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Política monetaria , sector financiero y contexto macro : una mirada al 2020
Foro Económico Nacional y Seminario de Actividad EdificadoraGerardo Hernández Correa, Banco de la RepúblicaMiembro de la Junta DirectivaBogotá 10 de octubre de 2019
1
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TE
MA
S
INFLACIÓN
CUENTA CORRIENTE
CARGA FINANCIERA DE LOS HOGARES
CRECIMIENTO
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INFL
AC
IÓNINFLACIÓN
CHOQUES A LA INFLACIÓN
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Que dicen las minutas de septiembre sobre la inflación?
“Los miembros de la Junta destacaron que el comportamiento de la inflación sigue siendo consistente con su convergencia a la meta en el 2020.”
“Las proyecciones muestran que en los próximos meses se mantendrá alejada de la meta del 3%, pero en el mes de agosto se observó una reversión de su tendencia alcista.”
“El escenario más probable es que converja a la meta una vez se diluyan los choques transitorios de oferta, lo que es consistente con las proyecciones del Equipo Técnico y con el comportamiento de las expectativas.”
4
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Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República. Sin alimentos excluye alimentos y comidas fuera del hogar.
Inflación anual al consumidor e inflación sin alimentos(porcentaje)
8,97
3,82
6,31
3,28
0
2
4
6
8
10
12
sep
-09
sep
-10
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-11
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Total Sin alimentos Meta
5
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Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
Inflación de transables total y sin alimentos ni regulados(porcentaje)
2,57
7,90
1,65
-2
0
2
4
6
8
10
sep
-09
sep
-10
sep
-11
sep
-12
sep
-13
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-14
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-15
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-16
sep
-17
sep
-18
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Transables Transables sin alimentos ni regulados Meta
6
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Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
Inflación de no transables total y sin alimentos ni regulados(porcentaje)
9,38
4,41
3,53
0
2
4
6
8
10
12
sep
-09
sep
-10
sep
-11
sep
-12
sep
-13
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-14
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-15
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-16
sep
-17
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No transables No transables sin alimentos ni regulados Meta
7
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Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
Indicadores de inflación básica(porcentaje)
3,28
3,51
3,21
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
sep
-01
sep
-02
sep
-03
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-08
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-09
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-10
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-11
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-12
sep
-13
sep
-14
sep
-15
sep
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-17
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-18
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Sin alimentos Núcleo 20 Sin alimentos primarios, combustibles y servicios públicos Meta
8
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Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
6,77
3,69
0
1
2
3
4
5
6
7
8
sep
-04
sep
-05
sep
-06
sep
-07
sep
-08
sep
-09
sep
-10
sep
-11
sep
-12
sep
-13
sep
-14
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-15
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-16
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-17
sep
-18
sep
-19
9
Expectativas: pronósticos de inflación a diciembre de cada año Bancos y comisionistas de bolsa(porcentaje)
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Expectativas de Inflación: Encuestas(porcentaje)
2019 2020
Fuente: Encuesta de Opinión Financiera (EOF) de Fedesarrollo, Citibank, Banco de la República (BR) y Focus Economics.10
3,7 3,7 3,7
3,4
3,7 3,7 3,7
3,5
EOF-Fedesarrollo Citibank BR Focus Economics
Agosto Septiembre
3,43,4
3,3
3,2
3,33,3
3,3
3,2
EOF-Fedesarrollo Citibank BR Focus Economics
Agosto Septiembre
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Inflación observada y expectativas(porcentaje)
Fuente: LatinFocus Consensus Forecast – septiembre de 2019.
4,8
3,7
3,2
2,62,2
3,53,8
3,5
2,7
2,2
3,54,0
3,22,9
2,3
0
1
2
3
4
5
6
México Brasil Colombia Chile Perú
Diciembre de 2018
Esperada para diciembre de 2019
Esperada para diciembre de 2020
11
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Fuente: Banco de la República.
Pronóstico de inflación implícito en los TES, a 2 y 5 años(porcentaje)
3,153,33
0,0
1,0
2,0
3,0
4,0
5,0
6,0
7,0
8,0se
p-0
8
sep
-09
sep
-10
sep
-11
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-12
sep
-13
sep
-14
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-15
sep
-16
sep
-17
sep
-18
sep
-19
2 años 5 años
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INFL
AC
IÓNINFLACIÓN
CHOQUES A LA INFLACIÓN
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Cuales pueden ser los choques?
• Precios regulados siguen siendo altos, aunque en el mes de septiembre no aumentaron
• Precios de alimentos siguen aumentando pero se espera que reduzcan
• La depreciación de la tasa de cambio puede afectar los precios, por ahora no hay un efecto fuerte
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Inflación anual de regulados(porcentaje)
Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
5,58
0,45
6,40
4,74
0
1
2
3
4
5
6
7
8se
p-1
0
sep
-11
sep
-12
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-13
sep
-14
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-16
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-17
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-18
sep
-19
15
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Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
(*) Incluye comidas fuera del hogar.
Inflación anual de Alimentos (*)
16
15,71
5,58
-2
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
sep
-14
mar
-15
sep
-15
mar
-16
sep
-16
mar
-17
sep
-17
mar
-18
sep
-18
mar
-19
sep
-19
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1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
oct-12 oct-13 oct-14 oct-15 oct-16 oct-17 oct-18 oct-19
1. Ene. 1, 2018 2.9842. Abr. 14, 2018 2.7053. Dic. 27, 2018 3.2904. Dic. 31, 2018 3.2505. Oct. 07, 2019 3.430
dev %Ene. 1, 2018 a Dic. 31, 2018 8,9Abr. 14, 2018 a Dic. 27, 2018 21,6Ene. 1, 2018 a Oct. 7, 2019 14,96
Tasa de cambio nominal(pesos por dólar)
+90%
Fuente: Banco de la República.17
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Tasa de cambio y precio internacional del petróleo(promedios mensuales)
Fuente: Bloomberg.
1700
1900
2100
2300
2500
2700
2900
3100
3300
350020
40
60
80
100
120
140se
p-0
6
sep
-07
sep
-08
sep
-09
sep
-10
sep
-11
sep
-12
sep
-13
sep
-14
sep
-15
sep
-16
sep
-17
sep
-18
sep
-19
Dólares por barril
WTI Brent TRM (Eje derecho y escala inversa)18
1/𝜀
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Fuente: Bloomberg.
Tasa de cambio nominal(Base 100 = 14 de Septiembre de 2010)
125
135
145
155
165
175
185
195
oct.-16 ene.-17 abr.-17 jul.-17 oct.-17 ene.-18 abr.-18 jul.-18 oct.-18 ene.-19 abr.-19 jul.-19 oct.-19
Colombia Promedio LATAM
19
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Fuente: Bloomberg.
20
Tasa de cambio nominal(Base 100 = Enero de 2012)
Zoom (2018-IV y corrido de 2019)
350
530
710
890
1070
1250
1430
80
130
180
230
280
330
380
oct
17
ene
18
abr
18
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8
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18
ene
19
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19
jul 1
9
oct
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Brasil ChileMéxico ColombiaPerú JapónCorea RusiaSingapur TurquíaMalasia Argentina (Eje secundario)
620
710
800
890
980
1070
1160
1250
1340
1430
130
180
230
280
330
380
oct
18
no
v 1
8
dic
18
ene
19
feb
19
mar
19
abr
19
may
19
jun
19
jul 1
9
ago
19
sep
19
oct
19
Brasil Colombia
Rusia Turquía
Argentina (Eje secundario)
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Fuente: Bloomberg.
21
Tasa de cambio nominal(Base 100 = Enero de 2012)
oct-17 feb-18 jun-18 oct-18 feb-19 jun-19 oct-19
80
130
180
230
280
330
380Brasil Chile México
Colombia Perú Japón
Corea Rusia Singapur
Turquía Malasia
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TE
MA
S
INFLACIÓN
CUENTA CORRIENTE
CARGA FINANCIERA DE LOS HOGARES
CRECIMIENTO
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CR
EC
IMIE
NT
OECONOMIA INTERNACIONAL
COLOMBIA
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Que dicen las minutas sobre el contexto internacional?
“Destacaron diversas señales negativas del crecimiento global y de la región. Específicamente, se refirieron al bajo crecimiento de la inversión y el comercio internacional, así como a las disminuciones en las proyecciones de crecimiento económico para América Latina.”
“Políticas monetarias más expansivas, especialmente de la Reserva Federal de los Estados Unidos y del Banco Central Europeo, afianzarán un ambiente de mayor liquidez en las condiciones financieras internacionales.”
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Continua la Incertidumbre …
• Situación geopolítíca muy compleja.
• Guerra comercial USA- China
• Brexit
• Nuestros vecindario también tiene problemas (Argentina, Brasil, México…)
• Ataques a la independencia de los bancos centrales
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Limitaciones de la política monetaria…
• La política monetaria de los países avanzados tiene limitaciones para actuar.
• Los países emergentes también tienen limitaciones para impulsar el crecimiento
• La política monetaria de los países emergentes depende en buena medida de la política monetaria de USA
• Incertidumbre en especial por la “guerra comercial”, es una variable ajena a la política monetaria
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Fuente: Bloomberg.
Tasa de desempleo(porcentaje)
3,73,8
2,2
7,5
0
2
4
6
8
10
12
14
ago
.-6
5
ago
.-6
8
ago
.-7
1
ago
.-7
4
ago
.-7
7
ago
.-8
0
ago
.-8
3
ago
.-8
6
ago
.-8
9
ago
.-9
2
ago
.-9
5
ago
.-9
8
ago
.-0
1
ago
.-0
4
ago
.-0
7
ago
.-1
0
ago
.-1
3
ago
.-1
6
ago
.-1
9
EEUU UK JAPÓN EURO
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Índices bursátiles de algunos países desarrollados(1 de enero de 2004=100)
Fuente: Bloomberg.
80
100
120
140
160
180
200
220
240
260
280
sep-11 sep-12 sep-13 sep-14 sep-15 sep-16 sep-17 sep-18 sep-19
USAALEMANIAJAPÓN
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30
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CR
EC
IMIE
NT
OECONOMIA INTERNACIONAL
COLOMBIA
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Que dicen las minutas sobre el crecimiento?
“En contraste con lo que se observa en el resto de la región, el crecimiento económico en Colombia ha presentado un mayor dinamismo a lo largo del primer semestre.”
“En el segundo semestre de 2019 se presentará una aceleración en el ritmo de crecimiento.” Proyección del equipo técnico llega al 3.2%
“Los directores reiteraron su preocupación por el comportamiento del mercado laboral, aunque señalaron que los indicadores urbanos han mejorado levemente.”
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11/1
0/2
019
3333
2.8
2.5
0.7
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0,9
5,0
1,6
5,5
1,4
2,4
1,3
2,82,5
2,4
1,5
2,6
1,1
3,3
1,6
4,8
0,8
2,7
0,5
2,0
0,1
2,2
0,6
2,7
1,0
2,0
0,3
1,0
3,4
Brasil Chile México Perú Ecuador Colombia
Crecimiento del PIB Anual para Algunos Países de América Latina(porcentaje)
Q2 2018 Q3 2018 Q4 2018 Q1 2019 Q2 2019
Fuente: Bloomberg y Datastream. En el caso de Perú, el ajuste estacional de la serie es realizado por Thompson Reuters.34
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Crecimiento real anual, DAEC* (Porcentaje)
Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
3,4
4,9
-2
0
2
4
6
8
10
12
jun
-08
jun
-09
jun
-10
jun
-11
jun
-12
jun
-13
jun
-14
jun
-15
jun
-16
jun
-17
jun
-18
jun
-19
Producto interno bruto
Demanda interna
35*DAEC: Desestacionalizado y ajustado por efectos calendario
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Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
Crecimientos trimestrales anualizados PIB total, DAEC*(porcentaje)
2,7
2,0
3,3
5,6
-10
-5
0
5
10
15
jun
-08
jun
-09
jun
-10
jun
-11
jun
-12
jun
-13
jun
-14
jun
-15
jun
-16
jun
-17
jun
-18
jun
-19
36*DAEC: Desestacionalizado y ajustado por efectos calendario
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Crecimiento real anual del consumo, DAEC*(porcentaje)
Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
4,65,7
2,5
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
jun
-08
jun
-09
jun
-10
jun
-11
jun
-12
jun
-13
jun
-14
jun
-15
jun
-16
jun
-17
jun
-18
jun
-19
Consumo de los Hogares Consumo final del Gobierno
37*DAEC: Desestacionalizado y ajustado por efectos calendario
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Formación bruta de capital, DAEC*(crecimiento real anual, porcentaje)
Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
18,7
-4,7
7,8
-10
-6
-2
2
6
10
14
18
22
26ju
n-0
8
jun
-09
jun
-10
jun
-11
jun
-12
jun
-13
jun
-14
jun
-15
jun
-16
jun
-17
jun
-18
jun
-19
38*DAEC: Desestacionalizado y ajustado por efectos calendario
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Fuente: Fedesarrollo y cálculos del Banco de la República
Índices de confianza industrial, comercial y del consumidor
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
40
50
ago
-07
ago
-08
ago
-09
ago
-10
ago
-11
ago
-12
ago
-13
ago
-14
ago
-15
ago
-16
ago
-17
ago
-18
ago
-19
Comercial (ICCo) Consumidor (ICC) Industrial (ICI)
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Fuente: GEIH - DANE
DESEMPLEO TRIMESTRE MOVIL JUNIO JULIO AGOSTO
- Para el trimestre móvil terminado en agosto, la TD aumentó respecto al mismo período del año anterior entodos los dominios, siendo más notable el incremento anual en las áreas rurales y cabeceras.
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- Respecto a las cifras del mismo trimestre móvil del año pasado, la industria manufacturera y lasactividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler fueron los sectores que más contribuyeronnegativamente a la variación de los ocupados en el total nacional.
- La construcción se mantiene como la rama de mayor contribución positiva.
Fuente: GEIH – DANE.
Análisis por ramas de ocupación(Total Nacional)
* Otras ramas: explotación de minas y canteras, suministro de electricidad, gas y agua, e intermediación financiera
Variación porcentual y contribución a la variación de la población ocupada según rama de actividad
![Page 42: Política monetaria , sector financiero y contexto macro ... · Política monetaria , sector financiero y contexto macro : una mirada al 2020 Foro Económico Nacional y Seminario](https://reader030.vdocuments.site/reader030/viewer/2022040509/5e528bee143a325f041b40b9/html5/thumbnails/42.jpg)
Fuente: GEIH – DANE.
* Otras ramas: agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca, explotación de minas y canteras, suministro de electricidad, gas y agua, e intermediación financiera.
Análisis por ramas de ocupación(13 áreas)
Variación porcentual y contribución a la variación de la población ocupada según rama de actividad
- Respecto a las cifras del mismo trimestre móvil del año pasado, las actividades inmobiliarias,empresariales y de alquiler y la industria manufacturera fueron los sectores que más contribuyeronnegativamente a la variación de los ocupados en las 13 áreas.
- La construcción y los servicios comunales se mantienen como las ramas de mayores contribucionespositivas.
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TE
MA
S
INFLACIÓN
CUENTA CORRIENTE
CARGA FINANCIERA DE LOS HOGARES
CRECIMIENTO
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Que dicen las minutas sobre la cuenta corriente?
“Los miembros de la Junta analizaron las proyecciones de la Balanza de Pagos, evaluando tanto las vulnerabilidades que representa el nivel del déficit de cuenta corriente como los beneficios de tener un financiamiento mayoritariamente basado en inversión extranjera directa.”
44
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Fuente: Banco de la República
Cuenta corriente(porcentaje del PIB)
*Para 2019 se toman los pronósticos del FMI, excepto para Colombia que se usan los generados por el equipo técnico del Banco de la República
Fuente: Banco Central de Perú, Banco Central de Chile, IMF y Banco de la República.
-1,7
-3,2
-1,4
-6,3
-3,3-3,9
-4,5
-7,0
-6,0
-5,0
-4,0
-3,0
-2,0
-1,0
0,0
1,0
2,0
3,0
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 pr 2019 py
México Chile Perú Colombia
45
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111,1
55,1
78,6
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
jun.-07 jun.-09 jun.-11 jun.-13 jun.-15 jun.-17 jun.-19
Brasil Colombia Chile México Perú
46
Choques: Términos de intercambio(Índice 2012=100)
Fuente: Datastream y Banco de la República.
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Fuente: Bloomberg.
Precios de bienes exportados(nov 2010=100)
56,8
100,0
57,7
108,3
70,8
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
sep.-13 mar.-14 sep.-14 mar.-15 sep.-15 mar.-16 sep.-16 mar.-17 sep.-17 mar.-18 sep.-18 mar.-19 sep.-19
Carbón Café
Oro Petróleo (BRENT)
47
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Fuente: Cálculos Banco de la República.
Crecimiento de los socios comerciales de Colombia(porcentaje)
48
2,4 2,2 2,1
1,8 1,9
-2
-1
0
1
2
3
4
5
6
20
05
20
06
20
07
20
08
20
09
20
10
20
11
20
12
20
13
20
14
20
15
20
16
20
17
20
18
20
19
20
20
Observado Pronóstico central actual (mar-19) Pronóstico central actual (jun-19)
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11/1
0/2
019
49
*Incluye : Petróleo crudo y sus derivados, carbón, ferroníquiel oro, café, banano y flores.
0,8-0,3
-31,7
Crecimiento anual de las exportaciones en dólares(Acumulado 12 Meses - Porcentaje)
-80
-60
-40
-20
0
20
40
60
80ju
l-1
2
oct
-12
ene
-13
abr-
13
jul-
13
oct
-13
ene
-14
abr-
14
jul-
14
oct
-14
ene
-15
abr-
15
jul-
15
oct
-15
ene
-16
abr-
16
jul-
16
oct
-16
ene
-17
abr-
17
jul-
17
oct
-17
ene
-18
abr-
18
jul-
18
oct
-18
ene-
19
abr-
19
jul-
19
Productos básicos*
Venezuela sin productos básicos
Sin Venezuela ni productos básicos
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50
Exportaciones sector industrial(acumulado 12 meses)
Fuente: DANE. Cálculos del Banco de la República.
-25-20-15-10-50510152025
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
Crecimiento anualMill USD
A Estados Unidos
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
0200400600800
100012001400160018002000
Crecimiento anualMill USD
A Ecuador
-15
-10
-5
0
5
10
800
850
900
950
1000
1050
1100
Crecimiento anualMill USD
A Perú
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51
6.500
7.000
7.500
8.000
8.500
9.000
9.500
10.000
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
mar-14 dic-14 sep-15 jun-16 mar-17 dic-17 sep-18 jun-19
Bienes Servicios (eje der)
Exportaciones de bienes y servicios (Acumuladas últimos 4 trimestres – millones de USD)
Fuente: Balanza de Pagos – Banco de la República.
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-30
-20
-10
0
10
20
30
700
900
1100
1300
jul-1
5
sep
-15
no
v-15
en
e-1
6
mar
-16
may
-16
jul-1
6
sep
-16
no
v-16
en
e-1
7
mar
-17
may
-17
jul-1
7
sep
-17
no
v-17
en
e-1
8
mar
-18
may
-18
jul-1
8
sep
-18
no
v-18
en
e-1
9
mar
-19
may
-19
jul-1
9
(Porcentaje)(Mill de USD FOB)
Importaciones Bienes de Consumo Variación anual
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
1400
1600
1800
2000
2200
jul-1
5
sep
-15
no
v-15
en
e-1
6
mar
-16
may
-16
jul-1
6
sep
-16
no
v-16
en
e-1
7
mar
-17
may
-17
jul-1
7
sep
-17
no
v-17
en
e-1
8
mar
-18
may
-18
jul-1
8
sep
-18
no
v-18
en
e-1
9
mar
-19
may
-19
jul-1
9
(Porcentaje)(Mill de USD FOB)
Importaciones de Bienes Intermedios
Importaciones de Bienes Intermedios Variación anual
-50
-30
-10
10
30
50
710
960
1210
1460
1710
jul-1
5
sep
-15
no
v-15
en
e-1
6
mar
-16
may
-16
jul-1
6
sep
-16
no
v-16
en
e-1
7
mar
-17
may
-17
jul-1
7
sep
-17
no
v-17
en
e-1
8
mar
-18
may
-18
jul-1
8
sep
-18
no
v-18
en
e-1
9
mar
-19
may
-19
jul-1
9
(Porcentaje)(Mill de USD FOB)
Importaciones de Bienes de Capital
Importaciones de Bienes de Capital Variación anual
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11/1
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019
53
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Flujo de Inversión de portafolio en Colombia (miles de millones COP)
54Fuente: BBV, IPEXT, DCV y BR. Otros corporativos incluye bonos convertibles, bonos pensionales, bonos públicos, certificados cooperativos, titularizaciones, y títulos de participación. Bonos privados incluye papeles comerciales y bonos privados.
-6.000
-4.000
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
ago
-16
no
v-16
feb
-17
may
-17
ago
-17
no
v-17
feb
-18
may
-18
ago
-18
no
v-18
feb
-19
may
-19
ago
-19
Acciones TES Liquidez CDTs TIDIS Otros corporativos Bonos privados Ajustes
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TE
MA
S
INFLACIÓN
CUENTA CORRIENTE
CARGA FINANCIERA DE LOS HOGARES
CRECIMIENTO
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Que dicen las minutas sobre el crédito y la transmisión de la política monetaria?
“Destacaron el buen comportamiento del crédito, en particular del de consumo, y la recuperación de la cartera comercial.”
“Algunos directores destacaron que ya se observa una plena transmisión de la tasa de interés de política a las tasas de interés de cartera, incluyendo las de consumo.”
56
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Fuente: Banco de la República.
Tasa de intervención y TIB(porcentaje)
3,00
5,004,50
7,75
4,25
2,0
3,0
4,0
5,0
6,0
7,0
8,0
9,0
sep
.-1
0
mar
.-1
1
sep
.-1
1
mar
.-1
2
sep
.-1
2
mar
.-1
3
sep
.-1
3
mar
.-1
4
sep
.-1
4
mar
.-1
5
sep
.-1
5
mar
.-1
6
sep
.-1
6
mar
.-1
7
sep
.-1
7
mar
.-1
8
sep
.-1
8
mar
.-1
9
sep
.-1
9
TIB Intervención
57
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11/1
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019
58
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Crecimiento real anual de la cartera por modalidad(porcentaje)
59
4,3 1,4
(0,2)
6,3 9,2
-10
0
10
20
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Total Comercial Microcrédito Vivienda Consumo
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia , cálculos Banco de la República.
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Cartera Bruta Ajustada como % del PIB nominal*
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Cartera Bruta Comercial como % del PIB nominal *
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Cartera Bruta de Consumo como % del PIB nominal *
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Cartera de Vivienda Ajustada por titularización como % del PIB nominal *
* Corresponde a cartera en moneda total. El PIB se refiere al nominal sin desestacionalizar. Fuente: A partir de 2002 Formato 281 de la Superintendencia financiera de Colombia y ajustes del BR. Antes balances mensuales. Los datos del tercer trimestre de 2019 se encuentran hasta el día 06 de septiembre.
El PIB del II trimestre de 2019 corresponde a estimaciones del Banco de la República.
* Fuente: Formato 281 de la Superintendencia financiera de Colombia y ajustes del BR.
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Indicador de Riesgo de Liquidez (IRL) de los Establecimientos de Crédito
Relación de solvencia de los Establecimientos de Crédito
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia; cálculos del Banco de la República.
IRL = Activos líquidos / Requerimientos netos de liquidez a treinta días Relación de solvencia = Patrimonio Técnico / Activos ponderados + (11,11)*Riesgo de Mercado
226,7
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200
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jul-13 jul-15 jul-17 jul-19
IRL Límite Regulatorio
15,8
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17
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jun-11 jun-13 jun-15 jun-17 jun-19
Solvencia Total Mínimo Regulatorio
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Situación financiera de los hogares
.
• A junio de 2019, se observa un mayor ritmo de expansión en la cartera de consumo (8,1%) con respecto a la devivienda (7,5%).
Fuente: SFC, Superintendencia de la Economía Solidaria y Titularizadora de Colombia; cálculos Banco de la República.
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25.0
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jun-04 jun-05 jun-06 jun-07 jun-08 jun-09 jun-10 jun-11 jun-12 jun-13 jun-14 jun-15 jun-16 jun-17 jun-18 jun-19
(porcentaje)(billones de pesos de
junio de 2019)
Composición y crecimiento real anual del endeudamiento de los hogares
Consumo Vivienda Crecimiento real anual del endeudamiento (eje derecho)
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Situación financiera de los hogares
• El valor de la carga financiera con corte a abril 2019 es el menor registrado desde 2011.
• Para el caso de los hogares endeudados también se observa una tendencia decreciente en elindicador, aunque menos pronunciada.
• Para todos los quintiles de ingreso se observa una reducción del indicador de carga financieraa partir de julio de 2018. La mayor caída la registró el quintil 2.
Fuente: Encuesta de carga financiera y educación financiera de los hogares; cálculos Banco de la República.
9.19.1
11.3
12.8
16.2
8.0
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(porcentaje)
CFI por quintiles de ingreso
Quintil 1 Quintil 2 Quintil 3 Quintil 4 Quintil 5
13.8
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16.0
18.0
20.0
22.0
24.0
(porcentaje)
CFI promedio móvil anual
CFI CFI - hogares con deuda
Carga Financiera (CFI): Pago de cuotas/Ingreso
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Situación financiera de los hogares
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(porcentaje)
ICM por modalidad de vivienda
VIS UVR VIS Pesos No VIS UVR No VIS Pesos Total vivienda
9.5
8.3
12.1
6.7
7.5
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jun-17 sep-17 dic-17 mar-18 jun-180.0
2.0
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(porcentaje)
ICM por modalidad de vivienda
VIS UVR VIS Pesos No VIS UVR No VIS Pesos Total vivienda
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11.6
7.0
7.6
6.0
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13.0
14.0
jun-18 sep-18 dic-18 mar-19 jun-19
Indicador de calidad por mora (ICM) por submodalidad de vivienda
Fuente: SFC; cálculos del Banco de la República.
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Oferta y ventas de vivienda nueva
Las ventas de vivienda para el agregado de las tres principales ciudades seha estabilizado en los últimos seis meses.
La oferta de vivienda agregada muestra reducciones.
Fuente: La Galería Inmobiliaria; cálculos Banco de la República.
Variación anual de las unidades vendidas (acumulado doce meses) Variación anual de las unidades disponibles
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-1.4-2.0
2.4
-1.1
-30.0
-20.0
-10.0
0.0
10.0
20.0
30.0
40.0
(porcentaje)
Bogotá Alrededores Bogotá Medellin
Cali Tres ciudades
16.213.8
-8.5
-5.76.5
-40.0
-20.0
0.0
20.0
40.0
60.0
80.0
100.0
120.0
140.0
(porcentaje)
Bogota Alrededores Bogotá Medellin
Cali Tres ciudades
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Oferta y ventas de vivienda nueva
El índice de rotación no ha mostrado ningún cambio significativo en elperíodo más reciente. Ante la corrección de la oferta, se esperaríadisminuciones en el índice para los próximos meses.
Fuente: La Galería Inmobiliaria; cálculos Banco de la República.
Índice de rotación
6.9
5.3
14.3
6.3
7.7
0.0
2.0
4.0
6.0
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12.0
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jun-09 jun-10 jun-11 jun-12 jun-13 jun-14 jun-15 jun-16 jun-17 jun-18 jun-19
(meses)
Bogotá Alrededores Bogotá Medellin Cali Tres ciudades
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Índices de precios de la vivienda nueva
El índice de precios de vivienda nueva no presentó variaciones en términos reales ajunio de 2019.
Cali y Bogotá presentaron caídas en su crecimiento, mientras que Medellíncontinúa relativamente estable.
Fuente: La Galería Inmobiliaria; cálculos Banco de la República.
-10.0
-5.0
0.0
5.0
10.0
15.0
20.0
(porcentaje)
Bogotá Alrededores Bogotá Medellin Cali Agregado
-0.2
3.1
-0.4
1.0
0.0
-1.0
0.0
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
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11/1
0/2
019
68
Tasas de interés para adquisición de vivienda
9,0
11,0
13,0
15,0
17,0
(porcentaje)
Adquisición de Vivienda diferente de VIS (eje derecho)
Adquisición de Vivienda VIS (eje derecho)
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