strumenti per garantire la convivenza - federcasa · 2018. 6. 4. · suddivisione del patrimonio...
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L’esperienza di ALER BS-CR-MN
UOG di Brescia
conto termico
Siena
21 maggio 2018Ing. Danilo Scaramella
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Suddivisione del patrimonio Aler per
classi di età di costruzione
Ing. Danilo Scaramella
oltre la metà dei fabbricati Aler …...
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Suddivisione del patrimonio Aler per
classi di età di costruzione
Ing. Danilo Scaramella
oltre la metà dei fabbricati Aler sono stati realizzati
prima delle norme sul contenimento energetico !!!
52%48%
ripartizione alloggi in base all'isolamento termico
prima della l. 373/76
dopo la l. 373/76
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Consumo medio del patrimonio
gestito
Dalle certificazione energetiche eseguite sul patrimonio
residenziale di proprietà di Aler
il fabbisogno medio di energia necessario per il
riscaldamento, espresso dal valore di EPH,
è pari a circa 200 kWh/m2.anno
Ing. Danilo Scaramella
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Tipologie di impianti presenti per
numero di alloggi
Ing. Danilo Scaramella
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Tipologie di impianti presenti per
numero di alloggi
Ing. Danilo Scaramella
48%
47%
5%
centralizzato
autonomo
altro
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Interventi di riqualificazione
energetica degli ultimi 5 anni
2016 PISOGNE via Don Salvetti € 174.000,00 cappotto
2015 ORZINUOVI via Allende cappotto € 202.200,00 cappotto
2015 CARPENEDOLO via Ragazzi del '99 € 134.622,35 cappotto
2015 RONCADELLE via Gramsci € 199.155,00 cappotto
2014 Via del Sarto MS € 346.500,00 cappotto
2014 Iseo Bonomelli MS € 175.024,00 cappotto
2014 Serramenti Provincia fabbricati vari € 642.000,00 serramenti
2014 Serramenti Provincia fabbricati vari € 1.095.000,00 serramenti
2012 Desenzano via Giovanni XXIII € 534.000,00 recupero energetico
€ 3.502.501,35
Ing. Danilo Scaramella
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Conto termico – riepilogo interventi
Ing. Danilo Scaramella
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Conto termico – riepilogo interventi
Ing. Danilo Scaramella
La differenza fra richiesto e pagato è
dovuto a 3 interventi su prenotazione
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Problemi riscontrati nella
presentazione delle richieste
Ing. Danilo Scaramella
Interventi su PRENOTAZIONE
per la nostra esperienza l’accesso
su prenotazione non funziona ancora
correttamente negli scambi di comunicazione
fra GSE e richiedente
pagamenti effettuati in ritardo e senza
comunicazione al richiedente
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Problemi riscontrati nella
presentazione delle richieste
Ing. Danilo Scaramella
I tempi fissati per la presentazione delle
richieste non coincidono con la prassi dei
cantieri pubblici
- Le richieste devono essere presentate entro 60 giorni dalla data di
ultimazione lavori
- l’ultimazione lavori non può essere successiva di 90 giorni
alla data dell’ultimo pagamento
ultim
o p
aga
mento
fin
e lavo
ri
90 giorni 60 giorni
Sca
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nza
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se
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iesta
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Problemi riscontrati nella
presentazione delle richieste
Ing. Danilo Scaramella
negli appalti pubblici normalmente l’ultimo pagamento
avviene dopo l’ultimazione lavori( la rata di saldo addirittura si paga dopo 2 anni ! )
ultim
o p
aga
mento
fine
lavo
ri
90 giorni
60 giorni
Sca
de
nza
pre
se
nta
zio
ne r
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iesta
tempo utile per la
presentazione della richiesta
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Problemi riscontrati nella
presentazione delle richieste
Ing. Danilo Scaramella
in realtà i tempi sono ancora più sfavorevoli
ultim
o p
aga
mento
fine
lavo
ri
60 giorni
Sca
de
nza
pre
se
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zio
ne r
ich
iesta
tempo utile per la
presentazione della richiesta
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Problemi riscontrati nella
presentazione delle richieste
Ing. Danilo Scaramella
Per le amminitrazioni pubbliche la finestra in cui
effettuare le richieste è troppo ridotta.
È indispensabile che i tempi siano modificati !
ultim
o p
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mento
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lavo
ri
60 giorni
Sca
de
nza
pre
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tempo utile per la
presentazione della richiesta
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Problemi riscontrati nella
presentazione delle richieste
Ing. Danilo Scaramella
PROPOSTA
90 gg dall’ultimo pagamento e 180 gg dalla fine lavori
ultim
o p
aga
mento
fine
lavo
ri
180 giorni
Sca
de
nza
pre
se
nta
zio
ne r
ich
iesta
tempo utile per la
presentazione della richiesta
90 giorni
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Indispensabile la semplificazione degli input
Ing. Danilo Scaramella
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grazie
Ing. Danilo Scaramella