risicomanagement vtw definitief
DESCRIPTION
Risicomanagement bij woningcorporaties is erg actueel. Niet alleen door de economische ontwikkelingen, maar ook ingegeven door de Governance codeTRANSCRIPT
![Page 1: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/1.jpg)
innovatief in wonen, zorg en welzijn
Risicomanagement
VTW29 oktober 2010
ir. R.W.J. (Ruud) Pijpers MRE en drs. R.H.A.W. (Rob) ter Hedde MBA
![Page 2: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/2.jpg)
www.quintis.nl 29-10-2010 Risicomanagement
Agenda
1. Wat is risicomanagement?
2. Waarom risicomanagement?
3. Risicomanagement in de corporatiesector
4. Visie op risicomanagement
5. Proces risicomanagement
![Page 3: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/3.jpg)
www.quintis.nl
1. Wat is risicomanagement?
is een proces dat bewerkstelligd wordt door het bestuur van de onderneming, het management en personeel en wordt toegepast bij het formuleren van de strategie en binnen de gehele onderneming, ontworpen om potentiële gebeurtenissen die invloed kunnen hebben op de onderneming te identificeren en om risico’s te beheren, zodat deze binnen de risicotolerantiegraad vallen om redelijke zekerheid te bieden voor het behalen van de organisatiedoelstellingen (definitie AEDES)
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 4: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/4.jpg)
www.quintis.nl 29-10-2010 Risicomanagement
2. Waarom risicomanagement?
In control komen en in control blijven
• Conformancemotief: volgend uit plicht governancecode (license to operate)
• Performancemotief: hoe creëer je nog meer maatschappelijke waarde (license to survive)
• Actualiteiten:
- Governance code
- Kredietcrisis
- Invoering VPB
- Inflatievolgend huurbeleid
- Europa dossier
![Page 5: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/5.jpg)
www.quintis.nl
3. Risicomanagement bij corporaties
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 6: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/6.jpg)
www.quintis.nl
3. Risicomanagement bij corporaties
29-10-2010 Risicomanagement
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
20,0%
25,0%
30,0%
35,0%
40,0%
45,0%
50,0%
Eens Gedeeltelijk Oneens
46,7%
40,0%
13,3%
4.Ons risicomanagement is gekoppeld aan de organisatiedoelstellingen
![Page 7: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/7.jpg)
www.quintis.nl
3. Risicomanagement bij corporaties
29-10-2010 Risicomanagement
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
Eens Gedeeltelijk Oneens
53,3%
13,3%
33,3%
7. Verantwoording van risicomanagement in verslaggeving
![Page 8: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/8.jpg)
www.quintis.nl
3. Risicomanagement bij corporaties
29-10-2010 Risicomanagement
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
Eens Gedeeltelijk Oneens
6,7%
60,0%
33,3%
8.Onze medewerkers zijn op de hoogte van het risicobeleid
![Page 9: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/9.jpg)
www.quintis.nl
3. Risicomanagement bij corporaties
29-10-2010 Risicomanagement
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
70,0%
80,0%
90,0%
ja nee
86,7%
13,3%
11.Gaat u aan de slag met professionalisering risicomanagement
![Page 10: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/10.jpg)
www.quintis.nl
3. Risicomanagement bij corporaties
Conclusies:
• Integraal risicomanagement is niet aanwezig
•Geisoleerde activiteit
•Sterk financieel karakter
•Sterk systeem-gericht
•Onvoldoende gestructureerd
•Grote behoefte aan verbetering
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 11: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/11.jpg)
www.quintis.nl 29-10-2010 Risicomanagement
4. Visie risicomanagement
Uitgangspunten:
• Koppeling met ondernemingsplan
• Link naar prestatiemanagement
• Link naar gedrag (communiceer en visualiseer)
• Aansluiting bij bestaande initiatieven, concepten en systemen
• Belang van draagvlak
• Verantwoordelijkheid in de lijn
• Pragmatisch
• Groot denken en klein beginnen (pilot)
• Integraliteit
• Generiek en specifiek
![Page 12: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/12.jpg)
www.quintis.nl
pres
tatie
s
ondernemerschap
RisicomanagementPC DA
AD PC
CP AD
4. Visie: Risicomanagementwat je uiteindelijk wilt bereiken
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 13: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/13.jpg)
www.quintis.nl
4. Visie: moments of truth
29-10-2010 Risicomanagement
R R
M
![Page 14: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/14.jpg)
www.quintis.nl
4. Visie: 3 stappen
1. Betekenis geven door strategie te vertalen- Afwegen ambities vs haalbaarheid- Kritische succesfactoren, KPI’s & KRI’s
2. Communiceren door te visualiseren- Informatiemanagement;- Managementrapportages
3. Verankeren risico- en prestatiebewustzijn- PDCA / IMWR- Management 2.0
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 15: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/15.jpg)
www.quintis.nl
4. Visie:Koppeling prestaties met risico’s
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 16: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/16.jpg)
www.quintis.nl
4. Visie: communiceer en visualiseer
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 17: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/17.jpg)
www.quintis.nl
4. Visie:aanbrengen verbetersystematiek
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 18: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/18.jpg)
www.quintis.nl
4. Visie:aanbrengen verbetersystematiek
29-10-2010 Risicomanagement
Stu
ring
van
bove
n
Oplossingen van onderen
Samenhang & verbindingen
![Page 19: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/19.jpg)
www.quintis.nl 29-10-2010 Risicomanagement
5. Proces risicomanagement
![Page 20: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/20.jpg)
www.quintis.nl 29-10-2010 Risicomanagement
5. Proces risicomanagement
Risicoanalyse (house in control)
![Page 21: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/21.jpg)
www.quintis.nl 29-10-2010 Risicomanagement
5. Risicoanalyse
Risicogebieden Risico’s
Verhuur en beheer • Leegstandsrisico’s• Huurachterstanden• Onvoldoende toewijzing aan de doelgroep• ……..
Vastgoedontwikkeling • Juridische: RO procedure, grondtransacties,..• Welstand: bodem, geluid, lucht, archeologie• Civieltechnisch: bouwrijp maken, kabels, leidingen• Ontwerp: flexibiliteit, accommodatievermogen• Financieel: verhouding stichtingskosten-marktwaarde• Markt: Marktbehoefte, verwachte verkoop en huur• ……..
Financien • Volkshuisvestelijk vermogen < risicobuffers CFV• Operationele Kasstromen -/- 2% aflossing < 0• Renterisico > 15% van Vreemd vermogen• ………….
![Page 22: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/22.jpg)
www.quintis.nl
5. Risicoanalyse
29-10-2010 Risicomanagement
Raad van Commissarissen
Strategische risico’s• macro-omstandigheden• grote projecten• imago• cultuur
Tactische risico’s• samenwerkingsprocessen• samenwerking met externen• financiele risico’s
Operationele risico’s• Huurachterstanden• Renterisico’s •
![Page 23: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/23.jpg)
www.quintis.nl 29-10-2010 Risicomanagement
5. Risicobeheersing
• Basisstrategieën:- Accepteren- Verminderen- Overdragen- Vermijden
• Effecten op risico bepalen (netto-risico)• Koppeling aan risicobeleid en risiconormen• Monitoring
![Page 24: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/24.jpg)
www.quintis.nl 29-10-2010 Risicomanagement
5. Rol van Raad van Commissarissen
• Opzet van het systeem- Wie heeft het ontwikkeld?
- Is er ondersteuning door software?
- Is het elders beproefd?
- Is het beschreven door middel van procedures?
• Werking van het systeem
- Op welke wijze is het ingevoerd (voorbeeldfunctie)?
- Ligt de verantwoordelijkheden op het juiste niveau?
- Is de rapportage duidelijk?
- Is sprake van degelijke besluitvormingsprocedures?
- Aanwezigheid van kennis?
- Wordt het actueel gehouden?
![Page 25: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/25.jpg)
www.quintis.nl
Vragen
29-10-2010 Risicomanagement
![Page 26: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/26.jpg)
innovatief in wonen, zorg en welzijn
EINDE
Bezoek onze website voor meer informatie www.quintis.nl
![Page 27: Risicomanagement vtw definitief](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062303/556274b9d8b42a0d398b4928/html5/thumbnails/27.jpg)
www.quintis.nl dd-mm-jjj Titel van de presentatie (menu/beeld/voettekst)