Potentiale

• Kulturelle Vielfalt

• Gastfreundschaft

• Großflächige Wohnungen

Lennart Heimbach | Kennislab voor Urbanisme Ruhr | Depot Dortmund

Dortmund als Hotel

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• Totes Kapital nutzen

• Ausbildungschancen lokale Bevölkerung

Dortmund als Austauschstätte

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• Wie sieht das Leben in der Nordstadt wirklich aus?

(Ergebnisse mit direktem Impact)

• Kultureller Austausch

Dortmund 51°/7°• Hotel mit dezentralem Zimmern (Kultursatelliten)

zentrale Empfangsstelle/Rezeption Dortmund

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Dortmund 51°/7°• Hotel mit dezentralem Zimmern (Kultursatelliten)

In Privatwohnungen (nach eigenen Kriterien)Zimmernummer = GPS-Daten

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Dortmund 51°/7°• Hotel mit dezentralem Zimmern (Kultursatelliten)

mit Qualitätsanspruch/Rechtssicherheit/persönlichem Kontakt

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Dortmund 51°/7°• Tagungsangebot für Unternehmen/Reisegruppen

Kontakt zwischen Professionals/Reisenden & BevölkerungUmfangreiches Angebot für Betriebsausflüge/TeambuildingtageAusbildungschancen für lokale Bevölkerung (Rezeptionist/Coach)

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Vorteile• Flexible(s) Kostenstruktur/Geschäftsmodell

• Direkter finanzieller Impact für Privathaushalte(bis zu €300 Nebenverdienst möglich)

• Fremde Kulturen wirklich kennen lernen

• Breiter Markt (zwischen 250.000 – 510.000)

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Kosten Zimmer

• Anfangsinvest (3 Zimmer)= €2.900 Material (Amortisierung in 2 Jahren)= laufende Kosten für 2 Jahre

• Kosten pro Übernachtung= ca. €22+ €10 Zahlung für Bereitstellung Zimmer+ €7 Zahlung für Essens- und Trinkenangebot

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Preissegment Zimmer

• €50 (exklusive)

• €60 (inklusive)

• Break-even = ca. 108 Übernachtungen pro Monat (4 Zimmer)

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Kosten Konferenzen

• Anfangsinvest= €960 Material (Amortisierung 2 Jahre)= laufende Kosten für 2 Jahre

• Variable Kosten (bei 75% Belegung) [z.B. Dortmunder U]= von €68 p.P. (60 Personen)= bis €89 p.P. (12 Personen)

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Preissegment Konferenzen

= €68 - €82 p.P. [z.B.Dortmunder U]Gewinn durch höhere Belegung

• Break-even = Wenn 4 Konferenzen/Monat, dann ca. 68 Übernachtungen/Monat

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Vielen Dank

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