MATERIALES DE CONSTRUCCION

PRESUPUESTO DE OBRA

DEFINICIONES.COSTO.-El costo es el gasto econmico que representa la fabricacin de un producto o la prestacin de un servicio. Al determinar el costo de produccin, se puede establecer el precio de venta al pblico del bien en cuestin (el precio al pblico es la suma del costo ms el beneficio).El costo de un producto est formado por el precio de la materia prima, el precio de la mano de obra directa empleada en su produccin, el precio de la mano de obra indirecta empleada para el funcionamiento de la empresa y el costo de amortizacin de la maquinaria y de los edificios.

PRESUPUESTO .-Es un plan de accin dirigido a cumplir una meta prevista, expresada en valores y trminos financieros que, debe cumplirse en determinado tiempo y bajo ciertas condiciones previstas, que permite establecer prioridades y evaluar la consecucin de sus objetivos.PRESUPUESTO DE OBRAEs aquel donde se descompone cada unidad de obra y los precios de cada elemento que constituye la unidad de obra, se pueden estudiar y analizar tanto desde el punto de vista de su rendimiento, desperdicio y costo; es decir un costo aplicado a una cantidad o metrado de determinada unidad.Su representacin:NOMBRE DEL PROYECTO:FECHA PTO. BASE:ITEMDESCRIPCIONUNIDADMETRADOPRECIO UNITARIO S/.COSTO PARCIAL S/.COSTO TOTAL S/.1.00

1.031.04

2.002.012.05OBRAS PRELIMINARES

CARTEL DE OBRATRAZO Y REPLANTEO...MOVIMIENTO DE TIERRASCORTE EN MATERIAL SUELTORELLENO CON MATERIAL PROPIOUNDKM

M3M32.0075.00

42250.0012600.001900.00550.00

6.503.00`3800.0041250.00

274625.0037800.0045050.00

312425.00TOTAL COSTO DIRECTOGASTOS GENERALES (10%)UTILIDAD (5%)SUB TOTALI.G.V. (18%)TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA S/.357475.0035747.5017873.75411096.2573997.33485093.58TIPOS DE COSTOS:

COSTOS DIRECTOS, conformado por la mano de obra, materiales, equipo y herramientas.COSTOS INDIRECTOS, conformado por los gastos generales y utilidad.TIPOS DE PRESUPUESTO:

PRESUPUESTO DE OBRA POR CONTRATAPRESUPUESTO DE OBRA POR ADMINISTRACION DIRECTA.CONSIDERACIONES PARA LA FORMULACION DE UN PRESUPUESTO DE OBRAPara las obras por contrata los Anlisis de Costos Unitarios se formulan considerando los precios de materiales y costos de operacin de las tarifas de alquiler de equipo sin IGV.

Para las obras por ejecucin presupuestaria directa los Anlisis de Costos Unitarios se formulan considerando los precios de materiales y costos de operacin de las tarifas de alquiler de equipo con IGV.Para las obras por ejecucin presupuestaria directa los costos indirectos no llevan utilidad ni IGV.

Los metrados deben ceirse al Reglamento de Metrados vigente.Los Costos Unitarios parciales y totales se deben considerar a dos decimales.

3.1 PARTIDACADA UNA DE LAS PARTES O ACTIVIDADES QUE SE REQUIEREN EJECUTAR PARA LLEGAR A TODO LO QUE VIENE A SER LA REALIZACION DE UNA OBRA TOTAL.LAS PARTIDAS SEGUN LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS RESPETAN UN ORDEN O JERARQUIA 3.2 PLANOS

REPRESENTACION GRAFICA EN DOS DIMENSIONES (2D) DE ELEMENTOS DE TRES DIMENSIONES (3D), LOS CUALES SIRVEN DE BASE PARA PODER FORMULAR LOS METRADOS, TENIENDO EN CUENTA:PLANOS DEL PROYECTO CANTIDADESPECIFICACIONES TECNICAS CALIDADSI AMBOS DOCUMENTOS PRESENTAN DEFICIENCIAS U OMISIONES, O ESTAN INCOMPLETOS, LOS METRADOS QUE SE DETERMINEN RECOGERAN TAMBIEN ESTAS SITUACIONES, LO CUAL LLEVAR A UN PRESUPUESTO INCORRECTO.LOS PLANOS DEBEN REUNIR CIERTAS CARACTERISTICAS TECNICAS REFERIDAS A:ESCALAS, ALGUNAS ESTANDARIZADAS COMO PARA LOS PLANOS DE ARQUITECTURA, ELEVACIONES, PLANTAS - 1:50TAMAO DE LOS PLANOSMEMBRETES, ETC.ES NECESARIO NOMBRAR LA JERARQUIA DE IMPORTANCIA DE DOCUMENTOS DE UN EXPEDIENTE TECNICO.

LOS PLANOSLAS ESPECIFICACIONES TECNICASLA MEMORIA DESCRIPTIVALOS PRESUPUESTOSEXPEDIENTE TECNICOEs un documento que contiene los aspectos tcnicos constructivos, indicando al detalle las diferentes actividades,con sus respectivos costos parciales y totales, que se requieren para lograr el objetivo o meta del proyecto.CONTENIDOMemoria DescriptivaEspecificaciones TcnicasEstudios bsicos y especficosMetrados y Presupuesto de obraAnlisis de Costos unitariosPresupuesto Analtico (en caso de obras por Administracin Directa)Programacin de obra.Listado de insumos necesarios para la ejecucin de obra (mano de obra, materiales equipos).Clculo de formula polinmica.Clculos de fletes, y medios de transporte de insumos de obra (materiales, etc.)Gastos GeneralesPlanos de ejecucin de obraEstudios de sueloEstudios geolgicos (si la tipologa de la zona lo amerita)Estudios de Impacto ambiental (si la tipologa de la obra lo amerita)Panel fotogrfico de estudios para la elaboracin del expediente tcnico.Anexos que involucren al expediente tcnico, como son clculo de costos de mano de obra, maquinaria, cotizaciones, etcREQUISITIOS PARA SU APROBACION.DEBE ESTAR FIRMADO EN CADA UNA DE LAS PAGINAS POR LO PROFESIONALES RESPONSABLES POR CADA ESPECIALIDADCONTAR CON OPININ FAVORABLE DEL AREA LEGAL (DISPONIBILIDAD DE TERRENO, INSCRITO EN LA SURNARP)CONTAR CON OPINION FAVORAVLE DEL AREA PRESUPUESTAL, DISPONIBILIDAD FINANCIERA PARA GARANTIZAR SU CONCLUSION.CONTAR CON OPININ FAVORABLE DE LA OPI DE LA ENTIDAD Y APROBADO POR EL RGANO RESOLUTIVO O FUNCIONARIO DELEGADO.PARAMETROS PARA DETERMINAR UN PRESUPUESTOLas partidas que se necesitan codificadasLos metrados de cada una de esas partidas sustentadasLos costos unitarios de cada una de ellas, revisados.Los porcentajes de gastos generales, sustentados y utilidad estimada.El impuesto general a las ventas.