sociale huursector haaglanden > aanbodrapportage 2015 ... · tabellenboek uitgevoerd in opdracht...
TRANSCRIPT
01
Sociale huursector Haaglanden
> Aanbodrapportage 2015; > Tabellenboek
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
02
03
Aanbodrapportage 2015;
tabellenboek
Uitgevoerd in opdracht van
Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden
2 maart 2016 > rapport 2016-03
Analyse
Explica > Beukelsdijk 106a > 3022 DK Rotterdam
www.explica.nl > e. [email protected] > t. 010 2236820
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
04
05
Inhoudsopgave
1 Inleiding 7
2 Verhuurde woningen 9
2.1 Verhuurd aanbod 9
2.2 Geslaagde woningzoekenden 13
2.3 Geslaagde woningzoekenden naar herkomst en bestemming 23
3 Reagerende woningzoekenden 29
3.1 Zoekgedrag en reacties 29
4 Weigeringen 33
5 Gemeentelijke tabellen 37
5.1 Delft 38
5.2 Den Haag 44
5.3 Leidschendam-Voorburg 50
5.4 Midden-Delfland 56
5.5 Pijnacker-Nootdorp 62
5.6 Rijswijk 68
5.7 Wassenaar 74
5.8 Westland 80
5.9 Zoetermeer 86
6 Historische tabellen 93
A Begrippenlijst 99
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
06
07
HOOFDSTUK
1 Inleiding
De aanbodrapportage van Sociale Verhuurders Haaglanden bestaat sinds 2009 uit twee delen: een
onderzoeksrapportage en het bijbehorende tabellenboek.
In dit tabellenboek zijn de belangrijkste bij het onderzoeksrapport horende tabellen opgenomen.
Daarbij is opnieuw uitgegaan van de in de onderzoeksrapportage gebruikte indeling:
> Geslaagde woningzoekenden en verhuurde woningen
> Reagerende woningzoekenden en zoekgedrag
> Weigeringen en aanbiedingen
Naast deze basistabellen is een reeks gemeentelijke kengetallen opgenomen.
De slaagkansen in deze rapportage zijn exclusief de verhuringen van vrije-sectorwoningen. Afgesproken
is om deze woningen vanaf de rapportage over 2011 buiten beschouwing te laten bij de berekening van
de slaagkansen. Daarnaast is de berekening van de slaagkansen verbeterd. De naamgeving is
aangepast, om duidelijk te maken dat er een verandering heeft plaatsgevonden. De aangepaste
slaagkans wordt de reële slaagkans genoemd.
In december 2012 zijn de corporaties overgestapt van WMS op een nieuw automatiseringssysteem (WBS)
voor het verhuurproces. Daarnaast is DWEX het nieuwe systeem voor het vastleggen van de
managementinformatie (DWEX). Bij de overstap naar het nieuwe systeem is ook de berekening van de
woon-/inschrijfduur veranderd. Bij verhuringen vanaf december 2012 wordt de inschrijfduur bij
doorstromers berekend door, op het moment van inschrijving, maximaal 5 jaar van de woonduur op te
tellen bij de inschrijfduur (zonder de woonduur eerst te delen door 3).
Naamswijzigingen en de omzettingen van tijdelijke contracten naar reguliere contracten worden sinds
2011 niet meer meegeteld als verhuringen.
Vanaf 2013 registreert Woonbron de verkopen Te Woon niet meer in WBS. Deze verkopen werden tot en
met 2012 meegeteld bij de verhuringen.
Vanaf 2015 wordt bij het berekenen van de huurklassen in de aanbodrapportage en het tabellenboek
uitgegaan van de netto huur (kale huur).
In de tabellen met betrekking tot de inschrijfduur en de woon-/inschrijfduur wordt vanaf 2015 de
mediaan weergegeven in plaats van het gemiddelde.
In 2015 zijn via WBS 10.439 woningen verhuurd, inclusief 16 woningen van Mooiland. De woningen van
Mooiland maken geen deel uit van de prestatieafspraken en blijven in de Jaarmonitor rapportage dan
ook buiten beschouwing. In de aanbodrapportage en in dit tabellenboek komen deze verhuringen wel
terug. Staedion heeft studentenwoningen buiten WBS om verhuurd. Deze ontbreken in deze rapportage.
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
08
09
HOOFDSTUK
2 Verhuurde woningen
2.1 Verhuurd aanbod
Tabel 2.1.1 A Verhuurd aanbod naar kenmerken per gemeente, 2015
1 Het gaat om de voor het huishouden relevante grens. De aftoppingsgrens verschilt voor enerzijds 1- en 2-
persoonshuishoudens en anderzijds huishoudens met 3 of meer personen.
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 314 929 76 6 17 41 15 9 272 1.679
onder aftoppingsgrens1 705 2.669 304 54 66 380 94 253 705 5.230
onder vrije-sectorgrens 368 1.479 135 42 101 261 49 339 334 3.108
boven vrije-sectorgrens 61 99 19 1 14 51 14 53 110 422
oppervlakte
tot 50 m2 724 2.293 186 28 33 183 31 148 418 4.044
50-65 m2 502 1.861 229 48 66 367 77 238 450 3.838
65-80 m2 182 777 93 15 60 127 45 224 444 1.967
vanaf 80 m2 40 245 26 12 39 56 19 44 109 590
aantal kamers
1-2 kamers 584 2.026 150 48 45 128 46 173 476 3.676
3 kamers 448 2.019 210 37 78 444 78 278 422 4.014
4 kamers 345 893 150 13 65 125 33 177 333 2.134
5 kamers of meer 71 238 24 5 10 36 15 26 190 615
totaal 1.448 5.176 534 103 198 733 172 654 1.421 10.439
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
10
Tabel 2.1.1 B Verhuurd aanbod naar kenmerken per gemeente, 2015
woningtype
portiekwoning 306 2.273 157 0 18 328 1 29 41 3.153
flat met lift 335 825 185 25 57 251 34 235 645 2.592
seniorenwoning 125 516 64 29 29 47 26 35 164 1.035
eengezinswoning 80 272 43 15 56 55 53 143 190 907
benedenwoning 112 283 28 9 14 16 22 127 57 668
HAT-woning 196 234 0 13 11 8 0 4 117 583
maisonnette 120 258 6 7 3 10 0 33 56 493
bovenwoning 57 114 0 2 3 0 7 8 74 265
flat zonder lift 19 65 23 0 3 5 25 39 66 245
studentenwoning 0 228 0 0 0 0 0 0 0 228
onzelfstandige HAT 88 32 0 0 0 0 0 0 0 120
aanleunwoning 0 37 26 0 0 10 1 0 0 74
hofjeswoning 0 21 0 0 1 0 0 0 0 22
MIVA-woning 2 5 2 0 2 0 0 1 7 19
zorgwoning 0 8 0 3 0 2 1 0 2 16
complexwoning 8 1 0 0 0 1 1 0 0 11
rolstoelwoning 0 2 0 0 1 0 1 0 1 5
meergezinswoning 0 2 0 0 0 0 0 0 1 3
totaal 1.448 5.176 534 103 198 733 172 654 1.421 10.439
11
Tabel 2.1.2 A Verhuurd naar kenmerken per gemeente (%), 2015
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 22% 18% 14% 6% 9% 6% 9% 1% 19% 16%
onder aftoppingsgrens1 49% 52% 57% 52% 33% 52% 55% 39% 50% 50%
onder vrije-sectorgrens 25% 29% 25% 41% 51% 36% 28% 52% 24% 30%
boven vrije-sectorgrens 4% 2% 4% 1% 7% 7% 8% 8% 8% 4%
oppervlakte
tot 50 m2 50% 44% 35% 27% 17% 25% 18% 23% 29% 39%
50-65 m2 35% 36% 43% 47% 33% 50% 45% 36% 32% 37%
65-80 m2 13% 15% 17% 15% 30% 17% 26% 34% 31% 19%
vanaf 80 m2 3% 5% 5% 12% 20% 8% 11% 7% 8% 6%
aantal kamers
1-2 kamers 40% 39% 28% 47% 23% 17% 27% 26% 33% 35%
3 kamers 31% 39% 39% 36% 39% 61% 45% 43% 30% 38%
4 kamers 24% 17% 28% 13% 33% 17% 19% 27% 23% 20%
5 kamers of meer 5% 5% 4% 5% 5% 5% 9% 4% 13% 6%
woningtype
portiekwoning 21% 44% 29% 0% 9% 45% 1% 4% 3% 30%
flat met lift 23% 16% 35% 24% 29% 34% 20% 36% 45% 25%
seniorenwoning 9% 10% 12% 28% 15% 6% 15% 5% 12% 10%
eengezinswoning 6% 5% 8% 15% 28% 8% 31% 22% 13% 9%
benedenwoning 8% 5% 5% 9% 7% 2% 13% 19% 4% 6%
HAT-woning 14% 5% 0% 13% 6% 1% 0% 1% 8% 6%
maisonnette 8% 5% 1% 7% 2% 1% 0% 5% 4% 5%
bovenwoning 4% 2% 0% 2% 2% 0% 4% 1% 5% 3%
flat zonder lift 1% 1% 4% 0% 2% 1% 15% 6% 5% 2%
studentenwoning 0% 4% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 2%
onzelfstandige HAT 6% 1% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 1%
aanleunwoning 0% 1% 5% 0% 0% 1% 1% 0% 0% 1%
hofjeswoning 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0%
MIVA-woning 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0%
zorgwoning 0% 0% 0% 3% 0% 0% 1% 0% 0% 0%
complexwoning 1% 0% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0%
rolstoelwoning 0% 0% 0% 0% 1% 0% 1% 0% 0% 0%
meergezinswoning 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
12
Tabel 2.1.3 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod Haaglanden, 2015
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 1.679 16% 8,7 938 225
onder aftoppingsgrens 5.230 50% 8,5 4.414 230
onder vrije-sectorgrens 3.108 30% 10,4 2.726 99
boven vrije-sectorgrens 422 4% 6,0 578 14
oppervlakte
tot 50 m2 4.044 39% 8,6 3.103 181
50-65 m2 3.838 37% 8,6 3.260 176
65-80 m2 1.967 19% 10,0 1.696 182
vanaf 80 m2 590 6% 9,5 597 103
aantal kamers
1-2 kamers 3.676 35% 7,7 2.914 134
3 kamers 4.014 38% 8,5 3.356 182
4 kamers 2.134 20% 10,8 1.860 224
5 kamers of meer 615 6% 12,0 526 174
woningtype
portiekwoning 3.153 30% 10,5 2.488 266
flat met lift 2.592 25% 7,6 2.086 132
seniorenwoning 1.035 10% 5,5 1.211 19
eengezinswoning 907 9% 11,5 805 234
benedenwoning 668 6% 8,5 543 197
HAT-woning 583 6% 9,0 462 110
maisonnette 493 5% 11,2 482 193
bovenwoning 265 3% 10,5 222 229
flat zonder lift 245 2% 8,2 233 193
studentenwoning 228 2% 23,5 4 95
onzelfstandige HAT 120 1% 20,3 15 62
aanleunwoning 74 1% 2,5 53 9
hofjeswoning 22 0% 13,3 18 234
MIVA-woning 19 0% 10,1 10 167
zorgwoning 16 0% 4,1 10 8
complexwoning 11 0% 12,1 10 250
rolstoelwoning 5 0% 25,0 1 26
meergezinswoning 3 0% 6,0 3 111
totaal 10.439 100% 9,0 8.656 174
13
2.2 Geslaagde woningzoekenden
Tabel 2.2.4 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015
Noot: onder de overige voorrangsvormen vallen de toewijzingen via lokale beleidsruimte, via loting, groepsadvertentie nieuwbouw, leefstijlexperiment, direct te huur, plus alle niet-reguliere toewijzingen.
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
doelgroep minima
minima 1.837 1.432 2.614 4.046 0 5.883
geen minima 311 1.186 2.782 3.968 0 4.279
rechtspersoon 2 1 0 1 274 277
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 2.042 1.926 3.923 5.849 274 8.165
middeninkomens 95 476 1.326 1.802 0 1.897
hogere inkomens 11 216 147 363 0 374
rechtspersoon 2 1 0 1 274 277
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 1.081 1.603 3.187 4.790 0 5.871
1 persoon, hoger inkomen 4 84 33 117 0 121
meerpersoons, EU-doelgroep 1.035 692 1.882 2.574 0 3.609
meerpersoons, middeninkomen 22 122 231 353 0 375
meerpersoons, hoger inkomen 6 117 63 180 0 186
rechtspersoon 2 1 0 1 274 277
starter/doorstromer
starter 1.458 1.399 2.258 3.657 0 5.115
doorstromer 690 1.219 3.138 4.357 0 5.047
rechtspersoon 2 1 0 1 274 277
huishoudenomvang
1 persoon 1.085 1.687 3.220 4.907 0 5.992
2 personen 401 571 1.216 1.787 0 2.188
3 personen 324 226 601 827 0 1.151
4 personen 171 93 279 372 0 543
5 personen 111 28 59 87 0 198
6 en meer personen 56 13 21 34 0 90
rechtspersoon 2 1 0 1 274 277
leeftijd
t/m 22 jaar 289 505 407 912 0 1.201
23-26 jaar 371 466 970 1.436 0 1.807
27-34 jaar 594 426 1.109 1.535 0 2.129
35-44 jaar 479 291 815 1.106 0 1.585
45-54 jaar 292 242 796 1.038 0 1.330
55-64 jaar 74 230 692 922 0 996
65-74 jaar 32 225 389 614 0 646
75 jaar of ouder 17 233 218 451 0 468
rechtspersoon 2 1 0 1 274 277
totaal 2.150 2.619 5.396 8.015 274 10.439
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
14
Tabel 2.2.5 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (kolom %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
doelgroep minima
minima 85% 55% 48% 50% 0% 56%
geen minima 14% 45% 52% 50% 0% 41%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 95% 74% 73% 73% 100% 78%
middeninkomens 4% 18% 25% 22% 0% 18%
hogere inkomens 1% 8% 3% 5% 0% 4%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 50% 61% 59% 60% 0% 56%
1 persoon, hoger inkomen 0% 3% 1% 1% 0% 1%
meerpersoons, EU-doelgroep 48% 26% 35% 32% 0% 35%
meerpersoons, middeninkomen 1% 5% 4% 4% 0% 4%
meerpersoons, hoger inkomen 0% 4% 1% 2% 0% 2%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%
starter/doorstromer
starter 68% 53% 42% 46% 0% 49%
doorstromer 32% 47% 58% 54% 0% 48%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%
huishoudenomvang
1 persoon 50% 64% 60% 61% 0% 57%
2 personen 19% 22% 23% 22% 0% 21%
3 personen 15% 9% 11% 10% 0% 11%
4 personen 8% 4% 5% 5% 0% 5%
5 personen 5% 1% 1% 1% 0% 2%
6 en meer personen 3% 0% 0% 0% 0% 1%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%
leeftijd
t/m 22 jaar 13% 19% 8% 11% 0% 12%
23-26 jaar 17% 18% 18% 18% 0% 17%
27-34 jaar 28% 16% 21% 19% 0% 20%
35-44 jaar 22% 11% 15% 14% 0% 15%
45-54 jaar 14% 9% 15% 13% 0% 13%
55-64 jaar 3% 9% 13% 12% 0% 10%
65-74 jaar 1% 9% 7% 8% 0% 6%
75 jaar of ouder 1% 9% 4% 6% 0% 4%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
15
Tabel 2.2.6 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (ri j %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
doelgroep minima
minima 31% 24% 44% 69% 0% 100%
geen minima 7% 28% 65% 93% 0% 100%
rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 25% 24% 48% 72% 3% 100%
middeninkomens 5% 25% 70% 95% 0% 100%
hogere inkomens 3% 58% 39% 97% 0% 100%
rechtspersoon
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 18% 27% 54% 82% 0% 100%
1 persoon, hoger inkomen 3% 69% 27% 97% 0% 100%
meerpersoons, EU-doelgroep 29% 19% 52% 71% 0% 100%
meerpersoons, middeninkomen 6% 33% 62% 94% 0% 100%
meerpersoons, hoger inkomen 3% 63% 34% 97% 0% 100%
rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%
starter/doorstromer
starter 29% 27% 44% 71% 0% 100%
doorstromer 14% 24% 62% 86% 0% 100%
rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%
huishoudenomvang
1 persoon 18% 28% 54% 82% 0% 100%
2 personen 18% 26% 56% 82% 0% 100%
3 personen 28% 20% 52% 72% 0% 100%
4 personen 31% 17% 51% 69% 0% 100%
5 personen 56% 14% 30% 44% 0% 100%
6 en meer personen 62% 14% 23% 38% 0% 100%
rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%
leeftijd
t/m 22 jaar 24% 42% 34% 76% 0% 100%
23-26 jaar 21% 26% 54% 79% 0% 100%
27-34 jaar 28% 20% 52% 72% 0% 100%
35-44 jaar 30% 18% 51% 70% 0% 100%
45-54 jaar 22% 18% 60% 78% 0% 100%
55-64 jaar 7% 23% 69% 93% 0% 100%
65-74 jaar 5% 35% 60% 95% 0% 100%
75 jaar of ouder 4% 50% 47% 96% 0% 100%
rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%
totaal 21% 25% 52% 77% 3% 100%
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
16
Tabel 2.2.4 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015
Tabel 2.2.5 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (kolom %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
alleen 1.085 1.687 3.220 4.907 0 5.992
paar zonder kinderen 105 428 753 1.181 0 1.286
eenoudergezin, 1-2 kinderen 497 227 725 952 0 1.449
eenoudergezin, 3+ kinderen 92 19 41 60 0 152
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 226 199 557 756 0 982
tweeoudergezin, 3+ kinderen 127 30 68 98 0 225
overig 16 28 32 60 0 76
rechtspersoon 2 1 0 1 274 277
totaal 2.150 2.619 5.396 8.015 274 10.439
samenstelling huishouden
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
alleen 50% 64% 60% 61% 0% 57%
paar zonder kinderen 5% 16% 14% 15% 0% 12%
eenoudergezin, 1-2 kinderen 23% 9% 13% 12% 0% 14%
eenoudergezin, 3+ kinderen 4% 1% 1% 1% 0% 1%
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 11% 8% 10% 9% 0% 9%
tweeoudergezin, 3+ kinderen 6% 1% 1% 1% 0% 2%
overig 1% 1% 1% 1% 0% 1%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%
samenstelling huishouden
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
17
Tabel 2.2.6 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (ri j %)
Tabel 2.2.4 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
alleen 18% 28% 54% 82% 0% 100%
paar zonder kinderen 8% 33% 59% 92% 0% 100%
eenoudergezin, 1-2 kinderen 34% 16% 50% 66% 0% 100%
eenoudergezin, 3+ kinderen 61% 13% 27% 39% 0% 100%
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 23% 20% 57% 77% 0% 100%
tweeoudergezin, 3+ kinderen 56% 13% 30% 44% 0% 100%
overig 21% 37% 42% 79% 0% 100%
rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%
totaal 21% 25% 52% 77% 3% 100%
samenstelling huishouden
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 191 356 897 1.253 4 1.448
Den Haag 1.182 1.307 2.599 3.906 88 5.176
Leidschendam-Voorburg 120 128 284 412 2 534
Midden-Delfland 21 31 51 82 0 103
Pijnacker-Nootdorp 36 63 99 162 0 198
Rijswijk 127 123 483 606 0 733
Wassenaar 36 43 93 136 0 172
Westland 103 189 361 550 1 654
Zoetermeer 334 379 529 908 179 1.421
totaal 2.150 2.619 5.396 8.015 274 10.439
gemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
18
Tabel 2.2.5 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (kolom %)
Tabel 2.2.6 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (ri j %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 9% 14% 17% 16% 1% 14%
Den Haag 55% 50% 48% 49% 32% 50%
Leidschendam-Voorburg 6% 5% 5% 5% 1% 5%
Midden-Delfland 1% 1% 1% 1% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 2% 2% 2% 2% 0% 2%
Rijswijk 6% 5% 9% 8% 0% 7%
Wassenaar 2% 2% 2% 2% 0% 2%
Westland 5% 7% 7% 7% 0% 6%
Zoetermeer 16% 14% 10% 11% 65% 14%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%
gemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 13% 25% 62% 87% 0% 100%
Den Haag 23% 25% 50% 75% 2% 100%
Leidschendam-Voorburg 22% 24% 53% 77% 0% 100%
Midden-Delfland 20% 30% 50% 80% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 18% 32% 50% 82% 0% 100%
Rijswijk 17% 17% 66% 83% 0% 100%
Wassenaar 21% 25% 54% 79% 0% 100%
Westland 16% 29% 55% 84% 0% 100%
Zoetermeer 24% 27% 37% 64% 13% 100%
totaal 21% 25% 52% 77% 3% 100%
gemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
19
Tabel 2.2.4 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015
Tabel 2.2.5 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (kolom %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 98 289 607 896 0 994
Den Haag 717 1.191 2.893 4.084 0 4.801
Leidschendam-Voorburg 30 120 223 343 0 373
Midden-Delfland 13 25 46 71 0 84
Pijnacker-Nootdorp 31 61 122 183 0 214
Rijswijk 44 118 229 347 0 391
Wassenaar 5 34 48 82 0 87
Westland 30 197 256 453 0 483
Zoetermeer 232 345 545 890 0 1.122
buiten Haaglanden 948 238 427 665 0 1.613
rechtspersoon 2 1 0 1 274 277
totaal 2.150 2.619 5.396 8.015 274 10.439
herkomstgemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 5% 11% 11% 11% 0% 10%
Den Haag 33% 45% 54% 51% 0% 46%
Leidschendam-Voorburg 1% 5% 4% 4% 0% 4%
Midden-Delfland 1% 1% 1% 1% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 1% 2% 2% 2% 0% 2%
Rijswijk 2% 5% 4% 4% 0% 4%
Wassenaar 0% 1% 1% 1% 0% 1%
Westland 1% 8% 5% 6% 0% 5%
Zoetermeer 11% 13% 10% 11% 0% 11%
buiten Haaglanden 44% 9% 8% 8% 0% 15%
rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%
herkomstgemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
20
Tabel 2.2.6 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (ri j %)
ov.
voorrang
inschrijf-
duur
subtotaal
zonder
urgentie
Delft 10% 29% 61% 90% 0% 100%
Den Haag 15% 25% 60% 85% 0% 100%
Leidschendam-Voorburg 8% 32% 60% 92% 0% 100%
Midden-Delfland 15% 30% 55% 85% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 14% 29% 57% 86% 0% 100%
Rijswijk 11% 30% 59% 89% 0% 100%
Wassenaar 6% 39% 55% 94% 0% 100%
Westland 6% 41% 53% 94% 0% 100%
Zoetermeer 21% 31% 49% 79% 0% 100%
buiten Haaglanden 59% 15% 26% 41% 0% 100%
rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%
totaal 21% 25% 52% 77% 3% 100%
herkomstgemeente
via
voorrangs-
verklaring
zonder voorrangsverklaring
rechts-
personentotaal
21
Tabel 2.2.7 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2015
Tabel 2.2.8 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2015(ri j %)
Tabel 2.2.9 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2015 (kolom %)
gemeente doorstromer starter rechtspersoon totaal
Delft 805 639 4 1.448
Den Haag 2.783 2.302 91 5.176
Leidschendam-Voorburg 233 299 2 534
Midden-Delfland 44 59 0 103
Pijnacker-Nootdorp 87 111 0 198
Rijswijk 343 390 0 733
Wassenaar 66 106 0 172
Westland 243 410 1 654
Zoetermeer 511 731 179 1.421
totaal 5.115 5.047 277 10.439
gemeente doorstromer starter rechtspersoon totaal
Delft 56% 44% 0% 100%
Den Haag 54% 44% 2% 100%
Leidschendam-Voorburg 44% 56% 0% 100%
Midden-Delfland 43% 57% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 44% 56% 0% 100%
Rijswijk 47% 53% 0% 100%
Wassenaar 38% 62% 0% 100%
Westland 37% 63% 0% 100%
Zoetermeer 36% 51% 13% 100%
totaal 49% 48% 3% 100%
gemeente doorstromer starter rechtspersoon totaal
Delft 16% 13% 1% 14%
Den Haag 54% 46% 33% 50%
Leidschendam-Voorburg 5% 6% 1% 5%
Midden-Delfland 1% 1% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 2% 2% 0% 2%
Rijswijk 7% 8% 0% 7%
Wassenaar 1% 2% 0% 2%
Westland 5% 8% 0% 6%
Zoetermeer 10% 14% 65% 14%
totaal 100% 100% 100% 100%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
22
Grafiek 2.2.10 A Verhuringen naar huurcategorie en doelgroep per gemeente (inclusief vri je sector)
> onder kwaliteitskortingsgrens
> tussen kwaliteitskortingsgrens en aftoppingsgrens
> tussen aftoppingsgrens en vrije-sectorgrens
> boven vrije-sectorgrens
>
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoetermeer
HT-doelgroep
geen HT-doelgroep
80% 85% 90% 95% 100%
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoetermeer
HT-doelgroep
geen HT-doelgroep
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoetermeer
HT-doelgroep
geen HT-doelgroep
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoetermeer
HT-doelgroep
geen HT-doelgroep
23
2.3 Geslaagde woningzoekenden herkomst/bestemming
Tabel 2.3.1 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2015
Tabel 2.3.2 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2015 (kolom %)
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 397 28 6 7 17 16 1 11 13 496
Den Haag 99 1.892 109 4 20 164 22 83 92 2.485
Leidschendam-Voorburg 8 50 128 1 2 12 5 4 18 228
Midden-Delfland 6 1 0 34 2 1 0 4 1 49
Pijnacker-Nootdorp 23 19 5 2 43 6 1 3 10 112
Rijswijk 20 41 5 3 4 138 4 8 8 231
Wassenaar 0 4 1 0 1 1 48 2 2 59
Westland 7 26 2 2 2 5 0 258 4 306
Zoetermeer 18 79 20 2 9 16 8 5 530 687
buiten Haaglanden 61 162 23 4 11 31 17 32 53 394
totaal 639 2.302 299 59 111 390 106 410 731 5.047
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 62% 1% 2% 12% 15% 4% 1% 3% 2% 10%
Den Haag 15% 82% 36% 7% 18% 42% 21% 20% 13% 49%
Leidschendam-Voorburg 1% 2% 43% 2% 2% 3% 5% 1% 2% 5%
Midden-Delfland 1% 0% 0% 58% 2% 0% 0% 1% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 4% 1% 2% 3% 39% 2% 1% 1% 1% 2%
Rijswijk 3% 2% 2% 5% 4% 35% 4% 2% 1% 5%
Wassenaar 0% 0% 0% 0% 1% 0% 45% 0% 0% 1%
Westland 1% 1% 1% 3% 2% 1% 0% 63% 1% 6%
Zoetermeer 3% 3% 7% 3% 8% 4% 8% 1% 73% 14%
buiten Haaglanden 10% 7% 8% 7% 10% 8% 16% 8% 7% 8%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
24
Tabel 2.3.3 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2015 (ri j %)
Tabel 2.3.4 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2015
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 80% 6% 1% 1% 3% 3% 0% 2% 3% 100%
Den Haag 4% 76% 4% 0% 1% 7% 1% 3% 4% 100%
Leidschendam-Voorburg 4% 22% 56% 0% 1% 5% 2% 2% 8% 100%
Midden-Delfland 12% 2% 0% 69% 4% 2% 0% 8% 2% 100%
Pijnacker-Nootdorp 21% 17% 4% 2% 38% 5% 1% 3% 9% 100%
Rijswijk 9% 18% 2% 1% 2% 60% 2% 3% 3% 100%
Wassenaar 0% 7% 2% 0% 2% 2% 81% 3% 3% 100%
Westland 2% 8% 1% 1% 1% 2% 0% 84% 1% 100%
Zoetermeer 3% 11% 3% 0% 1% 2% 1% 1% 77% 100%
buiten Haaglanden 15% 41% 6% 1% 3% 8% 4% 8% 13% 100%
totaal 13% 46% 6% 1% 2% 8% 2% 8% 14% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 431 30 4 13 3 8 0 2 7 498
Den Haag 130 1.831 83 3 11 158 11 31 58 2.316
Leidschendam-Voorburg 9 52 59 0 3 9 3 0 10 145
Midden-Delfland 14 1 0 12 0 3 1 4 0 35
Pijnacker-Nootdorp 31 7 3 2 47 7 1 0 4 102
Rijswijk 20 39 7 2 1 85 2 1 3 160
Wassenaar 0 2 2 0 0 0 23 1 0 28
Westland 11 31 0 0 0 6 1 124 4 177
Zoetermeer 20 66 12 1 4 14 2 4 312 435
buiten Haaglanden 139 724 63 11 18 53 22 76 113 1.219
totaal 805 2.783 233 44 87 343 66 243 511 5.115
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
25
Tabel 2.3.5 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2015 (kolom %)
Tabel 2.3.6 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2015 (ri j %)
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 54% 1% 2% 30% 3% 2% 0% 1% 1% 10%
Den Haag 16% 66% 36% 7% 13% 46% 17% 13% 11% 45%
Leidschendam-Voorburg 1% 2% 25% 0% 3% 3% 5% 0% 2% 3%
Midden-Delfland 2% 0% 0% 27% 0% 1% 2% 2% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 4% 0% 1% 5% 54% 2% 2% 0% 1% 2%
Rijswijk 2% 1% 3% 5% 1% 25% 3% 0% 1% 3%
Wassenaar 0% 0% 1% 0% 0% 0% 35% 0% 0% 1%
Westland 1% 1% 0% 0% 0% 2% 2% 51% 1% 3%
Zoetermeer 2% 2% 5% 2% 5% 4% 3% 2% 61% 9%
buiten Haaglanden 17% 26% 27% 25% 21% 15% 33% 31% 22% 24%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 87% 6% 1% 3% 1% 2% 0% 0% 1% 100%
Den Haag 6% 79% 4% 0% 0% 7% 0% 1% 3% 100%
Leidschendam-Voorburg 6% 36% 41% 0% 2% 6% 2% 0% 7% 100%
Midden-Delfland 40% 3% 0% 34% 0% 9% 3% 11% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 30% 7% 3% 2% 46% 7% 1% 0% 4% 100%
Rijswijk 13% 24% 4% 1% 1% 53% 1% 1% 2% 100%
Wassenaar 0% 7% 7% 0% 0% 0% 82% 4% 0% 100%
Westland 6% 18% 0% 0% 0% 3% 1% 70% 2% 100%
Zoetermeer 5% 15% 3% 0% 1% 3% 0% 1% 72% 100%
buiten Haaglanden 11% 59% 5% 1% 1% 4% 2% 6% 9% 100%
totaal 16% 54% 5% 1% 2% 7% 1% 5% 10% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
26
Tabel 2.3.7 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2015
Tabel 2.3.8 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2015 (kolom %)
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 75 10 2 0 2 5 0 1 3 98
Den Haag 15 537 40 1 5 55 8 13 43 717
Leidschendam-Voorburg 0 9 15 0 1 2 0 0 3 30
Midden-Delfland 1 1 0 9 1 1 0 0 0 13
Pijnacker-Nootdorp 3 8 1 0 11 1 1 1 5 31
Rijswijk 5 11 3 1 0 22 1 1 0 44
Wassenaar 0 0 1 0 0 0 3 0 1 5
Westland 1 4 1 0 0 1 0 20 3 30
Zoetermeer 6 30 3 0 0 4 2 0 187 232
buiten Haaglanden 85 570 54 10 16 36 21 67 89 948
totaal 191 1.180 120 21 36 127 36 103 334 2.148
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 39% 1% 2% 0% 6% 4% 0% 1% 1% 5%
Den Haag 8% 46% 33% 5% 14% 43% 22% 13% 13% 33%
Leidschendam-Voorburg 0% 1% 13% 0% 3% 2% 0% 0% 1% 1%
Midden-Delfland 1% 0% 0% 43% 3% 1% 0% 0% 0% 1%
Pijnacker-Nootdorp 2% 1% 1% 0% 31% 1% 3% 1% 1% 1%
Rijswijk 3% 1% 3% 5% 0% 17% 3% 1% 0% 2%
Wassenaar 0% 0% 1% 0% 0% 0% 8% 0% 0% 0%
Westland 1% 0% 1% 0% 0% 1% 0% 19% 1% 1%
Zoetermeer 3% 3% 3% 0% 0% 3% 6% 0% 56% 11%
buiten Haaglanden 45% 48% 45% 48% 44% 28% 58% 65% 27% 44%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
27
Tabel 2.3.9 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2015 (ri j%)
Tabel 2.3.10 Instroom en uitstroom per gemeente, 2015
Toelichting tabel 2.3.10: uit de tabel met instroom en uitstroom blijkt dat de gemeente Delft per saldo de
meeste huishoudens (450 in 2015) trekt. In Wassenaar, Delft en Westland is het aandeel mensen dat
binnen de gemeente verhuist hoog (rond de 80%).
Wanneer het saldo van in- en uitstroom wordt gedeeld op het aantal verhuringen in een gemeente
ontstaat het relatieve saldo. Dit blijkt in Den Haag in vergelijking met andere gemeenten naar
verhouding niet hoog te zijn (6%). De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft in 2015 een negatief saldo.
Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
Delft 77% 10% 2% 0% 2% 5% 0% 1% 3% 100%
Den Haag 2% 75% 6% 0% 1% 8% 1% 2% 6% 100%
Leidschendam-Voorburg 0% 30% 50% 0% 3% 7% 0% 0% 10% 100%
Midden-Delfland 8% 8% 0% 69% 8% 8% 0% 0% 0% 100%
Pijnacker-Nootdorp 10% 26% 3% 0% 35% 3% 3% 3% 16% 100%
Rijswijk 11% 25% 7% 2% 0% 50% 2% 2% 0% 100%
Wassenaar 0% 0% 20% 0% 0% 0% 60% 0% 20% 100%
Westland 3% 13% 3% 0% 0% 3% 0% 67% 10% 100%
Zoetermeer 3% 13% 1% 0% 0% 2% 1% 0% 81% 100%
buiten Haaglanden 9% 60% 6% 1% 2% 4% 2% 7% 9% 100%
totaal 9% 55% 6% 1% 2% 6% 2% 5% 16% 100%
herkomstgemeente
vestigingsgemeente
gemeente 1. woning in2. komend
uit3. saldo
4. verhuisd
binnen
geneente
5. %
verhuisd
binnen
gem. (4 / 2)
6. relatief
saldo (3 / 1)
Delft 1.444 994 450 828 83% 31%
Den Haag 5.085 4.801 284 3.723 78% 6%
Leidschendam-Voorburg 532 373 159 187 50% 30%
Midden-Delfland 103 84 19 46 55% 18%
Pijnacker-Nootdorp 198 214 -16 90 42% -8%
Rijswijk 733 391 342 223 57% 47%
Wassenaar 172 87 85 71 82% 49%
Westland 653 483 170 382 79% 26%
Zoetermeer 1.242 1.122 120 842 75% 10%
buiten Haaglanden 0 1.613 -1.613 0 0% -
Haaglanden 10.162 8.549 1.613 6.392 75% 16%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
28
29
HOOFDSTUK
3 Reagerende woningzoekenden 3.1 Zoekgedrag en reacties
Tabel 3.1.1 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst
Tabel 3.1.2 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, doorstromers
gemeentealleen eigen
gemeente
deels eigen
gemeente
alleen
anderetotaal
Delft 1.712 2.611 781 5.104
Den Haag 12.391 22.058 2.506 36.955
Leidschendam-Voorburg 360 1.530 788 2.679
Midden-Delfland 53 103 171 327
Pijnacker-Nootdorp 129 533 655 1.317
Rijswijk 254 1.282 705 2.241
Wassenaar 187 170 192 549
Westland 708 1.081 666 2.455
Zoetermeer 2.636 3.341 1.063 7.041
buiten Haaglanden - - 8.136 8.136
totaal 18.430 32.710 15.664 66.804
gemeentealleen eigen
gemeente
deels eigen
gemeente
alleen
anderetotaal
Delft 917 1.311 487 2.715
Den Haag 6.272 10.360 1.487 18.119
Leidschendam-Voorburg 245 781 417 1.443
Midden-Delfland 34 37 75 146
Pijnacker-Nootdorp 87 249 305 641
Rijswijk 171 702 430 1.302
Wassenaar 133 92 115 339
Westland 460 471 278 1.208
Zoetermeer 1.594 1.613 541 3.749
buiten Haaglanden - - 3.657 3.657
totaal 9.912 15.617 7.790 33.319
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
30
Tabel 3.1.3 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, starters
gemeentealleen eigen
gemeente
deels eigen
gemeente
alleen
anderetotaal
Delft 795 1.300 294 2.389
Den Haag 6.119 11.698 1.019 18.835
Leidschendam-Voorburg 115 749 372 1.236
Midden-Delfland 19 66 96 182
Pijnacker-Nootdorp 42 284 351 676
Rijswijk 83 580 275 939
Wassenaar 54 78 77 209
Westland 248 610 389 1.247
Zoetermeer 1.043 1.728 522 3.292
buiten Haaglanden - - 4.479 4.479
totaal 8.518 17.093 7.874 33.485
31
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
32
33
HOOFDSTUK
4 Weigeringen Tabel 4.4.1 A Weigeringen door corporatie en door kandidaat
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
Tabel 4.4.1 B Weigeringen door woningzoekenden naar reden
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
Tabel 4.4.2 Weigeringen door woningzoekenden naar gemeente van aanbod
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
weigeringen aantal %
weigeringen corporatie 30.281 39%
weigeringen kandidaten 47.246 61%
weigeringen totaal 77.527 100%
reden weigering starter doorstromer rechtspersoon totaal
woning 5.984 12.043 1 18.028
buurt 1.236 2.721 0 3.957
persoonlijk/overig 9.044 16.216 1 25.261
totaal 16.264 30.980 2 47.246
reden weigering starter doorstromer rechtspersoon totaal
woning 37% 39% 50% 38%
buurt 8% 9% 0% 8%
persoonlijk/overig 56% 52% 50% 53%
totaal 100% 100% 100% 100%
gemeente woning buurtpersoonlijk/
overigtotaal
Delft 2.818 644 4.384 7.846
Den Haag 10.211 2.395 13.201 25.807
Leidschendam-Voorburg 1.061 225 1.736 3.022
Midden-Delfland 106 20 167 293
Pijnacker-Nootdorp 218 37 328 583
Rijswijk 1.002 138 1.434 2.574
Wassenaar 195 47 434 676
Westland 840 174 1.469 2.483
Zoetermeer 1.577 277 2.108 3.962
totaal 18.028 3.957 25.261 47.246
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
34
Tabel 4.4.3 Weigeringen door woningzoekenden naar gemeente van aanbod (ri j %)
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
Tabel 4.4.4 Stopzetting aanbiedingsproces door verhuurder naar gemeente van aanbod (netto)
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
gemeente woning buurtpersoonlijk/
overigtotaal
Delft 36% 8% 56% 100%
Den Haag 40% 9% 51% 100%
Leidschendam-Voorburg 35% 7% 57% 100%
Midden-Delfland 36% 7% 57% 100%
Pijnacker-Nootdorp 37% 6% 56% 100%
Rijswijk 39% 5% 56% 100%
Wassenaar 29% 7% 64% 100%
Westland 34% 7% 59% 100%
Zoetermeer 40% 7% 53% 100%
totaal 38% 8% 53% 100%
weigeringsreden
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-
Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
huurschuld 6 21 2 0 0 11 0 4 8 52
overlast 2 2 0 0 0 0 0 1 1 6
onjuiste gegevens 1.482 7.247 637 46 43 430 21 1.075 450 11.431
te laat gereageerd 28 80 9 0 0 9 4 13 4 147
niet gereageerd op aanbieding 108 491 98 2 21 18 45 135 74 992
niet gereageerd op groepsaanbieding 369 381 71 55 38 83 12 88 221 1.318
niet gereageerd op interessepeiling 2.027 7.132 749 0 97 873 232 470 879 12.459
overig 295 591 60 3 19 94 22 93 182 1.359
totaal 4.317 15.945 1.626 106 218 1.518 336 1.879 1.819 27.764
35
Tabel 4.4.5 Stopzetting aanbiedingsproces door verhuurder naar gemeente van aanbod (netto) (kolom %)
Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties
weigeringsreden
Delft
Den Haag
Leidschendam-
Voorburg
Midden-
Delfland
Pijnacker-
Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
totaal
huurschuld 0% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0%
overlast 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
onjuiste gegevens 34% 45% 39% 43% 20% 28% 6% 57% 25% 41%
te laat gereageerd 1% 1% 1% 0% 0% 1% 1% 1% 0% 1%
niet gereageerd op aanbieding 3% 3% 6% 2% 10% 1% 13% 7% 4% 4%
niet gereageerd op groepsaanbieding 9% 2% 4% 52% 17% 5% 4% 5% 12% 5%
niet gereageerd op interessepeiling 47% 45% 46% 0% 44% 58% 69% 25% 48% 45%
overig 7% 4% 4% 3% 9% 6% 7% 5% 10% 5%
totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
36
37
HOOFDSTUK
5 Gemeentelijke tabellen
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
38
5.1 Delft
Tabel 5.1.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Delft
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 314 22% 11,6 178 116
onder aftoppingsgrens 705 49% 10,1 684 162
onder vrije-sectorgrens 368 25% 7,2 405 54
boven vrije-sectorgrens 61 4% 8,3 58 24
oppervlakte
tot 50 m2 724 50% 9,7 617 127
50-65 m2 502 35% 8,4 505 110
65-80 m2 182 13% 10,4 164 113
vanaf 80 m2 40 3% 10,3 39 61
aantal kamers
1-2 kamers 584 40% 8,5 498 101
3 kamers 448 31% 8,7 443 119
4 kamers 345 24% 10,8 314 127
5 kamers of meer 71 5% 12,7 70 176
woningtype
portiekwoning 306 21% 7,7 319 109
flat met lift 335 23% 10,7 314 145
seniorenwoning 125 9% 4,5 150 14
eengezinswoning 80 6% 10,9 77 146
benedenwoning 112 8% 10,2 102 157
HAT-woning 196 14% 10,6 179 114
maisonnette 120 8% 9,8 97 123
bovenwoning 57 4% 13,4 53 145
flat zonder lift 19 1% 12,0 13 194
studentenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 88 6% 14,3 9 45
aanleunwoning 0 0% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 2 0% 2,0 4 79
zorgwoning 0 0% - 0 -
complexwoning 8 1% 15,1 8 277
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
totaal 1.448 100% 9,3 1.325 117
39
Tabel 5.1.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Delft
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 568 296 4 868
geen minima 237 343 0 580
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 674 443 4 1.121
middeninkomens 115 158 0 273
hogere inkomens 16 38 0 54
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 569 271 0 840
1 persoon, hoger inkomen 6 9 0 15
meerpersoons, EU-doelgroep 204 287 0 491
meerpersoons, middeninkomen 19 48 0 67
meerpersoons, hoger inkomen 7 24 0 31
niet van toepassing 0 0 4 4
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 442 455 0 897
via urgentie statushouders 86 3 0 89
via urgentie overig 68 34 0 102
via lokaal maatwerk 13 79 0 92
via bemiddeling 129 32 0 161
overig voorrang 67 36 0 103
ov. rechtspersonen 0 0 4 4
huishoudenomvang
1 persoon 575 280 0 855
2 personen 159 180 0 339
3 personen 47 106 0 153
4 personen 15 64 0 79
5 personen 8 7 0 15
6 en meer personen 1 2 0 3
niet van toepassing 0 0 4 4
leeftijd
t/m 22 jaar 224 13 0 237
23-26 jaar 256 71 0 327
27-34 jaar 158 130 0 288
35-44 jaar 69 142 0 211
45-54 jaar 57 125 0 182
55-64 jaar 31 64 0 95
65-74 jaar 7 48 0 55
75 jaar of ouder 3 46 0 49
niet van toepassing 0 0 4 4
totaal 805 639 4 1.448
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
40
Tabel 5.1.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Delft
Tabel 5.1.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Delft
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 575 280 0 855
paar zonder kinderen 130 90 0 220
eenoudergezin, 1-2 kinderen 40 146 0 186
eenoudergezin, 3+ kinderen 5 12 0 17
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 40 98 0 138
tweeoudergezin, 3+ kinderen 7 7 0 14
overig 8 6 0 14
niet van toepassing 0 0 4 4
totaal 805 639 4 1.448
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 431 397 0 828
Den Haag 130 99 0 229
Leidschendam-Voorburg 9 8 0 17
Midden-Delfland 14 6 0 20
Pijnacker-Nootdorp 31 23 0 54
Rijswijk 20 20 0 40
Wassenaar 0 0 0 0
Westland 11 7 0 18
Zoetermeer 20 18 0 38
buiten Haaglanden 139 61 0 200
rechtspersoon 0 0 4 4
totaal 805 639 4 1.448
41
Tabel 5.1.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 8.430 5.242 13.672
geen minima 5.042 5.484 10.526
niet in te delen 7 1 8
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 11.698 8.363 20.061
lage middeninkomens 1.637 2.067 3.704
overige inkomens 137 296 433
niet in te delen 7 1 8
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 8.728 3.546 12.274
1 persoon, hoger inkomen 40 68 108
meerpersoons, EU-doelgroep 4.448 6.446 10.894
meerpersoons, middeninkomen 213 501 714
meerpersoons, hoger inkomen 43 165 208
niet in te delen 7 1 8
huishoudenomvang
1 persoon 8.772 3.615 12.387
2 personen 2.830 2.567 5.397
3 personen 1.196 2.436 3.632
4 personen 482 1.461 1.943
5 personen 157 520 677
6 en meer personen 42 128 170
leeftijd
t/m 22 jaar 3.427 389 3.816
23-26 jaar 3.595 1.395 4.990
27-34 jaar 3.295 3.226 6.521
35-44 jaar 1.692 2.625 4.317
45-54 jaar 1.073 1.872 2.945
55-64 jaar 310 787 1.097
65-74 jaar 73 285 358
75 jaar of ouder 14 148 162
herkomst
Delft 2.119 2.206 4.325
Den Haag 6.599 4.748 11.347
Leidschendam-Voorburg 407 356 763
Midden-Delfland 133 73 206
Pijnacker-Nootdorp 423 292 715
Rijswijk 390 484 874
Wassenaar 34 62 96
Westland 494 330 824
Zoetermeer 996 713 1.709
buiten Haaglanden 1.884 1.463 3.347
totaal 13.479 10.727 24.206
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
42
Tabel 5.1.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft
Tabel 5.1.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft
Tabel 5.1.6 Reële slaagkans voor aanbod in Delft (exclusief vri je sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 8.772 3.615 12.387
paar zonder kinderen 1.806 1.009 2.815
eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.513 3.011 4.524
eenoudergezin, 3+ kinderen 177 520 697
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 870 1.928 2.798
tweeoudergezin, 3+ kinderen 149 523 672
overig 192 121 313
totaal 13.479 10.727 24.206
categorie aantal percentage
starters 13.479 55,7%
doorstromers 10.727 44,3%
totaal 24.206 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 26,8% 24,3% 25,6%
Den Haag 12,0% 12,0% 12,0%
Leidschendam-Voorburg 10,8% 9,2% 10,0%
Midden-Delfland 14,9% 14,9% 14,9%
Pijnacker-Nootdorp 15,3% 18,6% 16,6%
Rijswijk 18,1% 16,7% 17,4%
Wassenaar 0,0% 0,0% 0,0%
Westland 7,0% 8,8% 7,6%
Zoetermeer 11,1% 12,4% 11,7%
buiten Haaglanden 18,2% 12,4% 15,9%
totaal 18,8% 17,9% 18,4%
43
Tabel 5.1.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Delft
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 795 1.300 294 2.389 33%
doorstromer 917 1.311 487 2.715 34%
doelgroep minima
minima 945 1.465 413 2.822 33%
geen minima 766 1.144 367 2.277 34%
overige inkomens 1 2 1 4 28%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 1.333 2.170 595 4.098 33%
lage middeninkomens 306 399 154 858 36%
overige inkomens 71 40 32 144 50%
niet in te delen 1 2 1 4 28%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 1.063 1.451 416 2.930 36%
1 persoon, hoger inkomen 17 9 8 34 50%
meerpersoons, EU-doelgroep 528 1.063 303 1.894 28%
meerpersoons, middeninkomen 62 67 34 163 38%
meerpersoons, hoger inkomen 40 20 19 79 51%
niet in te delen 1 2 1 4 28%
huishoudenomvang
1 persoon 1.080 1.461 425 2.966 36%
2 personen 398 571 167 1.136 35%
3 personen 159 348 96 602 26%
4 personen 59 165 55 279 21%
5 personen 13 54 24 91 15%
6 en meer personen 2 13 14 29 7%
leeftijd
t/m 22 jaar 235 414 84 732 32%
23-26 jaar 379 573 167 1.120 34%
27-34 jaar 313 681 191 1.185 26%
35-44 jaar 233 434 130 796 29%
45-54 jaar 228 326 114 669 34%
55-64 jaar 157 130 51 338 46%
65-74 jaar 85 39 32 156 55%
75 jaar of ouder 82 15 12 109 75%
totaal 1.712 2.611 781 5.104 34%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
44
5.2 Den Haag Tabel 5.2.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Den Haag
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 929 18% 8,9 446 279
onder aftoppingsgrens 2.669 52% 9,4 2.194 276
onder vrije-sectorgrens 1.479 29% 13,6 1.261 122
boven vrije-sectorgrens 99 2% 7,8 158 19
oppervlakte
tot 50 m2 2.293 44% 9,6 1.539 235
50-65 m2 1.861 36% 10,2 1.502 225
65-80 m2 777 15% 13,0 741 209
vanaf 80 m2 245 5% 11,0 277 121
aantal kamers
1-2 kamers 2.026 39% 9,1 1.370 173
3 kamers 2.019 39% 10,1 1.624 242
4 kamers 893 17% 12,4 812 261
5 kamers of meer 238 5% 15,1 253 181
woningtype
portiekwoning 2.273 44% 11,0 1.674 299
flat met lift 825 16% 8,9 721 157
seniorenwoning 516 10% 6,9 539 26
eengezinswoning 272 5% 15,5 248 246
benedenwoning 283 5% 11,2 225 288
HAT-woning 234 5% 9,0 166 104
maisonnette 258 5% 14,0 269 240
bovenwoning 114 2% 12,5 89 323
flat zonder lift 65 1% 13,8 61 258
studentenwoning 228 4% 23,5 4 95
onzelfstandige HAT 32 1% 29,3 6 86
aanleunwoning 37 1% 2,8 25 12
hofjeswoning 21 0% 13,3 18 234
MIVA-woning 5 0% 21,0 2 282
zorgwoning 8 0% 4,4 9 8
complexwoning 1 0% 0,0 1 274
rolstoelwoning 2 0% - 0 -
meergezinswoning 2 0% 9,0 2 151
totaal 5.176 100% 10,6 4.059 218
45
Tabel 5.2.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Den Haag
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 2.062 1.115 91 3.268
geen minima 721 1.187 0 1.908
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 2.431 1.699 91 4.221
middeninkomens 321 538 0 859
hogere inkomens 31 65 0 96
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 2.109 1.119 0 3.228
1 persoon, hoger inkomen 15 18 0 33
meerpersoons, EU-doelgroep 617 1.020 0 1.637
meerpersoons, middeninkomen 34 116 0 150
meerpersoons, hoger inkomen 8 29 0 37
niet van toepassing 0 0 91 91
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 1.067 1.532 0 2.599
via urgentie statushouders 576 1 2 579
via urgentie overig 280 323 0 603
via lokaal maatwerk 21 120 1 142
via bemiddeling 636 218 0 854
overig voorrang 203 108 0 311
ov. rechtspersonen 0 0 88 88
huishoudenomvang
1 persoon 2.124 1.137 0 3.261
2 personen 409 505 0 914
3 personen 161 370 0 531
4 personen 58 180 0 238
5 personen 24 66 0 90
6 en meer personen 7 44 0 51
niet van toepassing 0 0 91 91
leeftijd
t/m 22 jaar 587 23 0 610
23-26 jaar 723 160 0 883
27-34 jaar 662 487 0 1.149
35-44 jaar 316 489 0 805
45-54 jaar 239 418 0 657
55-64 jaar 182 369 0 551
65-74 jaar 54 240 0 294
75 jaar of ouder 20 116 0 136
niet van toepassing 0 0 91 91
totaal 2.783 2.302 91 5.176
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
46
Tabel 5.2.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Den Haag
Tabel 5.2.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Den Haag
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 2.124 1.137 0 3.261
paar zonder kinderen 241 252 0 493
eenoudergezin, 1-2 kinderen 226 428 0 654
eenoudergezin, 3+ kinderen 20 55 0 75
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 126 334 0 460
tweeoudergezin, 3+ kinderen 25 82 0 107
overig 21 14 0 35
niet van toepassing 0 0 88 88
totaal 2.783 2.302 91 5.176
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 30 28 0 58
Den Haag 1.831 1.892 0 3.723
Leidschendam-Voorburg 52 50 0 102
Midden-Delfland 1 1 0 2
Pijnacker-Nootdorp 7 19 0 26
Rijswijk 39 41 0 80
Wassenaar 2 4 0 6
Westland 31 26 0 57
Zoetermeer 66 79 0 145
buiten Haaglanden 724 162 0 886
rechtspersoon 0 0 91 91
totaal 2.783 2.302 91 5.176
47
Tabel 5.2.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 16.633 11.685 28.318
geen minima 11.017 13.262 24.279
niet in te delen 29 4 33
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 23.465 19.085 42.550
lage middeninkomens 3.857 5.294 9.151
overige inkomens 328 568 896
niet in te delen 29 4 33
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 18.641 9.026 27.667
1 persoon, hoger inkomen 88 118 206
meerpersoons, EU-doelgroep 8.386 14.387 22.773
meerpersoons, middeninkomen 436 1.132 1.568
meerpersoons, hoger inkomen 99 284 383
niet in te delen 29 4 33
huishoudenomvang
1 persoon 18.751 9.145 27.896
2 personen 5.338 5.843 11.181
3 personen 2.283 5.103 7.386
4 personen 910 3.071 3.981
5 personen 289 1.298 1.587
6 en meer personen 108 491 599
leeftijd
t/m 22 jaar 5.991 628 6.619
23-26 jaar 7.167 2.545 9.712
27-34 jaar 6.989 6.873 13.862
35-44 jaar 3.718 6.115 9.833
45-54 jaar 2.477 4.672 7.149
55-64 jaar 1.011 2.499 3.510
65-74 jaar 276 1.209 1.485
75 jaar of ouder 50 410 460
herkomst
Delft 1.194 1.161 2.355
Den Haag 17.850 16.552 34.402
Leidschendam-Voorburg 972 955 1.927
Midden-Delfland 76 49 125
Pijnacker-Nootdorp 415 356 771
Rijswijk 713 865 1.578
Wassenaar 130 145 275
Westland 804 571 1.375
Zoetermeer 1.913 1.607 3.520
buiten Haaglanden 3.612 2.690 6.302
totaal 27.679 24.951 52.630
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
48
Tabel 5.2.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag
Tabel 5.2.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag
Tabel 5.2.6 Reële slaagkans voor aanbod in Den Haag (exclusief vri je sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 18.751 9.145 27.896
paar zonder kinderen 3.309 2.401 5.710
eenoudergezin, 1-2 kinderen 2.886 6.212 9.098
eenoudergezin, 3+ kinderen 321 1.079 1.400
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 1.761 4.367 6.128
tweeoudergezin, 3+ kinderen 293 1.450 1.743
overig 358 297 655
totaal 27.679 24.951 52.630
categorie aantal percentage
starters 27.679 52,6%
doorstromers 24.951 47,4%
totaal 52.630 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 6,4% 6,2% 6,3%
Den Haag 12,8% 14,7% 13,7%
Leidschendam-Voorburg 9,1% 9,7% 9,4%
Midden-Delfland 3,3% 5,2% 4,0%
Pijnacker-Nootdorp 3,7% 11,4% 7,3%
Rijswijk 9,2% 9,2% 9,2%
Wassenaar 2,4% 5,3% 3,7%
Westland 7,1% 8,9% 7,8%
Zoetermeer 7,5% 11,9% 9,4%
buiten Haaglanden 24,6% 9,3% 19,0%
totaal 13,7% 13,3% 13,5%
49
Tabel 5.2.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Den Haag
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 6.119 11.698 1.019 18.835 32%
doorstromer 6.272 10.360 1.487 18.119 35%
doelgroep minima
minima 6.486 12.102 1.188 19.776 33%
geen minima 5.896 9.950 1.318 17.164 34%
overige inkomens 8 6 1 15 56%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 9.641 18.308 1.847 29.796 32%
lage middeninkomens 2.405 3.482 482 6.369 38%
overige inkomens 336 262 177 775 43%
niet in te delen 8 6 1 15 56%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 7.521 10.673 1.200 19.394 39%
1 persoon, hoger inkomen 63 68 55 186 34%
meerpersoons, EU-doelgroep 4.175 10.644 1.023 15.842 26%
meerpersoons, middeninkomen 458 569 132 1.158 40%
meerpersoons, hoger inkomen 165 98 97 360 46%
niet in te delen 8 6 1 15 56%
huishoudenomvang
1 persoon 7.591 10.745 1.255 19.591 39%
2 personen 2.412 4.790 623 7.825 31%
3 personen 1.289 3.479 332 5.101 25%
4 personen 651 2.030 181 2.861 23%
5 personen 290 792 84 1.166 25%
6 en meer personen 158 223 31 412 38%
leeftijd
t/m 22 jaar 1.372 2.815 289 4.476 31%
23-26 jaar 1.934 3.972 399 6.305 31%
27-34 jaar 2.847 6.235 556 9.638 30%
35-44 jaar 2.170 4.519 430 7.118 30%
45-54 jaar 1.919 2.879 378 5.177 37%
55-64 jaar 1.257 1.175 229 2.661 47%
65-74 jaar 664 360 134 1.158 57%
75 jaar of ouder 228 103 91 422 54%
totaal 12.391 22.058 2.506 36.955 34%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
50
5.3 Leidschendam-Voorburg Tabel 5.3.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Leidschendam-Voorburg
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 76 14% 11,5 57 208
onder aftoppingsgrens 304 57% 9,4 271 189
onder vrije-sectorgrens 135 25% 9,6 164 106
boven vrije-sectorgrens 19 4% 8,8 34 15
oppervlakte
tot 50 m2 186 35% 9,0 162 134
50-65 m2 229 43% 9,5 220 181
65-80 m2 93 17% 11,5 112 139
vanaf 80 m2 26 5% 7,7 32 114
aantal kamers
1-2 kamers 150 28% 8,8 146 102
3 kamers 210 39% 7,8 220 123
4 kamers 150 28% 13,4 140 226
5 kamers of meer 24 4% 10,7 20 365
woningtype
portiekwoning 157 29% 12,6 122 267
flat met lift 185 35% 10,2 196 116
seniorenwoning 64 12% 5,9 99 14
eengezinswoning 43 8% 14,9 40 395
benedenwoning 28 5% 7,7 26 197
HAT-woning 0 0% - 0 -
maisonnette 6 1% 3,0 3 296
bovenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 23 4% 6,4 15 155
studentenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 26 5% 2,3 25 5
hofjeswoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 2 0% - 0 -
zorgwoning 0 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
totaal 534 100% 9,7 526 154
51
Tabel 5.3.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 178 136 2 316
geen minima 55 163 0 218
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 208 220 2 430
middeninkomens 24 57 0 81
hogere inkomens 1 22 0 23
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 153 129 0 282
1 persoon, hoger inkomen 0 6 0 6
meerpersoons, EU-doelgroep 76 146 0 222
meerpersoons, middeninkomen 3 7 0 10
meerpersoons, hoger inkomen 1 11 0 12
niet van toepassing 0 0 2 2
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 106 178 0 284
via urgentie statushouders 56 0 0 56
via urgentie overig 26 38 0 64
via lokaal maatwerk 8 40 0 48
via bemiddeling 17 26 0 43
overig voorrang 20 17 0 37
ov. rechtspersonen 0 0 2 2
huishoudenomvang
1 persoon 153 135 0 288
2 personen 47 84 0 131
3 personen 19 55 0 74
4 personen 5 18 0 23
5 personen 6 7 0 13
6 en meer personen 3 0 0 3
niet van toepassing 0 0 2 2
leeftijd
t/m 22 jaar 40 2 0 42
23-26 jaar 47 15 0 62
27-34 jaar 50 56 0 106
35-44 jaar 39 61 0 100
45-54 jaar 16 60 0 76
55-64 jaar 27 42 0 69
65-74 jaar 7 30 0 37
75 jaar of ouder 7 33 0 40
niet van toepassing 0 0 2 2
totaal 233 299 2 534
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
52
Tabel 5.3.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg
Tabel 5.3.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 153 135 0 288
paar zonder kinderen 27 33 0 60
eenoudergezin, 1-2 kinderen 30 84 0 114
eenoudergezin, 3+ kinderen 4 3 0 7
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 8 34 0 42
tweeoudergezin, 3+ kinderen 7 7 0 14
overig 4 3 0 7
niet van toepassing 0 0 2 2
totaal 233 299 2 534
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 4 6 0 10
Den Haag 83 109 0 192
Leidschendam-Voorburg 59 128 0 187
Midden-Delfland 0 0 0 0
Pijnacker-Nootdorp 3 5 0 8
Rijswijk 7 5 0 12
Wassenaar 2 1 0 3
Westland 0 2 0 2
Zoetermeer 12 20 0 32
buiten Haaglanden 63 23 0 86
rechtspersoon 0 0 2 2
totaal 233 299 2 534
53
Tabel 5.3.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 6.716 5.345 12.061
geen minima 4.242 5.165 9.407
niet in te delen 5 0 5
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 9.568 8.651 18.219
lage middeninkomens 1.301 1.697 2.998
overige inkomens 89 162 251
niet in te delen 5 0 5
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 6.637 3.069 9.706
1 persoon, hoger inkomen 26 20 46
meerpersoons, EU-doelgroep 4.186 7.151 11.337
meerpersoons, middeninkomen 85 177 262
meerpersoons, hoger inkomen 24 93 117
niet in te delen 5 0 5
huishoudenomvang
1 persoon 6.665 3.089 9.754
2 personen 2.576 2.805 5.381
3 personen 1.123 2.543 3.666
4 personen 461 1.508 1.969
5 personen 127 516 643
6 en meer personen 11 49 60
leeftijd
t/m 22 jaar 2.451 320 2.771
23-26 jaar 2.844 1.260 4.104
27-34 jaar 2.830 3.174 6.004
35-44 jaar 1.511 2.636 4.147
45-54 jaar 879 1.804 2.683
55-64 jaar 344 836 1.180
65-74 jaar 89 336 425
75 jaar of ouder 15 144 159
herkomst
Delft 463 518 981
Den Haag 6.476 5.896 12.372
Leidschendam-Voorburg 855 1.012 1.867
Midden-Delfland 25 18 43
Pijnacker-Nootdorp 228 167 395
Rijswijk 303 444 747
Wassenaar 67 106 173
Westland 225 227 452
Zoetermeer 1.031 959 1.990
buiten Haaglanden 1.290 1.163 2.453
totaal 10.963 10.510 21.473
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
54
Tabel 5.3.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg
Tabel 5.3.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg
Tabel 5.3.6 Reële slaagkans voor aanbod in Leidschendam-Voorburg (exclusief vri je sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 6.665 3.089 9.754
paar zonder kinderen 1.523 1.014 2.537
eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.482 3.240 4.722
eenoudergezin, 3+ kinderen 139 497 636
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 878 2.024 2.902
tweeoudergezin, 3+ kinderen 120 522 642
overig 156 124 280
totaal 10.963 10.510 21.473
categorie aantal percentage
starters 10.963 51,1%
doorstromers 10.510 48,9%
totaal 21.473 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 8,7% 8,8% 8,8%
Den Haag 10,9% 11,5% 11,2%
Leidschendam-Voorburg 16,9% 23,9% 21,0%
Midden-Delfland 0,0% 0,0% 0,0%
Pijnacker-Nootdorp 8,7% 13,0% 11,0%
Rijswijk 16,1% 7,0% 10,5%
Wassenaar 12,7% 3,4% 6,7%
Westland 0,0% 5,9% 3,5%
Zoetermeer 8,5% 13,2% 11,0%
buiten Haaglanden 23,4% 10,5% 17,6%
totaal 13,8% 14,2% 14,0%
55
Tabel 5.3.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Leidschendam-Voorburg
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 115 749 372 1.236 9%
doorstromer 245 781 417 1.443 17%
doelgroep minima
minima 152 813 397 1.362 11%
geen minima 208 717 390 1.316 16%
overige inkomens 0 0 1 1 0%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 256 1.271 588 2.116 12%
lage middeninkomens 83 242 167 492 17%
overige inkomens 21 17 32 70 30%
niet in te delen 0 0 1 1 0%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 199 779 438 1.416 14%
1 persoon, hoger inkomen 2 2 9 13 15%
meerpersoons, EU-doelgroep 139 712 281 1.131 12%
meerpersoons, middeninkomen 6 27 40 73 8%
meerpersoons, hoger inkomen 15 10 20 44 33%
niet in te delen 0 0 1 1 0%
huishoudenomvang
1 persoon 201 782 448 1.430 14%
2 personen 98 373 169 641 15%
3 personen 40 231 88 358 11%
4 personen 16 108 38 162 10%
5 personen 5 30 34 69 7%
6 en meer personen 0 7 11 18 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 31 237 122 390 8%
23-26 jaar 52 349 140 541 10%
27-34 jaar 54 347 169 570 10%
35-44 jaar 55 242 114 412 13%
45-54 jaar 44 209 104 357 12%
55-64 jaar 46 95 79 219 21%
65-74 jaar 37 38 43 118 31%
75 jaar of ouder 40 14 18 72 55%
totaal 360 1.530 788 2.679 13%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
56
5.4 Midden-Delfland Tabel 5.4.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Midden-Delf land
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 6 6% 2,8 4 174
onder aftoppingsgrens 54 52% 4,6 47 91
onder vrije-sectorgrens 42 41% 3,5 40 50
boven vrije-sectorgrens 1 1% 4,8 8 17
oppervlakte
tot 50 m2 28 27% 3,3 30 62
50-65 m2 48 47% 4,5 49 62
65-80 m2 15 15% 6,2 11 160
vanaf 80 m2 12 12% 1,7 9 49
aantal kamers
1-2 kamers 48 47% 3,8 44 62
3 kamers 37 36% 3,9 45 54
4 kamers 13 13% 4,9 9 218
5 kamers of meer 5 5% 14,0 1 25
woningtype
portiekwoning 0 0% - 0 -
flat met lift 25 24% 5,0 33 48
seniorenwoning 29 28% 2,0 33 5
eengezinswoning 15 15% 7,0 9 242
benedenwoning 9 9% 3,0 9 138
HAT-woning 13 13% 6,0 9 169
maisonnette 7 7% 2,8 4 81
bovenwoning 2 2% 8,5 2 44
flat zonder lift 0 0% - 0 -
studentenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 0 0% - 0 -
zorgwoning 3 3% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
totaal 103 100% 4,1 99 72
57
Tabel 5.4.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Midden-Delf land
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 23 21 0 44
geen minima 21 38 0 59
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 35 33 0 68
middeninkomens 9 20 0 29
hogere inkomens 0 6 0 6
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 28 31 0 59
1 persoon, hoger inkomen 0 3 0 3
meerpersoons, EU-doelgroep 16 22 0 38
meerpersoons, middeninkomen 0 2 0 2
meerpersoons, hoger inkomen 0 1 0 1
niet van toepassing 0 0 0 0
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 20 31 0 51
via urgentie statushouders 11 0 0 11
via urgentie overig 2 8 0 10
via lokaal maatwerk 6 6 0 12
via bemiddeling 4 7 0 11
overig voorrang 1 7 0 8
ov. rechtspersonen 0 0 0 0
huishoudenomvang
1 persoon 28 34 0 62
2 personen 10 13 0 23
3 personen 1 7 0 8
4 personen 1 4 0 5
5 personen 2 1 0 3
6 en meer personen 2 0 0 2
niet van toepassing 0 0 0 0
leeftijd
t/m 22 jaar 9 0 0 9
23-26 jaar 14 2 0 16
27-34 jaar 9 11 0 20
35-44 jaar 5 8 0 13
45-54 jaar 3 2 0 5
55-64 jaar 3 15 0 18
65-74 jaar 0 6 0 6
75 jaar of ouder 1 15 0 16
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 44 59 0 103
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
58
Tabel 5.4.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Midden-Delf land
Tabel 5.4.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Midden-Delf land
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 28 34 62 0
paar zonder kinderen 10 9 19 0
eenoudergezin, 1-2 kinderen 0 7 7 0
eenoudergezin, 3+ kinderen 0 2 2 0
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 3 6 9 0
tweeoudergezin, 3+ kinderen 3 1 4 0
overig 0 0 0 0
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 44 59 0 103
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 13 7 0 20
Den Haag 3 4 0 7
Leidschendam-Voorburg 0 1 0 1
Midden-Delfland 12 34 0 46
Pijnacker-Nootdorp 2 2 0 4
Rijswijk 2 3 0 5
Wassenaar 0 0 0 0
Westland 0 2 0 2
Zoetermeer 1 2 0 3
buiten Haaglanden 11 4 0 15
rechtspersoon 0 0 0 0
totaal 44 59 0 103
59
Tabel 5.4.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 1.458 1.174 2.632
geen minima 1.116 1.231 2.347
niet in te delen 1 0 1
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 2.116 1.886 4.002
lage middeninkomens 427 480 907
overige inkomens 31 39 70
niet in te delen 1 0 1
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 1.767 883 2.650
1 persoon, hoger inkomen 4 10 14
meerpersoons, EU-doelgroep 787 1.490 2.277
meerpersoons, middeninkomen 15 17 32
meerpersoons, hoger inkomen 1 5 6
niet in te delen 1 0 1
huishoudenomvang
1 persoon 1.772 893 2.665
2 personen 454 491 945
3 personen 186 490 676
4 personen 110 355 465
5 personen 42 151 193
6 en meer personen 11 25 36
leeftijd
t/m 22 jaar 532 62 594
23-26 jaar 695 322 1.017
27-34 jaar 724 767 1.491
35-44 jaar 351 607 958
45-54 jaar 189 385 574
55-64 jaar 66 165 231
65-74 jaar 11 67 78
75 jaar of ouder 7 30 37
herkomst
Delft 405 379 784
Den Haag 1.246 1.122 2.368
Leidschendam-Voorburg 77 80 157
Midden-Delfland 82 71 153
Pijnacker-Nootdorp 64 57 121
Rijswijk 79 102 181
Wassenaar 9 11 20
Westland 181 132 313
Zoetermeer 153 158 311
buiten Haaglanden 279 293 572
totaal 2.575 2.405 4.980
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
60
Tabel 5.4.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land
Tabel 5.4.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land
Tabel 5.4.6 Reële slaagkans voor aanbod in Midden-Delf land (exclusief vrije sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 1.772 893 2.665
paar zonder kinderen 341 238 579
eenoudergezin, 1-2 kinderen 185 557 742
eenoudergezin, 3+ kinderen 44 138 182
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 172 393 565
tweeoudergezin, 3+ kinderen 39 157 196
overig 22 29 51
totaal 2.575 2.405 4.980
categorie aantal percentage
starters 2.575 51,7%
doorstromers 2.405 48,3%
totaal 4.980 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 32,9% 11,9% 20,4%
Den Haag 4,9% 6,0% 5,4%
Leidschendam-Voorburg 0,0% 15,2% 8,5%
Midden-Delfland 34,7% 70,9% 55,7%
Pijnacker-Nootdorp 41,5% 25,9% 31,9%
Rijswijk 32,9% 27,2% 29,2%
Wassenaar 0,0% 0,0% 0,0%
Westland 0,0% 7,0% 3,2%
Zoetermeer 12,6% 18,3% 15,9%
buiten Haaglanden 27,9% 11,3% 20,1%
totaal 20,3% 22,3% 21,4%
61
Tabel 5.4.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Midden-Delf land
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 19 66 96 182 10%
doorstromer 34 37 75 146 23%
doelgroep minima
minima 19 47 88 154 12%
geen minima 34 56 82 173 20%
overige inkomens 0 0 1 1 0%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 36 79 130 246 15%
lage middeninkomens 16 23 35 74 21%
overige inkomens 1 1 5 7 15%
niet in te delen 0 0 1 1 0%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 33 66 102 201 16%
1 persoon, hoger inkomen 0 0 1 1 0%
meerpersoons, EU-doelgroep 17 37 56 109 15%
meerpersoons, middeninkomen 4 0 8 11 31%
meerpersoons, hoger inkomen 0 0 4 4 0%
niet in te delen 0 0 1 1 0%
huishoudenomvang
1 persoon 33 66 104 204 16%
2 personen 15 29 39 84 18%
3 personen 2 6 15 24 8%
4 personen 3 1 8 12 25%
5 personen 0 0 1 1 0%
6 en meer personen 0 0 3 3 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 4 20 34 58 7%
23-26 jaar 5 30 40 74 7%
27-34 jaar 8 25 36 69 12%
35-44 jaar 3 9 22 34 9%
45-54 jaar 5 6 14 25 20%
55-64 jaar 11 7 12 30 37%
65-74 jaar 6 5 9 20 30%
75 jaar of ouder 11 1 5 17 63%
totaal 53 103 171 327 16%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
62
5.5 Pijnacker-Nootdorp Tabel 5.5.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Pijnacker-Nootdorp
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 17 9% 4,1 8 94
onder aftoppingsgrens 66 33% 2,4 57 190
onder vrije-sectorgrens 101 51% 6,4 93 76
boven vrije-sectorgrens 14 7% 3,3 18 6
oppervlakte
tot 50 m2 33 17% 2,5 34 53
50-65 m2 66 33% 3,4 66 106
65-80 m2 60 30% 7,1 54 154
vanaf 80 m2 39 20% 5,8 22 73
aantal kamers
1-2 kamers 45 23% 2,8 39 52
3 kamers 78 39% 3,6 88 71
4 kamers 65 33% 8,4 41 231
5 kamers of meer 10 5% 6,5 8 121
woningtype
portiekwoning 18 9% 2,0 17 181
flat met lift 57 29% 4,7 62 60
seniorenwoning 29 15% 2,4 38 13
eengezinswoning 56 28% 10,9 31 278
benedenwoning 14 7% 2,0 12 89
HAT-woning 11 6% 2,8 9 90
maisonnette 3 2% 3,3 3 172
bovenwoning 3 2% 0,0 1 29
flat zonder lift 3 2% 1,0 3 140
studentenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
hofjeswoning 1 1% - 0 -
MIVA-woning 2 1% - 0 -
zorgwoning 0 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 1 1% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
totaal 198 100% 4,7 176 106
63
Tabel 5.5.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 51 35 0 86
geen minima 36 76 0 112
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 67 71 0 138
middeninkomens 16 30 0 46
hogere inkomens 4 10 0 14
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 55 38 0 93
1 persoon, hoger inkomen 1 4 0 5
meerpersoons, EU-doelgroep 27 58 0 85
meerpersoons, middeninkomen 1 7 0 8
meerpersoons, hoger inkomen 3 4 0 7
niet van toepassing 0 0 0 0
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 22 77 0 99
via urgentie statushouders 16 0 0 16
via urgentie overig 8 12 0 20
via lokaal maatwerk 28 7 0 35
via bemiddeling 11 14 0 25
overig voorrang 2 1 0 3
ov. rechtspersonen 0 0 0 0
huishoudenomvang
1 persoon 56 42 0 98
2 personen 18 30 0 48
3 personen 5 22 0 27
4 personen 5 13 0 18
5 personen 2 3 0 5
6 en meer personen 1 1 0 2
niet van toepassing 0 0 0 0
leeftijd
t/m 22 jaar 11 0 0 11
23-26 jaar 38 4 0 42
27-34 jaar 16 13 0 29
35-44 jaar 16 24 0 40
45-54 jaar 2 23 0 25
55-64 jaar 4 17 0 21
65-74 jaar 0 20 0 20
75 jaar of ouder 0 10 0 10
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 87 111 0 198
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
64
Tabel 5.5.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp
Tabel 5.5.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 56 42 0 98
paar zonder kinderen 14 18 0 32
eenoudergezin, 1-2 kinderen 5 25 0 30
eenoudergezin, 3+ kinderen 0 4 0 4
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 9 15 0 24
tweeoudergezin, 3+ kinderen 3 3 0 6
overig 0 4 0 4
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 87 111 0 198
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 3 17 0 20
Den Haag 11 20 0 31
Leidschendam-Voorburg 3 2 0 5
Midden-Delfland 0 2 0 2
Pijnacker-Nootdorp 47 43 0 90
Rijswijk 1 4 0 5
Wassenaar 0 1 0 1
Westland 0 2 0 2
Zoetermeer 4 9 0 13
buiten Haaglanden 18 11 0 29
rechtspersoon 0 0 0 0
totaal 87 111 0 198
65
Tabel 5.5.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 1.804 2.530 4.334
geen minima 1.931 3.192 5.123
niet in te delen 0 0 0
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 2.986 4.360 7.346
lage middeninkomens 703 1.289 1.992
overige inkomens 46 73 119
niet in te delen 0 0 0
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 1.783 900 2.683
1 persoon, hoger inkomen 7 9 16
meerpersoons, EU-doelgroep 1.878 4.548 6.426
meerpersoons, middeninkomen 54 230 284
meerpersoons, hoger inkomen 13 35 48
niet in te delen 0 0 0
huishoudenomvang
1 persoon 1.790 909 2.699
2 personen 1.021 1.405 2.426
3 personen 555 1.834 2.389
4 personen 256 1.118 1.374
5 personen 96 367 463
6 en meer personen 17 89 106
leeftijd
t/m 22 jaar 784 119 903
23-26 jaar 1.215 702 1.917
27-34 jaar 923 1.837 2.760
35-44 jaar 480 1.574 2.054
45-54 jaar 230 885 1.115
55-64 jaar 78 368 446
65-74 jaar 20 174 194
75 jaar of ouder 5 63 68
herkomst
Delft 299 600 899
Den Haag 1.883 2.800 4.683
Leidschendam-Voorburg 152 271 423
Midden-Delfland 20 16 36
Pijnacker-Nootdorp 323 338 661
Rijswijk 98 267 365
Wassenaar 7 31 38
Westland 97 140 237
Zoetermeer 440 670 1.110
buiten Haaglanden 416 589 1.005
totaal 3.735 5.722 9.457
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
66
Tabel 5.5.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp
Tabel 5.5.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp
Tabel 5.5.6 Reële slaagkans voor aanbod in Pijnacker-Nootdorp (exclusief vri je sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 1.790 909 2.699
paar zonder kinderen 619 445 1.064
eenoudergezin, 1-2 kinderen 627 2.088 2.715
eenoudergezin, 3+ kinderen 88 359 447
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 442 1.437 1.879
tweeoudergezin, 3+ kinderen 88 385 473
overig 81 99 180
totaal 3.735 5.722 9.457
categorie aantal percentage
starters 5.288 39,7%
doorstromers 8.044 60,3%
totaal 13.332 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 8,2% 14,6% 13,4%
Den Haag 8,1% 6,2% 6,8%
Leidschendam-Voorburg 22,6% 5,2% 9,7%
Midden-Delfland 0,0% 61,9% 38,9%
Pijnacker-Nootdorp 44,3% 25,4% 33,1%
Rijswijk 11,4% 10,4% 10,6%
Wassenaar 0,0% 25,2% 23,4%
Westland 0,0% 7,8% 5,0%
Zoetermeer 8,0% 10,1% 9,5%
buiten Haaglanden 28,4% 10,7% 17,7%
totaal 21,6% 12,2% 15,2%
67
Tabel 5.5.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Pijnacker-Nootdorp
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 42 284 351 676 6%
doorstromer 87 249 305 641 14%
doelgroep minima
minima 43 231 333 606 7%
geen minima 86 302 322 710 12%
overige inkomens 0 0 1 1 0%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 86 399 487 972 9%
lage middeninkomens 39 128 144 311 13%
overige inkomens 4 6 23 33 12%
niet in te delen 0 0 1 1 0%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 58 241 388 687 8%
1 persoon, hoger inkomen 1 1 7 9 12%
meerpersoons, EU-doelgroep 66 276 220 562 12%
meerpersoons, middeninkomen 2 13 28 43 5%
meerpersoons, hoger inkomen 2 3 11 16 13%
niet in te delen 0 0 1 1 0%
huishoudenomvang
1 persoon 59 241 396 696 8%
2 personen 33 141 145 319 10%
3 personen 28 99 55 182 15%
4 personen 7 44 37 88 8%
5 personen 2 6 15 23 9%
6 en meer personen 0 2 7 9 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 11 94 130 235 5%
23-26 jaar 27 134 143 303 9%
27-34 jaar 13 94 125 232 5%
35-44 jaar 29 98 90 217 13%
45-54 jaar 19 61 99 179 11%
55-64 jaar 11 33 38 82 13%
65-74 jaar 11 13 25 49 22%
75 jaar of ouder 9 6 5 20 45%
totaal 129 533 655 1.317 10%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
68
5.6 Rijswijk Tabel 5.6.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Rijswijk
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 41 6% 5,1 38 306
onder aftoppingsgrens 380 52% 9,6 331 261
onder vrije-sectorgrens 261 36% 9,8 92 130
boven vrije-sectorgrens 51 7% 6,0 2 6
oppervlakte
tot 50 m2 183 25% 8,5 165 200
50-65 m2 367 50% 10,4 210 249
65-80 m2 127 17% 8,0 65 316
vanaf 80 m2 56 8% 8,0 23 192
aantal kamers
1-2 kamers 128 17% 5,9 112 136
3 kamers 444 61% 11,7 233 256
4 kamers 125 17% 8,1 105 304
5 kamers of meer 36 5% 5,3 13 260
woningtype
portiekwoning 328 45% 11,5 299 268
flat met lift 251 34% 5,4 60 163
seniorenwoning 47 6% 5,1 46 17
eengezinswoning 55 8% 7,5 24 531
benedenwoning 16 2% 4,6 9 181
HAT-woning 8 1% 2,9 8 168
maisonnette 10 1% 4,8 8 348
bovenwoning 0 0% - 0 -
flat zonder lift 5 1% 4,8 5 158
studentenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 10 1% 1,0 3 12
hofjeswoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 0 0% - 0 -
zorgwoning 2 0% 1,0 1 8
complexwoning 1 0% - 0 -
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
totaal 733 100% 9,3 463 238
69
Tabel 5.6.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 188 176 0 364
geen minima 155 214 0 369
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 258 273 0 531
middeninkomens 64 84 0 148
hogere inkomens 21 33 0 54
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 224 171 0 395
1 persoon, hoger inkomen 9 12 0 21
meerpersoons, EU-doelgroep 95 180 0 275
meerpersoons, middeninkomen 6 14 0 20
meerpersoons, hoger inkomen 9 13 0 22
niet van toepassing 0 0 0 0
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 216 267 0 483
via urgentie statushouders 33 0 0 33
via urgentie overig 46 48 0 94
via lokaal maatwerk 27 23 0 50
via bemiddeling 19 51 0 70
overig voorrang 2 1 0 3
ov. rechtspersonen 0 0 0 0
huishoudenomvang
1 persoon 233 183 0 416
2 personen 75 114 0 189
3 personen 27 65 0 92
4 personen 6 23 0 29
5 personen 1 4 0 5
6 en meer personen 1 1 0 2
niet van toepassing 0 0 0 0
leeftijd
t/m 22 jaar 37 5 0 42
23-26 jaar 111 28 0 139
27-34 jaar 105 88 0 193
35-44 jaar 44 84 0 128
45-54 jaar 19 83 0 102
55-64 jaar 17 36 0 53
65-74 jaar 7 40 0 47
75 jaar of ouder 3 26 0 29
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 343 390 0 733
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
70
Tabel 5.6.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk
Tabel 5.6.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 233 183 0 416
paar zonder kinderen 43 56 0 99
eenoudergezin, 1-2 kinderen 41 89 0 130
eenoudergezin, 3+ kinderen 1 5 0 6
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 20 50 0 70
tweeoudergezin, 3+ kinderen 2 4 0 6
overig 3 3 0 6
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 343 390 0 733
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 8 16 0 24
Den Haag 158 164 0 322
Leidschendam-Voorburg 9 12 0 21
Midden-Delfland 3 1 0 4
Pijnacker-Nootdorp 7 6 0 13
Rijswijk 85 138 0 223
Wassenaar 0 1 0 1
Westland 6 5 0 11
Zoetermeer 14 16 0 30
buiten Haaglanden 53 31 0 84
rechtspersoon 0 0 0 0
totaal 343 390 0 733
71
Tabel 5.6.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 8.008 5.841 13.849
geen minima 5.267 5.639 10.906
niet in te delen 6 5 11
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 11.780 9.636 21.416
lage middeninkomens 1.440 1.781 3.221
overige inkomens 55 63 118
niet in te delen 6 5 11
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 8.417 3.541 11.958
1 persoon, hoger inkomen 9 7 16
meerpersoons, EU-doelgroep 4.747 7.626 12.373
meerpersoons, middeninkomen 99 297 396
meerpersoons, hoger inkomen 3 9 12
niet in te delen 6 5 11
huishoudenomvang
1 persoon 8.431 3.550 11.981
2 personen 2.879 2.733 5.612
3 personen 1.323 2.838 4.161
4 personen 506 1.669 2.175
5 personen 121 597 718
6 en meer personen 21 98 119
leeftijd
t/m 22 jaar 2.791 340 3.131
23-26 jaar 3.492 1.366 4.858
27-34 jaar 3.533 3.478 7.011
35-44 jaar 1.897 2.958 4.855
45-54 jaar 1.108 2.086 3.194
55-64 jaar 385 845 1.230
65-74 jaar 61 295 356
75 jaar of ouder 14 117 131
herkomst
Delft 825 766 1.591
Den Haag 8.339 6.965 15.304
Leidschendam-Voorburg 481 416 897
Midden-Delfland 58 31 89
Pijnacker-Nootdorp 256 173 429
Rijswijk 657 863 1.520
Wassenaar 42 73 115
Westland 453 321 774
Zoetermeer 826 703 1.529
buiten Haaglanden 1.344 1.174 2.518
totaal 13.281 11.485 24.766
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
72
Tabel 5.6.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk
Tabel 5.6.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk
Tabel 5.6.6 Reële slaagkans voor aanbod in Rijswijk (exclusief vri je sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 8.431 3.550 11.981
paar zonder kinderen 1.691 898 2.589
eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.700 3.500 5.200
eenoudergezin, 3+ kinderen 164 530 694
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 999 2.271 3.270
tweeoudergezin, 3+ kinderen 102 591 693
overig 194 145 339
totaal 13.281 11.485 24.766
categorie aantal percentage
starters 13.281 53,6%
doorstromers 11.485 46,4%
totaal 24.766 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 5,4% 9,4% 7,6%
Den Haag 11,3% 12,2% 11,7%
Leidschendam-Voorburg 11,9% 15,3% 13,5%
Midden-Delfland 30,1% 10,5% 20,5%
Pijnacker-Nootdorp 12,9% 17,5% 14,9%
Rijswijk 27,9% 30,1% 29,2%
Wassenaar 0,0% 7,2% 4,6%
Westland 6,6% 7,6% 7,0%
Zoetermeer 13,3% 14,9% 14,1%
buiten Haaglanden 18,8% 14,1% 16,7%
totaal 13,9% 15,5% 14,7%
73
Tabel 5.6.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Rijswijk
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 83 580 275 939 9%
doorstromer 171 702 430 1.302 13%
doelgroep minima
minima 120 685 314 1.119 11%
geen minima 134 596 390 1.120 12%
overige inkomens 0 1 1 2 0%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 199 1.053 493 1.746 11%
lage middeninkomens 49 211 165 425 11%
overige inkomens 6 17 46 69 9%
niet in te delen 0 1 1 2 0%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 147 635 374 1.156 13%
1 persoon, hoger inkomen 0 2 14 16 0%
meerpersoons, EU-doelgroep 100 603 264 967 10%
meerpersoons, middeninkomen 7 39 31 76 9%
meerpersoons, hoger inkomen 0 2 22 25 0%
niet in te delen 0 1 1 2 0%
huishoudenomvang
1 persoon 147 637 388 1.173 13%
2 personen 70 317 171 558 13%
3 personen 25 198 90 314 8%
4 personen 6 104 36 145 4%
5 personen 4 26 13 42 9%
6 en meer personen 1 0 7 8 13%
leeftijd
t/m 22 jaar 27 191 92 309 9%
23-26 jaar 35 255 123 413 9%
27-34 jaar 42 357 177 576 7%
35-44 jaar 37 202 112 352 11%
45-54 jaar 31 157 100 288 11%
55-64 jaar 32 81 46 159 20%
65-74 jaar 23 29 40 92 25%
75 jaar of ouder 26 10 15 51 51%
totaal 254 1.282 705 2.241 11%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
74
5.7 Wassenaar Tabel 5.7.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Wassenaar
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 15 9% 7,4 9 143
onder aftoppingsgrens 94 55% 5,1 90 120
onder vrije-sectorgrens 49 28% 9,1 56 37
boven vrije-sectorgrens 14 8% 1,5 14 9
oppervlakte
tot 50 m2 31 18% 5,0 23 93
50-65 m2 77 45% 5,4 82 65
65-80 m2 45 26% 5,8 44 111
vanaf 80 m2 19 11% 12,3 20 99
aantal kamers
1-2 kamers 46 27% 4,1 48 61
3 kamers 78 45% 5,2 84 66
4 kamers 33 19% 11,8 24 132
5 kamers of meer 15 9% 10,9 13 204
woningtype
portiekwoning 1 1% - 0 -
flat met lift 34 20% 5,1 36 89
seniorenwoning 26 15% 2,2 45 5
eengezinswoning 53 31% 10,2 40 133
benedenwoning 22 13% 4,4 17 101
HAT-woning 0 0% - 0 -
maisonnette 0 0% - 0 -
bovenwoning 7 4% 2,7 6 179
flat zonder lift 25 15% 10,9 23 118
studentenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 1 1% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 0 0% - 0 -
zorgwoning 1 1% - 0 -
complexwoning 1 1% 0,0 1 12
rolstoelwoning 1 1% 25,0 1 26
meergezinswoning 0 0% - 0 -
totaal 172 100% 6,3 169 85
75
Tabel 5.7.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Wassenaar
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 44 36 0 80
geen minima 22 70 0 92
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 58 63 0 121
middeninkomens 8 34 0 42
hogere inkomens 0 9 0 9
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 41 46 0 87
1 persoon, hoger inkomen 0 2 0 2
meerpersoons, EU-doelgroep 25 43 0 68
meerpersoons, middeninkomen 0 9 0 9
meerpersoons, hoger inkomen 0 6 0 6
niet van toepassing 0 0 0 0
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 25 68 0 93
via urgentie statushouders 21 1 0 22
via urgentie overig 6 8 0 14
via lokaal maatwerk 11 6 0 17
via bemiddeling 0 19 0 19
overig voorrang 3 4 0 7
ov. rechtspersonen 0 0 0 0
huishoudenomvang
1 persoon 41 48 0 89
2 personen 11 35 0 46
3 personen 9 12 0 21
4 personen 4 9 0 13
5 personen 1 2 0 3
6 en meer personen 0 0 0 0
niet van toepassing 0 0 0 0
leeftijd
t/m 22 jaar 15 0 0 15
23-26 jaar 20 4 0 24
27-34 jaar 11 12 0 23
35-44 jaar 9 18 0 27
45-54 jaar 6 19 0 25
55-64 jaar 2 10 0 12
65-74 jaar 2 16 0 18
75 jaar of ouder 1 27 0 28
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 66 106 0 172
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
76
Tabel 5.7.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Wassenaar
Tabel 5.7.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Wassenaar
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 41 48 0 89
paar zonder kinderen 7 19 0 26
eenoudergezin, 1-2 kinderen 7 22 0 29
eenoudergezin, 3+ kinderen 0 2 0 2
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 9 13 0 22
tweeoudergezin, 3+ kinderen 1 2 0 3
overig 1 0 0 1
niet van toepassing 0 0 0 0
totaal 66 106 0 172
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 0 1 0 1
Den Haag 11 22 0 33
Leidschendam-Voorburg 3 5 0 8
Midden-Delfland 1 0 0 1
Pijnacker-Nootdorp 1 1 0 2
Rijswijk 2 4 0 6
Wassenaar 23 48 0 71
Westland 1 0 0 1
Zoetermeer 2 8 0 10
buiten Haaglanden 22 17 0 39
rechtspersoon 0 0 0 0
totaal 66 106 0 172
77
Tabel 5.7.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 2.145 2.183 4.328
geen minima 1.397 2.019 3.416
niet in te delen 1 1 2
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 3.146 3.500 6.646
lage middeninkomens 371 633 1.004
overige inkomens 25 69 94
niet in te delen 1 1 2
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 1.902 983 2.885
1 persoon, hoger inkomen 5 10 15
meerpersoons, EU-doelgroep 1.587 3.026 4.613
meerpersoons, middeninkomen 43 138 181
meerpersoons, hoger inkomen 5 45 50
niet in te delen 1 1 2
huishoudenomvang
1 persoon 1.907 994 2.901
2 personen 850 1.033 1.883
3 personen 479 1.195 1.674
4 personen 239 760 999
5 personen 68 211 279
6 en meer personen 0 10 10
leeftijd
t/m 22 jaar 743 115 858
23-26 jaar 928 546 1.474
27-34 jaar 933 1.253 2.186
35-44 jaar 518 1.083 1.601
45-54 jaar 295 707 1.002
55-64 jaar 88 283 371
65-74 jaar 26 144 170
75 jaar of ouder 12 72 84
herkomst
Delft 147 234 381
Den Haag 2.062 2.311 4.373
Leidschendam-Voorburg 191 247 438
Midden-Delfland 12 8 20
Pijnacker-Nootdorp 59 50 109
Rijswijk 89 178 267
Wassenaar 133 221 354
Westland 89 91 180
Zoetermeer 294 346 640
buiten Haaglanden 467 517 984
totaal 3.543 4.203 7.746
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
78
Tabel 5.7.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar
Tabel 5.7.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar
Tabel 5.7.6 Reële slaagkans voor aanbod in Wassenaar (exclusief vri je sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 1.907 994 2.901
paar zonder kinderen 484 387 871
eenoudergezin, 1-2 kinderen 562 1.349 1.911
eenoudergezin, 3+ kinderen 84 260 344
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 390 964 1.354
tweeoudergezin, 3+ kinderen 60 192 252
overig 56 57 113
totaal 3.543 4.203 7.746
categorie aantal percentage
starters 3.543 45,7%
doorstromers 4.203 54,3%
totaal 7.746 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 0,0% 4,2% 3,2%
Den Haag 9,0% 10,6% 10,0%
Leidschendam-Voorburg 18,9% 10,5% 13,5%
Midden-Delfland 222,2% 0,0% 55,9%
Pijnacker-Nootdorp 20,8% 14,8% 17,3%
Rijswijk 31,2% 25,1% 26,8%
Wassenaar 29,3% 25,2% 26,6%
Westland 15,0% 0,0% 6,8%
Zoetermeer 10,2% 24,5% 19,1%
buiten Haaglanden 28,0% 17,9% 23,0%
totaal 19,4% 16,5% 17,6%
79
Tabel 5.7.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Wassenaar
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 54 78 77 209 26%
doorstromer 133 92 115 339 39%
doelgroep minima
minima 131 91 92 314 42%
geen minima 187 170 192 549 34%
overige inkomens 0 0 0 0 -
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 130 140 148 418 31%
lage middeninkomens 49 26 34 109 45%
overige inkomens 9 5 9 22 39%
niet in te delen 187 170 192 549 34%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 73 75 78 226 32%
1 persoon, hoger inkomen 11 3 4 18 62%
meerpersoons, EU-doelgroep 6 3 2 10 53%
meerpersoons, middeninkomen 187 170 192 549 34%
meerpersoons, hoger inkomen 0 0 0 0 -
niet in te delen 0 0 0 0 -
huishoudenomvang
1 persoon 24 23 31 77 31%
2 personen 13 13 10 36 36%
3 personen 0 4 5 9 0%
4 personen 0 2 0 2 0%
5 personen 187 170 192 549 34%
6 en meer personen 0 0 0 0 -
leeftijd
t/m 22 jaar 33 28 44 104 31%
23-26 jaar 22 31 29 82 27%
27-34 jaar 15 30 27 71 21%
35-44 jaar 11 15 19 45 25%
45-54 jaar 22 7 11 40 55%
55-64 jaar 35 0 7 42 83%
65-74 jaar 187 170 192 549 34%
75 jaar of ouder 0 0 0 0 -
totaal 325 281 328 934 35%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
80
5.8 Westland Tabel 5.8.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Westland
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 9 1% 3,7 11 108
onder aftoppingsgrens 253 39% 4,9 254 135
onder vrije-sectorgrens 339 52% 9,7 287 64
boven vrije-sectorgrens 53 8% 8,7 68 18
oppervlakte
tot 50 m2 148 23% 5,1 185 40
50-65 m2 238 36% 7,0 231 129
65-80 m2 224 34% 9,4 167 97
vanaf 80 m2 44 7% 14,4 37 48
aantal kamers
1-2 kamers 173 26% 4,7 211 42
3 kamers 278 43% 6,3 224 85
4 kamers 177 27% 11,3 164 154
5 kamers of meer 26 4% 18,7 21 95
woningtype
portiekwoning 29 4% 7,7 22 197
flat met lift 235 36% 6,0 235 42
seniorenwoning 35 5% 4,2 57 8
eengezinswoning 143 22% 14,1 132 157
benedenwoning 127 19% 5,3 87 69
HAT-woning 4 1% 1,0 2 205
maisonnette 33 5% 5,8 40 182
bovenwoning 8 1% 2,4 8 122
flat zonder lift 39 6% 6,8 36 139
studentenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 1 0% 22,0 1 23
zorgwoning 0 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 0 0% - 0 -
meergezinswoning 0 0% - 0 -
totaal 654 100% 7,5 620 89
81
Tabel 5.8.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Westland
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 135 139 1 275
geen minima 108 271 0 379
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 187 237 1 425
middeninkomens 47 138 0 185
hogere inkomens 9 35 0 44
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 151 163 0 314
1 persoon, hoger inkomen 2 9 0 11
meerpersoons, EU-doelgroep 84 199 0 283
meerpersoons, middeninkomen 3 18 0 21
meerpersoons, hoger inkomen 3 21 0 24
niet van toepassing 0 0 1 1
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 109 252 0 361
via urgentie statushouders 66 0 0 66
via urgentie overig 15 22 0 37
via lokaal maatwerk 43 107 0 150
via bemiddeling 10 28 0 38
overig voorrang 0 1 0 1
ov. rechtspersonen 0 0 1 1
huishoudenomvang
1 persoon 153 172 0 325
2 personen 49 143 0 192
3 personen 13 62 0 75
4 personen 12 25 0 37
5 personen 9 6 0 15
6 en meer personen 7 2 0 9
niet van toepassing 0 0 1 1
leeftijd
t/m 22 jaar 24 3 0 27
23-26 jaar 76 22 0 98
27-34 jaar 54 64 0 118
35-44 jaar 37 64 0 101
45-54 jaar 25 71 0 96
55-64 jaar 20 45 0 65
65-74 jaar 5 71 0 76
75 jaar of ouder 2 70 0 72
niet van toepassing 0 0 1 1
totaal 243 410 1 654
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
82
Tabel 5.8.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Westland
Tabel 5.8.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Westland
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 153 172 0 325
paar zonder kinderen 40 110 0 150
eenoudergezin, 1-2 kinderen 16 60 0 76
eenoudergezin, 3+ kinderen 0 4 0 4
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 22 57 0 79
tweeoudergezin, 3+ kinderen 11 6 0 17
overig 1 1 0 2
niet van toepassing 0 0 1 1
totaal 243 410 1 654
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 2 11 0 13
Den Haag 31 83 0 114
Leidschendam-Voorburg 0 4 0 4
Midden-Delfland 4 4 0 8
Pijnacker-Nootdorp 0 3 0 3
Rijswijk 1 8 0 9
Wassenaar 1 2 0 3
Westland 124 258 0 382
Zoetermeer 4 5 0 9
buiten Haaglanden 76 32 0 108
rechtspersoon 0 0 1 1
totaal 243 410 1 654
83
Tabel 5.8.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 4.405 4.052 8.457
geen minima 3.839 4.856 8.695
niet in te delen 2 1 3
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 6.779 6.811 13.590
lage middeninkomens 1.336 1.851 3.187
overige inkomens 129 246 375
niet in te delen 2 1 3
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 4.820 2.382 7.202
1 persoon, hoger inkomen 41 53 94
meerpersoons, EU-doelgroep 3.178 5.995 9.173
meerpersoons, middeninkomen 169 334 503
meerpersoons, hoger inkomen 36 144 180
niet in te delen 2 1 3
huishoudenomvang
1 persoon 4.863 2.436 7.299
2 personen 1.973 2.410 4.383
3 personen 930 2.337 3.267
4 personen 381 1.373 1.754
5 personen 91 330 421
6 en meer personen 8 23 31
leeftijd
t/m 22 jaar 1.530 239 1.769
23-26 jaar 2.294 1.065 3.359
27-34 jaar 2.273 2.791 5.064
35-44 jaar 1.173 2.217 3.390
45-54 jaar 699 1.485 2.184
55-64 jaar 217 623 840
65-74 jaar 49 305 354
75 jaar of ouder 11 184 195
herkomst
Delft 383 599 982
Den Haag 4.903 5.110 10.013
Leidschendam-Voorburg 258 278 536
Midden-Delfland 44 39 83
Pijnacker-Nootdorp 126 105 231
Rijswijk 255 421 676
Wassenaar 19 46 65
Westland 862 916 1.778
Zoetermeer 494 523 1.017
buiten Haaglanden 902 872 1.774
totaal 8.246 8.909 17.155
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
84
Tabel 5.8.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland
Tabel 5.8.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland
Tabel 5.8.6 Reële slaagkans voor aanbod in Westland (exclusief vri je sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 4.863 2.436 7.299
paar zonder kinderen 1.238 1.065 2.303
eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.069 2.620 3.689
eenoudergezin, 3+ kinderen 97 372 469
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 776 1.987 2.763
tweeoudergezin, 3+ kinderen 87 323 410
overig 116 106 222
totaal 8.246 8.909 17.155
categorie aantal percentage
starters 8.246 48,1%
doorstromers 8.909 51,9%
totaal 17.155 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 4,8% 8,5% 7,4%
Den Haag 5,8% 10,0% 8,3%
Leidschendam-Voorburg 0,0% 11,0% 6,6%
Midden-Delfland 37,7% 19,7% 27,1%
Pijnacker-Nootdorp 0,0% 15,4% 8,2%
Rijswijk 2,9% 6,8% 5,7%
Wassenaar 27,9% 19,0% 21,3%
Westland 26,1% 37,6% 32,8%
Zoetermeer 10,3% 6,5% 8,0%
buiten Haaglanden 36,4% 15,5% 26,7%
totaal 17,8% 19,6% 18,9%
85
Tabel 5.8.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Westland
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 248 610 389 1.247 20%
doorstromer 460 471 278 1.208 38%
doelgroep minima
minima 222 490 344 1.055 21%
geen minima 486 591 322 1.399 35%
overige inkomens 1 0 0 1 53%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 467 852 536 1.855 25%
lage middeninkomens 209 206 113 529 40%
overige inkomens 32 22 17 71 45%
niet in te delen 1 0 0 1 53%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 363 508 367 1.239 29%
1 persoon, hoger inkomen 8 3 6 16 49%
meerpersoons, EU-doelgroep 289 519 262 1.070 27%
meerpersoons, middeninkomen 32 39 25 96 34%
meerpersoons, hoger inkomen 15 12 6 33 46%
niet in te delen 1 0 0 1 53%
huishoudenomvang
1 persoon 372 511 373 1.256 30%
2 personen 238 272 148 658 36%
3 personen 71 204 71 347 21%
4 personen 23 82 43 148 15%
5 personen 4 9 22 35 11%
6 en meer personen 0 1 10 11 0%
leeftijd
t/m 22 jaar 58 137 135 330 18%
23-26 jaar 131 259 134 524 25%
27-34 jaar 101 278 143 522 19%
35-44 jaar 88 215 110 413 21%
45-54 jaar 84 137 68 290 29%
55-64 jaar 65 39 45 149 44%
65-74 jaar 82 14 24 121 68%
75 jaar of ouder 98 2 7 107 92%
totaal 708 1.081 666 2.455 29%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
86
5.9 Zoetermeer Tabel 5.9.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Zoetermeer
verhuringenaandeel
verhuringen
weigeringen
gem.advertenties
reacties
gem.
huurindeling
onder kwaliteitskortingsgrens 272 19% 5,8 187 209
onder aftoppingsgrens 705 50% 5,0 486 210
onder vrije-sectorgrens 334 24% 5,4 328 108
boven vrije-sectorgrens 110 8% 3,4 218 9
oppervlakte
tot 50 m2 418 29% 5,4 348 157
50-65 m2 450 32% 4,4 395 112
65-80 m2 444 31% 4,4 338 201
vanaf 80 m2 109 8% 6,6 138 86
aantal kamers
1-2 kamers 476 33% 5,1 446 125
3 kamers 422 30% 4,1 395 113
4 kamers 333 23% 5,3 251 243
5 kamers of meer 190 13% 5,8 127 134
woningtype
portiekwoning 41 3% 3,5 35 191
flat met lift 645 45% 3,9 429 154
seniorenwoning 164 12% 4,9 204 16
eengezinswoning 190 13% 5,6 204 248
benedenwoning 57 4% 4,2 56 172
HAT-woning 117 8% 7,3 89 103
maisonnette 56 4% 6,7 58 85
bovenwoning 74 5% 7,4 63 194
flat zonder lift 66 5% 3,8 77 200
studentenwoning 0 0% - 0 -
onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -
aanleunwoning 0 0% - 0 -
hofjeswoning 0 0% - 0 -
MIVA-woning 7 0% 8,7 3 256
zorgwoning 2 0% - 0 -
complexwoning 0 0% - 0 -
rolstoelwoning 1 0% - 0 -
meergezinswoning 1 0% 0,0 1 31
totaal 1.421 100% 4,9 1.219 147
87
Tabel 5.9.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Zoetermeer
starters doorstromers rechtspersonen totaal
doelgroep minima
minima 374 306 179 859
geen minima 137 425 0 562
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 447 487 179 1.113
middeninkomens 53 181 0 234
hogere inkomens 11 63 0 74
EU-doelgroep
1 persoon, EU-doelgroep 329 244 0 573
1 persoon, hoger inkomen 5 20 0 25
meerpersoons, EU-doelgroep 155 355 0 510
meerpersoons, middeninkomen 16 72 0 88
meerpersoons, hoger inkomen 6 40 0 46
niet van toepassing 0 0 179 179
voorrangsverklaring
via woon-/inschrijfduur 251 278 0 529
via urgentie statushouders 82 4 0 86
via urgentie overig 60 188 0 248
via lokaal maatwerk 19 140 0 159
via bemiddeling 72 89 0 161
overig voorrang 27 32 0 59
ov. rechtspersonen 0 0 179 179
huishoudenomvang
1 persoon 334 264 0 598
2 personen 108 198 0 306
3 personen 32 138 0 170
4 personen 16 85 0 101
5 personen 16 33 0 49
6 en meer personen 5 13 0 18
niet van toepassing 0 0 179 179
leeftijd
t/m 22 jaar 181 27 0 208
23-26 jaar 133 83 0 216
27-34 jaar 79 124 0 203
35-44 jaar 43 117 0 160
45-54 jaar 38 124 0 162
55-64 jaar 19 93 0 112
65-74 jaar 10 83 0 93
75 jaar of ouder 8 80 0 88
niet van toepassing 0 0 179 179
totaal 511 731 179 1.421
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
88
Tabel 5.9.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Zoetermeer
Tabel 5.9.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Zoetermeer
samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal
alleen 334 264 0 598
paar zonder kinderen 60 127 0 187
eenoudergezin, 1-2 kinderen 66 157 0 223
eenoudergezin, 3+ kinderen 9 26 0 35
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 26 112 0 138
tweeoudergezin, 3+ kinderen 15 39 0 54
overig 1 6 0 7
niet van toepassing 0 0 179 179
totaal 511 731 179 1.421
herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal
Delft 7 13 0 20
Den Haag 58 92 0 150
Leidschendam-Voorburg 10 18 0 28
Midden-Delfland 0 1 0 1
Pijnacker-Nootdorp 4 10 0 14
Rijswijk 3 8 0 11
Wassenaar 0 2 0 2
Westland 4 4 0 8
Zoetermeer 312 530 0 842
buiten Haaglanden 113 53 0 166
rechtspersoon 0 0 179 179
totaal 511 731 179 1.421
89
Tabel 5.9.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer
doelgroep minima starters doorstromers totaal
minima 7.813 5.990 13.803
geen minima 4.576 6.252 10.828
niet in te delen 5 1 6
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 10.876 9.673 20.549
lage middeninkomens 1.327 2.233 3.560
overige inkomens 186 336 522
niet in te delen 5 1 6
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 7.636 2.824 10.460
1 persoon, hoger inkomen 90 100 190
meerpersoons, EU-doelgroep 4.392 8.564 12.956
meerpersoons, middeninkomen 220 577 797
meerpersoons, hoger inkomen 51 177 228
niet in te delen 5 1 6
huishoudenomvang
1 persoon 7.729 2.924 10.653
2 personen 2.551 2.865 5.416
3 personen 1.177 3.071 4.248
4 personen 610 2.132 2.742
5 personen 245 944 1.189
6 en meer personen 82 307 389
leeftijd
t/m 22 jaar 3.578 429 4.007
23-26 jaar 3.346 1.477 4.823
27-34 jaar 2.739 3.508 6.247
35-44 jaar 1.463 3.212 4.675
45-54 jaar 896 2.046 2.942
55-64 jaar 278 889 1.167
65-74 jaar 77 434 511
75 jaar of ouder 17 248 265
herkomst
Delft 585 680 1.265
Den Haag 5.821 5.305 11.126
Leidschendam-Voorburg 465 539 1.004
Midden-Delfland 34 25 59
Pijnacker-Nootdorp 286 235 521
Rijswijk 244 381 625
Wassenaar 41 72 113
Westland 279 252 531
Zoetermeer 2.825 3.174 5.999
buiten Haaglanden 1.814 1.580 3.394
totaal 12.394 12.243 24.637
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
90
Tabel 5.9.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer
Tabel 5.9.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer
Tabel 5.9.6 Reële slaagkans voor aanbod in Zoetermeer (exclusief vri je sector)
samenstelling huishouden starters doorstromers totaal
alleen 7.729 2.924 10.653
paar zonder kinderen 1.558 1.125 2.683
eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.527 3.750 5.277
eenoudergezin, 3+ kinderen 274 946 1.220
tweeoudergezin, 1-2 kinderen 901 2.393 3.294
tweeoudergezin, 3+ kinderen 238 971 1.209
overig 167 134 301
totaal 12.394 12.243 24.637
categorie aantal percentage
starters 12.394 50,3%
doorstromers 12.243 49,7%
totaal 24.637 100,0%
herkomst starters doorstromers totaal
Delft 6,0% 5,3% 5,5%
Den Haag 5,5% 7,1% 6,3%
Leidschendam-Voorburg 8,9% 7,7% 8,2%
Midden-Delfland 0,0% 0,0% 0,0%
Pijnacker-Nootdorp 4,8% 11,7% 8,1%
Rijswijk 6,2% 7,2% 6,9%
Wassenaar 0,0% 8,4% 5,9%
Westland 2,0% 6,5% 4,4%
Zoetermeer 15,6% 19,8% 17,9%
buiten Haaglanden 15,0% 7,2% 11,3%
totaal 12,0% 13,4% 12,8%
91
Tabel 5.9.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Zoetermeer
alleen in
eigen
gemeente
zowel in
eigen als in
andere
gemeente
alleen buiten
eigen
gemeente
totaal
aandeel
alleen in
eigen
gemeente
categorie
starter 1.043 1.728 522 3.292 32%
doorstromer 1.594 1.613 541 3.749 43%
doelgroep minima
minima 1.241 1.879 536 3.655 34%
geen minima 1.394 1.462 525 3.381 41%
overige inkomens 1 1 2 4 23%
doelgroep huurtoeslag
HT-doelgroep 2.005 2.805 784 5.594 36%
lage middeninkomens 515 490 243 1.248 41%
overige inkomens 115 45 34 195 59%
niet in te delen 1 1 2 4 23%
doelgroep EU
1 persoon, EU-doelgroep 1.314 1.660 672 3.645 36%
1 persoon, hoger inkomen 36 10 8 53 67%
meerpersoons, EU-doelgroep 1.108 1.589 340 3.037 36%
meerpersoons, middeninkomen 120 67 27 214 56%
meerpersoons, hoger inkomen 58 15 14 87 67%
niet in te delen 1 1 2 4 23%
huishoudenomvang
1 persoon 1.351 1.670 682 3.703 36%
2 personen 675 749 211 1.636 41%
3 personen 364 531 100 996 37%
4 personen 173 275 41 489 35%
5 personen 51 86 16 153 33%
6 en meer personen 22 29 14 65 34%
leeftijd
t/m 22 jaar 467 722 171 1.360 34%
23-26 jaar 508 783 247 1.539 33%
27-34 jaar 434 726 222 1.382 31%
35-44 jaar 361 474 138 973 37%
45-54 jaar 289 401 141 831 35%
55-64 jaar 239 154 87 480 50%
65-74 jaar 201 60 42 303 66%
75 jaar of ouder 138 20 15 173 79%
totaal 2.636 3.341 1.063 7.041 37%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
92
93
HOOFDSTUK
6 Historische tabellen Tabel 6.1 Kerncijfers per gemeente, 2015
indicator Delft
Den Haag
Leidschendam-Voorburg
Midden-Delfland
Pijnacker-Nootdorp
Rijswijk
Wassenaar
Westland
Zoeterm
eer
Haaglanden
verhuringen 1.448 5.176 534 103 198 733 172 654 1.421 10.439
verhuurd herkomst eigen gemeente 828 3.723 187 46 90 223 71 382 842 6.392
verhuurd herkomst andere gemeente 616 1.362 345 57 108 510 101 271 400 3.770
totaal verhuurd exclusief rechtspersonen 1.444 5.085 532 103 198 733 172 653 1.242 10.162
verhuurd herkomst eigen gemeente (%) 57% 73% 35% 45% 45% 30% 41% 58% 68% 63%
verhuurd herkomst andere gemeente (%) 43% 27% 65% 55% 55% 70% 59% 42% 32% 37%
totaal verhuurd exclusief rechtspersonen (%) 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
woningzoekenden (goede reactie) 24.206 52.630 21.473 4.980 9.457 24.766 7.746 17.155 24.637
woningzoekenden uit eigen gemeente 4.318 34.464 1.883 154 662 1.524 354 1.783 5.975
woningzoekenden uit andere gemeente 19.888 18.166 19.590 4.826 8.795 23.242 7.392 15.372 18.662
woningzoekenden met een aanbieding 6.417 17.299 3.442 406 809 3.087 967 3.371 3.980
woningzoekenden met een aanbieding (%) 27% 33% 16% 8% 9% 12% 12% 20% 16%
woningzoekenden zonder aanbieding 17.789 35.331 18.031 4.574 8.648 21.679 6.779 13.784 20.657
woningzoekenden met een weigering 5.918 15.747 3.191 347 691 2.704 860 3.084 3.465
totaal aantal weigeringen (bestaande bouw) 12.356 42.849 5.081 402 822 4.296 1.057 4.656 6.008 77.527
wachtrij 16,7 10,2 40,2 48,3 47,8 33,8 45,0 26,2 17,3
wachtrij eigen gemeente 3,0 6,7 3,5 1,5 3,3 2,1 2,1 2,7 4,2
wachtrij andere gemeente 13,7 3,5 36,7 46,9 44,4 31,7 43,0 23,5 13,1
weigeringen per advertentie 9,3 10,6 9,7 4,1 4,7 9,3 6,3 7,5 4,9 9,0
weigeringen per kandidaat 1,9 2,5 1,5 1,0 1,0 1,4 1,1 1,4 1,5
druk op het gemeentelijk aanbod 2,8 2,0 5,2 11,3 10,7 7,0 7,0 4,1 5,2
kans op een woning 6,0% 9,8% 2,5% 2,1% 2,1% 3,0% 2,2% 3,8% 5,8%
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
94
Tabel 6.2 Indicatoren, 2010-2015
Tabel 6.3 Kerncijfers gemeente Delft, 2010-2015
indicator 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 13.842 11.292 11.809 12.269 10.998 10.439
w.v.nieuwbouw 2.073 913 1.320 1.241 791 355
w.v. bestaande bouw 11.239 10.379 10.489 11.028 10.207 10.084
advertenties (inclusief nieuwbouw) 9.811 8.907 9.455 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - 8.772 9.208 10.345 9.524 8.656
reacties (inclusief nieuwbouw) 1.428.071 1.226.378 1.202.975 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - 1.214.974 1.181.067 1.040.411 1.222.472 1.506.460
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 146 138 127 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - 139 128 101 128 174
gemiddeld aantal ingezonden reacties per woningzoekende 18 18 17 15 18 23
geslaagde huishoudens zonder voorrangsverklaring 84,0% 79,4% 86,7% 91,3% 88,0% 76,8%
geslaagde huishoudens met voorrangsverklaring 13,0% 12,7% 12,2% 7,3% 10,4% 20,6%
gem. woon/inschrijfduur (in mnd.) geslaagde doorstromers 53 54 54 66 65 65
gem. woon/inschrijfduur (in mnd.) geslaagde starters 23 25 25 25 27 18
regionale slaagkans alle kandidaten (inclusief vrije sector) 17,0% 16,4% 17,4% - - -
regionale slaagkans doorstromers (inclusief vrije sector) 17,0% 15,8% 17,6% - - -
regionale slaagkans starters (inclusief vrije sector) 17,0% 16,9% 17,3% - - -
regionale slaagkans alle kandidaten (exclusief vrije sector) - 15,5% 16,7% 16,4% 14,8% 14,5%
regionale slaagkans doorstromers (exclusief vrije sector) - 15,0% 16,9% 17,6% 15,4% 14,5%
regionale slaagkans starters (exclusief vrije sector) - 16,1% 16,6% 15,3% 14,3% 14,5%
aantal woningzoekenden met goede/kansrijke reacties 68.735 68.194 67.493 68.732 68.735 66.804
wachtrij (kansrijke woningzoekenden per verhuurde woning) 5,0 6,0 5,7 5,6 6,2 6,4
Kengetallen DELFT 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 2.286 2.312 1.424 1.569 1.317 1.448
advertenties (inclusief nieuwbouw) 1.365 1.232 1.200 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 1.185 1.419 1.235 1.325
reacties inclusief nieuwbouw) 186.384 150.931 121.910 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 121.564 110.253 119.553 155.008
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 137 123 102 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 103 78 97 117
aanbiedingsgraad 4,5 4,2 6,1 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 6,3 8,5 8,9 9,3
kansrijke woningzoekenden 26.893 22.797 19.541 21.031 21.419 24.206
wachtrij 12 10 13 13 16 17
kans op een woning 7,0% 7,1% 7,5% 7,5% 6,1% 6,0%
druk op het gemeentelijk aanbod 3,8 3,6 3,0 2,8 2,8 2,8
95
Tabel 6.4 Kerncijfers gemeente Den Haag, 2010-2015
Tabel 6.5 Kerncijfers gemeente Leidschendam-Voorburg, 2010-2015
Kengetallen DEN HAAG 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 6.999 5.899 5.770 6.678 5.748 5.176
advertenties (inclusief nieuwbouw) 4.880 4.395 4.597 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 4.513 5.295 4.792 4.059
reacties inclusief nieuwbouw) 735.483 623.314 644.562 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 642.388 589.780 708.222 886.405
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 151 142 140 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 142 111 148 218
aanbiedingsgraad 6,6 7,2 8,0 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 8,8 9,5 11,7 10,6
kansrijke woningzoekenden 56.288 49.429 50.043 50.775 52.234 52.630
wachtrij 8 8 9 8 9 10
kans op een woning 12,0% 11,4% 11,4% 13,2% 11,0% 9,8%
druk op het gemeentelijk aanbod 1,9 1,8 1,6 2,0 2,0 2,0
Kengetallen LEIDSCHENDAM-VOORBURG 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 692 582 584 648 686 534
advertenties (inclusief nieuwbouw) 614 552 597 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 586 653 654 526
reacties inclusief nieuwbouw) 86.608 78.089 60.511 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 60.471 56.073 69.355 80.896
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 141 141 101 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 103 86 106 154
aanbiedingsgraad 6,5 6,2 7,3 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 5,9 7,2 7,8 9,7
kansrijke woningzoekenden 21.275 19.417 16.939 16.626 19.455 21.473
wachtrij 31 33 29 26 28 40
kans op een woning 3,0% 3,0% 3,4% 3,9% 3,5% 2,5%
druk op het gemeentelijk aanbod 5,8 6,0 4,6 5,2 5,2 5,2
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
96
Tabel 6.6 Kerncijfers gemeente Midden-Delf land, 2010-2015
Tabel 6.7 Kerncijfers gemeente Pijnacker-Nootdorp, 2010-2015
Kengetallen MIDDEN-DELFLAND 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 127 77 83 93 120 103
advertenties (inclusief nieuwbouw) 103 70 69 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 69 77 71 99
reacties inclusief nieuwbouw) 10.337 5.352 4.432 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 4.465 3.974 5.495 7.109
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 100 76 64 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 65 52 77 72
aanbiedingsgraad 3,3 3,8 2,2 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 1,4 2,4 4,9 4,1
kansrijke woningzoekenden 5.588 3.598 2.898 3.586 3.723 4.980
wachtrij 44 47 35 39 31 48
kans op een woning 2,0% 2,1% 2,9% 2,6% 3,2% 2,1%
druk op het gemeentelijk aanbod 13,6 12,1 16,0 11,3 11,3 11,3
Kengetallen PIJNACKER-NOOTDORP 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 655 344 263 347 208 198
advertenties (inclusief nieuwbouw) 187 245 215 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 204 194 182 176
reacties inclusief nieuwbouw) 23.020 24.618 21.799 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 19.935 13.173 13.536 18.737
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 123 100 101 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 98 68 74 106
aanbiedingsgraad 3,3 5,1 5,3 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 5,4 5,1 4,7 4,7
kansrijke woningzoekenden 9.304 9.457 8.478 6.735 6.644 9.457
wachtrij 14 27 32 19 32 48
kans op een woning 7,0% 3,6% 3,1% 5,2% 3,1% 2,1%
druk op het gemeentelijk aanbod 4,2 6,0 6,6 10,7 10,7 10,7
97
Tabel 6.8 Kerncijfers gemeente Rijswijk, 2010-2015
Tabel 6.9 Kerncijfers gemeente Wassenaar, 2010-2015
Kengetallen RIJSWIJK 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 560 583 625 492 625 733
advertenties (inclusief nieuwbouw) 516 493 565 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 558 455 495 463
reacties inclusief nieuwbouw) 109.405 79.297 68.776 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 69.122 51.839 80.791 110.118
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 212 161 122 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 124 114 163 238
aanbiedingsgraad 4,5 5,1 6,8 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 6,3 7,8 8,1 9,3
kansrijke woningzoekenden 22.913 19.663 17.614 16.282 19.779 24.766
wachtrij 41 34 28 33 32 34
kans op een woning 2,0% 3,0% 3,5% 3,0% 3,2% 3,0%
druk op het gemeentelijk aanbod 11,4 7,7 4,5 7,0 7,0 7,0
Kengetallen WASSENAAR 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 224 153 155 166 240 172
advertenties (inclusief nieuwbouw) 193 139 150 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 150 143 174 169
reacties inclusief nieuwbouw) 13.461 10.185 14.448 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 14.633 8.921 10.833 14.291
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 70 73 96 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 98 62 62 85
aanbiedingsgraad 3,7 4,2 3,5 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 2,6 4,8 4,9 6,3
kansrijke woningzoekenden 5.641 4.991 5.657 4.683 7.473 7.746
wachtrij 25 33 36 28 31 45
kans op een woning 4,0% 3,1% 2,7% 3,5% 3,2% 2,2%
druk op het gemeentelijk aanbod 7,5 8,0 12,7 7,0 7,0 7,0
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
98
Tabel 6.10 Kerncijfers gemeente Westland, 2010-2015
Tabel 6.11 Kerncijfers gemeente Zoetermeer, 2010-2015
Kengetallen WESTLAND 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 686 698 836 781 675 654
advertenties (inclusief nieuwbouw) 583 603 703 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 652 674 580 620
reacties inclusief nieuwbouw) 66.719 64.489 54.854 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 53.314 51.691 55.954 55.201
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 114 107 78 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 82 77 96 89
aanbiedingsgraad 6,2 5,8 7,8 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 7,4 7,2 6,8 7,5
kansrijke woningzoekenden 15.398 15.375 14.043 14.894 15.721 17.155
wachtrij 22 22 17 19 23 26
kans op een woning 4,0% 4,5% 6,0% 5,2% 4,3% 3,8%
druk op het gemeentelijk aanbod 4,3 3,9 2,0 4,1 4,1 4,1
Kengetallen ZOETERMEER 2010 2011 2012 2013 2014 2015
verhuringen 1.613 1.470 2.069 1.495 1.379 1.421
advertenties (inclusief nieuwbouw) 1.370 1.178 1.359 - - -
advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 1.291 1.435 1.341 1.219
reacties inclusief nieuwbouw) 196.607 190.103 211.683 - - -
goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 204.408 159.677 158.733 178.695
reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 144 161 156 - - -
reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 158 111 118 147
aanbiedingsgraad 4,4 3,8 4,3 - - -
weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 4,6 5,0 4,9 4,9
kansrijke woningzoekenden 23.507 22.301 24.040 21.427 22.162 24.637
wachtrij 15 15 12 14 16 17
kans op een woning 7,0% 6,5% 8,6% 7,0% 6,2% 5,8%
druk op het gemeentelijk aanbod 4,6 5,0 3,5 5,2 5,2 5,2
99
BIJLAGE
A Begrippenlijst Aanbiedingsgraad
Het gemiddeld aantal keren dat een woning wordt aangeboden, inclusief de geslaagde aanbieding.
Betaalbare verhuringen (70%-afspraak)
In regionaal verband is de afspraak gemaakt om minimaal 70% van de sociale verhuringen (zie onder
‘sociale verhuringen’) te verhuren met een subsidiabele huur die onder de hoge aftoppingsgrens ligt.
Doorstromers
Wanneer een geslaagde woningzoekende een zelfstandige woonruimte achterlaat behoort hij tot de
groep doorstromers. Een zelfstandige woonruimte is een huur- of koopwoning met een eigen voordeur
en eigen voorzieningen. ‘Doorstromers na echtscheiding’ met meeverhuizende minderjarige kinderen
tellen ook als doorstromer, ook als ze van buiten Haaglanden komen.
Geslaagde woningzoekenden
Woningzoekenden die daadwerkelijk in een jaar een woning huren worden gerekend tot de geslaagde
woningzoekenden. Het aantal geslaagde woningzoekenden is gelijk aan het aantal verhuringen.
HT-doelgroep (voorheen BBSH-doelgroep)
Indeling van huishoudens naar inkomen, leeftijd en huishoudomvang volgens de huurtoeslag-criteria.
Indien één van deze kenmerken ontbreekt wordt een woningzoekende ingedeeld als “niet in te delen”.
Voor de grenswaarden zie ‘Inkomensgrenzen’ in deze bijlage.
Huurgrenzen
Indeling van huren volgens de criteria in de Huurtoeslagwet. De grenzen zijn in onderstaande tabel
weergegeven.
Bij zogenaamde Te Woon woningen is uitgegaan van de markthuur in WBS.
Inkomensgrenzen
In de eerste tabel zijn de grenswaarden voor minima (uit de huurtoeslagtabel) opgenomen. De
inkomensgrenzen voor de doelgroep (HT-doelgroep) zijn in de tweede tabel weergegeven. De derde
tabel geeft de grenswaarden voor de (lage) middeninkomens. In de vierde tabel staat de inkomensgrens
voor de Europa-doelgroep. Vanaf 2011 wordt gewerkt met de fiscale jaarinkomens. In de rapportages
worden de inkomens gerelateerd aan de datum van huuringang, bij de toewijzing op basis van datum
van de reactie.
huurgrenzen 2011 2012 2013 2014 2015 2016
kwaliteitskortingsgrens € 361,66 € 366,37 € 374,44 € 389,05 € 403,06 € 409,92
aftoppingsgrens (1-2 personen) € 517,64 € 524,37 € 535,91 € 556,82 € 576,87 € 586,68
aftoppingsgrens (3 en meer personen) € 554,76 € 561,98 € 574,35 € 596,75 € 618,24 € 628,76
liberaliseringsgrens € 652,52 € 664,66 € 681,02 € 699,48 € 710,68 € 710,68
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
100
Inschrijfduur
De wachtduur of de (zuivere) inschrijfduur is de verstreken tijd sinds de inschrijfdatum. Voor starters is de
(zuivere) inschrijfduur gelijk aan de woon-/inschrijfduur. Teneinde de invloed van incidentele uitschieters
te vermijden wordt niet met het gemiddelde, maar met de mediaan gerekend (de middelste waarde uit
de gesorteerde reeks).
Kans op een woning
De kans op een woning wordt berekend door het aantal geslaagde woningzoekenden binnen het
geadverteerde woningaanbod te delen door het aantal reagerende woningzoekenden op het
geadverteerde woningaanbod. De kans op een woning lijkt sterk op de slaagkans, met dien verstande
dat alleen het geadverteerde aanbod in de berekening wordt meegenomen. Op dit aanbod kunnen
regulier woningzoekenden reageren. Doordat minder verhuringen meegeteld worden, is de kans op een
woning iets lager dan de gewone slaagkans.
Lokaal maatwerk (voorheen lokale beleidsruimte)
In het kader van het lokaal maatwerk worden bij de reguliere (geadverteerde) woonruimteverdeling de
navolgende categorieën onderscheiden.
1. Voorrang voor doorstromers binnen de gemeente die een eengezinswoning van een
aangesloten corporatie achterlaten met een huur lager dan de vrije-sectorgrens en verhuizen
naar een woning die geen een eengezinswoning met een huur lager dan de vrije sector grens
is.
2. Voorrang voor doorstromers die in de gemeente een blijvend goedkope woning van een
corporatie achterlaten en reageren op een eengezinswoning in de vrije sector of op overige
woningtypes die niet goedkoop zijn.
3. Voorrang voor doorstromers en starters uit aangewezen wijken bij verhuizing binnen die wijk.
Dit betreft in Wassenaar de wijk Kerkehout en in Leidschendam betreft het Stompwijk en
Duivenvoorde/Prinsenhof.
Inkomensgrenzen minima 2011 2012 2013 2014 2015 2016
eenpersoons tot 65 jaar € 15.500 € 15.650 € 14.875 € 15.025 € 15.175 € 15.400
eenpersoons vanaf 65 jaar € 15.900 € 16.075 € 16.250 € 16.425 € 16.550 € 16.900
meerpersoons tot 65 jaar € 20.050 € 20.225 € 19.200 € 19.400 € 19.625 € 19.925
meerpersoons vanaf 65 jaar € 21.425 € 21.625 € 21.775 € 22.025 € 22.150 € 22.625
Inkomensgrenzen HT-doelgroep 2011 2012 2013 2014 2015 2016
eenpersoons tot 65 jaar € 21.625 € 22.025 € 21.025 € 21.600 € 21.950 € 22.100
eenpersoons vanaf 65 jaar € 20.325 € 20.675 € 21.100 € 21.600 € 21.950 € 22.100
meerpersoons tot 65 jaar € 29.350 € 29.900 € 28.550 € 29.325 € 29.800 € 30.000
meerpersoons vanaf 65 jaar € 27.750 € 28.225 € 28.725 € 29.400 € 29.825 € 30.050
Inkomensgrenzen middeninkomens 2011 2012 2013 2014 2015 2016
eenpersoons tot 65 jaar € 32.438 € 33.038 € 31.538 € 32.400 € 32.925 € 33.150
eenpersoons vanaf 65 jaar € 30.488 € 31.013 € 31.650 € 32.400 € 32.925 € 33.150
meerpersoons tot 65 jaar € 44.025 € 44.850 € 42.825 € 43.988 € 44.700 € 45.000
meerpersoons vanaf 65 jaar € 41.625 € 42.338 € 43.088 € 44.100 € 44.738 € 45.075
Inkomensgrens Europa 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Europagrens € 33.614 € 34.085 € 34.229 € 34.678 € 34.911 € 35.739
Europagrens-plus - - - - € 38.950 € 39.874
101
4. Voorrang voor doorstromers binnen de gemeente die bij verhuizing een corporatiewoning onder
de vrije-sectorgrens achterlaten.
5a. Jongeren onder 23 jaar binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning
tot 23 jaar.
5b. Jongeren onder 27 jaar binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning tot
27 jaar
5c. 55-plussers, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning voor 55-, 60-
of 65-plussers -en aan de betreffende minimale leeftijdseis voldoen. Vanaf 1 september 2015
geldt dat het gaat om 55-plussers die een eengezinswoning van een corporatie achterlaten
wanneer ze reageren op een aangegeven gelabelde woning voor 55, 60 of 65-plussers en aan
de minimale leeftijdseis voldoen.
5d. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde
woning voor 55-, 60- of 65-plussers -en een corporatiewoning achterlaten
5e. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde
woning voor 55-, 60- of 65-plussers (corporatiewoning achterlaten NIET verplicht).
5f. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde
woning voor 55-, 60- of 65-plussers -en een eengezinswoning van een corporatie achterlaten.
6. Voorrang voor doorstromers met maximale huishoudgrootte van 3 en die een corporatie
woning van >=80m2 en minimaal 5 kamers onder de vrije sectorgrens binnen de gemeente
achterlaten en in die gemeente verhuizen naar een woning kleiner dan 80m2.
7. Voorrang voor 65-plussers binnen de gemeente wanneer ze reageren op een niet-
eengezinswoning en een corporatiewoning achterlaten.
8. Voorrang voor de huurtoeslag-doelgroep wanneer ze reageren op een woning met een
huurprijs tot de aftoppingsgrens.
9. Voorrang voor doorstromers wanneer ze reageren op een kleine niet-eengezinswoning met een
huurprijs tot de vrije-sectorgrens of een vrije-sectorwoning en een grote woning van een
corporatie achterlaten.
10. Voorrang voor doorstromers die in de gemeente een blijvend goedkope woning van een
corporatie achterlaten en reageren op een woning in de vrije sector of op overige woningtypes
die niet goedkoop zijn.
11. Voorrang voor starters uit een gemeente wanneer zij reageren op een passende woning binnen
de gemeente.
12. Voorrang voor woningzoekenden uit Midden-Delfland op nieuwbouwwoningen van Wonen
Midden Delfland.
13. Voorrang voor grote gezinnen (met minimaal 3 kinderen) wanneer zij reageren op een grote
woning.
14. Voorrang voor minima wanneer zij reageren op een goedkope woningen.
15. Voorrang voor jongeren tot 23 jaar wanneer zij reageren op een goedkope woning.
Of een lokaalmaatwerkregel in een gemeente worden toegepast en in welke mate, is te zien in diverse
tabellen (zoals tabel 3.4).
Middeninkomens
Zie ‘Inkomensgrenzen’ voor de afbakening van deze inkomensgroep. Tot deze groep behoren de
huishoudens met een inkomen tussen de HT-grenzen en anderhalf maal de HT-doelgroep.
Minima (huurtoeslagtabel)
Zie ‘Inkomensgrenzen’ voor de afbakening van deze inkomensgroep.
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
102
Mutatiegraad
De mutatiegraad is berekend als de verhouding tussen de verhuringen (van zelfstandige woningen) en
.de voorraad op 1 januari van het jaar, uitgedrukt in een percentage van de voorraad dat verhuurd is in
de periode. Uitgangspunt – ook voor de woningkenmerken zoals de huurprijs – is de situatie per 1
januari, zoals opgenomen in het voorraadbestand. Nieuwbouwverhuringen tellen hierdoor niet mee bij
de mutaties. Doordat niet alle vrijkomende woningen te huur aangeboden worden zal de op deze
manier berekende mutatiegraad kunnen afwijken van de door de corporaties berekende mutatiegraad.
Reagerende woningzoekenden
Voor de telling van het aantal reagerende woningzoekenden wordt het verhuurde aanbod in een (half)
jaar (op basis van datum van huuringang) als uitgangspunt genomen. Op basis van de goede reacties
op alle advertenties ten behoeve van de betreffende verhuring die woningzoekenden hebben
ingestuurd, wordt nagegaan hoeveel reagerende woningzoekenden op het verhuurde aanbod hebben
gereageerd.
Reacties
Het gemiddeld aantal reacties op een woningadvertentie dat op de sluitingsdatum van de editie voldoen
aan de in de advertentie gestelde eisen. De reacties met een foutindicatie worden buiten beschouwing
gelaten. Reacties op nieuwbouwadvertenties worden eveneens buiten beschouwing gelaten.
Slaagkans (reële)
De slaagkans wordt berekend door het aantal verhuringen te delen door het aantal woningzoekenden
dat minimaal één goede reactie heeft ingezonden op het verhuurde aanbod, aangevuld met de
woningzoekenden die zijn geslaagd zonder minimaal één goede reactie in te dienen. Bij het berekenen
van de reële slaagkans in een gemeente worden de reacties van de woningzoekenden fractioneel
meegeteld in de verschillende gemeenten. Zo wordt gezorgd dat alle woningzoekenden één maal
meetellen.
Slaagkansberekening (reële slaagkans)
( geslaagde kandidaten / (reagerende woningzoekenden + bemiddelde woningzoekenden zonder
reactie ) x 100 = reële slaagkans
Sociale verhuringen (85%-afspraak)
In regionaal verband is de afspraak gemaakt om minimaal 85% van de vrijkomende zelfstandige
woningen die voor verhuur bestemd blijven te verhuren met een netto huurprijs die onder de vrije-
sectorgrens ligt.
Starters
Indien een geslaagde woningzoekende geen zelfstandige woonruimte achterlaat behoort hij tot de
groep starters. Het kan bijvoorbeeld gaan om iemand die bij zijn/haar ouders woont, bij iemand inwoont
of op kamers woont. Doorstromers na echtscheiding worden als doorstromers meegeteld, ook al laten
ze geen zelfstandige woonruimte achter.
Te Woon
Woonbron biedt een deel van haar woningen Te Woon aan. Dit betekent dat de kandidaat zelf kan
kiezen of hij wil huren of kopen. Daarbij zijn er twee verschillende huurvormen: ‘gewoon huren’ (waarbij
de hoogte van de huur afhankelijk is van het inkomen) en huurvast. Daarnaast zijn er twee koopvormen:
103
Koopgarant en Koopcomfort. In de advertentie staan richtprijzen voor Koopgarant en Koopcomfort en de
huurprijzen: de hoge huurprijs geldt voor huishoudens met een inkomen boven € 34.085 per 1-1-2012) de
lage huurprijs voor huishoudens die kunnen aantonen over een lager inkomen te beschikken. De huren
voor huurvast staan niet vermeld. Te Woon woningen worden zonder passendheidseisen aangeboden,
dat betekent dat iedereen ongeacht inkomen en huishoudgrootte kan reageren. Tevens wordt de
volgorde van kandidaten bepaald door loting.
Urgentie (aan en via)
Bij regulier (dus via een advertentie) aangeboden woningen is de sluitingsdatum van de urgentie en de
geldigheidstermijn van de urgentie tezamen met het zoekprofiel maatgevend voor het al dan niet via
urgentie verkrijgen van een woning. Omdat bij bemiddelingen niet duidelijk is wat de reactiedatum is
wordt daar een verhuring met een huuringangsdatum die binnen een termijn van 90 dagen na de
afloopdatum van de urgentie nog als via urgentie toegewezen beschouwd. Ook hier wordt rekening
gehouden met het zoekprofiel.
Bij verhuringen aan urgenten wordt niet gelet op het zoekprofiel en worden verhuringen met huuringang
binnen de termijn van de urgentie ook meegenomen. Uiteraard vallen alle verhuringen via urgentie ook
onder de categorie toewijzing “aan urgenten”.
Verhuringen
Betreft het aantal verhuurde woningen in de onderzochte periode, op basis van de datum van
huuringang. De verhuringen in de rapportage hebben betrekking op de verhuringen van de sociale
verhuurders die bij de SVH zijn aangesloten. Het aantal verhuringen is gelijk aan het aantal geslaagde
woningzoekenden. Naamswijzigingen en omzettingen van tijdelijke naar reguliere huurcontracten die
verantwoord zijn in WBS, worden niet meegeteld bij de verhuringen.
Voorrangskandidaten (zie ook urgentie)
Voorrangskandidaten zijn woningzoekenden die een voorrangspositie innemen om medische, sociale of
andere dringende redenen.
Wachtduur (=zuivere inschrijfduur)
De wachtduur of de (zuivere) inschrijfduur is de verstreken tijd sinds de inschrijfdatum. Voor starters is de
(zuivere) inschrijfduur gelijk aan de woon-/inschrijfduur. Vanaf 2015 wordt in tabellen de mediane
waarde weergegeven in plaats van het gemiddelde.
Wachtrij
Aantal zoekers gedeeld door het aantal geslaagde woningzoekers. Ook wel bekend als de “omgekeerde
slaagkans”.
Weigeringen
Woningzoekenden kunnen aangeboden woningen weigeren. Dit kan te maken hebben met bijvoorbeeld
kenmerken van de woning of van de buurt. Ook de verhuurder kan een woning bij nader inzien weigeren
te verhuren.
In de rapportage wordt uitgegaan van het netto aantal weigeringen, tenzij is vermeld dat het om de
bruto-weigeringen gaat. De netto-weigeringen worden op basis van de bruto-weigeringen berekend
met dien verstande dat weigeringen van mensen met een hoger rangnummer dan degene die de
woning heeft geaccepteerd buiten beschouwing worden gelaten. In de rapportages over 2009 en
voorgaande jaren is altijd van bruto-weigeringen gebruik gemaakt.
AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK
104
Woninglabeling
Bij advertenties kunnen voorwaarden worden toegevoegd. Woningen kunnen worden gelabeld naar
inkomen, aantal verhuizende personen en leeftijd.
Woonduur doorstromers
Het aantal jaren dat een doorstromer op het laatste woonadres heeft gewoond.
Woon-/inschrijfduur
Voor starters die zich inschrijven is de inschrijfdatum de start van de woon-/inschrijfduur. Bij
doorstromers die zich na 1 januari 2007 hebben ingeschreven werd – tot december 2012 – maximaal 4
jaar extra inschrijvingsduur op basis van het aantal jaren woonduur gedeeld door 3 meegeteld. Bij
doorstromers die zich vóór 1 januari 2007 hebben ingeschreven werd – tot december 2012 – de
inschrijvingsduur bepaald door bij de inschrijvingsdatum 1/3 van de totale woonduur (in de huidige
woning) op te tellen zonder maximum.
Bij verhuringen vanaf december 2012 wordt de inschrijfduur bij doorstromers berekend door, op het
moment van inschrijving, maximaal 5 jaar van de woonduur op te tellen bij de inschrijfduur (zonder de
woonduur eerst te delen door 3). Vanaf 2015 wordt in tabellen de mediane waarde weergegeven (de
middelste waarde uit de gesorteerde reeks) in plaats van het gemiddelde.