sara maschietto portfolio
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Architectural PortfolioTRANSCRIPT
PORTFOLIO Sara Maschietto +393491036610 [email protected]
RESIDENTIAL: progect for a artist’s house in Venezia Mestre including an atelier, a store and a exhibition space.
.IUAV. ClaSa Corso di Progettazione Architettonica 2 A.A. 2007/2008 Prof. Dubbini Giulio
PIANTA PRIMO PIANO
PIANTA SECONDO PIANO
Bagno
Camera da Letto
Studio
Rip.
Terrazza
Residence and Atelier united in a primitive residence project for artist, located in the old area of Mestre, in the neighborhood of the ancient walls. To return to the Italian handicraft origin through this lab, store and an exhibition space.
Art house residential atelier - Mestre Venezia - 2007
INTERIOR DESIGN: progect for a the conversion of “Tese di S. Cristoforo” (Venice) in a theatre, the whole structure was preser -ved and the interior has been designed as independent setting up.
New and fascinating space used for the Venetian contemporary art: V – VII century warehou-se on the Canal Grande, evocative structure n brick with stone columns which support mo-numental wooden trusses, example of 400mq for a functional architecture which remind us to the interior of ‘’Corderie dell’ Arsenale’’. This is an adaptation to turn it in a small theatre which could contain contemporary art events.
Fondaco Marcello theatre setting - Venezia - 2009
INTERIOR DESIGN: progect for a the conversion of “Tese di S. Cristoforo” (Venice) in a theatre, the whole structure was preser -ved and the interior has been designed as independent setting up.
EXHIBITION: progect for a new and utopian concept of expo in Venice, the unused canals are depletive and converted in spaces for temporary exhibitions and illustrative walks about the story of the city.
Reuse, reinvent and valorize Venetian watercourses through an utopic project with a change of use : nomore waterway courses but exhibition itinerary.Reuse Venice
exhibition space - Venezia - 2009
HOUSING: progect for a residential comlex in Treporti composed by two di�erent development, the concepts of detached hou -se and apartment are mixed by the canal system typical of the Venetian lagoon.
The meeting point between earth and water, between lagoon and mainland: elements which characterize the Venetian reality. After an analysis of this truth, we wanted to propose the natural connection of the typical Venetian environment where this structure would be loca-ted. This compenetration is recreated with a distributive system composed by five phalanges which intersect starting from the water either from the mainland: in this way we created a transitory environment marked by the alternance between the anthropical element and the natural one.
Water house residential complex - Treporti - 2009
Earth and water are reproposed, in a second project, in a complete harmony: the area project results as an union place of these two elements which are the based of the Venetian reality. Finding a balance between nature and man, we succeed to reinterpret the purity of the circle and the classicality of the amphitheatre in a play of lights and shapes, which ma-kes the building a perfect ensemble with the environment around. In a semicircular shape, the structure lean entirely on pillars which support it: in this way it seems that the building float on the lagoon and, at the same time, that it try to adapt itself to the water.
Water house 2 residential complex - Treporti - 2010
Requalification and reuse project of an area where the foundation of a villa, which was projected by Francesco Bonfanti and Giò Ponti, arise since 1936 at the interior of an architect park, ‘’Parco Favorita’’ in the suburbs of Valdagno. The figurative and space solution, which is proposed, is motivated from the explicit will to declare a sense of continuity, and innova-tion intention and a recover aim. It is an occasion to think about the concept of space, light, material and measurement. The space experience is strictly bond to the light incidence on the volumes which delineate it and on the shadow play which are created with the material.
Villa Favorita ludoteca - Valdagno Vicenza - 2011
lagoonour island
mountains
venice
mestremountains
The site layout integrates low rise buildings in a green district, regularly developed on a grid with a central public space and a plaza, where two towers border the marina. The towers are meant to maximize the view toward Venice and its lagoon. Starting from a square foot print the towers taper so as to offer the most unobstructed views of the historic city. As they continue higher, the east and west facades turn clockwise, in order to benefit from the view of the lagoon that is visible from a certain height. The rotation is not intended as a matter of fashion, but rather as a response to the site geometry.
Tall stone mixed use - Marghera Venezia - anno 2011
VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
plan masse | échelle 1.1000
insertion dans le site
plan masse | échelle 1.500
abords de la parcelle
IMPLANTATION
Le futur projet de la Cité Municipale s’inscrit dans un
contexte urbain complexe. Bordé par le cours d’Al-
bret à l’Est, la rue Claude Bonnier au Nord, la rue du
Château d’Eau à l’Ouest et l’Espace Boisé Classé au
Sud, les quatre faces du projet dialoguent avec des
situations urbaines variées. Notre proposition s’axe
sur deux objectifs majeurs. Le premier est d’effectuer
une transition entre le quartier de Mériadeck et la ville
ancienne. Le second consiste à clarifier les différents
alignements de l’axe Nord-Sud du contexte, tels que
les hôtels particuliers et le retrait de la Galerie des
Beaux Arts et donner ainsi une cohérence au cours
d’Albret. Pour cela, nous proposons un retrait de la
partie basse du volume bâti, afin de permettre une
continuité entre la place du Colonel Raynal - qui sera
aménagée en parvis planté - et l’Espace Boisé Classé,
en incluant l’entrée principale de la Cité Municipale
dans ce volume évidé.
ORGANISATION
Ce premier travail sur la volumétrie générale en rap-
port au contexte urbain trouve égalment son sens dans
l’organisation du programme à l’intérieur de la Cité. Au
Rez-de-chaussée, le volume en retrait sur trois niveaux
contient les programmes publics, largement ouvert sur
l’environnement proche et sur la ville. Dans les niveaux
supérieurs, lorsque le volume reprend l‘emprise maxi-
male de la parcelle, six plateaux d’espaces tertiaires se
développent, en relation avec deux larges patios, et des
loggias offrant de généreuses terrases extérieures et
des cadrages spécifiques qur la ville. Enfin, au dernier
niveau, le restaurant et le Café de la Mairie profitent d’une
vue panoramique privilégiée, dans des espaces diversi-
fiés construits en rapport avec le paysage.
Cette organisation générale permet de gérer trois rap-
ports singuliers à la ville, adaptés aux exigence des
programmes, pour en faire un lieu de vie fonctionnel et
agréable pour les différents usagers.
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Vue façade Sud et Est | depuis le Cours d’Albret
VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
R+1 | échelle 1.200
+3.05 - accueil et pôles
RDC | échelle 1.200
+0.00 - accueil
R+2 | échelle 1.200
+6.10 - accueil et pôles
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Vue façade Ouest | rapport à la dalle Mériadeck et au tramway
VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
R+7 | échelle 1.200
+21.55 - bureaux DGVUP
R+6 | échelle 1.200
+18.45 - bureaux DGS
R+8 | échelle 1.200
+24.65 - bureaux DGAC et DGFG
Toiture | échelle 1.200
+32.10 - plan de toiture
R-1 | échelle 1.200
-3.00 - parking et locaux techniques
R+9 | échelle 1.200
+27.99 - restaurant et café de la mairie
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VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
R+7 | échelle 1.200
+21.55 - bureaux DGVUP
R+6 | échelle 1.200
+18.45 - bureaux DGS
R+8 | échelle 1.200
+24.65 - bureaux DGAC et DGFG
Toiture | échelle 1.200
+32.10 - plan de toiture
R-1 | échelle 1.200
-3.00 - parking et locaux techniques
R+9 | échelle 1.200
+27.99 - restaurant et café de la mairie
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VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
plan masse | échelle 1.1000
insertion dans le site
plan masse | échelle 1.500
abords de la parcelle
IMPLANTATION
Le futur projet de la Cité Municipale s’inscrit dans un
contexte urbain complexe. Bordé par le cours d’Al-
bret à l’Est, la rue Claude Bonnier au Nord, la rue du
Château d’Eau à l’Ouest et l’Espace Boisé Classé au
Sud, les quatre faces du projet dialoguent avec des
situations urbaines variées. Notre proposition s’axe
sur deux objectifs majeurs. Le premier est d’effectuer
une transition entre le quartier de Mériadeck et la ville
ancienne. Le second consiste à clarifier les différents
alignements de l’axe Nord-Sud du contexte, tels que
les hôtels particuliers et le retrait de la Galerie des
Beaux Arts et donner ainsi une cohérence au cours
d’Albret. Pour cela, nous proposons un retrait de la
partie basse du volume bâti, afin de permettre une
continuité entre la place du Colonel Raynal - qui sera
aménagée en parvis planté - et l’Espace Boisé Classé,
en incluant l’entrée principale de la Cité Municipale
dans ce volume évidé.
ORGANISATION
Ce premier travail sur la volumétrie générale en rap-
port au contexte urbain trouve égalment son sens dans
l’organisation du programme à l’intérieur de la Cité. Au
Rez-de-chaussée, le volume en retrait sur trois niveaux
contient les programmes publics, largement ouvert sur
l’environnement proche et sur la ville. Dans les niveaux
supérieurs, lorsque le volume reprend l‘emprise maxi-
male de la parcelle, six plateaux d’espaces tertiaires se
développent, en relation avec deux larges patios, et des
loggias offrant de généreuses terrases extérieures et
des cadrages spécifiques qur la ville. Enfin, au dernier
niveau, le restaurant et le Café de la Mairie profitent d’une
vue panoramique privilégiée, dans des espaces diversi-
fiés construits en rapport avec le paysage.
Cette organisation générale permet de gérer trois rap-
ports singuliers à la ville, adaptés aux exigence des
programmes, pour en faire un lieu de vie fonctionnel et
agréable pour les différents usagers.
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Vue façade Sud et Est | depuis le Cours d’Albret
VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
plan masse | échelle 1.1000
insertion dans le site
plan masse | échelle 1.500
abords de la parcelle
IMPLANTATION
Le futur projet de la Cité Municipale s’inscrit dans un
contexte urbain complexe. Bordé par le cours d’Al-
bret à l’Est, la rue Claude Bonnier au Nord, la rue du
Château d’Eau à l’Ouest et l’Espace Boisé Classé au
Sud, les quatre faces du projet dialoguent avec des
situations urbaines variées. Notre proposition s’axe
sur deux objectifs majeurs. Le premier est d’effectuer
une transition entre le quartier de Mériadeck et la ville
ancienne. Le second consiste à clarifier les différents
alignements de l’axe Nord-Sud du contexte, tels que
les hôtels particuliers et le retrait de la Galerie des
Beaux Arts et donner ainsi une cohérence au cours
d’Albret. Pour cela, nous proposons un retrait de la
partie basse du volume bâti, afin de permettre une
continuité entre la place du Colonel Raynal - qui sera
aménagée en parvis planté - et l’Espace Boisé Classé,
en incluant l’entrée principale de la Cité Municipale
dans ce volume évidé.
ORGANISATION
Ce premier travail sur la volumétrie générale en rap-
port au contexte urbain trouve égalment son sens dans
l’organisation du programme à l’intérieur de la Cité. Au
Rez-de-chaussée, le volume en retrait sur trois niveaux
contient les programmes publics, largement ouvert sur
l’environnement proche et sur la ville. Dans les niveaux
supérieurs, lorsque le volume reprend l‘emprise maxi-
male de la parcelle, six plateaux d’espaces tertiaires se
développent, en relation avec deux larges patios, et des
loggias offrant de généreuses terrases extérieures et
des cadrages spécifiques qur la ville. Enfin, au dernier
niveau, le restaurant et le Café de la Mairie profitent d’une
vue panoramique privilégiée, dans des espaces diversi-
fiés construits en rapport avec le paysage.
Cette organisation générale permet de gérer trois rap-
ports singuliers à la ville, adaptés aux exigence des
programmes, pour en faire un lieu de vie fonctionnel et
agréable pour les différents usagers.
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Vue façade Sud et Est | depuis le Cours d’Albret
Proposal for a unifying building, a building that represents both the Mériadeck neighborho-od and the old city, that participates in defining an urban landscape and carries the values of a society more open to its environment. It was therefore around the creation of an open space, a space of convergence and exchange that we wanted to organize the program, a space framing the city, organizing open programs and services around the borders, a space animated by its users and actors. It acts as a beautiful and lively space, where the dynamism of Bordeaux is displayed for a close and urban administration.
Cité Municipale – Bordeaux office - Bordeaux- anno 2011 | collaboration with ECDM |
VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
Façade Nord | échelle 1.200
CONTROLE
D’ACCES
BUREAUX -‐
PAYSAGERS
CLOISONNES
Locaux
techniques
Circulation
avec Badge
Circulation
libre
BUREAUX
Façade Ouest | échelle 1.200
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Accueil | auditorium et foyer Axonométrie | fonctionnement général
Bureaux | vue de l’intérieur d’une loggia et des espaces de détente
Restaurant | vue des salles de restauration
VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
Coupe transversale | échelle 1.200
Vue des bureaux | bureau cloisonné quatre personnesEntrée façade sud | séquence d’entrée, loggia et Café de la Mairie
Coupe longitudinale | échelle 1.200
Façade Sud | échelle 1.200 Façade Est | échelle 1.200
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VINCI Construction FranceECDM architectesVP & GreenELITHIS
OASIISIDBRémy SallesVOXOA
ECOTONEzone de transition écologique entre 2 écosystèmes
Cité Municipale - BordeauxProposition initermédiaire
Coupe transversale | échelle 1.200
Vue des bureaux | bureau cloisonné quatre personnesEntrée façade sud | séquence d’entrée, loggia et Café de la Mairie
Coupe longitudinale | échelle 1.200
Façade Sud | échelle 1.200 Façade Est | échelle 1.200
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CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes
PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO
ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau
Plan Masse | échelle 1.750Proposition avec EPADH conservée
Plan Masse | échelle 1.2000Proposition après délocalisation de l’EPADH
1
2
3
Vue vers le Nord de la parcelle | Idepuis les circulations piétonnes
CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes
PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO
ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau
plan masse | échelle 1.1500Insertion à l’échelle du quartier
La ville et le Bassin d’Arcachon
Relations avec le paysage naturel Relations avec l’environnement proche Distances Habiter le parc
Le Bassin d’Arcachon
Evolution du paysage, d’après Froidefond - 1982 Evolution géomorphologique du Bassin
Espaces à préserver
Zones urbanisées Points d’intérêt Liaisons routières et ferroviaires
Déplacements et gestion des eaux de pluie
1
2
3
Le postulat du projet
Les objectifs du projet
SITELa Teste de Buch
Gujan-Mestras
Biganos
Mios
Lanton
Andernos-les-Bains
Bordeaux
Bordeaux
Arès
Arcachon
Bassin d’Arcachon
Urbanisation peu dense
Urbanisation moyennement dense
Niveaux de proximité
SITE
300 M
centre commercial
bois
plage
golf
port de La Teste de Buch
Arcachon
centre ville La Teste de Buch+
commerces
1 KM1.5 KM3 KMSITE
Zones urbaniséesConnections internes/externes au site
GOLF
PLAGE
Centre commercial
centre ville +
commerces
Réseau pistes cyclables entre site et contexte
SITE
Zones inconstructibles
SITE
La Teste de Buch
chemin de ferLes Abatilles
Pyla-sur-Mer
Zones urbaines (densité intermédiaire) Industries/commerces
Ports
Arcachon
Urbanisation de faible densité
Chemin de fer
Gare SNCF
SITE
La Teste de Buch
Les Abatilles
Pyla-sur-Mer
Site naturel remarquable
Arcachon
Equipements sportifs Plages
SITE
Ouverture vers le paysage naturel
GOLFLes Abatilles
Pyla-sur-Mer
Arcachon
Connections avec l’environnement naturel
Plages
La Teste de Buch
Commerces
Port de La Teste de Buch
Gare de La Teste de Buch
Gare d’Arcachon
Port d’Arcachon
Centre sportif de La Teste de Buch
Aéroport de La Teste de Buch
Centre commercialLes Abatilles
Bordeaux
Pyla-sur-Mer
Ports
Arcachon
Equipements sportifs
Gares/connections réseau ferroviaire
Commerces Ports/sport/loisirs touristiques
La Teste du Buch
SITE
Nature préservée dans le site Relations générées par l’environnement immédiat du site
Relations générées par l’urbanisation attenante au site
Vue au nord de la parcelle | depuis la voie principale de circulation
Bloc diagramme du Bassin d’Arcachon
Océan
Barkhanes
Bassin
Delta de la leyre
Paraboliques
Dunes littorales
Site écoquartierJean Hameau
Ile aux oiseaux
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
Site écoquartierJean Hameau
Site écoquartierJean Hameau
Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
Site écoquartierJean Hameau
Site écoquartierJean Hameau
Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
Site écoquartierJean Hameau
Site écoquartierJean Hameau
Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Véhicules légers
Voie de services et secours
Chemins piétons et cycles
Parcours santé
Crastes (noues paysagères)
R+1 et duplex
R+1
Bassin d’orage
R+3
R+2
Habiter au sein d’un véritable parc, espace non parcellisé qui se devra d’offrir à tous une véritable continuité de la zone Natura 2000 et du paysage forestier environnantMinimiser l’emprise du stationnement au profit des espaces paysagés : la totalité des bâtiments couvre les 800 parkings nécessaires aux 490 logements,Limiter la circulation automobile des utilisateurs et visiteurs sous les bâtiments : seuls les services et secours pouvant circuler à l’intérieur du siteNe pas densifier exagérément le site par la création de 34.750 m² de Shon au lieu des 40.400 m² autorisés par le PLU… le projet se décomposant en 490 logements auxquels s’ajoutent 750 m² de locaux pour la vie associative, les services et commercesAssurer l’intimité, les vues et l’ensoleillement des logements en vis-à-vis, en maintenant des coulées végétalisées entre les bâtiments, d’une largeur comprise entre 25 et 50 mètres.30% des constructions seront des bâtiments passifs, le reste des constructions sont en BBC
- Un aménagement bâti qui préserve la singularité d’un paysage, dans un quartier ouvert sur la ville
- Posées sur pilotis (de 1 à 1,5 m), les constructions effleurent la surface du sol sans jamais se poser
Connexions Connexions
/connexions
This structure preserve, with his layout, the singular view of a district which is opened in the city. Living near an undivided area which offers the continuity of the Nature 2000 area with the surrounding forest landscape.
Eco-quartier Jean Hameau residential - La Teste-de-Buch - 2011 | collaboration with ECDM |
CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes
PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO
ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau
Coupe Est Ouest| échelle 1.500Modelé du terrain
Elévation Nord Sud| échelle 1.500Ecritures architecturales multiples
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2
3
Vue depuis le Sud du terrain | depuis la limite boisée
Maisons sur pilotis du Bassin d’Arcachon
Bruyères au bord de l’eau Craste et baradeau
Maison au Cap Ferret - Architectes : A. Lacaton, J-P. Vassal Maison en Australie - Architectes :Glenn Murcutt
Loblolly House, Taylor’s Island - Architectes : Stephen Kieran, James Timberlake
Maison Amoéna, Le Cap Ferret - Architecte : Raphaëlle Hondelatte Bureaux Quicksilver, Saint Jean de Luz- Architecte : Patrick Arotcharen
L’ airial, la clairière habitée
Architectures traditionnelles locales
Aménagements paysagers
Maisons d’architectes sur pilotis
Vue au coeur de la parcelle | depuis les logements collectifs
NATURA 2000 Parking semi-enterré Craste Paysage de dunes Paysage de dunes Craste Parking semi-enterré Craste
Espace commun arboré entre 25 et 45 m de large
Commerces et espaces publics sur la voie Nord
Pavillonaire Dune boisée Limite Nord paysagée Voie principale Piétons Parking semi-enterré
100 m entre les maisons existantes et le projet
CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes
PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO
ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau
plan masse | échelle 1.1500Insertion à l’échelle du quartier
La ville et le Bassin d’Arcachon
Relations avec le paysage naturel Relations avec l’environnement proche Distances Habiter le parc
Le Bassin d’Arcachon
Evolution du paysage, d’après Froidefond - 1982 Evolution géomorphologique du Bassin
Espaces à préserver
Zones urbanisées Points d’intérêt Liaisons routières et ferroviaires
Déplacements et gestion des eaux de pluie
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Le postulat du projet
Les objectifs du projet
SITELa Teste de Buch
Gujan-Mestras
Biganos
Mios
Lanton
Andernos-les-Bains
Bordeaux
Bordeaux
Arès
Arcachon
Bassin d’Arcachon
Urbanisation peu dense
Urbanisation moyennement dense
Niveaux de proximité
SITE
300 M
centre commercial
bois
plage
golf
port de La Teste de Buch
Arcachon
centre ville La Teste de Buch+
commerces
1 KM1.5 KM3 KMSITE
Zones urbaniséesConnections internes/externes au site
GOLF
PLAGE
Centre commercial
centre ville +
commerces
Réseau pistes cyclables entre site et contexte
SITE
Zones inconstructibles
SITE
La Teste de Buch
chemin de ferLes Abatilles
Pyla-sur-Mer
Zones urbaines (densité intermédiaire) Industries/commerces
Ports
Arcachon
Urbanisation de faible densité
Chemin de fer
Gare SNCF
SITE
La Teste de Buch
Les Abatilles
Pyla-sur-Mer
Site naturel remarquable
Arcachon
Equipements sportifs Plages
SITE
Ouverture vers le paysage naturel
GOLFLes Abatilles
Pyla-sur-Mer
Arcachon
Connections avec l’environnement naturel
Plages
La Teste de Buch
Commerces
Port de La Teste de Buch
Gare de La Teste de Buch
Gare d’Arcachon
Port d’Arcachon
Centre sportif de La Teste de Buch
Aéroport de La Teste de Buch
Centre commercialLes Abatilles
Bordeaux
Pyla-sur-Mer
Ports
Arcachon
Equipements sportifs
Gares/connections réseau ferroviaire
Commerces Ports/sport/loisirs touristiques
La Teste du Buch
SITE
Nature préservée dans le site Relations générées par l’environnement immédiat du site
Relations générées par l’urbanisation attenante au site
Vue au nord de la parcelle | depuis la voie principale de circulation
Bloc diagramme du Bassin d’Arcachon
Océan
Barkhanes
Bassin
Delta de la leyre
Paraboliques
Dunes littorales
Site écoquartierJean Hameau
Ile aux oiseaux
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
Site écoquartierJean Hameau
Site écoquartierJean Hameau
Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
Site écoquartierJean Hameau
Site écoquartierJean Hameau
Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
Site écoquartierJean Hameau
Site écoquartierJean Hameau
Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Véhicules légers
Voie de services et secours
Chemins piétons et cycles
Parcours santé
Crastes (noues paysagères)
R+1 et duplex
R+1
Bassin d’orage
R+3
R+2
Habiter au sein d’un véritable parc, espace non parcellisé qui se devra d’offrir à tous une véritable continuité de la zone Natura 2000 et du paysage forestier environnantMinimiser l’emprise du stationnement au profit des espaces paysagés : la totalité des bâtiments couvre les 800 parkings nécessaires aux 490 logements,Limiter la circulation automobile des utilisateurs et visiteurs sous les bâtiments : seuls les services et secours pouvant circuler à l’intérieur du siteNe pas densifier exagérément le site par la création de 34.750 m² de Shon au lieu des 40.400 m² autorisés par le PLU… le projet se décomposant en 490 logements auxquels s’ajoutent 750 m² de locaux pour la vie associative, les services et commercesAssurer l’intimité, les vues et l’ensoleillement des logements en vis-à-vis, en maintenant des coulées végétalisées entre les bâtiments, d’une largeur comprise entre 25 et 50 mètres.30% des constructions seront des bâtiments passifs, le reste des constructions sont en BBC
- Un aménagement bâti qui préserve la singularité d’un paysage, dans un quartier ouvert sur la ville
- Posées sur pilotis (de 1 à 1,5 m), les constructions effleurent la surface du sol sans jamais se poser
Connexions Connexions
/connexions
CREDIT AGRICOLE ImmobilierSAS Severini Pierres et LoisirsCLAIRSIENNEEURL J.L Faye architectes ECDM architectes
PHYSALISEREA ConseilBETRIBUSTERLILO
ECO-QUARTIER JEAN HAMEAUL A T E S T E - D E - B U C HConsultation d’opérateurs urbains pour la valorisation du foncier de l’hôpital J.Hameau
plan masse | échelle 1.1500Insertion à l’échelle du quartier
La ville et le Bassin d’Arcachon
Relations avec le paysage naturel Relations avec l’environnement proche Distances Habiter le parc
Le Bassin d’Arcachon
Evolution du paysage, d’après Froidefond - 1982 Evolution géomorphologique du Bassin
Espaces à préserver
Zones urbanisées Points d’intérêt Liaisons routières et ferroviaires
Déplacements et gestion des eaux de pluie
1
2
3
Le postulat du projet
Les objectifs du projet
SITELa Teste de Buch
Gujan-Mestras
Biganos
Mios
Lanton
Andernos-les-Bains
Bordeaux
Bordeaux
Arès
Arcachon
Bassin d’Arcachon
Urbanisation peu dense
Urbanisation moyennement dense
Niveaux de proximité
SITE
300 M
centre commercial
bois
plage
golf
port de La Teste de Buch
Arcachon
centre ville La Teste de Buch+
commerces
1 KM1.5 KM3 KMSITE
Zones urbaniséesConnections internes/externes au site
GOLF
PLAGE
Centre commercial
centre ville +
commerces
Réseau pistes cyclables entre site et contexte
SITE
Zones inconstructibles
SITE
La Teste de Buch
chemin de ferLes Abatilles
Pyla-sur-Mer
Zones urbaines (densité intermédiaire) Industries/commerces
Ports
Arcachon
Urbanisation de faible densité
Chemin de fer
Gare SNCF
SITE
La Teste de Buch
Les Abatilles
Pyla-sur-Mer
Site naturel remarquable
Arcachon
Equipements sportifs Plages
SITE
Ouverture vers le paysage naturel
GOLFLes Abatilles
Pyla-sur-Mer
Arcachon
Connections avec l’environnement naturel
Plages
La Teste de Buch
Commerces
Port de La Teste de Buch
Gare de La Teste de Buch
Gare d’Arcachon
Port d’Arcachon
Centre sportif de La Teste de Buch
Aéroport de La Teste de Buch
Centre commercialLes Abatilles
Bordeaux
Pyla-sur-Mer
Ports
Arcachon
Equipements sportifs
Gares/connections réseau ferroviaire
Commerces Ports/sport/loisirs touristiques
La Teste du Buch
SITE
Nature préservée dans le site Relations générées par l’environnement immédiat du site
Relations générées par l’urbanisation attenante au site
Vue au nord de la parcelle | depuis la voie principale de circulation
Bloc diagramme du Bassin d’Arcachon
Océan
Barkhanes
Bassin
Delta de la leyre
Paraboliques
Dunes littorales
Site écoquartierJean Hameau
Ile aux oiseaux
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan
Bassin
La Leyre
Vers - 4000
La Leyre
La Leyre
Océan Océan
Vers - 400 1970
Evolution géomorphologique du Bassin d’Arcachon de - 4000 à aujourd’hui
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
Site écoquartierJean Hameau
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Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
Site écoquartierJean Hameau
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Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Océan Dune du Pilat Banc d’Arguin Barkhane
Site écoquartierJean Hameau
Océan Dune littorale Barkhane Etang du pilat
8000 - 3500 B.P
Forêt du paléosol
3500 - 500 B.P
500 - 0 B.P
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Evolution des paysages de - 6000 à aujourd’huiD’après Froidefond - 1982
Véhicules légers
Voie de services et secours
Chemins piétons et cycles
Parcours santé
Crastes (noues paysagères)
R+1 et duplex
R+1
Bassin d’orage
R+3
R+2
Habiter au sein d’un véritable parc, espace non parcellisé qui se devra d’offrir à tous une véritable continuité de la zone Natura 2000 et du paysage forestier environnantMinimiser l’emprise du stationnement au profit des espaces paysagés : la totalité des bâtiments couvre les 800 parkings nécessaires aux 490 logements,Limiter la circulation automobile des utilisateurs et visiteurs sous les bâtiments : seuls les services et secours pouvant circuler à l’intérieur du siteNe pas densifier exagérément le site par la création de 34.750 m² de Shon au lieu des 40.400 m² autorisés par le PLU… le projet se décomposant en 490 logements auxquels s’ajoutent 750 m² de locaux pour la vie associative, les services et commercesAssurer l’intimité, les vues et l’ensoleillement des logements en vis-à-vis, en maintenant des coulées végétalisées entre les bâtiments, d’une largeur comprise entre 25 et 50 mètres.30% des constructions seront des bâtiments passifs, le reste des constructions sont en BBC
- Un aménagement bâti qui préserve la singularité d’un paysage, dans un quartier ouvert sur la ville
- Posées sur pilotis (de 1 à 1,5 m), les constructions effleurent la surface du sol sans jamais se poser
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