tout l'immobilier tout l'emploi et formation du 14.10.13
DESCRIPTION
Hebdomadaire gratuit d'annonces immobilières, d'offres d'emploi et de formationTRANSCRIPT
WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 14 OCTOBRE 2013 • NO 695LE PLUS FORT TIRAGE (172 327 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20
487 offres
Offres d’emploi: dès p. 46 • No 606
w w w . t o u t e m p l o i . c h
CAHIER PRESTIGE
■ Après un séminaire de la BCGE
Finances publiques: le moment d’agir Page 4 •
SPÉCIAL GENÈVE ET VAUD 24
SPÉCIAL FORMATION
28 octobre 2013
TIM
En vedette
MEGÈVE Proche du centre
Contact: Tél.: +33 450 547 106
• Voir page 23
MEGÈVE OFFICE | Tél. : +33 450 547 106 | [email protected] ouvert du lundi au samedi et le dimanche sur rendez-vous
Aperçu :
3 ch. 6 pers. 200 m2
TArifs :
Petite saison (+charges) :
€ 30’500
MONT D’ARBOIS
L0023 MGAperçu :
4 ch. 8 pers. 300 m2
TArifs :
Saison complète (+ch.) : € 73’000Petite saison (+ch.) : € 56’00021/12-04/01/14 : € 14’000
04/01-15/02/14 : € 9’000
15/02-01/03/14 : € 10’000
01/03-15/03/14 : € 11’500
15/03-29/03/14 : € 9’000
PROCHE CENTRE
L0017 MG
Aperçu :
4 ch. 8 pers. 235 m2
TArifs :
Hiver 2013/2014 (semaine) :
entre € 14’000 et € 25’500
LE CALVAIRE
L0045 MG Aperçu :
5 ch. + studio 12 pers. 300 m2
TArifs :
21/12-28/12/13 : € 21’500
28/12-04/01/14 : € 31’000
04/01-11/01/14 : € 21’600
11/01-15/02/14 : € 14’500
15/02-15/03/14 : € 17’500
15/03-12/04/14 : € 14’500MONT D’ARBOIS
L0013 MG
Aperçu :
3 ch. 6 pers. 130 m2
TArifs :
Saison complète (+charges) : € 87’500Petite saison (+charges) :
€ 63’500
CENTRE MEGÈVE
L0067MG Aperçu :
2 ch. 4 pers. 78 m2
TArifs :
Saison complète : € 45’000Petite saison : € 34’00021/12-28/12/13 : € 6’000
28/12-04/01/14 (semaine) :
€ 8’500
21/12-04/01/14 (quinzaine) :
€ 12’600
CENTRE MEGÈVE
L0002 MG
rÉserVeZ DÈs MAiNTeNANT VOs VACANCes D’HiVer À MEGÈVE
sÉLeCTiON D’AppArTeMeNTs eT
De CHALeTs De QuALiTÉ À LOuer
À LA SAISON OU À LA SEMAINE
C O N s u LT e Z TO u T e s N O s O f f r e s s u r W W W. J O H N -TAY LO r. C O M
Communiquer n’est pas persuader P. 45 •
LA NOUVELLE SUBARUXV4X4 EST ARRIVÉE
À PARTIR DE FR. 25’900.- (PRIX DE LANCEMENT).• Symmetrical AWD• Disponible avec boîte automatique CVT Lineartronic• Disponible avec moteur SUBARU BOXER DIESEL• 5 étoiles à l’EURO NCAP 20121,6 litre essence (114 ch) avec boîte manuelle 2 x 5 vitesses ou automatique CVT2,0 litres essence (150 ch) avec boîte manuelle 6 vitesses ou automatique CVT2,0 litre diesel (147 ch) avec boîte manuelle 6 vitesses
Garage Saint Christophe SARue des Délices 29 – 1203 Genève – Tél. 022 344 74 55
Trouver, c’est facile.
• Ça, on l’avait compris même sans experts en com’!
C R É AT I O N , R É N O V AT I O N & V A L O R I S AT I O N D ' E S P A C E S “ C L E F S E N M A I N "Baignoires, Balnéothérapies, Douches, Hammams, Meubles SDB, Robinetteries, Revêtements, Accessoires
CREA Immobilier SARL - 8, rue Voltaire - 1201 Genève - Tél. 022 738 37 36Le détail de nos produits sur: www.thalassor.ch
Résultats du concours «15 ans de Tout l'Immobilier»
1er PrixUne semaine de vacancesà la résidence «Les fermes Emiguy», à la station des
Gets, en Haute-Savoie. offert par Lagrange VacancesMadame Huguette Nafzger
2e au 6e Prix5 bons découverte d’un mois
chez California ClubMonsieur Georges Cartillier
Monsieur Francis CurratMadame Danièle Kähr
Madame Mireille SchmidMonsieur Max Louvet
7e au16e Prix10 bouteilles de champagne
Laurent PerrierMonsieur Marcel IseliMadame Mara Klukach
Madame Fanny WeinmannMonsieur José Nsimaketo
Madame Rosemary Studhalter
Madame Victoria GaonMonsieur Francis DouetMonsieur Gérald Coutaz
Monsieur Pierre-André Jaccard
Madame Marguerite Schmidt
17e au 26e Prix10 Stylos «Ecridor»
de Caran d’AcheMadame Laura PaillardMonsieur Marc RacineMonsieur Pierre-Henri
ReymondMadame Marie IacconiMonsieur Gaëtan CiscoMadame Josiane Rouge
Madame Lise JaggiMadame Isabelle Dessonnaz
Monsieur LiushijieMonsieur Martin Steib
en partenariat avec
Monsieur Gérald Coutaz
Pierre-André Jaccard
Marguerite Schmidt
Monsieur Martin Steib
La réponse correcte: il fallait compter 68 petits logos «15 ans».
constate que «Le Temps» (29.05.13) modifie la géographie helvétique:
On avait toujours cru que Sarnen était au bord du lac de Sarnen et Lucerne au bord de celui des Quatre-Cantons.
trouve sur le site de la «Tribune» (22.08.13) cette rassurante nou-velle:
Il est vrai que ce sont les papas qui font le plus gros travail.
réalise qu’à en croire la «Tribune» (08.04.13), l’immobilier peut don-ner sommeil:
L E B O US I N G OT
Le Bousingot est fier de ses origines, puisque ce nom fut d’abord appliqué aux Romantiques du groupe de poètes de Nerval et Gautier (Théophile, pas Renaud!), puis aux révolutionnaires français des émeutes de 1832, avant de qualifier de jeunes militants du parti radical genevois. Signifiant littéralement «qui fait du tapage», par allusion aux bousins ou bouzins, vieux nom pour «cabaret, lieu mal famé», ce qualificatif un peu oublié ressuscita un moment dans «Le Genevois», journal du parti radical, avant d’être remplacé par un «Oursin» peut-être d’inspiration méditerranéenne. Aujourd’hui, revoici le personnage, dépolitisé mais toujours attentif aux «coquilles» des politiques et des médias.
Le taux le plus basnégocié la semaine du7 au 11 octobre 2013:
1,76%A 7 ans
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.
Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante.Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 CarougeTél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch
© Plurality Presse SA, 2013
se laisse tenter par cette offre publicitaire de «Migros Magazine» (30.09.13):
Avec ces lunettes, vous voyez ce que j’entends.
admet que la «Tribune» (05.10.13) a au moins raison sur une des deux «certi-tudes»:
De fait, la participation a largement dépassé 40%.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OCTOBRE 2013
• É C O N O M I E
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OCTOBRE 2013
■ Après un séminaire de la BCGE
Finances publiques: le moment d’agirLa traditionnelle Université d’été de la Banque cantonale de Genève, une série de séminaires de haut niveau intitulés «L’Essentiel de la finance», s’est déroulée le mois dernier à l’Auditorium Jeantet. La matinée consacrée aux Communes, animée par notre rédacteur en chef Thierry Oppikofer, concernait l’optimisation de la gestion de la dette. Elle a notamment permis de prendre la mesure de la situation dangereuse des finances publiques genevoises. Le professeur fribourgeois Bernard Dafflon, spécialiste renommé en la matière, n’a pas mâché ses mots. Voilà une décennie qu’il met en garde les responsables politiques genevois, mais rien d’efficace ne semble avoir été fait pour juguler l’endettement, contrairement aux cantons de Vaud et de Berne, par exemple.
Bernard Dafflon a rappelé qu’en 1993 déjà, il avait été appelé comme expert
par le Grand Conseil qui discu-tait du frein aux dépenses et au déficit. En 1995, dans une publi-
cation de la Chambre de Com-merce, il lançait un cri d’alarme. «Rien n’a changé en 10 ans», soupire-t-il. «La règle d’or peut
4
Les Ateliers de VirginieDécoratrice d’Intérieurs
TapissièreRideauxStores
Tenture muraleLiterieLuminaires
Maison fondée en 1990
1233 Bernex022 757 02 07www.lesateliersdevirginie.ch VG
Trois questions à Bernard Dafflon
Assumer les conséquences financières des décisions- Existe-t-il une possibilité réelle de limiter les dépenses d’une collectivité publique?- Oui. Une «règle d’or revisitée» qui oblige à assumer les conséquences financières des décisions qui sont prises et des choix faits par les parlementaires et/ou les citoyens. Toutefois, dans une démocra-tie comme la nôtre, il existe une difficulté institutionnelle majeure lorsque le cercle des bénéficiaires potentiels qui votent diverge fortement du cercle des contribuables, qui ont ou non le droit de vote. En d’autres termes, si une partie seulement des votants sont aussi contribuables, le risque est fort que les autres n’ayant pas à assumer financièrement leur décision, ils provoquent une sur-demande de services à l’Etat ou à la commune. Le seuil des exonérations dans le régime fiscal est donc très important.
- Une gestion dynamique, impliquant un endettement maîtrisé pour financer les infrastructures, est-il possible à Genève?- Oui, comme cela a été fait à Berne ou dans le canton de Vaud. Mais cela exige de fixer clairement l’objectif de retour à l’équilibre dans le temps – on n’y arrive pas en deux ou trois ans – et il faut une rigueur à toute épreuve dans l’application, notamment dans la prise en compte de la partie structurelle d’un budget et de sa partie conjoncturelle.
- Des impondérables comme une forte croissance démographique ne rendent-ils pas illusoires les straté-gies d’amortissement, voire la simple planification financière à moyen terme?- L’amortissement n’est pas une stratégie, mais la conséquence de décisions antérieures d’investis-sement. Le capital de production des services collectifs doit être amorti sur sa durée de vie effective (usure et obsolescence prises en compte). C’est la règle élémentaire de sagesse qui permet de main-tenir le stock de capital, au moins sur la valeur historique.La planification à moyen terme n’est pas illusoire, dans la mesure où elle distingue clairement la part structurelle et la part conjoncturelle des informations comptables de référence. Si un Etat engage des dépenses répétitives sur la base de résultats comprenant une part de recettes fluctuantes, conjonctu-relles, il est évident qu’il court à sa perte. La planification financière oblige à procéder aux arbitrages entre des demandes qui excèdent (toujours?) les moyens. Ce n’est pas parfait, mais c’est mieux que la navigation à vue!
GRO
S PL
AN
• Bernard Dafflon.
Pour la rénovation de vos parquets.Parquets Humbert met à votre disposition une
équipe de professionnels.
27, ch. de Merdisel - 1242 SatignyNatel: 079 904 04 03
1227 Les Acacias www.cdv-parquet.ch
• é c o n o m i e 5
ToUT L’immoBiLieR • no 695 • 14 ocToBRe 2013
être en plaqué. Elle ne sert à rien si elle n’est pas appliquée et s’il n’y a pas de sanctions», sou-ligne-t-il en affirmant qu’il est «impossible de faire confiance aux politiciens». Passant d’abord
en revue la situation de l’Union européenne, le prof. Dafflon constate que les mauvais élèves, en termes de contrôle du dé-ficit, avant la crise, étaient la France et l’Allemagne. Et il re-lève que le contrôle complaisant et l’absence de réel risque de sanction, ainsi que la réaction atone des marchés financiers (les banquiers sachant bien
international
d’entreprise
www.esm.ch
bachelor, master, doctorat et diplômemarketing digital, management de projets sociaux et culturels
Managementaccrédités IACBE
rentrée le 28 octobre 2013
Osez l’action !
CommunicationBachelors en
022 979 33 79
27 ans
•Surveillancevideo
•SyStemed’alarme
•controled’acceS
ASV Alarme Sécurité & Vidéo SAChemin de la Pallanterie 7CH 1252 MEINIER
Tel : 022 772 11 11 - Fax : 022 772 40 40 - www.asv-sa.ch
• Résultats annuels des cantons latins en 1000 cHF
• endettement (capitaux) net(s) des cantons romands et latins •
La règle d’orLa «règle d’or» d’équilibre des finances publiques comprend quatre obliga-tions:
1. Les dépenses courantes sont financées par les recettes courantes.
2. Seuls les investisse-ments peuvent (mais ne doivent pas) être financés par l’emprunt.
3. L’amortissement est économique, basé sur la durée de vie utile de l’investissement financé par l’emprunt.
4. L’amortissement, le service de la dette et les dépenses récur-rentes qui découlent du nouvel investissement doivent être inscrits dans le budget de fonctionnement, sous respect de l’obligation no 1.
GRO
S PL
AN
• é c o n o m i e
ToUT L’immoBiLieR • no 695 • 14 ocToBRe 2013
que la France ou l’Allemagne ne vont pas être mises en faillite), ont permis aux Européens de prendre de mauvaises habitudes. On rappelle que les critères dits «de Maastricht» imposent que le déficit toléré n’excède pas 3% du PIB et que la dette totale ne dépasse pas 60% du PIB. Seuls deux pays, la Finlande et la Let-tonie, respectaient ces règles l’an passé…
Volonté politique
Sur le plan suisse, ce sont les cantons qui se fixent des règles. Le premier: Saint-Gall en 1929. Aujourd’hui tous les cantons ont des règles de limite du dé-ficit et de l’endettement, sauf Appenzell Rhodes intérieures, qui n’en a jamais eu besoin. La comparaison entre cantons ro-mands (+Berne et le Tessin) est particulièrement cruelle pour Genève. On voit que plusieurs cantons sont relativement ver-tueux, que Berne et Vaud ont redressé la situation, et que seul un cancre est apparemment in-capable de sortir de l’ornière: on devine lequel. «Il n’y a visi-blement pas d’intention forte de remédier au déficit structurel à Genève», soupire Bernard Daf-
6
Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée!
SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques
SecurelecVOTRE INSTALLATION éLEcTRIquE NécESSITE uN cONTRôLE ?
Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations.
Votre sécurité • Notre priorité
Securelec - Vaud Case postale 297 - 1024 ECUBLENS - Tél. 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 - [email protected]
Securelec Organisme d’inspection accrédité depuis 2005Case postale 2007 - 1227 CAROUGE - Tél. 022 308 16 20 - Fax 022 308 16 30 - [email protected] SIS112
• Six étapes vers une discipline budgétaire stricte.
• é c o n o m i e
ToUT L’immoBiLieR • no 695 • 14 ocToBRe 2013
flon. S’il reconnaît que le sur-dimensionnement du secteur financier, avec des amplitudes conjoncturelles très fortes, peut
constituer une excuse, l’expert fribourgeois s’avoue inquiet. Selon lui, si une fois encore, pour la 7e année consécutive, les
comptes de l’ensemble du sec-teur public suisse vont se sol-der en 2012 par des excédents de recettes, cela n’est pas dû à
des facteurs externes, voire à la concurrence fiscale avec l’UE, comme on le professe à Paris ou à Berlin. «La situation
7
www.toutimmobilier.ch
83, rte des Tournettes1256 Troinex
Tél.: 078 613 5550www.charpente-forster.ch
•
• Application au canton de Genève: la loi sur la gestion administrative et financière.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OcTOBRE 2013
actuelle résulte de règles insti-tutionnelles mises en place sur la longue durée, respectées et qui ont demandé effort dans leur application et leur mise en œuvre», conclut-il. En ce
qui concerne Genève, l’expert fribourgeois regrette «passa-blement de définitions floues et d’échappatoires à la contrainte budgétaire». Et Bernard Daf-flon d’ajouter: «Il y a bien des
règles budgétaires et de limite du déficit et de l’endettement, mais les «ouvertures» pos-sibles amènent à considérer les décisions comme des ef-fets d’annonce». A méditer au
moment ou le frein à l’investis-sement vient d’être voté par le Grand Conseil sortant, malgré une farouche opposition des socialistes. n
Vincent Naville
Entre qualité de vie et qua-lité de ville, quelles straté-gies pour relever les défis
de la transformation urbaine? C’était le thème de la mati-née, animée par notre confrère Pascal Schouwey. Partant du constat qu’«en Suisse, on sait construire un immeuble mais pas, ou pas suffisamment, un quartier», la BCGE avait invité
deux architectes-urbanistes à parler de leurs expériences sur le terrain, présentations complé-tées par une synthèse des muta-tions des villes suisses.«Mais qu’est-ce que la ville?», se demandait Jean-Pierre Pranlas-Descours, architecte et urba-niste, expert pour le projet PAV et intervenant dans le projet de développement de la ZIMEYSA.
A l’heure de la «métropolisa-tion», cette ville reste dans l’ima-ginaire collectif le centre ancien, la communauté compacte, bien différenciée de la campagne. Que les centres anciens ne re-présentent plus que 1% des terri-toires urbanisés en Europe n’y a rien changé! Il paraît donc d’au-tant plus important de prendre conscience de cette dichotomie
que «la mobilité a fabriqué des territoires disparates».
Développement économiquePour montrer comment récon-cilier urbain et résidentiel, le professeur Pranlas-Descours s’est appuyé sur l’exemple de deux friches réintégrées dans
GRO
S PL
AN
Le séminaire a permis d’entendre deux analyses portant sur la gestion de la dette publique. Jacques Blanc, associé et responsable du conseil Suisse romande de la grande fiduciaire BDO, a rappelé les éléments suivants: • La dette, pour autant qu’elle ne serve pas à financer le déficit du
ménage courant, n’est pas bonne ou mauvaise en soi. c’est un outil à l’usage des autorités politiques, permettant la gestion et la planification des investissements.
• La situation financière d’une commune n’est pas seulement dé-terminée par son endettement, mais par sa capacité à faire face à ses engagements et à renouveler ses investissements, ainsi qu’à préserver et à développer son patrimoine.
• En phase de développement et de croissance importante de la population, le recours à l’endettement permet le financement de nouvelles infrastructures et notamment des infrastructures néces-saires à l’accueil des futurs habitants et des futurs contribuables.
• Une saine gestion de la dette nécessite la mise en place d’un cadre financier strict déterminé par un certain nombre d’indica-teurs clefs, d’une évaluation des risques financiers, d’une struc-ture de contrôle et de suivi de l’évolution de la situation financière propre de la collectivité.
Un cas vaudois«Gestion de la dette dans une petite ville vaudoise – Entre stratégies financières et contraintes politiques, quelles évolutions possibles?», tel était le thème abordé par claude-Alain chuard, chef du Service des finances de la Ville de Pully.• Les origines de la dette peuvent être déterminées par la prise
en compte de plusieurs éléments tels que l’évolution de la dette,
l’évolution de la marge d’autofinancement, l’évolution des inves-tissements nets, etc.
• L’analyse de l’évolution de la dette permet de déterminer les dif-férentes phases en matière d’endettement (phase d’endettement ou phase de désendettement).
• En phase d’endettement, il est important de déterminer les causes de la progression de la dette afin de prendre, le cas échéant, les mesures qui s’imposent.
• En cas d’endettement trop élevé, les mesures d’assainissement doivent porter en priorité sur les causes qui ont provoqué l’aug-mentation de la dette.
• Durant les périodes d’endettement, les autorités communales doivent élaborer une stratégie d’endettement. cette dernière peut aller de «conservatrice» à «agressive».
• Quelle que soit la stratégie choisie, les autorités doivent être conscientes des avantages et des inconvénients liés à chacune d’elles, ainsi que des risques encourus.
A noter qu’à l’issue des présentations, le sentiment que le «too big to fail» (trop grand pour tomber) devait urgemment être remplacé par un «too little to fail» paraissait s’imposer. En effet, la Suisse semble meilleure gestionnaire que l’Europe, les petites communes meilleures gestionnaires que les grandes villes, les villes que les cantons. ce que le prof. Dafflon commente de la sorte: «Au niveau communal, la proximité permet un meilleur contrôle. Les cercles respectifs des dé-cideurs, des bénéficiaires et des payeurs coïncident mieux au niveau local. Dans une commune, on sait qu’on aura à payer le prix de ce qu’on a décidé!».
Gestion de la dette publique
• é c O N O M I E8
n Séminaire immobilier
Va-t-on voir la ville en rose?Une autre matinée sous l’emblème de «L’Essentiel de la finance» était consacrée à l’immobilier et axée sur la ville. Recomposer à partir de l’histoire, densifier en bonne intelligence avec les habitants, créer du lien, prendre le temps du dialogue et, pour les autorités, s’armer d’expertise et de capacités de négociations accrues, telles sont les pistes ébauchées pour transformer l’espace urbain.
• É C O N O M I E
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OCTOBRE 2013
l’espace urbain, l’une à Lille, l’autre à Nantes. Dans l’ancienne capitale textile victime de la dé-localisation, divers facteurs ont contribué à la réussite du projet. Parmi eux, l’urbaniste a men-tionné une politique résolue de développement économique, dont l’un des axes était la vo-lonté de reconquérir le territoire industriel déserté en «fabri-quant» des quartiers mixtes. Il a également insisté sur l’engage-ment des autorités locales, ainsi que sur une recomposition de l’espace qui respecte l’histoire (conservation et rénovation du patrimoine industriel et réamé-nagement des canaux). Dans le cas de Nantes, il y a également eu «reconquête de la mémoire du site» (remise à l’air libre d’une rivière canalisée) et volonté marquée d’adapter les logements à une demande devenue très disparate: «Les logements ont été élaborés
avec la contrainte d’offrir un maximum de typologies diffé-
rentes». De plus, à une densifi-cation «moyenne», on a préféré
l’installation de zones très denses d’un côté, d’un grand parc de
9
Rue de Genève 122 - 1226 ThônexT: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03
Nos spécialités• Tubage• Cheminée de salon• Poële• Rénovation• Accessoires
www.fi sa-sa.chgeneve@fi sa-sa.ch
Un projet... N’hésitez plus!
Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève
Ouvert du lundi au vendredi de 7 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 00Ouvert samedi matin de 9 h à 12 h
Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève
81, av. Louis-Casaï1216 Cointrin – Tél. 022 798 96 05
Ouvert 7/7 jours
• Pizzas au feu de bois• Risotto al tartufo nero, saltimbocca
alla romana• Risotto dans la meule de parmesan• Fabrication de pâtes fraîches• Grand choix de vins italiens
et français
Restaurant Pizzeria La Gioconda•
• Grands projets commerciaux financiarisés.
• é c o n o m i e10
ToUT L’immoBiLieR • no 695 • 14 ocToBRe 2013
l’autre. Comme le souligne l’urba-niste: «Le but n’est pas de créer du pittoresque, mais du lien». Pour dépasser l’écueil d’une transformation qui va souvent de pair avec une densification rarement bien accueillie, l’expert prône l’échange: «Il faut donner quelque chose à la collectivité». Dans le cas de Nantes, la créa-tion de nouveaux espaces publics (rivière, parc et médiathèque) a permis, en quelque sorte, de compenser la densification.
Concertation et patienceAbondant dans ce sens, Béa-trice Aebi, également urbaniste et architecte, responsable de la planification urbaine pour Zurich Nord, a beaucoup insisté sur la concertation. Selon elle, le dé-veloppement d’un quartier viable dépend largement de la volonté
Séminaires immobiliersSéminaires immobiliers
ConstruCtion et aménagement du territoire: les derniers développements mardi 29 octobre 2013de 9 h à 12 h
Renseignements et inscriptionsur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires
juridique
Boutiques • Bars, Restaurants • Artisans &
Services • Santé & Bien-Être • Sports & Clubs
Les bonnes adresses de votre région sont sur:
Le réseau des professionnels de votre région
Votre spécialiste en portails & clôtures depuis 1950
PIERRE FULLIQUET SA - 23, chemin des Pâquerettes 1213 PETIT-LANCY / GENEVE Tél. 022 792 59 11 - Fax. 022 793 72 01 e-mail : [email protected]
• Les territoires des marchés immobiliers.
de tous les acteurs de se lancer dans un dialogue constructif. Propriétaires, pouvoirs publics, professionnels, habitants et usa-gers doivent s’asseoir à la même table, «ne serait-ce que pour trouver un langage commun et savoir de quoi on parle». S’ap-puyant sur l’expérience du quar-tier du Leutschenbach à Zürich, l’urbaniste a également montré l’importance du facteur temps. Le temps de transformation
d’une ville ou d’un quartier de-meurant par nature long: «Il faut mettre à disposition une struc-ture spatiale assez flexible sur l’axe du temps».
Réurbanisation
La situation de Zurich étant as-sez particulière, qu’en est-il de la Suisse dans son ensemble?Le prof. Olivier Crevoisier et Patrick Rérat, du Groupe de re-
cherche en économie territoriale de l’Université de Neuchâtel, ont répondu à cette question en pas-sant offre et demande au peigne fin. Du côté de la première, c’est surtout au niveau des grands projets que le professeur Crevoi-sier constate un certain déséqui-libre. Ces projets «financiarisés» qui dépassent le seuil des 100 millions (cf. carte p. 9) sont réa-lisés par «quelques entreprises totales et de construction (qui)
se partagent le marché avec quelques grands distributeurs (et ils sont) financés par quelques grandes institutions». Or, face à ces acteurs bien rodés, les auto-rités politiques ne sont pas tou-jours suffisamment outillées, tant au niveau de leur expertise qu’à celui de leur capacité de négocia-tion. Aussi le professeur parle-t-il d’une «nécessité de partage d’ex-périence» entre les municipalités.Du côté de la demande, après une période d’exode urbain, nous assistons depuis 2000 à une réurbanisation marquée, dont l’une des manifestations les plus visibles est la régénération de friches urbaines, constate Patrick Rérat. Outre les poli-tiques publiques et les stratégies adoptées par certaines villes, ce phénomène s’explique par les migrations internationales et par le fait que les classes moyennes supérieures réinvestissent la ville comme lieu de résidence. Bref, répondre à une demande qui continue de croître et inté-grer dans la planification de lo-gements les aspects écologiques et sociaux (mixité, urbanité, qua-lité de vie) relève d’un casse-tête chinois dont seule une longue patience pourra venir à bout. n
Véronique Bühlmann
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OcTOBRE 2013
• é c O N O M I E 11
Jean Simond202, route de Veyrier – 1234 VessyNatel 076 380 47 57 Tél. 022 784 30 04E-mail: [email protected]
• Pose de verres isolants
• Menuiserie
C. C. des Champs-Fréchets & 022 782 69 70 – Meyrin
Tram No 14 arrêt Gravière(vers le centre médical)
Pantone Warm red
www.relax-meubles.ch
Literies • Fauteuils relax• Bibliothèques
Dressing Lit escamotable
Salons
• Densifier en bonne intelligence avec les habitants.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OcTOBRE 2013
n Performance économique et architecture
Des solutions pour travailler différemmentc’est dans son bâtiment administratif tout neuf, le cGB Mistral, situé au centre du nouveau quartier de la coupe Gordon-Bennett (en face des SIG, ndlr) à Vernier, que la Société Privée de Gérance et SPG Intercity Genève organisaient pour la première fois à Genève un «Ring des Idées». ce concept qui s’apparente à une joute oratoire conviviale avait réuni quatre intervenants sur un thème de circonstance «Performance économique et architecture: sommes-nous prêts à travailler différemment?». En clair, le bureau individuel classique est-il devenu obsolète et moins performant que la formule «open space» à l’américaine?
Autour de Thomas Traut-mann, formateur en neu-ro-marketing, dans le
rôle de l’arbitre présentateur, les quatre intervenants disposaient chacun d’un round de huit mi-nutes pour présenter leurs ar-guments, leur regard ou leurs réflexions sur ce thème. Premier à monter sur le ring, Marc Fis-cher, spécialisé en architecture d’intérieur et en design. Avec conviction, il met l’accent sur la méthodologie de fonctionne-ment d’un bâtiment comme le CGB Mistral pour recentrer les bonnes solutions à apporter face à la problématique rencontrée par le ou les concepteurs d’un «open space». Prenant l’exemple d’une unité de production de produits phar-maceutiques construite dans le canton de Neuchâtel, à la-quelle il a collaboré, il analyse point par point l’efficacité de la disposition linéaire des locaux, tout en énumérant les diffé-rentes recherches en acous-tique, en mode d’éclairage et de chauffage destinées à trouver la bonne polyvalence des locaux. Une polyvalence qui nécessite, selon lui, la création obligatoire d’une architecture à la carte avant le lancement des travaux, solution permettant une disposi-tion conjointe entre des bureaux isolés et des bureaux «open space».
La place du chef
Deuxième «performer» invité, Tanja Wranik. Cette consultante
en Ressources humaines, qui est aussi professeur, reconnaît que la majorité des employés cherchent un bureau isolé quand ils en ont le choix. Toutefois, il est possible de trouver un com-promis au sujet d’une sorte de «densité commune» entre les collaborateurs. «Il faut éviter l’effet «poulailler», afin que cha-cun conserve sa sphère person-nelle».Autre reproche adressé à la formule «open space»: où se situe la place du chef? «C’est
à l’employeur de la détermi-ner et d’empêcher le syndrome du flicage chez les salariés. De même pour l’impression désa-gréable d’être écouté. Ce phéno-mène est souvent préjudiciable aux performances individuelles, sans négliger la lutte contre le bruit», conclut-elle.
Solutions à l’asiatique
Chercheuse en organisation et espace de travail, Françoise Bronner étudie le rôle de l’espace
dans le processus d’innovation et le lien entre le management, l’organisation, l’intelligence col-lective et l’architecture. Ses constats montrent l’importance d’une proximité maximum de 50 mètres entre les collabora-teurs si l’on veut maintenir une certaine convivialité. Reste un problème de mentalité à l’euro-péenne qui, s’il privilégie l’indivi-du, est différent de l’état d’esprit régnant dans les pays asiatiques comme le Japon. «Là-bas, note-t-elle, on préfère former des tri-
• Vue aérienne du nouveau quartier.
• I M M O B I L I E R D ’ E N T R E P R I S E12
TIM
nômes de collaborateurs qui se stimulent entre eux et sont plus efficaces».
L’exemple hollandais
David Veenhuys, consultant en marketing et coach, licencié en
sciences économiques de l’Uni-versité de Genève, n’a pas ou-blié ses origines hollandaises. Avec brio et en images, il pré-sente l’architecture futuriste de bâtiments neufs construits à Rotterdam. Dans ces quartiers récemment sortis de terre, les
architectes font se côtoyer les appartements et les bureaux. Cette vision globale de l’habitat évite les pertes de temps liées au transport et favorise, semble-t-il, une meilleure productivité individuelle.Pour conclure, ce premier «Ring des Idées» a montré qu’il exis-
tait des initiatives originales qui avaient fait leur preuve à l’étran-ger ou dans de grandes entre-prises pour travailler différem-ment. Reste à faire évoluer les mentalités et là, il faut du temps au temps… ■
Jean-Pierre Buchet
Délicieux poulets à la braise,
à l’emporterRéservation -> 079 793 42 203, rue Veyrot – 1217 Meyrin
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OCTOBRE 2013
• I M M O B I L I E R D ’ E N T R E P R I S E 13
Le CGB Mistral, un nouvel immeuble dans un nouveau quartierPrésenté comme l’un des projets immobiliers phares de Suisse romande, l’immeuble administratif CGB Mistral, un projet piloté par la Société Privée de gérance (SPG) et SPG Intercity Ge-nève, s’inscrit dans un nouveau quartier créé sur la commune de Vernier.Disponible en janvier 2014, cet immeuble labellisé Minergie offre 11 500 m2 de bureaux situés en face des SIG et se veut le vais-seau amiral de ce nouveau quartier de la Coupe Gordon-Bennett en hommage à la célèbre course d’aérostiers qui s’est déroulée en 1922 à cet endroit, revenant sur sol genevois en 1985 et 2009. Outre le CGB Mistral, on note la construction de cinq immeubles entourant une allée centrale piétonnière bordée de commerces de proximité. Idéalement situé à proximité de l’autoroute de contournement, il est à 14 minutes de l’aéroport par le bus et à 20 minutes par le train jusqu’à la gare de Cornavin. Tout l’Immobilier a évoqué à plusieurs reprises cet immeuble emblématique et l’ensemble du nouveau quartier: voir les Nos 523, du 7 décembre 2009; 542, du 17 mai 2010; 619, du 6 février 2012; et 680, du 3 juin 2013.Renseignements: www.cgb-mistral.ch
GRO
S PL
AN
• De gauche à droite, Marc Fischer, Tanja Wranik, Thomas Trautmann, Françoise Bronner et David Veenhuys.
BUCHET
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OCTOBRE 2013
• U R B A N I S M E14
■ Ecoquartier des Vergers à Meyrin
Premier coup de pelle et belle ambitionProjet visionnaire, piloté par la commune de Meyrin en collaboration avec l’Etat de Genève et différents propriétaires privés, l’écoquartier des Vergers prévoit, outre la construction de plus 1300 logements, l’implantation de surfaces commerciales et d’équipements publics sur une superficie globale de 160 000 m2, située entre les centres de Meyrin Cité et Meyrin Village.
Par ailleurs, ce sera le premier projet suisse de cette envergure à appli-
quer les normes Minergie A, en utilisant entre autres, pour le chauffage, la chaleur provenant du Cern voisin et une isolation renforcée de l’enveloppe des bâ-timents.Pour souligner l’ampleur de ce projet et sa réalisation sur cinq ans, deux Conseillers d’Etat, Michèle Künzler, en charge du Département de l’intérieur, de la mobilité et de l’environne-
ment, et François Longchamp, en charge de l’Urbanisme, ont été récemment conviés par le Conseil administratif de Meyrin à donner le coup d’envoi offi-ciel, ou plutôt le premier coup de pelle du chantier.
Persévérance et pragmatismeCette traditionnelle cérémonie marque aussi l’aboutissement de plusieurs années de trac-tations entre tous les acteurs
concernés par le projet. Si la carte du développement du-rable a été mise sur la table dès le départ, comme l’a sou-ligné Jean-Marc Devaud, l’ac-tuel maire de Meyrin, la réali-sation de ce projet finalise le long parcours du combattant que tous les édiles meyrinois qui se sont succédé ont dû emprunter pour faire entéri-ner par les services de l’Etat le Plan localisé de quartier (PLQ) des Vergers.De son côté, le conseiller ad-
ministratif Pierre-Alain Tschudi s’est félicité des solutions trou-vées pour concilier les nom-breuses contraintes administra-tives souvent antinomiques et surtout établir un climat prag-matique de confiance entre la commune, les promoteurs, les architectes, les entrepreneurs et les futurs résidants.Les travaux qui viennent aussi-tôt de commencer concernent le tracé des premières routes, la construction du réseau d’as-sainissement des eaux et des
Du lundi au vendredi, 3 Plats du Jour à choix + une suggestion – choix de viandes et de poissons
Spécialités de viandes sur ardoise – ChasseChoix de pâtes et de pizzas
Réservez dès maintenant pour vos banquets, anniversaires et mariages
Ouvert 7/7 joursAv. des Grandes-Communes 20 – Bâtiment Implenia – Chemin de l’Echo 3
Tél. 022 793 03 50 – Fax 022 793 03 51 – info@lacitefl eurie.ch – www.lacitefl eurie.ch
Pizzas à l’emporter
• E p i la t io ns & M assages• Beauté des mains & des p ieds• S o ins v i sage & c o r ps
Institut de beauté & onglerie sur rendez-vous du mardi au samedi
B Y D E B O R A H
e eautifulB B
c/o coiffeur Charles Royston
12, cours de Rive 1204 Genève
Contact :079 158 12 18
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OcTOBRE 2013
• U R B a N I s M E
pistes de chantier, mais aussi celle des installations géné-rales et de la première tranche d’immeubles comprenant 217 logements. Elle sera suivie d’une autre, regroupant 400 logements. Ces travaux de-vraient débuter en 2014. Les premiers logements sont at-tendus pour 2016. Quant à la seconde tranche comprenant 600 logements, sa réalisation sera confiée à des coopéra-tives qui restent à désigner.Le mot de la fin est revenu à François Longchamp: «Ce chantier est le plus impor-tant de ces trente dernières années. Les Vergers doivent être un exemple pour toutes les autres communes gene-voises». Un message, à faire passer, sans délai! n
Jean-Pierre Buchet
15
• De gauche à droite, François Hernot, président du conseil Municipal de Meyrin; Jean-Marc Devaud, maire de Meyrin; Michèle Künzler, conseillère d’Etat en charge du Département de l’intérieur, de la mobilité et de l’environnement; Pierre-alain Tschudi, conseiller administratif de Meyrin; François Longchamp, conseiller d’Etat en charge du Département de l’urbanisme et Monique Boget, conseillère administrative de Meyrin.
barl
ier
L’accompagnement privilégié de chaque client étant au centre de nos préoccupations, nous proposons au sein même de notre groupe la recherche de solutions de � nan cement adaptées à chaque situation.
PROCHE DE VOUS
16 AGENCES COUVRANT
TOUT L’ARC LÉMANIQUE
JUSQU’EN VALAIS
PRÈS DE 1000 OBJETS
ACTUELLEMENT À LA VENTE
94 % DE DOSSIERS
DE FINANCEMENT
CONCRÉTISÉS EN 2013
Nos partenaires :
Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne
Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France
www.gerofinance-dunand.chwww.regie-couronne.ch
Ce n’est pas tous les jours que l’on peut poser son regard sur un bénitier
géant, porté par un flot de lu-mières colorées. Une mise en scène subtile, signée Vertigo, faisant contraster la force de l’écrin de nacre et celle, légère, de la lumière. A l’instar du fos-sile venu de la nuit des temps, tous les objets exposés chez Vertigo sont sélectionnés selon des critères précis: «Chaque designer choisi trouve, dans cet espace, une résonance artis-tique et incarne ce qui se fait de mieux», explique en fin connais-seur Jean-Claude Maillard. Les tapis de renom Tai-Ping en sont un bel exemple: majestueux, ces derniers offrent de délicates nuances de brillance. Lorsque la soie et la laine s’entrelacent, le résultat est sans égal!
Voyage, voyage
Les frissons de bonheur ne cessent de parcourir notre échine : ici des parois en cris-tal de Murano, là des portes ai-mantées, des poignées de cuir tressé ou encore des dressings en wengé blanchi que l’on peut faire sur mesure. En réalité, tout ce qui touche à nos intérieurs est à redécouvrir. Jusqu’aux rideaux! Parmi eux, certains imprimés tout en transparence apparaissent ou disparaissent. Un effet d’optique jamais vu que l’on doit au magicien du tissu Jakob Schlaepfer! Avec Ayala et Albi Serfaty, de la marque Aqua, les luminaires dignes d’un monde sous-marin se parent de soie. La lumière se fait fleur avec Bran Van Eg-mond, qui signe une jolie lampe sculptée de roses noires. Qui se cache derrière cette merveille?
Deux artistes hollandais dont les créations font danser les lueurs incandescentes.
Des fossiles uniques
Vertigo est tout simplement une source de rêves, une valse fré-missante d’univers chatoyants qui font la part belle à l’humain,
à son histoire et même à ses origines premières. Des traces de vie ancestrales se rappellent à nous, incarnées par les fos-siles de crocodiles ou de tor-tues. «Une collection unique sur ce marché!», souligne le res-ponsable. Idéal pour parachever notre décoration lorsque tout est meublé! Dans le même état
d’esprit, les consoles en bois pétrifié, c’est-à-dire composé de bois fossilisé, émeuvent. Elles redonnent une seconde vie aux arbres centenaires, nous enracinant dans l’authen-ticité.
Design et convivialité
Si passé et présent se côtoient, design et convivialité aussi. «Le design doit pouvoir exprimer quelque chose de chaleureux», affirme Jean-Claude Maillard. Pour preuve: les canapés Matteo Grassi au cuir tendre. Une fois assis, difficile de se lever ! Notre coup de cœur: le «Three Sofa de luxe» du designer Jasper Morrisson. Avec ses courbes voluptueuses, ce canapé bleu roi ondule comme une vague. Nous aussi, forcément. La dé-coration extérieure n’est pas en reste. Vertigo donne à voir des lampes façon champignons géants, des plantes intempo-relles, des fauteuils moelleux et autres meubles de jardin que l’on peut laisser sur la terrasse toute l’année! Une prouesse de l’artiste italienne Paola Lenti. Son secret? L’utilisation du Rope, corde composée de fils tortillés ou tressés. Fils d’une aventure qui n’est pas près de s’arrêter. «Nous n’avons cesse de proposer des produits origi-naux qui sortent de l’ordinaire. Je garde toujours les yeux ou-verts!», conclut Jean-Claude Maillard. Pour notre plus grand bonheur. n
Esther Ackermann
Vertigo45, Avenue de la Praille – 1er étage1227 [email protected]él.: +41 (0)22 308 98 88Fax: +41 (0)22 308 98 89
• d é C o r AT i o n16
n Espace Vertigo
Le summum de la beauté en matière de designPénétrer au cœur de l’enseigne Vertigo revient à pousser la porte d’un monde à part. En son cœur: du mobilier et des objets d’aménagement haut de gamme, d’une rare beauté.
ToUT L’iMMoBiLiEr • no 695 • 14 oCToBrE 2013
• Une source de rêves...
P U B L I R é D A C T I o N N E L
Pour un grand nombre de régies genevoises, les économies d’énergies sont au cœur des préoccupations, tant dans leurs locaux que dans les immeubles en gérance. L’aide du programme éco21 de SIG est bienvenue pour les propriétaires et les régisseurs. Rencontre avec Julien Monney, Sous-directeur au département Gérance, en charge du Développement durable à la Régie du Rhône.
Pourquoi l’efficacité énergétique des bâtiments est-elle si importante pour votre régie ?Il s’agit pour nous d’une priorité d’actions. Dans le cadre de nos mandats, l’efficacité énergétique représente une réelle valeur ajoutée tant sur le plan financier du propriétaire que sur la valeur de son patrimoine. Nous en sommes convaincus et nous souhaitons convaincre nos clients que cet aspect doit être intégré dans la gestion des immeubles.
Quel est l’intérêt, pour vous et vos clients propriétaires, d’anticiper les contraintes légales en la matière ?Notre intérêt est de faire en sorte que nos clients tiennent compte le plus tôt possible des solutions de rénovation permettant de réaliser des économies d’énergie. C’est en anticipant les lois que nous bénéficions de subventions. La santé énergétique d’un bâtiment a une incidence directe sur les charges dépensées et prend de plus en plus d’importance lors de transactions.
Quel a été le rôle d’éco21 dans votre démarche ? Quel est le type des projets soutenus par ce programme ?éco21 a assuré un rôle de facilitateur notamment en mettant en place un outil de calcul pour l’évaluation de rentabilité des travaux, des formations pour les électriciens et de nouvelles solutions techniques. Il est important de noter que les retours sur investissement sont bien meilleurs que les prévisions. Grâce au partenariat avec éco21, nous avons inscrit plus de 110 actions d’améliorations dans nos immeubles (assainissement de l’éclairage des communs d’immeuble et des équipements de buanderie) permettant d’économiser plus de 550 000 kWh soit l’équivalent de la consommation annuelle de 180 ménages.
Lorsque vous soumettez à un propriétaire des projets d’économies d’énergie, quelle est sa réaction ?C’est un argument déclencheur qui contribue à la décision de rénover. Ces démarches favorisent le bon entretien d’un immeuble tout en améliorant le confort des locataires et le retour sur investissement est intéressant grâce aux économies réalisées et aux subventions éco21.
Dans quelle mesure, les solutions éco21 ont-t-elles contribuées à l’obtention du Label Vert ?Le programme éco21 nous a permis de transformer des intentions en actions concrètes. Ces actions d’économie d’énergie participent à l’obtention et au maintien du Label Vert. Aujourd’hui, les travaux de rénovation sont réfléchis sous l’angle de la performance énergétique et plus seulement économique.
Comment les solutions éco21 contribuent à l’obtention du Label Vert de l’USPI Genève ?
Optez pour une ou plusieurs solutions pour vos communs d’immeubles !Plus vous économisez de kWh, plus votre prime est élevée !
Une prime financière offerteEntre 15 et 20.3 centimes par kWh économisé selon
votre choix d’électricité
Un accompagnement de qualité
Jusqu’à 80 % de réduction sur votre consommation
d’électricité
+
=
Initié en 2007 par SIG, le programme éco21 a pour objectif de vous aider à réduire vos consommations d’énergies et émissions de CO2, sans sacrifier ni confort ni compétitivité.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OcTOBRE 2013
• é N E R g I E18
n Dans le Mandement
Le Biogaz, un exemple à suivre pour les entrepreneurs genevoisSous la bannière de la Société Suisse des Entrepreneurs, section genève, une cinquantaine d’invités ont visité «Biogaz Mandement», usine de recyclage fruit de la réflexion et de la ténacité d’un agriculteur et d’un horticulteur.
«c’est avec un réel contentement que je vous vois
si nombreux ce matin pour la vi-site de cette usine de Biogaz!». Dominique Genoud-Prachex, président de la Commission dé-veloppement durable de la SG/SSE était enchanté de montrer aux membres un aboutissement concret du développement du-rable, basé dans ce cas sur un solide bon sens agricole. «De-
puis deux ans que cette Com-mission existe, je vois les menta-lités changer dans notre métier, mais le chemin à parcourir est encore long. Il est de notre res-ponsabilité, en tant qu’associa-tion majeure des acteurs ge-nevois du secteur principal de la construction, de donner des impulsions pour un engage-ment plus marqué en faveur de la durabilité». Une cinquantaine de personnes issues tant d’en-
POUR VOS TRAVAUX DE REVETEMENTS DE SOLS ET DE MURS
www.ageri.ch
Secrétariat: 98, rue de Saint-Jean - CP 5278 - 1211 Genève 11 - T 058 715 32 11 - F 058 715 32 19 - e-mail: [email protected]
Entreprises Adresse Téléphone e-mail
Amstad Sols W. & P. 3,ruePictet-de-Bock 1205 Genève 0223207888 [email protected]
Anhy SA 14,ch.desVaulx 1228 Plan-les-Ouates 0223423688 [email protected]
Belsol-Mitterer SA 18A,chemindelaCaroline 1213 Petit-Lancy 0227922600 [email protected]
Bienponcé, Patrick Munzinger 47,cheminArmand-Dufaux 1245 Collonge-Bellerive 0227522228 [email protected]
Maison Dupin, La Pergola SA 22,rueEugène-Marziano 1227 Acacias 0223044464 [email protected]
Kummer Pascal 64,ruedeGenève 1225 Chêne-Bourg 0223489010 [email protected]
Lachenal SA 25,ruedelaServette 1201 Genève 0229180888 [email protected]
Melly André SA 8,ruedesBattoirs 1205 Genève 0223296920 [email protected]
MS Murs & Sols SA 6-8,rueduNant 1211 Genève6 0227350880 [email protected]
Reymond Decoration SA 57,avenuedeThônex 1226 Thônex 0223483233 [email protected]
Soldivers, Guiseppe Severino 21,avenuedesTilleuls 1203 Genève 0223443375 [email protected]
Sols Tech, Vito Corniola 120,avenued’Aïre 1203 Genève 0227967616 [email protected]
Technosols Sàrl 8,ruedelaPuiserande 1205 Genève 0227811653 [email protected]
• L’agriculteur Marc Zeller, l’horticulteur charles Millo, propriétaires de l’Usine Biogaz, et Dominique genoud-Prachex, président de la commission développement durable de la Sg/SSE Société Suisse des Entrepreneurs – Section de genève, devant l’usine de méthanisation et les déchets agricoles qui l’alimentent.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OcTOBRE 2013
• é N E R g I E 19
treprises membres, de bureaux d’architectes ou d’ingénieurs de la région, que des services can-tonaux encadrant le secteur de la construction, ont approuvé, en soulignant les multiples défis à intégrer une composante verte à leur savoir-faire.
Parcours complexe
Mais la démonstration de Bio-gaz - Mandement a de quoi convaincre: l’horticulteur Charles Millo et l’agriculteur Marc Zeller ont raconté, sans l’enjoliver, le difficile parcours pour arriver à créer ce qui est aujourd’hui une entreprise verte et fructueuse. «Il nous a fallu 7 ans de procé-dures pour que les déchets que nous recyclons ici se transfor-ment en biogaz, puis en électri-cité. Mais nous étions persuadés que notre idée était bonne, réa-lisable et rentable», Aujourd’hui trône fièrement devant la ferme des Grands-Bois à Vernier cette
usine qui produit l’équivalent en électricité des besoins annuels de 400 ménages (soit le village voisin de Russin). Les 2640 m3 de biogaz produits quotidiennement proviennent de trois sources: premièrement des
déjections de 220 têtes de bétail de Marc Zeller ainsi que du bétail d’autres agriculteurs et de ma-nèges de la région, deuxième-ment de ses déchets viticoles, et enfin d’un savant dosage d’ap-ports extérieurs, résidus de cui-
sine de restaurateurs genevois, déchets horticoles de Charles Millo notamment.Un traitement bactérien contrôlé de manière sophistiquée et du-rant quarante jours transforme cette montagne de déchets en biogaz, brûlé afin de générer de l’électricité, revendue sur le réseau Suisse, et de la chaleur, redirigée vers les serres hor-ticoles de Charles Millo. Quant aux déchets issus de cette fer-mentation, ils sont transformés en compost et en engrais. Mais avec un avantage non négli-geable: à l’inverse du lisier, ils sont débarrassés de toute odeur. «Non seulement nous sommes autonomes en matière énergé-tique, soulignent Marco Zeller et Charles Millo, mais en plus il n’y a aucun désagrément olfactif pour les voisins».Un argument qui prend un sens particulier quand on produit des fleurs! n
Sarah Pernet
Louis-Casaï 18 Bureaux attractifs et idéalement situés 900, 450 et 300 m2
Alfred-Vincent Bureaux de prestige sur la rade de Genève 3’500 m2
Versoix, Genève Bureaux modernes à un prix compétitif 8’600 m2 divisibles dès 400 m2
Pour Plus d’informations : Petros timotheou | +41 22 322 89 71 | [email protected], rue des Bains 33, 1205 Genève www.cbre.ch
VOS BESOINS, NOS SOLUTIONS Nos conseillers en immobilier d’entreprise
proposent des solutions adaptées à vos besoins pour votre implantation future.
• L’usine Biogaz, avec son dôme de stockage du méthane, et les déchets agricoles servant à l’alimenter.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OcTOBRE 2013
• é v é N E M E N T20
n La R’vue, millésime 2013
Du nouveau et de l’anglaisLa billetterie est ouverte pour l’édition 2013 de La R’vue genevoise, au casino-Théâtre. comme chaque automne, le public attend la vraie Revue (il y en a un certain nombre d’autres!), qui fête cette année ses 120 ans d’existence. Evénement politique et mondain, le spectacle est aussi la plus importante production genevoise indépendante dans le domaine des arts de la scène.
Pour cette nouvelle édition, ce n’est pas moins que le futur Conseil d’Etat qui
sera présent sur scène. Aux cô-tés de cette élite dirigeante, les politiques, journalistes, sportifs, flics et voyous défileront en une joyeuse procession. L’humour se traite sous toutes ses formes pour évoluer au gré de ce qui passionne les Genevois. Pour la première fois de son histoire, La R’vue 2013 s’adressera égale-ment aux anglophones, avec 3 représentations exceptionnelles les 13 décembre à 20h et 14 dé-cembre à 14h30 et 20h. Cette année, La R’vue sera donc – aussi – cosmopolite. Dès le 2 novembre sur la scène du Casi-no-théâtre, «un rendez-vous qui brassera de la civilisation, des accents et de la couleur avec hu-mour et convivialité», selon ses
auteurs Philippe Cohen et Gas-pard Boesch. Il n’est pas exclu, selon nos informations qu’on évoque par exemple les fronta-liers, ou encore qu’on parle de Tout l’Immobilier. Le duo Philippe Cohen et Gas-pard Boesch a repris les rênes de La Revue genevoise en 2009. Suite au succès réjouissant des trois premières éditions, la Ville a reconduit le mandat des deux compères jusqu’en 2014. n
F.B.
Renseignements location: tél.: 0800 418 418 (numéro gratuit; depuis l’étranger +41 22 418 36 18.Possibilité de réserver via Internet: http://billetterie-culture.ville-ge.ch et de retirer les billets le soir même au théâtre.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OcTOBRE 2013
• p R E s s E I M M O B I L I è R E
prestige Immobilier aux couleurs de l’automneIl vient de sortir, il est disponible dans tous les kiosques: le magazine prestige Immobilier, la référence de l’immobilier haut de gamme en suisse romande et en France voisine, célèbre pêle-mêle, dans son nouveau numéro, les tendresses de l’automne, les plaisirs du vin, la douceur finissante du jardin, les charmes de l’écriture et du design… Une lecture de saison!
Quoi de neuf, en Suisse ro-mande comme ailleurs? L’automne! Pour le ma-
gazine Prestige Immobilier, l’au-tomne est une réalité douce et agréable qui n’invite pas telle-ment à la mélancolie, mais plutôt aux plaisirs de toute sorte. Dans son dernier numéro qui vient de sortir, le magazine, qui met en valeur l’originalité et les richesses de l’immobilier de prestige en Suisse romande et en France voisine, s’intéresse à tout ce qui fait la douceur et le charme de l’existence: la beauté de l’archi-tecture, le plaisir de la littérature, la force tranquille et la sérénité du jardinage et de la nature, le dyna-misme de l’immobilier en Suisse et dans le monde…
La Russie souffrante et lumineuse de Metin ArditiL’écrivain genevois Metin Arditi ouvre les portes de son domaine secret – son atelier d’écriture – pour parler de son dernier ou-vrage, «La confrérie des moines volants» (Editions Grasset). Un livre très remarqué qui raconte l’histoire d’un homme, le moine Nikodime, ainsi que celle d’un pays, la Russie, et d’une époque, la Révolution bolchévique. «Me-tin Arditi, explique le magazine, retrace l’histoire de la Russie de 1918 à 1938, quand le régime soviétique fermait les églises et les monastères, exécutait des milliers de prêtres, moines et moniales, tout en détruisant ou vendant à l’étranger les trésors de l’Eglise russe».De ce passé tragique, Metin Ar-diti a tiré un livre fort et émou-vant, qui résonne comme la face
héroïque et secrète de cette his-toire russe toujours aussi mé-connue.
Au bonheur du vin!
Dans un tout autre genre, «Pres-tige Immobilier» a rendu visite à une jeune vigneronne genevoise, Sophie Dugerdil, qui fabrique dans son domaine de Darda-gny des vins aussi originaux que somptueux et intenses. Son parcours n’est pas banal: is-sue d’une famille vinicole, elle a d’abord été déléguée du CICR avant de revenir à la terre et au vin en reprenant, en 2004, l’exploitation familiale. Baptisé «Amicalement Vôtre», du nom de la célèbre série télé avec Tony Curtis et Roger Moore, son assemblage garanoir-syrah est un délice!Et si vous voulez le goûter ainsi que d’autres spécialités, tout en dégustant la petite restauration qui va avec, il est possible de ré-server pour des soirées privées dans l’ancienne maison de vigne qui se trouve sur le domaine, jo-liment baptisée La Cabuche, qui a été réaménagée à cet effet.
Les énergies de la natureA l’heure de l’automne, c’est le jardin aussi qui fait entendre sa voix. «S’il est un domaine où la nature excelle, explique un écri-vain français, Christophe Dacier, c’est celui des énergies subtiles: les arbres, les fleurs, les cris-taux, les rochers sont très ca-pables de nous harmoniser, de purifier nos énergies et même de développer nos capacités subtiles si nous avons une re-
lation régulière avec eux. Nous pouvons en recevoir guérisons, visions et enseignements spiri-tuels…».Réunis sous la rubrique «Ur-ban Life», d’autres chroniques parlent de ces réalités plus concrètes, mais non moins plai-santes, que sont les bijoux, les montres, les décorations d’inté-rieur exceptionnelles, les bon-heurs de la cuisine…
Contre les dérives de l’EtatLa nature, la création, la culture… Mais aussi, pour soutenir et pour faire vivre tout cela, l’économie et la politique ! Comme l’explique dans son éditorial Thierry Op-pikofer, directeur de Prestige Immobilier et de Tout l’immobi-
lier, il serait sans doute temps de maîtriser enfin les dépenses in-sensées et l’endettement colos-sal de l’Etat, qui est en train de menacer la stabilité et la prospé-rité de la Suisse.«Bridons l’économie, restrei-gnons le crédit, chassons les riches étrangers (mais gardons les pauvres, solidarité oblige), taxons, imposons, contrôlons, avec l’aide bienvenue des col-lègues inquisiteurs de l’Union européenne et de Washington! «Redistribuons les richesses», et s’il n’y en a plus, répartissons au mieux la misère, selon le mot de Churchill à propos du socia-lisme!».Un péril mortel à conjurer au plus vite… n
Jaques Rasmoulado
21
• sophie Dugerdil: retour aux sources.
• I M M O B I L I E R D E L U X E P U B L I R É D A C T I O N N E L
TOUT L’IMMOBILIER • NO 695 • 14 OCTOBRE 2013
■ Genève, Gstaad et Megève: les trois agences en pleine expansion
John Taylor Suisse se lance dans la location saisonnière!En un peu moins de deux ans, John Taylor Suisse, expert de l’immobilier de luxe, s’est fait un nom à Genève, Gstaad et Megève. Ces trois agences phares qui se positionnent sur des marchés «haut de gamme» et très convoités, proposent en cette fin d’année un service de location de biens pour les vacances d’hiver, digne des plus grands hôtels.
Présent dans les destinations les plus recherchées, John Taylor, demeure le partenaire immobilier des grands
de ce monde. Un professionnalisme irré-prochable, une parfaite connaissance du marché et un sens aigu du conseil font de ce groupe une référence internationale. Avec pas moins de 16 agences présentes dans plusieurs pays, le réseau John Taylor Suisse n’a rien à envier à ses confrères. De par leurs situations géographiques et le
nombre de clients communs, les 3 agences en totale synergie ont décidé de mettre en place des stratégies de communication unique et de marketing communes pour sa-tisfaire au plus près les exigences de leur clientèle.
Le réseau en Suisse
Animées par le même désir d’excellence, les sociétés basées à Genève, Gstaad et Megève pratiquent une approche novatrice de l’immobilier en proposant des biens uniques à la location. «Vous recherchez le chalet de vos rêves dans l’une des sta-tions de ski les plus prestigieuses? Notre équipe d’experts accompagne chaque client de manière confidentielle dans sa
recherche, afin de répondre parfaite-ment à ses envies» nous confie Grégory Marchand, administrateur de John Taylor Suisse. Dans ce tout nouveau service sur mesure, chauffeur, cuisinier, baby-sitter, personnel d’entretien, sécurité rappro-chée, location de voiture sont des pres-tations possibles pour rendre le séjour le plus agréable possible.
L’histoire d’un nom
John Taylor commence sa vie profession-nelle à Cannes, un charmant petit village de pêcheurs, avec son agréable climat qui at-tire l’aristocratie anglaise. C’est en tant que jardinier chez le Révérend Woolfield, l’une des figures emblématiques de la «Riviera Belle Epoque» qu’il côtoie la communauté fortunée hivernant sur la Riviera, avec la-quelle il entretient des relations privilégiées et confidentielles. Les agences immobi-lières n’existant pas encore, John Taylor est sollicité sans cesse… Grâce à son talent, son imagination, et sa connaissance de la région, il trouve et négocie les plus somp-tueuses propriétés et les meilleurs terrains à vendre. C’est en 1864, à l’âge de 30 ans
qu’il officialise son activité en ouvrant sa propre agence immobilière à Cannes. Aujourd’hui en mains de la famille Pastor, la société John Taylor ne cesse de s’agran-dir sur des marchés étrangers... Scandi-navie, New York, Miami, Brésil, Singapour, Dubaï… Telles sont les destinations futures de la marque pour offrir l’excellence en matière de biens immobiliers. Découvrez tous les services proposés par John Taylor à travers son réseau d’agences immobilières en Suisse sur le site www-john-taylor.ch ■
Diana Fertikh
Pour plus d’informations sur les locations de chalets:
22
• Grégory Marchand.
• L’agence de Megève.
Agence John Taylor MEGEVE1423, route Nationale – 74120 Megève
Tél.: +33(0)4 50 54 71 06Fax: +33(0)4 50 89 44 [email protected]
MEGÈVE OFFICE | Tél. : +33 450 547 106 | [email protected] ouvert du lundi au samedi et le dimanche sur rendez-vous
Aperçu :
3 ch. 6 pers. 200 m2
TArifs :
Petite saison (+charges) :
€ 30’500
Aperçu :
3 ch. 6 pers.
T
Petite saison (+charges)
MONT D’ARBOIS
L0023 MGAperçu :
4 ch. 8 pers. 300 m2
TArifs :
Saison complète (+ch.) : € 73’000Petite saison (+ch.) : € 56’00021/12-04/01/14 : € 14’000
04/01-15/02/14 : € 9’000
15/02-01/03/14 : € 10’000
01/03-15/03/14 : € 11’500
15/03-29/03/14 : € 9’000
Aperçu :
4 ch. 8 pers.
T
Saison complètePetite saison21/12-04/01/14 :
04/01-15/02/14 :
15/02-01/03/14 :
01/03-15/03/14 :
15/03-29/03/14 :
15/02-01/03/14 :
01/03-15/03/14 :
15/03-29/03/14 :
PROCHE CENTRE
L0017 MG
Aperçu :
4 ch. 8 pers. 235 m2
TArifs :
Hiver 2013/2014 (semaine) :
entre € 14’000 et € 25’500
Aperçu :
4 ch. 8 pers.
T
Hiver 2013/2014 (semaine) :
entre € 14’000 et € 25’500
LE CALVAIRE
L0045 MG Aperçu :
5 ch. + studio 12 pers. 300 m2
TArifs :
21/12-28/12/13 : € 21’500
28/12-04/01/14 : € 31’000
04/01-11/01/14 : € 21’600
11/01-15/02/14 : € 14’500
15/02-15/03/14 : € 17’500
15/03-12/04/14 : € 14’500
Aperçu :
5 ch. + studio 12 pers.
T
21/12-28/12/13 :
28/12-04/01/14 :
04/01-11/01/14 :
11/01-15/02/14 :
15/02-15/03/14 :
15/03-12/04/14 :
15/02-15/03/14 :
15/03-12/04/14 :MONT D’ARBOIS
L0013 MG
Aperçu :
3 ch. 6 pers. 130 m2
TArifs :
Saison complète (+charges) : € 87’500Petite saison (+charges) :
€ 63’500
Aperçu :
3 ch. 6 pers.
T
Saison complète (+charges)
Petite saison (+charges)
CENTRE MEGÈVE
L0067MG Aperçu :
2 ch. 4 pers. 78 m2
TArifs :
Saison complète : € 45’000Petite saison : € 34’00021/12-28/12/13 : € 6’000
28/12-04/01/14 (semaine) :
€ 8’500
21/12-04/01/14 (quinzaine) :
€ 12’600
Aperçu :
2 ch. 4 pers.
T
Saison complètePetite saison21/12-28/12/13 :
28/12-04/01/14 (semaine) :
21/12-04/01/14 (quinzaine) :21/12-04/01/14 (quinzaine) :CENTRE MEGÈVE
L0002 MG
rÉserVeZ DÈs MAiNTeNANT VOs VACANCes D’HiVer À MEGÈVE
sÉLeCTiON D’AppArTeMeNTs eT
De CHALeTs De QuALiTÉ À LOuer
À LA SAISON OU À LA SEMAINE
C O N s u LT e Z TO u T e s N O s O f f r e s s u r W W W. J O H N -TAY LO r. C O M
24 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
PRIX FRS 1’650’000.-
Dans quartier de villas, secteur proche P&G,exposition sud des salons et jardins
Superbe attique seul au dernier niveau d’une copropriété de 3 appartements. Accès direct par ascenseur dans l’appartement. 2 ou 3 chambres selon variante, 2 salles de bains ou douche, salon-s. à manger-cuisine 40 m2. Grande terrasse sud de 23 m2, balcon, cave de 21 m2, 2 places de parking externes.
Sur face PPE 126 m2 de l ’appar tement et 158 m2 avec terrasse, cave, externes.Rénovation complète à toi t p lat contemporaine Haute Per formance Energétique.Chantier en cours. Locaux bruts visitables, fin des travaux juillet 2014.
Appartement attique au Petit-lancy
tel. : 022.880.22.00w w w . d m a - a r c h i t e c t u r e s . c o m
info, plaquette, visites : DMA Architectures
Service VenteT +41 (0)22 319 65 34
A vendre
RIVE GAUCHE
Conches-FlorissantChemin de Fossard
Individuelle 6-7 piècesBelle réceptionTerrain de 977 m2
Garage Fr. 3'950'000.-
Service VenteT +41 (0)22 319 65 34
A vendre
GENÈVE RIVE GAUCHE
Perly – Certoux20 min. centre-ville
Maison mitoyenne sur un côté 6 pièces, 3/4 ch. à coucherSurface utile 145 m2
Garage, jardin. Fr. 1'375'000.-
Perly - Certoux 20 min. centre-ville
Appartement sous-toitjoliment aménagé, 3 pièces, terrasse-balcon 80 m2 de logement + terrain de 5 m2. Parking en sous-sol. Fr. 825'000.-
CarougeRue Jacques-Dalphin
Appartement traversant 4 pièces avec petit balcon 71 m2 de logt + balc. de 3 m2. Fr. 940'000.-
Plan-les-Ouates (GE)
Encore 2 villas sur plans à Fr. 1'740'000.-
Marlène Curtet: 021 637 00 30www.regiedulac.ch
022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg - Genève
VANDŒUVRES
6 MAGNIFIQUES APPARTEMENTS CONTEMPORAINS DE 5 ET 6 PIÈCES Quartier résidentiel calme proche du golf de Genève
et des commodités de Vésenaz3 appartements rez-de-jardin et 3 appartements attique
Parkings au sous-sol : 3 places par appartement.L’immeuble contemporain avec ascenseur respecte les normes THPE
(très haute performance énergétique).Choix des matériaux et finitions au gré du preneur.
Prix « clés en mains » : dès Fr. 2'017'600.-
Surfaces habitables : 139 à 160 m2
Surfaces terrasses : 31 à 135 m2
Surfaces jardins : 71 à 194 m2
NOUVELL
E
PROMOT
ION
APPARTEMENTSGENÈVE Ref 389560Appt 1 pièce de 47m2 à rénover entièrement, vue dégagée, rare à la vente. Fr. 590’000.-GLAND Ref 380659Appart. neuf 119m2 au cœur de l’Ecoquartier, 3 ch., prestations de qualité. Fr. 995’000.-ONEX Ref 373399Attique traversant de 119m2 hab. + 3 ch. Vue dégagée sur les montagnes. Fr. 1’190’000.-AIRE-LA-VILLE Ref 385456Apprt triplex de 150m2 hab., composé de 4 ch., très bonne exposition. Calme. Fr. 1’390’000.-CHÊNE-BOUGERIE Ref 389785Appt 4.5 pièces traversant très lumineux de 119m2, 2 ch., terrasse de 25m2. Fr. 1’690’000.-CHAMPEL Ref 380069Appt 5 pièces traversant, étage élevé, 147m2, 3 ch., bonne exposition. Fr. 2’250’000.-
MAISONSTHÔNEX Ref 385293Mitoyenne en pignon de 142m2, composée de 3 ch., environnement calme. Fr. 1’490’000.-AVUSY Ref 385071Charmante et lumineuse villa contiguë de 185m2 hab., 3 ch., au calme absolu. Fr. 1’690’000.-VERSOIX Ref 389052Lumineuse villa indiv. composée de 4 ch., 150m2. Proche commerces et transports. Fr. 1’850’000.-SORAL Ref 389760Maison indiv., composée de 4 ch., 160m2
hab., belle parcelle 1000m2. Fr. 1’890’000.-COPPET Ref 331135Villa semi-individuelle neuve, sur plan, com-posée de 4 ch, 160m2 hab. Fr. 2’290’000.-TROINEX Ref 344610Villa jumelle de 6 pièces, composée de 4 ch., 170m2 + studio indépendant. Fr. 2’300’000.-
Rive gaucheCharmant triplex de 220m2 au calme. Entrée, salon, cuisine équipée, 4 chambres, 3 bains, 2 garages fermés. Grandes terrasses. Environnement calme. Parfait état. Fr. 1’390’000.-
Croix-de-Rozon AttiqueMagnifique attique traversant de 165m2 PPE, hors nuisances, hall d'entrée, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 sdb, cave et double box. Finitions haut de gamme. Fr. 1’690’000.-
Carouge Attique7 pièces, grande terrasse, parfait état, calme, curieux s’abstenir. Prix sur demande
// APPARTEMENTS
CompagnieImmobilière
du Léman
Réf: 18220
Réf: 18967
Réf: 19544
VichVilla jumelée, 6,5 pièces 150m2, 4 chambres, très grand living avec cheminée, zone calme et résidentielle, proche sortie autoroute sans en avoir les nuisances. Fr. 1’250’000.-
VichSuperbe maison individuelle de 260m2, sur une parcelle de 1176m2, entièrement arborisée. 4 chambres, 2 bains, sous-sol indépendant, hors nuisances à quelques minutes de Gland. Fr. 2’200’000.-
Grand-LancyIdéale pour une famille, ravissante villa contiguë d’environ 260m2 implantée sur un terrain de plus de 760m2 joliment arborisé. 5 chambres. Luminosité optimale à deux pas des commerces et des transports publics. Parfait état. Fr. 2'450’000.-
// MAISONS
Découvrez notre nouveau sitewww.ci-leman.ch
Ou appelez-nous022 300 59 30
Réf: 19563
Réf: 18713
Réf: 18907
www.ci-leman.ch022 300 59 30
CHÊNE-BOUGERIESVilla de charme de 270m2 construite en 2012 sur une parcelle de 1350m2, 6 chambres, à voir.
Fr. 4'900'000
VEYRIERDans un jardin de 1000m2, ravissante villa de 210m2, séjour avec cheminée, 4 chambres, calme, garage.
Fr. 2'250'000
www.berthault.ch
022 307 02 20
A V E N D R E G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 25
ww
w.b
rolli
et.c
hVilla contemporaine sur plans
VESSY
■ Villa contiguë Minergie, 221 m2 hab.
■ 4 chambres, 2 salles d’eau
■ Garage pour 2 voitures
Livraison prévue en automne 2014.
Fr. 2’100'000.- réf. 20172 ww
w.b
rolli
et.c
h
VENTE
Résidence "Les 4 Fontaines"
VESSY
■ Appartement traversant, 4 pièces, 95.7 m2 hab.
■ 2 chambres, 1 salle d’eau
■ Beau balcon orienté sud
Une place de parking en sous-sol et une cave.
Fr. 1'150'000.- réf. 19753 ww
w.b
rolli
et.c
h
VENTE
Style et passion
VEYRIER
■ Maison, 200 m2 hab. env., terrain 900 m2
■ 4 chambres, 2 salles d’eau
■ Garage et piscine
Environnement familial proche de toutes commodités.
Fr. 2'900'000.- réf. 20380
VENTE
ww
w.b
rolli
et.c
h
VENTE
Entre ville et campagne
VANDŒUVRES
■ Maison jumelée, 170 m² hab., parcelle 652 m2
■ 3 chambres, 2 salles d’eau
■ 3 places de parking
Espace avec accès indépendant au sous-sol avec salle de douche.
Fr. 1'995'000.- réf. 20457
+ 41 (0)22 908 24 00 [email protected]
VENTE
PLAN-LES-OUATES Appartement 5.5P 138 m2, rénové, cuisine équipée neuve, 3 bains. Cave et parking double en sous-sol inclus. Fr. 1'170'000.-
T 022 860 11 [email protected]
www.immostreet.ch/primmo
022 787 00 51www.schmidhauser-immo.ch
Rare beau 6 pièces de 175m2 en duplex, à Collonge-Bellerive
Promotion à EYSINS Appartement au 1er étage
3.5 pièces + cuisine. Surface d’env. 98 m2 + balcon + cave Pompe à chaleur & panneaux solaires.
Dès CHF 800’000.– + pl. de parc
Groupe SPG-RYTZ
VAUD
Groupe SPG-RYTZ
VAUD
CÉLIGNY Charmante maison de village avec
cachet, style architectural moderne, surface habitable 190 m2 env.
Situation avantageuse.CHF 1’690’000.–
Groupe SPG-RYTZ
VAUD
ROLLEPour investisseurs
Appartement 2.5 pièces + cuisinesurface PPE d’environ 53 m2
commodités à proximité.CHF 450’000.–
Groupe SPG-RYTZ
VAUD
NYONMagnifi que appartement de standing
4.5 pièces + cuisineSurface d’environ 109 m2 + balcon
commodités à proximité.CHF 990’000.–
VERNIERProche commerces et transportsCharmant 5 pièces de 112.20 m2.Bien agencé, balcon, cave, parking
avec réduit et électricité.CHF 1’035’000.–
Groupe SPG-RYTZ
GENÈVE
Groupe SPG-RYTZ
GENÈVE
CHOULEXCampagne genevoise
Maison de village entièrementrénovée. Environ 190 m2 habitables, cheminée, 5 chambres, terrasse.
CHF 1’740’000.–
Groupe SPG-RYTZ
GENÈVE
Groupe SPG-RYTZ
GENÈVE
PETIT-SACONNEXDans résidence de standing
avec parc privé3 pièces de 50 m2 hab. avec balcon.
En parfait état. Cave.CHF 730’000.–
COLOGNYRésidence sécurisée à la GradelleTowhouse 230 m2 hab. + sous-sol
4 chambres, 3 salles de bains, verrière.
CHF 3’000’000.–
EXCLU
SIVITÉ
NOUVEAUTÉ
MALAGNOU Magnifi que appartement
Dans quartier calme proche de toutes commodités, 186m2, 4 ch., 2 niveaux, 2 jardins, 2 places de parc.
Prix: Fr. 1'950'000.-Contact: 079 412 68 78
26 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
CENTRE-VILLEIMMEUBLE COMMERCIAL
BELLEVUEAUTHENTIQUE CHALET
CHAVANNES-DES-BOISAPPARTEMENT AVEC JARDIN
TROINEXMAGNIFIQUE LOFT
Prix : Fr. 1’150’000.– Prix : Fr. 1’200’000.– Prix : Fr. 1’260’000.– Prix : Fr. 2’290’000.–
Au cœur de Genève, dans une cour intérieure, magnifique immeuble commercial au calme. Idéal pour un cabinet d’architecte ou toute autre activité tertiaire. Surface utile d’en-viron 150m2 répartie sur 2 étages + sous-sol. 2 bureaux, open space, petite cuisine et WC. Digicode et air conditionné. Réf. 20382
Construit dans les années 30, impo-sant chalet sur 3 étages + sous-sol. Salon, salle à manger, cuisine, petit bureau, 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Annexe. Parcelle de 4’000m2 en zone villa non constructible + 5’400m2 en zone bois et forêt. Importants tra-vaux à prévoir. Réf. 19919
Au calme, dans un immeuble récent, bel appartement duplex de 133m2 int. + loggia de 13m2 et jardin de 281m2. Label Minergie. Vaste séjour avec accès loggia, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Salle de jeux au sous-sol. Cave et 2 parkings. Réf. 18885
Situé au calme, dans un parc de plus de 27’000m2, ce splen-dide loft offre 177m2 intérieurs + 70m2 de terrasse. Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et WC. Cave à vin, cave, box et place de parking extérieure. Possibilité d’acquérir en sus, un joli studio de 38m2. Réf. 20379
VEN
TE -
BU
REA
UX
VEN
TE -
MA
ISO
N
VEN
TE -
APP
AR
TEM
ENT
VEN
TE -
LO
FT
GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | [email protected] | WWW.GRANGE.CH
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Dès 1’285’000 CHF
Plus que 2 appartements en PPE de 5 pièces. Immeuble au calme en zone de verdure.
PRESINGE / LOUVIèRE 1’740’000 CHF
Villa semi-individuelle de 2008, 3 chambres, cuisine entièrement aménagée, garage 2 places.
1’450’000 CHF
Villa Minergie offrant 3 chambres et une surface utile de 157 m². Parcelle de 260 m².
ONEX / bORd d’aIRE GENèVE / baLEXERT2’290’000 CHF
3 Dernière villa à vendre de 230 m² utiles, 4 chambres et 1 grande terrasse de 50 m² au 1er étage.
ONEX / PaRc bROT
Informations : Immolac Invest SA 022 807 00 80 | [email protected] | www.immolac.ch | Rue du Mont-Blanc 14 - 1211 Genève 1
CHANTIER OUVERT
3
CHANTIER OUVERT
AUTORISATION EN FORCE
AUTORISATION EN FORCE
L’ IMMOBIL IER RESPONSABLE
Ventes Résidentielles
058 219 02 02 - [email protected]
I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch
Lumineux appartement traversant de 222 m²
• Spacieuses pièces de réception• 4 chambres, 2 salles d’eau• Terrasse de 20 m², balcon de 8 m²• Deux box, une cave
CHF 3’200’000.– Réf. 20226
PETIT-SACONNEX
Beau terrain constructibled’environ 730 m²
• Projet : villa de plain-pied d’environ 155 m²
• Libre de mandat d’architecte • Parcelle orientée sud-sud/ouest
CHF 1’900’000.– Réf. 19588
CONCHES
Magnifique villa de 8 piècesavec ponton privé sur le lac
• Surface habitable d’environ 200 m² • 4 chambres, 3 salles d’eau• Sous-sol entièrement aménagé• Hammam, piscine, salle de sport
CHF 4’100’000.– Réf. 20284
ANIÈRES
Splendide villa d’architecte au cœur du Vieux Chêne avec jardin
• Environ 300 m² habitables• 4 chambres• Sous-sol aménagé• Finitions haut de gamme
CHF 3’900’000.– Réf. 19701
CHÊNE-BOURG
Sandra Vanhalst | 022 809 06 09 | promotions-geneve@gero� nance-dunand.ch Réf. 389852
COLLONGE-BELLERIVE
«DOMAINE DE LA VIGNERAIE»NOUVELLE PROMOTION8 VILLAS CONTEMPORAINES SUR PLANS
180 m2 utiles Parcelle dès 208 m2
2 places de parking Autorisation de construire en forceDès Fr. 1’750’000.-*
ww
w.g
ero�
nan
ce-d
unan
d.ch
| w
ww
.regi
e-co
uron
ne.c
h
EN EXCLUSIVITE
* Offre exceptionnelle sur les 2 premières villas vendues. Nous consulter.
28 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E 28 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
Conservez vos biens, mobiliers, archives
Notre solution de rangement Box individuel 16 m2 / 33 m3 Le meilleur prix à Genève
Accès 7j/7 site sécurisé
Tél. 022 782 82 31 No 1 depuis 1999022 787 00 51
www.schmidhauser-immo.ch
Proposons plusieurs immeubles de rendement sur Lausanne
A SAISIR5 min. de GENÈVELES CYCLADES (F)
Superbe attique 5,5 pces,
150m2 hab., terrasse env. 100m2. Cave,
garage 2 voitures + parkings
685'000 EurosCHF env. 790'000.-
GeSa. Immo Tél. 079 206 52 53
A VENDRE
M. Olivier GRILLET - Tél. 079 357 14 19 - [email protected] de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 - www.regiefonciere.ch
SATIGNY
PROJET AUTORISÉ2 appartements en attique sur
plans de 153m2 + 43m2 de terrasse. Ouverture de chantier
courant novembre 2013.
Prix: dès CHF 1'390'000.-
PLAN-LES-OUATES
PROJET AUTORISÉ EN FORCESur plans, villa contiguë "label
Minergie", 138m2 hab., combles de 65m2, jardin 150m2. Ouverture
de chantier courant nov. 2013. Prix: CHF 1'390'000.-
Vesenaz
original
www.pilet-renaud.chboulevard georges-favon 2
1211 genève11
Dès CHF 1’290’000.-
CONTACT : 022 322 92 81
v e n t e s @ p i l e t - r e n a u d . c h
3 villas contiguësSurfaces utiles d’env. 200m2 à 225m2
3 ou 4 chambres à coucher Places de parking
2
A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans A vendre sur plans
Troinexvue imprenable sur la campagne
GABB-IMMOCartigny Superbe et spacieux duplex, 233m2, très bon état, dossier à l'agence. Prix: Fr. 1'280'000.-Athenaz Sympathique maison villageoise de 180m2, beaucoup de charme, jardin, garage. Prix: Fr. 1'270'000.-Bernex Maison villageoise fonctionnelle au calme bien entretenue, 2 places de parking, jardin. Prix: Fr. 1'390'000.-
Tél. 022 757 28 81Portable: 078 716 87 23
AIRE-LA-VILLE CHARME, CALME pour un appar-tement atypique de 3,5 pièces traversant, totalisant 73 m2.Il fera la joie des amoureux de la campagne. Il dispose d'un hall d'entrée, une chambrette, un wc visiteurs, une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté par une cheminée. Depuis le séjour, un escalier donne accès à une galerie ouverte qui com-prend une salle de bains (baignoire). Prix CHF 590'000.-
Contact et visites: Burger Rodolphe SA - 022 716 50 50
CHANCYNOUVELLE PROMOTION
4 15 appartements en zone de développement4 à 7 pièces
109 m2 à 219 m2 pondérés
Prix dès CHF 755’000.-
Renseignements et venteBenjamin & Romain Lavizzari
022 309 20 [email protected] • www.cfpi.ch
Chantier en coursLivraison été 2014
PLAN-LES-OUATES Appartement 4P 100 m2, rénové, moderne, balcon, cave. Fr. 1'150'000.-parking en sous-sol ou box disponibles.
T 022 860 11 [email protected]
www.immostreet.ch/primmo
F
G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 294 A v e n d r e
Sur la bucolique commune de Russin, nous construisons pour vous 6 petits immeubles villageois, répartis entre 1 et 2 étages sur rez. Jouissant d’une vue exceptionnelle sur la campagne et le Jura, votre résidence est entourée de vignes et s’insère parfaitement au cœur du village. Le centre-ville de Genève est accessible en 16 minutes avec un train toutes les demi-heures. La construction bénéficie des standards de hautes performances énergétiques et de panneaux solaires en toiture.
RUSSIN - ROUTE DES MOLARDSÀ VENDRE EN PPE
Images non contractuelles
21 6 appartements de 5 pièces
Surfaces pondérées de 140 m2 à 167 m2
Parking souterrain de 44 places Dès Fr. 1’220’000.– (7’750.– / m2) Livraison automne 2014
• • • •
022 707 10 [email protected]
058 211 11 [email protected]
www.deRham.ch
LES TERRASSES DE RUSSINVENTE SUR PLANS
www.terrasses-de-russin.ch
CHANTIER OUVERT
COLOGNY
Appartement de 3 pièces ∏ 71 m2 habitables + balcon ∏ Cave, place de parking
Alessia Papa 022 809 06 78
Fr. 950’000.- Réf. 338820
CHAMPEL
Appartement de 6 pièces ∏ 180 m2 habitables, 3 chambres ∏ Balcon de 20 m2, centre-ville
Pierre Bolsterli 022 809 06 71
Fr. 2’500’000.- Réf. 384381
CORSIER
Belle maison mitoyenne ∏ 174 m2, 3 chambres à coucher ∏ Piscine, places de parking
Pierre Bolsterli 022 809 06 71
Fr. 2’100’000.- Réf. 349546
CHÊNE-BOUGERIES
Appartement en duplex ∏ 145 m2 PPE, 3 chambres ∏ Garage double, cadre verdoyant
Pierre Bolsterli 022 809 06 71
Fr. 1’590’000.- Réf. 333505
COLOGNY
Appartement de 5 pièces ∏ 123 m2 PPE, 15 m2 balcons ∏ 3 chambres, place de parking
Pierre Bolsterli 022 809 06 71
Fr. 1’490’000.- Réf. 389144
CHÊNE-BOURG
Villa individuelle ∏ 300 m2 habitables + annexes ∏ Appartement indépendant
Alessia Papa 022 809 06 78
Fr. 3’150’000.- Réf. 385197
ONEX
Appartement avec cachet ∏ 113 m2, 3 chambres, traversant ∏ Immeuble avec piscine
Olivia Ducret 022 809 06 49
Prix sur demande Réf. 388912
www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France genève
l’ ImmoBIl IER Eff ICACE dEPuIs 1886
GRAND-SACONNEX
Appartement de 6 pièces ∏ 197 m2 habitables, balcons ∏ 3 chambres, box, cave
Olivia Ducret 022 809 06 49
Fr. 2’090’000.- Réf. 384983
30 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
À VENDRE EN PPE : 24 aPPaRtEmENts, Du 3 au 6 PiècEs, LiVRabLEs au 2e sEmEstRE 2015.Un cadre bUcoliqUe en proche périphérie de Genève poUr cette constrUc-tion haUte performance énerGétiqUe, respectUeUse de l’environnement.
Une promotion comptoir immobilier s.a
cOmPtOiR immObiLiER s.a. cOuRs DE RiVE 7 cP 3753 1211 GENèVE 3 [email protected] +41 (0)22 319 88 03
www.LEscaRREsVERtschaNcy.ch
les carrés verts à chancyimaGEs NON cONtRactuELLEs
dès 6’200.- chF / m2
MEYRIN THÔNEXPETIT-SACONNEX VEYRIER
VENTE: +41(0)22 319 88 03 • Cours de R ive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@compto i r- immo.ch
4 pièces traversant
• Distribution fonctionnelle• 78 m² + balcon de 10 m²• Parc en copropriété clôturé• Cave + parking extérieur• Vente en nom.
CHF 740’000.- Ref. 20307
Appartement 4 pièces
• Immeuble de standing• Proche Organisations Internationales• 125 m² PPE + terrasses• 2 chambres, 2 salles d’eau• Cave, cave à vin.
CHF 1'300’000.- Ref. 19409
Villa contiguë 7 pièces
• Quartier résidentiel et calme• Intérieur bien distribué et intime• 220 m² utiles sur 3 niveaux + ss-sol• 5 chambres, 3 salles d’eau• Joli jardin clos. Garage double.
CHF 1’890’000.- Ref. 20010
Villa contemporaine 10 p.
• Entièrement rénovée en 2009• 249 m² habitables. Piscine• Cuisine équipée avec îlot central• 4 chambres, 3 salles d’eau, cellier• Salle de jeux + home cinéma au ss-sol.
CHF 4’950’000.- Ref. 18274
G E N È V E - N Y O N - L A U S A N N E - M O N T R E U X - S I O N - S I E R R Ewww.comptoir-immo.ch
A SAISI
R
G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 314 A v e n d r e
Retrouveztoutes les annonces du journal sur www.toutimmo.ch
COLOGNY •Apptenrez-de-jardin176m2hab.–4ch.•Unboxdouble–piscine•VueLac–belleexposition
Réf:33412 Prixsurdemande
TROINEX •Villaind.rénovéede300m2hab.–4ch.•Parcellede1484m2avecpotager•Quartierrésidentiel–prochecommodités
Réf:31882 Prixsurdemande
VERNIER •Villaind.de246m2hab.–3/4ch.•Parcellede1440m2–garage-cave•Quartiervillascalme–prochecommodités
Réf:32305 CHF2'250'000.-
CORSIER •Villamitoyennede129m2hab.–3ch.•Rénovéeintérieuretextérieuren2013•Prochedulac–idéalefamille
Réf:33162 CHF1'990'000.-
PETIT-SACONNEX •4pcesentièrementrénové–125m2hab.•Balcon–piscine•Env.verdoyant–prochedescommodités
Réf:26378 CHF1'325'000.-
Nouveauprix
EAUX-VIVES •Appttraversantlumineuxde121m2hab.•BalconavecéchappéesurleJetd’eau•Env.urbain–prochedescommodités
Réf:33351 CHF1'690'000.-
PETIT-SACONNEX •3pcesentièrementrénové–93m2hab.•Balcon–piscine–calmeetlumineux•Prochedescommodités
Réf:26385 CHF990'000.-
V o u s s o u h a i t e z v e n d r e v o t r e b i e n i m m o b i l i e r ?
E s t i m a t i o n g r a t u i t e !
BoulevarddesTranchées81206GenèveTé[email protected]
Nouveauté
NouveautéNouveauté Nouveauprix
Situé à 12 minutes du centre de Genève, dans la magni�que commune viticole de Satigny, la nouvelle promotion « Vinifera » propose de superbes appartements lumineux. L’ensemble est parfaitement intégré dans son environnement apaisant, tant au niveau architectural qu’écologique.
L’Immobilière Romande IMRO SAPlace des Eaux-Vives / Av. de Frontenex 6Case Postale 6042 - CH-1211 Genève 6T. +41 (0) 22 849 88 83 - F. +41 (0) 22 849 88 88www.imro.ch
Contact:M. Philippe Büschi au 022 849 88 [email protected]
NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIERE
Vinifera Satigny
Appartements de 4 et 5 pièces, à partir de CHF 790'000.-
32 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E 32 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
COLOGNYBelle maison contemporaine, 4 ch., 3 sdb, réception, beau jardin avec piscine. Prix: Fr. 5'800'000.-CORSIER Belle maison contemporaine, 4 ch., 3 sdb, grande réception, beau jardin plein sud. Grand sous-sol. Prix: Fr. 3'500'000.-
VÉSENAZ - Vue lacTerrain de 3000 m2 Prix sur demande
THÔNEX belle maison de charme, 200m2 hab., 1000m2 de terrain, 4 ch., 4 sdb. Prix: Fr. 2'800'000.-
SATIGNYBeau 4.5 pièces 122 m2 PPE avec 166m2 de jardin + terrasse, 2 ch., 2 sdb, salon avec poële, salle à manger, cuisine, garage et cave. Fr. 1'195'000.-
HAUTS-DE-VANDŒUVRESBelle parcelle de 2200m2, en zone villa. Prix: Fr. 6'700'000.-COLOGNY - Vue lacTerrain de 1200m2 Prix sur demande
VESSYAppartement de 160m2 en attique avec terrasse et garage. Prix: Fr. 1'700'000.-
CHÊNE-BOUGERIESGrande maison de charme, 300 m2 habitables, sur belle parcelle, proche École Internationale. Prix: Fr. 4'500'000.-
COLOGNYBelle maison de charme au calme, 4 ch et salle de bains, grande réception, jardin avec piscine, garage. Prix: Fr. 8'900'000.-
CHAMPEL Appartement 3 ch, 2sdb, grande réception. Prix sur demande
CONCHESMaison de 180m2 sur 600m2 de terrain, 4 ch., 2 sdb, beau salon avec cheminée, terrasse. Prix: Fr. 3'400'000.-
CHÊNE-BOUGERIESBelle maison de charme sur 1400m2 de terrain, 400m2 hab. + ss-sol, 5 ch., réception, bureau, jardin, piscine. Prix: Fr. 4'450'000.-
BERNEXGrande maison individuelle de 200m2 hab, 4 ch., 2 sdb, terrain de 1000m2. Prix: Fr. 2'000'000.-FLORISSANTGrand appart. avec jardin, réception, 3/4 ch. à coucher. Prix: Fr. 6'500'000.-
Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch
TROINEX
Maison de charme250m2 hab
+ 1480m2 de terrain.
Fr. 2'980'000.-
CHÊNE-BOUGERIES
Villa individuelle160m2 hab. + sous sol
parcelle 810 m2 4 chambres,1 bureau, 3 sdb. Proche Ecole Int.
Fr. 2'180'000.-
Magnifi que townhouse 170m2 PPE, 4 ch., 2 sdb,
grand living, cuisine, jardin privatif, parking 2 voitures.
Fr. 1'650'000.-
THÔNEX VESSY
Villa de 200m2 4 chambres, 2 sdb,
grand living avec cheminée + sous-sol, 1000m2 de terrain.
Fr. 2'555'000.-
version mobile version mobile
Groupe SPG-RYTZ
Prix de CHF 672’900.– à CHF 863’096.–
les Plages de dardagny, genève
version mobile version mobile
au cœur du vignoble genevois, dans un charmant village 7 18 appartements en PPe de 5 à 6 pièces à vendre sur plan
• Situation calme• Future plage aménagée face au Rhône• Gare CFF à proximité• À 10 minutes de l’Aéroport International de Genève• Balcon spacieux et place de parking en sous-sol• Surfaces habitables de 103 m2 à 125 m2
Réservez dès à présent votre appartement !
Prix contrôlés par l’etat
Meilleure qualité de vie, faible consommation d’énergieHigher quality of life, lower energy consumption
www.toutimmobilier.ch
Nouveau
ApplicationiPhonegratuite!
• Recherchesmulticritères
• Géolocalisation• Contact direct
avec la régie
Trouvez enfi n votre logement!
4 A v e n d r e G e n e v e - v A u d 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 33
PLUS QUE QUELQUESATTIQUES DUPLEX DISPONIBLES !
Visite priv
ée
de l’apparte
ment témoin
Uniquement sur r
endez-vous
www.Z44.ch
Visite / Showroom :
www.Z44.ch – 022 322 80 60
Développé par
LIVRAISON IMMÉDIATE
34 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
Tél.: 022 860 27 37 www.aeschmid.ch
COLOGNY
Appartement de 5 pièces ■ 116m2 PPE, 3 chambres, 2 balcons■ Traversant – Vue Mont-Blanc ■ Cave + 2 places de parking. Frs 1'400'000.-
BOGIS-BOSSEY
4 2 Jumelles sur plans■ 190m2 hab. / 260m2 utiles, 4 chambres ■ Parcelle 390m2 - Magnifique emplacement ■ Livraison été 2014. Frs 1'490'000.-
COMMUGNY
Villa individuelle■ 200m2 habitables + sous-sol, 4 chambres■ Parcelle de 1’300m2, garage■ Agrandissement possible. Frs 2'550'000.-
THÔNEX
Villa individuelle■ 220m2 habitables + sous-sol, 4 chambres ■ 3 pièces indépendant, grand garage■ Parcelle de 1'030m2. Frs 2'590'000.-
VESSY
Villa individuelle■ 210m2 habitables + sous-sol, 5 chambres ■ Parcelle de 1'050m2, garage 2 voitures■ Rafraîchis. à prévoir. Frs 2'790'000.-
VANDŒUVRES
Villa individuelle■ 234m2 habitables + sous-sol, 5 chambres ■ Magnifique parcelle de 1'172m2, garage ■ Belle situation, calme. Frs 3'290’000.-
PINCHAT
Villa individuelle■ 290m2 habitables + sous-sol, 5 chambres ■ Parcelle 1'550m2, piscine, garage 2 voitures ■ Belles prest. – Calme. Frs 3'950’000.-
Tél.: 022 860 27 37
■■
GRAND-LANCY 4 Villas à vendre sur plans
avenue Eugène-Lance
• 130m2 habitables / 150m2 utiles• 3 chambres, 2 salles d'eau, balcon, terrasse et jardin• 2 places de parking dont une couverte• Villas à haut standard énergétique (double fl ux, triple
vitrages, etc.)
Prix de CHF 1'650'000.- à 1'790'000.-Agence immobilière Eric ISELI
Rue Ancienne 55 - 1227 Carouge/GETél.: 022 342 76 33 - Fax: 022 300 09 18
www.regieiseli.ch
Bucher & Moret
A vendre sur plans
GRAND - LANCYPROJET AUTORISE
A côté du tram1 appartement de 4 pièces
114m2 de surface plein sud
avec terrasseCHF 1'170'000.-
SATIGNY-VILLAGE
PROJET AUTORISE 1 attique avec mezzanine
et terrasse153m2 de surfaceCHF 1’390'000.-
THÔNEXEnvironnement très calme1 maison style canadien surface utile de 240m2
terrain de 400m2 CHF 1’490'000.-
022.300.28.28Place Bourg-de-Four 5www.bucher-moret.ch
Imm
obili
er
Conseils
www.
tout
imm
o.ch
022 3
07 02
20
Cette annonce
vous coûterait
Fr. 530.70 TTC
2 colonnes x 63 mm
022 307 02 20
label qualitéLa meilleure recette pourmettre votre bien en valeur.Confier son bien à un professionnel de l’immobilier est une démarche qui doit s’effectuer dans un climat de grande confiance. Le Label Qualité de l’USPI Genève vous garantit des prestations professionnelles de qualité :
- Contrôle annuel des états financiers des membres- Contrats d’assurances obligatoires avec des couvertures minimales élevées- Respect du Code de déontologie des professions immobilières
L’ensemble des membres de l’USPI Genève a l’obligation de respecter strictement ces exigences dans le but de vous offrir des services de qualité et de garantir un haut degré de professionnalisme.
www.uspi-geneve.ch
Gérance et courtage
A B I Administration de Biens Immobiliers SA
BAEZNER GERARD & Cie SA
BERSIER & Cie SA
BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA
BESUCHET CHARLES SA
BORDIER ALAIN & Cie SA
BORY & Cie Agence Immobilière SA
BROLLIET SA
BRUN ÉDOUARD & Cie SA
BURGER RODOLpHE SA Agence Immobilière
CGi IMMOBILIER SA
COfIMOB compagnie financière et immobilière SA
COGERIM SOCIÉTÉ COOpÉRATIVE
COMpTOIR IMMOBILIER SA
DAUDIN & Cie
fONCIA GECO Rhône SA
fORUM IMMOBILIER SA
GEROfINANCE-DUNAND SA
GRANGE & Cie SA LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA
MOSER VERNET & Cie
NAEf IMMOBILIER GENÈVE SA
pILET & RENAUD SA
RÉGIE DU CENTRE SA
RÉGIE DU MAIL,flavio BRISOTTO
RÉGIE DU RHÔNE SA RÉGIE fONCIÈRE SA
ROSSET & Cie
SIMONIN pARTENAIRE IMMOBILIER SA SOCIÉTÉ pRIVÉE DE GÉRANCE SA
TOURNIER BERTRAND Agence Immobilière
Courtage
COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO
DE RHAM SA
LENIMMO, Thierry LENOIR
MELCARNE SA
MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER
pROKESCH LUC, Investissements Immobiliers
SIGMA IMMOBILIER SA STOffEL IMMOBILIER SA
VERBEL Genève SA
03/
06/1
3
clau
son.
ch
36 // V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
Vaulion
Belle propriété, 1060 m2, 2 garages, 2 maisons
Fr. 695'000.-Marlène Curtet: 021 637 00 30
www.regiedulac.ch
GENOLIERSituation et panorama exceptionnels
pour cette villa individuelle en bordure de zone agricole, sur une parcelle de 1'340m2.
Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes.
Fr. 2'350'000.-Tél. 022 354 2000
1, rue du Borgeaud - 1196 Glandwww.gem-immo.ch - [email protected]
Toutes nos annonces sur WWW.COGESTIM.CH
GLAND CHF 1’450'000.-
Splendide 6.5 pièces dans immeuble neuf au cœur de Gland proche de la gare, surf. ~ 201 m² pond. 2 balcons et cave. Inclus 2 boxes ouverts. Finitions avec matériaux de très bon standing.
M. Infantolino 022 990 93 14Rue Jules-Gachet 5 - 1260 Nyon
ST-PREX CHF 2'200'000.-
Appartement en construction de 4,5 pièces, d’env. 163 m2, dans les combles d’un immeuble de 3 logements. Finitions au choix de l’acquéreur. Vue panoramique lac et Alpes.
M. Sgoifo 021 804 17 30Grand-Rue 25 - 1110 Morges
RARE ET EXCEPTIONNEL !
LONAY dès CHF 1'130'000.-
2 x 4,5 pièces d’env. 140 m2, avec jardin ou balcon. Cette nouvelle promotion est située sous l’Eglise, à proximité de toutes les commodités. Finitions au choix de l’acquéreur.
M. Sgoifo 021 804 17 30Grand-Rue 25 - 1110 Morges
DERNIERS APPARTEMENTS
Renseignements : Service Vente – ligne directe 022 339 39 13 – [email protected]
A vendre Gilly
4 appartements de 5 pièces+ cuisine en rez avec terrasse et jardin privatif surface PPE de 152 m²
1 appartement de 4 pièces+ cuisine au 1er étage, avec une grande loggia surface PPE de 137 m²
dernière villa centrale
offrant une surface utile de plus de 200 m² avec jardin privatif. 2 boxes fermés.
Prix de vente : Fr. 1’350’000.–
7 villas d’angle avec patio de 15 à 25 m²Surface utile de plus de 200 m². Jardins privatifs de 193 à 930 m².
Prix de vente : dès Fr. 1’450’000.– 2 parkings en sous-sol compris
VILLAS CONTIGUËS EN COURS DE FINITION
DÉLAI DE LIVRAISON : 3 MOIS – FINITIONS AU CHOIX DE L’ACQUÉREUR
DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES :
Prix de vente : dès Fr. 1’099’000.– 2 parkings et cave en sous-sol compris.
DISPONIBLES DE SUITE – FINITIONS AU CHOIX DE L’ACQUÉREUR
Rosset & Cie
Rue des Charmilles 28
Case postale 518
1211 Genève 13
t. +(41) 22 339 39 39
www.rosset.ch
VISITEZ LA VILLA TEMOIN SAMEDI 19 OCTOBRE DE 11H00 A 16H00
Cette annonce
vous coûterait
Fr. 226.80 TTC
2 colonnes x 50 mm
022 307 02 20
v a u d 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 374 a v e n d r e
ww
w.b
rolli
et.c
h
vente
Au cæur de Rive
NYON
■ traversant 4.5 pièces à 5mn gare
■ Hauts plafonds, parquets, vue toits
■ Proche commerces et restaurants
■ Prévoir travaux de rafraÎchissement
Inutile de toucher à la voiture...
CHF 1'500’000.-� réf. 16324 ww
w.b
rolli
et.c
h
vente
Du côté des vignobles
FéCHY
■ Belle villa vaudoise en parfait état■ Le rez est ouvert sur jardin avec piscine■ 5 chambres, 2 salles de bains■ Couvert à voiture, sous-sol complet
Pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et préservé.
CHF 1'690’000.-� réf. 20227ww
w.b
rolli
et.c
h
vente
villa avec piscine
CRANS-PRèS-CELIGNY
■ Spacieuse villa 220m2 hab., garage
■ 5 ch., jardin, piscine + pool house
■ Family room sous les combles
■ taux fiscal communal : 0.53
Grande intimité, quartier résidentiel.
CHF 3'050’000.-� réf. 20466
vente
ww
w.b
rolli
et.c
h
vente
villa Minergie neuve
LUSSY
■ villa contemporaine 5.5 pièces
■ environnement champêtre et calme
■ 2 parkings en sous-sol
■ Bus direct pour Morges
Un cadre de vie idyllique pour les jeunes familles.
CHF 1'160’000.-� réf. 19897
+ 41 (0)22 994 33 44 [email protected]
www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France
NYON CENTRE« Résidence Eden Roc »Première phase 12 5 logements
• Situation et cadre privilégiés dans une résidence sécurisée, au calme
• Commodités, écoles et transports à proximité (gare à 3 min)
• Architecture contemporaine au coeur d’un verger
Philippe Taint 079 761 59 44www.edenroc-nyon.ch
dès Fr. 7’500.-/m2 Réf. 232703
L’ IMMOBIL IER EFF ICACE DEPUIS 1886
LANCEMENT DES TRAVAUX
PORTES OUVERTES25-26-27 octobre de 10h à 18hchemin du Prélaz - 1260 Nyon
Aubonne Demeure de caractère à rénoversituée dans un quartier calme proche du châteaupossibilité de créer 6 appartements sur 4 étagesprojet en coursPrix de vente : CHF 2'250'000.-Disponibilité : immédiate Tél. 022 308 43 50
genolier Deux villas jumelles à genolier à vendre sur plan150m2 habitables sur deux étagessituées dans un cadre agréable sur le haut du villagePrix de vente :Villa A : CHF 1'250'000.-Villa b : CHF 1'350'000.-Disponibilité : Fin 2014Tél. 022 308 43 50
Arzier-le MuiDsiDéAl Pour ConsTruCTeur Joli chalet à vendre de 123m2 répartis sur 2 étagessur une parcelle de 1'127m2
possibilité de construire une villa jumellePrix de vente : CHF 1'300'000.-Tél. 022 308 43 50www.toutimmo.ch
38 // V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
Gamme de prix (en CHF) : 3 à 6 mios 6 à 10 mios 10 à 15 mios +15 mios
EPALINGES
Propriété d’exceptionErigée sur une parcelle de plus de 4500 m2, au sein d’un quarti er rési-denti el et à proximité du Golf de Lausanne, cett e splendide villa allie luxe et modernité. D’architecture contemporaine, elle dispose de plus de 900 m2, d’une piscine, d’un pool house et d’un garage pour 4 véhi-cules. Une splendide vue sur le lac et les Alpes agrémente le tout.
Paul Vezin 021 796 37 00Réf. 293884
GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana
www.barnes-suisse.comwww.barnes-suisse.comwww.toutimmobilier.ch
TrouvezApplicationiPhonegratuite!• Recherches
multicritères• Géolocalisation• Contact direct
avec la régie
enfi n votre logement!
N e m a n q u e z p a s l e p r o c h a i n
SPÉCIAL PROMOTIONS
n ° 6 9 6 - 2 1 o c t o b r e 2 0 1 3
v a u d 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 394 a v e n d r e v a l a i s
GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE TÉL : +41 22 707 10 50 | FAX : +41 22 707 10 [email protected] | WWW.GRANGE.CH
Les Colonnes
L’Aqueduc
Imag
es n
on c
ontr
actu
elle
s
NYON87 APPARTEMENTS À VENDRE EN PPEsurfaces habitables de 40 m2 à 125 m2
• 36 21 appartements de 2 et 2.5 pièces dès Frs 475’000.–
• 17 7 appartements de 3 et 3.5 pièces dès Frs 725’000.–
• 34 20 appartements de 4 et 4.5 pièces dès Frs 815’000.–
Livraison 2015
l’ immobil ier eff icace depuis 1886
CRANS-SUR-SIERRE
ANZERE
CRANS-SUR-SIERRE
CRANS-MONTANA
MONTANA
CRANS-SUR-SIERRE
ANZERE
VERBIER
Charmant studi0 ∏ 37 m2 ppe, au coeur de la station ∏ Vendu meublé et agencé
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 250’000.- réf. 389029
Chalet de charme de 6 pièces ∏ 170 m2 utiles, 5 chambres ∏ disponible de suite
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 630’000.- réf. 384501
Appartement de 3 pièces ∏ 77 m2 ppe, au calme ∏ a 5 minutes à pied du centre
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 460’000.- réf. 338080
Chalet avec magnifique vue ∏ 128 m2 utiles, 4 pièces ∏ parcelle de 573 m2, au calme
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 990’000.- réf. 380921
Appartement en rez-de-jardin ∏ 84 m2 ppe, plus 70 m2 de jardin ∏ 2 chambres, 2 sanitaires
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 490’000.- réf. 373353
Bel appartement de 4 pièces ∏ 113 m2 ppe , rénové en 2012 ∏ au coeur de la station
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 1’250’000.- réf. 380813
Appartement de 4 pièces ∏ 130 m2 ppe, vendu meublé ∏ au coeur de la station
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 498’000.- réf. 344386
Appartement de 5 pièces ∏ 113 m2 ppe, à 5 min. de médran ∏ 4 chambres, place de parc
Marc d’Andiran 027 327 34 34
Fr. 1’730’000.- réf. 358901
www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France
40 // G E N È V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A L O U E R V D
PAQUIS - Appartement 5Ptraversant lumineux, rénové, balcon et cave. Proche lac, gare, TPG. Fr 3'300.-/mois h.c.
T 022 860 11 [email protected]
www.immostreet.ch/primmo
LANDECY - Charmante maison de village 9P, 180 m2, 4 ch., jolie cour extérieure. Ferme du 17ème, Unique! Parking couvert. Ambiance fami-liale. Fr 3'900.-/mois T 022 860 11 41
[email protected]/primmo
Charmilles 3.5p, traversant
cuisine agencée2 chambres côté cour
séjour, sdb, imm.sécurisé, TPG etcommerces à
proximité immédiateFr. 1’700.- + ch.
Pâquis 4p, étage élevé
cuisine équipéeséjour lumineux,
2 chambres à coucheravec salles d’eau
privative, imm.sécuriséFr. 1’850.- + ch.
PâquisSéduisant 4.5p,
logement traversantcuisine équipée,
séjour/salle à manger2 chambres nombreux
rangements imm. sécurisé
Fr. 1'990.- + ch.✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch19, rue Richemont
1202 GE
Charmilles Studio, étage élevé
cuisine équipée, pièce à vivre
lumineuse, sdb,côté cour, TPG
et commerces à proximité immédiate
Fr. 830.- + ch.
Eaux-VivesCharmant studio,
cuisine équipéeséjour/chambresdd, nombreux Rangements,
Parquets, caveFr. 1’150.- + ch.
Vernier Charmant 3p., cuisine équipée,
séjour, chambre àcoucher, sdb,
spacieuse loggia,parking en sus.imm.sécurisé
Fr. 1’550.- + ch.✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch19, rue Richemont
1202 GE
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch
19, rue Richemont - 1202 GE
MEYRINSpacieux 8 p., 200 m2
logement traversant, spacieux séjour, salleà manger, cuisine équipée, 4 chambres à coucher,
grand balcon ,vue dégagée s/Salève,2 sdb, WC visiteur, réduit. Box en sus.
Fr. 3’450.- + ch.
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch
19, rue Richemont - 1202 GE
EAUX-VIVESTraversant 7p.
cuisine équipée, séjour/salle à manger,4 chambres à coucher, sdb, sdd, balcons,résidence de standing, parking en sus.
Fr. 3'600.- + ch.
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch
19, rue Richemont - 1202 GE
VÉSENAZVilla 7p., 190 m²
3 niveaux, vue sur le lac, cuisine équipée, généreux séjour, 4 chambres,
1 chambre dans les combles, 3 salles d'eau,salle de jeux, cave, abris pour voitures
Fr. 5’790.-
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch
19, rue Richemont - 1202 GE
PETIT-SACONNEXMaison jumelle 7 p., surface 150 m2
cuisine équipée, lumineux double séjour, véranda, 3 chambres, chambre tv, salle de jeu, 2 sdb,
buanderie, jardin, terrasse, cave, garageFr. 4’490.-
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch
19, rue Richemont - 1202 GE
BERNEXMaison villageoise
Luxe et discrétion 8p, 220 m2, cuisine équipée, séjour, salle à manger,
4 chambres à coucher avec salles d’eau privatives, cours privée de 100 m2, nombreux rangements
Fr. 6’200.-
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch
19, rue Richemont - 1202 GE
GLANDSpacieux 5p., 105 m²
logement traversant, cuisine équipée, spacieux séjour, 3 chambres à coucher, sdb, deux balcons,
parking en sus, proche toutes commoditésFr. 2'060.- + ch.
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch
19, rue Richemont - 1202 GE
ATHENAZJolie villa mitoyenne surface 150 m2
cuisine équipée,séjour avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres à coucher, espace bureau, sdd, sdb,
buanderie, salle de jeux, cave, box double, atelier, terrasse, jardin, environnement verdoyant et calme
Fr. 4'200.-
Grange-Canal Splendide duplex
3.5p.cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre à
coucher, grande salle de bain, TPG à proximité,
imm. sécuriséFr. 2’500.- + ch.
Pâquis Magnifique 4p,
110 m2 dernier étage, cuisine équipée ouverte sur
séjour, deux chambres à coucher côté cour, sdb, nombreux rangements, imm.sécurisé, à deux
pas du lacFr. 2’980.- + ch.
VersoixMagnifique 4p,
85 m2 cuisine équipée,spacieux séjour
2 chambres à coucher, sdb, parking en sus.
Idéalement situéFr. 2’480.- + ch.
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch19, rue Richemont
1202 GE
ST-JEANAppartement 2,5 pièces, meublé, 4ème, parfait état. Entrée à convenir
Loyer : Fr. 1'800.- c.c. ✆ 022 311 36 11
CRANS-PRÈS-CÉLIGNYCharmante villa individuelle
de 8 pièces d'environ 150 m2 Comprenant une cuisine entièrement
équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, bureau. Sous-sol complet avec
salle de jeux, chaufferie, buanderie.Jardin privatif et clos de 812 m2.
Loyer: Fr. 5'300.-+ charges individuelles
Renseignements et visites :
Gérard BAEZNER & Cie SA✆ 022 707 03 50
CAROUGEUne pièce et demi.
Parfait état, libre de suite. Cuisine agencée.
Fr. 1’180.- charges et téléréseau inclusEmploi fi xe, attestation de
non poursuite exigésRégie SI - Tél. 078 626 08 70, de 10h à 12h,
16h à 18h du mardi au vendredi
www.tout immobi l ier.ch
Trouvez...
Application iPhone gratuite!
... enfi n votre logement!• Recherches
multicritères• Géolocalisation
• Contact direct avec la régie
• A côté de moi
G E N E V E L O C A U X // 41 A V E N D R E E T A L O U E R
Groupe SPG-RYTZ
SOCIéTé PRIVée De GéRANCe S.A.LOCATIONS COMMeRCIALeST. 058 810 31 70 – [email protected] – alertes mail online
rive gauche, rive droitede 50 m2 à 10’000 m2
NouS avoNS L’oBJet Qu’iL vouS Faut.
version mobile version mobile application et version mobile disponibles
A vendre à Satignylocal artisanal de 129 m2 en 1er étage, lumineux
et accessible par monte-charge avec box 4 voitures en sous-sol.
Hauteur : 3 m - Charge au sol : 800 kg/m2 CHF 500'000.-
Contacter CONSTRUCTION PERRET SA au 022.306.17.17 – [email protected]
CHAMPEL EXCEPTIONNELBUREAUX / ARCADES
à louer/vendre
1000m2 divisibles 350.-/m2/année.Hauteur de plafond, vue, ensoleillé,
40 parkings. 400m2 de dépôt.Tél.: 079 200 90 50
[email protected] 022 860 11 41www.immostreet.ch/ primmo
LOCATIONCHÊNE-BOURG - LOCAUX COMMERCIAUXBUREAUX, CABINETS, SHOWROOMneufs / rénovés 100 à 700 m 2
dès Fr. 440.- m2/anParkings et dépôts disponibles en souterrain
CEVA / Tram 12 à proximitéMINERGIE - aménagement au gré preneur
LOCATION / VENTE300 RTE DE MEYRIN
LOCAL COMMERCIAL, AGENCE, BUREAUX, CABINETS, ADMIN.Neuf, 1ère location 370 m 2
Fr. 11'700.-/mois H.C.MINERGIE - aménagement au gré preneur ✆ 022 909 25 25
www.regiezimmermann.ch19, rue Richemont - 1202 GE
PROCHEQUAI DU MONT-BLANC
A LOUERBureaux administratifs 80 m2 à 280 m2
Divisible au gré du preneurConstruction récente, immeuble sécurisé, vitres
blindées, situation privilégiéeLoyer sur demande
Bureaux élégants au centre
213m2 PPE à quelques pas du lacet de la rue du Rhône, au calme, 5 bureaux indépendants et open space avec pierres apparentes
et cours privative. Fr. 6'900.-/mois (Fr. 388.-/m2),
disponibles dès maintenant. Renseignements au
022 707 99 22
GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVETÉL : 022 707 10 50 | [email protected] WWW.GRANGE.CH
NYON - A VENDRE EN PPE3’200 M2 DE SURFACES ADMINISTRATIVESA l’entrée de la ville de Nyon, situation exceptionnelle, surfaces administratives. Plateaux de 130 m2 à 780 m2 aménageables au gré du preneur. Ouverture du chantier début 2014. Livraison fin 2015.
Prix : dès Fr. 6’250.– / m2
L’Amphithéâtre
1’050 M2 DÉJÀ VENDUS
Fr. 20.-
LE GUIDE FINANCIER DU PROPRIÉTAIREL'accession à la propriétéimmobilière pas à pas
(au lieu de Fr. 35.- en librairie)
LE GUIDE FINANCIER DU PROPRIÉTAIREL'accession à la propriétéimmobilière pas à pas
Nouveau2e édition
Le best-seller du salon
En vente exclusive à la rédaction de Tout l’Immobilier,
8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge
Au prix exceptionnel de
Cette annonce vous coûterait
Fr. 317.50 TTC4 colonnes x 35 mm (nb)
022 307 02 20
42 // F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
BIEN EXCEPTIONNEL À LA VENTE ! Chens-sur-Léman 500m frontière
Maison ancienne de 150m² avec 3 chambres, 2 SDB, vue magnifique lac,
750m² de terrain clos et arboré. Prix : 680'000 Euros
Tél. 0033 607 55 96 [email protected]
www.multicomimmobilier.com.fr
BOSSEY300m frontière
Superbe appartement 2 pièces de 50m² dans bâtiment neuf, 1 grande chambre, 1 cuisine de haut standing ouverte et
équipée, 1 sdb,1 wc, 1 terrasse de 12m² et 1 cave. Appartement très propre, très
bonne exposition, lumineux, sans vis-à-vis. Prix: 265'000 Euros
Tél. 0033 658 00 71 [email protected]
www.multicomimmobilier.com.fr
BIEN EXCEPTIONNEL !VIUZ-EN-SALLAZ
20 min. frontière Thônex. Superbe fermede 450m² habitables, haute qualité de
rénovation et d’isolation, bcp de cachet, 8 chambres, 5 salles de bains.
Très belle vue, terrain de 1500m². Idéal pour 2 familles ou gîte rural.
Prix: 950'000 Euros Tél. Tél. 0033 658 00 71 98
VETRAZ-MONTHOUXTrès beaux terrains à bâtir
de 1400m² viabilisés, proche centre, exposition plein sud, au calme,
libre choix constructeur, COS 0.15. Prix: 490'000 Euros
Tél. 0033 607 559 [email protected]
www.multicomimmobilier.com.fr
108m2 avec terrain de 200m2. Pièces à vivre 35m2, 4 ch, garage double.Excellentes fi nitions
395 000 € • 0033 662 088 038
A 30 mn de Genève, à Sciez Maison (T5) mitoyenne
VEIGY
Magnifi que maison de village de 400 m2 entièrement réno-vée avec beaucoup de cachet. Grand salon avec cheminée, Home Cinéma, cuisine entièrement équipée, salle à manger, 7 chambres, 4 salles de bains. De plus, possibilité d'aménager les combles env 150 m2. Terrain de 1'000 m2 entièrement clos, piscine chauffée, garage et dépendances (rangements). 1'280'000 Euros
Téléphone: 079 707 89 13
ESERYBelle villa d’architecte de plain-pied, 220 m² hab. sur 1480 m² de terrain,
cuisine équipée, vaste salon avec cheminée, salle à manger, vaste mez-zanine, 3 chambres, 3 salles de bains.
Abri 2/3 voitures. Situation calme.EUROS 740’000.–
www.agence-ifa.frFR-74240 Ga i l l a rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]
Groupe SPG-RYTZ
GAILLARD à 2 pas Moillesulazbeau triplex avec mezzanine, surface 105,03 m² habitables, dernier étage, vue dégagée,
très belle exposition, garage en sous-sol. A visiter !
Etiquette Energie : E.EUROS 420’000.–
www.agence-ifa.frFR-74240 Ga i l l a rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]
Groupe SPG-RYTZ
A 2 PAS DE LA FRONTIÈREBel appartement au 4e étage
d’une résidence ancienne de bonne construction. Il offre une surface
habitable de 77 m² avec balcons. Vue dégagée, soleil couchant. Garage, cave et parking privé. Etiquette Energie : D.
EUROS 279’000.–www.agence-ifa.frFR-74240 Ga i l l a rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]
Groupe SPG-RYTZ
FRANCEMaison 4 pièces traditionnelle équipée, plein sud, vue panoramique exceptionnelle, sur terrain provençal en restanques, terrasse vitrée de 30m2, cheminée + studio garage. CHF 425'000.-
CRANVES-SALES
Très belle villa lumineuse,bien entretenue de 155m² comprenant 4 chambres, 1 grand séjour, 4 salles de
bains, 1 grande terrasse, 1 piscine, 1 buanderie, 1 cave, 1 garage pour 2 voitures, un terrain de 1 500m².
Vue exceptionnelle, cadre magnifique, au calme, exposition plein sud.
Prix: 595’000 Euros Tél. 0033 658 00 71 98
GENEVOIS IMMOBILIER ST-JULIEN-FRANCE
9 rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien 0033.450.35.02.00
www.genevois-immobilier.com
3140 - ST-JULIEN proche centre, très bel appartement de 97m2 immeuble neuf sécuri-sé, grand séjour de 43m2, belle cuisine ouverte équipée, 2 ch. dont 1 parentale de 20m2 avec salle de bains et WC, une salle douche,terrasse expo sud-ouest, très lumineux, avec grand garage et cave, proche TPG. A VISITER SANS TARDER. 490 000 €3155 - ST-JULIEN CENTRE, très beau F5 de 130m² habitables comprenant: cuisine équi-pée ouverte sur séjour de 68m2, 3 chambres (possib. 4), 2 sdb, terrasse 20m2 très ensoleillée, 1 balcon, garage double, proche écoles et com-merces. A VISITER RAPIDEMENT. 598 000 €
Fr. 113.40 TTC
2 colonnes x 25 mm
Cette annoncevous coûterait
F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 43 A V E N D R E
A 5 min de REIGNIERSuperbe ferme rénovée de 8 pièces, avec cuisine équipée ouverte, prestations de qualité, terrasse. Annexes aménageables. Parc arboré de 3294 m². Prix : 739 000 Euros
AMANCYMagnifi que villa haut de gamme, garage double et dépendances, possibilité d'aménager 2 appart. sur terrain (constructible) arboré d'env. 2000 m². Idéal 2 familles aux profes-sions libérales. Prix : 765 000 Euros
REIGNIER ESERYRésidence BBC, appartement duplex 4 pièces, (83,30 m²) avec jar-din, cuisine ouverte, séjour, terrasse expo s/o, 3 chambres, sdb. Garage fermé. Cadre de vie privilégié. Prix : 378 000 Euros
BONNEVILLEMaison à 6 mn sortie d’autoroute de Findrol RARE - Au coeur d'un magni-fi que parc arboré de 28'000 m² - Cadre exceptionnel - Vue imprenable - Mai-son bourgoise de 360 m² hab. expo sud/ouest. Prix : 1 990 000 Euros
341 Grande rue - 74930 REIGNIERTél : 04 50 43 41 41 - Fax : 04 50 43 45 17
ExclusivitéProg. Neuf
Rare
Exceptionnel
Maisons & apparteMents à la revente en France voisine
Tél. +41 (0) 22 735 00 08 | Rue Saint Jean 26, 1203 Genève | www.espacefinance-eco.ch
votre accompagnement privilégié
- Prêt immobilier
- Rachat de prêt
- Investissement locatif
- Résidence principale
- DéfiscalisationPrix : 680’000.- €
Douane de Moniaz (74)Maison de 6 pièces (4 chambres)
Style contemporain et sous-sol complet
ambilly (74)Appartement de 4 pièces (2 chambres)
Proche douane de Mon-Idée
Prix : 474’000.- €
annemasse (74)Maison mitoyenne rénovée de 6 pièces
sur sous-sol complet
Prix : 470’000.- €R e t Ro u v e z to u t e s l e s a n n o n c e s s u R e F e-i M M o b i l i e r.c h
www.imotis.frDERNIÈREOPPORTUNITÉ
Annecy - siège social - L‘ Artémis - Route de la Bouvarde - 74370 Metz-Tessy - Tél. 04 50 01 13 14 - [email protected]
Une soc ié té duGroupe Artis
VEIGY-FONCENEX - à 2 pas de la frontière
Livraison 2014
Maison individuelleDuplex jardin
Duplex terrasse
TRAVAUX EN COURS
De 104 à 137 m2
A partir de
392 000 e* *Y c
om
pri
s g
arag
e et
par
kin
g
44 // F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
C
M
J
CM
MJ
CJ
CMJ
N
TOU.HR.H2O-PRE-6 HD.pdf 1 10/10/13 11:35
9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois
France - Tél. 0033 450 35 02 00
G E N E V O I S I M M O B I L I E R
w w w . g e n e v o i s - i m m o b i l i e r . c o m
3157 - 2 mn douane de SORALAu milieu des vignes, emplacement dégagé et ensoleillé, villa jumelée, entièrement relookée en 2009, espace vie de 43m2 avec cuisine éq., poêle, sur terrasse sud-ouest, 3 gdes chambres,2 sdb. Garage et parking. Jardin de 145m2. Chauffage gaz. 495 000 €
3159 - COLLONGES S/SALÈVEEmplacement rare, magnifi que propriété sur 1500m2 de terrain : ossature bois de 190m2 hab. dont 120m2 dévolus à la réception avec salon panoramique, vue intégrale sur Genève ! 2 chambres (4 possibles), 2 sdb, ss-sol. Etat impec-cable. 795 000 €
3153 - COLLONGES S/SALÈVEBeaucoup de charme pour cette propriété, dominant le bassin genevois,aux prestations de 1er ordre. 147m2 + ss-sol, au sein d'un écrin de verdure de 1200m2, calme et ensoleillé. A 5mn de la douane. RARE. 870 000 €
Cette annonce
vous coûterait
Fr. 680.40 TTC
2 colonnesx 150 mm
022 307 02 20
www.toutimmobilier.ch
ApplicationiPhonegratuite!• Recherches
multicritères• Géolocalisation• Contact direct
avec la régie
Trouvezenfi n votre logement!
www.toutimmo.ch T. 022 307 02 20
«On nous cache tout… on nous dit rien», répète la chanson de
Jacques Dutronc sans y croire… elle a raison de douter, car le monde du silence est dépassé: une journaliste – Elisabeth Lévy - a pourfendu les rengaines de ses confrères sur les conspira-tions, il y a quelques jours lors d’un colloque sur la «qualité» des enquêtes et la «transparence» des pouvoirs, organisé par notre radio-télé nationale. Depuis une bonne génération, en effet, les
médias sont noyés dans l’océan de la com’ plus qu’assoiffés dans le désert du secret. Ce qui ne veut pas dire que la communica-tion soit aussi efficace qu’on le dit: l’essentiel de cette science tient – comme pour tout métier – en des catéchismes assez pri-maires… autant que les écoles, du moins. Quant à la pub, pas sûr
qu’elle fasse vendre tant qu’on le croit, même quand elle achète la moitié du Web. Mais la com’ reste au cœur de notre société, en ou hors ligne (voir aussi «La tyrannie de la communication » d’Ignacio Ramonet, itu.int/wsis et gresec.u-grenoble3.fr). Alors regardons de plus près les deux événements signalés plus haut.
La com’ en boucle
C’est en un lieu et un jour inatten-dus que j’ai entendu parler de la Citia, «cité de l’image» et du numé-rique aux deux cents entreprises (et autant d’étudiants): rêvons d’y trouver même l’«iconographe», métier oublié dont le Web attend le grand retour. La Citia va s’installer dans un ou deux ans en une an-cienne usine à papier de l’écoquar-tier nouveau des «Passerelles» sur le Thiou, «la plus petite rivière de France», à Annecy (lespapete-ries.fr, les-passerelles.fr et priams.fr). Annecy est déjà connue pour ses festivals de cinéma, en parti-culier celui des dessins animés. Mais j’étais là pour une tout autre raison: la Semaine de la science avait programmé deux journées sur l’imagerie scientifique (latur-binesciences.agglo-annecy.fr; le centre culturel «La Turbine» doit son nom aux vieilles usines à roue
sur le cours d’eau). On reviendra sur les icônes de la science lors d’un «Spécial Formation»… cette fois, on parle des métiers de la communication, qui sont d’ailleurs aussi mal communiqués que les cordonniers sont mal chaussés: le colloque – pourtant inscrit dans une «fête» grand public – s’est tenu en catimini, malgré son inté-rêt certain.
Tombez sans mal dans ce panneauAnnecy, ou plutôt son vert fau-bourg de Cran-Gévrier, n’est bien sûr pas le seul lieu où on pratique la com’, en ou hors images. On trouve sous orientation.ch tous les métiers du secteur en Romandie, et nos écoles d’arts créatifs – pu-bliques ou privées – valent bien celles de nos voisins. Mais le clou de la com’ cette semaine à Ge-nève fut le salon Communica, qui tint sa quatrième édition (commu-nica.ch). Oh! il ne rassemble pas tous les métiers du secteur, mais c’est une bonne porte d’entrée. Les exposants sont surtout des régies d’espaces publicitaires, des fournisseurs de services gra-phiques ou de gadgets cadeaux, une poignée d’écoles et d’agences conseils…pour la pub des cinq sens: l’olfactif est à la mode! Le
programme de conférences n’est pas scolaire du tout, avec un ac-cent – cette année – sur les ma-gasins, les institutions, et le sport. L’organisateur (godetproduction.ch) publie un annuel «Guide lé-manique de la communication» (publimento.com), très complet, même si on peut le complé-ter par l’Annuaire des médias suisses (pressclub.ch), et par des adresses du Publicus.
Trois frères ennemis
L’an dernier, Jacques Séguéla est venu parler à Communica: à l’heure des confidences, il a dit sa tendresse pour Havas, sans qu’on sache bien s’il parlait de Charles-Louis, à qui Paul Reuter doit tant, ou de la marque dont il a hérité (Wikipedia a de bons articles sur la communication, y compris deux articles sur Havas, dont un sur l’«histoire de l’agence d’informa-tion», et aussi sur Reuter (et Reu-ters, adulée sans fin à Genève). Mais cet article porte sur les métiers de la com’… pas sur les non-dits des médias qui – comme par deux fois Reuter – passent à la spéculation… qui est la com’ des choses quand on est las de la com’ des hommes. n
Boris Engelson
tout l’emploi & formation • no 606 • 14 octobre 2013
14 octobre 2013 – no 606
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.
Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA
Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]
© Plurality Presse S.A., 2013
w w w . t o u t e m p l o i . c h
• le papier, en comm, c’est du passé (photo des anciennes papeteries).
communiquer n’est pas persuaderles métiers de la communication ont déjà eu droit jadis à un dossier dans tout l’emploi, mais leur monde est en mouvement et vaut bien qu’on y revienne au moins tous les cinq ans. D’autant que le salon communica vient de se tenir à la praille, et qu’un centre de la com’ par l’image va s’ouvrir à annecy.
T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 1 4 O C T O B R E 2 0 1 3 // 46
B Â T I M E N T & I N D U S T R I E
CONTRÔLE DES CHANTIERS GROS ŒUVRE, SECOND ŒUVRE, PARCS & JARDINS
COMMISSION DE SURVEILLANCE
Pour compléter et renforcer notre équipe de contrôles paritaires des chan-tiers genevois, réunis au sein du Bureau de contrôles, nous recherchons des
INSPECTEURS DE CHANTIERS
Tâches :• Sous la responsabilité du Responsable du Bureau de chantier, effectuer, en général en équipe, des contrôles systématiques des chantiers, activités et entreprises liés aux métiers du Gros œuvre, Second œuvre et des Parcs et Jardins, portant sur l’application des conventions collectives de travail (salaires, charges sociales, durée et horaire de travail, travail du soir, travail du samedi et du dimanche, jours fériés), des mesures d’accompagnement des accords bilatéraux (loi sur les travailleurs détachés) et des dispositions relatives au travail au noir. Un accent particulier sera mis sur le chantier du CEVA• Constater des faits constitutifs d’infractions supposées• Mener des travaux d’investigation, collecter des renseignements• Etablir des rapports clairs, précis et exploitables
Profil souhaité :• Disponibilité (y compris le week-end), flexibilité, mobilité (permis de conduire A & B)• Rigueur dans l’exécution des tâches• Discrétion, sens de la diplomatie, respect et impartialité• Grande sensibilité à l’éthique, à l’égalité de traitement et à la concurrence loyale• Résistance au stress• Sens des responsabilités• Capacité d’analyse et de décision• Bonne capacité rédactionnelle• Maîtrise des outils informatiques usuels• Faculté de travailler tant de manière indépendante qu’en équipe• Expérience dans un poste similaire, connaissances du tissu socio-économique genevois et des métiers du bâtiment : un atout• Nationalité suisse ou permis C, domicilié dans le canton de Genève.
Poste à 100 %Entrée de suite ou à convenir
Votre dossier de candidature est à faire parvenir, avec les documents usuels, d’ici au 1er novembre 2013 au secrétariat de la Fédération genevoise des métiers du bâtiment,
Rampe du Pont-Rouge 4, 1213 Petit-LancyRenseignements au 022 339 90 00 - [email protected]
Afin de renforcer notre équipe à Genève, nous recherchons
UN(E) TECHNICIEN(NE) DE RÉGIE CONFIRMÉ(E)
Votre profil :Vous avez une formation vous conférant une excel-lente connaissance technique du bâtiment. Vous bénéficiez d’une expérience importante dans un poste similaire. Vous possédez un fort sens des res-ponsabilités et des priorités. De bonne présentation, vous avez de l’entregent et n’avez aucun problème à travailler en équipe.
Votre mission :Au sein d’une équipe dynamique et expérimentée, vous assumez la gestion technique d’un portefeuille d’immeubles, comprenant l’inventaire et le suivi de la totalité des travaux de réparation et d’entretien. Vous êtes en charge des relations générales avec les clients (propriétaires et locataires). Vous vous occupez enfin de la mise en soumission des travaux, du contrôle des devis, des factures ainsi que de la bonne exécution des contrats.
Vous êtes :- au bénéfice d'une expérience réussie dans un poste similaire en Suisse- rigoureux(se) dans le suivi d'un portefeuille clientèle existant- organisé(e), précis(e), réactif(ve)
Vous avez :- au moins 10 ans d'expérience dans les métiers du bâtiment et/ou êtes titulaire d'un CFC d'un métier du bâtiment
Nous vous invitons à nous adresser votre offre accompagnée d’un curriculum vitae, d’une photo récente et des documents habituels à l’adresse suivante :
COMPTOIR IMMOBILIER SAA l'att. Mme Lucie MIRANDACase postale 3753 – 1211 Genève 3
Seuls les dossiers correspondant au profil recherché recevront une réponse.
Nous vous invitons à consulter nos offres d'emploi sur notre site
www.comptoir-immo.ch
I M M O B I L I E R
À LA RECHERCHE D'UN/E COLLABORATEUR/TRICE QUALIFIÉ/E?
PROCHAINE ÉDITION LUNDI 21 OCTOBRE 2013Contact: T. 022 307 02 34
www.toutemploi.ch
T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 1 4 O C T O B R E 2 0 1 3 // 47
F O R M A T I O N
Femme américaine donne
COURS D'ANGLAIS
INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPESExcellentes références
Tél.: 0033 950 47 97 14
L'accès facilité à une formation de qualitéIl n’est jamais trop tard!
Formation ouverte à tous, particuliers et entreprisesNombreuses offres spécialesConseils personnalisés sans engagementChèque annuel de Formation avec bonus sur plusieurs cours
Début descours et
horaires àla carte
Sight + Sound2, rue Leschot
angle13, rue de Carouge
(Plainpalais)
Tél. 022 708 10 40
w w w . s i g h t - s o u n d . c h
FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS
ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS
ALB
AN
AIS - A
RA
BE - C
RO
ATE - FAR
SI - FINN
OIS - G
REC
- HEB
REU
RU
SSE
- SE
RB
E -
SCH
WY
ZER
DU
TSC
H -
SUED
OIS
- TU
RC
- Y
IDD
ISH
ECOLE VARADI SAans ans
32, avenue de Frontenex - 1207 Genève
☎ 022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch
30 30
Le tour d’une langue en 80 heuresAnglais Allemand Chinois Français Russe
+ 33 languesProgrammes personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine
pour adultes enfants entreprisesDiplôme de Secrétariat & Assistante de Direction
Formations accélérées en 3, 6, 12 moisSoutien scolaire toutes matières Remotivation Pédagogie personnalisée pour jeunes HP, "TDAH"
Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement
Spécialisationsprofessionnelles
CIDESCO
022 731 26 26
DIPLÔMEEsthéticienne
Dermo-hygiéniste
www.esthelite.ch
C E N T R E S U I S S E D E F O R M A T I O N
Prochaine édition
FormationLundi
28 octobre 2013
Informations: T. 022 307 02 34
Cette annoncevous coûterait
Fr. 544.30 TTC4 colonnes x 60 mm
022 307 02 30
www.toutemploi.ch
Trosselli Aménagement SA40, Route du Nant d’Avril
1214 VERNIER – GENEVETél. 022 930 06 10 – Fax 022 341 14 10
www.trosselli.com E-mail : [email protected]
MOBILIER DE BUREAU
SUPERSOLDES
Vente à notre nouveau show room de 450 m2, à prix écrasés !!!
Bureaux Direction et Secrétariat, Tables et Fauteuils de conférences, Sièges, Canapés, Rangements divers, Rayonnages, Banques de réception, etc...
Armoires toutes dimensions à super prix !Livraison et installation gratuites.
Nouveau show room de 450m2 dans le bâtiment Flexbox location de box de stockage au 022 820 00 00
Pour les cloisons, les bureaux, un seul interlocuteur et toujours au meilleur prixPour les cloisons, les bureaux, un seul interlocuteur et toujours au meilleur prix
Pensez à nos cloisons