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iT{L]NICIPÁLIDAD DE
TEMUCO
D) El Cerlificado de lnformaciones Previas No
E) El anteproyecto de Edificación No
DIRECCION DE OBRAS . MUNICIPALIDAO DE TEMUCO
EI Úne¡No RURAL
1255 de fecha
de fecha
Pag 1 de 3 17-10-2016 1584
NUMERO OE PERMISO
1584
17t10t2016
2536-16
.OBRA NUEVA.
23104t20',t4
de fecha
vtsTos;A) Las atribuciones emanadas delArt. 24 de la Ley Orgánjca Constituc¡onal de Municipalidades
B) Las dispos¡cjones de la Ley General de Urbanismoy Construcciones, en espec¡al elArt. 1'16, su Ordenanza General, yel instrumento
de Planificación Terr¡tor¡al.
C) La solicitud de aprobación, los p¡anos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los
profesionales correspondientes al expediente S.P E -5.1.4./5.1.6. N' 16887 de fecha 2110712016
F) La declaración del Revisor lndependiente que señala que la Obra en cuestión se ajusta integramente al Anteproyecto de Edifificación
aprobado.
G) El informe Favorable de Revisor lndependiente No 0016-B de fecha 19t07t20',t6
H) El informe Favorable de Rev. De Proyecto de Cálculo Estructural No
¡) Otros (especif¡cár):
RESUELVO:
l.- Otorgar permiso para construir.OBRA NUEVA. con una supeTflcie edificada de 293,81 m2
yde 4 p¡sos de altura du, destinados a HABITACIONAL
para el predio ubicado en calle /avenida /camino
230 Lote N" Manzana Sector
Zora zH1 de Plan Regulador Com unal
aprobados los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de
este permiso.
2.- Dejar constanc¡a que el permiso que se aprueba SE ACOGE A
los benefc¡os del D F.L. N" 2 de '1959 y se acoge a las siguientes d¡sposiciones especiales
Ley N" '19.537 Coprop¡edad lnmob¡liaria -
4.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta íntegramente al qtado anteproyecto, por lo que se aprueba sin más trárnite
5.- lndividualización de lnteresados:
NoIVBRE o RAZÓN sOc]AL d€IPRoPIETARIo R,U T
INMOBILIARIA QUATTRO SPA 76355902-5REPRESENfANTE LEGAL d6I PROPIETARIO
TAPIA PALMA SUSANA ANDREA 116895404NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa delARQUITECTO (cuando coresponda) R,U T
NOI\¡BRE DEL AROU¡TECTO RESPONSAELE R,U,T
PAULSEN FREY CHRISTIAN LISANDRO 20085612-0NOi¿l8RE O RAZÓN SOCTAL del REVISOR INOEPENDTENTE (cuándo corre§ponda) REGISfRO CATEGORIA
300688 pr¡meraPROFESIONAL COMPETENf E R,U T
MIRANDA ROMAN EDGAR ANTONIO 124A2545-ANo[¡BRE o RAZóN soctAL detcoNsrRucfoR
PROFESIONAL COMPETENTE R.U T
(PERMISO DE EDIFICACIÓN
oBRA NUEVA, AMpLtActóN MAyoR A',oom2, ALTERAcIÓN, REPARACIÓN o REcoNsrRUcclÓN
REGIÓN DE LA ARAUCANIA
FECHA
ROL S.l.t
RECREO
URBANO
3.- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:
R,U.T
R,U,T,
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NOMERE O RAZÓN SOCTAL d6I§UP€RV|SOR R, U,T
PROFESIONAL COMPETENTE R, U.T
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL dEICALCULISÍA RUT
PROFESIONAL COIVPETENTE R, U,T
SALDAÑA LETZKUS ERIKA CECILIA 13639512-2
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL d6r INSPECfOR ÍÉCTTNO (cuando conesponda)
PROFES ONAL COMPEfENTE R.U.T
Nol\¡BRE O RAZÓN SOCIAL det REVtsoR DEL cALcULo (cuando corresponda) REGISfRO CAfEGOR A
PROFESIONAL COMPETENTE R.U T
5.'t - DESTTNO S COMPLEMENTAD S
SUPERFICIE TERRENO 0240 ñ2
UTIL (m2) CO[.lUN (m2) TOTAL (m2)
BAJO TERRENO
SOBRE TERRENO 293,8'f 293,81
fOTAL 293,81 293,81
6.3- DISPOSICIONES GENERALES APLICADASPERMITIDO PROYECTADO PERMIT DO PROYECTADO
COEF]CIENTE DECONSTRUCTIBILIDAD
2,6COEFIC ENTE DE
OCUPACIÓN SUELO0,4 0,35
COEFICIENTE DE OCUPACIONPISOS SUPERIORES
DENS DAD 300 117,70
ALTURA II¡AXII\4A EN METROS 16,80 10,30 A0osAti¡tENTo 7 7
ESTACIONAMIENfOSREOUERIDOS
3ESTACIONAMIENTOSPROYECTO
2
DISPOSICIONES ESPECIALES A LAS OUE SE ACOGE EL PROYECTO
EJ D.F L. N'2 d6 r959 g] Ley N'1s.537 Copropiedad lnmobiliaria
AUfORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C
Añ 121 At\ 122 An 123 An- 124 Art 55 Olro
EOIFICIOS DE USO PUELICO
CUENTA CON ANTEPROYECIÓ'APROEAOO S, ú FECI.]A
6.4. NUMERO DE UNIDADE§ TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS OFICINAS
LOCALES COMERCIALES ESÍACIONAI\,iIENTOS 2
OfROS (ESPECIFICAR)
V RESIDENCIAL Art 2.1.25 O.G.U.C OESTINO ESPECIFICO VIVIENOA
cLASE 4d.2.1.33 oGUC ACTIVIDAD ESCALA Añ. 2,1 36 OGUC
EOUIPAI\.ilENTO Art 2.1.33 O.G.U.C
ACTIV DADES PRODUCTIVAS A¡1 2 1 28 O.G.U C DESTINO ESPECI¡ICO
,NFRAESTRUCTURA DESTINO ESPECIFICO
R,U,T
6.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
6.2- SUPERFICIE EDIFICADA
BI ^"
10
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6.5.. PAGO DE DERECHO§CANT SUPERF DESTINO cLAStFtC. M2
'I 1 84,76 B3 84,76
2,1 95,95 B3 95,95
3 1 74,70 7 4,70
1 38,40 B3 38,40
293,81
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS f)f OTAL DERECHOS MIJNIC]PALES 860.946
DESCUENTO 30% CON INFORf\,1E FAVORABLE DE REV SOR INOEPENDIENTE c) 258.284I\¡ONTO CONSIGANDO AL INGRESO BOLETA (') 0
fOTAL A PAGAR 60 2.662
GIRO INGRESO MUN]CIPAL 5089911 05i 1o/2016
CONVEN O DE PAGO N' FECHA VALOR $
NIVEL VALOR'16.558.036
18.744.024't 4.592.794
7.501.51157.395.37157.396.37r
860.946
0
NOTAS : soLo pARA srruActoNES ESpEcTALES DE LA AUToRTZACTóN
Con este permiso la superficie total edif¡cada en la propiedad queda en: 293,81
El presente Permiso se aprueba en coñsideración alART. 116 de la L.G.U. y C Respecto del Cumplimiento de las normas urban¡sticas aplicables a1 proyecto
La normas de edilicación contenidas en la Ley General, normas lécnicas y demás Reglamenlos relacionados mn la conslrucción son de exclusiva responsabi idad
de los Profesionales Patrocinantes del proyecto.
3
13
CBL
5
Deberá solicitar Recepción Final de Obras Antes de ser habitada o destinada a uso alguno
Construccion acog¡da al D.F.L. N' 2 la cual ¡mpide hacer cambio de destino a más del 20% de la superlicie acogida e impide dar cualquier tipo de uso relac¡onado
cofl el expendio y/o venla de b€bidas alcoholicas y todos aquellos usos que se mencionan en el Arl. 162 de la Ley General de Urbanismo y Conslrucciones
Medidas de Gestión y Control y Libro de Obras deberán permanecer en obra mientras se ejecute la mnstruc¡ión. Esle úllimo deberá adjunlarse al momento de la
Recepcion Final de obras.
10 Al in cio de la obra. el Construclor a cargo deberá proporcionar sus datos personales, firma y patenle profesional para adjunlarlos al expediente
Aprueba obra nueva con destino HABITACIONAL (deparlamentos) en 293,81m2 en 4 p¡sos (84,76m2 en lerpiso, 95,95m2 en 2do nivel, 74,70m2 en 3er n¡vel
38,40m2 en 4to piso)
Cuenta con oDR. N" 00954 con fecha 30/06/2016 emitido por IVINVU
B
1i.¡i
óñ@"
TOR DE OB RAS MUNICIPALES
Este perniso caducará automaticamente a los lres años concedido s no se hubieren iniciado las Obras.
6
Toda obra de urbanización o edificación deberá ejecutarse con sujecón estricla a los planos, especificaciones técn¡cas y demas antecedenles aprobados por la
D¡recc¡ón de obras [¡unicipales.
12 Cuenla mn autonzacion para rebaje de dotacion estacionamientos, conlorme a lo dispueslo en el arliculo 2.4.'1 OGUC
B3
TOTALES
FECHA
I
2
4 El presenle permrso o una copra de este plaslifieada deberá estar expuesto en un lugar visible durante la ejecución de la obra
] I lDebera reducrr a Escntura Públrca elpresente permiso de edificación, con anlerioridad a la Recepción Final o Parcial
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114 lPrev'o incio de obras oeberá conlaÍ con pemrso de DE[.íOL|CrON
I ts lca,oeta lzaizorz / seo 16887i2016
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