmas suministro y colocacioacuten de 3

electrovaacutelvulas de gas natural normalmente cerrada con rearme manual para

instalacioacuten a baja presioacuten embridadas accesorios Medida totalmente montado

instalado funcionando y certificado Medida la unidad completamente

colocada chequeada funcionando y certificada

Total u 100 20140 20140

55 R005 m2 Tabique de ladrillo ceraacutemico hueco sencillo 24x115x4 cm recibido con pasta de

yeso YG seguacuten CTE Medido a cinta corrida

Total m2 300 1142 3426

56 R006 m3 Demolicioacuten masiva con medios manuales de tabique del vestiacutebulo

Total m3 100 1288 1288

57 R007 u Puerta para sala de maacutequinas calderas y vestiacutebulo con clasificacioacuten miacutenima de

EI2 45-C5 de dimensiones 1400x2100mm (apta para montar y desmontar

elementos interiores de la sala) con puertas dobles cerradura exterior y

apertura interior incluido apertura en pared para la instalacioacuten de las nuevas

puertas ayudas de albantildeileriacutea materiales complementarios etc Medida la

unidad completamente instalada funcionando y certificada

Total u 100 17700 17700

58 R008 u De puerta para sala de maacutequinas calderas y vestiacutebulo con clasificacioacuten miacutenima

de EI2 30-C5 de dimensiones 800x2100mm (aptas para montar y desmontar

elementos interiores de la sala) con puertas simples cerradura exterior y

apertura interior incluido apertura en pared para la instalacioacuten

de las nuevas puertas ayudas de albantildeileriacutea materiales complementarios etc

Medida la unidad completamente instalada funcionando y certificada

Total u 200 8189 16378



221

Asciende el presupuesto de ejecucioacuten por contrata a la cantidad de CIENTO SETENTA Y SIETE


Luis Julio Martinez Barthe

Presupuesto de ejecucioacuten material

1 INSTALACION CLIMATIZACIOacuteN 9506462

2 INSTALACIOacuteN ACS 598409

3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES 1822078

4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD 569560

5 REFORMAS Y PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 166020

Total 12662529

Asciende el presupuesto de ejecucioacuten material a la expresada cantidad de CIENTO VEINTISEIS MIL

SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS CON VEINTINUEVE CEacuteNTIMOS

Presupuesto de ejecucioacuten por contrata

PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 12662529

GASTOS GENERALES 13 1646128

BENEFICIO INDUSTRIAL 6 759751

IMPUESTO SOBRE EL VALOR ANtildeADIDO 18 2712313

Total 17780722

Sevilla 062015

Estudiante GITI



222

8 Normas y Referencias

Disposiciones Legales

bull Real Decreto 10272007 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento de

Instalaciones Teacutermicas de los Edificios (RITE) e Instrucciones Teacutecnicas complementarias

(ITE) (BOE 29082007) junto con sus respectivas correcciones de errores y

modificaciones

bull Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten aprobado por Real Decreto 3142006 de 17 de

marzo DB SU Seguridad de utilizacioacuten DB HS Salubridad DB SI Seguridad en caso de

incendio DB HR Proteccioacuten al ruido DB HE Ahorro de energiacutea junto con sus respectivas

correcciones de errores y modificaciones

bull Normativa aplicable de aacutembito nacional y especiacutefica de la Comunidad Autoacutenoma de

Andaluciacutea y provincia de Sevilla en cuanto a condiciones de las instalaciones de gas en

locales destinados a usos domeacutesticos colectivos o comerciales

bull Disposiciones de aplicacioacuten de la Directiva del Consejo de las Comunidades

Europeas 90396CEE sobre aparatos de gas Real Decreto 14281992 de 27 de noviembre

del Ministerio de Industria Turismo y Comercio (BOE 05121992) junto con sus

respectivas modificaciones y correccioacuten de errores

bull Disposiciones de aplicacioacuten de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo

949CE relativa a los aparatos y sistemas de proteccioacuten para uso en atmoacutesferas

potencialmente explosivas Real Decreto 4001996 de 1 de marzo del Ministerio de

Industria y Energiacutea (BOE 08041996)

bull Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis Real

Decreto 8652003 de 4 de julio del Ministerio de Sanidad y Consumo (BOE 18072003)

bull Disposiciones de aplicacioacuten Directiva del Parlamento Europeo y de Consejo

9723CE relativa a los equipos de presioacuten y se modifica el Real Decreto 12441979 de 4

de abril que aproboacute el Reglamento de aparatos en presioacuten Real Decreto 769 de

07051999 Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE 31051999)

bull Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones

complementarias ITC-MIG Orden de 18 de noviembre de 1974 del Ministerio de Industria

(BOE nuacutem 292 06121974) (CE BOE nuacutem 39 14021975) Modificacioacuten de las ITC

MIG-R71 y MIGR

bull 72 Orden de 29 de mayo de 1998 del Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE nuacutem

139 11061998)

bull Reglamento de aparatos que utilizan gas como combustible Real Decreto 4941988

de 20 de mayo del Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE nuacutem 125 25051988)

bull Instrucciones Teacutecnicas Complementarias del Reglamento de aparatos que utilizan

gas como combustible Orden de 7 de junio de 1988 del Ministerio de Industria y Energiacutea

(BOE nuacutem 147 20061988)

bull Reglamento general del servicio puacuteblico de gases combustibles Decreto 29131973

de 26 de octubre del Ministerio de Industria (BOE nuacutem 279 21111973)



223

bull Reglamento electroteacutecnico para baja tensioacuten y sus instrucciones teacutecnicas

complementarias ITC BT Real Decreto 8422002 de 2 de agosto (BOE Nordm 224 de

18092002) Regulacioacuten del procedimiento administrativo para la aplicacioacuten del

Reglamento electroteacutecnico para baja tensioacuten Decreto 363 de 24 de agosto de 2004

Departamento de Trabajo e Industria (DOGC 4205 26082004)

bull Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo Orden de 9 de marzo de

1971 del Ministerio de Trabajo (BOE nuacutems 64 y 65 16 y 17031971) (CE - BOE nuacutem

82 06031971)

bull Prevencioacuten de riesgos laborales Ley 311995 de 10 de noviembre de la Jefatura del

Estado (BOE nuacutem 269 10111995)

bull Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo Real Decreto

4861997 de 14 de abril del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE nuacutem 97

23041997)

bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones

miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten (BOE nordm 256 25-10-1997)

bull Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domeacutesticos

colectivos o comerciales Y sus instrucciones teacutecnicas complementarias ITC MI-IRG (1-

13) Real Decreto 18531993 de 22 de octubre del Ministerio de la Presidencia (BOE nuacutem

281 24111993) (CE - BOE nuacutem 57 08031994)

bull Directiva del Consejo de Comunidades Europeas 90396 CEE sobre aparatos de gas

bull Real Decreto 9192006 de 28 de julio por el que se aprueba el Reglamento teacutecnico

de distribucioacuten y utilizacioacuten de combustibles gaseosos y sus instrucciones teacutecnicas

complementarias ICG 01 a 11 (BOE 04-09-2006)

bull Real Decreto 2751995 de 24 de febrero por el que se dicta las disposiciones de

aplicacioacuten de la directiva del consejo de las comunidades europeas 9242CEE relativa a

los requisitos de rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con

combustibles liacutequidos o gaseosos modificada por la directiva 9368CEE del consejo

Normativa Aplicada

bull Norma UNE 606012013 Salas de maacutequinas y equipos de generacioacuten de calor o

friacuteo o para cogeneracioacuten que utilizan combustibles gaseosos

bull Norma UNE 60670-2132014 - Instalaciones receptoras de gas suministradas en

una presioacuten maacutexima de operacioacuten (MOP) inferior o iguales en 5 bar

bull Norma UNE 20324-1M2000 - Grados de proteccioacuten proporcionados miedo las

envolventes (Coacutedigo IP) (IEC 605291999)

bull Norma UNE - EN 13501-12007+A12010 - Clasificacioacuten en funcioacuten del

comportamiento frente en el fuego de los productos de construccioacuten y elementos para la

edificacioacuten

bull Norma UNE - EN 50194-12011+22007 - Aparatos eleacutectricos para la deteccioacuten de

gases combustibles en locales domeacutesticos Meacutetodos de ensayo y requisitos de

funcionamiento

bull Norma UNE - EN 502442001+ ERRATUM - Aparatos eleacutectricos para la

deteccioacuten de gases combustibles en locales domeacutesticos Guiacutea de seleccioacuten instalacioacuten uso

y mantenimiento



224

bull Normas Tecnoloacutegicas de la Edificacioacuten del Ministerio de obras Puacuteblicas y

Urbanismo en lo que no contradiga los reglamentos o normas baacutesicas

bull Normas particulares de la empresa suministradora de gas



225

9 Bibliografiacutea

bull IDAE (2008) guiacutea praacutectica sobre instalaciones centralizadas de calefaccioacuten

y agua caliente sanitaria en edificios de viviendas Madrid

bull Rioja Salud Medidas preventivas para evitar la infeccioacuten de Legionella en

el hogar httpwwwriojasaludessalud-publica-y-consumovida-

sanasanidad-ambiental3840-medidas-preventivas-para-evitar-la-infeccion-

de-legionella-en-el-hogar480 [Consulta 13-03-2015]

bull Instalaciones y eficiencia energeacuteticacom Calderas de condensacioacuten y baja

temperatura httpinstalacionesyeficienciaenergeticacomcalderas-de-

condensacion-y-de-baja-temperatura [Consulta16-05-2015]

bull Gobierno de Espantildea (2013) Ahorro de energiacutea CTE DB HE Madrid

bull Gobierno de Espantildea (2003) Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de depoacutesitos

de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten Real Decreto 8652003

Madrid

bull Gobierno de Espantildea (2013) Reglamento de instalaciones teacutermicas en

edificios RITE Madrid

Cataacutelogos comerciales

bull WILO SL Standard pumps monobloc pumps special monobloc pumps

bull GRUPPO FERROLI SLU Energy Top B

bull CARRIER SA Enfriadoras de agua de condensacioacuten por agua (30XW-

30XWH)

bull MECALIA SL Intercambiadores Tecmi-250

bull SICC SL Cataacutelogo teacutecnico acumuladores 116 PEZ

bull INDUMEC SL Torres de refrigeracioacuten APAREL serie TC

bull POTERMIC SA Vasos de expansioacuten para calefaccioacuten y ACS

bull UBBINK Evacuacioacuten de humos de combustioacuten



Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y

ACS en un edificio de viviendas sito en Sevilla

Autor


Tutor

Sandra Redondo Martiacutenez

Profesor asociado

Dep de Ingenieriacutea de Construccioacuten y Proyectos de Ingenieriacutea



Sevilla 2015


sito en Sevilla




miembros

Presidente

Vocales

Secretario


Sevilla 2015



4

Resumen






5

Introduccioacuten

















6

Iacutendice general

Resumen 4

Introduccioacuten 5

Iacutendice 6
















221Caldera 27



231 Enfriadora 34








4 Anexos 51







59



5 Planos 117






7



11 Esquema ACS 10

12 Caldera ACS 10





17 Bomba retorno 12




























219 Chimenea 32







8











R 4 Anexos

B1 Legionella 53





9



















electricidad


















10

11 Esquema ACS













Caldera

12 Caldera ACS

Caldera

Marca Ferroli

Modelo PREX E20-400

Unidades 1



Rendimiento 80



Quemador de gas


Modelo GN-60



11




14 Bomba Primario


15 Bomba Secundario


Marca Sedical

Modelo UF12C-21

Unidades 1


Potencia 451 KW








B

o

m

b

a

d

e

l

c

i

r

c

u

i

t

o

p

r

i

m

a

r

i

o

RPM I(A) P(W)

2830 292 630

2660 280 600

2150 265 510

Bomba primario

Marca DAB

Modelo BP60280-50M

Unidades 1

Caudal 25000 lh

Bomba secundario

Marca Grundfos


Unidades 1

Caudal 8000 lh

Altura 8 mca

I(A) P(W)

065 145

095 220

105 245


12




17 Bomba retorno











Marca Iquem


Unidades 1




Marca Wilo

Modelo TOP Z307RG

Unidades 1

Caudal 2000 lh

Altura 4 mca

I(A) P(W)

080 165

072 145

056 110


13









14












Marca Gold Calor

Modelo HR-400

Unidades 1




Quemador de gas

Marca FBR

Modelo XP602CE



Marca Siemens


Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


15







Enfriadora

Marca Klimatsar

Modelo RAH-1202

Unidades 1

Nordm compresores 2





Refrigerante R22

Carga 102 Kg

Peso 3100 Kg


Marca Aparel

Modelo T-3170

Unidades 1








Marca Siemens


Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


16












las mismas











rendimiento
















17








18

























siguientes motivos







todo el tiempo




19










20





21




22









calderas











23



acumuladores de ACS





y lodos




del intercambiador)


acumulador vertical



















consumo humano


24
























25





26






















27




221 Caldera












28




a lo siguiente














sucesivos


29














30





31
















32













33













el segundo 80 l


150 471 para el de 150 l



34


231 Enfriadora




























Legionella



condensador remoto


35












Legionella




















refrigerante R-134a


36








37



38





menos potencia






119862119886119897119900119903 119886 119889119894119904119894119901119886119903 (119896119882) = 4186 119909 119876 119909 (1198792 minus 1198791) 3600












39





(35-30ordmC)







medidas en mm


40



climatizacioacuten




siguientes


41





Marca Siemens


Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


42





















aspectos a reformar














muros y equipos



las poseiacutea



de emergenciardquo


43





raacutepido





















44






119902 = 20 2 119876119899






45




119902 = 20 2894 2 601 = 17804 1198983











119902 = 20 5519 2 41627 = 193634 1198983





46


































47





48














total de la factura

Mes

ACS

(Kwh)

Calefaccioacuten

(Kwh) Agua (m3)

Total

(Kwh)

Enero 35018 75575 946 110593

Febrero 31645 70902 924 102547

Marzo 27898 47328 835 75226

Abril 33237 0 924 33237

Mayo 27355 0 877 27355

Junio 23179 0 906 23179

Julio 19003 0 877 19003

Agosto 14804 0 530 14804

Septiembre 20267 0 530 20267

Octubre 26433 0 513 26433

Noviembre 25566 59618 946 85184

Diciembre 35851 59844 915 95695

31 Consumo de gas









49















Mes

Refrigeracioacuten

(Kwh)

Calefaccioacuten

(Kwh)

ACS

(Kwh) Agua (m3)

Total

(Kwh)

Enero 0 935 1737 924 2672

Febrero 0 761 1570 835 2331

Marzo 0 535 1737 924 2272

Abril 0 0 2200 877 2200

Mayo 0 0 1703 906 1703

Junio 6010 0 1648 877 7658

Julio 7787 0 996 530 8783

Agosto 7189 0 996 530 8185

Septiembre 5036 0 964 513 6000

Octubre 0 0 1656 946 1656

Noviembre 0 456 1720 915 2176

Diciembre 0 850 1778 946 2628








50











Calderas 98 80

Bombas 40 30


Doacutende =


















51

4 Anexos



























la sala de calderas










52










componentes


53

















B1 Legionella


54











3002808 = 6720 119897119889119894119886




55





119883 1198983

ℎ = 400000

119870119888119886119897

ℎ (

1 119870119888119886119897

119896119892 ordm119862 1000 119896119892

1198983 ) (60ordm119862 minus 10ordm119862)

119883=81198983

2000 119897

8000 119897ℎ = 025 = 15 119898119894119899












4 1198983

16 ℎ 1 119870119888119886119897

119896119892 ordm119862 1000 119896119892

1198983 (60 ordm119862 minus 10 ordm119862) = 125000

119870119888119886119897

ℎ = 14513 119870119908





56
















Ventajas


Combustible


convencional






57

Desventajas















cada necesidad



58

Ventajas


convencional





condensacioacuten


Desventajas




59

















Revisioacuten








humano







instalacioacuten






60










la misma






























61

































62





Revisioacuten









sustitucioacuten































63


un pH entre 7 y 8




perdida






























64





















excepcionales


65






633523 119870119908

119886ntilde119900005 euro

119896119908 =3167615 euro

119886ntilde119900


48264 119870119908

119886ntilde1199000134 euro

119896119908 =646737 euro

119886ntilde119900



forma





119876119891

119876119888= 2

119876119891

26022= 2 119876119891 = 52044 119870119908

119876119891

119876119888prime= 5 119876119888prime = 104088 119870119908


119906

119888119898119888= 08

119906

633523= 08 119906 = 506818 119870119908

119906

( 119888119898119888)prime= 098 ( 119888119898119888)prime = 517161 119870119908




119904119886119897

119886119887119904= 035

119904119886119897

11121= 035 119904119886119897 = 3892 119870119908

119904119886119897

119886119887119904prime= 04 119886119887119904prime = 9730 119870119908


66


econoacutemico de


104088 119870119908 9730 119870119908 11121119870119908 = 312598 119870119908

312598 119870119908

119886ntilde1199000134 euro

119896119908 =418881 euro

119886ntilde119900


517161 119870119908

119886ntilde119900005 euro

119896119908 =2585805 euro

119886ntilde119900


tendriacuteamos es

3814352euro

119886ntilde119900minus 3004686

euro

119886ntilde119900= 809666

euro

119886ntilde119900



119881 119873 = 119865119878119881 (119886 119900119903119903119900) minus 119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 0

119865119878119881 = sum1

(1 119894119890119891)119896

119873

119896=1

119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 12662529 euro (119901119903119890119904119906119901119906119890119904119905119900)

1 119894119890119891 =1 119894

1 119894119899119891








67



Sevilla


















adaptado








68




Construccioacuten

0- PRELIMINAR









1MEMORIA

11 DATOS DE LA OBRA







forma horizontal



Edificio proyectado



















69



Edificio proyectado







de organizar


























2-Primeros auxilios







Datos generales


70









18-FICHAS


11 Derribos


Seguridad y salud

1 Riesgos laborales













Anejo 4




cubiertas









71





altura de esta























Anejo 6


Casco de seguridad







Seguridad y salud

1 Riesgos laborales






72






Anejo 4





















Casco de seguridad





21 Particiones


Seguridad y salud

1 Riesgos laborales





73











2











100-150 lux











protecciones








contra impactos


74









carga


Casco de seguridad




Ropa de trabajo


Seguridad y salud

1 Riesgos laborales











2



100-150 lux






75






protecciones











instalados


Casco de seguridad



Ropa de trabajo

3 Instalaciones



Seguridad y salud

1 Riesgos laborales







Quemaduras





76





2














almacenamiento






























77


de trabajo


se produzcan


























Casco de seguridad

Guantes de cuero



Ropa de trabajo




Seguridad y salud

1 Riesgos laborales




78





Quemaduras







2















almacenamiento














produzcan





79















































Casco de seguridad


80

Guantes de cuero



Ropa de trabajo



Seguridad y salud

1 Riesgos laborales












2








forzadas




almacenamiento










81






produzcan










































82










Casco de seguridad

Guantes de cuero



Ropa de trabajo



Seguridad y salud

1 Riesgos laborales





paredes









misma







83



luz etc























apoyo y estabilidad























84

de la misma




Casco de seguridad









33 Fontaneriacutea

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales







tubos














85






peligro de incendio






















traacutefico rodado


Casco de seguridad


Botas de seguridad




341 Gas natural

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales






86







excavaciones









que se realicen



de zanjas y pozos

Contadores



2



una llama




Conductos





cm2










87























Casco de seguridad


Botas de seguridad





Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


proteccioacuten


las herramientas








88




de tensioacuten


24 voltios



Casco de seguridad


Guantes de cuero




Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


proteccioacuten


las herramientas










de tensioacuten


24 voltios




Casco de seguridad



89

Guantes de cuero





Seguridad y salud

1 Riesgos laborales



















Casco de seguridad



Ropa de trabajo



Seguridad y salud

1 Riesgos laborales





90


























90 cm de altura




Casco de seguridad



Ropa de trabajo

4 Revestimientos




91

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales














junto al paramento)












Casco

Botas de seguridad


Gafas de seguridad






92

412 Pinturas

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales














2










anclaje seguro


competente












93










Casco de seguridad





Ropa de trabajo








de prevenirlos



















94




seraacute menor





INSHT


dorsolumbar son











Anejo 3- Andamios


Aspectos generales









objetos







objetos





95

zona peligrosa




riesgos

































extremos







reflectantes


96






































eleacutectrico











97






























15 oacute 20 cm


















98












se va a utilizar






para ello



a














artiacuteculo 35













99















que no se suelte




















izado o descenso













100




normalizados
















Aspectos generales








castellano









se va a utilizar






para ello



a


101














artiacuteculo 35
























resultados








de seguridad


102
















mandos






anticaiacuteda






anticaiacuteda




















103

Comprobaciones





















del andamio





Prohibiciones











plataforma





104



















borriqueta sea



























105










reforzarlos
























EN 13374







inclinada



106























posible








25 m



de la obra














107




borde







































contenedor



108

polvo







Aspectos generales















modificar



improvisadas



















109






equivalentes





largueros



etc






















peldantildeos





peldantildeo


su estabilidad




110

longitud adecuada









25 kg


















cumplir







suministrador


posibles defectos









111


flexiones o golpes






































112












rodapieacutes



escaleras de mano




seguro







BOE 5-9-70

BOE 7-9-70

BOE 8-9-70

BOE 9-9-70












BOE 267 07184


113


BOE 280 221184


BOE 13 150187





amianto

BOE 86 110406



BOE 256 251097





BOE 274 131104





BOE 127 290506



1997



BOE 269 101195


laborales

BOE 298 131203






BOE 311 291287



BOE 224 180987


114




BOE 97 230497




BOE 124 240597




BOE 124 240597


BOE 76 300398



BOE 27 310197





BOE 127 290506



BOE 104 10598



BOE 97 230497



BOE 97 230497





BOE 274 131104




BOE 97 230497


115




BOE 140 120697


equipos de trabajo


BOE 188 70897





BOE 274 131104


temporal


BOE 47 240299




BOE 104 10501




BOE 148 210601




BOE 265 51105




BOE 60 110306


BOE 62 140306





BOE 170 170703



116



BOE 145 180603


BOE 250 191006


117

5 Planos


118



11 DEFINICIOacuteN
















afines






momento















pertinentes





119










Facultativa






se trate















provisionales


obra












120


181 Oficina de obra
























19 MAQUINARIA




192 Manejo


para ello

193 Recepcioacuten






- Potencia





de seguridad


121
























1102 Andamios



















122











obra


San Andreacutes






apoyos







111 MANO DE OBRA









obra











123






trate

















funciones














113 MATERIALES





pliego




124







1132 Recepcioacuten










suministro



pliego

























que han de reunir



125



















correspondientes














detalle







correspondientes







126











































22001995





127






reconocidos





aplacador




































128




proyecto

























1- Presupuesto




5- Memoria














129









































precios











130






entrega de la obra















se requiere





operaciones

























131



















































132









133




11 Derribos



Condiciones previas












Ejecucioacuten




























134
















aquella







escombro


























135














Condiciones previas







Ejecucioacuten



























136



















Condiciones previas








Ejecucioacuten










radiadores










137





21 Particiones













CE 213)


CE 214)


























138





Compatibilidad











corrosioacuten


Ejecucioacuten

Replanteo






En general













toda su altura










139

















de las juntas






de los morteros























solidarios




140






-Replanteo



- Ejecucioacuten







de yeso






















- Pastas






141









- Cubrejuntas






- Bastidores













de escayola

-Rigidizadores
















142










el tabique








Compatibilidad














Ejecucioacuten

Replanteo














143







paneles lo sean







unioacuten






























a tope







144













en el extremo libre






















Acabado










-Replanteo


de las hojas




145

-Ejecucioacuten


















3 Instalaciones










subsistemas



o Compresor

o Evaporador

o Condensador


-Bloque de control








146














-Bloque de consumo

































147














Ejecucioacuten








este uacuteltimo

-Tuberiacuteas

o De agua

















elaacutesticos










148




-Conductos
















































149























desnivelados











Ensayos y pruebas












150










102)













Equipos

o Calderas



o Otros



RITE)




-Bloque de control


RITE)




o Otros

-Bloque de consumo






151




o Purgadores



o Grifo de macho








































152



Ejecucioacuten

































mismos







accesibles







153




















-Calderas





















purgador

Ensayos y pruebas







154




seguridad







































energiacutea





155



































Ejecucioacuten











156









suaves







correspondientes

























piezas






157





rejilla




agua


















Ensayos y pruebas





















158









-Contadores





constituidas por






























montaje







159






o Masa










terreno









vista o empotrada


















En general





160




























Ejecucioacuten






cajas etc















161




eventuales etc




material











































162










de aqueacutella




























tierra













163


































vigente















164









































-Mecanismos



-Conexiones






165

Seccionador










o Conexiones



Ensayos y pruebas



















edificio




331 Fontaneriacutea









166








































53 961 EX2002



-Accesorios






167









entorno inmediato



de consumo humano






coacutenico





























168















































169













Ejecucioacuten







Uniones y juntas




Protecciones








tramo afectado

















170





otra solucioacuten

















































171





























contadores y llaves


o Montantes



llave de corte












mortero mixto




172



o Griferiacutea










Ensayos y pruebas




































173



edificio
















341 Gas natural










EN 1057






60670-4



UNE 60402


EN 12480 UNE 60495



ldquocerradordquo





174



122)




























del edificio








acero




Ejecucioacuten




175



enterrados





































la corrosioacuten











176



























directa al exterior











policiacutea etc)












177























efectuar la lectura



distribuidora




distribuidora

















cerradas





178










la propia puerta































con fundas










179

dimensiones

Ensayos y pruebas










suciedad


aparatos y a la red



edificio









Puesta en servicio





















180



































sea inferior a doce













181



mayor que 151



-Luminaria





luminaria

Flujo luminoso





con estos




























182







Ejecucioacuten

En general










































183




























maacutes menos 5 cm

Ensayos y pruebas





















184





riesgo



extrantildeos




edificio




























UNE-EN 50107









185












ITC-BT-09





















Ejecucioacuten














186










tensioacuten







encima del tubo












Ensayos y pruebas





extrantildeos




edificio








187













- Grupos de bombeo





edificio)


- Rociadores












CE 171)



marcado CE 173)












188


alarmas de incendio
















o Conectores



































189






























Ejecucioacuten







de estas








190











los tubos a unir




control
















Columna seca







- Dimensiones



Equipo de manguera






191







Ensayos y pruebas


Fontaneriacutea)






Rociadores
















edificio













192
























- Depuracioacuten

- Fosa seacuteptica



aguas seraacuten





- Lisura interior









193


























marcado CE 1461)





CE 147)




CE 148)












194














seraacuten


Forjados
















mediante adhesivos














195































Ejecucioacuten





















196






















































197





siendo















































198

















del 25
























- Red horizontal







199






Juntas estancas


Red de desaguumles







- Sumideros




- Bajantes







- Ventilacioacuten










rejilla




200



Ensayos y pruebas







objetos




competente

4 Revestimientos














1919)



852) etc


Espesor


19111)










201













esos cementos
















- Enfoscados











plaacutestico








202





- Guarnecidos




- Revocos










agua de amasado








- Enfoscados





de arcilla cocida











armaduras




203











- Guarnecidos









- Revocos






Ejecucioacuten

- En general



enfoscar




















204


















































205






mortero filtrante










- Enfoscados





















- Guarnecidos





el guarnecido






206

lados










- Revocos





8 mm









mm







mm




















207




junta











- Enfoscados






ser





- Guarnecidos



- Revocos














- Enfoscados



208






- Guarnecidos





- Revocos



Ensayos y pruebas

- En general



- Enfoscados


- Guarnecidos



- Revocos






412 Pinturas











cimentaciones etc



209


compuestos de








Pigmentos























para interiores




bajantes etc









210




























Ejecucioacuten















horas






211









































pruebas








212















MUESTREO





m)









Eflorescencias






Uno por mes


MATERIALES DE

INSTA-LACIONES




fabricante


Sevilla 062015

Estudiante GITI




213

acute













cantidad ejecutada

Total u 200 1481605 2963210









cantidad ejecutada

Total u 100 3756689 3756689








cantidad ejecutada

Total u 100 2046286 2046286




Total u 100 411487 411487




Total u 100 328790 328790



214












cantidad ejecutada

Total u 100 138496 138496






ejecutada

Total u 100 266204 266204







Total u 100 73109 73109










Total u 100 87900 87900








Total u 100 32700 32700



215







cantidad ejecutada

Total u 100 35731 35731




cantidad ejecutada

Total u 100 19291 19291




ejecutada

Total u 1000 2508 25080




ejecutada

Total u 1000 4408 44080




cantidad ejecutada

Total u 700 29745 208215




cantidad ejecutada

Total u 200 35000 70000




cantidad ejecutada

Total u 1200 52484 629808



Total u 700 11696 81872


Total u 600 19524 117144


Total u 800 14992 119936


Total u 400 12417 49668


Total u 100 23837 23837


Total u 100 44746 44746



216













Total u 100 53300 53300






Total u 100 4120 4120





Total u 200 82800 165600










y certificada

Total u 100 124500 124500





Total u 100 5150 5150



217
























Total u 100 234000 234000










Tensioacuten

Total u 1100 24700 271700











Total u 100 10300 10300



218



























facultativa

Total u 200 5150 10300




















Total u 400 3090 12360



219












Total u 400 4120 16480















Total u 200 7210 14420






220







Total u 200 40298 80590







Total u 200 8255 16510







Total u 100 9982 9982












Total u 100 20140 20140



Total m2 300 1142 3426


Total m3 100 1288 1288







Total u 100 17700 17700







Total u 200 8189 16378



221










Total 12662529








Total 17780722

Sevilla 062015

Estudiante GITI



222






modificaciones

























MIG-R71 y MIGR


139 11061998)










223








82 06031971)





23041997)






281 24111993) (CE - BOE nuacutem 57 08031994)









Normativa Aplicada









edificacioacuten



funcionamiento



y mantenimiento



224






225

9 Bibliografiacutea













Madrid







30XWH)







sito en Sevilla




miembros

Presidente

Vocales

Secretario


Sevilla 2015



4

Resumen






5

Introduccioacuten

















6

Iacutendice general

Resumen 4

Introduccioacuten 5

Iacutendice 6
















221Caldera 27



231 Enfriadora 34








4 Anexos 51







59



5 Planos 117






7



11 Esquema ACS 10

12 Caldera ACS 10





17 Bomba retorno 12




























219 Chimenea 32







8











R 4 Anexos

B1 Legionella 53





9



















electricidad


















10

11 Esquema ACS













Caldera

12 Caldera ACS

Caldera

Marca Ferroli

Modelo PREX E20-400

Unidades 1



Rendimiento 80



Quemador de gas


Modelo GN-60



11




14 Bomba Primario


15 Bomba Secundario


Marca Sedical

Modelo UF12C-21

Unidades 1


Potencia 451 KW








B

o

m

b

a

d

e

l

c

i

r

c

u

i

t

o

p

r

i

m

a

r

i

o

RPM I(A) P(W)

2830 292 630

2660 280 600

2150 265 510

Bomba primario

Marca DAB

Modelo BP60280-50M

Unidades 1

Caudal 25000 lh

Bomba secundario

Marca Grundfos


Unidades 1

Caudal 8000 lh

Altura 8 mca

I(A) P(W)

065 145

095 220

105 245


12




17 Bomba retorno











Marca Iquem


Unidades 1




Marca Wilo

Modelo TOP Z307RG

Unidades 1

Caudal 2000 lh

Altura 4 mca

I(A) P(W)

080 165

072 145

056 110


13









14












Marca Gold Calor

Modelo HR-400

Unidades 1




Quemador de gas

Marca FBR

Modelo XP602CE



Marca Siemens


Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


15







Enfriadora

Marca Klimatsar

Modelo RAH-1202

Unidades 1

Nordm compresores 2





Refrigerante R22

Carga 102 Kg

Peso 3100 Kg


Marca Aparel

Modelo T-3170

Unidades 1








Marca Siemens


Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


16












las mismas











rendimiento
















17








18

























siguientes motivos







todo el tiempo




19










20





21




22









calderas











23



acumuladores de ACS





y lodos




del intercambiador)


acumulador vertical



















consumo humano


24
























25





26






















27




221 Caldera












28




a lo siguiente














sucesivos


29














30





31
















32













33













el segundo 80 l


150 471 para el de 150 l



34


231 Enfriadora




























Legionella



condensador remoto


35












Legionella




















refrigerante R-134a


36








37



38





menos potencia






119862119886119897119900119903 119886 119889119894119904119894119901119886119903 (119896119882) = 4186 119909 119876 119909 (1198792 minus 1198791) 3600












39





(35-30ordmC)







medidas en mm


40



climatizacioacuten




siguientes


41





Marca Siemens


Unidades 3

Caudal 1450 lmin

Potencia 55 Kw

Cos 085


42





















aspectos a reformar














muros y equipos



las poseiacutea



de emergenciardquo


43





raacutepido





















44






119902 = 20 2 119876119899






45




119902 = 20 2894 2 601 = 17804 1198983











119902 = 20 5519 2 41627 = 193634 1198983





46


































47





48














total de la factura

Mes

ACS

(Kwh)

Calefaccioacuten

(Kwh) Agua (m3)

Total

(Kwh)

Enero 35018 75575 946 110593

Febrero 31645 70902 924 102547

Marzo 27898 47328 835 75226

Abril 33237 0 924 33237

Mayo 27355 0 877 27355

Junio 23179 0 906 23179

Julio 19003 0 877 19003

Agosto 14804 0 530 14804

Septiembre 20267 0 530 20267

Octubre 26433 0 513 26433

Noviembre 25566 59618 946 85184

Diciembre 35851 59844 915 95695

31 Consumo de gas









49















Mes

Refrigeracioacuten

(Kwh)

Calefaccioacuten

(Kwh)

ACS

(Kwh) Agua (m3)

Total

(Kwh)

Enero 0 935 1737 924 2672

Febrero 0 761 1570 835 2331

Marzo 0 535 1737 924 2272

Abril 0 0 2200 877 2200

Mayo 0 0 1703 906 1703

Junio 6010 0 1648 877 7658

Julio 7787 0 996 530 8783

Agosto 7189 0 996 530 8185

Septiembre 5036 0 964 513 6000

Octubre 0 0 1656 946 1656

Noviembre 0 456 1720 915 2176

Diciembre 0 850 1778 946 2628








50











Calderas 98 80

Bombas 40 30


Doacutende =


















51

4 Anexos



























la sala de calderas










52










componentes


53

















B1 Legionella


54











3002808 = 6720 119897119889119894119886




55





119883 1198983

ℎ = 400000

119870119888119886119897

ℎ (

1 119870119888119886119897

119896119892 ordm119862 1000 119896119892

1198983 ) (60ordm119862 minus 10ordm119862)

119883=81198983

2000 119897

8000 119897ℎ = 025 = 15 119898119894119899












4 1198983

16 ℎ 1 119870119888119886119897

119896119892 ordm119862 1000 119896119892

1198983 (60 ordm119862 minus 10 ordm119862) = 125000

119870119888119886119897

ℎ = 14513 119870119908





56
















Ventajas


Combustible


convencional






57

Desventajas















cada necesidad



58

Ventajas


convencional





condensacioacuten


Desventajas




59

















Revisioacuten








humano







instalacioacuten






60










la misma






























61

































62





Revisioacuten









sustitucioacuten































63


un pH entre 7 y 8




perdida






























64





















excepcionales


65






633523 119870119908

119886ntilde119900005 euro

119896119908 =3167615 euro

119886ntilde119900


48264 119870119908

119886ntilde1199000134 euro

119896119908 =646737 euro

119886ntilde119900



forma





119876119891

119876119888= 2

119876119891

26022= 2 119876119891 = 52044 119870119908

119876119891

119876119888prime= 5 119876119888prime = 104088 119870119908


119906

119888119898119888= 08

119906

633523= 08 119906 = 506818 119870119908

119906

( 119888119898119888)prime= 098 ( 119888119898119888)prime = 517161 119870119908




119904119886119897

119886119887119904= 035

119904119886119897

11121= 035 119904119886119897 = 3892 119870119908

119904119886119897

119886119887119904prime= 04 119886119887119904prime = 9730 119870119908


66


econoacutemico de


104088 119870119908 9730 119870119908 11121119870119908 = 312598 119870119908

312598 119870119908

119886ntilde1199000134 euro

119896119908 =418881 euro

119886ntilde119900


517161 119870119908

119886ntilde119900005 euro

119896119908 =2585805 euro

119886ntilde119900


tendriacuteamos es

3814352euro

119886ntilde119900minus 3004686

euro

119886ntilde119900= 809666

euro

119886ntilde119900



119881 119873 = 119865119878119881 (119886 119900119903119903119900) minus 119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 0

119865119878119881 = sum1

(1 119894119890119891)119896

119873

119896=1

119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 12662529 euro (119901119903119890119904119906119901119906119890119904119905119900)

1 119894119890119891 =1 119894

1 119894119899119891








67



Sevilla


















adaptado








68




Construccioacuten

0- PRELIMINAR









1MEMORIA

11 DATOS DE LA OBRA







forma horizontal



Edificio proyectado



















69



Edificio proyectado







de organizar


























2-Primeros auxilios







Datos generales


70









18-FICHAS


11 Derribos


Seguridad y salud

1 Riesgos laborales













Anejo 4




cubiertas









71





altura de esta























Anejo 6


Casco de seguridad







Seguridad y salud

1 Riesgos laborales






72






Anejo 4





















Casco de seguridad





21 Particiones


Seguridad y salud

1 Riesgos laborales





73











2











100-150 lux











protecciones








contra impactos


74









carga


Casco de seguridad




Ropa de trabajo


Seguridad y salud

1 Riesgos laborales











2



100-150 lux






75






protecciones











instalados


Casco de seguridad



Ropa de trabajo

3 Instalaciones



Seguridad y salud

1 Riesgos laborales







Quemaduras





76





2














almacenamiento






























77


de trabajo


se produzcan


























Casco de seguridad

Guantes de cuero



Ropa de trabajo




Seguridad y salud

1 Riesgos laborales




78





Quemaduras







2















almacenamiento














produzcan





79















































Casco de seguridad


80

Guantes de cuero



Ropa de trabajo



Seguridad y salud

1 Riesgos laborales












2








forzadas




almacenamiento










81






produzcan










































82










Casco de seguridad

Guantes de cuero



Ropa de trabajo



Seguridad y salud

1 Riesgos laborales





paredes









misma







83



luz etc























apoyo y estabilidad























84

de la misma




Casco de seguridad









33 Fontaneriacutea

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales







tubos














85






peligro de incendio






















traacutefico rodado


Casco de seguridad


Botas de seguridad




341 Gas natural

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales






86







excavaciones









que se realicen



de zanjas y pozos

Contadores



2



una llama




Conductos





cm2










87























Casco de seguridad


Botas de seguridad





Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


proteccioacuten


las herramientas








88




de tensioacuten


24 voltios



Casco de seguridad


Guantes de cuero




Seguridad y salud

1 Riesgos laborales


proteccioacuten


las herramientas










de tensioacuten


24 voltios




Casco de seguridad



89

Guantes de cuero





Seguridad y salud

1 Riesgos laborales



















Casco de seguridad



Ropa de trabajo



Seguridad y salud

1 Riesgos laborales





90


























90 cm de altura




Casco de seguridad



Ropa de trabajo

4 Revestimientos




91

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales














junto al paramento)












Casco

Botas de seguridad


Gafas de seguridad






92

412 Pinturas

Seguridad y salud

1 Riesgos laborales














2










anclaje seguro


competente












93










Casco de seguridad





Ropa de trabajo








de prevenirlos



















94




seraacute menor





INSHT


dorsolumbar son











Anejo 3- Andamios


Aspectos generales









objetos







objetos





95

zona peligrosa




riesgos

































extremos







reflectantes


96






































eleacutectrico











97






























15 oacute 20 cm


















98












se va a utilizar






para ello



a














artiacuteculo 35













99















que no se suelte




















izado o descenso













100




normalizados
















Aspectos generales








castellano









se va a utilizar






para ello



a


101














artiacuteculo 35
























resultados








de seguridad


102
















mandos






anticaiacuteda






anticaiacuteda




















103

Comprobaciones





















del andamio





Prohibiciones











plataforma





104



















borriqueta sea



























105










reforzarlos
























EN 13374







inclinada



106























posible








25 m



de la obra














107




borde







































contenedor



108

polvo







Aspectos generales















modificar



improvisadas



















109






equivalentes





largueros



etc






















peldantildeos





peldantildeo


su estabilidad




110

longitud adecuada









25 kg


















cumplir







suministrador


posibles defectos









111


flexiones o golpes






































112












rodapieacutes



escaleras de mano




seguro







BOE 5-9-70

BOE 7-9-70

BOE 8-9-70

BOE 9-9-70












BOE 267 07184


113


BOE 280 221184


BOE 13 150187





amianto

BOE 86 110406



BOE 256 251097





BOE 274 131104





BOE 127 290506



1997



BOE 269 101195


laborales

BOE 298 131203






BOE 311 291287



BOE 224 180987


114




BOE 97 230497




BOE 124 240597




BOE 124 240597


BOE 76 300398



BOE 27 310197





BOE 127 290506



BOE 104 10598



BOE 97 230497



BOE 97 230497





BOE 274 131104




BOE 97 230497


115




BOE 140 120697


equipos de trabajo


BOE 188 70897





BOE 274 131104


temporal


BOE 47 240299




BOE 104 10501




BOE 148 210601




BOE 265 51105




BOE 60 110306


BOE 62 140306





BOE 170 170703



116



BOE 145 180603


BOE 250 191006


117

5 Planos


118



11 DEFINICIOacuteN
















afines






momento















pertinentes





119










Facultativa






se trate















provisionales


obra












120


181 Oficina de obra
























19 MAQUINARIA




192 Manejo


para ello

193 Recepcioacuten






- Potencia





de seguridad


121
























1102 Andamios



















122











obra


San Andreacutes






apoyos







111 MANO DE OBRA









obra











123






trate

















funciones














113 MATERIALES





pliego




124







1132 Recepcioacuten










suministro



pliego

























que han de reunir



125



















correspondientes














detalle







correspondientes







126











































22001995





127






reconocidos





aplacador




































128




proyecto

























1- Presupuesto




5- Memoria














129









































precios











130






entrega de la obra















se requiere





operaciones

























131



















































132









133




11 Derribos



Condiciones previas












Ejecucioacuten




























134
















aquella







escombro


























135














Condiciones previas







Ejecucioacuten



























136



















Condiciones previas








Ejecucioacuten










radiadores










137





21 Particiones













CE 213)


CE 214)


























138





Compatibilidad











corrosioacuten


Ejecucioacuten

Replanteo






En general













toda su altura










139

















de las juntas






de los morteros























solidarios




140






-Replanteo



- Ejecucioacuten







de yeso






















- Pastas






141









- Cubrejuntas






- Bastidores













de escayola

-Rigidizadores
















142










el tabique








Compatibilidad














Ejecucioacuten

Replanteo














143







paneles lo sean







unioacuten






























a tope







144













en el extremo libre






















Acabado










-Replanteo


de las hojas




145

-Ejecucioacuten


















3 Instalaciones










subsistemas



o Compresor

o Evaporador

o Condensador


-Bloque de control








146














-Bloque de consumo

































147














Ejecucioacuten








este uacuteltimo

-Tuberiacuteas

o De agua

















elaacutesticos










148




-Conductos
















































149























desnivelados











Ensayos y pruebas












150










102)













Equipos

o Calderas



o Otros



RITE)




-Bloque de control


RITE)




o Otros

-Bloque de consumo






151




o Purgadores



o Grifo de macho








































152



Ejecucioacuten

































mismos







accesibles







153




















-Calderas





















purgador

Ensayos y pruebas







154




seguridad







































energiacutea





155



































Ejecucioacuten











156









suaves







correspondientes

























piezas






157





rejilla




agua


















Ensayos y pruebas





















158









-Contadores





constituidas por






























montaje







159






o Masa










terreno









vista o empotrada


















En general





160




























Ejecucioacuten






cajas etc















161




eventuales etc




material











































162










de aqueacutella




























tierra













163


































vigente















164









































-Mecanismos



-Conexiones






165

Seccionador










o Conexiones



Ensayos y pruebas



















edificio




331 Fontaneriacutea









166








































53 961 EX2002



-Accesorios






167









entorno inmediato



de consumo humano






coacutenico





























168















































169













Ejecucioacuten







Uniones y juntas




Protecciones








tramo afectado

















170





otra solucioacuten

















































171





























contadores y llaves


o Montantes



llave de corte












mortero mixto




172



o Griferiacutea










Ensayos y pruebas




































173



edificio
















341 Gas natural










EN 1057






60670-4



UNE 60402


EN 12480 UNE 60495



ldquocerradordquo





174



122)




























del edificio








acero




Ejecucioacuten




175



enterrados





































la corrosioacuten











176



























directa al exterior











policiacutea etc)












177























efectuar la lectura



distribuidora




distribuidora

















cerradas





178










la propia puerta































con fundas










179

dimensiones

Ensayos y pruebas










suciedad


aparatos y a la red



edificio









Puesta en servicio





















180



































sea inferior a doce













181



mayor que 151



-Luminaria





luminaria

Flujo luminoso





con estos




























182







Ejecucioacuten

En general










































183




























maacutes menos 5 cm

Ensayos y pruebas





















184





riesgo



extrantildeos




edificio




























UNE-EN 50107









185












ITC-BT-09





















Ejecucioacuten














186










tensioacuten







encima del tubo












Ensayos y pruebas





extrantildeos




edificio








187













- Grupos de bombeo





edificio)


- Rociadores












CE 171)



marcado CE 173)












188


alarmas de incendio
















o Conectores



































189






























Ejecucioacuten







de estas








190











los tubos a unir




control
















Columna seca







- Dimensiones



Equipo de manguera






191







Ensayos y pruebas


Fontaneriacutea)






Rociadores
















edificio













192
























- Depuracioacuten

- Fosa seacuteptica



aguas seraacuten





- Lisura interior









193


























marcado CE 1461)





CE 147)




CE 148)












194














seraacuten


Forjados
















mediante adhesivos














195































Ejecucioacuten





















196






















































197





siendo















































198

















del 25
























- Red horizontal







199






Juntas estancas


Red de desaguumles







- Sumideros




- Bajantes







- Ventilacioacuten










rejilla




200



Ensayos y pruebas







objetos




competente

4 Revestimientos














1919)



852) etc


Espesor


19111)










201













esos cementos
















- Enfoscados











plaacutestico








202





- Guarnecidos




- Revocos










agua de amasado








- Enfoscados





de arcilla cocida











armaduras




203











- Guarnecidos









- Revocos






Ejecucioacuten

- En general



enfoscar




















204


















































205






mortero filtrante










- Enfoscados





















- Guarnecidos





el guarnecido






206

lados










- Revocos





8 mm









mm







mm




















207




junta











- Enfoscados






ser





- Guarnecidos



- Revocos














- Enfoscados



208






- Guarnecidos





- Revocos



Ensayos y pruebas

- En general



- Enfoscados


- Guarnecidos



- Revocos






412 Pinturas











cimentaciones etc



209


compuestos de








Pigmentos























para interiores




bajantes etc









210




























Ejecucioacuten















horas






211









































pruebas








212















MUESTREO





m)









Eflorescencias






Uno por mes


MATERIALES DE

INSTA-LACIONES




fabricante


Sevilla 062015

Estudiante GITI




213

acute













cantidad ejecutada

Total u 200 1481605 2963210









cantidad ejecutada

Total u 100 3756689 3756689








cantidad ejecutada

Total u 100 2046286 2046286




Total u 100 411487 411487




Total u 100 328790 328790



214












cantidad ejecutada

Total u 100 138496 138496






ejecutada

Total u 100 266204 266204







Total u 100 73109 73109










Total u 100 87900 87900








Total u 100 32700 32700



215







cantidad ejecutada

Total u 100 35731 35731




cantidad ejecutada

Total u 100 19291 19291




ejecutada

Total u 1000 2508 25080




ejecutada

Total u 1000 4408 44080




cantidad ejecutada

Total u 700 29745 208215




cantidad ejecutada

Total u 200 35000 70000




cantidad ejecutada

Total u 1200 52484 629808



Total u 700 11696 81872


Total u 600 19524 117144


Total u 800 14992 119936


Total u 400 12417 49668


Total u 100 23837 23837


Total u 100 44746 44746



216













Total u 100 53300 53300






Total u 100 4120 4120





Total u 200 82800 165600










y certificada

Total u 100 124500 124500





Total u 100 5150 5150



217
























Total u 100 234000 234000










Tensioacuten

Total u 1100 24700 271700











Total u 100 10300 10300



218



























facultativa

Total u 200 5150 10300




















Total u 400 3090 12360



219












Total u 400 4120 16480















Total u 200 7210 14420






220







Total u 200 40298 80590







Total u 200 8255 16510







Total u 100 9982 9982












Total u 100 20140 20140



Total m2 300 1142 3426


Total m3 100 1288 1288







Total u 100 17700 17700







Total u 200 8189 16378



221










Total 12662529








Total 17780722

Sevilla 062015

Estudiante GITI



222






modificaciones

























MIG-R71 y MIGR


139 11061998)










223








82 06031971)





23041997)






281 24111993) (CE - BOE nuacutem 57 08031994)









Normativa Aplicada









edificacioacuten



funcionamiento



y mantenimiento



224






225

9 Bibliografiacutea













Madrid







30XWH)






trabajo fin de grado grado en ingeniería de tecnologías

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