raport analiza&certificare_model febr2010

8/7/2019 Raport analiza&certificare_model febr2010

1/43

RAPORT ANALIZI CERTIFICARE ENERGETIC - MODEL

1

CUPRINS

1. OBIECTUL I SCOPUL LUCRRII

2. PREZENTAREA GENERAL A CLDIRII EXPERTIZATE

2.1. Elemente de alctuire arhitectural

2.2. Elemente de alctuire a structurii de rezisten

2.3. Elemente de izolare termic

2.4. Instalaia de nclzire i de preparare a apei calde de consum

2.5. Instalaia de iluminat

2.6. Concluzii finale privind starea actual a cldirii

3. FIA DE ANALIZ ENERGETIC A CLDIRII

4. EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINE (NOTE DE

CALCUL)

4.1. Determinarea rezistenelor termice corectate ale elementelor de construcie din

componena cldirii

A. CARACTERISTICI GEOMETRICE

B. CARACTERISTICILE TERMOTEHNICE ALE MATERIALELOR DE CONSTRUCIE

C. REZISTENE TERMICE UNIDIRECIONALE I ARIILE AFERENTE

D. NUMR DE SCHIMBURI DE AER CU EXTERIORUL4.2. Determinarea consumului anual de cldur pentru nclzire

4.3. Determinarea consumului anual normal de cldur pentru prepararea apei calde de

consum

4.4. Determinarea consumului anual energie pentru iluminat

4.5. Determinarea cantitilor anuale de combustibil consumat i de CO2 emis

5. CERTIFICAREA I NOTAREA ENERGETIC A CLDIRII

5.1. Penalizri acordate cldirii certificate

5.2. Determinarea caracteristicilor cldirii de referin; consumuri energetice

5.3. Notarea energetic a cldirii reale i ncadrarea n clasele de eficien energetic

5.4. Notarea energetic a cldirii de referin

Anexa 1: CERTIFICATUL DE PERFORMANENERGETIC

Anexa 2: Anexa CERTIFICATULUI DE PERFORMANENERGETIC


2/43


2

1. OBIECTUL I SCOPUL LUCRRII

n lucrarea de fa este prezentat raportul de analiz termo-energetic pentru bloc de locuine nr.

xxx din Bdul xxxx, nr. xxxxx, Sector xxx, Bucureti, efectuat pe baza datelor i observaiilorrelevate asupra cldirii i instalaiilor de nclzire, preparare a apei calde de consum i iluminat

aferente acesteia.

Dup prezentarea general a cldirii expertizate, s-a completat fia de analiz termici energetic

aferent construciei i instalaiilor aferente.

n final, s-a ntocmit raportul de analiz termic i energetic a cldirii, precedat de notele de

calcul care au servit la stabilirea valorilor menionate n raport.

Rezultatele obinute pe baza analizei energetice a cldirii i instalaiilor de nclzire i furnizare a

apei calde de consum aferente acesteia servesc la certificarea energetic a cldirii, precum i la

identificarea soluiilor tehnice optime de reabilitare/modernizare a elementelor de

construcie/sistemului de instalaii pe baza caracteristicilor reale ale sistemului construcie-

instalaie privind utilizarea energiei termice.

ntocmirea raportului de analiz termic i energetic a cldirii s-a efectuat n conformitate cu

prevederile normativului MC001 i a metodologiei de aplicare a acestuia din ghidul GP 036-02.

Lista complet a documentelor utilizate la elaborarea studiilor de audit energetic este prezentat n

continuare:

ntocmirea raportului de analiz energetic a cldirii s-a efectuat n conformitate cu prevederile

Metodologiei de calcul Mc001/2007. Lista complet a documentelor utilizate la elaborarea studiilor

de audit energetic este prezentat n continuare:

* * * Legea nr. 372 din 13/12/2005 privind performana energetic a

cldirilor.

* * * H.G. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii imetodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiii i

lucrri de intervenii, inclusiv Ordinul MDLPL nr.863/2008 pentru aprobareaInstruciunilor de aplicare a unor prevederi din H.G. 28 din 2008.


3/43


3

* * * Ordonan de urgen nr. 18 din 04/03/2009 privind creterea performanei

energetice a blocurilor de locuine.

* * * Legea 325/2002 pentru aprobarea O.G. 29/2000 privind reabilitarea termica fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice.

* * * Legea 50 din 1991, privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, cumodificrile i completrile ulterioare.

* * * Ordonana nr. 22 din 20/08/2008 privind eficiena energetici promovareautilizrii la consumatorii finali a surselor regenerabile de energie.

* * * Metodologie din 01/09/2008 privind elaborarea devizului general pentruobiective de investiii i lucrri de intervenii.

* * * Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii.

* * * HG 349-93 privind contorizarea apei i a energiei termice la consumatorii

urbani, instituii i ageni economici.

Mc001-2007 Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor.

NP 008-97 Normativ privind igiena compoziiei aerului n spaii cu diverse destinaii, n

funcie de activitile desfurate n regim de iarn-var.

NP 060-02 Normativ privind stabilirea performanelor termo-higro-energetice ale

anvelopei cldirilor de locuit existente n vederea reabilitrilor termice.

NP 057-02 Normativ privind proiectarea cldirilor de locuine.

MP 022-02 Metodologie pentru evaluarea performanelor termotehnice ale materialelor

i produselor pentru construcii.

MP013-2001 Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a msurilor de reabilitare

termic a cldirilor i instalaiilor aferente. Program cadru al programului

naional anual de reabilitare i modernizare termic a cldirilor i instalaiilor

aferente.

SC 006-2001 Soluii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire dincldiri de locuit.


4/43


4

GT 036-02 Ghid pentru efectuarea expertizei termice i energetice a cldirilor existente

i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde menajeraferente

acestora.

GT 032-01 Ghid privind proceduri de efectuare a msurrilor necesare analizrii

termoenergetice a construciilor i instalaiilor aferente.

GT 040-02 Ghid de evaluare a gradului de izolare termic al elementelor de construcie

la cldiri existente n vederea reabilitrii termice.

GT 041-02 Ghid privind reabilitarea finisajelor pereilor i pardoselilor cldirilor civile.

GT 043-02 Ghid privind mbuntirea calitilor termoizolatoare ale ferestrelor la

cldirile civile existente.

SC 007-2002 Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetic a anvelopei cldirilor

de locuit existente.

C107/0-2002 Normativ pentru proiectarea i execuia lucrrilor de izolaiitermice la cldiri.

C 107/1-2005 Normativ privind calculul coeficienilor globali de izolare termic la

cldirile de locuit.

C 107/3-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie

ale cldirilor.

C 107/5-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie

n contact cu solul.

SR 4839-1997 Instalaii de nclzire. Numrul anual de grade-zile.

SR 1907/1-1997 Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Prescripii de calcul.


5/43


5

SR 1907/2-1997 Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Temperaturi interioare

convenionale de calcul.

STAS 4908-85 Cldiri civile, industriale i agrozootehnice. Arii i volume

convenionale.

STAS 11984-2002 Instalaii de nclzire central. Suprafaa echivalent termic a corpurilor de

nclzire.

STAS 7462/2 Fizica constructiilor. Higrotermica. Parametrii climatici exteriori.

STAS 6472/4 Fizica constructiilor. Termotehnica. Comportarea elementelor de constructii

la difuzia vaporilor de apa. Prescriptii de calcul.

STAS 6472/6 Fizica construciilor. Proiectarea elementelor de construcii cu puni termice.

STAS 1478-90 Construcii civile i industriale. Alimentarea interioar cu ap.

I13-02 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor de nclzire.

I9-94 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor sanitare.

I5-2010 Normativ pentru proiectarea, executarea, exploatarea i ntreinerea

instalaiilor de ventilare i climatizare


6/43


6

2. PREZENTAREA GENERAL A CLDIRII ANALIZATE

2.1. Elemente de alctuire arhitectural

Cldirea expertizat este Blocul nr. xxxxxxxx (figura 1), imobil aflat n grija Asociaiei de

proprietari (adresa: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). Din punct de vedere al tipologiei

cldirilor civile, blocul de locuine expertizat se caracterizeaz prin:

Zona teritorial-urban

Modul de locuire-colectiv

Conformarea i amplasarea pe lot-cldire reea

Regim nlime-mediu (P+10)

Clasa de importan-III conform P100

Construcia a fost proiectat de xxxxxxxxxxx i executat n anul 1975, fiind amplasat n

sectorul xxxxxxx al Municipiului Bucureti. Cldirea, de form neregulat, se compune din xxxx

tronsoane, respectiv xxxx scri cu arhitectur diversi regim de nlime S+P+10 (tronsoanele 1-

7), S+P+12 (tronsonul 8) sau S+P+9 (tronsonul 9).

Destinaia principal este cea de locuit n apartamente de 1, 3 sau 4 camere a crordeschideri principale au orientrile NVi SE. Blocul cuprinde xxxx de apartamente, n medie

cte 4 apartamente la fiecare etaj, respectiv numr variabil de apartamente pe fiecare scar.

Toate apartamentele sunt amplasate deasupra unor spaii comerciale de la parter, dispunnd

de balcoane sau logii.

Tronsoanele de cldire dispun fiecare de cte o scar cu perei exteriori, cu o singur rampi

podest de nivel i este prevzut cu un ascensor. Soluia arhitectural existent pentru o scar

grupeaz urmtoarele funciuni pe nivel:

- subsol: subsol tehnic

- parter: magazine, casa scrii

- etaj 19: apartamente , casa scrii

- etaj 10: spltorii, casa liftului, spaii tehnice.

nlimile de nivel sunt:

- subsol: 1,8 3,2m nlime;- parter: 4m


7/43


7

- etajele 1..12: 2,75m/nivel

Figura 1

Cldirea este alctuit din 8 tipuri de tronsoane, dispuse pe poziiile celor 9 scri; tronsoanele 5 i

6, de mijloc sunt identice din punct de vedere arhitectural, celelalte avnd fiecare elemente

distinctive.

Fiecare tronson este prevzut pentru circulaia pe vertical cu o scari un lift. Liftul deservete

nivelurile de locuin ale construciei, exclusiv etajul 10, camera troliilor fiind amplasat la nivelul

ultimului etaj din cldire; face excepie tronsonul 8. ntre tronsoane se formeaz goluri (etajele 1-

10) care formeaz o curte interioar deasupra spaiilor comerciale de la parter (spaiile

comerciale se ntind i sub acest gol).

Accesul n cldire se face separat, printr-o singur u metalic, fr a exista legtur de acces de

la un tronson la altul. Intrrile n scri sunt prevzute cu sistem automat de nchidere i

interfon.

Accesul n subsol se face printr-o ramp sub casa scrii. Subsolul tehnic este destinat adpostirii

reelelor de ap cald menajer, ap rece, canalizare i de distribuie a agentului termic pentru

nclzire. Subsolul se ntinde pe toat suprafaa construit a cldirii.

Construcia este prevzut cu 9 terase necirculabile avnd ca elemente structurale plci de

beton armat de 12cm grosime. S-au/nu s-au efectuat lucrri de modernizare a acesteia prin

scoaterea stratului de pietrii nlocuirea acestuia cu nvelitoare bituminoas.

Tmplria exterioar a apartamentelor din cldire este din lemn de rinoase, de tip cuplat, cu

geamuri duble, respectiv din PVC de tip simpl cu geamuri termoizolante duble.


8/43


8

Figura 2Finisajele sunt obinuite :

- tencuieli de cca. 2 cm grosime la interior, zugrveli obinuite nlocuite n unele apartamente cu

tapet, calcio-vechio, zugrveli n culori de ap, lambriuri false, stucaturi etc. ;

- pereii bilor i buctriilor au fost prevzui cu vopsitorii de ulei, faiana fiind prevzut numai

n dreptul czilor; n prezent n o mare parte a buctriilor i bilor este prevzut faian pe toata

suprafaa interioar a pereilor;

- tencuieli de cca. 3 cm la exterior, cu finisaj de similipiatr sau fii YTONG;

- pardoseli, n camere, din covor PVC pe suport textil de 3 mm grosime, nlocuit n unele

apartamente cu parchet; pardoseli de mozaic, n buctrii, bi i spaii comune, nlocuite n unele

apartamente cu gresie sau mozaic veneian;

- zugrveli simple la perei i pardoseli din mozaic la spaiile comune i n casa scrii.

Finisajele exterioare (figura 2) existente sunt ntr-o stare avansat de uzur mecanic la nivelul

straturilor vizibile, constatndu-se i numeroase zone unde tencuiala este czut parial sau total

(figura 3). Din cauza agenilor atmosferici, a agenilor mecanici, a agenilor biologici i afenomenelor reologice (deformaii, fisuri cauzate de fenomenul de curgere lent a betonului din

structura de rezisten) finisajele au fost afectate din 1974 i pn n prezent de: murdrire,

decolorare cauzat de aciunea razelor ultraviolete, ptare, bicare, mcinare, fisurare, crpare,

desprinderea de pe suportul finisajelor, umflare, exfoliere etc. care au afectat finisajele blocului pe

suprafee extinse. Se impune prin urmare refacerea n totalitate a faadelor.

Exist de asemenea zone n care elementele nestructurale (elemente decorative sau parapei

de balcon, stratul de BCA de termoizolare) sunt grav afectate din punct de vedere al integritii


9/43


9

fizice, existnd pericolul provocrii, prin cdere total sau parial, pierderii de viei omeneti sau

rniri de persoane n exteriorul cldirii (figura 4).

Figura 3

Figura 4

Cldirea nu prezint nici un element de umbrire a faadelor. Acestea sunt de culoare gri deschis

sau crmiziu.

2.2. Elemente de alctuire a structurii de rezisten

Conform expertizei tehnice calitative.

Structura de rezistena unui tronson deasupra cotei 0,00 este alctuit astfel:

- elemente verticale perei structurali din beton armat dispui n sistem celular pe cele dou

direcii principale de rezisteni stlpi lamelari din beton armat monolit dispui perimetral pentru

rezemarea grinzilor planeelor;


10/43


10

- elemente orizontale planee cu plci din panouri prefabricate i grinzi realizate att prefabricat

ct i monolit; scrile sunt realizate din elemente prefabricate.

Infrastructura este realizat dup cum urmeaz:

-

perei structurali din beton armat att pe linia elementelor structurale ale suprastructurii ct isuplimentari fa de acetia;

- planeu peste subsol realizat din beton armat turnat monolit;

- fundaii continue de tip bloc i cuzinet din beton armat.

La parter (faada SE) i etajele curente pereii de nchidere sunt realizai din panouri de beton, iar

cei de compartimentare sunt realizai din fii de BCA sau crmid.

n urma examinrii vizuale realizate cu ocazia relevrii s-a constatat faptul c n urma cutremurelor

de pmnt din 1977, 1986 i 1990, construcia a suferit avarii:

- fisuri nclinate n pereii structurali;

- fisuri nclinate n buiandrugi;

- fisuri n planee;

- fisuri n pereii din zidrie i desprinderi pe contur ale panourilor de zidrie.

Rosturile de dilatare sunt nchise avnd deschiderea de 4 cm. Privitor la limea efectiv arosturilor dintre tronsoane (4 cm), rosturi care trebuie s funcioneze i ca elemente antiseismice,

se constat c aceasta este mult sub dimensiunea limii necesare impuse de legislaia n vigoare.

Acest lucru a fost confirmat de comportarea la seismele precedente, cnd tronsoanele vecine s-au

influenat reciproc conducnd la deteriorarea finisajelor exterioare n lungul rosturilor pe zona de

contact dintre cldiri.

La examinarea trotoarelor din jurul blocului se constat tasri importante ale terenului, tasri

care pot provoca prbuiri ale elementelor constructive ct i inundri ale subsolurilor n timpul

precipitaiilor (figura 5).


11/43


11

Figura 5

Not: Avnd n vedere costul relativ ridicat al modernizrii

termotehnice, care majoreaz n final valoarea cldirii, se consider

raional i oportun ca modernizarea energetic s se realizeze pe

fondul unei structuri de rezisten cu un grad ridicat de siguran.

Prin urmare, reabilitarea termic este condiionat de refacerea

unor lucrri de expertizare tehnic privind cerina A1 Stabilitate i

rezisten menionat n legea 10/1995 (Calitatea n construcii),

lucrri n urma crora se vor stabili eventualele soluii de

consolidare a cldirii. Este obligatoriu ca n timpul i mai ales dup

reabilitarea termo-tehnici energetic, aciunile susceptibile de a

se exercita asupra blocului s nu aib ca efect producerea unuia din

urmtoarele evenimente:

-prbuirea total sau parial a construciei;

-producerea unor deformaii i/sau vibraii de mrime inacceptabil

pentru exploatarea normal;-avarierea elementelor nestructurale (nchideri, compartimentri,

finisaje) a instalaiilor i a echipamentelor ca urmare a deformaiilor

excesive ale elementelor structurale;

-producerea, ca urmare a unor evenimente accidentale, a unor

avarii de tip prbuire progresiv, disproporionate n raport cu

cauza care le-a produs.


12/43


12

2.3. Elemente de izolare termic

Pereii structurali din beton armat, precum i bulbii acestora i stlpii, sunt cptuii, la exterior,

cu fii YTONG de 15 cm grosime. Pereii despritori ai apartamentelor sunt realizai de asemenea

din fii YTONG de 12,5 cm grosime.

Buiandrugii ferestrelor sunt realizai din grinzi de faad din beton armat monolit de 25 cm

grosime, prevzute la partea inferioar cu un rebord de 10 cm nlime i sunt cptuite cu plci

BCA de 12,5 cm grosime.

Terasa este izolat termic cu plci BCA de 15 cm grosime, amplasate pe un beton de pant avnd

grosimea medie de 12 cm .

Planeul de peste subsol nu are prevzut nici o izolaie termic. Soclul perimetral nu este

termoizolat.

Tmplria exterioar a ferestre i uilor apartamentelor, ale casei scrii, a fost iniial din lemn,

cuplat, prevzut cu dou foi de geam simplu. Tocurile sunt poziionate la faa interioar a

parapeilor. Numeroi locatari au schimbat tmplria din lemn cu una din PVC,

mbuntind gradul de etanare al apartamentelor dar neutiliznd soluii care spermit ventilarea natural a camerelor. Exist astfel pericolul apariiei condensului la faa

interioar a elementelor exterioare de construcie, scznd i mai mult gradul de izolare termic.

Majoritatea locatarilor (70%) au efectuat nchideri ale balcoanelor, utiliznd diverse soluii.

Tmplria uilor de intrare n casa scrii i de la camera troliilor este metalic.

n cadrul studiilor de audit energetic s-a realizat i termografia n infrarou a elementelor de

nchidere ale blocului xxxxxx, urmrind determinarea neregularitilor termice ale anvelopei.

Aceste neregulariti au ca rezultat variaii ale temperaturii pe suprafeele anvelopei. Astfel, prin

cunoaterea distribuiei temperaturii pe suprafaa anvelopei s-a evaluat calitativ structura i

poziia punilor termice. n mod normal aceste elemente se definesc pe baza studierii

proiectului cldirii, n condiiile din proiect, dar sunt dificil de evaluat n condiii reale, innd cont

de calitatea execuiei, mbtrnirea i degradarea calitii materialelor.

Pe durata nregistrrilor termografice au fost prelevate att imagini n infrarosu ct i n spectrul

vizibil. Anvelopa blocului xxxxxx a fost scanat n proporie de 100%. Sunt prezentate n figura 6cteva termograme obinute pe data de xxxxxxxxxxx, n timpul scanrii n infrarou.


13/43


13

Concluzia important care rezult din analiza calitativ a termogramelor este c procentul punilor

termice (zonele de culoare deschis din figura 6) n suprafaa anvelopei cldirii expertizate este

foarte mare att din cauza suprafeelor vitrate ct i din cauza lipsei sau insuficienei stratului de

izolaie termic eficient.


14/43


14

Figura 6

2.4. Instalaia de nclzire i de preparare a apei calde de consum

nclzirea blocului xx este asigurat prin livrare de agent termic de la un punct termic de

cvartal.

Releveul efectuat asupra instalaiei de nclzire a blocului a condus la nregistrarea corpurilor de

nclzire din fiecare tronson. Corpurile de nclzire sunt att din font (clasice, necurate de mai

mult de trei ani) ct i din oel, mai ales pentru apartamentele unde au fost instalate microcentrale

termice pe gaze naturale.

Instalaia de nclzire interioar nsumeaz xxxx corpuri de nclzire amplasate n spaiul locuit i

xxxx de corpuri de nclzire n spaiul comun (spltorii, usctorii).

Corpurile statice vechi din apartamente au fost prevzute cu robinete colar de tipul

dublu reglaj fr posibilitatea de reglare a temperaturii incintei; din aceste robinete

mai mult de jumtate au fost nlocuite cu robinete termostatice i repartitoare de

costuri.


15/43


15

Totui, instalaia de nclzire interioar este caracterizat printr-o funcionare anormal, eficiena

slab a transferului termic fiind consecin a depunerilor de materii organice i anorganice n

interiorul corpurilor de nclzire i al evilor, precum i a dezechilibrrii hidraulice provocate de

modificri nesupravegheate ale mrimii iniiale a corpurilor de nclzire (inclusiv debranri ale

consumatorilor care au montat microcentrale termice de apartament).

Necesarul total de cldur rezultat din calcule este de 2001kW calculat n condiiile nominale

(tT=90C, tR=70C, ti=20C, te=-15C). Pentru fiecare din tronsoane rezult:

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9Q[kW] 225,6 227,9 189,8 220,6 218,8 218,6 234,7 265,8 199,3

Casa scrii a fost considerat n calculele de audit ca fiind nenclzit, existnd la

intrare doar un singur corp de nclzire nefuncional.

n bloc sunt instalate xxxx microcentrale termice de apartament (la nivelul anului xxx), alimentate

printr-o reea de gaze special conceput.

Distribuia agentului termic pentru nclzirea central se realizeaz printr-un sistem

bitubular cu distribuie inferioar i coloane verticale care strbat planeele. Coloanele sunt

aparente i sunt racordate la partea superioar a cldirii la vasul de aerisire. n subsolul tehnic al

cldirii conductele sunt plasate sub form de distribuie ramificat. n subsolul tehnic al cldirii

conductele sunt plasate sub form de distribuie ramificat.

Pentru msurarea consumului de cldur pentru nclzire i pentru msurarea consumului de

cldur pentru apa cald, n subsolurile blocului sunt montate contoare de clduri a.c.m. (cte

unul pentru fiecare scar (figura 7). Facturarea cldurii este realizat n sistem mixt:

-funcie de suprafaa nclziti cota parte indiviz pentru consumatorii la care nu s-au instalat

repartitoare de costuri;-funcie de calcule bazate pe citiri ale repartitoarelor de costuri.


16/43


16

Figura 7 Figura 8

Consumul de a.c.m. i ap rece este facturat individual, pe baza citirii lunare a apometrelor

individuale i a coreciilor aferente valorilor citite la contoarele generale din subsol. Exist i

consumatori la care nu s-au instalat apometre; pentru acetia facturarea se realizeaz n sistempaual.

Racordul de agent termic pentru nclzire se face ntr-un singur punct (DN 300). Racordul de ap

cald de consum este multiplu, fiind prevzute cu robinete de nchidere cu sertar Dn100

funcionale (figura 8).

Figura 9

Conductele pentru agentul termic de nclzire i pentru acm sunt n stare avansat de uzur

fizic, fiind practic neizolate termic (figura 9). Se impune schimbarea tuturor conductelor de

ageni termici din subsol i rezolvarea problemei recirculrii apei calde menajere

pentru limitarea pierderilor de cldur, de agent termic (prin orificiile produse de ruginire) i

de a.c.m.

2.5. Instalaia de iluminat


17/43


17

Releveul efectuat asupra instalaiei de iluminat a blocului a condus la nregistrarea corpurilor de

iluminat. Corpurile de iluminat folosesc att surse cu incandescen, ct i surse fluorescente.

Instalaia de iluminat interior are o putere instalat de xxx W.

2.6. Concluzii finale privind starea actual a cldirii

Dei a fost a fost n general bine ntreinut de-a lungul timpului, imobilul se prezint

ntr-o stare avansat de degradare fizic, fiind necesare lucrri urgente de reabilitare

att din punct de vedere arhitectural (refacerea finisajelor exterioare), constructiv

(consolidare general sau cel puin rezolvarea problemei elementelor nestructurale)

ct i al instalaiilor aferente construciei.

Finisajele interioare au fost refcute iar asupra teraselor de la tronsoanele 2, 6, 7, 8 i 9 au fost

efectuate lucrri de hidroizolare, fr ns a se realiza i operaiile de termoizolare. Tmplria

exterioar este att n stare bun (PVC) ct i n stare avansat de degradare (lemn sau metal).

Subsolul tehnic este n general uscat (figura 10), nefiind nclzit.

Figura 10

Instalaiile interioare prezint uzur avansat, efect al celor 31 ani de funcionare. Conductele

reelei de distribuie a agentului termic sunt din oel, izolate conform proiectului cu izolaie din vat

mineral de 3-5 cm grosime. Izolaia se afla n stare avansat de uzur fizic sau este inexistent

(figura 9).


18/43


18

3. FIA DE ANALIZ ENERGETIC A CLDIRII

Adresa blocului de locuine: xxxZona climatic: IIAnul construirii: 1975Tipul proiectului: [ x ] tip

[...] unicat[...] refolosibil

Regimul de nlime:Aria construit: (m2)Aria desfurat: (m2)Aria util: (m2)Nr. total de apartamente:din care:

1 camer 12 camere 23 camere 324 camere 15 camere

Spaii cu alt destinaie (laparter/mezanin): Spaii comerciale

Numr i tip tronsoane (decapt, de mijloc): 1 tronson de mijloc

[ x ] tehnic vizitabil[...] canal termic

Subsol

[...] spaii cu alt destinaie dect cea de locuin[ ] simetricForma n plan[x] nesimetric[...] izolatPoziia n ansamblu[ x ] cu vecinti[...] circulabil[ x ] necirculabil

Terasa

[...] acoperi tip arpant[...] crmid plin (37,5 cm)Structura anvelopei opace

(perei exteriori) [...] crmid cu goluri (37,5 cm)[...] panouri mari tristrat beton armat i BCA (27 cm)

[...] panouri mari tristrat beton armat i vat mineral (22 cm)[...] panouri mari tristrat beton armat i BCA GBN (27 cm)[...] panouri mari tristrat beton armat i polistiren (27 cm)[...] panouri mari tristrat beton armat i vat mineral (27 cm)[ x ] panouri mari tristrat beton armat i BCA (30 cm)[ x ] alta: perei beton armat cu izolaie la exterior BCA (30 cm)[...] alta:

Structura de rezisten- vertical [...] zidrie simpl

[...] zidrie cu stlpiori i centuri de beton armat[...] cadre din beton armat

[...] perei structurali din beton armat monolit[...] panouri mari prefabricate[ x ] structur mixt (cadre i perei structurali)


19/43


19

- orizontal [...] planee din beton armat monolit[ x ] planee din beton armat prefabricat[ x ] sistem de nclzire districtual[...] central termic de bloc care utilizeaz

[...] gaz metan[...] combustibil lichid (CLU, motorin)

[...] lemn[...] crbune

Instalaia interioar denclzire

[x] centrale de apartament (centrale murale cu gaz metan) nproporie de 8 % din numrul total de apartamente

INFORMAII GENERALE

Cldirea: Bloc xxxx

Adresa: B-dul xxxxxx nr. xxxx, sector xxxxx, Bucureti

Proprietar: Asociaia de proprietari a blocului xxx

Destinaia principal a cldirii:

locuine birouri spital

comer hotel autoriti locale

coal cultur alt destinaie:

Tipul cldirii:

individual niruit

bloc tronson de bloc Zona climatic n care este amplasat cldirea: II

Regimul de nlime al cldirii :

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Numr etaje S+P+10 S+P+10 S+P+10 S+P+10 S+P+10 S+P+10 S+P+10 S+P+12 S+P+9

Anul construciei: 1975

Proiectant / constructor: Proiect Bucureti S.A.

Structura constructiv:

zidrie portant cadre din beton armat

perei structurali din beton armat stlpi i grinzi

diafragme din beton armat schelet metalic

Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia:

partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ, RELEVEU

seciuni reprezentative ale construciei

detalii de construcieplanuri pentru instalaia de nclzire interioar


20/43


20

schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar

planuri pentru instalaia sanitar

Gradul de expunere la vnt:

adpostit moderat adpostit liber expus (neadpostit)

Starea subsolului tehnic al cldirii:Uscat i cu posibilitate de acces la instalaia comun

Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia comun

Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea

exterioar)

Plan de situaie / schia cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distanelor

pn la cldirile din apropiere i nlimea acestora i poziionarea sursei de cldur sau a

punctului de racord la sursa de cldur exterioar.

Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristicitermotehnice ale elementelor de construcie din componena anvelopei cldirii:

N


21/43


21

Perei exteriori opaci:

Alctuire:

Straturi componente(i -> e)

PE DescriereSuprafa

[m2] Material Grosime[m]

Coeficient

de reducere[%]

PE1Perei structuralidin beton armat

(R=0,491 m2K/W)Vezi tabel

Mortar varBeton armatB.C.A.Mortar ciment

0,0200,1800,1250,030

0,77

PE2Perei structuralidin beton armat


Mortar varBeton armatMortar ciment

0,0200,1800,030

0,64

Suprafaa total a pereilor exteriori opaci [m2]: vezi tabel PE1, PE2

PE1Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9

N - - - - - - - 181,5 153,4

S 204,3 61,7 - - - - - 181,5 153,4

E 179,4 160,9 - - - - - 131,0 194,1

V 179,4 160,9 - - - - - - -

SE - 113,6 179,4 172,8 282,7 282,7 289,2 122,9 -

SV - 96,5 64,3 54,1 61,7 61,7 - 198,2 -

NE - - 54,1 - - - 286,9 - -

NV - 162,6 176,4 171,7 282,4 282,375 288,8 119,7 -

TOTAL 563,02756,1474,1398,5626,8626,81864,9934,8 500,8

PE2

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9

N - - - - - - - 495,8 391,3

S 154,3 - - - - - 309,4 423,2

E 491,9 281,6 - - - - - 11,9 106,8

V 455,5 364,1 - - - - - -

SE - 40,9 466,8 461,5 447,8 447,8 453,0 55,3 -

SV - 9,6 - 195,4 - - - -

NE - 188,6 - - - - -

NV - 242,3 462,7 457,7 449,9 449,9 455,1 248,7 -

TOTAL 1101,6938,5 1118,11114,6897,7897,7908,11121,1921,3

Stare: bun pete condens igrasie


22/43


22

Starea finisajelor: bun tencuial czut parial / total

Tipul i culoarea materialelor de finisaj: la exterior gri-crmiziu

Elemente de umbrire a faadelor: NU EXIST

Rosturi despritoare pentru tronsoane ale cldirii:

Tipul rostului: nchis deschis Alctuire:

Straturi componente(i -> e)Rost Descriere Suprafa

[m2]

MaterialGrosime

[m]

Coeficientde reducere

[%]

R1Perei structuralidin beton armat


Mortar varBeton armatMortar var

0,0200,1800,02

0,91

R2Perei structuralidin beton armat


Mortar var

Beton armatBCAMortar var

0,020

0,1800,1750,02

0,78

Suprafaa total a pereilor ctre rostul de dilataie: 3944,257 m2

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9N 311,8 - - - - - - - -S - 311,5 - - - - - - -E - - - - - - - 284,1 -V - - - - - - - - 284,1

NE - 247,9 116,0 311,8 311,8 311,8 86,6(R2) - -

SV - - 247,5 106,0 311,8 311,8 311,8 78,0 -TOTAL 311,8 559,4 363,5 417,8 623,6 623,6 398,4 362,1 284,1

Nota: Toate tronsoanele au rost de tip R1, mai putin tronsonul 7 care are rost de tip R1 si R2.

Deschiderea rostului (distana dintre perei), d [m]: 0,04

Perei ctre spaii anexe (casa scrilor):

Alctuire:

Straturi componente(i -> e)P Descriere Suprafa[m2]

MaterialGrosime

[m]

Coeficientdereducere

[%]

PICS 1Plac BCA(R=0,731 m2K/W) Vezi tabel

Mortar varBCAMortar var

0,020,1250,02

1

PICS 2Plac beton(R=0,409 m2K/W)

Vezi tabelMortar varBeton armatMortar var

0,020,180,02

1

UI Usa apartament

(R=0,382 m2

K/W)Vezi tabel Lemn - 1


23/43


23

Suprafaa total a pereilor ctre casa scrilor [m2]: 6120,66

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9PICS 1 82,5 82,5 82,5 82,5 82,5 82,5 82,5 90,8 66,0

PICS 2

614,6

718,6

724,3

842,5

614,6

718,6

614,6

718,6

625,6

730,7

625,6

730,7

625,6

730,7

853,6

946,9

553,2

657,2UI 75,6 94,5 75,6 75,6 75,6 75,6 75,6 105,8 68,0Not: Valorile subliniate includ suprafaa pereilor interiori ai casei scrii spre zona de parter (spaii comerciale)

Volumul de aer din casa scrilor [m3]: 10078,3

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9VCS [m3] 1062,4 1241,0 1062,4 1062,4 1080,5 1080,5 1080,5 1438,4 970,2

Planeu peste subsol:

Alctuire:

Straturi componente(i -> e)Psb Descriere

Suprafa[m2]

Material Grosime[m]

Coeficientde

reducere[%]

Pl. Sb.Plac beton, ap,pardoseal rece(R=0,435 m2K/W)

3293,904

MozaicSap de egalizarePlaca de betonarmatMortar var

0,0080,030,2

0,020

0,96

Suprafaa total a planeului peste subsol [m2

]: 3293,9Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Pl. Sb. 364,6 370,4 363,3 364,6 361,4 361,4 364,6 378,9 364,6

Volumul de aer din subsol [m3]: 7719,0

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9Vsb [m3] 837,2 857,9 880,9 837,2 830,3 830,3 837,2 970,6 837,2

Teras / acoperi:

Tip: Circulabil Necirculabil

Stare: Bun (5 tronsoane: 2, 6, 7, 8, 9) Deteriorat (4 tronsoane: 1, 3, 4, 5)

Uscat Umed

Ultima reparaie: < 1 an 1-2 ani

2-5 ani (5 tronsoane) > 5 ani (4 tronsoane)

Alctuire:

Straturi componente(i -> e)

TE DescriereSuprafa

[m2] Material Grosime[m]

Coeficientde

reducere[%]


24/43


24

Straturi componente(i -> e)TE Descriere

Suprafa[m2]

Material Grosime[m]

Coeficientde

reducere[%]

TE4 tronsoane(1, 3, 4, 5)

Planeuprefabricat, BCA(R=0,781m2K/W)

Vezi tabel

Mortar varPlaneu BA

Beton de pantaBarier vaporiBCAap mortar cimentHidroizolaiePietri

0,020,12

0,120,0020,150,020,010,04

0,87

TE5 tronsoane(2, 6, 7, 8,

9)

Planeuprefabricat, BCA(R=0,706m2K/W)

Vezi tabel

Mortar varPlaneu BABeton de pantBariera vaporiBCA

ap mortar cimentCarton bitumat

0,0200,120,120,0020,15

0,020,005

0,87

TE4 tronsoaneCS

(1, 3, 4, 5)

planeuprefabricat, BCA(R=0,818m2K/W)

Vezi tabel

Mortar varPlaneu BABeton de pantBarier vaporiBCAap mortar cimentHidroizolatiePietri

0,0200,180,120,0020,150,020,010,04

0,87

TE5 tronsoaneCS

(2, 6, 7, 8,9)

planeuprefabricat, BCA(R=0,74 m2K/W)

Vezi tabel

Mortar var

Planeu BABeton de pantBarier vaporiBCAap mortar cimentCarton bitumat

0,020

0,180,120,0020,150,020,005

0,87

Suprafaa total a terasei: 2737,8 m2 (Te), 314,9 m2 (Te la CS)

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9Suprafaa

Te [m

2

]

310,7 300,2 307,1 311,6 295,7 295,7 298,0 307,8 310,9

SuprafaaTe la CS

[m2]33,5 39,5 33,5 33,5 34,1 34,1 34,125 38,9 33,5

Material finisaj: pietri (4 tronsoane: 1,3,4,5), carton bitumat (5 tronsoane: 2,6,7,8,9)

Ferestre / ui exterioare:

Tronson Amplasare DescriereSuprafaa

[m2]Tipul

tmplrieiGrad

etanare

Prezenoblon(i/e)

23,0001 Spaiunclzit FE1 143,425 Lemn Fr msuride etanare -


25/43


25

Tronson Amplasare Descriere Suprafaa[m2]

Tipultmplriei

Gradetanare

Prezenoblon(i/e)

125,06512,65096,320FE2

77,920

PVC Cu msuri

de etanare -

FE1 15,920 Lemn Fr msuri

de etanare -CasaScrii

UE 3,570 MetalFr msuride etanare -

Nota: FE1 - R=0,39 m2K/W FE2 - R=0,49 m2K/W UE - R=0,17 m2K/W

Starea tmplriei: bun / foarte bun (tmplria din PVC)

evident neetan

fr msuri de etanare (tmplrie cuplat din lemn)

cu garnituri de etanare

cu msuri speciale de etanare

Alte elemente de construcie:

ntre casa scrilor i subsol:

Straturi componente(i -> e)P Descriere Suprafa

[m2]

Material Grosime [m]


[%]

Pl. Sb.

Plac beton, ap,

pardoseal rece(R=0,435 m2K/W)

464,945

Mozaic

ap de egalizarePlac de beton armatMortar var

0,008

0,030,200,020

0,96


[m2] 50,2 56,2 50,2 50,2 50,8 50,8 50,8 55,6 50,2

Planeu peste spaii comerciale:

Straturi componente(i -> e)P Descriere Suprafa[m2]Material Grosime [m]

Coeficientde reducere[%]

Pl comPlac beton, ap,pardoseal rece(R=0,399 m2K/W)

2584,0

Mozaicap de egalizarePlac de beton armatMortar var

0,0080,060,160,020

0,89


[m2] 294,1 283,5 299,8 281,9 279,0 279,0 281,3 291,2 294,3


26/43


26

Perei exteriori casa scrii:

Straturi componente(i -> e)P Descriere Suprafa

[m2]

Material Grosime [m]


[%]

PE,CS

Perei structurali din

beton armat(R=0,542 m2K/W) Vezi tabel

Mortar varBeton armatBCAMortar ciment

0,0200,1800,1250,030

0,85

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9N 66,6 - - - - - - - -S - - - - - - - 23,1 4,8E 6,0 6,0 - - - - - 8,3 6,6V - - - - - - - 60,1NE - 66,6 - 66,6 66,6 66,6 - -SV - - 66,6 - - - 66,6 79,6 -

SE 6,0 6,1 6,1 6,1 6,1 6,3TOTAL 72,7 72,7 72,7 72,7 72,7 72,7 72,7 117,3 71,5

Elemente de construcie mobile din spaiile comune:

Uile de intrare n cldire:

ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran

(interfon, cheie)

ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n

perioada de neutilizareua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent

deschis n perioada de neutilizare

Ferestre de pe casa scrilor - starea geamurilor, a tmplriei i gradul de etanare:

ferestre / ui n stare buni prevzute cu garnituri de etanare

ferestre / ui n stare bun dar neetane

ferestre / ui n stare proast, lips sau sparte

Caracteristici ale spaiului locuit / nclzit:

Suprafaa locuibil / a pardoselii spaiului nclzit : 13917,8/26957,6 m2

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9Sloc [m2] 1614,9 1491,3 1614,9 1614,9 1505,0 1505,0 1505,0 1649,4 1417,7

Sinc [m2] 3071,5 2966,2 3035,4 3079,9 2921,6 2921,6 2944,0 3340,9 2676,4

Volumul spaiului nclzit : 74133,3 m3

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9Vinc [m3] 8446,6 8157,2 8347,5 8469,7 8034,4 8034,4 8096,0 9187,5 7360,0


27/43


27

nlimea medie liber a unui nivel : 2,54 m

Gradul de ocupare a spaiului nclzit / nr. de ore de funcionare a instalaiei de nclzire:

24h/zi

nlimea medie a subsolului fa de cota terenului sistematizat (m): 1,8. Raportul dintre suprafaa faadei cu balcoane nchise i suprafaa total a faadei prevazut cu

balcoane: 70%

Adncimea medie a pnzei freatice: Ha = 7 m

Perimetrul pardoselii subsolului cldirii: conform tabel

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9P[m] 77,20 80,84 77,20 77,20 77,20 77,20 77,52 80,84 77,20

Instalaia de nclzire interioar: Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:

surs proprie, cu combustibil : gaze naturale (microcentrale de apartament)

central termic de cartier

termoficare punct termic central

termoficare punct termic local

alt surs sau surs mixt

Tipul sistemului de nclzire:

nclzire local cu sobe

nclzire central cu corpuri statice

nclzire central cu aer cald

nclzire central cu planee nclzitoare

alt sistem de nclzire

Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice:

Numr de corpuristatice [buc]

Suprafaa echivalenttermic [m2]

Tronson Tip corp static nspaiullocuit

nspaiulcomun

Totaln

spaiullocuit

nspaiulcomun

Total

650/170/2 127 3 130 337,518 9,792 347,31SEVEN 600 4 - 4 16,021 - 16,021624/4 2 - 2 4,23 - 4,23Termoline 80/50 1 - 1 1,236 - 1,236Caledo22PKP600 1 - 1 27,12 - 27,12Rondic 30/75 1 - 1 1,142 - 1,142600/200/3 2 1 3 10,72 6,7 17,42

1

70 7 - 7 3,08 - 3,08


28/43


28

Tip distribuie a agentului termic de nclzire:

inferioar superioar mixt

Necesarul de cldur de calcul [kW]: 2000,97 (conform tabel)

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9Q[kW] 225,459 227,907 189,791 220,619 218,803 218,632 234,683 265,791 199,278

Racord la sursa centralizat cu cldur:

racord unic multiplu:.puncte

Contor de cldur: la fiecare scar

Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul coloanelor): nu exist sau stare avansat de

uzur

Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul corpurilor statice): repartitoare i robinete

termostatice doar pentru 5 tronsoane-parial (1,3,4,7,8)Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt funcionale (la tronsoanele cu

repartitoare de costuri:1,3,4,7,8)

Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel puin un sfert dintre acestea nu sunt

funcionale

Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel puin jumtate dintre armturile

de reglaj existente nu sunt funcionale (la tronsoanele fr repartitoare de costuri: 2,5,6,9)

Reeaua de distribuie amplasat n spaii nenclzite:

- Lungime: conform tabel

- Diametru nominal: conform tabel

TronsonLungimi[m](tur+retur)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

2 89,5 - - - - - - - -1 78,2 4,2 - 9,0 - - 17,5 5,0 11,0

11/2 - 85,2 57,0 79,0 81,5 81,5 34,0 95,0 75,0

11/4 - 45,5 71,5 54,5 59,5 59,5 38,5 42,5 53,51/2 44,0 - - 8,0 12,5 12,5 - - 7,03/4 37,0 16,0 23,5 9,0 24,0 24,0 30 15,0 8,03/8 18,0 - 6,5 - - - 2,5 - -

- Termoizolaie: material, grosime, tip protecie, stare (integritate, umiditate): vat mineral

protejat cu carton bitumat, STARE AVANSAT DE UZUR FIZIC

Starea instalaiei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor:

Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate dup ultimul sezon de

nclzire


29/43


29

Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate nainte de ultimul sezon de

nclzire, dar nu mai devreme de trei ani

Corpurile statice nu au fost demontate i splate / curate n totalitate cu mai mult de trei ani

n urm

Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire:Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora, funcionale

Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora sau nu

sunt funcionale

Date privind instalaia de nclzire interioar cu planeu nclzitor: NU ESTE CAZUL

Sursa de nclzire central termic proprie: NU ESTE CAZUL

Date privind instalaia de ap cald menajer:

Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere:

Surs proprie, cu: gaze naturale

Central termic de cartier

Termoficare punct termic central

Termoficare punct termic local

Alt surs sau surs mixt

Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere:

Din surs centralizatCentral termic proprie

Boiler cu acumulare

Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m.

Preparare local pe plit

Alt sistem de preparare a.c.m.: schimbtor de cldur cu plci

Puncte de consum a.c.m. / a.r.: 1178 /1596 (conform tabel)

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9AC 130 150 130 130 120 120 120 165 113AR 180 200 180 180 160 160 160 220 156

Numr de obiecte sanitare - pe tipuri:

Tronson 1 2 3 4 5 6 7 8 9WC 49 49 49 49 39 39 39 53 42

LAVOAR 50 50 50 50 40 40 40 55 43BAI 41 51 41 41 41 41 41 57 36

SPALATOR 39 49 39 39 39 39 39 53 34CAZAN 1 1 1 1 1 1 1 2 1

Racord la sursa centralizat de cldur:


30/43


30

racord unic multiplu:.puncte,

Diametru nominal [mm], presiunea necesar (nominal) [mmCA]: 6, NA

- Lungime (m) : conform tabel - Diametru nominal: conform tabel

Tronson/Lungimi[m] 1 2 3 4 5 6 7 8 9

6 - - 5,8 6,5 25,26 31,9 16,75 - -5 32,7 25,7 24,5 23,3 29,4 23,3 - - -4 - - - - - - 14,75 11 15,52 - - - - - - 12,0 9,5 12,0

11/2 31,3 39,7 65,0 34,8 36,5 34,9 16,8 54,5 36,41/2 4,5 - 5,0 4,5 13,1 1,5 1,0 - -

Conducta de recirculare a a.c.m.:

funcional nu funcioneaz nu exist

Contor de cldur general: PE FIECARE SCAR Debitmetre la nivelul punctelor de consum: la fiecare consumator

Alte informaii:

- accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic: DA

- programul de livrare a apei calde menajere: fr ntrerupere

- starea armturilor i conductelor de a.c.m.: RELATIV BUN

- temperatura apei reci din zona / localitatea n care este amplasat cldirea

tar (vara) = 15C, tar (iarna) = 5C

- numr mediu de persoane: 809 (conform tabel)

1 2 3 4 5 6 7 8 9Tronson

89 101 83 104 107 94 82 88 61

Date privind instalaia de iluminat:

Tip iluminat:

fluorescent incandescent mixt

Nivelul de iluminare: sub nivelul prevzut de normele n vigoare.

Starea reelei de conductori pentru asigurarea iluminatului:

bun uzat date indisponibile

Starea sistemului de iluminat de urgen:

bun uzat nu exist date indisponibile

Starea sistemului de iluminat al hidranilor:

bun uzat nu exist date indisponibile

Numr corpuri cu becuri cu incandescen: ..........

Numr becuri cu incandescen: .......... Puterea electric medie a unui bec cu incandescen: ..........


31/43


31

Numr corpuri cu lmpi fluorescente: ..........

Numr lmpi fluorescente: ..........

Puterea electric medie a unei lmpi fluorescente: ...........


32/43


32

4. EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINE (NOTE DE

CALCUL)

4.1. Determinarea rezistenelor termice corectate ale elementelor de construciedin componena cldirii

A. CARACTERISTICI GEOMETRICECaracteristicile geometrice ale cldirii sunt grupate n tabelele urmtoare pentru fiecare tronson n

parte. Au fost calculate ariile tuturor elementelor de construcie (perei exteriori opaci, terasa,

rosturi, ferestre i usi exterioare, planeu peste subsol, planeu peste zona cu spaii comerciale,

perei ce delimiteaz spaiul nclzit de casa scrii, etc.). De asemenea, s-a calculat suprafaa

locuiti suprafaa nclzit, volumul util nclzit i volumul total al cldirii, prezentarea rezultatelorfiind realizat pentru fiecare tronson de bloc.

Tronson 1Volumul Incalzit-parte opaca, mp

Elemente exterioarePereti interiori

catre CS Rost PlanseuTip

OrientarePe1-

b+bca Pe2-b TerasaPi1-

b+bca Pi2-bPer rostb+bca

Peretirost b Placa Comert

S 204,30 154,25 82,5 614,626N 311,77

E 179,360 491,88V 179,36 455,47

Oriz-ext 310,725

Oriz-int 294,055

563,020 1101,6 310,725 82,5 614,626 0 311,767 294,055

TOTAL anvelopa 3255,785

Casa scarii-parte opaca, mpPereti exteriori Pereti interiori

Tip

OrientarePe1-

b+bcaPe2-

bPi1-

b+bca Pi2-b

Terasa

Supraf CS parter peste subsolPint 82,5 718,611

E 6,092N 66,58

Oriz-ext 33,525 50,1975Oriz-int

66,580 6,092 82,5 718,611 33,525 50,1975

Suprafata totala terasa 344,25Total suprafata incalzita 3071,494

Volum incalzit 8446,61Volum casa scarii 1062,38Suprafata planseu peste subsol 364,606


33/43


34/43


34

Caracteristici

Conductivitate

termic decalcul, cNr.crt. Denumirea materialului

(kg/m3) (W/mK)

Coeficientde

majorare(W/mK)

7 Fie YTONG 700 0,3 1,10 0,338 Beton de pant 2400 1,62 1,10 1,782

9 Pietri 2000 0,7 1,00 0,710 Barier vapori 1800 0,17 1,00 0,17

C. REZISTENE TERMICE CORECTATE

Rezistentele termice corectate pentru elementele opace in cont de coeficientul de majorare a

conductivitii termice a materialelor n funcie de vechime i stare (conform valorilor din tabelul

4.1) precum i de influena punilor termice. Valorile rezultate sunt prezentate n tabelele 4.2.

(pentru fiecare tip de element de construcie).Tabel 4.2


35/43


35


36/43


36


37/43


37

D. NUMR DE SCHIMBURI DE AER CU EXTERIORUL

Se consider cazul unei cldiri colective cu precizrile:

- tmplria exterioar este prevzut n mare parte cu garnituri de etanare (ferestre tip

termopan); se apreciaz clasa de permeabilitate a cldirii ca fiind "medie"

- cldirea este moderat adpostit

- cldirea face parte din categoria " simpl expunere"

n conformitate cu tabelul 3.2 (Mc001) rezult: na= 0,5 h-1.


38/43


38

4.2. Determinarea consumului anual de cldur pentru nclzire

Consumul anual de cldur pentru nclzirea spaiilor (nclzire continui ocupare permanent a

spaiilor) se determin pe baza metodologiei din Mc001. Calculul s-a realizat pentru fiecare tronson

de bloc.

Deoarece circa 2/3 din balcoane sunt nchise, se calculeaz coeficientul HT n dou

situaii: 67% balcoane nchise (sub forma HTiue) i 33% balcoane deschise, sub forma HTie.

Aporturile interne de cldur (ca valoare medie zilnic) se determin conform Anexei 5 -

Mc001, ca fiind egale cu 4W/m2.

Numrul normalizat de persoane conform iloc.

Tronson 1Np xxx

Pentru determinarea temperaturilor spaiilor nenclzite (rosturi nchise i casa scrii ) s-a utilizat

metodologia recomandat de Mc001.

Durata sezonului de nclzire i numrul de grade zile pentru nclzire s-au determinat din

verificarea condiiei de identitate, la nceputul, respectiv sfritul sezonului de nclzire, dintre

temperatura interioar din spaiul nclzit (i) i temperatura exterioar de referin (e) a cldirii

considerate n conformitate cu metodologia indicat de Mc001 (s-a aplicat metoda analitici s-au

verificat rezultatele prin metoda grafic, conform graficelor de mai jos).

Metoda grafica de determinare a DZ

21.23

10.34

6.68 7.08

10.84

15.70

21.05

15.03

23.66

4.95

24.3624.75

18.1818.18

0.00

5.00

10.00

15.00

20.00

25.00

30.00

15iul 15aug 15sept 15oct 15nov 15dec 15ian 15febr 15mart 15apr 15mai 15iun

Timp (luni)

t(C)

teR

tiR

PERIOADA DE INCALZIRE

Tronson 1

Au rezultat urmtoarele valori de calcul (teoretice):

- durata sezonului de nclzire Dz- momentul de ncepere al sezonului de nclzire


39/43


39

- momentul de sfrit al sezonului de nclzire

Tabel 4.3

Tronson 1DZ zile 211,17ncepere

sezon nclzire

- 1.10

sfritsezon nclzire

- 29.04

n final s-au determinat valorile pe baza crora se va clasifica din punct de vedere energetic

cldirea de locuine. S-au calculat:

pierderile de cldur prin transmisie i infiltraii QL=xxx MWh/an;

degajrile interioare de clduri=xxxx kW;

aporturile solare S=xxxx kW;

aporturile totale de cldur QG=xxxx MWh/an;

necesarul de energie pentru nclzirea cldirii Qh=xxxx MWh/an;

pierderile sistemului de transmisie Qem = xxxx MWh/an;

pierderile sistemului de distribuie Qd = xxx MWh/an se ine cont de diametrele

conductelor de distribuie din subsol, de starea degradat a conductelor i de lipsa izolaiei

termice.

nsumnd toate consumurile de energie prezentate mai sus rezult un consum total anual de

energie pentru nclzire de xxxx MWh/an, respectiv un consum specific de xxxx kW/m2an.

4.3. Determinarea consumului anual de cldur pentru prepararea acc

Determinarea consumului anual de cldur pentru prepararea apei calde menajer pentru blocul

auditat se determin n conformitate cu metodologia Mc001/II.3. i se bazeaz pe valorile

consumurilor (75l/pers,zi) i pierderilor de ap cald (5l/pers,zi) estimate conform anexei II.3.A.

Temperatura medie anual a apei reci este tar= 10C . Temperatura apei calde menajere este tac=55C.

S-au calculat:

necesarul de energie pentru prepararea apei calde menajerefectiv utilizate, de xxMWh/an;

necesarul de energie pentru prepararea apei calde menajer pierdute, de xxMWh/an;

cantitatea de energie disipat de la conductele de distribuie din subsol i de la coloanele

de distribuie din cldire, de xxMWh/an.


40/43


40

n final s-au determinat valorile pe baza crora se va clasifica din punct de vedere energetic

cldirea de locuine: consumul de cldur anual total de Qacc=xxMWh/an, respectiv consumul

specific anual de qacc=xxkWh/m2an.

4.4. Determinarea consumului anual de energie electric pentru iluminat

Pentru calcularea estimativ a consumului de energie electric pentru iluminat se folosete

metodologia MC001 n care intervin puterea instalat a sistemului de iluminat (28200W), timpul de

utilizare al instalaiei de iluminat (3650h) i factorul de simultaneitate (0,6).

Astfel pentru sistemul de iluminat aferent blocului rezult un consum global anual de 61,76

MWh/an, respectiv un consum specific de energie electric de 24,13 kWh/m2an.

4.5. Determinarea cantitilor anuale de combustibil consumat i de CO2 emis

Pe baza necesarului anual GLOBAL de energie termic i electric calculat conform Mc001/II se

determin energia primar consumat pentru asigurarea confortului n bloc: xxx MWh/an.

Pe baza necesarului total anual de energie termici electric se determin emisiile anuale de CO2.

Cantitatea de CO2 emis este de xxx kg/m2an.


41/43


41

5. CERTIFICAREA I NOTAREA ENERGETIC A CLDIRII

Notarea din punct de vedere energetic a cldirii existente se efectueaz funcie de consumul

specific anual de energie estimat pe baza analizei energetice a cldirii. Notele de referin ataatecldirii de referin caracterizeaz utilizarea raional a energiei. Caracteristicile cldirii reale

certificate precum i cele ale cldirii de referin sunt prezentate n cele ce urmeaz.

5.1. Penalizri acordate cldirii reale

Penalizrile acordate cldirii la notarea din punct de vedere energetic sunt prezentate n Tabelul

5.1.

Tabel 5.1

P Denumire Valoare

P1 coeficient de penalizare funcie de starea subsolului tehnic al cldirii 1,00P2 coeficient de penalizare funcie de utilizarea uii de intrare n cldire cldirii 1,00P3 coeficient de penalizare funcie de starea elementelor de nchidere mobile

din spaiile comune (casa scrilor) ctre exterior sau ctre ghene de gunoi 1,02P4 coeficient de penalizare funcie de starea armturilor de nchidere i reglaj

de la corpurile statice 1,05

P5 coeficient de penalizare funcie de splarea/curirea instalaiei de nclzireinterioar 1,05P6 coeficient de penalizare funcie de existena armturilor de separare i

golire a coloanelor de nclzire 1,03P7 coeficient de penalizare funcie de existena echipamentelor de msur

pentru decontarea consumurilor de cldur1,00

P8 coeficient de penalizare funcie de starea finisajelor exterioare ale pereilorexteriori 1,05

P9 coeficient de penalizare funcie de starea pereilor exteriori din punct devedere al coninutului de umiditate al acestora 1,02

P10 coeficient de penalizare funcie de starea acoperiului peste pod pentrucldiri prevzute cu pod nelocuibil (nu este cazul) -

P11 coeficient de penalizare funcie de starea coului/courilor de evacuare afumului (nu este cazul) -

P12 coeficient de penalizare care ine seama de posibilitatea asigurriinecesarului de aer proaspt la valoarea de confort 1,10

Coeficient de penalizare a notei energetice p0=pi=1,365

5.2. Determinarea caracteristicilor cldirii de referin; consumuri energetice


42/43


42

Cldirea de referinreprezint o cldire virtual avnd urmtoarele caracteristici generale:

a)Aceeai form geometric, volum i arie total a anvelopei ca i cldirea real;b)Aria elementelor de construcie transparente (ferestre, luminatoare, perei exteriori vitrai)

este determint pe baza indicaiilor din Anexa A7.3 din Metodologia de calcul al performanei

energetice a cldirilor Partea I-a, n funcie de aria util a pardoselii incintelor ocupate(spaiu condiionat);

c)Rezistenele termice corectate ale elementelor de construcie din componena anvelopeicldirii sunt caracterizate de valorile minime normate, conform Metodologie Partea I, cap 11.

Tabel 5.2

Element de construcieRezistena termic

corectat(m2 K/W)

Perete exterior 1,40

Teras 3,00

Ferestre 0,40

Planeu peste subsol 1,65

d)Valorile absorbtivitii radiaiei solare a elementelor de construcie opace sunt aceleai ca ncazul cldirii de referin;

e)Factorul optic al elementelor de construcie exterioare vitrate este ( )& = 0,26;f) Factorul mediu de nsorire al faadelor are valoarea corespunztoare cldirii reale;g)Numrul de schimburi de aer din spaiul nclzit este de minimum 0,5 h-1, considerndu-se c

tmplria exterioar este dotat cu garnituri speciale de etanare, iar ventilarea este de tip

controlat, iar n cazul cldirilor publice / sociale, valoarea corespunde asigurrii confortului

fiziologic n spaiile ocupate (cap. 9.7 Metodologie Mc001 Partea I);

h)Sistemul de nclzire este de tipul nclzire central cu corpuri statice, dimensionate conformreglementrilor tehnice n vigoare;

i) Instalaia de nclzire interioar este dotat cu elemente de reglaj termic i hidraulic att labaza coloanelor de distribuie (n cazul cldirilor colective), ct i la nivelul corpurilor statice;

j) n cazul sursei de cldur centralizat, instalaia interioar este dotat cu contor de cldurgeneral (la nivelul racordului la instalaiile interioare) pentru nclzire i ap cald menajerla

nivelul racordului la instalaiile interioare, n aval de staia termic compact;

k)Randamentul de producere a cldurii aferent centralei termice este caracteristicechipamentelor moderne noi; nu sunt pierderi de fluid n instalaiile interioare;

l) Conductele de distribuie din spaiile nenclzite (ex. subsolul tehnic) sunt izolate termic cumaterial caracterizat de conductivitate termiciz = 0,042 W/mK


43/43


m) n cazul climatizrii spaiilor ocupate, consumul de energie este determinat n variantautilizrii rcirii n orele de noapte pe baza ventilrii naturale/mecanice (dup caz);

n)Nu se acord penalizri conform cap. II.4.5 din Mc001, p0 = 1,00.

innd cont de caracteristicile menionate mai sus s-au obinut urmtoarele rezultate: Consumul specific de energie pentru instalaia de nclzire: 78,00 kWh/m2an

Consumul specific de energie pentru prepararea apei calde de consum:37,56 kWh/m2an

Consumul specific de energie pentru instalaia de iluminat: 24,13 kWh/m2an

5.3. Notarea energetic a cldirii reale i ncadrarea n clasele de eficien energetic

Nota energetic a cldirii reale care ine cont de penalizrile de mai sus este 76,9. Cldirea se

ncadreaz n clasa de eficien energetic C, conform metodologiei din MC001/PIII.

5.4. Notarea energetic a cldirii de referin

Nota energetic a cldirii de referin rezultat din calcule este 98,5. Cldirea de referin se

ncadreaz n clasa de eficien energetic B, conform metodologiei din MC001/PIII.

ntocmit

Auditor Energetic C&I grad I S.C. ...........

........................................ ..................

raport analiza&certificare_model febr2010

Documents