proced. i - cap iii y iv rne-metrad
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CAPITULO III
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
NOTA: El presente capitulo se desarrollara en trabajos grupales de investigación que estarán íntegramente relacionados al actual reglamento nacional de edificaciones.
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CAPITULO IV
REGLAMENTO DE METRADOS PARA EDIFICACIONES
3.1 INTRODUCCIÓN
Los metrados se formulan en base a los siguientes documentos:
Planos del Proyecto, como cantidad.
Especificaciones Técnicas, como calidad.
Expediente Técnico
Memoria Descriptiva
Especificaciones Técnicas
Estudios de suelos y memoria de cálculo
Planos
Metrados
Presupuesto y análisis de costos unitarios
Relación de insumos
Gastos Generales
Presupuesto Analítico
Cronograma de adquisición mensual
Cronograma físico valorizado
3.2 ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE OBRA
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PRESUPUESTO TOTAL
COSTO DIRECTO COSTO INDIRECTO
Metrado Costo Unitario
MaterialesMano de ObraEquipo
Gastos Generales Utilidad Tributos
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3.3 PLANOS PARA EDIFICACIONES
• Es la representación gráfica en dos dimensiones (2D), de los elementos de 3 dimensiones (3D)
• Los planos reúnen ciertas característica técnicas:– Escalas,– Tamaño de los planos,– Membretes, etc.
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3.4 METRADOS
Es la expresión cuantificada de los trabajos de construcción, estos determinaran el costo de obra, por cuanto representan el volumen de trabajo por cada partida.
Tipos de Metrados
a) METRADO POR CONTEO:
Ejemplo. Partida semáforo vehicular, Semáforo peatonal, Poste Pastoral de 11 mt., etc.
Ejemplo. Metrado de aparatos sanitarios:
02 urinarios
02 lavatorios
01 jabonera
02 papeleras de loza
02 espejos de sobreponer de 0.50x0.75
02 toalleras de argolla
02 ganchos de loza
b) METRADO POR ACOTAMIENTO:
Ejemplo. Partida Concreto de columnas, Partida Concreto de Vigas, etc.
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Ejemplo.
Metrado de Concreto en sobrecimiento:
L= 3.63 mt, a= 0.15 mt, h= 0.50 Total= 0.272 M3.
Metrado de Encofrado
L= 3.63 mt, h= 0.50, 2 caras Total= 3.63 M2
c) METRADOS MEDIANTE SOFTWARE:
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3.63 m.
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Ejemplo. Programas CAD.
d) METRADOS POR FÓRMULAS:
Ejemplo.
Volúmenes de cortes y rellenos de movimientos de tierras, etc.
e) METRADOS EMPLEANDO COEFICIENTES:
Ejemplo.
Partida Eliminación de material excedente,
Partida relleno con material compactado.
f) METRADOS CON ISOMETRICOS:
Ejemplo. Planos de instalaciones sanitarias.
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3.5 NORMA LEGAL
Norma Técnica Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas. Resolución .Directoral 073-2010/VIVIENDA-VMCS-DNC. Del 4 de mayo de 2010. (791 partidas)
Sustentación de metrados. Los metrados del expediente técnico deben estar sustentados por cada partida, con la planilla respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos que el caso requiera.
TITULOS PRINCIPALES DEL REGLAMENTO DE METRADOS
OE.1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.
OE.1.1 Obras Provisionales Y Trabajos Preliminares
OE.1.2 Seguridad y Salud
OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.1 Movimiento de tierras
OE.2.2 Obras de Concreto Simple
OE.2.3 Obras de Concreto Armado
OE.2.4 Estructuras metálicas
OE.2.5 Estructuras de madera
OE.2.6 Varios
OE.3 ARQUITECTURA
OE.3.1 Muros y Tabiques de Albañilería
OE.4.4 Sistema Contra Incendio
OE.4.5 Sistema de Drenaje Pluvial
OE.4.6 Desagüe y Ventilación
OE.4.7 Varios
OE.5 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS
OE.5.1 Conexión a la Red Externa de Medidores
OE.5.2 Salida para Alumbrado, Tomacorrientes, Fuerza y Señales Débiles
OE.5.3 Instalación de Pararrayos
OE.5.4 Instalación del Sistema de Puesta a Tierra
OE.5.5 Artefactos
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OE.3.2 Revoques y Revestimientos
OE.3.3 Cielorrasos
OE.3.4 Pisos y pavimentos
OE.3.5 Zócalos y Contrazócalos
OE.3.6 Coberturas.
OE.3.7 Carpintería de madera
OE.3.8 Carpintería metálica y herrería
OE.3.9 Cerrajería
OE.3.10 Vidrios, cristales y similares
OE.3.11 Pintura
OE.3.12 Varios, Limpieza, Jardinería
OE.3.13 Otros
OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS
OE.4.1 Aparatos Sanitarios y accesorios
OE.4.2 Sistema de agua fría
OE.4.3 Sistema de agua caliente
OE.5.6 Equipos Eléctricos y Mecánicos
OE.6 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
OE.6.1 Cableado Estructurado en Interiores de Edificios
OE.6.2 Canaletas, Conductos y/o Tuberías
OE.6.3 Salida de Comunicaciones
OE.6.4 Conductores de Comunicaciones
OE.6.5 Patch Panel
OE.6.6 Rack de Comunicaciones
OE.6.7 Caja de Pase para Transformador
OE.7 INSTALACIONES DE GAS
OE.7.1 Tuberías
OE.7.2 Artefactos (gas licuado de petróleo o gas natural seco)
OE.7.3 Accesorios
OE.7.4 Ventilaciones
OE.7.5 Ductos
OE.7.6 Gabinete de Regulación
3.7 FORMATOS
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3.8 RECOMENDACIONES PARA METRAR
Estudio integral de los planos y Especificaciones Técnicas.
Aplicación de la normatividad vigente.
Establecer un orden y sistema de metrar.
Apoyarse en colores por elementos o áreas
Utilizar formatos.
3.8 ESTUDIO INTEGRAL DE PLANOS
Planos de Arquitectura.
Planos de Estructuras.
Planos de Instalaciones Eléctricas.
Planos de Instalaciones Sanitarias.
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