presentación curso verano upv
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LA VIVIENDA EN LA ERA DEL
MEDIO AMBIENTE
Industrialización a examen
Zabalgana 156
Construcción Seguimiento
Evaluación
Donostia24.07.09
Bloque de
viviendasHOY
ladrillo
hormigón
ZiguratMesopotamia
5.000 años
Muralla china500-2500 años
El “proceso”
¿se puede
construir…
…más BARATO?
¿se puede
construir…
… más RAPIDO?
¿se puede
construir…
… más SEGURO?
¿se puede construir…
…DIFERENTE?
yes…
…WE CAN
¿pero…
…CÓOOOMO?
“Si buscas resultados distintos,
no hagas siempre lo mismo”
Albert Einstein
NO…ES…LO…
MISMO…
IndustrializarPrefabricar
Zabalgana156 VVSS
VitoriaGasteiz
Promotor
VISESA
Nerea MORGADO JUEZResponsable de Proyecto
Luis CELADA ORTIZ DE A.Responsable de Obra
Zabalgana156 VVSS
VitoriaGasteiz
Proyecto+DF
PICH-Aguilera
Zabalgana156 VVSS
VitoriaGasteiz
Contratista
SUKIANortenph
Zabalgana156 VVSS
VitoriaGasteiz
Estudio Comparativo
Pich-AguileraIMAT
Zabalgana156 VVSS
VitoriaGasteiz
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
ESTRUCTURA
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
industrializada
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
tradicional
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
ESTRUCTURA
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
CONDICIONES BASICAS DE ESTUDIO:
Tradicional Industrializada
FORJADOS: semiviguetas, bovedillas hormigón y compresora. E=35cm
PILARES: hormigón armado 30-45 cm
VIGAS: planas, luz máxima 7 m
FORJADOS: losas alveolares pretensadas con compresora . E=40cm
PILARES: prefabricados, hasta de 14 m de longitud y lado 50 cm
VIGAS: prefabricadas, luz máx 11 m
ALTURA: 2 SOT+B+8+atico
FACHADAS
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos AmbientalesFACHADA: ladrillo cara vista/ladrillo revestido con monocapa, mortero de cemento, aislamiento y hoja interior de yeso laminado.
FACHADA 1:paneles prefabricados macizos de espesor 10 cm colgados con anclajes metálicos soldados
FACHADA 2: chapa grecada lacada sobre subestructura de acero fijada a hoja de bloque de hormigón
CONDICIONES BASICAS DE ESTUDIO:
Tradicional Industrializada
VENTAJASEstructura
industrializada
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
•Mayor distancia entre pilares (mejor ratio Su/Sc)
•Residuos inexistentes
•Mínimo movimiento manual de cargas (375 piezas en un forjado tipo frente a 14.050 en uno tradicional de viguetas y bovedillas)
•Riesgos Controlados: derivados de movimientos mecánicos
•Reducción del tiempo de ejecución y personal (13 pax media)
INCONVENIENTESEstructura
industrializada
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
•Secciones mayores y de más peso
•Nuevo proceso constructivo (novedad e inexperiencia)
•Más caro
•Nuevos agentes en el proceso: industriales
•Equipos de transporte y elevación
•Rigideces de elementos y secciones
LECCIONES APRENDIDAS
Estructura industrializada
Estudio Comparativo
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
•Industrializar más elementos. Uniones secas.
•Eliminar hormigonados “in situ”
•Proyecto Edificatorio más completo e integral
•Integración del industrial
•Cambio de mentalidad en partes del proceso
•La seguridad es distinta, no sirven las mismas medidas
•Poner el foco en el resultado, no en la acción
CONCLUSIONES
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
Adjudicación OBRA
84.687
100.292
75.000
80.000
85.000
90.000
95.000
100.000
105.000
1 2
Tradicional Industrializada
EU
R/V
IV
15.605 €/viv más
CON MEJORAS DE RATIOS:
•Mejora Su/Sc 100 €/viv
•Mejora de Plazos 1.500 €/viv
14.000 €/viv más
(16%)
Lecciones APRENDIDAS
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
Se puede mejorar el ratio
-Industrialización completa del sistema
-Incluyendo al industrial y al contratista en el Diseño
-Optimización de los cálculos y dimensionados
-Especialización montaje
-Seriación/repetición de elementos
-El proceso debe ser distinto sobre/bajo cota cero
-En una promoción “estándar”, no duplicando altura en isostático, no doble escalera…
CONCLUSIONES
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales25% s/ estructura
10% s/ total
Plazo montaje ESTRUCTURA
36
29
05
10152025303540
1 2
Tradicional Industrializada
Sem
anas
Lecciones APRENDIDAS
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
-El ahorro en tiempo en obra corresponde con el tiempo de fabricación
-La planificación de la obra debe incluir la planificación de fábrica
-Seriación/estandarización de elementos
-Se trata de un proceso distinto de construcción, por definir y afinar
-Se deben trasladar tiempos de fabricación y obra al proyecto
-Especialización de equipos en cada fase del proceso (diseño-obra)
CONCLUSIONES
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
50% en obra
50% en fábrica
mejores condiciones de trabajo, máquinas, seguridad, horarios, contratos…
Personal montaje de Estructura
27
13
0
5
10
15
20
25
30
1 2
Tradicional Industrializada
Per
son
as
Lecciones APRENDIDAS
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
-Los sistemas de seguridad son muy distintos, nuevos, no sirve adaptar
-Derivados de carga, transporte y colocación pesadas
-Deben ser inherentes al propio diseño, no a definir “a posteriori”
-Nuevo proceso supone nuevos sistemas
CONCLUSIONES
Estudio Comparativo
ESTRUCTURA
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
CONCLUSIONES
Estudio Comparativo
ESTRUCTURA
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
El número de camiones en obra
de la industrializada es muy superior
al de la tradicional
CONCLUSIONES
Estudio Comparativo
FACHADAS
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
CONCLUSIONES
Estudio Comparativo
AGUA
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
CONCLUSIONES
Estudio Comparativo
AGUA
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales LOSAS ALVEOLARES ES 50% DEL TOTAL
CONCLUSIONES
Estudio ComparativoENERG. ELÉC.
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
CONCLUSIONES
Estudio Comparativo
RESIDUOS
Sistemas ConstructivosAnálisis Económico
Análisis TiemposCondiciones Trabajo
Impactos Ambientales
Industrializada Tradicional
NINGUN residuo en Estructura de INDUSTRIALIZADA
Video PROCESO
Fotos PROCESO
MUCHAS GRACIAS POR LA ATENCION
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