sample short sale huds
TRANSCRIPT
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
1/13
20%
'
(
)
,
- .
$6HWWOHPHQW6WDWHPHQW
)LUVW$PHULFDQ7LWOH,QVXUDQFH&RPSDQ\6HWWOHPHQW6WDWHPHQW
&1RWH7KLVIRUPLVIXUQLVKHGWRJLYH\RXDVWDWHPHQWRIDFWXDOVHWWOHPHQWFRVWV$PRXQWVSDLGWRDQGE\WKHVHWWOHPHQWDJHQWDUHVKRZQLWHPVPDUNHG32&ZHUHSDLGRXWVLGHWKLVFORVLQJWKH\DUH
VKRZQKHUHIRULQIRUPDWLRQDOSXUSRVHVDQGDUHQRWLQFOXGHGLQWKHWRWDOV$PRXQWVVKRZQDV5%/ZHUHUHWDLQHGE\OHQGHUDQGGHGXFWHGIURPWKHORDQSURFHHGVSULRUWRUHFHLSWE\VHWWOHPHQWDJHQW
%7\SHRI/RDQ
1DPHRI6HOOHU(LOHHQ64XLQQDQG5HHG'4XLQQ
1DPHRI%RUURZHU0LFKDHO5'XQQDQG/LVD0+\ODQG
*3URSHUW\/RFDWLRQ'XQHV&W.LVVLPPHH)O
&RQWUDFW6DOHV3ULFH
3HUVRQDO3URSHUW\
*URVV$PRXQW'XH7R6HOOHU
1DPHRI/HQGHU
(VWLPDWHG6HWWOHPHQW'DWH
'LVEXUVHPHQW'DWH3ODFHRI6HWWOHPHQW$GGUHVV
+6HWWOHPHQW$JHQW)LUVW$PHULFDQ7LWOH,QVXUDQFH&RPSDQ\
6XPPDU\RI6HOOHUV7UDQVDFWLRQ
*URVV$PRXQW'XH)URP%RUURZHU
&RQWUDFW6DOHV3ULFH
3HUVRQDO3URSHUW\
/RDQ7\SH
)LOH1XPEHU
/RDQ1XPEHU
0RUWJDJH,QVXUDQFH&DVH1XPEHU
$GGUHVV
6HWWOHPHQWFKDUJHVWRERUURZHUOQ
1RQ$GYDO$VVHVVWR
7RWDO'HSRVLWV
6XSSOHPHQWDO6XPPDU\
$GMXVWPHQWVIRULWHPVSDLGE\VHOOHULQDGYDQFH
&LW\WRZQWD[HVWR
+2$WRPR
6XSSOHPHQWDO6XPPDU\
6XSSOHPHQWDO6XPPDU\
6XPPDU\RI%RUURZHUV7UDQVDFWLRQ
*URVV$PRXQW'XH)URP%RUURZHU
$PRXQWV3DLG%\2U,Q%HKROIRI%RUURZHU
'HSRVLWRUHDUQHVWPRQH\
3ULQFLSDODPRXQWRIQHZORDQV
6HOOHUFRQWULEXWLRQWR3D\RII
$GMXVWPHQWVIRULWHPVSDLGE\VHOOHULQDGYDQFH
&LW\WRZQWD[HVWR
+2$WRPR
1RQ$GYDO$VVHVVWR
&LW\WRZQWD[HV
&RXQW\WD[HVWR
$GMXVWPHQWVIRULWHPVXQSDLGE\VHOOHU
([LVWLQJORDQVWDNHQVXEMHFW ([LVWLQJORDQVWDNHQVXEMHFW
3D\RIIRIILUVWPRUWJDJHORDQWR
3D\RIIQG6XQ7UXVW
&RXQW\7D[HVDUHSDLG
*URVV$PRXQW'XH7R6HOOHU
([FHVVGHSRVLWVHHLQVWUXFWLRQV
6HWWOHPHQW&KDUJHVOLQH
5HGXFWLRQVLQ$PRXQW'XHWR6HOOHU
&LW\7RZQWD[HV
&RXQW\WD[HVWR
$GMXVWPHQWVIRULWHPVXQSDLGE\VHOOHU
7RWDO5HGXFWLRQ$PRXQW'XH6HOOHU
&DVK$W6HWWOHPHQW7R)URP6HOOHU
*URVV$PRXQW'XH)URP%RUURZHUOQ
/HVVDPRXQWVSDLGE\IRU%RUURZHUOQ
&DVK)URP7R%RUURZHU
&DVK$W6HWWOHPHQW)URP7R%RUURZHU
/HVVUHGXFWLRQVLQDPRXQWVGXHWR6HOOHUOLQH
7RWDO3DLG%\)RU%RUURZHU
*URVVDPRXQWGXHWR6HOOHUOLQH
&DVK7R)URP6HOOHU
LN# 0204041297 Reed and Eileen Quinn
6HOOHUFRQWULEXWLRQWR3D\RII
This HUD shows the seller cash contribution
to the 1st on line 405
his HUD shows the seller cash contribution
to the 1st on line 405
Short Sale Superstars1 of 13
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
2/13
)LOH1R
/
7RWDO6DOHV%URNHUV&RPPLVVLRQ
'LYLVLRQRI&RPPLVVLRQOLQHDVIROORZV
WR7XWDV7RZQH5HDOW\
WR=LS5HDOW\
&RPPLVVLRQSDLGDW6HWWOHPHQW
/RDQ2ULJLQDWLRQ)HHWR
/RDQ'LVFRXQW
$SSUDLVDO)HHWR
&UHGLW5HSRUWWR
/HQGHUV,QVSHFWLRQ)HHWR
0RUWJDJH,QVXUDQFH$SSOLFDWLRQ3UHPLXPWR
$VVXPSWLRQ)HH
$PRUWL]DWLRQ6FKHGXOHWR $SSUDLVDO)HHWR
,QWHUHVWWR#WR
0RUWJDJH,QVXUDQFH3UHPLXPIRUWR
+D]DUG,QVXUDQFH3UHPLXPIRUWR
+D]DUG,QVXUDQFHPRV#PR
0RUWJDJH,QVXUDQFHPRV#PR
&LW\3URSHUW\7D[HVPRV#PR
&RXQW\3URSHUW\7D[HVPRV#PR
$QQXDODVVHVVPHQWVPRV#PR
2WKHULPSRXQGPRV#PR
$JJUHJDWH$FFRXQWLQJ$GMXVWPHQW
6HWWOHPHQWRUFORVLQJIHHWR
$EVWUDFWRUWLWOHVHDUFKWR
7LWOHH[DPLQDWLRQWR
7LWOH,QVXUDQFH%LQGHUWR
'RFXPHQW)HH
1RWDU\)HH
$WWRUQH\)HH
LQFOXGHVDERYHLWHPQXPEHUV
7LWOH,QVXUDQFHWR)LUVW$PHULFDQ7LWOH,QVXUDQFH&RPSDQ\
LQFOXGHVDERYHLWHPQXPEHUV
/HQGHUVFRYHUDJH
2ZQHUVFRYHUDJH
$WWRUQH\6HUYLFH)HH
(QGRUVHPHQWVWR)LUVW$PHULFDQ7LWOH,QVXUDQFH&RPSDQ\
0HVVHQJHU'HOLYHU\6HUYLFHWR)LUVW$PHULFDQ7LWOH,QVXUDQFH&RPSDQ\
(VFURZ)HHWR)LUVW$PHULFDQ7LWOH,QVXUDQFH&RPSDQ\
5HFRUGLQJIHHV'HHG0RUWJDJH5HOHDVH
&LW\FRXQW\WD[VWDPSV
6WDWHWD[VWDPSV
6XUYH\
3HVW,QVSHFWLRQWR 3HVW5HSDLUWR
6HSWLF,QVSHFWLRQWR
6HSWLF5HSDLUWR
+2$3D\RII(67,0$7('SRFE\VHOOHU
7RWDO6HWWOHPHQW&KDUJHVHQWHURQOLQHV6HFWLRQ-DQG6HFWLRQ.
3DLG)URP
%RUURZHUV)XQGVDW
6HWWOHPHQW
3DLG)URP6HOOHUV
)XQGVDW6HWWOHPHQW
6HWWOHPHQW&KDUJHV
,WHPV3D\DEOHLQ&RQQHFWLRQZLWK/RDQ
$GGLWLRQDO6HWWOHPHQW&KDUJHV
,WHPV5HTXLUHGE\/HQGHUWREH3DLGLQ$GYDQFH
5HVHUYHV'HSRVLWHGZLWK/HQGHU
7LWOH&KDUJHV
*RYHUQPHQW6HWWOHPHQW&KDUJHV
6HH6XSOHPHQWDO3DJHIRU'HWDLOV
LN# 0204041297 Reed and Eileen Quinn
$4,411.24 POC by sellerller$4,411.24 POC by s
This shows the seller paying the
HOA as a POC item on line 1306
his shows the seller payin the
HOA as a POC item on line 1306
Short Sale Superstars2 of 13
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
3/13
S
S
e
e
t
t
t
t
l
l
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
S
S
t
t
a
a
t
t
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
(
(
H
H
U
U
D
D
-
-
1
1
)
)O
OMMBBAApppp rroovvaa ll NNoo. 22550022 --00 226655
AA. SSeettttlleemmeennttSSttaa tteemmeenn tt BB. TTyyppeeoofLLoo aann
F
F
i
i
r
r
s
s
t
t
A
A
m
m
e
e
r
r
i
i
c
c
a
a
n
n
T
T
i
i
t
t
l
l
e
e
I
I
n
n
s
s
u
u
r
r
a
a
n
n
c
c
e
e
C
C
o
o
m
m
p
p
a
a
n
n
y
y
E
Es
st
ti
im
ma
at
te
ed
d
S
St
ta
at
te
em
me
en
nt
t
11 --55. LLooaa nnTTyyppee: CC oonn vv.UU nninn ss.6
6. FFii llee NNuummbbeerr: 2200 2277-2266 006666666677. LLooaa nnNNuummbbeerr:8
8.
MMoorrttggaa ggee IInnss uurraa nnccee CCaassee NNuummbbeerr:
C
C.
NNoottee: Thisformmisfurnishedtogiveyouastatemmentofactualsettlemmentcosts.Ammountspaidtoandbythesettlemmentagentareshowwn.Itemmsmmarked(P OOCC)wwerepaidoutsidethisclosing;theyareshowwn
hereforinformmationalpurposesandarenotincludedinthetotals.
DD. NNaammee&&AAddddrreessss oofBBoorrrroowweerr:OOmm aarSSaannti aaggooHHeernnaanndd eezz
E
E.
N
N
a
a
m
m
e
e
&
&
A
A
d
d
d
d
r
r
e
e
s
s
s
s
o
of
S
S
e
e
l
l
l
l
e
e
r
r:
H
H
o
oll
y
y
J
J
o
o
a
a
n
n
n
n
e
e
B
B
a
art
o
o
n
n
2
2
2
2
1
1
2
2
O
O
a
a
k
k
P
P
o
oi
n
nt
D
Dri
v
v
e
e,
C
C
o
o
p
p
e
e
y
y,
O
O
H
H
4
4
4
4
3
3
2
2
1
1
F
F.
N
N
a
a
m
m
e
e
&
&
A
A
d
d
d
d
r
r
e
e
s
s
s
s
o
of
L
L
e
e
n
n
d
d
e
e
r
r:
GG. PPrrooppeerrttyyLL ooccaattiioonn:330022EEri eeCCoouurt, PPooi nncciaannaa,FFLL3344775599H
H. SSeettttlleemmeenntt AAggeenntt: FFirsstAA mmeeri ccaannTTitleeInnss uuraanncceeCCoommpp aannyy (887777)883333-11773311 II.EEssttiimmaa tteedd SSee ttttlleemmeennttDDaa ttee: 1122/3300/22001111PPrriinnttDDaattee: 00 99/0055/22001111,66:2211PPMMDDiissbbuurrsseemmeenn ttDDaattee:SSiiggnn iinnggDDaattee:
A
Ad
dd
drreessss: 11110011MMir aanndd aaLLaa nnee,SSuuitee110011,KKi ssssimmmmeeee,FF LL334477 4411
PPllaacceeoofSSee ttttlleemmeenntt AAdd ddrreessss:11 110011MMiraannddaa LLaannee,SSuuitee110011,KKi ss ssi mmmm eeee,FF LL3344774411JJ.SSuummmmaa rryy oof BBoorrrroowweerrss TTrraann ssaacc ttiioo nn KK.SSuummmmaarryy oofSSee lllleerrss TTrraannssaa ccttiioo nn11 0000. GGrroossss AAmmoouunn tt DDuueefrroommBBoo rrrroowwee rr 440000.GGrrooss ss AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeell llee rr1
10
01
1.CCoonntraacctSSaaleessPPriccee 5555,000000.0000 440011.CCoonntraacctssaaleessppriccee 5555,000000.0000
1
10
02
2.PPeerssoonnaalpprooppeertyy 440022.PPeerssoonnaalpprooppeertyy
1
1
0
0
3
3.
S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
nt
c
c
h
h
a
ar
g
g
e
e
s
st
o
o
b
b
o
orr
o
o
w
w
e
er(li
n
n
e
e
1
1
4
4
0
0
0
0)
3
3
8
8
7
7.
0
0
0
0
4
4
0
0
3
3.
T
T
o
ot
a
al
D
D
e
e
p
p
o
o
s
sit
s
s
1
1
0
0
4
4.
B
B
u
u
y
y
e
er
C
C
o
o
n
ntri
b
b
u
uti
o
o
n
nt
o
o
G
G
M
M
A
A
C
C
3
3,
2
2
0
0
0
0.
0
0
0
0
4
4
0
0
4
4.
1
1
0
0
5
5.
4
4
0
0
5
5.
A
Ad
dju
us
st
tm
me
en
nt
ts
s
fo
or
r
i
it
te
em
ms
s
p
pa
ai
id
d
b
by
y
s
se
el
ll
le
er
r
i
in
n
a
ad
dv
va
an
nc
ce
e
A
Ad
dju
us
st
tm
me
en
nt
ts
s
fo
or
r
i
it
te
em
ms
s
p
pa
ai
id
d
b
by
y
s
se
el
ll
le
er
r
i
in
n
a
ad
dv
va
an
nc
ce
e
1
10
06
6.C
City
y/to
ow
wnntaaxxeess 440066.CCityy/toowwnntaaxxeess
1
10
077.CCoouunntyytaaxxeess1122/3300/11 11too0011/0011/1122@@$$882277.2244/yyr 44.5533 440077.CCoouunntyytaaxxeess1122/3300/1111too0011/0011/1122@@$$88 2277.2244/yyr 44.5533
1
10
08
8.AAsssseessssmmeenntss 440088.AAsssseessssmmeenntss
1
10
09
9.AAssssoocciaatioonnDDuueess1122/3300/1111too0011/0011/1122@@$$224466.0000/yyr 11.3355 440099.AAssssoocciaatioonnDDuueess1122/33 00/1111too0011/0011/1122@@ $$224466.0000/yyr 11.3355
111100.NNoonnAAddVVaalooreemmAAss sseessssmmeenntss1122/3300/1111too1100/0011/1122@@ $$330022.55 55/yyr 22 2288.7788 441100.NNoonnAAddVVaalooreemmAAsssseessssmmeenntss1122/33 00/1111too1100/0011/1122@@$$330022.5555/yyr 22 2288.7788
111111. 441111.
111122. 441122.
1
11
13
3. 441133.
1
11
14
4.4
41
14
4.
111155. 441155.
11 2200. GGrroossss AAmmoouunn ttDDuuee frroommBBoorrrroowweerr 5588,882211.6666 442200.GGrrooss ss AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeell llee rr 5555,223344.66662
20
00
0.
AAmmoouunn ttss PPaa ii
d
dbb
y
yoo rroonn BBeehhaal
lf oofBBoo rrrroowweerr 550000
. RReed
du
uc
cttii
o
on
ns
sIInn AAmmoouunn ttDDuuee ttoo SSeel
ll
leerr
2
2
0
0
1
1.*
D
D
e
e
p
p
o
o
s
sit
o
or
e
e
a
ar
n
n
e
e
s
st
m
m
o
o
n
n
e
e
y
y
2
2,
0
0
0
0
0
0.
0
0
0
0
5
5
0
0
1
1.
E
E
x
x
c
c
e
e
s
s
s
s
d
d
e
e
p
p
o
o
s
sit(
s
s
e
e
e
ei
n
n
s
str
u
u
c
cti
o
o
n
n
s
s)
2
2
0
0
2
2.
P
Pri
n
n
c
ci
p
p
a
al
a
a
m
m
o
o
u
u
n
nt
o
of
n
n
e
e
w
wl
o
o
a
a
n
n(
s
s)
5
5
0
0
2
2.
S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
nt
c
c
h
h
a
ar
g
g
e
e
s
st
o
o
s
s
e
ell
e
er(li
n
n
e
e
1
1
4
4
0
0
0
0)
4
4,
7
7
1
1
1
1.
2
2
5
5
2
2
0
0
3
3.
E
E
x
xi
s
sti
n
n
g
gl
o
o
a
a
n
n(
s
s)t
a
a
k
k
e
e
n
n
s
s
u
u
b
bj
e
e
c
ct
5
5
0
0
3
3.
E
E
x
xi
s
sti
n
n
g
gl
o
o
a
a
n
n(
s
s)t
a
a
k
k
e
e
n
n
s
s
u
u
b
bj
e
e
c
ct
2
20
04
4. 5
50
04
4.PPaayyooffooffirsstmmoortggaaggeelooaanntooBBaannkkoofAAmmeericcaa 4466,222233.4411
2
20
05
5. 5
50
05
5.PPaayyooffoofssee ccoonnddmmoortgg aaggeelooaanntooGGMMAACC 33,000000.0000
220066. 550066.22001111CCoouunntyyTTaaxxeessEESSTTIMMAATTEEtooPPoolkkCCoouunntyyTTaaxxCCoollee cctoorJJooeeGG. 11,330000.0000
2
20077. 550077.
2
20
08
8. 550088.
2
20
09
9. 550099.
AAddjuuss ttmmeenn ttss foorrii tteemmss uunn ppaaiiddbb yyssee llllee rr AAddjuuss ttmmeennttssfoo rriitteemmssuunnppaa iidd bbyy ss eell lleerr221100.CCityy/toowwnntaaxxeess 551100.CCityy/toowwnntaaxxeess
2
21111.CCoouunntyytaaxxeess 551111.CCoouunntyytaaxxeess
2
21122.AAsssseessssmmeenntss 551122.AAsssseessssmmeenntss
2
21133. 551133.
2
21
14
4. 551144.
2
21
15
5.
5
51
15
5.
2
2
1
1
6
6.
5
5
1
1
6
6.
2
2
1
1
7
7.
5
5
1
1
7
7.
2
2
1
1
8
8.
5
5
1
1
8
8.
2
21199. 551199.
2
22
20
0. TToo ttaa llPPaa iidd bbyy/foorrBBoorrrroo wwee rr 22,0000 00.00 00 552200. TToo ttaall RReedduucc ttii oonn AAmmoouunnttDDuueeSSeell lleerr 5555,223344.66663
30
00
0. CCaasshhaattSSee ttttlleemmeennttfrroomm/ttoo BBoo rrrroowwee rr 660000.CCaasshh aa ttSSeettttlleemmeenn tt ttoo/frroommSSeell llee rr3
30
011.GGroossssaammoouunntdduueefroommbboorroo wweer(linnee1122 00)
5
58
8,8
82
21
1.6
66
6 660011.GGroossssaammoouunntdduueetoosseelleer(linn ee44 2200)5
55
5,2
23
34
4.6
66
6
3
30
02
2.LLeessssaammoouunntssppaaiddbb yy/foorbboorroowweer(linnee222200)22,00 0000.0000 660022.LLeessssreedduu cctioonnssinnaammoouunntssdduueesseelleer(linnee552200) 5555,223344.6666
3
30
03
3.
C
Ca
as
sh
h
(
(XXFFrroomm)) (( TToo))BBoo rrrroo wwee rr
5
56
6,882211.6666 660033.CCaasshh (( TToo))((FFrroomm))SSee lllleerr
PPree vvioo uussee dditioonn ssaareeoo bbssooleetee.* SSeeeeSSuuppppleemmee nntaal PPaaggeefoorddeetaailss.**PPaai dd oonn BBeehhaalf oofBBoorr oowweer. PPOOCC-BB(BBoorr oowweer); PPOOCC-SS(SSeelleer);PPOOCC-LL(LLeenndd eer); PPOOCC-MMBB(MMoortggaagg eeBBroo kkeer).
TThhee PPuubblicc RReeppoortinngg BBuur ddeenn foor t hhi ss ccoollee cctioo nn oof innfoormmaatioonn iss ee sstimmaateedd aat 3355 mminn uuteess ppeer ree ssppoonn ssee foor ccoollee cctinngg, reevviee wwi nngg, aanndd reeppoortinn gg thh ee ddaat aa. TThhiss aaggeenn ccyy mmaa yy nnoot ccoolleecct thhissi nnfoormmaatioonn, aannddyyoouuaar eennootreeqq uuiree ddtooccoo mmppleet eethhissfoormm, uunnleessssitddissppl aayyssaaccuurr eenntlyy vvaaliddOOMMBB ccoonntr oolnnuummbbeer.NNooccoo nnfidd eenntiaalit yyissaa ssssuuree dd;t hhi ss ddi ssccl oossuur eeissmmaann ddaat oor yy.TThhi ssissdd ee ssi ggnn eeddtoop
pro
ovviddeethh eepp aartieesstoo aa RREESSPPAA ccoo vveereeddtr aann ssaaccti oonnwwithhi nnfoormmaatioonndduurinnggt hheesseettl eemmeenntpprooccee ssss. Page 11
1 0 4 .
B u y e r
C o n t r i b u t i o n
o
G M A C
3
3,
2
2
0
0
0
0.
0
0
0
0
1
1
0
0
4
4.
B
B
u
u
y
y
e
er
C
C
o
o
n
ntri
b
b
u
uti
o
o
n
nt
o
o
G
G
M
M
A
A
C
C
3 , 2 0 0 . 0 0
We knew the 2nd needed $3,200 more than the
1st would allow so we negotiated the contract
with the buyer making this payment directly to
the 2nd on line 104
We knew the 2nd needed $3,200 more than the
1st would allow so we negotiated the contract
with the buyer making this payment directly to
the 2nd on line 104
Short Sale Superstars3 of 13
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
4/13
S
S
e
e
t
t
t
t
l
l
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
S
S
t
t
a
a
t
t
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
(
(
H
H
U
U
D
D
-
-
1
1
)
)O
OMMBBAApppp rroovvaa ll NNoo. 22550022 --00 226655
AA. SSeettttlleemmeennttSSttaa tteemmeenn tt BB. TTyyppeeoofLLoo aann
F
F
i
i
r
r
s
s
t
t
A
A
m
m
e
e
r
r
i
i
c
c
a
a
n
n
T
T
i
i
t
t
l
l
e
e
I
I
n
n
s
s
u
u
r
r
a
a
n
n
c
c
e
e
C
C
o
o
m
m
p
p
a
a
n
n
y
y
E
Es
st
ti
im
ma
at
te
ed
d
S
St
ta
at
te
em
me
en
nt
t
11 --55. LLooaa nnTTyyppee: FFHHAA6
6. FFii llee NNuummbbeerr: 2200 2277-2233 774433773377. LLooaa nnNNuummbbeerr:8
8.
MMoorrttggaa ggee IInnss uurraa nnccee CCaassee NNuummbbeerr:
C
C.
NNoottee: Thisformmisfurnishedtogiveyouastatemmentofactualsettlemmentcosts.AAmmountspaidtoandbythesettlemmentagentareshowwn.Itemmsmmarked(P OOCC)wwerepaidoutsidethisclosing;theyareshowwn
hereforinformmationalpurposesandarenotincludedinthetotals.
DD. NNaammeeoofBBoorrrroowweerr:DDaavvi ddBBaannfill110000MM aaj eessti ccGGaardd eennssCCoouurt,WWi nnteer HHaavveenn,FFLL3333888800
E
E.
N
N
a
a
m
m
e
e
o
of
S
S
e
e
l
l
l
l
e
e
r
r:
L
Li
n
n
d
d
a
a
J
J
e
e
a
a
n
n
B
B
o
o
y
y
e
er
8
8
2
2
0
0
S
S
M
M
o
o
n
n
a
a
c
c
o
o
P
P
a
ar
k
k
w
w
a
a
y
y
#
#
1
1
5
5
1
1,
D
D
e
e
n
n
v
v
e
er,
C
C
O
O
8
8
0
0
2
2
2
2
4
4
F
F.
N
N
a
a
m
m
e
e
o
of
L
L
e
e
n
n
d
d
e
e
r
r:
In
nt
e
e
g
grit
y
y
H
H
o
o
m
m
e
e
L
L
o
o
a
a
n
n
o
of
C
C
e
e
n
ntr
a
al
F
Fl
o
ori
d
d
a
a,I
n
n
c
c.
2
2
6
6
0
0
5
5
W
W
e
e
s
st
L
L
a
a
k
k
e
e
M
M
a
ar
y
y
B
B
o
o
u
ul
e
e
v
v
a
ar
d
d
L
La
ak
ke
eM
Ma
ary
y,F
FL
L3
32
27
74
46
6
GG. PPrrooppeerrttyyLL ooccaattiioonn:110000MMaaj eessti ccGGaarddeennss CCoouurt,WWi nnteerHHaavveenn,FF LL33338888 00HH. SSeettttlleemmeenntt AAggeenntt: FFirsstAA mmeeri ccaannTTitleeInnss uuraanncceeCCoommpp aannyy (887777)883333-11773311 II.
EEssttiimmaa tteedd SSee ttttlleemmeennttDDaa ttee: 1122/1100/22001100PPrriinnttDDaattee: 11 22/0077/22001100,11 11:33 66AAMMDDiissbbuurrsseemmeenn ttDDaattee:S
Siiggnn iinnggDDaattee:
AAdd ddrreessss: 11110011MMir aanndd aaLLaa nnee,SSuuitee110011,KKi ssssimmmmeeee,FF LL334477 4411
P
Pl
la
ac
ceeoofSSee ttttlleemmeenntt AAdd ddrreessss:11 110011MMiraannddaa LLaannee,SSuuitee110011,KKi ss ssi mmmm eeee,FF LL3344774411
J
J.
S
Su
um
mm
ma
ar
ry
y
o
of
BBoorrrroowwee rrssTTrraann ssaacc ttiioo nn KK.SSuummmmaarryy oofSSee lllleerrss TTrraannssaa ccttiioo nn
11 0000. GGrroossss AAmmoouunn tt DDuueefrroommBBoo rrrroowwee rr 440000.GGrrooss ss AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeell llee rr110011.CCoonntraacctSSaaleessPPriccee 110055,00 0000.0000 440011.CCoonntraacctssaaleessppriccee 110055,000000.0000
110022.PPeerssoonnaalpproop
peerty
y 440022.PPeerssoonnaa
lpproop
peerty
y
1
1
0
0
3
3.
S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
nt
c
c
h
h
a
ar
g
g
e
e
s
st
o
o
b
b
o
orr
o
o
w
w
e
er(li
n
n
e
e
1
1
4
4
0
0
0
0)
5
5,
1
1
1
1
2
2.
1
1
6
6
4
4
0
0
3
3.
T
T
o
ot
a
al
D
D
e
e
p
p
o
o
s
sit
s
s
1
1
0
0
4
4.
B
B
u
u
y
y
e
er
s
s
C
C
o
o
n
ntri
b
b
u
uti
o
o
n
nt
o
o
2
2
n
n
d
d
M
M
o
ort
g
g
a
a
g
g
e
e
P
P
a
a
y
y
o
offt
o
o
C
C
h
h
a
a
s
s
e
e
H
H
o
o
m
m
e
e
F
Fi
n
n
a
a
n
n
c
c
e
e,
2
2,
6
6
2
2
5
5.
7
7
1
1
4
4
0
0
4
4.
1
1
0
0
5
5.
4
4
0
0
5
5.
A
Ad
dju
us
st
tm
me
en
nt
ts
s
fo
or
r
i
it
te
em
ms
s
p
pa
ai
id
d
b
by
y
s
se
el
ll
le
er
r
i
in
n
a
ad
dv
va
an
nc
ce
e
A
Ad
dju
us
st
tm
me
en
nt
ts
s
fo
or
r
i
it
te
em
ms
s
p
pa
ai
id
d
b
by
y
s
se
el
ll
le
er
r
i
in
n
a
ad
dv
va
an
nc
ce
e
110066.CCityy/toowwnntaaxxeess 440066.CCityy/toowwnntaaxxeess
110077.CCoouunntyytaaxxeess1122/1100/11 00too0011/0011/1111@@$$11992277.8855/yyr 11 1166.2200 440077.CCoouunntyytaaxxeess1122/1100/1100too0011/0011/1111@@$$11 992277.8855/yyr 11 1166.2200
110088.AAsssseessssmmeenntss 440088.AAsssseessssmmeenntss
1
10
09
9.NNoonnAAddVVaalooreemmTTaa xx1122/1100/1100too1100/0011/1111@@ $$330022.0000/yyr 22 4444.0088 440099.NNoonnAAddVVaalooreemmTTaaxx1122/1100/11 00too1100/0011/1111@@$$330022.0000/yyr 22 4444.0088
1
11
10
0.4
41
10
0.
1
11
11
1.4
41
11
1.
111122. 441122.
111133. 441133.
111144. 441144.
1
11
15
5. 441155.
1
12
20
0.
G
Gr
ro
os
ss
s
AAmmoouunn ttDDuuee frroommBBoorrrroowweerr 11 1133,0099 88.11 55 442200.GGrrooss ss AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeell llee rr 11 0055,3366 00.22 88
2
2
0
0
0
0.
A
A
m
m
o
o
u
u
n
n
t
t
s
s
P
P
a
a
i
i
d
d
b
b
y
y
o
o
r
r
o
o
n
n
B
B
e
e
h
h
a
a
l
lf
o
of
B
B
o
o
r
r
r
r
o
o
w
w
e
e
r
r
5
5
0
0
0
0.
R
R
e
e
d
d
u
u
c
c
t
t
i
i
o
o
n
n
s
s
I
I
n
n
A
A
m
m
o
o
u
u
n
n
t
t
D
D
u
u
e
e
t
t
o
o
S
S
e
e
l
l
l
l
e
e
r
r
2
2
0
0
1
1.*
D
D
e
e
p
p
o
o
s
sit
o
or
e
e
a
ar
n
n
e
e
s
st
m
m
o
o
n
n
e
e
y
y
1
1,
0
0
0
0
0
0.
0
0
0
0
5
5
0
0
1
1.
E
E
x
x
c
c
e
e
s
s
s
s
d
d
e
e
p
p
o
o
s
sit(
s
s
e
e
e
ei
n
n
s
str
u
u
c
cti
o
o
n
n
s
s)
2
2
0
0
2
2.
P
Pri
n
n
c
ci
p
p
a
al
a
a
m
m
o
o
u
u
n
nt
o
of
n
n
e
e
w
wl
o
o
a
a
n
n(
s
s)
1
1
0
0
3
3,
6
6
0
0
4
4.
0
0
0
0
5
5
0
0
2
2.
S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
nt
c
c
h
h
a
ar
g
g
e
e
s
st
o
o
s
s
e
ell
e
er(li
n
n
e
e
1
1
4
4
0
0
0
0)
7
7,
4
4
5
5
3
3.
5
5
0
0
2
2
0
0
3
3.
E
E
x
xis
stin
n
g
glo
o
a
a
n
n(s
s)ta
a
k
k
e
e
n
n
s
s
u
u
b
bje
e
c
ct
5
5
0
0
3
3.
E
E
x
xis
stin
n
g
glo
o
a
a
n
n(s
s)ta
a
k
k
e
e
n
n
s
s
u
u
b
bje
e
c
ct
2
20
044.**CCreedditBBuu yyeerOOwwnneer'ssPPooliccyy 668800.0000 550044.PPaayyooffooffirsstmmoortggaaggeelooaanntooLLeennddeerBBuu ssinneessssPProocceessssSSeervvicc eess 9933,115522.4499
2
20
05
5.LLisstinnggBBrookkeerCCree ddittooBBuuyyeerfroomm 22,112255.7711 550055.PPaayyooffoofssee ccoonnddmm oortggaaggeelooaanntooCChhaasseeHHoommeeFFinnaannccee,LLLLCC(AAZZ11- 44,007744.2299
2
20
06
6.5
50
06
6.**CCreedditBBuuyyeerOOwwnneer'ssPPoolicc yy 668800.0000
220077. 550077.22001100TTaaxxeessEESSTTIMMAATTEEtooPPoolkkCCoo uunntyyTTaaxx PPOOCC-SS$$ 22,22 2299.8855
220088. 550088.
2
20
09
9. 550099.
AAddjuuss ttmmeenn ttss foorrii tteemmss uunn ppaaiiddbb yyssee llllee rr AAddjuuss ttmmeennttssfoo rriitteemmssuunnppaa iidd bbyy ss eell lleerr2
21
10
0.CCityy/toowwnntaaxxeess 551100.CCityy/toowwnntaaxxeess
2
21
11
1.C
Co
ou
unntyytaaxxeess 551111.CCoouunntyytaaxxeess
2
21
12
2.AAsssseessssmmeenntss 551122.AAsssseessssmmeenntss
2
21
13
3.5
51
13
3.
221144. 551144.
2
2
1
1
5
5.
5
5
1
1
5
5.
2
2
1
1
6
6.
5
5
1
1
6
6.
2
2
1
1
7
7.
5
5
1
1
7
7.
2
21
18
8.5
51
18
8.
2
21
19
9.5
51
19
9.
2
22
20
0. TToo ttaa llPPaa iidd bbyy/foorrBBoorrrroo wwee rr 11 0077,4400 99.7711 552200. TToo ttaall RReedduucc ttii oonn AAmmoouunnttDDuueeSSeell lleerr 11 0055,3366 00.22 883
30
00
0. CCaasshhaattSSee ttttlleemmeennttfrroomm/ttoo BBoo rrrroowwee rr 660000.CCaasshh aa ttSSeettttlleemmeenn tt ttoo/frroommSSeell llee rr3
30
01
1.G
Gro
os
ss
sa
am
mo
ou
un
ntd
du
ue
efro
om
mb
bo
orro
ow
we
er(lin
ne
e1
12
20
0)111133,00 9988.1155 660011.GGroossssaammoouunntdduueetoosseelleer(linn ee44 2200) 110055,336600.2288
3
30
02
2.LLeessssaammoouunntssppaaiddbb yy/foorbboorroowweer(linnee222200)
1
10
077,44 0099.7711 660022.LLeessssreedduu cctioonnssinnaammoouunntssdduueesseelleer(linnee552200) 110055,336600.2288
3
30
03
3.
C
Ca
as
sh
h
(
(XXFFrroomm)) (( TToo))BBoo rrrroo wwee rr
5
5,6
68
88
8.4
44
4 660033.CCaasshh (( TToo))((FFrroomm))SSee lllleerr* SSeeeeSSuupp ppleemmee nntaal PPaaggeefoorddeetaailss.**PPaai dd oonn BBeehhaalf oofBBoorr oowweer. PPOOCC-BB(BBoorroo wweer);PPOOCC-SS(SSeelleer); PPOOCC-LL(LLeenndd eer);PPOOCC-MMBB(MMoortggaagg eeBBroo kkeer).
TThhee HHUUDD-11SSeettlee mmee nnt SStaateemmeenntwwhhicchhI hhaa vveeppreeppaareeddi ss aatr uuee&& aaccccuuraatee aaccccoouunntooft hhi sstr aann ssaaccti oonn.Ihh aavveeccaauusseedd oorwwill ccaa uusseet hheefuunndd sstoobbeeddissbbuur sseeddinn aaccccoordd aann ccee wwithhthhisssstaatee mmee nnt.
SSeettl eemmeennt AAgg eennt: DDaatee:
TThhee PPuubblicc RReeppoortinngg BBuur ddeenn foor t hhi ss ccoollee cctioo nn oof innfoormmaatioonn iss ee sstimmaateedd aat 3355 mminn uuteess ppeer ree ssppoonn ssee foor ccoollee cctinngg, reevviee wwi nngg, aanndd reeppoortinn gg thh ee ddaat aa. TThhiss aaggeenn ccyy mmaa yy nnoot ccoolleecct thhissi nnfoormmaatioonn, aannddyyoouuaar eennootreeqq uuiree ddtooccoo mmppleet eethhissfoormm, uunnleessssitddissppl aayyssaaccuurree nntlyy vvaaliddOOMMBB ccoonntr oolnnuummbbeer.NNooccoo nnfidd eenntiaalit yyissaa ssssuuree dd;t hhi ss ddi ssccl oossuur eeissmmaann ddaat oor yy.TThhi ssissdd ee ssi ggnn eeddtoop
pro
ovviddeethh eepp aartieesstoo aa RREESSPPAA ccoo vveereeddtr aann ssaaccti oonnwwithhi nnfoormmaatioonndduurinnggt hheesseettl eemmeenntpprooccee ssss. PPage1
1
1
0
0
4
4.
B
B
u
u
y
y
e
er
s
s
C
C
o
o
n
ntri
b
b
u
uti
o
o
n
nt
o
o
2
2
n
n
d
d
M
M
o
ort
g
g
a
a
g
g
e
e
P
P
a
a
y
y
o
offt
o
o
C
C
h
h
a
a
s
s
e
e
H
H
o
o
m
m
e
e
F
Fi
n
n
a
a
n
n
c
c
e
e,
2
2,
6
6
2
2
5
5.
7
7
1
1
2 0 5 . L i s t i n g B r o k e r C r e d i t o B u y e r f r o m 22,112255.7711220055.LLisstinnggBBrookkeerCCree ddittooBBuuyyeerfroomm 2 , 1 2 5 . 7 1
This one shows the buyer contributing to
the 2nd on line 104 and the buyer getting
a credit from the agents on line 205.
This one shows the buyer contributing to
the 2nd on line 104 and the buyer getting
a credit from the agents on line 205.
Short Sale Superstars4 of 13
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
5/13Page2
F
Fil
e
e
N
N
o
o.
2
2
0
0
2
2
7
7-
2
2
3
3
7
7
4
4
3
3
7
7
3
3
L
L.S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
ntC
C
h
h
a
a
r
r
g
g
e
e
s
s
7
70
00
0.T
To
ota
alR
Re
ea
alE
Es
sta
ate
eB
Br
ro
ok
ke
er
rF
Fe
ee
es
sPPaaidd FFrroomm
BBoo rrrroowweerrssFFuunn ddss
a
at SSeettleemmeennt
PPaaidd FFrroommS
Seellee rrss
FFuunnddssa
at SSeettleemmeenntD
Divvissioo nn oof ccoommmmi ssssi oonn(linn ee77 0000) aassfoolloowwss:
77 0011.$$33,991122.5500t ooTTuutaassTToowwnnee RReeaalt yy
7
70
02
2.$$22,338877.5500t ooBBroo kkeerss RReeaalt yy,Inncc.
77 0033.CCoo mmmmissssioonnppaai dd aatsseettleemmeennt 66, 3300 00.00 00
77 0044.
8
80
00
0.IteemmssPPaayy aabbleeinnCCoo nnnneeccti oonnwwithhLLooaann88 0011.OOuuroorigginnaatioonncchhaarggee (froommGGFFEE##11)
8
80
02
2.YYoo uurccr eeddit oorcchhaar ggee(ppooinnt ss)foort hheesspp ee ccificcinnt eer eesstr aat ee cchh oossee nn (froommGGFFEE##22)
8
80
03
3.YYoo uuraaddjuusst eedd oorigginnaatioonncchhaarggee sstooFFi ddeelityyFFuunnddinnggMMoort ggaaggee CCoorpp (froommGGFFEEAA)
88 0044.AApp ppr aai ssaalfee ee (froommGGFFEE##33)
8
80
05
5.CCr eedditr eeppoort (froommGGFFEE##33)
8
80
06
6.TTaa xx sseer vvi ccee (froommGGFFEE##33)
8
8
0
0
7
7.
F
Fl
o
o
o
o
d
d
c
c
e
ertifi
c
c
a
ati
o
o
n
n (fr
o
o
m
m
G
G
F
F
E
E
#
#
3
3)
8
8
0
0
8
8.
8
8
0
0
9
9.
8
8
1
1
0
0.
88 1111.
99 0000.IteemmssRReeqq uui rreeddbb yyLLeennddee rrtoo BBee PPaai ddinnAAddvv aann ccee9
90
011.DDaailyyinnt eer eesstcchhaarggee ssfroo mm (froommGGFF EE##11 00)
9
90
02
2.MMoortgg aagg eeinn ssuur aanncceeppree mmiuummt ooFFHHAA (froommGGFFEE##33) 22,6622 55.00 00
9
90
03
3.HHoo mmee oowwnneerssinn ssuuraann ccee (froommGGFF EE##11 11)
9
90
04
4.
9
90055.
9
90
06
6.
11 000000.RReessee rrvveessDDee ppoossiteeddwwithh LLeennddee rr1
10
00
01
1.Inniti aaldd eeppoo ssitfoor yyoo uureessccroo wwaa ccccoouunnt (froommGGFFEE##99) 00. 0000
1
10
00
02
2.HHoommeeoowwnn eerssi nnssuuraa nnccee
1
10
00
03
3.MMoort ggaa ggeeinn ssuuraann ccee
1
1
0
0
0
0
4
4.
P
Pr
o
o
p
p
e
ert
y
yt
a
a
x
x
e
e
s
s
0
0
m
m
o
o(
s
s)
@
@
$
$
3
3
5
5.
0
0
0
0/
m
m
o
o
$
$
0
0.
0
0
0
0
1
1
0
0
0
0
5
5.
1
1
0
0
0
0
6
6.
1
1
0
0
0
0
7
7.
A
A
g
g
g
gr
e
e
g
g
a
at
e
e
A
A
d
dj
u
u
s
st
m
m
e
e
n
nt
11 110000.TTitleeCChhaarrggeess1
11
10
01
1.TTitl ee sseer vvi ccee ssaa nnddleennddeersstitleeinn ssuur aann ccee (froommGGFFEE##44) 66 8855. 0000
1
11
10
02
2.S
Se
ettle
em
me
en
nto
orccloo ssinnggfee ee $$ 222255.00 00 222255. 0000
t oo FFirsst AAmmeericcaann TTitleeInn ssuuraann cceeCCoo mmppaa nnyy
11 110033.OOwwnn eersstitl eeinn ssuuraann ccee (froommGGFFEE##55) 66 9900. 0000
1
11
10
044.LLeenn ddeersstitleeinn ssuur aann ccee $$ 4466 00.00 00
1
11
10
05
5.LLeenn ddeersstitlee ppooli ccyylimmit $$ 110033,660044.0000
11 110066.OOwwnn eersstitl ee ppooliccyylimmit $$ 110055,000000.0000
11 110077.AAggeenntss ppoortioo nnoofthheet ootaaltitleeinn ssuuraann cceeppreemmiuumm $$ 00. 0000
t oo FFirsst AAmmeericcaann TTitleeInn ssuuraann cceeCCoo mmppaa nnyy
1
11
10
08
8.U
Unnddeerwwrit eersspp oorti oonnooftootaaltitleeinn ssuur aanncceeppree mmiuumm $$ 11, 1155 00.00 00
to
oFFirsst AAmmeericcaann TTitleeInn ssuuraann cceeCCoo mmppaa nnyy
11 110099.SSeeaar cchhFFee ee **tooFFir sstAAmmeeri ccaa nnTTitleeInnssuuraa nncceeCCoo mmpp aann yy 117755. 0000
1
1
1
1
1
1
0
0.
1
1
1
1
1
1
1
1.
1
1
1
1
1
1
2
2.
1
12
20
00
0.G
Go
ov
ve
er
rn
nm
me
en
ntR
Re
ec
co
or
rd
din
ng
ga
an
nd
dT
Tr
ra
an
ns
sfe
er
rC
Ch
ha
ar
rg
ge
es
s11 220011. GGoovveernnmmee nntr eeccoorddinnggcchhaar ggeess (froommGGFFEE##77)
2
29
92
2.0
00
0
11 220022.RReeccoorddinnggfeeee ss:DD eeeedd$$2277. 0000MMoortggaaggee$$226655. 0000 RReeleeaassee $$00. 0000
1
12
20
03
3.TTraann ssfeert aaxxee ss (froommGGFFEE##88)
5
57700. 1166
1
12
20
04
4.C
City
y/ccoouunnt yytaa xx/sstaammppss:
11 220055.SStaateet aaxx/sstaammpp ss: DD eeeedd$$773355.0000MMoortggaa ggee $$336622.99 55 7
73
35
5.0
00
0
11 220066.RReeccoordd AAffiddaa vvit 11 88.55 00
1
12
20
077.Inntaa nnggi bblee TTaaxx
$$ 2200 77.22 11
11 220088.
1
12
20
09
9.
1
12
21
10
0.
1
13
30
00
0.AAdddditi oonnaal SSeettl eemmeennt CChhaarrggeess11 330011.RReeqquuiree ddsseervviccee ssthh aatyyoouu ccaannsshhooppfoor (froommGGFFEE##66) 22 5500. 0000
1
1
3
3
0
0
2
2.
S
S
u
ur
v
v
e
e
y
yt
o
o
R
R
e
e
s
si
d
d
e
e
n
nti
a
al
L
L
a
a
n
n
d
d
S
S
e
er
v
vi
c
c
e
e
s
s
$
$
2
2
5
5
0
0.
0
0
0
0
1
1
3
3
0
0
3
3.
1
1
3
3
0
0
4
4.
1
1
3
3
0
0
5
5.
1
13
30
06
6.
1
13
30
077.
11 330088.
11 330099.
11 331100.
1
13
31
11
1.
1
14
40
00
0.TTootaalSSeettleemmeennt CChhaa rrggeess(eennteerroo nnli nneess11 0033,SSee cctioonnJJaa nndd 550022,SSeecctioonnKK) 55,1111 22.11 66 77,4455 33.5500
** SSee eeSSuupppplee mmee nntaalPPaa ggeefoor ddeet aail ss. **** PPaaiddoonnBBee hhaalfoof BBoorroo wweer. PPOOCC-BB(BBoorroo wweer);PPOOCC-SS(SSeelleer); PPOOCC-LL(LLeenndd eer);PPOOCC-MMBB(MMoortggaagg eeBBroo kkeer).
To offset the agent credit the listing the
commission was split with the listing
agent getting almost $1,600 more since
the credit on the first page is coming from
the listing agent
77 0011.$$33,991122.5500t ooTTuutaassTToowwnnee RReeaalt yy
7
70
02
2.$$22,338877.5500t ooBBroo kkeerss RReeaalt yy,Inncc.
To offset the agent credit the listing the
commission was split with the listing
agent getting almost $1,600 more since
the credit on the first page is coming from
the listing agent
Short Sale Superstars5 of 13
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
6/13
S
S
e
e
t
t
t
t
l
l
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
S
S
t
t
a
a
t
t
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
(
(
H
H
U
U
D
D
-
-
1
1
)
)O
OMMBBAApppp rroovvaa ll NNoo. 22550022 --00 226655
AA. SSeettttlleemmeennttSSttaa tteemmeenn tt BB. TTyyppeeoofLLoo aann
F
F
i
i
r
r
s
s
t
t
A
A
m
m
e
e
r
r
i
i
c
c
a
a
n
n
T
T
i
i
t
t
l
l
e
e
I
I
n
n
s
s
u
u
r
r
a
a
n
n
c
c
e
e
C
C
o
o
m
m
p
p
a
a
n
n
y
y
E
Es
st
ti
im
ma
at
te
ed
d
S
St
ta
at
te
em
me
en
nt
t
11 --55. LLooaa nnTTyyppee: CC oonn vv.UU nninn ss.6
6. FFii llee NNuummbbeerr: 2200 2277-2244 551199115577. LLooaa nnNNuummbbeerr:8
8.
MMoorrttggaa ggee IInnss uurraa nnccee CCaassee NNuummbbeerr:
C
C.
NNoottee: Thisformmisfurnishedtogiveyouastatemmentofactualsettlemmentcosts.Ammountspaidtoandbythesettlemmentagentareshowwn.Itemmsmmarked(P OOCC)wwerepaidoutsidethisclosing;theyareshowwn
hereforinformmationalpurposesandarenotincludedinthetotals.
DD. NNaammeeoofBBoorrrroowweerr:EEreezzBBi nnAA hhaaroonn,LLi mmirBBi nnAA hhaaroonn226633LL aakkaayyPPl aaccee,LLoo nnggwwoooodd,FFLL3322 777799
E
E.
N
N
a
a
m
m
e
e
o
of
S
S
e
e
l
l
l
l
e
e
r
r:
P
P
e
err
y
y
B
B.
S
St
e
er
n
n;
E
E
m
mil
y
y
C
C.
S
St
a
arr
a
att
1
1
7
7
5
5
P
P
e
e
a
arl
L
L
a
a
k
k
e
e
C
C
S
S
W
W
Y
Y
#
#
2
2
0
0
6
6,
A
Alt
a
a
m
m
o
o
n
nt
e
e
S
S
p
pri
n
n
g
g
s
s,
F
F
L
L
3
3
2
2
7
7
1
1
4
4
F
F.
N
N
a
a
m
m
e
e
o
of
L
L
e
e
n
n
d
d
e
e
r
r:
GG. PPrrooppeerrttyyLL ooccaattiioonn:117755PPeeaarlLLaakk ee CCSSWWYY ##220066,AAltaamm oonnt eeSSppri nnggss,FF LL 3322771144H
H. SSeettttlleemmeenntt AAggeenntt: FFirsstAA mmeeri ccaannTTitleeInnss uuraanncceeCCoommpp aannyy (887777)883333-11773311 II.EEssttiimmaa tteedd SSee ttttlleemmeennttDDaa ttee: 1100/1144/22001111PPrriinnttDDaattee: 00 88/0033/22001111,11:2211PPMMDDiissbbuurrsseemmeenn ttDDaattee:SSiiggnn iinnggDDaattee:
A
Ad
dd
drreessss: 11110011MMir aanndd aaLLaa nnee,SSuuitee110011,KKi ssssimmmmeeee,FF LL334477 4411
PPllaacceeoofSSee ttttlleemmeenntt AAdd ddrreessss:11 110011MMiraannddaa LLaannee,SSuuitee110011,KKi ss ssi mmmm eeee,FF LL3344774411JJ.SSuummmmaa rryy oof BBoorrrroowwee rrssTTrraann ssaacc ttiioo nn KK.SSuummmmaarryy oofSSee lllleerrss TTrraannssaa ccttiioo nn11 0000. GGrroossss AAmmoouunn tt DDuueefrroommBBoo rrrroowwee rr 440000.GGrrooss ss AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeell llee rr1
10
01
1.CCoonntraacctSSaaleessPPriccee 3333,000000.0000 440011.CCoonntraacctssaaleessppriccee 3333,000000.0000
1
10
02
2.PPeerssoonnaalpprooppeertyy 440022.PPeerssoonnaalpprooppeertyy
1
1
0
0
3
3.
S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
nt
c
c
h
h
a
ar
g
g
e
e
s
st
o
o
b
b
o
orr
o
o
w
w
e
er(li
n
n
e
e
1
1
4
4
0
0
0
0)
1
1,
1
1
6
6
2
2.
0
0
0
0
4
4
0
0
3
3.
T
T
o
ot
a
al
D
D
e
e
p
p
o
o
s
sit
s
s
1
1
0
0
4
4.
4
4
0
0
4
4.
1
1
0
0
5
5.
4
4
0
0
5
5.
A
Ad
dju
us
st
tm
me
en
nt
ts
s
fo
or
r
i
it
te
em
ms
s
p
pa
ai
id
d
b
by
y
s
se
el
ll
le
er
r
i
in
n
a
ad
dv
va
an
nc
ce
e
A
Ad
dju
us
st
tm
me
en
nt
ts
s
fo
or
r
i
it
te
em
ms
s
p
pa
ai
id
d
b
by
y
s
se
el
ll
le
er
r
i
in
n
a
ad
dv
va
an
nc
ce
e
1
10
06
6.C
City
y/to
ow
wnntaaxxeess 440066.CCityy/toowwnntaaxxeess
1
10
077.CCoouunntyytaaxxeess 440077.CCoouunntyytaaxxeess
1
10
08
8.AAsssseessssmmeenntss 440088.AAsssseessssmmeenntss
1
10
09
9.AAssssoocciaatioonnDDuueess1100/1144/1111too1111/0011/1111@@$$229955.0088/mmoo 11 7711.3344 440099.AAssssoocciaatioonnDDuueess1100/11 44/1111too1111/0011/1111@@ $$229955.0088/mmoo 11 7711.3344
111100. 441100.
111111. 441111.
111122. 441122.
1
11
13
3. 441133.
1
11
14
4.4
41
14
4.
111155. 441155.
11 2200. GGrroossss AAmmoouunn ttDDuuee frroommBBoorrrroowweerr 3344,333333.3344 442200.GGrrooss ss AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeell llee rr 3333,117711.33442
20
00
0.
AAmmoouunn ttss PPaa ii
d
dbb
y
yoo rroonn BBeehhaal
lf oofBBoo rrrroowweerr 550000
. RReed
du
uc
cttii
o
on
ns
sIInn AAmmoouunnttDDuuee ttoo SSeel
ll
lee rr
2
2
0
0
1
1.
D
D
e
e
p
p
o
o
s
sit
o
or
e
e
a
ar
n
n
e
e
s
st
m
m
o
o
n
n
e
e
y
y
1
1,
0
0
0
0
0
0.
0
0
0
0
5
5
0
0
1
1.
E
E
x
x
c
c
e
e
s
s
s
s
d
d
e
e
p
p
o
o
s
sit(
s
s
e
e
e
ei
n
n
s
str
u
u
c
cti
o
o
n
n
s
s)
2
2
0
0
2
2.
P
Pri
n
n
c
ci
p
p
a
al
a
a
m
m
o
o
u
u
n
nt
o
of
n
n
e
e
w
wl
o
o
a
a
n
n(
s
s)
5
5
0
0
2
2.
S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
nt
c
c
h
h
a
ar
g
g
e
e
s
st
o
o
s
s
e
ell
e
er(li
n
n
e
e
1
1
4
4
0
0
0
0)
2
2,
8
8
1
1
0
0.
7
7
5
5
2
2
0
0
3
3.
E
E
x
xi
s
sti
n
n
g
gl
o
o
a
a
n
n(
s
s)t
a
a
k
k
e
e
n
n
s
s
u
u
b
bj
e
e
c
ct
5
5
0
0
3
3.
E
E
x
xi
s
sti
n
n
g
gl
o
o
a
a
n
n(
s
s)t
a
a
k
k
e
e
n
n
s
s
u
u
b
bj
e
e
c
ct
2
20
04
4. 5
50
04
4.PPaayyooffooffirsstmmoortggaaggeelooaanntooBBaannkkoofAAmmeericcaa 2255,002299.6666
2
20
05
5. 5
50
05
5.PPaayyooffoofssee ccoonnddmmoortgg aaggeelooaanntooBBaa nnkkoofAAmmeericc aa 22,114444.0000
220066. 550066.HHoommeeOOwwnneerssRReelooccaatioonnAAss ssisstaannccee 33,000000.0000
2
20077. 550077.DDissbbuursseeddaassPProocceeeeddss($$11000000.0000)
2
20
08
8. 550088.22001100CCoouunntyyTTaaxxeesstooSSeemminnooleeCCoouunntyyTTaaxx PPOOCC-SS$$222299.00 22
2
20
09
9. 550099.
AAddjuuss ttmmeenn ttss foorrii tteemmss uunn ppaaiiddbb yyssee llllee rr AAddjuuss ttmmeennttssfoo rriitteemmssuunnppaa iidd bbyy ss eell lleerr221100.CCityy/toowwnntaaxxeess 551100.CCityy/toowwnntaaxxeess
2
21111.CCoouunntyytaaxxeess0011/0011/11 11too1100/1144/1111@@$$223388.5566/yyr 11 8866.9933 551111.CCoouunntyytaaxx eess0011/0011/1111too1100/1144/1111@@ $$223388.55 66/yyr 11 8866.9933
2
21122.AAsssseessssmmeenntss 551122.AAsssseessssmmeenntss
2
21133. 551133.
2
21
14
4. 551144.
2
21
15
5.
5
51
15
5.
2
2
1
1
6
6.
5
5
1
1
6
6.
2
2
1
1
7
7.
5
5
1
1
7
7.
2
2
1
1
8
8.
5
5
1
1
8
8.
2
21199. 551199.
2
22
20
0. TToo ttaa llPPaa iidd bbyy/foorrBBoorrrroo wwee rr 11,1188 66.99 33 552200. TToo ttaall RReedduucc ttii oonn AAmmoouunnttDDuueeSSeell lleerr 3333,117711.33443
30
00
0. CCaasshhaattSSee ttttlleemmeennttfrroomm/ttoo BBoo rrrroowwee rr 660000.CCaasshh aa ttSSeettttlleemmeenn tt ttoo/frroommSSeell llee rr3
30
011.GGroossssaammoouunntdduueefroommbboorroo wweer(linnee1122 00)
3
34
4,3
33
33
3.3
34
4 660011.GGroossssaammoouunntdduueetoosseelleer(linn ee44 2200)3
33
3,1
17
71
1.3
34
4
3
30
02
2.LLeessssaammoouunntssppaaiddbb yy/foorbboorroowweer(linnee222200)11,11 8866.9933 660022.LLeessssreedduu cctioonnssinnaammoouunntssdduueesseelleer(linnee552200) 3333,117711.3344
3
30
03
3.
C
Ca
as
sh
h
(
(XXFFrroomm)) (( TToo))BBoo rrrroo wwee rr
3
33
3,114466.4411 660033.CCaasshh (( TToo))((FFrroomm))SSee lllleerr
PPree vvioo uussee dditioonn ssaareeoo bbssooleetee.** SSeeeeSSuuppppleemmee nntaal PPaaggeefoorddeetaailss. ****PPaai dd oonn BBeehhaalf oofBBoorr oowweer. PPOOCC-BB(BBoorr oowweer); PPOOCC-SS(SSeelleer);PPOOCC-LL(LLeenndd eer); PPOOCC-MMBB(MMoortggaagg eeBBroo kkeer).
TThhee PPuubblicc RReeppoortinngg BBuur ddeenn foor t hhi ss ccoollee cctioo nn oof innfoormmaatioonn iss ee sstimmaateedd aat 3355 mminn uuteess ppeer ree ssppoonn ssee foor ccoollee cctinngg, reevviee wwi nngg, aanndd reeppoortinn gg thh ee ddaat aa. TThhiss aaggeenn ccyy mmaa yy nnoot ccoolleecct thhissi nnfoormmaatioonn, aannddyyoouuaar eennootreeqq uuiree ddtooccoo mmppleet eethhissfoormm, uunnleessssitddissppl aayyssaaccuurr eenntlyy vvaaliddOOMMBB ccoonntr oolnnuummbbeer.NNooccoo nnfidd eenntiaalit yyissaa ssssuuree dd;t hhi ss ddi ssccl oossuur eeissmmaann ddaat oor yy.TThhi ssissdd ee ssi ggnn eeddtoop
pro
ovviddeethh eepp aartieesstoo aa RREESSPPAA ccoo vveereeddtr aann ssaaccti oonnwwithhi nnfoormmaatioonndduurinnggt hheesseettl eemmeenntpprooccee ssss. Page1
Erez Ben Aharon and Limor Ben Aharon
25,029.82
2,143,84
4
40
09
9.AAssssoocciaatioonnDDuueess1100/11 44/1111too1111/0011/1111@@ $$229955.0088/mmoo 11 7711.3344
This will show how a reverse proration can work
when you are hit with an unexpected HOA
payment. This one shows the seller getting a credit
for 16 days on line 409. The problem is this all goes
to the lender.
This will show how a reverse proration can work
when you are hit with an unexpected HOA
payment. This one shows the seller getting a credit
for 16 days on line 409. The problem is this all goes
to the lender.
This proration assumes the seller made the
September payment of $295.
This proration assumes the seller made the
eptember payment of $295.
EEssttiimmaa tteedd SSee ttttlleemmeennttDDaa ttee: 1100/1144/22001111
Short Sale Superstars6 of 13
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
7/13
S
S
e
e
t
t
t
t
l
l
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
S
S
t
t
a
a
t
t
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
(
(
H
H
U
U
D
D
-
-
1
1
)
)O
OMMBBAApppp rroovvaa ll NNoo. 22550022 --00 226655
AA. SSeettttlleemmeennttSSttaa tteemmeenn tt BB. TTyyppeeoofLLoo aann
F
F
i
i
r
r
s
s
t
t
A
A
m
m
e
e
r
r
i
i
c
c
a
a
n
n
T
T
i
i
t
t
l
l
e
e
I
I
n
n
s
s
u
u
r
r
a
a
n
n
c
c
e
e
C
C
o
o
m
m
p
p
a
a
n
n
y
y
F
Fi
in
na
al
l
S
St
ta
at
te
em
me
en
nt
t
11 --55. LLooaa nnTTyyppee: 6
6. FFii llee NNuummbbeerr: 2200 2277-2244 551199115577. LLooaa nnNNuummbbeerr:8
8.
MMoorrttggaa ggee IInnss uurraa nnccee CCaassee NNuummbbeerr:
C
C.
NNoottee: Thisformmisfurnishedtogiveyouastatemmentofactualsettlemmentcosts.Ammountspaidtoandbythesettlemmentagentareshowwn.Itemmsmmarked(P OOCC)wwerepaidoutsidethisclosing;theyareshowwn
hereforinformmationalpurposesandarenotincludedinthetotals.
DD. NNaammee&&AAddddrreessss oofBBoorrrroowweerr:EEreezzBB eennAAhhaar oonn,LLi mm oorBBeennAA hhaaroonncc/ooCCi ppooraaKK aaggaann,445555TTi mmbb eerRRi ddggee DDrivvee,LL oonn ggwwoooo dd,FFLL3322777799
E
E.
N
N
a
a
m
m
e
e
&
&
A
A
d
d
d
d
r
r
e
e
s
s
s
s
o
of
S
S
e
e
l
l
l
l
e
e
r
r:
P
P
e
err
y
y
B
B.
S
St
e
er
n
n;
E
E
m
mil
y
y
C
C.
S
St
a
arr
a
att
5
5
0
0
5
5
M
M
a
a
n
n
s
sfi
e
el
d
d
D
Dri
v
v
e
e,
A
Alt
a
a
m
m
o
o
n
nt
e
e
S
S
p
pri
n
n
g
g
s
s,
F
F
L
L
3
3
2
2
7
7
1
1
4
4
F
F.
N
N
a
a
m
m
e
e
&
&
A
A
d
d
d
d
r
r
e
e
s
s
s
s
o
of
L
L
e
e
n
n
d
d
e
e
r
r:
GG. PPrrooppeerrttyyLL ooccaattiioonn:117755PPeeaarlLLaakk ee CCSSWWYY ##220066,AAltaamm oonnt eeSSppri nnggss,FF LL 3322771144H
H. SSeettttlleemmeenntt AAggeenntt: FFirsstAA mmeeri ccaannTTitleeInnss uuraanncceeCCoommpp aannyy (887777)883333-11773311 II.S
Se
ettttlleemmeenn ttDDaattee: 0099/0099/22 001111
PPrriinnttDDaattee: 00 99/0099/22001111,33:5566PPMMDDiissbbuurrsseemmeenn ttDDaattee: 0099/0099/22 001111SSiiggnn iinnggDDaattee:
A
Ad
dd
drreessss: 11110011MMir aanndd aaLLaa nnee,SSuuitee110011,KKi ssssimmmmeeee,FF LL334477 4411
PPllaacceeoofSSee ttttlleemmeenntt AAdd ddrreessss:11 110011MMiraannddaaLL aannee,SS uuitee110011,KKi ssssi mmmm eeee,FF LL3344774411JJ.SSuummmmaa rryy oof BBoorrrroowweerrss TTrraann ssaacc ttiioo nn KK.SSuummmmaarryy oofSSee lllleerrss TTrraannssaa ccttiioo nn11 0000. GGrroossss AAmmoouunn tt DDuueefrroommBBoo rrrroowwee rr 440000.GGrrooss ss AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeell llee rr1
10
01
1.CCoonntraacctSSaaleessPPriccee 3333,000000.0000 440011.CCoonntraacctssaaleessppriccee 3333,000000.0000
1
10
02
2.PPeerssoonnaalpprooppeertyy 440022.PPeerssoonnaalpprooppeertyy
1
1
0
0
3
3.
S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
nt
c
c
h
h
a
ar
g
g
e
e
s
st
o
o
b
b
o
orr
o
o
w
w
e
er(li
n
n
e
e
1
1
4
4
0
0
0
0)
1
1,
9
9
4
4
7
7.
1
1
6
6
4
4
0
0
3
3.
T
T
o
ot
a
al
D
D
e
e
p
p
o
o
s
sit
s
s
1
1
0
0
4
4.
4
4
0
0
4
4.
1
1
0
0
5
5.
4
4
0
0
5
5.
A
Ad
dju
us
st
tm
me
en
nt
ts
s
fo
or
r
i
it
te
em
ms
s
p
pa
ai
id
d
b
by
y
s
se
el
ll
le
er
r
i
in
n
a
ad
dv
va
an
nc
ce
e
A
Ad
dju
us
st
tm
me
en
nt
ts
s
fo
or
r
i
it
te
em
ms
s
p
pa
ai
id
d
b
by
y
s
se
el
ll
le
er
r
i
in
n
a
ad
dv
va
an
nc
ce
e
1
10
06
6.C
City
y/to
ow
wnntaaxxeess 440066.CCityy/toowwnntaaxxeess
1
10
077.CCoouunntyytaaxxeess 440077.CCoouunntyytaaxxeess
1
10
08
8.AAsssseessssmmeenntss 440088.AAsssseessssmmeenntss
1
10
09
9.4
40
09
9.
111100. 441100.
111111. 441111.
111122. 441122.
1
11
13
3. 441133.
1
11
14
4.4
41
14
4.
111155. 441155.
11 2200. GGrroossss AAmmoouunn ttDDuuee frroommBBoorrrroowweerr 3344,994477.1166 442200.GGrrooss ss AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeell llee rr 3333,000000.00002
20
00
0.
AAmmoouunn ttss PPaa ii
d
dbb
y
yoo rroonn BBeehhaal
lf oofBBoo rrrroowweerr 550000
. RReed
du
uc
cttii
o
on
ns
sIInn AAmmoouunnttDDuuee ttooSSeel
ll
lee rr
2
2
0
0
1
1.
D
D
e
e
p
p
o
o
s
sit
o
or
e
e
a
ar
n
n
e
e
s
st
m
m
o
o
n
n
e
e
y
y
5
5
0
0
1
1.
E
E
x
x
c
c
e
e
s
s
s
s
d
d
e
e
p
p
o
o
s
sit(
s
s
e
e
e
ei
n
n
s
str
u
u
c
cti
o
o
n
n
s
s)
2
2
0
0
2
2.
P
Pri
n
n
c
ci
p
p
a
al
a
a
m
m
o
o
u
u
n
nt
o
of
n
n
e
e
w
wl
o
o
a
a
n
n(
s
s)
5
5
0
0
2
2.
S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
nt
c
c
h
h
a
ar
g
g
e
e
s
st
o
o
s
s
e
ell
e
er(li
n
n
e
e
1
1
4
4
0
0
0
0)
2
2,
5
5
8
8
3
3.
6
6
0
0
2
2
0
0
3
3.
E
E
x
xi
s
sti
n
n
g
gl
o
o
a
a
n
n(
s
s)t
a
a
k
k
e
e
n
n
s
s
u
u
b
bj
e
e
c
ct
5
5
0
0
3
3.
E
E
x
xi
s
sti
n
n
g
gl
o
o
a
a
n
n(
s
s)t
a
a
k
k
e
e
n
n
s
s
u
u
b
bj
e
e
c
ct
2
20
04
4. 5
50
04
4.PPaayyooffooffirsstmmoortggaaggeelooaanntooBBaannkkoofAAmmeericcaa 2255,002299.8822
2
20
05
5. 5
50
05
5.PPaayyooffoofssee ccoonnddmmoortgg aaggeelooaanntooBBaa nnkkoofAAmmeericc aa 22,114433.8844
220066. 550066.HHoommeeOOwwnneerssRReelooccaatioonnAAss ssisstaannccee 33,000000.0000
2
20077. 550077.22001100CCoouunntyyTTaaxxeesstooSSeemminnooleeCCoouunntyyTTaaxx PPOOCC-SS$$222299.00 22
2
20
08
8. 550088.
2
20
09
9. 550099.
AAddjuusstmmeenntssfoorritee mmssuunn ppaai ddbb yysseellee rr AAddjuusstmmeenntssfoo rriteemmss uunnppaaiddbbyyss eelleerr221100.CCityy/toowwnntaaxxeess 551100.CCityy/toowwnntaaxxeess
2
21111.CCoouunntyytaaxxeess0011/0011/11 11too0099/0099/1111@@$$223388.5566/yyr 11 6644.0055 551111.CCoouunntyytaaxxeess0011/0011/1111too0099/0099/1111@@ $$223388.55 66/yyr 11 6644.0055
2
21122.AAsssseessssmmeenntss 551122.AAsssseessssmmeenntss
2
21133.AAssssoocciaatioonnDDuueess0099/0011/1111too0099/0099/1111@@$$229955.0088/mmoo 7788.6699 551133.AAssssoocciaatioonnDDuueess0099/00 11/1111too0099/0099/1111@@ $$229955.0088/mmoo 7788.6699
2
21
14
4. 551144.
2
21
15
5.
5
51
15
5.
2
2
1
1
6
6.
5
5
1
1
6
6.
2
2
1
1
7
7.
5
5
1
1
7
7.
2
2
1
1
8
8.
5
5
1
1
8
8.
2
21199. 551199.
2
22
20
0. TTootaalPPaaiddbbyy/foorrBBoorrrroo wwee rr 224422.7744 552200. TTootaalRReedduuccti oonn AAmmoouunnt DDuuee SSeelleerr 3333,000000.00003
30
00
0.CCaasshh aatSSeettlee mmee nntfrroo mm/tooBBoo rrrroowwee rr 660000. CCaasshhaat SSeettl eemmeennttoo/frroomm SSeellee rr3
30
011.GGroossssaammoouunntdduueefroommbboorroo wweer(linnee1122 00)
3
34
4,9
94
47
7.1
16
6 660011.GGroossssaammoouunntdduueetoosseelleer(linn ee44 2200)3
33
3,0
00
00
0.0
00
0
3
30
02
2.LLeessssaammoouunntssppaaiddbb yy/foorbboorroowweer(linnee222200)22 4422.7744 660022.LLeessssreedduu cctioonnssinnaammoouunntssdduueesseelleer(linnee552200) 3333,000000.0000
3
30
03
3.C
Ca
as
sh
h(XX FFrroomm)(TToo)BBoo rrrroo wwee rr
3
344,770044.4422 660033. CCaasshh(TToo)(FFrroomm)SSeell eerr
PPree vvioo uussee dditioonn ssaareeoo bbssooleetee.
** SSeeeeSSuuppppleemmee nntaal PPaaggeefoorddeetaailss. ****PPaai dd oonn BBeehhaalf oofBBoorr oowweer. PPOOCC-BB(BBoorr oowweer); PPOOCC-SS(SSeelleer);PPOOCC-LL(LLeenndd eer); PPOOCC-MMBB(MMoortggaagg eeBBroo kkeer).
TThhee PPuubblicc RReeppoortinngg BBuur ddeenn foor t hhi ss ccoollee cctioo nn oof innfoormmaatioonn iss ee sstimmaateedd aat 3355 mminn uuteess ppeer ree ssppoonn ssee foor ccoollee cctinngg, reevviee wwi nngg, aanndd reeppoortinn gg thh ee ddaat aa. TThhiss aaggeenn ccyy mmaa yy nnoot ccoolleecct thhissi nnfoormmaatioonn, aannddyyoouuaar eennootreeqq uuiree ddtooccoo mmppleet eethhissfoormm, uunnleessssitddissppl aayyssaaccuurr eenntlyy vvaaliddOOMMBB ccoonntr oolnnuummbbeer.NNooccoo nnfidd eenntiaalit yyissaa ssssuuree dd;t hhi ss ddi ssccl oossuur eeissmmaann ddaat oor yy.TThhi ssissdd ee ssi ggnn eeddtoop
pro
ovviddeethh eepp aartieesstoo aa RREESSPPAA ccoo vveereeddtr aann ssaaccti oonnwwithhi nnfoormmaatioonndduurinnggt hheesseettl eemmeennt pprooccee ssss. PPage1
S
Se
ettleemmeennt DDaatee: 0099/0099/22 001111
But what happens when you close a week early?
The seller would have to be charged the $295.
However we know the lender will not agree topay that charge that was not approved. So we
place the HOA fee on the buyer side line 1302
and reverse the proration line 513.
5
51133.AAssssoocciaatioonnDDuueess0099/00 11/1111too0099/0099/1111@@ $$229955.0088/mmoo 7788.6699
But what happens when you close a week early?
he seller would have to be charged the $295.
However we know the lender will not agree topay that charge that was not approved. So we
place the HOA fee on the buyer side line 1302
and reverse the proration line 513.
Short Sale Superstars7 of 13
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
8/13Page2
F
Fil
e
e
N
N
o
o.
2
2
0
0
2
2
7
7-
2
2
4
4
5
5
1
1
9
9
1
1
5
5
L
L.S
S
e
ettl
e
e
m
m
e
e
n
ntC
C
h
h
a
a
r
r
g
g
e
e
s
s
77 0000. TTootaalRReeaalEEsstaateeBBrrookkee rrFFeeeessPPaaidd FFrroomm
BBoo rrrroowweerrssFFuunn ddss
a
at SSeettleemmeennt
PPaaidd FFrroommSSeellee rrss
FFuunnddssa
at SSeettleemmeenntD
Divvissioo nn oof ccoommmmi ssssi oonn(linn ee77 0000) aassfoolloowwss:
77 0011.$$88 4455.3355t oo TTuut aassTToo wwnnee RReeaalt yy
77 0022.$$99 0077. 5500too EExxitRRee aalEEsstaateeRRee ssuultss
7
70
03
3.C
Co
om
mm
mis
ss
sio
on
np
pa
aid
da
ats
se
ettle
em
me
en
nt 1
1,7
75
52
2.8
85
5
77 0044.CCoo mmppliaa nncceeFFee eetooEExxitRReeaalEEsstaateeRRee ssuult ss 11 9955. 0000
8
80
00
0.IteemmssPPaayy aabbleeinnCCoo nnnneeccti oonnwwithhLLooaann88 0011.OOuuroorigginnaatioonncchhaarggee (froommGGFFEE##11)
8
80
02
2.YYoo uurccr eeddit oorcchhaar ggee(ppooinnt ss)foort hheesspp ee ccificcinnt eer eesstr aat ee cchh oossee nn (froommGGFFEE##22)
88 0033.YYoo uuraaddjuusst eedd oorigginnaatioonncchhaarggee ss (froommGGFFEEAA)
8
80
04
4.AApp ppr aai ssaalfee ee (froommGGFFEE##33)
8
80
05
5.CCr eedditr eeppoort (froommGGFFEE##33)
8
80
06
6.
TTaa xx sseer vvi
ccee(fr
o
om
mG
GFFEE##33
)
8
8
0
0
7
7.
F
Fl
o
o
o
o
d
d
c
c
e
ertifi
c
c
a
ati
o
o
n
n (fr
o
o
m
m
G
G
F
F
E
E
#
#
3
3)
8
8
0
0
8
8. (fr
o
o
m
m
G
G
F
F
E
E
#
#
3
3)
8
8
0
0
9
9. (fr
o
o
m
m
G
G
F
F
E
E
#
#
3
3)
8
81
10
0. (froommGGFFEE##33)
8
81
11
1. (froommGGFFEE##33)
9
90
00
0.IteemmssRReeqq uui rreeddbb yyLLeennddee rrtoo BBee PPaai ddinnAAddvv aann ccee9
90011.DDaailyyinnt eer eesstcchhaarggee ssfroo mm (froommGGFF EE##11 00)
9
90
02
2. (froommGGFFEE##33)
9
90
03
3.HHoo mmee oowwnneerssinn ssuuraann ccee (froommGGFF EE##11 11)
9
90
04
4.
99 0055.
9
90
06
6.
11 000000.RReessee rrvveessDDee ppoossiteeddwwithh LLeennddee rr11 000011.Inniti aaldd eeppoo ssitfoor yyoo uureessccroo wwaa ccccoouunnt (froommGGFFEE##99)
1
10
00
02
2.HHoommeeoowwnn eerssi nnssuuraa nnccee
1
10
00
03
3.MMoort ggaa ggeeinn ssuuraann ccee
1
1
0
0
0
0
4
4.
P
Pr
o
o
p
p
e
ert
y
yt
a
a
x
x
e
e
s
s
1
1
0
0
0
0
5
5.
1
1
0
0
0
0
6
6.
1
1
0
0
0
0
7
7.
A
A
g
g
g
gr
e
e
g
g
a
at
e
e
A
A
d
dj
u
u
s
st
m
m
e
e
n
nt
11 110000.TTitleeCChhaarrggeess11 110011.TTitl ee sseer vvi ccee ssaa nnddleennddeersstitleeinn ssuur aann ccee (froommGGFFEE##44) 22 3355. 0000
1
11
10
02
2.S
Se
ettle
em
me
ennt oorccloo ssinnggfee ee $$ 223355.00 00 223355. 0000
to
oFFirsst AAmmeericcaann TTitleeInn ssuuraann cceeCCoo mmppaa nnyy
11 110033.**OOwwnneersstitl eeinn ssuuraa nnccee-FFir sstAAmmeericcaannTTitleeInn ssuur aanncceeCC oommppaann yy (froommGGFFEE##55) 118899. 7755
11 110044.LLeenn ddeersstitleeinn ssuur aann ccee
1
11
10
05
5.LLeenn ddeersstitlee ppooli ccyylimmit $$ 00. 0000
11 110066.OOwwnn eersstitl ee ppooliccyylimmit $$ 3333,00 0000. 0000
11 110077.AAggeenntss ppoortioo nnoofthheet ootaaltitleeinn ssuuraann cceeppreemmiuumm $$ 00. 0000
t oo FFirsst AAmmeericcaann TTitleeInn ssuuraann cceeCCoo mmppaa nnyy
11 110088.UU nnddeerwwrit eersspp oorti oonnooftootaaltitleeinn ssuur aanncceeppree mmiuumm $$ 118899.7755
to
oFFirsst AAmmeericcaann TTitleeInn ssuuraann cceeCCoo mmppaa nnyy
1
1
1
1
0
0
9
9.
S
S
e
e
a
ar
c
c
h
h
F
F
e
e
e
e
*
*t
o
o
F
Fir
s
st
A
A
m
m
e
eri
c
c
a
a
n
n
T
Titl
e
eI
n
n
s
s
u
ur
a
a
n
n
c
c
e
e
C
C
o
o
m
m
p
p
a
a
n
n
y
y
1
17755
.0
00
0
1
1
1
1
1
1
0
0.
1
1
1
1
1
1
1
1.
1
1
1
1
1
1
2
2.
11 220000.GGoovvee rrnnmmeennt RRee ccoo rrddinn ggaannddTTrraa nnssfeerrCChh aarrgg eess11 220011. GGoovveernnmmee nntr eeccoorddinnggcchhaar ggeess (froommGGFFEE##77)
2
277.00 00
11 220022.RReeccoorddinnggfeeee ss:DD eeeedd$$2277. 0000MMoortggaaggee$$00.0000RReelee aassee$$00.0000
1
12
20
03
3.TTraann ssfeert aaxxee ss (froommGGFFEE##88)
1
12
20
04
4.C
City
y/ccoouunnt yytaa xx/sstaammppss:
11 220055.SStaateet aaxx/sstaammpp ss: DD eeeedd$$223311.0000MMoortggaa ggee $$00. 0000 2
23
31
1.0
00
0
11 220066.
1
12
20
077.
1
12
20
08
8.
1
12
20
09
9.
11 221100.
1
13
30
00
0.AAdddditi oonnaal SSeettl eemmeennt CChhaarrggeess
11 330011.RReeqq
uu
ir
e
ed
dsseervv
iccee ssthh aaty
yo
ouu ccaannsshhoop
pfoor (froommGGFFEE##66)
1
1
3
3
0
0
2
2.
A
A
s
s
s
s
o
o
c
ci
a
ati
o
o
n
n
D
D
u
u
e
e
s
s
S
S
e
e
p
pt
e
e
m
m
b
b
e
er
&
&
O
O
c
ct
o
o
b
b
e
ert
o
o
T
T
h
h
e
e
C
C
o
o
v
v
e
e
A
At
P
P
e
e
a
arl
L
L
a
a
k
k
e
e
5
5
9
9
0
0.
1
1
6
6
1
1
3
3
0
0
3
3.
N
N
e
e
w
w
H
H
o
o
m
m
e
e
o
o
w
w
n
n
e
erI
n
niti
a
ati
o
o
n
n
F
F
e
e
e
et
o
o
T
T
h
h
e
e
C
C
o
o
v
v
e
e
A
At
P
P
e
e
a
arl
L
L
a
a
k
k
e
e
7
7
5
5
0
0.
0
0
0
0
1
1
3
3
0
0
4
4.
T
Tr
a
a
n
n
s
sf
e
er
F
F
e
e
e
et
o
o
T
T
h
h
e
e
C
C
o
o
v
v
e
e
A
At
P
P
e
e
a
arl
L
L
a
a
k
k
e
e
1
1
5
5
0
0.
0
0
0
0
1
13
30
05
5.
1
13
30
06
6.
1
13
30
07
7.
1
13
30
08
8.
11 330099.
11 331100.
1
13
31
11
1.
1
14
40
00
0.TTootaalSSeettleemmeennt CChhaa rrggeess(eennteerroo nnli nneess11 0033,SSee cctioonnJJaa nndd 550022,SSeecctioonnKK) 11,9944 77.11 66 22,5588 33.6600** SSee eeSSuupppplee mmee nntaalPPaa ggeefoor ddeet aail ss. **** PPaaiddoonnBBee hhaalfoof BBoorroo wweer. PPOOCC-BB(BBoorroo wweer);PPOOCC-SS(SSeelleer); PPOOCC-LL(LLeenndd eer);PPOOCC-MMBB(MMoortggaagg eeBBroo kkeer).
The $295 is added in here
1 3 0 1 . R e q u i r e d s e r v i c e s t h a t y o u c a n s h o p f o r
1
1
3
3
0
0
2
2.
A
A
s
s
s
s
o
o
c
c
a
at
o
o
n
n
D
D
u
u
e
e
s
s
S
S
e
e
p
pt
e
e
m
m
b e
er
&
&
O
O
c
ct
o
o
b e
ert
o
o
T
T
h e
e
C
C
o
o
v
v
e
e
A
At
P
P
e
e
a
ar
L
L
a
a
k e
e
5
5
9
9
0
0.
1
1
6
6 he $295 is added in here
Short Sale Superstars8 of 13
-
8/4/2019 Sample Short Sale HUDs
9/13
S
S
e
e
t
t
t
t
l
l
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
S
S
t
t
a
a
t
t
e
e
m
m
e
e
n
n
t
t
(
(
H
H
U
U
D
D
-
-
1
1
)
)O
OMMBBAApppp rroovvaa ll NNoo. 22550022 --00 226655
AA. SSeettttlleemmeennttSSttaa tteemmeenn tt BB. TTyyppeeoofLLoo aann
F
F
i
i
r
r
s
s
t
t
A
A
m
m
e
e
r
r
i
i
c
c
a
a
n
n
T
T
i
i
t
t
l
l
e
e
I
I
n
n
s
s
u
u
r
r
a
a
n
n
c
c
e
e
C
C
o
o
m
m
p
p
a
a
n
n
y
y
E
Es
st
ti
im
ma
at
te
ed
d
S
St
ta
at
te
em
me
en
nt
t
11 --55. LLooaa nnTTyyppee: FFHHAA6
6. FFii llee NNuummbbeerr: 2200 2277-2233 774433773377. LLooaa nnNNuummbbeerr:8
8.
MMoorrttggaa ggee IInnss uurraa nnccee CCaassee NNuummbbeerr:
C
C.
NNoottee: Thisformmisfurnishedtogiveyouastatemmentofactualsettlemmentcosts.AAmmountspaidtoandbythesettlemmentagentareshowwn.Itemmsmmarked(P OOCC)wwerepaidoutsidethisclosing;theyareshowwn
hereforinformmationalpurposesandarenotincludedinthetotals.
DD. NNaammeeoofBBoorrrroowweerr:DDaavvi ddBBaannfill55003366TT aayyloorCCreeeekkDDrivvee,JJaacckk ssoonnvvillee,FF LL3322225588
E
E.
N
N
a
a
m
m
e
e
o
of
S
S
e
e
l
l
l
l
e
e
r
r:
L
Li
n
n
d
d
a
a
J
J
e
e
a
a
n
n
B
B
o
o
y
y
e
er
8
8
2
2
0
0
S
S
M
M
o
o
n
n
a
a
c
c
o
o
P
P
a
ar
k
k
w
w
a
a
y
y
#
#
1
1
5
5
1
1
D
D
e
e
n
n
v
v
e
er,
C
C
O
O
8
8
0
0
2
2
2
2
4
4
F
F.
N
N
a
a
m
m
e
e
o
of
L
L
e
e
n
n
d
d
e
e
r
r:
In
nt
e
e
g
grit
y
y
H
H
o
o
m
m
e
e
L
L
o
o
a
a
n
n
o
of
C
C
e
e
n
ntr
a
al
F
Fl
o
ori
d
d
a
a,I
n
n
c
c.
2
2
6
6
0
0
5
5
W
W
e
e
s
st
L
L
a
a
k
k
e
e
M
M
a
ar
y
y
B
B
o
o
u
ul
e
e
v
v
a
ar
d
d
L
La
ak
ke
eM
Ma
ary
y,F
FL
L3
32
27
74
46
6
GG. PPrrooppeerrttyyLL ooccaattiioonn:110000MMaaj eessti ccGGaarddeennss CCoouurt,WWi nnteerHHaavveenn,FF LL33338888 00HH. SSeettttlleemmeen