presentatie energiemonitoring en invloed gebruikersgedrag · 2019. 1. 24. · presentatie...

Presentatie

Energiemonitoring en invloed

gebruikersgedrag

Maandag 19 januari 2015

ir. Luc Stijnen

• JONGSTE NIEUWE SOCIALE

BOUWMAATSCHAPPIJ OPGERICHT IN 1963

• REGIO

11 gemeenten

• DOEL

• PATRIMONIUM:

- Gebouwd 2463

- Verhuurd 2064

- In opbouw 96

- Aanbesteed 38

- In beheer 7

Voorstelling van C.V. Zonnige Kempen

Duurzaam en energiezuinig bouwen

1. omgeving

2. energie

3. water

4. bouwmaterialen

5. afval

6. aanpasbaarheid

7. toegankelijkheid

economie

ecologie

sociaal tijd

6 stappen benadering

Trias Energetica 1 Verminderen verbruik

2 Gebruik niet uitputbare energie met minimum aan overlast

3 Verbetering rendement

Noodzakelijke, maar onvoldoende voorwaarden

Toevoegen 4 Afstellen, meten en evalueren: installatie

5 informeren en begeleiden van gebruik

6 verspreiden ervaringen zowel positief als negatief

PRESENTATIE


• SRE 20.000 woningen

• Zonnige Kempen 20 – 30 nieuwe woningen

• 1ste fase: onderzoek 250 sociale woningen in Herenthout

EV = 22796,2 + 129,2 x GC + 2644,7 x TOT

decreasing GC, more insulation

incre

asin

g E

V

1 tenant

3 tenants

5 tenants


THERMISCHE BALANS VAN EEN WONING

RENDEMENTS -

VERLIEZEN

WARMTE -

VERLIEZEN

GRATIS

WINSTENINTERN

EXTERN

VENTILATIE

TRANSMISSIE

THEORETISCHE

NETTO

WARMTEVRAAG

VERWARMINGSWW

REGELING

EMISSIE

DISTRIBUTIE

PRODUCTIE

NUTTIGE WARMTE -

VRAAG

VERBRUIKVERBRUIK


Waterstraat

Hulshout-Houtvenne

23 sociale woongelegenheden

Hulshout-Houtvenne, Waterstraat

A. PARTNERS

• SOCIALE BOUWMAATSCHAPPIJ ZONNIGE KEMPEN

• PROVINCIE ANTWERPEN

• ONDERZOEKSINSTELLING VITO

• KATHOLIEKE UNIVERSITEIT LEUVEN

B. SUBSIDIE

• VLAAMSE GEMEENSCHAP - programma Demonstratieprojecten

• EUROPESE GEMEENSCHAP - Thermie programma

C. DOELSTELLINGEN

• INGREDIENT EN RECEPT: KOOKBOEK

• ZOWEL ENERGIEVRAAG ALS ENERGIEAANBOD

• GEBRUIKERS - HUURDERS: ECOTEAM

ENERGETISCH DOEL VAN HET PROJECT

• Reductie van het energieverbruik voor verwarming met 77 %

220 kWh/m² per jaar (gemiddeld verbruik in België)

compact bouwen, passieve zonne-energie, K55-isolatiepeil

190 kWh/m² per jaar

condenserende ketel

162 kWh/m² per jaar

doorgedreven isolatie van muren, vloer, dak en beglazing

79 kWh/m² per jaar

mechanische ventilatie met warmterecuperatie

50 kWh/m² per jaar

• Reductie energieverbruik voor sanitair warm water met 50 % door zonnecollectoren


Energie gebruik ruimte verwarming blok 2


zonnecollectoren

Blok 2 : collectief

2000 50,6 %

2001 65 %

Global

Renewable

Energy

and Environmentally

responsible Neighbourhouds

GREEN

Vorselaar Schransstraat

Renovatie van 5 appartementsblokken

• Renovatie op basis Synpack

• Probleem: - Woonblokken uit jaren ’60 en ’70

- Slecht geïsoleerd + koude bruggen

- Comfortgebrek

- Ingrijpende onderhoudswerken binnen korte termijn noodzakelijk

• Indeling: - 5 blokken met 9 appartementen gebouwd in 1971

- In 1992 werden 5 x 2 extra appartementen gecreëerd onder het dak


AptD

AptE Apt

FStair-

case

Stair-

case

AptJ

AptK

AptA

AptB Apt

CStair-

caseFloor 0

AptG

AptH Apt

IStair-

caseFloor 0

Floor 0 Floor 1

Floor 2 Floor 3

• Oplossing: - Sanering door rekening te houden met zon

- Benadering vanuit een paketten keuze

- Wetenschappelijk gefundeerde besparingsdoel van 60 %

- Opstellen van dossier in samenspraak met de huurders

- Keuze op basis van de totale woonlast

Partners Project


- Simulatietabel TRNSYS type 56

- Ingrepen

+ isolatie in muren: 8 cm rotswol

+ aluminium ramen met thermische onderbreking + dubbel glas

+ inpakken balkons

+ garagepoort dichthouden: - automatische poort

- afstandsbediening

- lift tot op het niveau van de garages

+ trappenhuis werkt als buffer

+ plafond van garage geïsoleerd

+ lift

+ collectieve individuele verwarming

+ zonnecollectoren 25m² dekking 40%

+ ventilatie met warmterecuperatie


- Energieverbruik


0

50

100

150

200

250

300

Existing situation After energy renovation

Energ

y c

onsu

mption [

kW

h/m

²/y

]

Space heating energy Hot water energy

vóór na


Energiekost: constataties op het terrein

a) Algemeen

- stijgende energieprijs

- stijgende absolute waarde energiekost in het gezinsbudget

- stijgend relatief aandeel t.g.v. gezondheidsindex

deze stijging is nog groter bij

kansarmen (huurders sociale

woning)

- geen bijkomende investering voor energiebesparende maatregelen

Reden: - huur beperkt tot 1/55 inkomen

- kost is gekoppeld aan investering NFS 2

Resultaat: eens het plafond bereikt is, geen verdere investering

Mogelijk te realiseren

Energiekost: constataties op het terrein

b) gevolg: het niet verder doorbreken en gebruik van

1 verhoogde isolatiegraad

2 collectieve installaties

3 zonnecollectoren

4 noodzakelijk thermische renovatie

c) Investeringen op het gebied van energie geven het beste rendement als de

ingrepen

- bij nieuwbouw rechtstreeks geïntegreerd zijn in het ontwerp

- bij renovatie deel uitmaken van een totaal pakket

Creëren van WIN-WIN situatie voor huurder, investeerder en overheid

- investering die energiekosten woning verlagen en die beter zijn dan norm belonen

- 50 % van de door deze door investering bekomen winst wordt op maandbasis door

huurder betaald aan investeerder, hierdoor ontstaat een stimulans naar de

investeerder toe

- Voor de investeerder wordt de terugverdientijd verdubbeld wat zotte dure ideeën

ontmoedigt

- Het systeem geeft stimulans naar gebruiker om systemen optimaal te gebruiken

(controle functie)

- Als richtcijfer voor berekening besparing kan k-waarde en EPB-EPC gebruikt worden

- De overheid krijgt inzicht in de gecreëerde besparing alsook een forum om

verbeteringen te optimaliseren

- verlagen van CO2 uitstoot en bereiken van KYOTO-doelstellingen

Voordelen van het systeem

- huurders betalen minder aan energierekening

- totale woonlast (huur + energiekost + energieverminderingsgetal) is laag

- sociale woningbouw zal extra gaan investeren in energiebesparende maatregelen

- er wordt een rem ingebouwd door het verdubbelen van terugverdientijd en het te

bekomen rendement

- geeft bouwmaatschappijen een input om met huurders een positief gesprek te

voeren

- de CO2 uitstoot zakt

Kabienstraat

Laakdal-Veerle

Renovatie van 42 sociale woongelegenheden

RESHAPE

Kabienstraat, Laakdal

Vóór de werken



Na de werken

1. EPB – berekening

2. Informatiesessies met huurders - “Klimaat op Maat”

Startmoment met huurders

- tools en tips

meterkaart

energietest

- energiebesparingstips


Meterkaart

Energietest

- besparingstips


b) Tweede vergadering in het midden van het proces : energieborrel bespreken voorlopige resultaten - energiequiz met prijzen – bespreken van ervaringen, problemen en resultaten – extra besparingstips

c) Slotmoment : 20 april 2007

KLIMAAT op MAAT = 8% besparen in 4 maanden

Deelnemende wijken: Roteinde in Ramsel Kabienstraat in Laakdal


Communicatiemodel voor energiekost en integrale woonkwaliteit op maat van huurders.

PROJECTNAAM: Communicatiemodel voor energiekost en

integrale woonkwaliteit op maat van

huurders

INTERREG IV: Grensoverschrijdende samenwerking

tussen buren: Grensregio Vlaanderen –

Nederland

PROJECTVERLOOP: 01/10/2009 – 30/09/2012

PARTNERS: Woonstichting Etten – Leur (Nederland)

SHM Zonnige Kempen (België)

INTERREG project: CEM


Energiekost wordt steeds duurder en duurder

Energiekost is niet gekoppeld aan de index (≠ huurkost)

Weinig info over effectieve woonlasten (huur + energiekost)

Huidige voorlichtingsprogramma’s zijn: te algemeen, te weinig

concreet, vaak eenmalig en gebouwspecifiek en niet huurderspecifiek

Geen WIN (eigenaars) / WIN (huurders) situatie

Noodzaak om CEM op te starten


Noodzaak om CEM op te starten

€ 16.182

€ 55.738

€ 56.545

€ 0

€ 10.000

€ 20.000

€ 30.000

€ 40.000

€ 50.000

€ 60.000

Woonlasten in de toekomst

Woonlasten (werkelijke huur) max A-label Woonlasten (werkelijke huur) max G-label

modaal inkomen

Onderwerp min max

Huur

Gas 12% 15%

Electra 6% 9%

Inflatie

Modaal inkomen

Prijsstijgingen / jaar

2%

2,5%

€ 30.500


Woonlasten (huur + energiekost) in kaart brengen.

Niet ‘from scratch’ iets nieuws ontwikkelen

Specifiëren voor huurdoelgroep

Zowel woninggerelateerde ALS gebruikersgerelateerde informatie

Ontwikkelen van een communicatiemodel.

Duidelijk communiceren over woonlasten

Intensieve begeleiding voor huurders met abnormaal verbruik

Huurders informeren.

Doelstelling van CEM


‘Know how’ van Zonnige Kempen en Woonwel te koppelen:

Het ontwikkelen van een meet- en communicatiemodel voor de

energiekosten van huurwoningen en van een op huurders

gericht beleid zal een reële verlaging van de totale woonlasten

bewerkstelligen.

Toolbox

Breed sociaal draagvlak

Doelstelling van CEM


1. Wiskundig model

Gebouwconstante

En

erg

ieverb

ruik

(eu

ro)

2 bewoners 3 bewoners 4 bewoners

Evolutie naar meer

geïsoleerde

woningen

30%

70%

40%

60%

EV = C1 + C2*gebouwkenmerken + C3*bewonerskenmerken

Bewoners

C3

Installaties

C22

Gebouw

C21

EPB

EPC

Terug naar stap 1: Verzamel grotere dataset

Proces opvragen historische energieverbruiken:

Stap 1: toestemming verzamelen voor opvragen energieverbruiken

Stap 2: energieverbruiken opvragen bij nutsmaatschappijen Knelpunt


Tools ter ondersteuning

Energieconsumptie van een

huishouden vergeleken met

de gemiddelde consumptie in

de wijk per m²


huishouden over een

bepaalde periode vergeleken

met de gemiddelde

consumptie in een ander

periode


huishouden over een

bepaalde periode vergeleken

met het normverbruik van

hetzelfde huishoudprofiel

Op basis van de uitbouw van een

wiskundige formule in het CEM-

project, die niet enkel

gebouwkarakteristieken maar

ook gezinsgebonden kenmerken

meebrengt, kan het normverbruik

van verschillende

huishoudprofielen worden

bepaald.

Nieuw project TRIME

TRIas Mores Energetica: doel

• Trias mores energetica:

• Gebruikersgedrag energie-efficiëntie

• Pas energie-efficiënte producten toe

• Vermenigvuldig gedrag

• Doelstelling:

Lange termijn verbetering van energie-efficiëntie en welzijn

bij bewoners van sociale huisvesting door het faciliteren van

actieve gedragswijziging.

http://ec.europa.eu/energy/intelligent/projects/en/projects/trime

TRIas Mores Energetica: middelen & tijd

• Partners:

• Circle [VK] (coördinator)

• Logirep [Fr]

• Vilogia [Fr]

• Intent [Fr]

• Havensteder [Nl]

• Eigen Haard [Nl]

• TUDelft [Nl]

• Sestao Berri [Sp]

• Zonnige Kempen [B]

• U-Sentric [B]

• Budget: 2.026.908 € (EU: 75%)

• Timing: 01/09/2014 – 31/08/2017

TRIas Mores Energetica: beoogde resultaten

• Beoogde resultaten:

• Reductie in energieverbruik: 9% (~6,4 GWh)

• ≥ 3875 bewoners in 5 EU landen

• 7 pilootprojecten (970 à 1600 gezinnen)

• + 1250 bewoners in hele EU

• 20 M€ investeringen in duurzame energie

3120 toeprim/jaar

9075 tCO2

• 60 goed opgeleide ambassadeurs

• Overige effecten:

• Gebouwgebruikers:

• Financieel profijt

• Toename zelfvertrouwen en

maatschappelijk engagement

• Verbetering binnenklimaat en

gezondheid

1 pilootproject:

• ≥ 555 bewoners

• 140 à 230

gezinnen

• 9 ambassadeurs

TRIas Mores Energetica: werkwijze

• Doelstelling: Lange termijn verbetering van energie-efficiëntie

en welzijn bij bewoners van sociale huisvesting door het faciliteren van actieve gedragswijziging.

• Aanpak: faciliteren & aanmoedigen van verbetering van

• Gebruikersgedrag (m.b.t. energieverbruik),

• Aankoopgedrag (energie-efficiënte, betaalbare toestellen).

+ Vermenigvuldiging van gedragsverbetering

• Werkwijze: ●

● Best Beschikbare technieken (SHM’s)

ENERGIE-AMBASSADEURS

voortrekkers gedragsverbetering E-

efficiëntie

+

Smart meters

monitoring energieverbruik

TRIas Mores Energetica: werkwijze

ENERGIE-AMBASSADEURS

• Verwachtingen:

• Voortrekkersrol

• Representatief voor betreffend project

• Zelf verbetering realiseren (1e fase: )

• Motiveren andere bewoners (2e fase)

• Olievlek-effect (3e fase)

• Ondersteuning (wordt voorzien):

• Opleiding vanwege co-ambassadeur

• Aanbieden informatie:

• Minimaliseren energieconsumptie

• Maximaliseren binnenklimaat

• Financiële oplossingen investering

• Voorbeelden suggesties verbetering energie-efficiëntie:

http://www.codah.fr/sites/default/files/100%20ecogestes%20CODAHise_0.p

df

uitgebreidere info volgt nog

Pil

ot

sit

e

Kap

ela

an

Fra

nckla

an

, B

oo

isch

ot

CV ZONNIGE KEMPEN

Entity 2

E85 (+K40) Entity 3A

E60 (+K25)

Individual heating

system

Entity 3B

E60 (+K25)

Collective heating

system

Entity 1A

E60 (+K25)

Entity 1B

E60 (+K25)

Variation in energy level: standard energy level passive house

Variation in heating system (individual versus collective)

Standard energy level house

Variation in ventilation system

Entity 4A

E85 (+K40) Entity 4B

E60 (+K25) Entity 4C

Passive housing

eSESH

Result

BEDENKINGEN EN NOODZAKELIJKE VOORWAARDEN

- Tekening is niet af

- Kookboek : ingrediënten en recept

- Voorwaarden

• Beleidsmaatregelen en financiële stimuli

• Raad van Bestuur en gemeente

• Duurzaam is meer dan energie

• Duurzaam ontwerpen

• Bestaande initiatieven

• Wetenschappelijke ondersteuning en samenwerking met andere actoren

• Sociale huurder

presentatie energiemonitoring en invloed gebruikersgedrag · 2019. 1. 24. · presentatie...

Documents