Potentiale
• Kulturelle Vielfalt
• Gastfreundschaft
• Großflächige Wohnungen
Lennart Heimbach | Kennislab voor Urbanisme Ruhr | Depot Dortmund
Dortmund als Hotel
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• Totes Kapital nutzen
• Ausbildungschancen lokale Bevölkerung
Dortmund als Austauschstätte
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• Wie sieht das Leben in der Nordstadt wirklich aus?
(Ergebnisse mit direktem Impact)
• Kultureller Austausch
Dortmund 51°/7°• Hotel mit dezentralem Zimmern (Kultursatelliten)
zentrale Empfangsstelle/Rezeption Dortmund
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Dortmund 51°/7°• Hotel mit dezentralem Zimmern (Kultursatelliten)
In Privatwohnungen (nach eigenen Kriterien)Zimmernummer = GPS-Daten
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Dortmund 51°/7°• Hotel mit dezentralem Zimmern (Kultursatelliten)
mit Qualitätsanspruch/Rechtssicherheit/persönlichem Kontakt
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Dortmund 51°/7°• Tagungsangebot für Unternehmen/Reisegruppen
Kontakt zwischen Professionals/Reisenden & BevölkerungUmfangreiches Angebot für Betriebsausflüge/TeambuildingtageAusbildungschancen für lokale Bevölkerung (Rezeptionist/Coach)
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Vorteile• Flexible(s) Kostenstruktur/Geschäftsmodell
• Direkter finanzieller Impact für Privathaushalte(bis zu €300 Nebenverdienst möglich)
• Fremde Kulturen wirklich kennen lernen
• Breiter Markt (zwischen 250.000 – 510.000)
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Kosten Zimmer
• Anfangsinvest (3 Zimmer)= €2.900 Material (Amortisierung in 2 Jahren)= laufende Kosten für 2 Jahre
• Kosten pro Übernachtung= ca. €22+ €10 Zahlung für Bereitstellung Zimmer+ €7 Zahlung für Essens- und Trinkenangebot
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Preissegment Zimmer
• €50 (exklusive)
• €60 (inklusive)
• Break-even = ca. 108 Übernachtungen pro Monat (4 Zimmer)
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Kosten Konferenzen
• Anfangsinvest= €960 Material (Amortisierung 2 Jahre)= laufende Kosten für 2 Jahre
• Variable Kosten (bei 75% Belegung) [z.B. Dortmunder U]= von €68 p.P. (60 Personen)= bis €89 p.P. (12 Personen)
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Preissegment Konferenzen
= €68 - €82 p.P. [z.B.Dortmunder U]Gewinn durch höhere Belegung
• Break-even = Wenn 4 Konferenzen/Monat, dann ca. 68 Übernachtungen/Monat
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Vielen Dank
Lennart Heimbach | Kennislab voor Urbanisme Ruhr | Depot Dortmund