Retail Retail parkpark Radvan Park Radvan Park Banská Bystrica, SlovenskoBanská Bystrica, Slovensko

Rozloha:  103,50 km2Počet obyvateľov:  79003  ( 31.12.2009)Hustota obyvateľstva/km2: 786 ľudí

Banská Bystrica - Banská Bystrica - geografické a demografické informáciegeografické a demografické informácie

Veľkosť okresu:

Počet obyvateľov v okrese:

Mestá:

9 455 km29 455 km2

662 077 662 077

Brezno, Zvolen, Detva, Žiar nad Hronom, Žarnovica, Banská Štiavnica, Krupina, Veľký Krtíš, Lučenec, Poltár, Rimavská Sobota, Revúca, Banská Bystrica

Prečo Banská Bystrica?Prečo Banská Bystrica?

• okresné mesto najvačšieho okresu na

Slovensku

• 6. najväčšie mesto na Slovensku

• kvalifikovaná pracovná sila – vysoká úroveň

vzdelania (Univerzita Mateja Bela)

• dobré dopravné napojenie, nová diaľnica,

prepojenie BB-BA

• aktuálne chýbajúce dobré nákupné príležitosti

dodo 5 min. 47 603 5 min. 47 603dodo 15 min. 80 795 15 min. 80 795dodo 1 1 hodinyhodiny 330 000 330 000dodo 1h 1hodinyodiny 45 min. 45 min. 662 077662 077

Spádová oblasť

Ružomberok55 km, 50 min

Brezno40 km, 45 min

Zvolen21 km, 15 min

Novo budovaná nákupná zóna sa nachádza v mestskej časti Radvaň, na území medzi Zvolenskou cestou – rýchlostná cesta R1 a Sládkovičovou ulicou, ktorá ju napojí na banskobystrické sídliská. Zóna bude slúžiť obyvateľom Banskej Bystrice a zároveň celému regiónu. Jej umiestnenie zabezpečuje pozornosť každého prichádzajúceho a odchádzajúceho z mesta. Obchodné domy s nábytkom Moebelix and KIKA a ďalších 20 000 m2 obchodnej plochy bude tvoriť dobrú základňu pre nakupujúcich. Celková plocha rozvíjaného územia je 15 hektárov. Vstup do zóny a reklamný pylón sú orientované a viditeľné zo Zvolenskej cesty. Začiatkom roka 2013 bude vybudovaný druhý vstup do zóny a napojenie na Sládkovičovú ulicu.

O projekteO projekte

Jednou s najdôležitejších častí projektu je nová dopravná infraštruktúra s prístupovými cestami vedúcimi k jednotlivým objektom a kvalitným parkovacím systémom. Vstupy do zóny sú realizované zo Zvolenskej cesty (od Zvolena exit Kremnička) a cez Sládkovičovu ulicu.

Štruktúra developmentu a dopravné riešenieŠtruktúra developmentu a dopravné riešenie

Prístup do zónyPrístup do zóny

Development je rozdelený do 2 fáz. V prvej fáze je územie pripravené pre 3 investorov. Prvý – retail A – je medzinárodne známy nábytkový koncern XXXLutz so svojim konceptom nábytkového domu Moebelix. Obchodné objekty B a C boli nadizajnované ako obchodné centrá typu Strip mall so svojimi nájomnými jednotkami. Nájomcovia v týchto objektoch sú zameraní na predaj interiérových doplnkov, kompletného vybavenia kúpeľní, nábytku a kuchynských liniek, podlahových krytín, potrieb pre doma a záhradu a špecializovaných potrieb, oblečenia a vybavenia pre deti. Posledným objektom prvej fázy je veľmi dobre známy obchodný dom s nábytkom KIKA. V ďalšej fáze bude mix nájomcov doplnený o predajne potravín, športových potrieb, oblečenia, obuvi, hračiek, špecializovaných predajní a služieb, tak aby bola pre zákazníka zabezpečená čo najkomplexnejšia ponuka tovarov a služieb.

Fázy developmentuFázy developmentu

11. fáza developmentu – OTVORENÁ 29.6.2012. fáza developmentu – OTVORENÁ 29.6.2012

Moebelix – otvorené 4/2012Retail B – otvorené od 29.6.2012 (97% prenajaté)Retail C – otvorené od 29.6.2012 (100% prenajaté)KIKA – otvorené od 9.11.2012Súčasťou 1. fázy bola aj výstavba infraštruktúry, ktorá bola dokončená na konci roka 2010.

22. fáza developmentu. fáza developmentu

Retail F (Decathlon) – právoplatné UR, predpokladné otvorenie 1Q 2014Retail D, E – právoplatné URprebieha proces prenájmuInfraštruktúra – vo výstavbe, ukončenie 1Q 2013

Otvorenie 2. fázy je plánované na jeseň 2013

Časovanie projektuČasovanie projektu

Prvá fáza – Mobelix – otvorený od 4/2012Prvá fáza – Mobelix – otvorený od 4/2012

Prvá fáza – Retail B – otvorený od 29.6.2012Prvá fáza – Retail B – otvorený od 29.6.2012

Prvá fáza – Retail C – otvorený od 29.6.2012Prvá fáza – Retail C – otvorený od 29.6.2012

Prvá fáza – KIKA – otvorená od 11/2012Prvá fáza – KIKA – otvorená od 11/2012

2. fáza Radvaň Park – Retail D a E2. fáza Radvaň Park – Retail D a E

2. fáza Radvaň Park – Retail D a E2. fáza Radvaň Park – Retail D a E

Celková prenajímateľná plocha: 12.500 m2

Plánované otvorenie: Jeseň 2013

Celkový počet parkovacích miest: cca 500 , cca 1300 v celej nákupnej zóne

Výstavba napojenia na Sládkovičovú ulicu (11/2012)Výstavba napojenia na Sládkovičovú ulicu (11/2012)

Príjazd do zóny od Sládkovičovej ulice Výjazd na Sládkovičovú ulicu

Atrios je rakúsko-slovenská developerská spoločnosť posobiaca v oblasti komerčného realitného developmentu, najma v oblasti obchodných centier a retailových parkov. Zaujímame sa ale aj o iné druhy nehnuteľností ako sú administratívne budovy, logistické centrá alebo bytové domy alebo iné projekty šité na mieru pre koncového klienta.

Dlhodobo spolupracujeme s významnými partnermi na trhu v strednej Európe, ktorí zverili doveru našej spoločnosti pri riešení ich požiadaviek.

www.mikrowitz.com

Developer projektuDeveloper projektu

Sídlo spoločnosti:

Mlynská 7, 040 01, Košice, SVK Internet: www.atrios.eu , e-mail: office@atrios.eu

Kontakt:

Ing. Vladimír Jakša +43 66 44 10 15 10, v.jaksa@atrios.eu Ing. Peter Kysela +421 917 233 333 p.kysela@atrios.eu

Kontakt pre prenájom:

Mgr. Katarina Paule, + 421 903 44 88 84, hodulova@radvanpark.sk